Raport de Expertiza Tehnica 21 - 2015 - Extindere Locuinta

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L.
ARAD
PROIECT: MODIFICRI INTERIOARE I EXTERIOARE
J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
STR.ION RUSU SIRIANU 26/A
BENEFICIAR: CHIIU ALIN I SOIA
______________________________________________________________________________
FOAIE DE CAPAT
EXPERTIZ TEHNIC DE ALIPIRE PENTRU
EXTINDERE APARTAMENT EXISTENT
DENUMIREA LUCRRII : MODIFICRI INTERIOARE I EXTERIOARE

LA APARTAMENT 1
BENEFICIAR:
CHIIU ALIN I SOIA
EXECUTANT :
S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD
RESPONSABIL LUCRARE:
DIPL.ING.DOMA VALENTIN - EXPERT TEHNIC
NR.EXPERTIZA:
21/2015
FAZA:
Expertiz tehnic
TEMEI LEGAL:
Legea 10/1995,
HGR 766/1997
HGR 925/1996
Ordinul MF 784 / 13.04.1998
Ordinul MLPAT 34/N13.04.1998
________________________________________________________________________________________
EXPERT TEHNIC MLPTL AUTORIZAT A1,A2
- ING.DOMSA VALERIU VALENTIN AUT.09243
TEL./FAX
- 0721251181 /0257-214720 ,e-mail: dowerconstruct@yahoo.com
-1-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
COLECTIV DE ELABORARE
1. Expertiza tehnica
Expert tehnic A1,A2,
2. Releveu i tem
B.I.A. GUBOVICI ERBAN
Arh.Gubovici erban
3. Tehnoredactare
S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L.ARAD
Tehn.pr.pr. Szasz AnaMaria
Dipl.Ing.Doma Valentin
Intocmit,
Tehn.pr.pr.Szasz AnaMaria
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-2-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
BORDEROU
A. PIESE SCRISE
1. FOAIE DE CAPT
2. COLECTIV DE ELABORARE
3. BORDEROU
4. MEMORIU TEHNIC
5. RAPORTUL DE EXPERTIZ
6. ANEXA FOTO
pag._1__
pag._2__
pag._3__
pag._4__
pag._5__
pag._10_
B. PIESE DESENATE
1/ Anexa 2 - procedeu consolidare pereti,eliminare igrasie.
2/ Anexa 3 - principiu de consolidare a pereilor cu centuri i stlpiori din B.A.
ntocmit,
Tehn.pr.pr. Szasz AnaMaria
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-3-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
4. MEMORIU TEHNIC
4.1. MOTIVAREA EXPERTIZEI TEHNICE

Expertiza tehnic a fost solicitat pentru alipirea de casa existent a extinderii
imobilului cu o construcie avnd regimul de nlime de P .
Fundaia casei existente la alipirea extinderii este din zidrie de crmid plin de
calitate medie aa cum rezult din sondajul S1 din studiului geotehnic 47/2015 i este
ncastrat n terenul bun de fundare i nchide un subsol.
Este necesar consolidarea peretelui de alipire,prin introducerea de stlpiori i
centuri n grosimea peretelui ,aa cum este artat n anexa 3 la prezenta expertiz tehnic.
Alipirea se va face cu un rost de 5 cm pentru asigurarea tasrilor i protecia
seismic necesar la actiunea seismului.Rostul de tasare cu rol seismic se va umple cu polistiren
extrudat.
Realizarea golului de la parter n zona de alipire n peretele de fronton ,nu este o
interventie structural nefiind necesar o analiza structurala a imobilului.Bordarea golului de va
face n cadrul consolidrii peretelui cu buiandrug din beton armat ,legat de structura consolidrii
peretelui format din stlpiori i centuri din beton armat.
Pentru o analiz complet a strii cldirii existente sugerez beneficiarului o
expertiz tehnic printr- o analiz extins care s cuprind toate aspectele legate de materialele
din care este alctuit locuina ,starea lor prin analize ,dezveliri,eventuale defecte , dat fiind
zona seismic n care se afl imobilul i vrsta cldirii.
Prezenta expertiz tehnic face o analiz succint a cldirii n vederea alipirii
extinderii a crui raport de expertiz tehnic este anexat mai jos.
Expert tehnic,
Dipl.ing.Domsa Valentin
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-4-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
5.RAPORT DE EXPERTIZ TEHNIC

NR. 21/2015
1. DATE GENERALE
1.1.
Denumirea lucrrii
MODIFICRI INTERIOARE I EXTERIOARE ,

