LUCRARILEDE ORGANIZAREA SANTIERULUI

Rezumat
Organizarea santierului, pe fiecare nou amplasament,esteimpusa de actiunea particularitatilor
procesului de productie in constructii. In acest capitol sunt prezentate pe scurt, activitatile de selectare
si achizitionare a amplasamentului, proiectare, finantare si organizare a lucrarilor de amenajare a
santierului, asigurarea spatiilor de servire a personalului, realizarea cailor de comunicatii si a
surselor si retelelor de alimentare cu utilitati. De asemenea sunt prezentate modalitatile de organizare
a lucrarilor pe timp friguros.
Cuprins

• Selectarea si achizitionarea amplasamentului viitorului obiectiv

• Proiectul de organizare a santierului

• Fondul de organizare de santier

• Deschiderea si amenajarea santierului

• Organizarea si dimensionarea spatiilor de servire a personalului santierului

• Organizarea si dimensionarea cailor de comunicatie

• Organizarea si dimensionarea retelelor de alimentare cu apa, energie electrica, caldura si aer

comprimat

• Determinarea consumului de utilitati

• Determinarea consumului de apa

• Determinarea consumului de energie electrica

• Determinarea consumului de caldura

• Determinarea consumului de aer comprimat

• Organizarea executarii lucrarilor de constructii-montaj pe timp friguros

• Proiectul de organizare a lucrarilor pe timp friguros

• Pregatirea lucrarilor pentru perioada de timp friguros.

• Organizarea teritoriului santierului.

