Sunteți pe pagina 1din 70

Ghidul de arhitectur se adreseaz: Colectiv de elaborare:

locuitorilor satelor Coordonator:


administraiei locale i regionale arh. Ignis DUVAGI
investitorilor publici i privai
consultanilor de accesare a fondurilor europene Consultant tiinific,
proiectanilor Maria MAGIRU, istoric, director general al
Muzeului de Art Popular Constana
n vederea ntocmirii proiectelor pentru
Echip:
investiii din Programul Naional de Dezvoltare Rural arh. Ignis DUVAGI
investiii private arh. Narcis GELAL
investiii publice dr. arh. Sebastian IONESCU
arh. Sorin Mihai VATAMANIUC
i a fundamentrii documentaiilor de urbanism. Grupul Rural al O.A.R.

Tehnoredactare:
arh. Ignis DUVAGI
arh. Narcis GELAL
dr. arh. Sebastian IONESCU

Ghidul a aprut cu sprijinul Ordinului Arhitecilor din Romnia i a fost finanat din Fondul Timbrul Arhitecturii.
- decembrie 2016 -
Scopul acestui material este de a uureze activitatea echipelor de cunoaterea acumulat local Aceast lucrare este rodul unei
PREAMBUL furniza un instrument de lucru proiectare/consultan n alegerea (meteugurile i tehnica popular). experiene acumulate pe teren de
locuitorilor din mediul rural, auto-
ritilor locale, investitorilor, proiec-
configuraiilor, a materialelor i a
tehnologiilor necesare construirii aici,
Proiectele de succes din mediul rural
evideniaz faptul c exist o legtur
ctre autori, dar i al activitii
energice desfurate de ctre Grupul
1
tanilor i consultanilor implicai n fie c vorbim despre proiecte finanate foarte strns ntre calitatea peisajului Rural al Ordinului Arhitecilor din
procesul de construire sau elaborare a prin PNDR, despre elaborarea natural, a celui construit i calitatea Romnia. Ghidul i propune s
unor regulamente de construire n documentaiilor de urbanism sau vieii. Viitorul oricrei comuniti soluioneze ct mai multe din cazurile
mediul rural, pentru a se ncadra n despre simple intervenii cu finanare depinde de modul n care i de intervenii posibile, fr a avea
exigenele i obiectivele strategiei exclusiv privat. administreaz resursele. pretenia de a le acoperi pe toate,
naionale de conservare i promovare Obiectivul esenial al acestui Mediul construit (construciile de motiv pentru care coninutul su
a identitilor locale, precum i de a da ndreptar este pstrarea nealterat a orice fel) poate fi o resurs extrem de trebuie n permanen mbuntit i
un semnal agenilor economici locali spiritului aezrilor n care sunt valoroas sau, din contr, doar un actualizat de ctre cei preocupai de o
n direcia dezvoltrii durabile n mod propuse proiectele i conservarea consumator de resurse. n acest sens, proiectare responsabil n mediul
responsabil. tradiiilor i a peisajului cultural prezentul material propune soluii care rural. Respectarea rigid a
Lucrarea i propune s fie un set de existent acestea fiind, de fapt, chiar pun n valoare nelepciunea tradiiei recomandrilor ar putea s nu fie
reguli uor de aplicat, cu exemple resurse pentru dezvoltarea durabil n constructive locale, a utilizrii benefic n toate cazurile, pentru o
clare (inclusiv de tipul AA DA sau mediul rural. n acest sens, exist responsabile a resurselor locale, n arhitectur de bun calitate important
AA NU), care s faciliteze alegerea deschidere pentru abordri specifice acelai timp oferind soluii noi, ce in fiind nelegerea spiritului n care a
modelelor adecvate de ctre cei ce secolului al XXI-lea care in cont de de materiale i tehnici moderne de fost conceput prezentul ghid.
vor s construiasc n mediul rural. n resursele locale, de energiile construcie i de surse de energie
acelai timp, ghidul intenioneaz s regenerabile, precum i de regenerabil.
capabili s instruiasc i s asigure
Rolul arhitectului
PRINCIPII DE PROIECTARE I CONSTRUIRE instruirea lucrtorilor necalificai;
2 organizarea de cursuri practice de
Arhitectul are rolul de a cataliza
oportunitile cu resursele i nevoile
fomare i calificare pentru localnici; beneficiarilor, indiferent dac acetia
Gospodrire respon- viitoare; echitabil este repartizarea serviciilor, dezvoltarea unor centre de sunt o familie, o firm, un ONG sau
utilizarea surselor de energie a utilitilor, a facilitilor de producie valorificare a materialelor de autoriti locale. Reuita demersului
sabil a mediului regenerabile; n teritoriu?. Se va urmri favorizarea construcie ecologice rurale cu su este direct proporional cu
accesului tuturor membrilor
construit valorificarea amplasamentului aplicaii n domeniul construciilor; adaptarea proiectului la cele enume-
astfel nct forma/volumetria i comunitii n aceeai msur la noile
Grija cu care ntreinem, reparm creterea gradului de calificare a rate mai sus. Aceste lucruri nu
nfiarea cldirii s reflecte climatul funciuni.
sau construim - fie c este vorba de personalului pe msura derulrii trebuiesc rupte din contextul mediului
casele tradiionale, printeti, sau de local: orientare i nsorire, umiditate i programului i, consecutiv, creterea rural romnesc de nceput de secol al
cldiri noi, reprezint un proces ce vnturi dominante, oscilaii de Dezvoltare comunitar remuneraiei i capacitii de a XXI-lea, n care confuzia dintre
temperatur, etc.;
presupune asumarea unei prin calificare profesio- ntreine construciile noi i existente; valoare i non-valoare este destul de
responsabiliti fa de ntreaga utilizarea materialelor i tehnicilor frecvent. n acest sens, arhitectul are
atingerea scopului final, la
comunitate. Orice cldire trebuie tradiionale care de fapt reflect solu- nal i ncurajarea terminarea programului: aceste
i rolul de a-i informa beneficiarul,
pentru a asigura premise realiste
perceput n primul rnd ca o iile cele mai bune cristalizate de-a economiei locale funciuni productive vor rmne n
component a ansamblului aezrii lungul timpului pentru condiiile de iniierii unor proiecte/demersuri ce au
n anumite comuniti, dei exist teritoriu, urmnd s deserveasc
steti. Astfel, o cladire trainic, mediu locale, ele sunt naturale i ca finalitate sporirea calitii vieii,
resurse de materie prim valoroase, ntreaga aezare n ansamblul ei; n
frumoas, care i ndeplinete bine ecologice; inclusiv prin atributele mediului natural
acestea sunt neglijate de localnici, iar plus, zona va fi locuit de un segment
rostul pentru care a fost construit, ar utilizarea materialelor reciclabile i sau fondului construit, la care particip
meteugul prelucrrii lor s-a pierdut. de populaie productiv, capabil s
trebui s fie un motiv de mndrie refolosirea apelor uzate i pluviale; n mod direct. Rolul lui este s aduc
n aceast situaie este necesar presteze munci calificate n cadrul
pentru ntreaga comunitate. Acest reabilitarea cldirilor existente; echilibru.
instruirea localnicilor astfel nct s aezrii i n vecintate, capabil s i
lucru devine i mai evident, mai evitarea folosirii la reparaii sau ntrein fondul construit.
poat avea acces la resurse, n
relevant, n cazul cldirilor cu funciuni renovri a materialelor moderne,
vederea susinerii unor activiti de
publice, comunitare: primria, coala, incompatibilie cu sistemele de
economie social capabile s aduc
Cminul Cultural, dispensarul, construcie tradionale;
un venit constant n comunitate.
cldirile de cult, etc.. utilizarea mortarelor de var pentru
Acest principiu este extrem de
reparaii;
important att datorit rezultatului
Principiile care vor sta la baza meninerea, recondiionarea
direct de ieftinire a investiiei prin
oricrei intervenii asupra mediului tmplriei originale;
folosirea forei de munc locale, ct i
construit din zonele rurale (fie c o cas sntoas, pentru un corp
datorit efectului pe termen lung pe
este vorba de conservare, sntos! O ventilaie corespunztoare
care l asigur: n teritoriu rmn nu
ntreinere, modernizare sau este esenial!
numai funciunile capabile s
construire) sunt urmtoarele:
deserveasc locuirea, ci i personalul
respectul pentru motenirea Pentru noile programe/ funciuni
calificat capabil s le utilizeze.
cultural; se va urmri cu precdere propuse n mediul rural,
Acest deziderat se poate atinge doar
integrarea n context prin pstrarea ntotdeauna se vor analiza
printr-o politic investiional coerent,
nealterat a identitii aezrii, a urmtoarele aspecte:
care trebuie s urmeze niste pai
peisajelor construit i natural; Relevana: Ct de necesar este necesari, cum sunt:
responsabilitatea fa de urmai; aceast nou cldire sau ansamblu cooptarea localnicilor aduli i lipsii
mbuntirea condiiilor de via n pentru comunitate? Cum se va de ocupaie ca mn de lucru, pentru
prezent prin valorificarea resurselor asigura ntreinerea i funcionarea nceput, necalificat;
locale n mod judicios, pe termen lung, noilor cldiri?
aducerea n teritoriu a inginerilor,
pentru a fi disponibile i generaiilor Incluziunea social: Ct de maitrilor, tehnicienilor i muncitorilor
5.2.1. Specificul local ............................................................... 36 B.6 Culorile ............................................................................... 53
CUPRINS 5.2.2. Recomandri .................................................................. 37 B.7 Tehnologiile ....................................................................... 53

3
A. Construcii noi cu gabarit mic (<120 mp), construcii noi cu B.8 Instalaiile i instalaiile tehnologice ................................... 53
gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare C. Interveniile pe construciile existente (de gabarit mic, mediu
PREAMBUL ................................................................................. 1 (peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar .......................... 38 sau mare, dispuse pavilionar sau monovolum) .......................... 53
PRINCIPII DE PROIECTARE I CONSTRUIRE ......................... 2 B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip C.1 Marcarea registrelor orizontale .......................................... 53
CUPRINS...................................................................................... 3 monovolum ................................................................................ 38 C.2 Marcarea registrelor verticale ............................................ 53
C. Intervenii pe construcii existente (gabarit mic, mediu sau C.3 Timpanele i decoraiile de faad ....................................... 53
1. ZONA ....................................................................................... 4 mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 39 C.4 Streinile i burlanele ........................................................ 53
1.1. Delimitarea geografic a zonelor dup uniti administrativ- C.5 Materialele pentru finisaje ................................................... 53
teritoriale .................................................................................... 4 5.3.FUNDAIILE ........................................................................ 42 C.6 Culorile ............................................................................... 53
1.2. Precizarea caracteristicilor specifice ale zonei ...................... 5 5.3.1. Specificul local ............................................................... 42 C.7 Tehnologiile ......................................................................... 53
5.3.2. Recomandri .................................................................. 43 C.8 Instalaiile i instalaiile tehnologice (dup caz) ................... 53
2. SPECIFICUL LOCAL ......................................................... 6 A. Construcii noi cu gabarit mic (max. 120mp), construcii noi cu
2.1. Elemente de tipologie i morfologie a aezrii .................. 6 gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare 6. CONSTRUCIILE ANEXE ................................................. 54
2.2. Amplasarea pe lot, planimetria casei i sistemul (peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar sau monovolum 6.1. Specificul local ................................................................. 54
constructiv .................................................................................. 7 .................................................................................................. 43 6.2. Recomandri ....................................................................... 54
2.3. Tipologiile de acoperiuri, pante, materiale de nvelitori, culori, B. Intervenii pe construcii existente (gabarit mic, mediu sau
goluri de iluminare i ventilare (forme permise) n funcie de mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 43 7. AMENAJRILE EXTERIOARE .......................................... 55
caracteristicile de clim, relief i tehnici locale ..................... 10 7.1. Specificul local .................................................................... 55
2.4. Gabaritele/proporiile conforme specificului local .......,,,.... 10 5.4. TMPLRIA I GOLURILE ................................................. 44 Scrile exterioare ....................................................................... 55
2.5. Travei de faad conform specificului local, fr a iei din 5.4.1. Specificul local ............................................................... 44 Pavimentele i amenajrile exterioare ........................................ 55
scara cldirilor nvecinate, ca percepie uman ....................... 10 5.4.2. Recomandri .................................................................. 46 Vegetaia ....................................................................................55
2.6. Raportul plin/gol, forma, dimensiunea i proporia golurilor A. Construcii noi cu gabarit mic (<120 mp), construcii noi cu mprejmuirile ............................................................................... 55
conform specificului local ........................................................... 11 gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare Elemente de mobilier rural exterior: banc, fntn, cruce,
(peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar ......................... 46 adptoare, etc. ......................................................................... 55
3. AMPLASAREA CONSTRUCIILOR ..................................... 12 Materialele .......................................................................... 46 7.2. Recomandri .................................................................... 55
3.1. Prevederi generale ............................................................ 12 Conformaia ferestrelor ....................................................... 46 Scrile exterioare ....................................................................... 55
3.2.. Amplasarea n cadrul aezrii .......................................... 12 Soliiile de umbrire .............................................................. 47 Pavimentele exterioare ............................................................... 55
3.3. Amplasarea pe teren .................................................. ..... 13 Culorile .................................................................................... 47 Vegetaia .................................................................................... 56
3.4. Recomandri .................................................................... 13 B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip mprejmuirile ............................................................................... 56
3.5. POT, CUT, regim de nlime ............................................ 14 monovolum ................................................................................ 47 Porile ......................................................................................... 57
3.6. Amplasarea construciilor i amenajrilor noi n afara vetrei Materialele ................................................................................. 47 Elementele de mobilier rural exterior: banc, fntn, cruce,
satului probleme de ncadrare n peisaj ................................ 15 Conformaia ferestrelor .............................................................. 47 adptoare, etc. ......................................................................... 57
3.7. Amplasarea construciilor i amenajrilor noi n vatra satului Soluiile de umbrire ..................................................................... 47 Iluminarea exterioar ................................................................. 57
probleme de ncadrare pe lot ..................................................... 17 Culorile ....................................................................................... 47 Reclamele, firmele, inscripiile, nsemnele ................................. 57
C. Intervenii pe construciile existente (de gabarit mic, mediu sau Echiparea edilitar ...................................................................... 57
4. INTERVENIILE PE CLDIRILE EXISTENTE .................... 20 mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 48
Materialele .................................................................................. 48 8. PERFORMANA ENERGETIC ........................................... 58
Conformaia ferestrelor ............................................................... 48 Recomandri .............................................................................. 58
5. ELEMENTELE DE CONSTRUCIE ...................................... 26 Soluiile de umbrire ..................................................................... 48 8.1. Sistemele de nclzire (cerinele de securitate la incendiu). 58
Culorile ....................................................................................... 48 8.2. Eficiena termic (sisteme i materiale de izolare) .............. 59
5.1. ACOPERIUL ..................................................................... 26
5.1.1. Specificul local ............................................................... 26 5.5. ELEMENTELE DE FAAD ........................................ 49
5.1.2. Recomandri .................................................................. 28 9. SPAIUL PUBLIC .................................................................. 60
5.5.1. Specificul local: registre orizontale (coam, corni, bru, 9.1. Specificul local .................................................................... 60
A. Construcii noi cu gabarit mic (<120 mp), construcii noi cu soclu) i verticale (prisp, co de fum etc.) ................................ 49
gabarit mediu (120 250 mp) i construcii noi cu gabarit mare Elementele de mobilier rural exterior: banc, fntn, cruce,
5.5.2. Recomandri .................................................................... 51 adptoare, etc. ......................................................................... 60
(peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar ............................ 28 A. Construcii noi cu gabarit mic (max. 120 mp), construcii noi cu
Forma i volumetria ............................................................... 28 9.2. Recomandri ....................................................................... 60
gabarit mediu (120-0250 mp) i construcii noi cu gabarit mare Drumuri i alte ci de acces public ..............................................60
arpanta ................................................................................ 29 (peste 250 mp) dispuse n sistem pavilionar ..........................51
nvelitoarea (materiale folosite i compatibiliti) ................... 30 Vegetaia .................................................................................... 62
A.1 Marcarea registrelor orizontale ........................................ 51 Elementele de mobilier rural exterior: banc, fntn, cruce,
Elementele de iluminare, ventilare, instalaiile ......................... 31 A.2 Marcarea registrelor verticale ............................................. 51
B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip adptoare, etc. ......................................................................... 62
A.3 Timpanele i decoraiile de faad ...................................... 51 Iluminarea exterioar .................................................................. 62
monovolum ................................................................................ 32 A.4 Streinile i burlanele ..................................................... 51
Forma i volumetria ................................................................ 32 Reclamele, firmele, inscripiile, nsemnele ................................. 62
A.5 Materialele pentru finisaje ................................................... 51 Echiparea edilitar ...................................................................... 62
arpanta ................................................................................. 32 A.6 Culorile ................................................................................. 52
nvelitoarea (materiale folosite i compatibiliti) .................... 33 A.7 Tehnologiile .......................................................................... 52
Elementele de iluminare, ventilare, instalaiile ........................ 33 A.8 Ierarhizarea faadelor .......................................................... 52 Anexa 1: Studiu de amplasare i ncadrare n imaginea aezrii
C. Intervenii pe construciile existente (gabarit mic, mediu sau B. Construcii noi cu gabarit mare (peste 250 mp) de tip (imagine general din punct de belvedere, silueta aezrii,
mare, dispuse pavilionar sau monovolum) ................................. 34 monovolum ............................................................................... 52 desfurate stradale) .................................................................. 63
Forma i volumetria ................................................................ 34 B.1 Marcarea registrelor orizontale ............................................ 52 Anexa 2: Glosar de termeni ....................................................... 63
arpanta ................................................................................. 35 B.2 Marcarea registrelor verticale .............................................. 52 Anexa 3: Legislaie .................................................................... 66
nvelitoarea (materiale folosite i compatibiliti) ........................ 35 B.3 Timpanele i decoraiile de faad ....................................... 52
B.4 Streinile i burlanele .......................................................... 52 CREDITE IMAGINI ..................................................................... 67
5.2.PEREII ............................................................................... 36 B.5 Materialele pentru finisaje ................................................. 52 BIBLIOGRAFIE ......................................................................... 67
1.1. Delimitarea geografic a zonelor dup uniti administrativ-teritoriale
1. ZONA Ghidul se aplic n toate
satele de pe teritoriul
Zona Dobrogei Centrale i a Munilor grupri etnice care i-au adus fiecare aflate n Dobrogea. Zona acoper
Mcin acoper jumtate din inutului aportul la definirea spaialitii satelor. parial judeele Constana i Tulcea i administrativ al urm-

4 romnesc dintre Dunre i Marea Acest lucru a dus la prezena n reprezint 2% din teritoriul geografic al toarelor localiti:
Neagr i este exprimarea clar, a fiecare sat a formelor de limbaj Romniei.
convieuirii exemplare a mai multor arhitectural specific i altor subzone Judeul Constana: Adamclisi,
Aliman, Bneasa, Castelu, Ciobanu,
Cogealac, Corbu, Crucea, Cuza Vod,
Dobromir, Fntnele, Grliciu,
Ghindreti, Grdina, Hrova, Horia,
Ion Corvin, Istria, Lipnia, Lumina,
Medgidia, Mihail Koglniceanu, Mircea
Vod, Murfatlar, Nvodari, Nicolae
Blcescu, Oltina, Ostrov, Ovidiu,
Pantelimon, Petera, Poarta Alb,
Rasova, Saligny, Saraiu, Scele,
Seimeni, Silitea, Trguor, Topalu,
Tortoman, Valu lui Traian, Vulturu.

Judeul Tulcea: Baia, Beidaud, I.C.


Brtianu, Carcaliu, Casimcea,
Ceamurlia de Jos, Cerna, Ciucurova,
Deni, Dorobanu, Frecei, Greci,
Hamcearca, Horia, Izvoarele, Jijila,
Luncvia, Mihai Bravu, Mihail
Koglniceanu, Nalbant, Niculiel,
Ostrov, Peceneaga, Slava Cerchez,
Smrdan, Stejaru, Topolog, Turcoaia,
Valea Teilor, Vcreni.

