LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

INFIINTARE SOCIETATE DE
PROIECTARE IN CONSTRUCTII

S.C. PROINSTAL S.R.L.

PLAN DE AFACERI

1
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

Fişa proiectului

1. Contextul şi justificarea proiectului

Inaintea infiintarii acestei firme am profesat ca executant in domeniul instatiilor

termice si sanitare.Am cunostinte legate de acest domeniu,acumuland suficiente
tangente cu proiectarea in instalatii,incat sa-mi fi format o parere asupra tendintelor
pietii.Dupa o documentare mai minutioasa am ajuns la concluzia ca pot infinta o
societate in care sa fructific potentialul acestui domeniu.
Perspectivele pietei de constructii din Romania pentru perioada 2018-2020 sunt
optimiste,preconizandu-se o crestere de 6,81%,conform Institutului National de
Statistica.Tehnologia castiga tot mai mult teren in domeniul instalatiilor.Din ce in ce
mai multi oamenii doresc sa construiasca case cat mai
inteligente,confortabile,eficiente energetic si prietenoase cu mediul.Sunt tot mai multe
optiuni pentru produse ,,super-tehnologizate”: instalatii de sonorizare in bai,butoane
fara atingere,sisteme smart ce vor putea controla automat functiile instalatiilor
termice.De altfel si Comisia Europeana prin Directiva ErP (Energy Related Program)
vrea sa atinga proportia 20-20-20,adica ponderea energiei regenarabila in mixul de
energie trebuie sa atinga 20%,emisiile de gaze cu efect de sera sa fie reduse cu 20%
fata de nivelul anului 1990,eficienta energetica sa creasca cu cel putin 20% pana in
anul 2020. Strategia de inceput a firmei tinteste spre astfel de clienti.
De asemenea putem oferi proiecte pentru sedii de firme mici si mijlocii , sa
convingem instalatorii sa lucreze dupa proiecte autorizate, informandu-i despre cele
mai noi materiale si tehnologii.Vreau sa pastrez multe din colaborarile si relatiile pe
care le-am dobandit de-a lungul timpului pentru consolidarea afacerii si sa promovez
produsele catre birouri de arhitectura,firme de constructii,magazine si firme de
instalatii in constructii.

2. Beneficiarii proiectului

Beneficiari directi:
- S.C. PROINSTAL S.R.L.
- Clienti finali
Beneficiari indirecti:
- Angajatii
- Firme colaboratoare
- Autoritatea publica locala
- Administratia financiara

3. Analiza SWOT a capacităţii organizatiei de a rezolva problema identificată

2
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

- Mediul intern -

PUNCTE TARI PUNCTE SLABE

- actiuni si calitati pozitive - - actiuni si calitati negative -

- Personal bine pregatit in - Lipsa sediu

domeniu,atestat si autorizat - Atitudinea
- Administratorul firmei este consumaorului(entuziast
si manager de proiect cu la acceptarea contractului,
experienta in executia ostil si precaut in
lucrarilor de instalatii momentul platilor)
- Acordare consultanta si - Suprasolicitarea
urmarire lucrari post personalului in anumite
proiectare situatii
- Colaborare cu firme
arhitectura
- Pastrarea legaturilor cu
firmele de constructii
- Flexibilitate

- Mediul extern -

OPORTUNITATI AMENINTARI
- posibile situatii favorabile - - posibile situatii nefavorabile
-

- reglementari europene care -extinderea concurentei

incurajeaza reducerea consumului -executanti neexperimentati
de energie si a noxelor(necesitatea in montarea eghipamentelor
inlocuirii echipamentelor de de ultima generatie
incalzire vechi si reabilitarea - politica fiscala instabila
instalatiilor) - pensionarea expertilor
- preocuparea populatiei - necesitatea pregatirii
pentru cresterea permanente a personalului in
confortului,reflectata in cerinta de concordanta cu evolutia
instalatii automatizate,comandate galopanta a tehnologiilor
de la distanta,etc - crize politice si economice
- dorinta romanilor de a fi
proprietari si de a construi pe
orizontala
- accesare fonduri europene si
guvernamentale
Deciziile luate în urma analizei SWOT
In urma analizei SWOT am decis initierea proiectului : infiintarea S.C PROINSTAL
S.R.L., Focsani
3
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

4. Scopul proiectului
Infiintarea societatii de proiectare instalatii in constructii
S.C.PROINSTAL S.R.L.
5. Obiectivele proiectului

Obiectiv general :

Infiintarea societatii comerciale : S.C. PROINSTAL S.R.L.