Selectarea si achizitionarea amplasamentului viitorului obiectiv
Selectarea si achizitionarea teritoriului santierului constituie o etapa importanta in realizarea
proiectului, in situatia in care clientul nu este proprietarul amplasamentului. Aceste activitati trebuie
realizate cat mai devreme posibil, in mod ideal in paralel cu intocmirea studiului de fezabilitate. Ele
sunt in sarcina initiatorului proiectului (client, entitate achizitoare) care le poate realiza prin intermediul
managerului sau de proiect sau al unui consultant specializat.
 Obiectivele acestei etape sunt:
· Definirea cerintelor pentru viitorul amplasament in concordanta cu caracteristicile proiectului;
· Selectarea amplasamentului in conformitate cu aceste cerinte si achizitionarea teritoriului santierului
astfel incat sa corespunda constrangerilor financiare, tehnice si temporale ale proiectului si sa
minimizeze riscurile proiectului.
Pentru atingerea acestor obiective trebuie realizate urmatoarele activitati:
1. Definirea obiectivelor, a cerintelor pentru amplasamentul viitorului obiectiv si acceptarea lor
de catre client.
2. Precizarea unor criterii de evaluare pentru viitorul amplasament pe baza obiectivelor si
cerintelor definite.
3. Stabilirea modului de finantare a achizitiei amplasamentului.
4. Precizarea responsabilitatilor, competentelor si sarcinilor in cadrul echipei de proiect privind
procesul de selectare si achizitie a amplasamentului; monitorizarea si controlul realizarii sarcinilor.
5. Culegerea datelor privind amplasamentele posibile prin realizarea urmatoarelor categorii de
studii:
· Studiu geotehnic;
· Studiu privind accesul la utilitati si resurse materiale;
· Studiu privind nivelul apelor freatice si subterane;
· Studiu privind caile de comunicatii;
· Studiu referitor la proprietatea asupra terenului;
· Studiu privind posibilitati de recrutare a fortei de munca locale;
· Studiu arheologic;
· Studiu ecologic;
· Studiu privind aspectele legale;
· Studiu al planurilor de urbanism locale.
6. Evaluarea amplasamentelor utilizand utilizand criteriile stabilite si selectarea a 3-4 dintre
acestea pentru o analiza detaliata.
7. Selectia amplasamentului dintre cele 3-4 ramase pentru evaluarea finala.
8. Negocierea pretului si incheierea contractului de vanzare - cumparare.
Proiectul de organizare a santierului
Organizarea unui nou santier solicita, de fiecare data, rezolvarea unor probleme care se refera la
asigurarea conditiilor pentru desfasurarea activitatii de baza. Astfel este necesara crearea unor spatii
(social-culturale si administrative, pentru asigurarea conditiilor de viata, de depozitare a materialelor
etc.), a unor retele pentru utilitati (apa, caldura, energie, aer comprimat) si a instalatiilor aferente
producerii acestora, a cailor de comunicatie (drumuri, cai ferate, retele telefonice etc.), precum si a unor
ateliere (dulgherie, fierarie, mecanice etc.), poligoane de prefabricate, statii de betoane, de mortare,
balastiere si cariere etc.
In domeniul constructiilor se manifesta tendinte de industrializare, de transformare a societatilor
comerciale in unitati de montaj, de transferare a unor activitati in baze de productie si de organizarea
realizarii lucrarilor dupa principiile productiei industriale. Ca urmare a acestor evolutii, volumul
lucrarilor de organizare de santier este in continua descrestere.
Rezolvarea integrala sau partiala a unor asemenea probleme, ce vizeaza lucrarile de organizare a
santierului, se precizeaza inca din faza de proiectare cu ocazia elaborarii proiectului de organizare a
santierului.
Proiectul de organizare a santierului reprezinta documentatia tehnico-economica, elaborata de catre
proiectant, sub forma unei scheme generale de organizare si detaliata de antreprenorul
general. Ea este formata dintr-o serie de piese scrise si desenate, ce cuprind solutiile organizatorice,
care asigura conditiile necesare pentru realizarea lucrarilor si a obiectelor de constructii. In acest scop
se aloca, in devizul general, fondurile necesare.
Proiectul de organizare de santier se realizeaza in doua faze:
- faza I - care se concretizeaza intr-o 'schema generala de organizare' elaborata, de catre proiectant, pe
baza solutiilor prevazute in nota de comanda;
- faza a II-a - elaborata de catre antreprenorul general pe baza 'schemei generale de organizare' si a
proiectului de executie, care detaliaza solutiile prevazute in faza I.
Proiectul de organizare - faza a II-a se concretizeaza intr-o serie de piese desenate, grafice, diagrame,
piese scrise si tabele privind urmatoarele aspecte de baza ale organizarii santierului, indiferent de
valoarea investitiei:
- executarea constructiilor de baza intr-o succesiune rationala a lucrarilor, acordandu-se prioritate celor
care reduc costurile de organizare (linii de garaj, drumuri de acces la sosele si obiecte de construit,
lucrari subterane etc.);
- folosirea la maximum a constructiilor de baza pentru cazarea constructorilor, cantine, magazii,
depozite etc., fara ca, prin aceasta, sa se prelungeasca termenul de dare in folosinta stabilit pentru
obiectivul respectiv;
- dimensionarea bazei de productie astfel incat aceasta sa ocupe suprafete minime de teren, improprii
productiei agricole, sa fie unica pentru constructorii din zona si sa utilizeze temporar unele obiecte de
baza;
- asigurarea conditiilor pentru cazarea constructorilor, prin inceperea din timp a executiei constructiilor
de locuinte anterior anului in care este prevazuta inceperea lucrarilor de baza;
- utilizarea, de catre constructor, a unor mijloace de organizare demontabile, mobile etc.;
- dimensionarea constructiilor si a obiectelor de organizare de santier pe baza numarului de personal
strict necesar;
- adoptarea celor mai economice solutii pentru transportul muncitorilor.
La elaborarea proiectelor de organizare trebuie sa se tina seama de baza materiala a constructorului, iar
obiectele de organizare de santier cu caracter definitiv sa fie realizate numai in cazuri temeinic
justificate din punct de vedere economic si social.
Pentru organizarea de santier sunt necesare urmatoarele informatii si date: situatia geologica, climatica
si hidrologica, respectiv structurile geologice, nivelul apelor freatice si subterane, debitele disponibile
ale cursurilor de apa, numarul zilelor cu regim de inghet; situatia resurselor materiale din zona (balast,
nisip, piatra de cariera); situatia cailor de comunicatii (liniile ferate existente, posibilitatile de racordare
provizorie, rampe de descarcare, starea drumurilor de acces); retelele si utilitatile existente in zona;
posibilitatile de recrutare a fortei de munca din zona etc.
Cu ocazia elaborarii proiectului de organizare a santierului trebuie analizate, in vederea solutionarii
ulterioare, urmatoarele aspecte: posibilitatea industrializarii producerii obiectelor de organizare de
santier; posibilitatea reducerii duratei de instalare pe santier a obiectelor de organizare; posibilitatea
maririi numarului derefolosiri, a gradului de recuperabilitate si funcjionalitate; posibilitatea reducerii
consumurilor de materiale si forta de munca; posibilitatea maririi simplitatii si a usurintei in instalare si
dezafectare; posibilitatea reducerii costurilor etc.
Fondul de organizare de santier
Documentatia tehnico-economica pentru lucrarile de organizare de santier se aproba de catre organul de
conducere al organizatiei de constructii-montaj, nu si de catre beneficiarul de investitii.
Valoarea fondurilor de organizare de santier cuvenita constructorului, pentru intreaga lucrare admisa la
finantare, se negociaza intre constructor si beneficiar.
Fondul de organizare de santier se pune la dispozitia antreprenorului general sau a celui de specialitate,
respectiv a subantreprenorilor, pe masura necesitatii reale de executare a lucrarilor si de efectuare a
cheltuielilor si pe baza 'programului de esalonare a sumelor destinate brigazii pentru intreaga lucrare si
anual' (care constituie anexa la contractul de antrepriza).
In situatia in care lucrarile si cheltuielile de organizare de santier sunt esalonate pe mai multi ani, la
inceputul fiecarui an bancile finantatoare analizeaza, impreuna cu beneficiarii si organizatiile de
constructii-montaj, volumul si esalonarea anuala a acestor cheltuieli.
Pentru lucrarile de constructii-montaj care se executa in zone sau platforme industriale, fondul de
organizare de santier destinat bazefor unice de productie pe intreaga platforma, bazelor unice de utilaje
si mijloace de transport, anexelor social-culturale, depozitelor etc., se determina prin proiectul de
organizare coordonator, care se depune; de catre antreprenorul general, la banca finantatoare. Dupa
admiterea la finantare a lucrarilor, sumele stabilite prin proiectul de orgariizare coordonator se pun la
dispozitie, de catre beneficiarii de investitii, direct antreprenorului general, in functie de necesitati.
Din fondul de organizare de santier se pot executa:
- constructii social-culturale si administrative, locuinte, dormitoare, vagoane sau bacuri-dormitor,
cantine si depozite de alimente, cluburi; birouri, bai, spalatorii, puncte sanitare si farmaceutice,
chioscuri de paine, magazine etc.;
