Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,

refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1

- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

CAIET DE SARCINI

Proiect: Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitare

infrastructura edilitara, refacere sarpanta si arhitectura corp C

Obiect: Stadiul fizic 1 – stabilizare teren fundare si reabilitare infrastructura

edilitara

Amplasament: Bd. Aviatorilor nr 34-38, Sector 1, municipiul Bucuresti

Beneficiar:

2022
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

CUPRINS

1 CONTEXT ........................................................................................................................... 3
1.1 Introducere .......................................................................................................................... 3
1.2 Scopul Lucrarilor ................................................................................................................. 3
2 INFORMATII DESPRE SANTIER ....................................................................................... 4
2.1 Locatie ................................................................................................................................ 4
2.2 Intinderea Santierului........................................................................................................... 4
2.3 Dreptul de proprietate asupra terenului ............................................................................... 4
2.4 Accesul pe Santier .............................................................................................................. 4
2.5 Riscuri privind instalatiile Entitatii Contractante.................................................................... 6
2.6 Lucrari Provizorii ale Antreprenorului ................................................................................... 8
3 CERINTE GENERALE DE LUCRARI ................................................................................. 9
3.1 Date principale .................................................................................................................... 9
3.1.1 Cerinte generale ........................................................................................ 9
3.1.2 Cerinte specifice ...................................................................................... 10
3.2 Restrictii impuse de procedurile de exploatare ale Entitatii Contractante ........................... 13
3.3 Restrictii privind impactul asupra mediului ......................................................................... 17
3.4 Documentele antreprenorului pentru revizuire si aprobare de catre
Supervizor .................................................................................................................................... 19
3.5 Alte obligatii ....................................................................................................................... 23
3.6 Alte informatii .................................................................................................................... 26

2
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

1 CONTEXT
1.1 Introducere
Prezentul de caiet de sarcini este intocmit in vederea realizarii lucrarilor de
executie si proiectare din cadrul Stadiului fizic 1 aferent proiectului „Stabilizare
teren fundare, consolidare structura, reabilitare infrastructura edilitara, refacere
sarpanta si arhitectura corp C”.
Stadiul fizic 1 urmareste stabilizarea terenului de fundare și refacerea infrastructurii
edilitare perimetrale, pentru a stopa evoluția fenomenului de rotire / înclinare al
imobilului.
Obiectivul vizat este parte componentă a Institutului Național de Endocrinologie C.
I. Parhon, respectiv Corpul de clădire C3 Est, proiectată în perioada 1999 – 2000 și
executată în 2004 – 2005, ca anexă a corpului existent C.
Beneficiarul proiectului
Beneficiarul proiectului, care actioneaza si in calitate de entitate contractanta, este
Institutul Național de Endocrinologie – C.I. Parhon, din municipiul București.
1.2 Scopul Lucrarilor
Scopul principal al proiectul este punerii în siguranță a Corpului anexă C-C, din
cadrul Institutului Național de Endocrinologie – C.I. Parhon, precum și remedierea /
îmbunătățirea calitativă a infrastructurii existente cu respectarea legislației și
reglementărilor în vigoare din prezent.
Obiective specifice:
 Creșterea calității serviciilor medicale oferite populației de către institut;
 Dezvoltare socio-economica prin îmbunătățirea infrastructurii pentru
sănătate;
 Necesitatea de creștere atât pentru pacienți cât și pentru personalul
medical a confortului într-un spațiu generator de servicii medicale;
 Optimizarea spațiului în care se desfășoară actul medical;
 Creșterea vizibilității instituționale și implicit a orașului – strategie dinamică
de marketing, rebranding;
 Funcționarea unui spațiu adecvat activității și misiunii institutului care să
răspundă dezideratelor pacienților și cadrelor medicale;
 Dezvoltarea sociala durabila: contribuție la atingerea obiectivelor generale
ale Uniunii Europene; cooperare instituționala (organisme locale,
guvernamentale, europene); contribuie la realizarea obiectivelor naționale și
regionale; solidaritate sociala; impact benefic asupra întregii zone adiacente
prin extinderea infrastructurii și a serviciilor.

3
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

2 INFORMATII DESPRE SANTIER

2.1 Locatie
Institutul National de Endocrinologie C. I. Parhon este localizat în București, Sector
1, Bd. Aviatorilor nr 34-38. Obiectivul vizat este parte componentă a Institutului
Național de Endocrinologie C. I. Parhon, respectiv Anexa C construită în perioada
2004 - 2005 fiind amplasată de o parte și de alta a Corpului C existent la acea
dată.
2.2 Intinderea Santierului
Santierul reprezinta suprafetele de teren privat pe care vor fi realizate Lucrarile
Permanente, precum si suprafetele de teren public si privat afectate de Lucrarile
Provizorii si Organizarea de santier a Antreprenorului.
Antreprenorul are obligatia de a proiecta, executa, intretine si de a dezafecta
Organizarea de santier proprie, la finalul lucrarilor, precum si Lucrarile Provizorii, la
momentul in care acestea nu mai sunt necesare, si de a aduce terenurile la starea
initiala, in conformitate cu tehnologiile proprii si cu respectarea tuturor normelor si
prevederilor legale privind protectia mediului, asigurarea sanatatii si securitatii
muncii pe santierele de constructii, si a restrictiilor de circulatie privind executia
lucrarilor pe domeniu public sub trafic.
2.3 Dreptul de proprietate asupra terenului
Toate Lucrarile Permanente se vor executa pe terenuri ce apartin Institutului
Național de Endocrinologie C.I. Parhon.
Pentru Lucrarile Provizorii necesare a fi realizate pe terenurile publice, aflate în
administarea municipiului București, Antreprenorul va obtine acordul pentru
desfasurarea acestora.
Antreprenorul nu va intra cu nicio parte a santierului in terenurile publice fara
permisiunea prealabila a Beneficiarului si fara consimtamintul administratorilor
acestor terenuri.
2.4 Accesul pe Santier
Accesul la amplasamentul lucrărilor se va face pe actualul traseu al drumurilor, de
pe strada Muzeul Zambaccian sau Strada Emil Pangratti.
Dreptul de acces pe santier se va acorda Antreprenorului de catre Beneficiar in
conditiile specificate in contract.
De asemenea, se considera cai de acces, devierile si orice cai de acces provizorii
necesare a fi executate de catre Antreprenor in scopul realizarii Lucrarilor
Permanente si/sau al devierii si mentinerii circulatiei autovehiculelor si pietonilor
fara intreruperi.

4
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Inainte de inceperea lucrarilor, Antreprenorul va analiza situatia in teren, va obtine

toate aprobarile de la administratorii cailor de acces privind circulatia in zona si va
supune aprobarii Supervizorului traseele optime pentru transportul materialelor si
echipamentelor in santier, impreuna cu Planul de Management de Trafic.
Caile de acces provizorii si devierile se vor executa inainte de inceperea oricarei
parti a lucrarilor, cu aprobarea Beneficiarului. Antreprenorul va mentine aceste cai
de acces in conditii adecvate de siguranta pentru toti utilizatorii pana la terminarea
partii din lucrari pentru care au fost necesare.
Antreprenorul va incheia un proces-verbal cu Beneficiarul in ceea ce priveste
starea suprafetelor terenurilor publice si private pe care se realizeaza accesul
inainte de inceperea oricarei parti din lucrari, pentru a le face adecvate accesului.
Antreprenorul va mentine aceste suprafete intr-o stare de curatenie rezonabila si le
va repara in timpul executiei lucrarilor. Dupa ce acestea nu mai sunt necesare,
Antreprenorul va reface si va repune suprafetele intr-o stare cel putin egala cu cea
initiala.
Pe toată perioada de realizare a lucrărilor, Antreprenorul va menţine accesul
riveranilor pe proprietăţile private, accesul mijloacelor de transport în comun, al
pompierilor, al salvărilor, al serviciilor de salubrizare si al oricaror alte servicii
publice.
Locurile de trecere pentru pietoni peste gropi si santuri se amenajeaza cu podete,
avand o latime de cel putin 0,8 m, cu balustrade cu inaltimea de 1,0 m pe ambele
parti si cu scanduri pe margine de cel putin 10 cm latime.
Accesul pe proprietăţile private cu masinile particulare trebuie asigurat în
permanenţă pe toată perioada execuţiei lucrărilor. Blocarea accesului vehiculelor la
proprietăţile din zonă se va face pe o perioadă cât mai scurtă si nu va depăsi 4 ore
dacă nu este altfel stipulat, cu excepţia cazurilor în care există aprobare scrisă din
partea Supervizorului. Dacă este necesar, accesul temporar va fi permis cu ajutorul
unor plăci din oţel plasate deasupra săpăturilor.
Accesul pe Santier va fi permis doar persoanelor autorizate conform conditiilor
contractuale.
Acolo unde este necesar accesul vizitatorilor la birourile aflate pe santier, căile de
acces trebuie semnalizate astfel ca accesul să se facă în siguranţă.
In functie de strada pe care se va lucra, se vor asigura, dupa caz, conditii de
circulatie normala, sau, temporar, se va scoate strada din circulatie, cu aprobarea
organelor abilitate pentru aceasta si acordul Supervizorului.
Antreprenorul va realiza si va mentine imprejmuiri provizorii ale Lucrarilor de
executat, in conditiile prevazute de lege si conform Planul de Siguranta si
Securitate in Munca aprobat.

