Propunere Tehnica GHIJK

PRODUCTIVE SOLUTIONS SRL
Nr. Registrul Comerţului J16/1583/10.10.2013

Mun Craiova, str. Sararilor, nr. 32, BL M28, Sc 2, et1, ap4, judet Dolj.
Cod fiscal 32339413
Tel: 0726.528108; Email: RFC.RUSU@gmail.com
Propunere tehnica
Servicii de asistenta tehnica – dirigentie de santier
Obiectiv: «REABILITARE SI MODERNIZARE SPATII INVATAMANT – CORPURI

G(C12), H(C16), I(C13), J(C14, si K(C15) DIN COMPLEXUL FACULTATILOR CU PROFIL
ELECTRIC, Bulevardul Decebal nr. 107, din Municipiul Craiova»,
ABORDAREA TEHNICA, METODOLOGIA, ORGANIZAREA SI PLANUL

DE LUCRU:
I. Abordarea propusa in vederea implementarii contractului, lista

activitatiilor necesare propuse pentru atingerea obiectivelor contractului
I.a. Abordarea tehnica propusa in vederea implementarii contractului:
 Servicii asistenta tehnica

Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma respectarea
legislatiei romane in vigoare aplicabila activitatilor si lucrarilor care fac obiectul contractului in
serviciile prestate. Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma de asemenea utilizarea in
supravegherea lucrarilor a unor diriginti de santier autorizati de catre Inspectoratul de Stat in
Constructii conform MDRT nr. 277/19.03.2012 pentru modificarea si completarea Procedurii de
autorizare a Dirigintilor de santier, aprobata prin Ordinul nr.1496/13.05.2011, pentru categoriile de
lucrari necesare realizarii obiectivului dupa cum urmeaza:
 Domeniul 2.2 Constructii civile civile, industriale si agricole – categoria de importanta C;
 Domeniul 6 Constructii edilitare si de gospodarie comunala;
 Domeniul 8.1 Instalatii electrice;
 Domeniul 8.2 Instalatii sanitare si termoventilatii.
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma desemnarea unui diriginte de santier care sa
asigure coordonarea activitatii dirigintilor pe toata perioada de executie a lucrarilor.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma supravegherea,
avand la baza expertizele tehnice, studii de teren realizate pentru reabilitarea si modernizarea
corpurilor de cladire G(C12), H(C16), I(C13), J(C14) si K(C15) conform urmatoarelor masuri:
 Refacerea sau, dupa caz, inlocuirea completa a finisajelor interioare si exterioare;
 Reabilitarea termica a celor cinci constructii in conformitate cu normele actuale;
 Inlocuirea instalatiilor existente, aflate intr-un grad ridicat de uzura, datorita imbatranirii si
lipsei de intretinere;
 Realizarea de recompartimentari si modernizari pentru fluidizarea spatiilor si eficientizarea
utilizarii cladirilor;
1/31
Cod fiscal 32339413
 Refacerea sau, dupa caz, inlocuirea completa a anveloparii si remodelarii fatadelor;

 Supraetajarea corpului K (C15) in conformitate cu concluziile si recomandarile expertizei.
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma asigurarea de specialisti pentru urmatoarele categorii
de lucrari din cadrul contractului:
 Constructii – rezistenta si arhitectura;
 Instalatii sanitare – alimentare cu apa si canalizare;
 Instalatii electrice – iluminat, forta si curenti slabi;
 Instalatii de incalzire;
 Sistematizare verticala;
 Instalatii termoventilatii;
 Instalatii alimentare cu apa si canalizare.
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma alocarea resurselor necesare in vederea realizarii
servicilor conform caietului de sarcini, precum si 1 persoana autorizata in domeniul 2.2 Constructii
civile industriale si agricole – categoria de importanta C.
 Responsabilitati – supravegherea lucrarilor prin diriginti de santier
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, raspund fata de beneficiar,
conform legii si isi asuma verificarea realizarii corecte a executiei lucrarilor de constructii, avand
urmatoarele responsabilitati:
 verificarea existentei autorizatiei de construire, precum si indeplinirea conditiilor legale cu

privire la aceasta;
 verificarea corespondentei dinter prevederile autorizatiei si ale proiectului;
 preluarea amplasamentului si reperele de nivelment pe care le preda executantului libere de
orice sarcina;
 participarea impreuna cu proiectantul si cu executantul la trasarea generala a constructiei si la
stabilirea bornelor de reper;
 predarea constructorului terenul rezervat pentru organizarea de santier;
 studierea proiectului, caietelor de sarcini, tehnologiile si procedurile prevazute pentru
realizarea constructiilor;
 verificarea existentei tuturor pieselor scrise si desenate, corelarea acestora, respectarea
reglementarilor cu privire la verificarea proiectelor de catre verificatori atestati;
 verificarea existentei in proiect a prevederilor cu privire la fazele determinante, a programului
de control al calitatii si a instructiunilor de urmarire curenta in exploatare a constructiilor;
 verificarea existentei tuturor avizelor, acordurilor, precum si respectarea prevederilor legale
privind documentatia tehnica;
 verificarea existentei si respectarii “Planului calitatii” si a procedurilor de proces pentru
lucrarea respectiva;
 urmarirea realizarii constructiei in conformitate cu prevederile contractului, proiectelor,
caietelor de sarcini si ale reglementarilor tehnice in vigoare;
2/31
Cod fiscal 32339413
 verificarea respectarii tehnologiilor de executie, aplicarea corecta a acestora in vederea

asigurarii nivelului calitativ prevazut in documentatia tehnica, in contract si in normele
tehnice in vigoare;
 interzicerea utilizarii de lucratori neautorizati pentru meseriile la care reglementarile tehnice
au prevederi in acest sens;
 verificarea respectarii legislatiei cu privire la materialele utilizate privind: existenta
documentelor de atestare a calitatii, corespondenta calitatii acestora cu prevederile cuprinse in
certificatele de calitat, contracte, proiecte;
 interzicerea utilizarii de materiale semifabricate si prefabricate necorespunzatoare sau fara
certificate de conformitate, declaratie de conformitate ori agrement tehnic (pentru materialele
netraditionale);
 efectuarea verificarilor prevazute in norme si semnarea documentelor intocmite ca urmare a
verificarilor (procesele verbale in faze determinante, procesele verbale de lucrari ce devin
ascunse, etc.);
 participarea la verificarea in faze determinante;
 interzicerea utilizarii de tehnologii noi agrementate tehnic;
 asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere in opera;
 masurarea cantitatilor de lucrari executate si certificarea lor prin semnatura;
 verificarea si certificarea situatiilor de lucrari lunare;
 urmarirea realizarii lucrarilor, din punct de vedere tehnic, pe tot parcursul acestora,
recomandand admiterea la plata numai lucrarile corespunzatoare din punct de vedere calitativ;
 recomandarea catre beneficiar in functie de necesitate, sistarea executiei, demolarea sau
refacerea lucrarilor executate necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de
persoanele abilitate prin lege pentru elaborarea acestora;
 transmiterea catre proiectant a tuturor sesizarilor proprii sau ale participantilor la realizarea
constructiei privind neconformitatile constatate pe parcursul executiei;
 verificarea respectarii prevederilor legale cu privire la cerintele stabilite prin legea 10/1995
privind calitatea in constructii, in cazul efectuarii de modificari ale documentatiei sau
adoptarii de noi solutii care schimba conditiile initiale;
 urmarirea respectarii de catre executant a masurilor dispuse de proiectant sau de organele
abilitate;
 intocmirea rapoartelor lunare privind derularea lucrarilor sub aspect calitativb si cantitativ;
 preluarea documentelor de la constructor, proiectant si completarea cartii tehnice a
constructiei cu toate documentele prevazute de reglementarle legale;
 participarea la receptia lucrarilor, asigurand secretariatul receptiei si intocmirea actelor de
receptie;
 urmarirea rezolvarii problemelor constatate de comisia de receptie si intocmeste documentele
de aducere la indeplinire a masurilor impuse de comisia de receptie;
 urmarirea dezafectarii lucrarilor de organizare si predarea terenului detinatorului acestuia;
 urmarirea comportarii lucrarilor in perioada de garantie si raportarea lunara a rezultatului
verificarii, iar in cazul aparitiei unor defectiuni informeaza operativ beneficiarul;
 predarea investitorului/beneficiarului actelor de receptie, documentatia tehnica si economica a
constructiei, impreuna cu cartea tehnica a constructiei;
3/31
Cod fiscal 32339413
 raspunderea dirigintilor de santier in cazul neasigurarii din culpa lor a nivelului calitativ al
lucrarilor prevazute in proiecte, caiete de sarcini, reglementarile tehnice in vigoare si in
contracte.
II. MONITORIZAREA SI SUPERVIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUCTII
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, monitorizeaza si

