TEST

VARIANATA I
DREPT FUNCIAR (AN II, SEM 1)
STAHI TATIANA, dr. conf.univ.
STUDENTUL Sandu Nicu Gr 4
Data – 05.11.2021

1.Principiile specifice doar domeniului cadastral funciar sunt:

a. circuitul terenurilor ca obiect de dispunere şi principiul administrării de stat a fondului
funciar
b. principiul democratismului şi umanismului;
c. principiul echităţii şi a egalităţii în faţa legii;
d. principiul legalităţii şi egalităţii;

2. Obiectul general al regimului juridic funciar îl reprezintă:

a. categoria concretă de teren, adică acea parte a fondului funciar care este destinată şi
folosită în conformitate cu scopul atribuirii;
b. sectorul de teren, indiferent de suprafaţa lui, atribuit sau folosit conform destinaţiei
nemijlocite
c. totalitatea suprafeţelor de teren destinate producţiei agricole;
d. pămîntul, ca parte indispensabilă a mediului natural, ce pisedă spaţiu teritorial, relief,
vegetale şi se află sub jurisdicţia statului;

3. Izvoarele de bază ale legislaţiei cadastral-funciare sunt:

a. Constituţia RM, Codul funciar şi codul civil al RM;
b. Legea cu privire la mediere;
c. Legea cu privire la probaţiune;
d. Codul administrativ şi codul muncii al RM;

4. Obiectul de reglementare al legislaţiei cadastral- funciare îl constituie:

a. raporturile sociale care apar în procesul de posesiune şi de folosire (beneficiere) a
terenurilor;
b. raporturile sociale care apar în procesul de posesiune şi de folosire (beneficiere) a
terenurilor de pămînt, precum şi a drepturilor asupra lor;
c. raporturile sociale care apar în procesul de posesiune terenurilor;
d. raporturile sociale care apar în procesul de folosire a terenurilor de pămînt;

5. Pămîntul poate fi obiect al raporturilor:

a. doar la contractele de vînzare- cumpărare
b. doar a contractelor de gaj
c. a oricăror tranzacţii civile legate de circulaţia terenurilor
d. doar a contractelor de arendă

6. Subiecţi ai relaţiilor cadastral- funciare pot fi:

a. persoanele fizice, juridice şi statul;
b. doar persoanele fizice;
c. atît persoanele fizice, cît şi persoanele juridice;
d. doar persoanele juridice;
7. Prin proprietate se înţelege:
a. dreptul real ce aparţine persoanelor fizice şi persoanelor juridice asupra unor bunuri
b. dreptul real ce aparţine doar persoanelor fizice supra bunurilor
c. dreptul de proprietate al persoanelor fizice, juridice, statului sau al unităţilor administrativ
teritoriale asupra unor bunuri imobile sau mobile, exercitînd asupra lor posesia, folosinţa
şi dispoziţia
d. dreptul de proprietate al persoanelor fizice, juridice, statului sau al unităţilor administrativ
teritoriale asupra unor bunuri imobile sau mobile, exercitînd asupra lor posesia, folosinţa
şi dispoziţia, în mod exclusiv şi perpetuu prin putere şi în interes propriu în condiţiile
legii

8. Nu pot fi considerate obiecte ale dreptului de proprietate funciară:

a. toate suprafeţele repartizate pentru producţia agricolă şi agroindustrială întreprinderilor
b. terenurile primite prin moştenire
c. terenurile care au trecut în proprietate ilegal
d. terenurile destinate satisfacerii necesităţilor societăţii

9. Drepturile reale sunt:

a. drepturi subiective patrimoniale, care conferă titularului lor determinat posibilitatea
exercitării directe şi nemijlocite a prerogativelor prevăzute de lege, fără a fi necesară
intervenţia altui subiect de drept;
b. drepturi subiective nepatrimoniale, care conferă titularului lor determinat posibilitatea
exercitării directe şi nemijlocite a prerogativelor prevăzute de lege, fără a fi necesară
intervenţia altui subiect de drept;
c. drepturi subiective nepatrimoniale, care conferă titularului lor determinat posibilitatea
exercitării directe şi nemijlocite a prerogativelor prevăzute de lege, cu intervenţia altui
subiect de drept;
d. drepturi subiective nepatrimoniale, care conferă titularului lor determinat posibilitatea
exercitării directe şi nemijlocite a prerogativelor prevăzute de lege, cu intervenţia mai
multor subiecţi de drept;

