Proiect Urbanistic Zonal Dumbrăvița Județul Timiș

RAPORTUL DE MEDIU PE PLAN URBAN
Universitatea de științe agricole și medicină

veterinară a Banatului regele Mihai I al României
Proiect la Studii de impact
Raportul de mediu pentru planul urbanistic local
Profesor coordonator. Student

Laura Smuleac Groza
Alexandru Ioan
Domninic Andrei
TIMIȘOARA 2021
Cuprins
1 Informațiile care trebuie furnizate, conform art. 19 alin. (4), sunt următoarele:
expunerea conținutului si a obiectivelor principale ale
planului, precum si a relației cu alte planuri si programe relevante;
2. aspectele relevante ale stării actuale a mediului si ale
evoluției sale probabile in situația neimplementării planului propus;
. 3. caracteristicile de mediu ale zonei posibil a fi afectată
semnificativ;
4. orice problema de mediu existenta, care este relevanta pentru
plan, inclusiv, in particular, cele legate de orice zona care prezinta o importanta speciala pentru
mediu, cum ar fi ariile de protecție speciala avifaunistică sau ariile speciale de conservare
reglementate conform Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor
naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei si faunei sălbatice, aprobata cu
modificări si completări prin
Legea nr. 49/2011;
5. obiectivele de protecție a mediului, stabilite la nivel național, comunitar sau
internațional, care sunt relevante pentru plan sau program si modul in care s-a ținut cont de
aceste obiective si de orice alte considerații de mediu in timpul pregătirii planului sau
programului;
6. potențialele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv asupra aspectelor ca:
biodiversitatea, populația, sănătatea umana, fauna, flora, solul, apa, aerul, factorii climatici,
valorile materiale, patrimoniul cultural, inclusiv cel arhitectonic si arheologic, peisajul si asupra
relațiilor dintre acești factori;
7. posibilele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv
asupra sănătății, in context trans frontieră;
8. masurile propuse pentru a preveni, reduce si compensa cât
de complet posibil orice efect advers asupra mediului al implementării planului sau
programului;
9. expunerea motivelor care au condus la selectarea variantelor
alese și o descriere a modului in care s-a efectuat evaluarea, inclusiv orice dificultăți întâmpinate
în prelucrarea informațiilor cerute;
10. descrierea masurilor avute in vedere pentru monitorizarea

efectelor semnificative ale implementării planului, in concordanta cu art. 27;
11. un rezumat fără caracter tehnic al informației furnizate.
TIMIȘOARA 2021
Titularul proiectului : UNITATEA TERITORIALA ADMINISTRATIVA A MUNICIPIULUI

TIMISOARA
Persoana de contact : ING. GROZA ALEXANDRU IOAN SI DOMINIC ANDREI
Beneficiar: : UNITATEA TERITORIALA ADMINISTRATIVA A MUNICIPIULUI
TIMISOARA
Autor atestat al studiului ing. Groza Alexandru Ioan și ing. Dominic Andrei jud. Timișoara zona
Dâmbovița
Denumirea proiectului: PLAN URBANISTIC ZONAL Dezvoltare zona de comerț, depozitare,
servicii” în județul Timiș zona Dumbrăvița
Amplasament și adresă ampatament într-o zonă arabilă în apropierea italianului județul Timiș
zona Dumbrăvița
Capitolul 1
Expunerea conținutului și a obiectivelor principalele ale planului urbanistic zonal analizat
precum și relațiile cu alte planuri și programe relevante
1 Prezentarea conținutului și a obiectivelor principale ale planului urbanistic
Lucrarea de față reprezintă raportul de mediu la PUZ.
Stabilirea traseului arterei de la drumul național combinând cele două șosele de exploatare conform
art. 19 alin. 4expunerea conținutului si a obiectivelor principale ale planului, precum si a relației cu
alte planuri si programe relevante
Privind stabilirea procedurilor de realizare a evaluării de mediu pentru planuri și programe și cu
precizărilor și recomandările prevăzute în manualul pentru aplicarea procedurilor de realizare a
evaluării de mediu pentru planuri și programe elaborate de Ministerul mediului și Gospodăririi Apelor
în colaborare cu Agenția naționala pentru proiectul mediului .
Evaluarea strategică de mediu este un instrument folosit in mod sistematic la cel mai înalt nivel de
decizie care facilitează integrarea de mediu în programul de luare a deciziilor conduce la identificarea
măsurilor specifice de ameliorare a efectelor și stabilește un cadru pentru evaluarea ulterioară a
proiectelor din punct de vedere al proiecției mediului. Evaluarea strategică a se aplica de către unele
state la nivel politic și la nivelul legislativ fiind o metodă de asigurare și promovare a principiilor de
dezvoltare durabilă în acest sens s-a dezvoltat un instrument național pe care România la semnat la
Kiev in 2003 – Protocolul privind evaluarea strategica de mediu – si care reglementează procedura
prin care anumite planuri, programe, politici sau acte normative pot face obiectul evaluării de mediu.
Scopul întocmirii prezentului Raport de mediu consta in evaluarea potențialelor efecte semnificative
asupra mediului ale implementării planului si stabilirea măsurii in care Planul Urbanistic Zonal pentru
amplasamentul viitoarei zone rezidențiale propuse de către beneficiar promovează principiile
dezvoltării durabile prin integrarea corespunzătoare a considerațiilor cu privire la mediu. SIT
TIMIȘOARA 2021
In acest sens, Planul Urbanistic Zonal constituie documentația care stabilește obiectivele, acțiunile si
masurile de dezvoltare pentru aceasta zona teritoriala in perioada următoare, pe baza analizei
multicriteriale a situației existente si orientează politicile de dezvoltare in vederea stabilirii
obiectivelor propuse.
Prezentul PUZ la care face referire de mediu vizează:

-amenajarea urbanistică a teritoriului;
-zonificarea funcțională a teritoriului
-înlocuirea funcției de dinainte si transformarea într-o zona funcționala
- asigurarea funcțiunii prioritare de acces la infrastructura rutiera , care sa valorifice cat mai bine
potențialul zonei apropiat de oraș de drumul național
- trebuie asigurate echiparea tehnica-edilitare din punct de vedere al alimentari cu apa canalizare
energie electrică telefonie si alimentare cu gaz
Datele specifice planului analizat

Zona studiata se situează in zona agricola din Dumbrăvița Județul/Municipiul Timișoara
TIMIȘOARA 2021
Clădirea va avea regimul de înălțime P+2e

Se instituie aliniament stradal ce trebuie respectate
-Nu există echipări edilitare pe teren din punct de vedere al alimente rări cu apă, canalizare, energie
electrică, telefonie și alimentare cu gaz.
Avem o suprafață de aproximativ 10.000 de aproape de un drum național și 2 drumuri de acces
Cele două drumuri se vor transforma într-o șosea pentru a fi mai ușor.
Utilizări admise
construirea depozitului tip P+2e
contrarierea unei șosele de acces
lucrări tehnica edilitare
Utilizări Interzise
Orice funcție poluanta sau generatoare de riscuri
TIMIȘOARA 2021
Construit sau amenajări improvizate din materiale nedurabile

Garaje independentă amplasate haotic.
Principali indici urbaniști

Regim de inativindP+2e
POT 100&
CUT 100%
Nr . TEREN AFERENT EXISTENT PROPUS

Cert
Ha % Ha %
1 TOTAL TEREN 10000 100% 10000 100%
2 ZONA DE BIROU 0 0 8 0.8%
3 Hala 0 0 6000 60%
4 Zona paza 0 0 1 0.1%
5 Platforma betonata 10000 100% 10000 100%
Scurta prezentare
In plan urbanistic general zona studiată este determinată de următoarea unitate teritorială de terenuri
agricole fara facilitati
Date generale Privind plan analizat
Situația existenta
Evoluția zonei
Zona studiata e zona agricola din Dumbrăvița pe care sa decis construirea unui depozit P+2e
Încadrarea în localitate
Zona se afla aproape de un drum național fiind conectat de 2 drumuri de acces
Elementele din cadrul natural
Zona studiata are un teren plat cu puține denivelări nesemnificative drumurile de acces
Terenul studiat nu e zona protejata
Circulația
Circulația actuala se face doar pe drumul național principal
Ocupația terenurilor
In zona studiata principal sa sarcina a fost ca teren agricol
Nu are echipare debilita
TIMIȘOARA 2021
Situație propusa
Valorificarea cadrul natural al terenului ca depozit
Modernizarea circulației agricole
Descrierea soluției de organizare urbanistică
sa funcție e de depozit si servici împărțita in zone
Zona halei
Zona de birouri
Zona pașnicilor
Multe intrări si ieșiri
Echiparea edilitare
Alimentare cu apă se conectează la rețeaua de apa a Dumbrăviței
Alimentare cu gaze naturale se va conecta la rețeaua naționala de gaze naturale
Canalizare menajeră și fluvială se documentează si se conectează la rețeaua de canalizare din
Dumbrăvița
Alimentare cu apă caldă și căldură sistemul de siguranța e o centrala electrica
Alimentare cu energie electrică alimentarea se face atât prin conectarea la rețeaua naționala de curent
electric cat si prin diverse investiți in panouri fotovoltaice pe acoperiș
Telecomunicații se conotează la rețeaua telefonica fixa si se instalează si router de internet cu antene
Opțiuni ale populației
Interesul populației din zona e sa dispară disfuncționalitatea existenta
Se dorește o circulație fluenta si folosirea ca depozit si servici
Protecția mediului terenul agricol a fost folosit in agricultura iar acum va servi rolul de depozit
Dar nu se pot face clădiri mai mari de P+2e si materiale din care se va construi din materiale poluante
Dosurile de construcții vor fi transportate la personalul specializat
Prin propunerile de modernizare a străzilor din domeniul cailor de comunicație si al rețelelor edilitare
majore
Obiecte de utilizare publica
TIMIȘOARA 2021
Străzi noi si echiparea edilitara

Folosirea terenului e pentru depozit si servici
Circulația terenurilor
Pentru realizarea noi străzi se vor distruge cele 2 drumuri si se va face un singur drum
Prevederile planului general

P.U.G întocmit de Dumbrăvița Hotărârea Consiliului Local Dumbrăvița
Relațiile cu alte planuri și programe
In vederea adoptării soluției optime in derularea proiectului propus pentru a evita apariția unor
stări teritoriale conflictuale la nivelul arealului de impact pentru proiect a fost urmărit corelația
cu următoarele planuri si programe
Planul județean de gestionare a deșeurilor
Strategia de dezvoltare Dumbrăvița
2. aspectele relevante ale stării actuale a mediului si ale

evoluției sale probabile in situația neimplementării planului propus;
Relieful zonei
Comuna Dumbrăvița este situata in partea de sud a municipiului Baia Mare, la o distanta de 11
km de acesta, in frumoasa depresiune prin care trece râul Chechiș el si care se deschide in fata
ochilor ca o panorama fermecătoare de la poalele Mogoșeni, la malul râului Lăpuș.
TIMIȘOARA 2021
Geologie
Ca așezare geografica Dumbrăvița face parte din zona morfologica si climatica de tranziție
dintre șes si zona piemontana, cu terenuri plane, terase favorabile cerealelor si unor plante
tehnice si cu terenuri situate pe versanții dealurilor cu pante line, favorabile pomiculturii.
Tectonica
Tectonica înscrie arealul comunei Dumbrăvița într-o zonă cu un grad mediu de seismicitate
(cutremurele cu epicentrul în zonă nu depășesc de regulă magnitudinea 6 pe scara Richter), fapt care
trebuie avut în vedere la proiectarea clădirilor. Tot ca urmare a tectonicii, pe liniile de falii din Câmpia
Timișului apar izvoare naturale termos-minerale, la Timișoara, Călacea și Buziaș-Ivanda, cu
posibilitatea de a fi folosite pentru amenajarea unor complexe recreative și de tratament.
Seismicitatea
Conform Codului de proiectare seismica P 100/1-2013, accelerația terenului pentru proiectare (pentru
componenta orizontala a mișcării terenului) este ga=0,20 g, iar perioada de colt este Tc=0,70 sec,
Zonarea seismică a teritoriului tarii relevă faptul că localitatea este situată întru zonă de intensitate
seismică VII. Arealul înconjurător al comunei Dumbrăvița se înscrie într-o zonă de intensitate
seismică pe scara MSK, cu perioadă medie de revenire de cca 50 de ani.
Particulitatiel factori climatici
Clima este continental moderată de tranziție, cu influențe mediteraneene.
Temperaturile medii anuale sunt de 10-11 grade celsius. Temperaturile medii anuale în ianuarie sunt de –1
grad celsius și în iulie de 22-25 grade.
Cantitatea de precipitații multianuale este de 600 mm. Perioada martie-septembrie prezintă umiditate
atmosferi scăzută, valorile variind între 62 % (iulie)-66,6%(aprilie). Zilele cu soare reprezintă cca 75% din
totalul zilelor.
Vântul de nord are frecvența cea mai ridicată, urmat de vântul de nord - est.
Iernile blânde, fără viscole și verile calde avatajează zona, oferind condiții optime pentru agricultura
timpurie.
Date hidrogeologice hidrologice
Rețeaua hidrografica a comunei Dumbrăvița este alcătuita din râul Chechiș format din apele
văii Sasca, care vine din hotarul orașului Baia Sprie siv alea Morii, care întâlnește valea Sasca in
satul Unguraș. La sud est de Mogoș izvorăște pârâul Bulzului care străbate satele Dănești,
Bănățeni si Sinelești si se aduna in satul Rus cu apele de la Unguraș, formând râul Chechiș el.
Solul
Solurile sunt brune, podzolice acide si grele în cea mai mare parte a hotarului argile marnoase cu
intercalații de gresii.
Biodiversitatea
TIMIȘOARA 2021
Diversitatea condițiilor de relief, clima, hidrografice si de sol ale comunei, explica varietatea vegetației
si faunei : păduri de stejar si foioase, fânețe, culturi de grâu, porumb si cartofi, de asemenea
pomicultura, având suprafețe întinse cu meri si pruni. Dintre speciile de interes vânătoresc întâlnim:
vulpea, căprioara, mistrețul si iepurele.
Fauna
Fauna spontană este reprezentată de exemplare de importanță cinegetică : iepurele sălbatic, porcul mistreț,
vulpea, șoarecele de câmp, hârciogul și de păsări ca: prepelița, fazanul.
Vegetația este specifică zonei de stepă. Dintre ierburi întâlnim: spinul vântului, colilia, iar dintre arbuști:
măceșul, porumbarul, dar și exemplare rare cum ar fi păpucul doamnei, stânjenelul, căpșunica, șerparița ș.a.
Proiecte de dezvoltare locala

