Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Capitolul I
DISPOZIII GENERALE
Articolul 1. Noiunea de expropriere
n sensul prezentei legi, prin expropriere se nelege transferul de bunuri i de drepturi
patrimoniale din proprietate privat n proprietate public, transferul ctre stat de bunuri
proprietate public ce aparin unei uniti administrativ-teritoriale sau, dup caz, cedarea ctre
stat sau ctre o unitate administrativ-teritorial a drepturilor patrimoniale n scopul efecturii de
lucrri pentru cauz de utilitate public de interes naional sau de interes local, n condiiile
prevzute de lege, dup o dreapt i prealabil despgubire.
Articolul 2. Obiectul exproprierii
(1) Obiect al exproprierii de interes naional pot fi:
a) bunurile imobile, la care se raport: terenurile, subsolul, bazinele de ap, pdurile,
cldirile, construciile i alte obiecte legate de pmnt, a cror permutare este imposibil sau le
aduce prejudicii iremediabile, astfel nct nu mai pot fi folosite la destinaie;
b) dreptul de folosin asupra bunurilor imobile pe un termen de pn la 5 ani, dac prile
nu convin asupra unui alt termen;
c) drepturile patrimoniale i personale nepatrimoniale, legate nemijlocit de inveniile care
pot contribui considerabil la asigurarea intereselor de aprare i de securitate ale rii;
d) valorile cultural-artistice i istorice de o importan excepional pentru sentimentele
naionale ale poporului, precum i cele care atest statalitatea rii;
e) dreptul de proprietate asupra reprezentanilor florei i faunei pentru care spaiul natural
al Republicii Moldova este propriu dezvoltrii i reproducerii i care se afl pe cale de dispariie
n lume, n cazul existenei pericolului real de dispariie i de nereproducere a speciei.
(2) Obiect al exproprierii de interes local pot fi bunurile imobile i drepturile patrimoniale
asupra lor menionate la alin.(1) lit.a) i b).
(3) n caz de stare de urgen, de asediu i de rzboi, exproprierii pot fi supuse bunuri
mobile stabilite prin lege organic.
(4) Dac pentru cauz de utilitate public este necesar exproprierea numai a unei pri din
construcie, iar proprietarul, n cererea adresat instanei de judecat, solicit exproprierea ei
total, instana va aprecia dac exproprierea n parte este posibil. n caz contrar, se va efectua
exproprierea total. Aceleai condiii vor fi aplicate i n cazul exproprierii de terenuri.
Articolul 3. Expropriatul
Expropriat, n sensul prezentei legi, este proprietarul sau titularul de alte drepturi reale
asupra obiectului exproprierii.
Articolul 4. Expropriatorul
Expropriator, n sensul prezentei legi, este statul pentru lucrrile de interes naional i
pentru lucrrile de interes local, prin organele lui abilitate sau prin persoane special desemnate
conform legii.
Capitolul II
UTILITATEA PUBLIC I DECLARAREA EI
Articolul 5. Utilitatea public
(1) Se consider de utilitate public lucrrile privind:
a) prospeciunile i explorrile geologice;
b) extracia i prelucrarea substanelor minerale utile;
c) instalaiile pentru producerea de energie electric;
d) cile de comunicaii i cldirile aferente lor, trasarea, alinierea i lrgirea strzilor;
e) sistemele de telecomunicaii, de termoficare i de canalizare, de alimentare cu energie
electric, cu ap i cu gaze;
f) instalaiile pentru protecia mediului;
2
reprezentanii autoritii administrative locale care gestioneaz domeniul de activitate pentru care
se realizeaz lucrarea de utilitate public, ai administraiei publice locale ce coordoneaz
domeniul financiar-bugetar, din reprezentanii consiliilor respective.
(4) Cercetarea prealabil va stabili existena elementelor justificative ale interesului
naional sau local, premiselor economico-sociale, ecologice sau de alt natur ale necesitii
lucrrilor, ncadrrii lor n planurile de urbanism i de amenajare a teritoriului, aprobate conform
legii.
(5) Cercetarea prealabil se va face conform procedurilor stabilite prin regulament aprobat
de Guvern. Rezultatul cercetrii va fi consemnat ntr-un proces-verbal ce se va nainta organelor
care au numit comisia.