supervizeaza lucrarile de constructii specifice proiectelor finantate din FONDURI STRUCTURALE,
contractul de prestari servicii avand urmatoarele faze:
A) Pregatirea executiei lucrarilor;
B) Executarea lucrarilor;
C) Receptia lucrarilor;
D) Dupa “receptia la terminarea lucrarilor”.
II.A. Responsabilitati in perioada de pregatire a executiei lucrarilor:
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma urmatoarele
sarcini si indatoriri pe parcursul perioadei de pregatire a executiei lucrarilor, clar definite in ceea ce
priveste respectarea Proiectului, a Caietelor de sarcini si a Reglementarilor tehnice in vigoare
referitoare la executia lucrarilor (fara a se limita insa la acestea):
 Preia documentatia tehnica de la beneficiar;
 Verifica corespondenta dintre prevederile autorizatiei si cele ale proiectului;
 Verifica planurile de amplasament, planurile de situatie si identificarea retelelor de utilitati
existente pe teren, conform avize si acorduri obtinute;
 Studiere proiectului, studierea caietelor de sarcini, tehnologiilor si procedurilor prevazute
pentru realizarea constructiei, verificarea preluarii de la beneficiar a tuturor pieselor scrise si
desenate, corelarea acestora, respectarea reglementarilor cu privire la verificarea proiectelor
de catre verificatorii atestati pentru cerintele stabilite prin Legea 10/1995, verificarea
existentei in proiect a prevederilor privind fazele determinante precum si a programului de
control al calitartii vizat de I.S.C., verificarea preluarii de la beneficiar a tuturor avizelor,
acordurilor, precum si respectarea prevederilor legale privind documentatie tehnica;
 Obligatia de a notifica neconcordantele asupra aplicabilitatii Detaliilor de executie, Caietelor
de sarcini si a listelor de cantitati, Autoritatii Contractante, Constructorul si Proiectantul;
 Asigurarea implementarii unui sistem eficient de informare, comunicare si raportare intre
Autoritatea Contractant, Constructor, Proiectant;
 Asigura ca si forma de comunicare in scris, exceptand situatiile in care se dispune oprirea
lucrarilor pe motiv de nerespectarea calitatii lucrarilor sau a documentatiei, caz in care imediat
dupa dispunerea opririi lucrarilor, Dirigintele de santier va notifica acest lucru in scris
Constructorului, Autoritatea Contractanta si tuturor factorilor implicati;
 Verificarea si aprobarea propunerilor Antreprenorului privind managementul traficului si
masurile de protectia muncii atat pentru personalul din santier al Antreprenorului, furnizorilor
de materiale, subcontractantilor si a celorlalte parti implicate;
4/31
Cod fiscal 32339413
 Verficarea planului de actiuni pentru implementarea masurilor de reducere a impactului

negativ asupra mediului, intocmit pe baza documentelor contractului, cerintelor Acordului de
Mediu precum si monitorizarea implementarii acestor masuri;
 Verificarea planurilor de amplasament, planurilor de situatie si identificarea retelelor de
utilitati existente pe teren, conform avizelor, acordurilor obtinute;
 Preluarea de la beneficiar, predarea catre Constructor a amplasamentului, liber de orice alta
sarcina decat cele prevazute in proiect si a reperelor de nivelment;
 Stabilirea impreuna cu Beneficiarul a datei de incepere a executiei lucrarilor si emiterea
ordinului de incepere a lucrarilor Antreprenorului asupra acestei date, cat si a Inspectoratului
de Stat in Constructii si Primariei Municipiului Craiova;
 Verificarea corectitudinii coordonatelor si nivelelor tuturor bornelor amplasamentelor si
predarea amplasamentului catre Antreprenor in numele Beneficiarului;
 Convocarea pentru aceasta faza a reprezentantilor Beneficiarului, Constructorului si ai
detinatorilor de instalatii si utilitati publice pe amplasament;
 Intocmirea unui Proces Verbal la predarea-primirea amplasamentului de predare a
amplasamentului care va contine mentiuni referitoare la: constructiile sau instalatiile aflate pe
amplasament sau in subsol si termenele de eliberare, delimitarea santierului si a spatiului
rezervat organizarii de santier de restul amplasamentului, stabilirea cailor de acces la si din
santier, stabilirea cailor de acces in Complex, cai acces comune contructor-personal didactic si
studenti, stabilirea punctelor de racord a santierului la utilitati-furnizare curent electric,
alimentare cu apa si canalizare;
 Asigura pentru organizarea de santier, accesul la si din santier amenajarea in asa fel incat sa
nu distruga mediul inconjurator, iar in privinta programului de lucru al santierului, va
verificaexistenta aprobarilor necesare pentru programul de lucru prelungit sau pe timp de
noapte (daca este cazul) in scopul asigurarii confortului riveranilor;
 Participarea, impreuna cu proiectantul si executantul, la trasarea generala a constructiei;
 Asistarea la trasarea si materializarea principalelor borne de referinta, la trasarea cailor de
acces si a limitelor terenului pus la dispozitia constructorului si la materializarea cotelor de
nivel in imediata apropiere a terenului;
 Dispunerea marcarii si protejarii bornelor de reper ale constructiei;
 Verificarea valorii cheltuielilor pentru organizarea de santier, estimate de catre proiectant,
conform HG 1179/2002 si ofertate pentru executie, respectiv a cheltuielilor necesare in
vederea crearii conditiilor de desfasurare a activitatii de constructii – montaj, taxele necesare
obtinerii autorizatiei de constructie provizorie, taxe de conectare la utilitati si altele daca este
cazul;
 Dispunerea locului de amplasare al panourilor de identificare a investitiei.
II.B Responsabilitati in perioada de executie a lucrarilor
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma urmatoarele sarcini si
indatoriri pe parcursul perioadei de executia lucrarilor de constructie, clar definite in ceea ce priveste
respectarea Proiectului, a Caietelor de sarcini si a Reglementarilor tehnice in vigoare referitoare la
executia lucrarilor (fara a se limita insa la acestea):
5/31
Cod fiscal 32339413
 Atributii in domeniul “lucrari de constructii” arhitectura-structura
 Monitorizarea activitatiilor Antreprenorului de instalare a santierului;

 Examinarea „Graficului de executie lucrari fizic si valoric” al Antreprenorului, revizuirea
programului de lucru al Antreprenorului si a previziunilor financiare ale acestuia, a cerintelor
de personal si echipament, in vederea asistarii Beneficiarului pentru planificarea corecta si la
timp a fondurilor;
 Monitorizarea indeaproape a progresului si calitatii lucrarilor si atentionarea la timp a
Beneficiarului asupra problemelor care pot afecta costul sau timpul de executie a
contractuluil;
 Inregistrarea zilnica a evenimentelor de pe santier si a instructiunilor date Antreprenorului
intr-un registru, in particular inregistrarile trebuie sa contuna activitatile Antreprenorului,
inclusiv a echipamentelor si personalului de pe santier si informatii relevante privind factorii
care afecteaza progresul lucrarilor-conditii meteo, defectiunile echipamentului etc. ;
 Pastrarea inregistrarilor, masuratorilor lucrarilor finalizare cu detalii despre orice abatere de la
prevederile contractului;
 Verificarea respectarii tehnologiilor de executie, in vederea asigurarii nivelului calitativ
prevazut in documentatia tehnica, in contract si in normele tehnice in vigoare;
 Interzicerea si comunicarea Beneficiarului a utilizarii de tehnologii fara agrement tehnic sau
neaprobate de Beneficiar si Proiectant;
 Interzicerea si comunicarea Beneficiarului a utilizarii de lucratori neautorizati pentru lucrarile
la care reglementarile tehnice au prevederi in acest sens;
 Verificarea respectarii legislatiei in vigoare cu privire la materialele utilizate (existenta
documentelor de atestarea calitatii, corespondenta calitatii acestora cu prevederile din
certificatele de calitate, din contracte, din proiecte);
 Verifica/aproba, propuneri de materiale prezentate de catre Antreprenor, in vederea respectarii
regulii de origine si de nationalitate;
 Participarea la testarea materialelor realizate de Antreprenor si atunci cand este necesar sa
instructeze cu privire la teste aditionale si sa pastreze inregistrarile rezultatelor;
 Efectuarea activitatii de verificare si decontare a lucrarilor executate;
 Verificarea situatiilor de plata lunare, aferente cantitatilor de lucrari real executate conform
devizelor pe categorii de lucrari oferta, pe baza atasamentelor, a facturilor pentru materiale si
a documentelor doveditoare pentru tarifele de manopera, transport si utilaje. Evidenta
situatiilor de plata lunare si cumulate de la inceputul lucrarilor va fi centralizata si prezentata
conform formularelor solicitate de catre finantator – ADR SudVest Oltenia – POR;
 Tinerea evidentei cantitatilor de lucrari pe fiecare deviz de categorii de lucrari si pe fiecare
articol al ofertei. Evidenta modificarilor de solutii cu „Note de comanda suplimentara” si
„Note de renuntare” cu incadrarea tuturor cheltuielilor in valoarea devizului general al
obiectivului, conform formularelor solicitate de catre finantator – ADR SudVest Oltenia –
POR;
 Efectuarea verificarilor prevazute in norme si semnarea documentelor intocmite ca urmare a
verificarilor, respectiv procese verbale in faze determinante, procese verbale de lucrari ce
devin ascunse, procese verbale de receptie calitativa etc. ;
 Colaborarea cu ISC in ceea ce priveste propriul lor program de testare si inspectie si
notificarea ISC atunci cand este necesare prezenta lor pe santier;
6/31
Cod fiscal 32339413
 Monitorizarea progresului Antreprenorului fata de programul de lucru aprobat si instructarea