5
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Antreprenorul va lua toate masurile pentru a nu permite accesul persoanelor

neautorizate pe Santier, cu exceptia cailor de acces provizorii.

2.5 Riscuri privind instalatiile Entitatii Contractante

Siguranta si securitatea in munca
Toate activitatile Antreprenorului trebuie realizate strict în conformitate cu
prevederile legale privind siguranta si securitatea in munca aplicabile, respectiv
Legea nr. 319/2006 privind securitatea si sanatatea in munca, Hotararea
nr.1425/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor
Legii nr. 319/2006, Hotararea nr. 300/2006 privind cerintele minime de securitate si
sanatate pentru santierele temporare sau mobile, precum si alte reglementari in
vigoare in domeniul constructiilor, standarde de securitate a muncii si Directivele
Europene in domeniu.
Antreprenorul va pregati un Plan de Securitate si Sanatate propriu, conform
Hotararii 300/2006 si il va transmite Supervizorului pentru aprobare, cu cel putin 30
zile inainte de inceperea oricarei activitati de constructie, in conformitate cu
Programul de Executie. Antreprenorul nu va avea acces in Santier inainte ca
Supervizorul sa fi aprobat Planul de Securitate si Sanatate.
Antreprenorul va desemna un reprezentant responsabil cu monitorizarea
implementarii Planului de Securitate si Sanatate care va fi prezent pe Santier pe
intreaga durata a lucrarilor. Acesta va inspecta lucrarile cel putin o data pe zi
pentru a se asigura ca sunt respectate conditiile de lucru, iar in cazul operatiunilor
cu risc ridicat de accident, va fi prezent in mod continuu de la inceputul pana la
finalul operatiunii respective.
Intregul personal lucrator al Antreprenorului va fi instruit inainte de inceperea
oricarei operatiuni in santier si va fi supravegheat in mod corespunzator. De
asemenea, personalul lucrator va purta echipmente de protectie specifice pentru
fiecare tip de operatiune.
Antreprenorul va furniza echipamente de protectie pentru vizitatori inainte de a
permite accesul acestora in santier.
Beneficiarul va transmite Antreprenorului lista persoanelor autorizate din partea
acestuia sa aiba acces in Santier si va notifica Antreprenorul orice alta persoana ca
fiind autorizata sa aiba acces in santier.
Antreprenorul va fi responsabil pentru siguranta tuturor operațiunilor în legătură cu
Contractul si va lua toate măsurile necesare pentru a asigura securitatea tuturor
persoanelor aflate pe Santier sau in zonele adiacente Santierului, inclusiv pentru
populatie.

6
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Antreprenorul va fi responsabil pentru activitatile tuturor subcontractantilor săi, si se

va asigura ca toate persoanele care au dreptul sa fie pe Santier respecta cerintele
relevante privind siguranta pe Santier si va impune respectarea acestora.
Supervizorul va putea solicita indepartarea din Santier a oricarei persoane care nu
respecta procedurile de siguranta si securitate in munca.
Utilizarea in siguranta a utilajelor si echipamentelor de lucru
Antreprenorul se va asigura ca toate utilajele si echipamentele de lucru
functioneaza la parametri normali si in conditii de siguranta in confomitate cu
specificatiile verificate si aprobate de Supervizor, inainte de utilizarea lor pentru
executia Lucrarilor. Antreprenorul va indeparta din Santier si va inlocui orice utilaj
si/sau echipament de lucru care prezinta risc in operare. Supervizorul va solicita
oprirea lucrului ori de cate ori constata ca exista risc ridicat de accidente, iar
Antreprenorul va dispune inlocuirea utilajului/echipamentului de lucru fara a fi
indreptatit la costuri suplimentare.
Materiale periculoase
In cazul in care Antreprenorul intentioneaza sa depoziteze in Santier materiale
inflamabile si combustibili, va obtine in prealabil toate autorizarile necesare si va
transmite o copie Supervizorului. Astfel de materiale si combustibili vor fi stocate
corespunzator, si vor fi prevazute masuri specifice de interventie.

Executia operatiunilor
Pentru toate tipurile de lucrari executate in Santier, Antreprenorul va prezenta
Supervizorului spre verificare si aprobare, tehnologiile de executie care vor include
si masurile de protectie speciala a executantilor.
In acest sens, Antreprenorul va prezenta masuri de siguranta si prevenire pentru
operatiuni cu risc ridicat de accidente si/sau imbolnaviri, in special pentru, dar fara
a se limita la urmatoarele:
 Excavari;
 Lucrul in sapatura deschisa;
 Lucrul in sapaturi in care coexista conducte de gaz, cabluri electrice;
 Lucrul in spatii inchise;
 Lucrul pe strazi sub trafic;
 Lucrul la inaltime;
 Manipularea echipamentelor si a materialelor grele;
 Depozitarea substantelor si deseurilor periculoase;
 Orice alte activitati cu risc ridicat de accidente si/sau imbolnavire.

Atentionari, avertizari si restrictii

Antreprenorul se va asigura ca orice spatiu de lucru, echipamente active, zone cu
acces restrictionat, sunt marcate in mod corespunzator.

7
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Prim ajutor
Antreprenorul va mentine in apropierea Santierului, intr-un loc cu acces facil pentru
serviciul de ambulanta, un post de prim ajutor, complet dotat si aprovizionat cu
produse medicale. De asemenea, Antreprenorul va avea personal instruit in
acordarea de prim ajutor.
Pe Santier, vor fi asigurate toate conditiile sanitare adecvate.

Raportare
Antreprenorul va monitoriza si va mentine registre privind masurile de siguranta si
sanatate a persoanelor si protectia bunurilor. Antreprenorul va include aceste
aspecte in Rapoartele Lunare catre Supervizor.
Prin derogare de la cerințele de raportare lunare conform acestor specificatii,
Antreprenorul va notifica Supervizorul cu privire la orice accident, incident,
circumstante periculoase in cadrul sau asociate prezentului contract. Notificarea
verbală catre Supervizor se va face imediat și va fi confirmata in scris in termen de
24 ore de la aparitie. Antreprenorul va tine la curent Supervizorul cu toate masurile
necesare care trebuie aplicate atat de el insusi, cat si de alte organe abilitate.
2.6 Lucrari Provizorii ale Antreprenorului
Antreprenorul va proiecta, amenaja, furniza şi îndepărta pe cheltuiala sa toate
Lucrările Provizorii necesare în vederea realizării lucrărilor permanente.
Antreprenorul va fi complet responsabil pentru eficienta, siguranta si intretinerea
acestora si pentru toate obligatiile si riscurile legate de aceste Lucrari Provizorii,
specificate sau implicate de Contract.
In cazul reabilitarilor, Antreprenorul va realiza Lucrari Provizorii de alimentare cu
apa si canalizare astfel incat consumatorii adiacenti lucrarilor sa nu fie afectati.
Antreprenorul va obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare de la autoritatile
competente pentru proiectul său cu privire la lucrările provizorii acolo unde este
necesar. Antreprenorul va fi responsabil pentru obţinerea tuturor avizelor şi
autorizaţiilor în vederea organizării închirierii (sau punerii la dispoziţia sa prin altă
modalitate) a terenului necesar pentru orice lucrări temporare precum drumuri de
acces, drumuri ocolitoare, gropi de împrumut, organizări de şantier, zone de
depozitare pentru material şi echipamente, facilităţi de laborator, lucrari de
protectie temporara şi aşa mai departe.
La finalizarea părţilor relevante ale Lucrărilor, pentru care au fost prevăzute lucrări
provizorii, Antreprenorul va îndepărta acele drumuri, structuri şi altele asemenea şi
va reface suprafeţele de teren pe care au fost construite cel putin la condiţia
iniţială, sau stipulată în avize sau autorizaţii.