- unitati auxiliare productive; ateliere de dulgherie, fierarie, lacatuserie, mecanice, ateliere si poligoane
de prefabricate, instalatii pentru sortarea agregatelor, statii centrale de betoane si mortare etc.;
- constructii pentru servirea productiei: soproane, magazii, depozite de carburanti, depozite de var,
estacade, debarcadere, castele sau bazine de apa, rampe de descarcare si depozitare, remize pentru
locomotive si utilaje;
- constructii si iristalatii de folosinta generala, drumuri, linii provizorii de garaj, cai de rulare pentru
macarale, retele electrice, retele de apa si canalizare, centrale termice si electrice provizorii, statii
compresoare;
- instalatii si lucrari de organizare necesa,re pentru executarea lucrarilor pe timp friguros si la lumina
artificiala.
Din fondurile pentru organizarea de santier, unitatile de constructii-montaj au libertatea de a executa -
exceptand achizitionarea de utilaje - intreaga gama de lucrari de constructii si instalatii menite sa
asigure desfasurarea, in bune conditii, a lucrarilor de baza.
In vederea folosirii cat mai eficiente a fondurilor de organizare de santier, tinand seama de functia,
durata de folosire pe santier si amplasamentul obiectelor de organizare de santier, precum si de stadiul
dotarii cu utilitati a santierului respectiv, s-au stabilit criterii obligatorii privind caracteristicile
constructiilor si ale obiectelor de organizare de santier.
Conform acestor caracteristici, se deosebesc urmatoarele categorii de obiecte de organizare de santier:
- definitive - obiecte care se utilizeaza pe.intreaga durata normata pe acelasi amplasament;
- provizorii - care pot fi: demontabile, mobile sau fixe; cele demontabile si cele mobile se deplaseaza pe
un alt santier la terminarea functiei indeplinite pe santierul respectiv, iar cele fixe se parasesc sau se
demoleaza.
Constructiile provizorii se executa imediat dupa deschiderea santierului, pe baza unei autorizatii
prealabile, iar in momentul in care nu mai folosesc scopului, desfiintarea lor este obligatorie, fara a
necesita o noua autorizatie. Pentru folosirea lor in continuare la executarea altor lucrari de baza
apropiate, sau pentru alte utilizarieste necesara o noua autorizatie.
Constructiile realizate pentru organizarea de santier, devenite disponibile, pot fi vandute sau desfiintate,
iar constructiile disponibile ce nu pot fi vandute se desfiinteaza. Constructorul este obligat sa
inventarieze materialele recuperate si sa inregistreze valoarea lor, reintregindu-si, pe aceasta cale,
fondul de organizare de santier.
Economiile rezultate la fondul de organizare de santier pot fi utilizate, prin concentrarea lor la nivelul
antreprenorului, pentru realizarea unor obiecte de organizare de santier definitive.
Deschiderea si amenajarea santierului
Dupa incheierea contractului de antrepriza si admiterea la finantare a lucrarilor de constructii-montaj
contractate, antreprenorul general trece la deschiderea si amenajarea santierului, pentru care emite
'ordinul de incepere a lucrarilor'.
Inainte de deschiderea santierului, antreprenorul general convoaca beneficiarul si proiectantul, care se
deplaseaza la locul lucrarii, pentru ca beneficiarul sa predea, pe baza de proces-verbal, antreprenorului
general, amplasamentul lucrarii, preeum si teritoriul de organizare, libere de orice obiecte sau retele
care ar impiedica executarea lucrarilor in conditii normale. De asemenea, proiectantul preda reperele
principale de amplasament si cotele nivelmetrice materializate pe teren.Cu aceasta ocazie, proiectantul
general prezinta proiectul de executie, dand toate lamuririle necesare.
Pentru urmarirea aplicarii corecte a proiectului, beneficiarul, antreprenorul general si proiectantul
general intocmesc, de comun acord, un grafic care stabileste stadiile fizice de executie la care
proiectantul va fi obligatoriu prezent pe santier.
Pentru deschiderea santierului, antreprenorul general ia o serie de masuri care sa permita inceperea
lucrarilor pregatitoare (imprejmuirea terenului, defrisarea terenului - daca este cazul, curatirea acestuia
- demolarea cladirilor vechi aflate pe amplasamentul obiectelor de baza, evacuarea materialelor
rezultate, nivelarea terenului etc.). Aceste lucrari trebuie atacate la inceput si terminate in cel mai scurt
timp, cu exceptia constructiilor ce pot servi ca obiecte de organizare.
Dupa executarea principalelor lucrari de organizare, constructorul traseaza terenul, in vederea inceperii
lucrarilor de baza, consemnandu-se intr-un proces verbal inceperea efectiva a lucrarilor la fiecare obiect
in parte si precizandu-se motivele intarzierii, atunci cand este cazul. In vederea decontarii lucrarilor, se
intocmeste o evidenta clara a stadiilor fizice ale lucrarilor.
Organizarea si dimensionarea spatiilor de servire a personalului santierului
In cadrul spatiilor de servire a personalului santierului se includ urmatoarele grupe de constructii:
constructii de cazare si constructii anexe acestora (dormitoare, cantine, bai, spalatorii etc.); constructii
social-culturale (cluburi, sali de spectacole, sali si terenuri de sport, sali de clasa, crese, camine si
gradinite pentru copiii personalului santierului, puncte sanitare, dispensare etc.); constructii
administrative (birouri, cabine de paza si control, magazii si remize pentru instalatii de paza contra
incendiilor); spatii comerciale si de prestari servicii (magazine alimentare, debite de tutun, chioscuri de
ziare, ateliere de croitorie, cizmarie, frizerie, oficiu postal, oficiu telefonic, etc.).
Realizarea spatiilor de cazare necesare personalului santierului, ca si a celor pentru alte necesitati
sociale, culturale si tehnico-administrative trebuie asigurate, in principal, prin constructii definitive
(locuinte, camine, grupuri sociale etc.). Se vor utiliza, cat mai intens, posibilitatile locale de folosire
temporara, prin preluare sau inchiriere, a unor constructii definitive existente, care corespund
necesitatilor social-administrative ale executantului.
Pentru reducerea volumului lucrarilor de organizare, se executa cu precadere lucrarile de baza ale
investitiei ce pot fi folosite de catre constructor, total sau partial, ca elemente de organizare de santier.
In principiu, necesarul de cazare trebuie rezolvat in cadrul constructiilor de locuinte, finisate sau cu
grad redus de finisaj (prevazute in programele primariilor), precum si in cel al caminelor de nefamilisti
care se construiesc pentru beneficiar. Constructorii obiectului de baza vor putea prelua executarea
acestor lucrari, in cazurile in care acestea sunt amplasate in aproierea obiectelor ce se construiesc, sau
in situatiile in care complexele industriale, inclusiv locuintele, sunt situate in zone izolate.
La nevoie, se poate apela la obiecte de cazare cu caracter demontabil sau mobil, necesare pana la
realizarea constructiei definitive pentru acoperirea unor varfuri, sau se poate apela la rezolvarea cazarii
pe plan local. Aceste cazuri sunt precizate, in mod expres, de legislatia in vigoare.
In ceea ce priveste dimensionarea spatiilor de servire a personalului santierului, trebuie sa se tina seama
de urmatoarele elemente de calcul: personalul total al santierului tinclusiv membrii de familie, pentru
anumite categorii de spatii) din perioada de varf; personalul care nu beneficiaza de anumite spatii, fiind
din localitate sau imprejurimi; indicii de suprafata sau de volum, stabiliti pentru fiecare categarie de
constructie (dormitoare; bai, spalatorii, sali de mese, dispensate, birouri, cantine.)
S = (NPt - NPl) x i, in care:
S = reprezinta spatiile de servire a personalului unitatii, exprimate in metri patrati sau in metri cubi;
NPt = personalul,total al santierului, inclusiv membrii de familie;
NPl = personalul care nu betieficiaza de anumite spatii (localnici);
i = indicele de suprafata sau de volum, pentru fiecare categorie de constructie.
Calculele se fac pentru fiecare categorie de spatiu de servire a personalului.
Cheltuielile pentru realizarea constructiilor provizorii reprezinta cheltuieli neproductive, iar valorile
recuperabile la lichidarea santierului nu sunt prea mari. De aceea, trebuie luate toate masurile posibile
pentru limitarea acestor cheltuieli si cresterea gradului de refolosire a materialelor rezultate.
Organizarea si dimensionarea cailor de comunicatie
Asigurarea unor cai de acces corespunzatoare ca latime, lungime si sistem rutier are o mare importanta,
deoarece la santiere si in interiorul acestora se transporta cantitati uriase de materiale si elemente de
constructii, unele cu tonaj foarte mare.
In functie de marimea si amplasarea santierului, caile de comunicatie ale acestuia sunt formate dupa
caz din: drumuri interioare si exterioare), cai ferate (normale sau inguste), amenajari pentru transportul
fluvial (unde este cazul), la care se adauga instalatiile telefonice.
Asigurarea santierului, de la deschiderea lui si inainte de inceperea lucrarilor de baza, cu caile de
comunicatie necesare, este o conditie esentiala pentru buna desfasurare a lucrarilor, atat pentru
aprovizionarea cu materiale si utilaje, cat si pentru transmiterea mesajelor.
Cea rnai buna modalitate de realizare a cailor de comunicatie este solutia definitiva. Cum aceasta
