EOT Sample

DENUMIREA PROIECTULUI
CERERE DE PRELUNGIE Nr.

…
INFORMAȚII INTERIMARE
……………. 2020
Volumul I
Claim Narative
Denumirea proiectului
Prelungirea termenului Cererea nr....
CUPRINS
1 Rezumat 4
2 Introducere 5
3 fundal 6
3.1 Contractul de acord 6
3.2 Condițiile Contractului 6
3.3 Părțile Contractuale 6
3.4 Alte părți 7
3.5 Obligatii contractuale 8
3.6 Timp pentru finalizare 11
3.7 Daune lichidate 11
3.8 Dreptul la prelungirea termenului de finalizare 12
3.9 Revendicările contractantului 13
3.10 Notificarea evenimentelor de întârziere 16
3.11 Programul Lucrărilor 16
4 Evenimente întârziate 16
4.1 General 16
4.2 Întârzieri, impedimente sau acte de prevenire din partea angajatorului 16
4.2.1 Achiziție cu întârziere de plăci ceramice 17
5 Analiza întârzierii
5.1 Metodă 21
6 Atenuare 22
7 Dreptul 23
Anexe majore
Nu. Titlu Pagină Apendice

Ref. Locație
1 Lista de abrevieri 5 Vol II
EOT ..: …………… 2020

Pagină2 din
22
1 Rezumat
Acordul dintre …………………………… . (Angajatorul) și CONTRACTORUL

(antreprenorul) care a fost semnat la ?? 20.. pentru construirea
………………………… în ……………. („Lucrările”) este un Contract cu Sumă
Forfetară prin care Antreprenorul este responsabil pentru executarea și finalizarea
Lucrărilor și are o obligație contractuală fundamentală de a finaliza întregul Lucrări
până la 26 februarie 2020, la 15 luni după Data începerii din 26 februarie 2019 și 720 de
zile ..... ca perioadă de întreținere.
Cu toate acestea, aproximativ ……. luni de la data începerii angajatorului,

…………………………………………. a avut un impact considerabil asupra progresului
Lucrărilor și asupra capacității Antreprenorului de a putea finaliza Lucrările până la data
scadenței.
Acest document cuprinde detalii provizorii ale unei revendicări pentru un ??

Prelungirea zilei la Ora de finalizare, rezultată din evenimentele de întârziere descrise
în acest document. Data de finalizare se revizuiește în consecință, după cum urmează:
Piatra de hotar Data de finalizare Extensie

Contracta Revizuit Revendic
at
1 ……………………………………… …… ?? ?? Zile
2 ……………………………………… …… ?? ?? Zile
Antreprenorul intenționează să depună cereri suplimentare de prelungire a

termenului care acoperă alte evenimente de întârziere.
Costurile asociate cu cererea de prelungire a termenului nu sunt incluse în acest

document și vor fi prezentate într-o depunere separată în timp util.
EOT ..: …………… 2020

Pagină3 din
22
2 Introducere
Acest document demonstrează dreptul Antreprenorului la o prelungire a Termenului

de Finalizare.
Costurile asociate cu prelungirea termenului nu au fost încă calculate la un grad de

acuratețe cerut de Condițiile Contractului și, prin urmare, au fost excluse din acest
document. Aceste costuri vor fi calculate și transmise în timp util.
Acest document se referă la diferite evenimente care au cauzat întârzieri. Deși trebuie
recunoscut că acestea nu sunt singurele evenimente care au cauzat întârzieri, ele sunt,
în opinia Antreprenorului, principalele probleme. Antreprenorul își rezervă dreptul
de a depune pretenții suplimentare referitoare la alte evenimente care au cauzat, de
asemenea, întârzieri. Prin urmare, trebuie înțeles că acest document nu este
exhaustiv.
Alte evenimente de întârziere vor face obiectul unor cereri separate de prelungire a
timpului.
În cazul în care documentele sunt menționate în acest document, acestea sunt atașate
ca anexe. Referința la nota de subsol corespunde referinței din apendice.
O listă a abrevierilor care apar în acest document poate fi găsită în Lista de abrevieri
Anexa 1 .
1
Anexă
EOT ..: …………… 2020
Pagină4 din
22
3 fundal
3.1 Contractul de acord
Acordul pentru Lucrări a fost semnat de către Beneficiar și Antreprenor la data de

?? 20192. Acest Acord a identificat timpul de finalizare ca fiind de 15 luni 3 și prețul
contractului ca fiind de 000.000,00 RQ.
3.2 Documentele contractuale
Următoarele documente cuprind documentele contractuale:
(a) Scrisoarea de acceptare 5

