C.02 - Caiet de Sarcini

Leonida Digitally signed by
Leonida Gata
Gata Date: 2020.06.17

14:16:48 +03'00'
CAIET DE SARCINI
Execuţia lucrărilor pentru obiectivul de investiții “Conservarea, protejarea, promovarea

și dezvoltarea patrimoniului cultural din Ansamblul de monumente istorice
al Mănăstirii Căldăruşani”
1
CUPRINS
1. INTRODUCERE ......................................................................................................................................................................3
1.1. DATE PRIVIND BENEFICIARUL ȘI OBIECTUL CONTRACTULUI .....................................................................3
1.1.1. BENEFICIARUL CONTRACTULUI ...........................................................................................................................3
1.1.2. OBIECTUL CONTRACTULUI ....................................................................................................................................3
1.2. OBIECTIVELE ȘI REZULTATELE AȘTEPTATE ALE CONTRACTULUI ............................................................3
1.2.1. Contextul și obiectivele contractului ..........................................................................................................................3
1.2.2. Rezultatele așteptate ale contractului .......................................................................................................................4
1.3. CADRUL LEGAL APLICABIL .....................................................................................................................................5
2. SPECIFICAȚII TEHNICE GENERALE ................................................................................................................................6
2.1. AMPLASAMENTUL LUCRĂRILOR ...........................................................................................................................6
2.2. CERINȚE GENERALE ................................................................................................................................................6
2.3. CERINȚE SPECIFICE PRIVIND EXECUȚIA LUCRĂRILOR ................................................................................7
2.3.1. ÎNCEPEREA LUCRĂRILOR .......................................................................................................................................7
2.3.2. CONDIȚII PRIVIND ORGANIZAREA ȘI EXECUȚIA LUCRĂRILOR ....................................................................7
2.3.3. CONDIȚII PRIVIND RECEPȚIA LUCRĂRILOR EXECUTATE..............................................................................9
2.4. CERINȚE PRIVID GARANȚIA ACORDATĂ DE EXECUTANT ...........................................................................10
2.5. ALTE OBLIGAȚII ALE CONTRACTANTULUI .......................................................................................................10
2.6. DECONTAREA LUCĂRILOR EXECUTATE ..........................................................................................................11
2.7. EVALUAREA MODULUI ÎN CARE A FOST IMPLEMENTAT CONTRACTUL DE CĂTRE CONTRACTANT
......................................................................................................................................................................................11
3. SPECIFICAȚII TEHNICE - CERINȚE PENTRU EXECUȚIA LUCRĂRILOR PE CATEGORII ȘI OBIECTE .........13
3.1. OBIECT 1 - BISERICA SF. DIMITRIE - Cod LMI IF-II-m-A-15293.01................................................................13
3.2. OBIECT 2 - BISERICA SF. IOAN EVANGHELISTUL - Cod LMI IF-II-m-A-15293.02......................................18
3.3. OBIECT 3 – INFO CHIOȘC și GRUP SANITAR ...................................................................................................23
3.4. OBIECT 4 – PARCARE ȘI DRUM DE ACCES ......................................................................................................25
3.5. OBIECT 5 – GOSPODĂRIE DE APĂ PENTRU INCENDIU ................................................................................26
4. ASPECTE LOGISTICE ȘI DE PLANIFICARE: REPERE DE MANAGEMENT AL CONTRACTULUI ....................28
4.1. STRUCTURI RESPONSABILE ................................................................................................................................28
4.2. PRINCIPALELE DREPTURI ȘI OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR ..............................................................................29
4.3. ECHIPA DE PROIECT - EXPERȚII CHEIE ȘI NON-CHEIE ...............................................................................30
4.4. RESURSE TEHNICE.................................................................................................................................................44
5. MODUL DE PREZENTARE A OFERTEI ..........................................................................................................................45
5.1. CONSIDERAȚII GENERALE ...................................................................................................................................45
5.2. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII TEHNICE ......................................................................................45
5.3. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII FINANCIARE ...............................................................................49
5.4. MODUL DE PREZENTARE A OFERTEI ................................................................................................................50
2
1. INTRODUCERE
1.1. DATE PRIVIND BENEFICIARUL ȘI OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1.1. BENEFICIARUL CONTRACTULUI
Beneficiarul contractului de achiziție publică este Mănăstirea Căldărușani, în calitate de autoritate
contractantă, cu sediul în Com. Gruiu, sat Lipia, Șos. Mănăstirea Căldărușani, nr. 119, judetul Ilfov.
1.1.2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Prezentul caiet de sarcini furnizează informațiile necesare în vederea încheierii contractului de
achiziție publică având ca obiect „Execuţia lucrărilor pentru obiectivul de investiții “Conservarea,
protejarea, promovarea și dezvoltarea patrimoniului cultural din Ansamblul de Monumente Istorice
al Mănăstirii Căldăruşani””.
Prin contractul supus prezentei proceduri se dorește achiziționarea lucrărilor de consolidare,
restaurare și punere în valoare a obiectivului Mănăstirea Căldărușani, respectiv a obiectelor de
patrimoniu ale acesteia, și anume Biserica Sf. Dimitrie și Biserica Sf. Ioan Evanghelistul (în cimitir),
precum și lucrări aferente obiectelor conexe – infochioșc și grup sanitar, parcare și drum de acces,
gospodărie de apă pentru incendiu.
Astfel, în cadrul contractului supus prezentei proceduri se vor executa:
- lucrãri de intervenţie minimalã atât în ceea ce priveşte structura cât şi arhitectura obiectelor
de patrimoniu (excepţie facând şarpanta şi învelitoarea bisericii Sf. Dimitrie și a turlelor care
se vor modifica în spiritul plasticii de arhitecturã specifice epocii Matei Basarab), ponderea
importantã în proiect având-o lucrãrile de conservare și de protecţie a edificiilor de
agresivitatea factorilor exteriori, respectiv: • reabilitarea fațadelor, • restaurarea și/sau
refacerea tâmplăriei, • refacerea/reabilitarea șarpantei bisericilor și turelelor, • refacerea
învelitorii, colectarea și evacuarea apelor pluviale, • refacerea trotuarelor, • reabilitarea
instalațiilor interioare și exterioare, • reabilitarea instalațiilor termice, • eliminarea adaosurilor
parazitare, • refacerea pardoselilor interioare și exterioare, • conservarea/ reabilitarea
elementelor exterioare din piatră, • restaurarea picturii interioare și exterioare, • restaurarea
catapetesmei, amvonului, mobilerului eclezial;
- mãsuri de punere în valoare şi dotãri cu instalaţii de ultimã generaţie, respectiv: • instalații de
avertizare incendiu și antiefracție, • iluminat arhitectural de punere în valoare;
precum și lucrări de construcții aferente obiectelor conexe, respectiv: • lucrări pentru realizarea info
chioșcului și a grupului sanitar, • lucrări pentru realizarea parcării și a drumului de acces (inclusiv
trotuar) și • lucrări pentru realizarea gospodăriei de apă pentru incendiu.
1.2. OBIECTIVELE ȘI REZULTATELE AȘTEPTATE ALE CONTRACTULUI

1.2.1. Contextul și obiectivele contractului
Ansamblul Mãnãstirii Cãldãruşani reprezintã monument istoric din grupa valoricã „A” - de importanţã
naţionalã. Caracteristica generalã a Mãnãstirii este datã de particularitatea amplasamentului, o mica
peninsula pe cursul Pociovalistei - afluent al râului lalomiţa, acolo unde aceasta apa formeaza Balta
Cãldãruşanilor, orientatã vest-est.
Inițial, Mãnãstirea era constituitã doar din Biserica „Sf. Dimitrie” şi construcțiile perimetrale (chilii),
așa numita „Cetate” - incinta istoricã. Ulterior, în sec XIX și XX, s-au construit alte clãdiri, în special
pe latura nordicã: Pinacoteca, Arhondaricul și Staretia, Biserica „Sf. loan Evanghelistul” - în cimitir,
anexe gospodărești, ateliere, iar pe latura sudică, Resedința Arhiepiscopului. Clãdirea atelierelor
reprezintă limita celei de a doua incinte, către nord-vest.
Cu excepţia lucrãrilor de întreţinere, cele douã biserici ce fac obiectul proiectului nu au beneficiat de
intervenţii notabile în ultimii 70 de ani.
Autoritatea contractantã este Mãnãstirea Cãldãruşani.
Proiectul beneficiazã de finanţare prin Programul Operaţional Regional (POR) 2014-2020 - Ax.a
prioritară 5 - Imbunãtãţirea mediului urban și conservarea, protecţia și valorificarea durabilã a
patrimoniului cultural - Prioritatea de investiţii 5.1 - Conservarea, protejarea promovarea şi
dezvoltarea patrimoniului natural şi construit.
Obiectivul general al contractului constă în execuţia lucrãrilor de consolidare și restaurare pentru
obiectele din Ansamblul de Monumente Istorice al Mănăstirii Căldăruşani, format din:
- OBIECT 1 – BISERICA „SF. DIMITRIE” – Cod LMI IF-II-m-A-15293.01
- OBIECT 2 - BISERICA „SF. IOAN EVANGHELISTUL” – Cod LMI IF-II-m-A-15293.02,
inclusiv pentru obiectele conexe acestora, respectiv:
- OBIECT 3 – INFO CHIOȘC și GRUP SANITAR
- OBIECT 4 – PARCARE ȘI DRUM ACCES
- OBIECT 5 – GOSPODĂRIE DE APĂ PENTRU INCENDIU,
în cadrul proiectului „Conservarea, protejarea, promovarea și dezvoltarea patrimoniului cultural din
Ansamblul de Monumente Istorice al Mănăstirii Căldăruşani”.
1.2.2. Rezultatele așteptate ale contractului

Rezultatele așteptate ale contractului supus prezentei proceduri constau în fapt în execuţia, la nivelul
calitativ și cantitativ impus, a lucrãrilor de consolidare şi restaurare la obiectele menţionate mai sus,
dupã cum urmeazã:
- Pentru cele două obiecte de patrimoniu, respectiv Biserica „Sf. Dimitrie” și Biserica „Sf. Ioan
Evanghelistul”:
 realizarea lucrãrilor de intervenţie minimalã atât în ceea ce priveşte structura cât şi arhitectura
(excepţie facând şarpanta şi învelitoarea bisericii Sf. Dimitrie și a turlelor care se vor modifica
în spiritul plasticii de arhitecturã specifice epocii Matei Basarab), respectiv: • reabilitarea
fațadelor, • restaurarea și/sau refacerea tâmplăriei, • refacerea/reabilitarea șarpantei
bisericilor și turelelor, • refacerea învelitorii, colectarea și evacuarea apelor pluviale, •
refacerea trotuarelor, • reabilitarea instalațiilor interioare și exterioare, • reabilitarea
instalațiilor termice, • eliminarea adaosurilor parazitare, • refacerea pardoselilor interioare și
exterioare, • conservarea/ reabilitarea elementelor exterioare din piatră, • restaurarea picturii
interioare și exterioare, • restaurarea catapetesmei, amvonului, mobilerului eclezial;
 implementarea de mãsuri de punere în valoare şi dotãri cu instalaţii de ultimã generaţie,
respectiv: • instalații de avertizare incendiu și antiefracție, • iluminat arhitectural de punere în
valoare;
- Pentru obiectele conexe:
 realizarea lucrărilor de construcții, respectiv: • lucrări pentru realizarea info chioșcului și a
grupului sanitar, • lucrări pentru realizarea parcării și a drumului de acces (inclusiv trotuar) și
• lucrări pentru realizarea gospodăriei de apă pentru incendiu.
1.3. CADRUL LEGAL APLICABIL

Lucrãrile care fac obiectul contractului vor fi executate cu respectarea legislației, a normativelor,
ghidurilor, prescripțiilor tehnice și a indicațiilor/recomandărilor din cadrul agrementelor naționale sau,
în absența acestora, prin raportare la normele europene relevante, ținând cont inclusiv de
eventualele actualizări ale acestora.
În acest sens, principalele normative şi reglementări pe care contractantul are obligația de a le
respecta pe parcursul execuției lucrări, lista nefiind exhaustivă, sunt:
- Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții;
- Legea 319/2006 privind securitatea şi sănătatea în muncă;
- HG nr. 1425/06 privind aplicarea prevederilor legii SSM nr. 319/2006, modificată și completată
cu HG nr. 955/2010;
- HG 971/2006, - privind cerinţele minime pentru semnalizarea de securitate şi/sau de sănătate la
locul de muncă;
- HG 1091/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru locul de muncă;
- Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor;
- C 16-84 „Normativ pentru realizarea pe timp friguros a lucrărilor de construcţii şi a instalaţiilor
aferente”;
- Ordin nr. 649/2001 privind aprobarea Normativului pentru adaptarea clădirilor civile și spațiului
urban aferent exigențelor persoanelor cu handicap, indicativ NP 051/2000; capitolul IV
Accesibilitate din Legea nr. 448 din 2006 privind protectia și promovarea drepturilor persoanelor
cu dizabilitati, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice cu modificările și completările
ulterioare;
- Standardele și normativele aplicabile lucrărilor executate, inclusiv cele menționate în cadrul
documentației tehnice anexate caietului de sarcini, dar fără a se limita la acestea.
2. SPECIFICAȚII TEHNICE GENERALE
2.1. AMPLASAMENTUL LUCRĂRILOR
Investiția ce urmează a fi realizată prin prezentul proiect se află în incinta Mănăstirii Căldărușani
situată în comuna Gruiu, sat Lipia, Șos. Mănăstirea Căldărușani, nr. 119, judetul Ilfov.
În cadrul contractului supus prezentei proceduri se vor executa lucrări de consolidare, restaurare și
punere în valoare pentru obiectivul Mănăstirea Căldărușani – Cod LMI 2015 IF-II-a-A-15293,
respectiv pentru următoarele construcții din cadrul acestuia:
- OBIECT 1 – BISERICA „SF. DIMITRIE” – Cod LMI IF-II-m-A-15293.01
- OBIECT 2 - BISERICA „SF. IOAN EVANGHELISTUL” – Cod LMI IF-II-m-A-15293.02,
Totodată, în obiectul contractului sunt cuprinse și lucrările de construcții aferente următoarelor
obiecte conexe regăsite în același amplasament:
- OBIECT 3 – INFO CHIOȘC ȘI GRUP SANITAR
- OBIECT 4 – PARCARE ȘI DRUM ACCES
- OBIECT 5 – GOSPODĂRIE DE APĂ PENTRU INCENDIU,
urmând a se realiza inclusiv lucrări de amenajări peisagistice, parcare și drum acces în vederea
facilitării accesului.
2.2. CERINȚE GENERALE

Contractantul va asigura implementarea corespunzătoare a tuturor cerințelor stabilite prin prezentul
caiet de sarcini, inclusiv a cerințelor generale enunțate în continuare în conformitate cu documentația
tehnică anexată prezentului caiet.
Echipa contractantului va colabora pe toată durata derulării contractului cu reprezentanții autorității
contractante, cu precizarea că acesta va avea responsabilitatea execuției lucrărilor de construcție
cu funcțiunile, suprafețele, în volumele (cantitățile) și dotările (echipamente și utilaje tehnologice)
stabilite prin documentațiile de proiectare puse la dispoziția acestuia de către autoritatea
contractatantă, având obligația corelativă de a asigura respectarea:
- Condițiilor tehnice și financiare ofertate în baza cerințelor din prezentul caiet de sarcini;
- Normativelor, ghidurilor, prescripțiilor tehnice și a indicațiilor/recomandărilor din cadrul
agrementelor naționale sau, în absența acestora, prin raportare la normele europene relevante
și/sau
- Eventualelor actualizări ale acestora în ceea ce privește execuția lucărilor solicitate, în
conformitate cu ultimele modificări și completări legislative în vigoare la data încheierii
contractului.
- Normelor de sănătate și de protecție a muncii în vigoare;
- Normelor cu privire la riscul de incendiu, mai ales când se folosesc substanțe periculoase;
- Măsurilor particulare care se vor lua și inclusiv privind protecția mediului, transportul și
depozitarea adecvată a materialelor de construcție, potrivit prevederilor prezentului caiet de
sarcini.
2.3. CERINȚE SPECIFICE PRIVIND EXECUȚIA LUCRĂRILOR
Constructorul va elabora un Plan tehnologic al lucrărilor, care va conține: etapele de lucru și
operațiile executate cu respectarea tehnologiilor indicate de proiectant, nr. de muncitori /
zonele de lucru, echipamentele folosite, etc. Acest plan va fi aprobat de catre beneficiar și
proiectant, iar execuția lucrărilor în cadrul contractului va respecta întru totul planul de lucru
aprobat.
Pe durata execuției contractului, executantul are obligația actualizării planurilor și procedurilor
tehnice aplicabile, astfel încât acesta să corespundă întregului ansamblu de lucrări ce
urmează să fie executate în conformitate cu PTh aferent, scop în care autoritatea
contractantă își rezervă dreptul de a solicita Contractantului prezentare informațiilor astfel
actualizate, în cazul în care vor apărea modificări ale proiectului pe parcursul execuției
lucrărilor.
Conform avizului nr. 71/2020 emis de Ministerul Culturii, în timpul efectuãrii sãpãturilor,
operatorul economic trebuie sã asigure asistenţa arheologicã de specialitate pentru obiectivul
de investiţie.
2.3.1. ÎNCEPEREA LUCRĂRILOR
Execuția lucrărilor va începe după transmiterea ordinului de începere a lucrărilor de către
beneficiar.
Autoritatea contractană va emite ordinul de începere pentru execuția lucrărilor după
constitutirea garanției de bună execuție și ulterior aprobării planului tehnologic al lucrărilor
propus de executant.
Emiterea ordinului de incepere a lucrărilor se va realiza într-un termen care, de regulă, nu va
depăși 3 zile lucrătoare de la aprobarea planului tehnologic al lucrărilor. La emiterea ordinului
de începere a execuției autoritatea contractantă va proceda inclusiv la predarea
amplasamentului către executant.
Astfel, începând cu data emiterii ordinului de începere a lucrărilor va curge termenul de
execuție a respectivelor lucrări, în conformitate cu obligațiile asumate și cu graficul de
îndeplinire a contractului, care face parte integrantă din acesta.
2.3.2. CONDIȚII PRIVIND ORGANIZAREA ȘI EXECUȚIA LUCRĂRILOR