Ghidul se va studia n contextul


general al regiunii Dobrogei. Pentru
investiiile din vecintatea Deltei
Dunrii sau a Podiului Dobrogei de
Sud, se vor avea n vedere i ghidurile
destinate acestora, deoarece sunt
zone de interferen.
1.2. Precizarea caracteristicilor specifice ale zonei Ocupaii secundare: construcii;
- silvicultura se practic n pdurile sunt surse pentru
continuare n zona de nord i n sud- industria de prelucrare a lemnului i
Peisajul Dobrogei ofer o arhitectur nord, cu un minim de sub 50 m n Ramuri economice i vest; fabricarea mobilei.
orizontal, n spaii vaste i deschise, preajma canalului i un maxim de
meteugreti
care se insereaz n vegetaie. Este o
arhitectur srccioas, puin
467m al Vrfului uuiatu.
Reeaua hidrografic intern este
- vntoarea este, n prezent,
practicat n special de oreni i de Meteuguri rneti: 5
Economia rural local se bazeaz turiti, n mod controlat, fiind favorizat - care se mai practic: prelucrarea
pretenioas, n care, dup al doilea format (exceptnd fluviul i marea)
pe resursele naturale, reprezentate n de cmpurile i pdurile ntinse i de lemnului, mpletitul rchitei i papurei,
rzboi mondial s-au impus arcadele i din cteva cursuri de ap,
principal de agricultur, zootehnie, prezena unei varieti mari de vnat, prelucrarea pietrei, torsul, esutul,
colonadele importate din ora. Casele permanente sau temporare, ape
piscicultur i industrie. mic i mijlociu (prepeli, fazan, confecionarea portului popular,
dobrogene i compun volumele subterane accesibile prin fntni, i
Diversificarea industriilor i iepure, ra, etc.) sau mare (mistre, cojocritul, pictura de icoane pe lemn
jucnd cu un repertoriu mbogit de lacuri cu ap dulce (Siutghiol, Taaul,
revitalizarea meteugurilor tradi- cprioar); i pe sticl, olritul, construirea de
materiale, att minerale (piatr, Babadag, Bugeac, Oltina, etc.), i cu
ionale de prelucrare a lutului, - pescuitul se practic n continuare sobe;
pmnt divers prelucrat), ct si ap srat (Razim-Sinoe).
lemnului, metalelor, pioaselor, lnii, la mare, la Dunre i pe lacuri, n care s-au pierdut: fierritul, dog-
vegetale (lemn, nuiele, stuf). Etnicul Climatul este arid, cu influene
fibrelor vegetale i a celor artistice pot perioadele neprohibitive. ritul, hamurritul, vrritul, rotritul.
i pune i el amprenta, dar mai ales maritime n partea estic i umed
spori potenialul economic al zonei, i
n materie de finisaje i ornamente, continental n partea vestic.
n sprijinul dezvoltrii agroturismului. Resurse i industrie: Materiale de construcie
structurile de baz supunndu-se n
exploataiile agricole, pomicole i Principalul material de construcie
mod relativ uniform unor reguli Caracteristici demografice Ocupaii principale: piscicole sunt surse pentru industriile:
ecologice comune, impuse de mediu. este pmtul galben (lutul). amestecat
i etnografice - agricultura este ocupaia de baz, morritului i panificaiei, cu paie. Se folosete piatra pentru
Dobrogea este astfel unul din cele mai
3/4 din suprafa constnd n terenuri productoare de ulei, de conserve, de realizarea soclului sau a soclului nalt.
vaste i coerente peisaje pstrate n
n Dobrogea, tipurile de gospodrii arabile, orizontale sau slab nclinate, biogaz, textil; mpreun cu piatra, dup 1900,
Romnia.
provin din diferite zone geografice, cu sol foarte fertil i cu sisteme de sectorul zootehnic este surs ncepe s se foloseasc i crmida,
pentru c aici au gsit adpost de-a irigaie; pentru industria laptelui, cea textil i att pentru fundaie, ct i pentru
Caracteristici geografice i lungul veacurilor multe grupuri etnice - creterea animalelor se bazeaz a confeciilor; ziduri i stlpi. Lemnul este folosit la
climatice (greci, turci, ttari, bulgari, romni, pe plante furajere, nutreuri rezervele minerale de granit, arpante i tmplrii. nvelitoarea este
gguzi, germani, lipoveni, rui, concentrate i puni naturale, cu calcare, diatomit, produse de din paie, stuf, olan, igl ceramic, n
Zona Dobrogea Central i Munii italieni, aromni, igani) care i-au ierburi de step, Dobrogea fiind balastier i luturi constituie baz ultima vreme, utilizndu-se frecvent i
Mcin se ntinde pe teritoriul judeelor adus fiecare aportul la constituirea principala regiune de cretere a pentru industria extractiv i tabla plan i azocimentul ondulat.
Constana i Tulcea, din sud-estul spaialitii satelor. Cum diverse etnii ovinelor din ar; la scar mai mic
rii, delimitat la est de Marea au convieuit n aceeai aezare, ori sau mai mare, se cresc, de
Neagr, la nord de Dunre i de au ocupat un sat prsit, acest lucru a asemenea, bovine, porcine, cabaline,
Delta Dunrii, la vest de Dunre, iar la dus la prezena n acelai loc a psri;
sud de grania cu Bulgaria i cu formelor de limbaj arhitectural specific - viticultura este specific acestei
Podiul Dobrogei de Sud. Zona i altor subzone dobrogene. zone, fiind cunoscute podgoriile de la
cuprinde i o parte din Podiul Majoritatea populaiei este de Murfatlar, Ostrov i Niculiel, dar se
Dobrogei de Sud, delimitarea fiind naionalitate romn i religie practic i pe terenuri mai mici;
etnografic. Relieful este omogen, cu ortodox. - apicultura se practic n ntreaga
aspect de cmpie nalt, strbtut de La nivel teritorial, caracteristica zon, n strns relaie cu culturile de
cteva vi, printre care cea a dominant este de scdere a floarea soarelui, rapi, sau, mai nou,
Canalului Dunre - Marea Neagr, populaiei, n mod continuu, ncepnd de coriandru i lavand, ori cu
cobornd n dou terase spre Dunre cu anul 1990. Structura pe vrste a pdurile de tei i salcm;
i cu nlime mai mare n nord, n populaiei rurale este dezechilibrat, - pomicultura are tradiie n centrul
Munii Mcinului. Altitudinea este fiind evident procesul accentuat de zonei, pomii fructiferi nelipsind nici din
relativ redus, de 200-300 m n partea mbtrnire. gospodriile populaiei, ori de pe
de sud i de 350-400 m n partea de marginile drumurilor.
geometric, casele mai mari i mai meninut pn trziu locuirea n cartiere pretenioase pentru acele curte (de regul, spre sud sau est).
2. SPECIFICUL nalte. cartiere separate. vremuri. Rolul lor a fost de agent Se pstreaz aceste caracteristici n
n aezrile rurale cu form Germanii, ntemeietori (Schitu) sau civilizator. Carcaliu, Slava Cerchez, Slava
LOCAL neregulat a ulielor se evita
construirea caselor cu faa spre nord,
colonizatori ai unor sate existente
(Mihail Koglniceanu, Atmagea,
Satele lipoveneti sunt uor de
recunoscut dup forma terenurilor,
Rus, Ghindreti,
Spaiile verzi dein o pondere
n timp ce, n satele de colonizare, Costineti, Murfatlar, Tariverde, Fclia, nguste la strad i lungi, casele fiind semnificativ in cadrul parcelelor i au
unde se percepe intenia de Cobadin, Albeti, Palazu Mare, dispuse cu faada lateral spre un rol important n conturarea
6 2.1 Elemente de organizare stradal, casele aveau Cogealac, Malcoci), au construit case aliniament, lipite de latura (de regul, peisajului cultural. Se remarc grdina
faada principal ndreptat spre mari i impuntoare, vruite cu alb, cu nordic sau vestic) lung de la strad, cu rol decorativ i care
tipologie i morfologie curte, iar latura ngust spre strad. linii precise i culori sobre, strzi bine perpendicular pe drum, cu timpan se prelungete pn n zona prispei,
Pentru satele multietnice s-a consolidate i foarte late, care formau ornat de lemn i prisp orientat spre i cea din spate, destinat agriculturii.
a aezrii

Satele zonei sunt de tip adunat,


situate n fundul vilor sau n
depresiuni, orientate spre sud, cu
trama stradal parial rectangular,
parial spontan, urmrind uneori
traseele sinuoase ale fgaelor apelor
meteorice care erodeaz terenul.
Vegetaia const n cea mai mare
parte din plantaiile de pomi fructiferi i
culturile din spatele parcelelor. n rest,
peisajul este dominat parial de pajiti
stepice i tufriuri, parial de pdurile
de foioase (tei) din zonele Babadag- Dezvoltare liniar Comuna Corbu, jud. Constana Tram stradal neregulat, izvort dintr-o dezvoltare iniial haotic sat
Ciucurova i Luncavia-Hamcearca- Rachelu, comuna Luncvia, jud. Tulcea
Valea Teilor. Parcelele sunt alungite,
cu latura scurt spre strad. Casele
sunt situate mai aproape de strad,
lsnd loc ns n fa grdinii de flori.
Anexele principale se afl n curtea
din faa a parcelei, iar n cea din spate
se desfoara activitatea agricol a
gospodriei.
Iniial satele erau haotice, fr
drumuri fixe, fr garduri ntre
gospodrii. Casele erau turtite, fr
nicio ordine n aezarea lor, uneori
ngramdite unele n altele, din motive
de aprare. Acelai era aspectul
aezrilor chiar i n prile mai
aprate din lunca Dunrii sau din
nordul judeului Tulcea. Satele
Tram stradal rectangular sat Pantelimonul de Jos, comuna Pantelimon, Tram stradal mixt liniar i radial concentric Comuna Izvoarele, jud.
colonitilor romni n schimb au strzi
jud. Constana Tulcea
largi i drepte, adeseori n plan
2.2 Amplasarea pe lot, deluroase apare parterul mai nlat - casa tricelular, cu cerdac cu stlpi central n care accesul se face printr- care accede o scar nalt.
peste un demisol cu funciune i parapei zidii i goluri rotunjite la un cerdac nchis sau deschis cu goluri Tehnica de construcie a pereilor
planimetria casei i auxiliar, sau chiar un etaj identic cu partea superioar, la care pot aparea rotunjite n partea superioar. utilizat preponderent este cea lutului,
sistemul constructiv parterul. prelungiri laterale, genernd un tip de Locuine cu patru sau mai multe indiferent c este sub form de
Principalele tipuri planimetrice de casa cu camere niruite i acoperi n ncperi s-au construit n numr mic i ceamur ori de chirpici, cu temelii din
case care se ntlnesc aici sunt: patru ape, sau in form de L; aparin doar categoriei nstrite a piatr de carier, de mal sau de ru.
Organizarea gospodriei este n
- casa bicelular cu camer (odaie) - casa tricelular sau multicelular, populaiei. Mai rar se ntlnete i tipul Zidria de crmida apare dup
general mprtiat, iar modalitatea de
aezare a construciilor componente
i sal (uneori retras), cu prisp; lipoveneasc, cu prisp cu stlpi din de dispunere n form de L a primul rzboi mondial. n zonele cu 7
- casa tricelular, cu sal pe centru lemn i acoperi n dou ape; ncperilor, n special la casele cu mai dealuri i pduri din judeul Tulcea n
este att de diversificat, nct nu se
i dou camere dispuse simetric, cu - casa cu plan ptrat de tip mult de trei celule. care s-au aezat turcii, s-au construit
poate stabili o regul valabil cu
prisp. italienesc, cu patru camere i hol Unde sunt prezente beciurile locuine i n sistemul paiantei.
caracter general. Totui se poate
spaioase (4x4m), acestea sunt dotate arpanta de lemn a acoperiului se
afirma c structura gospodriei
Tipologii planimetrice ale gospodriei cu paviment i tavan din scnduri i sprijin pe perei i, dac exist, pe
oglindete n mod veridic specificul
ferestre bipartite nalte. Volumetria stlpii de lemn ai prispei.
ocupaional al locuitorilor.
este marcat de foiorului n ax, la
Pe teren, casa este situat n partea
dinspre strad a parcelei, cu faa spre Tipologii planimetrice ale locuinei
est sau sud, cu latura scurt spre
strad, mai aproape i de aceasta i
de una din laturile lungi ale curii, n
cazul terenurilor cu lime mai mic
din centrul localitilor, sau cu latura
lung paralel cu strada, la distan
nu foarte mare i cu faa la drum, n
zonele de periferie ale satelor sau n
funcie de relief, unde terenurile au
deschideri mai largi. ntotdeauna se
ine cont de direcia vntului dominant
i de punctele cardinale.
Curile sunt mprite n dou. Casa,
dispunnd de polat pe latura din
spate i grdin de flori n fa, se afl
n primul compartiment al curii,
separat cu un grdu i o poart
interioar. n cel de-al doilea
compartiment al curii, cu poarta cea
mare de acces, apar grupate mai
multe anexe: grajdul, porumbarul i
cuptorul de pine.
n relaie direct cu resursele
naturale i relieful, locuinele au, n
general, un singur nivel, cu acoperi
Exemplu de organizare a Exemplu de organizare a
scund, cu pante mici, convenabile
gospodriei, n care locuina este gospodriei, n care locuina este
nvelitorilor din olan, sau cu pante
aezat cu latura scurt spre drum i aezat cu faa la drum Cas tricelular cu prisp i foior Cas bicelular cu prisp, cu anexe
mai nclinate, la cele din stuf, fr a da
cu faa spre grdin, cu terenul pentr (balcon), cu anexe ataate lateral sau laterale n form de L
impresia de masivitate. n zonele
legume i cereale n spate n dorsal
8

Releveu al unei case dobrogene din 1920 de la Dunre, tricelular, cu prisp i balcon n ax, cu fundaii i beci de piatr, perei din ceamur. stlpi ai prispei,
planee, parapet i arpant de lemn, nvelitoare din igl ceramic. Casa este situat pe teren denivelat, motiv pentru care dispune de beci.
9

1
Tipologii planimetrice cas tricelular din Floriile, com. Aliman, jud. Tipologii planimetrice cas tricelular din Istria, jud. Constana, cu prisp
Constana, cu prisp ngust pe centru i sal (tind) retras. Camerele sunt ngust pe dou treimi din faad i sal (tind) retras. Camerele sunt egale.
egale. Intrarea pe prisp e marcat de doi stlpi zidii. Tipologia este mai Intrarea n cas se face n mod atipic pe dreapta, n una din camerele laterale.
ntlnit n Podiul Dobrogei de Sud. Stlpii sunt din lemn. Nu exist parapet, nlimea permind acest lucru.

3 4
Tipologii planimetrice cas bicelular din Floriile, com. Aliman, jud. Tipologii planimetrice cas tricelular din Floriile, com. Aliman, jud.
Constana, cu prisp ngust pe toat lungimea i anex lateral pe toat Constana, fr prisp, n form de L, cu anex pe latura opus intrrii.
limea casei. Prispa are stlpii i parapetul din lemn.
2.3 Tipologiile de aco- crmiziu, crend o anumit unitate i
ncadrare n peisajul agrar din jur.
periuri, pante, materi- Pentru nvelitorile din materiale noi,
ale de nvelitori, culori, culorile nu sunt definite, adesea sunt
saturate i discrepante n ansamblul
goluri de iluminare i aezrii.
n general, acoperiul tradiional
ventilare (forme permi-
10 se) n funcie de carac- 1
nefiind folosit ca spaiu locuibil, nu
beneficiaz de lucarne de dimensiuni
mari sau alte goluri funcionale, cu
teristicile de clim,
excepia celor pentru trecerea coului
relief i tehnici locale de fum ori pentru ventilaie.
Construciile noi au n planul
Acoperirea se face cu arpant de acoperiului timpane, lucarne cu
lemn de esene locale, fiind la fel de forme diverse, nespecifice,
rspndite pe tot teritoriul dobrogean neproporionate, adesea prost
att acoperiurile n patru ape, ct i orientate cardinal, cu numeroase vicii
2
cele n dou ape. Ultimele prezint constructive n zonele de tangen cu
9
frontoane zidite din chirpici sau panta acoperiului.
Un acoperi cu culoare prea intens face not discordant cu restul caselor,
realizate din scnduri.
modificnd armonia peisajului.
Pantele nvelitorilor difer n funcie
de materialul folosit, fiind mai puin
nclinate pentru olan i igl i mai 2.4 Gabaritele/ propor- 2.5 Travei de faad
nclinate pentru stuf, papur sau tabl.
iile conforme specifi- conform specificului
Streinile sunt mici. Uneori, sub
nvelitoare se aeaz un strat de stuf cului local local, fr a iei din
sau paie, termoizolator.
3 6 scara cldirilor nveci-
nvelitorile folosite sunt de mai multe Din punct de vedere volumetric,
tipuri: din olan 16/25cm sau 20-38cm casa tradiional se ncadreaz n tipul nate, ca percepie
fixat pe astereal din scndur cu un singur nucleu compoziional, n
uman
acoperit cu pmnt, din stuf sau care armonia i echilibrul sunt date de
papur, din straturi de stuf i paie proporiile dintre nlimile peretelui i
Elementele regulatoare care creeaz
mrunite avnd ca liant pmnt cu acoperiului i de ntreptrunderea
liniile principale ale faadelor sunt
ap; din igl tras sau, rareori, solzi dintre spaiile nchise ale locuirii i
determinate de linia de coam, linia de
n form de romb, cu pante puin spaiile semideschise care fac
4 7 streain, prispa, soclul (demisolul).
nclinate; din pmnt aplicat pe strat legtura cu lumea nconjurtoare.
Se remarc, n foarte multe cazuri,
de stuf i impermeabilizat prin lutuiri Casa dobrogean are nlimea
marcarea accesului cu un balcon
succesive. pereilor mai mare dect nlimea
(cerdac, foior) care poate fi un volum
Tavanul se fcea n mod tradiional acoperiului. Aceast proporie este
adugat celui principal, cu acoperi n
din mpletituri de stuf lutuite i vruite, valabil i pentru anexele
dou sau trei ape, sau nglobat n
fie cu grinzi vizibile (cordie), fie gospodresti. Soclul are nltime
aceasta. Acesta este de influen
placate cu scnduri (podea, podin) mica, de una pn la trei trepte, pe
urban i poate consta ntr-o arcad
vopsite brun. Tavanul din scnduri era 5 8 terenurile plane, dar poate s aib i
principal de acces, flancat de dou
propriu locuinelor tricelulare. nvelitori din paie, igl tras, olan, Lucarne, mici, cu rol mai mult de nlime mai mare acolo unde terenul
mai mici, cu parapet i scar lateral.
Culorile acoperiurilor vechi sunt igl solzi, stuf cu olane. ventilaie dect de iluminat. este nclinat.
naturale: nuane natur de galben-
Stlpii prispei sunt de regul acesteia. Se poate constata o dispunere salcm, plop, salcie) pentru
echidistani i realizai din lemn. Tmplria este cu alctuire dubl, simetric a ferestrelor fa de acces construciile cu destinaie de locuin
Unele locuine, de asemenea mai bipartit sau tripartit (mai recent), precum i o amplasare centrat pe dar i pentru cele utilitare. n cazul
noi, au parapetul, ori chiar i stlpii vopsit n aceeai culoare ca stlpii. axul faadelor cu timpan sau pe perei. construciior din piatr, se prevedeau
prispei, iniial de lemn, nlocuite cu Golurile pot prezenta ancadramente, n mod tradiional s-a folosit exclusiv pervazuri din acelai material, de
zidrie. Culoarea lemnului este realizate din tencuial sau din lemn. lemnul (esenele locale, respectiv grosimi considerabile (> de 10 cm).
natural sau de vopsea verde, brun i,
mai rar, albastru. 11
Zidria de piatr era lutuit, sau
acoperit cu tencuieli pe baz de var,
iar faada vruit. Pereii exteriori
apar vruii in alb sau albastru deschis
i au n partea inferioar un bru
albastru.
Soclul, denumit i bru sau
brne, este simplu, de piatr, iar la
construciile mai vechi sau la anexe
poate lipsi. Piatra rmne aparent,
poate fi vruit, sau poate fi tencuit
cu pmnt gri.
Detalii decorative sunt rar ntlnite:
ancadramente la ferestre, capiteluri,
pazii de lemn. Timpanele
acoperiurilor realizate din scnduri
de lemn sunt sculptate decorativ mai
1 3
abundent la casele lipoveneti.
Cas cu nlime mic, tricelular, cu prisp pe treimea median, cu stlpi i Cas cu demisol, prisp, foior cu fronton de lemn, stlpi i parapet nlocuite
parapet nlocuite cu zidrie, cu arcade i ancadramente Pantelimon, jud. cu zidrie Vlahi, Comuna Aliman, jud. Constana
2.6 Raportul plin/gol, Constana

forma, dimensiunea i
proporia golurilor i a
ferestrelor conform
specificului local

Compoziia faadei mizeaz pe


dispunerea simetric n ax a
ferestrelor, bipartite sau tripartite, cte
una sau dou pentru fiecare ncpere.
Asociate uii de acces, apar uneori
ferestre mai nguste i nalte. Cnd
prezint galerie cu scnduri traforate
2 4
sau geluite pe unul din pereii laterali,
Cas cu etaj, prispe, stlpi de lemn i anex lateral Floriile, com. Aliman, U asociat cu dou ferestre nguste i fereastr tripartit, n axul ncperii
apare i o fereastr bipartit
jud. Constana Floriile, Comuna Aliman, jud. Constana
suplimentar, la ncperea din dreptul
ferme zootehnice, industrie agro-
3.2 Amplasarea n funciuni precum: centre de producie
3. AMPLASAREA alimentar, etc.. i de procesare de dimensiuni mari,
intervenii asupra construciilor cadrul aezrii mori de ap, grajduri, sli de sport
CONSTRUCIILOR existente pentru acestea mari, etc..
b) n vatra satului: toate celelalte
(reconversie i/sau extindere), Exist dou soluii de amplasare a
conversia funcional i volumetric se construciilor noi: funciuni, conform regulamentului de
3.1 Prevederi generale comunitare cu rol social, sau funciuni
a) n afara vetrei satului pentru urbanism.
complexe care se pot implanta n va realiza cu pstrarea specificului
esutul rural i care se pot diviza n local i integrarea construciei i a
Amplasarea construciilor trebuie s sistem pavilionar, precum: servicii, extinderilor n ansamblul organizrii NU
12 respecte coerena de ansamblu n
care se integreaz i se va face
birouri, administraie, IT, etc.; gospodriei.
construcii noi cu gabarit
conform specificului localitii, n Pentru toate funciunilele aflate n
mediu suprafaa acestora este
funcie de accesibilitate, panta studiu, se recomand refolosirea i
cuprins 120 si 250 mp adecvate
terenului, orientare, nsorire, cureni reconversia fondului construit
pentru funciuni de tipul: locuine
de aer, prezena unei ape, alinieri, existent valoros, a caselor,
individuale, educaional (cree,
fronturi, retrageri de la strad/uli, grajdurilor, celorlalte anexe
grdinie, after-school), ateliere
numr de cldiri amplasate pe lot i gospodreti sau altor construcii
mecanice, hale de producie, ateliere
distanele dintre acestea (ierarhizare). steti (mori, abatoare, ateliere,
meteugreti i de producie de
Nu se recomand derogri de la silozuri, etc.), abandonate sau nu,
dimensiuni medii, agropensiuni;
regulamentele locale de urbanism care pstreaz de cele mai multe ori
prin documentaii de urbanism
construcii noi cu gabarit mare, caracteristici sintetice ale arhitecturii
monobloc suprafaa acestora
PUD/PUZ. n situaia n care se vor tradiionale.
depete 250 mp adecvate pentru Deasemenea, se recomand
ntocmi astfel de documentaii, 2
funciuni de tipul: educaional (coli, folosirea tehnicilor, a materialelor
acestea vor cuprinde OBLIGATORIU AA NU: n Podiul Dobrogei de Nord, plc de case noi, amplasate n afara
sli de sport), producie nonagricol, tradiionale originale i a meterilor
studiile de amplasament i de satului.
activiti meteugreti, depozitare, care nc mai exist n zon.
ncadrare n volumetria de
ansamblu, conform cu Anexa 1. Se
va justifica amplasarea pe teren cu un DA NU
plan de ncadrare n zon (Anexa 1),
care s evidenieze aezarea
tradiional a construciilor pe loturi n
zon.
Se vor identifica ZONE DE RISC (de
exemplu, harta de inundabilitate,
alunecrile de teren etc.)

