DREPT CIVIL II

Drepturile reale

CONȚINUTUL TEMELOR ȘI FINALITĂȚILE URMĂRITE

TEMA 1
Patrimoniul
Repere teoretice
Noţiunea și conținutul patrimoniului. Etimologie. Sensul economic și juridic. Definiția legală și
doctrinară. Sediul juridic. Elementele patrimoniului (conținutul). Latura activă (activul
patrimonial): drepturile reale și drepturile obligaționale (de creanță). Latura pasivă (pasivul
patrimonial): obligațiile obișnuite (a da, a face și a nu face), obligațiile reale, obligațiile opozabile
terților. Capitalul și veniturile. Bunurile.
Caracterele juridice ale patrimoniului. Universalitatea juridică și de fapt. Masele patrimoniale
(patrimonii de afectațiune). Permanența și continuitatea patrimoniului. Unicitatea patrimoniului.
Divizibilitatea patrimoniului. Inalienabilitatea (netransmisibilitatea) patrimoniului. Transfer
intrapatrimonial.
Funcţiile patrimoniului. Gajul general al creditorilor chirografari. Dreptul de gaj general. Acțiunea
oblică. Acțiunea pauliană. Specializarea dreptului de gaj general. Subrogația reală universală și cu
titlu universal. Subrogația personală. Subrogația reală. Subrogația reală universală. Subrogația
reală cu titlu universal. Subrogația cu titlu particular. Subrogația reală generală. Transmisiunea
universală și cu titlu universal. Decesul persoanei fizice și reorganizarea persoanei juridice.
Transmisiunea universală. Transmisiunea cu titlu universal. Transmisiunea cu titlu particular.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să definească conceptul de patrimoniu.
 Să explice caracterele juridice ale patrimoniului.
 Să analizeze conţinutul patrimoniului.
 Să identifice și să explice funcţiile patrimoniului.

TEMA 2
Drepturile patrimoniale
Repere teoretice
Drepturile patrimoniale: preliminarii. Conținutul patrimoniului: drepturile și obligațiile
patrimoniale. Noțiunea drepturilor patrimoniale. Categoriile drepturilor patrimoniale: drepturile
reale și drepturile de creanță.
Drepturile reale. Noțiunea drepturilor reale. Caracterele juridice ale drepturilor reale (absolut;
opozabil erga omnes; subiect activ determinat şi un subiect pasiv nedeterminat; obligaţia
generală şi negativă; caracter perpetuu; prerogativa urmăririi şi prerogativa preferinţei; număr
limitat; apărarea prin acțiuni reale).
Clasificarea drepturilor reale. Drepturi reale principale și drepturi reale accesorii. Drepturi reale
imobiliare şi drepturi reale mobiliare. Drepturi prevăzute de Codul civil şi drepturi prevăzute de
alte acte normative.
Drepturile reale principale. Noțiune. Categorii: dreptul de proprietate și drepturile reale
principale derivate din dreptul de proprietate (dezmembrăminte, drepturi reale limitate).
Drepturi reale limitate: dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de
servitute și dreptul de superficie, dreptul de gaj, dreptul de retenție. Drepturi reale limitate
reglementate de alte legi: dreptul de administrare a proprietății publice și dreptul de concesiune
asupra unor bunuri proprietate publică.
Drepturile reale accesorii. Noțiune. Categorii: dreptul de gaj, dreptul de ipotecă, privilegiile,
dreptul de retenție.
Drepturile de creanță. Noțiune. Caracterele juridice ale drepturilor de creanţă (drepturi relative,
subiecți determinați, caracter temporar (prescriptibil), nu dau naştere la prerogativa urmăririi şi
a preferinţei, nelimitate ca număr, sunt apărate prin acţiuni personale).
Obligațiile reale. Noțiune. Categorii: obligaţii reale (propter rem) și obligaţii opozabile şi terţilor
(scriptae in rem). Obligaţii reale (propter rem): legale și convenționale.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să identifice categoria drepturilor patrimoniale
 Să distingă drepturile reale de cele de creanță.