8
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Antreprenorul va supune aprobarii Supervizorului toate Lucrarile Provizorii, inclusiv

proiecte, metode de monitorizare, de protectie a structurilor existente, de intretinere
si de dezafectare.

3 CERINTE GENERALE DE LUCRARI

3.1 Date principale
3.1.1 Cerinte generale
Antreprenorul va fi responsabil de intocmirea documentatiilor necesare pentru
obtinerea autorizatiei de construire, precum si a proiectului tehnic si
detaliilor de executie.
Antreprenorul va obtine toate autorizatiile si acordurile necesare executiei lucrarilor
(Ex: autorizatia de construire pentru organizarea executiei lucrarilor; autorizații de
spargere de la autoritatile publice locale; fără a se limita la acestea); autorizatia de
construire se va obtine in regim de urgenta pentru lucrari de interventie,
urmand ca documentatia necesara, intocmita conform continutului-cadru, sa fie
definitivata pe parcursul sau la incheierea executarii lucrarilor, cu respectarea
avizelor si acordurilor legale.
Antreprenorul va realiza propriile investigatii privind conditiile din teren si va
identifica toate lucrarile necesare pentru protectia, mentinerea, refacerea unor
structuri existente afectate de Lucrarile Permanente si provizorii.
Antreprenorul este responsabil pentru efectuarea pe cheltuiala proprie a oricaror
studii de teren, expertize si/sau investigatii aditionale si strangerea oricaror
informatii suplimentare care pot fi necesare pentru a construi Lucrarile Permanente
si provizorii.
Antreprenorul va fi raspunzator pentru proiectarea tuturor Lucrarilor Provizorii fiind
deplin raspunzator pentru orice proiectare realizata. De asemenea, toate proiectele
realizate de Antreprenor vor fi supuse aprobarii Supervizorului.
Pentru lucrarile care necesita a fi proiectate si executate de proiectanti, respectiv
executanti autorizati pentru o anumita specialitate, Antreprenorul se va asigura ca
astfel de lucrari vor fi executate de firme agreate de autoritatile de reglementare
competente.
Orice propunere de modificare a Lucrarilor Permanente, din orice motiv, pentru
care Beneficiarul a asigurat proiectarea, va fi supusa aprobarii Supervizorului.
Antreprenorul va fi responsabil pentru proiectarea si executia completa a unor
astfel de propuneri aprobate, inclusiv pentru toate studiile aferente lucrarilor
respective.
Conform HGR 766/1997 – pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în
construcții (Anexa 3 – Regulament privind stabilirea categoriei de importanță a
construcțiilor): categoria de importanță a lucrărilor este B, stabilită conform

9
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

ordinului M.L.P.A.T. nr. 31 / N / octombrie 1995. Conform P 100-1/2013 obiectivul

se încadrează în clasa II de importanță.

3.1.2 Cerinte specifice

Prezentul caiet de sarcini face referire stadiul fizic 1 din cadrul proiectului
„Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitare infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C”, constand in urmatoarele categorii
principale de lucrari
Totodata aceste cerinte specifice reprezinta caracteristicile imperative ale lucrarilor
, respectiv a servicilor ce urmeaza a fi realizate/prestate, corelate cu termenele de
realizare a serviciilor de proiectare si cu durata de realizare a lucrarilor, precizate in
cadrul documentatiei de atribuire.
A. STABILIZAREA TERENULUI DE FUNDARE
Succesiunea lucrărilor prin care se urmărește consolidarea terenului de fundare,
dar și o reverticalizare a imobilului este următoarea:
1. Lucrări preliminare. Lucrările preliminare sunt lucrări de investigare de detaliu
și de monitorizare multiplă ce fac posibile lucrările de consolidare propriu-zise.
Acestea sunt:
a) Determinări penetrometrice CPT. Se vor realiza 10 determinări de
penetrare ușoară pe con, 6 în exteriorul imobilului, 4 în interior (din
demisol). Poziția exactă a acestora se va preciza în funcție de rezultatele
obținute, prin tatonări succesive, de către expertul Af, iar numărul lor va
putea fi ajustat în consecință. Fiind vorba de umpluturi ce conțin resturi de
construcții, se va urmări ca rezultatele să nu fie contaminate de antrenarea
unor corpuri solide pe traseul avansării conului.
b) Foraje de observație și control. Se vor realiza 6 foraje în sistem uscat, cu
carotaj continuu și recuperaj probe netulburate în scopul de a se evidenția
cu acuratețe distribuția de umiditate masică w și volumică θ, corelate cu
distribuția porozității n pe adâncime. În primele foraje, investigațiile directe
se vor corela cu CPT realizat în proximitate foraj. Nu se vor realiza SPT în
umpluturi pentru a nu se perturba probele prelevate, dar se vor putea
realiza în nisipuri, acolo unde prelevarea neperturbată este imposibilă. Se
va acorda o atenție deosebită investigării stării de îndesare la interfața
umplutură-nisipuri. Aici se vor realiza determinări granulometrice de
acuratețe prin procedeu mixt cernere-sedimentare cu scopul de a se pune
în evidență modificările sensibile de conținut în fracțiune fină în coperișul
nisipurilor, cu evidențierea granuloclasării verticale. Se va încerca să se
precizeze ecartul de fluctuație al apelor subterane cantonate în orizonturile
de Colentina în această zonă (depuneri limonitice, înregistrări istorice,
corelări hidrogeologice, etc). Întreg programul va fi coordonat de către