Se iau n considerare urmtoarele


tipuri de construcii:
construcii noi cu gabarit mic
suprafaa acestora este mai mic de
120 mp adecvate pentru funciuni
precum: locuine individuale, cabinete 1 3
medicale, puncte farmaceutice, AA DA: Ferm mai veche, de dimensiuni mari, amplasat n trup izolat, AA NU: Este interzis amplasarea n vatra satului, lng fondul construit
ateliere meteugreti ori de refcut n aceeai volumetrie, cu aceleai materiale i culori conform tradiional, a construciilor cu gabarit mare monobloc, avnd volumetrie,
producie de mici dimensiuni, centre specificului local. materiale i culori ce nu amintesc de specificul local.
A. Construciile noi cu gabarit mic
3.3 Amplasarea pe dintre zonele unei gospodrii, (reconversie i/sau extindere), i construciile noi nu trebuie s se
i construciile noi cu gabarit accesurile, traseele, articulaiile, modificarea funcional i volumetric evidenieze ca elemente dominante
mediu care se ncadreaz n esutul teren gabaritele, orientarea construciilor se va realiza cu pstrarea specificului vizibile din drum sau din diverse
local vor fi amplasate n vatra satului unele fa de celelalte i fa de drum, local i integrarea construciei i a puncte de perspectiv i belvedere
sau la marginea acestuia, innd cont Modul de amplasare a construcilor ca i limbajul arhitectural echilibrat, extinderilor n ansamblul organizrii cunoscute la nivel local. Se va justifica
de poziia cldirilor din vecintate, pe lot va avea la baz reglementrile volumetria discret. Pentru gospodriei. amplasarea pe teren cu un plan de
pentru a asigura nsorirea, igiena i PUG, codul civil, normativele i interveniile pe construcii existente Interveniile pe construciile existente ncadrare n zon (Anexa 1), care s
coerena arealului din care vor face legislaia n vigoare la data ntocmirii evidenieze aezarea tradiional a
parte. proiectului privitoare la distana NU construciilor pe loturi n zon.
B. Construcii noi cu gabarit mare
monobloc, care depesc scara
minim dintre construcii, nsorire,
siguran i stabilitate, siguran la
B. Construcii noi cu gabarit mare
de tip monovolum 13
locului, vor fi obligatoriu amplasate n incendiu i celelalte cerine de calitate. Construciile noi nu trebuie s se
afara satului, la marginea localitii, n cazul zonelor construite unitar, evidenieze ca elemente dominante
ntr-o zon rezervat prin PUG sau propunerile se vor alinia cu existentul. vizibile din drum sau din diverse
neocupat de esutul specific local, A. Construcii noi cu gabarit mic puncte de perspectiv i belvedere
fr s agreseze peisajul i i construcii noi cu gabarit mediu cunoscute la nivel local, cu excepia
perspectivele importante ctre sat. n Amplasarea construciilor pe lot se cldirilor cu caracter reprezentativ
general, se recomand ca acestea s va face cu pstrarea organizrii i pentru localitate. Se va justifica am-
fie amplasate ntr-o zon n afara ierarhizrii specifice pe parcel a plasarea pe teren cu un plan de nca-
conurilor de vizibilitate importante, construciilor, asigurndu-se coerena drare n zon (Anexa 1), care s evi-
chiar la o deprtare mai mare de sat. ansamblului i integrarea volumelor n denieze ncadrarea n esutul rural a
imaginea general perceput la construciilor propuse i armonizarea
nivelul strzii. Pentru meninerea sau cu scara i modul de distribuie pe lot.
2
refacerea identitii spaiului tipic rural,
AA NU: n Podiul Dobrogei Centrale, pe un teren pe care este meninut i
este important preluarea i
locuina veche, tradiional, apare o construcie nou, care o domin volumetric 3.4 Recomandri
evidenierea relaiei i a dialogului
i transform spaiul exterior gospodresc specific.
Regulile de amplasare a
DA NU funciunilor vor avea la baz
reglementrile PATJ/PUG. Nu sunt
recomandate derogri de la RLU
prin documentaii de urbanism
PUD/PUZ.
Amplasarea trebuie s aib la baz
prevederile i reglementrile
prevzute n regulamentul de
urbanism specific fiecrei zone n care
se realizeaz construcia i
Regulamentul General de Urbanism,
cu modificrile i completrile
ulterioare.
La autorizarea lucrrilor se va ine
1 3 seama de politicile consiliilor locale
AA DA: n Podiul Dobrogei Centrale, n localitatea Mihail Koglniceanu, jud. AA NU: n Lunca Dunrii, front stradal nerespectat, volumetrie, planimetrie privind ocuparea raional a terenurilor
Constana, case ce menin alinierea fa de strad, specific cartierului. neconform, materiale nepotrivite, culori neinspirate, instalaii poziionate la n vederea realizrii unor obiective
vedere din spaiul public... precum:
completarea zonelor centrale,
3.5. POT, CUT, regim nlime maxim la streain de B. Construcii cu gabarit mare Parter, cu excepia prii
potrivit condiiilor urbanistice specific 3m de la cota pardoselii parterului la monobloc administrative, unde se accept P+1.
impuse de caracterul zonei, avnd de nlime construciile Parter i D+P, respectiv POT maxim = 35 %; Etajul nu va avea suprafaa mai mare
prioritate instituiile publice, precum i 6m de la cota parterului la S+P+E; CUT maxim = 0,7 (nu intr n de 120 mp;
serviciile de interes general; Pentru terenurile rezultate n urma nlime maxim la coam de 6 m calcul pivnia i spaiul tehnic, ampla- nlime maxim la streain = 5
valorificarea terenurilor din zonele dezmembrrii, POT i CUT se vor de la cota pardoselii parterului la sate la subsol sau la demisol, demiso- m, fa de cota terenului;
echipate cu reele tehnico-edilitare; calcula raportat la suprafaa terenului construciile Parter i D+P, respectiv lul avnd maxim 1,8 m suprateran); nlime maxim la coam = 9 m,
Construciile se vor amplasa iniial, din planul parcelar istoric. 9m de la cota parterului la S+P+E. Regimul maxim de nlime fa de cota terenului.
corespunztor funciunilor pe care le A. Construcii cu gabarit mic,

14 adpostesc: funciunile cu scar mare,


funciunile posibil generatoare de
construcii noi cu gabarit mediu i
construcii noi cu gabarit mare
poluare (ferme animale, procesare de dispuse n sistem pavilionar
biomas, depozite etc), necompatibile n funcie de densitatea cldirilor n
n mod direct cu funcia de locuire la cadrul satului:
periferia satului, n zonele de P.O.T. maxim = 30%, pentru
dezvoltare a acestuia, n zone cu grad parcelele sub 500mp i scade cu cte
mare de rsfirare, dup caz. 3% pentru fiecare 100 mp n plus; 1
Amplasarea construciilor care, prin 15% la terenurile peste 1000 mp; Exemplu de poziionare a
natura i destinaia lor, pot genera CUT maxim = 0,6 (nu intr n gospodriilor fa de osea.
riscuri tehnologice (determinate de calcul pivnia i spaiul tehnic, ampla-
procesele industriale sau agricole care sate la subsol sau la demisol, demiso-
prezint pericol de incendii, explozii, lul avnd maxim 1,8 m suprateran);
radiaii, surpri de teren sau de
poluare a aerului, a apei sau solului)
regimul maxim de nlime va fi
diferit, n funcie de specificul local i
se face numai pe baza unui studiu de
tipul de nclinare a terenului: Parter n
impact elaborat i aprobat conform
localitile sau zonele din localiti
prevederilor legale.
situate pe teren orizontal, D+P sau 2 4
Se va evita comasarea sau divizarea
S+P+E n zonele cu teren n pant; Relieful Munilor Dobrogei, satele Paisaj ldobrogean initit, orizontal, dominat n utimul timp de instalaiile
parcelelor, inndu-se cont de
sunt situate n vi! eoliene.
caracteristicile parcelarului istoric
pstrat. Modificarea (comasarea sau
divizarea) acestuia este permis dac
nu se schimb/altereaz imaginea
spaiului public. Amplasarea
interveniilor n vatra satului i/sau n
zonele periferice se va justifica prin
studiul de amplasament (Anexa 1).
Autorizarea executrii construciilor
i a amenajrilor pe terenurile agricole
din extravilan este permis pentru
funciunile i n condiiile stabilite de
lege. Se va urmri gruparea
suprafeelor de teren afectate
construciilor, spre a evita 3 5
prejudicierea activitilor agricole i de Sat dominat vizual (i spiritual) doar de verticala bisericii. Imaginea armonioas a unui sat, definitorie pentru peisajul rural dobrogean
cretere a animalelor.
3.6 Amplasarea construciilor i amenajrilor noi n afara vetrei satului
probleme de ncadrare n peisaj

NU
NU

15

1 3
AA NU: Se interzice amplasarea unor cldiri noi cu gabarit mare n vizorul AA NU: Construcii noi n trup izolat cu ferme, folosind culori neadecvate
primei imagini asupra satului, indiferent dac se merge pe un drum de ar, pentru acoperi i nemascate de vegetaie altereaz n mod brutal monotonia
printre dealuri, pe Dunre, sau pe o osea de mare trafic. cromatic specific peisajului dobrogean.

DA DA

2 4
AA DA: Amplasarea unei sli de sport moderne la marginea satului este AA DA: Construcii noi n trup izolat cu ferm i baz pentru utilaje agricole
recomandat, dar peisajul rural modificat astfel trebuie corectat prin mascarea sunt mascate de perdea de vegetaie i nu agreseaz vizual peisajul agrar.
volumului cu vegetaie ori prin amplasarea pe teren la nivel inferior, sau se poate
alege din start un loc nevizibil din drumurile principale.
DA NU

16

3
1
AA DA: Construcii n trup izolat cu ferme, chiar dac nu sunt mascate de AA NU: Se va evita amplasarea construciilor de dimensiuni mari la intrarea
perdea de vegetaie, totui nu agreseaz vizual peisajul agrar, datorit n sat, mai ales n conul de vizibilitate al unui monument sau ansamblu
materialelor i culorilor. important de cldiri. n general, gabaritul cldirilor scade spre marginea satului,
iar cldirile noi trebuie s in cont de acest lucru.

NU NU

2 4
AA NU: Alturarea nefericit a dou construcii de acest fel nu este AA NU: Amplasarea unei cldiri de dimensiuni mari i construit din
convenabil nici funcional, nici vizual, aducnd mari deservicii de confort vizual materiale i cu tehnologii moderne la intrarea n sat pe drum principal, obturnd
i economic. imaginea acestuia, are efect negativ asupra peisajului rural.
3.7 Amplasarea construciilor i amenajrilor noi
n vatra satului probleme de ncadrare pe lot

DA NU

17

1 3

AA DA: Volumul i alinierea n care se vor ncadra cldirile noi trebuie s AA NU: Chiar dac volumul i alinierea respect tipicul vecintilor,
respecte specificul local; n cazul acesta, cel dat de vecinti. schimbarea orientrii prin rsucirea volumului cu 90 0 este interzis.

NU NU NU

NU NU

2
4
AA NU: Este interzis amplasarea casei la aliniament diferit de cel al AA NU: Este interzis realizarea unor construcii care nu in cont de
cldirilor vecine.Este interzis inversarea poziiei i orientrii casei pe teren, fa aliniamentul general la streain i la coam al vecintilor, de gabaritele,
de limitele laterale ale acestuia. proporiile i de aspectul specifice locului.
DA DA

18

1 3

AA DA: Dac terenul i funciunea propus o permit, necesarul de spaiu AA DA: ntreruperea unei prelungiri liniare a modelului volumetric tradiional
mai mult se poate asigura prin mai multe volume, dispuse pe teren dup cu diverse elemente de limbaj arhitectural are un impact vizual superior, n cazul
modelul gospodriei tradiionale, respectnd ierarhizarea acestora. necesitii de spaiu mai amplu.

NU NU

4
2
AA NU: Este total nerecomandat situarea pe acelai teren a dou sau mai AA NU: Supradimensionarea cldirilor este interzis, chiar dac respect
multor construcii (chiar dac una este veche, renovat) la care se folosesc regimul de nalime i retragerile de la limitele de proprietate. n cazul necesitii
materiale de nchidere, finisaje i culori nearmonizate. Deasemenea, dispoziia realizrii unei construcii de suprafa mare, se recomand segmentarea
lor una fa de cealalt este n contradicie cu gospodria tradiional i cu un gabaritului n volume ierarhizate adecvat.
mod de via confortabil.
Recomandri care in de care necesit o lumin constant pe Recomandri generale
tot parcursul zilei se vor orienta spre
calitatea utilizrii spaiilor
nord. Dormitoarele i spaiile de joac Volumele acceptate vor fi simple,
din cree, cree speciale i centre planurile predominant rectangulare.
Cultur i educaie: n cazul
pentru copii vor fi orientate spre sud, Se pot accepta abateri de la form n
construciilor de nvmnt, se
sud-est, sud-vest.
NU recomand mprirea amplasa- plan, dar care s nu altereze aspectul
mentului n mai multe zone general specific local. Acoperiul va
Construciile comerciale i de avea n general forma dreptunghiular
funcionale: zona ocupat de
servicii: se recomand orientarea n plan, cu excepia cazurilor n care
construcie, zona curii de recreaie,
zona terenurilor i a instalaiilor
spaiilor funcionale pe lot astfel nct
s se asigure nsorirea spaiilor pentru
exist foior sau balcon, ori n cazul
n care forma construciei va fi n L.
19
sportive i zona verde. Pentru
public i a birourilor, conform normelor Dac accesele principale se vor face
nvmntul precolar (grdinie), se
specifice. Depozitele, atelierele de prin spaiul de trecere tradiional
va asigura o suprafa minim de
lucru, spaiile care necesit o lumin (prisp, verand, marchiz, portic),
teren de 22 mp/copil, iar pentru coli
constant pe tot parcursul zilei se vor acesta va respecta caracteristicile
primare, gimnaziale, licee, coli
orienta spre nord. locului.
postliceale i coli profesionale, o
suprafa minim de 20 mp/elev. Gabaritele/proporiile vor fi
Construciile de nvmnt: argumentate prin studiul specificului
Modul de ocupare a terenului:
pentru a asigura un grad de nsorire localitii (studiu pe teren, la faa
25 % teren ocupat de construcii;
optim i o eficien energetic sporit, locului); aspectul general al
75% teren amenajat (curte pentru
orientarea slilor de clas va fi ctre construciilor va fi cel de orizontalitate.
recreaii i amenajri sportive, zon
1 sud, sud-est, sud-vest (mai puin Traveile de faad vor fi conform
verde, grdin de flori) din terenul
AA NU: Este interzis realizarea unor construcii care nu in cont de recomandat). Bibliotecile, slile de specificului local, fr a iei din scara
total.
volumetria vecintilor. ateliere i laboratoarele, spaiile care cldirilor nvecinate, ca percepie
necesit o lumin constant pe tot uman. Dac specificul local nu
Sntate: Pentru construciile de
parcursul zilei, se vor orienta spre permite altfel, monotonia faadelor mai
cree i cree speciale, ampla-
nord. Terenurile de sport se vor lungi dect cele tradiionale (de
NU samentul trebuie s asigure o
orienta cu latura lung pe direcia exemplu, ale construciilor mari) se va
suprafa de minimum 25 mp/copil
nord-sud, cu o abatere de maximum rupe prin retrageri, rezalituri, schimbri
pentru cree i de 40mp/copil pentru
15 grade spre est sau spre vest. de material de finisaj, etc..
cree speciale, grupate n mai multe
zone: zona ocupat de construcii,
zona ocupat de spaii de joac (nisip,
bazin, plaj, gazon); zona admini-
strativ i zona verde de parc i alei.
Modul de ocupare a terenului:
- 20 % teren ocupat de construcii
- 80 % teren amenajat (curte pentru
recreere, loc de joac, zon verde,
grdin de flori) din terenul total.
Pentru a asigura un grad de nsorire
optim i o eficien energetic sporit,
2 saloanele, rezervele, cabinetele
AA NU: Este interzis realizarea unor construcii n axul lotului sau apropiat medicale se vor orienta spre sud, sud-
de acesta, chiar dac construcia nou respect alinierea fa de strad a est i sud-vest. Laboratoarele,
construciilor vecine. serviciile tehnice medicale, spaiile
Pantele i nlimile mici ale
4. INTERVENIILE PE CLDIRILE acoperiurilor, fac imposibil
mansardarea locuinelor existente.
EXISTENTE Chiar dac podurile nu pot fi
mansardate, cldirile scunde i cu
ferestre mici pot cpta mai mult
La construciile existente se
lumin i mai mult spaiu interior prin
recomand conversia funcional i
desfiinarea plafonului i crearea de
eventual volumetric, cu pstrarea
ferestre n planul acoperiului.
specificului local (dac este cazul),
sau integrarea volumetric i vizual a
Modalitile de extindere se pot
acestora n specificul local. Se
realiza:
20 recomand pstrarea volumelor
existente ca scar (n plan i elevaie)
n continuarea volumului, la
nlime asemntoare cu acoperiul
acolo unde funciunea propus i
i cu aceeai form de acoperi,
dezvoltarea acesteia o permit.
respectnd ierarhia volumelor;
Interveniile pe construciile existente
ca volum nou, similar ca form i
i construciile noi nu trebuie s se 1
proporie, legat de volumul existent
evidenieze ca elemente dominante Locuin tradiional din nordul Dobrogei, renovat, fr modificri de
prin diverse spaii de articulare;
vizibile din drum sau din diverse arpant, nlime sau goluri, cu pstrarea aspectului tradiional. mprejmuirea,
prin reconversia i extinderea pstrnd parapetul originar din piatr, a fost totui completat, nespecific, cu
puncte de perspectiv i belvedere
anexelor: magazii, grajduri. panouri metalice, vopsite n culoare nepotrivit.
cunoscute la nivel local. Se va justifica
amplasarea pe teren cu un plan de
n cazul construciilor existente,
ncadrare n zon (anexa 1), care s La intervenia pe construcie foloseasc acelai material de
extinderile lipite de acestea nu le vor
contureze aezarea tradiional a existent, dac expertiza tehnic construcie natural.
domina i vor pstra caracteristicile
construciilor pe parcele n zon. relev necesitatea consolidrii, Tmplria de lemn deteriorat se va
specifice locului. Se va urmri
arhitectul va solicita soluii care s recondiiona sau nlocui, fr
corelarea acestora cu existentul,
Reamenajrile (reconversiile) se implice folosirea de materiale i tehnici
pstrarea proporiilor, neexcluznd o modificarea mpririi specifice i a
pot realiza, transformnd construciile tradiionale (reparaii locale la zidrie,
abordare de secolul al XXI-lea, profilaturii, iar cea de PVC sau
anexe lipite de locuin sau beciurile inserarea unor elemente structurale
folosind materiale ecodurabile. metalic se va nlocui cu lemn, cu
n spaii de locuit i/sau introducnd noi din lemn sau piatr, ngrori de
compartimentri suplimentare. perei, etc.). Dac sunt totui indice ridicat de izolare termic.
Cldirea cu totul poate primi i alt necesare, se vor adopta soluii de Pe soclul existent, realizat din piatr,
destinaie, dup necesiti i Recomandri cmuire nu pe toat suprafaa nu se recomand aplicarea de mortar
respectnd regulamentul de urbanism. peretelui de crmid, sau cu de ciment. Pentru a pstra zidria
Deasemenea, reconversia anexelor n cazul interveniei pe cldire folosirea n beton a unor aditivi care aparent, se pot cura n adncime
separate de locuin poate aduce o existent, se va nlocui nvelitoarea din rosturile i umple cu mortare de var
s mreasca permeabilitatea la vapori
funciune nou complementar celor tabl, azbociment, membran bitu- a acestuia. Tratarea sau finisarea pentru a prentmpina splarea
existente deja pe teren. minoas sau alte materiale sintetice liantului zidului (de obicei pamnt
lemnului cu materiale impermeabile la
Construciile care deja sunt pe dou cu cele recomandate pe tipul respectiv vapori, care ajut la apariia galben), sau se va tencui cu mortar de
niveluri, preponderent situate n Lunca de cldire. Se va evita combinarea la var, dup caz.
ciupercilor i atacului biologic asupra
Dunrii, pot asigura spaiul necesar acelai acoperi a mai multor tipuri, lemnului (lacuri, vopsitorii n ulei etc), Decoraiunile din lemn de la fronton,
unei locuine mai ncptoare sau culori sau forme de nvelitori. Nu se stlpi, streain, pazie, capete de
este de evitat.
chiar i altor funciuni, doar prin cteva recomand soluiile care provoac Dac sunt necesare consolidri ale grinzi, etc., dac au existat, se vor
intervenii de recompartimentare. acumularea vaporilor i creaz un reface ntocmai.
fundaiei de piatr, se vor propune
climat interior nefavorabil. soluii (reparaii, ngrori) care s
21

1 2 3

Amplasarea bii i a vestibulului n locul slii (ncperea central Extinderea locuinei spre spate, conform tradiiei de a ataa Se poate crea o locuin mai ncptoare prin extinderea sa i
ntr-un partiu tradiional tricameral) este o alegere raional i anexele gospodreti n acea parte, permite introducerea n spre spate i spre lateral, precum anexele gospodreti,
preferat de majoritatea investitorilor, aa cum i crearea unui gol spaiul nou creat a bii i buctriei. n funcie de diferena de permind introducerea n spaiul nou creat a nc unui dormitor, a
de u spre buctrie sporete confortul locuirii n mediul rural. n nivel, pot aprea cteva trepte i la interior. bilor i buctriei. n funcie de diferena de nivel, pot aprea
funcie de diferena de nivel, pot aprea cteva trepte i la interior. cteva trepte i la interior.
Intervenia prin extindere a casei
existente cu corp nou trebuie s DA NU
respecte ierarhia volumelor, astfel
nct funciunea principal s capete
volumul dominant, care trebuie s
rmn al primei cldiri, iar funciunile
auxiliare s fie gazduite de construcia
nou. Dac extinderea ar cpta o
nlime superioar cldirii principale,
pe locul anexelor, s-ar inversa
imaginea de ansamblu a gospodriei,
cu efect nociv pentru specificul local.
22
Unde este cazul, dac sunt situate la
demisol sau la parterul scund,
pivniele pot fi transformate foarte uor
1 3
n spaii de locuit utile: crame,
AA DA: Intervenii regulate de ntreinere a zidriei de chirpici, a soclului i a AA NU: Extinderea acestei case de ran mai nstrit dintr-o localitate din
buctrii, bi, dormitoare, camere de
celei de piatr de la gard, prin aplicarea unui strat de pmnt galben amestecat centrul Dobrogei, precum i tratarea diferit a prilor de faad, probabil din
zi etc.
cu paie mcinate fin. cauz c are la ora actual mai muli proprietari, au adus un deserviciu total
cldirii. Se mai remarc, tot n sens negativ, caseta firmei, care, evitnd s fie
Extinderea pe orizontal poate s
suprapus peste profilul decorativ, acoper parial arcada golului de la parter.
respecte nu doar ierarhia volumelor, ci
i ierarhia materialelor: zidria tencuit
indic existena unei cldiri principale
de locuit, pe cnd un placaj cu lemn
DA NU
indic o cldire cu o funcie
secundar, asemenea arhitecturii
vernaculare.

Supraetajarea casei tradiionale din


chirpici creeaz probleme supli-
mentare de conformare structural, de
aceea nu este recomandat,
preferndu-se extinderea pe
orizontal.

Se interzice extinderea pe vertical


a casei tradiionale cu valoare istoric.
Aceasta ar atrage dup sine nu doar
modificarea proporiilor, ci i 2 4
complicarea sistemelor constructive AA DA: Prin renovare, s-au pstrat volumetria, s-au folosit construciile AA NU: Imagine distonant creat de extinderea acestei case, la renovare,
noi de la nivelul acoperiului. anexe pentru mbuntirea funcional, s-au refcut elementele decortive de cu o construcie aparent provizorie, din tmplrie de PVC, cu acoperire
lemn de la streain, s-au meninut arpanta i nvelitoarea. nerelaionat corect cu acoperiul principal.
NU NU

NU

23
2 6 8
AA NU: Se observ pe acest nceput de intervenie cum nchiderea prispei AA NU: Reparaiile, extinderile i mbuntirile aduse n timp, folosind
NU centrale i micorarea ferestrelor existente cu zdrie de BCA au transformat diverse materiale, nespecifice, au dus la crearea acestui aspect neunitar al
total proporiile faadei, utilizarea materialelor artificiale i a tehnologiilor ntregii gospodrii (cas, anexe, gard), ndeprtnd-o de tradiional i dunnd
neadaptate n mod necontrolat urmnd s i produc efectele dup mai mult imaginii satului.
timp.

NU NU
NU

NU

5 7 9
AA NU: Intervenii nerecomandate, AA NU: Pentru extinderea ea acestei construcii agricole dintr-o localitate din AA NU: Realizarea unor hale metalice adiacente, chiar dac sunt aliniate la
ca de exemplu: cimentuirea soclului, nordul Dobrogei, chiar dac respect nlimile streinii i coamei i volumetria, corni i streain i au culori neutre, creeaz iluzia unei construcii unice
vopsirea cu culori nepotrivite, folosirea folosirea zidriei din BCA, a nvelitorii din tabl cutat i a tmplriei din PVC finisat incoerent, acest tip de aliniament nefiind specific localitilor rurale din
iglei metalice, extinderea cu perei din duneaz att vizual, ct i economiei localitii, nefiind folosite resursele zon, influennd n mod negativ un peisaj silvic de asemenea valoare, ntlnit
tabl, combinaia de nvelitori. materiale i umane de la faa locului. destul de rar n Dobrogea.
24

1 2
AA DA: n cazul loturilor mari, pe care exist deja anexe detaate de casa AA DA: Se recomand extinderea casei tradiionale replicnd creterea organic cu un corp nou rezultat prin
tradiional, se recomand conversia acestora n locuine sau alte spaii legate prelungirea apei acoperiului opus faadei principale, a lateralei dinspre curte, sau a ambelor, fr alterarea existentului.
de funciunea principal, dac acest lucru este posibil, respectnd aceleai Alte variante acceptate pot fi cu modificarea structurii acoperiului prin prelungire, sau prin crearea unui volum
interdicii i recomandri precum n cazul casei tradiionale de baz. perpendicular n spate, care nu schimb proporiile faadei de la strad. n cazul arpantei n dou ape, ataarea corpului
nou n prelungirea celui vechi este simpl, asigurarea nlimii corespunztoare pentru spaiul interior din noul corp
rezolvndu-se prin coborrea pardoselii acestuia.