 Să expună clasificarea drepturilor reale.
 Să explice deosebirea dintre drepturile reale principale de drepturile reale accesorii.

TEMA 3
Posesiunea
Repere teoretice
Noţiunea și caracterele posesiunii. Definiția și sediul juridic al posesiunii. Caracterele posesiunii:
stare de fapt, legătura cu drepturile reale, exercitare personală și prin reprezentant (detenție
precară), exercitare asupra unui bun concret, prezumția dreptului de proprietate.
Elementele posesiei. Corpus (elementul material). Animus (elementul psihologic, intenţional).
Posesiunea mijlocită și posesiunea nemijlocită. Noțiune. Subiecți: posesor sub nume de
proprietar, posesor de drept limitat, prepus, detentor precar.
Dobândirea, conservarea și încetarea posesiei. Dobândirea elementului corpus. Dobândirea
elementului animus. Conservarea posesiei: plata impozitelor, încasarea chiriilor. Încetarea
(pierderea) posesiei. Pierderea ambelor elemente. Pierderea elementului corpus. Pierderea
elementului animus. Încetarea voluntară a posesiei. Încetarea involuntară a posesiei.
Calitățile posesiei. Sediul juridic. Calitățile posesiei. Posesia utilă. Continuitatea posesiei.
Caracterul pașnic (netulburat) al posesiei. Caracterul public al posesiei. Caracterul public al
posesiei. Exercitarea posesiei cu bună-credință. Caracterul neechivoc al posesiei.
Viciile posesiei. Sediul juridic. Posesia neutilă. Discontinuitatea. Violența. Clandestinitatea.
Reaua-credință. Echivocitatea.
Posesia şi detenţia precară. Noțiunea detenției precare. Nuda proprietate. Condițiile detenției
precare: puterea de fapt, puterea de drept și obligația de restituire. Prezumțiile detenției
precare: prezimţia de neprecaritate și prezumţia de neintervertire a precarităţii în posesie.
Efectele posesiei. Efectul probatoral posesiei (prezumția proprietății). Efectul creatoral posesiei
(dreptul de proprietate asupra fructelor). Efectul achizitiv al posesiei (dobândirea dreptului de
proprietate prin uzucapiune). Efectul de protecţie a posesiei (posesia este apărată prin acțiuni
posesorii).
Apărarea posesiei. Acțiunile posesorii. Caracterele juridice ale acțiunilor posesorii. Categorii de
acțiuni posesorii: acțiunea în complângere (generală) și acţiunea în reintegrare (specială).
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să definească posesia
 Să identifice subiecții, caracterele şi elementele posesiei
 Să explice calitățile și viciile posesiei
 Să distingă posesia de detenția precară
 Să identifice şi să analizeze efectele posesiei

TEMA 4
Dreptul de proprietate: conținut și trăsături
Repere teoretice
Proprietatea și dreptul de proprietate. Noțiunea de proprietate. Sensul economic al
proprietății. Sensul juridic al proprietății. Noțiunea dreptului de proprietate. Sensul obiectiv al
dreptului de proprietate. Sensul subiectiv al dreptului de proprietate. Definiția dreptului de
proprietate și elementele acesteia.
Reglementarea juridică a relațiilor de proprietate. Norme constituționale. Norme civile. Norme
administrative. Norme penale. norme contravenționale. Norme procesual civile.
Relațiile de proprietate. Relații de proprietate statice. Relații de proprietate dinamice.
Conţinutul dreptului de proprietate. Atributele dreptului de proprietate. Dreptul de posesiune.
Dreptul de folosință. Dreptul de dispoziție (dispoziția materială și dispoziția juridică). Raportul
posesiunii cu celelalte atribute ale dreptului de proprietate. Raportul folosinței cu celelalte
atribute ale dreptului de proprietate. Raportul dispoziției cu celelalte atribute ale dreptului de
proprietate.