(b) Instrucțiunile pentru ofertanți
(c) Formularul de licitație și anexe datate... ……….. 20..
(d) Acordul și Anexa
(e) Condițiile contractului (părțile I și II)
(f) Descrierea proiectului și sfera lucrărilor
(g) Specificațiile
(h) Lista cantităților
(i) Desenele
(j) Anexe și clarificări la licitație
Anexa 1 Ref. …………… …………………
Anexa 2 Ref. ……….
…………………
Anexa 3 ………………..
Ref. …………
……………..
Clarificare 1 ………………..
Ref. ………………….
Clarificarea 2 ………………..
Ref. …………………
(k) Orice alte documente care fac parte din Contract……..
………………..
După cum se prevede în Condițiile Contractului 6 , documentele care formează

Contractul trebuie să fie considerate ca explicându-se reciproc.
2
Acordul
3
Punctul ……….. din apendicele „……..” la Acord
4
Punctul ,,,,,,,,,, din Memorandum …………….din data de …………………….
5
………….. scrisoare datată ……………..
6
Sub-clauza …………...
EOT ..: …………… 2020

Pagină5 din
22
3 Fundal (continuare)
3.3 Condițiile Contractului
Condițiile generale de contract sunt Condițiile de contract pentru ………….. cu

modificări ulterioare, astfel cum sunt pregătite de „…………….” și modificate prin
Condiții de aplicare particulară.
Clauzele „Condițiilor speciale de aplicare” au prioritate față de clauzele „Condițiilor

generale ale contractului”.
3.4 Părțile Contractuale
Acordul confirmă faptul că contractul este între Angajator și Antreprenor

(CONTRACTOR).
3.5 Alte părți
3.5.1 Inginerul
Inginerul este ENGINEER (THE ENGINEER), care îndeplinește un rol de conducere

așa cum este definit în Documentele Contractului 7 .
3.5.2 Manager de proiect
Managerul de proiect (MANAGER DE PROIECT). Deși această organizație nu are

niciun rol oficial în temeiul Contractului, ea joacă un rol activ în implementarea
Lucrărilor.
7
Clauza ….
EOT ..: …………… 2020

Pagină6 din
22
3.6 Obligatii contractuale
Responsabilitățile generale ale Antreprenorului, astfel cum sunt stabilite în Sub-

Clauza ………. din Condițiile Contractului, sunt:
Antreprenorul va proiecta, cu grija și diligența cuvenită (în măsura

prevăzută de Contract), execută și finaliza Lucrările și remediază orice
defecțiuni ale acestora în conformitate cu prevederile Contractului.
Antreprenorul va asigura toată supravegherea, forța de muncă,

materialele, Uzina, Echipamentul Antreprenorului și toate celelalte
lucruri, fie de natură temporară sau permanentă, necesare în și pentru
astfel de proiectare, execuție, completare și remediere a defectelor, în
măsura în care este necesar să se asigure același lucru este specificat în
sau poate fi dedus în mod rezonabil din Contract.
………………………………………………………………………………
…………...
The Al antreprenorului obligatii in ceea ce priveste site-ul

operațiuni și metode de construcție, astfel cum este
prevăzut în Sub-Clauza ………….. din Condițiile Contractului, sunt:
………………………………………………………………………..
…………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
…..
EOT ..: …………… 2020

Pagină7 din
22
3.5 Obligații contractuale (continuare)
O descriere detaliată a Proiectului, așa cum este prezentată în Partea I a Specificației

Particulare, este:
1 INTRODUCERE
Proiectul este
……………………………………………………………………
……………………………………………………
……………………………………………
2 DESCRIERE
 PROIECTUL va fi
………………………………………………………………
…………………………………………………………
……………………………………………
 Mall-ul este echipat cu lifturi panoramice, scări rulante și
lifturi de serviciu
 Facilități precum restaurante, food courts, magazine
specializate și un mare hipermarket vor satisface vizitatorii
 2180 locuri de parcare in total
A Etajul Subsol
 Parcare subterana pentru 1105 masini
 Trei intrări separate și există pentru ușurința circulației
 Patru holuri de intrare care oferă scări rulante, scări
rulante și lifturi pentru piața de pește și mall
 Magazine, camere electrice si telefonice
EOT ..: …………… 2020