 Organizarea de șantier
Contractantul este răspunzător pentru organizarea de șantier pe amplasamentul agreat cu și pus la
dispoziție de beneficiar.
Executarea lucrărilor de organizare de șantier va respecta condițiile stabilite de proiectant, regăsite
în cadrul Memoriului DTOE inclus în cadrul documentației de atribuire.
Ordinea în care se vor realiza diferitele acțiuni pe șantier și termenele respective se vor regăsi în
cadrul graficelor de execuție aferente contractului subsecvent.
Identificarea șantierului se va face prin panouri speciale afișate la loc vizibil, cu următoarele
caracteristici:
- Dimensiuni totale: H 1,5 m x l 2 m, confecționate din materiale rezistente la intemperii;
- Litere: H min. 5 cm (panoul va fi inscripționat pe o singură parte);
- Conținut:
- Datele de identificare ale obiectivului;
- Denumire, adresa, beneficiar, proiectant general;
- Autorizația de construire, valabilitatea (dacă este cazul);
- Datele prevăzute pentru începerea și terminarea lucrărilor.
- Instalare: pe stâlpi de oțel, încastrați în platforme de beton armat, în conformitate cu prevederile
STAS 1848 pentru panourile de dimensiunile solicitate.
Organizarea de șantier se va amplasa cu celeritate într-o așa manieră încât să nu afecteze (pe cât
posibil) activitatea unității. Se vor lua măsuri de prevenire a accesului personalului care nu aparține
contractantului în zonele ce pot reprezenta pericol de accidentare.
Lucrările se vor executa numai cu respectarea măsurilor de protecție a muncii potrivit normelor în
vigoare specifice locului de muncă și al operațiilor care se execută.
În cazul obiectului 1 - BISERICA „SF. DIMITRIE”, la care lucrările se vor executa în regim de
exploatare a obiectivelor, se va instala și menține pe parcursul perioadei de execuție un sistem de
supraveghere, de iluminare a împrejmuirii și de pază a șantierului, cu scopul de a se putea asigura
îndeplinirea următoarelor funcții:
- Separarea și protejarea publicului de operațiile/activitățile, respectiv de lucrările aflate în
desfașurare și de zonele șantierului care ar putea pune în pericol pe cei care pătrund în
perimetru;
- Paza antiefracție a lucrărilor, materialelor și a echipamentelor împotriva pierderilor sau
deteriorării, prevenirii pagubelor și/sau a pericolului, care ar putea fi provocate de căderea sau
alunecarea molozului, prafului, scăpări de gaze, lichide și/sau niveluri semnificative de zgomot
în ampriza șantierului;
- În cazul în care lucrările se desfășoară noaptea sau în timpul weekend-ului, asigurarea unor
condiții de securitate corespunzătoare pentru a previni pătrunderea persoanelor neautorizate în
șantier.
Asigurarea utilităților (energie electrică și apă) se va realiza prin racordarea la relețele existente în
aplasament, dacă acestea există sau prin soluții proprii ale contractantului, iar deșeurile existente
pe amplasament se vor colecta pe tipuri și se vor depozita în locuri autorizate în acest sens, iar cele
din materiale recuperabile se vor valorifica.
Utilajele tehnologice folosite în timpul construcției și operării vor respecta prevederile H.G. nr.
467/2018 privind stabilirea procedurilor de aprobare de tip a motoarelor cu ardere internă, destinate
mașinilor mobile nerutiere și stabilirea măsurilor de limitare a emisiei de gaze și particule poluante
provenite de la acestea.
Materialele cu risc de dezvoltare excesivă a prafului vor fi umezite imediat după descărcare,
folosindu-se în acest scop apa curată.
Lucrările de execuție vor putea începe numai în momentul în care contractantul a asigurat toate
condițiile necesare conform legislației în vigoare, a prevederilor prezentului caiet de sarcini și, în
mod particular, ulterior întocmirii Planului de Securitate și Sănătate în Muncă pentru șantierul de
construcții aferent (pe baza documentației puse la dispoziție de beneficiar), PSI (instructaj la zi,
asigurare cu echipamente de protecție), acordându-se o atenție deosebită pentru următoarele
aspecte:
 Execuția lucrărilor
Lucrările vor fi executate cu respectarea conținutului propunerii tehnice și a prevederilor prezentului
caiet de sarcini și a documentelor elaborate de proiectant care îl însoțesc.
Beneficiarul va desemna reprezentanți care vor supraveghea desfășurarea lucrărilor în conformitate
cu prevederile contractului (diriginți autorizați MLPAT și MC, pe specialități (arhitectură, rezistență,
instalații, componente artistice)). Acestora li se va asigura accesul la locul de muncă, în ateliere,
depozite și oriunde se vor desfășura activități legate de realizarea obligațiilor contractuale ale
executantului.
La cerere, acestora trebuie să li se pună la dispoziție întreaga documentație de execuție pentru
examinare și să li se furnizeze toate lămuririle/explicitările necesare.
Beneficiarul, prin dirigintele de șantier și proiectantul lucrărilor, este autorizat să emită
dispozițiile/notele de constatare pe care le consideră necesare pentru a asigura condițiile necesare
de execuție a lucrărilor, fără însă ca acestea să aducă atingere drepturilor și obligațiilor contractuale
ale executantului.
Dispozițiile se vor adresa executantului și RTE, cu exceptia cazurilor în care trebuie să se intervină
pentru prevenirea/înlăturarea unui pericol iminent sau declarat, care intră sub auspiciul autorităților
competente să soluționeze o atare situație.
Contractantul va comunica beneficiarului numele RTE, care va/vor răspunde de verificarea lucrărilor.
Lucrările trebuie să fie începute la termenul stabilit în contract și se vor derula conform graficului de
execuție aferent acestuia, scop în care executantul va lua toate măsurile necesare pentru a se
încadra în termenul de finalizare stabilit. Nu se admit prelungiri ale termenelor de finalizare decât în
situații bine justificate, condiții meteorologice nefavorabile și/sau în situația în care devine necesară
operarea unei modificări contractuale cu respectarea dispozițiilor art. 221 din Legea nr. 98/2016.
În situația în care executantul întârzie începerea lucrărilor, terminarea pregătirilor și/sau nu își
îndeplinește alte obligații contractuale, ori procedează la îndeplinirea în mod necorespunzător a
acestora, beneficiarul va fi îndrituit să stabilească un termen de grație (în mod propoțional cu situația
constatată) de cel mult 30 de zile până la care activitatea va trebui să reintre în normal, sub
sancțiunea rezilierii contractului în cazul neconformării cu termenul acordat.
 Cerințe de calitate:
Contractantul garantează că la data recepției, lucrările vor respecta toate caracteristicile stipulate în
caietul de sarcini și în documentația de proiectare pusă la dispoziție de beneficiar, vor corespunde
cu reglementările tehnice în vigoare și nu vor fi afectate de vicii care ar diminua sau chiar anula
posibilitatea de folosire a rezultatului acestora conform condițiilor normale de utilizare și/sau a celor
specificate prin contract.
2.3.3. CONDIȚII PRIVIND RECEPȚIA LUCRĂRILOR EXECUTATE

Recepția lucrărilor se va realiza cu respectarea prevederilor H.G. nr. 343/2017 privind aprobarea
regulamentului de recepție a lucrărilor de construcție și instalații aferente acestora, cu modificările și
completările ulterioare.
La finalizarea lucrărilor cuprinse în grafic, contractantul are obligația de a notifica în scris autoritatea
contractantă privind îndeplinirea condițiilor de recepție în vederea realizării recepției lucrărilor
executate. În acest scop, autoritatea contractantă va proceda la convocarea comisiei de recepție
care va avea obligația de a constata stadiul îndeplinirii contractului prin corelarea prevederilor
acestuia cu documentația de execuție și cu reglementările în vigoare. În cazul în care autoritatea
contractantă constată că sunt lipsuri sau deficienţe, acestea vor fi consemnate intr-un proces verbal
şi notificate executantului, stabilindu-se şi termenele pentru remediere şi finalizare, sub sancțiunea
perceperii de penalități.
Comisia de recepţie are obligaţia de a constata executarea completă a tuturor lucrărilor prevăzute
în prezentul contract, prin corelarea prevederilor acestuia cu documentaţia de execuţie şi cu
reglementările specifice, cu respectarea exigenţelor prevăzute de lege. În funcţie de constatările
făcute, autoritatea contractantã are dreptul de a aproba, a amâna sau de a respinge recepţia.
Autoritatea contractantã va proceda la recepţia lucrărilor potrivit legilor în vigoare şi va înştiinţa
executantul de decizia sa de a recepţiona lucrările.
O copie a Procesului Verbal de Recepţie la terminarea Lucrărilor va fi predată contractantului.
Executantul va finaliza cu promptitudine lucrările neterminate sau necorespunzătoare din punct de
vedere calitativ indicate de Comisia de recepţie şi va elibera Şantierul.
Recepţia finală va fi efectuată conform prevederilor legale, după expirarea perioadei de garanție.
2.4. CERINȚE PRIVID GARANȚIA ACORDATĂ DE EXECUTANT

Garanția reprezintă perioada de timp (acordată global pentru întreg ansamblu de lucrări executate,
inclusive pentru dotările/echipementele/utilajele tehnologice instalate și puse în funcțiune) în cadrul
căreia contractantul are obligația remedierii defectelor/ deficiențelor/ viciilor/ incidentelor constatate
și semnalate de beneficiar, pe propria sa cheltuială (fără costuri suplimentare în sarcina autorității
contractante), dacă:
- Acestea nu sunt imputabile beneficiarului (pentru nerespectarea condițiilor normale de utilizare),
sau
- Apariția acestora se datorează contractantului/furnizorului/producătorului în raport cu nivelul
calitativ al lucrărilor executate și dotările/echipamentele/utilajele tenologice furnizate potrivit
prevederilor prezentului caiet de sarcini.
În acest scop, garanția va proteja interesele achizitorului împotriva oricăror:
- Defecte de fabricație/ deficiențe/ vicii ascunse, datorate nerespectării clauzelor și specificațiilor
tehnice (inclusiv nivel de calitate necorespunzător) sau a reglementărilor tehnice aplicabile;
- Defecte survenite în timpul transportului, manipulărilor și activităților de instalare;
- Defecte/ deficiențe de configurare;
- Alte asemenea.
Pe întreaga perioadă de garanție solicitată contractantul este responsabil de toate operațiunile
necesare pentru remedierea defectelor apărute.
Toate lucrările trebuie să beneficieze de garanție minimum 60 de luni de la data recepției la
terminarea lucrărilor.
2.5. ALTE OBLIGAȚII ALE CONTRACTANTULUI

Suplimentar celor de mai sus, contractantul va asigura îndeplinirea următoarelor activități/operații:
- Colaborează cu dirigenții de șantier și asigură inclusiv punerea în aplicare a soluțiilor privind
tratarea defectelor (inclusiv la demolări, lucrările ce devin ascunse, etc.) apărute în perioada de
execuție din vina proiectantului sau a executantului, astfel încât remedierea acestora să nu
implice costuri suplimentare pentru beneficiar;
- Asigură nivelul de calitate corespunzător cerințelor fundamentale ale utilizatorilor, conform
prevederilor legale în vigoare, precum și aplicarea pe șantier a soluțiilor adoptate.
- În acest sens, contractantul va avea în vedere inclusiv cerințele de calitate menționate în cadrul
Cap. 4 – „SPECIFICAȚII TEHNICE – CERINȚE PENTRU EXECUȚIA LUCRĂRILOR PE
CATEGORII”.
- Participă la recepția lucrărilor executate ca invitat.
Notă:
Orice referire din cuprinsul prezentei documentații de atribuire, prin care se indică un anumit
producător, o anumită origine sau un anumit procedeu care caracterizează produsele sau serviciile
furnizate de un anumit operator economic, o anumită marcă, brevet, tip, origine sau producție
specifică, care ar putea avea ca efect favorizarea sau eliminarea anumitor operatori economici sau
produse se va citi și interpreta ca fiind însoțită de mentiunea “sau echivalent”.
2.6. DECONTAREA LUCĂRILOR EXECUTATE

Decontarea lucrărilor pe parcursul execuției contractului se va face proporțional cu volumul lucrărilor
efectiv executate și acceptate de beneficiar.
Plata lucrărilor contractate și executate (plăți parțiale/plată finală) se realizează în baza

documentelor justificative elaborate de contractant pe măsura execuției contractului, în termen de
maxim 30 (treizeci) zile calendaristice de la data realizării recepției și verificării acestora în
conformitate cu condiţiile stabilite la Cap. 2.3.3. - „CONDIȚII PRIVIND RECEPȚIA LUCRĂRILOR
EXECUTATE”, respectiv de la data primirii facturii și înregistrării acesteia la sediul Achizitorului, cu
respectarea prevederilor art. 6 alin. (1) lit. c) și alin. (2) din Legea nr. 72/2013.
Documentele justificative mai sus menționate sunt:
a) Factura;
b) Documentele care atestă acceptarea situațiilor de lucrări de către beneficiar prin dirigintele de
șantier, în conformitate cu preverile prezentului caiet de sarcini;
c) Situațiile de lucrări conținând cantitățile de lucrări real executate, avizate de diriginții de
șantier;
d) Alte documente relevante după caz.
Facturile emise și înregistrate la sediul Achizitorului în absența documentelor menționate la lit. b) –
d) de mai sus nu vor fi considerate însușite de către acesta din urmă și, ca atare, termenele de plată
mai sus menționate nu vor curge decât din momentul remedierii de către Contractant a situației de
fapt, potrivit prevederilor legale mai sus menționate.
2.7. EVALUAREA MODULUI ÎN CARE A FOST IMPLEMENTAT CONTRACTUL DE CĂTRE

CONTRACTANT
Pe parcursul executării contractului se va realiza un material fotografic/ filmat, pe tot parcursul
execuției, adică documentarea tuturor fazelor de execuție (filmul restaurării - la deschiderea
șantierului, faze/ etape importante ale lucrărilor, hotărâri la care au luat parte toate părțile implicate,
finalul lucrărilor).
De asemenea, pe parcursul restaurării, constructorul va întocmi, conform normelor restaurării,
Jurnalul restaurării. Acesta va fi verificat de proiectant, diriginte/diriginți și beneficiar și va cuprinde
informații zilnice legate de activitatea de restaurare pe șantier: nr. de muncitori, nr. de utilaje/
echipamente, tipul operațiilor executate, progresul lucrărilor, etc.
Notă: Jurnalul restaurării va fi arhivat la finalul lucrărilor (documentul este distinct față de
atașamentele întocmite pentru situațiile lunare de lucrări).
Următorii indicatori de rezultat vor fi monitorizați pe parcursul derulării activităților în cadrul
contractului pentru a obține informațiile necesare în vederea evaluării modului în care contractantul
a asigura buna implementare a contractului:
- Calitatea lucrărilor executate:
o Închiderea tuturor neconformităților constatate în timpul derulării contractului, în perioada de
timp agreată cu autoritatea contractantă;
o Realizarea tuturor punctelor de verificare/decizie la termenele și cu participarea tuturor celor
solicitați;
o Acceptarea rezultatelor tuturor probelor, testelor și verificărilor, conform Contractului și
solicitărilor Autorității Contractante;
o Încadrarea în termenul de execuție stabilit sau, după caz, a eventualelor extensii acordate
în situațiile permise de lege;
- Calitatea raportărilor, respectiv a documentelor de recepție întocmite și prezentate de către
contractant:
o Rapoartele/documentele sunt transmise în timp util către autoritatea contractantă;
o Rapoartele/documentele transmise includ nivelul de detaliu solicitat;
o Predarea CT completă și la termen.
În baza informațiior rezultate/indicatorilor rezultați potrivit celor de mai sus, autoritatea contractantă
va proceda la elaborarea documentului constatator la finalul execuției contractului. În cazul în care
se constată neîndeplinirea sau îndeplinirea în mod necorespunzător a obligațiilor asumate prin
contract, în condițiile legislației aplicabile, autoritatea contractantă va emite document constatator
negativ.
3. SPECIFICAȚII TEHNICE - CERINȚE PENTRU EXECUȚIA LUCRĂRILOR PE
CATEGORII ȘI OBIECTE
În cadrul contractului se vor realiza lucrări de restaurare și valorificare pentru obiectele de patrimoniu
- Biserica Sf. Dimitrie și Biserica Sf. Evanghelist loan, lucrări de intervenții la drumul ce leagă limita
celei de a doua incinte cu intrarea în incinta istorică (construcție existenta) și construcții noi: Grup
sanitar și Info-chiosc, Gospodăria de apă pentru incendiu și Parcare, toate încadrate ca elemente
conexe.
În cele ce urmează prezentăm categoriile de lucrări ce urmează a se executa pentru fiecare obiect
în parte, cu precizarea că detalierea acestora este prezentată în proiectul tehnic elaborat pentru
prezentul obiectiv de investiții, care este parte componentă a documentației de atribuire (memorii
tehnice pe specialități, caiete de sarcini etc.):
3.1. OBIECT 1 - BISERICA SF. DIMITRIE - Cod LMI IF-II-m-A-15293.01

 Intervenții aferente specialității Arhitectură
Soluțiile stabilite prin proiect, au în vedere atât statutul juridic de monument istoric de importanță
națională (clasa A) și implicit reglementările impuse prin Legea nr.422/2001 privind protejarea
monumentelor istorice, cât și reglementările tehnice în construcții aflate în vigoare.
În același timp calitatea de monument istoric, impune ca intervențiile propuse prin proiect să respecte
prevederile Chartelor și Convențiilor Internaționale, la care statul roman este parte semnatară.
Se vor executa următoarele lucrări:
- Desfacerea învelitorii, a șorțurilor, jgheburilor și burlanelor aruncătoare (realizate toate din tabla
zincată), inclusiv la turle;
- Desfacerea șarpantei, inclusiv șarpantele turlelor;
- Desfacere pazie și sageac ;
- Desfacerea trotuarelor din piatră cu tipodimensiuni diferite cu recuperarea materialului
- Extragerea confectiilor metalice parazitare încastrate în parament;
- Desfacerea intervențiilor parazitare la nivelul fațadelor (cabluri, echipamente etc.);
- Desfacerea zonelor tencuite cu mortare neadecvate din ciment;
- Desfacerea tâmplăriei din oțel (inclusiv la turle);
- Desfacerea tâmplăriilor din lemn (uși).
- Înlocuirea tâmplăriei metalice cu o tâmplărie din oțel cu rupere de punte termică și geam
termfonoabsorbant, pastrând forma și desenul tâmplăriei existente;
- Restaurarea ușilor de acces (desfacere și recompunere a pieselor componente –
recondiționarea feroneriei, etc) inclusiv a ușii exterioare la altar;
- Reabilitarea treptelor de acces din piatră (inclusiv la accesul de pe latura sudică în altar);
- Reabilitare soclu și brâu superior din piatră cu forme speciale - curățarea paramentului cu peria
de paie și apă pulverizată, biocidări pentru zonele afectate de alge, licheni;
- Reparații cu mortar de restaurare la elementele din piatră și înlocuirea pieselor deteriorate
profilate;
- Tratamente cu consolidanți și hidrofobizanți la elementele din piatră;
13
- Refacere încastrări elemente fier forjat și la portițele de acces în pridvor;
- Recondiționare, grunduire și vopsire în culori mate la portițele de acces în pridvor;
- Reabilitare streașină simplă aparentă cu astereală din stejar făltuită geluită – la zonele afectate
de umiditate;
- Reabilitare garguie de piatră (colțurile bazelor turlelor);
- Desfacerea platbandei de paratrăsnet și a pieselor speciale de ancorare a platbandei de perete
și înlocuirea cu cablu de cupru;
- Verificarea instalației de împământare;
- Jgheaburi, burlane din tabla de cupru, prevăzute cu sistem de degivrare.
- Biocidări la elementele afectate de atac biologic;
- Curățarea paramentului, tratamente cu consolidanți și hidrofobizanți;
- Refacere locală a tencuielilor pe bază de var în zone cu tencuiala desprinsă de suport, sau acolo
unde tencuiala a fost îndepărtată (realizată pe bază de ciment) - racordarea cu tencuielile
existente se vor realiza ingrijit;
- Refacerea trotuarelor de gardă realizate din piatră cu tipodimensiuni diferite recuperată de la
vechile trotuare, cu rosturi mici, pe suport impermeabil și scocuri din piatră la burlane;
- Rigole deschise din piatră la trotuare, racordate la sistemul de preluare a apelor pluviale;
- Învelitoare din ceramică - olane, inclusiv turlele, baze turle, etc.;
- Montare cruci.
 Intervenții aferente specialității Structură

Pentru Biserica Sf. Dimitrie, se vor executa următoarele lucrări de intervenții structurale:
- Desfacerea șarpantelor bisericii și turlelor;
- Refacerea șarpantelor conform soluției stabilite prin proiectul tehnic. Toată masa lemnoasă se
va trata împotriva acțiunii focului, insectelor și a fungilor;
- Realizarea unei plăci flotante de beton armat.
 Intervenții aferente specialității Instalații