Obiectele dreptului de proprietate. Obiecte patrimoniale. Bunuri corporale și incorporale.
Obiecte discutabile: spațiul aerian, rezultatele activității intelectuale și corpul uman.
Caracterele juridice ale dreptului de proprietate. Caracterul absolut. Caracterul exclusiv.
Caracterul perpetuu. Alte caractere: caracterul subiectiv, caracterul abstract, caracterul real,
caracterul individual, caracterul legal.
Formele dreptului de proprietate. Dreptul de proprietate al persoanelor fizice și dreptul de
proprietate al persoanelor juridice. Dreptul de proprietate dobândit prin acte juridice și dreptul
de proprietate dobândit prin fapte juridice. Dreptul de proprietate transmis între vii și dreptul
de proprietate transmis pentru cauză de moarte. Dreptul de proprietate dobîndit prin moduri
originare ce nu implică transmisiunea juridică a bunului de la o persoană la alta (ocupaţiunea) şi
dreptul de proprietate dobîndit prin acte juridice translative de proprietate. Dreptul de
proprietate pur şi simplu și dreptul de proprietate afectat de modalități. Dreptul de proprietate
publică și dreptul de proprietate privată.
Regimul juridic al bunurilor din domeniul privat. Sediul juridic. Noțiunea dreptului de
proprietate privată. Caracterele juridice ale bunurilor domeniului privat: alienabile,
prescriptibile, sesizabile, susceptibile de dezmembrare.
Regimul juridic al bunurilor din domeniul public. Sediul juridic. Noțiunea dreptului de
proprietate publică. Caracterele juridice ale bunurilor domeniului privat: inalienabile,
imprescriptibile, insesizabile.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să definească dreptul de proprietate.
 Să analizeze conţinutul deptului de proprietate.
 Să distingă atributele/prerogativele dreptului de proprietate
 Să explice caracterele dreptului de proprietate
 Să identifice formele dreptului de proprietate.
 Să însușească regimul juridic al bunurilor proprietate privată şi proprietate publică.

TEMA 5
Întinderea și limitele dreptului de proprietate
Repere teoretice
Reglementarea întinderii dreptului de proprietate. Întinderea dreptului de proprietate. Bunul și
fructele acestuia.
Clasificarea limitelor dreptului de proprietate. Limite materiale (în cazul bunurilor materiale).
Limite juridice (limite de exercitare a dreptului): limite legale, limite convenționale, limite
judiciare. Limite stabilite în interes privat. Limite stabilite în interes public.
Limitele materiale ale dreptului de proprietate. Noțiunea limitelor materiale. Limitele bunurilor
mobile. Limitele bunurilor imobile: construcții și terenuri. Limitele materiale ale dreptului de
proprietate asupra terenurilor: suprafața, spațiul de deasupra și subsolul.
Limitele juridice ale dreptului de proprietate. Categorii: limite legale (stabilite de legiuitor),
limite convenționale (stabilite de titular) și limite judiciare (stabilite de judecător).
Limitele legale ale dreptului de proprietate:
Limite legale de interes public. Servituțile administrative (servituțile de utilitate publică). Limitări
de interes edilitar și de estetică urbană sau arhitecturală. Limitări de interes de salubritate şi
sănătate publică. Limitări în interes cultural, istoric şi arhitectural. Limitări în interes de apărare a
ţării. Limitări privind unele bunuri mobile cu circulaţie civilă redusă. Limitări de interes economic
general sau de interes fiscal. Limitări ale proprietăţilor situate în zona de frontieră. Servituţi
legate de lucrările de telecomunicaţii, reţelele de comunicaţii electronice.
