ATELIER DE LUCRU:

Performana energetic a cldirilor

i mecanisme de sprijin
Centrul Internaional de Expoziii ,,MOLDEXPO

Optimizarea proteciei termice a cldirilor

Valentin ARION, Larisa TCACI, Denis ISACOV, UTM
Constantin BOROSAN, Olga VE, FEE
03 Decembrie 2015

1. MOLDOVA: SPRE O AUTONOMIE ENERGETIC A CLDIRILOR

1.1

Calea ctre cldiri cu consum de energie aproape zero

(cldiri de tip nZEB)

1.2

Provocrile asociate implementrii cldirilor de tip

Eficientizarea energetica a cldirilor - o provocare pentru UE

Cldirile sunt responsabile pentru

40% din consumul de energie

i

36% din emisiile de CO2 din UE

Directivele UE cu referin la cldiri

Directiva 2010/31/UE privind performana energetic a
cldirilor (EPBD)

Directiva 2012/27/UE privind eficiena energetic (EED),

Directiva 2009/28/CE privind promovarea utilizrii
energiei din surse regenerabile,

Cerinele Directivei PEC

rile UE trebuie s stabileasc cerine minime de performan energetic

pentru cldirile existente i elementele anvelopei, precum i sistemele
tehnice ale cldirilor;
pn la 31 decembrie 2020 toate cldirile noi vor fi cldiri al cror consum
de energie este aproape egal cu zero (eng. nZEB nearly-zero energy
building); i
dup 31 decembrie 2018, cldirile noi ocupate i deinute de autoritile
publice sunt cldiri al cror consum de energie este aproape egal cu zero,
etc.
O cldire nZEB nseamn o cldire cu o performan energetic foarte
ridicat. Necesarul de energie al cldirii, aproape egal cu zero sau foarte
sczut ar trebui s fie acoperit, ntr-o foarte mare msur, cu energie din
surse regenerabile (SER), inclusiv de la SER amplasate la faa locului sau n
apropiere.

Cldirile n MD peste 50% in consumul final de anergie

Agricultur 3%
Comer i servicii
publice - 12%

Consum
neenergetic 2%
Industrie 12%

Transport 28%

Sectorul
rezidenial 42%

Sursa: www.statistica.md , BE-2013

MOLDOVA: Calea ctre cldiri cu consum de energie

aproape zero (cldiri de tip nZEB)
Legea PEC prevede:
Cerinele minime de performan energetic se stabilesc innd cont de
nivelurile optime, din punctul de vedere al costurilor, calculate n
conformitate cu metodologia elaborat i aprobat de organul central de
specialitate al administraiei publice n domeniul construciilor;

nivel optim din punctul de vedere al costurilor nivelul de performan

energetic ce determin cel mai redus cost pe durata normat de funcionare
a cldirii.
dup 30 iunie 2021, toate cldirile noi trebuie s fie cldiri al cror
consum de energie este aproape egal cu zero;
i
dup 30 iunie 2019, cldirile publice noi trebuie s fie cldiri al cror
consum de energie este aproape egal cu zero.

Provocrile asociate implementrii cldirilor de tip nZEB

Cadrul general de determinare a performanei

energetice a cldirilor:
Adoptarea unei metodologii de calcul al performanei
energetice a cldirilor;
Stabilirea nivelului optim, din punctul de vedere al
costurilor, al cerinelor minime de performan
energetic;
Promovarea creterii numrului de cldiri al cror
consum de energie este aproape egal cu zero, inclusiv
promovarea conceptului de cas pasiv;
Introducerea cerinelor privind utilizarea n cldirile
noi a sistemelor alternative de eficien ridicat, etc.

Provocrile asociate implementrii cldirilor de tip nZEB

Cerine mai stricte cu privire la elementele
componente ale cldirilor i echipamentele utilizate.
Cerine mai stricte de performan energetic a
cldirilor ce depesc nivelul parcticilor curente.
Cerine mai stricte cu privire la utilizarea SER in
clsiri. Contribuia minim cu privire la ponderea
energiei regenerabile ar putea fi de ordinul 30-50%.
Propuneri pentru consum de energie primar:
40-50 kWh/m2/an pentru cldiri de locuit individuale
i colective, 50-60 kWh/m2/an cldiri de
birouri i cldiri nerezideniale.

