1

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M

Str. Tomis nr.32, Mun. Botosani, Jud. Botosani

C.F. / N.C. 62765
INVESTITOR: Neculcea Simion

ADRESA INVESTITOR: Str. Tomis nr.32, Mun. Botosani, Jud. Botosani

AMPLASAMENT: Str. Tomis nr.32, Mun. Botosani, Jud. Botosani

ELABORATOR: SC General Proiect Management SRL, str. Marchian, nr.10, et.5, ap.21, Jud.

Botosani, manager Haras Aliosa

COORDONATOR URBANIST: Arh. Latis Eusebie, Str. Dragos Voda, nr.6.

Jud. Suceava

Proiect nr: 515/2020

Exemplar nr.: 1, 2

Proiectul contine piese scrise si piese desenate

Data: Septembrie 2020

 2

BORDEROU

A. PIESE SCRISE
 FOAIE DE CAPAT
 LISTA DE RESPONSABILITATI
 MEMORlU GENERAL

1. INTRODUCERE
1.1. Datele de recunoastere a documentatiei
1.2. Obiectul studiuiui

2. INCADRAREA IN LOCALITATE SI IN ZONA

2.1. Concluzii din documentatii deja elaborate
2.1.1. Situarea obiectivului in cadrul localitatii
2.1.2. Concluziile studiilor de fundamentare
2.1.3. Prescriptii si reglementari din documentatii de urbanism elaborate
2.2. Conciuzii din documentatii elaborate concomitent cu P.U.D.

3. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE

3.1. Accesibilitatea la caile de comunicatii
3.2. Suprafata ocupata, limite si vecinatati
3.3. Suprafete de teren construite si suprafete de teren libere
3.4. Caracterul zonei, aspectul arhitectural urbanistic
3.5. Destinatia cladirilor
3.6. Titlul de proprietate asupra terenurilor, cu precizarea suprafetelor ocupate
3.7. Parametri seismici caracteristici zonei
3.8. Analiza fondului construit existent
3.9. Echiparea existenta

4. REGLEMENTARI
4.1. Obiectivele noi solicitate prin tema-program
4.2. Functionalitatea, amplasarea si conformarea constructiei
4.3. Principli de compozitie pentru realizarea obiectivelor noi
4.4. Integrarea si amenajarea noilor constructii si armonizarea cu cele existente
4.5. Modalitati de organizare si armonizare cu cele existente
4.6. Principii si modalitati de integrare si valorificare a cadrului natural si de adaptare
organizare la relieful zonei
4.7. Conditii de instituire a regimului de zona protejata si conditionari impuse de acesta
4.8. Solutii pentru reabilitarea ecologica si diminuarea poluarii
4.9. Prevederea unor obiective publice in vecinatatea amplasamentului
4.10. Solutii pentru reabilitarea si dezvoltarea spatiilor verzi, amenajari exterioare
4.11. Profiluri transversale caracteristice
4.12. Lucrari necesare de sistematizare verticala
4.13. Regimul de construire (alinierea si inaltimea constructiilor; POT, CUT)
4.14. Asigurarea utilitatilor (surse, retele, racorduri)
 3

5. BILANT TERITORIAL, IN LIMITA AMPLASANENTULUI STUDIAT

6. CONCLUZII
6.1. Consecintele realizarii obiectivelor propuse
6.2. Masuri (sarcini) ce decurg in continuarea P.U.D.-ului

B. PIESE DESENATE

 INCADRARE IN TERITORIU
 ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE, DISFUNCTIONALITATI
 REGLEMENTARI URBANISTICE
 REGIMUL JURIDIC SI OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

Proiectant general, Coordonator Urbanist,

s.c. GENERAL PROIECT MANAGEMENT s.r.l.
Botoşani

Arh. Negulescu Mihai Arh. Latis Eusebie

 4

LISTA DE RESPONSABILITĂŢI

Proiectant general :

s.c. GENERAL PROIECT MANAGEMENT s.r.l. Botoşani

Manager Haras Stefan Aliosa

Coordonator Urbanist : Arh. Latis Eusebie

Proiectat:

Arh. Negulescu Mihai

Ridicare topografică:

PFA Ghidersa Bogdan

Ing. Ghidersa Bogdan

Studiu geotehnic:

SC Geoforaj SRL

Ing. Juravle Vasile

 5

MEMORIU GENERAL
1. INTRODUCERE

1.1. Date de recunoaştere a documentatiei

NR. PROIECT : 515/2020

DENUMIRE PROIECT : CONSTRUIRE LOCUINTA P+M

Str. Tomis nr.32, Mun. Botosani, Jud. Botosani

AMPLASAMENT :
NECULCEA SIMION
BENEFICIAR :
S.C. General Proiect Management S.R.L Botoşani
PROIECTANT GENERAL :
SEPTEMBRIE 2020
DATA ELABORĂRII :
1.2. Obiectul studiului
Obiectul proiectului este elaborarea soluţiei urbanistice pentru construirea a unei
locuinte, în vederea obţinerii aprobării în Consiliul Local al Municipiului BOTOŞANI. Planul
urbanistic aprobat este necesar pentru trecerea la elaborarea documentaţiei tehnico-
economice, în baza căreia beneficiarul urmează să solicite eliberarea autorizaţiei de
construire.
Amplasamentul lucrării este situat în Str. Tomis nr.32, Mun. Botosani, Jud.
Botosani, identificat prin CF/NC 62765. Terenul studiat în suprafață totală este de
1.232,00(din acte), 1.176,00MP(masurata)- teren pe care se va amenaja viitoarea
investiţie, proprietatea beneficiarului – NECULCEA SIMION.
Proiectul are la bază Certificatul de Urbanism nr. 583/17.07.2019 eliberat de
Primăria Municipiului Botoşani.

2. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE ŞI ÎN ZONĂ

2.1. Concluzii din documentaţii deja elaborate

2.1.1. Situarea obiectivului în cadrul localităţii

lnvestiţia se va realiza pe terenul intravilan, proprietatea beneficiarului Neculcea
Simion situat în Str. Tomis nr.32, Mun. Botosani, Jud. Botosani.
Terenul cu suprafata din acte de 1.232,00mp(din acte), 1.176,00mp(masurata) are
numărul cadastral CAD 62765 şi înscris în C.F. 62765.
Terenul are formă neregulată, cu un front de 14,91 cu Str Tomis (spre SUD) se
învecinează la NORD pe o distanta de 13,70 m cu Municipiul Botosani(drum pamant), cu
Nr.Cad 65886, Nc 65887(EST) pe o distanta de 90,32m, si (VEST) se invecineaza pe o
distanta de 84,75m cu Iriciuc Maria.
Situaţia juridică a terenului:
Terenul pe care se propune construirea locuintei, face parte din teritoriul intravilan
al Municipiului BOTOSANI, folosinţa actuală a acestuia este de teren arabil, teren S totală
= 1.232,00mp(din acte), 1.176,00mp(masurata), compus din teren intravilan proprietate
privată, Neculcea Simion.