nu este intotdeauna posibila, se recurge inca, frecvent, la solutii provizorii, care trebuie sa respecte
anumite conditii: sa aiba un traseu cat mai scurt; sa fie rezistente in perioadele de ploi si de iarna; sa
asigure o circulatie normala a mijloacelor de transport; sa asigure securitatea traficului si a pietonilor;
sa fie cat mai putin costisitoare. Drumurile exterioare nu se executa, de obicei, din fondurile de
organizare de santier, deoarece ele se afla in administrarea comunala, oraseneasca, municipala,
judeteana sau nationala, a unor organe specializate in executia si intretinerea lor.
Drumurile provizorii interioare ale santierului si ale bazelor de productie au latimi diferite, in functie de
sistemul de circulatie, intr-un singur sens sau in doua sensuri (3,5 m, respectiv 6 m). Drumurile cu
trafic intens si greu se executa din dale trapezoidale, dreptunghiulare sau hexagonale, prefabricate din
beton armat, iar cele cu trafic mijlociu din balast cilindrat sau pamant stabilizat (tratat cu liant si
compresat).
Dimensionarea drumurilor interioare se face pe baza de indici pe suprafata la un milion lei productie de
constructii-montaj tinand seama de productia din anul de varf, se va stabili necesarul de drumuri
balastate, la fel procedandu-se si pentru drumurile din elemente de beton prefabricat.
Caile ferate pentru organizarea de santier se construiesc, in general, in baza de productie. Exceptie fac
santierele mari, unde se deplaseaza volume importante de pamant. La obiectul care se construieste,
daca investitia are prevazut racord de cale ferata, acesta se executa inaintea celorlalte lucrari de baza.
In general, orice baza de productie trebuie sa fie racordata la calea ferata care ofera conditii economice
de transport al materialelor pentru distante de peste 50 km.
Pentru dimensionarea caii ferate, indicii se exprima in metri liniari la un milion lei productie.
Posturile telefonice si reteaua telefonica sunt dimensionate in functie de numarul personalului de
conducere, administrativ si functionaresc.
Organizarea si dimensionarea retelelor de alimentare cu apa, energie electrica, caldura si aer
comprimat
Santierele moderne, cu mecanizare complexa, sunt mari consumatoare de apa si energie, iar lucrarile
pentru realizarea instalatiilor necesare si a retelelor de distributie ocupa un volum important din totalul
constructiilor provizorii de organizare.
Cresterea gradului de mecanizare, in conditiile industrializarii constructiilor, presupune cresterea
consumului de utilitati si, in special, de energie electrica, insa mecanizarea nu se extinde numai la
lucrarile de baza, ci si in bazele de productie. Pe santiere se desfasoara, in proportii mari, lucrari de
montaj, macaralele si aparatele de sudura fiind principalii consumatori de energie electrica. In conditiile
cresterii gradului de prefabricare a lucrarilor de finisaj, se vor reduce si consumurile de aer comprimat,
apa si caldura necesare pe santier, deoarece vor fi eliminate sau diminuate mult lucrarile de tencuieli,
zugraveli, sape, placari cu faianta etc. Cu toate acestea, santierul trebuie sa fie alimentat cu apa, energie
electrica, termica si aer comprimat, in cantitatile necesare, la termenele planificate si la parametrii
ceruti de documentatia de proiectare, pentru a permite desfasurarea normala a lucrarilor si inscrierea
acestora in duratele planificate de executie.
Inca din faza de proiectare a retelelor de alimentare cu utilitati, trebuie sa se respecte urmatoarele
cerinte:
- folosirea retelelor provizorii numai in cazuri bine justificate, atunci cand conditiile tehnice sau
economice impiedica realizarea cu prioritate a celor definitive;
- folosirea retelor provizorii de alimentare.cu utilitati, numai pentru racordarea obiectelor de organizare
de santier;
- traseele retelelor de alimentare provizorie cu utilitati sa fie cat mai scurte. In acest sens, trebuie
folositi algoritmi de determinare a lungimii minime a retelei (arbori minimi);
- traseele retelelor provizorii sa fie astfel alese, incat sa nu traverseze amplasamentele lucrarilor de
baza, deoarece in acest caz vor fi necesare cheltuieli suplimentare pentru demontari si remontari (totale
sau partiale), care vor maricheltuielile de organizare de santier si vor prelungi durata de executie;
- amplasarea retelelor provizorii de alimentare cu utilitati sa se faca cu cheltuieli minime de munca vie
si materializta, in functie de durata lor de exploatare si de cantitatile si parametrii utilitatilor furnizate.
Trebuie sa nu se aleaga solutii de amplasare subterana a acestora pentru durate mici de exploatare
(necesitand un cost mai mare al amplasarii) si nici retele de cote '0' sau supraterane la lucrari cu
duratemari si foarte mari de exploatare, deoarece acestea duc la deteriorarea retelelor, intreruperea
furnizarii utilitatilor pe timp de iarna si prelungirea duratei de executie.
Respectarea acestor cerinte, atat in faza de proiectare, cat si in faza de executie, asigura realizarea unor
retele provizorii de lungimi minime, la costuri reduse si intr-un timp optim, pentru a asigura atacarea
obiectelor de baza la temenele prevazute.
Pentru a realiza retelele provizorii cu cheltuieli minime se urmaresc, inca din faza de proiectare, doua
probleme distincte, si anume: lungimea retelelor si diametrele acestora.
In prezent, cele mai multe retele provizorii se proiecteaza fara a li se calcula lungimea minima.
Proiectantul traseaza reteaua urmarind sa obtina o lungime minima. In plus, sunt situatii in care
proiectantul nu cunoaste, la momentul potrivit, amplasarea exacta a tuturor obiectelor de baza, ceea ce
impiedica amplasarea retelei provizorii.
Lungimea minima a unei retele provizorii (sau definitive) se poate determina cu ajutorul algoritmului
lui Kruskal, care permite obtinerea unui arbore partial de valoare totala minima. Se numeste 'arbore' un
graf finit conex fara cicluri si avand cel putin doua varfuri[3]. Acest algoritm presupune ca, lucrand in
etape, sa se aleaga de fiecare data muchia cu valoarea cea mai mica, fara insa a forma astfel un ciclu cu
muchiile alese anterior. Conform definitiei de mai sus, se va alege o multime de 'n-1' muchii ce vor
forma un arbore de valoare minima. Daca toate muchiile grafului initial au valori diferite, atunci
arborele obtinut va fi unic. Multimea de 'n-1' muchii (Un-1) va avea urmatoarea forma:
Un-1 = U1, U2, …….. Un-1
iar graful (X,Un-1) este un arbore de valoare minima.
Daca doua sau mai multe muchii au valoare egala, atunci arborele ce se poate obtine nu mai este unic.
In cadrul lucrarilor de determinare a traseului minim al retelei, in etapa de proiectare pot fi asociate
valorilor muchiilor, fie lungimea muchiei respective, fie costul total al retelei ce acopera aceasta
muchie.
Reteaua de distributie a utilitatilor poate fi realizata dupa diferite scheme, in functie de natura
obiectului caruia i se furnizeaza utilitatea respectiva.
Daca intreruperea furnizarii utilitatii provoaca pagube obiectului alimentat (statie de betoane si mortare
care poate fi blocata si deteriorata la intreruperea furnizarii energiei electrice) atunci, pentru cresterea
sigurantei in alimentare, se folosesc doua surse distincte.
Aceasta schema presupune alimentarea fiecarui obiect prin doua surse independente si se numeste retea
de distributie inelara (fig. nr.13, p. 116). Daca insa, intreruperea furnizarii utilitatii ca urmare a unei
defectiuni a retelei nu provoaca pagube sau pierderi importante, punctele de lucru si obiectele de
organizare de santier sunt conectate la o retea de tip radial (fig.14, p.116) ceea ce presupune o reducere
importanta a lungimii retelei in cele mai multe dintre cazuri.
Daca reteaua de tip inelar prezinta o mare siguranta in exploatare, reteaua de tip radial asigura
reducerea consumului de metal (teava, conductor), de manopera precum si o durata mai scurta de
realizare.
In cele mai multe cazuri, in practica se folosesc retele de tip mixt, (fig.15, p.116), care imbina atat
schemele celor doua tipuri prezentate anterior, cat si avantajele si dezavantajele lor.
Daca pentru determinarea lungimii retelei conteaza foarte putin 'utilitatea' pentru care se construieste
reteaua, la stabilirea diametrului acesteia conteaza, in primul rand, felul si cantitatea utilitatii
transportate.
In dimensionarea instalatiilor provizorii de alimentare cu utilitati, trebuie rezolvate doua probleme
distincte: amplasarea si dimensionarea sursei (priza de alimentare cu apa, post de transformare pentru
energie electrica, statie de compresoare pentru aer comprimat, centrala termica pentru abur si apa
calda) si dimensionarea retelei de distributie.
Nota: S = sursa; C = consumatori
!!!!!!!!!!
Fig 13.Retea inelara.
Fig 14.Retea radiala.
Fig 15.Retea mixta.
Amplasarea optima, a unei surse de alimentare cu utilitati fata de mai multi consumatori poate fi
stabilita pe baza sumei minime a cheltuielilor de transport al utilitatii. Folosind algoritmul 'Steiner-
Weber' se parcurg etapele descrise mai jos.
Se considera 'n' puncte Piti=1,2n) de la care se vor transporta (la sau de la punctul S), in unitati de timp
egale, cantitatile 'Ci' la distantele 'r1 '.