2. Soluii pentru termo- i hidroizolarea anvelopei

2.1

Soluii pentru termoizolarea anvelopei cldirii

(partea opac)
2.2 Soluii pentru reabilitarea termic a elementelor
2.3

exterioare vitrate (ferestre i ui)

Condiii pentru proiectarea lucrrilor de reabilitare

Soluii de baz pentru termoizolarea pereilor exteriori

Alctuirea pereilor exteriori reabilitai, cu stratul termoizolant dispus la exterior,
poate fi:
cu structura compact,
cu structura ventilat.
Soluia de mbuntire a proteciei termice a pereilor exteriori pe baza unei
structuri compacte se realizeaz cu sisteme compozite de izolare termic termosistem (External Thermal Insulation Composite Systems (ETICS)).
n soluia de mbuntire a proteciei termice a pereilor
exteriori pe baza unei structuri ventilate ntre stratul
termoizolant i stratul de protecie se realizeaz un strat
de aer ventilat, avnd o grosime de cel puin 4 cm, care
are rolul de a elimina vaporii de ap.
Structurile ventilate prezint avantaje din punct de vedere al
comportrii termotehnice, dar sunt mai scumpe n comparaie
cu structuri compacte, se realizeaz mai rar la cldiri.

1 perete exterior, inclusiv eventuale tencuieli

2 strat termoizolant eficient
3 strat de protecie a termoizolaiei, din mortar mineral aditivat, armat cu fibr de sticl
4 componenta de finisaj exterior tencuial decorativ
5 strat protecie antivnt
6 strat de aer ventilat
7 placaje cu rosturi nchise

Soluii de baz pentru termoizolarea

planeelor de teras
Se prezint mai multe soluii posibile. De exemplu:
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a planeului
de beton armat i refacerea lor complet.
Soluia se recomand n cazul strii insuficiente a tuturor straturilor i a
materialelor.
1 plac din beton armat cu strat de
egalizare implicit;
2 barier contra vaporilor ;
3 strat termoizolant;
4 strat de protecie tehnologic;
5 - ap din mortar (armat dup
caz);
6 strat de difuzie-decompresiunecompensare;
7 membrane hidroizolante;
8 strat de protecie a hidroizolaiei,
din dale de beton pe strat de nisip;
9 strat de protecie a hidroizolaiei,
din pietri splat

Soluii de baz pentru termoizolarea planeelor de pod

mbuntirea proteciei termice la planeele de sub podurile nenclzite
constituie o msur foarte eficient care poate fi aplicat la cldirile
existente.
Depunerea stratului termoizolant suplimentar se prevede peste ultimul
planeu n una din urmtoarele soluii:
1. meninerea stratului termoizolant existent, inclusiv a apei de protecie,
repararea i eventuala ei consolidare, urmat de montarea unui strat
termoizolant eficient suplimentar, protejat corespunztor.
Aceast soluie este indicat cnd stratul termoizolant existent este n stare
bun i cnd nlimea liber a spaiului podului poate fi micorat.
Soluia nu se recomand n situaiile n care durabilitatea i rigiditatea
stratului termoizolant existent sunt necorespunztoare i n cazul n care el
poate influena negativ comportarea noului strat termoizolant pe durata de
exploatare;

2. ndeprtarea stratului termoizolant existent, executarea unei bariere contra

vaporilor de ap pe faa superioar a planeului existent i montarea unui nou
strat termoizolant, de calitate i grosime corespunztoare noilor cerine

1 plac din beton armat;

2 barier contra vaporilor
(eventual);
3 strat termoizolant eficient din
plci rigide sau semirigide;
4 strat de protecie tehnologic, din
folie permeabil la vapori;
5 strat de protecie dintr-o ap din
mortar de ciment de 2-4 cm
grosime (armat dup caz);
6 umplutur termoizolant
stabilizat (granulit, zgur etc.);
7 - ap.