2.1.2. Concluziile studiilor de fundamentare

Investiţia nu a necesitat întocmirea de studii de fundamentare în afara studiului
geotehnic şi a ridicării topografice. Concluziile studiului geotehnic sunt tratate la pct. 3.7.
Studiul geotehnic şi ridicarea topografică cu avizul Oficiului de Cadastru şi
 6

Publicitate Imobiliară Botoşani figurează la anexe.

2.1.3. Prescripţii şi reglementări din documentaţii de urbanism elaborate
Amplasamentul parcelei se situează în UTR 20 – conform P.U.G. - BOTOŞANI –
parcela proprietate NECULCEA SIMION.

 funcţiunea dominantă teren intravilan – LMu1 - Zona rezidentiala cu

cladiri P, P+1, P+2, inaltimi pana la 10,00m.Subzona exclusive rezidentiala cu cladiri
de tip rural fara echiparea edilitara de tip urban.
Reglementari fiscale specifice - zona de impozitare "D".

2.2. Concluzii din documentaţii elaborate concomitent cu P.U.D.

Propunerile pe care le înaintează beneficiarii sunt în concordanţă cu funcţiunile
existente din zonă UTR 20– stabilite prin P.U.G. - BOTOŞANI.

3. ANALIZA SITUAŢIEI EXlSTENTE

3.1. Accesibilitatea la căile de comunicaţii

Terenul destinat construirii ce face obiectul prezentei documentaţii, este amplasat la
adresa: Str. Tomis nr.32, Mun. BOTOŞANI, Judeţul BOTOŞANI, identificat prin C.F. / NC
62765.
Accesul principal la amplasament (aflat pe direcţia SUD), se realizează direct din
Str. Tomis..
În prezent, in zona amplasamentului strada nu este modernizata si prezinta o
imbracaminte din piatra sparta, neavand trotuare amenajate.
Parcarea autovehiculelor ce va avea legătură cu imobilul va fi asigurată în interiorul
parcelei (2 loc/parcelă).

3.2. Suprafaţa ocupată, limite şi vecinătăţi

Soluţia de organizare funcţională a parcelei, cu numărul cadastral CAD 62765 şi
înscrisă în C.F. 62765, beneficiar NECULCEA SIMION de formă neregulată, cu un front
de 14,91 cu Str Tomis (spre SUD) se învecinează la NORD pe o distanta de 13,70 m cu
Municipiul Botosani(drum pamant), cu Nr.Cad 65886, Nc 65887(EST) pe o distanta de
90,32m, si (VEST) se invecineaza pe o distanta de 84,75m cu Iriciuc Maria.

Zonele de amplasament şi vecinătăţile în cadrul zonei studiate sunt:

- (NORD) - Municipiul Botosani(drum pamant)
- (SUD) - Str.Tomis
- (EST) - Proprietate privata Nr.Cad 65886, Nc 65887.
- (VEST) - Proprietate privata Iriciuc Maria.
Zona studiată este ocupată de locuinţe unifamiliale, locuinte multifamiliale
particulare, respectiv curţi construcţii, terenuri proprietate, străzi. Incintele sunt delimitate
de împrejmuiri (garduri din metal sau lemn, porţi la accese).

3.3. Suprafeţe de teren construite şi suprafeţe de teren libere

Folosinta actuala: teren arabil S= 1.232,00(din acte), 1.176,00MP(masurata).

3.4. Caracterui zonei, aspectul arhitectural urbanistic

Zona actualmente are un caracter rezidenţial cu clădiri de tip urban.

3.5. Destinaţia clădirilor

Zona studiată este ocupată de construcţii cu regim de înălţime P - P+2E.
3.6. Titlul de proprietate asupra terenurilor, cu precizarea suprafeţelor ocupate
 7

În cadrul zonei studiate există terenuri ce se încadrează în două categorii de

proprietate:
o Zona străzilor - domeniu public de interes local (strada Tomis)
o Terenuri private - proprietate a persoanelor fizice , juridice sau de stat.
o Terenul destinat unităţii propuse - proprietate privată persoanelor fizice
Neculcea Simion. Acesta din urmă se regăseşte în Str. Tomis nr.32.

3.7. Parametri seismici caracteristici zonei

Seismicitate - adâncime de îngheţ
Conform STAS 11100/1-77 corelat cu Normativ P 100-1/2013 rezultă pentru zona
amplasamentului, zona de seismicitate: C cu următoarele caracteristici:
Ks - coeficient de seismicitate = 0,20
Tc - perioada de colţ = 0.7
Msk - grad seismic asimilat = VIII
Adâncimea de ingheţ a amplasamentului este de 1,10 m de la suprafaţa terenului,
conform STAS 6054/77.

3.8. Analiza fondului construit existent

In prezent terenul este imprejmuit iar pe acesta este edificata o constructie.
Se va considera POT 7,82%, CUT= 0,078

3.9. Echiparea existenta

În zona amplasamentului situaţia echipării edilitare se prezintă dupa cum urmează:

Alimentare cu apă
În zona amplasamentului există dotare cu reţele tehnico - edilitare. Alimentarea cu
apă rece se va face de la put forat.

Canalizarea menajeră şi pluvială

În zona amplasamentului nu există dotare cu reţele tehnico - edilitare. Racordarea
se va face la bazinul vidanjabil proiectat.

Alimentare cu energie electrică

În prezent în zonă, în vecinătatea amplasamentului există reţele de energie
electrică şi de telecomunicaţii, reţea electrică aerienă, de joasa tensiune;

Alimentarea cu caldură şi gaze naturale

Alimentarea cu căldură în general în municipul Botoşani se face centralizat la
locuinţele colective (blocuri) şi cu gaze naturale la centrale termice sau la sobe pentru
locuinţele individuale.
Sistemul centralizat de alimentare cu căldură nu este prezent în imediata apropiere
a amplasamentului studiat.
Soluţia optimă pentru încălzire, o constituie centralele termice care utilizează drept
combustibil solid.