acestuia pentru a lua masuri de remediere in cazul in care apar intarzieri, cererea unor
programe de recuperare a intarzierilor si monitorizarea acestora;
 Urmarirea respectarii de catre executant a masurilor dispuse de proiectant sau de organele
abilitate;
 Transmiterea catre proiectant si beneficiar a sesizarilor proprii, ale organelor abilitate, precum
si altor participanti la realizarea constructiei privind neconformitatile si neconcordantele
aparute pe parcursul executiei;
 Comunicarea beneficiarului a lucrarilor executate necorespunzator si solicitarea executantului,
dupa caz, sistarea executiei, demolarea sau refacerea lucrarilor executate necorespunzator, in
baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege pentru elaborarea
acestora;
 Raportarea imediata catre BENEFICIAR a oricarui eveniment sau disputa ce necesita
interventia si asistarea acestora in rezolvarea oricarei probleme;
 Asistarea BENEFICIARUL in finalizarea oricarei plangeri neconcluzionate pentru plati
suplimentare sau extinderi de timp din partea Antreprenorului;
 Medierea disputelor care apar pe santier in timpul executiei lucrarilor;
 Realizarea inspectiilor asa cum sunt prevazute in Programul de Control pe faze de lucrari si
inregistrarea acestora;
 Emiterea Ordinelor de Variatie in care nu exista modificari ale costurilor/duratei contractului,
imediat dupa ce au fast aprobate de beneficiar;
 Consilierea obtinerea aprobarii de la BENEFICIAR pentru Ordinele de Variatie in care exista
cresteri sau micsorari ale costurilor;
 Informarea Inspectoratulului de Stat in Constructii (ISC) cu privire la evolutia lucrarilor si
colaborarea cu acesta in privinta supervizarii lucrarilor, in conformitate cu prevederile Legii
10/95;
 La terminarea lucrarilor, dispunerea si verificarea aducerii la forma initiala a terenului si a
mediului afectat de lucrari, decontarea acestor lucrari fiind facuta conform capitolului
„cheltuieli pentru amenajarea terenului" din Devizul General.
 In cazul constatarii a unei neconformitati a lucrarilor executate cu prevederile mentionate mai
sus de catre dirigintele de santier in domeniul "lucrari de constructii”, acesta va intocmi
"Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera neconformitatile, descrierea
detaliata a acestora si termenul maxim de remediere. Reprezentantul Antreprenorului in
santier va trebui sa propuna masurile de remediere;
 Nicio neconformitate nu va fi stinsa pana cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate;
 Urmarirea dezafectarii lucrarilor de organizare si predarea terenului detinatorului acestuia;
 Primirea notele de solicitare de informatii de la Antreprenor, raspundarea in consecinta si
pastrea corespondentei;
 Inregistrarea zilnica a evenirnentelor de pe santier si a instructiunilor date Antreprenorului
intr-un jurnal de lucru. Inregistrarile vor fi facute in baza activitatilor Antreprenorului,
incluzand echipamentul si forta de munca pe santier, precum si toate informatiile relevante
privind factorii care ar afecta progresul - vremea, defectarea echipamentului, etc, precum si
inregistrarea zilnica a prezentei dirigintilor de santier;
 Intocmirea rapoartelor, in formatul aprobat de comun acord cu Beneficiarul, care va
cuprinde cel putin informatii privitoare la progresul lucrarii, situatii de lucrari, calitate,
7/31
Cod fiscal 32339413
protectia muncii si orice alte probleme care ar putea afecta executia adecvata a lucrarilor la
solicitarea expresa a beneficiarului ;
 Obtinerea aprobarii autoritatii contractante inainte de a lua oricare din masurile de mai jos, dar
fara se limita doar la acestea: emiterea oricarei variatii a scopului lucrarilor cu irnplicatii
financiare; aprobarea oricarei reduceri in scopul lucrarilor.
 Atributii in domeniul “lucrari de instalatii electrice”
indatoriri pe parcursul perioadei de executie a lucrarilor de instalatii electrice, clar definite in ceea ce
priveste respectarea Proiectului, a Caietelor de sarcini si a Reglementarilor tehnice in vigoare
referitoare la executia lucrarilor (fara a se limita insa la acestea):
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii electrice in conformitate cu prevederile
contractului, proiectelor, caietelor de sarcini si ale reglementarilor tehnice in vigoare;
 Efectuarea verificarilor prevazute in norme si semneaza documentele intocmite ca urmare a
verificarilor, respectiv procese-verbale in faze determinante, procese verbale de lucrari ce
devin ascunse;
 Participarea alaturi de Inspectoratul de Stat in Constructii la verificarea executiei in faze
intermediare si faze determinante;
 Participarea ca martor la testarea instalatiilor electrice (efectuate la cererea Beneficiarului)
atunci cand sunt cerute teste suplimentare, inregistrand rezultatele;
 Analizarea masuratorilor si testelor pentru orice lucrare de instalatii electrice ce devine
ascunsa, inainte ca aceasta sa fie acoperita;
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii electrice, din punct de vedere tehnic, pe tot
parcursul executiei acestora, admitand la plata numia lucrarile corespunzatoare din punct de
vedere calitativ;
 Sistarea executiei, dispunerea demolarii sau refacerii lucrarilor de instalatii electrice executate
necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoaneleabilitate prin lege
pentru dispunerea acestora;
 Transmiterea catre proiectant a tuturor sezizarilor proprii sau ale participantilor la realizarea
de instalatii electrice privind neconformitatile constatate pe parcursul executiei;
 Monitorizarea evolutiei lucrarilor de instalatii electrice in comparatie cu Graficul de executie
al Contractorului pentru instalatii pentru a lua masuri de remediere in cazul in care apar
stagnari, incetiniri sau alte impasuri;
 Verificarea respectarii prevederilor legale cu privire la cerintele stabilite prin Legea
nr.10/1995 privind calitatea in constructii, in cazul efectuarii de modificari ale documentatiei
sau adoptarii de noi solutii care schimba solutiile initiale;
8/31
Cod fiscal 32339413

abilitate;
 Inregistrarea zilnica a evenirnentelor de pe santier si a instructiunilor date Constructorului
intr-un jurnal de lucru. Inregistrarile vor fi facute in baza activitatilor Constructorului,
privind factorii care ar afecta progresul - vremea, defectarea echipamentului, etc.
 Primirea reclamatiilor Constructorului si formuleaza recomandari pentru Autoritatea
Contractanta in privinta platilor aditionale/prelungirii duratei de executie;
 Preluarea documentelor de la Constructor si Proiectant pentru completarea cartii tehnice a
constructiei cu toate documentele prevazute de reglementarile legale;
sus de catre dirigintele de santier in domeniul "lucrari de instalatii electrice”, acesta va
intocmi "Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera neconformitatile,
descrierea detaliata a acestora si termenul maxim de remediere. Reprezentantul
Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere. Neconformitatile nu
vor fi stinse pana cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
 Atributii in domeniul „lucrari de instalatii sanitare, termice, ventilatii”
indatoriri pe parcursul perioadei de executie a lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii, clar
definite in ceea ce priveste respectarea Proiectului, a Caietelor de sarcini si a Reglementarilor tehnice
in vigoare referitoare la executia lucrarilor (fara a se limita insa la acestea):
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii in conformitate cu

prevederile contractului, proiectelor, caietelor de sarcini si ale reglementarilor tehnice in
vigoare;
devin ascunse;
 Participarea ca martor la testarea instalatiilor sanitare, termice si ventilatii (efectuate de
Contractor) atunci cand sunt cerute teste suplimentare, inregistrand rezultatele;
9/31
Cod fiscal 32339413
 Analizarea masuratorilor si testelor pentru orice lucrare de instalatii sanitare, termice si

ventilatii ce devine ascunsa, inainte ca aceasta sa fie acoperita;
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii, din punct de vedere
tehnic, pe tot parcursul executiei acestora, admitand la plata numia lucrarile corespunzatoare
din punct de vedere calitativ;
 Sistarea executiei, dispunerea demolarii sau refacerii lucrarilor de instalatii sanitare, termice,
ventilatii executate necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de
persoaneleabilitate prin lege pentru dispunerea acestora;
de instalatii sanitare, termice si ventilatii privind neconformitatile constatate pe parcursul
executiei;
 Monitorizarea evolutiei lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii in comparatie cu
Graficul de executie al Contractorului pentru instalatii pentru a lua masuri de remediere in
cazul in care apar stagnari, incetiniri sau alte impasuri;
sau adoptarii de noi solutii care schimba conditiile initiale;
abilitate;
sus de catre dirigintele de santier in domeniul "lucrari de instalatii sanitare, termice,
ventilatii”, acesta va intocmi "Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera
neconformitatile, descrierea detaliata a acestora si termenul maxim de remediere.
Reprezentantul Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere.
Neconformitatile nu vor fi stinse pana cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
 Atributii in domeniul : materiale si produse pentru constructii
indatoriri referitoare la materialele inglobate in lucrarile permanente, clar definite in ceea ce priveste
respectarea Proiectului, a Caietelor de sarcini si a Reglementarilor tehnice in vigoare referitoare la
executia lucrarilor (fara a se limita insa la acestea):
10/31
Cod fiscal 32339413
 Verificarea respectarii legislatiei cu privire la materialele utilizate privind: existenta

documentelor de atestare a calitatii si a originii, corespondenta calitatii acestora cu prevederile
cuprinse in certificatele de calitate, contracte, proiecte;
 Interzicerea utilizarii de materiale semifabricate si prefabricate necorespunzatoare sau fara
certificate de conformitate, declaratie de conformitate ori fara agrement tehnic (pentru
materialele netraditionale);
 Asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere in opera si consemnarea in registre a
rezultatelor din buletinele de incercari pentru materialele la care se fac probve de laborator;
 In cazul constatarii a unei neconformitati a materialelor propuse a fi puse in opera cu specificatiile
tehnice, acesta va intocmi "Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera
Reprezentantul Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere in urma
consultarii cu proiectantul de specialitate. Neconformitatile nu vor fi stinse pana cand
problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
 Conflicte si dispute
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier (inginerul de santier), isi asuma
urmatoarele sarcini si indatoriri pe tot parcursul perioadei de executie a lucrarilor de constructii cu
privire la evitarea situatiilor conflictuale si a disputelor:
 Monitorizeaza indeaproape progresul si calitatea lucrarilor si atentionarea la timp a

Beneficiarului asupra problemelor care pot afecta costul sau timpul de executie a contractului;
intr-un registru. Inregistrarile vor fi facute in baza activitatilor Antreprenorului, incluzand
echipamentul si forta de munca pe santier, precum si toate informatiile relevante privind
factorii care ar afecta progresul – conditiile meteo, defectarea echipamentului, etc.
 Primeste plangerile Antreprenorului cu privire la plati suplimentare/extinderi de timp si
consilierea Beneficiarului;
 Consilierea si obtinerea aprobarii Beneficiarului pentru Ordinele de Variatie in care exista
cresteri sau micsorari ala costurilor;
 Se asigura ca Antreprenorul mentine schitele „as built” si periodic inspecteaza unele dintre
schite din punct de vedere al corectitudinii si completitudinii;
 Comunicarea catre Beneficiar cu privire la lucrarile executate necorespunzator si solicitarea
executantului, dupa caz, sistarea executiei, demolarea sau refacerea lucrarilor executate
necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege
pentru elaborarea acestora;
 Calcularea daunelor lichidate, daca este cazul;
 Raporteaza catre Beneficiar orice eveniment sau disputa ce necesita interventia si asistarea
acestora in rezolvarea oricarei probleme;
 Asistarea Beneficiarului in finalizarea oricarei plangeri neconcluzionate pentru plati
11/31
Cod fiscal 32339413