Pagină8 din
22
3.6 Timp pentru finalizare
Termenul de Terminare pentru întregul Lucrări a fost stabilit ca fiind de 22 de luni

de la Data începerii din 12 martie 2008 8 . Prin urmare, data de finalizare pentru
întregul Lucrări este calculată ca 12 ianuarie 2010.
Documentele Acordului includ următoarele etape critice:
Piatra de hotar Perioadă Data

(Luni)
 Predați zonele de vânzare cu amănuntul chiriașilor 189 12 sept '09
 Preda proiectul complet 2210 12 ianuarie '10
3.7 Daune lichidate
În cazul în care finalizarea este întârziată, fără ca Antreprenorul să aibă vreun drept la
o prelungire a acestor date, Condițiile Contractului 11 prevăd impunerea de daune
pentru întârziere de către Beneficiar, după cum urmează:
Valoarea despăgubirilor lichidate pentru întârzieri în finalizarea Lucrării:
 Suma pe zi: AED 15,00012
 Suma maximă: 10% din prețul contractului 13
Suma taxelor lunare de supraveghere 14
 Suma pe lună: AED 1,666.6715
8
Punctul 2 din Memorandumul de înțelegere din 6 martie 2008.
9
Punctul 6 din Anexa „A” la Acord
10
Punctul 2 din Memorandumul de înțelegere din 6 martie 2008.
11
Sub-clauza 47
12
Punctul 15.1 din Anexa „A” la Acord
13
Punctul 16 din Anexa „A” la Acord. 10% din 1.000.000 AED = 1.000.000 AED
14
Pe baza prețului contractului inițial și a timpului inițial de finalizare
15
Punctul 15.2 din Anexa „A” la Acord. 2,5% din 1.000.000 AED/24 de luni = 1.666,67 AED
EOT ..: …………… 2020

Pagină9 din
22
3.8 Dreptul la prelungirea termenului de finalizare
Dreptul Antreprenorului la o prelungire a Termenului de finalizare și, prin urmare, a

scutirii de orice răspundere pentru Daune lichidate, rezultă din Sub-clauze.
44.1 până la 44.3 din Condițiile contractului, după cum urmează:
44.1 În caz de:
a) Cantitatea sau natura muncii suplimentare sau suplimentare,
b) Orice cauză de întârziere menționată în aceste Condiții,
c) Orice întârziere, impediment sau prevenire cauzată de Angajator, sau
d) Alte circumstanțe speciale care pot apărea, altfel decât prin

nerespectarea sau încălcarea contractului de către Antreprenor sau
pentru care acesta este responsabil,
Fiind astfel încât să acorde în mod echitabil Antreprenorului o Prelungire a

Termenului de Terminare a Lucrărilor, sau a oricărei Secțiuni sau a unei părți a
acestora, Inginerul va stabili, după consultarea cuvenită cu Beneficiarul și
Antreprenorul, valoarea acestei prelungiri și va notifica în consecință,
Antreprenorul, cu o copie către Beneficiar.
Pentru a determina valoarea unei astfel de Prelungiri, Inginerul poate solicita

Antreprenorului să pregătească o „Analiza impactului în timp” pentru
ajustarea Datelor de finalizare identificate în Anexa la Formularul de Oferta.
Analiza impactului în timp va defini amploarea ajustării și baza prin urmare,

într-o formă acceptabilă pentru Inginer și va include (dar nu se va limita la):
 Identificarea activităților care vor necesita schimbare și
 O analiză a modului în care a fost folosit float pentru a minimiza

timpul suplimentar necesar.
Analiza de impact asupra timpului va indica data(le) oricărei lucrări

suplimentare sau suplimentare sau alte circumstanțe speciale care au avut loc,
starea lucrării la acel moment și impactul rezultat asupra datelor de finalizare
conform programului corectat.
EOT ..: …………… 2020

Pagină10
din 22
3.8 Dreptul la prelungirea termenului de finalizare (continuare)
44.2 Cu condiția ca Inginerul să nu fie obligat să ia nicio hotărâre decât dacă

