Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Sediul : Buzau, Bld Maresal Averescu nr 1, Complexul Sportiv Gloria, Jud Buzau
Inregistrata in Registrul Asociatiilor si Fundatiilor tinut de Grefa Judecatoriei Buzau
Dosar nr 7307/200/2013
Certificat de Identitate Sportiva : BZ/A2/00277/2013
CIF 31695331
10.10.2016
NOTIFICARE
Catre: Primaria Municipiului Buzau, reprezentata prin Primar Constantin Toma,
cu sediul in Buzau, Str Unirii nr 163, Jud Buzau, CUI 4233874;
Ref :
a) drept de folosinta gratuita pe perioada nedeterminata si drept de administrare ale
terenului II si ale anexelor din cadrul Complexului FC Gloria Buzau al ASOCIATIA FOTBAL
CLUB METALUL BUZAU;
b) drept de proprietate al terenului II si al anexelor din cadrul Complexului FC Gloria Buzau
ASOCIATIA FOTBAL CLUB METALUL BUZAU;
c) identitate intre anexe astfel cum sunt acestea mentionate in Hotararea nr 22 din
28.09.1984 emisa de Consiliul Judetean pentru Educatie Fizica si Sport Buzau , in Procesulverbal emis de IUT Buzau- Comitetul Sindicatului si imobilul ce face obiectul Contractului
de inchiriere nr. 2824/2014, incheiat de subscrisa in calitate de LOCATAR, cu Municipiul
Buzau prin Primar Dr Ing Constantin Boscodeala in calitate de LOCATOR
Precizam ca intregul continut al prezentei vizeaza notificarea Autoritatii privind incalcarea
unor drepturi ale subscrisei ASOCIATIA FOTBAL CLUB METALUL BUZAU astfel cum vor fi acestea
mentionate , chiar daca vor exista sustineri, referiri, mentiuni cu privire la intreg Complexul
Sportiv Gloria Buzau.
Subscrisa ASOCIATIA FOTBAL CLUB METALUL BUZAU, persoana juridica fara scop
patrimonial, cu sediul in Buzau, Bld Maresal Averescu nr 1, Complexul Sportiv Gloria, Jud Buzau,
inregistrata in Registrul Asociatiilor si Fundatiilor tinut de Grefa Judecatoriei Buzau - Dosar nr
7307/200/2013, Certificat de Identitate Sportiva : BZ/A2/00277/2013, CIF 31695331, continuatoarea
din punct de vedere juridic a Asociatiei Sportive fara personalitate juridica Metalul Buzau, conform
Capitolul I art 1 al Actului Constitutiv al subscrisei, reprezentata in mod legal prin Presedinte Stan
Valentin-Adrian,
avand in vedere urmatoarele:
I.
A se vedea:
- pct 2 din Hotararea mai sus mentionata : Se recomanda asociatiei sportive Metalul sa
angajeze baza si s-o modernizeze, solicitand avizul Sectiei de Arhitectura si Sistematizare a
Municipiului Buzau, astfel ca aceasta baza sa se inscrie corespunzator in ansamblul
complexului sportiv si zonei in care este amplasata.
-
pct 4 din Hotarare, Asociatia sportiva Metalul va veghea pentru buna gospodarire si
folosire a terenului sportiv si anexelor cu respectarea prevederilor Legii art 29/28.XII.1967, a
normelor, indicatiilor si hotararilor CJEFS Buzau
II.
III.
b)
Hotararea nr 13/30.01.2014 a Consiliului Local Al Muicipiului Buzau, Jud Buzau,
pentru aprobarea inchirierii prin licitatie publica cu strigare a unei parti din cadrul complexului
sportiv Gloria, situat in Municipiul Buzau, Bdul Maresal Averescu nr 1, prin care conform art 1 : Se
aproba inchirierea prin licitatie publica cu strigarea a unei parti din imobilul proprietate publica a
muicipiului , situat in cadrul complexului sportiv Gloria din Municipiul Buzau, Bdul Maresal
Averescu nr 1, format din o parte din constructia C 10 in suprafata construita 448,41 mp si suprafata
utila de 377,87 mp precum si terenul indiviz si aferent acesteia in suprafata de 319,10 mp, in vederea
desfasurarii de catre asociatii sau cluburi a unor activitati sportive avand ca obiect de actvitate
fotbal.
Imobilul prevazut la alin 1 din prezentul articol este identificat conform releveului prevazut in
anexa nr 1 si constituie o parte din numarul cadastral 8136
Conform Anexa nr 2 la contractual de inchiriere nr. 2824/2014, alin 2, imobilul constituie o
parte din numarul cadastral 8136.