Rețea de apa potabila in sistem centralizat – lungime 100 km
o Începerea lucrărilor la stația de epurare si la rețeaua de canalizare a apei menajere uzate
o Accesare finanțare Pahare - rețea canalizare Dumbrăvița si Chechiș
o Reabilitare drumuri (Dumbravita,Sindresti,Unguras,Rus,Carbunar,Chechis) L
o Lucrări consolidare maluri pe râul Chechiș el
o Reabilitarea si extinderea Scolii Dumbrăvița
o In execuție extinderea Scolii din Dumbrăvița cu un corp de 6 clase
o In execuție reabilitarea Scoală Chechiș
o In execuție reabilitarea Scoală Cărbunari
o Reabilitare Cămin Cultural Unguraș
o Finalizarea construcției Căminului Cultural din Rus
o Începerea lucrărilor la Căminul Cultural Cărbunari
o Atragerea de investitori care vor asigura locuri de munca si venituri pentru bugetul local
o Dotarea cu microbuz pentru transportul școlar al elevilor
o Lucrări de îmbunătățiri funciare pentru pășuni (Sinelești, Unguraș)
o Inițierea Sărbătorii Comunei la începutul lunii iulie in cadrul căreia se desfășoară si Festivalul
Cântecului Portului si Dansului de pe Fiscul as
o Înfrățirea cu microregiunea Koszep-Niyrseg (Ungaria)
Populații
Conform recensământului efectuat în 2011, populația comunei Dumbrăvița se ridică la 7.522 de locuitori,
în creștere față de recensământul anterior din 2002, când se înregistraseră 2.693 de locuitori.[
TIMIȘOARA 2021
Așezări umane si alte așezări publice

Biserici Biserica reformată a fost construită în 1897, după întemeierea localității în 1891, și sfințită în
anul 1901. Lăcașul de cult a fost construit după planurile arhitectului Alpare Ignác, unul dintre cei mai
vestiți arhitecți ai vremii, din Budapesta. Acesta a mai realizat planuri arhitecturale de construire a
Palatului Poștelor și Colegiu Național „Constantin Iacobovici Logan” din Timișoara. Biserica
Reformată a fost ridicată în stil neogotic. Primul preot a fost Foton Zoltán, în prezent este condusă de
preotul Suc András Ottó.Comuna Dumbrăvița 8 Biserica Romano-Catolică are o arhitectură modernă,
a fost începută în anul 1972, ca o continuare a unui proiect terminat la Orșova în același an, și își
primește ultima piatră în anul 1979. Clădirea bisericii a fost proiectată de arhitectul Hans Fackelmann,
se aseamănă cu două mâini împreunate pentru rugăciune, este o navă cu axa longitudinală, cu o
concepție avangardistă. Basorelieful de pe fațada bisericii, altarul, tabernaculul, pupitrul de citit și
baptisteriul au fost proiectate și elaborate de renumitul sculptor Peter Jecan. Biserica are hramul „Sif
Maria, Regina Rozariului“ și este condusă din 2009 de preotul Mathei Lajos. Biserica Ortodoxă cu
hramul „Sfântul Vasile cel Mare“ este primul lăcaș de cult al comunității ortodoxe din Dumbrăvița.
Construcția este un exemplu semnificativ de arhitectură sacrală modernă, cu rădăcini în arhitectura
bizantină veche din România. Proiectul ridicării unei biserici pentru românii din Dumbrăvița a fost
pornit între anii 1976- 1978. Autorul proiectului este profesorul arhitect Nicolae Dancu. Sub regimul
comunist, planul de a ridica o biserică ortodoxă în Dumbrăvița a stagnat până după revoluția din
decembrie 1989. În 1995 a fost numit în parohie un nou preot, Achim Vasile Baboș, care a reluat
proiectul împreună cu arhitectul, actualizându-l și adaptându-l la necesitățile moderne. Piatra de
temelie a fost pusă în 27 iunie 1996, iar locul a fost sfințit de mitropolitul Banatului, Nicolae
Corneanu. Construcția a fost adusă într-un stadiu avansat de finisare în anii următori, fiind consacrată
în 27 decembrie 2005 de episcopul vicar Lucian Lugojana. În interiorul bisericii, prin grija părintelui
Achim Vasile Baboș, este amenajat un frumos muzeu etnografic. La intrarea dinspre Timișoara în
Dumbrăvița, pe dreapta vă întâmpină cu binecuvântare, Biserica Ortodoxă cu hramul „Sfântul M.
Mucenic Gheorghe”, construită în 2008. Capela de lemn, construită în stil maramureșean, a fost
ridicată cu sprijinul enoriașilor și al autorităților locale și este condusă de preotul paroh Adrian
Brașovan. Monumente În fata bisericii reformate se află amplasat Monumentul Eroilor din Primul și
Al Doilea Război Mondial. Tot în fata bisericii reformate se află un monument al marelui poet Sándor
Petőfi care consfințește faptul că în 1849 a trecut și a făcut popas în acest loc, cu armata revoluționară.
În fata Școlii Gimnaziale se află grupul statuar Eminescu-Petőfi se o placă comemorativă. 9 Comuna
Dumbrăvița Ansamblul de sculpturi a fost realizat de talentatul sculptor Luigi Ștefan Varga, iar
dezvelirea lor a avut loc în 14 iunie 2009. Din septembrie 2014, la inițiativa Consiliului Local, alături
de statuia poetului Mihai Eminescu s-a dezvelit statuia prietenului său, marele scriitor al literaturii
române, Ioan Slavici. Statuia marelui scriitor a fost creată de sculptorul prof. dr. Dinu Rădulescu.
Momentul a fost emoționant, preoții ortodocși au ținut o slujbă de pomenire, iar la eveniment a
participat chiar nepotul scriitorului, Titus Slavici, profesor la Universitatea „Ioan Slavici” din
Timișoara. Începând din 2009, în fiecare an, în lunile ianuarie se iunie are loc Simpozionul
Internațional Eminescu-Petőfi la care participă personalității de artă se cultură, cu expoziție de carte se
pictură, dezbateri se alocuțiunii despre viață se opera celor doi mari poeții, precum și a scriitorului
Ioan Slavici. Cultura Dat fiind caracterul bilingv al localități, Dumbrăvițe este un exemplu de
conviețuiri se bună înțelegeri între oameni. Pilonul central al activități culturale din comuna
Dumbrăvițe îl constituie Căminul Cultural care este condus de inimosul coregraf Balint Joși. În cadrul
Căminului Cultural Dumbrăvițe activează: formație de dansuri a gospodinelor, Ansamblul de dansuri
„Dumbrăvițe Ana”, formație de dansuri populare maghiare „Butykos”, o formație de dans pe obiecte,
o formație de breakdance și 2 formații de dans modern. Pe parcursul anilor, formațiile au participat la
nenumărate manifestări interne și internaționale și au susținut cu succes agenda evenimentelor locale
cum ar fi: Zilele Dumbrăviței, Sărbătoarea de Fasung, Festivalul „Lada cu zestre”, Balul Tradițional al
Strugurilor, Festivalul de datini, colinde și obiceiuri de iarnă, Ruga ortodoxă, Ruga catolică, Festivalul
de tocăniță, manifestări diverse în localitățile înfrățite cu Dumbrăvița.
TIMIȘOARA 2021
Evoluția stării mediului in cauzal in care planul nu ar fi implementat

In cazul in care planul nu ar fi implementat starea mediului ar fi tot aceeași
Calculul riscului neimplementări Planului Urbanistic Zonal

Riscul ar fi ca terenul va fi folosit pana la distrugerea capacitații sale de susținere a plantelor
3. caracteristicile de mediu ale zonei posibil a fi afectată

Semnificativ
Conform prevederilor actualei variante PUZ aferenta acesteia poate fi afectata din punct de vedere al
factoriilor de mediu in următoarele situații :
pe perioada execuției obiectivului poate fi poluata zona in Mai multe feluri

Poluare fonica de la utilaje
Excavator 78 dB
Basculanta 70dB
Compactor 80db
Nivelul de zgomot produs de funcția simulanta a acestor surse e de 83,7dB
Deșeuri
Nu exista deșeuri periculoase
TIMIȘOARA 2021
Aprovizionarea se face cu materii prime si materii auxiliare astfel încât sa nu se creeze stocuri care
prin depreciere sa devina deșeuri
Zonele de depozitare vor fi clar delimitate marcate iar containerele vor fi inscripționate
Nu vor fi manipulate depozitate recuperate sau eliminate alte deșeuri de amplasament fără acceptul
agenției de mediu responsabile
Deșeurile rezultate din activitate sunt valorificate pentru a reduce din prețul construcției
Titularul va efecte operațiuni de valorificare a deșeurilor numai cu operatorii autorizații in conform cu
legile
Operațiunile se vor documenta intru registru special care va fi pus la dispoziția autorități de mediu.
Deșeurile nevalorificabile rezultate din construcții vor fi stocate pe amplasament in condiții de
siguranța pentru mediu si pentru sănătatea umana si vor fi eliminate prin depozitarea finala la locul
desemnat de autoritățile locale
Dosurile valorificabile rezultate din construcții vor fi stocate pe amplasament in condiții de siguranța
pentru mediu si pentru sănătatea umana si vor fi predate la unități specializate in valorificarea acestora
Aer pentru diminuarea poluanților generați de lucrări de construcție asupra calității aerului se vor lua
masurile următoare
Stropire cu apa a drumurilor de acces din amplasament in perioade fără precipitații
Stropire cu apa a pământului manevrat depozitat depus
Spălarea roților la ieșirea din amplasament
Utilizarea de vehicule si de utilaje ale căror emiși sunt conform regulilor in vigoare
Oprirea motoarele când nu trebuie folosite
Pe perioada exploatări obiectivului

Poluare fonica
Surse de poluare fonica
Autovehicule sosite pentru aprovizionare cu produse
Autovehicule proprii ale pașnicului si oamenilor din birouri si muncitori
Autovehicule in tranzit
Deșeuri
Din procesul funcțional vor apărea dosuri de amplasament beton rămas dosuri menajere resturi de
ambalaje si materiale plastice acesta vor fi colectate din recipiente de pic si periodic eliminate prin
semicul de salubrizare din zona
Aer pentru a diminua impactul poluanților in perioada de funcționare
Prevederi la centrale termice a costurilor dimensionate pentru asigure unor disperși bune a poluanților
Utilizarea centrale cu electricitate
Întreținerea corespunzătoare a echipamentelor
TIMIȘOARA 2021
Menținerea curățeniei pe drumurile de acces si in pe platforma

Oprirea motoarelor vehiculelor de marfa in perioada de staționare in amplasament
4. orice problema de mediu existenta, care este relevanta pentru

plan, inclusiv, in particular, cele legate de orice zona care prezinta o importanta speciala pentru mediu,
cum ar fi ariile de protecție speciala avifaunistică sau ariile speciale de conservare reglementate
conform Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate,
conservarea habitatelor naturale, a florei si faunei sălbatice, aprobata cu modificări si completări prin
Legea nr. 49/2011;
Proiectul de fata reprezintă folosirea dezvoltării durabile pe protejarea mediului si pentru a avea o
dezvoltare economica si urbanistica armonioasa
Administrarea eficienta a proiectului contribuie la creșterea sociala si economica a zonei prin
crestară calității vieții si a ofertelor de angajare
Atât in timpul cat si după se va urmării efectul asupra mediului
5. obiectivele de protecție a mediului, stabilite la nivel național, comunitar sau internațional, care
sunt relevante pentru plan sau program si modul in care s-a ținut cont de aceste obiective si de orice
alte considerații de mediu in timpul pregătirii planului sau programului;
Strategiile propun implementarea in tarile Europene aceste 5 obiective pentru dezvoltarea durabilă
eficienta
Echilibrarea structurii spațial urbane
Îmbunătățirea calității vieții la urban
Menținerea identității regionale
TIMIȘOARA 2021
Administrarea integrări
Noi parteneriate in planificare si implementare
Obiective relevante de mediu pentru analizat
Aspect de mediu Obiective de mediu Ținte Indicatorii

Populația si sănătatea Îmbunătățirea Creare locuri de Număr de locuri de
umana condițiilor sociale si de munca munca in faza de
viată ale populație Dezvoltarea activității construcție si de
protejarea sicității economice funcționare
umane Asigurarea calitativa a Indicatori economici
apei potabile pentru specificații activității
toți utilizatorii din Venituri la bugetul
zona analizata local
Asigure colectării de Echipamente tehnica-
apa uzata menajera din edilitare factori de
toate obiectivelor ce se mediu (aer apa sol)
vor dezvolta in zona
analizata
Asigurarea
managementului
instituit pentru
colectarea deșeurilor
Menținerea calităților
factorilor de mediu in
limita legata pentru
protecția sănătății
populației
Mediul urban inclusiv Îmbunătățirea calității Îmbunătățirea privind Modul de asigurare a
infrastructura rutiera si funcționalități traficul rutier prin utilitarilor in
componentelor modernizarea arterelor perimetelor
mediului urban crearea existente îmbunătățirea construcției
condițiilor urbanistice condiții sociale Planuri de protecție si
pentru atingerea Punerea in valori si de reabilitare
obiectivelor strategice protecția peisajului peisagistica
a zonei de dezvoltare ridicarea interdicției Lucrarea de
modului de construire modernizarea a
reglementare modului infrastructurii
de construire
Mediu economic si Crearea Crearea unor zone Modul de respectare a
social conditilorpentru mixte coerente care sa legislației pentru
dezvoltarea economica ofere condiții pentru protecția mediului
si pentru crearea dezvoltarea
locurilor de munca activităților comerciale
si de servici pentru
diferite domenii
Solul Limitarea impactului Asigurarea colectării si Sistemul de
negativ evacuării apelor uzate management a
Managementul legislației in vigoare
TIMIȘOARA 2021
corespunzător al cu prevederile legale

deșeurilor respectarea modul de respectare a
bilanțului teritorial indicatorilor propuși
propus
Flora si fauna Limitarea impactului Respectarea legislației Modul de respectare a
negativ asupra florei si in vigoare legislației in vigoare la
faunei Respectarea amenajarea spatiilor
indicatorilor verzi
urbanistici Modul de respectare a
indicatorilor
urbanistici propușii
Apa Limitarea poluării la Asigurarea colectării si Indicatorii de calitate a
nivelul care sa nu evacuării apelor uzate apei potabile
producă un impact Realizarea de rigole Indicatorii de calitate a
semnificativ asupra pentru colectarea si apei uzate evacuate
mediului dirijarea apelor care sa permită
pluviale in rețeaua evaluarea calități
stradala acestora in raport cu
prevederile legale
Periodicitatea
verificării lucrărilor
Aerul Limitare emișilor de Reducerea nivelurilor Modernizare arterelor
poluanți de aer la de poluare a aerului in de circulație din zona
nivelul in care sa nu se perimetrele adiacente
genereze un impact arterelor de circulație
semnificativ asupra
aerului
Zgomot si vibrație Limitare poluări fonice Reducerea nivelurilor Neveurilor de zgomot
si a nivelului de de poluare fonica si de la receptori
vibrații in zonele cu vibrații in perimetrele Niveluri de vibrații la
receptori sensibili la adiacente obiective receptori
acestea sensibile unități
școlare grădinița
dispensar medical
Factori climatici Limitare emișilor de Asigurarea colectării si Indicatori de calitate
poluanți evacuării apelor uzate ai apelor uzate care sa
Asigurarea colectării si permită evaluarea
evacuări evacuativei calității acestora in
deșeurilor raport cu prevederile
legale
Peisajul Crearea unui peisaj Reglementarea zonei Modul de respectare a
adecvat si a modului de prevederilor referitoare
construcție in vederea la asigurarea estetici
asigurări unui peisaj peisajului
estetic Suprafețele spatii
Îmbunătățirea plantate localizarea
aspectului si a acestora
funcționalității zonei
Realizarea unor spatii
publice plantate cu rol
peisajiști
TIMIȘOARA 2021
6. Potențialele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv asupra aspectelor ca