Antreprenorul are:
b) În termen de 28 de zile de la apariția unui astfel de eveniment, a

fost notificat Inginerului cu o copie Angajatorului și
c) În termen de 28 de zile sau în orice alt termen rezonabil convenit

de către Inginer, după o astfel de notificare transmisă Inginerului,
detalii detaliate ale oricărei prelungiri de timp la care acesta se poate
considera îndreptățit pentru ca o astfel de transmitere să poată fi
investigată la momentul respectiv.
44.3 Cu condiția, de asemenea, că, în cazul în care un eveniment are un efect

continuu, astfel încât nu este posibil ca Antreprenorul să prezinte detalii
detaliate în perioada de 28 de zile menționată în Sub-clauza 44.2(b), acesta va
avea totuși dreptul la o prelungire a termenului. cu condiția să fi transmis
Inginerului detalii provizorii la intervale de cel mult 28 de zile și detalii finale
în 28 de zile de la încetarea efectelor rezultate în urma evenimentului. La
primirea acestor detalii provizorii, Inginerul va stabili, fără întârzieri
nejustificate, o determinare provizorie a prelungirii termenului și, la primirea
detaliilor finale, Inginerul va analiza toate circumstanțele și va determina o
prelungire generală a timpului în ceea ce privește Evenimentul. În ambele
astfel de cazuri, Angajatorul va lua hotărârea după consultarea cuvenită cu
Angajatorul și Antreprenorul și va notifica Contractantului decizia, cu o copie
către Beneficiar. Nicio revizuire finală nu va avea ca rezultat o scădere a
oricărei prelungiri de timp deja stabilite de Inginer.
În plus față de Sub-clauza 44.1, următoarele Sub-clauze dau, de asemenea, dreptul la

prelungiri ale Termenului de finalizare: -
6.4 Întârzieri și costuri de întârziere a desenelor

36.5 Determinarea inginerului în cazul în care testele nu sunt prevăzute
40.2 Decizia inginerului în urma suspendării
42.2 Nedarea posesiunii
69.4 Dreptul antreprenorului de a suspenda lucrările
După cum se va vedea în secțiunile ulterioare ale acestui document, Antreprenorul

are în mod clar dreptul la o prelungire a Termenului de finalizare și, prin urmare,
contractual nu va avea nicio răspundere pentru Daune lichidate.
EOT ..: …………… 2020

Pagină11
din 22
3.9 Revendicările Antreprenorului
Clauza 53 din Condițiile contractului stabilește următoarea procedură pentru

reclamații:
53.1 Fără a aduce atingere oricărei alte prevederi a Contractului, dacă

Antreprenorul intenționează să pretindă orice plată suplimentară în
temeiul oricărei Clauze a acestor Condiții sau în alt mod, el va notifica
Inginerul cu privire la intenția sa, cu o copie către Angajator, în termen
de 28 de zile de la data evenimentul care a dat naștere cererii a apărut
mai întâi.
53.2 La producerea evenimentului la care se face referire în Sub-Clauza

53.1, Antreprenorul va păstra acele înregistrări contemporane care pot
fi necesare în mod rezonabil pentru a susține orice revendicare pe care
ar dori să o facă ulterior. Fără a admite neapărat răspunderea
Angajatorului, Inginerul va inspecta, la primirea unei notificări
conform Sub-clauzei 53.1, aceste înregistrări contemporane și poate
instrui Antreprenorul să păstreze orice alte înregistrări contemporane
care sunt rezonabile și care pot fi semnificative pentru reclamația
despre care notificare. a fost dat. Antreprenorul va permite Inginerului
să inspecteze toate înregistrările păstrate în conformitate cu această
Sub-Clauză și îi va furniza copii ale acestora după cum și atunci când
Inginerul solicită acest lucru.
53.3 În termen de 28 de zile sau în alt termen rezonabil convenit de către

Inginer, de la notificarea conform Sub-clauzei 53.1, Antreprenorul va
trimite Inginerului un cont care să ofere detalii detaliate cu privire la
suma solicitată și motivele pentru care se face cererea. În cazul în care
evenimentul care a dat naștere cererii are un efect continuu, un astfel de
cont va fi considerat a fi un cont intermediar și Antreprenorul va
trimite, la intervale pe care Inginerul le poate solicita în mod rezonabil,
alte conturi intermediare care să precizeze suma acumulată a creanței. și
orice alte motive pe care se bazează. În cazurile în care conturile
intermediare sunt trimise Inginerului, Antreprenorul va trimite un cont
final în termen de 28 de zile de la încetarea efectelor rezultate în urma
evenimentului. Antreprenorul va copia, dacă Inginerul solicită acest
lucru, către Beneficiar toate conturile trimise Inginerului în
conformitate cu această Sub-Clauză.
EOT ..: …………… 2020