Limite legale de interes privat. Raporturile de vecinătate. Obligaţia de respect reciproc. Obligaţia
suportării influenţei vecine admisibile. Obligaţia ca prin realizarea de lucrări să nu se atenteze în
mod inadmisibil asupra terenului vecinului. Obligaţia referitoare la picătura streșinii. Obligaţia
referitoare la distanța pentru construcții, lucrări și plantații. Obligaţii corelative regimului
fructelor căzute, a rădăcinilor și a ramurilor de pe terenul vecin. Obligaţia corelativă dreptului de
acces (dreptul de trecere pentru efectuarea unor lucrări). Obligaţia corelativă dreptului de
trecere (dreptul de trecere pentru utilități). Limite referitoare la utilizarea apelor.
Inalienabilitatea legală. Noțiune. Categorii: inalienabilitate legală și inalienabilitate
convențională. Inalienabilitate legală: bunuri monopol de stat, bunuri aflate în circuit civil limitat,
bunurile din patrimoniul naţional cultural.
Limitele convenționale ale dreptului de proprietate. Clauza de inalienabilitate. Formele clauzei:
condiție rezolutorie și obligație de a nu face. Condițiile de valabilitate ale clauzei de
inalienabilitate. Opozabilitatea clauzei de inalienabilitate.
Limitele judiciare ale dreptului de proprietate. Teoria abuzului de drept. Teoria
inconvenientelor de vecinătate.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să definească conceptul de limite ale dreptului de proprietate
 Să identifice formele de limitare a dreptului de proprietate
 Să argumenteze limitele materiale și cele juridice ale dreptului de proprietate
 Să explice limitele legale, convenționale și judiciare ale dreptului de proprietate
 Să identifice elementele ce diferenţiază unele îngrădiri ale dreptului de proprietate de alte
instituţi ale dreptului civil, cum ar fi servitutea

TEMA 6
Dobîndirea și încetarea dreptului de proprietate
Repere teoretice
Preliminarii privind dobîndirea și încetarea dreptului de proprietate. Noțiunea de moduri de
dobândire a dreptului de proprietate. Sediul juridic. Modurile de dobândire a dreptului de
proprietate: producerea, ocupațiunea, actul juridic, succesiunea (legală și testamentară),
accesiunea, uzucapiunea, actul administrativ, hotărârea judecătorească translativă de
proprietate. Moduri de încetare a dreptului de proprietate: exproprierea pentru cauză de
utilitate publică, rechiziția, confiscarea, privatizarea etc.
Clasificarea modurilor de dobîndire a dreptului de proprietate. Moduri originare de dobândire
(ocupațiunea, uzucapiunea, accesiunea) și moduri derivate de dobândire (contractul,
succesiunea). Moduri de dobândire universală și cu titlu universal (succesiune) și moduri de
dobîndire cu titlu particular (contractul, uzucapiunea, legatul cu titlu particular, accesiunea).
Moduri de dobîndire cu titlu oneros (contract) și moduri de dobîndire cu titlu gratuit (donaţia,
uzucapiunea, succesiunea legală şi testamentară). Moduri de dobîndire între vii (contractele
translative de proprietate) și moduri de dobîndire pentru cauză de moarte (legatele,
succesiunea legală sau testamentară).
Ocupațiunea ca mod de dobândire a dreptului de proprietate. Noțiunea de ocupațiune. Sediu
juridic. Condițiile ocupațiunii (bun mobil, bun fără stăpîn). Bunuri fără stăpîn: bunuri la care a
renunțat proprietarul, bunuri abandonate, bunuri care prin natura lor nu au proprietar.
Accesiunea (incorporațiunea) ca mod de dobândire a dreptului de proprietate. Noțiunea de
accesiune. Sediul juridic. Felurile accesiunii: accesiunea imobiliară și accesiunea mobiliară.