10. Subiecte ale dreptului de proprietate privată asupra terenurilor pot fi:
a. persoanele fizice, persoanele juridice, precum şi investitorii străini
b. persoanele fizice şi persoanele juridice
c. persoanele fizice, persoanele juridice, statul, unităţile administrativ-teritoriale
d. persoanele fizice, persoanele juridice, statul, unităţile administrativ-teritoriale, precum şi
investitorii străini

11. Prezumţia de proprietate nu operează:

a. în cazul in care posesorul este de rea-credinţă;
b. în cazul in care dreptul de proprietate trebuie inscris in registrul public;
c. în cazul în care posesorul este de bună-credinţă;
d. în cazul in care dreptul de proprietate trebuie inscris in registrul de stat

12. Posesorul:
a. are dreptul la fructe, dacă a fost de bună-credinţă;
b. are dreptul atât la producte;
c. are dreptul atât la fructe cât şi la producte;
d. de rea-credinţă este obligat să restituie atât fructele culese cât şi pe cele pe care nu le-a
perceput din neglijenţă.
13. Reglementarea de stat a regimului proprietăţii agrare, ca funcţie de administrare
statală, are la bază unul din următoarele principii speciale:
a. respectarea egalităţii între deţinătorii de terenuri, dezvoltarea tuturor tipurilor de
proprietate şi a formelor de organizare a producţiei agricole
b. legalităţi
c. egalităţii
d. echităţii în folosirea terenurilor

14. Reglementarea legislativă a relaţiilor funciare pe întreg teritoriul Republicii Moldova

este realizat de către:
a. doar organe de competenţă generală;
b. Guvernul Republicii Moldova;
c. autoritatea publică locală;
d. Parlamentul Republicii Moldova;

15. Administrarea terenurilor agricole se subdivide în:

a. generală şi ramurală
b. generală şi specială
c. universală şi ramurală
d. locală şi naţională

16. Funcţia de control asupra folosirii pămîntului şi protecţiei terenurilor presupune:

a. controlul realizat de către organele fiscale
b. controlul realizat de către sistemul organelor jurisdicţionale
c. controlul realizat de către autorităţile publice locale
d. activitatea organelor competente în vederea asigurării respectării legislaţiei agrare de
către toţi deţinătorii de terenuri şi serveşte drept gatanţie de realizare a normelor juridice
agrare şi a legalităţii raporturilor juridice agrar

17. Reglementarea legislativă a relaţiilor silvice ţin de competenţa:

a. Parlamentului
b. Agenţiei pentru silvicultură "Moldsilva"
c. Ministerului Mediului şi Pădurilor
d. Guvernului

18. Autoritaţile administraţiei publice ale raionului, municipiului în comun cu organele

locale pentru mediu şi pentru sănătate:
a. supravegheaza şi coordoneaza activitatea primăriilor şi preturilor în domeniul depozitării
şi prelucrării deşeurilor de producţie şi menajere, construcţiei şi funcţionării instalaţiilor
de epurare a apelor reziduale, instalării utilajelor şi depozitivelor de reţinere şi
neutralizare a noxselor, prevenirii şi combaterii alunicărilor de teren, eroziunii,
salinizării, compactării şi poluării solurilor cu îngrăşeminte minerale şi pesticide, folosirii
raţionale a pajiştilor, repartizării de terenuri pentru asigurarea gradului necesar de
împădurire, creării perdelelor forestiere de protecţie şi a spaţiilor verzi
b. elaboreaza măsuri de prevenire a crizelor, accidentelor şi catastrofelor ecologice, iar in
caz de producere a acestora organzează un complex de acţiuni pentru lichidarea
consecinţelor lor
c. adoptă decizii cu privire la scoaterea temporară sau definitivă din circuitul agricol a
terenurilor secătuite sau periclitate de procese geologice, la stabilirea terenurilor destinate
împaduririi, la crearea zonelor sanitare şi de protecţie, precum si a perdelelor forestiere de
protecţie
 d. organizează şi susţine activitatea de educaţie ecologică, creează sistemul de instruire
ecologică la toate nivelurile sistemului de învaţămînt, asigură pregatirea cadrelor de
specialişti în domeniul protecţiei mediului

19. Ţinerea cadastrului funciar şi organizarea reglementării proprietăţii funciare pe

teritoriul republicii ţine de competenţa:
a. Parlamentului Republicii Moldova;
b. Primăriei locale;
c. Guvernului Republicii Moldova;
d. Deţinătorilor de terenuri;