In coordonate carteziene, aceasta relatie devine:

unde xi si yi sunt coordonatele punctului Pi(i=1,2n), iar x si y sunt coordonatele necunoscute ale sursei.
Necunoscutele x si y se vor obtine astfel:
Se poate utiliza, ca solutie initiala, centrul de greutate al sistemului de puncte Pi avand coordonatele:

Atat sursa, cat si reteaua de distributie, se dimensioneaza in functie de consumul preliminat de utilitat,
in asa fel incat sa asigure, fara nici o dificultate, furnizarea utilitatilor respective in perioada de consum
maxim.
Pentru a respecta aceasta cerinta, este necesar ca, la proiectarea organizarii santierului, sa se cunoasca
foarte bine volumele lucrarilor de baza ce urmeaza a se executa si esalonarea in timp a acestora. In
conditiile programarii executiei obiectelor de baza folosind graficele retea se pot determina, prin
proiectarea pe abscisa unui grafic calendaristic (construit pe baza graficului retea), volumele utilitatilor
necesare in orice moment. In cazul in care aceste volume ar solicita capacitati prea mari pentru sursele
de alimentare cu utilitati si pentru reteleie de distributie datorita masarii lor intr-o anumita perioada de
timp, se pot atasa, la graficul calendaristic, rezervele libere de timp si, in functie de acestea, se pot face
reprogramari ale unor activitati, in scopul diminuarii varfurilor de consum de utilitati, varfuri ce
determina capacitatile sursei si ale retelei de distributie.
Dupa determinarea necesarului de utilitati si dupa o eventuala aplatizare a varfurilor acestui necesar,
conform celor prezentate se pot dimensiona sursa de alimentare si reteaua de distributie pentru fiecare
utilitate in parte.
La proiectarea surselor de alimentare si a retelelor de distributie trebuie sa se aiba in vedere
particularitatile si cerintele acestora, in functie de natura utilitatii.
Astfel, la alimentarea cu apa, sursa trebuie: sa asigure debitul maxim necesar; sa se gaseasca la mica
adancime; sa fie aproape de santier; sa serveasca atat pentru consumul productiv, cat si pentru nevoile
gospodaresti; sa nu permita patrunderea impuritatilor sau a apelor uzate; sa poata fi folosita, eventual,
si pentru alimentarea viitorului obiect de constructii etc.
Reteaua de alimentare trebuie sa aiba lungime minima, sa permita asigurarea debitului maxim, sa fie
montata sub adancimea de inghet (daca functioneaza si iarna) si sa poata fi folosita ca retea definitiva
(daca nu total, cel putin partial).
La alimentarea cu energie electrica, sursa trebuie sa aiba o putere corespunzatoare sumei puterilor
instalate de pe santier (corectate cu factorul de putere si coeficientii de simultaneitate). Ea trebuie sa fie
amplasata in centrul de greutate al santierului pentru a evita crearea mai multor surse (posturi de
transformare).
Totodata, trebuie ca grupurile electrogene (fixe sau mobile) sa se foloseasca numai in cazuri bine
justificate, deoareee functioneaza cu un consum specific ridicat de combustibil. Ori de cate
ori este posibil trebuie sa se realizeze posturi de transformare definitive in cabine tipizate (bine
protejate).
Reteaua trebuie sa aiba lungime minima, sa nu traverseze caile de comunicatii decat in conductori
izolati in subteran sau la inaltime corespunzatoare. Conductorii trebuie sa aiba diametre care sa reziste
parametrilor proiectati ai utilizarii si sa asigure minimum de pierderi in retea, iar reteaua de joasa
tensiune sa nu aiba o raza mai mare de 500 metri pentru a evita pierderile de energie.
La alimentarea cutaer comprimat, sursa trebuie sa foloseasca compresoare fixe - pentru
cantitati mari de aer comprimat - si compresoare mobile - pentru cantitati mici. De asemenea, ea trebuie
amplasata in centrul de greutate al santierului (cea fixa) sau in imediata apropiere a punctului de lucru
(cea mobila), pentru a diminua lungimea retelei si pierderile din retea, fiind necesara si izolarea sa
fonica.
Reteaua trebuie sa fie radiala si sa asigure, la fiecare consumator, presiunea necesara. Ea trebuie sa fie
scurta - pentru evitarea pierderilor de presiune pe retea si sa se termine la fiecare consumator cu
conducte flexibile, pentru a usura exploatarea.
La alimentarea cu abur, sursa trebuie sa fie, ori de cate ori este posibil, definitiva, iar
daca este provizorie, sa asigure consumul maxim cerut de procesul de productie si necesitatile de
incalzire.
Ea ar trebui amplasata in centrul de greutate al santierului.
Reteaua trebuie sa fie izolata termic, montata aerian sau subteran deasupra apelor freatice, sa aiba
lungime minima, instalatii de evacuare a condensului si loc de dilatare.
Determinarea consumului de utilitati
Determinarea consumului de apa
In unitatile de constructii-montaj apa se consuma pentru scopuri tehnologice, menajere, sanitare si
pentru combaterea incendiilor. Deoarece nu se cunosc cu certitudine toate necesitatile de apa ale
unitatii, iar consumul este supus unor neuniformitati mari, stabilirea acestuia este destul de dificila,
neputandu-se face cu exactitate. La santierele cu un consum de apa obisnuit, adica acolo unde nu se
executa volume mari de lucrari de terasamente prin hidromecanizare, spalari de agregate etc., cantitatile
de apa pentru procesul de productie se determina pe baza unor consumuri medii stabilite pentru
principalele lucrari de pe santier (tabelul nr. 6).
Consumurile medii de apa pentru principalele lucrari de pe santier

• Tabelul nr. 6

Nr. • Denumirea lucrarii Consum mediu de apa

crt.
(l / mc)

1 Spalarea mecanica a agregatelor 710 – 5000

2 Prepararea mortarului 170 – 300

3 Stingerea varului 2500 – 3500

 4 Prepararea betonului 200 – 300

5 Stropirea betonului 200 - 400

La santierele cu consumuri foarte mari, necesarul de apa trebuie calculat in diferite faze ale executarii
lucrarilor, intocmind grafice calendaristice, pentru a stabili varturile de consum, in vederea
dimensionarii instalatiilor.
In cazul lucrarilor obisnuite, debitul de apa pentru desfasurarea procesului de productie, se calculeaza
astfel:

in care:
1,2 - coeficient care tine seama de consumuri neprevazute;
DAp - reprezinta debitul de apa pentru nevoile productiei, exprimat in litri pe secunda;
Aci - consumul de apa pentru fiecare consumator, in litri pe un schimb cu durata de 8 ore;
Kn - coeficientul de neuniformitate al consumului de apa pe un schimb
Consumul maxim de apa necesara desfasurarii procesului de productie pentru un schimb (A p), se
determina astfel:
Ap = 1,2 x Kn x S Aci
Debitul de apa potabila pentru scopuri gospodaresti si sanitare se determina conform relatiei:
DAg = DAg1 + DAg2,
in care:
DAg - reprezinta debitul de apa potabila pentru scopuri gospodaresti si sanitare;
DAg1- debitul de apa potabila pe santier l/s;
DAg2- debitul de apa potabila in colonia de muncitori l/s.
Debitul de apa potabila pe santierul de constructii (Ag1) se determina astfel:

