UNIVERSITATEA “BABEȘ-BOLYAI” DIN CLUJ

FACULTATEA DE ȘTIINȚE POLITICE ADMINISTRATIVE

ȘI ALE COMUNICĂRII

Clădiri verzi

Pop Paul-Teodor

2022
Ce este o clădire
verde?
• o clădire eficientă din punct de
vedere energetic (chiar sustenabilă
energetic) pentru realizarea și
exploatarea căreia gradul de
poluare și nocivitate pentru mediu
este unul foarte scăzut.

*Republicată în temeiul art. VII din

Legea nr. 101/2020 pentru
modificarea și completarea Legii nr.
372/2005 privind performanța
energetică a clădirilor
Cum se evaluează?

• consumul din surse convenționale,

• coeficientul de pierderi termice,
• utilizarea energiei regenerabile,
• iluminarea naturală,
• consumul de apă și reciclarea sa,
• utilizarea materialelor,
• accesul către mijloacele de transport.
Tipuri de clădiri verzi:

1. Case verzi –apartamente sau case/vile.

2. Birouri verzi. Normele și certificarea
birourilor verzi este mai avansată
întrucât acest proces de eficientizare a
consumurilor a fost mai simplu de
implementat în acest domeniu în care
investițiile sunt mai concentrate și mai
mari deci și concurența este mai mare în
a oferi chiriașilor condiții care să-i
fidelizeze.
3. Spații industriale verzi. Fabrici, facilități
de producție, depozite logistice care au
implementate strategii de reducere a
consumului.
4. Clădiri administrative, școli, grădinițe,
biblioteci.
Avantajele unei clădiri verzi

a) Consum energetic redus

b) Calitate superioară a locuitului
c) Credite speciale
d) Taxe reduse
e) Programe europene și naționale care ajută
proprietarii să dețină locuințe eficiente
energetic.
f) Valoare de vânzare, de revânzare și
închiriabilă menținută pentru o perioadă mare
Orașul Săveni, județul Botoșani

• Construcția parcului fotovoltaic de la Săveni face parte dintr-

un proiect concept de bune practici la nivelul Uniunii
Europene din mai multe surse de finanțare nerambursabile,
fonduri europene și granturi norvegiene.
• Pentru reducerea consumului de energie electrică și a
emisiilor de carbon la nivelul unității administrativ-
teritoriale, Primăria Săveni a montat, din fonduri europene,
și 700 de corpuri de iluminat LED și urmează să eficientizeze
energetic clădirea Primăriei, a bibliotecii, a clubului copiilor,
a clubului pensionarilor și a unor unități de învățământ.
Amera Tower – Prima clădire verde din Cluj-Napoca
Aspecte luate în considerare la certificare:
• Confortul utilizatorilor – lumină naturală,
iluminat, confortul termic, calitatea aerului
• Energie – eficiență energetică,
contorizare, surse regenerabile
• Consum de apă potabilă – reciclare,
detectare scurgeri, contorizare
• Colectare selectivă deșeuri – continuu,
pe durata funcționării clădirii
• Impactul asupra mediului – protejarea
elemetelor naturale existente,
selecționarea amplasamentului
• Poluare – emisii NOx, detectare scurgeri
agent frigorific, limitarea poluării apelor,
poluării sonore și luminoase
• Materiale – reciclare, sustenabilitate,
fără emisii de substanțe nocive
Primul cartier de case
pasive din Cluj, dealul
Borhanci

• compania BIOBUILDS a construit

8 case pasive la standard
premium plus
• fiecare casă are instalație de
fotovoltaice de 15 kW
Bibliografie
• https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/66970
• https://www.imobiliareaici.ro/cladiri-verzi.html
• https://www.banulbotosanean.ro/economic/61314-video-foto-saveni
-primul-oras-din-judet-care-produce-energie-electrica-cu-un-parc-foto
voltaic/
• https://financialintelligence.ro/cate-cladiri-verzi-sunt-certificate-in-ro
mania-dupa-standarde-internationale/
• https://ameratower.ro/ro/
• https://casebune.ro/video-primul-cartier-de-case-pasive-din-cluj/
Mulțumesc
pentru atenție!

Întrebări?