Pagină12
din 22
3.9 Revendicările
Antreprenorului (Continuare)
Clauza 53 (Continuare)
53.4 În cazul în care Antreprenorul nu respectă oricare dintre prevederile

acestei Clauze cu privire la orice cerere pe care încearcă să o facă,
dreptul său la plată în legătură cu aceasta nu va depăși suma pe care
Inginerul sau „Tribunalul din Abu Dhabi” evaluează revendicarea
consideră a fi verificată de înregistrări contemporane (indiferent dacă
astfel de înregistrări au fost aduse sau nu la cunoştinţa Inginerului,
conform prevederilor Sub-clauzelor 53.2 şi 53.3).
53.5 Antreprenorul va avea dreptul să includă în orice plată intermediară

certificată de către Inginer conform Sub-clauzei 60 o sumă cu privire la
orice pretenție pe care Inginerul, după consultarea cuvenită cu
Beneficiarul și Antreprenorul, o poate considera datorată
Antreprenorului. că Antreprenorul a furnizat suficiente detalii pentru a-
i permite Inginerului să determine suma datorată. În cazul în care aceste
detalii suficiente sunt insuficiente pentru a susține întreaga revendicare,
Antreprenorul va avea dreptul la plată pentru acea parte a revendicării
pe care aceste detalii o pot dovedi în mod satisfăcător pentru Inginer.
Inginerul va notifica Antreprenorul cu privire la orice decizie luată în
temeiul acestei Sub-clauze, cu o copie către Angajator.
3.10 Notificarea evenimentelor de întârziere
În conformitate cu Condițiile Contractului 16 , Antreprenorul a informat în mod

repetat Inginerul că diverse evenimente au cauzat întârzieri și întreruperi serioase în
derularea Lucrărilor, având ca rezultat un impact major asupra Timpului de
Terminare. Înregistrările proiectului conțin numeroase exemple de astfel de scrisori
de notificare.
EOT ..: …………… 2020

Pagină13
din 22
16
Sub-clauza 44.2
EOT ..: …………… 2020

Pagină14
din 22
3.11 Programul Lucrărilor
Programul orar detaliat 17 a fost înaintat spre aprobare la 24 martie 2008. În urma
încorporării diferitelor comentarii, programul final a fost retransmis la 29 mai 2008 și
acceptat de către Inginer la 6 august 2008 18 .
Acest program aprobat Clauza 14.1 este denumit în continuare Programul de

referință.
17
Consultați Condițiile Contractului Sub-Clauza 14.1
18
Date consemnate în Raportul lunar Nr. 9, document Nr. MR/018
EOT ..: …………… 2020

Pagină15
din 22
4 Evenimente întârziate
4.1 General
Pe parcursul derulării proiectului au avut loc numeroase evenimente care au afectat

progresul și vor întârzia în cele din urmă preluarea Lucrărilor. Antreprenorul a
identificat mai jos o serie de evenimente majore de întârziere care îi dau în mod clar
dreptul la o prelungire a Termenului de finalizare și, prin urmare, la scutirea de orice
răspundere pentru Daune lichidate. În plus, Antreprenorul are dreptul la plăți
suplimentare în ceea ce privește prelungirea, escaladarea și costurile financiare pentru
perioada prelungită de construcție.
Evenimentele de întârziere incluse în acest document sunt clasificate după cum urmează:
 Intarziere, impiedicare sau prevenire cauzata de Angajator
4.2 Întârzieri, impedimente sau acte de prevenire cauzate de angajator
Condițiile Contractului 19 stabilesc dreptul la o prelungire a Termenului de Finalizare

în cazurile în care întârzierea, impedimentul sau prevenirea cauzate de Beneficiar au
întârziat sau vor întârzia preluarea Lucrărilor.
Următoarele evenimente au întârziat începerea și finalizarea luminatoarelor, o

componentă critică a Lucrărilor: -
 Nominare cu întârziere
 Clarificarea termenelor de plată
 Întârzieri în revizuirea desenelor de magazin
Desemnarea cu întârziere a Subantreprenorului 20 a lucarnului de către Beneficiar a

întârziat începerea acestei componente critice a Lucrărilor.
În plus, termenii de plată a subcontractului încorporați în nominalizarea

Angajatorului au fost incompatibili cu termenii de plată incluse în Contract.
Semnarea Subcontractului a fost amânată în timp ce această inconsecvență a fost
clarificată. Ca urmare, data de începere a fost în continuare amânată.
19
Sub-clauza 44.1 (c)
20
Emirates LLC
EOT 1: iulie 2009

Pagină15
din 22
4 evenimente de întârziere (continuare)

4.2 Întârzieri , impedimente sau acte de prevenire cauzate de angajator
(continuare)
4.2.1 Lucarne
4.2.1.1 fundal
4.2.1.1.1 Nominare cu întârziere
Desemnarea cu întârziere a Subantreprenorului 21 a lucarnului de către Beneficiar a