in care:
Kn' - reprezinta coeficientul de neuniformitate al consumului de apa potabila in timpul unui schimb;
N1 - numarul de muncitori de pe santier;
Am1 - consumul de apa potabila pentru nevoile gospodaresti, calculat in litri pentru un muncitor de pe
santier, intr-un schimb;
Ad1 - consumul de apa potabila, in litri, pentru diversi consumatori (dusuri, bai, cantina, dispensar etc.)
in timp de 8 ore.
Debitul de apa potabila in colonia de muncitori (Ag2)se stabileste dupa formula:

i n care:
Kn''- reprezinta coeficientul de neuniformitate al consumului de apa in timpul unei zile;
N2 - numarul locuitorilor coloniei;
Am2 - consumul de apa, calculat in litri pentru un locuitor din colonia de muncitori, pe zi;
Ad2 - consumul de apa in litri pentru diversi consumatori (dusuri, bai, spitale, scoala etc.), in timp de 24
de ore.
Consumul de apa potabila pentru scopuri gospodaresti si sanitare se determina conform relatiei:
Ag = Ag1 + Ag2
unde:
Ag - consumul de apa potabila, pe santier si in colonie, pentru scopuri gospodaresti si sanitare ;
Ag1 - reprezinta consumul de apa potabila pe santier ;
Ag2 - consumul de apa potabila in colonia de muncitori.
Consumul de apa potabila pe santierul de constructii (Ag1) se determina astfel:
Ag1 = Kn' x (N1 x Am1 + åAd1) ;
iar cel de apa potabila in colonia de muncitori (Ag2), conform relatiei:
Ag2 = Kn'' x (N2 x Am2 + åAd2).
unde semnificatiile notatiilor raman aceleasi ca in formulele de determinare a debitului de apa.
Debitul de apa necesara pentru stingerea incendiilor (Ai) se stabileste de comun acord cu organele de
pompieri, pe baza normativelor existente.
Debitul total de apa necesara santierului (DAT)se calculeaza cu ajutorul relatiei:
DAT =D Ap + DAg + DAi
Dimensionarea diametrului instalatiilor de apa se stabileste pe baza formulei:
i n care:
D - reprezinta diametrul conductelor, in mm;
DAT - debitul de apa necesar, in l/s;
V - viteza de circulatie a apei in conducte, in m/s (pentru retele permanente: 0,7 -1,00 m/s; pentru retele
provizorii:1,00 -1,50 m/s).
Procurarea si distribuirea apei pe santier presupun consumare de energie precum si alte cheltuieli
(crearea sursei, a instalatiilor de purificare a apei, intretinerea acestora etc.), ceea ce face necesara
intarirea actiunilor de economisire a apei, prin aplicarea urmatoarelor masuri: deschiderea punctelor de
alimentare cu apa numai in locuri strict necesare; verificarea robinetilor si a conductelor, pentru
evitarea pierderilor de apa; folosirea unor dispozitive de blocare a alimentarii cu apa la terminarea unor
procese umede; folosirea hidromecanizarii numai in cazuri bine justificate; folosirea unor dispozitive
de reglare a consumului de apa in statiile de spalare a utilajelor, mijloacelor de transport etc.;
recircularea apei, ori de cate ori este posibil; organizarea judicioasa a alimentarii cu apa a dusurilor,
spalatoriilor, cantinelor, creselor, dispensarelor etc.
Determinarea consumului de energie electrica
Unitatile de constructii-montaj au devenit mari consumatoare de energie electrica, datorita mecanizarii
lucrarilor. Costul energiei electrice reprezinta, la lucrarile mari, circa 1,5 - 2,5 % din costul total.
In constuctii, energia electrica are diverse utilizari (pentru actionarea masinilor si a utilajelor de
constructii, a aparatelor de sudura, nituire, iluminatul sectiilor auxiliare productive, a magaziilor, a
cladirilor administrative si sociale, iar pe timp de iarna, cu restrictii, pentru dezghetarea terenurilor,
protectia betonului proaspat, incalzirea materialelor de constructii etc.)
Puterea electrica totala necesara se obtine prin insumarea puterii necesare pe fiecare consumator, astfel:

in care;
Pt - reprezinta puterea totala necesara, in kw;
Ker = 1,10 - coeficientul prin care se tine seama de pierderile de putere ale retelei;
CosN - factorul de putere al retelei, care depinde de numarul si de felul sarcinilor (in medie, este 0,75);
Pn - puterea nominala a masinilor si instalatiilor, in Kw;
Pii - puterea corpurilor de iluminat, pentru iluminatul interior;
Pie - puterea corpurilor de iluminat, pentru iluminatul exterior;
Ks1, Ks2, Ks3 - coeficientii de simultaneitate corespunzatori[4]
Pentru reducerea consumurilor de energie electrica se pot lua urmatoarele masuri: stabilirea unor
puncte de iluminare strict necesare, amplasate astfel incat fiecare sa lumineze o suprafata maxima;
eliminarea remedierilor si a refacerilor unor lucrari ce solicita consumuri energetice, prin imbunatatirea
calitatii lucrarilor; folosirea de masini si utilaje ale caror motoare electrice sa aiba un randament ridicat,
sa nu fie uzate si sa fie bine protejate; folosirea de motoare electrice de puteri corespunzatoare celor
solicitate de capacitatea utilajelor; folosirea intrerupatoarelor de mers in gol, care sa opreasca
functionarea motorului electric sau a transformatorului de sudura la intreruperea lucrului; amplasarea
punctelor de transformare (dotate cu transformatoare de puteri corespunzatoare), astfel incat sa se
minimizeze pierderile de energie in retea; dimensionarea retelei astfel incat pierderile de energie sa fie
minime; imbunatatirea esalonarii executiei proceselor de productie mari consumatoare de energie
pentru aplatisarea curbei de sarcina; programarea lucrarilor exterioare in afara perioadei de timp
friguros etc.
Determinarea consumului de caldura
Santierele de constructii-montaj sunt mari consumatoare de energie termica. La lucrarile de constructii
se consuma caldura atat pentru incalzirea cladirilor si a baracilor, cat si pentru nevoi tehnologice (cu
restrictii, pentru aburirea prefabricatelor de beton armat, incalzirea cu abur a betonului in timpul iernii,
dezghetarea cu abur a pamantului, uscarea materialului lemnos etc.).
Cantitatea de caldura necesara pentru incalzirea cladirilor depinde de proprietatile termotehnice ale
elementelor de incalzit, de suprafetele cladirilor si de diferenta de temperatura dintre interiorul si
exteriorul cladirii. Consumul de caldura pe ora (Kcal/h) pentru incalzirea cladirilor poate fi determinat
cu ajutorul urmatoarei formule:

in care:
Q1 - reprezinta consumul de caldura pe ora pentru incalzirea baracilor si cladirilor, exprimat in kcal/h;
1,1 - coeficient de siguranta;
Si - suprafata peretilor si a tavanelor de structuri diferite, in mp;
Ki - coeficientul de cedare de cladura a peretilor si tavanelor, in Kcal/mp, din suprafata cladirii, in
decurs de o ora, in cazul in care diferenta de temperatura dintre interiorul si exteriorul cladirii este de
10C (coeficientii Ki se stabilesc prin normative);
ti - temperatura interioara luata in calcul, in grade Celsius;
te - temperatura exterioara luata in calcul, in grade Celsius.
Consumul de caldura pentru scopuri tehnologice se determina de fiecare data prin calcule speciale,
luandu-se ca baza volumul de lucrari proiectat si termenele de executie, regimurile termice adoptate si
alte conditii care determina cantitatea de caldura si intensitatea consumarii ei (tabelul nr. 7)
Tabelul 7
Consumuri medii de caldura pentru lucrarile de constructii

Natura consumului Consumul de caldura

 (kcal/m.c.)