Obiective specifice

- initiere si planificare proiect : 2 saptamani

- infiintarea societatii cu toate documentele legale necesare : 2 saptamani
-inchirierea unui spatiu de 60 mp cu utilitati : 1 saptamana
- amenajare( mobilare) spatiului inchiriat : 1 saptamana
- achiztia echipamentelor necesare: 1 saptamana
- achizitionare licente softwere si instalarea lor pe calculatore, conexiunile la internet
si conexiunile imprimantelor :1 saptamana
-angajarea personalului: 2 saptamani
- promovarea produselor : 4 saptamani
Colectivul de proiectare:
- 1 inginer verificator proiecte care este administratorul societatii si managerul de
proiect
- 2 ingineri specializati in activitati de proiectare
- 1 devizier
- 1 secretar
- 1 contabil (contract colaborare)

6. Rezultatele proiectului
Dupa 9(noua) saptamani si folosirea bugetului de 23694 euro ,va fi infiintata si
promovata S.C. PROINSTAL S.R.L cu activitatea de proiectare instalatii si se vor
angaja 5 persoane pe perioada nedeterminata .

7.Analiza riscurilor proiectului

Riscuri pozitive:
- Aparitia de reglementari europene restrictive in ceea ce priveste consumul de
energie, folosirea surselor de energie alternativa,reducerea noxelor

4
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

- Cresterea numarului de persoane care doresc proiecte autorizate

- Innasprirea legislatiei muncii( reducerea numarului de instalatori care lucreaza
fara proiect)

Riscuri negative:
- Schimbari legislative
- Cresterea impozitelor si taxelor locale
- Concurenta

5
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

Cod Activitati Cod Subactivitati Resurse necesare Durata

wbs wbs (materiale, umane)

1. Managementul 1.1 Initiere Manager proiect 1 saptamana

proiectului 1.2 Planificare Manager proiect 1 saptamana
1.3 Monitorizare si control executie Manager proiect 7 saptamani
2. Infiintare societate 2.1 Intocmire si depunere acte infiintare Manager proiect,Resurse financiare 1 saptamana
societate
2.2. Obtinere documente si inscriere societate Manager proiect,Resurse financiare 1 saptamana
la Directia de Finante si Primarie
3. Inchiriere spatiu 3.1 Inchiriere spatiu Resurse financiare 1 saptamana
4. Amenajare spatiu 4.1 Amenajare spatiu Furnizor materiale, Resurse financiare 1 saptamana
5. Achizitionare 5.1 Achizitionare echipament lucru Furnizor echipamente ,Resurse 1 saptamana
echipament lucru financiare
5.2 Instalare echipament lucru Furnizor echipamente 1 saptamana
6. Achizitionare licente 6.1 Achizitionare licente softwer si instalarea Furnizor licente,Resurse financiare 1 saptamana
software lor
7. Angajare personal 7.1 Recrutare personal Manager proiect 1 saptamana
7 7.2 Angajare personal Manager proiect 1 saptamana
8. Promovare produse 8.1 Realizare pagina web Firma contractoare 2 saptamani
firma 8.2 Campanie publictiara Google Firma contractoare 2 saptamani
8.3 Achizitionare pliante ,brosuri,afise Furnizori materiale 1 saptamana
8.4 Impartire pliante ,brosuri, Firma contractoare 2 saptamani
8.5 Publicitate in ziare,radio local Firma contractoare 3 saptamani

6
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT
8. Graficul de indeplinire a activitătilor

7
 LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT

9. Bugetul
Număr Cost/unitate Costuri
Categorie de
Saptam Saptami Saptami Saptami Unitate Saptami
Saptami de Saptami Saptami totale
Saptami Saptamina
ina/ na 1 cheltuieli
na 2 na 3 na 4 na 5 na unităţi
6 na 7 (Euro)
na 8 9
(Euro)
activitat
e Achizitii Sistem PC proiectare 3 D 3 1700 5100
1.1 Monitor grafica & proiectare 3 536 1608
1.2
Sistem PC (pt.devize si 2 456 1368
1.3 secretariat)
2.1
2.2 Monitor PC 2 105 210
3.1 Laptop proiectare 1 706 706
4.1
5.1 Microsoft Windows 6 110 660
5.2 Microsoft Office 6 204 1224
6.1
6.2 Software AUTOCAD 4 304 1216
7.1 Software DOCLIB 1 783 783
7.2 Plotter cerneala HP-A0 1 2116 2116
8.1
8.2 Multifunctional laser color 1 1650 1650
xerox
8.3
8.4 Multifunctionala laser 1 1076 1076
monocrom HP
Brosuri,pliante,afise 100 100
Subcontractari Web designer 1 1000 1000
Contabilitate 1 100E/ luna 100
Chirie spatiu 1 350E/luna 350
Publicitate GOOGLE 1 1000 1000
Publicitate radio 1 50 50
Distrinutie materiale 1 50 50
publicitate
Resurse Umane Manager proiect 1 1800E/luna 1800E
TOTAL 22167
Administrativ 665
3%
Diverse si 1142
neprevazute 5%
TOTAL GENERAL 23964

8
LUCRARE PRACTICA PENTRU CURSUL DE MANAGER DE PROIECT
Euro