CONTABILITATEA IMOBILIZARILOR

CORPORALE

Ionel Jianu

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 1
Manag 2016-2017
Definitii:

Conform reglementărilor contabile (OMFP 1802/2014) imobilizările

corporale reprezintă active care:
• sunt deţinute de o entitate pentru a fi utilizate în producţia de
bunuri sau prestarea de servicii, pentru a fi închiriate terţilor sau
pentru a fi folosite în scopuri administrative; şi
• sunt utilizate pe parcursul unei perioade mai mari de un an.

Conform reglementărilor fiscale (H.G. nr. 105/2007) pentru clasificarea

unui activ ca imobilizare corporală (denumită mijloc fix) trebuie ca
valoarea minimă de intrare să fie de 2.500 lei.

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 2
Manag 2016-2017
Documente specifice:
• Registrul numerelor de inventar
• Fişa mijlocului fix
• Bonul de mişcare a mijloacelor fix
• Procesul verbal de scoatere din funcţiune a mijloacelor fixe
• Procesul-verbal de recepţie
• Procesul-verbal de punere în funcţiune

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 3
Manag 2016-2017
Evaluarea la intrare

La data intrării în entitate, imobilizările corporale se evaluează :

• la costul de achiziţie pentru bunurile intrate cu titlu oneros (prin cumpărare)
• la costul de producţie pentru bunurile obţinute de entitate
• la valoarea justă pentru bunurile intrate cu titlu gratuit (aport, donaţie, plus la inventar)

Costul de achiziţie al bunurilor cuprinde:

• preţul de cumpărare
• taxele de import şi alte taxe (cu excepţia acelora pe care persoana juridică le poate
recupera de la autorităţile fiscale)
• cheltuielile de transport, manipulare
• alte cheltuieli care pot fi atribuibile direct achiziţiei bunurilor respective.

În costul de achiziţie se includ, de asemenea, comisioanele, taxele notariale, cheltuielile cu

obţinerea de autorizaţii şi alte cheltuieli nerecuperabile, atribuibile direct achiziţiei
bunurilor respective.

În cazul activelor cu ciclu lung de fabricaţie, cheltuielile cu dobânzile rezultate din creditele
contractate pentru finanţarea construcţiei se pot include în costul de achiziţie.

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 4
Manag 2016-2017
Problema 26: Calculul costului de achiziţie la activele care necesita montaj
Societatea Alfa SA a achiziţionat un utilaj, preţ de cumpărare 3.000 lei, TVA
19%. Utilajul este recepţionat pe data de 15.04.N, însă montajul este
efectuat după o lună. Montajul este efectuat de o firmă specializată pe
data de 15.05.N. Factura de montaj cuprinde următoarele informaţii :
costul montajului 200 lei, TVA 19%. Utilajul este pus în funcţiune pe data
de 16.05.N.

Exemplul nr 27: Calculul costului de achiziţie la terenuri şi clădiri

Societatea Alfa SA achiziţionează o clădire şi terenul pe care este situată la
preţul unic de 230.000 lei, TVA 19%. Preţul estimat al activelor, dacă ar fi
fost achiziţionate separat, este de 34.000 lei pentru teren şi 220.000 lei
pentru clădire.

Exemplul nr 28: Achiziţia intracomunitară

Societatea Alfa SA achiziţionează din Franţa mobilier de birou în valoare de
20.000 euro. Cheltuielile de transport efectuate de către furnizorul din
Franţa sunt de 1.000 euro. TVA 19%. 1 euro = 4 lei.
Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I
06/06/2019 5
Manag 2016-2017
Exemplul nr 29: Import
Societatea Alfa achiziţionează pe 05. 03. N din SUA un autoturism în
următoarele condiţii: preţ de cumpărare 100.000$, cheltuieli
transport pe parcurs extern 10.000$, taxa vamală 10%, comision
vamal 0,5%, TVA 19%, 1$=3 lei.