 Mediaza disputele care apar pe santier in timpul executiei lucrarilor;
 In cazul constatarii a unei neconformitati dirigintele de santier (pentru toate specialitatile –
constructii, instalatii electrice, instalatii sanitare, ventilatii si climatizare) acesta va intocmi
santier va trebui sa propuna masurile de remediere. Neconformitatile nu vor fi stinse pana
cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
 Obtine aprobarea autoritatii contractante inainte de a lua orice masura pe toata aceasta
perioada.
II.C. Responsabilitati la receptia lucrarilor
indatoriri la receptia lucrarilor de constructie (fara a se limita insa la acestea):
 Participarea la receptia lucrarilor;

 Asigurarea secretariatul Comisiei de receptie si intocmirea Procesul verbal de receptie la
terminarea lucrarilor , inclusiv anexele care cuprind lucrarile restante/necorespunzatoare
stabilite de Comisia de receptie si care trebuie finalizate/remediate in timpul perioadei de
garantie;
 Urmarirea rezolvarii problemelor constatate de comisia de receptie si intocmirea
documentelor de aducere la indeplinirea masurilor impuse de comisia de receptie.
 Predarea investitorului a actelor de receptie, a documentatiei tehnice si economice a
constructiei impreuna cu cartea tehnica a constructiei;
 Efectuarea inspectiei lucrarilor, impreuna cu Beneficiarul si proiectantul si emiterea unui
document din care sa reiasa stadiul fizic al lucrarilor;
 Preluarea documentelor de la Antreprenor si Proiectant si completarea cartii tehnice a
 Verificarea Declaratiei de Terminare a Lucrarilor;
 Asista Beneficiarul in finalizarea oricarei plangeri neconcluzionate pentru plati
 Asigura ca Antreprenorul si proiectantul a elaborat schitele „äs built” si le verifica din
punct de vedere al corectitudinii si continutului si le preda Beneficiarului;
 Verificarea si aprobarea oricarei garantii de retinere propusa de Antreprenor pentru
balanta fondurilor din cadrul contractului de lucrari.
II.D. Responsabilitati dupa receptia la terminarea lucrarilor
indatoriri dupa receptia la terminarea lucrarilor de constructii:
12/31
Cod fiscal 32339413
 Urmarirea rezolvarii problemelor constatate de Comisia de receptie si intocmirea

documentelor de aducere la indeplinirea masurilor impuse de Comisia de receptie;
 Urmarirea rezolvarii remedierilor in termen de cel mult 90 zile de la data receptiei lucrarilor,
conform art. 22 din HGR 273/1994 actualizata;
 In cazul in care Antreprenorul nu-si respecta obligatiile, emiterea u n e i somatii, si daca nici in
acest caz executantul nu se conformeaza, notificarea atat a Antreprenorului cat si a
Beneficiarului, prin propunerea de a se executa remedierile de catre alt executant, cheltuiala
fiind suportata de Antreprenorul care nu si-a indeplinit obligatiile;
 Asigurarea intocmirii caietelor de sarcini si servicii de asistenta tehnica in vederea realizarii
remedierilor, in cazul in care remedierile stipulate in PV la terminarea lucrarilor sunt
executate de catre alt executant decat Antreprenorul;
 Certificarea la plata a sumelor retinute sau confirmarea eliberarii garantiei de buna
executie in termenul prevazut de HGR 461/2001 si contract;
 Arhivarea la cartea tehnica cap.B. a documentelor rezultate in timpul executiei si raspunderea
de verificare, semnare si vizare a documentelor, inclusiv Procesul Bverbal de predare a
acestora inchiat intre Antreprenor si Beneficiar;
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma obligatiile mai sus
mentionate, dar fara a fi limitative, dirigintele de santier care reprezinta SC Productive Solutions SRL
putand participa in calitate de reprezentant al investitorului/beneficiarului la realizarea constructiilor,
in limitele atributiilor stabilite prin reglementarile in vigoare si ale contractului incheiat cu
investitorul/beneficiarul.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma raspunderea in cazul
neindeplinirii obligatiilor mentionate, precum si in cazul neasigurarii din culpa lor a nivelului
calitativ al lucrarilor prevazut in contract, proiecte, caiete de sarcini in reglementarile tehnice in
vigoare.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma, pentru evitarea unor
situatii in care decontarile finale la o lucrare depasesc sumele alocate in buget, sa nu semneze nicio
situatie de lucrari, reprezentand nota de comanda suplimentara, fara insusirea prealabila a acesteia
de catre Beneficiar.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma comunicarea numai in
scris. Orice comunicare, adresa, problema sau situatie, aparuta intre Antreprenor si Supervizor, va fi
dicutata in prealabil cu Beneficiarul, caruia i se va transmite o copie.In situatiile in care se dispune
oprirea lucrarilor pe motiv de nerespectare a calitatii lucrarilor sau a documentatiei, imediat dupa
dispunerea opririi lucrarilor, dirigintele de santier va notifica acest lucru in scris Antreprenorului,
Beneficiarului si tuturor factorilor implicati.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma informarea beneficiarul
in scris si sistem electronic prin rapoarte saptamanale/lunare, asupra stadiilor fizice si valorice
realizate de antreprenor conform graficului de executie anexa la contractul de lucrari. Formularele
de raportare solicitate vor fi predate ofertantului castigator cu ocazia semnarii contractului.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma in cazul in care
amplasamentul este predat inaintea incheierii contractului de servicii de asistenta tehnica sa preia
documentele de predare a amplasamentului de la Beneficiar.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma obligatiile si
responsabilitatile, respectiv Supervizorul, sa suplimenteze cu articolele din contractul cadru de
13/31
Cod fiscal 32339413
proiectare si executie lucrari pentru proiecte derulate prin programul POR din fonduri europenea,
anexa la caietul de sarcini.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si Supervizorul, isi asuma urmatoarele sarcini
principale din contarctul cadru dupa cum urmeaza:
 Emite Ordine Administrative catre Antreprenor;
 Emite Ordinul Administrativ de Incepere;
 Verifica, accepta sau respinge programul de Exeutie al Antreprenorului, inclusiv
existenta fizica a resurselor necesare indeplinirii programului transmis;
 Aproba sau respinge motivat documentatia de proiectare elaborata de catre
Antreprenor;
 Verifica ritmul executiei lucrarilor;
 Verifica respectarea calitatii Echipamentelor si Materialelor si metodele de punere in
opera a acestora;
 Respinge Echipamentele, Materialele sau Lucrarile care dovedesc a nu fi in
conformitate cu prevederile Contractului;
 Participa la efectuarea testelor si la verificarea lucrarilor ajunse in faze determinante;
 Masoara cantitatile de lucrari real executate;
 Asigura corectitudinea datelor si detaliilor din Jurnalul de santier;
 Emite Modificari in conformitate cu prevederile Contractului;
 Emite Certificate de Plata in conformitate cu prevederile Contractului;
 Emite Decizii in conformitate cu prevederile contractului;
 Analizeaza Revendicarile Antreprenorului si ale Beneficiarului;
 Asista Beneficiarul in cadrul procedurii de Receptie la Terminarea Lucrarilor si de
Receptie Finala;
 Indeplineste celelalte sarcini ale Supervizorului stabilite prin Contract.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma ca la

aceasta data contractul pentru faza de proiectare si executie este incheiat, cu precizarea ca –
„Antreprenorul va pune la dispozitia Beneficiarului, pe toata durata proiectarii si executiei, un
Mediu de Date Comun (CDE – Common data Environment, conform SR EN 19650 –
Building Information Modeling) si o aplicatie informatica pentru calculul devizelor de lucrari,
notate in documentatie CDE-BIM cu scopul facilitarii unui proces de creare si utilizare a unor
informatii coordonate, consecvente si calculabile, despre un proiect de constructii sub forma
unui proces de lucru care permite accesul imediat la informatiile legate de proiect, liste si
costuri, informatii care sunt de inalta calitate, sigure, integrate si complet coordonate alcatuite
din obiecte inteligente, din care se pot extrage in orice moment informatii complete.
Antreprenorul impreuna cu proiectantul si Supervizorul (dirigintele de santier) vor defini si
intretine legaturi bi-directionale conform SR EN 19650 – 1 si 2 – astfel incat o modificare
realizata intr-un loc se va reflecta automat in tot proiectul, reducand astfel erorile,
economisind timp si mentionand acuratetea proiectului”.
 Locul de desfasurare a serviciilor
14/31
Cod fiscal 32339413
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma ca, in colaborare cu
antreprenorul si beneficiarul sa amenajaze in cadrul santierului un birou. In timpul supervizarii
lucrarilor, Dirigintele de santier va opera din biroul de pe santier si va fi prezent ori de cate ori va
fi necesar/solicitat la sediul Beneficiarului.
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma suportarea tuturor costurile pentru
deplasarile de la domiciliu la santier, remunerari, asigurare, ajutor medical de urgenta, cazare,
diurne, birouri si facilitati si orice altceva este necesar pentru functionarea efectiva si eficienta.
Pe parcursul derularii contractului, SC Productive Solutions SRL sa nu inlocuiasca
personalul nominalizat in oferta (membrii echipei), fara acceptul prealabil, in scris, al autoritatii
contractante.
 Program de lucru
Firma SC Productive Solutions SRL, prin Dirigintele coordonator, isi asuma prezenta
obligatorie pe toata durata programului de lucuru al antreprenorului.
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma prezenta obligatorie a
intregii echipe de asistenta la sedintele de lucru.
 Perioada de prestare a serviciilor
Firma SC Productive Solutions SRL, prin dirigintii de santier, isi asuma asigurarea asistentei
tehnice pe intreaga perioada de contract a serviciilor de proiectare si executie a obiectivului
(minim 14 luni) si in perioada de garantie a lucrarilor pana la receptia finala.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma data de
incepere a contractului de prestari servicii care face obiectul achizitiei, si anume, decurgerea
acestuia de la semnarea contractului de ambele parti si constituirea garantiei de buna executie,
iar perioada de valabilitate a contractului se va incheia dupa incheierea procesului verbal de
„Receptie finala”.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma data
preconizata pentru inceperea serviciilor de asistenta tehnica, si anume luna Decembrie 2022.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma data de finalizare a
lucrarilor de constructii si instalatii aferente preconizata pentru Decembrie 2023.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma data preconizata
pentru incheierea procesului verbal de receptie finala este de 5 ani de laa incheierea procesului verbal
de receptie la terminarea lucrarilor.
 Garantia de buna executie – 10% din valoarea fara TVA a serviciilor
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma constituirea garantiei de buna executie: 10 %
din valoarea fara tva a serviciilor.
 Conditii de receptie a serviciilor
15/31
Cod fiscal 32339413
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma conditiile de
receptie a serviciilor, intocmirea unui raport de lucru lunar in care se va preciza activitatea
prestata si care va fi vizat de autoritatea contractanta.
 Modalitati si termene de plata
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma modalitatile de
plata care se vor corela cu graficul de executie al proiectului, iar detaliile privind termenele de plata
conform contract cadru.
Firma SC Productive Solutions SRL este de acord cu formula propusa de Beneficiar pentru
calcularea valorii de plata, ca modalitatea de plata dupa cum urmeaza:
 valoare lucrarilor executate si confirmate X 100 = C %

