Organizare de santier

Aceasta lucrare prezinta informatii despre desfasurarea lucrarilor de constructii pe

santier.

Santierul este locul pe care se construiește (sau se repară) o clădire, un obiectiv

industrial, un pod, un baraj, o șosea etc., împreună cu materialele și instalațiile necesare
desfășurării acestei activități.

Acesta se organizeaza de obicei pe principiul gruparii teritoriale a mai multor obiective

de investitii,astfel incat sa li se poata asigura o conducere operativa.

Organizarea de santier.

Pentru realizarea unei noi cladiri solicita rezolvarea unor probleme care se refera la
asigurarea conditiilor pentru desfasurarea activitatii de baza.Asadar,este necesara organizarea
unor spatii de depozitare a materialelor,a unor spatii de cazare si a unor spatii tehnice de
dulgherie si fierarie.

Organizarea retelelor de alimentare cu apa, energie ,canalizare si cailor de acces.

Apa se foloseste la prepararea unor betoane manuale,mortare,adezivi si alte materiale de
constructii ce necesita apa pentru punerea lor in opera.
Energia electrica se foloseste pentru punerea in functiune a majoritatii sculelor din domeniul
constructiilor.Canalizarea este necesara pentru muncitori.

Realizarea unei cai de acces al utilajelor si al masinilor ce vor aproviziona santierul cu

materiale de constructii.Se recomanda imprejmuirea temporara cu un sistem de gard
ieftin:spalieri,sarma ghimpata si instalarea unui paznic insotit de un caine macar pe timp de
noapte.

Proiectul de organizare a santierului.

Pentru ca lucrarile pe santier sa se desfasoare in conditii optime trebuie sa fie bine

organizate.In acest scop se elaboreaza proiecte de organizare a executiei lucrarilor care
cuprind masurile pentru asigurarea din timp a materialelor,a utilajelor si a fortei de
munca,precum si masurile necesare ca lucrarile sa se poata executa in ordine tehnologica.

Deschiderea si amenajarea santierului .

Panoul de identificare al santierului, cu dimensiunile de 60x90cm,ce este obligatoriu

conform Legii 50/1991,in care va trebuii specificate urmatoarele detalii:

 Datele de identifcare si adresa obiectivului

  Beneficiarul investitiei

 Proiectantul general

 Firma de constructii ce va executa lucrarea sau regie proprie

 Numarul autorizatiei de construire

 Data inceperii lucrarilor

 Termen de finalizare a lucrarii

 Imaginea viitoarei cladiri

Selectarea si achizitionarea amplasamentului viitorului obiectiv.

Constituie o etapa importanta in realizarea proiectului, in situatia in care clientul

nu este proprietarul amplasamentului. Aceste activitati trebuie realizate cat mai devreme posibil,
in mod ideal in paralel cu intocmirea studiului de fezabilitate.

Pentru atingerea acestor obiective trebuie realizate urmatoarele activitati:

•Definirea obiectivelor, a cerintelor pentru amplasamentul viitorului obiectiv si

acceptarea lor de catre client.

• Precizarea unor criterii de evaluare pentru viitorul amplasament pe baza obiectivelor si

cerintelor definite.

Fondul de organizare de santier.

Documentatia tehnico-economica pentru lucrarile de organizare de santier se aproba de

catre organul de conducere al organizatiei de constructii-montaj, nu si de catre beneficiarul de
investitii.

Valoarea fondurilor de organizare de santier cuvenita constructorului, pentru intreaga

lucrare admisa la finantare, se negociaza intre constructor si beneficiar.

In situatia in care lucrarile si cheltuielile de organizare de santier sunt esalonate pe mai

multi ani, la inceputul fiecarui an bancile finantatoare analizeaza, impreuna cu beneficiarii si
organizatiile de constructii-montaj, volumul si esalonarea anuala a acestor cheltuieli.

Deschiderea si amenajarea santierului.

Dupa incheierea contractului de antrepriza si admiterea la finantare a lucrarilor de

constructii-montaj contractate, antreprenorul general trece la deschiderea si amenajarea
santierului, pentru care emite “ordinul de incepere a lucrarilor”.
 Inainte de deschiderea santierului, antreprenorul general convoaca beneficiarul si
proiectantul, care se deplaseaza la locul lucrarii, pentru ca beneficiarul sa predea, pe baza de
proces-verbal, antreprenorului general, amplasamentul lucrarii, precum si teritoriul de
organizare, libere de orice obiecte sau retele care ar impiedica executarea lucrarilor in conditii
normale. De asemenea, proiectantul preda reperele principale de amplasament si cotele
nivelmetrice materializate pe teren. Cu aceasta ocazie, proiectantul general prezinta proiectul de
executie, dand toate lamuririle necesare.

Functionarea lucrarilor pe santier necesita o foarte buna colaborare. Asadar, organizarea

de santier este extrem de importanta pentru eficienta lucrarilor.