Dreptul urbanismului: c) toţi titularii cunoscuţi, foşti şi actuali, ai
a) are ca obiect dezvoltarea spaţială a dreptului de proprietate asupra imobilului;
localităţilor; b) reglementează raporturile dintre 7. Printre actele necesare eliberării persoane fizice şi/sau juridice în ceea ce autorizaţiei de construire, se numără şi: priveşte înstrăinarea imobilelor, terenuri a) titlul de proprietate asupra imobilului sau construcţii; însoţit de acordul autentic al proprietarilor c) reglementează exclusiv planificarea imobilelor învecinate, însoţit de extrasul de localităţilor urbane; carte funciară doveditor şi documentaţia tehnică aferentă; 2. În raport cu dreptul administrativ, b) certificatul de urbanism, titlul de dreptul urbanismului: proprietate asupra imobilului, a) cunoaşte dezvoltări proprii, specifice; documentaţia tehnică; b) este asimilat dreptului administrativ, c) extras din planul urbanistic general neavând caractere originale; aferent poziţionării geografice a imobilului c) este o ramură distinctă, neavând puncte însoţit de certificatul de urbanism şi copii comune. legalizate din cartea funciară în care este înscris imobilul. 3. Protecţia patrimoniului natural şi construit: 8. Autorizaţia de construire nu se a) face obiectul dreptului mediului; eliberează: b) reprezintă, conform legii, un obiectiv a) pentru construirea drumurilor sau a al activităţii de urbanism; infrastructurii de orice fel; c) nu este consacrată de nici un act b) pentru consolidarea apărării normativ aferent domeniului dreptului obiectivelor strategice; urbanismului. c) pentru amenajări de spaţii verzi.
4. Participarea publicului la luarea 9. Caracterul real al autorizaţiei de
deciziilor în materie de urbanism: construire se manifestă prin: a) reprezintă un principiu al dreptului a) marja largă de apreciere pe care o are urbanismului, dar nu cunoaşte o autoritatea emitentă în ceea ce priveşte aplicabilitate practică; drepturile acordate titularului; b) este recunoscută doar la nivelul b) capacitatea titularului de a refuza dreptului Uniunii Europene. autorizaţia acordată de autoritatea c) este consacrată la nivel legislativ; emitentă; c) posibilitatea ca autorizaţia să fie 5. Planul urbanistic general: transferată, de la un titular la altul; a) se efectuează la cererea particularilor interesaţi; 10. La expirarea termenului de valabilitate b) prezintă un caracter pur consultativ; al autorizaţiei de construire: c) se actualizează periodic la cel mult 10 a) titularul este obligat să desfiinţeze ani. construcţiile ridicate, dar neterminate, până la acel moment; 6. Certificatul de urbanism cuprinde b) titularul poate cere prelungirea elemente privind: termenului de valabilitate, cu 15 zile a) regimul juridic, tehnic şi economic al înainte de expirarea acestui termen; imobilului; c) titularul beneficiază de un termen de 15 b) poziţionarea geografică şi geofizică a zile de a notifica autoritatea emitentă în imobilului şi a anexelor sale; ceea ce priveşte intenţia de a prelungi sau a nu prelungi termenul de valabilitate.