10
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

expertul Af care a realizat expertiza din 2017. După ce materialul din foraje
va fi prelevat în vederea investigării, se va proceda la echiparea forajelor
pentru a deveni foraje de observație și control. Vor fi echipate cu filtru
invers și coloană filtrantă pe toată adâncimea, pentru a se putea evidenția
migrarea suspensiei de injecție. Eventuale cerințe suplimentare vor putea fi
formulate de către expertul Af sau de către executant.
c) Monitorizarea verticalității imobilului și a terenului de fundare. În
paralel cu determinările descrise anterior la punctele a) și b) se va realiza
implantarea sistemului pentru monitorizarea verticalității imobilului și a cotei
terenului de fundare. Instrumentarea imobilului și a terenului de fundare din
proximitate sunt obligatorii în contextul controlului operațiunii, pentru a avea
un feed-back continuu asupra răspunsului sistemului la acțiunile exterioare.
Există riscul ca acțiuni nepotrivite să conducă la accelerarea tasărilor și
înclinării construcției, ceea ce trebuie semnalat imediat și adoptate măsurile
contrare urgent. Aceasta impune ca sistemul de monitorizare să fie extrem
de sensibil, extins și corelabil. Se vor utiliza tiltmetrele și reperi de tasare
referențiați în afara perimetrului de acțiune. Se va verifica și verticalitatea
corpului C3 vechi, cât și a C3 Vest, în funcție de care se va dimensiona
extinderea ariei de consolidare. Specialiștii topografi vor fi membri ai
echipei de lucru și vor asigura permanența pe durata execuției lucrărilor. La
propunerea lor sistemul de monitorizare se poate diversifica.
2. Realizarea tranșeii de lucru. În vederea posibilității atacării lucrărilor sub
unghiuri convenabile, cât și a implicării unui volum mai mare de teren de
fundare în procesul de consolidare este necesară realizarea unei tranșee de
lucru care va fi poziționată pe strada Ermil Pangratti până în intersecția cu str.
Muzeul Zambaccian, pe ambele sensuri de circulație, cu acces dinspre str. Cpt.
Av. Gheorghe Demetriade. Incinta de lucru va avea cca 8 m lățime, 10 m
lungime și 4 m adâncime, fiind precedată de o rampă de acces dimensionată
funcție de gabaritul utilajelor ce vor intra în incintă. Excavația se va realiza la
taluz natural. Se va închide temporar str. Ermil Pangratti și se va devia
circulația pe străzile adiacente pe perioada desfășurării lucrărilor. Se vor devia
și dezafecta doar infrastructurile edilitare care incomodează lucrările de
consolidare. După încheierea lucrărilor de consolidare se vor reface
infrastructurile și îmbrăcămintea asfaltică.
3. Consolidarea terenului de fundare. Nu se vor începe lucrările la excavarea
tranșeii de lucru și a celor de consolidare decât numai după ce sistemul de
monitorizare este perfect funcțional în integralitatea să. Din tranșeea de lucru
se vor realiza etapele consolidării propriu-zise ale terenului de fundare și ale
reverticalizării imobilului. Se vor executa 2 tipuri de pereți prin procedeul Jet
Grouting: Procedeul 1 reprezintă consolidarea bazei terenului de fundare, fiind
reprezentat de realizarea a 9 foraje pe o lungime de 16 ml, urmat de Procedeul
2 prin care se induce compresiune în strat, fiind reprezentat de 14 foraje având
8 m lungime. Forajele vor fi executate la un unghi de 300 suborizontal. Detaliile

11
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

poziționării acestora, rețetele suspensiilor, presiunile de injecție, absorbțiile

specifice vor fi definitivate în urma examinării rezultatelor programului de
investigații suplimentare descris la pct. 1., de comun acord între expertul Af,
specialiștii tehnici ai antreprenorului, expertul A1 și proiectant. Se vor avea în
vedere infrastructurile existente, altele decât cele ce vor intra în reabilitare, ca
poziție și profunzime cu scopul de a nu fi afectate de presiunile de injecție
induse în masiv (ex.: pompa de căldură, etc.). Se va urmări permanent
eficacitatea lucrărilor prin sistemul topografic de monitorizare al imobilului și
terenului de fundare, cât și prin forajele hidrogeologice de control al penetrării
suspensiei.
B. REABILITARE INFRASTRUCTURA PERIMETRALA
Lucrările descrise anterior se vor realiza înaintea lucrărilor de reabilitare a
infrastructurilor edilitare aferente întregului corp C al institutului.
Se va realiza reabilitarea infrastructurii edilitare perimetrale imobilului cu o
colectare direct la canal a apelor pluviale, cu separarea apelor pluviale de cele
menajere (sistem separativ) și introducerea tuturor conductelor (alimentare cu apă
și canalizare) într-un canivou din beton, vizitabil, pentru a se interveni imediat în
caz de avarii și a se înlătura astfel pierderile.
Inainte de inceperea lucrarilor de sapatura se vor executa sapaturi de sondaj
pentru depistarea conductelor si ale cablelor existente. Sapatura de sondaj se va
face in prezenta detinatorilor de retele edilitare subterane. Pe baza sondajelor
pentru pozitionarea retelelor existente se vor marca pe teren, prin reperi speciali,
intersectiile acestora cu reteaua de apa proiectata si consemnarea lor in procese
verbale cu detinatorii acestora.
Pe zonele unde se gasesc retele subterane cu care se vor intersecta retelele
proiectate sapatura se va executa manual.
Beneficiarul impreuna cu Antreprenorul va aduce la cunostinta proiectantului orice
situatie aparuta pe parcursul executiei, care ar necesita modificarea tipurilor de
lucrari prevazute.
Vor fi respectate toate cerinţele specificate în avizele deţinătorilor de utilităţi. În
zonele unde există cabluri şi conducte de utilităţi, lucrările se vor efectua manual.
Delegaţi din partea deţinătorilor de utilităţi vor fi prezenţi în teren la solicitarea
Antreprenorului.
In ceea ce priveste suprafetele afectate de lucrari acestea vor fi aduse la starea
initiala.

12
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

3.2 Restrictii impuse de procedurile de exploatare ale Entitatii

Contractante
Conditii initiale
Antreprenorul se va documenta si va analiza conditiile initiale specifice zonei de
lucrari. Pentru documentare se va referi la piesele scrise si desenate parte ale
prezentei Documentatii de Atribuire.
Antreprenorul va completa aceste informatii cu informatii obtinute prin resurse
proprii, rezultate in urma unor investigatii amanuntite si care vor include, dar nu se
vor limita la: sondaje, teledetectie, foraje, inspectii CCTV, etc.
Construirea, instalarea si verificarea pe santier
Antreprenorul va prezenta Supervizorului, pentru discutare si aprobare, propunerile
si planurile sale privind metoda si procedura ce vor fi adoptate pentru proiectarea si
executia lucrarilor si particularitatile lucrarilor temporare implicate.
Antreprenorul va oferi in scris descrieri generale si detaliate ale dispunerilor si
metodelor pe care le propune spre adoptare in vederea executarii Lucrarilor.
Acestea vor fi prezentate Supervizorului in acelasi timp cu Programul
Antreprenorului pentru Lucrari. Descrierea metodelor va arata in detaliu metodele
propuse de Antreprenor pentru realizarea activitatilor principale ale constructiei si
instalatiei. In special, Antreprenorul trebuie sa indice resursele (echipamente,
personal, materiale) care trebuie alocate, contorizarea si succesiunea lor, masuri
de urgenta/contingenta si orice alte informatii cerute pentru o detaliere clara a
metodelor propuse.
Realizarea intregii lucrari prevazuta in Contract trebuie sa fie supervizata de un
numar suficient de reprezentanti calificati ai Antreprenorului, punand la dispozitia
Supervizorului toate facilitatile si asistenta necesare pentru verificarea acestor
lucrari.
Reprezentantul Antreprenorului si Managerului activitatilor de construire sau
adjunctii lor nominalizati – toti vorbitori de limba Romana – vor avea dreptul deplin
de participare la negocieri privind problemele care apar pe durata ridicarii
constructiei, astfel incat lucrarea sa se termine cu cat mai putine intarzieri posibile.
Supervizorul, impreuna cu Antreprenorul, vor indica termenul limita si nivelul de la
care Antreprenorul, pe propria raspundere, urmeaza sa inceapa toate celelalte
lucrari.
Antreprenorul, in prezente Supervizorului, va inspecta lucrarile civile si conectarile
electrice si mecanice, inainte ca o astfel de facilitate sa fie pusa in functiune, fiind
totodata pe deplin responsabil pentru corectitudinea unor astfel de conectari in
conformitate cu Planurile si Specificatiile.

13
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Supervizorul isi rezerva dreptul de a inspecta toate componentele echipamentului

folosit la lucrarile din santier, dar poate sa aleaga sa nu inspecteze anumite parti.
Aceasta nu il va exonera pe Antreprenor de responsabilitatile sale.
Pe durata constructiei, locatia va fi pastrata curata si ordonata, spre satisfactia
Supervizorului si Angajatorului. Orice deseu etc. va fi indepartat din locatie pe
cheltuiala Antreprenorului, asa cum i se va indica de catre Supervizor. Pana la
emiterea Procesului Verbal la Receptia Finala, Antreprenorul va fi in totalitate
raspunzator (asa cum este prevazut in Conditiile de Contract) pentru lucrari, fie in
curs de constructie, fie aflate pe durata perioadei de conservare/ intretinere, pe
durata testelor sau pe perioada operatiei de service.

