Sunteți pe pagina 1din 4

ANEXA Nr. 1 CONINUTUL CADRU al documentaiei tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii Documentaia tehnic D.T.

T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se elaboreaz de proiectani autorizai, persoane fizice sau juridice, n condiiile prevederilor art. 9 din prezenta lege i, dup vizarea spre neschimbare, se dezvolt n proiectul tehnic ntocmit conform prevederilor legale n vigoare, n concordan cu cerinele certificatului de urbanism, cu coninutul avizelor, acordurilor, punctului de vedere al autoritii pentru protecia mediului competente, precum i, dup caz, al actului administrativ al acesteia, cerute prin certificatul de urbanism. Documentaia tehnic D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se ntocmete pentru : - autorizarea executrii lucrrilor de construire D.T.A.C. ; - autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare D.T.A.D. ; - autorizarea executrii organizrii lucrrilor D.T.O.E. Coninutul-cadru al documentaiei tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii cuprinde opisul pieselor scrise i desenate, necesar a fi prezentat spre autorizare. A. Proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire D.T.A.C. I. Piese scrise 1. Lista i semnturile proiectanilor Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund. 2. Memoriu 2.1. Date generale : Descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, fcndu-se referiri la - amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor ; - clima i fenomenele naturale specifice ; - geologia i seismicitatea ; - categoria de importan a obiectivului. 2.2. Memorii pe specialiti Descrierea lucrrilor de : - arhitectur ; - structur ; - instalaii ; - dotri i instalaii tehnologice, dup caz ; - amenajri exterioare i sistematizare vertical. 2.3. Date i indici care caracterizeaz investiia proiectat, cuprini n anexa la cererea de autorizare : - suprafeele construit desfurat, construit la sol i util ; - nlimile cldirilor i numrul de niveluri ; - volumul construciilor ; - procentul de ocupare a terenului P.O.T,. ; - coeficientul de utilizare a terenului C.U.T. 2.4. Devizul general al lucrrilor, ntocmit n conformitate cu prevederile legale n vigoare 2.5. Anexe la memoriu 2.5.1. Studiu geotehnic 2.5.2. Referatele de verificare a documentaiei tehnice D.T., n conformitate cu legislaia n vigoare privind calitatea n construcii, inclusiv n situaiile prevzute la art.7 alin. (2 1) i (23) ntocmite de verificatori atestai de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor, alei de investitor. 2.5.3., 2.5.4. - abrogate 2.5.5. Avizele i acordurile privind asigurarea, branarea i racordarea la infrastructura edilitar, dup caz, precum i avizele, acordurile i actele administrative specifice ale organismelor administraiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz Ministerul Mediului i Dezvoltrii Durabile, Ministerul Internelor i Reformei Administrative, Ministerul Sntii Publice, precum i ale Ministerului Culturii i Cultelor, Ministerului Aprrii, Ministerului Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor, Ministerul Transporturilor,

Serviciului Romn de Informaii ori ale altor organisme interesate, stabilite prin certificatul de urbanism conform reglementrilor legale n vigoare i ca urmare a condiiilor speciale de amplasament i/sau a funcionalitii investiiei, dup caz, obinute n prealabil de solicitant . 2.5.6. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale n vigoare, exprimat n form autentic, pentru construciile noi, amplasate adiacent construciilor existente sau n imediata vecintate i numai dac sunt necesare msuri de intervenie pentru protejarea acestora -, pentru lucrri de construcii necesare n vederea schimbrii destinaiei n cldiri existente, precum i n cazul amplasrii de construcii cu alt destinaie dect cea a cldirilor nvecinate. II. Piese desenate 1. Planuri generale Plan de ncadrare n teritoriu - plan de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile : 1:10 000, 1:5 000, 1:2 000 sau 1: 1 000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial Plan de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei plan cu reprezentarea reliefului, ntocmit n sistemul de Proiecie Stereografic 1970, la scrile : 1: 2000, 1: 1000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, pe care se vor reprezenta : * imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam a calcanelor limitrofe, precum i poziia reperelor fixe i mobile de trasare; * amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor construi ; * cotele construciilor proiectate i meninute, pe cele trei dimensiuni (cotele +/- 0,00; cote de nivel; distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor i altele asemenea); * denumirea i destinaiile fiecrui corp de construcie; * sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale; * accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute; * planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietii. Planul privind construciile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului, trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor radier i capac -, i va fi redactat la scara 1:500. n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico edilitar se vor indica instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentarea cu ap i canalizare. 2. Plane pe specialiti