: biodiversitatea, populația, sănătatea umana, fauna, flora, solul, apa, aerul, factorii climatici,
valorile materiale, patrimoniul cultural, inclusiv cel arhitectonic si arheologic, peisajul si asupra
relațiilor dintre acești factori;
In conformitatea cu prevederile Ordonanței de urgenta a guvernului 195/2005 privind protecția
mediului aprobata prin legea 265/2005 si modificata si completa prin OUG nr. 114/2007 obiectivele
planului de urbanism zonal trebuie sa se duca la atingerea obiectivelor de mediu stabile la nivel
național comunitar sau internațional pentru asigurarea o dezvoltarea durabila a zonei.
Conform HG 1076/2004 in cazul analizei unui plan sau program trebuie in mod obligatoriu evidențiate
efectele semnificative asupra mediului determinate de implementarea acestuia .Scopul acestora
prevederilor consta in identificarea predicția si evaluarea formelor de impact generate de punerea in
aplicarea a respectivului plan sau program
Conform HG 1076/2004 efectele potențiale semnificative asupra factorilor de mediu trebuie sa
includă efecte secundare cumulative sinergice pe termen scurt mediu lung permanente si temporale
pozitive si negative
In vederea evaluări impactului activităților proiectului ce face obiectul planului urbanistic zonal sau
stabilit in 6 tip de categorii
Categorii de impact
Categorii de impact Descriere

Impactul pozitiv semnificativ Efecte pozitive de lunga durata sau permanente
ale propunerii proiectului asupra factori de
mediu
Impactul pozitiv Efecte pozitive ale propunerilor proiectului
asupra factorilor de mediu
Neutru Efecte pozitive si negative care sa se echilibreze
sau nicio-un efect
Impact negativ nesemnificativ Efecte negative minore asupra factorilor de
mediu
Impact negativ Efecte negative de scurta durata asupra
factorilor de mediu
Impact negativ semnificativ Efecte negative de lunga durata asupra
factorilor de mediu
In verdea efectelor potențiale semnificative pentru mediu in cazul implementări planului analizat au
fost stabilite criterii de evaluare pentru fiecare factor de mediu relevant dar si integrativ vizând
proiectul in sine
TIMIȘOARA 2021
Ceterile pentru determinarea efectelor potențiale semnificative asupra mediului prin implementare
mediului
Factor/Aspect de mediu Criterii de evaluare Comentarii

Populație si sănătate umana Modul de asigure a utilităților Implementarea proiectului nu
(alimentarea cu apa canalizare va genera cantități
management deșeuri) suplimentare de poluanți ce sa
Calitatea factorilor de mediu in determine afectarea
raport cu valorile limita semnificativa a factorilor de
specifice pentru protecția mediu
sănătății umane Planul va determina forme de
Masuri de diminuarea a impact pozitiv asupra
impactului asupra factorilor de condițiilor de viată ale
mediu populației si a sănătății acesteia
prin prevederile cu privire la
asigurarea utilității publice la
asigurarea utilității publice la
condițiile de locuit si la
reducerea poluări
Mediul urban inclusiv Formele de impact asupra Planul va determina forme de
infrastructura rutiera calității si funcționalității impact pozitiv asupra funcțiilor
mediului urban inclusiv cu urbane conducând la crestară
relațiile cu obiectivele gradului de complexitate de
strategice de dezvoltare a zonei coerenta si de flexibilitatea
funcționala cu efecte benefice
asupra dezvoltării zonei
Mediu economic si social Criteriile de evaluare a Implementarea proiectului
impactului datorita analizat va determina apariția
implementării proiectului a luat unor forme de impact pozitiv
in considerare formele de pe termen lung din punct de
impact socii economic pentru vedere socii-economic printr-o
următoarele domenii organizare mai buna a
Forte de munca terenurilor se vor crea condiții
Legăturile sociale si calitatea mai bune de conviețuire
vieți
Efecte socii economice după
implementarea proiectului
Masuri de diminuare si
gestionare a impactului
Solul Surse potențiale de poluare a Implementarea proiectului va
solului pe durata construcției determina forme de impact
obiectivelor de investiți si pe pozitiv prin asigurarea coletării
durata proiectului si evacuări apelor uzate
Suprafețe sol afectate si natura menajere
acestor poluanți Prin asigurarea
Posibilitatea de poluare a managementului deșeurilor si
solului prin scurgeri prin asfaltarea cailor de acces a
accidentale sau prin drumurilor interioare si a
depozitarea necontrolata a platformelor de parcare
deșeurilor
Flora si fauna Modificarea încadrări Implementarea proiectului
TIMIȘOARA 2021
funcționale in zona analizat va conduce la

rezidențial si de servici îmbunătățirea florei si
respectiv înlocuirea implicit a faunei din zona
vegetației spontane cu
vegetatei plantata
Apa Calitatea apei potabile si Dezvoltarea infrastructurii
existenta sistemelor rețelelor de alimentare cu
centralizate de alimentare cu apa si canalizare va reduce
apa potabila impactul asupra apelor
Contrari de poluanți in apele subterane si cele de suprafața
uzate evacuate in raport cu Planul va determina forme de
limita prevăzută de legislația impact pozitiv asupra
naționala in vigoare calității apelor prin
Masuri prevăzute pentru colectarea si evacuarea
protecția apelor subterane si acestora in rețeaua stradala
de suprafața de canalizare existenta in
zona
Aerul Concentrați de poluanți in Implementare obiectivelor de
emisiile de la sursele dirijate investiți de pe plasamentul
si surse mobile in raport cu PUZ nu vor genera cantități
valoarea limita prevăzute de de poluant semnificativ de
legislația naționala mult in atmosfera care
Masuri de reducere a poluări cumulate cu cele existente sa
aerului prin stimularea unor atingă niveluri mai ridicate
mijloace de transport {verzi} pulberi(NO2NOxSO2CO)
cu emiși reduse Nivelul poluări se va înscrie
inimuțele normative si
stasurilor in vigori in ceea ce
privește poluarea atmosferica
Zgomote si vibrați Niveluri de intensitate de Creștere distanta fata de
zgomot si vibrați care sa nu zonele construite ceea ce va
afecteze locatari din zona si reduce nivelul de zgomot si
pe cei din vecinătate vibrați
Factori climatici Masuri pentru diminuarea Asigurarea agentului termic
efectelor condițiilor climatice necesar încălziri spatiilor si a
nefavorabile apei calde menajere prin
racord la sursele proprii
prin utilizarea tehnologiei de
ultima generație va contribui
la reducerea gazelor cu efect
de sera
Peisaj Modificări asupra peisajului Implementarea proiectului
la sacral local va determina forme de
Gradul de in care proiectul impact pozitiv asupra
sa se încadreze estetic si peisajului urban ca urmare a
funcțional in peisajul general prevederilor privind
al zonei reglementarea modului de
Masuri de reduce a construire îmbunătățirile
impactului asupra peisajului aspectului si a funcționalității
zonei
Evaluarea efectelor asupra factorilor de mediu relevanți in prim plan
TIMIȘOARA 2021
Factor de mediau Descrierea impactului prin Categorii Ponderea impactului

implementarea proiectului PUZ de impact cumulativ
Sănătatea populație Amplasarea in aceasta zona nu Pozitiv Pozitiv pe termen
va determina efecte adverse lung
asupra stării de sănătate a
populației din cadrul viitoarei
investiți si din obiective din
vecinătate
Implementarea obiectivelor
propuse pe amplasamentul PUZ
nu vor afecta calitatea de mediu
si nu va crea o situație de risc
pentru sănătatea umana Pozitiv
Dotarea zonei cu infrastructura
corespunzătoare privind
managementul deșeurilor
alimentarea centralizarea cu apa
energie electrica canalizare
transport îngrijirea sănătății
ceea ce duce la crestară gradului
de confort si îmbunătățirea Pozitiv
sanitații
Monetizarea continua a calității
apelor uzate evacuate in rețeaua
stradala de canalizare
monitorizarea calității aerului in
zona
Mediu urban inclusiv Conduce crestară gradului de Pozitiv Pozitiv pe termen
infrastructura complexitate de coerenta si de lung
rutiera flexibitate funcționala cu efecte
benefice asupra dezvoltării zonei
Mediu economic si Îmbunătățirea condițiilor de trai Pozitiv Pozitiv pe termen
social prin sinterizarea urbanistica lung
acces îmbunătățiri la servici
comunitare pentru locuitori
zonei
Crestară angajărilor directe si
indirecte cererea de locuri de
munca ca urmare a prezentei
unor obiecte major de investiți
Crestară anticităților economice
zonale după începere etapei de
construcție etapa cea mai activa
inclusiv ca locuri de munca
urmata de o restrângere a
acesteia după finalizarea
construcțiilor
Îmbunătățirea bugetelor
autorităților locale prin
creșterea veniturilor din taxe si
impozite determinând creșterea
veniturilor din taxe si impozite
determinând crestară
posibilităților de dezvoltare a
serviciilor locale
TIMIȘOARA 2021
Crestară încrederii pentru alte

investiți din zona
Stimularea unor inițiative noi
prin contribuția proiectului la
îmbunătățirea infrastructurii de
baza din zona
Solul Realizarea de zone verzi si Pozitiv Pozitiv pe termen
trotuare de protecție lung
Asigurarea colectării si
evacuării apelor uzate
Asigurarea managementului de
colectare a deșeurilor
Flora si fauna Modificarea suprafețelor Pozitiv Neutru pe termen
biotipurilor de amplasament si lung
categoriilor de folosința
Amenajări spatii verzi grădini
cu pomi fructiferii legume si
florii efectuarea de plantari de
arbuști decorativi
Apa Implementarea proiectului Pozitiv Pozitiv pe termen
impune racordarea obiectivelor lung
de pe amplasament la rețeaua de
canalizare centralizata
Excluderea modului de
evaluarea a apelor in bazine
vidanjările reduce impactul
probabil asupra apelor
subterane
Apelor pluviale de pe
acoperirilor construcțiilor vor fi
dirijate prin burine in rețeaua
stradala de canalizare
Aerul Implementare proiectului va Negativ Neutru pe termen
duce la creșterea gradului de lung
poluare atmosferica cu Noxa
S02CO sau cu alți poluanți toxici
de la ardere motoarelor
autovehiculelor si utilajelor
folosite in cadrul organizări de Pozitiv
șantier si a traficului rutier din
perioada de funcționare a
obiectivului dar care nu va
depășii limite admise de
legislativă de mediu.
Implementarea unei
infrastructuri rutiere adecvate
va reduce nivelul emișilor de
poluanți in atmosfera prin Pozitiv
fluidizarea circulației
Implementarea masurilor
pentru reducere nivelului
emișilor de poluanți in
atmosfera
Zgomot si vibrație Impactul sensibil asupra Negativ Pozitiv pe termen
TIMIȘOARA 2021
factorilor de mediu ca urmare a lung

intensificaților traficului rutier
Aplicarea masurilor de reducere
a nivelului de zgomot la sursa
Factori climatici Asigurarea încălzirii spatiilor si Pozitiv Pozitiv pe termen

a apei calde menajere prin lung
montoarea de centrale proprii si
panouri solare
Colectarea si evacuarea apelor
uzate in rețeaua stradala de
canalizare
Peisaj Modificarea peisajului la scara Pozitiv Pozitiv pe termen
locala prin modificarea lung
raportului dintre peisajul
natural/antropica in etapele de
construire si de operare
modificare raportului dintre
categoriile de folosința a
terenului si a valorilor estetice a
peisajului .
Reabilitare peisajului creat de
construcție existente încadrarea
in noul peisaj urbanistic
Impactul cumulat al factorilor de mediu asupra altor factori de mediu
Factor /Aspect Factor de mediu Categorie Efectele Observații

de mediu /Aspect de mediu impact cumulate ale
in care se poluării
interacționează factorilor de
mediu
Sănătatea Aer din evaluările Pozitiv Pozitiv Cumul dintre
umana impactului categorii de
cumulat asupra impact ale
factorului de factorilor de
mediu aer rezulta mediu cu care
un impact pozitiv interacționează
datorita masurilor factorul de
prevăzute . mediu
Nivelul emișilor in SANATATEA
aer va fi sub limite UMANA are
admise de pondere de
standardele in impact pozitiv
vigoare .In aceste ceea ce
condiții se îndeamnă ca
considera ca si implementarea
impactul asupra proiectului nu
sănătății populației va determina
va fi pozitiv Pozitiv apariția unor
Apa efecte adverse
Efectul cumulat al semnificative
TIMIȘOARA 2021
activităților asupra asupra sanitații

factoriilor de umane
mediu apa este
pozitiv datorita
implementării
proiectelor de
construire a
sistemelor de
alimente cu apa si
canalizare in
sistemul
centralizat.
Calitatea apei este
esențiala pentru
sănătatea
populației Pozitiv
Zgomot si vibrație
Impactul cumulat
de zgomote si
vibrații ale
activităților actuale
cu cele propuse de
proiect va fi neutru
având in vedere
masurile prevăzute
in acest sens Pozitiv
Factor social
economic
Impactul cumulat
produs acestui
factor este unul
pozitiv din toate
punctele de vedre
inclusiv asupra
stanțați populației
Biodiversitate Aerul evaluările Neutru Neutru Impactul
impactului cumulat asupra
cumulat asupra factorilor
factorului de de mediu aer
mediu aer a apa si sol are
determinat un ponderea de
impact neutru impact neutru
datorita faptului ca
nivelul emișilor in Calitatea apei
aer datorita aerului si solului
faptului ca nivelul este esențiala
emișilor in aer pentru
Datorita masurilor biodiversitate
prevăzute va fi sub
limitele admise de Din arta liza
normative si rezulta
standardele de biodiversitatea
vigoare nu va avea de
TIMIȘOARA 2021
Apa student in urma