LA APARTAMENT 1
1.2. Beneficiar
- CHIIU ALIN I SOIA
1.3. Expert tehnic
- ing. Domsa Valentin
1.4. Faza
- EXPERTIZA TEHNICA
1.5. Proiectantul general - B.I.A. GUVOCI ERBAN,ARAD,JUD.ARAD
1.6. Temeiul legal
- L10/1995,HGR766/1997,L50/1991,L453/2001
1.7. Obiectivul expertizei - Stabilirea condiiilor tehnice pentru ca soluiile de
alipirea a extinderii de cldiriea existent, s nu afecteze structura de rezisten a cldirii
adiacente n condiiile prevederilor normativelor actuale n construcii.
2. DATE ISTORICE SI SPECIFICE PENTRU EVALUAREA CONSTRUCTIEI
2.1. Date privind constructia existenta de care funcional se alipeste
extinderea,
2.1.1. Amplasament lucrarea care se va expertiza se afl n , Arad , Str.Tribunu Axente ,
nr.1 ,jud.Arad .
2.1.2. Proiectant initial
NECUNOSCUT
2.1.3 Executant initial
NECUNOSCUT
2.1.4. Destinatia constructiei
locuin
2.1.5. Data executiei
anul 1900 ,
2.1.6. Regim de nlime
- S+P+E
2.1.7. Proiectantul actualei intervenii B.I.A. Gubivici erban,Arad,jud Arad
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-5-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
2.2.
dimensiuni:
poligonal:
Date tehnice ale construciei

2.2.1. Forma i dimensiunile n plan forma dreptunghiular avnd urmatoarele
- lungime
- 22,80 m
- lime
- 11,66 m
2.2.2. Forma i dimensiunile n elevatie forma seciunii transversale este
H streain = 7,12 m fata de cota 0,00;
H coam
= 11,22 m fata de cota 0,00;
2.2.3. Date privind alctuirea de detaliu
LOCUINA MENINUT are urmtorul sistem constructiv:

2.2.3.1. Natura terenului de fundare - Terenul bun de fundare se gsete la
adncimea Df = 2,30 m ,fa de cota terenului natural i este alctuit din argil prfoas
nisipoas maronie ,plastic consistent ,avnd presiune convenional la Df pconv = 230 kPa la
Df = 2,30m i B = 1,00m.
Datele au fost extrase din studiul geotehnic nr.47/2015 ntocmit de ctre S.C.
TERRATECHNIK S.R.L. Pecica,jud.Arad.
Apa subteran se gsete la cota - 3,50 fa de cota terenului natural i nu
influeneaz fundaiile.
2.2.3.2. Fundaii - sistemul de fundare este alcatuit din fundaii continue din
zidrie de crmid plin de calitate medie, ncastrate n teren la adncimea de Df = 2,60 m
fa de cota terenului natural, conform sondajului S 1 avnd grosimea de 70 cm.
2.2.3.3. Structura este alcatuit din zidarie portant din crmid plin avnd
grosimea pereilor de 55 cm la pereii exteriori i 38 - 55 cm la cei interiori.
- planeu din bolt de crmid peste subsol;
- planseul din lemn de rsinoase cu umlutur de nisip i zgur,
- Planeu din lemn de rinoase peste parter cu termoizolaie umplutur din
pmnt.
2.2.3.4. Acoperiul - Este de tip arpant macaz dublu ,din lemn de rinoase cu
nvelitoare din igl tabl ,profilat.
2.3.
Date privind materialele folosite.
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-6-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
2.3.1. Fundaii zidrie de crmid pin de calitate medie.

2.3.2. Structur crmid plin n stare bun.
- planee din lemn de rinoase n stare bun .
2.3.3. Sarpant din lemn de rinoase de brad fasonat n stare bun
2.3.4. nvelitoare - din igl metalic recent schimbat n stare bun,
2.4.
Date privind ncadrarea construciei

- clasa se importan IV, conform P100 - 1/ 2013
- zona seismic ag = 0,20g, conform P100 -1/ 2013
- perioada de col Tc = 0,7 sec
- categoria de importan D conform H.G.R. 766/1997
2.5.
Date privind starea fizic a construciei

2.5.1. Degradarea fizic a materialelor
- Tencuieli distruse la peretele de fronton.
2.5.2.Degradarea din cauze neseismice
- Fisur la mbinarea peretelui de fronton cu peretele longitudinal al apartamentului

care strjuiete baconul de apartamentului ,coridorul de acces.
2.5.3.Degradarea din cauze seismice
Nu sunt prezente degradri seismice.
2.6. Detalii constructive specifice structurilor din zidrie,
2.5.1. tipul legturilor de la colurile cldirii nu sunt realizate n concordan cu
CR6/2013 ,cu stlpiori i centuri din beton armat.
2.5.2. planeul de peste parter i etaj este fr rigiditate semnificativ n plan
orizontal,cu termoizolaie din pmnt.
2.7.
Identificarea nivelului de cunoastere.
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-7-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
2.7.1 Examinarea vizual s-au examinat planurile de releveu ntocmite de catre

