RUGBY CONSTRUCT SRL

Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

REABILITAREA PIEȚEI CENTRALE A ORAȘULUI ZIMNICEA

ORAȘ ZIMNICEA, JUD. TELEORMAN

MEMORIU DE ARHITECTURĂ

P.Th. si D.D.E.

1
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

„REABILITAREA PIEȚEI CENTRALE A ORAȘULUI ZIMNICEA”

Amplasament: Piața Centrală a Orașului Zimnicea, oraș Zimnicea, județul Teleorman

Beneficiar: UAT Oraș Zimnicea

Faza de priectare: P.Th. si D.D.E.

Proiect Nr. 194.3 / 2023

2
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

BORDEROU
 PIESE SCRISE
1. Foaie de semnaturi
2. Memoriu tehnic general
3. Memoriu de arhitectura
4. Caiet de sarcini
5. Fise tehnice
6. Memoriu de rezistenta
7. Caiet de sarcini
8. Memoriu de instalatii
9. Breviar de calcul
10. Caiete de sarcini
11. Fise tehnice

 PIESE DESENATE
Arhitectura
A01.2 – plan incadrare
A02.2 – plan de situatie existent
A03.2 – plan desfaceri/demolari
A04.2 – plan de situatie propus
A05.2 – plan tehnic de plantare
A06.2a – detalii prindere echipamente joaca
A06.2b – detalii prindere echipamente joaca
A08.2 – desfasurate caracteristice
A09.2a – sectiuni caracteristice
A09.2b – ansamblu scena
A10.2a – detalii prindere dotari
A10.2b – detalii prindere dotari
A10.2c – detalii prindere dotari
A10.2.d – detalii prindere dotari

Rezistenta si drumuri
D01 -plan de situatie
D02 – profil longitudinal alee principala
D03 – profil longitudinal alee secundara
D04 – profiluri transversal tip alee principala
D05 – profiluri transversale caracteristice alee secundara
D06 – profiluri transversale caracteristice alee secundara
D07 -profil transversal tip 1

3
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

D08 – profil transversal tip 2

D09 – profil transversal tip 3
D10 - profil transversal tip 4
D11 - profil transversal tip 5
D12 – detaliu de fundatie loc de joaca
D13 – detaliu de fundatie copertina
D14 – detaliu de fundatie si ancoraj platbande metalice de rost
R01 – plan sapatura
R02 – plan cofraj fundatii
R03 – plan armare parapeti
R04 – plan armare scena
R05 – plan armare fantana

Instalatii
IE01 – inst. electrice iluminat exterior, alimentare fantani arteziene si tablou scena
IE02 – alimentare electrica a camerelor de supraveghere
IE03 – instalatii electrice schema monofilara a tabloului electric al pietei- TE.P
IS01 – instalatii sanitare plan de situatie
IS02 – instalatii sanitare detaliu pozare conducte PEHD ingropat in pamant
IS03 – instalatii sanitare fantana arteziana
IS04 – instalatii sanitare schema de alimentare si golire fantana arteziana
IS05 – instalatii sanitare detaliu geiger

4
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

FOAIE DE SEMNATURI SI FISA PROIECTULUI

 Titlul documentației :
Proiect tehnic de execuție pentru obiectivul de investiții: " REABILITAREA PIEȚEI CENTRALE
A ORAȘULUI ZIMNICEA"
 Amplasament :

Județul Teleorman, Orasul Zimnicea, Piata Centrala

 Beneficiar: UAT Zimnicea

 Clasa de importanță a construcției: IV (conf. P100-1/2013)
 Categoria de importanță a construcției: D-redusa (conf. H.G. 766/1997)
 Proiectant general : RUGBY CONSTRUCT S.R.L.
Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO
Adresa: Str. Boișoara, nr. 5, etaj 1, Sector 6, București; Tel/Fax : 0311065905
Administrator: Iulian Cătălin SUDITU
 Data elaborării documentației: Iunie 2023: Proiect nr. 194.3/2023
 Colectiv de elaborare – lista de semnături:
Șef de proiect Arh. Cornelia POPESCU

Personal principal:

Specializare Nume Semnătură

Arhitectură Arh. Cornelia POPESCU

Rezistență Ing. Eduard ZAHAROV

Instalații electrice si sanitare Ing. Gabriel SIMA

Personal secundar

Urb.peisag. Tamara-Maria
Urbanism/peisagist
POPOVICI

Arhitectura Arh. urb.peisag. Andrada EFTIME

Economic Ec. Constanța SUDITU

5
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

I.MEMORIU TEHNIC GENERAL

1.0 Informaţii generale privind obiectivul de investiţii
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii
Reabilitarea Pieței Centrale a Orașului Zimnicea
1.2. Amplasamentul
Piata Centrala, orașul Zimnicea, judetul Teleorman
1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condiţiile legii, documentaţia de
avizare a lucrărilor de intervenţii.