Obstructii Posibile
Antreprenorul va lua toate masurile pentru a fi depasite efectele diferitelor obstructii
ce vor putea fi intalnite in teren pe perioada lucrarilor, cum ar fi:
 obiecte ingropate (pereti, fundatii vechi etc.);
 strazi inguste, excavatii adanci, sol slab;
 utilitati ingropate (de ex. cabluri electrice si telefonice, conducte de apa sau
de canalizare, de apa calda sau de gaz etc. );
 probleme de trafic – management, redirectionare etc.;
Prin alegerea metodelor de executie alese, Antreprenorul se va asigura ca nu vor fi
afectate cladirile, drumurile, aleile, alte constructii, utilitatile subterane, serviciile in
general etc. In acest scop, Antreprenorul va colabora strans si se va coordona cu
autoritatile locale si cu operatorii de utilitati.
Protectia instalatiilor si a serviciilor publice si private existente
Pentru aceste specificatii, utilitatile publice inseamna:
 linii complete ale apei (incluzand camine de contor, camine de vane,
hidranti de incendiu, etc.)
 linii complete de cabluri (cabluri telefonice, stalpi pentru cabluri electrice,
etc.).
 linii complete de putere – inalta si joasa tensiune (stalpi de tensiune)
 trasee de cabluri
 iluminare stradala
 indicatoare de trafic
 linii complete de canalizare (incluzand camine, guri de deversare, sifoane,
etc.)
 linii de fibre optice

14
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Localizarea tuturor utilitatilor existente, in limitele lucrarilor de constructii propuse

si, de asemenea, inainte de inceperea oricarei constructii semnificative, va fi
raspunderea si responsabilitatea totala a Antreprenorului. Nici o revendicare de la
Antreprenor sosita cu informatii incomplete nu va fi luata in considerare de catre
Supervizor. Antreprenorul va trebui sa fie complet responsabil si va trebui sa
admita, in Pretul Contractului sau, costurile oricaror investigatii aparute la cerintele
din acest capitol si pentru orice defectiune sau interferenta cu utilitatile.
Antreprenorul va trebui sa aiba mare grija in timpul desfasurarii lucrarilor pentru a
evita defectiuni sau interferente cu utilitatile publice si va trebui sa fie responsabil
pentru orice defectiune si defectiuni ulterioare cauzate de el sau de reprezentantii
sai, rezultate, direct sau indirect, din ceva facut sau omis.
Daca, in opinia Supervizorului, defectiunile pot fi cauzate de folosirea utilajelor
mecanice pentru excavatii adiacent utilitatilor, Antreprenorul va trebui sa utilizeze
metode de lucru adecvate, inclusiv excavare manuala, in vecinatatea acestora.
Tarifele din contract vor trebui sa includa si aceste excavatii manuale.
Inainte ca excavatiile sa fie efectuate in apropierea utilitatilor folosind utilaje
mecanice, Antreprenorul va trebui sa efectueze investigatii preliminare adecvate si
complete pentru a localiza utilitatile publice, prin gropi sapate manual.
In punctele in care operatiunile Antreprenorului sunt adiacente proprietatilor
apartinand autoritatilor de alimentare cu apa si canalizare, telefoniei si energiei,
sau sunt adiacente altei proprietati, iar defectiunile acestora pot duce la cheltuieli,
pierderi sau inconveniente considerabile, lucrarea nu va trebui inceputa inainte de
a se face toate aranjamentele necesare pentru protectia acestora.
Antreprenorul va trebui sa coopereze cu proprietarii sau cu autoritatile oricaror
utilitati subterane sau supraterane pentru operatiunile de mutare si rearanjare ale
lor, in scopul ca aceste operatiuni sa poata progresa intr-un mod rezonabil si ca
aceasta dublare a rearanjarii lucrarii sa poata fi redusa la minim, iar serviciile
oferite de cei in cauza sa nu fie intrerupte inutil.
In eventualitatea intreruperii apei sau altor utilitati ca rezultat al unei avarii
accidentale sau ca rezultat al expunerii sau nesustinerii, Antreprenorul va trebui sa
instiinteze imediat autoritatea potrivita sau proprietarii. El va trebui sa coopereze cu
autoritatea numita pentru refacerea serviciului, cat mai repede posibil. In caz
contrar, intreruperea apei va trebui permisa in afara orelor de lucru. Hidrantii de
incendiu vor trebui sa fie accesibili oricand Pompierilor si niciun fel de material nu
va trebui depozitat pe o raza de 5 metri fata de fiecare hidrant.
Va fi de datoria Antreprenorului sa instiinteze toate companiile, autoritatile
detinatoare de utilitati si alte parti afectate si sa se straduiasca pentru a face toate
racordurile necesare la utilitati pana la limitele constructiei cat mai curand posibil.
Locatia si extinderea subsolurilor si a suprafetelor nu pot fi prezise cu certitudine.
Antreprenorul va trebui sa excaveze si sa umple suficient transeele de explorare

15
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

inaintea lucrarilor, cu scopul de a localiza structurile subterane si utilitatile publice

care pot fi afectate de lucrari. Antreprenorul va trebui sa excaveze manual in jurul
structurilor si a utilitatilor existente in subteran.
Antreprenorul va trebui sa cerceteze ulterior aceste structuri subterane si utilitati si
va trebui sa reprezinte in plan si sectiune desene detaliate. Desenele detaliate vor
trebui trimise Supervizorului intr-un timp rezonabil pentru aprobare si pentru a
permite Supervizorului sa foloseasca desenele detaliate ca ajutor pentru a verifica
si/sau a schimba pozitia Lucrarilor Permanente si sa emita, in timp rezonabil si in
toate circumstantele relevante, desenele constructiei. Nicio intarziere nu va fi luata
in considerare pe motivul esecului sau al imposibilitatii Antreprenorului de a emite
desenele detaliate in timp potrivit.
Antreprenorul va executa in asa fel lucrarile incat sa evite intreruperea sau
deranjarea functionarii instalatiilor existente (conducte, hidranti exteriori de
incendiu, vane, etc.); se va urmari permanent ca hidrantii subterani sa nu fie
acoperiti cu beton, asfalt, etc.
Pe timpul realizarii lucrarilor, se interzice acoperirea vanelor cu pamantul rezultat
din sapatura.
Antreprenorul va notifica, cu 7 zile inainte de inceperea lucrarilor, toate autoritatile
publice locale, detinatorii de retele edilitare si alti proprietari despre inceperea
acestor lucrari care ar putea sa-i afecteze.
Antreprenorul trebuie sa ia legatura cu aceste Companii inaintea inceperii oricarei
excavatii. El trebuie sa cunoasca cu precizie pozitia exacta a tuturor serviciilor
existente ce pot fi afectate de executia lucrarii.
Antreprenorul trebuie sa se asigure ca toate aceste servicii sunt protejate adecvat
la orice ora, in concordanta cu cerintele Companiei care le-a realizat.
Daca este necesara orice fel de deviere la serviciile existente, indicate de
conducatorul de proiect, Antreprenorul trebuie sa permita accesul si cooperarea cu
Compania care le-a realizat, pentru a permite efectuarea oricarei devieri.
Daca apar deteriorari din cauza executarii lucrarilor, Antreprenorul trebuie imediat
sa:
 anunte Angajatorul si Compania corespunzatoare;
 stabileasca aranjamentele necesare pentru ca stricaciunile sa se repare
bine si fara intarziere, cu aprobarea Companiei utilitare. Antreprenorul va
plati toate cheltuielile pentru reparatii.
Angajatorul poate emite instructiuni sau lua alte masuri pe care le crede necesare
pentru repararea rapida a defectiunilor survenite in timpul derularii Contractului.
Astfel de masuri nu-l vor scuti de plata pentru repararea defectiunilor.
Mentinerea serviciilor existente de apa si canalizare - Antreprenorul este
responsabil pentru mentinerea serviciilor de apa si canalizare din zonele in lucru.