valoarea lucrarilor contractate
 C % - procent lucrari confirmate;

 Valoare contract servicii dirigentie X C% = valoarea servicilor aferente lucrarilor
confirmate;
Firma SC Productive Solutions SRL este de acord ca plata pentru serviciile prestate sa se
efectueze numai in conturi de Trezorerie.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma ca pentru
plata serviciilor sa prezinte la sfarsitul luni „Rapoarte de activitate”.
Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma ca ultima
plata se va efectua dupa incheierea procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor fara
obiectii.
 Prezentarea ofertei
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma ca, in cadrul propunerii tehnice sa prezinte
lista cu personalul propus pentru fiecare domeniu in parte si se vor atasa documente care sa
justifice calificarea profesionala a persoanelor propuse.
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma ca, in cadrul propunerii financiare a
serviciilor de asistenta tehnica – dirigentie de santier, se va prezenta in lei fara TVA si va
justifica tarifele percepute pentru activitatea de dirigentie de santier, in raport de numarul
persoanelor, numarul orelor/zi si nr.zile lucrate, dar si al costurilor indirecte necesare pentru
derularea activitatii.
Firma SC Productive Solutions SRL isi asuma ca, in perioada pentru care se va calcula
tariful decurge de la data semnarii contractului de prestari servicii, Decembrie 2022, pana la
incheierea procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor (Decembrie 2023), (minim 14
luni) si va cuprinde toate atributiunile mai sus mentionate precum si toate costurile si taxele
platite si platibile, exclusiv TVA.
16/31
Cod fiscal 32339413
III. Planul de lucru - lista activitatiilor necesare propuse pentru atingerea

obiectivelor contractului:
Activitatile echipei de diriginti de santier autorizati, conform Ordinului MDRT nr.

277/19.03.2012 pentru modificarea si completarea Procedurii de autorizare a Dirigintilor de
santier, aprobata prin ordinul nr. 1496/13.05.2011 al Ministarului Dezvoltarii Regionale si
Turismului, vor fi cele conform legislatiei in vigoare si cerintelor din caietul de sarcini, astfel:
a) In perioada de pregatire a executiei lucrarilor:
 Preia documentatia tehnica de la beneficiar;

 Verifica corespondenta dintre prevederile autorizatiei si cele ale proiectului;
 Verifica planurile de amplasament, planurile de situatie si identificarea retelelor de utilitati
existente pe teren, conform avize si acorduri obtinute;
 Studiere proiectului, studierea caietelor de sarcini, tehnologiilor si procedurilor prevazute
pentru realizarea constructiei, verificarea preluarii de la beneficiar a tuturor pieselor scrise si
desenate, corelarea acestora, respectarea reglementarilor cu privire la verificarea proiectelor
de catre verificatorii atestati pentru cerintele stabilite prin Legea 10/1995, verificarea
existentei in proiect a prevederilor privind fazele determinante precum si a programului de
control al calitartii vizat de I.S.C., verificarea preluarii de la beneficiar a tuturor avizelor,
acordurilor, precum si respectarea prevederilor legale privind documentatie tehnica;
 Obligatia de a notifica neconcordantele asupra aplicabilitatii Detaliilor de executie, Caietelor
de sarcini si a listelor de cantitati, Autoritatii Contractante, Constructorul si Proiectantul;
 Asigurarea implementarii unui sistem eficient de informare, comunicare si raportare intre
Autoritatea Contractant, Constructor, Proiectant;
 Asigura ca si forma de comunicare in scris, exceptand situatiile in care se dispune oprirea
lucrarilor pe motiv de nerespectarea calitatii lucrarilor sau a documentatiei, caz in care imediat
dupa dispunerea opririi lucrarilor, Dirigintele de santier va notifica acest lucru in scris
Constructorului, Autoritatea Contractanta si tuturor factorilor implicati;
 Verificarea si aprobarea propunerilor Antreprenorului privind managementul traficului si
masurile de protectia muncii atat pentru personalul din santier al Antreprenorului, furnizorilor
de materiale, subcontractantilor si a celorlalte parti implicate;
 Verficarea planului de actiuni pentru implementarea masurilor de reducere a impactului
negativ asupra mediului, intocmit pe baza documentelor contractului, cerintelor Acordului de
Mediu precum si monitorizarea implementarii acestor masuri;
 Verificarea planurilor de amplasament, planurilor de situatie si identificarea retelelor de
utilitati existente pe teren, conform avizelor, acordurilor obtinute;
17/31
Cod fiscal 32339413
 Preluarea de la beneficiar, predarea catre Constructor a amplasamentului, liber de orice alta

sarcina decat cele prevazute in proiect si a reperelor de nivelment;
 Stabilirea impreuna cu Beneficiarul a datei de incepere a executiei lucrarilor si emiterea
ordinului de incepere a lucrarilor Antreprenorului asupra acestei date, cat si a Inspectoratului
de Stat in Constructii si Primariei Municipiului Craiova;
 Verificarea corectitudinii coordonatelor si nivelelor tuturor bornelor amplasamentelor si
predarea amplasamentului catre Antreprenor in numele Beneficiarului;
 Convocarea pentru aceasta faza a reprezentantilor Beneficiarului, Constructorului si ai
detinatorilor de instalatii si utilitati publice pe amplasament;
 Intocmirea unui Proces Verbal la predarea-primirea amplasamentului de predare a
amplasamentului care va contine mentiuni referitoare la: constructiile sau instalatiile aflate pe
amplasament sau in subsol si termenele de eliberare, delimitarea santierului si a spatiului
rezervat organizarii de santier de restul amplasamentului, stabilirea cailor de acces la si din
santier, stabilirea cailor de acces in Complex, cai acces comune contructor-personal didactic si
studenti, stabilirea punctelor de racord a santierului la utilitati-furnizare curent electric,
alimentare cu apa si canalizare;
 Asigura pentru organizarea de santier, accesul la si din santier amenajarea in asa fel incat sa
nu distruga mediul inconjurator, iar in privinta programului de lucru al santierului, va
verificaexistenta aprobarilor necesare pentru programul de lucru prelungit sau pe timp de
noapte (daca este cazul) in scopul asigurarii confortului riveranilor;
 Participarea, impreuna cu proiectantul si executantul, la trasarea generala a constructiei;
 Asistarea la trasarea si materializarea principalelor borne de referinta, la trasarea cailor de
acces si a limitelor terenului pus la dispozitia constructorului si la materializarea cotelor de
nivel in imediata apropiere a terenului;
 Dispunerea marcarii si protejarii bornelor de reper ale constructiei;
 Verificarea valorii cheltuielilor pentru organizarea de santier, estimate de catre proiectant,
conform HG 1179/2002 si ofertate pentru executie, respectiv a cheltuielilor necesare in
vederea crearii conditiilor de desfasurare a activitatii de constructii – montaj, taxele necesare
obtinerii autorizatiei de constructie provizorie, taxe de conectare la utilitati si altele daca este
cazul;
 Dispunerea locului de amplasare al panourilor de identificare a investitiei.
b) In perioada de executie a lucrarilor:
Atributii in domeniul “lucrari de constructii” arhitectura-structura