Metoda de realizare a lucrărilor de instalații este în concordanță cu tipologia construcțiilor carora li
se adresează, fiind discretă, cât mai puțin invazivă, asigurând însă criteriile de performanță actuale.
Instalații electrice și curenți slabi
Instalaţia electrică va fi realizată cu materiale şi echipamente noi, moderne şi cu un grad de fiabilitate
ridicat.
Circuitele de iluminat se vor realiza cu cabluri din cupru cu întârziere la propagarea flăcării, de tip
CYY-F, având secțiunea 3x1,5 mmp, protejate împotriva deteriorării mecanice în tuburi de protecție
din PVC16.
În biserică au fost prevăzute spre a fi montate prize simple și duble, toate vor fi cu contact de
protecție, executate pentru a suporta fără să se deterioreze un curent de 16 A.
14
Circuitele de iluminat se vor executa îngropat în tencuială sau sub pardoseală.
Se vor monta corpuri de iluminat specifice funcţiunii: policandre, aplice, reflectoare.
La exterior, iluminatul se va realiza cu 10 de corpuri de iluminat de tip reflector, echipate cu lămpi
LED. Acestea vor asigura iluminatul arhitectural și ilumnatul pe timp de noapte.
Acționarea iluminatului se va face centralizat, de la un panou de comandă amplasat în altar.
Instalațiile de curenți slabi sunt reprezentate de instalația de sonorizare compusă din mixer cu
amplificator, difuoare de interior și de exterior. Instalația va fi alimentată electric din tabloul electric
amplasat în altar.
Pentru protecția împotriva electrocutării prin atingere indirectă s-a prevăzut legarea la o priză de
pământ artificială.
Pentru protecția împotriva trăsnetului, construcția va fi prevazută cu o instalație de paratrăsnet
compusă dintr-un captator activ cu dispozitiv de amorsare din elemente de coborare pe structura
clădirii și priza de pământ artificială. Captatorul este montat pe terasă în punctul cel mai înalt, pe
catarg de 1,00 m.
Priza de pământ pentru paratrăsnet va fi separată de priza de pământ pentru tabloul electric general.
Priza de pământ pentru paratrăsnet va fi de tip liniar și va fi realizată cu electrozi verticali Ol-Zn D =2
1/2’’, L = 3 m conectați cu electrozi din platbandă Ol-Zn 40x4 mm, L=6m.
Instalatii termice
Instalaţia de incălzire interioară inclusiv centrala termică sunt compuse din utilaje şi echipamente
noi, moderne şi cu un grad de fiabilitate ridicat. Se va utiliza combustibilul solid – lemn.
S-a considerat că încălzirea bisericii se va face cu 3-4 h ore înainte de perioadă de utilizare, în restul
perioadei, de neutilizare, se v-a păstra o temperatură de gardă de 6-7 grd. C.
Instalația de încălzire este în sistem bitubular.
Pentru asigurarea agentului termic se va prevedea o centrală termică proprie amplasată într-un
spațiu dedicat în corpul de chilii. Aceasta va deservi ambele biserici și va fi compusă dintr-un cazan
cu funcționare pe combustibil solid (lemn), pompă de circulație, acumulatoare de căldură (puffer),
vas de expansiune și sistem de distribuție a agentului termic compus din distribuitor/colector și
pompe de circulație.
Centrala termică produce agent termic apă caldă cu parametrii maxim 90/70oC. Centrala termică se
va dota cu tablou electric pentru comandă şi automatizare.
Instalaţia interioară de încălzire centrală va fi compusă din panouri radiante de pardoseală și
ventiloconvectoare de pardoseală.
Instalația de încălzire prin pardoseală
Instalaţia va fi compusă din panouri radiante de pardoseala realizate din serpentie de țeavă PE-X.
Conductele încălzitoare sunt tuburi de polietilenă reticulară simplu strat cu strat din EVAL (protecţie
la vaporii de oxigen). Conductele încălzitoare sunt înglobate în șapa de egalizare a plăcii pardoselii
şi sunt legate la un distribuitor-colector montat pe nivel aparent în cadru metalic.
Conductele se află montate pe o placă cu nuturi ce are rol de izolare (orientare a fluxului termic în
sus) și rol de fixare a conductelor peste care se toarnă șapa de egalizare pe care se motează finisajul
conform cerințe arhitectură.
15
Conductele de legătură de la distribuitor-colector la centrala termică sunt din condute preizolate de
PE-X montate într-un canal tehnic.
Instalația de încălzire/răcire cu ventilo-convectoare
Pentru acoperirea necesarului termic și asigurarea confortului pe timp de vară se vor monta ventilo-
convectoare carcasate de pardoseală. Acestea vor fi echipate cu vane cu 3 căi pentru reglarea
cantitativă a agentului termic.
Comutarea pe regimul vară-iarnă se va face prin închiderea vanelor de la distribuitor/colector și
deschiderea vanelor de la centrala de frig (chiller).
Instalații sanitare
Biserica este echipată cu un lavoar în zona de altar, conform planurilor.
Alimentarea cu apă se face de la reţeaua de apa existentă în incintă – camera „Centrală Termică”.
Alimentarea cu apă se va face cu o conductă din polietilenă de înaltă densitate Φ25x2,0mm, montată
în canalul tehnic.
Apele uzate menajere de la lavoar se descarcă gravitaţional direct în canalizarea exterioară
proiectată, la teren prin intermediul unui put absorbant.
Distribuția apei se va face printr-o reţea de conducte din polipropilenă de presiune cu diametru ext
Φ20mm. Conductele de apă rece și caldă se vor izola termic cu cochilii prefabricate din poliuretan.
Apa caldă menajeră pentru lavoarul din biserică se prepară semi-instantaneu într-un boiler pentru
încălzit a.c.m. cu rezistență electrică de 1,2 kW, având capacitatea de 10 l, amplasat local – sub
lavoar.
Instalaţia interioară de canalizare va fi realizată din tuburi de polipropilenă având diametre cuprinse
între Dn 40 și Dn 75 mm. Pentru buna scurgere a apelor uzate conductele vor fi prevăzute cu pantă
de i = 0,02 (2%) în sensul curgerii. Instalaţia va fi prevăzută cu piese de curăţire amplasate conform
planurilor.
Apele meteorice de pe acoperișul clădirii se descarcă prin jgheaburi și burlane cu preluare direct în
canalizarea exterioară proiectată în incintă.
Apele meteorice de pe trotuar, precum și apele meteorice provenite de la rigola perimetrală vor fi
preluate în cămine de canalizare prefabricate prevăzute cu capace din fontă de tip rigolă de curgere
(gura scurgere) cu grătar reținere material grosier și cu element de decantare.
Conductele de canalizare exterioară sunt din PVC-KG cu diametrul de Φ160 mm, Φ200 mm și Φ250
mm.
În incinta pentru preluarea apelor subterane s-a prevăzut un sistem de drenaj alcătuit din tuburi din
PVC-KG pentru drenaj cu 3 rânduri de fante la un unghi de 270 grd. și din cămine de vizitare și
întreținere prefabricate din polietilenă corugată.
Apele meteorice precum și apele subterane (drenaj) sunt dirijate la un set de tuneluri de infiltrare a
apelor în sol, amplasate conform plan de situație.
 Intervenții aferente componentelor artistice: piatra

Având în vedere analiza situației existente a elementelor litice ale Bisericii Sf. Dimitrie, intervențiile
de conservare – restaurare vor presupune următoarele tipuri de activități:
16
- Desprăfuirea;
- Preconsolidarea;
- Tratamente de biocidare;
- Îndepărtarea sărurilor;
- Consolidarea materialului litic;
- Curățarea suprafețelor pietrei;
- Îndepărtarea chiturilor inestetice a mortarelor de ciment;
- Tratarea zonelor unde s-au decopertat chiturile necorespunzătoare;
- Injectarea fisurilor și a crăpăturilor;
- Rostuirea;
- Estomparea diferențelor cromatice;
- Protecția pietrei după tratament.
 Intervenții aferente componentelor artistice: pictura

Intervenții de conservare-restaurare
Intervenții la nivelul stratului de culoare – consolidarea peliculei de culoare ce prezintă diverse forme
de degradare (strat exfoliat, pulverulent, umflături, pante de acoperiș)
- Curățarea preliminară a stratului de culoare;
- Curățarea fizico-chimică a depunerilor de fum și praf acumulate în timp;
- Îndepărtarea sărurilor solubile;
- Îndepărtarea substanțelor grase, a uleiurilor sau a cerurilor;
- Tratamentul sărurilor cu mijloace chimico-mecanice;
- Consolidarea stratului de culoare decoeziv cu hidroxid de bariu sau oxalat de amoniu;
La nivelul stratului suport de la interior
- Îndepărtarea mortarelor de reparație suprapuse stratului pictural
- Chituirea fisurilor și a lacunelor profunde
Propuneri de prezentare estetică

- Tratamentul lacunelor extinse și nereintegrabile;
- Integrarea lacunelor stratului de culoare în tehnica velatura;
- Integrarea în tehnica tratteggio;
- Lucrări de cercetare și conservare-restaurare a tencuielilor exterioare în frescă și a paramentului
fațadelor.
 Intervenții aferente componentelor artistice: lemn
- Consolidarea prin impregnare a suportului fragilizat de atacul xilofac;
- Îndepărtarea depunerilor de ulei, ceară, clei de oase vechi;
17
- Extragerea elementelor străine de opera de artă;
- Îndepărtarea depunerilor aderente de pe întreaga suprafață a suportului de lemn;
- Consolidarea prin reîncleiere și reducere a tensiunilor care duc la apariția de desprinderi noi;
- Chituirea lacunelor din suport;
- Completarea zonelor lipsă din suport prin inserturi cu lemn nou;
- Completarea volumetrică a lacunelor suportului cu elemente sculptate;
- Tratament de biocidare a suportului de lemn împotriva atacului xilofac;
- Tintarea/ integrarea completărilor cu lemn nou;
- Aplicare baiț pe întreaga suprafață a structurii lemnoase;
- Grunduriea suprafețelor și șelfuire între straturi;
- Izolarea / protejarea suportului de lemn.
3.2. OBIECT 2 - BISERICA SF. IOAN EVANGHELISTUL - Cod LMI IF-II-m-A-15293.02

 Intervenții aferente specialității Arhitectură
Soluțiile stabilite prin proiect, au în vedere atât statutul juridic de monument istoric de importanță
națională (clasa A) și implicit reglementările impuse prin Legea nr.422/2001 privind protejarea
monumentelor istorice, cât și reglementările tehnice în construcții aflate în vigoare.
În același timp calitatea de monument istoric, impune ca intervențiile propuse prin proiect să respecte
prevederile Chartelor și Convențiilor Internaționale, la care statul roman este parte semnatară.
Se vor executa următoarele lucrări:
- Desfaceri cărămizi pulverulente;
- Desfaceri reparații locale sau generale (suprafețe mari de fațadă) realizate cu mortare de ciment
la soclu și în registrul superior;
- Desfacerea trotuarelor și treptelor din beton turnate in situ;
- Desfacerea zonelor tencuite slab aderente de suport (care "sună");
- Desfacerea tencuielilor la pereții și bolțile subsolului;
- Decaparea stratului de pământ bătătorit – gropnita , adâncime 100cm;
- Desfacere parapeți camera 2 - gropnita și zidăriile de închidere a ferestrelor;
- Desfacerea pardoselii de dușumea din pronaos, naos și altar în vederea realizării încălzirii în
pardoseală și îndepărtarea încărcăturii de moloz sub pardoseală;
- Desfacerea sistemului de încălzire - soba de teracotă din naos;
- Desfacerea tâmplăriilor și a grilajelor;
- Desfacere cu mare atenție a pseudocupolei de peste naos (pantocrator);
- Desfacerea învelitorii și astereala;
- Desfacere pazie și sageac inclusiv turla;
- Trotuar lat din dale de piatră cu tipodimensiuni diferite, cu profil inclinat "rupere picătură" pentru
preluare și îndepărtare ape pluviale, lat.1.20-1.50m;
18
- Rigole deschise din dale piatră, lat 0.50m, racordate la sistemul de preluare a apelor pluviale
- Borduri din dale piatră (50x10x17cm);
- Pardoseli interioare din cărămidă veche de epocă + adeziv/mortar și canal perimetral de ventilare
la subsol;
- Pardoseli interioare din piatră cu tipodimensiuni diferite + adeziv (parter);
- Trepte din blocuri de piatră (acces gropnita);
- Tâmplării din otel (profil 30mm) cu sticlă securizată la turlă;
- Tâmplărie din lemn de stejar - uși și ferestre;
- Curățarea atentă cu ticlingul - elemente din lemn masiv (tiranți, tâmplărie, etc);
- Reabilitare șarpantă din lemn de brad ecarisat inclusiv turlă;
- Refacerea învelitorii cu tablă cupru;
- Streașină înfundată și pazie din stejar;
- Paratrăsnet din cablu din sârmă sau bară de cupru și piese speciale de ancorare a cablului de
perete (1buc/ml);
- Biocidări pentru zonele afectate de alge, licheni, etc.;
- Retencuirea paramentului exterior cu mortar pe bază de var;
- Reabilitare perechi de pilastrii cu capiteluri de factură neoclasică (corintice);
- Reabilitare registru de oglinzi cu relief plat (pe zonele lipsite de pictură);
- Recondiționare, grunduire și vopsire în culori mate la elemente din fier forjat (grilaje la ferestre,
ferestre turlă și tiranți);
- Reabilitare strane lemn masiv și jilț arhieresc.
 Intervenții aferente specialității Structură

Pentru Biserica Sf. Ioan Evanghelistul, se vor executa următoarele lucrări de intervenții structurale:
- Desfacerea zidăriei fisurate din zona SE a altarului și rețeserea zidăriei;
- Centură de beton armat pe coronamentul zidurilor, în pod la cota ~6.00, având secțiunea de
35x25 cm;
- Injectarea în masă a zidăriei cu mortar special pentru restaurarea și consolidarea clădirilor
istorice în zona fisurii longitudinale din bolta subsolului;
- Injectarea cu rășină sintetică(Uretek) pe latura de nord, în vederea stabilizării pământului de pe
latura nord de langa biserică. Injectarea se va face până la o adâncime de aprox. 2.50 m.
Injectarea se face prin intermediul unor țevi subțiri, în mai multe straturi, prin toate diametrele
până la adâncimea proiectată.Rășinile sintetice vor avea capacitate portantă mare, nu vor
absorbi apă, avand rol de hidroizolare și nu se vor descompune în sol la acțiunea materialelor
organice;
- Realizarea unei placi flotante de beton armat la nivelul subsolului;
- Revizuirea elementelor șarpantei păstrând geometria și secțiunile inițiale.
19
 Intervenții aferente specialității Instalații
Metoda de realizare a lucrărilor de instalații este în concordanță cu tipologia construcțiilor carora li
se adresează, fiind discretă, cât mai puțin invazivă, asigurând însă criteriile de performanță actuale.
Deoarece pe tot nivelul subsolului (Osuar) se va realiza decopertarea interioară a tencuielilor și
refacerea acestora, este necesară dezafectarea și refacerea instalației interioare de iluminat și prize.
Desemenea, instalația de la parter, va fi refăcută.
CYY-F, având secțiunea 3x1,5 mmp, protejate împotriva deteriorării mecanice în tuburi de protecție
din PVC16.
În biserică au fost prevăzute spre a fi montate prize simple și duble, toate vor fi cu contact de
protecție, executate pentru a suporta fără să se deterioreze un curent de 16 A.
Circuitele de iluminat se vor executa îngropat în tencuială sau sub pardoseală.
Se vor monta corpuri de iluminat specifice funcţiunii: policandre, aplice, reflectoare.
Acționarea iluminatului se va de la întrerupătoarele amplasate la intrarea în biserică, respectiv local
în subsol.
Instalațiile de curenți slabi sunt reprezentate de instalația de sonorizare compusă din mixer cu
amplificator, difuoare de interior și de exterior. Instalația va fi alimentată electric din tabloul electric
amplasat în altar.
Pentru protecția împotriva trăsnetului, construcția va fi prevazută cu o instalație de paratrăsnet
compusă dintr-un captator activ cu dispozitiv de amorsare din elemente de coborare pe structura
clădirii și priza de pământ artificială. Captatorul este montat pe terasă în punctul cel mai înalt, pe
catarg de 1,00 m.
Priza de pământ pentru paratrăsnet va fi separată de priza de pământ pentru tabloul electric general.
Priza de pământ pentru paratrăsnet va fi de tip liniar și va fi realizată cu electrozi verticali Ol-Zn D =2
1/2
’’, L = 3 m conectați cu electrozi din platbandă Ol-Zn 40x4 mm, L=6m.
Instalatii termice
Instalaţia de incălzire interioară inclusiv centrala termică sunt compuse din utilaje şi echipamente
noi, moderne şi cu un grad de fiabilitate ridicat. Se va utiliza combustibilul solid – lemn.
S-a considerat că încălzirea bisericii se va face cu 3-4 h ore înainte de perioadă de utilizare, în restul
perioadei, de neutilizare, se v-a păstra o temperatură de gardă de 6-7 grd. C.
Instalația de încălzire este în sistem bitubular.
Pentru asigurarea agentului termic se va prevedea o centrală termică proprie amplasată într-un
spațiu dedicat în corpul de chilii. Aceasta va deservi ambele biserici și va fi compusă dintr-un cazan
cu funcționare pe combustibil solid (lemn), pompă de circulație, acumulatoare de căldură (puffer),
vas de expansiune și sistem de distribuție a agentului termic compus din distribuitor/colector și
pompe de circulație.
Centrala termică produce agent termic apă caldă cu parametrii maxim 90/70oC. Centrala termică se
20
va dota cu tablou electric pentru comandă şi automatizare.
Instalaţia interioară de încălzire centrală va fi compusă din panouri radiante de pardoseală și
ventiloconvectoare de pardoseală.
Instalația de încălzire prin pardoseală
Instalaţia va fi compusă din panouri radiante de pardoseala realizate din serpentie de țeavă PE-X.
Conductele încălzitoare sunt tuburi de polietilenă reticulară simplu strat cu strat din EVAL (protecţie
la vaporii de oxigen). Conductele încălzitoare sunt înglobate în șapa de egalizare a plăcii pardoselii
şi sunt legate la un distribuitor-colector montat pe nivel aparent în cadru metalic.
Conductele se află montate pe o placă cu nuturi ce are rol de izolare (orientare a fluxului termic în
sus) și rol de fixare a conductelor peste care se toarnă șapa de egalizare pe care se motează finisajul
conform cerințe arhitectură.
Conductele de legătură de la distribuitor-colector la centrala termică sunt din condute preizolate de
PE-X montate într-un canal tehnic.
Instalația de încălzire/răcire cu ventilo-convectoare
Pentru acoperirea necesarului termic și asigurarea confortului pe timp de vară se vor monta ventilo-
convectoare carcasate de pardoseală. Acestea vor fi echipate cu vane cu 3 căi pentru reglarea
cantitativă a agentului termic.
Comutarea pe regimul vară-iarnă se va face prin închiderea vanelor de la distribuitor/colector și
deschiderea vanelor de la centrala de frig (chiller).
Biserica este echipată cu un lavoar în zona de altar, conform planurilor.
Alimentarea cu apă se face de la reţeaua de apa existentă în incintă – camera „Centrală Termică”.
Alimentarea cu apă se va face cu o conductă din polietilenă de înaltă densitate Φ25x2,0mm, montată
în canalul tehnic.
Apele uzate menajere de la lavoar se descarcă gravitaţional direct în canalizarea exterioară
proiectată, la teren prin intermediul unui put absorbant.
Distribuția apei se va face printr-o reţea de conducte din polipropilenă de presiune cu diametru ext
Φ20mm. Conductele de apă rece și caldă se vor izola termic cu cochilii prefabricate din poliuretan.
Apa caldă menajeră pentru lavoarul din biserică se prepară semi-instantaneu într-un boiler pentru
încălzit a.c.m. cu rezistență electrică de 1,2 kW, având capacitatea de 10 l, amplasat local – sub
lavoar.
între Dn 40 și Dn 75 mm. Pentru buna scurgere a apelor uzate conductele vor fi prevăzute cu pantă
planurilor.
 Intervenții aferente componentelor artistice: piatra

Având în vedere analiza situației existente a straturilor suport și a ștuctaurii exterioare a Bisericii Sf.
Ioan Evanghelistul, intervențiile de conservare – restaurare vor presupune următoarele tipuri de
activități:
21
- Desprăfuirea;
- Preconsolidarea;
- Tratamente de biocidare;
- Îndepărtarea sărurilor;
- Consolidarea suportului și a straturilor ariccio și var cu nisip fin;
- Curățarea suprafețelor profilelor și a capitelurilor;
- Îndepărtarea chiturilor inestetice a mortarelor de ciment;
- Tratarea zonelor unde s-au decopertat chiturile necorespunzătoare;
- Injectarea fisurilor și a crăpăturilor;
- Estomparea diferențelor cromatice;
- Protecția pietrei după tratament.
 Intervenții aferente componentelor artistice: pictura

