3.

7 Bonitarea cadastrala a terenurilor din intravilane – Criteriile de

stabilire a normelor-baza impozabila a imobilelor

Evaluarea terenurilor se face fie dupa criteriile publicate in M.O. nr.54/31 mart.1992
partea 1, fie dupa metodologia aprobata de C.G.M.B. nr.218 / 4 dec.1997.
Conform criteriilor din M.O., calculul notei medii de bonitare (indicele de “punctare”)
se determina dupa cum urmeaza:

1. Categoria de localitate si amplasamentul in cadrul localitatii

Categoria localitatii
0 1 2 3 4 5
Zona Brasov,
Municipii, Orase,
din Cluj-Napoca
statiuni statiuni Sate-
localitate Constanta,
Bucuresti urbane: rurale: resedinta Sate
Craiova,
turistice , turistice , de comuna
Galati, Iasi,
balneoclim balneoclim
Timisoara
A 50 45 40 - - -
B 39 35 31 27 23 21
C 30 27 24 21 18 15
D 23 21 19 17 15 13
Nota: A – ultracentral; B – central; C – median; D – periferic

2. Acces la cai si dotari de transport

Categorie Punctaj
Transport rutier 6
Transport feroviar 5
Transport aerian 3
Transport fluvial 3
Transport maritim 3

3. Dotarea tehnico - edilitara

Categorie Punctaj
Apa 5
Canalizare 4
Energie termica 3
Energie electrica 3
Gaze naturale 3
Telefonie 2

4. Caracteristici geotehnice ale terenurilor

Caracteristici geotehnice – terenuri fundare Punctaj

Teren normal de fundare 8
Teren macroporic – masuri speciale consolidare 1
Teren neconsolidat, umplutura, fundare indirecta 1