 Monitorizarea activitatiilor Antreprenorului de instalare a santierului;
 Examinarea „Graficului de executie lucrari fizic si valoric” al Antreprenorului, revizuirea
programului de lucru al Antreprenorului si a previziunilor financiare ale acestuia, a cerintelor
de personal si echipament, in vederea asistarii Beneficiarului pentru planificarea corecta si la
timp a fondurilor;
 Monitorizarea indeaproape a progresului si calitatii lucrarilor si atentionarea la timp a
Beneficiarului asupra problemelor care pot afecta costul sau timpul de executie a
contractuluil;
 Inregistrarea zilnica a evenimentelor de pe santier si a instructiunilor date Antreprenorului
intr-un registru, in particular inregistrarile trebuie sa contuna activitatile Antreprenorului,
18/31
Cod fiscal 32339413
inclusiv a echipamentelor si personalului de pe santier si informatii relevante privind factorii

care afecteaza progresul lucrarilor-conditii meteo, defectiunile echipamentului etc. ;
 Pastrarea inregistrarilor, masuratorilor lucrarilor finalizare cu detalii despre orice abatere de la
prevederile contractului;
 Verificarea respectarii legislatiei in vigoare cu privire la materialele utilizate (existenta
documentelor de atestarea calitatii, corespondenta calitatii acestora cu prevederile din
certificatele de calitate, din contracte, din proiecte);
 Participarea la testarea materialelor realizate de Antreprenor si atunci cand este necesar sa
instructeze cu privire la teste aditionale si sa pastreze inregistrarile rezultatelor;
 Efectuarea activitatii de verificare si decontare a lucrarilor executate;
 Verificarea situatiilor de plata lunare, aferente cantitatilor de lucrari real executate conform
devizelor pe categorii de lucrari oferta, pe baza atasamentelor, a facturilor pentru materiale si
a documentelor doveditoare pentru tarifele de manopera, transport si utilaje. Evidenta
situatiilor de plata lunare si cumulate de la inceputul lucrarilor va fi centralizata si prezentata
conform formularelor solicitate de catre finantator – ADR SudVest Oltenia – POR;
 Tinerea evidentei cantitatilor de lucrari pe fiecare deviz de categorii de lucrari si pe fiecare
articol al ofertei. Evidenta modificarilor de solutii cu „Note de comanda suplimentara” si
„Note de renuntare” cu incadrarea tuturor cheltuielilor in valoarea devizului general al
obiectivului, conform formularelor solicitate de catre finantator – ADR SudVest Oltenia –
POR;
 Efectuarea verificarilor prevazute in norme si semnarea documentelor intocmite ca urmare a
verificarilor, respectiv procese verbale in faze determinante, procese verbale de lucrari ce
devin ascunse, procese verbale de receptie calitativa etc. ;
 Colaborarea cu ISC in ceea ce priveste propriul lor program de testare si inspectie si
notificarea ISC atunci cand este necesare prezenta lor pe santier;
 Monitorizarea progresului Antreprenorului fata de programul de lucru aprobat si instructarea
acestuia pentru a lua masuri de remediere in cazul in care apar intarzieri, cererea unor
programe de recuperare a intarzierilor si monitorizarea acestora;
abilitate;
 Transmiterea catre proiectant si beneficiar a sesizarilor proprii, ale organelor abilitate, precum
si altor participanti la realizarea constructiei privind neconformitatile si neconcordantele
aparute pe parcursul executiei;
 Comunicarea beneficiarului a lucrarilor executate necorespunzator si solicitarea executantului,
dupa caz, sistarea executiei, demolarea sau refacerea lucrarilor executate necorespunzator, in
baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege pentru elaborarea
acestora;
19/31
Cod fiscal 32339413
 Raportarea imediata catre BENEFICIAR a oricarui eveniment sau disputa ce necesita

interventia si asistarea acestora in rezolvarea oricarei probleme;
 Asistarea BENEFICIARUL in finalizarea oricarei plangeri neconcluzionate pentru plati
 Emiterea Ordinelor de Variatie in care nu exista modificari ale costurilor/duratei contractului,
imediat dupa ce au fast aprobate de beneficiar;
 Consilierea obtinerea aprobarii de la BENEFICIAR pentru Ordinele de Variatie in care exista
cresteri sau micsorari ale costurilor;
 Informarea Inspectoratulului de Stat in Constructii (ISC) cu privire la evolutia lucrarilor si
colaborarea cu acesta in privinta supervizarii lucrarilor, in conformitate cu prevederile Legii
10/95;
 La terminarea lucrarilor, dispunerea si verificarea aducerii la forma initiala a terenului si a
mediului afectat de lucrari, decontarea acestor lucrari fiind facuta conform capitolului
„cheltuieli pentru amenajarea terenului" din Devizul General.
sus de catre dirigintele de santier in domeniul "lucrari de constructii”, acesta va intocmi
santier va trebui sa propuna masurile de remediere;
 Nicio neconformitate nu va fi stinsa pana cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate;
 Urmarirea dezafectarii lucrarilor de organizare si predarea terenului detinatorului acestuia;
 Primirea notele de solicitare de informatii de la Antreprenor, raspundarea in consecinta si
pastrea corespondentei;
privind factorii care ar afecta progresul - vremea, defectarea echipamentului, etc, precum si
inregistrarea zilnica a prezentei dirigintilor de santier;
 Intocmirea rapoartelor, in formatul aprobat de comun acord cu Beneficiarul, care va
cuprinde cel putin informatii privitoare la progresul lucrarii, situatii de lucrari, calitate,
protectia muncii si orice alte probleme care ar putea afecta executia adecvata a lucrarilor la
solicitarea expresa a beneficiarului ;
 Obtinerea aprobarii autoritatii contractante inainte de a lua oricare din masurile de mai jos, dar
fara se limita doar la acestea: emiterea oricarei variatii a scopului lucrarilor cu irnplicatii
financiare; aprobarea oricarei reduceri in scopul lucrarilor.
Atributii in domeniul “lucrari de instalatii electrice”
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii electrice in conformitate cu prevederile
contractului, proiectelor, caietelor de sarcini si ale reglementarilor tehnice in vigoare;
20/31
Cod fiscal 32339413

devin ascunse;
 Participarea ca martor la testarea instalatiilor electrice (efectuate la cererea Beneficiarului)
atunci cand sunt cerute teste suplimentare, inregistrand rezultatele;
 Analizarea masuratorilor si testelor pentru orice lucrare de instalatii electrice ce devine
ascunsa, inainte ca aceasta sa fie acoperita;
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii electrice, din punct de vedere tehnic, pe tot
parcursul executiei acestora, admitand la plata numia lucrarile corespunzatoare din punct de
vedere calitativ;
 Sistarea executiei, dispunerea demolarii sau refacerii lucrarilor de instalatii electrice executate
necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoaneleabilitate prin lege
pentru dispunerea acestora;
de instalatii electrice privind neconformitatile constatate pe parcursul executiei;
 Monitorizarea evolutiei lucrarilor de instalatii electrice in comparatie cu Graficul de executie
al Contractorului pentru instalatii pentru a lua masuri de remediere in cazul in care apar
stagnari, incetiniri sau alte impasuri;
sau adoptarii de noi solutii care schimba solutiile initiale;
abilitate;
sus de catre dirigintele de santier in domeniul "lucrari de instalatii electrice”, acesta va
intocmi "Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera neconformitatile,
descrierea detaliata a acestora si termenul maxim de remediere. Reprezentantul
21/31
Cod fiscal 32339413
Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere. Neconformitatile nu

vor fi stinse pana cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
Atributii in domeniul „lucrari de instalatii sanitare, termice, ventilatii”
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii in conformitate cu
prevederile contractului, proiectelor, caietelor de sarcini si ale reglementarilor tehnice in
vigoare;
devin ascunse;
 Participarea ca martor la testarea instalatiilor sanitare, termice si ventilatii (efectuate de
Contractor) atunci cand sunt cerute teste suplimentare, inregistrand rezultatele;
 Analizarea masuratorilor si testelor pentru orice lucrare de instalatii sanitare, termice si
ventilatii ce devine ascunsa, inainte ca aceasta sa fie acoperita;
 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii, din punct de vedere
tehnic, pe tot parcursul executiei acestora, admitand la plata numia lucrarile corespunzatoare
din punct de vedere calitativ;
 Sistarea executiei, dispunerea demolarii sau refacerii lucrarilor de instalatii sanitare, termice,
ventilatii executate necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de
persoaneleabilitate prin lege pentru dispunerea acestora;
de instalatii sanitare, termice si ventilatii privind neconformitatile constatate pe parcursul
executiei;
 Monitorizarea evolutiei lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii in comparatie cu
Graficul de executie al Contractorului pentru instalatii pentru a lua masuri de remediere in
cazul in care apar stagnari, incetiniri sau alte impasuri;
sau adoptarii de noi solutii care schimba conditiile initiale;
abilitate;
22/31
Cod fiscal 32339413
sus de catre dirigintele de santier in domeniul "lucrari de instalatii sanitare, termice,
ventilatii”, acesta va intocmi "Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera
Reprezentantul Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere.
Neconformitatile nu vor fi stinse pana cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
Atributii in domeniul : materiale si produse pentru constructii
 Verificarea respectarii legislatiei cu privire la materialele utilizate privind: existenta
documentelor de atestare a calitatii si a originii, corespondenta calitatii acestora cu prevederile
cuprinse in certificatele de calitate, contracte, proiecte;
 Interzicerea utilizarii de materiale semifabricate si prefabricate necorespunzatoare sau fara
certificate de conformitate, declaratie de conformitate ori fara agrement tehnic (pentru
materialele netraditionale);
 Asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere in opera si consemnarea in registre a
rezultatelor din buletinele de incercari pentru materialele la care se fac probve de laborator;
 In cazul constatarii a unei neconformitati a materialelor propuse a fi puse in opera cu specificatiile
tehnice, acesta va intocmi "Rapoarte de Neconformitate" in care va preciza la ce se refera
Reprezentantul Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere in urma
consultarii cu proiectantul de specialitate. Neconformitatile nu vor fi stinse pana cand
problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
Conflicte si dispute
 Monitorizeaza indeaproape progresul si calitatea lucrarilor si atentionarea la timp a
Beneficiarului asupra problemelor care pot afecta costul sau timpul de executie a contractului;
intr-un registru. Inregistrarile vor fi facute in baza activitatilor Antreprenorului, incluzand
echipamentul si forta de munca pe santier, precum si toate informatiile relevante privind
factorii care ar afecta progresul – conditiile meteo, defectarea echipamentului, etc.
 Primeste plangerile Antreprenorului cu privire la plati suplimentare/extinderi de timp si
consilierea Beneficiarului;
 Consilierea si obtinerea aprobarii Beneficiarului pentru Ordinele de Variatie in care exista
cresteri sau micsorari ala costurilor;
 Se asigura ca Antreprenorul mentine schitele „as built” si periodic inspecteaza unele dintre
schite din punct de vedere al corectitudinii si completitudinii;
 Comunicarea catre Beneficiar cu privire la lucrarile executate necorespunzator si solicitarea
executantului, dupa caz, sistarea executiei, demolarea sau refacerea lucrarilor executate
necorespunzator, in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege
pentru elaborarea acestora;
23/31
Cod fiscal 32339413
 Calcularea daunelor lichidate, daca este cazul;