1.4. Ordonatorul principal de credite

UAT Zimnicea
1.5. Investitorul
UAT Zimnicea
1.6. Beneficiarul investiţiei
UAT Zimnicea
1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuţie
S.C. RUGBY CONSTRUCT S.R.L.
1.8. Categoria de importanță :
Construcție de IMPORTANȚĂ REDUSA - D
Clasa de importanță „II”, construcție de tip curent
1.9. Gradul de rezistență la foc
Construcție de GRADUL II de REZISTENȚĂ la FOC
2.0. Risc de incendiu
Construcție cu RISC MIC de INCENDIU

2. Prezentarea scenariului/optiunii aprobate in cadrul studiului de fezabilitate/documentatie

de avizare a lucrarilor de interventii:

Conform documentatiei de autorizare a lucrarilor de inverventii aprobata, scenariul recomandat

este scenariul A, deoarece acesta ofera o metoda optima de a transforma terenul din centrul
orasului, intr-o zona publica moderna, prin utilizarea unor materiale moderne si eficiente, aceasta
varianta fiind mai eficace si crescand durata de viata a spatiului amenajat.

6
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

2.1 Particularităţi ale amplasamentului, cuprinzând:

a) descrierea amplasamentul;
Terenul este situat în intravilanul localității Zimnicea, în domeniul public al orașului Zimnicea,
conform H.G. nr. 1358/27.12.2001 (H.C.L. nr. 22/09.08.1999 și anexa 4 a acesteia), având o
suprafață totală de 6.595 mp și este înscris în Cartea Funciară 20631, cu nr. cadastral 20631.

b) topografia;
Terenul este fără declivități majore care să impună adoptarea de soluții constructive speciale.

c) clima şi fenomenele naturale specifice zonei;

Din punct de vedere geomorfologic obiectivul face parte din Câmpia Română, iar în cadrul
acesteia se integrează în sudul Câmpiei Boianului, la contactul cu Lunca Dunării.
Zimnicea este un oraș în județul Teleorman, Muntenia, România. Se află în punctul cel mai sud al
țării, la 42 km de reședința județului, Alexandria, la 130 km de București și 180 km de Craiova.
Valoarea temperaturii medii anuale este de 12.1ºC. Temperatura medie a lunii ianuarie prezintă
valori care scad sub -30.0ºC, iar temperatura medie a lunii iulie prezintă valori de cca. +41.4ºC.
Precipitațiile atmosferice: cantitățile medii anuale ale precipitațiilor nu depășesc 517 mm.
Adâncimea maximă de îngheț în zona învestigată este de 70-80 cm.

d) geologia, seismicitatea;

Conform normativului P100-1/2013 „Cod de proiectare seismică – Partea I”, valoarea de vârf
a accelerației terenului pentru proiectare, pentru cutremure având intervalul mediu de recurență
IMR = 225 ani și 20% probabilitate de depășire în 50 de ani este de a g=0.20 g, iar perioada de
control (colț) a spectrului de răspuns Tc= 1.0 s. (fig. 3)

7
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Figură 1. Zonarea teritoriului în termeni de valori de vârf ale accelerației terenului a g și zonarea teritoriului în
termeni de perioada de control (colț), Tc, a spectrului de răspuns
Sursa: Studiul geotehnic

Cercetarea geotehnică se stabilește ținând cont de prevederile normativului NP 074-2014,

conform căruia s-a estimat încadrarea preliminară a lucrării în Categoria Geotehnică 1 asociată
unui risc geotehnic redus (8 puncte).
Categoria geotehnică în care poate fi încadrat amplasamentul examinat reprezintă riscul
geotehnic al acestuia, care poate fi exprimat funcție de o serie de factori legați atât de teren, cât și
de vecinătăți, dupa cum urmează (conform NP 074/2014):

Factori de avut în
Punctaj
vedere
Condiții de teren Terenuri bune 2
Apă subterană Fără epuizmente 1

8
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Clasificarea
construcției după
categoria de Redusă 2
importanță
Vecinătăți Fără risc 1

Zonarea seismică ag=0,20g 2

Riscul geotehnic Redus 8

Structura litologică :
Forajul F1 :
- 0,00 – 0,20 m – sol vegetal;
- 0,20 – 0,50 m – umplutură (nisipos argilos cu pietriș);
- 0,50 – 1,20 m – prafuri nisipoase-argiloase cenușii, plastic tari;
- 1,20 – 6,00 m – prafuri nisipoase-argiloase cenușii-gălbui, plastic tari.
Forajul F2 :
- 0,00 – 0,20 m – sol vegetal;
- 0,20 – 1,00 m – prafuri nisipoase-argiloase cafenii, plastic tari;
- 1,00 – 3,00 m – prafuri nisipoase-argiloase cenușii-gălbui, plastic tari;
Forajul F3 :
- 0,00 – 0,20 m – sol vegetal;
- 0,20 – 1,30 m – prafuri nisipoase-argiloase cafenii, plastic tari.
- 1,30 – 3,00 m – prafuri nisipoase-argiloase cenușii-gălbui, plastic tari.
Forajul F4 :
- 0,00 – 0,20 m – sol vegetal;
- 0,20 – 1,00 m – prafuri nisipoase-argiloase cafenii, plastic tari.
- 1,00 – 3,00 m – prafuri nisipoase-argiloase cenușii-gălbui, plastic tari.