AA NU: Extensia comparabil egal


cu construcia existent conduce la un
masiv n disonan cu specificul
zonal, varianta alturrii acoperisurilor
cu pstrarea distinct a volumelor,
fiind defectuas prin crearea unei
zone nevralgice la nivelul streinii
comune.
3 5

AA NU: Extinderea parial pe dou laturi adiacente cu prelungirea pantelor, AA NU: Este interzis mrirea, n totalitatea lor sau parial, a pantelor
crearea unor volume construite nchise pe faada principal, adosarea unui corp acoperiului fa de existent i supranlarea coamei, crend o volumetrie
ce amplific direcia scurt a casei care afecteaz proporiile tradiionale, diferita de specificul local. Pantele trebuie s fie egale.
imaginea i ritmul percepute dinspre strad.
25

1 2 3

AA DA: Se recomand extinderea cu un corp nou ce are o coam cu o AA DA: Se recomand extinderea cu un corp decalat, cu rezolvarea corect AA DA: Corpul nou poate continua
lungime comparabil cu cea a acoperiului corpului principal i cu pante egale a interseciilor apelor noi cu cele existente. Retragerea de la faada principal coama i streinile celui existent cel
cu ale acestuia, doar dac nu este adiacent faadei dinspre strad. permite extensia maxim a casei, dar cel mult egal cu lungimea acesteia. mult o travee, sau poate s le aib
coborte unitar, pstrnd aceeai
nclinaie, n situaia extinderii cu cel
mult dou travei.

4 5

AA NU: Extinderea n lungime cu continuarea streinilor sau ridicarea necontrolat a acoperiului, dar nu i a coamei, AA NU: Este interzis micorarea, n totalitatea lor sau parial, a pantelor
extinderea cu un corp care creaz o ap cu o pant foarte mic, ce ar face deseori imposibil folosirea aceluiai material acoperiului, crend o volumetrie n contradicie cu specificul local i probleme
de nvelitoare, mrirea disproporionat a foiorului de pe faada principal, multiplicarea lui, sau completarea n imediata de compatibilitate a materialului nvelitorii. Pantele trebuie s fie egale.
lui vecintate cu un corp care altereaz total faada tradiional.
5. ELEMENTELE DE
ceramic cu dimensiuni diferite fa de din lemn, cu mbinri, crestturi i cuie
cea tradiional, cu igl din beton sau din lemn (la construciile mai vechi) i
cu tabl. din metal mai recent.
CONSTRUCIE Alte materiale tradiionale folosite Frontoanele sunt zidite din chirpici
pentru alctuirea nvelitorii, n funcie sau piatr, ori sunt realizate din
5.1 ACOPERIUL C. Intervenii pe construcii de specificul aezrii, mai sunt: scnduri.
existente (gabarit mic, mediu sau structuri plurimateriale din lut, paie i Streinile sunt mici. Uneori, sub
mare, dispuse pavilionar sau stuf, papura. arpanta este realizat nvelitoare se aeaz un strat de stuf
Analiza i recomandrile privitoare la
monovolum).
acoperi evalueaz urmtoarele
componente ale sale: form i
volumetrie, arpant (tipuri de 5.1.1 Specificul local
structur, materiale utilizate i
tratamente), nvelitoare (materiale Acoperiul tradiional este n dou
utilizate i culori), marcarea posibilelor sau patru ape, cu pante
26 probleme ce pot aprea la corespunztoare materialului nvelitorii
comportamentul n timp. de stuf, olan sau igl. Atunci cnd
Recomandrile se grupeaz pe trei exist foior, acesta poate s aib
categorii: dou sau trei ape, streaina fiind la
A. Construcii cu gabarit mic aceeai cot de nivel cu cea a casei,
(<120 mp), construcii cu gabarit doar rareori fiind mai nalt. Apare, la
mediu (120 250 mp) i construcii cu anexe, acoperiul ntr-o singur ap.
gabarit mare (peste 250 mp), dispuse n unele sate apar ocazional i teituri
n sistem pavilionar. la timpanul acoperiurilor n dou ape.
B. Construcii cu gabarit mare n prezent, n multe situaii,
2
(peste 250 mp) de tip monovolum. nvelitoarea a fost nlocuit cu igl
Acoperi n dou ape cu teitur, la Istria, jud. Constana

1 3
Acoperi n patru ape din igl, la Rasova, jud. Constana Acoperi multistrat, din stuf i olan, la Istria, jud. Constana
sau paie, termoizolator. ncadrare n peisajul cmpenesc din beneficiaz de lucarne sau alte goluri
Culorile acoperiurilor vechi sunt jur. funcionale, cu excepia celor pentru
naturale: nuane natur de galben- n general, acoperiul tradiional ventilarea podului, ori pentru trecerea
crmiziu, crend o anumit unitate i nefiind folosit ca spaiu locuibil, nu coului de fum.

1 13
Ornament la streain din lemn Acoperi n dou ape cu ornament
traforat, comuna Trguor, jud. la streain din lemn traforat,
Constana comuna Trguor, jud. Constana
10
Amenajare pentru cuiburi de
porumbei sub streain n satul
Dulgheru, comuna Saraiu, jud.
27
Constana
14
Rupere de pant i nlare a
streinii n dreptul prispei centrale, pe
2 5 o treime din faad, dup modelul
Soluie avangardist de iluminare a Construcie scund, de gabarit mare cu arpant de lemn n dou ape i lucarnelor (soluie relativ rar), n
podului n planul acoperiului de igl, nvelitoare din igl ceramic, cu opron adosat pe latura lung, cu acoperi n comuna Pantelimon, jud. Constana
comuna Ciucurova, jud. Tulcea continuarea celui principal.
11
Acoperi n patru ape, cu olane, n
comuna N. Blcescu, jud. Constana

15
3 6 8 Descretere gradual a nlimii la
Mici lucarne n acoperi de igl, sat
arpant de lemn pe scaune, fr astereal, cu igla aezat direct pe ipci. construciile anexe, n comuna
Neatrnarea, comuna Beidaud, jud.
Pantelimon, jud. Constana
Tulcea

4 7 9 12 16
Goluri de ventilaie n timpan de Structuri de tavane lutuite, din ipci de lemn una lng alta, sau din stuf legat Acoperi nlat pe zona foiorului, Acoperiuri cu o singur pant la
lemn, sat Floreti, comuna Horia, jud. pe ipci mai rare, btute sub cpriori. n comuna Trguor, jud. Constana construciile anexe, n satul Iulia,
Tulcea comuna Izvoarele, jud. Tulcea
5.1.2. Recomandri
NU NU
Toate materialele care alctuiesc
acoperiul au nevoie de ntreinere n
exploatare (n mai mic sau mai mare
msur). Realizarea de alctuiri
constructive corecte, cu materiale
naturale, compatibile, de calitate,
precum i urmrirea n execuie i pot
asigura o durat mai mare de via,
mpreun cu o ntreinere contient,
periodic, din partea utilizatorilor.
Structura arpantei va fi de lemn,
realizat cu tehnologii locale, sau
28 plecnd de la tehnologii locale,
folosind oriunde e posibil (nealternd
procesul tehnologic) materiale
naturale regenerabile.
Gabaritele/proporiile vor fi 1 3
argumentate prin studiul specificului AA NU: Acoperi simplu ca form, respect panta caracteristic zonei, totui AA NU: Intervenie brutal, total nepotrivit ca aliniament la corni, regim
localitii (studiu pe teren, la faa cu nclinaii diferite la cele dou frontoane i cu nvelitoare nepotrivit. de nlime, volumetria acoperiului, i totui des ntlnit n satele din zona
locului); aspectul general al marilor orae, sau cu potenial turistic.
construciilor va fi cel de orizontalitate.
Decoraiile, dac este cazul, se vor
prelua nealterate, dar ntr-o form
simplificat, pstrnd specificul local. NU DA
Nu se vor folosi forme i detalii
provenite din alte zone etnografice,
geografice sau climatice.

A. Construcii noi cu gaba-


rit mic (<120 mp), construc-
ii noi cu gabarit mediu (120
250 mp) i construcii noi
cu gabarit mare (peste 250
mp) dispuse n sistem
pavilionar

Forma i volumetria
Volumele acceptate vor fi simple,
2 4
planurile predominant rectangulare.
AA NU: Nu se recomand adoptarea unor pante de acoperinespecifice i a AA DA: Refacere corect a acoperiului, fr modificarea volumetriei
Se pot accepta abateri de la form n
formelor complicate (cu diverse tipuri de lucarne), importate din alte regiuni acestuia i a culorii pale crmizii specifice iglei ceramice tradiionale.
plan, dar care s nu altereze aspectul
geografice.
general specific local. Acoperiul va Forma, panta, timpanele (dac este depozitare, sau se poate integra n cm la corni i maximum 30 cm la bituminoase n alctuirea nvelitorii,
avea n general forma dreptunghiular cazul), decoraiile (dac este cazul) spaiului parterului. Nu se recomand frontonul, n funcie de materialul din greu vizibile.
n plan, cu excepia cazurilor n care vor pstra specificul local. Nu se admit folosirea acestuia ca pod/depozitare care este executat acesta).
exist foior sau balcon, ori n unele jocuri n acoperi, mai multe ape, pentru obiecte voluminoase sau grele. n funcie de nvelitoare, panta va fi
arpanta
cazuri n care forma construciei va fi pante diferite, diferene de nivel la Acoperiul va fi ct mai simplu, cu de maxim 70% la cele din olane
Acoperiul va fi ct mai simplu, tip
n L. Dac accesele principale se vor coam, forme provenite din alte zone. dou sau patru ape, cu pante egale, (maxim 90% la igle ceramice n
arpant cu patru ape cu streain
face prin spaiul de trecere tradiional Panta mic a acoperiului nu cu streinile i coamele orizontale. Nu localitile n care acest unghi este
continu pe contur, sau cu dou ape
(prisp, verand, marchiz, portic), permite mansardarea acestuia. se admit forme i pante provenite din specific). Se interzic turnuleele. Podul
paralele cu direcia lung a casei, fr
acesta va respecta caracteristicile Spaiul interior generat de acoperi se alte zone climatice sau geografice. se poate lumina natural cu mici
lucarne, cu pante egale, cu streinile
locului. poate utiliza funcional, pentru Streinile vor fi ct mai scurte (25 60 lucarne, sau, dac structura nvelitorii
i coamele orizontale.
de igl permite, cu igle transparente
arpanta se va realiza din lemn
inserate n cmp.
NU Se recomand s existe o diferen
folosind tehnici i mbinri tradiionale
locale (sau plecnd de la tehnologii
de cot de minim 30 cm ntre
locale), pe ct posibil prin implicarea
NU
nlimea cldirii principale (cea de la
strad) i cldirile anexe sau cele care
meterilor tmplari i dulgheri din 29
NU sunt construite pe locul acestora. Nu
zon i folosindu-se oriunde este
posibil materiale naturale
se admite sub nicio form ca nlimea
4 7 regenerabile, fr a avea efecte
1 cldirilor construite n zona anexelor
AA NU: Forma att de complicat AA NU: Form, material de negative asupra destinaiei
AA NU: Volumetrie prea s depeasc nlimea cldirii
a acestei arpante este total construcie a arpantei i nvelitoare construciei. Nu trebuie utilizate
complicat, cu streini la diverse principale de la strad.
nepotrivit i nerecomandat care nu au ce cuta n mediul rural materialele organice rezultate n urma
nlimi Se accept i acoperiri cu pant
polimerizrii (cele denumite n mod
mic, de minimum 15%, dar cu
generic plasticuri), ntruct i
NU NU NU nvelitoare din strat nierbat cu
schimb calitile (portan, torsiune,
vegetaie local i doar acolo unde
curgere) n timp, din cauza condiiilor
relieful permite i sunt necesare soluii
de mediu (proces repetat de nghe/
speciale de integrare n peisaj: volume
dezghe, ultraviolete, variaii de
mari, (semi)ngropate, garaje sau
temperatur var/iarn).
spaii tehnice parial sau total
Pentru toate elementele din lemn se
5 ngropate, care pentru integrare n
2 8 vor realiza lucrri de ignifugare i
AA NU: Nu sunt specifice nici lipsa peisaj se acoper cu strat vegetal. n
AA NU: Turnule care nu i are AA NU: Construcie tip container, biocidare cu materiale care nu
vederii asupra coamei orizontale acest caz, se permite utilizarea
locul pe acest acoperi. amplasat n spaiu public, n centrul
paralele cu faada principal, nici membranelor din PVC sau a celor
satului
DA
forma lucarnei.

NU NU NU

10 11
9 AA DA: igl de sticl care poate fi AA DA: Pod ntunecos, rmas sub
3 6
AA NU: Incompatibilitate de folosit pe alocuri pentru iluminarea arpanta de lemn cu astereal, folosit
AA NU: Pante diferite, streini AA NU: Pazie realizat din OSB,
aspect, prin culoare, material i podului, atunci cnd este folosit ca pentru depozitare. Termoizolarea se
multiple, culori nespecifice, mansard nefinisat se recomand cea din
volumetrie a acoperiului n cadrul spaiu nenclzit. poate face ntre cpriori sau pe
nepermis lemn, cu console expuse
unui grup de cldiri tradiionale. pardoseal, n funcie de utilizare.
afecteaz structura i culoarea i dimensiunile acestora. fum). Se accept i nvelitori tip
lemnului i care permit tratamentul NU Materialele de termoizolare/ teras, verzi, de preferat nierbate sau NU
ulterior al acestuia cu ceruri, uleiuri i hidroizolare pentru nvelitoare vor fi cu plante endemice. Acestea trebuie
soluii naturale. compatibile cu cele din care este s se ncadreze volumetric i
realizat aceasta. Se vor folosi, pe ct peisagistic n ansamblul construit. n
nvelitoarea (materiale posibil, materiale naturale i soluii de acest caz, se permite utilizarea
10
folosite i compatibiliti) alctuire care s permit schimbul de membranelor din PVC sau a celor
1 vapori dintre interior i exterior, prin bituminoase n alctuirea nvelitorii,
nvelitoarea se va realiza din
AA NU: mbinarea a dou aceasta asigurndu-se realizarea unui greu vizibile. Nu este recomandat NU
materiale naturale, pstnd imaginea
materiale diferite de nvelitoare este climat interior optim utilizrii/ locuirii combinarea la acelai acoperi a mai
local nealterat. n funcie de
total nepotrivit. (se va avea o grij sporit la detaliile multor tipuri, culori sau forme de
specificul zonei i de panta aleas,
constructive din jurul courilor de nvelitori, cu excepia acoperiului
nvelitoarea va fi din igl ceramic
vegetal .
sau din olan, stuf sau paie, cu 11
pstrarea streinilor (n raport cu NU DA Culorile vor fi cele naturale (att cele

30 materialele respective)
elementelor de coam.
i a
pentru materialele de nvelitoare, ct
i cele pentru alte elemente NU
constructive sau tehnologice): nu se
Se vor prefera materiale i tehnologii
vor folosi culori stridente sau saturate.
locale sau care pornesc/deriv din
Umbrirea ferestrelor n planul
tehnologii locale, fr a avea efecte
4 acoperiului se va face din materiale
negative asupra destinaiei 2 12
care nu contravin specificului local i
construciei. Se vor pstra sistemul de AA NU: Lucarne nepotrivite ca imaginii de ansamblu a construciei.
montare i dispunerea specific a form, nvelitoare nepotrivit ca DA Elementele de umbrire/ control solar NU
pieselor de nvelitoare, inclusiv forma material i culoare
pot servi i ca elemente de camuflare
ale acestora n volumul i forma
NU nvelitorii.
Folosirea tablei ridic o gam larg
5 13
de ntrebri, plecnd de la problema
AA NU: nvelitoare din azbociment
ondulat, din igl metalic, din material
DA DA sintetic bitumat, chiar dac are aspect
imitativ pentru olan, igl ceramic
tip solzi rotunjii.

6 8
NU
DA

7 9 14
3 AA DA: nvelitoare din igl AA DA: Amplasarea panourilor AA NU: nvelitoare din panouri de
AA NU: Intenia bun de pstrare a unei zidrii originale de piatr i a ceramic solzi rombici, olan, stuf i voltaice integrate sau a panourilor tabl, incompatibile vizual cu pazia de
volumetriei acoperiului specific locului este compromis de nlocuirea igl ceramic tras. solare de formatul olanei sau iglei va lemn traforat.
nepotrivit a nvelitorii. fi, n viitor, soluia optim.
reciclrii ei pn la probleme de mansard locuit, i de zgomot pe igla sau olana nou, produse Elementele de iluminare,
onestitate: imitarea prin culoare i timp de ploaie sau grindin. n cele din manual n tehnica tradiional, pot fi NU
ventilare, instalaiile
form a iglei ceramice. Cele mai mari urm, tabla este un material ieftin, folosite la construcii noi, precum i
probleme rmn ns cele legate de importat din zona construciilor iglele industriale care respect forma
Luminatoare, ferestre n planul
aspect, de nclzire excesiv, care industriale, unde pn de curnd nu a i dispunerea tradiional.
acoperiului sunt permise doar
poate crea un disconfort vara ntr-o contat aspectul finsiajului.
justificat funcional i doar pe pantele
5
nevizibile din spaiul public, cu
DA DA suprafaa de maxim 15% din cea a
NU
pantei respective. Sunt interzise
lucarnele i luminatoarele care
depesc planul acoperiului.
Instalaii (panouri solare, panouri
fotovoltaice, couri de fum) sunt
permise doar dac sunt justificate 6
funcional i vor ocupa maximum 15%
NU
31
din suprafaa pantei respective. Pe ct
posibil, se vor orienta spre interiorul
lotului, astfel nct s se pstreze o
imagine coerent i acestea s nu
constituie un element discrepant,
vizibil din drum sau din diverse puncte
1 de perspectiv i belvedere cunoscute 7
3
AA DA: Fr plafon, se poate la nivel local. AA NU: Panouri solare
AA DA: Spaiul interior mrit prin renunarea la plafon, meninnd la exterior
obine iluminare mai bun a spaiilor Se accept i se recomand nerecomandat montate n suprafa
nlimi reduse ale construciei.
cu ajutorul ferestrelor n planul utilizarea panourilor de captare a prea mare, pe faada principal, sau
acoperiului, pstrnd tradiia golurilor energiei solare n planul acoperiului. n alt plan dect cel al acoperiului.
mici n faada umbrit de prisp.
DA
DA
DA

2 4 8
AA DA: Iluminat zenital n situaiile AA DA: Spaiul interior mrit n plus prin lipsa compartimentrii interioare, AA DA: Spaiul interior mrit n plus prin lipsa compartimentrii interioare,
n care poziia pe teren, funciunea soluie care se poate aplica i n cazul altor funciuni n afara locuirii, ca de soluie care se poate aplica i n cazul altor funciuni n afara locuirii, ca de
sau orientarea casei nu perimit exemplu pentru servicii, birouri, etc. exemplu pentru servicii, birouri, etc.
ferestre pe faad.
B. Construcii noi cu Forma i volumetria streinile i coamele orizontale. Sunt arpanta repetat de nghe/ dezghe,
Volumele acceptate vor fi simple, posibile teiri ale timpanelor, pentru Pentru construciile cu gabarite mari, ultraviolete, variaii de temperatur
gabarit mare (peste 250 mp)
planurile predominant rectangulare. micorarea nlimii faadelor care adpostesc funciuni de var/iarn).
de tip monovolum respective. Nu se admit forme i pante
Se pot accepta abateri de la form n producie sau depozitare, se admit i
provenite din alte zone climatice sau
Se recomand amplasarea acestora
plan, dar care s nu altereze aspectul
geografice, teiri nejustificate, ruperi
arpante metalice, cu condiia s fie NU
general specific local. Acoperiul va invizibile din exterior.
n trupuri izolate, special destinate prin de pant.
avea n general forma dreptunghiular n cazul amplasrii construciei n
documentaii de urbanism, n afara n funcie de nvelitoare, panta va fi
n plan. vatra satului, structura arpantei va fi,
vetrei satului, pstrndu-se imaginea de ntre 15% i 70%, innd cont de
Se accept i acoperiri cu pant recomandabil, de lemn, realizat cu 4
local nealterat. Pot fi destinate specificul local. Streinile vor fi scurte,
mic, de minimum 15%, doar cu tehnologii locale, folosind, oriunde e AA NU: Acoperi prea plat,
produciei, depozitrii, serviciilor, de 15 40 cm.
nvelitoare din strat nierbat cu posibil (nealternd procesul materiale pentru nvelitoare i
sntii, educaiei, etc.. Este permis
vegetaie local i doar acolo unde tehnologic), materiale naturale nchideri perimetrale variate i
i folosirea altor tipuri de materiale i
relieful permite i sunt necesare soluii NU regenerabile sau se pot folosi
tehnologii (metal, beton, etc.), acolo nepotrivite, chiar i n extravilan.
speciale de integrare n peisaj: volume tehnologii contemporane de
32
unde este necesar i unde folosirea
materialelor locale nu poate asigura
mari, ngropate, garaje sau spaii industrializare a lemnului (lemn DA
tehnice parial sau total ngropate, lamelar, panouri multistrat, lemn
condiiile normate de rezisten
care pentru integrare n peisaj se stratificat). Se pot folosi rigidizri
mecanic i stabilitate, securitate la
acoper cu strat vegetal. n acest caz 2 suplimentare din alte materiale
incendiu.
se permite utilizarea membranelor din AA NU: Acoperiul tip teras structurale pentru prinderi/legturi,
Totui, n cazul amplasrii
PVC sau bituminoase n alctuirea trebuie evitat, att din motive de fr ca acestea s fie prezente ca
construciei n vatra satului, se va 5
nvelitorii, nevizibile. Se interzic nespecificitate, ct i deoarece pondere important n ansamblu. Nu
pstra specificul local prin preluarea AA DA: Pant corect, masivitatea
acoperiurile de tip teras. meterii locali nu cunosc bine trebuie utilizate materialele organice
formei i a volumetriei existente n construciilor atenuat de vegetaia ce
Se va pstra specificul local prin tehnicile de hidroizolare i rezultate n urma polimerizrii (cele
zon, pstrndu-se imaginea local obtureaz parial vederea.
preluarea formei i volumetriei exis- termoizolare, ducnd n final la denumite n mod generic plasticuri),
nealterat, folosindu-se diverse soluii
tente n zon. Acoperiul va fi ct mai infiltraii i apoi la soluia montrii unei ntruct i schimb calitile
pentru atenuarea vizual a masivitii.
simplu, n cele mai multe cazuri cu arpante, cum este acest caz. (portan, torsiune, curgere) n timp,
NU
dou ape, cu pante egale, cu din cauza condiiilor de mediu (proces

DA DA
6
AA NU: Forma rotunjit este mai
potrivit zonelor industriale din
preajma oraelor.

