DREPT CIVIL 1

ID, FR

Conf.univ.dr. Nicolae Puşcaş

1. Statutul cursului – obligatoriu, 7 credite

Obiectiv didactic-cunoasterea si insusirea reglementarilor
legale, a practicii juridice referitoare la drepturile
Obiective
reale;dobandirea desprinderilor practice legate de
constituirea,dobandirea,exercitarea si stingerea drepturilor
reale
I. PATRIMONIUL
a)Notiunea de patrimoniu;
b)Cracterele juridice ale patrimoniului;
c)Teorii cu privire la fundamentul juridic al patrimoniului;
d)Functiile patrimoniului (importanta)
e) Administrarea patrimoniului
II. DREPTURILE REALE SI DREPTURILE DE CREANTA
a)Notiune si clasificarea drepturilor patrimoniale
b)Drepturile reale:
c)Drepturile de creanta:
d)Paralela comparativa:DR. REALE-DR. DE CREANTA
e)PREZENTARE:-obligatia reala de a face
-obligatia opozabila tertilor
f)Clasificarea drepturilor reale
III. POSESIA
a)Notiunea si caracterele posesiei:
b)Elementele posesiei
c)Dobandirea si pierderea posesiei
Conţinut d)Dovada posesiei
e)Calitatile si viciile posesiei
f)Efectele posesiei
IV. DREPTUL DE PROPRIETATE-caracterizare generala
a)Terminologie
b)Aparitia si evolutia dreptului de proprietate
c)Fundamentarea dreptului de proprietate
d)Notiunea, atributele si caracterele dreptului de proprietate
e)Functiile dreptului de proprietate
f)Intinderea dreptului de proprietate si limitele exercitarii
atributelor sale
V. DREPRUL DE PROPRIETATE-Felurile proprietatii in
raport de titular:
1) Dreptul de proprietate particulara
-notiune si caracterere juridic
-componentele dreptului de proprietate particulara:
-dreptul de proprietate personala
-dreptul de proprietate comuna a sotilor
-dreptul de proprietate afectat unor activitati lucrative
-garantarea si apararea dreptului de proprietate particulara
2)Dreptul de proprietate publica
-notiune si caractere juridice
-domeniile statului
-dreptul de proprietate publica
-dreptul de proprietate privata
-moduri specifice de dobandire a dreptului de
dobandire a dreptului de proprietate publica
-apararea dreptului de proprietate publica
VI.REGIMUL JURIDIC AL BUNURILOR IMOBILE
1) Regimul juridic al ternurilor
2) Constructiile si regimul lor juridic
VII. MODALITATILE DREPTULUI DE PROPRIETATE
1) Notiune
2) Proprietatea rezolubila
3) Proprietatea anulabila
4) Proprietatea comuna pe cote parti:
- notiune si caractere juridice
-proprietatea comuna pe cote parti obisnuita si
temporara
-proprietatea comuna pe cote parti fortata si perpetua
VIII.APARAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIN
ACTIUNEA IN REVENDICARE
1)Aspecte introductive
2)Revendicarea.Notiune si trasaturi
3)Regimul juridic al revendicarii bunurilor imobile
4)Rregimul juridic al revendicarii bunurilor mobile
IX. DEZMEMBRAMINTELE DREPTULUI DE
PROPRIETATE
1.Aspecte introductive
2.Dreptul de uzufruct
3.Dreptul de uz
4.Dreptul de abitatie
5.Dreptul de superficie
6.Dreptul de servitute
X.MODURI GENERALE DE DOBANDIRE A
DREPTURILOR
1.Aspecte introductive
2.Legea ca mod de dobandire a drepturilor reale
3.Hotararea judecatoreasca
4.Traditiunea
5.Ocupatiunea
6.Accesiunea
7.Uzucapiunea
8.Conventia
XI. PUBLICITATEA IMOBILIARĂ
1. Noţiunea de cadastru
2. Publicitatea imobiliară potrivit Legii nr. 7 din 1996
 1) Definiti notiunea de patrimoniu.
2) Enumerati caracterele patrimoniului.
3) Analizati functia patrimoniului de gaj general al
creditorilor chirografari.
4) Analizati subrogatia reala cu titlu universal ca functie a
patrimoniului.
5) Analizati transmisiuneauniversala sau cu titlu universal ca
functie a patrimoniului.
6) Deosebiri intre drepturile reale si drepturile de creanta
7) Caracterele si elementele posesiei
8) Cum poate fi dovedita posesia?
9) Enumerati viciile posesiei.
10) Analizati precaritatea ca viciu al posesiei.
11) Actiunile posesorii.
12) Dobandirea fructelor de posesorul de buna credinta.
13) Proprietatea: notiune, caractere,atribute.
14) Dreptul de proprietate publica –prezentare generala.
15) Analizati diferentele dintre domeniul public si
domeniul privat.
16) Ce forma trebuie sa imbrace actul de instrainare al unui
imobil?
17) Analizati comparativ proprietatea rezolubila si
proprietatea anulabila.
18) Analizati comparativ proprietatea comuna pe cote parti
Teste şi
obisnuita si temporara, pe de o parte, si proprietatea
teme de
control comuna pe cote parti fortata si perpetuua, pe de alta parte.
19) Revendicarea imobiliara –proba dreptului de
proprietate.
20) Revendicarea mobiliara.
21) Care sunt conditiile in care poate dobandi proprietate
un posesor de rea-credinta?
22) Care sunt conditiile in care poate dobandi proprietatea
un posesor de buna-credinta?
23) Conditiile in care opereaza accesiunea artificiala
imobiliara.
24) Care este considerat cel mai raspandit mod de
dobandire al proprietatii? Prezentati-l succint.
25) Ce drepturi are uzufructuarul?
26) Ce oligatii are uzufructuarul?
27) Care sunt modurile de dobandire si de stingere a
dreptului de uzufruct?
28) Prezentati cel putin trei criterii de clasificare a
servitutiilor.
29) Prezentati cel putin trei servituti naturale.
30) Prezentati cel putin trei servituti legale.
31) Cum se poate stinge dreptul de servitute?
32) Definiti dreptul de superficie si prezentati conditiile in
care se poate constitui acest drept.
33) Publicitatea imobiliara: prezentarea notiunii si a
efectelor publicitatii dobandirii drepturilor reale.
 34) Cum si prin ce institutie se realizeaza publicitatea
imobiliara in prezent?
35) Cate categorii de “fructe “ sunt reglementate de Codul
Civil?
36) De cate feluri poate fi domeniul public dupa titular?
37) Enumerati cinci feluri de dobandire a proprietatii
publice.
38) Cum inceteaza coproprietatea temporara?
39) Ce este proprietatea in devalmasie si in ce situatii se
intalneste?
40) Enumerati cazurile de accesiune imobiliara.
41) Ipoteca: notiune, caractere, efecte.
42) Care sunt modurile de nastere si de stingere a ipotecii?
43) Privilegiile- prezentare generala.
44) Privilegiile imobiliare.
Forma de evaluare (E – examen, C – colocviu/test final, LP – lucrări de E
control)
Bibliografia BIBLIOGRAFIE OBLIGATORIE