[Art.7 modificat prin Legea nr.482-XV din 04.12.03, n vigoare 01.01.04]
(2) Comisia va fi alctuit din 3 specialiti din domeniul de activitate n care se execut
lucrarea de utilitate public. Acetia aleg, prin vot direct i secret, un preedinte care va organiza
activitatea comisiei.
(3) n cazul n care se face exproprierea imobilelor sau a drepturilor patrimoniale asupra
imobilelor, n componena comisiei vor fi inclui i 3 proprietari de imobile alei prin tragere la
sori sau prin vot din numrul proprietarilor de imobile din municipiul, oraul sau satul n care
snt situate imobilele propuse exproprierii.
(4) Nu pot face parte din comisie proprietarii i titularii de alte drepturi reale asupra
obiectelor exproprierii, rudele i afinii lor pn la al patrulea grad inclusiv, persoanele care dein
funcii n administraia public central sau local i care au interes n executarea lucrrilor, i
nici membrii comisiei care a efectuat cercetarea prealabil n condiiile art.7.
(5) Decizia comisiei se ia prin vot secret.
(6) Comisia analizeaz documentele prezentate, ascultnd pe cei interesai, i totodat poate
cere informaii i date suplimentare, la solicitarea celor care i s-au adresat sau din oficiu.
Propunerea de expropriere, preteniile proprietarilor i ale titularilor de alte drepturi reale asupra
obiectului exproprierii, precum i susinerile acestora se vor depune n scris, consemnndu-se n
proces-verbal de preedintele comisiei i de secretar.
Articolul 12. Decizia comisiei. Condiiile de ncheiere a contractului
(1) n urma deliberrii, comisia adopt o decizie motivat.
(2) Comisia va consemna n decizie, dup caz, acordul dintre pri, sub semntura acestora.
(3) Decizia comisiei se comunic prilor n termen de 5 zile de la adoptare i va servi
drept temei pentru determinarea cuantumului despgubirii, care n nici un caz nu poate fi mai
mic dect cel stabilit n propunerea de expropriere.
(4) Persoanele interesate pot conveni att asupra modalitii de transfer al proprietii, de
cedare a dreptului patrimonial, ct i asupra cuantumului despgubirii i formei ei, cu respectarea
dispoziiilor legale privind condiiile de fond, de form i de publicitate, fr a se declana
procedura de expropriere prevzut n capitolul IV. Acordul dintre pri n acest caz va fi
autentificat notarial, cheltuielile aferente fiind suportate de expropriator.
Capitolul IV
PROCEDURILE JUDICIARE DE EXPROPRIERE
Articolul 13. Dispoziiile de procedur
(1) n cazul n care prile nu ajung la un acord asupra exproprierii n modul stabilit la
art.9-12, exproprierea pentru cauz de utilitate public nu poate fi fcut dect prin hotrre
judectoreasc cu dreapt i prealabil despgubire.
(2) Pentru cazurile de expropriere n scopul asigurrii aprrii rii, ordinii publice i
securitii naionale, procedurile de expropriere menionate la capitolele II-IV se fac n regim
secret ca s nu se divulge informaiile i, n felul acesta, s nu se aduc prejudicii potenialului de
aprare al rii, ordinii publice i securitii naionale.
(3) Expropriatorul este n drept s renune la expropriere, inclusiv n cazul hotrrii
definitive a instanei de judecat privitoare la despgubire dac aceasta din urm nu s-a efectuat.
Expropriatul, n acest caz, are dreptul s cear despgubirea prejudiciului cauzat.
Articolul 14. Examinarea creanelor n legtur cu exproprierea
(1) n termen de 10 zile de la data la care instana de judecat notific expropriatului
examinarea cazului de expropriere, acesta este obligat s informeze expropriatorul i instana de
judecat despre titularii de alte drepturi reale asupra obiectului exproprierii. n caz contrar,
expropriatul va rmne rspunztor cu indemnizare fa de titulari.
(2) Terii, interesai n procesul exproprierii, trebuie s-i declare creanele. n caz contrar,
de creanele lor nu se va ine cont la stabilirea cuantumului despgubirii.