9
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

e) devierile şi protejările de utilităţi afectate;

Prin proiect nu se propun lucrari de deviere a instalatiilor de utilitati.

f) sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive şi
provizorii;
Amplasamentul se va racorda la următoarele utilități:
- energie electrică din reteaua de joasă tensiune
- alimentare cu apă potabilă și canalizare de la rețeaua locală
- telefonie și internet

g) căile de acces permanente, căile de comunicaţii şi altele asemenea;

Terenul are accesul principal auto și pietonal asigurat din bulevardul Mihai Viteazul.

h) căile de acces provizorii;

Prin proiect nu sunt necesare cai de acces provizorii.

i)Bunuri de patrimonio cultural imobil;

Nu este cazul.

2.2 Solutia tehnica

a)Caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii

Nr. Existent Propus
crt Categorie
mp % mp %
.
1 Spații verzi 2.405,00 36,47 1.395,00 21,15
2 Spații minerale 4.190,00 63,53 5.200,00 78,85
3 TOTAL 6.595,00 100,00 6.595,00 100,00

b)Varianta constructiva de realizarea a investitiei

Propunerea de amenajare peisagistică are ca scop reamenajarea unui teren care în prezent
nu se ridică la standardele actuale de calitate a vieții, care prezintă un potențial ridicat de
dezvoltare și care, în prezent, este în pericol de a deveni un punct de dezvoltare al poluării prin
maniera în care este tratat. Prin modalitatea coerentă de plantare, piața va fi introdusă coerent în
sistemul de spații publice de la nivelul orașului Zimnicea și va deveni un pol important la nivelul
zonei centrale. Aplicarea propunerii de amenajare constă în plantarea unui număr semnificativ de
arbori (rășinoși și foioși), arbuști (rășinoși și foioși), graminee și acoperitori de sol.

10
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

c)Trasarea lucrărilor

Vecinătăți:
- Nord: Primăria Orașului Zimnicea și strada Ștefan cel Mare;
- Sud: Casa de Cultură și strada Romană;
- Est: strada Primăverii;
- Vest: bulevardul Mihai Viteazu.
Trasarea lucrarilor se va realiza conform planului de trasare aferent proiectului tehnic.

d) Protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier

La executarea lucrărilor se vor respecta toate măsurile de protecție a muncii prevăzute în legislația
în vigoare în special din « Regulamentul privind protecția și igiena muncii în construcții »; Legea
Protecției Muncii Nr. 319/2006 ; « Norme generale de protecție a muncii », precum și « Norme
specifice de protecție a muncii pentru diferite categorii de lucrări ».
Lucrările se vor executa pe baza proiectului de organizare și a fișelor tehnologice elaborate de
tehnologul executant, în care se vor detalia toate măsurile de protecție a muncii. Se va verifica
insusirea fișelor tehnologice de către întreg personalul din execuție.
Dintre măsurile speciale ce trebuiesc avute în vedere se menționează :
- zonele periculoase vor fi marcate cu placaje și inscripții;
- se vor face amenajari speciale (podine de lucru, parapeți, dispozitive);
- toate dispozitivele, mecanismele și utilajele vor fi verificate în conformitate cu normele în
vigoare;
- asigurarea cu forța de muncă calificată și care să cunoască măsurile de protecție a muncii în
vigoare din " Regulamentul privind protecția și igiena muncii în construcții ".

e) Organizarea de santier

Organizarea de santier se va realiza in incinta cu respectarea normelor si legislatiei in vigoare,

constructorul si beneficiarul fiind direct raspunzatori de aplicarea intocmai a acestora. In perioada
executiei nu sunt afectati factorii de mediu, flora si fauna sau comunitatile invecinate. Evacuarea
molozului si resturilor rezultate in urma lucrarilor de constructie se va face conform contractului
de salubritate incheiat. Se vor lua masuri care sa impiedice producerea de emisii semnificative de
pulberi la manipulare, depozitare si transport a materialelor de constructie.

11
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Pe durata executiei lucrarilor se vor lua masuri pentru a evita disconfortul creat prin producerea de
praf si zgomot, obligatoriu fiind respectarea normelor, standardelor si legislatia privind protectia
mediului in vigoare (STAS 12574/87, 10009/88, etc.).
Deseurile menajere se vor colecta in pubele amplasate in spatiul special
amenajat (usor accesibil din interiorul si din exteriorul incintei) si vor fi evacuate periodic conform
contractului incheiat de catre beneficiarul prezentei documentatii.

Intocmit,

Arh. Cornelia Popescu

12
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

II. MEMORIU DE ARHITECTURA

I. ELEMENTE GENERALE
I.1. DATE DE INTRARE

În elaborarea prezentului proiect pentru obiectivul de investiții „ REABILITAREA PIEȚETI

CENTRALE A ORAȘULUI ZIMNICEA” au fost utilizate următoarele date de intrare:

 Documentație de avizare a lucrărilor de intervenții (D.A.L.I.);

 Certificatul de Urbanism nr. 50 din 24.08.2022;
 Studiu topografic elaborat de ing. Coșarcă Mihai Alin - Autorizaţie Seria RO-8-F, Nr. 1828;
 Studiu geotehnic elaborat de GERTRUDE S.R.L., ing. geolog Bîrloiu Ciprian;
 Date site oficial Primăria Orașului Zimnicea.