Intervenții de conservare la nivelul stratului de culoare
- Curățarea preliminară a stratului de culoare;
- Îndepărtarea intervențiilor necorespunzătoare;
- Refecerea aderenței și consolidarea stratului de culoare desprins sub diferite forme;
- Curățarea fizico-chimică a depunerilor aderente de fum și praf;
- Sondaje stratigrafice care să pună în evidență stratul original în zona pereților verticali;
- Consolidarea stratului de culoare;
- Îndepărtarea suprapunerilor de ceară și parafină.
Interventii la nivelul stratului suport

- Decaparea mortarelor de reparație provenite de la intervențiile anterioare;
- Curățarea marginilor stratului suport din lacune și fisuri;
- Tivirea marginilor stratului suport din lacune și fisuri;
- Consolidarea prin injectare a stratului suport desprins;
- Consolidarea stratului suport friabil;
- Chituirea fisurilor și a lacunelor;
- Îndepartărea prin mijloace mecanice a corpurilor străine (cabluri electrice,cuie și agățători)
- Mortarele friabile vor fi consolidate prin aplicarea unor consolidanți (organici ori minerali,de ex.
Paraloid B 72,Silo 111 si 112,Nanorestore,etc.)
Propuneri de prezentare estetică

- tratamente pentru consolidarea suprafeței (desulfatare, consolidarea suportului,etc.);
22
- tratamente biocide pe zonele ce prezintă atac biologic;
- integrări cromatice prin metoda rittocco, velatura si tratteggio pe suprafața stratului de culoare și
în lacunele chituite;
- tratarea locală a lacunelor nereintegrabile;
- posibile completări locale cu pictură nouă în frescă.
 Intervenții aferente componentelor artistice: lemn

- Consolidarea prin impregnare a suportului fragilizat de atacul xilofac;
- Îndepărtarea depunerilor de ulei, ceară, clei de oase vechi;
- Extragerea elementelor străine de opera de artă;
- Îndepărtarea depunerilor aderente de pe întreaga suprafață a suportului de lemn;
- Consolidarea prin reîncleiere și reducere a tensiunilor care duc la apariția de desprinderi noi;
- Chituirea lacunelor din suport;
- Completarea zonelor lipsă din suport prin inserturi cu lemn nou;
- Completarea volumetrică a lacunelor suportului cu elemente sculptate;
- Tratament de biocidare a suportului de lemn împotriva atacului xilofac;
- Tintarea/ integrarea completărilor cu lemn nou;
- Aplicare baiț pe întreaga suprafață a structurii lemnoase;
- Grunduriea suprafețelor și șelfuire între straturi;
- Izolarea / protejarea suportului de lemn.
3.3. OBIECT 3 – INFO CHIOȘC și GRUP SANITAR

A fost stabilită necesitatea unei clădiri cu regim de înălțime P și suprafață construită de 86 mp, care
să adăpostească un infochioșc și un grup sanitar.
Suprafața utilă a construcției este de 73,00 mp, din care Info-chioșc: S=7,98mp, Terasă acoperită:
S=38.27mp, Hol gr. sanitar: S=2,09mp, Grup sanitar bărbați S= 11,47mp, Grup sanitar femei S=
9,86 mp și Grup sanitar persoane cu dizabilități S= 3,60mp.
Clădirea propusă, se va realiza cu următorul sistem constructiv:
- fundații continue din beton armat dispuse pe ambele direcții;
- elevații din beton armat;
- pereți formați din elemente structurale din lemn, material de rășinoase Clasa I de calitate,
dispuse în cadre pe două direcții;
- invelitoare tip terasă necirculabilă pe structură din lemn, termo și hidroizolată în conformitate cu
normele în vigoare;
- inchideri exterioare de aprox. 35 cm grosime, formate din elemnete structurale din lemn de 15
cm grosime placate pe ambele fețe cu plăci OSB 1,2 cm și gipscarton 1,2 cm către interior, vată
minerală bazaltică de 15 cm grosime între elementele de structură și folie anticondens pe fața
dinspre interior, vată minerală bazaltică de 10 cm grosime pe partea exterioară a elementelor
23
de structură, folie contra apei, șipcă (3x4cm) și lambriu de stejar 2cm;
- compartimentări interioare de 20 cm grosime (elemnetele structurale din lemn de 15 cm grosime
placate pe ambele fețe cu gipscarton dublu strat și fonoizolație cu vată minerală bazaltică de 15
cm grosime.
Toate elementele de lemn se vor impregna și ignifuga cu substanțe atestate conform standardelor
românești.
Finisajele vor fi de tip superior constand din:
- pardoseli din dulapi stejar geluit în Info-chiosc și terasa/prispa;
- tâmplărie din profile aluminiu cu geamuri termofonoabsorbante;
- tencuieli interioare obisnuite la pereți și tavane, gletuite, cu vopsitorii din var lavabil;
- placaje cu ceramică la pardoselile grupurilor sanitare;
- placaje cu faianță la pereții grupurilor sanitare și în spatiile umede;
- tâmplărie interioară din lemn;
- tencuială decorativă pentru soclu;
- placări cu scândură de stejar montată în caplama pentru pereții exteriori.
Metoda de realizare a lucrărilor de instalații este în concordanță cu tipologia construcției căreia i se

adresează, fiind discretă, cât mai puțin invazivă, asigurand însă criteriile de performanță actuale.
Instalațiile electrice asigură iluminatul, prizele pentru sistemele de încălzire și uscare a mâinilor
precum și alimentarea boilerului electric aferent grupului sanitar.
A fost prevăzut un tablou electric, a cărui alimentare se va face de la firida de branșament amplasată
în incinta mănăstirii.
CYY-F, având secțiunea 3x1,5 mmp, protejate împotriva deteriorarii mecanice în tuburi de protecție
din PVC16.
Au fost prevăzute prize simple și duble, toate vor fi cu contact de protecție, executate pentru a
suporta fără să se deterioreze un curent de 16 A.
Circuitele de iluminat se vor executa îngropat.
Se vor monta corpuri de iluminat specifice funcţiunii: plafoniere, aplice.
Instalații termice
Asigurarea necesarului termic pentru infochioșc și grupuri sanitare se face cu convectoare electrice
de perete.
În infochioșc se montează un aer condiționat split.
Constructia este echipată cu grupuri sanitare complet mobilate repartizate pe sexe si un grup sanitar
complet mobilat pentru persoane cu dizabilități (closet şi lavoar pentru persoane cu dizabilități),
24
robinet dublu serviciu în grupul sanitar bărbați, conform planurilor.
Alimentarea cu apă se face dintr-un puţ forat de medie adâncime ce se va executa de către o firmă
specializată, echipat cu o electropompă submersibilă printr-o conductă Dn 25 mm.
Pentru realizarea debitului şi presiunii necesare s-a prevăzut o electropompă submersibilă de puţ
montată direct pe un recipient hidropneumatic.
Alimentarea cu apă de la puț se va face cu o conductă din polietilenă de înaltă densitate Φ32x2,0mm,
Pn 10.
Distribuția apei în clădiri se va face printr-o reţea de conducte din polipropilenă de presiune cu
diametre cuprinse între Φext20mm şi Φext32mm. Conductele de apă rece şi caldă se vor izola termic
cu cochilii prefabricate din poliuretan.
Apa caldă menajeră se prepară semi-instantaneu într-un boiler electric cu acumulare pentru încălzit
a.c.m. cu rezistență electrică de 1,8 kW, având capacitatea de 40 l, amplasat în grupul sanitar pentru
persoanele cu dizabilități.
între Dn 40 şi Dn 110 mm. Pentru buna scurgere a apelor uzate conductele vor fi prevăzute cu pantă
planurilor.
Apele meteorice de pe acoperiș se descarcă prin-un receptor de terasă cu parafrunzar cu preluare
direct în canalizarea exterioară proiectată în incintă care va deversa în teren printr-un set de tuneluri
de infiltrare.
Apele uzate provenite din nevoi igienico-sanitare se evacuează printr-o rețea de canalizare
exterioară proiectată, într-un bazin vidanjabil de capacitate 15 m3.
3.4. OBIECT 4 – PARCARE ȘI DRUM DE ACCES

 Drum de acces
Drumul de acces va face legătura între parcarea propusă și mânăstire, având o lungime de 352.30
m.
În profil longitudinal, drumul are declivități cuprinse între 0.8% si 2.3%, asigurându-se astfel scurgere
apelor pluviale. Drumul este situat în rambleu, cu înălțime mică, astfel încât nu este necesară
amplasarea parapetului de protecţie.
În profil transversal, drumul are lățimea de 4.0m și panta transversală de 2% și va fi încadrat de
acostamente cu lățime de 0.75m.
Sistemul rutier al drumului va fi:
- Strat de uzură din beton de ciment BcR4.0 - grosime 20cm;
- Hârtie Kraft;
- Strat de protecţie din nisip pilonat – grosime 3cm;
- Fundaţie din balast – grosime 30cm;
- Acostamentele vor fi realizate din piatră spartă și vor avea o grosime de 20cm.
 Parcare
Parcarea este prevăzută pe terenul din zona accesului în incinta a doua a Mănăstirii.
25
În cadrul proiectului sunt prevăzute 44 de locuri de parcare, precum și 5 locuri de parcare la intrarea
în Cetate (prima incintă a Mănăstirii). De asemenea, s-a prevăzut si un loc de parcare pentru
autobuz/autocar.
Numărul locurilor de parcare a fost stabilit astfel încât să corespundă prevederilor din HG525/1996
anexa 5. Dimensiunea unui loc de parcare este de 2.5mx5.0m pentru autoturisme și 2.5mx15m
pentru autobuz.
Suprafaţa totală ocupată de parcare va fi de 1.896 mp.
În profil longitudinal, declivitatea drumurilor și a locurilor de parcare va fi cuprinsă între 0.3% si 2%,
iar în profil transversal, panta va fi de 2%.
Pentru colectarea apelor de pe suprafaţa carosabilă, parcarea se va încadra cu borduri prefabricate
tip 20x25, amplasate pe fundaţie de beton de ciment clasa C16/20.
Sistemul rutier al parcării va fi:
- Strat de uzură din beton de ciment BcR4.0 - grosime 20cm;
- Hârtie Kraft;
- Fundaţie din balast – grosime 30cm.
Apele meteorice canalizate de pe suprafața parcării, se vor evacua în sol prin intermediul unui sistem
se infiltrare de tip tuneluri (300litri). Înainte de evacuarea apei în sol, se va monta un separator de
hidrocarburi cu decantor și filtru coalescent.
 Trotuar
Trotuarul amenajat are o suprafaţa de 70,40 mp, are o lungime de 64,84 m și o lățime aproximativă
de 1 m, fiind încadrat de borduri 10x15 mm – 129,68 ml
Sistemul propus pentru trotuar va fi:
- Dale de beton de ciment C30*37;
- Hârtie Kraft;
- Fundaţie din balast – grosime 15cm.
3.5. OBIECT 5 – GOSPODĂRIE DE APĂ PENTRU INCENDIU

Având în vedere faptul că Ansamblul Mănăstirii Caldarușani este monument istoric cu valoare
națională și că lucrările de consolidare, restaurare și punere în valoare propuse prin prezentul
proiect urmăresc inclusiv creșterea numărului de turiști și vizitatori, în etapa de proiectare s-a stabilit
ca necesară luarea unor măsuri speciale de prevenire a incendiilor în etapa de proiectare s-a
stabilit ca necesară luarea unor măsuri speciale Astfel, se propune realizarea unei rețele de
hidranți exteriori , alimentata de la un puț forat de medie adâncime și racordat la un grup de
pompare de incendiu.
Conform PI18/2-2013, Anexa 7, pentru clădiri civile, cu un volum cuprins între 3.001 mc și 5.000 mc,
având nivel de stabilitate la incendiu I- II , debitul pentru stingerea din exterior cu hidranți este de 5
l/s (18 m3/h).
26
Pentru a satisface acest debit s-a stabilit ca soluție folosirea de hidranți exteriori de incendiu pentru
a atinge orice punct al clădirii cu cei 5 l/s. Acești hidranți se vor amplasa în incintă ca să se atingă
toate clădirie din incintă (conform art. 6.8. litera a) din PI18/2-2003 distanța de max 120 m de căldiri).
Rezerva intangibilă pentru funcționarea hidranților exteriori este de 5 1/s x 180min = 54000 l = 54
m3. Rezerva intangibilă se va stoca într-un rezervor de beton îngropat.
Constructia propusă, se va realiza subteran, având următorul sistem constructiv:
- Fundații tip radier general realizate din beton armat clasa Bc25 (C20/25). Radierul va rezema
pe un strat de egalizare din beton simplu clasa Bc10(C8/10) de 10 cm;
- Pereți structurali din beton armat în grosime de 30cm;
- Placă peste rezervor din beton armat în grosime de 20cm.
Pereții exteriori se vor hidroizola către exterior cu 2 straturi de membrană bituminoasă, protejată cu
membrană HDPE;
Pereții se vor hidroizola în interior cu hidroizolație bicomponentă și finisaj cu vopsea epoxidică.
Placa de beton armat se va termoizola cu polistiren extrudat si hidroizola. Peste izolații, va fi prevăzut
strat vegetal.
Se va prevedea câte un acces în fiecare încapere (rezerva de apă și camera pompelor), acoperit cu
chepeng metalic. Accesul va fi asigurat cu câte o scara de pisică metalică, protejata pentru imersia
în apă.
Pentru asigurarea debitului și presiunii necesare pentru stingere pentru hidranții exteriori s-a
prevăzut un agregat de pompare: cu două pompe având Q=2x2,5 l/s=18mc/h, H=50 mCA,
P=2x2.5kW, cu protecție la mers în gol (complet automatizat-cu tablou de automatizare TA)
Agregatul va fi prevăzut dispozitiv de protecție la mers în gol. Pornirea și orprirea agregatului se face
în funcție de presiune. Pentru aceasta agregatul este prevăzut cu un recipient hidropneumatic cu
membrană având capacitatea de 200 litri.
Alimentarea cu apă a rezervorului se va realiza dintr-un puţ forat de medie adâncime, echipat cu o
electropompă submersibilă printr-o conductă Dn 32 mm.
Pentru protecția la foc de la exterior a obiectivului s-a prevăzut o rețea de alimentare cu apă pentru
hidranții exteriori care se va realiza din conducte de polietilenă de înaltă densitate PEID-PE100 PN10
De110mm dimensionată pentru un debit de 5l/s.
27
4. ASPECTE LOGISTICE ȘI DE PLANIFICARE: REPERE DE MANAGEMENT AL
CONTRACTULUI
4.1. STRUCTURI RESPONSABILE
Rolul diferitelor părți implicate în execuția contractelului este definit prin Legea nr. 10/1995, cu
modificările și completările ulterioare și include:
- Autoritatea contractantă (în calitate de beneficiar/proprietar/administrator);
- Executantul/contractantul;
- Responsabilii tehnici cu execuția autorizați;
- Diriginții de șantier autorizați;
- Producătorii/fabricanții de produse pentru construcții sau reprezentanții autorizați ai acestora
(inclusiv eventuali importatori, distribuitori de produse pentru construcții);
- Organismele de evaluare și verificare a constanței performanței produselor pentru construcții,
organismele de evaluare tehnică europeană în construcții, organismele elaboratoare de
agremente tehnice în construcții;
- Laboratoarele de analize și încercări în construcții;
- După caz, alte persoane nespecificate mai sus.
Autoritatea contractantă/beneficiarul pentru acestui contract este Mãnãstirea Cãldãruşani.
În realizarea activităților presupuse de execuția viitorului contract de achiziție publică, contractantul
trebuie să furnizeze singur sau în cooperare cu alți asociați și/sau subcontractanți, expertiza și
resursele necesare pentru a îndeplini specificațiile tehnice aferente lucrãrilor solicitate, astfel cum
sunt acestea descrise pe parcursul prezentului caiet de sarcini și al documentației tehnice anexate.
Pe parcursul execuției contractului, autoritatea contractantă va pune la dispozitia contractantului
toate informațiile necesare acestuia pentru desfășurarea activităților aferente contractului.
În acest sens, cel puțin următoarele documente vor face parte integrantă din viitorul contract de
achiziție publică:
- Caietul de sarcini, inclusiv eventualele clarificări și/sau măsuri de remediere adoptate de
autoritatea contractantă până la depunerea ofertelor în ceea ce privește aspecte tehnice și
financiare (ale căror prevederi prevalează în raport cu orice alte dispoziții contrare conținute de
orice alte documente);
- Oferta, respectiv propunerea tehnică și propunerea financiară, inclusiv clarificările din perioada
de evaluare;
- Garanția de bună execuție;
- Angajamentul ferm de susținere din partea unui terț, dacă este cazul;
- Contractele cu subcontractanții, dacă este cazul;
- Acordul de asociere, dacă este cazul.
Activitățile presupuse de realizarea contractului vor putea fi desfășurate simultan/consecutiv,
respectându-se termenele de execuție asumate.
În activitatea sa, contractantul va avea în vedere inclusiv necesitatea interacționării și colaborării cu
unul sau mai mulți factori interesați, scop în care va colecta de la și, după caz, va furniza către
respectivii factori, cu sprijinul autorității contractante, datele relevante necesare realizării obiectului
28
contractului, fiind deplin răspunzător pentru modul de elaborare a propunerii tehnice în raport cu
cerințele formulate, precum și pentru execuția contractului cu respectarea prevederilor propunerii
tehnice și în conformitate cu cerințele minimale aferente prezentului caiet de sarcini.
4.2. PRINCIPALELE DREPTURI ȘI OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR

Principalele drepturi și obligații ale părților sunt detaliate în modelul de contract care este parte
integrantă a documentației de atribuire.
Autoritatea contractantă este responsabilă, în principal, pentru:
- Punerea la dispoziția prestatorului a tuturor datelor/informațiilor/documentelor considerate
relevante în vederea îndeplinirii întocmai și la timp a activităților solicitate (un exemplar complet
al proiectului tehnic întocmit pentru execuţia Lucrărilor, precum şi al tuturor documentelor
relevante pentru execuţia Lucrărilor). În cazul în care autoritatea contractantă nu furnizează
datele/informațiile/documentele solicitate de către prestator, termenele de realizare a activităților
se prelungesc în mod corespunzător până la data remedierii situației de fapt, fără a fi necesare
alte formalități prealabile;
- Punerea la dispoziția contractantului a amplasamentelor unde se vor executa lucrările;
- Comunică contractantului persoana/persoanele desemnate pentru implementarea contractului
din partea achizitorului, în ale cărei/căror responsabilități va intra interacțiunea cu și suportul
oferit executantului;
- Alte obligații stabilite prin clauzele contractuale, respectiv înscrise în prezentul caiet de sarcini.
Contractantul este responsabil pentru execuția întocmai și la timp a tuturor activităților prevăzute și
pentru obținerea rezultatelor (atingerea cerințelor) stabilite prin caietul de sarcini, scop în care va
proceda la realizarea tuturor obligațiilor contractuale asigurând respectarea/aplicarea celor mai bune
practici în domeniu și standarde de calitate în domeniu, astfel încât contractul să fie îndeplinite
reglementar, în conformitate cu solicitările autorității contractante.
Contractantul este obligat să asigure personalului specializat solicitat prin documentația de atribuire
(“echipa de proiect”), precum și resursele materiale și logistice necesare desfășurării activității
acestora în condiții optime. Echipa de proiect va asigura implementarea corectă a activităților
aferente contractului, în conformitate cu cerințele caietului de sarcini, cu propunerea tehnică, precum
și cu eventualele detalii de implementare care ar urma să rezulte în urma primirii din partea autorității
contractante a oricăror informații suplimentare potrivit prevederilor capitolului anterior.
Astfel, contractantul trebuie să se asigure că toți experții sunt dotați corespunzător din punct de
vedere logistic, fiindu-le asigurate toate serviciile suport și administrative conexe, pentru a permite
acestora să se concentreze asupra responsabilităților principale în cadrul execuției contractului ce
urmează să fie atribuit.
Autoritatea contractantă își rezervă dreptul de a solicita înlocuirea persoanelor din echipa
prestatorului care nu își îndeplinesc întocmai și la timp atribuțiile ce le revin. În situația unei
suplimentări ulterioare sau în cazul unei solicitări de înlocuire a personalului, contractantul va asigura
personalul necesar cu respectarea cerințelor prezentului caiet de sarcini. Înlocuirea experților cheie
sau, după caz, a experților non-cheie propuși de ofertant, precum și suplimentarea numărului
acestora față de numărul prevăzut în ofertă (în cazul necesității unui astfel de demers pentru
asigurarea bunei desfășurări a contractului ce urmează să fie atribuit) se realizează cu aprobarea
autorității contractante și numai în condițiile expres reglementate prin prevederile art. 162 din H.G.
nr. 395/2016.
29
Astfel, pe toată perioada de derulare a contractului, contractantul se obligă să ia toate măsurile
pentru a asigura în mod continuu disponibilitatea personalului specializat pentru îndeplinirea în mod
eficient a sarcinilor acestora.
4.3. ECHIPA DE PROIECT - EXPERȚII CHEIE ȘI NON-CHEIE