NU

1 3 7
AA DA: Pentru camuflarea gabaritelor mari, dac se dorete,
dorete , se pot folosi AA DA: Construcii agricole ce respect cele mai importante reguli de AA NU: Culoarea scoate mai mult
acoperiurile verzi cu nclinaie mic. Masivitatea se poate camufla prin crearea ncadrare n specificul local, inclusiv forma, finisajul i panta acoperiului. n eviden acoperiul i aa mult mai
unui bru de pmnt nierbat n jurul construciei, rezultat de la sptur. Se nalt fa de construciile din jur.
poate aplica la cldiri de dimensiuni foarte mari, precum sli de sport, hale de
producie, spaii de depozitare a cerealelor, etc..
nvelitoarea (materiale Culorile vor fi naturale (att cele nvelitorile ceramice vor avea culori Elementele de iluminare, nvelitorii: nu se vor folosi culori
pentru materialele de nvelitoare, ct naturale, evitndu-se cele n stridente sau saturate.
folosite i compatibiliti) ventilare, instalaiile
i cele pentru alte elemente compoziia crora a fost introdus
nvelitoarea se va face din materiale Elementele de iluminare
constructive sau tehnologice): nu se colorant.
naturale, cu pstrarea imaginii locale (luminatoare, ferestre n planul
vor folosi culori stridente sau saturate.
nealterate; n funcie de specificul acoperiului), instalaii (panouri solare,
zonei, va fi din igl ceramic tras, panouri fotovoltaice, couri de fum)
olan, stuf, cu pstrarea streinilor DA sunt permise doar dac sunt justificate
NU
(specific materialelor). Se vor folosi funcional.
materiale i tehnologii locale sau care Se accept i se recomand
pornesc/deriv din tehnologii locale, utilizarea panourilor de captare a
fr a avea efecte negative asupra energiei solare n planul acoperiului.
destinaiei construciei. n mod Umbrirea ferestrelor n planul
excepional, dac structura de acoperiului se va face din materiale
rezisten nu permite altfel, se pot care nu contravin specificului local i 4
folosi nvelitori din tabl fluit, cu imaginii de ansamblu a construciei. AA NU: Suprafa prea mare de
metal lucitor. Pentru volume aa mari,
33
condiia s nu fie strlucitoare, s aib Elementele de umbrire/control solar
culoare neutr. pot servi i pentru camuflarea chiar i n extravilan, se recomand
Materialele de termoizolare/ acestora n volumul i forma nvelitorii. culori mate, naturale, sau mascarea
hidroizolare pentru nvelitoare vor fi Culorile vor fi naturale (att cele cu perdele vegetale.
compatibile cu cele din care aceasta pentru materialele de acoperire, ct i
este realizat. Se vor folosi, pe ct cele pentru alte elemente constructive
posibil, soluii de alctuire care s 2 sau tehnologice), similare cu cele ale
permit schimbul de vapori dintre AA DA: Ferestre mici pe toate faadele, conform specificului dobrogean, iar
interior i exterior, prin aceasta teitura acoperiului, n dou ape, spre faadele laterale micoreaz nlimea
asigurndu-se realizarea unui climat acestora. DA
interior optim utilizrii/ locuirii (se va
avea o grij sporit la detaliile
DA
constructive din jurul courilor de fum,
lucarnelor, interseciei cu foioarele
etc.). Nu se accept combinarea la
acelai acoperi a mai multor tipuri de
nvelitori, cu excepia acoperiului
vegetal.

DA

3 5
AA DA: Se pot nveli construciile tip hal cu materiale tradiionale, gen igl AA DA: Structura metalic poate fi o soluie pentru construciile tip hal, cu
1 ceramic, chiar i industrial, i n situaiile n care deschideriile structurale pante ale acoperiului ce se preteaz la nvelitori verzi.
oblig la folosirea metalului sau betonului armat.
C. Intervenii pe cu cele pentru construciile noi vezi form ca anexele din continuarea
recomandri la capitole n funcie de cldirii principale s fie extinse peste
construciile existente
volumul construciei). Extinderile i/ nivelul coamei acesteia din urm.
(gabarit mic, mediu sau sau conversiile vor ine cont de
mare, dispuse pavilionar recomandrile din capitolele
sau monovolum) anterioare, n funcie de volumul NU
rezultat al construciei.
Dac se ncadreaz n specificul
Forma i volumetria
local, interveniile vor respecta scara
n cazul construciilor existente,
i conformarea acoperiului existent.
extinderile lipite de acestea nu le vor
n cazul nlocuirii totale a structurii,
domina i vor pstra caracteristicile
se va efectua n prealabil releveul 2
specifice locului. Se va urmri
acoperiului existent i nu se vor AA NU: Mansardare cu crearea
corelarea acestora cu existentul,
modifica dimensiuni precum: panta unor volume de acoperi nespecifice,
pstrarea proporiilor, neexcluznd o
34 abordare de secolul al XXI-lea,
acoperiului, limea streinii.
Decoraiile se vor prelua nealterate
ieite n consol fa de parter.
folosind materiale ecodurabile.
(dac este cazul). Nu se vor folosi
Se va realiza n prealabil un studiu NU
forme i detalii provenite din alte zone
volumetric al cldirii existente,
etnografice, geografice sau climatice.
incluznd fotografii ale acesteia i n
Se va pstra ierarhia volumetric a
context.
cldirilor de pe lot. Se recomand s
Dac nu se ncadreaz n specificul
existe o diferen de minim 30 cm
local i este lipsit de valori
ntre nlimea cldirii principale (cea 3
constructive i memoriale certe,
de la strad) i cldirile anexe sau AA NU: Soluie nepotrivit de
acoperiul se va reconforma pentru a
cele care sunt construite pe locul rezolvare a acoperiului n urma
rspunde nevoilor de ncadrare n
acestora. Nu se admite sub nicio extinderii.
specificul local (recomandri similare

DA NU

1 4
AA DA: La extinderi, se pot pstra AA NU: ncercare nereuit de modificare a volumetriei acoperiului prin 5
elemente din vechea structur a crearea unui fronton n axul construciei, dar cu modificarea echipartiiei stlpilor
acoperiului i integra n amenajarea AA NU: Refaceri ale acoperiului care apar n mod frecvent, dar care sunt
i introducerea unui material nou total nepotrivit.
nou. greite, la construciile din Dobrogea Central i Munii Mcin.
arpanta construciilor existente, acolo unde calitii de ansamblu a obiectului i a
n cazul interveniilor asupra arpanta se ncadreaz n specificul utilizrii optime a acestuia. DA NU
construciilor existente, acolo unde local, se recomand pstrarea Interveniile vor respecta scara i
acestea nu se ncadreaz n specificul elementelor constructive valoroase i, conformarea acoperiului.
local prin materiale i conformare i pe ct posibil, repararea i Pentru toate elementele din lemn, se
sunt lipsite de valori constructive i conservarea la nivel ct mai extins, vor realiza lucrri de ignifugare i
tradiionale certe, se va reface prin folosirea tehnologiilor tradiionale biocidare cu materiale care nu
arpanta pentru a rspunde nevoilor locale. Elementele deteriorate se pot afecteaz structura i culoarea 4 7
de ncadrare n specificul local nlocui cu elemente similare din lemn lemnului i care permit tratamentul AA DA: Pant corect, culoare i AA NU: nlocuirea nvelitorii
(recomandri similare cu cele pentru de aceeai esen, pentru a nu ulterior al acestuia cu ceruri, uleiuri i material corespunztoare, totui tradiionale cu tabl zincat lucioas.
construciile noi). Extinderile i/sau interveni i a dezechilibra capacitatea soluii naturale. trebuia s se fac o difereniere la
conversiile vor ine cont de portant de ansamblu a structurii. Se nlimea coamei, sau o rupere a
pot folosi rigidizri suplimentare din nvelitoarea (materiale continuitii planurilor apelor.
recomandrile din capitolele
ii a planurilor.
anterioare, n funcie de volumul lemn i/sau metal pentru prinderi/
folosite i compatibiliti) NU NU
rezultat al construciei.
n cazul interveniilor asupra
legturi, fr ca acestea s fie
prezente ca pondere important n
nvelitoarea se va realiza din 35
materiale naturale regenerabile, cu
ansamblu. Interveniile realizate
pstrarea imaginii locale nealterate
trebuie s poat fi reversibile, pentru a
DA nu mpiedica ansa unei intervenii
(igl ceramic tras, olan, stuf), cu
pstrarea streinilor (specific
viitoare, cu materiale i tehnologii noi, 5
materialelor). n mod excepional, 8
ce se pot dovedi benefice n privina AA NU: Modificarea coamei
dac structura de rezisten nu AA NU: nlocuirea nvelitorii
permite altfel, la construciile existente acoperiului i a streinii de la timpan. tradiionale cu tabl zincat vopsit n
DA cu gabarit mare monovolum se pot culori saturate.
folosi nvelitori din tabl fluit, cu
1
condiia s nu fie strlucitoare, s aib DA NU
culoare neutr. Se vor folosi materiale
i tehnologii locale sau care 9
6
DA pornesc/deriv din tehnologii locale,
AA DA: Refacerea nvelitorii AA NU: nlocuirea nvelitorii
fr a avea efecte negative asupra tradiionale cu igl metalic de
folosind iglele recuperate.
destinaiei construciei. culoare verde sau albastr
Materialele de termoizolare/
hidroizolare pentru nvelitoare vor fi
compatibile cu cele din care aceasta
este realizat. Se vor folosi, pe ct
posibil, materiale naturale i soluii de acoperiului vegetal (plat, vizitabil copoziia crora a fost introdus
alctuire care s permit schimbul de vezi Forma i volumetria, de la punctul colorant.
vapori dintre interior i exterior, prin B). Se recomand refolosirea iglei
aceasta asigurndu-se realizarea unui Culorile vor fi naturale (att cele vechi, dac se prezint n stare bun,
climat interior optim utilizrii/ locuirii pentru materialele de nvelitoare, ct chiar dac necesit ceva mai mult
(se va avea o grij sporit la detaliile i cele pentru alte elemente timp i grij desfacerea, verificarea,
constructive din jurul courilor de fum, constructive sau tehnologice): nu se sortarea i curarea fiecrei piese.
lucarnelor, interseciei cu foioarele vor folosi culori stridente sau saturate Se va evita folosirea iglelor
2 3
etc.). Nu este recomandat com- (vezi tabelul de culori de la punctul industriale cu aspect patinat (nvechit).
AA DA: La intervenii, se verific structura de lemn din pod, se pot pstra
binarea la acelai acoperi a mai B.). nvelitorile ceramice vor avea
elemente din vechea structur i se nlocuiesc sau se ntresc elementele
multor tipuri de nvelitori, cu excepia culori naturale, evitndu-se cele n
necorespunztoare.
5.2 PEREII 5.2.1. Specificul local construcie pentru structuri de paiant, mna. Chirpicul era lsat s se usuce precum salcmul, plopul, salcia, teiul.
arpante mai nalte necesare la soare. Coloanele construite din zidrie,
Sistemul de construire caracteristic nvelitorilor din stuf, elemente Crmizile arse erau folosite iniial denumite popi sau popici erau
Analiza i recomandrile privitoare la
pe plan local este zidria portant de decorative, garduri, timpane, etc. n doar de localnicii mai nstrii. simple, fr multe decoraii, cel mult
perei evalueaz tipurile de perei
chirpici, piatr sau crmid. Pe nordul regiunii i n sud-vest. Structurile de paiant se fceau din cu bazele i capitelurile
(portani sau de compartimentare),
alocuri i la unele anexe gospodreti n satele de la Dunre, situate pe mpletituri de nuiele i se acopereau paralelipipedice. Se puneau ndeosebi
materialele folosite n alctuirea
se folosete i paianta. n unele zone, teren denivelat, unde casele au cu cocoloae de ceamur. la prispele centrale ale caselor cu
acestora i marcarea posibilelor
n loc de chirpici se ridicau pereii din demisol, sau chiar dou niveluri Lemnul utilizat era al speciilor locale, tinda (sala) retras.
probleme ce pot aprea n
cocoloae sau ceamur. Stlpii sunt locuibile, cel inferior este realizat din
comportamentul n timp.
zidii sau din lemn, mai ales la casele zidrie de piatr, care poate fi de ru,
Recomandrile se grupeaz pe trei
lipoveneti. de mal sau de carier.
categorii:
Dat fiind prezena pdurilor n Pentru chirpici sau cocoloaele de
A. Construcii noi cu gabarit mic
apropiere, lemnul apare mai des i ceamur se folosea pmnt galben sau
(<120 mp), construcii cu gabarit
mai consistent folosit ca material de negru, amestecat cu paie tocate de
mediu (120 250 mp) i construcii
36 cu gabarit mare (peste 250 mp)
gru, orz sau secar, modelat apoi cu

dispuse n sistem pavilionar;


B. Construcii noi cu gabarit mare
(peste 250 mp) de tip monovolum;
C. Intervenii pe construciile
existente (gabarit mic, mediu sau
mare, dispuse pavilionar sau
monovolum).
3 4
Cas zidit din chirpici, cu acoperi Detaliu de execuie pentru perete de
n dou ape, cu fronton tot din chirpici, 6
ceamur ntrit cu buci de ceramic
n satul Caugagia, comuna Baia, jud. Construcie agricol cu gabarit mare realizat integral din crmid, cu
ars.
Tulcea. contrafori pentru rigidizare, n comuna Nicolae Blcescu, jud. Constana.

1
Cas cu stlpi zidii, la Floriile,
comuna Aliman, jud. Constana.

2 5 7
Cas cu stlpi de lemn, la Floriile, Anex gospodreasc zidit din chirpici, cu acoperi n dou ape i nvelitoare Construcie agricol cu gabarit mare realizat din perei masivi din piatr, n
comuna Aliman, jud. Constana. din igl, cu fronton tot din chirpici, n comuna Pantelimon, jud. Constana. comuna Slava Cerchez, jud. Constana.
5.2.2 Recomandri evaporarea apei ntr-un ritm normal. naturale, compatibile, de calitate, urmeaz s se realizeze investiia, avute n vedere fac referire la:
Liantul folosit pentru zidire va fi tot pe precum i urmrirea n execuie pot sunt, dup caz: piatr, chirpici, rezisten mecanic i stabilitate,
Pereii se vor fi alctui din materiale baz de var, n msura n care este asigura o durat mai mare de via a crmid, lut, avnd ca liant var-nisip securitate la incendiu, compatibilitatea
regenerabile; de regul se vor folosi permis de calculele structurii de acestora, mpreun cu o ntreinere sau lut, sau, o soluie natural nou materialelor de alctuire, compa-
materialele de construcie tradiionale rezisten. contient, periodic, din partea ca baloii de paie tencuii cu pmnt tibilitatea materialelor de acoperire,
la nivel local, care permit circulaia Stlpii, ca elemente structurale utilizatorilor. Materialele recoman- galben amestecat . termoizolaii i ruperi de capilaritate.
vaporilor ntre interior i exterior. Acest vizibile (constituind prispe, verande, dabile, n funcie de zona n care Aspectele principale care trebuie
fapt este necesar pentru a avea n marchize, portice), vor fi din lemn,
interior un climat sntos i piatr sau crmid, dup caz, iar DA DA
confortabil, cu umiditate optim. n caz dispunerea lor va pstra proporiile
contrar, pot aprea degradri ale tradiionale. Nu se permit arcele, acolo
finisajelor interioare (condens, igrasie, unde sunt specifice local i numai cu
mucegai). La construciile pentru care dimensiuni, forme i proporii
studiile geotehnice dovedesc c orice conforme.
soluie tradiional este imposibil de
aplicat, se vor utiliza alte materiale de
Pereii de compartimentare: vor fi
construii din materiale ecologice sau 4
37
construcie naturale nespecifice local eco-durabile de secol al XXI-lea AA DA: Se recomand, n zonele
(zidrie portant de crmid ars, (lemn, crmid). Se va evita folosirea de tradiie, s se recurg tot la
paiant acolo unde erau chirpici, unor materiale ca BCA, beton, construirea cu zidrie de piatr,
structuri din stlpi i grinzi/ferme din crmid de sticl, etc.. posibil aparent, care poate fi
lemn stratificat, etc.). Zidria portant Toate materialele de alctuire pentru mbuntit ca izolare termic cu un
din piatr sau crmid va fi tencuit perei au nevoie de ntreinere n strat intermediar termoizolant
cu mortar pe baz de var pentru a exploatare (n mai mic sau mai mare (alctuire tripl).
msur). Realizarea de alctuiri 2
permite absorbia, circulaia i
AA DA: Materialele de construcie tradiionale, precum chirpicul, pot fi i
constructive corecte, cu materiale DA
astzi confecionate la faa locului i puse n oper, n special pentru construcii
DA mai mici, dar nu numai.

DA

5
AA DA: Aplicarea tencuielii se
poate face cu mijloace mecanizate.

DA

1 3 6
AA DA: Construcie nou cu perei din baloi de paie cu structur de lemn. AA DA: Construcie nou cu perei din ceamur, care poate avea orice AA DA: Tencuirea casei din baloi
configuraie planimetric, chiar i n detaliu. de paie, din chirpici sau piatr cu lut.
A. Construcii noi noi cu De regul, se vor folosi materialele industriale cu goluri, de elemente B. Construcii noi cu gaba- materiale ca BCA, crmid de sticl,
de construcie tradiionale la nivel structurale din beton, de structuri etc. .
gabarit mic (<120 mp), rit mare (peste 250 mp) de
local, care sunt regenerabile, i care metalice sau de perei de gipscarton Nu se exclude utilizarea crmizii
construcii noi cu gabarit permit circulaia vaporilor ntre interior atunci cnd sunt necesare funcional tip monovolum industriale cu goluri, a elementelor
mediu (120 250 mp) i i exterior (vezi subcapitolul anterior, sau structural. structurale din beton, a structurilor
Pereii portani sunt eseniali, prin
construcii cu gabarit mare de recomandri). O atenie deosebit se va acorda metalice sau a pereilor de tip rigips
Nu sunt excluse materialele i tratamentului difereniat al faadelor n contribuia la durabilitatea atunci cnd normativele le impun.
(peste 250 mp) dispuse n construciilor. Acetia se vor construi
tehnologiile moderne, ecologice, dac funcie de importana lor. n mod
sistem pavilionar: constructorul (meterul) este calificat traditional, faada de la strad este din materiale regenerabile i se vor
s lucreze cu aa ceva. cea mai decorat. utiliza cu preponderen materialele
Nu se exclude utilizarea de crmizi Pereii de compartimentare se vor de construcie considerate tradiionale
la nivel local (crmid, piatr, lemn).
construi din materiale regenerabile i NU
se vor utiliza cu preponderen La construciile pentru care studiile
DA materialele de construcie considerate geotehnice dovedesc c orice soluie

38 tradiionale la nivel local (lemn, tradiional este imposibil de aplicat n


crmid, piatr) sau materiale exploatare (innd cont de zona
ecologice sau eco-durabile de secol al seismic n care se ncadreaz
XXI-lea (argil/lut, cnep, ln, paie, construcia), se vor utiliza alte
5
rumegu sau conglomerate cu liani materiale de construcie, nespecifice
AA NU: Zidria din BCA, cu
naturali), pentru funciuni care permit cum sunt metalul, betonul armat.
tencuial pe baz de ciment, nu se
aceast compoziie. Zidria portant din piatr sau
recomand nici la cldirile cu gabarite
crmid va fi tencuit cu mortar pe
mari.
baz de var, pentru a permite
absorbia, circulaia i evaporarea apei
ntr-un ritm normal. Liantul folosit
pentru zidire va fi, pe ct posibil, tot pe
baz de var, cu aditivi pentru
rezistena la intemperii n caz de
DA nevoie, pe ct permit calculele
structurii de rezisten. Se vor realiza
6
1 alctuiri constructive care s
Zidria din crmid, chiar produs
AA DA: Zidrie de piatr i elemente din lemn, care combin tehnica diminueze/mpiedice capilaritatea, n
industrial, este recomandat spre a fi
tradiional cu cea contemporan, pentru a corespunde cerinelor de stabilitate, condiiile n care realizarea unei
folosit la nchideri de cldiri agricole
etc.. impermeabilizri pe toat suprafaa
de dimensiuni mari, aa cum se
fundaiei nu este recomandabil.
folosea i n trecut.
Pereii de compartimentare se vor
NU NU construi din materiale regenerabile i
se vor utiliza cu preponderen
materialele de construcie considerate
tradiionale la nivel local (lemn,
crmid, piatr) sau materiale
ecologice sau eco-durabile de secol al
2 3 4 XXI-lea (lemn, crmid, argil/lut, 7
AA NU: Zidria de BCA nu i are AA NU: Zidria, probabil de BCA, AA DA: Soluii naturale posibile de cnep, ln, rumegu sau Chirpicul poate fi folosit cu ncredere
locul n mediul rural. cu tencuial pe baz de ciment, sunt tencuire i finisare interioar a conglomerate cu liani naturali). Nu pentru construcii de gabarit mare,
soluii nerecomandate. construciilor, pe baz de lut. este recomandat folosirea unor cum se folosea odinioar.
C. Intervenii pe construc- Stlpii, ca elemente structurale exploatrii n timp a construciei. Se cu cele din zona de realizare a seismic n care se ncadreaz
vizibile (constituind prispe, verande, pot realiza bariere de rupere de investiiei; nu se vor folosi culori construcia), concomitent cu pstrarea
iile existente (gabarit mic,
marchize, portice), vor fi din lemn, capilaritate la partea inferioar prin stridente, iar cele saturate doar dac a ct mai mult din fondul construit
mediu sau mare, dispuse piatr sau crmid, dup caz, iar injectarea cu mortare speciale de sunt specifice. valoros.
pavilionar sau monovolum) dispunerea lor va pstra proporiile asanare. Se vor pstra i se vor restaura toate Extinderile i/sau conversiile vor ine
tradiionale. Se permit arcele, acolo Se vor alege soluii care s implice detaliile istorice de parament, inclusiv cont de recomandrile din capitolele
La intervenia pe construcie unde sunt specifice local i numai cu folosirea de tehnici i materiale corniele, soclurile, bosajele, anterioare, n funcie de volumul
existent, dac expertiza tehnic dimensiuni, forme i proporii tradiionale (reparaii locale, inserarea ancadramentele, etc. rezultat al construciei.
relev necesitatea consolidrii, conforme. unor elemente structurale noi, Pentru construciile existente, cel
arhitectul va solicita soluii care s Se vor pstra i se vor restaura preferabil din lemn sau piatr, mai mare pericol l reprezint
implice folosirea de materiale i tehnici toate detaliile istorice de parament, ngrori de perei, etc.). n condiii modalitatea de armonizare cu
tradiionale (reparaii locale la zidrie, inclusiv corniele, ancadramentele, speciale, consolidrile se pot realiza i standardele i normativele n vigoare, NU
inserarea unor elemente structurale bosajele, etc.. Ca principiu general, din alte tipuri materiale nespecifice privitoare la cerinele de rezisten
noi din lemn sau piatr, ngrori de trebuie gsite soluii compatibile cu (beton, metal, etc.), cu asigurarea mecanic i stabilitate, securitate la
perei, etc.). Dac sunt totui
necesare, nu se vor adopta soluii de
materialele existente, care s nu
influeneze negativ structura i
realizrii unor alctuiri de perei
compatibile cu existentul.
incendiu (n special pentru cldirile cu
funciuni publice), hidroizolare i
39
cmuire pe toat suprafaa peretelui comportamentul acestora n Att pentru finisajele exterioare, ct izolare termic, igiena i sntatea
de crmid, dect cu adugarea n exploatare, concomitent cu pstrarea i pentru finisajele interioare se vor oamenilor. Ca principiu general,
beton a unor aditivi care s mreasca a ct mai mult din fondul construit folosi vopsele care s nu mpiedice trebuie ncercat gsirea unor soluii 3
permeabilitatea la vapori a acestuia. valoros. transferul de vapori. Se recomand compatibile cu materialele existente, AA NU: Detaliu de parament cu
Tratarea sau finisarea lemnului cu Nu se vor realiza suprafee mari de folosirea vopselurilor pe baz de var, care s nu influeneze negativ decoraii excesive i nespecifice, altfel
materiale impermeabile la vapori, care perei la care, prin alctuirea silicai, etc.. Pentru finisajele structura i comportamentul acestora casa pstreaz ornamentele
ajut la apariia ciupercilor i atacului constructiv, transferul vaporilor este exterioare, se vor folosi culori similare n exploatare (innd cont de zona tradiionale de corni i
biologic asupra lemnului (lacuri, mpiedicat, acest fenomen avnd ca ancadramente.
vopsitorii n ulei etc), este interzis. efecte directe apariia igrasiei i a
mucegaiurilor i diminuarea calitii DA
NU
DA