4. REGLEMENTĂRI

4.1. Obiectivele noi solicitate prin tema-program

Tema program propusă de beneficiar este elaborarea soluţiei urbanistice pentru
construirea unei locuinte, având urmatoarele capacităţi funcţionale:
Proiectul prevede realizarea următoarelor obiecte-clădiri pe parcela, cu numărul
C.F. / N.C. 62765 beneficiar Neculcea Simion:
 8

a. LOCUINTE P+M:

LOCUINTA : Ac = 99.75 mp;

Acd = 199.50 mp
Dimensiuni maxime: în plan 10,50 m x 9,50 m
H cornisa = 5.00 m; (faţă de CTS);
H max (coama) = 8.50 m(faţă de CTS);

TOTAL SUPRAFETE :
SC = 99.75 mp
SD = 199.50 mp

b. RACORDURI EDILITARE, REŢELE DE INCINTĂ: alimentare cu apă - canal - put

forat, bazin vidanjabil, energie electrică,

c. SPAŢII VERZI - AMENAJĂRI EXTERIOARE ocupă o suprafaţă de 598.95 mp.

d. PLATFORME, ACCESE, PARCĂRI carosabil şi pietonal de incintă din pavele

autoblocante - S = -299.20 mp
Se prevad doua locuri de parcare in incinta.

e. IMPREJMUIRI –gard din plasa metalica si stalpi metalici intre proprietati.

f. SISTEM CONSTRUCTIV:

Proiectul prevede realizarea a unei locuinte, avand functiunea de locuire.

Cladirea va fi realizata pe varianta de structura portanta si stalpi-grinzi b.a. cu
umplutura de zidarie, pe fundatii continui, în regim de inaltime P+M.
Structura de rezistenta a locuintei va avea 2 deschideri de 1,50 si 4,50 m cu travei
de 4,25-3,75-4,25 (m), planseu din beton armat, compartimentari din zidarie de 25cm .
Acoperisul locuintei va fi tip sarpanta din lemn, cu învelitoare din tabla otel ondulat
tip Tigla.
Închiderile vor fi din zidarie de 25cm + termosistem 10cm si din tâmplarie PVC cu
geam tripan.
Finisajele interioare si exterioare sunt cele obisnuite, zugraveli si vopsitorii lavabile.
Cladirea va fi dotata cu instalatie interioara completa respectiv pentru iluminat
interior si forta, instalatii si obiecte sanitare corespunzatoare, instalatie de încalzire cu
radiatoare pe apa calda, canalizare menajera si pluviala.

4.2. Funcţionalitatea, amplasarea şi conformarea construcţiilor

Amplasarea şi funcţionalitatea construcţiei propuse este în concordanţă cu tema de

proiectare şi nevoile locale de derulare a investiţiei. Funcţiunea principală a parcelei va fi
cea de LOCUIRE (100%).

A constr. la sol = 99.75 mp clasa de importanta III

A desf. = 199.50 mp categoria de importanta D
.
 9

4.3. Principii de compoziţie pentru realizarea obiectivelor noi

DISTANŢE :
LOCUINTA :
- (NORD) – fata de Municipiul Botosani(drum pamant) – 23,08m
- (SUD) - fata de Str.Tomis (cladire C1) - 30,00m
- (EST) - fata de proprietate privata Nr.Cad 65886, Nc 65887 – 3,08m
- (VEST) - fata de proprietate privata Iriciuc Maria – 0,60m

ACCESE PlETONALE ŞI AUTO

Accesul auto se va face din reţeaua stradală municipală existenta, respectiv strada
Tomis.

ACCESE UTILAJE PENTRU STINGEREA INCENDIILOR

Accesul utilajelor de stingere a posibilelor incendii, se poate face din reţeaua
stradală existentă, respectiv din Str. Tomis.
Pentru imobilul propus este asigurata interventia I.S.U. la fatada principala,
respectandu-se astfel prevederile art. 3.9.2. din Normativul de siguranta la foc a constructiilor,
indicativ P118-99, unde este precizat ca interventia trebuie asigurata la minim o fatada a cladirii.
Se prevede amplasarea unei coloane uscate (marcata cu indicator special) , montata in interiorul
constructiei si va fi utilizata numai de catre serviciile de pompieri.
4.4. Integrarea şi amenajarea noilor construcţii şi armonizarea cu cele existente
Integrarea şi amenajarea noilor construcţii şi armonizarea cu cele existente în zonă,
se va realiza prin materialele utilizate şi prin regimul de înălţime propus, înălţimea tuturor
construcţiilor din imediata apropiere având de la 5,00 m la 13,00 m.

4.5. Modalităţi de organizare şi armonizare cu cele existente

Datorită caracterului zonei, armonizarea cu construcţiile existente în zonă, este
asigurată prin regimul de înălţime redus, functiunea propusa si materialele utilizate.

4.6. Principii şi modalităţi de integrare şi valorificare a cadrului natural şi de

adaptare a soluţiiior de organizare la reliefui zonei
Amplasarea obiectivelor în cadrul terenurilor, s-a realizat luând în calcul, forma
terenurilor, amplasarea parcelelor în raport cu clădirile existente, poziţia acestora faţă de
stradă.
4.7. Condiţii de instituire a regimului de zona protejată şi condiţionări impuse de
acesta
Zona studiată nu prezintă un caracter special din punct de vedere al faunei,
vegetaţiei, sau a construcţiilor existente pentru a fi impuse condiţii speciale de protecţie.

4.8. Soluţii pentru reabilitarea ecologică şi diminuarea poluării

Imobilul ce face obiectul acestei lucrări nu va influenţa semnificativ poluarea din
zonă şi nu va influenţa zona din punct de vedere ecologic. Îndepărtarea deşeurilor se va
realiza periodic, în baza unui contract de salubritate dintre beneficiar şi o firmă abilitată de
a efectua astfel de servicii. Vor fi respectate Normele de igienă privind mediul de viaţă al
populaţiei.

4.9. Prevederea unor obiective publice în vecinătatea amplasamentului

În P.U.D. prezent nu au fost propuse spre a fi realizate alte obiective decât cele
propuse în zona studiată.
4.10. Soluţii pentru reabilitarea şi dezvoltarea spaţiilor verzi, amenajări exterioare
Aceste lucrări constau în realizarea spatiului verde în interiorul limitei de proprietate.
 10

4.11. Profiluri transversale caracteristice + circulaţie.

Terenul în cadrul zonei studiate este usor înclinat cu panta spre Est-Vest. Imobilul
propus nu va influenţa semnificativ traficul auto şi pietonal din zonă.