 Raporteaza catre Beneficiar orice eveniment sau disputa ce necesita interventia si asistarea
acestora in rezolvarea oricarei probleme;
 Asistarea Beneficiarului in finalizarea oricarei plangeri neconcluzionate pentru plati
 Mediaza disputele care apar pe santier in timpul executiei lucrarilor;
 In cazul constatarii a unei neconformitati dirigintele de santier (pentru toate specialitatile –
constructii, instalatii electrice, instalatii sanitare, ventilatii si climatizare) acesta va intocmi
santier va trebui sa propuna masurile de remediere. Neconformitatile nu vor fi stinse pana
cand problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
 Obtine aprobarea autoritatii contractante inainte de a lua orice masura pe toata aceasta
perioada.
c) La receptia lucrarilor:

garantie;
d) Dupa „receptia la terminarea lucrarilor”

24/31
Cod fiscal 32339413

acestora inchiat intre Antreprenor si Beneficiar.
IV. Metodologia
Contractul de Servicii si Caietul de Sarcini detaliaza obiectivele care urmeaza sa fie

atinse de activitatea de asistenta tehnica, activitatile pe care trebuie sa le desfasoare
Dirigintele de Santier, precum si rezultatele preconizate.
Astfel, conform documentelor mentionate anterior, activitatiile proiectului se vor desfasura
in urmatoarele faze:
o Faza premergatoare supervizarii lucrarilor
o Faza de supervizare a lucrarilor de constructie
o Faza de receptie a lucrarilor
o Faza dupa „receptia la terminarea lucrarilor”
Activitatile se vor desfasura conform prevederilor Caietului de Sarcini si a Conditiilor

Contractuale, aceleasi Conditii de Contract ce sunt folosite ca baza contractuala pentru
implementarea lucrarilor de constructie.
Dirigintele de Santier isi asuma toate sarcinile prevazute a fi in responsabilitatea sa
conform documentelor contractuale.
Dupa o revizuire minutioasa a Caietului de Sarcini si analizarea in detaliu a tuturor
activitatilor ce urmeaza a fi desfasurate, descriem in continuare modalitatea noastra de
abordare concreta a sarcinilor Contractului.
o Faza premergatoare supervizarii lucrarilor

Dirigintele de Santier va stabili o organizare a supervizarii functionala si
corespunzatoare si va intreprinde toate lucrarile pregatitoare permitand o etapizare eficienta
si rapida in activitatile de supervizare zilnice.
25/31
Cod fiscal 32339413
Sarcinile Dirigintelui de Santier in aceasta faza includ:

1. Pregatirea unui Manual de Proceduri de Supervizare. Manualul va include
prevederile legislatiei romanesti actuale, va fi realizat in consultare cu Autoritatea
Contractanta si va include ca un minim:
 Revizuirea procedurilor de protectia muncii intocmite de Antreprenor;
 Revizuirea sistemelor de asigurare a calitatii intocmite de Antreprenor;
 Verificarea echipamentelor/materialelor aduse in santier;
 Revizuirea schimbarilor propuse de Antreprenor la constructie si neconformitatile
cu Antreprenorul;
 Raportarea asupra progresului lucrarilor de constructii;
 Consemnarea sedintelor de la santier;
 Efectuarea de fotografii la diferitele stadii ale lucrarilor de constructii;
 Certificate de receptie;
 Teste/Inspectii curente care trebuie sa fie facute in timpul lucrarilor de constructie,
respectiv a Perioadei de Notificare pentru Defecte ;
 Certificate de Executie,etc.
2. Dirigintele de Santier trebuie sa realizeze un Manual de Asigurare a Calitatii,
care trebuie sa contina trimiteri la Manualul de Proceduri de Supervizare si de asemenea la
procedurile standardelor de asigurare a calitatii. Manualul de Asigurare a Calitatii trebuie
de asemenea sa includa referiri la:
 Procedurile relevante de Asigurare a Calitatii, Sanatate si Siguranta Muncii care
trebuie adoptate atat in biroul Dirigintelui de Santier cat si la santierele de constructii;
 Procedurile pentru revederea sistemelor de asigurare a calitatii in constructii.
Se asigura ca mecanismul de raportare si comunicare intre partile implicate in derularea
proiectului este realizat, functionand complet si eficient pe toata durata proiectului.
o Faza de supervizare a lucrarilor de constructie

Dirigintele de Santier va realiza o organizare a activitatii de dirigentie de santier si un
sistem de monitorizare si management al Contractului de lucrari, indeplinind cerintele
pentru supervizare in constructii si o administrare a Contractului, cum ar fi controlul
calitatii, monitorizarea progresului, sanatatea si siguranta muncii, legatura cu autoritatile
statului si alte parti interesate, controlul costurilor si administrarea Contractuala a
Contractului de lucrari.
Serviciile oferite de catre Dirigintele de Santier vor include urmatoarele sarcini:
1. Revizuirea si consecutiv aplicarea de instructiuni corective la Documentele
Constructorului pentru a asigura conformitatea totala cu Contractul de lucrari.
2. Sa revada si (daca este cazul) sa dea instructiuni corective la Graficul de lucrari al
Antreprenorului, dupa evaluarea particulara a concordantei dintre resurselor alocate si a
timpului de executie propus. Progresul lucrarilor va fi continuu monitorizat in legatura cu
programul si actiunile care vor urma.
26/31
Cod fiscal 32339413
3. Revizuirea/auditul Sistemului de Asigurare a Calitatii apartinand Antreprenorului

(incluzand plan de inspectie, proceduri de inspectie, plan de calitate, tehnologia de lucru si
deasemenea proceduri de calitate si sanatate si siguranta a muncii in santier).
4. Verifica si transmite Beneficiarului corespondenta si autenticitatea tuturor
certificatelor, politelor de asigurare, garantiilor, actiunilor, compensatiilor, proprietatea de
utilaje etc. pentru care Antreprenorul este raspunzator conform Conditiilor Contractuale.
5. Sprijina, daca este cazul, Beneficiarul si Antreprenorul in obtinerea aprobarilor
necesare, licente si permise in conformitate cu legea romana;
6. Monitorizeaza indeaproape progresul lucrarilor si aduce la cunostiinta Beneficiarului
la timp prin reprezentantul acestuia, orice posibile probleme care pot interveni si afecta
realizarea obiectivelor proiectului.
7. Initiaza si conduce sedinte de santier saptamanale si sedinte de progres lunare;
pregateste si emite imediat procesele verbale ale sedintelor asigurandu-se ca toate
problemele care apar sunt rezolvate rapid, conform si eficient.
8. Solicita teste si incercari de laborator si santier, suficiente numeric pentru a verifica
conformitatea materialele si echipamentele si deasemenea lucrarile terminate. Certifica
impreuna cu autoritatile de control privind calitatea in constructii, conformitatea calitatii
lucrarilor de constructie cu legislatia in vigoare si prevederile contractuale.
9. Aproba teste si incercare pentru oricare produs si material care va fi incorporat in
lucrari in conformitate cu contractul de lucrari si procedurile si standardele internationale.
Cu referire la aceasta, Dirigintele de Santier trebuie sa pregateasca rapoarte de inspectie
saptamanale. Aceste rapoarte de inspectie vor fi trimise pentru informare Beneficiarului
prin reprezentantul acestuia si arhivate corespunzator.
10. Conduce inspectii regulate in santier pentru a verifica calificarea fortei de munca, o
buna conduita, respectarea planului de securitate si sanatate al santierului.
11. Instruieste Antreprenorul referitor la ajustari, specificatii, lucrari sau programe de
lucrari, care sunt necesare pentru punerea in functiune a lucrarilor, de dorit in timpul
executiei lucrarilor de constructii, sau ulterior.
12. Consilieaza Beneficiarul asupra cailor posibile de a reduce cheltuielile proiectului,
pentru a scadea timpul de executie sau pentru imbunatatirea calitatii lucrarilor.
13. Avizeaza dispozitiile de santier ce devin necesare si temeinic justificate pentru
implementarea Contractului; analizeaza eventualele propuneri ale Antreprenorului pentru
emiterea dispozitiilor de santier. Aprobarea Beneficiarului este obligatorie pentru orice
dispozitie de santier, Dirigintele de Santier trebuie sa o trimita prin reprezentantul acestuia
la Beneficiar pentru aprobarea unei dispozitii de santier, care sa evidentieze:
nevoia pentru dispozitie;
impactul variatiei in termenii calitatii, costurilor si timpului;
recomandarea Dirigintelui de Santier .
27/31
Cod fiscal 32339413
14. Negociaza cu Antreprenorul asupra dispozitiilor si ajustarilor si face recomandari

scrise catre Beneficiar asupra ratelor si preturilor pentru oricare articole de lucrari
neprevazute.
15. Verifica si aproba manuale de operare, lista pieselor de rezerva si a altor documente
cerute si distribuie Beneficiarului prin reprezentantul acestuia, toate rapoartele,
consemnarile, certificatele etc, pregatite sau furnizate de catre Antreprenor , asigurandu-se
ca ele sunt complete, indexate si corespunzator prezentate.
16. Aproba propunerile Antreprenorului pentru teste la terminare, pentru lucrarile
premargatoare punerii in functiune, la punerea in functiune precum si etapele efectuarii
probelor. Dovedeste si aproba rezultatele testelor dupa cum este necesar.
17. Efectueaza inspectiile necesare de receptie impreuna cu reprezentantii Beneficiarului,
pregateste si intocmeste documentatia aferenta receptiei, lista remedieri si alte documente
conform conditiilor contractuale.
18. Participa si consemneaza testele tehnologice executate de catre Antreprenor si aproba
conformitatea componentelor de constructii realizate, cu documentele de licitatie si oferta
Antreprenorului.
19. Consiliaza asupra oricaror revendicari sau dispute Contractuale si probleme care apar
in timpul lucrarilor, si previne situatiile ce genereaza intarzieri ale executiei oricand este
posibil.
20. Controleaza, aproba si participa la instructajul si pregatirea personalului
Antreprenorului in conformitate cu cerintele Contractului de lucrari.
21. Primeste si analizeaza cerintele de plata ale Antreprenorului, verifica si determina
conformitatea cantitativa, calitativa si valorica a lucrarilor in concordanta cu Contractul de
lucrari. Certificarea va fi facuta luand in considerare:
Prevederile Contractului de lucrari;
Prevederile legislatiei in vigoare.
22. Furnizeaza Beneficiarului/reprezentantului acestuia asistenta permanenta pentru orice
alta problema legata de implementarea Contractului prin telefon/fax/e-mail, incluzand orice
rapoarte ad-hoc la cerere. Vor fi programate, de asemenea, intalniri regulate de informare
cu Beneficiarul si institutiile implicate in implementarea proiectului.
23. Organizeaza un sistem de arhivare (electronic si pe hartie) pentru a urmari progresul
lucrarilor. Toate documentele si comunicarile legate de program vor fi mentinute in
conformitate deplina atat cu cerintele insitutiilor financiare cat si cu cerintele legii
romanesti.
La finalizarea contractului, Dirigintele de Santier va transfera toate materialele de arhiva,
Beneficiarului.
o Faza de receptie a lucrarilor