16
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Antreprenorul este responsabil pentru notificarea Supervizorului si, prin intermediul

acestuia, a Beneficiarului, pentru toate lucrarile temporare care ar putea afecta
locuitorii pe perioada instalarii conductelor.
Antreprenorul va intocmi si va inainta catre Supervizor Metoda de lucru propusa
pentru mentinerea serviciilor de apa pe perioada lucrarilor, in conformitate cu
Specificatiile, iar acestea trebuie sa fie aprobate de catre Supervizor inainte de
aprobarea pentru inceperea lucrarilor.
3.3 Restrictii privind impactul asupra mediului
Antreprenorul trebuie sa elaboreze un Plan de management al aspectelor sociale
si de mediu care va include masuri de diminuare a impactului de mediu cerute de
procedura EIM desfasurata pentru contractul respectiv si de legislatia romana,
precum si alte masuri necesare pentru conformarea la standardele de performanta.
Pentru abordarea potentialului impact asupra mediului legat de constructia
lucrarilor, un plan detaliat de management al mediului inconjurator (PMM) va trebui
sa fie pregatit de catre Antreprenor si prezentat Supervizorului pentru aprobare, in
timp de 8 saptamani de la primirea de catre Antreprenor a instiintarii de incepere a
lucrarilor emisa de catre Supervizor. PMM va trebui sa includa masurile care
trebuie luate de Antreprenor pentru a atenua si/sau proteja mediul inconjurator
impotriva impactului rezultat in urma executarii contractului. PMM trebuie sa
includa toate metode de protectie a mediului inconjurator.
PMM va trebui sa prezinte in detaliu masurile specifice si modurile de punere in
practica, resursele cerute si programul de implementare. Planul va trebui sa
contina sectiuni separate despre aspectele individuale ale mediului inconjurator.
Formatul general al PMM trebuie sa cuprinda:
 Obiectivul
 Planul de Lucru
 Programul de implementare
 Cerinte de forta de lucru
 Monitorizarea procedurilor
Antreprenorul va trebui sa implementeze masurile din PMM de la inceperea
lucrarilor permanente, pe toata durata de executie a lucrarilor si in perioada de
notificare a defectelor. Costul pregatirii, implementarii si monitorizarii PMM va fi
considerat ca fiind inclus in pretul contractului.
Antreprenorul va fi responsabil pentru toate aspectele de orice natura rezultate din
sau in conexiune cu procesarea, indepartarea, transportul si depozitarea resturilor,
materialelor excavate, apei subterane si altor deseuri, in conformitate cu toate
Legile pentru Mediu si Apa aplicabile.
Protectia impotriva deteriorarilor

17
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Vor fi luate toate masurile de precautie necesare pentru a se evita orice deteriorare
nejustificata a drumurilor principale, drumurilor secundare, proprietatilor,
terenurilor, copacilor, radacinilor, culturilor, limitelor de proprietate si oricaror alte
instalatii apartinand companiilor de utilitati, administratorului drumurilor si altor parti
implicate.
In cazul in care orice parte a Lucrarilor este prea aproape, peste sau sub orice
instalatie apartinand companiilor de utilitati, administratorului drumurilor sau altor
parti implicate, va fi oferita asistenta temporara. Orice lucrare realizata in jurul, in
cadrul sau in apropierea oricarei instalatii apartinand companiilor de utilitati,
administratorului drumurilor sau a altor parti implicate va fi efectuata in asa fel incat
sa se evite orice deteriorare, scurgere sau alt pericol, dar si pentru a asigura
functionarea continua a instalatiilor si echipamentelor acestora.
Deteriorarile se refera la toate actiunile care pot conduce la afectarea mediului,
cum ar fi depozitarea de deseuri, combustibil sau ulei, precum si avarii la nivelul
instalatiilor si echipamentelor.
Zgomotul
Antreprenorul va respecta cuprinsul si recomandarile oricaror regulamente
nationale si locale sau coduri de practica pentru controlul zgomotului si prafului pe
santierele de constructie.
Inainte de realizarea lucrarii, Antreprenorul va prezenta Supervizorului o lista a
tipului de instalatie, durata utilizarii si metodele pe care le va utiliza la operare.
Acesta va indica propunerile sale pentru atenuarea zgomotului si vibratiei cauzate
de aceste instalatii.
Antreprenorul va furniza si utiliza pentru unelte pneumatice si alte echipamente
care in mod contrar ar putea provoca un nivel de zgomot de peste 85 dB (A),
dispozitive pentru reducerea zgomotului adecvate si eficiente.
Alternativ, Antreprenorul va izola eficient sursa oricarui zgomot de acest tip, prin
intermediul panourilor fonoabsorbante, respectand cerintele impuse mai sus.
Substante periculoase
Nu vor fi aduse pe Santier, folosite sau incorporate in cadrul Lucrarilor, niciun fel de
substante periculoase fara acordul prealabil scris al Supervizorului, cu exceptia
cazului in care Contractul prevede in mod expres altceva. Vor fi obtinute toate
aprobarile necesare cu privire la acestea.
Antreprenorul va respecta codurile si legile specifice locale si nationale, de
exemplu, cele privind depozitarea combustibilului si substantelor inflamabile si
explozivilor.

18
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Antreprenorul va respecta codurile si legile specifice locale si nationale, de

exemplu, cele privind depozitarea combustibilului si substantelor inflamabile si
explozivilor.
3.4 Documentele antreprenorului pentru revizuire si aprobare de
catre Supervizor
Documentele Antreprenorului vor fi elaborate intr-un format acceptat de catre
Supervizor.
Antreprenorul va elabora un program de inaintare catre Supervizor a
documentelor, in termen de 20 de zile de la Data de Incepere a Lucrarilor.
Respectivul program va cuprinde documentatia contractuala relevanta, precum si
datele de transmitere planificate. Acest program va indica care sunt documentele
ce vor fi depuse in vederea verificarii si aprobarii sau numai pentru aprobare, asa
cum s-a stabilit mai sus.
Antreprenorul va furniza Supervizorului doua copii pe suport de hartie si doua pe
suport CD/DVD ale tuturor documentelor tehnice depuse spre verificare.
Un registru al planselor si documentelor va fi mentinut si actualizat in permanenta
de catre Antreprenor. O copie actualizata a registrului va fi inmanata Supervizorului
de fiecare data cand o plansa sau un document este emis.
Documentatia ce va fi furnizata in scopul verificarii si aprobarii trebuie sa includa,
fara a se limita, insa la urmatoarele:

Documentatia tehnica pentru obtinerea autorizatetie de construire, proiect

tehnic si detalii de executie
Antreprenorul va fi responsabil de intocmirea documentatiilor necesare pentru
obtinerea autorizatiei de construire, precum si a proiectului tehnic si detaliilor de
executie.
Antreprenorul va obtine toate autorizatiile si acordurile necesare executiei lucrarilor
(Ex: autorizatia de construire pentru organizarea executiei lucrarilor; autorizații de
spargere de la autoritatile publice locale; fără a se limita la acestea); autorizatia de
construire se va obtine in regim de urgenta pentru lucrari de interventie,
urmand ca documentatia necesara, intocmita conform continutului-cadru, sa fie
definitivata pe parcursul sau la incheierea executarii lucrarilor, cu respectarea
avizelor si acordurilor legale.
Toate documentatiile vor fi realizate in coformitate cu normativele si reglementarile
in vigoare din prezent. Dupa elaborarea acestora vor fi prezentate Supervizorului,
pentru avizare. Documentatiile vor fi predate atat pe suport hartie cat si in format
electronic pe CD/DVD.

19
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizarii lucrarilor de organizare de

santier
Antreprenorul va fi responsabil pentru proiectarea si executia organizarii de santier,
precum si pentru obtinerea autorizatiilor si avizelor necesare de la autoritatile
relevante.

