ANALIZA INVESTIŢIILOR IMOBILIARE CU

AJUTORUL INDICATORILOR SPECIFICI

- EXEMPLE DE CALCUL

TEMA NR. 3
Comentariu: cu cât termenul de recuperare este mai mic cu atât investiția este
mai profitabilă.
1. Termenul sau Durata de recuperare a investiţiei imobiliare (T sau D)
1. Termenul sau Durata de recuperare a investiţiei imobiliare (T sau D)
1. Termenul sau Durata de recuperare a investiţiei imobiliare (T sau D)
1. Termenul sau Durata de recuperare a investiţiei imobiliare (T sau D)
2. Rata de capitalizare
2. Rata de capitalizare
2. Rata de capitalizare
2. Rata de capitalizare
2. Rata de capitalizare
2. Rata de capitalizare
2. Rata de capitalizare
3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)
3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)
3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)
3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)
4. Rata de Acoperire a Datoriei (RAD) sau Rata de Acoperire a Serviciului
Datoriei (RASD)
4. Rata de Acoperire a Datoriei (RAD) sau Rata de Acoperire a Serviciului
Datoriei (RASD)
4. Rata de Acoperire a Datoriei (RAD) sau Rata de Acoperire a Serviciului
Datoriei (RASD)
5. Rata Lichităţii Imobiliare (RLI)
5. Rata Lichităţii Imobiliare (RLI)
5. Rata Lichităţii Imobiliare (RLI)
5. Rata Lichităţii Imobiliare (RLI)
6. Pragul de Rentabilitate Investiţional
6. Pragul de Rentabilitate Investiţional
6. Pragul de Rentabilitate Investiţional
6. Pragul de Rentabilitate Investiţional