Exemplul nr 30: Avans

Societatea Beta SA construieşte în antrepriză o construcţie. Pentru
această lucrare societatea Beta plăteşte la începutul lucrării, pe
data de 01.01. N un avans de 50.000 lei, TVA 19%. Pe măsura
realizării lucrărilor, societatea Beta primeşte facturile întocmite de
antreprenor după cum urmează:
• pe data de 25.03. N: costul lucrării 100.000 lei, TVA 19%;
• pe data de 27.08. N: costul lucrării 200.000 lei, TVA 19%.
Lucrările sunt finalizate pe data de 29.08 N, dată la care beneficiarul
lucrării plăteşte datoria rămasă de achitat. Pe data de 30.08.N se
face recepţia finală a construcţiei în valoare de 300.000 lei.
Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I
06/06/2019 6
Manag 2016-2017
Costul de producţie este format din:
• costul de achiziţie al materiilor prime şi materialelor consumate,
delimitate în mod direct pe obiectul de investiţie;
• + costurile de prelucrare directe (exemplu: manopera directă);
• + costurile indirecte de producţie (costurile privind regia de
fabricaţie), imputate în mod raţional
• + costurile îndatorării (în cazul activelor cu ciclu lung de fabricaţie,
cheltuielile cu dobânzile rezultate din creditele contractate pentru
finanţarea construcţiei se pot include în costul de achiziţie)
• + alte costuri delimitate în mod direct (costurile de amenajare a
amplasamentului; costurile inițiale de livrare și manipulare;
costurile de instalare și asamblare; costurile de testare a
funcționării corecte a activului; onorarii profesionale și comisioane
achitate în legătură cu activul)

• !! Cheltuielile administrative şi de desfacere nu se includ în costul

de producţie.

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 7
Manag 2016-2017
Exemplul 31: Înregistrarea costurilor de producţie
Societatea Alfa SA a început în anul N construcţia unei clădiri destinată
desfăşurării activităţii administrative. Pe parcursul anului N, s-au
înregistrat următoarele cheltuieli: cheltuieli cu materii prime 660.000 lei;
servicii primite de la terţi privind construcţia 30.000 lei; salariile
muncitorilor de pe şantier 250.000 lei; salariile personalului administrativ
80.000 lei; salariile managerilor 120.000 lei; amortizarea utilajelor
utilizate la construcţie 12.000 lei. La sfârşitul anului N, clădirea nu era
finalizată. În anul următor, a continuat construcţia, înregistrându-se:
cheltuieli cu materiile prime 95.000 lei; salariile muncitorilor de pe şantier
40.000 lei; amortizarea utilajelor folosite la construcţie 5.000 lei. La
sfârşitul lunii mai, clădirea a fost dată în folosinţă.

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 8
Manag 2016-2017
Amortizarea imobilizărilor corporale

Amortizarea reprezintă alocarea sistematică a valorii de intrare a unui activ pe

durata de utilizare economică.

Durata de utilizare economică este perioada pe parcursul căreia se estimează

că entitatea va utiliza activul supus amortizării sau numărul unităţilor
produse sau a unor unităţi similare care se estimează a se obţine de
entitate prin folosirea activului respectiv. Această durată se stabileşte de
entitate.

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 9
Manag 2016-2017
 Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I
06/06/2019 10
Manag 2016-2017
 Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I
06/06/2019 11
Manag 2016-2017
PRECIZARE: Amortizarea imobilizărilor corporale se calculează începând cu
luna următoare punerii în funcțiune și până la recuperarea integrală a
valorii lor de intrare.

Exemplul 34: Societatea Alfa achiziţionează pe 7 aprilie anul N un autoturism

la preţul de 36.000 lei. Durata de utilizare economică a autoturismului este
de 3 ani. La sfârşitul duratei de utilizare autoturismul este vândut la preţul
de 2.000 lei.