întârziat începerea acestei componente critice a Lucrărilor.
Nominalizarea luminator a fost planificată să fi fost făcută până în ??, dar nu a fost
făcută până în ?? zile mai târziu, pe 17 februarie 2009.
CONTRACTORUL a făcut solicitări repetate în 2008 pentru nominalizarea

subcontractantului pentru luminatoare, iar problema a fost discutată în cadrul mai
multor întâlniri de șantier 22 .
Ca urmare a nominalizării târzii, lucrările la luminatorul SK1 au început târziu.
4.2.1.1.2 Clarificarea termenilor de plată
Termenele de plată ale subcontractului încorporate în nominalizarea Angajatorului au

fost incompatibile cu termenii de plată incluse în Contract. Semnarea Subcontractului
a fost amânată în timp ce această inconsecvență a fost clarificată de MANAGERUL DE
PROIECT și acceptată de SUBCONTRACTOR XX . Ca urmare, data de începere a
fost în continuare amânată.
4.2.1.1.3 Întârzieri în revizuirea desenelor de magazin
Desenele de atelier depuse spre aprobare la 8 mai 2009 au fost aprobate cu 46 de zile
mai târziu, la 21 iunie 2009, cu 34 de zile mai mult decât perioada de revizuire stabilită
de 14 zile 23 . Ca urmare a întârzierilor în aprobarea desenelor de atelier, fabricarea a
fost întârziată.
21
Emirate . denumit în continuare „SUBCONTRACTOR XX”
22
Consultați scrisoarea AFGCO GC/PD/A323/B2/478/09 din 21 februarie 2009-08-02
23 14
Punctul 2 din scrisoarea MGI MGI/CFM/AFGCC/NP/L/00981 din ianuarie 2009
EOT 1: iulie 2009
Pagină16
din 22
4 Evenimente întârziate (continuare)

(continuare)
4.2.1 Luminatoare (continuare)
4.2.1.2 Cronologie
 17 februarie 2009 24 PROIECT ADMINISTRATOR

Nominalizat SUB
CONTRACTOR XX ca Antreprenor Lucarn.
 19 februarie 2009 25 CONTRACTANT solicitat acea PROIECT

MANAGER confirmă termenele de plată ale
subcontractului incluse în nominalizare.
 21 februarie 2009 26 Întârziere notificare depus de

către CONTRACTANT.
 5 martie 2009 27 MANAGERUL DE PROIECT a confirmat acea plată

termenii incluși în nominalizare sunt corecti, cu
excepția faptului că prima plată va fi efectuată ca
avans.
 12 aprilie 2009 28 Subcontractare acord trimis la SUB

CONTRACTANT XX pentru semnare.
 14 aprilie 2009 29 Contract de subcontract semnat returnat de

EDSE.
 15 aprilie 2009 Pregătirea de detaliat magazin desene

a început.
 8 mai 2009 30 Desenele de magazin prezentate spre aprobare.
24
lit. 1126 din 17 februarie 2009
25
lit. 484/09 din 19 februarie 2009
26
lit. /478/09 din 21 februarie 2009
27
lit. C/NA/L/01190 din 5 martie 2009
28
29 ??
SUBCONTRACTOR XX lit. SUBCONTRACTOR XX/ T-120/09 din 14 aprilie 2009
30
??
EOT 1: iulie 2009
Pagină17
din 22
4 evenimente de întârziere (continuare)

(continuare)
4.2.1.2 Cronologie (continuare)
 14 iunie 2006 A început fabricarea luminatorului SK1.
 21 iunie 2009 31 Planuri de magazin aprobate.
 25 iunie 2009 Grinzi de acoperiș din beton turnate.
 12 iulie 2009 Prima livrare a materialelor Skylight SK1 la șantier.
 13 iulie 2009 Instalarea Skylight SK1 a început.
25
 august 2009 Macarale turn demontate (anticipate).
 17 septembrie 2009 Anticipat completare de Lucarnul SK1

instalare.
 24 octombrie 2009 Finalizarea anticipată a Skylights SK2 și SK3

instalare.
4.2.1.3 Cauza efect
Întârzierile rezultate din nominalizarea cu întârziere, clarificarea termenilor de plată

și revizuirea extinsă a desenelor de magazin au întârziat începerea activităților de
instalare a luminatoarelor. În consecință, finalizarea luminatorului SK1 va fi amânată.
Finalizarea cu întârziere a luminatoarelor SK1 a întârziat îndepărtarea macaralelor

turn, ceea ce, la rândul său, a întârziat instalarea luminatoarelor SK2 și SK3.
31
??
EOT 1: iulie 2009