20. Cadastrul se constituie din:

a. planurile cadastrale ale teritoriului;
b. planurile cadastrale ale teritoriului, registrele bunurilor imobile, registrele de estimare a
valorii bunurilor imobile şi din dosarele cadastrale pentru fiecare bun imobil;
c. registrele bunurilor imobile;
d. dosarele cadastrale pentru fiecare bun imobil;

21. Construcţiile şi lucrările subterane sau de la suprafaţa ternului:

a. sunt prezumate a fi făcute de constructor;
b. sunt prezumate a fi făcute de cel ce deţine dreptul de superficie asupra terenului.
c. sunt prezumate a fi făcute de proprietarul terenului;
d. sunt prezumate a fi făcute de erţele persoane

22. Obiectul special al reglementărilor juridice agrare îl formează:

a. categoria concretă de teren
b. culturile agricole
c. culturile agricole şi categoria concretă de teren
d. pămîntul

23. Înregistrarea dreptului asupra bunului imobil se efectuiază la cererea:

a. titularului de drepturi
b. ca oricărei persoane interesate în înregistrare
c. a reprezentantului în bază de procură
d. titularului de drepturi sau a reprezentantului acestuia

24. Radierea menţiunii din registrul bunurilor imobile se efectuiază în baza:

a. documentelor ce confirmă încetarea acţiunii faptelor juridice în al căror temei s-a născut
menţiunea
b. cererii titularului de drept
c. cererii instanţelor de judecată
d. decesului titularului de drept

25. Calitatea de registrator o pot avea persoanele care:

a. au studii superioare juridice sau studii superioare corespunzătoare funcţiilor deţinute şi
practică de lucru de cel puţin 5 ani în organele de înregistrare a deţinătorilor de terenuri şi
a construcţiior capitale ;
b. au studii superioare juridice ;
c. au studii superioare corespunzătoare funcţiilor deţinute şi practică de lucru de cel puţin 5
ani în organele de înregistrare a deţinătorilor de terenuri şi a construcţiior capitale;
d. este cetăţean al RM şi are capacitate deplină de exerciţiu;
26. Procedura efectuării menţiunii în registrul bunurilor imobile şi a radierii ei se efctuiază
în baza:
a. cererii de înregistrare a drepturilor asupra bunului imobil, copiei de pe documentele
instanţelor de judecată, organelor fiscale sau de drept privind punerea sub sechestru, altor
fapte juridice care pot duce la stingerea drepturilor patrimoniale sau la necesitatea
rectificării înscrisului din registrul bunurilor imobile;
b. cererii depuse la iniţiativa organului cadastral;
c. cererii depuse de către orice persoană interesată;
d. cererii de înregistrare a drepturilor asupra bunului imobil;

27. Persoanele fizice străine pot deveni proprietari de terenuri agricole prin:
a. prin vînzare-cumpărare
b. moşteniri sau donaţii
c. prin arendă sau locaţiune
d. prin arendă

28. Exproprierea poate avea loc:

a. doar pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreapta şi prealabila
despăgubire
b. doar în cazurile stabilite de lege, atât asupra bunurilor domeniului public cât şi a
bunurilor domeniului privat;
c. doar în cazurile stabilite de lege, şi doar asupra bunurilor domeniului privat
d. doar în cazurile sabilite de lege din domeniul dreptului public

29. Procedura înregistrării drepturilor se efectuiază:

a. la iniţiativa organului cadastral;
b. la cererea oricărei persoane interesate;
c. la iniţiativa organelor administrării publice locale;
d. la cererea titularilor de drepturi;

30. Dreptul de proprietate asupra bunului imobil este transmis dobanditorului:

a. din momentul înregistrării bunului;
b. din momentul predării bunului;
c. din momentul predării bunului dacă legea sau contractul nu prevede altfel din momenul
primirii bunului
d. din momentul înregistrării bunului;

Răspuns al studentului(tei) ________Sandu Nicu______

Anul I, grupa 4

Întrebarea nr. Răspuns Întrebarea nr. Răspuns

(se indică doar (se indică doar
litera variantei de litera variantei de
răspuns corecte) răspuns corecte)
1 a 16 d
2 d 17 a
3 a 18 a
4 b 19 c
 5 c 20 b
6 a 21 c
7 d 22 a
8 c 23 d
9 a 24 a
10 d 25 a
11 b 26 a
12 a 27 b
13 a 28 a
14 d 29 d
15 a 30 a

Remarcă: variantele cu răspunsuri le trimiteți pe adresa cutiei poștale electronice

stahitatiana80@gmail.com

Responsabil de curs
dr. conf. univ. Stahi Tatiana
Nota__________Semnatura_____________________