I.2. SCOPUL PROIECTULUI

Proiectul de realizare a spațiului public din piața centrală a orașului Zimnicea se înscrie în
contextul general de dezvoltare durabilă și economico-socială prevăzută în politicile și programele
regionale, județene și locale. Proiectul este relevant din punctul de vedere al strategiilor comunitare
care vizează optimizarea factorilor de dezvoltare locali (factorii de mediu pe de o parte și
infrastructura turistică pe de altă parte).
Obiectivul general al proiectului este amenajarea și dotarea domeniului public aflat în
administrația Primăriei Orașului Zimnicea în vederea creșterii calității și a suprafețelor destinate
vizitatorilor, precum și îmbunătățirii imaginii orașului.
Proiectul are ca scop realizarea de lucrări de amenajare peisagistică a suprafeței pieței centrale
aflată în proximitatea Bulevardului Mihai Viteazu, primăriei și casei de cultură. Rezultatul este
reprezentat de reamenajarea unui spațiu și de integrarea lui în sistemul de spații publice de la
nivelul orașului, implicit în viața comunității ca un obiectiv destinat petrecerii timpului liber.

II. SITUAȚIE EXISTENTĂ

II.1. DESCRIEREA SITUAȚIEI EXISTENTE

Amplasamentul este situat în intravilanul Orașului Zimnicea și este format dintr-un imobil după
cum urmează:

13
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

o Imobilul identificat cu nr. cadastral 20631 este proprietatea Orașului Zimnicea, conform
înscrisurilor menționate în cartea funciară nr. 20631 eliberat sub cererea nr. 12121 din data
de 23.09.2022 (A se vedea Figura 1);

14
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Figură 2. Imobil aferent amenajării spațiului public cu număr cadastral 20631

Amplasamentul are o suprafață totală de 6.595,00 mp.

15
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Prin Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, se relevă propunerea administrației

publice de a construi și amenaja piațeta pe amplasamentul descris anterior, în încercarea de
activare a acestui spațiu valorificat prea puțin. Viitoarea amenajare va trebui să îndeplinească
funcțiunile obișnuite pentru acest tip de spații publice și să reactiveze social și funcțional zona,
prin atractivitatea peisageră a cadrelor create. Totodată, se dorește ca spațiul să constituie
principalul pol care să crească gradul de calitate a locuirii și să deservească populația din toate
mediile sociale și din toate categoriile de vârstă, reprezentând o oportunitate de incluziune socială.
Amenajarea unui spațiu amenajat situat central reprezintă un gest puternic, necesar a fi abordat
prin prisma principiilor dezvoltării durabile. Corecta încadrare și racordare la context este
deosebit de importantă, considerând amploarea și potențialul proiectului.

II.2.OBIECTIVUL URMĂRIT

Obiectivul principal: Amenajarea pieței centrale, un spațiu de loisir și relaxare pentru

comunitatea din zonă, dar și pentru populația întregului oraș, prin integrarea elementelor specifice
care să satisfacă nevoile utilizatorilor și să integreze coerent propunerea în sistemul de spații
publice.
Obiective secundare:
o Creșterea calității vieții;
o Coeziune socială;
o Diminuarea factorilor de poluare și impactul negativ.

III. SITUAȚIE PROPUSĂ

III.1. ȚINTE URMĂRITE PRIN IMPLEMENTAREA PROIECTULUI

Proiectul de amenajare a pieței centrale din Orașul Zimnicea constă în realizarea unei amenajări
care să înglobeze, prin funcțiuni, dotări și echipamente corspunzătoare, cerințele și nevoile
comunității și să diminueze segregarea populației printr-o mai bună comunicare și oportunități de
socializare.
Se propun următoarele lucrări:

 Crearea unor zone care să definescă diverse spații de activități ce au scopul de a deservi
oamenii tuturor categoriilor de varstă.

16
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

 Punerea în funcțiune a unei zone neutilizate, ce prezintă un risc de poluare pentru locuirea
din zonă.

 Plantarea unui spațiu degradat care să ridice calitatea vieții locuitorilor din zonă și să
devină atractiv la nivelul întregului oraș.

