CONTRACT DE DONAŢIE

(variantă: uzufruct viager)

Încheiat astăzi .........................
la .............................................

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. (numele şi prenumele) ........................................... cu domiciliul în
(localitatea) ................................., str. ..................................... nr. ......., bloc ......, scară ......., etaj .......,
apartament ......, judeţul/sectorul ........................, născut(ă) la data de (ziua, luna, anul) ........................, în
(localitatea) ..........................., judeţul/sectorul ............................., fiul (fiica) lui ................................. şi al
(a) .............................., având actul de identitate seria ........... nr. .................... eliberat
de ................................. la data de ................................., codul numeric
personal ..........................................., în calitate de donator şi
1.2. (numele şi prenumele) ............................................ cu domiciliul în
(localitatea) .............................., str. ...................................... nr. ........, bloc ......., scară ........, etaj ........,
apartament ......, judeţul/sectorul ..........................., născut(ă) la data de (ziua, luna,
anul) .........................................., în (localitatea) ..........................,
judeţul/sectorul ......................................., fiul (fiica) lui ...................................... şi al
(a) .............................., având actul de identitate seria ........... nr. ..................... eliberat
de ................................. la data de ......................, codul numeric personal ..............................................,
în calitate de donatar
au convenit să încheie prezentul contract de donaţie cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. a) Eu, ...................................…………........., donatorul, donez donatarului apartamentul nr. .........
din blocul ........, scara ......., etajul ........, situat în localitatea ...............................,
judeţul/sectorul .............................., compus din .......... camere şi dependinţe, precum şi dreptul de
coproprietate în cotă indiviză de ........% din părţile şi dependinţele comune ale imobilului care, prin natura
şi destinaţia lor, sunt în folosinţa tuturor proprietarilor.
Odată cu apartamentul se transmite donatarului şi dreptul de folosinţă asupra terenului aferent
locuinţei în suprafaţă de .............. mp, adică cota indiviză de ........% atribuit pentru toată durata existenţei
construcţiei.
Eu, donatorul, îmi rezerv dreptul de uzufruct viager asupra apartamentului descris mai sus.
b) Acest apartament a fost dobândit
astfel: ............................................................................................... .
c) Apartamentul care se donează este liber de orice sarcini şi urmăriri de orice natură, nu a fost
scos din circuitul civil prin trecere în proprietate publică, fiind în mod legal şi continuu în proprietatea şi
posesia mea, de la data dobândirii şi până în prezent, eu, donatorul, garantând pe donatar împotriva
oricărei evicţiuni, potrivit art. 828 Cod civil.
d) Impozitele şi taxele aferente apartamentului care face obiectul prezentului contract sunt
achitate la zi de către donator aşa cum rezultă din cazierul fiscal nr. .............................
din .................................... eliberat de .................................., urmând ca de astăzi, data autentificării
prezentului contract, să treacă asupra donatarului care suportă taxele şi onorariul notarului public, pentru
autentificarea prezentului contract.
e) Transmiterea proprietăţii asupra apartamentului se face astăzi, data autentificării contractului,
fără îndeplinirea altei formalităţi, donatarul urmând a dobândi şi posesia apartamentului, la data decesului
donatorului.
2.2. Evaluăm prezenta donaţie la ......................... lei, exclusiv cu scopul stabilirii taxei de timbru.
2.3. a) Eu ......................................................................., donatarul, primesc cu recunoştinţă donaţia
făcută de ................................................ având ca obiect apartamentul descris mai sus, proprietatea sa, şi
sunt întru totul de acord cu prezentul contract.
b) Cunosc situaţia juridică şi de fapt a apartamentului ca fiind cea descrisă mai sus de către
donator şi declar că îl scutesc pe acesta de cercetarea registrelor de publicitate imobiliară şi că înţeleg
să-l dobândesc în aceste condiţii şi pe riscul meu, ceea ce nu îl exonerează pe donator de răspunderea
pentru evicţiune.
 III. CLAUZE FINALE
3.1. Noi, părţile, potrivit prevederilor Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, declarăm
că vom îndeplini formalităţile necesare pentru efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară.
3.2. Prezentul contract a fost redactat într-un număr de .............. exemplare la Biroul Notarului Public
....................... .
3.3. S-au eliberat părţilor .................. exemplare, un exemplar păstrându-se în arhiva biroului notarial.