4
1 2 AA NU: Desen departe de
AA DA: Cas de chirpici i gard de piatr pregtite pentru iarn, reparate cu AA DA: Posibilitate de reparare la interior a construciilor existente cu aspectul tradiional al bosajului
lut amestecat cu paie mrunite, n satul Runcu, comuna Pantelimon, jud. materiale naturale, aplicate manual, obinndu-se astfel un interior cald i imitativ de piatr de pe faada acestui
Constana. primitor. imobil situat n mediul rural.
a) Stlpii i pereii din lemn permit tratamentul ulterior al acestuia b) Pereii din piatr aplica mortare compatibile, elastice, materialele folosite n mod tradiional
cu ceruri, uleiuri i soluii naturale. care s favorizeze transferul vaporilor: n zon, nemoderne.
Se vor nlocui piesele deteriorate cu La intervenii se aplic tehnologiile mortare i tencuieli de var-nisip, sau Dac sunt necesare consolidri cu
piese identice, realizate din lemn de cunoscute de curare a rosturilor pe cu lut. Materialele se vor alege beton armat, acestea se vor face, pe
aceeai esen, pentru a nu interveni adncime (cca. 2 cm) i refacere a compatibile i cu tipul de piatr ct posibil, punctual, minim invaziv.
DA
i a dezechilibra capacitatea portant mortarului, dup caz, pentru zidrie folosit, fiind dependente de gradul de Dac nu mai este posibil structural,
de ansamblu a structurii, i aparent sau pentru tencuire. Se vor porozitate a acesteia. Sunt de preferat dar se dorete pstrarea aspectului de
comportamentul higrotermic al zidrie de piatr, se poate face
acesteia. Se pot folosi rigidizri din DA DA placare, cu pstrarea apareiajului
lemn (sau metal) pentru specific zonei.
prinderi/legturi, fr ca acestea s fie Nu se vor folosi tencuieli
2
prezente ca pondere important n acoperitoare din ciment, care nu sunt
AA DA: ntreinerea lemnului de la
ansamblu. Se vor realiza lucrari de permeabile la vapori.
parapeii prispelor reface imaginea
ignifugare i biocidare cu materiale Piatra nu se va acoperi cu lacuri i
original, n satul Caugagia, comuna
40 transparente, care nu afecteaz
structura i culoarea lemnului i care
Baia, jud. Tulcea. 5 7
vopseluri care influeneaz porozitatea
i peremeabilitatea la vapori a
acesteia.
NU DA DA DA
NU

3
6 8 10
1 AA DA: nlocuire de bun augur a
AA DA: Modele de apareiaj de piatr, specifice diverselor regiuni din zona AA NU: Tencuire cu mortar de
AA NU: nlocuirea panoului de lemnriei, inclusiv decorative, de la
studiat. ciment.
scnduri de la timpan cu tabl timpan, n satul Floreti, comuna
vopsit. Horia, jud. Tulcea.
DA DA
DA

11
AA DA: Zidrie de e piatr fasonat,
n rnduri orizontale, mai late sau mai
nguste.

NU

4 9 12
AA DA: Cadre tradiionale din lemn n timpul restaurrii: un element afectat AA DA: Zidrie aparent, vruit conform specificului zonei, meninut la AA NU: Placaj de piatr n stil
de degradare nu trebuie nlocuit cu totul. aceast construcie agricol din comuna Slava Cerchez jud. Tulcea rustic.
c) Pereii din crmid permeabile la vapori. de pung, care va diminua confortul Nu se vor folosi tencuieli capilaritatea.
Dac expertiza tehnic stabilete ca utilizrii n timp a construciei. acoperitoare din ciment, care nu sunt Se accept placri la interior cu
Acetia sunt mai rar ntlnii la fiind necesare consolidri structurale permeabile la vapori. gipscarton, dac este necesar pentru
construciile vechi i ceva mai des n ale pereilor din crmid, se vor evita d) Pereii din lut (paiant, Se vor realiza alctuiri constructive ndeplinirea anumitor cerine de
ultimii cincizeci de ani, pentru casele soluiile de cmuire pe toat cocoloae sau chirpici) care s diminueze/mpiedice calitate.
localnicilor mai avui, ori pentru suprafaa lor; cnd acest lucru nu este
construcii agricole mai mari. Se posibil, se pot folosi aditivi care s Dac sunt observate fisuri sau
verific atent starea crmizilor i creasc permeabilitatea la vapori a crpturi, nainte de repararea
stabilete meninerea sau refacerea acestora, cu scopul prevenirii efectului acestora se identific motivul apariiei
DA
zidriei. Dac este necesar, se solicit lor i se stabilete dac necesit
expertizarea tehnic de rezisten. ntrirea fundaiei sau structurii
Dac se menine zidria de peretelui, sau doar gsirea unui
crmid, la intervenii se aplic DA material compatibil, pus corect n
tehnologiile cunoscute de curare a oper, pentru umplerea fisurilor. Se
rosturilor pe adncime (cca. 2 cm) i
refacere a mortarului, pregtindu-se
vor realiza intervenii cu materiale
elastice care s favorizeze transferul
41
pentru tencuire. vaporilor.
Se vor realiza intervenii cu materiale Se recomand lutul la interior i
compatibile, elastice, care s 1 varul la exterior, n amestec cu nisip i
favorizeze transferul vaporilor: mortare AA DA: Dac sunt de calitate, se diverse fibre, precum paiele, cnepa,
i tencuieli de var-nisip, sau cu lut. pot recupera i refolosi crmizile mai prul de capr. Se dau dou sau mai
Nu se vor folosi tencuieli vechi la refacerea unor perei sau la multe straturi, din ce n ce mai fine,
acoperitoare din ciment, care nu sunt compartimentri noi. pn se obine nivelul de netezime
dorit.
4
AA DA: Cas reparat n stil tradiional, cu pereii lutuii i vruii, n satul
NU DA
Atmagea, comuna Ciucurova, jud. Tulcea

NU

2 3
AA NU: Se observ cum impermeabilizarea soclului i a pereilor cu tencuieli AA DA: Peretele de chirpici lutuit i 5
pe baz de ciment i incompatibilitatea dintre materiale a dus la apariia igrasiei vruit este uor de modelat n forme AA NU: Aplicarea tencuielii pe baz de ciment pe faad va stopa migrarea
pe faad. diferite. vaporilor de ap ctre exterior.
5.3 FUNDAIILE de gard, mbinarea soclu/material de care reprezint partea superioar a
tencuire/placare soclu cu trotuarul de fundaiilor, era relativ mic (de 30
gard. pn n 50 de cm), deoarece clima
Prin fundaii, se vor nelege, n
specific inea construciile departe de
funcie de tipul construciei i de zona
5.3.1 Specificul local pericolul inundaiilor i, de multe ori,
n care se realizeaz investiia:
piatra era greu de adus. Doar n
fundaiile-soclu, pivniele, subsolurile
Fundaiile caselor s-au fcut din regiunile mai deluroase soclurile erau
i demisolurile.
vechime din piatr de ru, de mal sau mai nalte, mbrcate n tencuieli
de carier, necioplit, completat cu (pmnt gri), aici aprnd i un nivel
Recomandrile se grupeaz pe
pmnt, care s-a gsit n diverse pri inferior, cu rol de depozitare (beciuri)
dou categorii:
ale Dobrogei (Munii Mcinului, Baia, sau buctrie i alte anexe
A. Construcii noi cu gabarit mic
Taaul, Saraiu, Turcoaia, Hrova, gospodreti. Deasemenea, soclul
(<120 mp), construcii cu gabarit
etc.). Acestea susineau zidurile nalt aprea i la casele mai mari,
mediu (120 250 mp) i construcii
preponderent din chirpici, deci nu erau care reflectau un statut social mai
noi cu gabarit mare (peste 250 mp)
42 dispuse n sistem pavilionar sau foarte masive. nlimea soclurilor, ridicat.
Cnd locuina tricelular cu cerdac
monovolum
dispune de pivni, soclul acesteia
B. Intervenii pe construciile
existente (gabarit mic, mediu sau apare strpuns de mici ferestre de
mare, dispuse pavilionar sau aerisire i o u de acces, plasat n
monovolum) 3 axul faadei, sub foior.
Soclu nalt de piatr, datorat reliefului nclinat n satul Floriile, comuna Aliman, Unde nu se fceau fundaii din
Toate materialele de alctuire pentru jud. Constana. piatr, casele erau aezate pe o
fundaii au nevoie de ntreinere n 1 platform mai nalt de pmnt
exploatare (n mai mic sau mai mare Soclu de piatr la o hal agricol, bttorit.
msur). Realizarea de alctuiri pentru protejarea pereilor din chirpici Pardoselile din scndura se
constructive corecte, cu materiale mpotriva umiditii din sol, n satul ntlneau doar la camera de oaspei,
naturale, compatibile, de calitate, Iulia, comuna Izvoarele, jud. Tulcea. celelalte aveau doar pamnt negru,
precum i urmrirea n execuie pot care nu face praf, uneori amestecat cu
asigura o durat mai mare de via a balig.
acestora, mpreun cu o ntreinere
Anexele, n funcie de destinaie i
contient, periodic, din partea
de structura pereilor, aveau sau nu
utilizatorilor. Materialele recomandate,
fundaii, tot din piatr.
n funcie de zona n care urmeaz s
se realizeze investiia sunt, dup caz:
piatra, crmida, betonul armat.
Aspectele principale care trebuie
avute n vedere fac referire la:
siguran i stabilitate,
compatibilitatea materialelor de
alctuire, compatibilitatea materialelor
de acoperire, termoizolaiile i
hidroizolaiile, realizarea straturilor de 2 4 5
drenaj pentru ndeprtarea apelor de Soclu de piatr la o locuin Soclu de piatr mai mare, lipit cu pmnt, la o locuin realizat cu perei din Locuin cu intrare n demisol n axul
la nivelul fundaiei, materialele i realizat cu perei din chirpici n satul chirpici n satul Floriile, comuna Aliman, jud. Constana. cerdacului, n satul Vlahi, comuna
modalitile de realizare a trotuarului Caugagia, comuna Baia, jud. Tulcea. Aliman, jud. Constana.
5.3.2 Recomandri mpotriva inundrii, care vor fi din mediul rural, unde de obicei nu a construcie prin direcionarea ctre
deschise vara pentru uscarea fost acordat o importan deosebit spaiile verzi amenajate n vecintate. NU
pereilor. fundaiilor, acestea fiind mici, prost Extinderile i/sau conversiile vor ine
A. Construcii noi cu gaba- Nu sunt permise demisoluri dect n conformate i prost rezolvate din cont de recomandrile din capitolele
rit mic (<120 mp), construc- cazul denivelrilor mari ale terenului. punct de vedere constructiv, ceea ce a anterioare, n funcie de volumul
ii noi cu gabarit mediu (120 Pentru realizarea soclurilor din piatr dus la degradri i prbuiri ale rezultat al construciei.
se vor folosi material locale, cu diverselor elemente constructive (mai
250 mp) i construcii noi
tehnologii i mn de lucru local, prin ales n cazul construciilor din chirpici, 1
cu gabarit mare (peste activarea meterilor din zon. Nu se paiant i a construciilor anexe). AA NU: Lipsa trotuarului a condus
250mp) dispuse n sistem va folosi n exces cimentul (cu Dac sunt necesare consolidri ale la deterioararea pereilor n partea
pavilionar sau monovolum precdere cimentul Portland, mai ales fundaiei (n funcie de zona seismic inferioar.
fr rosturi de dilatare constructive n care se ncadreaz), ct timp este
Fundaiile contribuie esenial la prevzute n proiect) ca material de posibil, se vor propune soluii NU
durabilitatea cldirilor. Acolo unde este lucru sau ca material de baz pentru (subzidiri, reparaii, ngrori, eseri de
posibil din punct de vedere structural
(dar i tehnologic i economic), n
liant. n cazul n care este necesar
realizarea unor fundaii/socluri din
ziduri, tencuieli cu diverse mortare cu
componente naturale armate cu fibre),
43
funcie de zona seismic n care se beton armat, se recomand tencuirea care s foloseasc materiale de
ncadreaz construcia, se vor folosi cu mortare cu textur lis pe baz de construcie naturale (piatr). Soluiile
tehnici tradiionale. var n alctuiri constructive de hidroizolare i de termoizolare, prin
Se vor folosi sisteme tradiionale compatibile. Nu se va realiza placarea alctuirile constructive propuse, nu vor
(fundaii continue pe sub ziduri simpl cu piatr de ru sau piatr mbrca toat infrastructura: se pot
portante sau fundaii izolate), nu se spart a soclului, care s aduc un realiza bariere de capilaritate prin
vor sigila terenurile cu radiere sau aspect rustic, de cele mai multe ori injecii cu mortare speciale, tencuieli
ape realizate din ciment, ci se vor impropriu i incompatibil cu arhitectura cu mortare de asanare speciale, se
adopta soluii eco-durabile; unde sunt local pot realiza straturi de drenaj care s
necesare, se vor face sisteme Se va construi un trotuar de gard faciliteze ndeprtarea apelor de la
subterane de drenare. Materialele perimetral, cu pant suficient, care fundaie i s previn infiltraiile i
s ndeprteze apele pluviale de degradrile la nivelul acesteia (vezi i 2
recomandate, n funcie de zona n
care urmeaz s se realizeze fundaia construciei. Acesta va fi recomandrile generale). Nu se vor
investiia i de tipul acesteia, sunt, realizat din materiale naturale, va sigila terenurile cu radiere sau ape NU
dup caz: piatr, crmid, beton (cu avea rosturi de dilataie, iar n realizate din ciment, pivniele vor
condiia s se realizeze fundaii sub punctele de scurgere a apelor pluviale pstra sau vor primi goluri de
zidurile portante; nu se recomand se vor realiza detalii care s ventilaie n soclu, la nivel de siguran
soluiile cu radier general, care favorizeze ndeprtarea lor de mpotriva inundrii, pentru uscarea
impermeabilizeaz o suprafa mare construcie ctre suprafeele verzi pereilor. Se va folosi cu precdere
de teren). Nu se recomand la amenajate n apropiere. mortar de pmnt sau de var, care
subsoluri perei masivi din beton, care permit evaporarea apei infiltrate.
mpiedic transferul de vapori, rein B. Intervenii pe construci- Se va reface sau construi (dac este
umezeala i nu favorizeaz existena cazul) trotuar de gard perimetral, cu
ile existente (de gabarit mic,
unui climat sntos pentru utilizatori. pant suficient, care s ndeprteze
mediu sau mare, dispuse apele pluviale de fundaia construciei.
Pivniele i bolile se vor realiza cu
preponderen din crmid i/sau pavilionar sau monovolum) Acesta se va realiza din materiale
piatr, legate cu mortar pe baz de naturale, cu rosturi de dilataie, iar n
Pentru construciile existente, punctele de scurgere a apelor pluviale 3
var. Pivniele vor avea goluri de
probleme multiple se ntlnesc mai se vor realiza detalii care s AA NU: Socluri tencuite cu mortar de ciment.
ventilaie n soclu, la nivel de siguran
ales la imobilele de mic anvergur favorizeze ndeprtarea lor de
5.4.1 Specificul local Fereastr mic la un spaiu
5.4 TMPLRIA I GOLURILE gospodresc, n satul Floriile, comuna
n zona Dobrogei centrale i a Aliman, jud. Constana.
Munilor Mcin, ferestrele ntlnite
Prevederile referitoare la ui i sunt de tipuri variate, n unul (la spaii
ferestre privesc materialele de anex), dou, trei sau mai multe
construcie, conformaia acestora, canaturi, cu alctuire simpl sau
soluiile de umbrire i culorile. dubl, mprite n ochiuri de forme 3
Acolo unde este posibil, se diferite. Compoziia faadei principale
recomand apelarea la tehnici mizeaz pe dispunerea simetric n ax
tradiionale i meteugari locali a ferestrelor, bipartite sau tripartite,
pentru realizarea tmplriei interioare cte una sau dou pentru fiecare
i exterioare, ca i pentru realizarea ncpere. Deasemenea, se constat o
feroneriilor i/sau a diverselor poziionare a ferestrei fr legtur cu
elemente decorative metalice de
44
axul faadei secundare cu timpan
mascare, care pot fi btute sau dinspre strad, unde e cazul.
turnate. Mai multe canaturi se ntlnesc
acolo unde prispele au fost nchise cu
Recomandrile se grupeaz pe trei geamlc.
categorii: Proporia laturilor ferestrelor variaz,
A. Construcii cu gabarit mic la rndul ei, n funcie de numrul de
(<120 mp), construcii cu gabarit 1 canaturi. Acestea au un rol important
mediu (120 250 mp) i construcii U scund, dar lat, la un atelier n conturarea imaginii casei
cu gabarit mare (peste 250 mp) de fierrie lipit de cas, n satul tradiionale, oferind specificitate i
dispuse n sistem pavilionar Caugagia, comuna Baia, jud. Tulcea. individualitate construciilor vechi. 4
B. Construcii cu gabarit mare Ferestrele alturate uilor sunt de Geamlc n satul Floreti, comuna Horia, jud. Tulcea.
(peste 250 mp) de tip monovolum cele mai multe ori ntr-un canat, deci
C. Intervenii pe construcii mai nalte i mai nguste.
existente (de gabarit mic, mediu Ferestrele i, n general, tmplria
sau mare, dispuse pavilionar sau (ui, pori, obloane) sunt realizate din
monovolum) lemn aparent sau vopsite cu vopsele
Toate elementele de tmplrie au pe baz de ulei de in. Lemnul folosit
nevoie de ntreinere n exploatare (n pentru tmplrie/dulgherie este din
mai mic sau mai mare msur). esenele locale (plop, salcm, salcie).
Realizarea de alctuiri constructive De obicei nu au glaf la exterior, fiind
corecte, cu materiale naturale, dispuse chiar n planul faadei, fiind
compatibile, de calitate, precum i protejate de ploi de streain sau de
urmrirea n execuie pot asigura o acoperiul prispei. n cazul
durat mai mare de via a acestora, construciior din piatr, se prevedeau
mpreun cu o ntreinere contient, pervazuri din acelai material, de
periodic, din partea utilizatorilor. grosimi considerabile (> de 10 cm).
Golurile prezint uneori
2 ancadramente, realizate din tencuial
Fereastr mic spre prisp, ntr-un sau din lemn. Nu sunt specifice 5
canat, n satul Caugagia, comuna Fereastr spre strad, n trei canaturi cu decor specific n Comuna Ciucurova,
obloane sau storuri pentru umbrire.
Baia, jud. Tulcea. jud. Tulcea.
3
Prisp nchis cu geamlc, comuna
Horia, jud. Tulcea.

45
1 7
Ferestre cu cte dou canaturi inegale suprapuse, adiacente uii cu geam, 4 Ferestre mari, cu cte trei canaturi la parter i cu supralumin la etaj, cu ui
submprite n ochiuri cu prosuri subiri de lemn, n satul Floriile, comuna Fereastr cu glaf de piatr la o mari cu geam, submprite n ochiuri cu prosuri subiri de lemn, n satul
Aliman, jud. Constana. construcie cu pereii de piatr, Floriile, comuna Aliman, jud. Constana.
comuna Slava Cerchez, jud. Tulcea.

5 8 10
Fereastr de pod la o cas mai Fereastr tripartit, nemprit, cu Dou fereastre alturate, cu cte
mare, n axul faadei cu timpan, n ancadrament vopsit la culoarea dou canaturi. supralumin i
comuna Mihail Koglniceanu, jud. tmplriei, n Slava Cerchez, jud. subdivizare a ochiurilor de geam, cu
Constana. Tulcea. ancadrament de lemn, n satul Floriile,
comuna Aliman, jud. Constana.