 Crearea de zone pietonale:

o Alee principală pe direcția vest-est care să conducă vizitatorul prin întreg spațiul;
o Alei secundare care conduc către spațiile de odihnă și de loisir;
o Zone de odihnă și de contemplare.
 Amenajarea de zone pentru activități culturale/de evenimente:

o Zonă cu oglindă de apă pentru regrupare și evenimente;

o Spații de joacă și de relaxare.
 Asigurarea de dotări și facilități:

o Iluminat inteligent;
o Dotarea cu coșuri de gunoi;
o Dotarea cu cișmele de apă pentru public;
o Panouri informativ-decorative privind aspecte importante din oraș;
o Parcare biciclete.
 Pentru susținerea diferitelor activități, se propun următoarele obiecte in situ:
o Parapet de ședere cu șezut de lemn;
o Fântâna.
Accese
Având în vedere buna accesibilitate a Pieței Centrale în raport cu trama de circulații a orașului, se
propun accese din toate cele patru străzi care bordează piața. Aparatele de acces sunt ierarhizate
(principale și secundare), în funcție de zonificarea pieței.
Accese principale:
 Două principale din bulevardul Mihai Viteazu.
Aparatul de acces principal este organizat în raport cu circulația cea mai aglomerată dintre cele
care delimitează Piața Centrală, care aduce cele mai mari fluxuri de vizitatori. De asemenea,
este în legătură vizuală cu Parcul Central, aflat vis-à-vis. Aparatul de acces principal este o zonă
deschisă, pentru adunare și distribuire a utilizatorilor.

17
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

 Accese secundare:
o Acces din strada Ștefan cel Mare;
o Acces din strada Romană;
o Două accese din strada Primăverii.
Aceste accese se află în capetele aleilor secundare și asigură preluarea tuturor fluxurilor de
utilizatori.

III.2. OBIECTE REALIZATE IN SITU

În cadrul amenajării se propun două elemente minerale realizate pe șantier: bancă liniară – parapet
din beton și șezut de lemn; oglindă de apă tip „fir de apă” – bazin de apă pentru fântână arteziană.

III.2.1. Bancă liniară - Parapet de ședere

Băncile liniare cu șezuturi din lemn sunt în număr de șase și se află în legătură cu cele șase zone
verzi dreptunghiulare din zona centrală a pieței. Cele două zone verzi dinspre bulevardul Mihai
Viteazu sunt delimitate de banca liniară pe trei laturi. Celelalte patru spații verzi sunt delimitate de
băncile liniare pe laturile lungi. Băncile dispun de șezuturi din lemn formate din rigle de lemn cu
profilul dreptunghiular cu dimensiunile 5x2,50 cm. Se propun două module: șezuturi de lemn cu
lungimea de 1,50 m, respectiv 3,00 m; sunt dispuse cu o echidistanță de 1,50 m.

Banca este formată dintr-o parapet de beton continuu, cu o lățime de 48 cm și o înălțime de 45 cm

(considerată de la cota superioară a finisajului aleii până la cota superioară a băncii). Banca este
finisată cu tencuială structurată cu efect de beton în culoarea RAL 7035. În plan vertical, la baza
parapetului, sunt încastrate aparate de iluminat de tip spot.
III.2.2. Oglindă de tip „fir de apă”

Firul de apă este dispus pe axul zonei centrale a piațetei. Acesta este încastrat în pavaj și este
format dintr-un bazin cu înalțime de +0,20 metri și o adâcime de -0,50 metri, cu parapeți lați de 10
cm. Bazinul este finisat cu vopsea acrilică rezistentă la apă în culoarea RAL 7030. În cadrul
bazinului sunt dispuse liniar 11 elemente tip fântână arteziană cu sistem de iluminare LED, pe tot
traseul firului de apă, cu o echidistanță de 3 m. Intercalate acestora, cu o echidistanță de 6 m, sunt
dispuse aparate de iluminat submersibile de tip spot, încastrate în plan orizontal.

Oglinda este poziționată în centrul amenajării pe o zonă cu pavaj tip beton dezactivat, și cu o zonă
dedicată pentru scenă.

18
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

III.3. CIRCULAȚII PIETONALE - ALEI

Pentru circulațiile din amenajare se propune un concept minimalist, astfel încât spațiile verzi și
aleile pietonale să urmeze linii coerente, ușor de citit și de parcurs.
Se va asigura o îmbrăcăminte modernă, cu o suprafață de rulare fără denivelări. Pantele
transversale și longitudinale amenajate vor fi realizate astfel încât să permită scurgerea apelor de
pe suprafața pietonală. La nivel arhitectural, circulațiile pietonale vor fi tratate unitar și vor urma
toate standardele moderne de punere în operă.
Pentru aigurarea unei îmbrăcăminți moderne a suprafeței pietonale s-a optat pentru materiale
naturale, permeabile, ecologice care să satisfacă atât nevoile utilizatorilor, cât și să se ridice la
standardele și cerințele de calitate actuale.
Circulațiile de la nivelul parcului sunt împărțite în două categorii:
Circulații principale – Aleea principlă, dreaptă, pe direcția vest-est care deservește întreaga zonă,
ajută vizitatorul să se deplaseze spre fiecare spațiu de atractivitate pus la dispoziție.
Aleea principală este finisată cu plăci de andezit, care este un material permeabil, rezistent la
acțiunea factorilor de mediu și care are o bună comportare în timp. Aleea este mărginită de
borduri, rigole și separatoare metalice.
Circulații secundare – Aleile secundare sunt finisate cu plăci de andezit și traversează spațiul
amenajat pe direcția nord-sud. De-a lungul acestora se întâlnesc spațiul de joacă, spații verzi
amenajate și spații de odihnă.