4.12. Lucrări necesare de sistematizare verticală

Platforma incintelor existente nu necesită lucrări importante de sistematizare
verticală.

4.13. Regimul de construire (alinierea şi înălţimea construcţiilor, POT, CUT)

- SC = 99.75 mp
- SCD = 199.50 mp
- Dimensiuni maxime: în plan 10,50 m x9,50 m ;
- H cornisa = 5.00 m; (faţă de CTS);
- H max (coama) = 8.50m(faţă de CTS);

ALINIEREA CONSTRUCŢIILOR
Limita terenului propus pentru realizarea investiţiei sunt limitele proprietăţii, conf.
extras C.F.
ALINIAMENT OBLIGATORIU PENTRU CONSTRUCŢII CONFORM CERTIFICATULUI
DE URBANISM nr. 583/17.07.2019 eliberat de Primăria Municipiului Botoşani:
LOCUINTA :
- (NORD) – fata de Municipiul Botosani(drum pamant) – 23,08m
- (SUD) - fata de Str.Tomis (cladire C1) - 30,00m
- (EST) - fata de proprietate privata Nr.Cad 65886, Nc 65887 – 3,08m
- (VEST) - fata de proprietate privata Iriciuc Maria – 0,60m

Obiectivul propus pe parcela, este o cladire P+M cu înălţimea :

H.cornişă = 5.00 m–măsurată de la CTS şi

înălţimea maximă la coamă Hmax (coama) = 8.50 m măsurată de la CTS.

Folosinţa principală propusă a terenului este: spaţiu locuire.

INDICI URBANISTICI PROPUSI:

PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR

P.O.T. propus = 8.48 %

COEFICENTUL DE UTILIZARE A TERENURILOR

C.U.T. propus = 0,169

INDICI URBANISTICI REZULTATI:

PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR

P.O.T. rezultat = 16.30 %

COEFICENTUL DE UTILIZARE A TERENURILOR

C.U.T. rezultat = 0,248
 11

4.14. Asigurarea utilităţilor (surse, reţele, racorduri)

Alimentare cu apă
Alimentarea cu apă rece se face de la put forat printr-o conductă cu Dn 50 mm
asigurând debitul pentru consum menajer şi prepararea apei calde de consum.
Corespunzător funcţiunilor deservite, în conformitate cu STAS 1478/90 debitul de calcul
pentru apă rece va fi:
Necesarul de apă rece pentru consum menajer va fi:
Qari = 1,00 I/s = 3,60 mc/h -+ Dn 50mm
Racordul exterior de apă s-a prevăzut în montaj subteran pe un pat de nisip de 10
cm grosime la adâncime de 1,10 m.
Lucrările de săpătură pentru şanţuri vor fi executate manual, de la reţeaua stradală
spre clădire, cu sprijinirea malurilor.
Astuparea şanţului cu pământ se va face lăsând liberă zona îmbinării ţevilor.
După efectuarea probei de etanşeitate şi de rezistenţă hidraulică şi numai după
remedierea eventualelor defectiuni, şantul va fi astupat integral, pământul fiind
compactat cu maiul de mână, în straturi succesive de 20 cm.

Alimentarea cu apă caldă

Necesarul de apă caldă se va prepara local prin intermediul centralei termice,
Necesarul de apă caldă va fi:
Q, = 0,70 l/s = 2,52 mc/h > Dn 32 mm.

Canalizare ape uzate

Apele uzate menajere vor fi evacuate gravitaţional printr-o reţea de incintă realizată
din tuburi de PVC Dn 210 mm, cu descărcare în bazinul vidanjabil.
Racordurile care vor trece pe sub pardoseală se vor monta cu pantă de 2%, 3%,
conducta plecând de la - 0,50.
Lucrările de săpătură se vor executa manual.
Umplerea la cotă a şanţurilor se va face în straturi uniforme de 10 cm grosime.
Căminele de vizitare se vor executa din beton, cu secţiune rectangulară (monolit)
cu respectarea condiţiilor standardizate.
Fundaţiile căminelor de vizitare se vor executa din beton C8/10 şi vor fi amenajate
cu rigole corespunzătoare dimensiunilor de canal proiectat.
Căminele de vizitare vor fi acoperite cu rame şi capace din fontă, conform STAS
2308/83, tip necarosabil. Execuţia traseelor de canalizare se va face conform planului de
situaţie la cotele prevăzute în acesta.

CONCLUZII :

Soluţiile definitive privind alimentarea cu apă şi canalizarea apelor uzate vor fi

stabilite în cadrul fazelor ulterioare de proiectare (PTh, DTAC, DE), în baza planului
topografic cu reţelele existente, a avizelor de la deţinătorii de utilităţi şi a celorlate avize
cerute prin Certificatul de Urbanism.

Alimentarea cu caldură a imobilului

Soluţia optimă pentru încălzire - este cea cu centrală termică proprie, funcţionând
cu combustibil solid. Centralele termice individuale ţin seama de diversitatea gradului de
confort termic cerut de fiecare beneficiar, de dorinţa acestora de contorizare a consumului
de energie şi combustibil şi de posibilitatea de acţionare asupra acestor consumuri,
precum şi de etapizarea construcţiilor şi de posibilităţile financiare de investire.
 12

Necesarul termic estimat pentru încalzire şi preparare apă caldă Qnec = 24 Kw

Centrala termică se va monta într-un spaţiu cu respectarea reglementărilor,
ANRGN, ISCIR, 113, norme şi standarde conexe.

CONCLUZII:

1. Elementele constructive ale anvelopei se recomanda a fi realizat din

termosistem, tâmplarie, etc, cu o conductivitate termica cel puţin echivalentă
cu cele indicate îin normele de eficienţă energetică actualizate.
2. Folosirea robinetelor termostatice de radiator sau a sondelor de ambianţă
interior/exterior, permite încălzirea diferenţiată a camerelor în funcţie de
nevoile de moment.
3. La elaborarea celorlalte faze de proiectare (PTh; DTAC, DE), soluţiile vor
ţine seama şi de etapizarea construcţiilor şi a resurselor financiare alocate;
precum şi de spaţiile disponibile în fiecare clădire.