2 6 9
11
Fereastr spre strad n trei canaturi cu decor i u cu geam, adiacent, n Ferestre nalte, bipartite pe Fereastr mic poziionat n axul
U simpl la o anex
satul Floreti, comuna Horia, jud. Tulcea. orizontal, cu supralumin, la o cas faadei cu timpan n satul Floriile,
gospodreasc, comuna Istria, jud.
mai nalt din comuna Rasova, jud. comuna Aliman, jud. Constana.
Constana.
Constana.
Crmida de sticl i alte tipuri de fi obinut cu lemn, sau rezistena la
5.4.2 Recomandri
sticl structural sunt de evitat att din deteriorrile cauzate de animale, se NU
punctul de vedere al nespecificitii, poate folosi tmplrie metalic, strict
Raportul plin-gol, forma i proporia
ct i din motive de transfer termic n amplasamentele impuse de lege.
golurilor vor fi conform specificului
ridicat i producere a condensului pe Pentru ndeplinirea cerinelor actuale
local. n raportul plin-gol al faadelor
suprafaa interioar. privitoare la eficiena energetic, se
predomin plinul. Ferestrele vor fi
Vitrajele mari, nemprite n ochiuri poate folosi vitrajul termoizolant, cu
orientate de regul spre prile
spre exterior, se recomand doar n dou sau trei foi de sticl i cu gaz
nsorite, nu spre nord. Dac
cazuri bine argumentate compo- inert ntre ele. Pentru a asigura un
dimensiunile ferestrei rezultate din
ziional. grad sporit de izolare fonic, pentru
necesiti funcionale sunt mai mari,
Se interzic elementele decorative construciile situate pe lng drumurile
se vor face diverse tipuri de mascri.
nespecifice zonei i culorile stridente cu circulaie intens sau dac funcia
Se interzic suprafeele mari vitrate,
la elementele de tmplrie, o impune, att pentru vitrajul
nejustificate funcional n alte situaii
necaracteristice locului. termoizolant, ct i pentru pentru
dect cele asociate unor verande. Se
46 vor lua ca exemplu golurile anexelor
A. Construcii noi cu
vitrajul simplu de la geamurile duble,
se pot folosi foi de sticl de grosimi
gospodreti caracteristice locului,
diferite, care rup vibraia sunetului.
sau golurile vor fi mascate cu traforuri, gabarit mic (<120 mp),
Geamul folosit va fi cu preponderen
scndur, obloane, etc.. construcii noi cu gabarit transparent, poate fi acoperit cu
1
Ferestrele vor respecta proporiile AA NU: Chiar dac mrimea golurilor respect specificul local, dispunerea
mediu (120 250 mp) i diverse folii care s realizeze controlul
tradiionale i n ceea ce privete lor rar pe o faad prea lung modific discrepant armonia acesteia,
canaturile i dispoziia traverselor i construcii noi cu gabarit solar, fr a modifica culoarea i
nemaivorbind de materialele de import utilizate pentru tmplrie (PVC),
textura acestuia. Nu se vor folosi:
prosurilor. Suprafaa vitrat a mare (peste 250 mp) nvelitoare, soclu i tencuial.
geam bombat, geam reflectorizant. n
construciilor noi nu va depi 30% din dispuse n sistem pavilionar mod excepional i justificat, atunci
faad.
cnd contextul i funcia o impun, se
Golurile de fereastr trebuie s aib Materiale
pot folosi i alte tipuri de NU
forme, decoraii i proporii specifice Ferestrele i uile vor fi realizate din
prelucrri/acoperiri ale sticlei (de
zonei, respectnd dispunerea logic lemn (masiv sau stratificat) tratat cu
exemplu: folii speciale necesare
general pe faade. Dimensiunile pot fi ulei, ceruit sau vopsit cu soluii
msurilor antiefracie sau
mai mari, pentru a se asigura naturale, cu feronerie metalic. Pentru
antivandalism).
iluminare natural corespunztoare tmplria exterioar, se va folosi lemn
Pentru asigurarea cerinelor
fiecrei funciuni. Se admit ca accente de esene adecvate condiiilor
privitoare la igien i sntate, se pot
compoziionale bine justificate climatice. n realizarea acestora se vor
folosi aerisitoare cu acionare
(deschidere ctre peisaj, folosire respecta tehnicile tradiionale i se vor
automat (incluse n tocul geamului)
pasiv a energiei solare), altele dect activa, pe ct posibil, meterii din
sau manual, pentru a asigura o
verandele, panourile vitrate de zon. Tmplria poate fi simpl sau
ventilare natural a spaiilor interioare,
dimensiuni mai mari, dar nu pe mai dubl, n funcie de necesarul de
atunci cnd alctuirea ferestrelor
mult de 50% din suprafaa faadei. izolare termic corelat cu climatul i
genereaz o soluie etan, care nu
Grilajele nu fac parte din specificul factorii de mediu din zona n care se
permite mprosptarea aerului (altfel
dobrogean. Dac sunt necesare insereaz construcia. Elementele
fiind necesare sisteme suplimentare
msuri antiefracie sau antivandalism, componente ale tmplriei: rame,
de ventilare mecanic sau natural).
se vor folosi foliile speciale la vitraje. cercevele, prosuri, traverse etc. se 2
Nu se recomand rulourile vor realiza din lemn. n mod AA NU: Rulouri metalice, aplicate, la ferestre mult prea mari, protejate de
Conformaia ferestrelor
exterioare i obloanele din PVC sau excepional, pentru o anumit confor- streini mult prea mici fa de specificul local.
Ferestrele vor respecta proporiile
metalice. Feroneria va avea culori mare la reglementrile privind
tradiionale ntre lungime i lime, n
discrete, nestrlucitoare. securitatea la incendiu, care nu poate
relaie cu numrul de canaturi, n
special la faada principal, respec- lamele reglabile. Nu se vor folosi poate fi obinut cu lemn, se poate accente compoziionale bine justificate
tnd dispunerea logica general. Se NU rulouri exterioare montate cu cutia folosi tmplrie metalic, strict n (deschidere ctre peisaj, folosire
recomand alternarea unor goluri mici aparent. amplasamentele impuse de lege, pe pasiv a energiei solare), altele dect
ale arhitecturii vernaculare cu vitraje Pentru vitrajele cu suprafee mari, ct posibil nevizibil din spaiul public verandele, panourile vitrate de
mari, de dimensiunea unui perete, acolo unde sunt justificate, se pot exterior. La funciunile cu flux de dimensiuni mai mari, dar nu pe mai
pentru funciuni principale care instala parasolare din lemn, fixe sau circulaie mai mare interior/exterior se mult de 40% din suprafaa faadei.
necesit iluminare mai mult. Se cu lamele cu unghi reglabil, care s pot folosi ui automate, batante, Nu se permit goluri de forme atipice:
admit ca accente compoziionale bine 1 camufleze elementele discrepante n glisante, etc., panouri de sticl mobile cerc, triunghi, romb, hexagon, etc..
justificate (deschidere ctre peisaj, AA NU: Se interzic goluri de ansamblul volumetric. Se interzice ca sau goluri cu dimensiuni mai mari fa
folosire pasiv a energiei solare), diverse forme pe aceeai faad, mai aceste conformaii s se realizeze pe de specificul zonei, folosind diverse Soluiile de umbrire
altele dect verandele, panourile ales dac este principal i la strad. faadele dinspre strad. Elementele de metode de mascare sau camuflare. De preferat, conform specificului
vitrate de dimensiuni mai mari, dar nu lemn se vor proteja cu uleiuri, ceruri Pentru ndeplinirea cerinelor zonei, se vor folosi pentru umbrire
pe mai mult de 50% din suprafaa NU sau alte soluii naturale. actuale privitoare la eficiena streinile sau vegetaia. n cazuri
faadei, dispuse cu preponderen energetic, se poate folosi vitrajul justificate formal sau funcional, se pot
spre interiorul lotului.
Nu se vor realiza goluri de forme
Culorile
Tmplria exterioar i elementele
termoizolant (cu dou sau trei foi).
Pentru a asigura un grad sporit de
prevedea obloane sau mti din lemn,
dup forma i aspectul uilor i a
47
atipice: cerc, triunghi, romb, hexagon de umbrire sau alte elemente izolare fonic, att pentru vitrajul nchiderilor de la anexele gospodreti
etc., care n exploatare pot dovedi 2 decorative se pot vopsi unitar n termoizolant, ct i pentru pentru specifice local.
diverse inconveniente: neetaneizare AA NU: Se interzic goluri diferite nuane opace (albastru, verde, vitrajul simplu de la geamurile duble Dac sunt necesare, obloanele sau
corect, soluii complicate de umbrire, triunghiulare la fronton. gri, maro, n funcie de specificul se pot folosi foi de sticl de grosimi storurile vor fi realizate lemn, se vor
etc.. localitii), nesaturate, cu pigmeni diferite. Geamul va fi de preferin monta, de preferin, la exterior
NU naturali, care nu modific aspectul transparent. Se interzic sticla bombat (pentru a asigura un control climatic i
Soluiile de umbrire lemnului i nu dau senzaia de ud sau sau cea reflectorizant. n mod o protecie suplimentar mpotriva
Pentru umbrirea suprafeelor vitrate, lucios. n locul culorilor, se pot folosi i excepional i justificat, atunci cnd intemperiilor) i pot avea lamele
n specificul dobrogean neexistnd baiurile i lacurile care ptrund n contextul i funcia o impun, se pot reglabile, care s permit un grad de
elemente precum palei, obloane, textura lemnului i las vizibil desenul folosi i alte tipuri de prelucrri/ umbrire optim, ajustabil, pe toat
storuri, se vor folosi cu precdere natural al acestuia. acoperiri ale sticlei (de exemplu: folii perioada zilei i n funcie de fiecare
metode de umbrire de la distan, ca 3 speciale necesare msurilor anotimp, dar s nu mpiedice, n
streaina, porticul, vegetaia. n cazuri AA NU: Goluri nealiniate, a cror B. Construcii noi cu antiefracie sau antivandalism). acelai timp, ptrunderea luminii din
justificate formal sau funcional, se pot poziionare fa de acoperi este gabarit mare (peste 250 mp) Pentru asigurarea cerinelor de exterior.
prevedea obloane sau mti din lemn, nespecific. calitate privitoare la igien i sntate, Pentru vitrajele cu suprafee mari,
de tip monovolum
dup forma i aspectul uilor i se pot folosi aerisitoare cu acionare acolo unde sunt justificate, se pot
nchiderilor de la anexele gospodreti automat (incluse n tocul geamului) instala soluii de umbrire din lemn, fixe
Materialele
specific locale. sau manual, pentru a asigura o sau cu lamele cu unghi reglabil, care
Ferestrele i uile vor fi realizate din
Acoperiul prispei ctre care sunt ventilare natural a spaiilor interioare, s camufleze elementele discrepante
lemn (masiv sau stratificat) tratat cu
ndreptate ferestrele este o soluie atunci cnd alctuirea ferestrelor n ansamblul volumetric.
ulei, ceruit sau vopsit cu soluii
ideal de umbrire, deoarece genereaz o soluie etan. Dac sunt
naturale, cu feronerie metalic. n
protejeaz de intemperii i poate necesare, se pot prevedea sisteme Culorile
realizarea acestora, se vor respecta
permite nsorirea ferestrelor pe timp suplimentare de ventilare mecanic Tmplria exterioar i elementele
tehnicile tradiionale i se vor angrena,
de iarn i umbrirea lor vara. 4 sau natural. de umbrire sau alte elemente
pe ct posibil, meterii din zon.
Dac sunt necesare, obloanele sau Aceste panouri de lemn folosite la decorative se pot vopsi n diferite
Elementele componente ale
storurile vor fi realizate din lemn, se golurile unei anexe gospodreti din Conformaia ferestrelor nuane opace, nesaturate sau cu
tmplriei: rame, cercevele, prosuri,
vor monta, de preferin, la exterior satul Floreti pot fi model pentru Golurile de fereastr trebuie s aib pigmeni naturali, care nu modific
traverse etc. se vor realiza din lemn.
(pentru a asigura un control climatic i realizarea obloanelor de la ferestre, forme i proporii specifice zonei, aspectul lemnului i nu dau senzaia
n mod excepional, pentru o
o protecie suplimentar a ferestrelor sau pentru mascarea unor goluri mai respectnd dispunerea logic de ud sau lucios. Pentru colorare, se
anumit conformare antifoc care nu
mpotriva intemperiilor) i pot avea mari. general pe faade. Se admit ca vor alege pigmeni naturali.
C. Intervenii pe construci- ui automate, batante, glisante, etc.,
panouri de sticl mobile. Soluiile de umbrire DA NU
ile existente (de gabarit mic,
Pentru a asigura un grad sporit de Elementele valoroase se vor
mediu sau mare, dispuse izolare fonic (pentru construciile conserva i se vor recondiiona
pavilionar sau monovolum) situate pe marginea drumurilor cu folosindu-se aceleai materiale i
circulaie intens sau dac funcia o tehnici constructive (att elementele
Materialele impune), att pentru vitrajul cu forme tipice, ct i cele cu forme
Tmplria original, dac este n termoizolant, ct i pentru pentru atipice), sau se vor nlocui, fr
stare bun, se va recondiiona. Pentru vitrajul simplu de la geamurile duble, modificarea mpririi specifice.
4
completri sau pentru nlocuirea se pot folosi foi de sticl de grosimi Elementele metalice sau din PVC se
AA NU: nchiderea prispei centrale
pieselor deteriorate se va prefera tot diferite, care rup vibraia sunetului. vor nlocui cu lemn.
i montarea unei ui metalice de
lemnul, masiv sau stratificat. Ca Geamul folosit va fi transparent i
apartament sunt greeli care i face
tratament se vor aplica uleiul de in, poate fi acoperit cu diverse folii care Culorile
2 efectele n timp: ua are rezisten
ceara sau vopseaua natural. n s realizeze controlul solar sau care Tmplria exterioar i elementele
AA DA: Ferestrele tradiionale sczut la intemperii, iar intrarea nu
48 realizarea acestora, se vor respecta
tehnicile constructive tradiionale i se
s mreasc rezistena la intruziune
sau vandalizare, fr a modifica
de umbrire sau alte elemente
decorative, dup caz, se pot vopsi n
merit restaurate atunci cnd se mai este protejat de acoperiul
prispei, spaiul de trecere
prezint n condiii acceptabile.
vor angrena, pe ct posibil, meterii culoarea i textura acestuia. Nu se vor diferite nuane opace, specifice interior/exterior tradiional disprnd.
Elementele degradate din lemn
comunitilor din zon. folosi sticla bombat i cea localitii, sau cu pigmeni naturali
trebuiesc nlocuite, feroneria fcut s
Tmplria din PVC sau cea metalic reflectorizant. care nu modific aspectul lemnului i
funcioneze din nou, iar ntreg
se va nlocui cu tmplrie din lemn Pentru ndeplinirea cerinelor de nu dau senzaia de ud sau lucios.
ansamblul trebuie protejat de o
NU
masiv sau stratificat. calitate referitoare la igien i Pentru colorare, se vor folosi cu
pelicul de vopsea.
Pentru sporirea confortului de izolare sntate, se pot include n tmplrie precdere pigmenii naturali.
termic, se permite, acolo unde aerisitoare, pentru a asigura o
fereastra este simpl ca alctuire i ventilare natural a spaiilor interioare,
vitraj, s se dubleze cu o a doua, cu atunci cnd alctuirea ferestrelor
vitraj termoizolant n dou sau trei foi, creaz etaneitate la fluxul de aer. La 5
astfel ncat intervenia s nu se construciile de gabarit mare, acest DA AA NU: Tmplrie de PVC, de
observe din exterior. Se va avea grij lucru se poate obine cu ajutorul unor culoare diferit de cea a
ca fereastra tradiional s se poat sisteme suplimentare de ventilare ancadarmentului, cu mprire
deschide nspre interior. Dease- mecanic sau natural. DA aleatorie a canaturilor i ochiurilor de
menea, se poate folosi vitrajul geam de la u.
termoizolant (cu dou sau trei foi) i n Conformaia ferestrelor
cazul nlocuirii totale a tmplriei. Golurile ferestrelor se vor menine,
Tmplria poate fi simpl sau dubl, pe ct posibil, nemodificate, dac sunt
DA
n funcie de necesarul de izolare originale, sau se vor reface la forma
termic corelat cu climatul i factorii iniial dac au suferit modificri. Se
de mediu din zona n care se permite, totui, dac este necesar
insereaz construcia. Elementele (mai ales n cazul reconversiilor
componente ale tmplriei: rame, funcionale), mrirea lor sau multipli-
cercevele, prosuri, traverse etc. se carea, cu respectarea proporiilor 3 6
vor realiza din lemn. n mod faadei i specificului local. AA DA: Atunci cnd fereastra nu AA DA: Tmplrie revopsit n
excepional, pentru securitatea la Elementele valoroase se vor mai poate fi salvat, se poate recurge aceeai culoare ca a celorlalte
incendiu, se poate folosi tmplrie conserva i se vor recondiiona, la serviciile unui atelier local de elemente de lemn ale faadei i
1
metalic. La cldirile de gabarit mare, folosindu-se aceleai materiale i tmplrie, pentru a o reproduce dup gardului, precum i ca a brului
AA DA: U nou confecionat
cu funciuni ce implic flux crescut de tehnici constructive, sau se vor nlocui, croiul original. decorativ de la corni, n comuna
dup modelul original.
circulaie interior/exterior, se pot folosi fr modificarea mpririi specifice. Slava Cerchez, jud. Tulcea.
5.5 ELEMENTELE DE FAAD sau la frotoanele zidite, i sunt acoper toat lungimea acesteia sau
colorate diferit, n culori mai 2/3, sau un registru vertical, la fel ca
5.5.1 Specificul local: De asemenea, scndurile de la estompate. Finisajele de pe faad foiorul (balconul, cerdacul, veranda),
parapetul prispei, de la ancadramentul sunt simple, de regul, tencuielile sunt dac este doar pe treimea central,
registre orizontale (coam,
ferestrelor i de la pazia steinii apar acoperite cu vopsea de var, poziionat frontal, n axul casei.
corni, bru, soclu) i de cele mai multe ori traforate sau preponderent de culoare alb, lemnul n aezrile din nord-vest, prispele
verticale (prisp, co de dltuite. este tratat cu ulei de in, vopsit n sunt puin nlate de la nivelul solului,
fum, etc.) Casele lipoveneti au timpanele de aceeai culoare ca i tmplria sau 3 nu apar ngrdite i prezint stlpi cu
lemn mai bogat decorate, din lemn este biuit, pstrndu-i culoarea Prisp central ca registru vertical, seciune ptrat sau dreptunghiular,
traforat, nevopsit sau vopsit n nuane Prispa: Toate casele sunt prevzute ieit din planul faadei, cu fronton nedltuii. Sunt prezente ornamente la
Elementele regulatoare care creeaz
de verde i albastru. Astfel de cu prisp, balcon, sau ambele, plasat fr modificarea acoperiului, la pazie, strinar, pseudocapiteluri.
liniile principale ale faadelor sunt
decoraii de timpan apar uneori i la n general pe latura dinspre curte. n Scele, jud. Constana. Caselor din zona de vest le sunt
determinate de linia de coam, de
casele cu foior, care au fronton de mod excepional, poate aprea i pe specifice prispele late, nengrdite, cu
linia de streain, prisp, soclu.
lemn. una sau ambele laterale. Prispa i aspect de teras la care stlpii sunt
Orizontalitatea acestora constituie
caracteristica principal a arhitecturii
dobrogene.
Prispele centrale, care ocup
treimea de mijloc a faadei, prezint
balconul se caracterizeaz prin
diversitatea lungimilor i limilor, a
lipsii de capiteluri.
La unele case cu plan tripartit apar
49
stlpi de lemn, sau zidii. Cei din urm formei, prin sobrietatea decorului coloane masive din zidrie, cu baze
Decoraiile de faad nu sunt foarte
sunt, la rndul lor, cu volumetrie sculptat n lemn sau n lut. Uneori sunt
ncrcate i difer n funcie de
simpl, dar sprijin arce n plin cintru nchise cu geamlc, alteori prispele
ocupaia principal a locuitorilor din 4
sau trilobate. sunt foarte nguste i lipsite de stlpi.
zon i de etnia acestora. Stlpii i Prisp central, cu dou coloane
Decoraiunile n relief modelate n Stlpii sunt de lemn, sau sunt zidii,
grinzile de lemn sunt, de regul, semiangajate zidite, fr fronton, la
lipitur de pmnt, aplicate pe pereii la fel i parapetul (grduul).
simple, necioplite, dar consolele i Pantelimon, jud. Constana.
de chirpici mai mult cu mna dect cu Dup form, prispa poate marca pe
capitelurile prezint detalii decorative
ajutorul unor instrumente, nu sunt faad un registru orizontal, dac
la capete.
ntlnite foarte des, apar mai ales la 7
ancadrametele ferestrelor, la cornie Parapet i stlpi zidii, n comuna
Trguor, jud. Constana.

5
Prisp central, cu doi stlpi i dou
coloane semiangajate zidite, n satul
Mireasa, comuna Trguor, jud. 8
Constana. Soclu foarte mic, cu piatra aparent,
n comuna Saraiu, jud. Constana.

1 2 6 9
Prispa (model de registru orizontal) prezint lemn pus n oper n mod Ancadramente i decoraii de Prisp scurt, central, cu stlpi Fronton de cas lipoveneasc, la
decorativ la capitelurile stlpilor, la pazie, la parapet i la ancadramentele timpan, n satul Slava Rus, comuna zidii i trei arce inegale n plin cintru, Floreti, comuna Horia, jud. Tulcea.
ferestrelor, n satul Caugagia, comuna Baia, jud. Tulcea. Slava Cerchez, jud. Tulcea. n Pantelimon, jud. Constana.
paralelipipedice i capiteluri cubiforme umezeal, de a asigura orizontalitate
greoaie, susinnd frontonul foiorului cldirii, precum i de a o nla.
cu acoperi n dou ape. Zidria de piatr poate fi din aparent,
Locuinele fr prisp pot avea doar dar de cele mai multe ori este tencuit
balcon, cum sunt casele ptrate cu pmnt gri sau galben, peste care
italieneti, sau pot avea prispa nchis este aplicat uneori o zugrveal de
de fapt cu geamlc. var. nlimea soclului variaz n raport
Soclul: Pentru ridicarea temeliei s-a cu panta terenului, cu funciunile pe
9 care acesta le adpostete, cu
folosit cu preponderen piatra, cu
rolul de a proteja talpa i pereii de uurina cu care se procura materialul
de construcie sau cu statutul
proprietarului.

50 NU
10
14
Cas italieneasc n Greci, jud.
Tulcea. 16
AA NU: Soclului a fost ridicat ca
nlime pn la ferestre, modificnd
astfel proporiile faadei tradiionale n
1 2 registre orizontale i anulnd
Panouri decorative din lemn pentru captul prispei dinspre strad, n Slava accentuarea registrului vertical al
11
Cerchez, jud. Tulcea. prispei centrale, care trebuia marcat
de stlpii rotunzi laterali, acum
15 scurtai. Paramentul, decoraiile i
Cas cu geamlc n Horia, jud. culorile se ncadreaz totui n
Tulcea. specificul zonei.
3
6