Fata de cele mentionate mai sus, va rugam sa constatati ca se incalca subscrisei cel putin
dreptul de FOLOSINTA GRATUITA pe perioada nedeterminata precum si dreptul de administrare
ale terenului II si ale anexelor din cadrul Complexului FC Gloria Buzau
IV.
Conform Punctul II, art 3 , alin 1 din Contractul de Asociere privind crearea Centrului
Regional de Excelenta Tricolor 11 in domeniul fotbalului in Municipiul Buzau (despre care, pana
la data formularii prezentei nu avem cunostinta daca a fost incheiat de parti):
Pentru ca asocierea sa isi desfasoare activitatea, Municipiul Buzau pune la dispozitie dreptul
de folosinta comuna al spatiilor constand in teren de joc si de antrenament, in cadrul Stadionului de
Atletism Buzau, vestiarele si suprafata de joc a stadionului municipal Buzau Gloria, pentru ca FRF
si CF Mogosoaia sa desfasoare activitati de selectie si pregatire a jucatorilor , respectiv activitati de
promovare si dezvoltare a jocului de fotbal, dupa un program stabilit de comun acord
(...)
Conform Alin 3 al aceluiasi articol : Pentru utilizarea de catre FRF si CF Mogosoaia a
terenului stadionului municipal Buzau Gloria si a dependintelor acestuia se vor stabili tarife de
inchiriere
Conform Punctul II, art 4, alin 3 din Contractul de Asociere privind crearea Centrului
Regional de Excelenta Tricolor 11 in domeniul fotbalului in Municipiul Buzau , Imobilul
proprietatea Municipiului Buzau situat in Mun Buzau , B-dul maresal Al Averescu nr 10 denumit
Stadionul Municipal Buzau, identificat conform documentatiei cadastrale nr 55903 si in 58688.
Conform Punctul VI, art 12, lit d alin 2 si lit e Aportul Municipiului Buzau - din Contractul
de Asociere privind crearea Centrului Regional de Excelenta Tricolor 11 in domeniul fotbalului in
Municipiul Buzau, respectiv :
lit d alin 2: Vestiarele si suprafata de joc ale Stadionului Municipal Buzau , care se
va utiliza dupa un program stabilit de comun accord si contra cost si
lit e : contravaloarea consturilor de intretinere a terenurilor, infrastructurii de
joc/antrenament precum si a celorlalte bunuri aduse ca aport potricit art 10;
Fata de cele mentionate mai sus, va rugam sa constatati ca Aportul Municipiului Buzau la
Contractul de asociere mai sus mentionat incalca/va incalca subscrisei cel putin dreptul de
folosinta gratuita pe perioada nedeterminata precum si dreptul de administrare ale terenului II si
ale anexelor din cadrul Complexului FC Gloria Buzau al ASOCIATIA FOTBAL CLUB METALUL
BUZAU;
V.
conform B.Partea II. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte
drepturi reale este inscris, in baza cererii nr 69149/23.12.2013: Act Administrativ nr 164 din
25/10/2012 emis de Consiliul Local Buzau, respectiv Inscrierea provizorie drept de proprietate
dobandit prin Lege, cota actual 1/1, cota initiala 1/1;
Conform Anexei nr 1 la Partea I din Extrasul mentionat : Geometria pentru acest imobil nu a
fost gasita
Insa, fata de cele mentionate mai sus, va rugam sa constatati urmatoarele :
Conform Actului Administrativ nr 164 din 25/10/2012 emis de Consiliul Local Buzau
mentionat in la rubrica B.Partea II. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si
alte drepturi reale, respectiv art 2 al Hotararii nr 164/ 25.10.2012 a Consiliului Local al Municipiului
Buzau pentru modificarea, completarea si abrogarea unor pozitii din inventarul bunurilor care
apartin domeniului public:
Art. 2. Sectiunea I Bunuri imobile din inventarul bunurilor care apartin domeniului public
al Municipiului Buzau se completeaza cu pozitiile nr 1.972 2.126, prevazute in anexa care face
parte inegranta din prezenta hotarare.