Alimentarea cu energie electrica

Pentru alimentarea cu energie electrică s-a avut în vedere următoarele criterii de bază:
 alimentarea cu energie electrică trebuie să corespundă nivelurilor de exigenţă
impuse de normele europene,
 clădirea va fi dotată cu receptoare electrocasnice pentru iluminat, conservarea
hranei, încălzire ; la proiectarea şi executarea alimentării cu energie electrică vor fi
respectate prescripţiile tehnice în vigoare : PE 132, PE155, PE136
Pentru calculul necesarului de putere la nivelul postului de transformare se va
stabili puterea de calcul pentru fiecare linie care alimenteaza grupurile de
consumatori :
Puterile necesare: Pi=18 kw; Pa=12 kw

Se prevede realizarea unui racord electric de joasa tensiune din cel mai apropiat
stâlp electric.

CONCLUZII

1. Stabilirea soluţiei de racordare la reţeaua de joasă tensiune şi medie tensiune,

precum şi amplasarea postului de transformare, se va face în conformitate cu
proiectul de specialitate, ce va fi intocmit de SC E-ON – MOLDOVA - SA, la
comanda investitorilor.
2. Stabilirea soluţiei de racordare la reţelele telefonice existente se va face în
conformitate cu proiectul de specialitate, ce va fi întocmit de TELEKOM, la
comanda investitorului.

BILANŢ TERITORIAL, ÎN LIMITA AMPLASAMENTULUI STUDIAT

Zone funcţionale care alcătuiesc amplasamentul studiat sunt:

- perimetrul propriu-zis al construcţiei: LOCUINTA P+M.
- zona cu spaţii verzi şi spaţii plantate de aliniament;
- zona pentru echipare edilitară - căi de comunicaţie şi amenajărilor aferente (parcaj);
 13

Propunerile ce se instituie în zonă sunt prezentate în planşa 3 - "PLAN DE

REGLEMENTARI URBANISTICE".
Bilanţ teritorial incintă:
SUPRAFATA TEREN CF/NC 62765 TOTAL =1232 DIN ACTE(1176 DIN MASURATORI)
Existent Propus Total
Suprafata construita 92.00mp 99.75mp 191.75mp 16.30%
Suprafata construita desfasurata 92.00mp 199.50mp 291.50mp 0.248
Suprafete alei, circulatii, parcaje 185.85mp 199.45mp 385.30mp 32.76%
Suprafete spatii vrzi 898.15mp 299.20mp 598.95mp 50.93%
Indicatori Urbanistici P.O.T. 16.30% MAX. 17.00%
C.U.T. 0,248 MAX. 0.25

CONCLUZII:
Consecinţele realizării obiectivelor propuse
Realizarea investiţiei propuse crează spatii de locuit pentru investitor.

Locuinta
H maxim- 8.50m
H streasina- 5.00m.

Măsuri (sarcini) ce decurg în continuarea P.U.D.-ului :

lnvestiţia se va realiza integral de către beneficiar:
o Eliberare amplasament
o Echipare
o Construire spaţiu locuire
o Platforme şi trotuare incintă
o Accese carosabile
o Spaţii verzi, amenajări exterioare, împrejmuiri
Propunerile din cadrul PUD vor sta la baza fazelor urmatoare de proiectare (PTh - DE)
După obţinerea aprobării PUD prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Botoşani,
investitorul pe baza C.U. emis de primăria Botoşani va putea trece la fazele PT, DE de
proiectare.
Proiectant general Coordonator Urbanistic,
s.c. GENERAL PROIECT MANAGEMENT s.r.l.
Botoşani

Arh. Mihai Negulescu Arh. Latis Eusebie

 w
P .U .D .

N
S
PLAN URBANISTIC DE DETALIU

E
Verificator/
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza Nr. / Data
expert

S.C. General Proiect Management S.R.L. Beneficiar: NECULCEA SIMION Proiect

CUI 261314279, J/O7/439/2009 nr.:
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244 Amplasament: str. TOMIS, nr.32, 515/ 2020
mun. Botoșani, jud. Botoșani
Specificaţie Nume Semnătură Scara: Titlu proiect: Faza:
1:2000 CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M P.U.D.
arh.urb. Eusebie Latis
Proiectat arh.Negulescu Mihai Data: Titlu plansă: Planşa nr.:
08/2020 PLAN ÎNCADRARE ÎN ZONĂ
Desenat th.Balan Ciprian U-01
 337 338
343 143.13 143.47
344 143.46 336
143.54
339 143.10
ant) 335
352
342 143.40
m (pam 143.17 N
Dru
143.43
348
143.41
iul Bot
oșa
ni
143.35
341
143.25
P .U .D .
icip 13,70
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
340 E
Mun
w
143.35
353
142.82 S
351 346 Nr. cad. 63795
142.51 142.78
350 LIMITE
142.09

23,
Limita zonei studiate

77
333
142.40
Limita proprietate/parcelă

24,

Nr.
68
334 Nr. cad. 65963 Împrejmuire existentă

cad
142.03

. 65
363
CONSTRUCTIE LOCUINȚĂ PARTER
141.14

886
EXISTENTĂ MENȚINUTĂ

354 2A
141.03 STRUCTURA CLĂDIRILOR
331
140.52 Nr. cad. 66712
DURABILE - CĂRĂMIDĂ, PIATRĂ, BETON
330
329 140.08 SEMIDURABILE / PROVIZORII

12,
140.28 140.00

25,
NEDURABILE

13

45
355 STAREA CLĂDIRILOR
139.23
328 BUNĂ
139.61 327 MEDIOCRĂ
Nr. cad. 62765 138.81
REA

13,
S = 1176 mp 362
Nr. cad. 51373

03
325 137.64
137.73 ZONIFICAREA FUNCȚIONALĂ
324

Iric

9,2
UTR 20 - SUBZONĂ EXCLUSIV REZIDENȚIALĂ CU CLĂDIRI DE TIP RURAL,
323 5.00 136.32 P

iuc
356 3 321 FĂRĂ ECHIPARE EDILITARĂ DE TIP URBAN

0
135.61 136.281 gr. rez. la foc II

Ma
134.26
320 Nr. cad. 65962 ACCES AUTO
Nr. cad. 66711

ria
134.27 361
316 134.45 ACCES PIETONAL

12,4
P
318 134.05

7,91
limita CF62765

gr. rez. la foc II 317

gr. r
Nr. z. la fo
134.41 ACCESURI LA CONSTRUCTII

6
134.05 315 314
134.09 P

cad
6 P
Axa cale de acces

133.92 2,5

e
357
360 P
3,32 133.65

. 65 c
133.94 P
22
3120,
89 10,P

887
Sistem rutier cu imbrãcãminte din
piatra sparta

P+M 133.64 C1
18,87

II
7,09 gr. rez. la foc
gr. rez. la foc II 150II 2,83

31,9
10,9
3,92 3,17
1,79
16,8
1,69 132.94

0
3,60 6
151 313
5

132.68 132.45 101

113 131.71
311 309 131.50
114
profil stradal existent 132.07 358 1Cc 132.21
F
131.43 C mis
To )
131.76 C Str. sparta
8,90

