Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
si complet
O scurtă definire a termenilor.
Haideţi să începem articolul prin a defini mai clar cei termenii de DALI şi SF:
Ca să intrăm puţin mai mult în zona de bugete realiste şi corect întocmite, vreau
să vă aduc în atenţie câteva aspecte care vă pot scuti de multe dureri de cap.
Din punct de vedere economic, HG 907 şi normele de implementare REGIO nu
reglementează foarte clar obligativitatea devizelor (liste cu cantităţi de lucrări – F3)
în cadrul SF-ului sau DALI-ului, ci doar obligativitatea devizului general şi al
devizelor obiect.
Dar!
Pentru a realiza şi a evalua o lucrare cât mai corect din punct de vedere
legal şi al bugetului fără devize defalcate e ca şi cum ai avea un puzzle de mai
bine de 1500 de piese de piese din care să-ţi lipsească piese.
Ca să diminuam numărul celor 1500 de piese la câteva zeci este necesar să
avem liste cu cantităţi încă din stadiul studiilor. Ştiu că foarte mulţi proiectanţi de
prestigiu nici nu iau în calcul să facă un studiu fără liste cu cantităţi de lucrări
(devize). Cred că ştiu ei de ce.
Pentru a avea o structură completă şi corectă de devize, atât în Devizul
General, în Devizele Obiectelor, cât şi în listele cu cantităţi de lucrări, putem să
trecem prin doar câţiva paşi simpli:
În primul rând, folosiţi şabloane de lucrări, puse la dispoziţie de eDevize, deja
încadrate în standardele de cost din HG 707/2010. Şabloanele au deja toate
operaţiile incluse şi mai au nevoie doar de mici ajustări pe care le poate face uşor
proiectantul sau chiar beneficiarul.
Deci!
Putem obţine uşor listele cu cantităţi de lucrări (F3) şi extrasele de resurse, care
o să ne ajute să avem o privire de ansamblu mai bună asupra proiectului.( Pentru a
folosi şabloanele deja create din eDevize pentru evaluarea lucrării tale, click aici.)
În al doilea rând, stabiliţi de la început, în funcţie de dimensiunea proiectului şi
de legislaţie, aşteptările legate de cheltuielile conexe proiectului.
Pentru un proiect mai mare eu vă recomand:
1. proiectare și inginerie – 3%
2. consultanţă – 1%
3. asistenţă tehnică – 1,5%
4. organizare de şantier – 2,5 %
5. cheltuieli diverse şi neprevăzute – 10%
6. cheltuieli indirecte – 5%
7. profit – 3%