Soluii de baz pentru planee peste subsoluri

nenclzite
Termoizolarea suplimentar la nivelul planeelor se poate efectua:
la tavanul planeului;
peste planeu.
Amplasarea stratului termoizolant la partea inferioar a planeelor (la tavanul
planeului) prezint urmtoarele avantaje: reprezint o soluie mai corect
din punct de vedere termotehnic; lucrrile se pot desfura fr a deranja
locatarii; nu se reduce nlimea liber, util, a ncperilor de la parter.
Pentru a obine o comportare termotehnic favorabil a planeului peste un
subsol nenclzit, este deosebit de important izolarea termic a soclului,
cel puin n zona punii termice de la intersecia planeului cu pereii
exteriori.
Creterea temperaturii din subsolul nenclzit prin mbuntirea proteciei
termice a elementelor de construcie n contact cu solul este, n general,
costisitoare i deci, mai puin eficient. Ventilarea corespunztoare a
subsolurilor nenclzite este un factor determinant pentru reducerea
pierderilor de cldur (prin realizarea unei temperaturi ct mai ridicate).

Detaliu
de
termoizolare
suplimentar
cu
plci
termoizolante
rigide
sau
foarte rigide cu strat de
protecie din tencuial armat
cu plas din fibre de sticl
1 suprafa suport a noului strat termoizolant;
2 strat termoizolant;
3 strat de protecie a termoizolaiei;

Soluii de baz pentru termoizolarea soclurilor

La plcile pe sol, amplasate peste cota terenului sistematizat, fluxul termic
disipat este mare pe conturul cldirii, n zona soclului i n zona adiacent,
pe o lime de 1,00...1,50 m. Msura important de mbuntire a proteciei
termice la plcile pe sol const n prevederea unor straturi termoizolante
suplimentare n aceste zone, i n primul rnd, pe faa exterioar a soclului.

Soluii pentru reabilitarea termic a elementelor

exterioare vitrate (ferestre i ui)
Piaa ofer o larg gam de produse, care se grupeaz n cteva direcii:
Profile de aluminiu
Rame din PVC cu numr diferit de camere
Rame din lemn stratificat
Rame din oel
Rame compozite
Profilele de aluminiu i de oel se produc n dou variante cu sau fr rupere
a punii termice. n calitate de ntrerupere termic se folosete poliamida cu
fibr de sticl
Tmplria din PVC are un coeficient de izolare termic mai ridicat, n
comparaie cu profilul din aluminiu. Ramele se confecioneaz
cu mai multe camere.
Ramele din lemn stratificat se confecioneaz din material
natural i foarte bun termoizolant.
Ferestrele composite sunt fabricate cu rame din dou sau mai
multe tipuri de material. Acestea pot fi PVC cu aluminiu, lemn
cu aluminiu, oel cu lemn, n combinaii diferite

Vitrajul
Cteva elemente se consider importante de luat n consideraie n sistemele
de vitrare:
Distana dintre foliile de sticl prea ngust va avea ca efect o mai mic
izolare termic i fonic.
Gazul utilizat n interiorul foliilor de sticl
Sticla utilizat pentru geamurile termopan
Caracteristicile tehnice ale geamului termoizolant.

Elemente adiacente golurilor de ferestre i ui

La categoria de elemente adiacente
golurilor pentru ferestre i ui pot fi
enumerate elemente adiacente,
grupate pe dou categorii:
Cu montare obligatorie
Montare opional, conform deciziei
beneficiarului.

Asigurarea nivelului de performan ale tmplriei conform

exigenelor eseniale

Rezisten i stabilitate
Siguran n exploatare, siguran la foc
Igien, sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului
nconjurtor
Izolaie termic, hidrofug i economie de energie
Protecie mpotriva zgomotului

Etape i condiii pentru proiectarea lucrrilor de reabilitare

Decizii la nivel de administrare a blocului (proprietari)

Expertize i paapoarte energetice
Documente permisive pentru proiectare (inclusiv licene, autorizaii,
certificate).
Proiectare i verificare
Documente permisive pentru realizarea lucrrilor (inclusiv autorizaii,
contracte, certificri de conformitate, supravegherea etc.). Realizarea
lucrrilor
Procese de recepie a lucrarilor (inclusiv completarea crii tehnice)