Articolul 15. Stabilirea cuantumului despgubirii
5
Capitolul VI
UNELE PARTICULARITI ALE EXPROPRIERII
Articolul 21. Proceduri speciale de expropriere
(1) Cu derogare de la procedurile menionate n prezenta lege, n caz de urgen, de asediu
i de rzboi, exproprierea se face n mod expres conform procedurilor stabilite de legislaie.
(2) n caz de executare imediat a unor lucrri ce in de aprarea rii, ordinea public i
securitatea naional i n caz de calamiti naturale, expropriatorul poate intra n posesiunea
obiectului exproprierii nemijlocit dup ce a pltit despgubirea.
(3) n cazul n care nu este de acord cu suma despgubirii, expropriatul poate intenta o
aciune n instan de judecat, conform procedurii prevzute.
Capitolul VII
DISPOZIII FINALE
Articolul 22
Guvernul, n termen de 2 luni:
- va aduce actele sale normative n concordan cu prezenta lege;
- va asigura ca ministerele i departamentele s reexamineze i s abroge actele lor
normative care contravin prezentei legi.
PREEDINTELE PARLAMENTULUI
Dumitru DIACOV
&
__________
Legile
Republicii
Moldova
488/08.07.99 Lege exproprierii pentru cauz de utilitate public //Monitorul Oficial 42-44/311,
20.04.2000
-
N 488-XIV 08.07.1999
. N 42-44/311 20.04.2000
I
1.
2.
3.
4.
II
5.
6.
7.
8.
III
,
9.
10.
11.
12. .
IV
13.
14.
15.
16.
17.
V
18.
19.
20.
VI
21.
VII
22
.
I
8
1.
,
, -
-
-
.
2.
(1) :
) , : , ,
, , , , ,
;
b) 5 ,
;
) ,
,
;
d) - ,
, ,
;
) ,
, ,
.
(2)
, ) b) (1).
(3) ,
, .
(4) -
,
,
. ,
. .
3.
.
4.
.
II
5.
(1) - :
) ;
b) ;
) , ;
9
d) ; ,
;
) , , , ,
;
f) , ;
g) ,
;
h) ,
;
i) ;
;
j) , ,
, , , ,
,
, ,
, , ,
;
k) , ,
;
l) , ,
, ;
m) , ,
, , ;
n) : , , ,
;
) , ;
p) - ,
,
, ;
q) , ,
, .
(2)
.
(3) - ,
.
(4) - ,
- .
6.
(1) :
) - ;
b) -
- ;
) / , - ;
d) /
-
- .
(2)
.
10
7.
(1)
,
.
(2)
,
,
, - ,
, ,
, ,
, -
.
(3) , ,
,
-
, ,
- ,
, - ,
.
(4) ,
, , ,
, .
(5) ,
, ,
.
[.7 N 482-XV 04.12.03, 01.01.04]
8.
(1)
,
, .
(2)
, , ,
.
III
,
9.
(1)
10
.
(2) , ,
,
, .
(3)
,
, ,
11
, ,
.
(4)
.
,
.
(5) ,
.
10.
(1)
.
(2)
.
, , 45-
.
(3) , ,
.
11.
(1) 30 ,
, -
, -
- .
(2) 3 ,
- .
, .
(3)
3 ,
, , ,
.
(4)
,
, ,
,
,
7.
(5) .
(6)
. ,
,
,
.
12. .
(1) .
(2) , ,
, .
12
(3) 5
,
.
(4)
, ,
,
,
, , IV.
.
.
IV
13.
(1) ,
, 9 - 12, -
.
(2) ,
,
II - IV, ,
, , ,
.
(3) ,
,
.
.
14.
(1) 10-
.
.
(2)
.
.
15.
(1)
,
.
(2)
, , ,
.
(3)
,
,
, , ,
, .
(4)
.
13
(5)
, ,
.
16.
(1) .
, 30
.
(2)
, ,
.
(3) , ,
, , ,
.
.
17.
, ,
,
.
V
18.
, ,
, -
,
, .
, 30 .
19.
(1)
, ,
.
(2)
, ,
.
(3) , ,
, .
(4) ,
, ,
.
20.
.
VI
14
21.
(1) , ,
,
.
(2)
,
.
(3)
.
VII
22
:
- ;
-
, .
, 8 1999 .
N 488-XIV.
&
__________
488/08.07.99 - //
42-44/311, 20.04.2000
15