B.I.A. GUBOVICI ERBAN , Arad,jud.Arad
2.7.2 Inspectia limitata pe teren
S-au msurat prin sondaj elementele constructiei s-a ntocmit studiu geotehnic
i s-au constatat urmatoarele :
a/ dimensiunile nscrise n relevelul fcut corespund cu datele prin msurare la faa
locului.
b/ zidria de crmid a fundaiei este de calitate medie ,aa cum este descris i n
S1 din studiul geotehnic 47/2015
c/ fundaiile sunt ncastrate n terenul bun de fundare.
d/ structura pereilor este din crmid plin zidit i esut,cu mortare de var .
2.7.3 Calitatea materialelor din lucrare.
Se apreciaz c structura aa cum este ea acum corespunde
calitativ,materialele fiind corespunztoare,fiind numai necesare interveniile menionate n cap.3
Nivelul de cunoastere conform P100-3/2008 pe care-l apreciez, date fiind
inspecia n teren limitat i testele limitate de teren, este KL1 - cunoastere limitat.
Factorul de ncredere este CF = 1,35.
3. MODIFICRI PROPUSE - INTERVENII
Cldirea de care se va alipi functional extinderea are o structur compatibil seismic cu
zona de ncadrare conform normativului P100-1/2013,i se asigur la alipire cu corpul existent
rostul seismic necesar .
Prin urmare pentru siguranta exploatrii dat fiind c se alipete de cldirea existent n
spaiul rmas dup prbuirea sunt necesare urmtoarele intervenii :
1/ Se demoleaz coul de fum care a mai rmas.
2/ Se demonteaz elementele de lemn ale planseului rmase ,ale peretelui de calcan pe
care a stat arpanta.
3/ Se consolideaz structura peretilor pe cele 3 laturi cu stlpiori i centuri din beton
armat care se vor ngloba n zidria existent.
4/ Se defac tencuielile de pe perei i se consolideaz local unde este nevoie prin
procedeul descris n anexa 2 pentru zonele cu fisuri i cu plas de srma STNB 4 *100 - 4
*100 restul suprafetelor ,dup care se tencuiete cu mortar de reparaii fr var.
5/ Se elimin igrasia prin pocedeul de impermeabilizare a porilor ,folosindu-se n acest
scop substante de constricie si blocare a porilor dup procedul descris n fia tehnic a
produsului,principiul fiind dat n anexa 2.
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-8-

J02/2342/2006,CUI 19794832
LA APARTAMENT 1.
______________________________________________________________________________
6/ Se realizeaz un rost seismic i de tasare de 5 cm care se va umple cu polistiren

extrudat.
7/ Se consolideaz elementele streainei ,dup care se va reface finisajele indicate de
arhitect.
8/ Se deschide un gol la parter n peretele de fronton al apartamentului 1 care se va
borda cu buiandrug din beton armat care se va lega de structura din beton armat a centurilor i
stlpiorilor care consolideaz peretele de fronton.
9/ Se refac tencuielile de pe suprafete afectate, dup care se poate executa extinderea
propus la apartamntul 1.
4. CONCLUZII .
4.1. Prin alipirea cldirii noi cu care se extinde cea existent nu se afecteaz
defavorabil structura de rezisten a cldirii existente cu condiia implementrii msurilor
mentionate la cap.3.
4.2. Alipirea extinderii de cldirea existent se va face alegnd un sistem
constructiv pentru extindere , astfel nct s nu afecteze structura existent .
Se vor face modificrile mentionate n cap.3 numai n urma obinerii
autorizaiei de construire pe baza unui proiect verificat la exigenta A1.Se vor executa lucrrile cu
personal autorizat i se vor respecta reglementrile de protecia muncii i PSI n vigoare .Se va
ntocmii cartea construciei pentru lucrrile executate.
Arad ,07.05.2015
EXPERT TEHNIC A1,A2,

Ing. Domsa Valentin
________________________________________________________________________________________
TEL./FAX
-9-

Raport de Expertiza Tehnica 21 - 2015 - Extindere Locuinta

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Raport de Expertiza Tehnica 21 - 2015 - Extindere Locuinta

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L.

DENUMIREA LUCRRII : MODIFICRI INTERIOARE I EXTERIOARE

CHIIU ALIN I SOIA

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

DIPL.ING.DOMA VALENTIN - EXPERT TEHNIC

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

Tehn.pr.pr. Szasz AnaMaria

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

4.1. MOTIVAREA EXPERTIZEI TEHNICE

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

5.RAPORT DE EXPERTIZ TEHNIC

MODIFICRI INTERIOARE I EXTERIOARE ,

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

Date tehnice ale construciei

LOCUINA MENINUT are urmtorul sistem constructiv:

Date privind materialele folosite.

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

2.3.1. Fundaii zidrie de crmid pin de calitate medie.

Date privind ncadrarea construciei

Date privind starea fizic a construciei

- Fisur la mbinarea peretelui de fronton cu peretele longitudinal al apartamentului

Identificarea nivelului de cunoastere.

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

2.7.1 Examinarea vizual s-au examinat planurile de releveu ntocmite de catre

S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. ARAD

6/ Se realizeaz un rost seismic i de tasare de 5 cm care se va umple cu polistiren

EXPERT TEHNIC A1,A2,

S-ar putea să vă placă și