III.4. SPAȚII VERZI ȘI VEGETAȚIE

Propunerea de amenajare peisagistică are ca scop reamenajarea unui teren care în prezent nu se
ridică la standardele actuale de calitate a vieții, care prezintă un potențial ridicat de dezvoltare și
care, în prezent, este în pericol de a deveni un punct de dezvoltare al poluării prin maniera în care
este tratat. Prin modalitatea coerentă de plantare, piața va fi introdusă coerent în sistemul de
spații publice de la nivelul orașului Zimnicea și va deveni un pol important la nivelul zonei
centrale. Aplicarea propunerii de amenajare constă în plantarea unui număr semnificativ de arbori
(rășinoși și foioși), arbuști (rășinoși și foioși), graminee și acoperitori de sol.
Spațiul urmează liniile generale ale unei amenajări de tip zonă publică, având inserții de zone
amenajate cu mobilier urban. Spațiul verde este amenajat astfel încât să ofere o imagine dinamică,

19
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

cu atenta gestionare a relației între elementele minerale și cele vegetale. Acest raport este descris
prin echilibrarea volumetriilor, texturilor și culorilor, pentru a oferi o imagine deosebită a
amenajării, corect integrată în contextul istorico-cultural din care face parte.
Astfel în cadrul spațiului public întâlnim diferite tipuri de amenajări care implică vegetație de talie
diversă precum: arbori, arbuști decorativi, plante perene, plante ierboase, acoperitori de sol și
gazon. Aceasta sunt dispuse sub formă:
De accentuare a zonelor de loisir – față de zonele ședere unde se întâlnesc arbori, arbuști, perene,
dispuse pe valonamente în pastilele verzi.
De reper – prin arborii cu colorit unic sau diferiți prin tipul de specie aleasa, ce sunt amplasați în
puncte cheie ale spațiului și care au în proxmitate mobilier urban de ședere.
Speciile propuse sunt autohtone, iar modul în care este percepută vegetația este îmbunătățit de
dispunerea pe niveluri de înălțime – alăturările de diferite specii cu înălțime variabilă ce vin în
completarea arborilor, raportul dintre tulpina liberă și coroană, formând ritmuri diverse. Vegetația
aleasă este valoroasă atât din punct de vedere ecologic, cât și peisagistic, creând un spațiu de
odihnă și relaxare pentru utilizatori.
Toate spațiile plantate beneficiază de un sistem de irigații.
Speciile de plante propuse sunt:

Nr.crt. Denumire Imagine reprezentativă

Arbori rășinoși
1 Abies lasiocarpa 'compacta'
2 Cedru atlantica 'glauca pendula'
Arbori foioși
3 Acer negundo 'flamingo'
4 Betula utilis 'jacquemontii'
5 Cercis canadensis
6 C3 Cercis silicvastrum 'alba'
Arbuști rășinoși
7 Chamaecyparis pisifera 'filifera aurea nana'
8 Picea glauca 'conica sander's blue'
9 Pinus mugo 'pumilo'
Arbuști foioși
10 Cornus alba 'elegantissima'
11 c3 Cytisus praecox 'albus'

20
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Plante perene – floricole și graminee

12 Carex morrowii 'variegata'
13 Deschampsia cespitosa goldtau
14 Ligularia Dentata 'desdemona'
15 Sporobolus heterolepis
16 Allium bisceptrum
17 Lolium perenne

Tabel 1 – Specii de plante propuse

III.5. MOBILIER URBAN

Elementele de mobilier urban alese au rolul de a întregi imaginea spațiului public, fiind legătura
dintre vegetal și mineral. Propunerea presupune o serie de obiecte care să fie funcționale, să
deserveacă numărul utilizatorilor și să nu creeze un contrast cu restul ambianței.
Astfel, dotările alese sunt minimaliste, din materiale naturale, având culori și texturi care nu
brutalizează caracterul spațiului și adaugă un plus atmosferei locului:

 Mobilierul de ședere se compune din 6 tipuri de elemente după cum urmează:

o Bancă tip 1 – bancă liniară din beton cu șezut de lemn și spătar dispusă în extremitățile
nord-sud ale amenajării și în zonele de acces secundar;

o Bancă tip 2 – bancă liniară din beton cu șezut de lemn dispusă în extremitățile nord-sud
ale amenajării și în zonele de acces secundar;

o Bancă tip 3 – bancă liniară din beton dispusă în extremitățile nord-sud ale amenajării
și în zonele de acces secundar;

o Bancă tip 4 – bancă cub din beton dispusă în zona de arbori încastrați în pavaj;

o Ansamblu loc de ședere tip „z” – bancă smart, care dispune de usb și încarcare solară
așezată în zona centrală.

 Rastelurile de biciclete sunt amplasate în zona aparatelor de acces cu accesibilitate facilă

pentru vizitatori.

21
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

 Grătarele de arbori sunt inserate în pavaj, în zona aparatelor de acces, fiind un element cu
rol decorativ și de dinamizare și variere a spațiului mineral.