Implementarea adecvată și eficientă a activităților prezentului contract depinde în mod decisiv de
implicarea din partea prestatorului a unei echipe de experți corespunzătoare, care deține pluri-
competențe și care va fi compusă cel puțin din experții cheie/specialiștii stabiliți potrivit cerințelor
documentației de atribuire. Experți cheie vor deține calificarea și experiența profesională necesare
pentru acoperirea cu succes a tuturor activităților indicate în caietul de sarcini, în domeniile pentru
care se solicită participarea acestora la realizarea contractului.
Alocarea personalului pe sarcini distincte în cadrul propunerii tehnice conform mențiunilor de mai
sus, nu va împiedica ofertantul să utilizeze personalul din cadrul echipei de proiect în mod flexibil pe
parcursul derulării contractului, în funcție de volumul de muncă și competențele specifice necesare
desfășurării unui anumit tip de activitate, prin raportare la pluri-competențele deținute de întreaga
echipă de experți a prestatorului, astfel încât să se probeze în mod concludent că se poate asigura
acoperirea cu succes a tuturor activităților indicate.
Ofertantul este liber să suplimenteze numărul de experți și/sau specializările experților (solicitați
potrivit prevederilor documentației de atribuire) și care vor fi propuși spre a face parte din echipa sa,
cu scopul acoperirii tuturor activităților care fac obiectul prezentului contract, la standardele de
calitate solicitate și în conformitate cu prevederile legale aplicabile, astfel încât să rezulte
fezabilitatea/ sustenabilitatea propunerii tehnice.
Experții din cadrul echipei de proiect au fost stabiliți la un nivel minim prin raportare, pe de o parte la
complexitatea contractului, iar pe de alta la estimările autorității contractante privind perioada/durata
de desfășurare a activităților aferente contractului, sens în care operatorii economici vor asigura
corelarea propunerii tehnice și a calendarului de implementare a activităților contractului cu echipa
de proiect propusă, suplimentând după caz componența acesteia cu un personal suport adecvat,
astfel încât pe baza documentelor prezentate să rezulte fezabilitatea/ sustenabilitatea ofertei. În
acest sens și având în vedere faptul că, în cadrul prezentei proceduri de atribuire ofertanții au
libertatea de a-și prevedea propriile consumuri și metodologii de execuție cu condiția respectării
cerințelor cantitative și calitative prevăzute în caietul de sarcini/actele normative în vigoare,
ofertanților le revine obligația de a menționa în cadrul propunerii tehnice întreaga echipă de proiect
considerată necesară, inclusiv personalul suport/auxiliar (cel puțin la nivel de post/poziție) rezultat a
fi necesar conform propunerii tehnice întocmita de către fiecare ofertant în parte.
Ofertantul va furniza întreg personalul suport/auxiliar (personal administrativ sau, după caz, alți
experți) necesar pentru îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor ce îi revin, pentru toată durata
contractului. Ofertantul este responsabil în exclusivitate și integral pentru stabilirea componenței
echipei de proiect, pentru organizarea tuturor experților propuși, precum și pentru depunerea
efortului necesar desfășurării în bune condiții a tuturor activităților solicitate prin prezentul caiet de
sarcini.
Experții non-cheie vor lucra sub îndrumarea experților cheie. Astfel, este răspunderea ofertanților de
a furniza orice personal suport necesar, pentru asigurarea îndeplinirii corespunzătoare a obligațiilor
contractuale.
În cazul necesității de implicare a unor asemenea experți, ofertantul va prezenta în cadrul propunerii
tehnice rolul și responsabilitățile deținute în vederea execuției contractului, precum și orice alte
informații relevante din cadrul cărora să rezulte pregătirea și experiența/competențele profesionale
30
ale acestora.
Intră în responsabilitatea ofertanților de a proba capacitatea echipei de proiect propusă de a asigura
implementarea cu succes a acelor activități prevăzute în contract și care au fost alocate/propuse de
către ofertanți în conformitate cu propunerea tehnică, cu precizarea că experiența
specifică/competențele profesionale ale echipei de proiect propusă de ofertant (experți cheie/experți
non-cheie) se demonstrează prin raportare la cerințele stabilite, respectiv la
responsabilitățile/sarcinile pe care experții respectivi le vor îndeplini potrivit poziției pentru care sunt
propuși (prin luarea în considerare a activităților care urmează să fie desfășurate de către aceștia).
Executantul trebuie să asigure folosirea echipamentelor adecvate pentru toți experții, inclusiv
consumabilele necesare și facilitățile mobile operaționale / comunicaționale necesare pentru fiecare
expert nominalizat, precum și orice alte resurse materiale necesare. Costurile cu cheltuielile conexe
necesare desfășurării activităților acestui contract, inclusiv eventuale deplasări ale personalului
propriu (cum ar fi, dar fără a se limita la acestea: diurnă, transport, cazare, masă) sunt considerate
a fi incluse în prețul total ofertat pentru execuția contractului.
În sensul celor de mai sus, ofertantul va descrie în detaliu în cadrul propunerii sale tehnice,
modalitatea în care va asigura tot sprijinul necesar întregii echipei de experți, atât în ceea ce privește
experții cheie, personalul suport, cât și în ceea ce privește logistica și echipamentele necesare.
Astfel, prestatorul trebuie să aibă capacitatea profesională de a duce la bun sfârșit obligațiile
asumate prin semnarea contractului sens în care acesta trebuie să propună pentru realizarea în
bune condiții a celui mai mare contract subsecvent o echipă de experți formată cel puțin din
următoarele categorii de personal:
1. Manager de proiect
Pentru această pozitie se va nominaliza minim o persoană cu următoarele responsabilități principale:
- Coordonează și asigură bunul mers al activităților din cadrul contractului desfășurate de către
echipele organizației supervizând direct echipele tehnice, consultanții și alți colaboratori
implicați;
- Pregătește bugetul și cash-flow-ul contractului în conformitate cu propunerea tehnico-

economică înaintată, cu comentariile beneficiarului și cu activitățile prevăzute a se desfășura
în cadrul contractului, asigurând resursele necesare bunei desfășurări a acestora;
- Monitorizează în timp progresul atins față de obiectivele propuse și redactează rapoarte lunare
către beneficiar cu respectarea condițiilor contractuale;
- Asigură circulația informației în cadrul structurii organizatorice propuse pentru atingerea

obiectivelor contractului și pentru alte departamente ale organizației, organizând periodic
întâlniri cu echipa de proiect și prezentând proiectul celorlalte departamente;
- Asigură interfața cu structurile care participă în proiect din partea Beneficiarului, respectiv cu
persoanele responsabile nominalizate de către acestea, cu care va colabora pe tot parcursul
desfășurării proiectului (punct principal de contact în comunicarea cu beneficiarul);
- Asigură rezolvarea problemelor apărute în realizarea obiectivelor contractului și informează la

timp echipa de management despre problemele apărute și pe care nu le poate rezolva la nivelul
său;
- Arhivează corespunzător toată documentația contractului;
- Face propuneri de îmbunătățire a proceselor de lucru pentru a maximiza eficiența atingerii

obiectivelor propuse
31
Cerințe minime:
- Studii superioare absolvite cu diplomă de licență sau echivalent;
- Deținerea de competențe aferente poziției pentru care este propus, dovedite prin prezentarea
unei diplome/ certificat de absolvire obținut pe parcursul profesional cu referire la
managementul de proiect, recunoscută cel puțin la nivel național, cum ar fi "Manager de
proiect" - cod C.O.R. 241919/ 242101 sau echivalent;
- Experiență profesională specificã constând în implicarea în cel puțin un proiect în cadrul cãruia
a avut o poziţie similarã (indiferent de natura proiectului);
- Experiență profesională specifică constând în implicarea în cel puțin un proiect similar cu cel
care face obiectul prezentului contract (indiferent de poziția deținută).
2. Şef de şantier:
- Preia șantierul (participă la predarea-primirea amplasamentului, verifică situația în teren,

realizează măsurători preliminare, evidențiază eventualele probleme tehnice);
- Organizează și programează lucrările în șantier urmărind respectarea termenelor de execuție

asumate prin graficul de execuție aprobat de beneficiar;
- Gestionează planul operativ de securitate și sănătate în muncă (S.S.M.);
- Gestionează, planifică și urmărește activitatea firmelor colaboratoare în subantrepriză;
- Gestionează aprovizionarea cu materiale a șantierului, conform planificărilor stabilite;
- Urmărește asigurarea parametrilor de calitate ai lucrărilor în conformitate cu exigențele

beneficiarului cuprinse în caietele de sarcini și normativele specifice în vigoare;
- Contabilizează lucrările aflate în curs de execuție, în vederea întocmirii situațiilor de plată și le

înaintează diriginților de șantier pentru verificarea conformității;
- Aprobă situațiile de plată emise de subantreprenori;
- Execută măsurătorile finale ale lucrărilor executate, în vederea întocmirii procesului verbal de
recepție la terminarea lucrărilor;
- Gestionează eliberarea șantierului, returnarea materialelor în exces și eliminarea tuturor

reziduurilor din amplasamentul lucrărilor cu respectarea condițiilor privind protecția mediului
impuse prin avizul de mediu;
- Răspunde de respectarea graficului fizic și valoric al lucrărilor;
- Răspunde de respectarea cu strictețe a regulilor de protecție a muncii și P.S.I. din obiectivul

unde desfășoară serviciul.
Cerințe minime:
- Studii superioare în domeniul tehnic/ingineresc (inginer/subinginer) finalizate prin diplomă de

licență sau echivalent;
- Experiență profesională generală în domeniul studiilor absolvite de min. 3 ani;
32
- Participarea pe parcursul profesional la cel puțin un contract/program/proiect care să fi
presupus execuția de lucrări construcții-montaj și în cadrul căruia să fi deținut o poziție de șef
șantier/șef lot sau o poziție similară.
3. Șef colectiv de execuție pentru conservarea/protejarea monumentelor istorice
Pentru această poziție se va asigura personal atestat de Ministerul Culturii în domeniile 1 -

Restaurare arhitectură și 4 - Consolidare şi/sau restaurare structuri istorice, specializare E executare
lucrări cu următoarele responsabilități principale:
- Verifică situația în teren, realizează măsurători preliminare, evidențiază eventualele probleme

tehnice;
- Organizează și programează lucrările în șantier la obiectivele încadrate ca monumente istorice

urmărind respectarea termenelor de execuție asumate prin graficul de execuție aprobat de
beneficiar;
- Gestionează, planifică și urmărește activitatea firmelor colaboratoare în subantrepriză;
- Urmărește asigurarea parametrilor de calitate ai lucrărilor în conformitate cu exigențele

beneficiarului cuprinse în caietele de sarcini și normativele specifice în vigoare;
- Contabilizează lucrările aflate în curs de execuție, în vederea întocmirii situațiilor de plată;
- Execută măsurătorile finale ale lucrărilor executate, în vederea întocmirii procesului verbal de
recepție la terminarea lucrărilor;
- Răspunde de respectarea graficului fizic și valoric al lucrărilor;
- Răspunde de respectarea cu strictețe a legislației incidente referitor la lucrările de intervenție

la clădirile monumente istorice.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Șef colectiv de execuție pentru

conservarea/protejarea monumentelor istorice este condiționată de obținerea unei
certificări/atestări/autorizări specifice emisă de autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale,
pentru acest tip de expert ofertantul nu are obligația de a nominaliza la momentul depunerii ofertei
persoana care va ocupa această poziție ci va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul
la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în
conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor
art. 179 lit. g) şi art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, respective a
art. 192 lit. g) şi a art. 209 alin. (8) din Legea nr. 99/2016 privind achiziţiile sectoriale.
4. Ingineri/subingineri instalații pentru construcții - instalații termice, sanitare, ventilații/

climatizare
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de instalații termice, sanitare, ventilații/climatizare

din punct de vedere al cantității, calității, si respectării termenelor de execuție;
- Verifică planurile de execuție și propune soluții constructive pentru rezolvarea neconformităților
33
identificate;
- Colectează și înregistrează documentele ce provin de la furnizori/ producători/

subantreprenori/laboratoare de încercări și întocmește cartea construcției verificând
conformitatea acestora cu lucrările de instalații executate;
- Întocmește și/sau verifică atașamente, situațiile de lucrări, rapoarte de lucru, procese verbale
și orice altă documentație cu caracter tehnic;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru.
Cerințe minime:
- Studii superioare în domeniul/specializarea instalații pentru construcții, finalizate prin diplomă

de licență sau echivalent;
- Experiență profesională generală în domeniul studiilor absolvite de min. 3 ani;
- Participarea pe parcursul profesional la cel puțin un contract/program/proiect care să fi

presupus execuția de lucrări de instalații specifice și în cadrul căruia să fi realizat activități
specifice poziției pentru care este propus.
5. Inginer instalații electrice
Pentru această poziție se va asigura personal atestat ANRE, gr. IIB (minimum o persoană) cu
următoarele responsabilități principale:
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de instalații electrice din punct de vedere al cantității,
calității, si respectării termenelor de execuție;
- Verifică planurile de execuție și propune soluții constructive pentru rezolvarea neconformităților

identificate;
- Colectează și înregistrează documentele ce provin de la furnizori/ producători/

subantreprenori/laboratoare de încercări și întocmește cartea construcției verificând
conformitatea acestora cu lucrările de instalații electrice executate;
- Urmărește ca aprovizionarea cu materiale comandate să se facă la timp și verifică existența

documentelor de calitate;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Inginer instalații electrice este condiționată de
obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă de autoritățile competente potrivit
dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu are obligația de a nominaliza la momentul
depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție ci va descrie în cadrul propunerii tehnice
momentul în care va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic
și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare,
situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor
respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în
aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) şi art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile
publice, respective a art. 192 lit. g) şi a art. 209 alin. (8) din Legea nr. 99/2016 privind achiziţiile
34
sectoriale.
6. Specialist/expert restaurare arhitectură
Pentru această poziție se va nominaliza minim o persoană atestată de Ministerul Culturii în domeniul
1 – Restaurare arhitectură, specializare E executare lucrări cu următoarele responsabilități
principale:
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de arhitectură aferente obiectivelor monumente

istorice, numai în baza documentațiilor de execuție avizate de Ministerul Culturii și
Patrimoniului Național, cu respectarea prevederilor cuprinse în autorizația de construire și în
avizele legale;
- Asigură informarea operativă a șefului colectivului de execuție lucrări pentru conservarea/

protejarea monumentelor istorice (sau, după caz, a șefului de șantier) și a dirigintelui lucrării,
ori de câte ori este cazul, despre evoluția lucrărilor și, în special, despre necesitatea de
adaptare a soluțiilor din documentație cu situația reală din teren;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru

specifice domeniului de activitate.
- Oprește executarea lucrărilor în cazul în care s-au produs defecte grave de calitate, abateri de
la prevederile proiectului de execuție ori au fost descoperite urme de interes arheologic,
arhitectural sau artistic, asigură punerea în siguranță a descoperirii și să permită reluarea
lucrărilor numai după decizia șefului de proiect, a Comisiei Naționale a Monumentelor Istorice
sau a comisiei zonale a monumentelor istorice;
- Răspunde, conform atribuțiilor ce le revin, de realizarea nivelului de calitate corespunzător

cerințelor specifice lucrărilor de conservare, consolidare, restaurare și punere în valoare a
monumentului istoric;
- Întocmește și ține la zi registrele de evidență a lucrărilor pe care le coordonează tehnic și de

care răspunde, inclusiv jurnalul de restaurare și întreaga documentație necesară tipului de
proiect.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Specialist/ expert restaurare arhitectură este
condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă de autoritățile
competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu are obligația de a
nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție ci va descrie în
cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea contractului și modul în
care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse
proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale realizate în
vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea
nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) şi art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr.
98/2016 privind achiziţiile publice, respective a art. 192 lit. g) şi a art. 209 alin. (8) din Legea nr.
99/2016 privind achiziţiile sectoriale.
7. Specialist/expert restaurare structuri istorice
35
4 – Consolidare/restaurare, structuri istorice, specializare E executare lucrări cu următoarele
responsabilități principale:
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de structură aferente obiectivelor monumente

istorice, numai în baza documentațiilor de execuție avizate de Ministerul Culturii și
Patrimoniului Național, cu respectarea prevederilor cuprinse în autorizația de construire și în
avizele legale;




proiect.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Specialist/ expert restaurare structuri istorice
este condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă de autoritățile
competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu are obligația de a
nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție ci va descrie în
cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea contractului și modul în
care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse
proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale realizate în
vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea
nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) şi art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr.
98/2016 privind achiziţiile publice, respective a art. 192 lit. g) şi a art. 209 alin. (8) din Legea nr.
99/2016 privind achiziţiile sectoriale.
8. Specialist/expert conservare/restaurare decorații piatră
9 - Conservare/restaurare decorații piatră, stucatură și/sau ceramică, după caz, specializare E
executare lucrări cu următoarele responsabilități principale:
36
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de conservare/ restaurare a componentelor artistice
din piatră aferente obiectivelor monumente istorice, numai în baza documentațiilor de execuție
avizate de Ministerul Culturii și Patrimoniului Național, cu respectarea prevederilor cuprinse în
autorizația de construire și în avizele legale;




proiect.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Specialist/ expert conservare/ restaurare
decorații piatră este condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă de
autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu are
obligația de a nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție ci
va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea contractului
și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin
resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale
realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din
Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) şi art. 187 alin. (8) lit. a) din
Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, respective a art. 192 lit. g) şi a art. 209 alin. (8) din
Legea nr. 99/2016 privind achiziţiile sectoriale.
9. Specialist/expert conservare/restaurare lemn, lemn policrom (după caz)
8 - restaurare lemn, lemn policrom, după caz, specializare E executare lucrări cu următoarele
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de conservare/ restaurare a componentelor din lemn/

lemn policrom aferente obiectivelor monumente istorice, numai în baza documentațiilor de
execuție avizate de Ministerul Culturii și Patrimoniului Național, cu respectarea prevederilor
cuprinse în autorizația de construire și în avizele legale;
37

protejarea monumentelor istorice sau, după caz, a șefului de șantier și a dirigintelui lucrării, ori
de câte ori este cazul, despre evoluția lucrărilor și, în special, despre necesitatea de adaptare
a soluțiilor din documentație cu situația reală din teren;