Metodologiile de executie aferente construirii lucrarilor si instalarii

echipamentelor
Metodologiile de executie aferente construirii si instalarii principalelor parti ale
lucrarilor vor fi pregatite si prezentate Supervizorului, pentru avizare, cu cel putin
30 de zile inainte de data programata pentru inceperea activitatilor respective.
Metodologiile de executie vor fi elaborate in conformitate cu cerintele si restrictiile
impuse de contract si vor cuprinde programe de operatiuni sau activitati specifice,
cu descrierea pasilor, data aplicarii, datele si duratele pentru fiecare etapa.
Acestea vor include schite, diagrame sau alte informatii necesare pentru o
intelegere mai clara a metodei si semnificatiei fiecarei operatiuni sau etape de
executie.
Metodologiile de Executie aferente Construirii si Instalarii echipamentelor vor
include, fara a se limita la, urmatoarele:
 Metoda de lucru;
 Echipamentul utilizat pentru executie;
 Masuri adoptate pentru controlul zgomotului si al vibratiilor;
 Orele de lucru;
 Planul facilitatilor de depozitare din cadrul Santierului;
 Sursele de materiale;
 Metode de transport si de depozitare a pamantului rezultat din excavatii;
 Rute de transport;
 Lucrari Provizorii;
 Masuri pentru reducerea prafului;
 Detalii privind iluminatul temporar;
 Detalii privind lucrarile cu caracter temporar;
 Detalii privind toate spatiile de depozitare;
 Intretinerea si curatarea drumurilor principale si secundare aferente
Santierulului;
 Proceduri de siguranta si de evaluare a riscurilor;
 Accesul pietonal, al vehiculelor usoare si accesul in caz de urgenta;
 Orice metoda de demolare propusa.

Plan de asigurare a calitatii si plan de control al calitatii

20
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

de la data de incepere a lucrarilor, antreprenorul va prezenta planul de asigurare a

calitatii si planul de control pentru lucrari, asigurand toate activitatile de control
importante si periculoase, inspectii si teste pentru a indeplinii specificatiile, inclusiv
pentru lucrarile subcontractate.
Planul de asigurare a calitatii va acoperii urmatoarele probleme: personalul
antreprenorului si organizarea managementului pentru proiect, planul de
management si organizarea de asigurare a calitatii. Persoana responsabila pentru
sistemul antreprenorului de asigurare a calitatii va fi autorizata si calificata sa ia
hotarari pe probleme de asigurare a calitatii, iar relatia si liniile lui de comunicare cu
intreaga organizare de asigurare a calitatii din cadrul companiei si managementul
ei de raspundere vor fi clar aratate. Persoanele care efectueaza controlul de
calitate si verificarea vor fi independente de cei care executa sau supervizeaza
lucrarile.
Planul va cuprinde cel putin:
 Managementul documentelor ;
 Managementul achiziţiilo ;
 Managementul sub-Antreprenorilor si furnizorilor si cerintele sistemelor
lor de asigurare a calitatii.
 Controlul materialelor si executiei, remedierea defectelor si materialelor,
proceduri pentru actiuni de rectificare/remediere etc.
 Gestionarea abaterilor, completarilor sau variantiilor la Documentele de
Contract.
Antreprenorul va mentine si actualiza aceste planuri si le va pune la dispozitia
Supervizorului ori de cate ori acesta considera necesar.

Planul de sanatate si securitate in munca

Antreprenorul este responsabil a se asigura ca toate activitatile de santier,
echipamentul si facilitatile (care sunt realizate, operate, intretinute sau construite
de catre Antreprenor) corespund cu totul standardelor. Mai mult, Antreprenorul,
sub-Antreprenorii si furnizorii lui nu vor solicita vreunui angajat implicat in
realizarea contractului sa se angreneze in lucrul pe santier in conditii insalubre,
riscante sau periculoase pentru sanatatea sau siguranta sa, indiferent daca astfel
de conditii sunt cuprinse in Manualul de Sanatate si Securitate sau in coduri de
referinta, standarde sau regulamente.
Antreprenorul va realiza toate lucrarile in conformitate cu prevederile Planul de
Sanatate si Securitate arobat, care este emis intr-o luna de la Data de incepere a
lucrarilor si este aprobat de catre Supervizor.

Plan de managementul mediului

Antreprenorul va trebui sa pregateasca si sa inainteze Supervizorului spre aprobare un
plan de management de mediu pentru constructia lucrarilor. Planul va acoperi

21
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

urmatoarele chestiuni oferind propuneri asupra evitarii si /sau reducerii surselor de

poluare, printre altele:
 Grupuri sanitare pentru personalul de pe santier;
 Indepartarea materialului in surplus excavat ;
 Poluarea apelor subterane ca urmare a activitatilor de constructie;
 Zgomot;
 Poluarea aerului;
 Aspectul ingrijit al santierului.

Rapoarte
Rapoartele de baza ce urmeaza a fi emise de Antreprenor vor fi rapoartele de
evolutie lunara (rapoartele de progres), si vor include:
 grafice şi descrieri detaliate ale evoluţiei înregistrate, incluzând fiecare
etapă de proiectare, Documentele Antreprenorului, achiziţii, fabricaţie, livrări
pe Şantier, construcţie, montaj şi efectuarea testelor incluzând în raportare
fiecare Subantreprenor nominalizat;
 fotografii care să reprezinte evoluţia lucrărilor pe santier;
 detalii privind provenienta si caracteristicile tehnice ale Echipamentelor şi
Materialelor, inspectii, teste, detalii privind utilizarea personalului si utilajelor
Antreprenorului;
 centralizatorul documentelor de asigurare a calităţii, rezultatele testelor şi
certificatele de calitate pentru Materiale;
 informatii referitoare la securitatea muncii, inclusiv detalii asupra oricăror
incidente neprevăzute şi activităţi în legătură cu aspectele de mediu şi
relaţiile publice;
 comparaţii între evoluţia reală a Lucrărilor şi cea planificată;
 detalii privind problemele intampinate si modul de solutionare.
 de asemenea, vor fi furnizate informatii saptamanale privind progresul
lucrarilor pe categorii si obiecte de constructii.

Documente pentru cartea constructiei

Beneficiarul este responsabil de pregatirea intregului continut pentru Cartea
Constructiei, insa documentele referitoare la executia Lucrarilor trebuie sa fie
furnizate de Antreprenor.

Programul de Executie
În termen de 30 de zile de la Data de Începere, Antreprenorul va transmite
Supervizorului, spre analiză şi acceptare, un Program de Execuţie detaliat al
întregului Contract, alcătuit dintr-un grafic de eşalonare calendaristică Gantt (pe
suport hârtie şi în format electronic editabil) şi un raport descriptiv. Acest prim

22
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Program de Execuţie, inclusiv metodologia de lucru şi resursele, va fi elaborat în

baza programului de lucrări depus în Ofertă de către Antreprenor.
Antreprenorul va furniza Supervizorului pe suport de hartie si pe suport electronic
tuturor documentelor tehnice depuse spre verificare.
Lunar, în termen de 10 zile de la începutul fiecărei luni, până la finalizarea tuturor
Lucrărilor, Antreprenorul va transmite Supervizorului un Program de Execuţie
actualizat care va conţine graficul de eşalonare calendaristică Gantt şi raportul
descriptiv actualizate.
3.5 Alte obligatii
Specificatiile vor fi interpretate impreuna cu Conditiile Contractului. In caz de
ambiguitate, prioritatea documentelor va fi cea stabilita in Conditiile Contractului.

Descrierea lucrarilor
Lucrarile vor consta din achizitionarea, receptionarea, depozitarea tuturor
materialelor necesare pentru lucrari, construirea, testarea, punerea in functiune si
predarea spre exploatare a acelor lucrari si remedierea defectelor pana la sfarsitul
Perioadei de remediere a defectelor.
Lucrarile cuprind, dar nu se limiteaza la: desfacerea amplasamentelor, excavarea
transeelor in si sub drumuri, trotuare, teren natural si alte suprafete, foraje, turnarea
elementelor din beton, pozarea conductelor, refacerea carosabilului s.a.