 Coșurile de gunoi se află în proximitatea zonelor de ședere, fiind accesibile cu ușurință.

 Panourile informative sunt amplasate în zona scenei și la zona de intrare, fiind de

dimensiuni mari și care oferă informații despre istoria zonei, floră și despre principalele
atracții în spațiu.

 Mesele și scaunele de șah sunt amplsate în zona centrală, spre accesul din Bulevardul
Mihai Viteazu, centrală și cea din vecinătatea aparatului de acces sudic.

 Cișmelele sunt amplasate în puncte cheie, fiind utilizate pentru apă potabilă, acestea fiind
dispuse la distanțe convenabile față de orice direcție a spațiului.

 Echipamentul de joacă este divers, din materiale cât mai naturale care susțin imaginea de
ansamblu a zonei și nu brutalizează prin elemente distinctive.

 Copertină structură ușoară așezată deasupra zonei de șah, centrală, alcătuită din lemn și
materiale textile adaptate condițiilor factorilor externi.

 Zid litere volumetrice din metal cu înălțime de 0.60 metri amplasat într-o zonă de spațiu
verde.

III.6. ILUMINAT

Conceptul de iluminat are scopul de a asigura utilizarea spațiului public și după lăsarea
întunericului în condiții de siguranță, precum și punerea în valoare a elementelor deosebite,
atât minerale, cât și vegetale. În dispunerea corpurilor de iluminat s-a ținut cont de caracterul
fiecărei zone a spațiului public. Alegerea corpurilor de iluminat a fost realizată astfel încât acestea
să se integreze în imaginea de ansamblu – să nu distoneze, dar în același timp să facă parte activ la
formarea acestei imagini, având un impact pozitiv.
Corpurile de iluminat propuse sunt:
o Stâlpi - h=5 m – iluminat de siguranță – Stâlpi de iluminat dispuși de-a lungul aleilor
principale cu rol de siguranță în deplasarea pe timp de noapte a trecătorului.

o Reflector – iluminat arhitectural – Reflectoarele sunt amplasate în punctele cheie, de-a

lungul amenajării pentru a pune în valoare amenjările cu grupuri ornamentale de arbori sau
plante.

22
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

o Spot încastrat vertical - Spoturi încastrate în parapetul băncilor liniare cu rol de iluminat
ambiental.

o Sistem de iluminare led încorporat în zonele de apă– Sistemul vine în completarea

fântânii arteziene pentru a reda o imagine spectaculoasă pe timpul nopții.

Iluminatul de siguranță cu stâlpi de înalțime 5,00 metri este amplasat pe spațiul verde de-a
lungul aleilor cu rolul de a lumina căile de acces și de a marca zonele de ședere punctuale și
grupate pe tipul nopții pentru deplasarea facilă a vizitatorilor.
Iluminatul arhitectural este propus pentru diversele tipuri de zone din spațiul public și pentru
elementele in situ, accentuând calitatea fiecărui spațiu și oferindu-i individualitate. Astfel, pentru
băncile liniare, lumina are rolul de a marca și de a direcționa privitorul către punctul principal. În
ceea ce privește arborii și restul plantelor propuse, rolul luminii este de a evidenția habitusul
acestora.
La nivelul zonei de apă s-au propus elemente cu leduri încastrate, dispuse echidistant, redând o
lumină difuză care are rolul de a pune în valoare traseul de apă.

III.7. INDICATORI

Nr. Existent Propus

crt Categorie
mp % mp %
.
1 Spații verzi 2.405,00 36,47 1.395,00 21,15
2 Spații minerale 4.190,00 63,53 5.200,00 78,85
3 TOTAL 6.595,00 100,00 6.595,00 100,00

Tabel 2 – Bilanț
Proiectul nu cuprinde construcții. Suprafețele minerale în suprafață de x,xx mp sunt reprezentate de alei și
platforme.

IV. ÎNDEPLINIREA CERINȚELOR DE CALITATE (stabilite prin Legea nr.

10/1995)

Conform prevederilor Legii nr.10/1995, privind calitatea în construcții, modificată prin Legea nr.
177/2015 pentru obținerea construcțiilor de calitate corespunzătoare, sunt obligatorii realizarea și
menținerea pe întreaga durata de existență, a următoarelor cerințe:

23
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Cerința A. Rezistență mecanică și stabilitate;

Cerința B. Siguranța și accesibilitate în exploatare;
Cerința C. Securitate la incendiu;
Cerința D. Igienă, sănătate și mediu înconjurător;
Cerința E. Protecția la zgomot;
Cerința F. Economie de energie și izolare termică;
Cerința G. Utilizare sustenabilă a resurselor naturale.
Proiectul se încadrează in categoria de importanță D – construcții de importanță redusă, clasa de
importanță IV.
Având în vedere tipul elementelor proiectate si caracterul lor funcțional, proiectantul consideră
oportună verificarea proiectelor pentru cerințele de calitate:

IV.1. CERINȚA A. REZISTENȚĂ MECANICĂ ȘI STABILITATE

Conform prevederilor memoriului tehnic de la specialitatea rezistență.