proiect.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Specialist/ expert conservare/ restaurare lemn,
lemn policrom (după caz) este condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice
emisă de autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu
are obligația de a nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție
ci va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea contractului
10. Specialist/expert conservare/restaurare pictură murală
6 - Conservare/restaurare pictură murală, specializare E executare lucrări cu următoarele
- Urmărește execuția pe șantier a lucrărilor de conservare/ restaurare și punere în valoare a

picturilor murale aferente obiectivelor monumente istorice, numai în baza documentațiilor de
execuție avizate de Ministerul Culturii și Patrimoniului Național, cu respectarea prevederilor
cuprinse în autorizația de construire și în avizele legale;
38
protejarea monumentelor istorice sau, după caz, a șefului de șantier și a dirigintelui lucrării, ori
de câte ori este cazul, despre evoluția lucrărilor și, în special, despre necesitatea de adaptare
a soluțiilor din documentație cu situația reală din teren;



proiect.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Specialist/ expert conservare/ restaurare lemn,
lemn policrom (după caz) este condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice
emisă de autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu
are obligația de a nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție
ci va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea contractului
11. RTE - Responsabil tehnic cu execuția pentru construcții civile
Pentru această poziție se va asigura personal atestat ISC pt. subdomeniul 1.1 (minimum o persoană)
cu următoarele responsabilități principale:
- Participă împreună cu dirigintele de șantier și proiectantul la trasarea generală a proiectului,

precum și a bornelor de reper;
- Verifică existența următoarelor documente: proiectul tehnic, detaliile de execuție, studiile

specificate în certificatul de urbanism și avizele aferente lucrării, precum și concordanța dintre
acestea și documentația tehnică pentru obținerea autorizației de construire și proiectul tehnic
de execuție;
- Analizează proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile care reglementează

proiectul în cauză;
- Acolo unde este cazul, verifică expertiza tehnică privind lucrările de intervenții autorizate pentru
anumite construcții;
- Examinează sistemul calității în construcții aferent proiectului și verifică corespondența
39
acestuia cu caietele de sarcini;
- Supraveghează procesul de realizare al construcției în conformitate cu aspectele prevăzute în

autorizația de construire și caietele de sarcini, precum și a reglementărilor tehnice în vigoare;
- Analizează existența documentelor care certifică calitatea materialelor pentru construcții și se

asigură că ele corespund cu prevederile proiectului, iar în caz contrar, oprește utilizarea
acestora;
- Verifică respectarea tehnologiilor de construcție și a sistemului calității în construcții;
- Examinează fazele determinante ale proiectului, semnează și ștampilează documentele

corespunzătoare fiecărei faze;
- Oferă spre verificare documentele solicitate de către organele de control;
- Oprește lucrările în situația în care identifică abateri privind aspectele menționate în proiectul
de execuție sau referitoare la calitatea proiectului și autorizează reluarea construcției după
remedierea erorilor;
- Întocmește un registru electronic și notează în fiecare zi activitățile corespunzătoare proiectului

pe care le coordonează din punct de vedere tehnic;
- Participă la întocmirea cărții tehnice a construcției;
- Anunță Inspectoratul de Stat în Construcții în cazul în care apar modificări ulterioare autorizației
privind parametrii proiectului.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului RTE - Responsabil tehnic cu execuția pentru
construcții civile este condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă de
autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert ofertantul nu are
obligația de a nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa această poziție ci
va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea contractului
12. RTE - Responsabil tehnic cu execuția pentru instalații aferente construcțiilor
Pentru această poziție se va asigura personal atestat ISC pt. subdomeniile 6.1 și 6.2 (una sau mai
multe persoane) cu următoarele responsabilități principale:
- Participă împreună cu dirigintele de șantier și proiectantul la trasarea generală a proiectului,

precum și a bornelor de reper;
- Verifică existența următoarelor documente: proiectul tehnic, detaliile de execuție, studiile

specificate în certificatul de urbanism și avizele aferente lucrării, precum și concordanța dintre
acestea și documentația tehnică pentru obținerea autorizației de construire și proiectul tehnic
de execuție;
- Analizează proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile care reglementează
40
proiectul în cauză;
- Acolo unde este cazul, verifică expertiza tehnică privind lucrările de intervenții autorizate pentru
anumite construcții;
- Examinează sistemul calității în construcții aferent proiectului și verifică corespondența

acestuia cu caietele de sarcini;
- Supraveghează procesul de realizare al construcției în conformitate cu aspectele prevăzute în

autorizația de construire și caietele de sarcini, precum și a reglementărilor tehnice în vigoare;
- Analizează existența documentelor care certifică calitatea materialelor pentru construcții și se

asigură că ele corespund cu prevederile proiectului, iar în caz contrar, oprește utilizarea
acestora;
- Verifică respectarea tehnologiilor de construcție și a sistemului calității în construcții;
- Examinează fazele determinante ale proiectului, semnează și ștampilează documentele

corespunzătoare fiecărei faze;
- Oferă spre verificare documentele solicitate de către organele de control;
- Oprește lucrările în situația în care identifică abateri privind aspectele menționate în proiectul
de execuție sau referitoare la calitatea proiectului și autorizează reluarea construcției după
remedierea erorilor;
- Întocmește un registru electronic și notează în fiecare zi activitățile corespunzătoare proiectului

pe care le coordonează din punct de vedere tehnic;
- Participă la întocmirea cărții tehnice a construcției;
- Anunță Inspectoratul de Stat în Construcții în cazul în care apar modificări ulterioare autorizației
privind parametrii proiectului.
Cerințe minime:
Având în vedere că desfășurarea activității expertului RTE - Responsabil tehnic cu execuția pentru
instalații aferente construcțiilor este condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări
specifice emisă de autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale, pentru acest tip de expert
ofertantul nu are obligația de a nominaliza la momentul depunerii ofertei persoana care va ocupa
această poziție ci va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în
implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile
acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie
aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu
dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g)
şi art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, respective a art. 192 lit. g)
şi a art. 209 alin. (8) din Legea nr. 99/2016 privind achiziţiile sectoriale.
13. CQ – Responsabil control calitate
Pentru această poziție se va nominaliza o persoană cu următoarele responsabilități principale:
- Monitorizează calitatea lucrărilor pe faze de lucrări precum si a materiilor prime aprovizionate

si utilizate, în scopul obținerii și livrării de lucrări / produse, conforme cu documentele proprii,
cerințele de proiect și legislația in vigoare.
- Asigură respectarea legislaţiei şi a reglementărilor tehnice în vigoare;
41
- Implementează şi menţine Sistemul de Asigurare a Calităţii;
- Informează operatorul economic asupra aspectelor privind respectarea tehnologiilor sau

necesităţii întreprinderii de acţiuni preventive sau corective;
- Verifică respectarea utilizării în execuţie numai a produselor de construcţii cu certificate de

conformitate, declaraţii de conformitate sau agrementate tehnic;
- Răspunde de măsurile propuse pentru înlăturarea neconformităţilor;
- Verifică calitatea remedierilor executate;
- Răspunde de îndeplinirea prevederilor „Planului Calităţii” adoptat de agentul economic prin

Sistemul propriu de Conducere şi Asigurare a Calităţii;
Cerințe minime:
- Decizia internă de numire și Fișa postului;
- Experiență profesională specifică privind participarea pe parcursul profesional la cel puțin un

contract/proiect/program având ca obiect execuția de lucrări civile, în cadrul căruia a desfășurat
activități specifice poziției pe care o va ocupa;
14. Responsabil securitatea şi sănătatea muncii
Pentru această poziție se va nominaliza o persoană care va avea rolul de a evalua riscurile privind
securitatea și sănătatea angajaților și de a elabora un plan și instrucțiuni de prevenire și protecție,
în funcție de particularitățile activității desfășurate, respectiv instrucțiuni proprii de aplicare a
normelor de SSM în funcție de particularitățile proceselor de muncă din organizație, de numărul de
angajați, de riscurile de accidente și îmbolnăviri profesionale.
Cerințe minime:
- Studii în învățământul liceal filiera teoretică în profil real sau filiera tehnologică în profil tehnic;
- Decizia de numire în funcție și Fișa postului;
- Curs în domeniul securității și sănătății în muncă, cu conținut minim conform celui prevăzut în
anexa nr. 6 lit. B din Hotărârea nr. 1425/2006, cu o durată de cel puțin 80 de ore;
- În cazul în care activitățile de prevenire și protecție sunt asigurate de către societăți externe,
ofertantul va prezenta și contractul de prestări servicii dintre operatorul economic și prestatorul
extern precum și certificatul de abilitare a serviciului extern de prevenire și protecție.
CERINȚE PRIVIND EXPERȚII
Eventualele, certificări/diplome menționate în cadrul cerințelor aferente profilurilor experților au fost

indicate cu titlul exemplificativ și sunt emise de autorități publice competente sau de către organisme
de drept public/privat care respectă standarde europene de certificare - ISO IEC 17024 (înțelegând
prin aceasta organisme al căror obiect de activitate este formarea/ perfecționarea profesională,
indiferent de forma de organizare a respectivelor entități publice/private ca ONG-uri,
universități/academii/companii de profil care emit astfel de certificări). Prin urmare, operatorii
economici au dreptul de a prezenta orice alte documente echivalente cu o astfel de certificare sau
42
care probează, în mod concludent, îndeplinirea respectivelor cerințe, cu precizarea că sarcina probei
incumbă ofertantului în conformitate cu reglementările aplicabile în țara de origine/țara în care
operatorul economic este stabilit.
Se acceptă nominalizarea unui anumit expert pentru o singură poziție în cadrul contractului cu
precizarea că, cerințele prin care s-a solicitat dovada certificării/autorizării/atestării în mai multe
domenii/subdomenii pot fi îndeplinite fie prin prezentarea dovezii că o persoană deține toate
certificările/autorizările/atestările solicitate, fie prin prezentarea dovezii că mai multe persoane dețin
în mod individual respectivele certificări/autorizări/atestări.
În cazul în care sunt propuși experți străini se pot prezenta certificate/diplome echivalente emise de
autoritățile de certificare abilitate din statul respectiv.
În cazul în care experții prezentați din cadrul echipei de proiect nu sunt vorbitori de limba româna,
operatorul economic va asigura pe costul sau servicii de traducere și interpretariat de specialitate în
limba româna, pe toata durata contractului. Operatorul economic va lua toate masurile pentru
asigurarea unor traduceri de calitate.
Pentru experții nominalizați, cu excepția celor a căror activitate este condiționată de obținerea unei
certificări/atestări/autorizări specifice emisă de autoritățile competente potrivit dispozițiilor legale, se
va prezenta CV-ul, însoțit de copii ale documentelor suport prin intermediul cărora probează
îndeplinirea cerințelor solicitate, precum și o declarație prin care expertul își exprimă disponibilitatea
pentru ducerea la îndeplinire a responsabilităților aferente poziției pentru care este propus conform
cerințelor de mai sus (care se prezinta in cazul în care se propun persoane care nu sunt angajați ai
ofertantului, semnata autentic, pentru fiecare astfel de specialist).
Documentele suport prezentate trebuie sa releve faptul ca, din punctul de vedere al experienței și
cunoștințelor/ competentelor profesionale ale personalului de specialitate propus în cadrul echipei
de proiect se poate asigura îndeplinirea la un nivel corespunzător a contractului care urmează să fie
atribuit, potrivit specificațiilor prevăzute în caietul de sarcini.
În acest sens, ofertanții vor prezenta documente din care să rezulte îndeplinirea cerințelor stabilite,
cum ar fi (cu aplicabilitate după caz):
- pentru cerințele privind studiile: diplomele de studii aferente personalului de specialitate;
- pentru cerințele privind experiența generală (în domeniul studiilor absolvite): cărțile de
muncă/contracte individuale de muncă/contracte de prestări servicii încheiate între ofertant
și persoanele respective ori angajamentele/acordurile de participare și/sau alte documente
echivalente (care sa asigure trasabilitatea includerii în ofertă a respectivului personal de
specialitate, precum și să probeze îndeplinirea cerințelor privind profilul experților propuși, în
conformitate cu descrierea furnizată de către autoritatea contractantă în cadrul respectivelor
cerințe);
- pentru cerințele privind experiența generală în domeniul studiilor absolvite/competențe

profesionale (la nivel de expert/la nivelul echipei de proiect): autorizații/atestate/certificate de
atestare profesională/legitimații aflate în termen de valabilitate la data depunerii ofertelor lor,
iar în lipsa acestora, copii ale transcripturilor aferente, împreună cu declarația pe propria
răspundere semnată autentic de către expert privind experiența/documentele deținute și
echivalența acestora cu cerințele solicitate și/sau, după caz, recomandările/ deciziile de
numire sau altele asemenea pentru poziția respectivă, ori documentele de specializare în
baza cărora s-a realizat numirea.
- experiența specifică (în proiecte): recomandări/decizii de numire/fișa de post/contractul de
43
muncă sau alte asemenea document, din care să rezulte informații certe privind
proiectul/proiectele în care a fost implicat expertul, perioada de desfășurare a proiectului,
poziția deținută de expert și activitățile specifice desfășurate de către acesta, precum și alte
informații relevante pentru analiza modului de îndeplinire a cerințelor stabilite.
4.4. RESURSE TEHNICE

Pentru a asigura implementarea adecvată și eficientă a activităților prezentului contract și rezultatele
solicitate de autoritatea contractantă, este necesară alocarea de resurse tehnice adecvate, respectiv
utilaje specifice activităților solicitate de autoritatea contractantă, care să asigure realizarea facilă și
conformă cu standardele în vigoare a lucrărilor.
44
5. MODUL DE PREZENTARE A OFERTEI
Aspectele din cadrul acestui capitol conțin cerințele caietului de sarcini referitoare la modul de
întocmire și prezentare a propunerii tehnice și a celei financiare în faza de aplicare a procedurii
pentru atribuirea (licitație) acordului-cadru.
5.1. CONSIDERAȚII GENERALE
Ofertanții vor întocmi propunerea tehnică și financiară cu respectarea prevederilor stabilite în cadrul
documentației de atribuire.
Ofertanții trebuie să raspundă punct cu punct la toate cerințele cuprinse în prezentul caietul de
sarcini, cu respectarea specificatiilor tehnice și a documentelor anexate la acestea și să detalieze în
cadrul propunerii tehnice modalitatea și mijloacele concrete prin care lucrãrile ofertate îndeplinesc
aceste cerințe, astfel încât comisia de evaluare să aibă posibilitatea evaluării ofertei în mod obiectiv,
prin raportare la informațiile prezentate în conformitate cu cerințele autorității contractante și cu
respectarea prevederilor legale aplicabile.
Ofertanții vor avea în vedere că toate cerințele și caracteristicile solicitate explicit pentru lucrãrile
specificate în cadrul documentației de achiziție au un caracter minim și obligatoriu. În același timp
cerințele nu sunt limitative, ofertanții având libertatea de a le dezvolta și extinde conform propriei
soluții pe care o au în vedere spre a fi propusă autorității contractante, care trebuie să îndeplinească
cerințe funcționale/niveluri de performanță solicitate.
Omisiunea sau neîndeplinirea corespunzătoare (spre ex. lipsa unui răspuns sau prezentarea unor
descrieri nerelevante prin raportare la cerințele prezentului caiet de sarcini, ori care nu demonstrează
înțelegerea contextului și obiectivelor/rezultatelor așteptate ale proiectului) a oricărei dintre cerințele
prezentului caiet de sarcini poate conduce la respingerea ofertei ca neconformă, potrivit prevederilor
legale aplicabile.
De asemenea, nu se acceptă prezentarea unor răspunsuri simple de confirmare (la nivel de afirmații)
din partea operatorului economic cu privire la respectarea cerințelor caietul de sarcini, fără
precizarea modalității concrete de îndeplinire a respectivelor cerințe. În acest sens se solicită din
partea ofertanților și intră în răspunderea acestora prezentarea în mod explicit (succint, dar precis)
în sprijinul oricăror afirmații care s-ar putea încadra în categoria exemplului anterior menționat, orice
date/informații/documente relevante vizând modalitatea concretă în care sunt îndeplinite
respectivele cerințe (nu doar prin reformularea/copierea totală sau parțială a acestora).
Nerespectarea cerințelor din caietul de sarcini poate atrage încadrarea ofertei ca fiind neconformă.
5.2. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII TEHNICE

Propunerea tehnica se va prezenta la rubrica special prevazuta în S.E.A.P. în aceste sens, respectiv
“Documente de calificare și propunere tehnica”. Ofertanții vor întocmi propunerea tehnică astfel încât
să asigure posibilitatea verificării corespondenței propunerii tehnice cu cerințele/ specificațiile
prevăzute în cadrul prezentei secțiuni și cu cele prevăzute în cadrul caietelor de sarcini și a
documentelor anexate la acestea.
Propunerea tehnică se va întocmi într-o manieră organizată, astfel încât procesul de evaluare a
ofertelor să permită identificarea facilă a corespondenței informațiilor cuprinse în oferta cu cerințele
caietelor de sarcini și va cuprinde cel puțin următoarele capitole/secțiuni:
1. Organizarea şi metodologia de execuție a lucrărilor
Această secţiune a ofertei tehnice trebuie completată în aşa fel încât informaţiile din propunerea
tehnică să permită identificarea cu uşurinţă a corespondenţei cu specificaţiile tehnice minime din
45
caietul de sarcini. Metodologia de execuție a lucrărilor constituie acea parte a propunerii tehnice care
prezintă modul în care ofertantul îşi propune să asigure prestarea solicitată prin specificaţiile tehnice
incluse în documentaţia de atribuire. Metodologia trebuie să cuprindă minim descrierea de ansamblu
a abordării propuse de ofertant pentru executarea lucrărilor; Informații cu privire la
autorizații/certificări/atestări necesare și obligatorii (conform actelor normative în vigoare) pentru
executarea tuturor activităților solicitate în caietul de sarcini (atât pentru operatorul economic cât și
pentru personalul implicat în execuția lucrărilor solicitate), sens în care acestea se vor indica cel
puțin la nivel de specializare pentru fiecare entitate/persoană pentru care este necesară existența
unor asemenea documente, detaliindu-se modalitatea concretă în care ofertantul va avea acces la
acestea.
2. Graficul fizic de îndeplinire a contractului:

Graficul de îndeplinire a contractului va surprinde executia lucrărilor urmând sa fie întocmit pe zile,
luni și categorii de lucrări (cu subactivitatile aferente), în succesiunea logica de realizare a acestora
(identificata conform procedurilor tehnice de executie aplicabile acestor obiecte dupa cum rezulta
din prevederile caietului de sarcini) și în corelare cu legislatia (standarde/normative) în vigoare, cu
precizarea duratelor pentru fiecare activitate și a datelor de începere și de finalizare (start-finish),
precum și cu indicarea drumului critic, a interdependentelor dintre activitati și a reperelor critice
(jaloane/milestones).
Autoritatea contractanta îsi rezerva dreptul de a analiza și verifica conformitatea termenelor ofertate
din punctul de vedere al asigurării îndeplinirii de către operatorii economici a cerintelor solicitate prin
Caietul de sarcini, cu scopul protejarii acesteia împotriva ofertelor care prevad termene
nesustenabile, care nu pot fi fundamentate. Ofertele care prevad o durata de executie nerealista, de
natura sa nu asigure satisfacerea cerintelor din Caietul de sarcini, vor fi respinse ca neconforme.
3. Resursele alocate pentru realizarea contractului

Ofertanții au libertatea de a-si prevedea propriile consumuri și metodologii de executie a lucrărilor,
cu condiția respectării cerințelor cantitative și calitative prevăzute în caietul de sarcini/actele
normative în vigoare care reglementează execuția respectivelor lucrări. Ofertantul va prezenta în
cadrul propunerii tehnice o secțiune distinctă în care să detalieze resursele tehnice, materiale și de
personal alocate pentru realizarea contractului, respectiv:
- va prezenta personalul disponibilizat pentru realizarea activităților aferente contractului, sens în
care ofertantul va detalia structura numerică și pe specialități/ meserii a personalului alocat pentru
realizarea fiecărei activități aferente contractului iar pentru experții cheie va prezenta inclusiv
documente care să probeze îndeplinirea cerințelor minime. De asemenea, se va prezenta
organigrama proiectului, care să conțină reprezentarea relațiilor de coordonare/subordonare dintre
membrii echipei de proiect, respectiv subcontractanții declarați.
- va prezenta mijloacele de lucru previzionate și echipamentele utilizate pentru execuția lucrărilor –
se vor detalia resursele tehnice utilizate pentru realizarea fiecărei activități aferente contractului
(utilajele, mijloacele de transport, echipamentele tehnice, etc.) cu indicarea inclusiv a numărului
acestora și a modului de deținere al capacității tehnice declarate;
- va prezenta lista principalelor materiale de construcții ce urmează a fi puse în operă în cadrul
contractului cu furnizorii aferenți.
4. Descrierea organizarii de santier aferenta contractului
46
Ofertanții vor prezenta organizarea de șantier propusă, amplasată în incinta obiectivului de investiții.
Descrierea organizării de santier se va prezenta sub forma unui memoriu tehnic.
5. Planul de asigurare a calității:

Planul calitatii pentru executia lucrărilor - P.C. va contine cel putin: lista procedurilor tehnice de
executie a tuturor categoriilor/tipurilor de lucrări care urmeaza sa fie aplicate la realizarea
contractului; planul de control al calitatii, verificari și încercari – P.C.C.V.I..
6. Planul cu masurile privind protectia mediului – P.M.