Pagină18
din 22
Deoarece aceste întârzieri au apărut pe calea critică, efectul general este o întârziere a
Timpului de finalizare.
4 Evenimente întârziate (continuare)

(continuare)
4.2.1.3 Cauză și efect (continuare)
Următorul tabel prezintă detaliile perioadei de întârziere. Efectul acestui eveniment

de întârziere asupra Timpului de Finalizare este cuprins în Secțiunea 5 a acestui
document.
Ref. Descriere Start Sfârși Întârz

intar t iere
A Nominalizarea 17 februarie
SUBCONTRACTORULUI XX 09
B Finalizare de Contract de
subcontract 18 februarie 14 apr 09 24
C Pregătirea desenelor de magazin 09 apr 09
15 07 mai 09 22
D Depunerea/aprobarea de
desene de 08 mai 09 21 iunie 09 44
E Fabricare/livrare la santier 14 iunie 09 12 iulie 09 28
F Instalarea SK1 12 iulie 09 17 sept 09 67
G Demontarea macaralelor turn 03 august 09 25 august 09 22
H Instalarea SK2 și SK3 26 august 24 59
Perioada totală de întârziere 17 februarie 24 259
J Întârziere până la momentul

finalizării 32 Etapa 1 12 sept 09 24 42
K Întârziere până la momentul

finalizării 33 Etapa 2 12 10 23 februarie 42
32
Anexa 5.?
EOT 1: iulie 2009

Pagină19
din 22
33
Anexa 5.?
EOT 1: iulie 2009

Pagină20
din 22
5 Analiza întârzierii
5.1 Metodă
5.1.1 Programul de referință 34
Programul aprobat Clauza 14.1 35 a fost considerat Programul de referință în sensul

acestei cereri de prelungire a termenului și formează baza pe care a fost elaborat
Programul de drepturi.
5.1.2 Programul de drepturi
Metoda de analiză a întârzierii „Analiza impactului în timp” a fost adoptată în această

cerere de prelungire a termenului, este în concordanță cu metodologia de analiză a
întârzierilor prezentată în documentele contractuale 36 .
Activitățile critice care sunt cuprinse în Programul de referință formează baza pentru
Programul de drepturi 37 . Programul de drepturi a fost realizat prin actualizarea
Programului de referință cu progrese până la un moment dat chiar înainte de apariția
evenimentului de întârziere. Evenimentul de întârziere a fost apoi introdus în
Programul de referință actualizat pentru a stabili impactul la finalizare.
34
Anexă
35
A se vedea, de asemenea, Secțiunea 3.11 a acestui document
36
Sub-Clauza 44.1(c) – astfel cum a fost modificat de Condițiile Contractului Partea II
37
Anexă
EOT 1: iulie 2009

Pagină21
din 22
6 Atenuare
Pe tot parcursul proiectului, Antreprenorul a depus toate eforturile pentru a progresa

lucrările într-un mod profesionist și profesionist și a adoptat următoarele măsuri
pentru a atenua întârzierile: -
Y A re-planificat și re-secvențiat Lucrarea.

o Fabricarea luminatorului a început înainte de aprobarea
desenelor de atelier.
o Scoaterea macaralelor turn re-secvențiate.
Trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu Condițiile Contractului, Antreprenorul

nu este obligat să accelereze rata de desfășurare a Lucrării în cazul în care întârzierile
sunt imputabile Angajatorului, așa cum se prevede în următoarea Sub-clauză,
reprodusă aici parțial :-
46.1 Dacă, din orice motiv, care nu dă dreptul Antreprenorului la o prelungire a

timpului, ritmul de desfășurare a Lucrărilor sau a oricărei Secțiuni este în
orice moment, în opinia Inginerului, prea lent pentru a respecta
Termenul de Terminare, Inginerul va notifica acest lucru
Antreprenorului, care va lua apoi măsurile necesare, cu acordul
Inginerului, pentru a accelera progresul astfel încât să respecte Termenul
de Finalizare. Antreprenorul nu va avea dreptul la nicio plată
suplimentară pentru luarea unor astfel de măsuri.
EOT 1: iulie 2009

Pagină22
din 22
7 Dreptul
Ca o consecință a diferitelor evenimente de întârziere evidențiate în Secțiunea 4 a

acestui document, Antreprenorul a fost întârziat în finalizarea Lucrărilor pentru o
perioadă dincolo de data finalizării. Pe baza studiilor cuprinse aici 38 Antreprenorul
consideră că are dreptul la un ?? prelungirea zilei a Termenului de finalizare.
Antreprenorul a demonstrat următorul drept pentru o prelungire a Termenului de

finalizare: -
Extensie Data de finalizare a

timpului Contracta
Piatra de Revizuit
hotar
1 Predați zonele de vânzare cu ?? Zile 12 sept '09 ??