Conform ANEXA la Hotararea nr 164/ 25.10.2012 a Consiliului Local al Municipiului Buzau
reprezentand COMPLETAREA inventarului bunurilor imobile care apartin domeniului public al
Municipiului Buzau, la Nr crt 1972, cod de clasificare 8.26.02, figureaza :
- Denumirea bunului : Complex Sportiv Gloria
- Elemente de identificare
teren intravilan (curti constructii), avand nr cadastral 58688, situat in Loc Buzau,
Bdul Maresal Averescu , Jud Buzau, suprafata masurata de 11.503 mp si
conform B.Partea II. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte
drepturi reale este inscris, referitor la :
- terenul intravilan (curti constructii), in baza cererii nr 13360/02.04.2010 :
B0: Act Dezmembrare nr 727/01.04.2010 emis de BNP Tudorancea Monica, respectiv : Se Infiinteaza
cartea funciara nr 34816 a unitatii administrative teritoriale Buzau, care cuprinde imobilul cu
numarul cadastral 17923 descris la PI/A+1, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul
cadastral 17869/ cu numar cadastral hartie 8134 din cartea funciara nr 34032 a aceleiasi unitati
administrativ teritoriale , dobandit prin FARA TITLU;
- teren intravilan (curti constructii) si constructii (constructii anexa),
B1: Hotarare nr 156/09.08.2004 emis de Consiliul Local Buzau, respectiv : Intabulare drept de
proprietate, dobandit prin Lege, cota actual 1/1, cota initiala 1/1 : Municipiul Buzau;
B2: Cerere nr 38157, respectiv : Se noteaza schimbarea nr cadastral 8134, in nr cadastral electronic
17869, dobandit prin FARA TITLU;
A se observa din nou rubrica B.Partea II. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul
de proprietate si alte drepturi reale conform carora atat teren intravilan (curti constructii) cat si
constructii (constructii anexa) sunt DOBANDITE FARA TITLU iar actul Hotarare nr 156/09.08.2004
emis de Consiliul Local Buzau este abogata prin teza II a art 4 al Hotararii nr 164/ 25.10.2012 a
Consiliului Local al Municipiului Buzau pentru modificarea, completarea si abrogarea unor pozitii
din inventarul bunurilor care apartin domeniului public, astfel ca , referitor la imobilul ce face
obiectului Extras de Carte Funciara pentru Informare nr 65520/31.08.2016 emis de OCPI Buzau
BCPI Buzau, Consiliului Local al Municipiului Buzau NU POATE INVOCA UN DREPT DE
PROPRIETATE.
C. Conform Extras de Carte Funciara pentru Informare nr 65523/31.08.2016 emis de OCPI
Buzau BCPI Buzau, cu privire la Imobilul reprezentand:
- teren intravilan (curti constructii), avand nr cadastral 55903, situat in Loc Buzau,
Bdul Maresal Averescu , Jud Buzau, suprafata din acte 18.034 mp, suprafata
masurata de 15.690 mp si
-
conform B.Partea II. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte
drepturi reale este inscris, referitor la :
- terenul intravilan (curti constructii), in baza cererii nr 17048/06.05.2008 :
B0: Act Dezmembrare nr 504/24.04.2008 emis de BNPA Lefter Sinica si Vasile Daniela, respectiv : Se
Infiinteaza cartea funciara nr 31010 a unitatii administrativ teritoriale Buzau, care cuprinde imobilul
cu numarul cadastral 15390 descris la PI/A+1, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul
cadastral 14593/ cu numar cadastral hartie 8141 din cartea funciara nr 28620 a aceleiasi unitati
administrativ teritoriale , dobandit prin FARA TITLU;
- teren intravilan (curti constructii) si constructii (constructii anexa),
B1: Hotarare nr 9/29.01.2004 emis de Primaria Buzau, respectiv : Intabulare drept de proprietate,
dobandit prin Proprietate, cota actual 1/1, cota initiala 1/1 : Municipiul Buzau;
B2: Cerere nr 90664/11.11.2007, respectiv : Se noteaza schimbarea nr cadastral 8141, in nr cadastral
electronic 14593, dobandit prin FARA TITLU;
A se observa din nou rubrica B.Partea II. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul
de proprietate si alte drepturi reale conform carora atat teren intravilan (curti constructii) cat si
constructii (constructii administrative si social culturale) sunt DOBANDITE FARA TITLU iar actul
Hotarare nr 9/29.01.2004 emis de Consiliul Local Buzau a fost revocata prin alin 2 teza II al art 1
al Hotararii nr 156/ 09.08.2004 Consiliului Local al Municipiului Buzau pentru completarea
inventarului bunurilor care apartin domeniului public al Municipiului Buzau cu baza materiala a
Complexului sportiv Gloria Buzau, astfel ca , referitor la imobilul ce face obiectului Extras de Carte
Funciara pentru Informare nr 65523/31.08.2016 emis de OCPI Buzau BCPI Buzau, Consiliului
Local al Municipiului Buzau NU POATE INVOCA UN DREPT DE PROPRIETATE.
