Contract de vânzare-cumpărare

Acest acord se face în acest _1st_____Ziua de ____Mai__ ,

între Vânzător(i)________Domnul Vânzător____________ 20_1_4
Securitatea socială #____
TU ANGROSISTUL
și
cumpărăto
și/sau cesionari. Vânzătorul este de acord să vândă și cumpărătorul este de acord să cumpere următoarele proprietăți imobiliare descrise,
împreună cu toate îmbunătățirile și amenajările și proprietatea personală descrisă mai jos:
Adresă poștală______123Mai n St , Flip City, AL 12345________________________
Descriere legala: _____________________________________________________________________________

PROPRIETATE VÂNDUTĂ
Bunuri personale incluse:
CA ATARE

____________________________________________________________________ Comitatul __Jones____

Depozit de bani serios $_ _10.00__________

Numerar către vânzător la închidere $_ _42,490_________
Împrumuturi și drepturi de retenție
$_ __na____________
existente
Împrumut nou către vânzător la
închidere $_ __na____________

Prețul de achiziție 42,500 $_

Prețul de achiziție care trebuie plătit după cum urmează: Cumpărătorul va plăti toate costurile de închidere
minus orice IMPOZITE, IPOTECI SAU DREPTURI DE RETENȚIE
NEPLĂTITE
1. EARNEST MONEY nu este rambursabil.
2. SOLDUL DATORAT VÂNZĂTORULUI în valoare de _42,490 USD se plătesc după cum urmează: _Casieri_ Cec

3. PRORAȚII, SECHESTRE ȘI DEPOZITE DE GARANȚIE: Dobânzile la împrumuturi, impozitele pe proprietate, asigurările și chiriile vor fi
proporționale de la data închiderii. Toate depozitele de garanție vor fi transferate cumpărătorului la închidere. Toate conturile de sechestru pentru
impozite și asigurări sunt incluse în prețul de achiziție și vor fi transferate cumpărătorului la închidere. Orice lipsă a acestor conturi va fi imputată
vânzătorului la închidere.

4. STAREA CASEI ȘI A APARATELOR: Vânzătorul garantează că casa și toate sistemele și aparatele mecanice vor fi în stare bună de
funcționare la închidere. Cumpărătorul va avea acces la proprietate pentru inspecție, iar costul oricăror reparații necesare va fi plătit de vânzător la
închidere. Aparatele și alte bunuri personale vor fi transferate prin factură de vânzare fără sarcini la închidere.

5. DATA ÎNCHIDERII ȘI TRANSFERUL TITLULUI: Această tranzacție se încheie la sau __31 mai__, 20114_. Închiderea va avea loc
la
______ TBD__________________ și Vânzătorul (vânzătorii) sunt de acord să transfere titlul comercializabil liber și liber de toate sarcinile, cu
Plătiți toate taxele de stat necesare sau timbrele necesare pentru înregistrarea actului și a ipotecii. Vânzătorul este de acord să furnizeze
asigurarea
excepția titlului
celor în valoare
listate de de achiziție, fără a prezenta sarcini sau excepții, altele decât cele menționate anterior.
și a prețului

6. DAUNE MATERIALE: Vanzatorul va mentine proprietatea in starea sa actuala si o va mentine asigurata impotriva oricarei pierderi pana la
inchidere in cazul distrugerii acoperite de asigurare, cumparatorul poate alege sa inchida si sa incaseze veniturile din asigurare.

7. DEFAULTS: În cazul în care cumpărătorul nu își îndeplinește obligațiile în temeiul prezentului contract, oricare și toate sumele depuse de
cumpărător (cumpărători) vor fi reținute de vânzător ca daune lichidate integral. În cazul în care vânzătorul nu își îndeplinește obligațiile,
cumpărătorul poate urmări toate căile de atac permise de lege, iar vânzătorii nu își îndeplinesc obligațiile.

8. SUCCESORI ȘI CESIONARI: Termenii și condițiile prezentului contract obligă toți succesorii, moștenitorii, administratorii, administratorii,
executorii și cesionarii părților respective.

9. ACCESAȚI PUBLICITATEA ȘI REPARAȚIILE EFECTUATE DE CUMPĂRĂTORI: Vânzătorii sunt de acord că cumpărătorii pot face
publicitate proprietății și pot avea acces în timpul orelor rezonabile pentru a arăta proprietatea altora. În cazul în care proprietatea este vacantă și
are nevoie de reparații, cumpărătorii, pe cheltuiala lor, pot face reparații și îmbunătățiri, iar orice îmbunătățiri făcute vor deveni proprietatea
vânzătorului în cazul în care cumpărătorul nu și-a îndeplinit obligațiile,

10. Răspunderea se limitează la proprietatea în sine și nu se extinde dincolo de aceasta.

11. Acest contract constituie întregul acord între Cumpărător și Vânzător cu privire la proprietate și înlocuiește toate discuțiile,
negocierile și acordurile anterioare, fie orale, fie scrise.
ACESTA ESTE DESTINAT SĂ FIE UN CONTRACT OBLIGATORIU DIN PUNCT DE VEDERE JURIDIC, DACĂ NU ÎNȚELEGEȚI EFECTUL
JURIDIC AL ORICĂREI PĂRȚI A ACESTUI CONTRACT, SOLICITAȚI CONSULTANȚĂ JURIDICĂ ÎNAINTE DE A SEMNA.
CUMPĂRĂTORI:
VÂNZĂTO
TU,
RI:
ANGROSISTUL
Semnătura domnului Termeni suplimentari:
vânzător
1. Sub rezerva inspecției și aprobării.
2. Sub rezerva unei evaluări acceptabile pentru
cumpărător.
3. În cazul cumpărătorilor, depozitul de întârziere este
singurul remediu.
4. Sub rezerva unei inspecții cu o prelungire de 15 zile.