Planul va contine cel putin: managementul deseurilor;
7. Planul privind masurile de supraveghere a lucrărilor în perioada de garanție acordată.

Documentul prezentat va avea in vedere precizarea modalitatilor, termenului de interventie și a
duratelor de remediere a defecţiunilor datorate viciilor de execuţie care ar putea apărea, a resurselor
tehnice și de personal alocate pentru punerea în aplicare a planului, detaliate pe categorii de lucrări
ce ar putea necesită remedierea.
8. Garanții acordate.
Se va preciza durata de garanție acordata lucrărilor. Perioada de garanție a lucrării se va exprima
global în luni calendaristice de la data întocmirii procesului - verbal de receptie la terminarea lucrărilor
și reprezintă perioada de timp cuprinsa între data receptiei la terminarea lucrărilor și data receptiei
finale. Pe parcursul perioadei de garanție antreprenorul are obligatia înlaturarii, pe cheltuiala sa, a
tuturor viciilor si/sau deficientelor aparute datorita nerespectarii clauzelor și specificatiilor
contractuale sau a reglementarilor tehnice aplicabile, ofertanții avand obligatia de a-si cuantifica
distinct in cadrul propunerii financiare costurile previzionate.
Autoritatea contractanta îsi rezerva dreptul de a analiza și verifica conformitatea termenului ofertat
din punctul de vedere al asigurării îndeplinirii de către operatorii economici a cerintelor solicitate prin
Caietul de sarcini, cu scopul protejarii acesteia împotriva ofertelor care prevad termene
nesustenabile/care nu pot fi fundamentate.
Ofertele care prevad o perioada de garanție nesustenabila/care nu poate fi fundamentata din punct
de vedere tehnic, logistic și a resurselor prevazute în oferta, de natura sa nu asigure satisfacerea
cerintelor din Caietul de Sarcini, vor fi respinse ca neconforme.
9. Angajamentele ofertantului în raport cu autoritatea contractanta privind executia lucrărilor care se

contracteaza.
Se vor prezenta: angajamentul neechivoc al ofertantului de a suporta in cazul adjudecarii contractului
toate prejudiciile decurgând din erori sau omisiuni referitoare la lucrările executate, precum și
descrierea modalitatii practice prin care se materializeaza acest angajament și angajamentul de a
nu subcontracta lucrări ulterior emiterii ordinului de începere a lucrărilor fara acceptul autoritatii
contractante, către operatori economici care nu au fost nominalizati ca fiind subcontractanti de
specialitate în cadrul ofertei în alte conditii decât cele prevazute la art. 151 - 161 din H.G. nr.
395/2016, sub forma de documente autentice.
47
Note:
1. În sensul celor de mai sus, urmatorii termeni au urmatoarele semnificatii:
-”Activitate” însemna un element bine definit și delimitat de actiune în cadrul contractului ce urmeaza
sa fie atribuit, a carei realizare presupune un timp estimat de realizare și un nivel alocat al resurselor
necesare;
- ”Resurse” înseamna elemente necesare pentru realizarea unei activitati, cum ar fi: resurse
materiale, echipamente (inclusiv utilaje, instalatii, echipamente tehnice/tehnologice, etc.), resurse
umane (forta de munca), resurse informationale (know-how, daca este cazul), resurse financiare
(capital, respectiv bani) și timp (durata).
- ”Succesiune logica” înseamna ordinea activitatilor cu mentiunea ca unele dintre activitati nu pot fi
începute înainte de finalizarea unei alte activitati, în timp ce alte activitati pot fi independente unele
fata de celelalte, fie în acelasi timp sau una dupa alta (fara a afecta logica generala a programului
de realizarea a investitiei și scara aferenta timpului).
- ”Durata” înseamna zile lucratoare. Numarul de zile alocat va fi prezentat în zile lucratoare întregi,
fara subdiviziuni de zile (orice subdiviziuni se rotunjesc in plus), cu un total de 242 zile lucratoare/an,
respectiv o medie 22 zile lucratoare pe luna.
2. În cazul cand vor exista limitari, conditionari sau restrictii impuse de ofertant în raport cu cerintele
caietului de sarcini, oferta va fi declarata ca fiind neconforma. Specificatiile tehnice aferente caietului
de sarcini reprezintă cerinte minimale referitoare la nivelul calitativ, tehnic și de performanta, scop
în care solutiile tehnice ofertate în cadrul propunerii tehnice pot face referire la atingerea unor niveluri
superioare.
3. În cazul în care pe parcursul îndeplinirii contractului se constata faptul ca nu sunt respectate
elementele propunerii tehnice (sunt inferioare sau nu corespund cerintelor prevazute în caietul de
sarcini) autoritatea contractanta îsi rezerva dreptul de a denunta unilateral contractul ori de a solicita
sistarea lucrărilor.
4. Orice necorelare, omisiune ori neconformitate constatata în privinta documentelor ofertei, în raport
cu caietul de sarcini ori prevederile legislatiei în vigoare, inclusiv în cazul lipsei unui document aferent
propunerii financiare/ tehnice si/sau completarea gresita a unui document ori neprezentarea
acestuia în forma solicitata poate conduce la declararea ofertei ca fiind neconforma. Nu se admite
copierea în tot sau în parte a caietului de sarcini în cadrul propunerii tehnice, ofertanții având
obligatia de a proba conformitatea ofertei cu cerintele acestuia prin prezentarea propriei abordari
asupra modului de îndeplinire a contractului și de rezolvare a eventualelor dificultati legate de
îndeplinirea acestuia, prin raportare la continutul propunerii tehnice mai sus mentionat. În scopul
elaborarii propunerii tehnice, ofertanții au dreptul de a prezenta formularele solicitate fara
valori/preturi unitare sau globale.
5. Autoritatea contractanta îsi rezerva dreptul de a analiza și verifica conformitatea valorilor/
propunerilor ofertate de operatorii economici în cadrul ofertelor din punctul de vedere al îndeplinirii
cerintelor solicitate prin caietul de sarcini, cu scopul protejarii acesteia împotriva ofertelor ce contin
valori/ propuneri care intra în contradictie cu specificatiile tehnice stabilite si/sau care sunt
nesustenabile/ care nu pot fi fundamentate. Ofertele care sunt nesustenabile/ care nu pot fi
fundamentate din punct de vedere tehnic, logistic și a resurselor prevazute în oferta, de natura sa
nu asigure satisfacerea cerintelor din caietul de sarcini, vor fi respinse ca neconforme.
6. În situația în care două sau mai multe oferte obțin același punctaj în urma aplicării algoritmului de
calcul, clasamentul se va stabili în ordinea descrescătoare a clasamentului refăcut prin luarea în
48
considerare a punctajului obținut de ofertele respective pentru factorii de evaluare ai propunerii
tehnice având ponderile cele mai mari (de la mare la mic, prin urmărirea ordinii în care aceștia sunt
precizați în documentația de atribuire). În cazul în care prin aplicarea acestui sistem vor rezulta în
continuare două sau mai multe oferte care se clasează pe poziția 1, autoritatea/entitatea
contractantă va reface clasamentul luând considerare ceilalți factori de evaluare cu ponderi egale
(urmărind ordinea precizării acestora în documentația de atribuire). Acest sistem urmează să fie
aplicat ori de câte ori este necesar până la realizarea departajării ofertelor pe poziții distincte în
clasament, luându-se în considerare punctajul obținut pentru factorul de evaluare subsecvent
(următorul factor de evaluare a propunerii tehnice conform celor sus-menționate). Oferta
câștigătoare va fi declarată cea care se clasează pe poziția 1 din clasamentul refăcut potrivit acestor
reguli. În situația în care prin aplicarea acestui sistem se ajunge la epuizarea factorilor de evaluare
ai propunerii tehnice fără însă să se fi obținut o departajare a ofertelor pe poziții distincte în
clasament, autoritatea/entitatea contractantă va stabili clasamentul final în funcție de ordinea
descrescătoare a punctajului obținut pentru factorul de evaluare “prețul ofertei”. În eventualitatea în
care nici prin aplicarea acestui sistem nu se va ajunge la o departajare a ofertelor pe poziții distincte
în clasament, autoritatea/entitatea contractantă va recurge la solicitarea transmiterii de către
operatorii economici de documente care conțin noi prețuri (reofertare de preț). Ulterior, în cazul în
care vor continua să subziste situații de natura celor anterior menționate se va reaplica sistemul
explicitat în cadrul prezentei note asigurându-se parcurgerea tuturor pașilor stabiliți, până la
momentul în care se va realiza o departajare a ofertelor pe poziții distincte în clasament.
5.3. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII FINANCIARE

Propunerea financiara va cuprinde pretul total ofertat, care se completeaza în S.E.A.P., la rubrica
special prevazuta în acest sens „Oferta” ca expresie a valorii ofertate pentru executia întregului
contract și care se compune din: prețul lucrărilor de construcții montaj, inclusiv a
echipamentelor/utilajelor tehnologice, cheltuielile legate de O.S. aferente și altele asemenea.
Valoarea ofertei va fi exprimata în lei (fara TVA).
Nota 1:
Ofertantul va elabora propunerea financiara astfel încât aceasta sa furnizeze toate informatiile
solicitate cu privire la preturile și tarifele respective (exprimate in Lei, fara TVA), precum și la alte
conditii contractuale, financiare și comerciale legate de executia lucrărilor prevazute in cadrul
caietului de sarcini, astfel încât aceasta sa asigure realizarea întregilor cantitati de lucrări solicitate
prin caietul de sarcini, cel putin la nivelul calitativ stabilit, în conformitate cu prevederile legale
aplicabile lucrărilor aferente contractului.
Nota 2:
În sustinerea pretului ofertat se vor utiliza atât formularele puse la dispozitie de autoritatea
contractanta cât și modelele emise prin legislatia specifica, din care sa rezulte preturile unitare ce
trebuie prezentate conform listelor de cantitati de lucrări anexa la caietul de sarcini, respectiv
urmatoarele formulare: F1– Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv (care va include toate categoriile
de costuri care fac parte integranta din propunerea financiara indicatea mai sus), F2 –
Centralizatoarele cheltuielilor pe obiecte, F3 - Lista cu cantitatile de lucrări pe categorii de lucrări, F4
– Lista cu cantitatile de utilaje și echipamente tehnologice, C6 – Lista cuprinzând consumurile de
resurse materiale, C7 - Lista cuprinzând consumurile cu mana de lucru, C8 - Lista cuprinzând
consumurile de ore functionare a utilajelor de construcții, C9 - Lista cuprinzând consumurile privind
transporturile.
49
Nota 3:
La calculul altor cheltuieli directe cu manopera (din recapitulatia devizului) se vor folosi coeficientii
stabiliti de lege (C.A.M., T.V.A., etc.) și coeficienti proprii ai ofertantului. Ofertantul va prezenta
detaliat cota de cheltuieli indirecte cu luarea în considerare a Anexei nr. 6 „Structura și continutul
cheltuielilor indirecte” aferenta „Ghidului privind elaborarea devizelor la nivel de categorii de lucrări
și obiecte de construcții pentru investitii realizate din fonduri publice” - Indicativ P 91/1-02. Nu se
accepta preturi unitare diferite pentru acelasi tip de operatiune/resurse, respectiv cote de cheltuieli
indirecte/profit diferite în cadrul ofertei, ori necotarea unui articol, a organizarii de santier.
Nota 4:
Propunerea financiară are caracter ferm și obligatoriu, din punct de vedere al continutului și
prevederilor acesteia pe toată perioada de valabilitate a ofertei/durata contractului. Cu exceptia
erorilor aritmetice, astfel cum sunt acestea definite la art. 134 alin. (10) din H.G. nr. 395/2016, nu vor
fi permise alte omisiuni, necorelari sau ajustări ale propunerii financiare.
Nota 5:
Intra in obligatia ofertanților sa demonstreze la prima cerere scrisa a comisiei de evaluare ca au
inclus toate activitatile care trebuie întreprinse de Antreprenor pentru a-si îndeplini obligatiile in
cadrul Contractului, respectiv toate operatiunile, activitatile, organizarea de santier necesare pentru
executia lucrărilor in cauza astfel cum sunt acestea detaliate in caietul de sarcini, cuantumurile
aplicate pentru calculul altor cheltuieli directe cu manopera, cuantumul aplicat pentru calculul
profitului, respectiv toate cheltuielile legate de executie, manipulare, procurare, transport, testare,
punere în functiune, inclusiv probe tehnologice, eventualele remedieri in perioada de garanție și
orice alte cheltuieli pâna la receptia finala. Nu se accepta necotarea oricareia dintre elementele mai
sus enumerate.
Nota 6:
În vederea comparării unitare a ofertelor, se solicită ca toate preturile să fie exprimate în cifre cu
două zecimale. Niciun fel de cereri și pretentii ulterioare ale ofertantului legate de ajustări de preturi,
determinate de orice motive (cu exceptia situatiilor prevăzute explicit în documentatia de atribuire
si/sau contract).
5.4. MODUL DE PREZENTARE A OFERTEI