Efectul cumulat al implementarea
activităților din proiectului
proiect asupra
factorului de
mediu apa este
pozitiv datorita
implementări cu
apa si canalizare in
sistemul de
centralizat in cazul
amplasamentului
analizat
Solul
Impactul cumulat
asupra solului este
neutru datorita
masurilor de
prevenire si
diminuare a
efectelor negative a
implementării
proiectului si in
acest caz calitatea
solului va fi neutru
Solul Apa Neutru Neutru
Calitatea apei Impactul
pluviale are o cumulat al
importanta factorilor de
deosebita asupra mediu asupra
calității solului solul estete
Infiltrațiile de ape neutru
fluviale poluante Prin respectarea
pot influenta modului de
calitatea solului coectare si
Aerul evacuare a
Depunerile de apelor uzate si a
pulberi si metale Corevazute in
existente in PUZ) factorul
emisilerezultate de de mediu sol nu
la mijloacele de va avea de
transport si de la suferit in urma
încălzirea spatiilor implementari
pot influenta proiectului
calitatea solului
Peisajul Solul/utilizarea Neutru Pozitiv Impactul
ternului cumulat al celor
Proprietatea 3 factori de
privata asupra mediu asupra
terenului are un peisajului are o
impact negativ pondere pozitivă
implementarii în schimbarea
proiectului cu aspectului zonei
impunerile de
reglementari si
TIMIȘOARA 2021
restricti privind
dezvoltarea si
crearea de spatii si
functii publice
Facotrului social-
economic
Are un impact
pozitiv semnificativ
asupra peisajului
in ceea ce priveste
sitematizarea
urbanistica a zonei
Biodiversitatea
Schimarea
destiantie terenului
va duce la
schimbarea
biodiversitatii din
terenurile
acoperite cu
vegetatie spontana
in spatii verzi
amenajate
urbanistic ce va
schimba pozitiv
peisajul zonei
7. posibilele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv

asupra sănătății, in context trans frontieră;
Avand in vedere specificul acestui plan coroborat cu masurile adoptate atat de timpul realizari
obiectivului cat si pe parcursul exploatarii acestei se aprciaza ca nu vor exista efecte asupra
mediului sau sanatatii umane in context transforiester
8. Masurile propuse pentru a preveni, reduce si compensa cât

de complet posibil orice efect advers asupra mediului al implementării planului sau
programului;
Rezolvarea problemelor de mediu identificate ca fiind relevante si atingerea obiectivelor
propuse pot fi realizate prin aplicarea unor masuri concrete care sa asigure prevenirea
diminuarea so compensarea car mai eficienta a potentiarelor efecte adverse asupra mediului
identificate ca fiind semnificativ pentru proiectul care face obiectul PUZ-lui propus
TIMIȘOARA 2021
In continuare vom prezenta masurile pentru prevenirea reducerea si compensarea oricarui

posibil efect advers mediului datorita implementari proiectului in faza PUZ propus precum si
masuri menite sa acesntueze efectele pozitive asupra mdeiului
masuri produse pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra factorului
de mediu SOL SUBSOL
Pentru a nu exista sau a diminua impacturile probabile asupra solului e necesar sa se aplice
urmatoarele masuri
Instituirea unui managment durabil al gestionari deseurilor rezultate pe amplasamnt
Realizarea retelei pe canalizare
Astfaltarea cailor de acces si platformelor de parcare
Obiectivul propus prin aplasamentul ales prin natura activitatii si capacitatea preconizata nu va
avea impact asupra solului
masuri masuri produse pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra
factorului de mediu APA
Pentru a preintampina impactul asupra apelor de suprafata si subterane se impun
urmatorarele masuri de diminuarea impactululuui asupra apelor subterane si de suprafata ce
vor fi luate in calcul la urmatoarea faza de proiectare:
Sevor impune oblligativare tuturor constructilor de pe amplasamentul PUZ sa se conecteze la
reteaua de canalizare stradala pentru a elimina scurgerile de poluanti din fose septice bazine
viidanjabile sau evacuari neautorizate in emisari
Se au in vedere urmatoarele
Evacuarea apelor uzate menajere din zona PUZ se va realiza prin retele centralizate de
canalizare racordate la reteaua stradala de canlizare existenta in zona
Apele menajere se vor incadra la descarcarea in canalizarea urbana la limitile admise NTPA
002/2002
Se vor lua toate masurile necesare pentruprevenirea poluarilor accidentale si limitarea
consecintelor acestora
Caminele de vizitare menajere aferente vor fi curatare ritmic si intretinute
Manjment adecvat al deseurilor pe amplasament spatii de depozitare temporara in conformitate
cu reglementariile in vigoare eliminarea deseurilor prin firme specializzare si acreditare
Maniupularea combustibililor astfel incat sa se evite scaparile acidentale pe sol sau in apa
Manipularea materialelor sau a altor substante utilizate in technologi se va realiza astfel incat sa
se evite disolvarea si antrenarea lor de catre apele de precipitati
masuri produse pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra factorului
de mediu AER
stropirea cu apa a materialelor (pamant aagregate minerale ) program de control al prafului in
perioadele uscate pentru suprafetele de tern naestfaltate prin intermediul camioanelor cisterna
TIMIȘOARA 2021
actiuni de monotirizare si corectare in funtie de necesitati

impunerea unor limitari de viteza a vehicullor de tonaj mare
utilizarea devehicule si utilaje preformante
utilizarea unor carburanti cu continut redus de sulf
proceduri de planificare pentru intretinera adecvata a vehiculelor si utilajelor
pentru diminuarea concentratie de noxe provenite de la circlatia auto pe strazile principale cu
trafic intens se propune ca trotuarele sa aiba falsii verzi de protectie
Montarea decentrale termice de ultima generatie prevazute cu electrofiltre pentru retinerea
pulberilor si reglarea automata a arderii (valoriile limita garantate la emisie sa fie sub limita
admisa prin Odinul 462/1993)
masuri produse pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse produe de
ZGOMOT
amplasarea optima a constructilor aliamentului propus
limitarea vitezei si tonajului pentur autovehicule si masini de transport
monotorizarea zgomotului si intierea de actiuni de corectare aclolo unde este necesar
echiparea vehiculelor si utilajelor mobile cu scuturi izolatoare si absobante de zgomot
masuri pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra

BIODIVERSITATII
Pentru a se diminua impactul prognozat pe cat mai mult posibil se impun sa se ia urmatoarele
masuri
Amplasamentul organizarilor de santier si traseul drumurilor de acces sunt astfel stabilite sa
aduca prejudicile minime mediului natural
Reconstructia ecologica a zonelor afectate de lucrari se va face cu respectarea tuturor normelor
legale de vigoare
Aplicarea masurilor pentru reducerea poluarii atmosferice ceea ce va duce la reducerea
impactului asupra florei si faunei
Reptilele producerii unei posiible poluari accidentale pe perioada acitvitatii se vor indreprinde
masuri imediate de inlatuare a factorilor generatori de poluare si vor fi anuntate autoritatiile
responsabile cu protectie mediului
masuri pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra factorului de

mediu
asupra ASEZARILOR UMANE si a SANATATI POPULATIEI
vor fi admise activitatii care nu permita poluarea factorilot de mediu peste limitele admise de
legislatia de mediu un vigoare si care sa permita crearea uni microclimat normal atat in incinta
TIMIȘOARA 2021
cat si in zonele adiacente fara a perturba activitatea si confortul vecinitatilor peste limitele
admise
se vor organiza suprafete pentu spatii verzi
pentru diminuarea concentratiei de noxe provenite de la circulatia auto pe strazile principale cu
trafic intens se propune ca trotuarele sa aiba fasii verzi de protecie
stabilirea unei limite maxime pentru mijloacele de transport in monemtul realizari proiectului
technic al arterei de transport
dotarea zonei luata in studiu cu o infrasructura corespunzatoare privind mangmentul deseurilor
alimentarea centralizata cu apa potabila si cu energie elctrica canalizare transport ingrijirea
santatii ceea ce duce la crestera gradului de confot si imbuantatirea sanatatii
Masuri propuse pentu perevenirea reducera si compensarea efectelor adverse asupra

MEDIULUI SOCIAL si ECONOMIC PEISAJULUI si PATRIMONIULUI CULTURAL
Proicetara arhitectonica va fi adecvata integrari noilor cosntructii in peisaj conform

recomandarilor din regulamentul PUZ
Se va interzice amplasarea de constructii sau instalatii care prin natura sa functionala sa poata
avea un impact negativ asupra mediului
Aspectul cladirilor va exprima caracterul si reprezentativitatea funtiunii si va raspunde
exigentelor acutuale ale arhitecturi europene de coerenta si eleganta
Orice constructie noua sau modificare de cladiri existente se vor integra in caracterul general al
zonei si se vor armoniza cu cladirile invecinate ca arhitectuara si finisaje
La constructie cladirilor se vor utiliza estetice si durabile in timp
Dezvotarea zonei ca asezarea atractiva cu standarde ridicate de calitate a vietii pe baza
principiilor de dezvoltare durabile
Monotorizarea periodica a nivelului poluari in zona cu receptori sinsibili si omonotorizare
imediata in urma sesizarilor membrilor comunitati din vecinitate
9. expunerea motivelor care au condus la selectarea variantelor alese și o descriere a

modului in care s-a efectuat evaluarea, inclusiv orice dificultăți întâmpinate în prelucrarea
informațiilor cerute;
Pentru selectarea alternativei optime din punct de vedere tehnico ecomomic si al protejarii
mediului inconjurator s-a procedat la o analiza comparativa a alternativei zero si a celei finale
Varianta 0 alternativa neimplimentarii proiectului
Principalele forme de impact asociate adoptari alternative zero sunt :
Pierderea opurtunitatilor privind valorificarea urbana a unor terenuri disponibile in intavilan
Pirederea unui numar important de locuri de munca pe plan local
TIMIȘOARA 2021
Pierderea unor investiti importane in sprijinului infrastuctuirii si servicilor

Pastrarea aspectului zonei fara o sistematizare urbanistica ce nu da un apsect placut peisajului
Zona destrucutrata cu disfunctii de imagine estetica si ambient la nivelul spatiului in preznet
ocupat cu cladirile fostei unitati militare
Zone cu restrictii pentu dezvoltare
Lipsa oportunitatiilor de cresterea a veniturilor la bugetul local din venitiuri
Un proiect de acesta factura presupune un pronuntat impact potentita asupra domeniului socio-
economic al unitatii administrativ teritoriale in care urmeaza sa se implementeze exprimat
sinteitc prin diversificarea si in acelasi timp accelerarea vietii economice pe de o parte dar si
prin crearea cadrului favorabil dezvotarii sociale a comunatatii locale sub forma noilor locuri de
munca (temporare dar si pe termen lung ) a stimularii perfectionarii pe domenii specializate a
facilitatilor educative
Varianta 1
inlocuirea functiunilor incompatibile si transformarea lor in zone functionale dinamice

inlocuirea indicilor de urbanism din PUG-ul existent astfel incat in zona sa se poata dezvolta:
asigurarea functiuni prioritare de locuinte colective si individuale, care sa valorifice cat
mai bine potentialul deosebit al terenului, care este apropiat de zona centrala a orasului si
beneficiaza de o buna accesibilitate printr-o infrastructura rutiera, transport in comun si retele
edilitare:
asigurarea in acelasi timp a unei mxitati functionale necesare unei locuiri de calitate. asociind
locuintelor si dotarile comerciale, serviciile si celelate dotari specifice
Pentru selectarea alternativei Optime din punct de vedere tehnico-economic și al protejări
mediului înconjurător s-a procedat la o analiză comparativă a alternativei zero si a variantei 1
Factor de mediu Varaianta ’’zero’ Varianta 1 Comentarii