Accesiunea imobiliară: definiție și sediu juridic. Felurile accesiunii imobiliare: accesiunea
imobiliară naturală și accesiunea imobiliară artificială. Accesiunea imobiliară naturală: aluviunile,
avulsiunile, insulele. Accesiunea imobiliară artificială: noțiune și sediu juridic. Moduri de
dobândire a dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară artificială: construcţia sau
lucrările făcute pe terenul propriu, dar cu materialele altuia, construcţia sau lucrările făcute cu
materiale proprii, dar pe terenul altuia, construcţia sau lucrările făcute pe două terenuri
aparţinînd unor proprietari diferiţi. Accesiunea mobiliară: noțiune și sediu juridic. Formele
accesiunii mobiliare: adjoncțiunea, specificațiunea, confuziunea.
Uzucapiunea ca mod de dobândire a dreptului de proprietate. Noțiunea uzucapiunii și sediul
juridic. Justificarea uzucapiunii. Domeniul de aplicare al uzucapiunii. Condițiile uzucapiunii:
prezența posesiunii, neprecaritatea posesiunii, utilitatea posesiunii, continuitatea posesiunii,
caracterul pașnic al posesiunii, caracterul public al posesiunii. Felurile uzucapiunii: uzucapiunea
mobiliară și uzucapiunea imobiliară. Condițiile uzucapiunii mobiliare. Condițiile uzucapiunii
imobiliare. Întreruperea și suspendarea prescripției achizitive. Efectele uzucapiunii.
Alte moduri de dobândire a dreptului de proprietate. Dobândirea dreptului de proprietate prin
producere. Dobândirea dreptului de proprietate asupra bunului găsit. Dobândirea dreptului de
proprietate asupra comorii. Dobândirea dreptului de proprietate prin act juridic. Dobândirea
dreptului de proprietate prin succesiune. Dobândirea dreptului de proprietate prin hotărîre
judecătorească. Dobândirea dreptului de proprietate prin act administrativ.
Momentul dobîndirii dreptului de proprietate. Principiul dobîndirii dreptului de proprietate în
momentul predării sau înregistrării bunului. Riscul pieirii sau deteriorării forţate a bunurilor.
Stingerea (încetarea) dreptului de proprietate privată. Încetarea benevolă a dreptului de
proprietate (renunțarea). Încetarea forțată a dreptului de proprietate: exproprierea, executarea
obligațiilor asumate, înstrăinarea anumitor bunuri pe care proprietarul, conform legii, nu le
poate deţine, rechiziția, confiscarea, cazul fortuit.
Exproprierea pentru cauză de utilitate publică. Noțiunea de expropriere. Condițiile exproprierii:
cauza de utilitate publică, dreapta și prealabila despăgubire. Obiectul exproprierii. Procedura
exproprierii. Efectele exproprierii. Drepturile expropriatului: dreptul de preemțiune, dreptul la
retrocedare şi închiriere şi dreptul de retenţie.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să explice conceptul de dobîndire și încetare a dreptului de proprietate
 Să clasifice modurile de dobîndire a dreptului de proprietate
 Să identifice situaţiile cînd dreptul de proprietate poate fi dobîndit prin ocupaţiune
 Să analizeze accesiunea ca mod de dobîndire a dreptului de proprietate
 Să identifice alte moduri de dobîndire a dreptului de proprietate
 Să stabilească momentul dobîndirii dreptului de proprietate
 Să distingă modalitățile de încetare a dreptului de proprietate
 Să argumenteze particularitățile exproprierii pentru cauză de utilitate publică
TEMA 7
Modalităţile dreptului de proprietate
Repere teoretice
Modalitățile dreptului de proprietate: preliminarii. Noțiunea de modalități ale dreptului de
proprietate. Sediul juridic. Modalitățile dreptului de proprietate: proprietatea anulabilă,
proprietatea rezolubilă (condițională), propietatea inalienabilă, proprietatea afectată unui scop,
proprietatea periodică, proprietatea comună (care poate fi pe cote-părţi /coproprietatea,
indiviziunea/ şi fără cote-părţi /devălmăşia/).
Dreptul de proprietate comună (coproprietatea, indiviziunea). Noțiune. Formele dreptului de
proprietate comună: proprietatea comună pe cote-părți și proprietatea comună în devălmășie.