28/31
Cod fiscal 32339413

garantie;
o Faza dupa „receptia la terminarea lucrarilor”

acestora inchiat intre Antreprenor si Beneficiar.
29/31
Cod fiscal 32339413
V. Organizarea si Resursele
Societatea SC Productive SRL dispune de toate resursele materiale si umane necesare

indeplinirii conditiilor din caietul de sarcini.
Echipa de proiect sau echipa de specialisti este compusa astfel:
Diriginte de Santier :
2.2 Constructii, Civile,
Industriale si agricole cat. de
importanta C
LIDER DE ECHIPA
Diriginte de Diriginte de Santier:

Santier: Diriginte de Santier:
6. Constructii Edilitare si de 8.2 Instalatii sanitare,

8.1 Instalatii Electrice
Gospodarie Comunala termoventilatii
Liderul de echipa este Dirigintele de Santier autorizat pe specialitatea Constructii Civile,

Industriale si Agricole categoria de importanta C.
Acesta va coordona si va conduce echipa formata din:
- Diriginte de santier constructii edilitare si de gospodarie comunala;
- Diriginte de santier instalatii electrice;
- Diriginte de santier instalatii sanitare, termoventilatii.
Pentru o buna desfasurare a activitatilor de supraveghere si supervizare a lucrarilor,

echipa va fi prezenta pe toata durata de lucru a antreprenorului si ori de cate ori este necesar
pe intreaga perioada de desfasurare a serviciilor. Aceasta va dispune de un birou amenajat in
incinta santierului de catre Antreprenor.
30/31
Cod fiscal 32339413
Pentru deplasarea de la locul unde echipa este cazata si pana la santier, cat si pentru alte
activitati ce implica transportul, echipa are la dispozitie un autoturism.
In incinta santierului, biroul pus la dispozitie de Antreprenor va fi echipat de Prestator
cu toate echipamentele si materialele necesare astfel: fiecare specialist va fi dotat cu laptop,
stick de internet cat si telefon mobil.
Fiecare specialist va fi echipat de lucru corespunzator, cu echipamente de protectie in
conformitate cu legislatia in vigoare in materie de sanatate si securitate in munca.
Echipa va fi dotata cu aparat multifunctional (imprimanta, scaner, copiator) si
accesoriile necesare.
Biroul va fi amenajat cu mese si scaune suficiente pentru intreaga echipa.
Echipa va dispune de toate materialele de tip birotica necesare prestarii serviciilor (hartie,
dosare, bibliorafturi, pixuri, creioane, markere, evidentiatoare, agrafe, etc).
Sarcinile fiecarui specialist sunt cele pe care le impune caietul de sarcini si legislatia in
vigoare cat si sarcinile specifice specialistilor astfel:
a.Liderul de echipa:
- Coordoneaza echipa de specialisti
- Conduce echipa de specialisti
- Centralizeaza informatiile echipei de specialisti
- Intocmeste rapoartele conform caietului de sarcini si specificatiilor din prezenta propunere
tehnica
- Transmite Achizitorului rapoartele la termenele stabilite prin contract
- Reprezinta echipa de specialisti inaintea partilor implicate ale proiectului ( Achizitor,
Antreprenor, ISC, ITM, etc).
- Isi indeplineste sarcinile de diriginte de santier domeniul 2.2 Constructii Civile, Industriale si
Agricole conform legislatiei in vigoare si caietului de sarcini.
b. Dirigintii de santier pentru domeniile/subdomeniile: 2.2 Constructii Civile, Industriale si
Agricole; 6. Constructii edilitare si de gospodarie comunala; 8.1. Instalatii electrice; 8.2.
Instalatii sanitare, termoventilatii;
- Transmit liderului de echipa informatiile in urma verificarilor efectuate.
- Ajuta liderul de echipa la intocmirea rapoartelor pentru specialitatea in care este autorizat.
- Isi indeplinesc sarcinile de diriginte de santier domeniul/subdomeniul pentru care este propus
in cadrul echipei de specialisti conform legislatiei in vigoare si caietului de sarcini.
SC PRODUCTIVE SOLUTIONS SRL

Prin Reprezentant Legal
Rusu Florin Cristian
31/31
32

Propunere Tehnica GHIJK

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Propunere Tehnica GHIJK

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PRODUCTIVE SOLUTIONS SRL

Nr. Registrul Comerţului J16/1583/10.10.2013

Obiectiv: «REABILITARE SI MODERNIZARE SPATII INVATAMANT – CORPURI

ABORDAREA TEHNICA, METODOLOGIA, ORGANIZAREA SI PLANUL

I. Abordarea propusa in vederea implementarii contractului, lista

I.a. Abordarea tehnica propusa in vederea implementarii contractului:

 Servicii asistenta tehnica

 Refacerea sau, dupa caz, inlocuirea completa a anveloparii si remodelarii fatadelor;

 Responsabilitati – supravegherea lucrarilor prin diriginti de santier

 verificarea existentei autorizatiei de construire, precum si indeplinirea conditiilor legale cu

 verificarea respectarii tehnologiilor de executie, aplicarea corecta a acestora in vederea

II. MONITORIZAREA SI SUPERVIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUCTII

Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, monitorizeaza si

II.A. Responsabilitati in perioada de pregatire a executiei lucrarilor:

 Verficarea planului de actiuni pentru implementarea masurilor de reducere a impactului

II.B Responsabilitati in perioada de executie a lucrarilor

 Atributii in domeniul “lucrari de constructii” arhitectura-structura

 Monitorizarea activitatiilor Antreprenorului de instalare a santierului;

 Monitorizarea progresului Antreprenorului fata de programul de lucru aprobat si instructarea

 Atributii in domeniul “lucrari de instalatii electrice”

 Urmarirea respectarii de catre executant a masurilor dispuse de proiectant sau de organele

 Atributii in domeniul „lucrari de instalatii sanitare, termice, ventilatii”

 Urmarirea realizarii lucrarilor de instalatii sanitare, termice si ventilatii in conformitate cu

 Analizarea masuratorilor si testelor pentru orice lucrare de instalatii sanitare, termice si

 Atributii in domeniul : materiale si produse pentru constructii

 Verificarea respectarii legislatiei cu privire la materialele utilizate privind: existenta

 Monitorizeaza indeaproape progresul si calitatea lucrarilor si atentionarea la timp a

incluzand echipamentul si forta de munca pe santier, precum si toate informatiile relevante

II.C. Responsabilitati la receptia lucrarilor

 Participarea la receptia lucrarilor;

II.D. Responsabilitati dupa receptia la terminarea lucrarilor

 Urmarirea rezolvarii problemelor constatate de Comisia de receptie si intocmirea

Firma SC Productive Solutions SRL, precum si dirigintii de santier, isi asuma ca la

 Locul de desfasurare a serviciilor

 Perioada de prestare a serviciilor

 Garantia de buna executie – 10% din valoarea fara TVA a serviciilor

 Conditii de receptie a serviciilor

 Modalitati si termene de plata

 valoare lucrarilor executate si confirmate X 100 = C %

 C % - procent lucrari confirmate;

III. Planul de lucru - lista activitatiilor necesare propuse pentru atingerea

Activitatile echipei de diriginti de santier autorizati, conform Ordinului MDRT nr.

a) In perioada de pregatire a executiei lucrarilor:

 Preia documentatia tehnica de la beneficiar;

 Preluarea de la beneficiar, predarea catre Constructor a amplasamentului, liber de orice alta

b) In perioada de executie a lucrarilor:

Atributii in domeniul “lucrari de constructii” arhitectura-structura

inclusiv a echipamentelor si personalului de pe santier si informatii relevante privind factorii

 Raportarea imediata catre BENEFICIAR a oricarui eveniment sau disputa ce necesita

 Interzicerea si comunicarea Beneficiarului a utilizarii de tehnologii fara agrement tehnic sau

Constructorului in santier va trebui sa propuna masurile de remediere. Neconformitatile nu

 Calcularea daunelor lichidate, daca este cazul;

 Participarea la receptia lucrarilor;

d) Dupa „receptia la terminarea lucrarilor”

 Urmarirea rezolvarii problemelor constatate de Comisia de receptie si intocmirea

Contractul de Servicii si Caietul de Sarcini detaliaza obiectivele care urmeaza sa fie

Activitatile se vor desfasura conform prevederilor Caietului de Sarcini si a Conditiilor

o Faza premergatoare supervizarii lucrarilor

Sarcinile Dirigintelui de Santier in aceasta faza includ:

o Faza de supervizare a lucrarilor de constructie

3. Revizuirea/auditul Sistemului de Asigurare a Calitatii apartinand Antreprenorului

14. Negociaza cu Antreprenorul asupra dispozitiilor si ajustarilor si face recomandari

o Faza de receptie a lucrarilor