3 Materiale preconizate pentru lucrrile de reabilitare

termic
3.1

Produsele termoizolante i caracteristicile lor

3.2

Adezivi, materiale de finisare i accesorii

3.3

Lucrri de izolaii hidrofuge

Produsele termoizolante i caracteristicile lor

Aspecte generale
Materiale termoizolante trebuie s satisfac un ir de condiii generale:
condiii tehnice de calitate, condiii privind conductivitatea termic ,
densitatea, rezistena mecanic , durabilitatea , sigurana la foc,
comportarea la umiditate etc.
Pentru satisfacerea cerinei unei construcii eco-eficiente, alegerea
materialelor de baz i pentru izolare trebuie s fie concentrat pe
urmtoarele cerine: materiale cu energie nglobat minim; reciclabile;
obinute din surse regenerabile; cu durabilitate nalt, materiale ce
genereaz cel mai mic volum de gaze cu efect de ser sau care pot absorbi
emisiile poluante;
Caracteristicile termotehnice de baz ale materialelor sunt:
- densitatea aparent, kg/m3;
- conductivitatea termic de calcul, W/(mK);
- factorul rezistenei la permeabilitate la vapori;
- capacitatea termic specific (cldura specific) la presiune constant
J/(kgK).

Produse pe baz de polistiren

EPS este prescurtarea denumirii polistirenului expandat
(Expanded PolyStyrene).
Polistirenul expandat este foarte inflamabil comparativ cu alte
materiale. ns testele efectuate de numeroase institute ale
pompierilor dovedesc c dac este aplicat corect,
polistirenul ignifugat corespunde normelor europene de
sigurant. Conform standardelor naionale,
=0,038 W/(mK).
n cazul izolrii pardoselilor supuse la trafic, bun alegere este
polistirenul extrudat (XPS) datorit duritii i rezistenei
mecanice cu mult mai bune dect cea a EPS-ului.
Impermeabilitatea la umezeal a polistirenului extrudat este
superioar polistirenului expandat, recomandndu-l pentru
termoizolri n medii umede.
Conform standardelor naionale,
=0,035 W/(mK).

3.1.3. Produse pe baz de vat mineral

Exist dou tipuri de vat mineral (MW): de sticl i cea
bazaltic.
Vat mineral de sticl este compus din fibre anorganice
de sticl legate ntre ele cu rin polimerizat pentru a
forma o saltea omogen. Vat mineral bazaltic se
produce dintr-o roc vulcanic (bazalt), compus din
minerale bogate n magneziu i fier. Conform
standardelor naionale, =0,044 W/(mK)
Exist sistemele compozite sub form de panouri formate
din mai multe materiale pentru termohidroizolare (n
figura se prezint panou din polistiren expandat
sinterizat aditivat cu grafit, vat mineral cu densitate
mare i o membran bituminoas).

Spum rigid de poliuretan

Termenul de izolaie poliuretanic acoper ntreaga
familie de materiale izolante pe baza de poliuretan
PUR sau poliizocianurat PIR.
Plcile din poliuretan nu contribuie la rezistena i
stabilitatea structurii cldirii, dar si pstreaz n timp
caracteristicile fizico-mecanice i de stabilitate
dimensional.
Spuma rigid de poliuretan (PUR) aplicat prin
pulverizare n situ se utilizeaz ca termoizolaie:
peste planeul ultimului nivel,
sub nvelitoarea acoperiurilor mansardate,
sub planeele de peste subsolurile nenclzite, etc.
Conductivitatea termic =0,02-0,03 W/(mK)
Panourile termoizolante "sandwich" cu spum
poliuretanic (PUR) ori cele cu spum rigid de
poliizocianurat (PIR) sunt fabricate din dou straturi
de nveli ntre care se interpune un strat de spum
poliuretanic ori, respectiv, de spum poliizocianurat.