Dreptul de proprietate comună pe cote-părți. Caracterele dreptului de proprietate comună pe
cote-părți: pluralitatea de subiecte, indivizibilitatea bunului, limitarea exercitării atributelor DP
comună pe cote-părţi. Felurile proprietății comune pe cote-părți. Proprietatea comună pe cote-
părți forţată şi perpetuă. Cazurile proprietăţii comune pe cote-părţi forţată şi perpetuă: dreptul
de proprietate în condominiu, coproprietatea asupra despărţiturilor comune, coproprietatea
bunurilor comune necesare sau utile. Esența proprietății comune pe cote-părți obişnuite sau
temporare. Modurile de dobândire a proprietății comune pe cote-părți obişnuite sau temporare.
Regimul juridic al exercitării proprietății obișnuite. Drepturile copărtaşilor asupra bunului în
materialitatea sa. Drepturile copărtaşilor cu privire la cota-parte ideală din dreptul de
proprietate comună. Obligațiile copărtașilor.
Încetarea coproprietății. Modalități de încetare a coproprietății: act juridic, subrogare,
uzucapiune, pieirea bunului. Partajul. Felurile de partaj: convențional și judiciar. Efectele
partajului proprietății comune.
Dreptul de proprietate comună în devălmășie. Noțiune. Sediu juridic. Proprietatea comună în
devălmăşie a soţilor. Regimul juridic al proprietăţii în devălmăşie (atributul de folosință,
atributul de posesiune, atributul de dispoziție). Încetarea proprietăţii în devălmăşie a soţilor.
Dreptul de proprietate periodică. Noțiune. Sediu juridic. Caracteristicile dreptului de
proprietate periodică: pluralitatea titularilor, unitatea materială a bunului, divizarea intelectuală
a dreptului, inadmisibilitatea partajului (ca regulă). Particularitățile dreptului de proprietate
periodică în raport cu modalitățile juridice clasice ale dreptului de proprietate.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să explice conceptul de modalităţi juridice ale dreptului de proprietate
 Să identifice modalităţile concrete ale dreptului de proprietate
 Să distingă proprietatea anulabilă de cea rezolubilă și cea comună
 Să explice particularitățile proprietății comune pe cote-părți
 Să explice particularitățile proprietății comune în devălmășie
 Să explice particularitățile proprietății periodice
 TEMA 8
Drepturile reale limitate (Dezmembrămintele)
Repere teoretice
Drepturi reale limitate (dezmembrămite ale dreptului de proprietate). Noțiunea drepturilor
reale limitate. Sediul juridic. Drepturile reale limitate: uzufructul, uzul, abitația, servitutea,
superficia, drepturile reale de garanție. Subiectele și obiectul drepturilor reale limitate.
Dreptul de uzufruct. Definiția și caracterele juridice. Conținutul juridic. Obiectul dreptului de
uzufruct. Modul de dobândire a uzufructului. Drepturile și obligațiile uzufructuarului. Drepturile
și obligațiile nudului proprietar. Stingerea uzufructului. Lichidarea uzufructului.
Dreptul de uz şi de abitaţie. Dreptul de uz: constituire, exercitare și stingere. Dreptul de
abitație: noțiune, particularități și stingere. Sediul juridic.
Dreptul de servitute. Definiție și caractere juridice. Sediul juridic. Clasificarea servituților.
Constituirea servituților: prin act juridic, prin destinația stabilită de proprietar, prin uzucapiune.
Tipurile de servituți: servitutea de trecere, servitutea de vedere, servitutea de a nu construi,
servitutea de a nu construi mai sus de o anumită înălțime, picătura streșinii, distanța pentru
plantații și construcții. Servitutea de a instala conducte de apă, gaze, linii de telecomunicaţii, de
transport electric. Exercitarea dreptului de servitute. Drepturile şi obligaţiile proprietarului
fondului dominant. Drepturile şi obligaţiile proprietarului fondului aservit. Stingerea servituților.