Calitatea apei Asupra factorului de Se va crea si intretine Proiectul ofera
mediu APA se vs sistumul centralizat benfici pe termen
continua impactul de alimentare cu apa lung
negativ pe termen potabila si evacuare a Comparativ cu
lung ca urmare a apelor uzate varianta
faptului ca pe menajere si pluviale Zero
amplasamentului
analizat din cauza
interdictiilor din
PUG nu se poate
investiti majore in
constuirea reteli de
ape
Calitatea aerului Calitatea aerului in Prin implimetare Activitatile propuse
conditile actuale este proiectului nivelul pentru dezvotarea
influntata de emisile poluantilor nu va zonei in domeniul
TIMIȘOARA 2021
de poluanti propusi creste semnificativ utilitar si de seciciu

de surse Datorita masurilor vor fi surse
stationareadin prevazute crestera va suplimentare de
traficul rutier fi nesmnificativa iar depozitare a
existent din zona nivelul polunatilor in polunatilor si a altor
atmosfera se mentine marfuri potrivit
la limita admisa masurilor prevazute
pentru portectia cu technologile de
receptorilor sensibili protectie a mediului
Aspecte social In prezent zona este Proiectul propune Implementarea
economice una blocată nefiind investiții locale proiectului va aduce
posibil să se realizeze semnificative, beneficii pe termen
construcții noi care crearea locurilor de lung comparativ cu
să atragă tineretul muncă determinând varianta 0
îmbunătățirea
condițiilor social-
economice pe termen
lung
Infrastructura Situația actuală de va Proiectul propune o Construirea
rutiera menține pe termen infrastructura infrastructurii
lung cu o rutiera din punct de rutiere va crește cu
infrastructura vedere tehnic deschis siguranță circulația
necorespunzătoare cu mai multe puncte în zonă
din punct de vedere de intrare și ieșire
al aspectului de
mediu
Zgomot si vibrati Sursele principale Peste intensitatea Sursele de zgomot
care influențează nivelului de zgomot suplimentare ce pot
ambianta acustiy în existent se va sa apară prin
diferitele sectoare suprapune implementarea PUZ
sunt traficul rutier intensitatea nivelului vor fi prevăzute în
corespunzătoare de zgomot pentru faza de proiect tehnic
zonei activități activitatea propusă . măsuri tehnice și de
specifice așezărilor Datorită măsurilor management pentru
umane din zona prevăzute prin a nu se depăși nivelul
proiect impactul admis conform
generat de zgomotul legislației în vigoare
aferent
activităților specifice
va fi ținut sub
limitele admise
Sol Menținerea situației Proiectul propune Impactul produs
existente poate asigurarea măsurilor asupra solului în
conduce la apariția necesare protejări perioada de
pe amplasamentul factorilor de mediu construire va fi
analizat al de sol dar și reprezentat de
depozitelor condițiilor necesare afectarea unor
necontrolate de funcționării suprafețe de teren
deșeuri menajere și obiectivului analizat pentru organizarea
resturi de materiale la standarde ridicate de șantier fara a
de construcții.In Măsurile adoptate implica degradarea
aceste condiții pentru colectarea și solului
factorul de mediu sol evacuarea apelor După finalizarea
va fi afectat pe uzate pentru lucrărilor de
termen lung gradul colectarea depozitare construcții solul
TIMIȘOARA 2021
de contaminare al și evacuarea afectat de organizare

acesteia fiind greu de deșeurilor generate de șantier va fi
apreciat au efecte pozitive remediat prin
atât asupra solului replantări de spații
cât și asupra aerului verzi
și apei subterane cu
implicații directe
asupra sănătății
populației.
Utilizarea terenului In prezent zona are Se va reface aspectul Prin implementarea
un aspect de teren zonei astfel încât să proiectului intraga
agricol de-a un aspect plăcut zonă se va dezvolta
Daca condițiile se peisajului conform destinației
mențin pe termen Se va asigura accesul din PUZ
lung zona ar putea la drumul național Proiectul oferă
deveni o zona fără o Se va face o șosea Beneficii comparativ
sistemizare urbana principală cu varianta 0
facănd a fi folosită că
gropa de gunoi
Biodiversitate In cadrul Proiectul propune ca Impactul negativ
amplasamentului amplasamentul PUZ suferit în construcție
analizat deja exista să fie destinat stocări va fi remediat prin
vegetație spontană și serviciilor spatile verzi
fara valoare Implementarea Proiectul oferă
dendrologica proiectului nu va Beneficii comparativ
avea impact negativ cu varianta 0
asupra biodiversității impactul fiind mediu
din incintă
Singuri impact va fi
acela că vegetația e
înlocuită de beton și
spații verzi
înconjurul clădiri
Peisajul In situația actuală Sistematizarea Implementarea
peisajului are un urbana prevăzută în proiectului va avea
aspect neconform cu PUZ va da zonei un un impact pozitiv
zona din vecinătate aspect urban de asupra peisajului .
folosit. depozitare cu o proiectul oferă
Aceste condiții vor infrastructura beneficii pe termen
persista pe termen corespunzătoare cu lung comparativ cu
lung iar construcțiile spații verzi varianta 0
din incintă continuă înconjurul clădiri
să se deterioreze..
Sanatatea populatiei Accesul este mai Se vor asigura Implementarea
dificil ca sa vina condiții de acces mai proiectului va avea
ajutorul sau accesul rapid și autospeciale un efect pozitiv
rutier de intervenție asupra peisajului
Proiectul oferă
beneficii pe termen
lung comparativ cu
varianta 0
TIMIȘOARA 2021
Varianta finala varianta in care se va implementa planul

Din analiza planului de reglemantari pe care sunt pozitionate principalelal obiecte ce urmeaza
sa se realizeze se poate constata ca amplasamentul acestora a fost ales tinandu-se cont
devacinatati cat si artereele de circualtie din zone. Prin respectarea plansei de reglementari
anexate proiectului in aceasta varianta imaginea de ansamblu a zonei analizate se va imbunatatii
simturilor fiind in concordanta cu tendinta de dezvoltare a municipiului
Noile functi a zonei propuse pentru zona analizata si tratate in prezneta documentatiei sunt
compatibile cu evolutia administrativa economica si sociala a Primariei Dumbravita
Modul de amenajare al zonei a fost gandit in conformitate cu optiunile benficiarului si
administratiei locale in vederea utilizarii spatilui
Investitia se va integra rapid in dinamica economica regionala
Varianta finale condue la urmatoraele avantaje
Crestera economica locala si regionala
Se vor crea noi locuri de munca
Contribuie la existenta uni mediu mai protejat mai bine manageriat prin promovare conceptului
de durabilitaein gestionarearesurselor zonei
Alimentarea cu apa in sistem centralizat printr-un brasnsament la reteaua stradala
Coletarea apelor uzate si evacuarea acestora in reteaua stradala de canalizare
Accesul rapid la una din arterele principale ale municipiului
Aplicarea unui sistem modern si eficint in gestionarea deseurilor
Varianta finala se va stabili in urma preluari tuturor sugestilor si conditilor discutate cu
avizatorii si va respecta toate analizele sectoriale rezultate in urma consultarilor separate
discutiile in sedntele technice de avizre si a avizelor deja emise
10. descrierea masurilor avute in vedere pentru monitorizarea

efectelor semnificative ale implementării planului, in concordanta cu art. 27;
monotorizarea efectelor implimentarii planului confom prevederilor art 27 din HG 1076/2004
facundu-se referire la efectele semnificative asupra mediuluirespectiv la toate tipurile de efecte
pozirive adverseprevazute neprevazute
Trebuie monotorizate nu numai efecte directeci si cele indirecte sinergice sau neprevazute.
Programul de monotorizre a implimentarii PUZ trebuie sa permita atat obtinerea si
inregistrarea informatiilor la efectesemnificative asupra mediului ale implimentari PUZ cat si
obtinerea efectelor adverse neprevazute
Programul de monotorizare a implimentari puz are scop
TIMIȘOARA 2021
Urmărirea Implementarii PUZ a modului în care obiectivelor PUZ sunt îndeplinite

Validarea concluziilor evaluării adică a urmăriri dacă corespunde posibilitatea și mărimea
efectelor produse asupra mediului cu predicțiile in raport (valabilitatea previziunilor privind
impactul SEA )
De ase certifica daca sunt realizate măsurile propuse pentru compensarea efectelor adverse și
întărirea efectelor pozitive specificate în Raport eficacitatea măsurilor și concluziile desprinse de
SEA
Identificarea dacă sunt necesare modificări ale planului in vedere reduceri impactului asupra
mediului sau a optimizări beneficiilor rezultate din implementarea acestuia
Programul de modernizare a implementării PUZ trebuie să urmărească
Planul de monitorizare privind implementarea PUZ
Planul de monitorizare a efectelor asupra mediului ale PUZ
Sistemul de monitorizare ia în considerare faptul să se facă diferențierea între impactul de
mediu ale PUZ și impactul activităților din vecinătate amplasamentului PUZ
RECOMANDARI GENERALE PRIVIND MONOTRIZAREA
Întregul sistem de monotorizre trebuie sa cuprinda următoarele activitatii
Proiectantul va acorda asistență tehnică în timpul realizării acestor obiective pentru a urmări
respectarea regulilor de protecție a mediului propuse prin proiect
Monitorizare indicatorilor de mediu conform planificării
Examinarea rezultatelor monotorizari adică reviziunea modificărilor intervenite în cazul
indicatorilor de mediu
Inițierea pașilor respectiv în cazul identificarii unor impacturi de mediu negative PUZ
Comunicarea rezultatelor monotorizari
Asiguri de informații privind probleme de mediu din PUZ către toți factorii interesați
Propuneri de monotrizare de mediu si preformanta
Factor de mediu Indicatorii Frecventa Organizații

monotorizari de către responsabile
APM Timișoara
Populatia si Indicatorii specifici Semestrial Comuna
sanatatea umana pentru calitatea Dumbrăvița
factorilor de mediu
Direcția de sănătate
publică
Mediul urban Lucrări de Semestrial Autoritățile
inclusiv modernizare a administrației
infrastructura infrastructurii publice locale
rutiera Planul de proiectiie
Modul de respectare
a utilizări In
perimetri respectați
Mediul economic si Crearea unei zone Semestrial Autoritățile
social mixte coerente care administrației
TIMIȘOARA 2021
să ofere condiții publice locale

pentru dezvoltarea
activităților
comerciale și de
servicii pentru
diferite domenii
Modul de respectare
a legislației pentru
protecția mediului
Solul Sistemul de Anual Comuna Dumbrăvița
management al
deșeurilor în relațiile
cu prevederile legale
Gradul de ocupare a
terenului
Asigurarea colectării
apelor uzate
Perioadicitatea
verificări
indicatorilor
Flora si fauna Anual Comuna Dumbrăvița

Modul de respectare
a legislației în vigoare
Suprafețe verzi noi
întemeiate
Periodicitatea
verificări
indicatorilor
Apa Indicatorii de calitate Permanent/ Autoritățile
a apei potabile semestrial administrației
Indicatorii de calitate publice locale
al apelor evacuate
care să permită
evaluarea calității
acestora în raport cu
prevederile legale
Periodicitatea
verificări
indicatorilor
Aerul Reducerea nivelului Semestrial Autoritățile
de poluare a aerului administrației
în perimetrele publice locale
adiacente arterelor
de circulație
Periodicitatea
verificări
indicatorilor
Zgomot si vibratie Nivelul de zgomot la Semestrial Autoritățile
receptorii administrației
Nivelul de vibrație la publice locale
receptorii
Factori climatici Indicatorii de a Anual Comuna Dumbrăvița
apelor uzate evacuate
care să permită
TIMIȘOARA 2021
evaluarea calității
acestora în raport cu
prevederile legale.
Indicatorii de calitate
al aerului care să
permită evaluarea
calității acestuia în
raport cu prevederile
legale
Peisajul Modul de respectare Anual Comuna Dumbrăvița
a prevederilor
referitoare la
asigurarea estetici
peisajului
Suprafețe spații
plantate localizarea
acestora
11. un rezumat fără caracter tehnic al informației furnizate.
Principalul obiectiv al Planului Urbanistic Zonal e Stabilirea șoselei de la drumul național

Proiectul PUZ stabileşte zonarea functionala a unitatilor teritoriale ale zonei şi . . reglementarile
aferente, precum şi bilantul teritorial şi indicii urbanistici asociat. De asemenea. PUZ stabileşte
reglementarile cu privire la infrastructura rutieră, la echiparea edilitară şi la obiectivele de
ulliate publica.
Referitor la gradul in care proiectul propus va crea un cadru pentru dezvoltarea
ulterioara a altor programe care sa duca la ridicarea economica a regiunii, acesta va contribui
in mod evident la crestere economica, atat in mod direct, prin castigurile incasate, cat si
indirect, prin investitiile adiacente in infrastructura care vor putea deservi si populatia locala.
ceea ce priveste relevants PUZ-ulul propus din perspectiva promovari dezvoltarii s durabile,
trebuie mentionat ca in elaborarea acestuia s-a avut in vedere dezideratele durabilitatii si
anume: politica si un depozit in conformitate cu resursele sale regenerabile si ameliorarea
calitati mediului, ponderarea consumurilor energetice, mai ales a color sub forma de
combustibil fosili, alocarea capitalului necesar unor investitii rentabile etc. Cat priveste impactul
asupra mediului datorat amenajarilor prevazute de prezentul PUZ.
Trebuie luat in considerare atat cel din faza de executie, cat si cel din faza de functionare
Formele de impact asupra mediului din perioada de executie sunt cele caracteristice tuturor
santierelor, cu implicati cu arie redusa de manifestare, de scurta durata si de intensitate redusa
asupra componentelor mediului, in conditille respectarii discipline de lucru. Se considera ca
geosistemele afectate (in special apa, aer, sol, componenta vie, populatia din zona) vor reveni la
parametri normal de functionare la terminarea lucrarilor de executie.
TIMIȘOARA 2021
Avand in vedere topografia si conformatia terenului, nu se estimeaza aparitia unor dezechilibre

majore sau a unor factori de risc natural suplimentar ca urmare a activitatilor de santier. In
perioada de functionare a complexulul rezidential, se poate vorbi mai degraba de cresterea
presiunii antropice asupra teritoriului, care poate atrage dupa sine si efecte negative asupra
factorilor de mediu.
Cat priveste fenomenele de risc antropic ce s-ar putea declansa, inmagazinate in manifestarea
abuziva a interventiei asupra elementelor naturale, se va incerca adaptarea proiectulul la
conditiile de functionare optima a structurilor preexistente si se va evita introducerea unor
elemente perturbatoare in functionalitatea subsistemelor ce vor deservi inventitia
Principalele obiective ale proiectului PUZ analizat sunt:
Crearea unui drum ce să fie din drumul național până la noul depozit cu servicii.
Crearea unui depozit tip P-2e.
Crearea spațiilor verzi in jurul clădirii
Se instituie aliniamentele stradale care trebuie respectate. Aliniamentele stradale permit

largirea traseului existents propus actualmente cu 2 are robenzi. In caz că va fi necesar intr-o
perspectivă mai indepartata.
Distantele dintre vecini se vor realiza conform Codulul Civil şi Normelor sanitare. Se propune
prin Destaurari stradale, inaltimea minimă şi maxima cladirilor noi
propuse.
Functiunea de baza este cea de depozitare și secundară de alte servicii
Valorificarea cadrului naturel
Zona studiata este un teren agricol
Modernizarea circulatiel
TIMIȘOARA 2021
Prin Planul Urbanistic General

urmatoarelor disfunctionalități
al municipiului Satu Mare, s-a impus rezolvarea
- reorganizarea circulației carosabile la nivelul creşteni traficului in municipiu.