Produse din plut expandat

Plcile de plut expandat (ICB) este un produs expandat
rezultat din folosirea deeurilor de plut. Sunt fabricate din
materii prime de cea mai bun calitate. n mod uzual pluta
neagr se folosete ca izolator acustic i termic. Poate fi
utilizat pentru pardoseal sau termoizolarea acoperiurilor
teras .
Principlalele avantaje ale plutei expandate:
- izolare termic foarte bun (conductivitatea termic
0,037 - 0,040 W/(mK));
- materia prim este regenerabil;
- asigur protecie impotriva mucegaiului i a umezelii,
exclude apariia condensului;
nu se folosesc aditivi n procesul de producie
- material greu inflamabil (nu arde);
- stabilitate dimensional, nu se taseaz, i pstreaz
forma la aciunea unor greuti mari;
- reciclabil.

Alte materiale
Spum fenolic (PF)
Spum fenolic este cunoscut sub numele de "regele de material izolant",
este o nou generaie de materiale izolante.
Densitatea spumei fenolice variaz ntre (35-40)5 kg/m3, conductivitatea
termic 0,017 0,020 W/(mK), absorbia apei n volum 2 3 %

Sticl celular (CG)

Materialul este fabricat 100 % din sticl, realizat n
mare parte din nisip, piatr de var i sod calcinat.
Poate fi fabricat din produse reciclate.
Conductivitatea termic a sticlei celulare variaz de la
0,035 pn la 0,080 W/(mK) n funcie de
temperatura de utilizare, care poate varia de la -200
la +500 0C.
Poate fi folosit pentru izolarea acoperiurilor, pereilor,
subsolurilor, fundaiilor.

Produse pe baz de celuloz

Produse fabricate din vat de lemn (WW) i din
fibre de lemn (WF).
Conductivitatea termic a plcilor compozite din
fibre de lemn variaz ntre
0,038 0,07 W/(mK).
Capacitatea termic specific 2100 J/(kgK),
densitatea 140 kg/m3.
Perlit expandat (EPB)
Proprietile termofizice sunt urmtoarele:
coninutul maxim de umiditate 0,5 %, densitatea
aparent 40 - 170 kg/m3, cldura specific
387 J/(kgK), conductivitatea termic la 24 0C
0,04-0,06 W/(mK).

Paturi termoizolatoare aerogel

Conductivitatea termic redus =0,013 W/(mK).

Patura termoizolatoare aerogel este un material
compozit flexibil, care este aerogel ncorporat
ntr-o plas spaial de fibr de sticl.
Benzi termoizolatoare aerogel se poate utiliza
la eliminarea punilor termice. Utilizarea este
foarte simpl datorita faptului, ca o parte este
dotat cu banda adeziva.
Folii termoizolante reprezint folii speciale
(dou sau mai multe) de maxim 2 cm, care
nglobeaz capsule de aer ntre ele. Foliile se
recomand pentru utilizare n special la interior
i numai n cazul folosirii de tencuieli uscate

Vat de ln
Izolaia din ln de oaie are capacitatea de a respira, este
higroscopic. n funcie de productor i agremente
tehnice, conductivitatea termic a izolaiei de ln
variaz
= 0.0356 0,040 W/(mK).
Avnd n vedere ca lna are i un anumit grad de
umiditate, izolaia din ln de oaie este rezistent la
foc, se stinge automat n momentul n care flacra
este ndeprtat.
Termoizolatii din paie
Grosimea minim a termoizolaiei este 45 cm.
Acest sistem de termoizolare nu se poate aplica pe
perei care au n exterior elemente de metal.
Conductivitatea termic = 0.055 0,115 W/(mK).

Stuful
Plcile termoizolante din stuf sunt obinute prin
asamblarea tulpinilor de stuf uscat, .
au o conductivitate termic circa
0.056 W/(mK)

Panourile compozite
sunt formate din dou straturi de material izolant
cu caracteristici diferite: polistiren expandat
sinterizat sau aditivat cu grafit i fibr de
lemn, cuplate la un panou din OSB, n timp
ce intradosul poate fi disponibil din panouri
netede sau prevzute cu placaj din lemn,
plci din gips-carton

Analiza comparativ dup proprietile termofizice

Material

Polistiren expandat
Polistiren extrudat
Spum poliuretanic

Densitatea
aparent,
, kg/m3

Capacitatea
termic
specific,
c, J/(kgK)

10 - 35 1000 - 1500
25 - 45 1000 - 1500
30 - 35 1200 - 1400

Factorul
rezistenei
Conductivitala
tea termic,
permeabili, W/(mK)
tate la
vapori,
0,035 0,04
20 -100
0,035 0,045
80 - 200
0,02 0,03
30 - 150

Analiza materialelor dup necesarul de energie primar i impactul asupra mediului

Material

Necesarul de
energie primar
pentru producerea
materialului,
kWh/m3

Potenialul
Emisiile de CO2
de nclzire
n urma fabricrii
global
1 m3 de material,
GWP, kg CO2
kg/m3
echiv.