2 amănuntul
Preda chiriașilor
proiectul complet ?? Zile 12 ianuarie ??
'10
38
Consultați Secțiunea 5 a acestui document
EOT 1: iulie 2009

Pagină23
din 22

EOT Sample

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

EOT Sample

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

DENUMIREA PROIECTULUI

CERERE DE PRELUNGIE Nr.

Nu. Titlu Pagină Apendice

1 Lista de abrevieri 5 Vol II

EOT ..: …………… 2020

Acordul dintre …………………………… . (Angajatorul) și CONTRACTORUL

Cu toate acestea, aproximativ ……. luni de la data începerii angajatorului,

Acest document cuprinde detalii provizorii ale unei revendicări pentru un ??

Piatra de hotar Data de finalizare Extensie

Antreprenorul intenționează să depună cereri suplimentare de prelungire a

Costurile asociate cu cererea de prelungire a termenului nu sunt incluse în acest

EOT ..: …………… 2020

Acest document demonstrează dreptul Antreprenorului la o prelungire a Termenului

Costurile asociate cu prelungirea termenului nu au fost încă calculate la un grad de

3.1 Contractul de acord

Acordul pentru Lucrări a fost semnat de către Beneficiar și Antreprenor la data de

3.2 Documentele contractuale

Următoarele documente cuprind documentele contractuale:

(a) Scrisoarea de acceptare 5

După cum se prevede în Condițiile Contractului 6 , documentele care formează

EOT ..: …………… 2020

3.3 Condițiile Contractului

Condițiile generale de contract sunt Condițiile de contract pentru ………….. cu

Clauzele „Condițiilor speciale de aplicare” au prioritate față de clauzele „Condițiilor

3.4 Părțile Contractuale

Acordul confirmă faptul că contractul este între Angajator și Antreprenor

3.5 Alte părți

Inginerul este ENGINEER (THE ENGINEER), care îndeplinește un rol de conducere

3.5.2 Manager de proiect

Managerul de proiect (MANAGER DE PROIECT). Deși această organizație nu are

EOT ..: …………… 2020

3.6 Obligatii contractuale

Responsabilitățile generale ale Antreprenorului, astfel cum sunt stabilite în Sub-

Antreprenorul va proiecta, cu grija și diligența cuvenită (în măsura

Antreprenorul va asigura toată supravegherea, forța de muncă,

The Al antreprenorului obligatii in ceea ce priveste site-ul

EOT ..: …………… 2020

O descriere detaliată a Proiectului, așa cum este prezentată în Partea I a Specificației

EOT ..: …………… 2020

3.6 Timp pentru finalizare

Termenul de Terminare pentru întregul Lucrări a fost stabilit ca fiind de 22 de luni

Documentele Acordului includ următoarele etape critice:

Piatra de hotar Perioadă Data

3.7 Daune lichidate

Valoarea despăgubirilor lichidate pentru întârzieri în finalizarea Lucrării:

 Suma pe zi: AED 15,00012

 Suma maximă: 10% din prețul contractului 13

Suma taxelor lunare de supraveghere 14

 Suma pe lună: AED 1,666.6715

EOT ..: …………… 2020

3.8 Dreptul la prelungirea termenului de finalizare

Dreptul Antreprenorului la o prelungire a Termenului de finalizare și, prin urmare, a

44.1 În caz de:

a) Cantitatea sau natura muncii suplimentare sau suplimentare,

b) Orice cauză de întârziere menționată în aceste Condiții,

c) Orice întârziere, impediment sau prevenire cauzată de Angajator, sau

d) Alte circumstanțe speciale care pot apărea, altfel decât prin

Fiind astfel încât să acorde în mod echitabil Antreprenorului o Prelungire a

Pentru a determina valoarea unei astfel de Prelungiri, Inginerul poate solicita

Analiza impactului în timp va defini amploarea ajustării și baza prin urmare,

 Identificarea activităților care vor necesita schimbare și

 O analiză a modului în care a fost folosit float pentru a minimiza

Analiza de impact asupra timpului va indica data(le) oricărei lucrări