I.P.FILIPESCU: Drept civil. Dreptul de proprietate si

alte drepturi reale, Ed. Proarcadia, 1993-1996;L.POP:
Dreptul de proprietate si dezmembramintele sale, Ed.
Lumina Lex, 1996;
C.STATESCU, C.BARSAN: Drept civil. Drepturile reale, T.U.B.,
1988;
N.PUSCAS: Drept civil.Drepturi reale principale, Ed. Scorpio 2002;
C. BIRSAN: Drept civil. Drepturile reale principale, Ed. All Beck,
Bucureşti, 2001
N. PUŞCAŞ, D. PUŞCAŞ, A.R. PUŞCAŞ: Drept civil. Culegere
de practică în legislaţie în materia drepturilor reale, Ed. Universul
Juridic, Bucureşti, 2003

BIBLIOGRAFIE FACULTATIVA
C.STATESCU, C.BARSAN: Drept civil.Teoria generala a
obligatiilor, Ed. All, 1992-1996;
I.P.FILIPESCU: Teoria generala a ogligatiilor, 1993-1996;
FR.DEAK, L.ANGHEL, M.F.POPA: Raspunderea civila, Ed
Stiintifica, 1970;
C.HAMANGIU, I.ROSETTI-BALANESCU, AL.BAICOIANU:
Tratat de drept civil, vol I,II, Ed. All Beck, 1998;
M.B.CANTACUZINO: Elementele dreptului civil, Ed All , 1999;
LEGISLATIE:Constitutia Romaniei; Codul Civil roman; Legea nr.
15/1990;Legea nr. 18/1991;Legea nr.7/1996; Legea nr.58/1991;Legea
nr.31/1991; Legea nr.36/1991; Legea nr.215/2001; Legea
nr.213/1998; Legea nr.10/2001; Legea nr.99/1999.

Legenda: SI - studiu individual, S – seminar, L – activităţi de laborator, P – proiect sau lucrări practice