Polistiren expandat

200 - 760

129 490,2

22

Polistiren extrudat

450 - 1000

290,25 - 645

113

Spum poliuretanic

800 - 1500

516 967,5

68

Adezivi, materiale de finisare i accesorii

Se prezint unele cerine i caracteristici fa de:
mortare adezive
straturile de finisare
dibluri
profile
plas din fire de sticl.
Se prezint unele criterii i niveluri de performan pentru procedurile de
realizare a lucrrilor de izolaii termice

Lucrri de izolaii hidrofuge

Cauzele principale a umiditii din zidrii
Condens excesiv
Penetrarea apelor meteorice
Ascensiunea pe capilaritate

Produsele hidroizolante i nivelurile lor de performan

Membranele bituminoase
Membranele polimerice
Materialele hidroizolante polimerice
Straturi de armare sau suport
din materiale organice
din materiale anorganice
Protecia din fabricaie (autoprotecia)
membranelor bituminoase
granule
folii metalice
folii polimerice
folii complexe
compound bituminos special

Aspectele calitii lucrrilor de reabilitare hidrofug: rezistena i stabilitatea,

sigurana n exploatare, sigurana la foc, protecia termic, izolare hidrofug i
economia de energie, protecia mpotriva zgomotului, igiena, sntatea
oamenilor.

4. Costul global (CG) al cldirii i elementelor acesteia

4.1

Definirea costului global i a categoriilor de costuri

4.2

Aspecte metodologice ce privesc calculul elementelor

componente ale CG

4.3

Specificul calcululului CG la determinarea cerinelor

minime de performan energetic a cldirilor

Conceptul de Cost Global

Costul Global (CG) reprezint un concept general economic aferent
domeniul construciilor.
Costul Global, aferent unei cldiri (sau unei pri a ei), se definete ca
totalitatea cheltuielilor, legate de edificarea sau cumprarea cldirii,
pe de-o parte, i ntreinerea i exploatarea acesteia pe perioada de
via, pe de alt parte.
Costul Global se bazeaz pe metodologia valorii nete actualizate (eng.
Net Present Value);
Costul Global, ce reflect totalitatea irului de costuri, dispersate pe
anii perioadei de calcul, reprezint o valoare actualizat, raportat la
anul de acualizare , numit i an de pornire.
Termenul cost global este preluat din standardul european EN 15459
i practic corespunde cu ceea ce n literatura de specialitate este
numit cost pe durata de via sau cost total actualizat , cu mici
abateri.

Aplicaiile Costului Global

Costul Global se aplic la:

determinarea fezabilitii economice a msurilor propuse de

economisire a energiei in cldiri;
compararea soluiilor alternative de economisire a energiei in
cldiri (diverse opiuni de izolare a anvelopei etc.);
alegerea soluiilor tehnice concrete, ce privesc instalaiile
energetice ale cldirilor (sisteme de nclzire i preparare a apei
calde, ventilaie, iluminat), prin compararea costurilor pentru
variantele/soluiile de alternativ,
fundamentarea soluiilor optime generalizate (i recomandate
prin acte normative), precum stabilirea nivelurilor optime de
performant energetic a cldirilor etc.

Structura costului global

Schematic structura costului global poate fi prezentat astfel:
Costul global = totalitatea cheltuielilor incorporate in costul cldirii +
+ cheltuielile de operare a cldirii pe durata de via
sau Costul global = cheltuielile iniiale + cheltuielile ulteriore
sau Costul global = cheltuielile cu investiia + cheltuielile de ntreinere +
+ de exploatare + de nlocuire - valoare rezidual.