2.1. Arhitectur Piesele desenate de arhitectur vor cuprinde planele principale privind arhitectura fiecrui obiect, redactate la scara 1 : 50 sau 1 : 100, dup cum urmeaz : - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea funciunilor i a suprafeelor ; - planurile acoperiurilor teras sau arpant -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execut nvelitorile ; - seciuni caracteristice n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde este cazul -, care s cuprind : cota + 0,00 , cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinate ale acoperiului, cotele la coam i la cornie, fundaiile cldirilor nvecinate la care se altur construciile proiectate ; - toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat; - n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i desfurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban existent. 2.2. Structura 2.2.1 Planul fundaiilor Se redacteaz la scara 1:50 i va releva : - modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic; - msurile de protejare a fundaiilor, la care se altur construciile proiectate.

2.2.2. Detalii de fundaii 2.2.3. Proiect de structur complet Se prezint pentru construcii cu mai multe subsoluri i cel puin 10 niveluri. 2.3. Instalaii 2.3.1. Schemele instalaiilor Se prezint parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate. 2.4. Dotri i instalaii tehnologice n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i instalaii tehnologice, determinante pentru configuraia planimetric a construciilor, se vor prezenta : 2.4.1. Desene de ansamblu 2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II Piese desenate va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde : numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, numele, calitatea, i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect. B. Proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare D.T.A.D. I. Piese scrise 1. Lista i semnturile proiectanilor Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund. 2. Memoriu 2.1. Date generale Descrierea construciei care urmeaz s fie desfiinat : - scurt istoric : anul edificrii, meteri cunoscui, alte date caracteristice; - descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic; - menionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmeaz a se preleva; - fotografii color format 9x12 cm ale tuturor faadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfurri rezultate din asamblarea mai multor fotografii ; - descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de desfiinare 2.2 abrogat II. Piese desenate 1. Plan de ncadrare n teritoriu - plan pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile : 1:10 000, 1 : 5 000, 1: 2 000 sau 1 : 1 000, dup caz 2. Plan de situaie a imobilelor - plan pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile : 1: 2 000, 1:1 000, 1: 200 sau 1: 100, dup caz, prin care se precizeaz : * parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism; * amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina; * modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor; * sistematizarea vertical a terenului i modul de curgere a apelor pluviale; * plantaiile existente i care se menin dup desfiinare Pe plan se vor indica n mod distinct elementele existente, cele care se desfiineaz i cele propuse - plan de situaie, construcii noi sau umpluturi de pmnt, plantaii, etc., dup caz. 3. Planul privind construciile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor(radier i capac) i va fi redactat la scara 1:500. n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico-edilitar se vor indica instalaiile proprii, n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare.

4. Releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate (1) Planele se vor redacta la o scar convenabil 1:100 sau 1:50 -, care s permit evidenierea cotelor, suprafeelor i a materialelor existente : - planurile tuturor nivelurilor i ale acoperiului; - principalele seciuni : transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup caz; - toate faadele (2) n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe, se va prezenta i proiectul de organizare a lucrrilor. (3) Fiecare plan prezentat n cadrul Seciunii II PIESE DESENATE va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde : numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea, i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect. C. Documentaia tehnic de organizare a execuiei lucrrilor D.T.O.E.

Documentaia tehnic de organizare a execuiei lucrrilor D.T.O.E. este necesar n toate cazurile n care se realizeaz o investiie i se prezint, de regul, mpreun cu documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, n condiiile legii. Documentaia tehnic de organizare a execuiei lucrrilor trebuie s cuprind descrierea tuturor lucrrilor provizorii pregtitoare i necesare n vederea asigurrii tehnologiei de execuie a investiiei, att pe terenul aferent investiiei, ct i pe spaiile ocupate temporar n afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dup cum urmeaz : I. Piese scrise 1. Lista i semnturile proiectanilor Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund. 2. Memoriu Acesta va cuprinde : - descrierea lucrrilor provizorii : organizarea incintei, modul de amplasare a construciilor, amenajrilor i depozitelor de materiale; - asigurarea i procurarea de materiale i echipamente; - asigurarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona amplasamentului; - precizri cu privire la accese i mprejmuiri; - precizri privind protecia muncii. II. Piese desenate Plan general a) la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plan realizat conform planului de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei, cuprinznd amplasamentul investiiei i toate amenajrile i construciile provizorii necesare realizrii acesteia ; b) la lucrrile de mai mic amploare elementele de organizare a execuiei lucrrilor vor putea fi prezentate n planul de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei al documentaiei tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii. Fiecare plan prezentat n cadrul Seciunii II PIESE DESENATE va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.