Toate materialele pentru Lucrarile temporare si permanente vor fi furnizate de catre

Antreprenor.
Lucrarile din cadrul acestui Contract vor include materiale si lucrari de orice tip
necesare pentru construirea si finalizarea satisfacatoare a Lucrarilor cu scopul si
semnificatia stabilite de specificatiile tehnice din Documentatia de Atribuire.
Antreprenorul va respecta toate Conditiile Contractului, mentionate sau nu explicit
in aceste specificatii.

Organizarea de santier
Santierul inseamna o intindere de pamant public sau privat care, in opinia
Supervizorului, este necesar sau practicabil pentru constructia Lucrarilor.
Antreprenorul nu va folosi Santierul pentru nici un alt scop care nu este prevazut in
contract.
Organizarea de santier se va proiecta, analiza si executa de catre Antreprenor, in
conformitate cu experienta si tehnologia proprie.
Antreprenorul este obligat sa asigure o structura de organizare care cuprinde
personal calificat, cu experienta si suficient din punct de vedere numeric, pentru a
asigura respectarea riguroasa a programului de constructii si prevederilor
contractului.

23
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Organizarea de şantier la obiect şi eventual punctele de lucru vor fi asigurate cu

utilităţi (apă, energie electrică, etc.) prin racorduri provizorii din reţelele existente,
cu acordul operatorilor retelelor respective.
Antreprenorul are obligatia de a asigura alimentarea provizorie cu apa si energie
electrica, si va plati toate costurile si cheltuielile care decurg din folosirea apei si a
energiei electrice, pentru organizarea de santier.
Se va evita realizarea de lucrări pe şantier în condiţii meteorologice extreme care
ar putea conduce chiar la un posibil impact asupra mediului. Se vor avea totuşi în
vedere posibile situaţii în care cantităţi mari de precipitaţii vor conduce la prezenţa
unei umidităţi excesive în zona de lucru, care poate îngreuna desfăşurarea
normală a activităţilor. Bazându-se pe experienţa de lucru în şantier, executantul
va trebui să aibă în vedere şi modul de intervenţie rapidă în aceste condiţii, pentru
prevenirea acţiunii sau efectelor acestora.
Asigurarea igienico-sanitară a şantierului de construcţii montaj se va face astfel:
 organizările de şantier la obiect vor fi mobilate cu vestiare care vor fi dotate cu
grupuri sanitare;
 şantierul va fi dotat la punctele de lucru cu o trusă de prim ajutor completă;
 va fi nominalizată o persoană care va fi instruită în acordarea primului ajutor în
caz de eventuale accidente.
Beneficiarul, va supraveghea şi controla cu personal specializat executarea
lucrarilor.
Executantul îşi va asigura personalul propriu pentru paza pe timpul nopţii a
lucrărilor executate, din care pot fi sustrase materiale, precum şi a materialelor
nepuse în operă (daca va fi cazul).
Materialele necesare executării lucrărilor menţionate mai sus ce sunt procurate de
executant se vor depozita în depozitele de materiale din baza sa de producţie.
Avându-se în vedere că aceste lucrări se vor realiza în zone cu case şi circulaţie
intensă, executantul este obligat să păstreze permanent curăţenia în şantier, să
degajeze zonele de lucru de resturile de materiale şi de utilajele care nu mai sunt
necesare execuţiei.
La ieşirea din şantier autovehiculele vor fi obligatoriu curăţate.

Conditia santierului
Inainte de a efectua orice lucrare, Antreprenorul va inspecta Santierul impreuna cu
Supervizorul sau Reprezentantul acestuia, pentru a stabili conditiile generale care
vor fi hotarate si inregistrate in scris si unde, in opinia Supervizorului sau a
Reprezentantului sau se considera necesara o inregistrarea prin mijloace de
fotografiere sau video.

24
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Aceste locatii vor include: birourile de santier ale Antreprenorului, atelierele, zone
pentru materiale si stocare a utilajelor, drumurile de santier, gropile de imprumut,
etc.
Detaliile inregistrate vor include locatia tuturor delimitarilor si evaluari cu privire la
conditiile cladirilor, suprafete, drumuri, rute, garduri si alte informatii referitoare la
Santier si orice alta parte care poate fi afectata oricand de operatiunile
Antreprenorului.

Repunerea in starea anterioara a santierului

La terminarea lucrarilor, Antreprenorul va curata toate drumurile temporare de
acces si va readuce zona la conditia ei initiala spre aprobarea Beneficiarului.
Refacerea acestor zone va cuprinde urmatoarele lucrari: sapare teren, nivelare,
strangere si depozitare elemente grosiere, incarcare, transport si descarcare
material excedentar.

Documente de arhiva de santier

Antreprenorul va pastra dosare continand pozitia si amploarea excavatiilor pentru
orice tip de utilitate publica sau obstacol intalnit in timpul executiei lucrarilor,
precum si a probelor luate.

Relatiile dintre Antreprenor, Supervizor si Beneficiar

Antreprenorul are obligatia de a informa Supervizorul si Beneficiarul asupra tuturor
detaliilor legate de derularea investitiei; iar in cazul unor modificari fata de
prevederile Documentatiei de Atribuire, acestea se vor face cu instiintarea si
acordul Supervizorului si a Beneficiarului.

Examinarea lucrarilor ascunse

Nici o lucrare nu va fi acoperita cu pamant fara aprobarea Beneficiarului si a altor
detinatori de utilitati publice. Antreprenorul va asigura accesul Beneficiarului pentru
examinarea lucrarii ce urmeaza a fi acoperita.
Antreprenorul il va anunta din timp pe Beneficiar cand si ce lucrare este gata
pentru examinare, iar acesta va examina lucrarea intr-o perioada de timp care sa
nu afecteze executia in continuare a lucrarii.

Amplasamentul
Beneficiarul va asigura amplasamentul lucrarilor din Contract. Antreprenorul se
considera ca este familiarizat cu conditiile impuse de catre municipalitate pentru
lucrarile care se vor realiza in cadrul drumurilor publice, trotuarelor si zonelor verzi.

25
 Stabilizare teren fundare, consolidare structura, reabilitarea infrastructura edilitara,
refacere sarpanta si arhitectura corp C – STADIUL FIZIC 1
- din cadrul Institutul National de Endocrinologie – C.I. Parhon

Antreprenorul trebuie sa dispuna de resursele umane necesare indeplinirii in bune

conditii a contractului. Daca pe parcursul contractului, se impune inlocuirea
personalului, Antreprenorul va prezenta un personal care indeplineste cerintele
minime indicate mai sus.
Antreprenorul va asigura personal tehnic de specialitate pentru proiectarea si
executarea tuturor categoriilor de lucrari si indeplinirea tuturor conditiilor
contractuale si legislative. De asemenea, Antreprenorul va asigura respectarea
cerintelor legislative cu privire la calitatea in constructii, si alte conditii privind
protectia mediului, sanatatea si securitatea in munca, prin alocarea de personal
atestat conform legislatiei aplicabile.
3.6 Alte informatii
Avize, acorduri si autorizatii

Antreprenorul va pune la dispozitia Beneficiarului proiectul pentru autorizarea

constructiei, proiectul tehnic si detaliile de executie, precum si alte studii si
expertize necesare atingerii obiectivului.
Antreprenorul va obtine toate autorizatiile si acordurile necesare executiei
lucrarilor; autorizatia de construire se va obtine in regim de urgenta pentru
lucrari de interventie, urmand ca documentatia necesara, intocmita conform
continutului-cadru, sa fie definitivata pe parcursul sau la incheierea executarii
lucrarilor, cu respectarea avizelor si acordurilor legale.
Antreprenorul se va conforma prevederilor respectivelor autorizatii si avize.

Antreprenorul va transmite toate înştiinţările, va plăti toate taxele, cote şi tarife, şi

va obţine toate autorizaţiile, licenţele şi aprobările în conformitate cu Legile în
vigoare pentru execuţia şi terminarea Lucrărilor şi remedierea oricăror defecţiuni.
Antreprenorul va obţine autorizaţiile aferente Lucrărilor Provizorii. Antreprenorul va
despăgubi Beneficiarul şi îl va proteja împotriva consecinţelor datorate
neîndeplinirii acestor obligaţii.

26