eliminarea tranzitari auto a zonei centrale istorice:
asigurarea fluentei traficului rutier intem prin imbunatatiri de curbe şi intersecții prin
realizarea unor strapungeri de strazi.
Din concluzie Planului Urbanistic General mentionam ca municipiul a devenit, prin poziția sa
Prin amplasarea noului obiectiv se impune în remodelare Arhitecturală urbanistică și

functionala a zonei.
Zona afectată circulației rutiare necesită creşterea suprafetei, modernizarea, realizarea de noi
trasee dogajarea zonei centrale de trafic grou şi de tranzit Cu privire la reglementarile propuse
pentru
Descrierea solutiel de organizare urbanistica
Criteriile principale de organizare urbanistica au fost, in principal, urmatoarele:
descongestionarea şi reorganizarea circulatiei carosabile in comuna
extinderea sau refacerea, dupa caz, a infrastructurii tehnico-editare;
Organizarea circulatiel-cailor de comunicatie
Organizarea circulatiei municipiului Satu Mare se fundamentează pe caracteristicile
traficulul actual şi de perspectiva, preluand prevederile din Planul Urbanistic General.
TIMIȘOARA 2021
Prin pozitin sa geografică la limita de nord-vest a teritoriului national municipiul Satu Mare a
devenit un punct de tranzit prin existenta punctelor de trecere a frontierei de la Petea.
Echipäril ediliare
Alimentarea cu apă
in vederea rezolvari alimentarii cu apa a zonel respective se propune realizarea unei retele de
apa din conducte de polietilena PE 90-110 mm pe toate strazile noi propuse, montate Reţeaua de
apă propusă se va racorda la rețeaua existenta pe
Canalizarea
Pentru rezolvarea canalizarii zonei în cauza se propune realizarea unei reţele de canalizare noi
propuse.
Canalizarea respectiva se va descarca canalele existente in zona studiata, in func de debitele

rezultate in conditii de teren.
Reţeaua de canalizare noua sa propune din tuburi de PVC avand Dn 300 400 mm au
lungimea totala de cca. 300 m.
Alimentarea cu gaze naturale
Pe strazile noi propuse se va realiza rețea de gaze naturale de presiune redusă de
unde se vor executa bransamentele.
Reteaua de gaze se va realiza din tevi de polietilena montate subteran, de preferinta in

zone verzi.
TIMIȘOARA 2021
Alimentarea cu caldura si apa calda menajera
Sistemul de asigurare a agentulul termic este cel individual cu centrale propri pe ro
combustibili solzi si gazosi.
Retele telefonice
Noile investitii se vor racorda la releaua existenta in zona. Se vor crea conditile racorduri la
rețelele moderne de telecomunicații
Alimentare cu energie electrică
Alimentarea cu energie electrica a zonei studiate se va sursele existente şi in prezent. Posturile de

transformare existente se vor menține atât ca amplasament cât şi ca putere.
Avand in vedere tendința de dezvoltare a zonei realizarea unei arlare majore de

circulatie, se propune construirea unui sistem de distributie capabil să acopere atat necesitatile
energetice ale servicillor publice zonale (ilumimari stradale) cât și necesitățile
private. Sa prevazut un sistem de distributie realizat pe stalpi cilindrici din beton centrifugat,
echipate cu corpuri de ilummunat de 9m intime, amplasate la un interval de 25-30m, care
asigura, pe langa iluminatul public, şi sustinerea retelei trifazate de alimentare a consumatorilor
casnici Realizarea lucránior electroenergetice propuse implica execuția c.c.a.
1,2 km rote aeriene de joasa tensiune
Protectia mediului
Propunenle si masurile de interventie urbanistice sunt:
construcțile permise a fi autorizate sunt locuinte P+2+M; P+2; P+1+M; P-1 cu şi fara spati
libere la parter precum şi instituti şi servicii publice cu
TIMIȘOARA 2021
exceptia celor de prestari servicii u efecte poluante: canalizarea menajeră va fi recordată la

rețeaua de canalizare din zonă; deseurile menajere vor fi transportate la groapa de gunoi a
judeţului au
ajutorul unei firme autorizate
zona de locuinte va capăta un aspect urban mai pronuntat, demn de o arteră prin propunerile
de modernizare a străzilor existente sau propunerile de străzi fi eliminate disfunctionalitatile din
domeniul cailor de comunicație şi al no vor retelelor edilitare majore
majora de circulație:
Obiective de utilitate publică
Obiectivele de tate publică propuse sunt: realizare de strazi noi, strapunger
echipare edilitará pe strazile propuse, reamenajate sediu OGA
Zona studiata osto o zona cu precadere rezidentiala, propusa este cea
do locuire,
Locuintele propuse pot avea functiuni complement care sa nu deranjeze functiunea
de bază.
Conform Legii 213/1998 au fost identificare urmatoarele tipuri de proprietate asupra
terenului:
teren proprietate publica de stat de interes local (strazi, trotuare) - terenuri proprietate privată
de stat de interes local (sodiu OGA)
terenun proprietate privată a persoanelor fizice.
TIMIȘOARA 2021
Circulatia terenurilor
Pentru realizarea străzilor noi (strápunger) corecturile de intersecții, realizarea de
sonsuni giratorii este necesară axproprierea unor terenuri in interes public. terenuri propuse
pentru trecere din proprietate privata in proprietate publică de stal.
Orice cladire de locuit inte individuale sau colective), precum si orice unitate cu caracter
lucrativ, trebuie sa fie prevazute cu amenajari pentru colectarea deseurilor menajere spati
special amenajate la partens cladirii sau in platforme care sa respecte in containere. In distanta
de protectie de minim 5 m lata de cea mai apropiata fereastra a apartamentelor din blocurile de
locuinte, conform Ordinului Ministerul Sanatatii nr. 1935/13.09.1996. La nivelul fiecarei grupari
de locuinte va fi amenajata o platforma pentru colectarea selectiva a deseurilor.
Din punct de vedere al deseurilor eliminate la depozitel colectare se va urmari scaderea cantitati
acestora prin colectarea selectiva a descurior reciclabile din cantitatea de deseu general.
Ambalajele din carton, hartie si altele asemanatoare, vor fi valorificate prin centrele de
colectare sau prin unitati interesate, cu care se va incheia un contract.
Gunoaiele menajere vor intra in circuitul de evacuare existent in zona. Gunoiul stradal cod 20
03 01, frecvent, cât si cel rezultat de la curatenille generale de primavara si vară, vor fi
depozitate in containere si vor fi evacuate la groapa de gunoi
Evolutia probabila a mediului în cazul neimplementärii proiectului ce face obiectul planului

urbanistic zonal
Principalele forme de impact asociate adoptári alternativel zero" respectiv
neimplementari proiectului sunt:
pierderea unor investitii importante in sprijinul infrastructurii şi servicilor; pastrarea aspectului

rural al zonei fara o sistematizare urbanistica ce nu da un
TIMIȘOARA 2021
aspect placut peisajului;
-lipsa oportunitatilor de creştere a veniturilor la bugetele locale din venituri prin posibilitatile de
dezvoltare a zonei industriale si a zonelor destinate serviciilor; cu apa potabila;
Serent:
- lipsa unui sistem centralizat pentru evacuare apelor uzate menajere si pluviale: ementare -
lipsa unei trame stradale importante care sa asigure accesul la toate loturile de
- - lipsa unor reglementari si restrictii privind dezvoltarea si creearea de spatii si functiuni cu
caracter public.
Pe ansamblu, implementarea planului va asigura evolutia zonei socio-economica si perspectiva

punerii in practica a conceptului general denumit dezvoltare durabila.
domeniului
Un proiect de aceasta factura un mai pronunțat
impact potential asupra socio-economic al unitatii administrativ-teritoriale in care urmeaza a
se , implementa, exprimat sintetic prin diversificarea si, in acelasi timp, accelerarea vietii o
economice, pe de o parte, dar si prin crearea cadrului lavorabil dezvoltarii sociale a comunitatii
locale, sub forma noilor locuri de munca (temporare, dar si pe termen lung), a stimulari.
perfectionarii profesionale pe domenii specializate, a facilitatilor educative etc. Trebuie
mentionata si nota generala favorabila conferita de un asemenea proiect prin contributile
financiare directe si indirecte la bugetul local In urma analizei efectuate, rezulta ca functiunile
propuse a se implementa vor afecta mediul in limite admisibile.
În vederea realizarii lucrarilor de constructii necesare implementarii proiectului se depune

ulterior documentatia tehnica de obtinere a "Acordului de Mediu. Se vor aplica to masurile de
prevenire reducere a impactului propuse in cadrul prezentului raport.
Se va monitoriza evolutia factorilor de mediu pe toata perioada implementarii planului.
cu modificari asupra acestuia daca va fi cazul.
Evolutia starii mediului in cazul in care planul nu ar fi implementat
TIMIȘOARA 2021
Dezvoltarea durabila inseamna folosirea resurselor naturale pentru activitatile economice cu

mentinerea in stare de functionare a ecosistemelor in regim natural ca sisteme de suport al vietii,
conservarea biodiversitati, sub toate formele el, apelul la resursele regenerabile fara depasirea
capacitatii de suport a sistemelor ce ofera aceste resurse. diminuarea folosini resurselor
neregenerabile, micsorarea presiuni exercitate asupra ecosterel prin poluare. Dezvoltare
durabila inseamna depasirea fazelor de stapanire a naturii de catre am" si divortul dintre om si
natura" specifice dezvoltari industriale si reconcilieri omului cu natura".
Neimplementare programul propus va conduce la o degradare a zonei studiate

e relevand o serie de efecte negative.
- organizare incoerenta din punct de vedere arhitectural, peisagistic si urbanistic; pierderea unei
importante zone de atractie la nivelul zonei: lipsa protejar, reabilitarii si valorificari
patrimoniului natural, reprezentat de spatile
verzi si aducerea lui in conexiune cu ecosistemele din teritoriu: nedistribuirea echilibrata si
eficienta a activitatilor in zona, neliind in concordanta cu functiunea urbanistica determinata, cu
vocalia zonei si inserarea si in contextul spatial - functional al zonel:
fizico-geamallmal mentinerea disfunctionalitatilor privind dezvoltarea abila, interrelationate pe

cele 4
mari categorii de factori:
cauzate de factori de natura
cauzate de factori de natura spatial-ecologica:
cauzate de factor de natura spatial functionala:
cauzate de factori de natura socio-spatiala.
Calculul risculul neimplementarii Planului Urbanistic Zonal Aplicand valori pentru efectul pe
care reprezinta neimplementarea măsurilor din PUZ asupra factorilor de mediu rezulta riscul la
care sunt expusi (nesemnificativ-0, minor-1, major 2, catastrofal-3)
Calculul riscului neinplimentatii Planului Urbanistic Zonal
TIMIȘOARA 2021
Aplicand valori pentru efectul pe care il reprezinta masurile di nPUZ asupra factorilor de mediu
rezulta riscul la care sunt expusi (nsemnificativ=0 minor=1 major=2 catastrofal=3)
Masura Nesemnificativ Minor Major Catrastofal

prevazuta de
PUZ
Apa x
Aer x
Sol x
Sanatate x
Riscuri naturale x
Schimbari x
climatice
Conservarea x
resurselor
Biodiversitatea X
Patrimoniu X
cultural si istoric
Constientizarea X
populatiiei
0 1 10 -
Obictive de protectie a mediului relevante PUZ

Strategiile prin implimentarea proiectelor realizate prin regiunile din Europa pot fi legate de
urmatoarele obictive de Desvoltarea regionala durabila
Echilibrarea structuri spatilor urbane
Imbunatatirea spatiilor urbane
Mentinerea identitatii regionale renastera mostenirii culturale
Administrarea intregarii cooperarea dintre retelele de infrastructura regionala
Noi parteneriate in planificarea si implementare
Obictive relevante de protectie a mediului pentu analiza strategica a PUZ
Aspect de mediu Obiective de mediu tinte Indicatori

Populatia si Imbunatatirea Crearea locurilor de Numar de locuri de
sanatatea umana conditilor sociale si munca munca in faza de
de viata ale Dezvoltarea construire si
populatiei protejarea activitatii economice functionare
sanatati umane Asigurarea calitativa Indicatori economici
si cantitativa a apei specifici activitatii
potabile pentru toti Vanituri la buget
locuitori din zona local
analizata Echipamente
Asigurarea colectarii technico eliditare
apelor menajere din Indicatori specifici
toate obiectivele ce se pentru calitatea
vor dezvolta in zona factorilor de mediu
analizata (aer,apa ,sol)
TIMIȘOARA 2021
Asigurarea
managmentului
instituit pentru
colectarea deseurilor
Mentinerea calitatii
factorilor de mediu la
limita prevedariilor
legate pentru
protectia sanatatii
populatiei
Mediul urban Imbunatatirea Imbunatatirea Modul de asigurare a
inclusiv caliratii si conditilor treaficului utilizatorilor in
infrastructuri rutiera functionalitatiii rutier prin perimetrele constuite
componenetelor modernizarea Plantatii de protectie
mediului urban arterelro existente si de reabilitare
crearea conditilor Imbunatatirea peisagistica
urbanistice pentru calitatior locuirilor si Lucrari de
atingerea obiectivelor a conditilor sociale modernizare
strategice de Punerea in valoare si ainfrastructurii
dezoltare a zonei protectia peisajului
Reglementarea
modului de constuire
Mediul economic si Crearea conditilor de Crearea uneri zone Modul de respectarea
social dezvoltare economica mixte coerentecare sa a legislatiei pentru
si pentru crearea ofere conditilor protectia mediului
locurilor de munca pentru dezvoltarea
activitatilor
comerciale si de
servici pentru diferite
domeni
Solul Limita impactului Asigurarea Sistemul de
negativ colectizarii si mangment al
evacuari apelor uzate deseurilor in relatie
Mangmentul cu prevedarile legale
corespunzator al Modul de respectare
deseurilor a indicatorilor
Respectarea urbanistici propusi
bilantului teritorial
propus
Flora si fauna Limitarea impactului Respectarea Modul de respectare
negativ asupra florei legislatiei in vigoare a legilatiei in vigoare
si faunei Respectarea la amenajare spatilor
indicatorilor verzi
urbanisitici Modul de respectare
a indicatorilor
urbanisitci propusi
Apa Limitarea poluari la Asigurarea colectarii Indicatorii de calitate
nivelul care sa nu si evacuarii apelor a apei potabile
produca un impact uzate Indicatorii de calitate
semnificativ asupra Realizarea de rigole a apelor uzate
calitatii apelor pentru colectarea si evacuate care sa
dirijarea apelor permita evaluarea
pluviale in reteaua calitatii acestora in
stradala raport cu prevedarile
legale
TIMIȘOARA 2021
Periodocitatea
verificarilor
indicatorilor
Aerul Limitarea emisilorde Reducerea nivelulilor Modernizarea
poluanti in aer la de poluare a aerului arterelor de
nivelul in care sa nu in perimetrele circulatie din zona
genereze un impact adicaente arterelor
semnificativ asupra de circulatie
aerului
Zgomotul si vibratile Limitarea poluari Reducerea nivelulilor Nivelul de zgomot de
fonice si a nivelulilor de poluare fonica si la receptori
de vibratii in zonele de vibratii in
cu receptorii sensibili perimerele adiacente Nivelul de vibatie la
la acestea obiectivelor sensibile receptori
unitati scolare
gradinita dispensar
medical
Factorii climatici Limitarea emisilor de Asigurarea incalziri Indicatorii de calitate
poluanti spatiilor si a apei ai apelor uzate
calde menajere de evacuate care sa
centrala propie de permita evaluarea
ultima generarie si calitatiii acestora in
panouri solare raport cu prevedarile
Asigurarrea legale
colectarii si evacuarii Indicatorii de calitate
apelor uzate ai aerului care sa
Asigurarea colectarii permita evacuarea
si evacuarii calitatii acestuia in
deseurilor raport cu prevedarile
legale
Peisajul Crearea unui peisaj Reglementarea zonei Modul de respectare
adecvat si a modului de a prevedarilor
constire in vederea referitoare al
asigurari unui peisaj asigurarea esteticii
estetic peisajului
Imbunatatirea Suprafetele spatii
aspectului si a plantate localizarea
frumuseti zonei acestora
Realizarea unor
spatii publice
plantate in jurul
cladiri cu rol
peisajistic
Potențiale efecte asupra mediului