Ca expresie matematic -

CG = I0
sau

(Ct,v I t,v ) 1 i
t 1 v 1

VR T (1 i) T

CG = I0 + CTAO&M + CTAcomb - VRT,act

Clasificarea costurilor aplicate in calculul nivelului optim

de performan energetic a cldirilor
Cost global

Taxe profesionale (ex. proiectare)

Construcia fondurilor

Rezultat din calculul

performanei energetice

Taxe (dac este cazul)

Altele (ex. contingene de proiect)

Investiia iniial
Cheltuieli cu energia

Tarife la energie

Asigurare

Cheltuieli anuale

Cost ciclic de reglementare

Cheltuieli curente

Cheltuieli operaionale

Utiliti

(cu excepia costului energiei)

Taxe (dac este cazul)

Cheltuielile de eliminare
(dac este cazul)

Altele
Inspecii

Cheltuieli de
ntreinere

Ajustri
Curenie
Reparaii

Costurile emisiilor GES*

Cheltuieli de
nlocuire

Investiie de nlocuire
periodic a unui element
al cladirii

Consumabile

Dou abordri ale calculului costului global

Evaluarea CG adese este abordat din dou perspective
distincte macroeconomic (societal), de pe poziia intereselor
economiei naionale - cu excluderea taxelor, precum TVA i
tuturor subveniilor i stimulentelor aplicabile);
microeconomic (financiar), din perspectiva intereselor
agenilor economici, innd seama de preurile pltite de
agentul economic, inclusiv impozitele pe venit, taxele
vamale i, dac este cazul, de subveniile primite de la
stat).

Calculul cheltuielelor pentru energie i/sau combustibil

Costurile energiei includ toate costurile pentru utilizrile de
energie i/sau combustibil prevzute de Directiva 2010/31/UE
asociate tuturor utilizrilor tipice ntr-o cldire.

CTA comb

t
C

(1

i)
comb,t
t 1

CTA comb Ccomb,0 T m,T

Ccomb,t
Ccomb,0
-1

t0

3 ... t ... T

Calculul valorii remanente/reziduale

Exemplu de calcul a valorii remanente/reziduale VRT :

I0
Perioada de calcul, T = 30 ani

Ip

10

20

30

VRT = - 2/8Ip

5. Optimizarea proteciei termice

a grdiniei BUCURIA
Exemplu de calcul

12,0

12,0

12,7

12,7

Datele iniiale

12,0

C
18,0

12,0

38,0

6,5

18,8

A
Cldirea: Grdinia Cre Bucuria ;
Adresa: or. Rezina, r-nul Rezina
Menirea social: Instituie de nvmnt
precolar ;
Anul construciei: 1987;
Suprafaa nclzit: 1935 m2
Volumul nclzit: 8309 m3

18,8

38,0

6,5

18,0

Structura cldirii
Perei de rezisten
exteriori: piatr alb
(calcar)-40cm;
Planeu de pod: beton
armat-20cm;
Goluri: tmplrie din
PVC
i parial ui din lemn;

Caracteristicele tehnice ale cldirii

Rezistenele termice ale elementelor anvelopei:
Elementul

R0 (m2K)/W

Rmin (m2K)/W

Perete exterior
Planeu ultimu
etaj

0,45

1,2

0,51

3,0

Tmplrie

0,39

0,55

Necesarul anual de energie termic:

1 307 457 kWh

Pachetele cu msuri de optimizare a proteciei termice a cldirii

Izolare acoperi

M1

M2

beton cu polistiren GSort-100 mm

vat mineral MW100 mm

vat mineral MW100 mm

Izolare faad parte opac

vat mineral MW100 mm

Tmplrie

Ferestre din PVC noi

Ferestre din PVC noi

M5

M6

beton cu polistiren GSort-100 mm

vat mineral MW100 mm

Izolare acoperi

Izolare faad parte opac

vat mineral MW100 mm

Tmplrie

Ferestre din PVC noi

soclu i glafuri cu
polistiren extrudat
XPS-100 mm

vat mineral MW150 mm

soclu i glafuri cu
polistiren extrudat
XPS-150 mm

Ferestre din PVC noi

M3

M4
polistiren
polistiren extrudat XPSextrudat XPS-100
100 mm
mm
polistiren expandat
EPS-100 mm
polistiren
extrudat XPS-100
soclu i glafuri cu
mm
polistiren extrudat XPS100 mm
Ferestre din PVC
Ferestre din PVC noi
noi
M7
M8
polistiren
polistiren extrudat XPSextrudat XPS-100
100 mm
mm
polistiren expandat
EPS-150 mm
polistiren
extrudat XPS-150
soclu i glafuri cu
mm
polistiren extrudat XPS150 mm
Ferestre din PVC
Ferestre din PVC noi
noi