Instrucțiuni privind derularea procedurii de atribuire:
a) Procedura de atribuire se va aplica integral prin mijloace electronice. În acest sens, numai
operatorii economici înregistrați în S.E.A.P. au dreptul de a transmite/depune oferta, conform
prevederilor art. 58 din H.G. nr. 395/ 2016;
b) Operatorii economici au obligația de a prezenta oferta și DUAE (inclusiv documentele conexe) în
format electronic numai până la data și ora limită stabilită pentru depunerea ofertelor prevăzute în
anunțul de participare, în condițiile prevăzute de art. 60 alin. (1) din H.G. nr. 395/2016;
c) În conformitate cu prevederile art. 60 alin. (4) din H.G. nr. 395/2016, documentele transmise prin
mijloace electronice vor fi semnate cu semnătură electronică extinsă, bazată pe un certificat calificat,
eliberat de un furnizor de servicii de certificare acreditat în condițiile legii (conform art. 4 alin. (4) din
Legea nr. 455/ 2001 privind semnătura electronică) și se vor încărca în SEAP în secțiunile specifice
disponibile în sistemul informatic (numai de către operatorii economici înregistrați în procedură).
Astfel, cu excepția documentelor expres indicate în prezenta documentație, toate documentele prin
care operatorii economici demonstrează îndeplinirea cerințelor minime de calificare, propunerea
50
tehnică și propunerea financiară, precum și documentele care însoțesc oferta se transmit în
conformitate cu solicitările autorității contractante prin SEAP în format electronic, în mod obligatoriu
semnate cu semnătura electronică a reprezentantului legal sau a persoanei împuternicite de
reprezentantul legal al ofertantului sau după caz, a asociatului, subcontractantului, terțului susținător;
d) Ofertanții vor prezenta, ca dovadă preliminară pentru îndeplinirea tuturor cerințelor privind
condițiile de participare (criterii de calificare) menționate în prezenta fișă de date, Documentul Unic
de Achiziții European (DUAE), constând într-o declarație pe propria răspundere. DUAE se va
prezenta din partea ofertantului, ofertantului asociat și, dacă este cazul, din partea terțului susținător
și subcontractantului declarat, până la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor. DUAE este
configurat de către autoritatea contractantă direct în SEAP la definirea documentației de atribuire iar
SEAP va genera automat fișierul în format .xml aferent și îl va atașa fără ca utilizatorii să aibă
posibilitatea să-l modifice direct sau-l să șteargă.
Ofertanții vor completa DUAE direct în SEAP astfel încât acesta să poată fi vizualizat și analizat de
către autoritatea contractantă în secțiunea dedicată acestuia. Pentru cazurile în care ofertantul este
o asociere de operatori economici sau pentru cazurile în care ofertantul are subcontractanți sau terți
susținători, fiecare operator economic se va autentifica în sistem și va accesa procedura de atribuire
de interes în vederea completării DUAE în calitatea în care a fost inclus în respectiva procedură
(asociat, subcontractant, terț susținător).
În cuprinsul DUAE operatorii economici vor menționa succint, dar precis, modul concret de
îndeplinire a respectivelor criterii de calificare - inclusiv, dacă au fost solicitate, diverse valori,
cantități, personal de specialitate, utilaje/echipamente sau altele asemenea, astfel încât autoritatea
contractantă să aibă posibilitatea realizării unei evaluări inițiale corecte și complete a modului în care
sunt îndeplinite criteriile de calificare. Înainte de atribuirea contractului, autoritatea contractantă va
solicita ofertantului clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire, să prezinte
documentele justificative actualizate prin care confirmă îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare, în
conformitate cu cerințele stabilite prin DUAE și prin documentația de atribuire. În situația în care
ofertantul clasat pe primul loc nu demonstrează în mod corespunzător îndeplinirea integrală a tuturor
criteriilor de calificare, autoritatea contractantă va solicita ofertantului clasat pe locul următor să
depună toate documentele justificative ca dovadă a informațiilor cuprinse în DUAE, în scopul
verificării îndeplinirii criteriilor de calificare. Aceeași procedură de lucru se va aplica până va fi
identificată oferta care probează îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare, în conformitate cu
cerințele stabilite prin DUAE și prin documentația de atribuire; e) Documentele eliberate de terți (mai
puțin garanția de participare constituită prin instrumente cu regim special) se vor prezenta scanate
și semnate electronic de către ofertant, pe propria să răspundere, cu mențiunea „conform cu
originalul”. În acest sens, documentele în discuție se vor scana și importa într-un document de tip
format editor de text (cum ar fi Word sau Adobe), care permite semnarea documentului respectiv cu
semnătura electronică a operatorului economic și se vor încărca în S.E.A.P. la secțiunea
corespunzătoare respectivelor documente;
f) Reguli de comunicare și transmitere a datelor: Solicitările de clarificări referitoare la prezenta
documentație de atribuire se vor adresa în mod exclusiv în S.E.A.P. la Secțiunea „Întrebări” din
cadrul procedurii de atribuire derulate prin mijloace electronice iar răspunsurile la acestea vor fi
publicate în SEAP la Secțiunea „Listă clarificări, notificări și decizii” din cadrul anunțului de
participare. Pentru transmiterea solicitărilor de clarificări în legătura cu documentația de atribuire,
operatorii economici trebuie să se înregistreze în SEAP (www.e-licitatie.ro) conform prevederilor art.
5 din H.G. nr. 395/2016. Autoritatea contractantă va răspunde solicitărilor de clarificare în măsura în
care acestea sunt transmise în timp util (termenul stabilit explicit prin documentația de atribuire),
scop în care autoritatea contractantă va răspunde la solicitările de clarificare cu 10 zile înainte de
termenul stabilit pentru depunerea ofertelor. Pentru clarificările transmise după expirarea termenului
51
menționat anterior și care fac imposibilă transmiterea răspunsului în termen, autoritatea contractantă
va răspunde numai în condițiile prevăzute de art. 153 din Legea nr. 98/2016. Prin urmare,
recomandăm operatorilor economici să posteze eventualele solicitări de clarificare cu celeritate.
Pentru comunicările ulterioare depunerii ofertelor, comisia de evaluare va transmite solicitările de
clarificare în legătură cu oferta prin utilizarea facilităților tehnice disponibile în SEAP (Secțiunea
„Întrebări”) acordând în acest sens un termen de răspuns, de regulă de trei zile lucrătoare de la
primirea unei astfel de solicitări din partea comisiei de evaluare. Operatorii economici vor transmite
răspunsurile la clarificări și eventualele documente solicitate pe parcursul evaluării ofertelor prin
intermediul SEAP (Secțiunea „Întrebări”), în format electronic, semnate cu semnătură electronică,
conform mențiunilor de mai sus privind prevederile legale aplicabile în acest domeniu.
Prin excepție, răspunsurile de clarificare cu privire la modul de completare a DUAE de către
operatorii economici care participă la procedură vor fi completate în SEAP în mod direct, după
autentificare, de către fiecare participant.
g) Împreună cu propunerea tehnică și propunerea financiară se vor mai depune și următoarele
documente:
1) Opisul conținând indexul documentelor depuse cu precizarea numărului paginii unde se regăsește
fiecare document în parte;
2) Scrisoarea de înaintare – Formularul 1 (cu referire la dovada constituirii garanției de participare și
perioada de valabilitate a ofertei);
3) Dovada privind constituirea garanției de participare. În situația în care se va prezenta un document
eliberat de o societate de asigurări se vor prezenta în mod obligatoriu și documentele anexe aferente
poliței din care cel puțin contractul de asigurare, condițiile de asigurare, dovada plății primei de
asigurare și, după caz, dovada constituirii garanției colaterale solicitate de societatea de asigurări;
4) Lista documentelor din ofertă care sunt confidențiale (dacă este cazul), iar în absența acestui
document se prezumă că autoritatea contractantă/organismele competente nu sunt ținute de
obligația prevăzută la art. 123 alin. (1) din H.G. nr. 395/2016. În cazul în care anumite elemente
componente ale ofertei se vor indica ca fiind confidențiale, operatorul economic va prezenta și
justificarea caracterului de confidențialitate incident în privința acelor secțiuni din ofertă;
5) Împuternicire legală - semnată de către administrator/reprezentantul legal sau un alt document
legal echivalent, în cazul în care semnatarul ofertei este altcineva decât administratorul/
reprezentantul legal al operatorului economic. Prin împuternicire se va autoriza semnatarul ofertei
să angajeze ofertantul/entitatea participantă în procedura pentru atribuirea contractului;
Împuternicirea se va prezenta:
- în cazul în care Ofertantul este un Operator Economic Individual și reprezentantul care semnează
Oferta este altul decât persoana desemnată în DUAE ca împuternicită să reprezinte Operatorul
Economic pentru scopul acestei proceduri;
- în cazul unei Asocieri, Împuternicirea scrisă din partea fiecărui membru al Asocierii, inclusiv a
Liderului pentru aceeași persoană/aceleași persoane prin care aceasta este autorizată/acestea sunt
autorizate în calitate de semnatar/semnatari al/ai Ofertei să implice Ofertantul (în calitate de
Asociere) în procedura de atribuire.
6) Dacă este cazul, Acordul de asociere încheiat între operatorii economici care se asociază în
vederea depunerii ofertei comune și a executiei contractului;
Acordul de asociere se va prezenta până la data limită de depunere a ofertelor stabilită în anuntul
de participare și va trebui să contină cel putin următoarele informatii:
52
- asociatii sunt responsabili solidar și nelimitat de executia integrală a contractului, la termen și în
conditiile asumate prin acesta;
- nominalizarea liderului formal al asocierii și membrii acesteia împreună cu datele de identificare ale
acestora;
- comunicările dintre autoritatea contractanta și membrii asocierii cu privire la desfăsurarea
procedurii de atribuire/executia contractului se vor face cu liderul asocierii;
- partea/ părtile din contract care urmează să fie îndeplinită/îndeplinite de fiecare asociat în parte cu
referire la activitătile ce revin fiecarui membru al asocierii;
- pentru a evita posibile situatii litigioase între membrii asocierii datorate intârzierilor care pot surveni
pe fluxul de numerar prin transferurile suplimentare care trebuie realizate de la un asociat la altul (în
cazul in care facturile ar urma sa să platească numai către liderul asocierii), situatiile de plata care
emană din partea asocierii vor fi însotite de două sau mai multe facturi (în loc de o singura factura
care sa emane de la liderul asocierii) care vor fi emise de către fiecare memebru al asocierii în parte,
corespunzând cotei de participare a fiecarui asociat în cadrul asocierii și care va fi aplicată la
valoarea situatiei de plata astfel întocmite. În acest din urmă caz, autoritatea contractanta va realiza
plătile în cadrul contractului în mod individual către fiecare asociat în parte, fără ca un astfel de act
să impieteze răspunderea solidară a asociatilor, asa cum este precizat mai sus;
7) Angajament al Terțului Susținător (angajament necondiționat) cu privire la susținerea financiară a
Ofertantului în ceea ce privește îndeplinirea criteriilor referitoare la situația economică și financiară
și anexele acestuia constând în documentele transmise operatorului economic Ofertant de către
terțul/terții susținător/susținători, din care rezultă modul efectiv în care aceștia din urmă asigură
îndeplinirea angajamentului de susținere [dacă este cazul];
8) Angajament al Terțului Susținător (angajament necondiționat) cu privire la susținerea tehnică și
profesională a Ofertantului în ceea ce privește îndeplinirea criteriilor referitoare la capacitatea tehnică
și/sau profesională și anexele acestuia constând în documentele transmise operatorului economic
Ofertant de către terțul/terții susținător/susținători din care rezultă modul efectiv în care aceștia din
urmă asigură îndeplinirea angajamentului de susținere [dacă este cazul];
9) Acordul de subcontractare/Acordurile de subcontractare pentru Subcontractanții cunoscuți la
momentul depunerii Ofertei [dacă este cazul];
10) Modelul de contract de achiziție publică însușit de ofertant. Clauzele contractuale vor trebui să
poarte mențiunea „Am citit și suntem de acord fără rezerve cu termenii și condițiile contractuale
prevăzute în documentația de atribuire și consimțim ca, în cazul în care oferta noastră este stabilită
ca fiind câstigătoare să semnăm contractul de achiziție publică în conformitate cu prevederile din
Documentatia de atribuire și cu necesitățile autorității contractante”.
Nota nr. 1:
În cazul în care există incertitudini sau neclarități în ceea ce privește anumite documente prezentate,
autoritatea contractantă își rezervă dreptul de a solicita detalii, precizări sau confirmări suplimentare
atât de la ofertantul în cauză, cât și de la autoritățile competente care pot furniza informații în acest
sens.
Nota nr. 2:
Autoritatea contractantă precizează operatorilor economici că, în cazul incidenței anumitor motive
(cum ar fi cele tehnice referitoare la funcționarea S.E.A.P.) au obligația de a prezenta, la solicitarea
acesteia, oferta în original (semnată și, după caz, ștampilată, în format tipărit pe hârtie) sau anumite
53
documente care însoțesc oferta conform prevederilor conținute de prezenta documentație de
atribuire, ori care se dovedesc a fi necesare pe parcursul perioadei de evaluare a ofertelor. În acest
sens, ofertanții au obligația de a da curs solicitării autorității contractante, în termenul și condițiile
stabilite, fără ca prin aceasta să aducă modificări asupra eventualelor documentele semnate cu
semnătură electronică extinsă și care au fost încărcate în prealabil în S.E.A.P. (dacă e cazul).
Nota nr. 3:
Operatorul economic trebuie să ia toate măsurile astfel încât oferta să fie transmisă în S.E.A.P.,
numai în format electronic și numai până la data limită de depunere a ofertelor, așa cum este aceasta
evidențiată în cadrul anunțului de participare. Riscurile transmiterii ofertei, inclusiv forța majoră, cad
în sarcina operatorului economic. Ofertele depuse la o altă adresă decât cea stabilită în cadrul
anunțului de participare sau după expirarea termenului limită pentru depunere, ori cele care nu fac
dovada constituirii garanției de participare vor fi respinse, în conformitate cu prevederile art. 64 din
H.G. nr. 395/2016. Nu se acceptă oferte și/sau documente nesemnate cu semnătură electronică
extinsă validă a semnatarului ofertei, bazată pe un certificat calificat nesuspendat sau nerevocat la
momentul semnării ofertei, în conformitate cu prevederile legale referitoare la semnătura electronică.
Operatorii economici vor avea în vedere împrejurarea că lipsa criptării prețului ofertat în S.E.A.P.
conduce la imposibilitatea accesării eventualelor documente deja încărcate la secțiunile aferente.
Nota nr. 4:
Orice operator economic are dreptul de a-și modifica sau de a-și retrage oferta numai înainte de
data limită stabilită pentru depunerea ofertei și numai printr-o solicitare scrisă în acest sens. În cazul
în care ofertantul dorește să opereze modificări asupra ofertei deja depuse, acesta are obligația de
a asigura transmiterea modificărilor respective către autoritatea contractantă până la data limită
pentru depunerea ofertelor. Pentru a fi considerate parte a ofertei deja depuse, modificările trebuie
prezentate în conformitate cu prevederile prezentei documentații de atribuire, cu amendamentul că,
în antetul fiecărui document prin care se modifică un document deja transmis să fie înscrisă în mod
obligatoriu mențiunea „MODIFICĂRI".
Nota nr. 5:
După expirarea termenului limită stabilit pentru depunerea ofertelor, operatorul economic nu are
dreptul de a-și retrage sau de a-și modifica oferta în alte condiții decât cele expres reglementate de
legislație în acest sens și probării circumstanțelor respective, sub sancțiunea excluderii acestuia de
la procedura pentru atribuirea contractului și executarea garanției de participare.
Nota nr. 6:
Pentru a se evita apariția unor erori pe parcursul analizării și verificării documentelor prezentate de
ofertanți se solicită operatorilor economici să procedeze la numerotarea de la prima la ultima pagină
a tuturor paginilor din cadrul ofertei, din cadrul documentelor de calificare și din cadrul celorlalte
documente care însoțesc oferta, astfel încât acestea să poată fi identificate în mod facil.
Nota nr. 7:
Documentele eliberate de instituții/organisme oficiale abilitate sau de către terți trebuie să fie datate,
semnate și, după caz, parafate conform prevederilor legale în vigoare și se vor prezenta scanate în
format lizibil (recomandabil format A4), cu mențiunea „conform cu originalul” și semnate electronic
de către ofertant.
Nota nr. 8:
Ofertanții au obligația de a elabora și transmite oferta în conformitate cu prevederile din
documentația de atribuire, scop în care se recomandă acestora să analizeze documentația de
atribuire cu grija cuvenită pentru realizarea acestui demers și să pregătească oferta în limba română,
54
în conformitate cu toate instrucțiunile, formularele, prevederile contractuale și caietului de sarcini
conținute în această documentație. În acest scop, ofertanții vor avea în vedere împrejurarea că
modelul formularelor solicitate prin documentația de atribuire este unul orientativ, scop în care
aceștia au dreptul de a utiliza inclusiv alte modele dar cu condiția ca acestea să conțină cel puțin
datele/informații echivalente cu cele menționate în respectivele formulare. Documentele emise în
limbi străine se vor prezenta însoțite de traducerea autorizată a acestora în limba română.
Nota nr. 9:
Nerespectarea instrucțiunilor, neprezentarea informațiilor solicitate completate în mod
corespunzător și/sau transmiterea documentelor într-o formă improprie care face imposibilă
vizualizarea conținutului acestora sunt activități realizate pe riscul ofertantului, iar eșecul de a depune
o ofertă care să nu îndeplinească cerințele minime și obligatorii de calificare și instrucțiunile de
prezentare/completare a documentelor indicate prin prezenta documentație poate conduce la
respingerea ofertei ca fiind inacceptabilă/neconformă/neadecvată, cu aplicarea în mod
corespunzător a dispozițiilor legale incidente. Ofertanții trebuie să transmită o ofertă completă pentru
toate produsele și activitățile ce fac obiectul acestui contract (nu vor fi acceptate oferte incomplete).
Nota nr. 10:
Ofertanții poartă exclusiv răspunderea pentru examinarea cu atenția cuvenită a documentației de
atribuire, inclusiv a oricărei clarificări aduse documentației de atribuire în timpul perioadei de
pregătire a ofertei prin răspunsurile autorității contractante la solicitările de clarificări, precum și
pentru obținerea tuturor informațiilor necesare cu privire la orice fel de cerințe/condiții și obligații care
pot afecta în vreun fel valoarea, condițiile stabilite, natura/conținutul ofertei și/sau execuția
contractului.
Nota nr. 11:
Niciun cost suportat de operatorul economic pentru pregătirea și depunerea ofertei nu va fi
rambursat. Toate aceste costuri vor fi suportate integral de către ofertanți, indiferent de rezultatul
aplicării procedurii de atribuire.
Nota nr. 12:
Prin depunerea unei oferte, ofertantul acceptă în prealabil condițiile generale și particulare care
guvernează acest contract de achiziție publică, după cum sunt acestea prezentate în documentația
de atribuire, ca fiind singura bază de desfășurare a acestei proceduri de atribuire, indiferent de
situația ori de condițiile proprii ale ofertantului.
Nota nr. 13:
Prezumția de legalitate și autenticitate a documentelor prezentate: ofertantul își asumă răspunderea
exclusivă pentru legalitatea și autenticitatea tuturor documentelor prezentate în original, copie și/sau
copie „conformă cu originalul” în vederea participării la procedură. În acest scop, analizarea de către
comisia de evaluare a documentelor prezentate de ofertanți nu angajează din partea acesteia nicio
răspundere sau obligație față de acceptarea respectivelor documente ca fiind autentice sau legale
și nu înlătură răspunderea exclusivă a ofertantului sub acest aspect, în conformitate cu prevederile
art. 167 lit. h) din Legea nr. 98/2016. În acest sens, operatorii economici care, fie nu prezintă sau
prezintă informații parțiale cu privire la propria lor situație privind incidența motivelor de excludere
sau îndeplinirea criteriilor de calificare sau care se fac vinovați de declarații false în conținutul
informațiilor transmise la solicitarea autorității contractante (inclusiv cele prezentate ca răspuns la
cerințele conținute de prezenta documentație) vor fi respinși, cu aplicarea în mod corespunzător a
dispozițiilor/consecințelor legale incidente.
Nota nr. 14:
55
Orice referire din cuprinsul prezentei documentații de atribuire (inclusiv a caietului de sarcini), prin
care se indică o anumită atestare/autorizare/certificare, origine, sursă, producție, un procedeu
special, o marcă de fabrică sau de comerț, un brevet de invenție și/sau o licență de fabricație se va
citi și interpreta ca fiind însoțită de mențiunea „sau echivalent”.
56

C.02 - Caiet de Sarcini

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

C.02 - Caiet de Sarcini

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Leonida Digitally signed by

Gata Date: 2020.06.17

Execuţia lucrărilor pentru obiectivul de investiții “Conservarea, protejarea, promovarea

1.1.2. OBIECTUL CONTRACTULUI

1.2. OBIECTIVELE ȘI REZULTATELE AȘTEPTATE ALE CONTRACTULUI

1.2.2. Rezultatele așteptate ale contractului

1.3. CADRUL LEGAL APLICABIL

2.2. CERINȚE GENERALE

2.3.2. CONDIȚII PRIVIND ORGANIZAREA ȘI EXECUȚIA LUCRĂRILOR

2.3.3. CONDIȚII PRIVIND RECEPȚIA LUCRĂRILOR EXECUTATE

2.4. CERINȚE PRIVID GARANȚIA ACORDATĂ DE EXECUTANT

2.5. ALTE OBLIGAȚII ALE CONTRACTANTULUI

2.6. DECONTAREA LUCĂRILOR EXECUTATE

Plata lucrărilor contractate și executate (plăți parțiale/plată finală) se realizează în baza

2.7. EVALUAREA MODULUI ÎN CARE A FOST IMPLEMENTAT CONTRACTUL DE CĂTRE

3.1. OBIECT 1 - BISERICA SF. DIMITRIE - Cod LMI IF-II-m-A-15293.01

 Intervenții aferente specialității Structură

 Intervenții aferente specialității Instalații

 Intervenții aferente componentelor artistice: piatra

 Intervenții aferente componentelor artistice: pictura

Propuneri de prezentare estetică

3.2. OBIECT 2 - BISERICA SF. IOAN EVANGHELISTUL - Cod LMI IF-II-m-A-15293.02

 Intervenții aferente specialității Structură

 Intervenții aferente componentelor artistice: piatra

 Intervenții aferente componentelor artistice: pictura

Interventii la nivelul stratului suport

Propuneri de prezentare estetică

 Intervenții aferente componentelor artistice: lemn

3.3. OBIECT 3 – INFO CHIOȘC și GRUP SANITAR

Metoda de realizare a lucrărilor de instalații este în concordanță cu tipologia construcției căreia i se

3.4. OBIECT 4 – PARCARE ȘI DRUM DE ACCES

3.5. OBIECT 5 – GOSPODĂRIE DE APĂ PENTRU INCENDIU

4.2. PRINCIPALELE DREPTURI ȘI OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR

4.3. ECHIPA DE PROIECT - EXPERȚII CHEIE ȘI NON-CHEIE

Pentru această pozitie se va nominaliza minim o persoană cu următoarele responsabilități principale:

- Pregătește bugetul și cash-flow-ul contractului în conformitate cu propunerea tehnico-

- Asigură circulația informației în cadrul structurii organizatorice propuse pentru atingerea

- Asigură rezolvarea problemelor apărute în realizarea obiectivelor contractului și informează la

- Arhivează corespunzător toată documentația contractului;

- Face propuneri de îmbunătățire a proceselor de lucru pentru a maximiza eficiența atingerii

- Studii superioare absolvite cu diplomă de licență sau echivalent;

Pentru această pozitie se va nominaliza minim o persoană cu următoarele responsabilități principale:

- Preia șantierul (participă la predarea-primirea amplasamentului, verifică situația în teren,

- Organizează și programează lucrările în șantier urmărind respectarea termenelor de execuție

- Gestionează planul operativ de securitate și sănătate în muncă (S.S.M.);

- Gestionează, planifică și urmărește activitatea firmelor colaboratoare în subantrepriză;

- Gestionează aprovizionarea cu materiale a șantierului, conform planificărilor stabilite;

- Urmărește asigurarea parametrilor de calitate ai lucrărilor în conformitate cu exigențele

- Contabilizează lucrările aflate în curs de execuție, în vederea întocmirii situațiilor de plată și le

- Aprobă situațiile de plată emise de subantreprenori;

- Gestionează eliberarea șantierului, returnarea materialelor în exces și eliminarea tuturor

- Răspunde de respectarea graficului fizic și valoric al lucrărilor;

- Răspunde de respectarea cu strictețe a regulilor de protecție a muncii și P.S.I. din obiectivul

- Studii superioare în domeniul tehnic/ingineresc (inginer/subinginer) finalizate prin diplomă de

- Experiență profesională generală în domeniul studiilor absolvite de min. 3 ani;

3. Șef colectiv de execuție pentru conservarea/protejarea monumentelor istorice

Pentru această poziție se va asigura personal atestat de Ministerul Culturii în domeniile 1 -

- Verifică situația în teren, realizează măsurători preliminare, evidențiază eventualele probleme

- Organizează și programează lucrările în șantier la obiectivele încadrate ca monumente istorice

- Gestionează, planifică și urmărește activitatea firmelor colaboratoare în subantrepriză;

- Urmărește asigurarea parametrilor de calitate ai lucrărilor în conformitate cu exigențele

- Contabilizează lucrările aflate în curs de execuție, în vederea întocmirii situațiilor de plată;

- Răspunde de respectarea graficului fizic și valoric al lucrărilor;