In conformitate cu prevederile Ordonantei de urgenta a guvernului195/2005 privind protectia
mediului aprobata de legea 265/2005 si modificata prin OUG nr.114/2007 obiecitvele planului
de urbanism zonal trebuie sa duca la atingerea obiectivelor de mediu stabilite la nivel nationa
lcomunitar sau international pentru a asigura o dezvoltare durabila a zonei
Conform HG 1076/2004 in cazul analizei unui plan sau program trebuie in mod obligatoriu
evidentiate efctele semnificative asupra mdeiului determinate de implementarea acestuia.Scopul
TIMIȘOARA 2021
acestora prevederi consta in identificarea predictia si evaluarea formelor de impact generate de

punerea in aplicare a respectivului plan sau program
In cadrul evaluarii prezentului plan urbanisitic au fost identificate cat mai multe forme
potentiale de impact asupra factorilor de mediu cu diferite magnitudini durate si intensitati. In
vederea evaluarii sintetice a impactului potential asupra mediului in termeni cat mai relevanti
au fost stabilite categorii de impact care sa permita evidentialitatea efectelor potentiale
semnificative asupra mediului generate de implementarea planului respectiv a proiectului
Scopul acestor prevedari constă in idnetifiacarea
Factor de mediu Descrierea Categori de impact Ponderea

impactului prognozat impacturilor
prin implimentarea cumulative
proiectului PUZ
Sănătate populației Amplasarea in Pozitiv Pozitiv
aceasta zona nu se va Pe termen lung
determina efecte
adverse starii de
sanatate a populatiei
din cadrul viitoarei
investitii si din
obictive din cadrul
vitoarei investitii si
din obiective din
vecinatate
Implementarea Pozitiv
obiectivelor propuse
pe amplasamentul
PUZ nu vor crea o
situatie de risc pentru
sanatatea umana
Dotarea zonei cu Pozitiv
infrasrictura
corespunzatoare
privind managentului
deseurilor
alimentarea
centralizate cu apa
energie electrica
canalizare transport
ingrijirea sanatatii
ceea ce duce la
cresterea gradului de
comfort si
imbunatatirea
sanatatii
Monotorizarea Pozitiv
continua a calitatilor
apelor uzate evacuate
in reteaua stradala de
canalizare
monotorizarea
calitatii aerului din
zona
TIMIȘOARA 2021
Mediul urban Conducerea la Pozitiv Pozitiv

infrastructura cresterea gradului de Pe termen lung
rutiera complexitate de
coerenta si de
flexibilitate
functionala cu efecte
benefice asupra
dezvoltarii zonei
Mediul economic și Imbunatatirea Pozitiv
social conditilor de trai prin
sistematizarea
urbanisitca a zonei
infrastructura acces
imbunatatit la servici
comunicare pentru
locuitori zonei
Cresterea angajarilor Pozitiv
directe si indirecte
crearea de locuri de
munca ca urmare a
prezentei unor
obiective majore de
investiti
Cresterea Pozitiv
activitatilor
economice zonale
dupa inceperea
etapei de constuctie
etapa cea mai activa
inclusiv ca locuri de
munca urmata de o
restrangere a acesteia
dupa finalizarea
concstuctilor Pozitiv
Imbunatatirea
bugetelor
autoritatiilor locale
prin cresterea
veniturilor din taxe si
impozite
determinanad
cresterea
posibilitatilor de
dezvoltare a
servicilor civice Pozitiv
locale
Cresterea increderii
pentu alte invstitii Pozitiv semnificativ
din zona
Stimularea unor
initiative noi prin
contributia
proiectului la
imbunatatirea
infrastructurii de
TIMIȘOARA 2021
baza din zona

Solul Realizarea de zone Pozitiv Pozitiv
verzi si trotuare de Pe termen lung
protectie
Asigurareea Pozitv
colectarii si evacuarii
apelor uzate
Asigurarea Pozitiv
managmentului de
colectare a deseurilor
Floră și faună Modificarea Negativ Neutru
suprafatelor Pe termen lung
biotipurilor de
amplasament si
categoriilor de
folosinta
Amenajari de spatii Pozitiv
verzi gradini cu
pomii fructiferi
legume si flori
efectuarea de
plantatii de arbusti
decorativi
Apă Implementarea Pozitiv Pozitiv
proiectului impune Pe termen lung
racordarea
obiectivelor de pe
amplasamentul la
reteaua de canlizare
centralizata
Excluderea modului
de evacuare a apelor
in bazine
vindanjabile reduce
impactul probabil
asupra apelor
subterane Pozitv
Apa pluviala de pe
acoperisuriile
constuctilor vor fi
dirjate prin burlane
in reteaua stradala de
canalizare
Aerul Implementarea Negativ Neutru
proiectului va duce la Pe termen lung
cresterea gradului de
poluare atmosferica
cu NOx SO2 CO sau
cu alti poluanti toxici
de la arderea
motarelor
autovehiculelor si
utilajelor in cadrul
organizarii de santier
si a traficului rutier
TIMIȘOARA 2021
din perioada de
functionare a
obiectivului dar care
nu va depasi limitele
admise de legislatia
de mediu Pozitiv
Implementarea unei
infrastructuri rutiere
adecvate va reduce
nivelul emisilor de
poluanti in atmosfera
de poluanti in
atmosfera prin
fluidizareaa Pozitiv
civculatiei
Implementarea
masurilor pentru
reduccerea nivelului
emisilor de poluanti
in atmorsfera
Zgomot și vibrați Impactul sensibil Negativ Pozitiv
asupra factorilor de Pe termen lung
mediu ca urmare a
intensificarii
traficului rutier
Aplicarea masurilor Pozitiv
de reducere a
nivelululi de zgomot
si sursa
Factori climatici Asigurarea incalzirii Pozitiv Pozitiv
spatiilor si a aperi Pe termen lung
calde menajerer prin
montarea de centrale
propii si panouri
solare
Colectarea si Pozitiv
evacuarea apelor
uzate in reteaua
stradala de
canalizare
Peisaj Modificarea Pozitiv Pozitiv semnificativ
peisajului la scara Pe termen lung
locala prin
modificarea
raportului dintre
peisajului
natural/antropizat in
etapele de constuire
si de operare
modificarea
raportului dintre
categoriile de
folosinta a terenului
si a valorii estetice a
peisajului Pozitiv
TIMIȘOARA 2021
Reabilitarea
peisajului creat de
constructiile existente
pentru incadrarea in
noul peisaj urbanistic
Masuri propuse pentru a preveni, reduce si compensa efectele adverse asupra mediului
Rezolvarea problemelor de mediu identificate ca fiind relevante și atingerea scopurilor
propuse pot realizate doar prin aplicarea unor masuri concrete care sa asigure prevenirea.
diminuarea si compensarea cat mai eficienta a potentialelor efecte adverse asupra mediului
identificate ca fiind semnificative pentru proiectul care face obiectul PUZ-lui propus.
In continuare se prezinta masurile propuse pentru prevenirea. reducerea si compensarea

oricarui posibil efect advers asupra mediului datorita implementarii proiectului in
faza PUZ propus, precum si masuri menite sa accentueze electele pozitive asupra mediului.
Masurie propuse se refera numai la factorii asupra carora s-a considerat prin evaluare ca
implementarea proiectului ar putea avea un impact potential.
Masuri propuse pentru prevenirea, reducerea si compensarea efectelor adverse asupra

factorului de mediu SOL, SUBSOL Pentru a nu exista sau pentru a diminua impacturile
probabile asupra solului, e necesar
sa se aplice urmatoarele masuri: - conectarea managementului durabil al gestionari deseurilor

existent la nive
municipiului Satu Mare cu cel din zona studiata
realizarea retelei de canalizare:
realizarea fasilor verzi de-a lungul arterei majore de circulatie
Obiectivul propus, prin amplasamentul ales, prin natura activitati propuse si capacitatea
preconizata nu va avea impact asupra calitatii solului. Masuri propuse pentru prevenirea,
reducerea si compensarea efectelor adverse asupra factorului de mediu APA
TIMIȘOARA 2021
Pentru a preintampina impactul asupra apelor de suprafaţa şi subterane se impun urmatoarele

masuri de diminuarea impactului asupra apelor subterane şi de suprafață, ce vor
fi luate in calcul la urmatoarea fază de proiectare. Se va impune obligativitatea tuturor

construcților de pe amplasamentul PUZ sa se conecteze la reteaua de canalizare stradala pentru
a elimina scurgente de poluanti din fose septice, bazine vidanjabile sau evacuari hare a
neautorizate in emisari.
Se au in vedere urmatoarele: evacuarea apelor uzate menajere din zona PUZ se va realiza prin
retele centralizate de canalizare, racordate la reteaua stradala de canalizare existenta in zona;
GIS
apele menajere s / NTPA 002/2002: so vor incadra la descarcare in canalizarea urbana in

limitele admise
- se vor lua toate măsurilor necesare pentru prevenirea poluarilor accidentale şi limitarea
consecintelor acestora:
se va monitoriza periodic calitatea apei uzate evacuata in canalizarea urbana şi se va verifica
modul de incadrare a indicatorilor in limita admisa conform NTPA 002/2002 Persoanele
nominalizate prin decizie, responsabile cu problemele de deversare a apelor uzate in canalizare,
vor urmari in permanenta calitatea apelor uzate deversate;
caminele de vizitare menajere şi pluviale aferente vor fi curătate ritmic şi intretinute:

management adecvat al deseurilor pe amplasament, spatii de depozitare temporara in
conformitate cu reglementarile in vigoare, eliminarea valorificarea deseurilor prin firme
specializate si acreditate;
manipularea combustibililor astfel incat sa se evite scaparile accidentale pe sol sau in apa (faza
de executie:
manipularea materialelor sau a altor substante utilizate in tehnologi se va realiza astfel incat sa
se evite dizolvarea si antrenarea lor de catre apele de precipitatii (faza de executie)
factorului de mediu AER
TIMIȘOARA 2021
stropirea cu apa a materialelor (pamant, agregate minerale), program de control al prafulul in

perioadele uscate pentru suprafetele de teren neasfaltate, prin intermediul
camioanelor cisterna;
actiuni de monitorizare si corectare prevenire in functie de necesitali; -Impunerea unor limitari

de viteza si tonaj pentru autovehicule si vehicule de transport;
utilizarea de vehicule utilaje performante:
utilizarea unor carburanti cu continut redus de sulf
- proceduri de planificare pentru intretinerea adecvata a vehiculelor si utilajelor; - pentru

diminuarea concentratiei de noxe provenite de la circulatia auto pe strazile
principale cu trafic intens, se propune ca trotuarele sa aiba fasi verzi de protectio (plantatii de
aliniament);
-montarea de centrale termice de ultima generatie, prevazute cu electrolitre pentru automata

arderii (valorile limita garantate la emisie, sa fie sub limita admisa prin Ordinul 462/1993)
retinerea pulberilor si
Masuri propuse pentru prevenirea, reducerea si compensarea efectelor adverse mare
produse de ZGOMOT respectarea aliniamentului propus pentru cladiri
monitorizarea zgomotului şi initierea de acţiuni de -impunerea unor limitari de viteza si tonaj

pentru acolo unde este necesar: Sehicule si vehicule de transport;
BIODIVERSITATII
Pentru a se diminua impactul prognozat cat mai mult posibil se impun så se
TIMIȘOARA 2021
următoarele măsuri
amplasamentul organizarilor de santier si traseul drumurilor de acces sunt astfel stabilite incat
sa aduca prejudicii minime mediului natural;
reconstructia ecologica a zonelor afectate de lucrari, se va face cu respectarea tuturor
normelor legale in vigoare;
realizarea fasilor verzi de-a lungul arterel majore de circulatie. aplicarea masunior pentru
reducerea poluarii atmosferice ceea ce va duce la
reducerea impactului asupra florei şi faunoi: reptilele colectate vor fi relocate in habitate
neinfluntate de proiect;
- in cazul producerii unei posibile poluari accidentale pe perioada activitatii, se vor intreprinde
masuri imediate de inlaturare a factorilor generatori de poluare si vor fi anuntate autoritatile
responsable cu protectia mediului.