Exemplul 35: Societatea Alfa achiziţionează un utilaj pe 10 septembrie anul N

la preţul de 80.000 lei. Montajul utilajului este efectuat pe 23 septembrie
anul N, factura de montaj precizând următoarele informaţii: costul
montajului 20.000 lei, TVA 19%. Utilajul este pus în funcţiune pe 10
octombrie anul N, cost montaj 20.000, TVA 19%. Durata de utilizare
economică a utilajului este de 10 ani. Metoda de amortizare este
degresivă. Societatea vinde utilajul pe 20 iunie anul N+2 la preţul de
40.000 lei, TVA 19%.
Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I
06/06/2019 12
Manag 2016-2017
Reevaluarea imobilizărilor corporale

• Entitățile pot proceda la reevaluarea imobilizărilor corporale la sfârșitul

exercițiului financiar.
• Reevaluarea imobilizărilor corporale se face la valoarea justă de la data
bilanțului.
• Valoarea justă se determină pe baza unor evaluări efectuate, de regulă, de
profesioniști calificați în evaluare, membri ai unui organism profesional în
domeniu, recunoscut național și internațional.
• Dacă un activ imobilizat este reevaluat, toate celelalte active din grupa din
care face parte trebuie reevaluate. O grupă de imobilizări corporale
cuprinde active de aceeași natură și utilizări similare, aflate în exploatarea
unei entități. Exemple de grupe de imobilizări corporale sunt: terenuri;
clădiri; autoturisme; nave; aeronave etc.
• Rezerva din reevaluare se calculează ca diferenţă între valoarea justă
stabilită la data reevaluării şi valoarea contabilă înainte de reevaluare
.

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 13
Manag 2016-2017
 Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I
06/06/2019 14
Manag 2016-2017
DEPRECIEREA
Deprecierea unei imobilizari corporale este o scădere bruscă a valorii sale juste din cauza deteriorării, uzurii
morale, scăderea prețurilor de pe piață, etc.
Când are loc deprecierea unei imobilizari corporale , compania trebuie să scadă valoarea în bilanț și să
recunoască o pierdere în CPP.
În cazul în care valoarea contabilă depășește valoarea recuperabilă, o cheltuială cu depreciere trebuie
recunoscută în perioada.
În cazul în care valoarea contabilă este mai mică decât valoarea recuperabilă depreciere nu este recunoscută.
Valoarea recuperabilă = max (valoarea justă minus costurile de vânzare, valoarea de utilizare)
Valoarea justă minus costurile de vânzare este valoarea de piață curentă minus costurile care ar fi suportate în
vânzarea activelor, cum ar fi comision, înregistrare, etc.
Valoarea de utilizare este valoarea actualizată a fluxurilor de numerar viitoare nete preconizate a fi obținute din
utilizarea continuă a activului.

Exemplul 37
La 31 decembrie 2010, Alfa Company a achiziționat o clădire de 2.000.000 de lei. Durata de viață utilă estimată
la acea dată a fost de 20 ani și compania folosește drept metodă de amortizare metoda liniara. La 31
decembrie 2014, guvernul a lansat un plan de a construi un aeroport in apropiere, ceea ce a perturbat
accesul la cladire (scăzând astfel valoarea clădirii). Compania a estimat că se poate vinde clădirea cu
1.000.000 de lei, dar trebuie să suporte costurile de 50.000 de lei. Alternativ, dacă continuă să-l folosească
valoarea actualizată a fluxurilor de numerar nete, clădirea va ajuta în generarea unor fluxuri viitoare de
1,2000,000 lei.
Care este deprecierea clădirii, la sfârșitul anului 2014?

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 15
Manag 2016-2017
 STUDIU

• STUDIU
– STUDIU
» STUDIU
» STUDIU
» STUDIU
» STUDIU
» STUDIU
» STUDIU
» STUDIU
» STUDIU

Contabilitatea Imobilizarilor, CF Anul I

06/06/2019 16
Manag 2016-2017