117 tra
132 137
143 32 118 131.43 (pia
5,60

130.24 130.71 127 359

130.58 119 131.33
2,06

130.80 130.91 122

134
Str. Tomis 1,82
131.20 131.11 H
115
130.06 14,91 C Amplasament studiat
135 (piatra sparta) Str. Tomis C C 131.14
Limite numere cadastrale
0
.0140 107
129.99 130 130.09
146 Nr. cad. 6 116 131.04 Ax drum Stalp Electric
Amplasament studiat
136 130.33 7210 130.96 E Drum
129.81 141 142 147
Limite numere cadastrale 148 Taluz
129.68 129.62 130.11 131
Ax drum Stalp Electric 130.67
130.48 126 Scari C Canal apa
Drum 130.88
Taluz Gard plasa metalica
H Hidrant
Scari C Canal apa Gard metalic

Gard plasa metalica Imprejmuire vecinatati

H Hidrant E Panou electric
Gard metalic Constructii
Imprejmuire vecinatati
E Panou electric
Constructii
DISFUNCȚIONALITĂȚI:
Verificator/
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza Nr. / Data
DISFUNCȚIONALITĂȚI ZONAL LOCAL PRIORIT. OBSERVAȚII expert
strare străzi, profile necorespunzătoare DA DA 1 redimensionare cale de acces
intersecții conflictuale - NU - -
stânjeniri între funcțiuni NU NU - - S.C. General Proiect Management S.R.L. Beneficiar: NECULCEA SIMION Proiect
starea fondului construit CUI 261314279, J/O7/439/2009 nr.:
DA DA - preponderent clădiri vechi Amplasament: str. TOMIS, nr.32,
ocuparea terenurilor, spații libere Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244 515/ 2020
- DA - neamenajate mun. Botoșani, jud. Botoșani
condiții dificile de fundare - NU - -
Specificaţie Nume Semnătură Scara: Titlu proiect: Faza:
riscuri naturale și antropice NU NU - în condițiile actuale CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M
1:500 P.U.D.
surse de poluare NU NU - - arh.urb. Eusebie Latis
rețele utilități (apa, canalizare, Proiectat arh.Negulescu Mihai Data: Titlu plansă: Planşa nr.:
energie electrică, gaz, telefonie) 08/2020 SITUAȚIE EXISTENTĂ
DA DA 1 locuința se va branșa la utilitățile existente în zonă Desenat th.Balan Ciprian U-02
 337 338
343 143.13 143.47
344 143.46 336
143.54
339 143.10
ant) 335
352
342 143.40
m (pam 143.17 N
Dru
143.43
348
143.41
iul Bo
toșa
ni
143.35
341
143.25
P .U .D .
p
ici
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
0
13,7
340 E
Mun
w
143.35
353
142.82 S
351 346 Nr. cad. 63795
142.51
350
142.09
142.78
LIMITE

23,
23,
Limita zonei studiate

77
333

08
142.40
Limita proprietate/parcelă

24,

Nr.
68
334 Nr. cad. 65963 Împrejmuire propusă

cad
142.03

. 65
363
fațadă fără 141.14 REGLEMENTĂRI URBANISTICE

886
ferestre
8
3,0
354 2A CONSTRUCTII EXISTENTE
P+M 141.03
9,5
0 331 LOCUINȚĂ P MENȚINUTĂ

10,
+5.00 0,6
0 140.52 Nr. cad. 66712
CONSTRUCTIE PROPUSĂ

50
330
+8.50 329 140.08

12,
140.28 140.00

25,
CIRCULAȚII CAROSABILE

13

45
gr. rez. la foc II
355 CIRCULATII PIETONALE
coloana uscată 139.23
328 RETRAGERI ALE ÎMPREJMUIRII

22
139.61 327 PROPUSE - față de aliniament = 28,72mp

,64 9,38
Nr. cad. 62765

,23
138.81

13,
S = 1176 mp 362

20

2
Nr. cad. 51373

03
325 137.64
137.73
CIRCULAȚII DE INCINTĂ PROPUSE
324

0
Iric
28,6

30.

9,2
323 5.00 136.32 P SPAȚII VERZI PROPUSE

iuc
356 321

00
3

0
135.61 136.281 gr. rez. la foc II

Ma
134.26
320 Nr. cad. 65962
Nr. cad. 66711 TEREN CURȚI CONSTRUCȚII / ARABIL

ria
134.27 361
316 134.45

12,4
P
318 134.05

7,91
gr. rez. la foc II 317 LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M

gr. r
Nr. z. la fo
134.41

6
134.05 315 314
134.09 P

cad
133.92 ,5 6 P

e
357 2 360
3,32 133.65 P P+M REGIM DE ÎNĂLȚIME

. 65 c
133.94 P
22
3120,
89 10,P +5.00 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA CORNIȘĂ

887
P+M 133.64
18,87
C1 +8.50 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA COAMĂ

II
gr. rez. la foc II gr. rez. la foc 150
II 2,83

31,9
16,8 ACOPERIȘ TIP ȘARPANTĂ
132.94

0
151 313
5

132.68 132.45 101 ACCES AUTO

113 131.71
311 309 131.50
132.07 132.21 114 ACCES PIETONAL
358 1Cc F C is
131.43
Tom )
131.76 C Str. sparta ACCESURI LA CONSTRUCTII
117 a tra
132 137
143 32 118 131.43 (pi
5,60

2,18

130.24 130.71 127 359

130.58 119 131.33
2,06

130.80 130.91 122

1,82

1,88
131.11 H
5,00

134 131.20 115

130.06 Str. Tomis C
(piatra sparta) 14,91 131.14
135 0 Str. Tomis C C 107
.0140
129.99 130 130.09 146 Nr. cad. 6 116 131.04
136 130.33 7210 130.96 E
129.81 141 142 147
129.68 148
129.62 130.11 131
130.67 126
130.48
130.88