ASEZARILOR UMANE si a SANATATII POPULATIEI
vor fi admise activitati care sa nu permita poluarea factorilor de modiu peste limitele admise de
legislatia de mediu in vigoare si care sa permita crearea unui microclimat normal atat in incinta,
cat si in zonele adiacente fara a perturba activitatea si confortul vecinatatilor peste limitelor
admise
se vor organiza suprafete pentru spatii verzi: :
- pentru diminuarea concentratiei de naxe provenite de la circulatia auto pe strazile
principale cu trafic intens, se propune ca trotuarele sa aiba fasii verzi de protectie (plantatii de
aliniament) ro
TIMIȘOARA 2021
pentru a obtine un standard ridicat al vieti in aceasta zona au fost propuse spati verzi atat
pentru loisir cat si de protectie, spatii de joaca pentru copii si dotari de cartier:
-dotarea zonei luata in studiu cu o infrastructura corespunzatoare privind managementul

deşeurilor, alimentarea centralizata cu apa potabia energie electrica, canalizare, transport,
îngrijirea sănătății ceea ce duce la cresterea gradului de confort şi imbunatatirea
, Masuri propuse pentru prevenirea, reducerea si compensarea efectelor adverse asupra

MEDIULUI SOCIAL si ECONOMIC, PEISAJULUI si PATRIMONIULUI CULTURAL
- proiectarea arhitectonica va fi adecvata integrări noilor construcții in peisaj conform

recomandărilor din regulamentul PUZ: - se va interzice amplasarea de construcții sau instalații
care prin natura sa functionala
să poată avea un impact negativ asupra mediului;
aspectul cladirilor va exprima caracterul şi reprezentativitatea functiunii şi va raspunde

exigentelor actuale ale arhitecturi europene de "coerenta" şi "eleganta";
- orice constructie noua, sau modificare a uneia existente trebuie sa se inscrie armonios
in zonă, fiind posibila şi armonia prin contrast:
cladirile noi sau modificările de cladiri existente se vor integra in caracterul general zonei şi se
vor armoniza cu clădirile invecinate ca arhitectură și finisaje,
al
se va interzice folosirea de materiale stralucitoare pentru sarpante sau folosirea azbocimentulul

ro
la a constructia cladirilor se vor utiliza materiale estetice si durabile in timp: pentru a obtine un
standard dicat al vietii in aceasta zona au fost propuse spati verzi atat pentru loisir cat si de
protectie, spati de joaca pentru copii si dotari de cartier.
Reconstituirea infrastructuri publice la standarde moderne
TIMIȘOARA 2021
dezvoltarea capacitații administrațiel locale de a planifica şi a utiliza adecvat terenurile
din zona:
-dezvoltarea zonei ca aşezare atractivă cu standarde ridicate de calitate a vieți, pe baza

principiilor de dezvoltare durabila: monitorizarea periodica a nivelului poluări in zona cu
receptori sensibil şi
monitorizare imediata in urma sesizărilor membrilor comunității din vecinatate
Expunerea motivelor care au condus la selectaren variantelor și descrierea modului cum s-a
efectuat evaluarea, inclusiv orice dificultăți
Pentru selectarea alternativel optime din punct de vedere tehnico-economic şi al
protejarii mediului inconjurator, sa procedat la o analiza comparativa a alternative zero si a

variantei 1, alternative bazate pe utilizarea criteriilor de evaluare prezentate in continuare. In
continuare se prezintă tabelar o comparatio a alternativei zero varianta neimplementari
proiectului cu varianta de proiect finala analizata in acest raport.
Expunerea motivleor care au condus la selsecatarea variantelor si descrierea modului cum sa

efectuat evaluarea inclusiv orice dificultatii
Factori de mediu Varianta 0 Varianta 1 Comentarii

Calitatea apei Asupra factorului de Se va intretine si Proiectul ofera
mediu APA va modernizarea benefici pe termen
continua impactul sistemului centralizat lung comparativ cu
negativ pe termenul de alimentare cu apa varianta zero
lung ca urmare a potabila si de
faptului ca pe evacuare a apelor
amplasamentul uzate menajere si
analizat din cauza pluviale
interdictilor din PUG
nu se pot face
investitimajore in
modernizarea
retelelor de apa
Calitatea aerului Calitatea aerului in Prin implementarea Activitatilor propuse
conditi actuale este proiectului nuvelul pentru dezvoltarea
influnta de emisiile poluantilor nu va zonei in domeniul
de poluanti produsi creste semnificativ rezidential si al
de sursele stationare Datorita masurilor servicilor vor fi
din zona precum si prevazute cresterea asociate ca surse
de traficul rutier va fi nesemnificativa suplimentare de
TIMIȘOARA 2021
existent in zona iar nivelul poluanti fata de

poluantilor in prezent dar prin
atmosfera se va masurile prevazute
mentine sub limitele acestea vor fi
admise pentru nesemnificative si
protectia receptorilor strict controlate prin
sensibili technicile si masurile
de reducerea a
impactului prevazute
Aspecte social In prezent zona este Proiectul propune Implementarea
economice una partial blocata investiti locale proiectului va aduce
nefiind posibil semnificative crearea avantaje social
realizarea de de locuri de munca economice
constuctii noi care sa determinand semnificative pe
atraga tineret imbunatatirea termen lung.
conditilor social Proiectul ofera
economice pe termen beneficii pe termen
lung lung comparativ cu
varianta zero
Infrastructura Situatia actuala se va Proiectul propune o Imbunatatirea
rutiera mentine pe termen infrastructura infrastructurii
lung cu o rutiera din punct de rutiere va creste
infrastructura vedree tehnic cu siguranta circulatiei
neorespunzatoare din amenajare de spatii in zona si va diminua
punct de vedere verzi de alungul poluare atmosferica
tehnic si a aspectelor arterelor de existenta.
de mediu circulatie pentru Proiectul ofera
diminuarea poluarii benficii pe termen
aerului mediu si lung
comparativ cu
varianta zero
Zgomot și vibrați Sursele principale Peste intensitatea de Surse de zgomot
care influenteaza zgomot existent se va suplimentarece pot sa
ambianta acustica in suprapune apara prin
diferite sectoare ale intensitatea nivelului implementarea PUZ
ariei analizate sunt de zgomot prntru vor fi prevazute in
traficul rutier activiatea propusa faza de proiect
corespunaztor zonei Datorita masurilor technic
Activitati specifice prevazute prin poiect Masuri technice si de
asezarilor umane din impactul generat de managment pentru a
zona zgomot aferent nu se depasi nivelul
activitatilor propuse admis conform
va fi mentinut sub legislatiei in vigoare
limitele admise
Solul Mentinerea situatiei Proiectul propune Impactul produs
existente poate asigurarea masurilor asupra solului in
conduce la aparitia necesare protejarii perioada de consturie
pe amplasamntul factorului de mediu va fi reprezentat de
analizat a sol dar si conditilor afectarea unor
depozitarilor necesare functionari suprafete de teren
necontrolate de obiectivului analizat pentru organizarea
deseuri menajere si a la standarde ridicate de santier fara a
resturilor de Masurile adoptate degradarea
materiale de pentru colectarea si /contaminarea solului
constructii evacuarea apelor Dupa finalizarea
TIMIȘOARA 2021
In aceste conditi uzate pentru lucrarilor de

factorul de mediu sol colectarea constuire solul
va fi afectat pe depozitarea si afectat de
termen lung gradul evacuarea deseurilor organizarea de
de contaminare al generate au efecte santier va fi remediat
acestuia fiind greu de pozitiveatat asupra prin replabtari de
apreciat aerului si apei spatii verzi
subterane cu
implicatii directe
asupra sanatatii
populatiei
Utilizarea terenului In prezent zona are Se va schimba Prin implementarea
un aspect aspectul zonei prin proiectului intreaga
destructurat sistematizare zona se va dezvolta
conditiile se vor urbanistica ce da un conform destiantiei
mentine pe termen aspect placut din PUZ .
lung iar zona va peisajului Proiectul ofera
continua sa se Se va asigura accesul benefici pe termen
dezvolte fara o la una din arterele lung comparativ cu
sistematizare principale ale varianta zero
urbanistica comunei prin
realizarea unor
strapungeri stradale
Se vor constui zone
verzi
Biodiversitatea In cadrul Proiectul propune ca Impactul negativ
amplasamenutului o parte importanta suferit in etapele de
analizat exista vegetie din suprafata constructie de
spontan fara valoare amplasamentului biodiversitate va fi
dendrollogica PUZ sa fie destianta remediat prin
zonelor verzi si replantari de spatii
plantatiilor in verzi si palntatii in
aliniament. aliniament
Iplementarea Proiecutl ofera
proiectului nu va benfici comparativ cu
avea impact negativ varainta zero
asupra biodiversitatii Impactul find pozitiv
din incinta.Singurul prin intretinerera
impact va fi acela cu spatiilor verzi create
vaegetatia dezvoltata
intamplator va fi
inlocuita cu spatii
verzi plantate ce pot
costitui habitate
pentu diferite specii
de insecte/animale
adaptate conditilor
urbane
Peisaj In situatia actuala Sistematizarea Implementarea
peisajului are un urbana prevazuta in proiectului va avea
aspect neconform cu PUZ se va da zonei un impact pozitiv
zona din imediata aspectul urban asupra peisajului
vecinatate rezedential cu o Proiectul ofera
Aceste conditi vor infrastructura benefici pe temen
persista pe termen corespunzatoare cu lung comparativ cu
TIMIȘOARA 2021
lung iar constuctile spatiile verzi si varianta zero

din incinta vor plantatii in
cosntinua sa se aliniament
deterioreze
conducand la o
imagine
necorespunzatoare
unei asezari urbane
Sănătate populației Accesul in unele zone Se vor asigura conditi Implementarea
se face dificil iar in de acces mai rapid si proiecutlui va avea
conditii de iarna sigur pentu un impact pozitiv
interventia in zona autospecialele de asupra peisajului
este ingerunata interventie Proiectul ofera
benefici pe termen
lung comparativ cu
varianta zero
Masuri pentru monotorizarea efevtelor semnificative ale implimentarii PUZ

Monotorizarea efectelor implementarii planului se va face conform prevederilor art 27 din H.G.
1076/2004 facandu-se referire la efectele semnificative asupra mediului respectiv la toate tipurile
de efecte pozitive adverse prevazute sau neprevazute.
Trebuie monotorizate nu numai efectele directe ci si cele indirecte sinergice si
cumulative.Monotorizarea altor efecte poate fi justificata si utila daca se are in vedere
cuantificareas efectelor globale ale implimentarii PUZ.
Programul de monotorizre a implimentarii PUZ trebuie sa permita atat obtinerea si
inregistrarea informatilor cu privire la efecctele semnificative asupra mediului ale implimentari
PUZ cat si idnentificarea eventualelor efecte adverse neprevazute (de exactiuni de remediere ce
pot fi intreprinse)
Conzluzie finala
In urma evaluari de mediu a planului urmatoarea concluzie reiese :
Implementarea planului nu va afecta semnificativ mediul .Nu s-a identificat nici un impact
semnificativ nici inainte de implementare masurilor de reducere nici dupa.Mai mult,dupa
aplicarea masaurilor de impact nici inainte de implementarea masurilor de reducere nici
dupa .Mai mult, dupa aplicarea masurilor de reducere a impactului impactul general al planului
este unul usor pozitiv datorita in special impactului socio-eonomic puternic pozitiv.
Ca impacte reziduale s-au identificat:
Necesitatea respectarii aliniamentului impus pentru cladirii
Nevoia demolarii constructiilor ce nu respecta aliniamentul
Restul impactelor negative identificate au putut fi diminuate sau eliminate prin masuri
specifice .
Nu se evidentiaza necesitatea continuarii evaluariilor de mediu prin studiu de impact asupra
mediului
TIMIȘOARA 2021
TIMIȘOARA 2021

Proiect Urbanistic Zonal Dumbrăvița Județul Timiș

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Proiect Urbanistic Zonal Dumbrăvița Județul Timiș

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

RAPORTUL DE MEDIU PE PLAN URBAN

Universitatea de științe agricole și medicină

Proiect la Studii de impact

Raportul de mediu pentru planul urbanistic local

Profesor coordonator. Student

10. descrierea masurilor avute in vedere pentru monitorizarea

11. un rezumat fără caracter tehnic al informației furnizate.

Titularul proiectului : UNITATEA TERITORIALA ADMINISTRATIVA A MUNICIPIULUI

Prezentul PUZ la care face referire de mediu vizează:

Datele specifice planului analizat

Clădirea va avea regimul de înălțime P+2e

Construit sau amenajări improvizate din materiale nedurabile

Principali indici urbaniști

Nr . TEREN AFERENT EXISTENT PROPUS

Străzi noi si echiparea edilitara

Prevederile planului general

2. aspectele relevante ale stării actuale a mediului si ale

Date hidrogeologice hidrologice

Proiecte de dezvoltare locala

Așezări umane si alte așezări publice

Evoluția stării mediului in cauzal in care planul nu ar fi implementat

Calculul riscului neimplementări Planului Urbanistic Zonal

3. caracteristicile de mediu ale zonei posibil a fi afectată

pe perioada execuției obiectivului poate fi poluata zona in Mai multe feluri

Pe perioada exploatări obiectivului

Menținerea curățeniei pe drumurile de acces si in pe platforma

4. orice problema de mediu existenta, care este relevanta pentru

Obiective relevante de mediu pentru analizat

Aspect de mediu Obiective de mediu Ținte Indicatorii

corespunzător al cu prevederile legale

6. Potențialele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv asupra aspectelor ca

Categorii de impact Descriere

Factor/Aspect de mediu Criterii de evaluare Comentarii

funcționale in zona analizat va conduce la

Evaluarea efectelor asupra factorilor de mediu relevanți in prim plan

Factor de mediau Descrierea impactului prin Categorii Ponderea impactului

Crestară încrederii pentru alte

Zgomot si vibrație Impactul sensibil asupra Negativ Pozitiv pe termen

factorilor de mediu ca urmare a lung

Factori climatici Asigurarea încălzirii spatiilor si Pozitiv Pozitiv pe termen

Impactul cumulat al factorilor de mediu asupra altor factori de mediu

Factor /Aspect Factor de mediu Categorie Efectele Observații

activităților asupra asupra sanitații

Apa student in urma

7. posibilele efecte semnificative asupra mediului, inclusiv

8. Masurile propuse pentru a preveni, reduce si compensa cât

In continuare vom prezenta masurile pentru prevenirea reducerea si compensarea oricarui

actiuni de monotirizare si corectare in funtie de necesitati

masuri pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra

masuri pentru prevenirea reducerea si compensarea efectelor adverse asupra factorului de

Masuri propuse pentu perevenirea reducera si compensarea efectelor adverse asupra

Proicetara arhitectonica va fi adecvata integrari noilor cosntructii in peisaj conform

9. expunerea motivelor care au condus la selectarea variantelor alese și o descriere a

Pierderea unor investiti importane in sprijinului infrastuctuirii si servicilor

inlocuirea functiunilor incompatibile si transformarea lor in zone functionale dinamice

asigurarea functiuni prioritare de locuinte colective si individuale, care sa valorifice cat

Factor de mediu Varaianta ’’zero’ Varianta 1 Comentarii

de poluanti propusi creste semnificativ utilitar si de seciciu

de contaminare al și evacuarea afectat de organizare

Varianta finala varianta in care se va implementa planul

10. descrierea masurilor avute in vedere pentru monitorizarea

Urmărirea Implementarii PUZ a modului în care obiectivelor PUZ sunt îndeplinite

Factor de mediu Indicatorii Frecventa Organizații