Dreptul de superficie. Definiția dreptului de superficie. Caracterele juridice ale dreptului de
superficie. Temeiurile constituirii dreptului de superficie: actul juridic, legea. Exercitarea
dreptului de superficie. Drepturile și obligațiile superficiarului. Drepturile și obligațiile
proprietarului de teren. Limitele legale ale dreptului de superficie. Stingerea dreptului de
superficie. Efectele stingerii dreptului de superficie.
Drepturile reale de garanție. Dreptul de gaj. Dreptul de ipotecă. Dreptul de retenție.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să identifice drepturile reale limitate;
 Să definească dreptul de uzufruct și să explice modul şi termenul de constituire;
 Să definească dreptul de uz şi abitaţie şi particularităţile acestora;
 Să definească dreptul de servitute şi să explice modul de constituire și exercitare;
 Să definească dreptul de superficie şi să argumenteze caracterele juridice, constituirea,
exercitarea şi stingerea acestuia.

TEMA 9
Apărarea drepturilor reale
Repere teoretice
Noţiunea şi sistemul mijloacelor de apărare a dreptului de proprietate. Noțiunea de mijloace
de apărare. Acțiunea în justiție. Sediul juridic (dreptul constituțional, dreptul penal și
administrativ, dreptul muncii). Categorii civile de mijloace de apărare a dreptului de proprietate:
mijloace reale, mijloace obligaționale, mijloace ce nu pot fi raportate nici la cele reale, nici la cele
obligaţionale, dar care sunt prevăzute de unele instituţii ale Dreptului Civil, mijloace de apărare a
dreptului de proprietate în cazurile de stingere a lui prevăzute de lege.
Clasificarea mijloacelor de apărare a dreptului de proprietate. Mijloace directe sau specifice
(acțiuni petitorii și acțiuni posesorii) și mijloace indirecte sau nespecifice (acțiuni în executarea
contractelor civile, acțiuni în răspundere contractuală, acțiuni întemeiate pe îmbogățirea
nejustificată, )
Acțiuni petitorii. Noțiune și particularități. Categorii de acțiuni petitorii: acţiunea în revendicare,
acţiunea negatorie, acțiunea în grănițuire, acţiunea confesorie.
Acţiunea în revendicare. Noțiune și sediu juridic. Caracterele juridice ale acțiunii în revendicare:
caracter real, caracter petitoriu, caracter imprescriptibil. Părțile în acțiunea în revendicare.
Obiectul acțiunii în revendicare. Efectele admiterii acțiunii în revendicare.
Acţiunea negatorie. Noțiune și sediu juridic. Particularități. Caractere juridice.
Acțiunea în grănițuire și acţiunea confesorie. Noțiune și sediu juridic. Particularități. Caractere
juridice.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să definească conceptul de apărare a dreptului de proprietate;
 Să identifice mijloacele de apărare a drepturilor reale;
 Să analizeze condiţiile în care pot fi utilizate mijloacele de apărare a dreptului de proprietate şi a
celorlalte drepturi reale
 Să distingă acțiunile petitorii de acțiunile posesorii
 Să distingă categoriile de acțiuni petitorii și condițiile exercitării acestora.

TEMA 10
Publicitatea drepturilor reale
Repere teoretice
Precizări introductive.
Securitatea drepturilor subiective civile.
Mijloacele juridice de realizare a securității drepturilor civile.
Noțiunea și clasificarea formelor de publicitate în dreptul civil.
Rolul și funcțiile publicității.
Publicitatea mobiliară și imobiliară.
Finalități de studiu urmărite /subiecte de evaluare/:
 Să definească conceptul de securitate a drepturilor subiective civile
 Să identifice mijloacele juridice de asigurare a securității drepturilor civile
Să distingă tipologia formelor de publicitate în dreptul civil
Să argumenteze rolul și funcțiile publicității în dreptul civil
Să explice particularitățile publicității mobiliare și imobiliare

Tema 10 este facultativă