BILANȚ TERITORIAL EXISTENT/PROPUS

SUPRAFAȚA TEREN CF/NC 62765 TOTAL = 1232mp din acte (1176mp din măsurători)
Verificator/
existent propus total Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza Nr. / Data
expert
Suprafața construită 191,75mp
92,00mp 99,75mp 16,30%
Suprafața construită desfășurată 92,00mp 199,50mp 291,50mp 0,248 S.C. General Proiect Management S.R.L. Beneficiar: NECULCEA SIMION Proiect
CUI 261314279, J/O7/439/2009 nr.:
Suprafața alei, circulații, parcaje 185,85mp 199,45mp 385,30mp 32,76% Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244 Amplasament: str. TOMIS, nr.32, 515/ 2020
mun. Botoșani, jud. Botoșani
Suprafața spații verzi 898,15mp -299,20mp 598,95mp 50.93% Specificaţie Nume Semnătură Scara: Titlu proiect: Faza:
CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M
1:500 P.U.D.
P.O.T. 16,30% max.17,00% arh.urb. Eusebie Latis
Indicatori urbanistici Proiectat arh.Negulescu Mihai Data: Titlu plansă: Planşa nr.:
C.U.T. 0,248 max. 0,25 08/2020 REGLEMENTĂRI URBANISTICE U-03
Desenat th.Balan Ciprian
 337 338
343 143.47
143.13 N
P .U .D .
344 143.46 336
143.54
339 143.10
nt)
342 143.40 ama 335
m (p
352
143.43
348 ani
143.35 Dru 143.17 E
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
143.41 l Botoș 341
iu 143.25
icip 13,70
S
340
Mun
w

353
143.35
LIMITE
142.82
351 346 Nr. cad. 63795
142.51 142.78
Limita zonei studiate
350
142.09 Limita proprietate/parcelă

23,
23,

77
333
Împrejmuire propusă

08
142.40

24,
REGLEMENTĂRI URBANISTICE

Nr.
68
334 Nr. cad. 65963

cad
142.03
CONSTRUCTII EXISTENTE

. 65
fațadă fără 363
141.14 LOCUINȚĂ P MENȚINUTĂ

886
ferestre
8
3,0 CONSTRUCTIE PROPUSĂ
354 2A
P+M 141.03 0
,5

10,
9 331
+5.00 0 140.52 Nr. cad. 66712 CIRCULAȚII CAROSABILE
0,6

50
330
+8.50 329 140.08 CIRCULATII PIETONALE

A
CM
12,
140.28 140.00

25
13
RETRAGERI ALE ÎMPREJMUIRII

,45
A A
gr. rez. la foc II PROPUSE - față de aliniament = 28,72mp
355

CM
coloana uscată 139.23

A A
CM S
328

LE
CIRCULAȚII DE INCINTĂ PROPUSE

22
139.61 327

,64
Nr. cad. 62765

,23
138.81

13,
S = 1176 mp 362

A29,3A8
SPAȚII VERZI PROPUSE

20
Nr. cad. 51373

03
325 137.64

LES
CM
137.73
324 TEREN CURȚI CONSTRUCȚII / ARABIL

0
Iric
28,6

30.

9,2
A A
323 5.00 136.32 P

iuc
356 321

00
3

0
135.61 136.281 gr. rez. la foc II

CM
Ma
134.26 LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M

CM LES
320 Nr. cad. 65962
Nr. cad. 66711

ria
134.27 361

A A
316 134.45

12,4
P
318 134.05 P+M REGIM DE ÎNĂLȚIME

7,91
gr. rez. la foc II 317

gr. r
Nr.
134.41

6
134.05 315 314
+5.00 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA CORNIȘĂ

C LES
P

A A
134.09

cad a foc
133.92 56 P
2,

ez. l
357
360 P +8.50 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA COAMĂ
3,32 133.65

. 65
133.94 P

M
22 ACOPERIȘ TIP ȘARPANTĂ
3120,
89 10,P

887
A
P+M 133.64 C1
18,87

II
gr. rez. la foc II gr. rez. la foc 150
II 2,83 ACCES AUTO

31,9
16,8 132.94
ACCES PIETONAL

0
151 313
5
132.68 132.45 101
113 ACCESURI LA CONSTRUCTII
311 309 A A 114 131.50
131.71

132.07 1Cc 132.21

F C mis
358 131.43
To )
131.76 C Str. sparta EXISTENT - PROPUS
137 117 ia tra
132 143 32BV 118 131.43 (p
5,60

ALIMENTARE APĂ EXISTENTĂ

2,18

130.24 130.71 127 359

130.58 119 131.33
2,06
130.80 130.91 122

1,82

1,88
A A
131.11 H
5,00

134
130.06 Str. Tomis 131.20 115
C ALIMENTARE APĂ PROPUSĂ
(piatra sparta) 14,91 131.14
135 Str. Tomis C C
129.99 130
0
.0140 146
107 BV BAZIN VIDANJABIL EXISTENT
130.09 Nr. cad. 67 116 131.04
136 130.33 210
129.81 141 142 147
130.96 E CANALIZARE MENAJERĂ EXISTENTĂ
129.68 148
129.62 130.11
130.67
131
126
CM CANALIZARE MENAJERĂ PROPUSĂ
130.48
130.88
REȚEA - LES 0.4KW EXISTENTĂ
LES REȚEA - LES 0.4KW PROPUSĂ
CONSTRUCȚIA PROPUSĂ SE VA BRANȘA LA UTILITĂȚILE EXISTENTE ÎN
ZONĂ:ENERGIE ELECTRICĂ și APA

Verificator/
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza Nr. / Data
expert
Amplasament studiat
Limite numere cadastrale
Ax drum Stalp Electric Proiect
S.C. General Proiect Management S.R.L. Beneficiar: NECULCEA SIMION
Drum
Taluz CUI 261314279, J/O7/439/2009 nr.:
Scari C Canal apa Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244 Amplasament: str. TOMIS, nr.32, 515/ 2020
mun. Botoșani, jud. Botoșani
Gard plasa metalica
H Hidrant Specificaţie Nume Semnătură Scara: Titlu proiect: Faza:
Gard metalic CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M
arh.urb. Eusebie Latis
1:500 P.U.D.
Imprejmuire vecinatati
E Panou electric
Constructii coloană uscată propusă Proiectat ing.Moisa Lucian Data: Titlu plansă: Planşa nr.:
08/2020 REGLEMENTĂRI EDILITARE
Desenat th.Balan Ciprian U-04

GSPublisherEngine 0.0.100.100
 337 338
343 143.13 143.47
344 143.46 336
143.54
339 143.10
nt)
342 143.40 ama 335
352 um (p 143.17 N
P .U .D .
143.35 Dr
143.43
348 ani
143.41 l Botoș 341
iu 143.25
icip 13,70
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
340 E
Mun
w
143.35
353
142.82 S
351 346 Nr. cad. 63795
142.51
350
142.09
142.78
LIMITE

