PROCURĂ

Subsemnata, ………………………………………., cetățean …………., cu domiciliul în

…………………………., posesoare a Cărții de identitate seria ……………….. nr……………………….,
eliberată de …………………………….. la data de ……………………, cod numeric personal
……………………….., stare civilă declarată ………………………, prin prezenta, împuternicesc,
cu puteri depline, pe …………………………………., cetățean român, cu domiciliul în
………………………………., posesor al Cărții de identitate seria ……………………..
nr……………………, eliberată de ……………………. la data de …………………., cod numeric
personal ………………………., pentru ca în numele meu şi pentru mine, să vândă cui va crede
de cuviință la un preț favorabil mie, dreptul de proprietate asupra imobilul situat în
……………………………………….., identificat cu număr
cadastral ................................, înscris în cartea funciară
nr..................................., a localității ......................, împreună cu dreptul de
coproprietate forţată şi perpetuă asupra părţilor şi dependinţelor din imobil, care, prin
natura şi destinaţia lor, sunt în folosinţă comună, precum şi terenul în suprafață indiviză de
…………………. mp, aferent apartamentului ……………………..-----
Declar că am dobândit imobilul ca bun propriu împreună cu ……………………….., în
temeiul Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub ……………….. la BNP
………………………………. --
Mandatarul meu este împuternicit să negocieze cu depline puteri toate clauzele
contractului de vânzare, inclusiv cele privind transmiterea proprietăţii, predarea bunului,
garanţia de evicţiune şi vicii, riscul contractului, să facă dovada calităţii mele de proprietar
cu acte de proprietate în original şi să încaseze preţul vânzării în numerar și/sau prin
virament bancar, în cont deschis pe numele meu sau al mandatarului meu, în monedă
națională sau în orice altă monedă, la alegerea mandatarului meu, astfel va face orice alte
operațiuni ar fi necesare pentru aducerea la îndeplinirea integrală a mandatului, semnând
în numele meu și pentru mine, oriunde va fi necesar, semnatura sa fiindu-mi pe deplin
opozabilă.-----------
De asemenea, în cazul în care preţul de vânzare-cumpărare nu se va achita în
întregime la data încheierii contractului autentic, pentru diferenţa de preţ ce urmează a fi
achitată ulterior, mandatarul meu este împuternicit fie să solicite înscrierea dreptului de
ipotecă legală, fie să renunţe dacă crede de cuviinţă la înscrierea dreptului de ipotecă, iar la
data încasării integrale a preţului, acesta este împuternicit să consimtă în faţa notarului
public, la radierea acestei sarcini.-------
În vederea aducerii la îndeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu este
împuternicit să mă reprezente cu depline puteri în faţa oricăror persoane fizice sau
instituţii implicate în realizarea prezentului mandat (Primăria competentă direcţia de
impozite si taxe locale, ANCPI-OCPI competent, Biroul notarial, banca
................................., etc.), va semna contractul de vânzare-cumpărare, va încasa avans sau
prețul integral, va solicita şi va ridica certificatul fiscal pentru operaţiunile ce urmează a fi
îndeplinite, dacă va fi cazul, va obține duplicate ale actelor de proprietate, va solicita
rectificarea actelor de proprietate, va solicita şi va ridica orice document necesar, va solicita
notarului public obţinerea Extrasului de Carte Funciară pentru autentificare, va depune
actele de proprietate precum şi toate documentele solicitate pentru încheierea contractului
de vânzare-cumpărare, va negocia toate clauzele contractului de vânzare-cumpărare, va
încasa preţul vânzării în numerar și/sau prin virament bancar, în cont deschis pe numele
meu sau al mandatarului meu, în monedă națională sau în orice altă monedă, la alegerea
mandatarului meu, va declara că sunt de acord cu transmisiunea proprietăţii cu toate
atributele sale şi cu intabularea dreptului de proprietate pe numele cumpărătorului, va
achita taxele şi impozitele aferente, semnând în numele meu şi pentru mine contractul de
vânzare-cumpărare, precum şi oriunde trebuinţa o va cere, semnătura sa fiindu-mi pe
deplin opozabilă, cu obligația de a-mi restitui prețul încasat și actele de
proprietate.---------------------------------------
Totodata, mandatarul meu mă va reprezenta în relația cu toate instituțiile
competente, va solicita, ridica și depune orice înscrisuri, va formula orice tip de cereri,
precum și orice alte documente justificative, reprezentându-mă oriunde va mai fi necesar,
îndeplinind orice formalităţi cerute de lege pentru îndeplinirea mandatului, semnând în
numele meu şi pentru mine oriunde va fi necesar, semnătura sa fiindu-mi
opozabilă.--------------------------------------------------------
De asemenea, mantarul meu este împuternicit să îndeplinească, în numele meu și
pentru mine, orice formalități (declarații, prezentare de documente, semnare de formulare,
etc.) solicitate de Bancă în vederea realizării operațiunilor menționate mai sus, chiar dacă
nu au fost menționate în mod expres în cuprinsul procurii. Eu mandanta, înțeleg ca
mandatul acordat prin prezenta procura se extinde și asupra tuturor actelor necesare
executării lui, chiar dacă nu sunt precizate în mod expres în cuprinsul
procurii.------------------------------------------
Declar că am cunoștință de conținutul tuturor condițiilor contractuale cuprinse în
documentele ce urmează a se încheia cu Banca în vederea realizării operațiunilor
menționate mai sus și sunt personal responsabil pentru îndeplinirea tuturor obligațiilor
asumate de mandatarul meu ..................................................... în numele și pe seama mea și
mă oblig să pun la dispoziția mandatarului toate documentele/informațiile/sumele de bani
necesare aducerii la îndeplinire a prezentului mandat, astfel încât să nu existe nici un
impediment de nici o natură care să împiedice executarea
sa.----------------------------------------------------------
Declar că imobilul nu a mai fost înstrăinat, donat, închiriat sau arendat unei terţe
persoane, nu este scos din circuitul civil, nu face obiectul unor litigii de orice natură sau
unor proceduri administrative de retrocedare a proprietăţii în baza legilor speciale, nu este
sechestrat, nu a trecut în patrimoniul statului în baza vreunui act, nu este indisponibilizat
pentru vreo datorie fiscală, nu este clasat ca monument istoric, ansamblu sau sit
arheologic, nu am formulat vreo ofertă de vânzare şi nu am încheiat cu altă persoană fizică
sau juridică vreun pact de opţiune sau promisiune de vânzare-cumpărare a bunului
respectiv, este liber de orice sarcini sau servituţi aflându-se în stăpânirea mea în mod
continuu de la data dobândirii, garantând pentru evicţiune şi vicii în condiţiile prevăzute de
art. 1695 şi art.1707 Cod civil.----------------------------------
Declar că îmi asum toate costurile percepute în legatură cu orice operațiune
efectuată de mandatar în baza prezentei procuri.------------------------
În general mandatarul meu este împuternicit să efectueze tot ceea ce este necesar
pentru îndeplinirea prezentului mandat, chiar dacă nu se menționează în mod
expres.---------------------------------------------------------------------------------
Prezentul mandat este gratuit, netransmisibil şi valabil 3 (trei) ani. --------
Tehnoredactat la ___________, într-un exemplar original care rămâne în arhiva
biroului notarial și 2 duplicate, din care unul va rămâne în arhiva _________ și un
exemplar a fost eliberat părții.------------------------------

MANDANT,