PROCURĂ

Subsemnata .........................................., cetățean român, domiciliată în

comuna ......................................................, posesoare a .... seria ...... nr. ..............................
emisă de SPCLEP ..........................., având CNP .......................,, prin prezenta dau mandat şi
împuternicesc pe.........................................., cetățean român, domiciliată în
comuna ......................................................, care se va iidentifica cu .... seria ......
nr. .............................. emisă de SPCLEP ..........................., având CNP .......................,, sau
cu orice alt act valabil vizat la zi, pentru ca în numele meu şi pentru mine, sa se prezinte şi să
mă reprezinte in fata oricărei persoane fizice sau juridice, instituţii, autoritati locale, birou
notarial, la Primărie, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara competent, inginer
topocadastral, în vederea vânzării către cine va crede de cuviinţă, la preţul şi în condiţiile
pe care le va stabili mandatarul meu cu depline puteri, la alegerea mandatarului meu, inclusiv
unei persoane care va achiziţiona imobilul printr-un credit bancar de orice natură, dacă va fi
cazul, întregul meu drept de proprietate ce îmi aparține asupra imobilului nr. ...................
compus din teren în suprafață categoria de folosință ............................................... în
suprafață de ............................. m.p., înscris în CF nr. ............................. a com.
cadastrale .............................., situat în .......................... com. ..............................,
jud. ...........................
Dreptul de proprietate asupra imobilului de mai sus a fost dobândit de către mine,
mandantul, ca bun ..................., prin ................................ în
baza .......................................................................................................
----------------------------------
Mandatarul meu este împuternicit să negocieze cu depline puteri toate clauzele
contractului de vanzare, inclusiv cele privind transmiterea proprietatii, predarea bunului,
garantia de evictiune si vicii, riscul contractului, să facă dovada calităţii mele de proprietar şi
să stabilească preţul vânzării cu modalitate de plată integral sau în rate sau orice alte variante
şi va putea să încaseze preţul vânzării ce mi se cuvine, inclusiv în contul mandatarului,
precum să îndeplinească şi orice alte operatiuni ar fi necesare pentru aducerea la indeplinire
integrala a mandatului. -----------------------------------------------------------------------------------
Mandatarul meu este totodată împuternicit de a încheia în numele meu şi pentru
mine orice fel de antecontracte de vânzare cumpărare, stabilind cu depline puteri toate
condițiile încheierii antecontractului, preț, avans, termen, inclusiv pentru situația rezoluțiunii
acestuia sau reprezentarea în fața instanțelor judecătorești pentru obținere act autentic de
vânzare-cumpărare. ---------------------------------------------------------------------------------------
În vederea executării mandatului încredinţat prin prezentul act, mandatarul meu va
face orice fel de cereri şi declaraţii necesare, mă va reprezenta cu depline puteri în faţa
oricăror persoane fizice sau instituţii implicate în realizarea prezentului mandat (Primăria
competentă direcţia de impozite si taxe locale, A.N.C.P.I.-O.C.P.I. competent, Biroul
notarial etc.), va solicita şi va ridica certificatul fiscal pentru operaţiunile ce urmează a fi
îndeplinite, va solicita şi va ridica orice document necesar, va solicita notarului public
obţinerea Extrasului de Carte Funciară pentru autentificare, va depune actele de proprietate

1
precum şi toate documentele solicitate pentru încheierea actelor menţionate prin prezenta
procură precum şi a contractului de vânzare cumpărare, va negocia toate clauzele
contractului de vânzare-cumpărare, inclusiv ale antecontractului de vânzare cumpărare, va
putea face modificări ale antecontractului de vânzare cumpărare prin acte adiţionale,
rectificări ale acestuia, va putea solicita sau conveni încetarea din orice cauză sau motiv a
antecontractului sau rezoluţiunea lui, scop în care mă va putea reprezenta cu depline puteri în
raporturile cu notarul public, executorul judecătoresc, instanţe de judecată, va încasa preţul
vânzării în modalitatea precizată mai sus, va declara ca sunt de acord cu transmisiunea
proprietăţii cu toate atributele sale şi cu intabularea dreptului de proprietate pe numele
cumpărătorului, va putea consimți cu privire la înscrierea, neînscrierea sau radierea din CF a
ipotecii legale aferente restului de preț și a interdicțiilor aferente, va putea da declarații de
primire rest de preț, va achita taxele şi impozitele aferente, semnând în numele meu şi pentru
mine actele menţionate prin prezenta procură, precum şi contractul de vânzare cumpărare şi
oriunde trebuinţa o va cere, semnătura sa fiindu-ne pe deplin opozabilă. -------------------------
Subsemnatul mandant declar că dreptul de proprietate din imobilului descris mai sus
a fost continuu în stăpânirea mea şi nu am fost evins prin acte care încă nu sunt înscrise în
cartea funciară şi totodată declar că bunul nu formează obiectul vreunui litigiu, iar asupra
bunului nu am încheiat acte şi nici nu am mandatat alte terţe persoane, să încheie acte care se
referă la înstrăinare, locaţiune, arendare, expropriere, indisponibilizare sau promisiuni de
orice fel asupra bunului, neavând cunoştinţa de existenţa unor asemenea acte. ------------------
Prezentul mandat este gratuit, fără drept de substituire şi valabil până la îndeplinire
sau după caz până la revocare de către mine, mandantul, dar nu mai mult de 3 ani. -------------
În conformitate cu prevederile Codului civil, puterea de reprezentare încetează prin
renunţarea de către mandatar la împuternicire sau prin revocarea acesteia de către mandant,
precum şi prin decesul sau incapacitatea mandatarului sau a mandantului, dacă din convenţie
sau natura afacerii nu rezultă contrariul. La încetarea puterilor încredinţate, mandatarul este
obligat să restituie mandantului toate înscrisurile, care constată aceste puteri, precum şi toate
documentele, înscrisurile, bunurile primite în executarea mandatului. ----------------------------
Subsemnatul mandant mă oblig să aduc personal, prin orice mijloace de comunicare, la
cunoştinţa mandatarului revocarea prezentei procuri imediat după ce se autentifică declaraţia
de revocare şi să fac dovada în acest sens, oriunde necesitatea o va impune, pentru ca
prezenta procură să nu producă efecte juridice după data revocării. -------------------------------
Subsemnatul mandant declar că sunt de acord şi îmi exprim consimţământul cu privire
la prelucrarea datelor mele cu caracter personal în conformitate cu prevederile legislației în
vigoare scop în care declar că îmi dau acordul, consimt și împuternicesc pe mandatarul meu
să folosească, să prelucreze și să pună la dispoziția destinatarilor și terților datele mele cu
caracter personal oriunde ar fi necesar în scopul îndeplinirii mandatului încredințat prin
prezenta procură. ------------------------------------------------------------------------------------------