Dezghetarea pamantului 15.000

a) nisipos 20.000
b) argilos

Incalzirea apei cu abur, pana la temperatura de 7500 C 75.000

Aburirea elementelor de constructie din beton 220.000

Prepararea betonului 7.000 - 43.000

Turnarea betonului in constructia de 140.000

protectie incalzita

Turnarea betonului in pardoseli, pe pamant 190.000

Cantitatea totala de caldura se stabileste prin insumarea consumurilor de caldura ale tuturor
consumatorilor, luand in considerare pierderile inevitabile de caldura in retea, astfel:
QC = (Q1 + Q2) x Kr1 x Kr2
in care:
QC - reprezinta cantitatea totala de caldura, in kcal/h;
Q1 - cantitatea de caldura necesara pentru incalzirea cladirilor si baracilor, in kcal/h;
Q2 - cantitatea de caldura necesara pentru nevoi tehnologice in Kcal/h;
Kr1 - coeficient ce asigura acoperirea pierderilor de caldura in retea (in mod aproximativ, se poate
considera K=1,15);
Kr2 - coeficient ce asigura acoperirea consumurilor neprevazute de caldura.
Reducerea consumurilor de caldura in constructii-montaj se poate asigura prin urmatoarele masuri:
alegerea celei mai economice surse de alimentare cu caldura; stabilirea traseelor minime pentru retelele
de alimentare; imbunatatirea termoizolatiei retelelor de alimentare; imbunatatirea termoizolatiei
incaperilor incalzite; folosirea unor radiatoare cu randament mare; reducerea consumului de caldura
pentru procese tehnologice pe santier, prin extinderea prefabricarii uzinale; esalonarea corespunzatoare
a lucrarilor in scopul realizarii proceselor ce solicita un mare consum de caldura in perioadele
favorabile; folosirea energiei solare pentru uscarea materialelor, urgentarea realizarii proceselor
naturale etc.
Determinarea consumului de aer comprimat
Aerul comprimat se foloseste, la lucrarile de constructii-montaj pentru actionarea sculelor pneumatice
(perforatoare, ciocane de abataj, scule pentru cioplirea pietrei etc.) pentru actionarea diferitelor
dispozitive si aparate (dispozitive de vopsire cu aer comprimat, aparate de sablare, pompe de mortar-
beton etc.), sau pentru transportul materialelor pulverulente.
Aerul comprimat se produce in statiile de compresoare. In unele cazuri exista posibilitatea de a obtine
aerul comprimat de la statia de compresoare a unor intreprinderi existente (la extinderea sau
reconstruirea unor intreprinderi in exploatare). De regula insa, pe santierele de constructii-montaj se
folosesc statii de compresoare mobile sau fixe.Cele mobile se amplaseaza, de obicei, la locul de
executare a lucrarilor.
La lucrarile de durata si cu volum mare se utilizeaza statii de compresoare fixe de mare capacitate,
asezate pe fundatii de beton si adapostite in cladiri provizorii de santier. Este recomandabil sa se
instaleze cel putin doua compresoare, pentru a putea alimenta, fara intreruperi, lucrarile cu aer
comprimat, in cazul repararii sau intretinerii unuia din compresoare.
Cantitatea de aer comprimat se determina pe baza urmatoarei formule:
QA = Ka x Ksa x Eqs
in care:
QA - reprezinta debitul instalatiei de compresoare, in mc/min aer aspirat;
Ka - coeficientul pierderilor de aer comprimat in retea (1,3 -1,5);
Ksa - coeficientul de simultaneitate (pentru o scula racordata =1; pentru 2-4 scule = 0,90; pentru 4-6
scule = 0,80-0,83 etc.);
qs - consumul de aer comprimat pentru fiecare unealta pneumatica in mc/min) servita de instalatia
respectiva (aparat de tencuit: 2,0 - 2,5; aparat de vopsit: 0,2-0,3 etc.).
Presiunea de lucru a compresoarelor trebuie sa fie cu 20-30% mai mare decat presiunea din sculele si
mecanismele pneumatice, datorita pierderilor de aer pe retea.
Pentru reducerea consumului de aer comprimat pot fi luate urmatoarele masuri: folosirea unor
receptoare neuzate, bine etansate; folosirea unor retele scurte, pentru reducerea pierderilor pe retea;
etansarea corespunzatoare a retelei; folosirea unor scule cu randament bun; introducerea limitatoarelor
de alimentare cu aer comprimat la incetarea lucrului; alimentarea cu aer comprimat la parametri
necesari; alimentarea cu aer comprimat de la instalatiile independente, cand punctele de consum sunt
situate la distante mari de sursa de alimentare centralizata etc.
Organizarea executarii lucrarilor de constructii-montaj pe timp friguros
Extinderea executarii lucrarilor de constructii-montaj in tot cursul anului solicita organizarea distincta a
lucrarilor pe timp friguros. Sunt considerate 'zile friguroase', zilele in care temperatura aerului,
masurata la ora 7 dimineata, in aer liber, la umbra, la inaltimea de 2 metri de la sol si la distanta de 5
metri de orice obiect de constructii, este mai mica de 5oC.
Pentru a-si desfasura activitatea in aceste conditii, constructorul trebuie sa ia anumite masuri de
protectie, care presupun efectuarea unor cheltuieli suplimentare. Acestea sunt minimizate prin
intermediul solutiilor alese in proiectul de organizare a lucrarilor pe timp friguros.
Proiectul de organizare a lucrarilor pe timp friguros
Proiectantul tine seama, in elaborarea proiectului de organizare a lucrarilor pe timp friguros, de:
perioada in care se va executa lucrarea; media termica inregistrata in zona de amplasare aleasa pentru
perioada de executie; regimul hidrografic al zonei; natura lucrarilor executate; limitele minime de
temperatura la care calitatea lucrarilor nu este afectata; tehnologiile alese in conditiile de mai sus, cu
cheltuieli minime; cantitatea lucrarilor ce se vor executa; masurile suplimentare de protectia muncii etc.
Proiectul de organizare a lucrarilor pe timp friguros cuprinde piese scrise si desenate. In cadrul pieselor
scrise se includ: memoriul justificativ, documentatia de deviz, instructiunile de desfasurare a lucrarilor
(fisa tehnologica), masuri de protectia
muncii, prevenirea si stingerea incendiilor etc. Ca piese desenate, se ataseaza: graficul de esalonare a
lucrarilor pe timp friguros, schite si desene de executie, planul de amplasare a obiectelor la care se vor
desfasura lucrari pe timp friguros, graficele de
esalonare a necesarului de forta de munca, materiale, utilaje etc.
Pregatirea lucrarilor pentru activitatea pe timp friguros
Continuitatea desfasurarii lucrarilor pe timp friguros poate fi asigurata prin solutii organizatorice si
solutii tehnice. Solutiile organizatorice, mai putin costisitoare, permit esalonarea lucrarilor in asa fel,
incat lucrarile de structuri, cu multe procese umede, sa se desfasoare in perioadele favorabile, pentru
asigurarea inchiderilor, in care sa se realizeze lucrarile pe timp friguros. Tot prin solutii organizatorice
pot fi protejate de inghet (prin acoperire cu paie, rogojini, talas etc.) produsele de balastiera si cariera,
pamantul care trebuie sapat etc.
Solutiile tehnice presupun: adaptarea tehnologiilor de executie la conditiile de lucru pe timp friguros,
prin folosirea unor adaosuri care sa coboare punctul de inghet al materialelor; prefabricarea elementelor
si a detaliilor de constructii care solicita procese umede; incalzirea materialelor inainte de a fi puse in
opera etc.
Asigurarea executarii lucrarilor pe timp friguros presupune adoptarea, in general, a unor masuri
speciale, ca:
- amenajarea generala a santierului (refacerea drumurilor si a santurilor de evacuare a apelor de
suprafata, acoperirea produselor de balastiera si a varului din gropile de var cu materiale termoizolante,
inchiderea - provizorie sau definitiva - a golurilor de la usi si ferestre, umplerea cu pamant a golurilor
de fundatii terminate etc.;
- amenajarea constructiilor speciale pe santier, prin realizarea instalatiilor de incalzit la statiile de
betoane si mortare, a surselor de caldura pentru spatiile inchise, a instalatiilor de preparare a apei calde
pentru rampele de spalare a utilajelor de constructii si a mijloacelor de transport etc.;
- revizuirea retelelor de santier si protejarea termica a conductelor de apa si termoficare, revizuirea
canalizarilor, a retelelor electrice etc.;
- amenajarea spatiilor de depozitare prin izolarea termica a depozitelor ce pastreaza materiale sensibile
la umiditate si temperatura (ciment, var, ipsos, PAL, PFL, clei, lacuri si vopsele, folii si placi din PVC,
solventi etc.);
- amenajarea punctelor de intretinere a utilajelor si mijloacelor de transport pentru asigurarea pornirii
usoare a acestora, a curatirii lor la terminarea schimbului (autobasculante, pompe de beton, malaxoare),
a spalarii lor cu apa calda etc.
- amenajarea sursei si a retelei de incalzire tehnologica pentru incalzirea spatiilor de lucru, atelierelor,
statiilor de betoane, magaziilor de materiale, spatiilor administrative, social-culturale etc.;
- organizarea activitatii meteorologice pe santier, in vederea obtinerii si valorificarii datelor meteo
(inregistrarea temperaturii interioare, exterioare, a temperaturii betoanelor, mortarelor, mixturilor
asfaltice etc.);
- organizarea protecjiei si igienei muncii, prin curajirea zapezii si ghetii de pe drumurile de acces, scari,
platforme de lucru, stresini si acoperisuri, prin ingradirea locurilor periculoaset, presararea materialelor
antiderapante pe drumuri etc.;
- organizarea pazei si stingerii incendiilor, supravegherea focurilor deschise, elaborarea instrucjiunilor
de folosire a sobelor, asigurarea mijloacelor de combatere a incendiilor (pompe, furtunuri, rezervoare
de apa, stingatoare, panouri de incendiu etc.);
- aplicarea unor masuri speciale pentru perioadele de dezghet prin asigurarea cu materiale si utilaje
pentru intrejinerea drumurilor, asigurarea stivelor de materiale, organizarea evacuarii apelor etc.;
- protejarea obiectelor la care s-au sistat lucrarile pe timp friguros, prin asigurarea taluzurilor impotriva
surparilor, inchiderea provizorie a golurilor, acoperirea provizorie a ultimului nivel al obiectului de
constructii etc.;
- aprovizionarea materialelor pentru organizarea lucrarilor pe timp friguros (nisip, sare, rogojini, paie,
rumegus, talas, panouri termoizolante, folii de polietilena etc.).
Toate aceste masuri privind asigurarea continuitatii lucrarilor de constructii-montaj pe timp friguros
influenjeaza, in mod favorabil, costurile fixe pe unitatea de produs (deoarece volumul acestor costuri
este aproximativ acelasi, indiferent daca se lucreaza sau nu).
Cheltuielile suplimentare solicitate de organizarea de santier pe timp friguros pot fi minimizate prin
solutiile alese in proiectul de organizare a lucrarilor pe timp friguros. Alegerea unei variante din
solutiile propuse se face prin compararea costurilor acesteia cu cheltuielile suplimentare ocazionate de
neutilizarea resurselor, ca urmare a intreruperii lucrarilor. Se accepta continuarea executarii lucrarilor
pe timp friguros atunci cand cheltuielile rezultate din neutilizarea resurselor disponibile (forta de
munca, utilaje) sunt mai mari decat cheltuielile suplimentare pentru organizarea lucrarilor pe timp
friguros. In anumite situatii (urgentarea darii in folosinta), se accepta continuarea executarii lucrarilor
pe timp friguros chiar daca cheltuielile suplimentare de organizare sunt mai mari decat economiile
obtinute.
Organizarea teritoriului santierului
Realizarea productiei la calitatea si termenele stabilite, cresterea productivitatii muncii si reducerea
costului obiectelor de constructii sunt conditionate si de modul de amplasare a depozitelor, cailor de
comunicatie provizorii, surselor de alimentare si retelelor de distribuire a apei, energiei electrice,
aburului, aerului comprimat, precum si a obiectelor de constructii provizorii de servire a personalului
de pe santier etc. (figura nr.16, p.132).
LEGENDA:
1. Sediu sef santier
2. Statie betoane
3. Magazii metalice
4. Sopron var
5. Groapa var
6. Sopron pt. fierari si dulgheri
7. Centrala termica
8. Depozit carburanti
9. Sala de mese
10. Fosa septica pt. WC
11. Dormitoare
12. Post trafo
13. Castel apa
14. Birouri
15. Depozite cu diferite destinatii
Figura nr.16.Planul de organizare a teritoriului santierului.