DONATOR DONATAR

OFERTĂ DE DONAŢIE
1. Subsemnatul (numele şi prenumele) ............................................................, cu domiciliul în
(localitatea) ........................................, str. .................................................................. nr. ......., bloc.......,
scară ......., etaj ......, apartament ......, judeţul/sectorul .........................................., având actul de
identitate seria ............ nr. ................................, eliberat de .................................. la data
de .........................., codul numeric personal ........................................................, ofer ca donaţie
lui .................................., domiciliat în ......................................., judeţul/sectorul ..................................,
dreptul de concesiune asupra locului de veci situat în cimitirul .................................................., având
dimensiunile de .................... ml x .................... ml, în suprafaţă de ........... mp, amplasat în
parcela .......................... fig. .................. poz. ........................ .
2. Am dobândit dreptul de concesiune asupra locului de veci prin (donaţie,
moştenire) ................................................... de la (contract de donaţie, certificat de
moştenitor) ........................................................... potrivit .....................................................................
nr. .............................. din .............................. autentificat/eliberat de Biroul Notarului
Public ..................................................... .
3. Cunosc dispoziţiile legale cu privire la rezerva succesorală a ....................................................., dar
precizez că doresc să fac prezenta ofertă de donaţie cu scutire de raport.
4. Prin derogare de la dispoziţiile art. 814 Cod civil, subsemnatul sunt de acord ca donaţia să-şi
producă efectele din momentul acceptării ei de către donatar, fără a mai fi necesar a se face comunicarea
actului de acceptare.*)

DONATOR

___________
*) În cazul în care donatorul nu face menţiunea de la pct. 4, donatarul trebuie să comunice
acceptarea.

ACCEPTAREA DONAŢIEI
1. Subsemnatul (numele şi prenumele) ............................................................, cu domiciliul în
(localitatea) ........................................, str. .................................................................. nr. ......., bloc.......,
scară ......., etaj ......, apartament ......, judeţul/sectorul .........................................., având actul de
identitate seria ............ nr. ................................, eliberat de .................................. la data
de .........................., codul numeric personal ........................................................ în calitate de donatar,
închei prezentul act de acceptare de donaţie cu următoarele condiţii:
2. Eu ......................................................... accept donaţia făcută de ......................................... cu
domiciliul în ...................................., judeţul/sectorul ........................................... potrivit ofertei de donaţie
autentificate sub nr. .............................. din .............................. la Biroul Notarului
Public ......................................, cu privire la locul de veci situat în Cimitirul ...............................................,
având dimensiunile de ................... ml x ....................... ml, în suprafaţă de ........................... mp,
amplasat în parcela .................. fig. ................ poz. ......................... .
3. Locul de veci care a făcut obiectul ofertei de donaţie cunosc că este concesionat donatorului,
nefiind înstrăinat sub nici o formă vreunei alte persoane, până la data autentificării prezentei acceptări de
donaţie şi că nu face obiectul nici unui litigiu.
4. Ştiu că taxele aferente locului de veci sunt achitate la zi de către donator, urmând ca de astăzi,
data autentificării acceptării, să fie suportate de mine, donatarul, care voi suporta şi taxele ocazionate de
autentificarea prezentului act.
5. Cunosc dispoziţiile art. 814 Cod civil potrivit cărora donaţia îşi produce efectele la data comunicării
donatorului a prezentului act de acceptare de donaţie.
6. Evaluez locul de veci la suma de ............................................................ exclusiv în scopul stabilirii
taxelor de timbru.

DONATAR