23,
23,
Limita zonei studiate

77
333

08
142.40
Limita proprietate/parcelă

24,

Nr.
68
334 Nr. cad. 65963 Împrejmuire propusă

cad
142.03

. 65
363
141.14 REGLEMENTĂRI URBANISTICE

886
8
3,0
354 2A CONSTRUCTII EXISTENTE
P+M 141.03
9,50 331 LOCUINȚĂ P MENȚINUTĂ

10,
+5.00 0,6
0 140.52 Nr. cad. 66712
CONSTRUCTIE PROPUSĂ

50
330
+8.50 329 140.08

12,
140.28 140.00

25,
CIRCULAȚII CAROSABILE

13

45
gr. rez. la foc II
355 CIRCULATII PIETONALE
139.23
328 RETRAGERI ALE ÎMPREJMUIRII

22
139.61 327 PROPUSE - față de aliniament = 28,72mp

,64 9,38
Nr. cad. 62765

,23
138.81

13,
S = 1176 mp 362

20

2
Nr. cad. 51373

03
325 137.64
137.73
CIRCULAȚII DE INCINTĂ PROPUSE
324

0
Iric
28,6

30.

9,2
323 5.00 136.32 P SPAȚII VERZI PROPUSE

iuc
356 321

00
3

0
135.61
1
136.28 gr. rez. la foc II

Ma
134.26
320 Nr. cad. 65962
Nr. cad. 66711 TEREN CURȚI CONSTRUCȚII / ARABIL
ria
134.27 361
316 134.45

12,4
P
318 134.05

7,91
limita CF62765

gr. rez. la foc II 317 LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M

gr. r
Nr. z. la fo
134.41

6
134.05 315 314
134.09 P

cad
P
2,56
Axa cale de acces

133.92

e
357
360 P P+M REGIM DE ÎNĂLȚIME
2

. 65 c
133.94
2 3,3 133.65 P
89 2
10,P
3120, +5.00 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA CORNIȘĂ

887
Sistem rutier cu imbrãcãminte din
beton asfaltic
10,00
P+M 133.64
5,00 5,00
18,87
C1 +8.50 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA COAMĂ

II
0,98
4,02 3,18 1,82 gr. rez. la foc II gr. rez. la foc 150
II 2,83

31,9
1,50 7,00 1,50 ACOPERIȘ TIP ȘARPANTĂ
16,8
132.94

0
2.5% 2.5%
2,0%
151 313
5

132.68 132.45 101 ACCES AUTO

113 131.71
311 309 131.50
profil stradal propus 132.07 132.21 114 ACCES PIETONAL
358 1Cc F
131.43 C mis
To )
131.76 C Str. sparta ACCESURI LA CONSTRUCTII
132 137 117
piatra
143 32 118 131.43 (
5,60

2,18

130.24 130.71 127 359

130.58 119 131.33
2,06

130.80 130.91 122

1,82 PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
1,88
131.11 H
5,00

134 131.20 115

130.06 Str. Tomis C
(piatra sparta) 14,91 131.14
135 0 Str. Tomis C C 107
.0140
129.99 130 130.09 146 Nr. cad. 6 116 131.04
136 130.33 7210 130.96 E TEREN PROPRIETATE PRIVATĂ PERSOANE
129.81 141 142 147
129.68 129.62 130.11
148
131
FIZICE/JURIDICE
130.67 126
130.48
130.88 TEREN PROPRIETATE PUBLICĂ

RETRAGERI ALE ÎMPREJMUIRII PROPUSE ÎN

VEDEREA REDIMENSIONĂRII STRĂZII
- retragere față de aliniament = 28,72mp

Verificator/
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza Nr. / Data
expert
Amplasament studiat
Limite numere cadastrale
Ax drum Stalp Electric S.C. General Proiect Management S.R.L. Beneficiar: NECULCEA SIMION Proiect
Drum CUI 261314279, J/O7/439/2009 nr.:
Taluz
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244 Amplasament: str. TOMIS, nr.32, 515/ 2020
Scari C Canal apa mun. Botoșani, jud. Botoșani
Gard plasa metalica Specificaţie Nume Semnătură Scara: Titlu proiect: Faza:
H Hidrant CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M
Gard metalic
arh.urb. Eusebie Latis
1:500 P.U.D.
Imprejmuire vecinatati
E Panou electric Proiectat arh.Negulescu Mihai Data: Titlu plansă: Planşa nr.:
Constructii 08/2020 TIPURI DE PROPRIETATI
Desenat th.Balan Ciprian U-05
 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BOTOSANI
Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Botosani
Adresa BCPI: Botosani, P-ta Revolutiei, nr.9, cod Postal: 710236, tel. 0231/582111

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 1568 / 2020

Întocmit astăzi, 30/06/2020, privind cererea 36745 din 12/06/2020
având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din .........

1. Beneficiar: NECULCEA SIMION

2. Executant: AIOANE IONUT MIHAITA
3. Denumirea lucrărilor recepționate: Plan de situatie in vederea intocmirii planului urbanistic
de detaliu.
4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi
Publicitate Imobiliară BOTOSANI conform avizului de incepere a lucrărilor:

Număr act Data act Tip act Emitent

47025 20.06.2019 act administrativ BCPI Botosani
583 17.07.2019 act administrativ Primaria mun. Botosani
IC023409638112.06.2020 inscris sub semnatura privata Banca Transilvania
carnet 12.06.2020 inscris sub semnatura privata AIOANE IONUT MIHAITA
Anexa CU 30.06.2020 inscris sub semnatura privata Primaria mun. Botosani
069 12.06.2020 inscris sub semnatura privata AIOANE IONUT MIHAITA
0 12.06.2020 inscris sub semnatura privata AIOANE IONUT MIHAITA
Așa cum sunt atașate la cerere.

5. Concluzii:
Pentru procesul verbal 1568 au fost recepționate 1 propuneri:
* -memoriu tehnic
-plan de situatie la scara 1: 500
-masuratori in format digital
-certificat de urbanism, in copie
-extras de carte funciara pentru informare
-dovada achitarii tarifului legal
6. Erori topologice față de alte entități spațiale:
Identificator Tip eroare Mesaj suprapunere
Nu există erori topologice.

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector
ADINA RAMONA LUPU

Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 1
“Planul e valabil numai cu
procesul verbal de receptie”