IV.2. CERINȚA B. SIGURANȚA ȘI ACCESIBILITATEA ÎN EXPLOATARE

IV.2.1 Siguranța privind circulația pe căi exterioare pietonale:

Circulațiile și platformele, au fost astfel proiectate încât să se asigure evitarea riscului de accidente
prin:

 Alunecare:
Stratul de uzură la aleile și circulațiile pietonale sunt executate din materiale care nu permit
alunecarea și accidentarea persoanelor, chiar în condițiile în care acestea sunt ude.

 Împiedicare:
Pe traseul circulațiilor pietonale nu există denivelări mai mari de 2,5 cm.

 Lovire de obstacole laterale sau frontale:

Circulațiile care servesc intrările și deplasarea în parc sunt largi. Pe tot parcursul traseelor de
circulație pietonală se asigura înălțimea liberă de trecere de minimum 2,10.

24
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

IV.2.2. Siguranța cu privire la accesul în imobile

 Nu este cazul.
IV.2.3. Siguranța privind circulația interioară
 Nu este cazul.

IV.2.4. Coliziune cu alte persoane, piese de mobilier sau echipamente

Piesele de mobilier adiacente căilor de circulație nu prezintă colțuri, muchii ascuțite sau alte surse
de agățare, lovire sau rănire.
IV.2.5. Producere de panică
Traseul fluxurilor de circulație este clar, liber și comod. Circulația este subliniată și dirijată prin
dispunerea mobilierului specific funcțiunii.
IV.2.6. Siguranța cu privire la deplasarea pe scări si rampe
Nu este cazul.
IV.2.7. Siguranța cu privire la iluminarea artificială
Cf. proiect Instalații electrice.
IV.2.8. Siguranța circulației cu mijloace de transport mecanizate (ascensoare)
Nu este cazul.
IV.2.9. Siguranța cu privire la riscuri provenite din instalații
Conform proiectului aferent specialităților instalații electrice și rețele edilitare.
IV.2.10. Siguranța in timpul lucrărilor de întreținere
Nu este cazul.
IV.2.11. Siguranța cu privire la întreținerea caselor de scară
Nu este cazul.
IV.2.12. Siguranța cu privire la întreținerea acoperișului:
Nu este cazul.
IV.2.13. Siguranța la intruziuni si efracții
Nu este cazul.
IV.2.14.Siguranța cu privire la compartimentări
Nu este cazul.

25
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

IV.3. CERINȚA C. SECURITATEA LA INCENDIU

Căile de evacuare asigură prin gabaritul lor posibilitatea evacuării personelor în caz de incendiu şi
sunt proiectate conform normelor în vigoare.

V.4. CERINȚA D. IGIENĂ, SĂNĂTATE ȘI MEDIU ÎNCONJURĂTOR

În privința igienei se vor respecta:

 Ordinul Ministrului Sănătății nr. 331/1999 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitară a
proiectelor, obiectivelor și de autorizare sanitară a obiectivelor cu impact asupra sănătății
publice;
 STAS 6472, privind microclimatul;
 NP 008 privind puritatea aerului;
 STAS 6221 și STAS 6646, privind iluminarea naturală și artificială;
 Ordinul nr. 119/4.02.2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind
mediul de viață al populației.

În vederea protecției mediului se vor respecta:

 Legea 137/1995 (republicată) privind protecția mediului;

 Legea 107/1996 a apelor;
 OG 243/2000 privind protecția atmosferei;
 HGR 188/2002;
 Ord. MAPPM 462/1993;
 Ord. MAPPM 125/1996;
 Ord. MAPPM 756/1997ABROGATE.
 Legea nr. 265/29.06.2006 pentru aprobarea Ordonanței de Urgență a Guvernului nr.
195/2005 privind protecția mediului.

Evacuarea apelor uzate este asigurată prin rețelele de canalizare ale orașului.
Deșeurile solide sunt sortate și depozitate în europubele. Evacuarea acestora se asigură prin
contract cu firme specializate, la gropile de gunoi existente.

26
 RUGBY CONSTRUCT SRL
Sediu social: Strada Boisoara nr.5, etaj 1, mun. Bucuresti

Sector 6, Nr. Reg. Com. J40/6965/27.04.2006, C.U.I. : 18620242, Atribut fiscal RO

Toate materialele, instalațiile și utilajele folosite sunt omologate conform normelor în vigoare și
după caz, agrementate tehnic, asigurând în acest fel încadrarea în normele românești și europene
privind zgomotul și calitatea aerului.
Materialele utilizate nu sunt nocive sau cancerigene.

V.5. CERINȚA E. PROTECȚIA LA ZGOMOT

Nu se perturbă vecinătățile.

V.6. CERINȚA F. IZOLAREA TERMICĂ ȘI ECONOMIA DE ENERGIE

Nu este cazul.

V.7. CERINȚA G. UTILIZARE SUSTENABILĂ A RESURSELOR NATURALE

Nu este cazul.

Intocmit, Sef de proiect,

Urb.peisag. Tamara-Maria POPOVICI arh. Cornelia POPESCU

27