Conform art 1 a Hotararii nr 9/ 29.01.2004 Consiliului Local al Municipiului Buzau pentru
aprobarea solicitarii de trecere cu titlu gratuit in proprietatea publica a municipiului si in
administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzau a Complexului Sportiv Gloria,
DIN NOU Se aproba solicitarea de trecere cu titlu gratuit din proprietatea publica a statului
si din administrarea Agentiei Nationale pentru Sport in proprietatea publica a Municipiului Buzau si
in administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzau a Complexului Sportiv Gloria, avand datele
de identificare prevazute in anexa care face parte integranta din prezenta hotarare
Confor art 2 a aceleiasi Hotarari ; Preluarea imobilului prevazut de art 1 din prezenta
hotarare se va face pe baza de protocol , incheiat in termen de 30 de zile de la publicarea in
Monitorul Oficial al Romaniei a Hotararii Guvernului, la valoarea de inventar a imobilului de la data
transmiterii.
Insa conform alin 2 teza II al art 1 al Hotararii nr 156/ 09.08.2004 Consiliului Local al
Municipiului Buzau pentru completarea inventarului bunurilor care apartin domeniului public al
Municipiului Buzau cu baza materiala a Complexului sportiv Gloria Buzau:
(...) iar Hotararea nr 9/2004 SE REVOCA
Precizam ca EXTRASELE DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE EMISE DE OCPI
BUZAU BCPI BUZAU si mentionate mai sus privesc partial sau total imobilele fata de care subscrisa
detine drepturi invocate in continutul prezentei.
VI.
Insa, prin Raspunsul Primariei Municipiului Buzau Jud Buzau sub nr 14.516/07.2016,
Primaria Municipiului Buzau prin Primar Constantin Toma, Director EAPCTL Victor Alexandru, Sef
Serviciu EAPL Titus Samoila si Consilier Victoria Dimciu comunica LICEULUI CU PROGRAM SPORTIV
IOLANDA BALAS SOTER BUZAU - Aleea Scolilor nr. 1 , Buzau, urmatoarele : ...vom intreprinde
demersurile legale pentru a va asigura conditiile de participare in Campionatul National de Juniori A
si B Fotbal : editia 2016-2017 imediat dupa ce vom prelua Complexul Sportiv Gloria Buzau.
Pana la data preluarii puteti folosi baza sportiva CU ACORDUL TITULARILOR DREPTULUI DE
FOLOSINTA Fotbal Club Gloria Buzau si Asociatia Fotbal Club Metalul Buzau.
Or , acest mod neunitar al Primariei Municipiului Buzau de solutionare a unor cereri care
alternativ incalca si respecta drepturile subscrisei, ne aduce numeroase prejudicii, inclusiv
conflicte si posibile litigii cu terte parti fata de care Primaria Municipiului Buzau emite solutii
favorabile prin incalcarea cel putin a dreptului de folosinta gratuita pe perioada nedeterminata si
a dreptului de administrare ale terenului II si ale anexelor din cadrul Complexului FC Gloria
Buzau de catre ASOCIATIA FOTBAL CLUB METALUL BUZAU.
Astfel,
3. Precizati daca exista identitate intre anexe astfel cum sunt acestea mentionate in
Hotararea nr 22 din 28.09.1984 emisa de Consiliul Judetean pentru Educatie Fizica si
Sport Buzau, Procesul-verbal emis de IUT Buzau- Comitetul Sindicatului si imobilul ce
face obiectul Contractului de inchiriere nr. 2824/2014, incheiat de subscrisa in calitate
de LOCATAR, cu Municipiul Buzau prin Primar Dr Ing Constantin Boscodeala in calitate
de LOCATOR.
4. Stadiul procedurii de trecere a vreunui bun vizat prin prezenta , din domeniul public al
statului in domeniul public al unitatii administrative teritoriale Municipiul Buzau, daca
este cazul.
In caz de refuz cu privire la solicitarile de mai sus sau in absenta unui raspuns pe aceste
aspecte, vom proceda la sesizarea tuturor autoritatilor competente in vederea atragerii raspunderii
civile, administrative si/sau penale a oricui se face vinovat de nerespectarea drepturilor subscrisei
precum si a recuperarii oricaror posibile prejudicii de orice natura cauzate prin incalcarea acestor
drepturi.
Atasam prezentei:
- Printscreen al informatiilor oferite de site-ul Ministerului Finantelor Publice
referitor la bunuri in patrimoniu, codul de identificare 101094;
- Extras de Carte Funciara pentru Informare nr 65522/31.08.2016 emis de OCPI
Buzau BCPI Buzau;
- Extras de Carte Funciara pentru Informare nr 65520/31.08.2016 emis de OCPI
Buzau BCPI Buzau;
- Extras de Carte Funciara pentru Informare nr 65523/31.08.2016 emis de OCPI
Buzau BCPI Buzau;
copii ale celorlalte inscrisuri invocate in cuprinsul prezentei fiind dj depuse in nenumarate
randuri la Primarie in cursul lungii corespondente purtate cu aceasta.
Presedinte
STAN VALENTIN-ADRIAN