Aceasta amplasare (figura nr.16, p.132) se realizeaza pe baza planului de organizare a teritoriului
tantierului, in care se stabileste situarea pe teren a elementelor si obiectelor de organizare de santier. Cu
aceasta ocazie, trebuie rezolvate urmatoarele probleme: precizarea amplasamentelor tuturor lucrarilor si
a amenajarilor provizorii necesare executarii lucrarilor de baza; asigurarea suprafetelor necesare
desfasurarii proceselor de productie pe santier; rezolvarea optima a fluxurilor de circulatie a
materialelor, prefabricatelor etc., fara incrucisari sau transbordari suplimentare; folosirea, pentru
organizarea de santier, a retelelor si constructiilor definitive; asigurarea continuitatii lucrului pe timp
friguros; crearea conditiilor optime din punct de vedere al securitatii muncii, prevenirii si stingerii
incendiilor; prevederea diverselor etape ce apar in desfasurarea lucrariior (darea partiala in functiune,
posibilitatea de a servi si alte amplasamente sau unitati in anumite perioade) si a masurilor
corespunzatoare legate de planul de organizare.
Pentru ca planul de organizare a teritoriului sa fie conceput in mod judicios si sa corespunda tuturor
cerintelor enumerate, el trebuie elaborat in mai multe variante, selectandu-se apoi varianta optima.
Un criteriu important in amplasarea constructiilor necesare executarii lucrarilor de baza este cel al
costului transporturilor. Astfel de probleme se pun atat in ceea ce priveste amp1asarea unor unitati
anexe productive, depozite etc., in cadrul unei zone (platforme industriale), cat si la amplasarea unor
constructii provizorii pe santier