Calculul costului global

Determinarea investiiilor iniiale
Invest.
int.(Euro)
Izolatie
fatada
Izolatie
acoperis

M1

M2

M3

M4

M5

M6

M7

M8

29

29

23

29

34

34

27

35

13

16

18

18

13

16

18

18

Ferestre

13

13

13

13

13

13

13

13

Total invest.
Initiala
[Euro/mp
arie.ut.]

55

58

54

60

60

63

58

65

Calculul costurilor curente:

Costurile de ntreinere a cldirii

Costuri
ntreinere
cldire

M1

M2

Mentenana
pereilor
(vopsirea)

1,16

1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16

Mentenana
acoperiului
(hidroizolaia)

0,61

0,61 0,61 0,61 0,61 0,61 0,61 0,61

Total costuri
ntreinere
cldire
[Euro/mp
arie.ut.]

1,77

1,77 1,77 1,77 1,77 1,77 1,77 1,77

M3

M4

M5

M6

M7

M8

 Costurile cu energia

Costurile
energiei

Actual

nclzire
Total
costuri
energie
[Euro/mp
arie.ut.]

M1

M2

M3

M4

M5

M6

M7

M8

550

206 194

186

184

194

182

174 174

550

206 194

186

184

194

182

174 174

Costul emisiilor de gaze cu efect de ser

Regulamentul Delegat nr. 244 / 2012 prevede includerea costurilor
aferente emisiilor de gaze cu efect de sera prin calcularea sumei
emisiilor anuale de gaze cu efect de sera nmulit cu preurile

estimate per tona de echivalent CO2 cotelor de emisii de gaze cu

efect de sera emise n fiecare an, astfel:
20 de euro per tona de CO2 echivalent pn n 2025,
35 euro per tona de CO2 echivalent pn n 2030;
50 euro per tona de CO2 echivalent dup 2030.

Cost emisii

Actual

M1 M2 M3 M4

M5

M6

M7

M8

CO2 term,
Euro/mp

19

11

11

10

10

11

10

10

Cost CO2

30

11

11

10

10

11

10

10

[Euro/mp
arie.ut.]

Structura Costului Global

Pachete

SB

M1

M2

M3

M4

Investiia

0,00

54,61

58,30

54,27

59,71

ntreinerea

0,00

1,77

1,77

1,77

1,77

Energia

549,74

205,86

194,14

185,97

184,07

CO2

29,91

11,20

10,56

10,12

10,01

579,64

273,44

264,78

252,13

255,56

Cost total

Structura Costului Global

M5

M6

M7

M8

Investiia

59,70

63,38

57,99

65,41

ntreinerea

1,77

1,77

1,77

1,77

Energia

193,92

182,21

173,56

173,56

CO2

10,55

9,91

9,52

9,44

265,94

257,28

242,83

250,18

Pachete

Cost total

Pachetele cu msuri de EE

Cost global, [Euro/m2]

580

243

250

252

256

257

265

266

273

M7

M8

M3

M4

M6

M2

M5

M1

Pachete soluii

SB

Pachetul optim cu msuri de EE

Pachetul optim
din punct de
vedere economic
este M7
M7
Polistiren
extrudat XPS100 mm
Polistiren
expandat EPS150 mm

soclu i glafuri cu
polistiren
extrudat XPS150 mm
Ferestre din PVC
noi

Reducerea
necesarului
de energie
termic
cu 68%

100
%

Reducerea
consumului
de energie
primar
cu 68%

100
%

32
%

Atual

M7

32
%

Atual

M7

Mulumesc pentru atenie