12

4
7

5 8 13 17
Diverse modele de pazie din scdur traforat, n localiti ca Floreti, Floriile Culoriile uzuale erau pale, din gama Locuin cu prisp i balcon, cu stlpi i parapet de lemn, n satul Bugeac,
sau Trguor. bej, galben, albastru verde, sau albul. comuna Ostrov, jud. Constana.
5.5.2 Recomandri respecta cromatica specific aezrii. zidrie), forma golurilor (uneori cu (ca form i elemente de decoraie). esenial pentru conservarea
Detalierea alctuirilor s-a realizat la arcade), raportul dintre nlime i Se interzic elementele vizibile de peisajelor rurale deosebite.
Recomandrile se grupeaz pe trei capitolul 5.3 Fundaiile. nlimea lime precum i ponderea n cadrul captare a apelor pluviale (jgheaburi i Piatra va fi pstrat la culoarea sa
categorii: soclului va respecta specificul local, faadei i volumului din care face burlane). Apele se vor scurge de pe natural, iar dispoziia ei se va face n
A. Construcii noi cu gabarit mic care variaz n funcie de relief i de parte. acoperi la pictur, in jgheaburi de cmpuri sedimentare, cu textur
(<120 mp), cnstrucii noi cu gabarit nivelul de inundabilitate. n general, Coul de fum: preluat conform piatr, lnga prisp sau trotuar. regulat sau neregulat, rugoas,
mediu (120 250 mp) i construcii soclurile caselor vor fi mici, la aceeai necesitilor actuale drept co pentru Streaina acoperiurilor cu nvelitori pentru a contrasta cu planurile albe i
noi cu gabarit mare (peste 250 mp) cota cu prispa. nlimea soclurilor instalaia de nclzire, trebuie realizat ceramice va avea o pazie simpl sau netede.
dispuse n sistem pavilionar poate fi mrit doar n cazul n care din materiale solide, care s decupat decorativ i biuit sau Se interzic construciile cu faade din
B. Construcii cu gabarit mare terenul este n pant i doar n partea corespund att principiilor de vopsit n culoarea caracteristic lemn, avnd aspect montan.
(peste 250 mp) de tip monovolum dinspre vale a casei, dup specificul rezisten i stabilitate (n raport cu locului (albastru, verde, maro). Nu se vor folosi placrile ceramice
C. Intervenii pe construciile local. vnturile, factorii de mediu, ncadrarea Daca jheaburile i burlanele sunt ca finisaje exterioare pentru perei i
existente (de gabarit mic, mediu Prispa: se va marca, unde e cazul, seismic), ct i de securitate la necesare din considerente soclu, deoarece sistemul nu rezist la
sau mare, dispuse pavilionar sau ca registru puternic orizontal pe incendiu (exist un mare risc de funcionale, acestea se vor masca, cicluri repetate de nghe/dezghe,
monovolum)
Toate materialele i alctuirile
faad, cu rol estetic i funcional
(control solar).
incendiu n special n zonele de
traversare a arpantei i, eventual, a
astfel nct sa nu fie vizibile. Soluiile
de scurgere ale apelor pluviale trebuie
deteriorndu-se n timp foarte scurt i
favoriznd apariia infiltraiilor. Se
51
constructive au nevoie de ntreinere Parapeii de la prispe, cerdacuri sau altor elemente constructive din lemn). sa propuna un numr ct mai mic de interzic tabla (tabl simpl, tabl
n exploatare (n mai mic sau mai terase, dac sunt necesari, se vor Pe ct posibil, va respecta forma i burlane aparente pe faade. cutat, tabl compizit, etc.), mate-
mare msur). Realizarea de alctuiri realiza din lemn sau zidrie plin, materialele de finisaj locale: n Tinichigeria nu va fi strlucitoare sau rialele care conin azbest, materialele
constructive corecte, cu materiale dup specificul local. Se interzic general, mortare de var nezugrvite. realizat din materiale inadecvate, nu plastice sau PVC-ul, similipiatra, etc..
naturale, compatibile, de calitate, inoxul, materialele plastice, sticla Nu se accept paramentul aparent de se vor evidenia coloristic la nivelul Chiar dac se opteaz pentru
precum i urmrirea n execuie pot colorat, texturi i culori nespecifice crmid i nici courile metalice construciei. Nu se vor folosi elemente tencuieli moderne, se recomand cele
asigura o durat mai mare de via a pentru balustrade, balutrii din beton aparente. din PVC sau polietilen. Se pot folosi, permeabile la vapori, nelucioase.
acestora, mpreun cu o ntreinere sau piatr. Metalul este puin A.3 Timpanele i decoraiile de acolo unde este cazul, lanuri care s Nu se vor realiza placri cu piatr
contient, periodic, din partea recomandabil este un material care faad direcioneze scurgerea apelor spart sau cu elemente de lemn care
utilizatorilor. reine cldura i creeaz disconfort n Se recomand o abordare rezervat pluviale. Se vor prelua acele elemente s dea un aspect rustic. Conceptul
apropiere. n ce privete preluarea elementelor caracteristice i valoroase pentru de rustic este diferit de conceptul de
Se recomand folosirea prispei ca decorative din arhitectura tradiional, specificul n care se integreaz. tradiional.
A. Construcii noi cu
spaiu funcional i estetic. Integrarea cu excepia acelora a cror A.5 Materialele pentru finisaje Se pot folosi soluii i alctuiri
gabarit mic (<120mp), sa va ine cont de specificul local: simbolistic s-a pstrat i care sunt Folosirea de materiale naturale constructive naturale pentru perei
construcii noi cu gabarit proporii tradiionale i materiale de susinute nc de meteugurile locale locale, cum sunt piatra, lemnul, varul, vegetali i acoperiuri nierbate cu
mediu (120 250 mp) i alctuire: piatr, chirpici, crmid, prin continuitate. Pot fi preluate i pigmenii naturali pentru var, este pant plat sau accentuat.
lemn, etc.. Elementele componente reinterpretate detaliile care marcheaz
construcii noi cu gabarit
pot primi, de asemenea, ornamente registrele cldirii: profil de streain, NU
mare (peste 250 mp) minime, ele avnd rolul de a sublinia profil de corni, profil de bru, pazia
dispuse n sistem pavilionar i de a potena frumuseea i valoarea etc.
construciei. Timpanele acoperiurilor n dou
A.1 Marcarea registrelor A.2 Marcarea registrelor verticale ape se vor propune din acelai
orizontale: Prispa central, foiorul: va material ca peretele pe care stau, sau
Coama este obligatoriu orizontal. respecta dispunerea n axul faadei din lemn, dup specificul local.
Cornia, dac este decorat n mod principale, sau unei pri bine Ancadramentele ferestrelor i alte
tradiional la faadele din zon, se va delimitate a acesteia. De asemenea, decoraii ale faadei se accept doar
marca obligatoriu la construciile noi. va avea acelai rol de marcare a n specificul zonei.
1
Soclul: se va marca volumetric i accesului i va pstra elementele A.4 Streinile i burlanele
AA NU: Decorarea faadelor pe toat suprafaa nu se regsete n specificul
prin finisaje i va corespunde constitutive caracteristice, materialele Streaina, element cu rol de umbrire,
local.
specificului local. Culoarea soclului va din care sunt alctuite (lemn sau se va realiza conform specificului local
A.6 Culorile va avea n vedere realizarea unor cazul denivelrilor de teren suficient reprezint un deziderat, ns nu este, B.5 Materialele pentru finisaje
Finisajele exterioare vor fi de culoare alctuiri compatibile ntre materialele de mari nct sa permit ventilarea de asemenea, obligatorie la acest tip Folosirea de materiale naturale
alb n proporie de min. 80% pe de construcie i respectarea natural a acestora. Se va marca de cldiri. locale, cum sunt piatra, lemnul, varul,
fiecare perete, dac nu exist un principiilor de asigurare a izolrii volumetric i prin finisaje i va B.3 Timpanele i decoraiile de pigmenii naturali pentru var, este
specific anume al localitii unde se termice, a hidroizolrii, de igien i corespunde specificului local. faad esenial pentru conservarea
insereaz construcia. Se interzic sntate, de rezisten mecanic i Cromatica va respecta specificul Se recomand o abordare rezervat peisajelor rurale deosebite.
culorile tari, puternic contrastante, cu stabilitate i de securitate la incendiu. aezrii. Detalierea alctuirilor i a n ce privete preluarea elementelor Nu se vor folosi ca finisaje
excepia celor caracteristice localitii. Se pot folosi tehnologii alternative de principiilor constructive s-a realizat n decorative din arhitectura tradiional, exterioare: placrile ceramice pentru
Piatra va fi pstrat la culoarea sa asigurare a alimentrii cu energie capitolul 5.3. Fundaiile. cu excepia acelora a cror perei i soclu, placrile cu tabl (tabl
natural. electric sau termic, n condiiile i cu Se interzice tencuirea soclului cu simbolistic s-a pstrat i care sunt simpl, tabl cutat, tabl compozit,
Se vor studia cldirile vechi ale recomandrile prezentate n capitolele materiale de tip tencuial decorativ susinute nc de meteugurile locale etc.), materialele care conin azbest,
localitii i se vor folosi culorile anterioare: panouri solare, panouri mozaicat sau cu similipiatr; se prin continuitate, i dac sunt potrivite materialele plastice sau PVC-ul.
tradiionale. Pigmenii utilizai n fotovoltaice, turbine eoliene la scar interzice tratarea pietrei cu lacuri i programului arhitectural. Nu se vor realiza placri cu piatr
vopseluri, uleiuri sau ceruri vor fi redus, pompe de cldur etc.. vopsitorii care i afecteaz porozitatea B.4 Streinile i burlanele spart sau cu elemente de lemn care

52 naturali. Pentru construciile noi, exist


posibilitatea folosirii paramentului
A.8 Ierarhizarea faadelor
Se pot trata diferit faadele, n funcie
i permeabilitatea la vapori; protejarea
soclului de murdrie se poate face, n
Streaina, element cu rol de umbrire,
se va realiza conform specificului local
s dea un aspect rustic. Conceptul
de rustic este diferit de conceptul de
aparent, fr zugrveal, din tencuial de importana i orientarea sau de stil tradiional, prin spoirea cu pmnt (ca form i elemente de decoraie). tradiional.
lis pe baz de var. Se pot aduga importana i poziionarea lor. n gri. n varianta tencuirii soclului, Jgheaburile i burlanele, vor fi, pe ct Se pot folosi soluii i alctuiri
aditivi care s stabilizeze tencuiala general, zidurile dinspre vecin proprietarul va trebui s i urmreasc posibil, nevizibile din spaiile publice, constructive naturale pentru perei
mpotriva aciunii factorilor climatici. (calcanele) nu erau zugrvite, iar n timp starea i s efectueze reparaii nu vor fi strlucitoare sau realizate din vegetali i acoperiuri nierbate cu
Se va opta pentru nuane nesaturate faada din curte, opus strzii, nu era la finisaj ori de cte ori este nevoie, n materiale inadecvate, nu se vor panta plat sau accentuat.
apropiate de cele naturale. Albul nici mcar tencuit uneori. Prelund tehnic tradiional. evidenia coloristic la nivelul
poate fi folosit pretutindeni pentru aceast idee, faadele construciei noi n funcie de soluia, destinaia i de construciei i vor fi realizate din NU
cldiri cu gabarit mic. pot fi tratate diferit, n funcie de gabaritul construciei, se pot marca i materiale durabile, corespunztoare
importan, marcnd foarte clar alte registre orizontale, precum prispa, specificului local. Nu se vor folosi
2
NU registrele orizontale, proporiile i streaina, care s se ncadreze n elemente din PVC sau polietilen. Se
AA NU: Din pcate, acest tip de
ritmul golurilor, i aplicnd finisaje mai specificul i scara locale, fr a se pot folosi, acolo unde este cazul,
siloz s-a construit n ultima vreme n
preioase pe faada principal i pe crea disproporii sau dizarmonii. lanuri care s direcioneze scurgerea
Dobrogea, n detrimentul celor
cea dinspre strad (dac sunt diferite). Volumetria se va raporta la apelor pluviale. Sistemele de protejare
tradiionale, avantajele de moment
nspre curtea din spate, faada poate construciile nvecinte i, pe plan mpotriva intemperiilor vor fi prevzute
fiind supraestimate, dezavantajele
beneficia de o tratare asemntoare, estetic, nu va constitui un element doar la intrarea n cldire.
urmnd s se recunoasc n timp.
1 ns mult mai sumar. discrepant n ansamblul aezrii.
Se recomand ierarhizarea tratrii
AA NU: Nu se recomand Marcarea registrelor orizontale
DA
folosirea unor culori saturate la faadelor, innd cont de specificul reprezint un deziderat, ns nu este
tencuirea faadelor, precum cea din local. obligatorie la acest tip de cldiri.
imagine; aceast intervenie, dei este B.2 Marcarea registrelor verticale
reversibil, altereaz calitatea B. Construcii noi cu n funcie de soluia i de gabaritul
spaiului nconjurtor. construciei, se vor marca registrele
gabarit mare (peste 250 mp)
verticale, care se ncadreaz n
A.7 Tehnologiile de tip monovolum specificul i scara local, fr a se
Se vor folosi tehnologiile locale, care crea construcii dizgraioase din punct
trebuie s fie cunoscute i accesibile B.1. Marcarea registrelor de vedere volumetric. Volumetria se
celor care execut, ntrein i orizontale va raporta la construciile nvecinate
utilizeaz lucrarea) sau eco-durabile, Soclul: nu se va nla de la nivelul i, prin estetic, nu va constitui un 3
de secol XXI. Pentru oricare dintre terenului amenajat mai mult de 50 cm. element discrepant n ansamblul AA DA: ncadrare armonioas n peisajul rural a pereilor masivi ai acestui tip
variantele pentru care se opteaz, se Nu sunt permise demisoluri dect n aezrii. Marcarea registrelor verticale de siloz i a instalaiilor tehnologice aferente.
extrase din specificul localitii. Dup care se ncadreaz n specificul i (ca form i elemente de decoraie) plastice sau PVC-ul.
NU caz, pot fi placate cu materiale scara local. Volumetria se va pstra, sau se va reconforma pentru a-l Nu se vor realiza placri cu piatr
naturale, specifice zonei. iar n cazul extinderilor, se va raporta respecta. Jgheaburile i burlanele nu spart sau cu elemente de lemn care
Elementele aparente pentru instalaii sunt specifice. Dac sunt necesare, s dea un aspect rustic. Conceptul
i instalaii tehnologice vor fi realizate NU vor fi discrete, nu se vor evidenia de rustic este diferit de conceptul de
din materiale durabile (se exclud PVC- coloristic i se va evita confecionarea tradiional.
ul i polietilena), i vor avea culori sau lor din PVC sau polietilen. Se pot Se pot folosi soluii i alctuiri
1
vor fi vopsite n nuane i culori folosi, acolo unde este cazul, lanuri constructive naturale pentru perei
AA NU: Se interzice pentru orice
extrase din specificul local al zonei n 2 care s direcioneze scurgerea apelor vegetali i acoperiuri nierbate cu
tip de construcie folosirea unor
care se ncadreaz. Dup caz, pot fi AA NU: ncercare de anulare a pluviale. Se vor pstra acele elemente panta plat sau accentuat.
finisaje metalice exterioare pe
placate cu materiale naturale, importanei traveii centrale, cu efect caracteristice i valoroase pentru C.6 Culorile
suprafee mari, precum tabla
specifice zonei. Acestea nu vor vizual major asupra aspectului casei. specificul n care se integreaz. Nu se vor folosi culori tari,
industrial. Se accepta finisarea
constitui elemente dominante din C.5 Materialele pentru finisaje contrastante. Se va opta pentru
metalic pe suprafee foarte mici,
diverse puncte de perspectiv sau la construciile nvecinate. Folosirea de materiale naturale folosirea nuanelor naturale ale
atunci cnd fluxul tehnologic sau
condiiile obiective de alt natur o
impun.
belvedere ale zonei, iar funcionarea
lor nu va avea un impact negativ
C.2 Marcarea registrelor verticale
Prispa central, foiorul: va avea
locale, cum sunt piatra, lemnul, varul,
pigmenii naturali pentru var, este
materialelor folosite sau a unor culori
i nuane nesaturate, apropiate de
53
asupra mediului i a sntii acelai rol de marcare a accesului i esenial pentru conservarea cele naturale.
B.6 Culorile populaiei locale. va pstra elementele constitutive peisajelor rurale deosebite. C.7 Tehnologiile
Nu se vor folosi culori tari, caracteristice, materialele din care Se recomand repararea/refacerea Se vor folosi tehnologiile locale, care
contrastante. Se va opta pentru C. Interveniile pe sunt alctuite (lemn sau zidrie), elementelor de arhitectur utiliznd sunt cunoscute i accesibile celor care
folosirea nuanelor naturale ale forma golurilor (uneori cu arcade), aceleai materiale folosite iniial, sau execut, ntrein i utilizeaz lucrarea,
materialelor folosite sau a unor culori
construciile existente (de
raportul dintre nlime i lime cu atenie la compatibilitatea lor. sau eco-durabile de secol XXI. Pentru
i nuane nesaturate, apropiate de gabarit mic, mediu sau Piatra aparent va fi pstrat la oricare dintre variantele pentru care se
precum i ponderea n cadrul faadei
cele naturale. Pigmenii utilizai n mare, dispuse pavilionar i volumului din care face parte. culoarea sa natural, iar dispoziia ei opteaz, se va avea n vedere
vopseluri, uleiuri sau ceruri vor fi sau monovolum) Extinderile se vor raporta la se va face n cmpuri sedimentare, cu realizarea unor alctuiri compatibile
naturali. construciile nvecinate i nu vor textur regulat sau neregulat, ntre materialele de construcie i
B.7 Tehnologiile constitui un element discrepant n rugoas, pentru a contrasta cu respectarea principiilor de asigurare a
C.1 Marcarea registrelor
Se vor folosi tehnologiile locale, care ansamblul din care fac parte. planurile albe i netede. cerinelor de calitate.
orizontale
sunt cunoscute i accesibile celor care C.3 Timpanele i decoraiile de Nu se vor folosi mortare pe baz de C.8 Instalaiile i instalaiile
Soclul: se va marca volumetric sau
execut, ntrein i utilizeaz lucrarea, faad ciment i finisaje exterioare precum: tehnologice (dup caz)
prin finisaje i va pstra sau va
sau eco-durabile de secol XXI. Pentru Se vor pstra i se vor valorifica plci ceramice pentru perei i soclu, Acestea nu se vor poziiona nspre
remodela existentul conform
oricare dintre variantele pentru care se decoraiile tradiionale existente la panouri de tabl, materialele care strad. Elementele aparente pentru
specificului local. Cromatica va
opteaz, se va avea n vedere nivelul prispei, stlpilor, streinii, conin azbest, tencuiala decorativ instalaii i instalaii tehnologice nu vor
respecta specificul aezrii. Detalierea
realizarea unor alctuiri compatibile paziei, frontonului, al capetelor de mozaicat, similipiatra, materialele fi vizibilr din spaii publice i nu vor
alctuirilor i a principiilor constructive
ntre materialele de construcie i grinzi, dac acestea sunt specifice constitui elemente dominante din
s-a realizat n capitolul 5.3. Fundaiile,
respectarea principiilor de asigurare a
pag, 40. peisajului cultural local. Dac au NU diversele puncte de perspectiv sau
cerinelor de calitate. existat sau sunt deteriorate, se pot belvedere ale zonei, iar funcionarea
Zidria de piatra poate fi aparent,
B.8 Instalaiile i instalaiile reface ntocmai. Ancadramente la lor nu va avea un impact negativ
cu rosturile umplute cu mortar de var,
tehnologice ferestre i ui se accept doar dac asupra mediului i a sntii
sau tencuit cu mortar pe baz de
Acestea nu se vor poziiona nspre sunt specifice localitii. Extinderile se populaiei locale.
nisip i var alb, past, pentru a
strad. Elementele aparente care nu vor ncadra n specificul local i prin
permite evaporarea apei infiltrate prin
se ncadreaz armonios n peisaj se decoraii. 1
zidrie.
vor masca cu vegetaie sau elemente C.4 Streinile i burlanele AA NU: Aplicarea unor ornamente
n funcie de program i de gabaritul
din materiale locale (se exclud PVC-ul Streaina, element cu rol de umbrire, nespecifice, de culori diferite,
construciei, se vor pstra i alte
i polietilena) i vor avea culori sau se va pstra conform specificului local altereaz unitatea i armonia imaginii
registre orizontale (prispa, streaina)
vor fi vopsite n nuane i culori localitii.
din aceleai materiale constructive Interveniile pe construciile existente mpreun cu o ntreinere contient,
6. CONSTRUCIILE ANEXE precum casa, ori mai rudimentare, iar urmeaz s conserve ct mai mult din periodic, din partea utilizatorilor.
acoperiul are panta mai mic sau fondul specific existent, elementele Construciile anexe se pot reutiliza
egal cu a acoperiului casei. discrepante vor fi convertite astfel pentru noi funciuni propuse, cu
6.1 Specificul local cmar), coarul (grajdul de cai),
saivanul (adpost pentru vaci i oi), nct s respecte specificul local. pstrarea i integrarea n specificul

Anexele gospodreti, respectiv


curnicul (pentru psri), cocina, 6.2 Recomandri Orice extindere a acestora, n funcie local al zonei i pstrarea raportului
porumbarul (pentru depozitarea de gabarit, va urmri recomandrile dintre volumetria acestora i alte
grajdul sau polata (magazia pentru
porumbului), hambarul (pentru pentru grupa de construcii noi n care volumetrii dominante: acestea nu vor
alimente i unelte) apar lipite pe Prevederile privesc materialele de
cereale, fin, mlai n cazul n care se ncadreaz. domina prin volumul i plastica
faada dorsal a casei sau pe una din construcie, conformaia acestora,
acestea nu erau depozitate n gropi), Realizarea de alctuiri constructive faadelor corpul principal existent sau
laterale, n prelungirea acesteia, ori, soluiile tehnice i compatibilitatea
cuptorul. n satele lipoveneti, o corecte, cu materiale naturale, elementul principal al ansamblului n
mai rar, perpendicular, n form de L. dintre materialele de alctuire. Pe ct
construcie anex specific este baia compatibile, de calitate, precum i care urmeaz s se insereze. Se vor
Separat de cas se construiau posibil, se recomand apelarea la
sau sauna (bania) lipoveneasc. urmrirea n execuie pot asigura o respecta recomandrile din capitolele
chilerul (buctrie de var i tehnici tradiionale i meteri populari.
Anexele gospodreti sunt alctuite durat mai mare de via a acestora, anterioare.

54

4 5
7
Porumbar n satul Floreti, comuna Gherie n Mireasa, comuna
1 2 ur (depozit) de lemne, din ipci, n
Horia, jud. Tulcea. Trguor, jud. Constana.
Anexe lipite de spatele casei, n Grajd separat de cas, construit din comuna Trguor, jud. Constana.
satul Mireasa, jud. Constana. chirpici, cu fundaie de piatr, n
comuna Saraiu, jud. Constana.

8
Structur nespecific Dobrogei la
acest hambar podit, din lemn, n
comuna Topolog, jud. Tulcea.

3 6 9
Anex gospodreasc construit cu fundaie de piatr, perei din chirpici i Buctrie de var lipit de cas, pe lateral i n fa, n comuna Saraiu, jud. Habar podit, din chirpici, n Vlahi
nvelitoare de igl, n satul Mireasa, comuna Trguor, jud. Constana. Constana. comuna Aliman, jud. Constana.
7.2 Recomandri n specificul local: scri monumentale,
7. AMENAJRILE EXTERIOARE realizate din materiale nespecifice,
placate cu ceramic sau cu aspect
Se recomand realizarea de alctuiri
rustic. Treptele sau rampele vor fi
7.1 Specificul local platformelor gospodreti i a aleilor. constructive corecte, cu materiale
alctuite din materiale naturale: lemn,
Curile erau lsate cu pmnt galben, naturale, compatibile, de calitate,
bttorit, rareori nierbate. Pavajul cu piatr, crmid, i nu vor fi marcate
Scrile exterioare sunt prezente urmrirea n execuie, mpreun cu o
piatr este rar aplicat i pe suprafee de existena unor elemente decorative
sau nu, n funcie de ridicarea casei ntreinere contient, periodic, din
minime. excesive.
de la sol, ori de existena demisolului partea utilizatorilor.
4
(beciului), ori a etajului (foarte rar). Pavimentele exterioare
Vegetaia Scrile exterioare
Dup nlimea lor, sunt realizate din Aleile pietonale, trotuarele, terasele
Vegetaia este relativ srac i Diferenele de nivel de pe traseele
lespezi sau bolovani de piatr, sau descoperite se vor pava cu dale de
const n pomi fructiferi i grdinile de circulaie sau de la accesele n
lemn, pentru construciile nalte, care piatr cioplit, cu rosturi neetanate,
gospodriilor. Dei pdurile sunt n cldiri vor fi preluate de trepte sau
sunt foarte rare. n general, cele din crmid sau vor fi nierbate sau
apropiere, satele se dezvolt n rampe realizate n general din
lemn pornesc de pe un postament de pietruite. Terasele acoperite (prispele)
peisaje aproape plate, nempdurite. aceleai materiale ca circulaia din
piatr. se pot pardosi cu duumea de lemn
Balustrada este prezent doar la care fac parte. In cazul demisolurilor,
mprejmuirile sau piatr. Nu se vor face fundaii sau
scrile nalte i este confecionalt din scara de acces la parter va prelua pe
mprejmuirile au nlimea care borduri din beton. Nu se accept
lemn, ca parapetul (grduul) prispei. 5 suprafetele verticale acelai material
permite vederea peste gard i sunt fixarea elementelor de pavaj n beton.
Garduri n Mireasa i Pantelimon. ca cel al paramentului demisolului.
alctuite, de regul, din soclu de
piatr i scnduri de lemn lsat n
Acestea vor marca, de regul,
Se va asigura panta pentru scurgerea
apelor pluviale i ndeprtarea
55
Elemente de mobilier exterior: accesul principal i vor avea rolul de a
culoarea natural, vruit sau vopsit acestora de construcii concomitent cu
banc, fntn, adptoare, etc. prelua eventualele diferene de nivel
albastru sau verde. Rareori se mai dirijarea ctre spaiile verzi.
Se ntlnesc o serie de elemente. existente pe teren. Nu se vor realiza
folosesc, nefiind materiale durabile, i scri i accese care nu se ncadreaz
realizate cu preponderen din piatr,
mai mult pentru separri funcionale n
chirpici sau lemn. NU
interiorul gospodriei, diverse alte
materiale aflate la ndemn: trestia,
1 DA
Trepte din lespezi de piatr n satul stuful, nuielele de salcie.
Caugagia, comuna Baia, jud. Tulcea. Porile, de intrare n gospodrie, de
intrare pe prisp, de intrare n
diferitele separri ale gospodriei,
Pavimentele i amenajrile
sunt realizate din lemn i nu depesc
exterioare 9
nlimea gardului din care fac parte.
Climatul caracterizat prin nivel anual 6 AA NU: Pardoseal exterioar din
Constituie doar un element de
redus de precipitaii a fcut inutil Fntn de lemn n Pantelimon, jud. pavele colorate de beton.
separare i nu marcheaz un acces.
pavarea cu materiale durabile a Constana.
DA

8
3 7 AA DA: Trepte din dale de piatr 10
2 AA DA: Pardoseal exterioar
Banc, poart, gard n Caugagia, Fntn de piatr n Mireasa, jud. nerostuite n comuna Nicolae
Curte nierbat n Caugagia. modern de teras i prisp.
jud. Tulcea. Constana. Blcescu, jud. Tulcea.
Se va realiza o zon orizontal de n cadrul amenajriilor, se va pstra similare cu cele nvecinate, dac vecintate. n alctuiri constructive vopsite, sau srm ghimpat, precum
gard de minim 60 cm n jurul ierarhizarea parcelei n mod similar acestea sunt realizate conform compatibile, se pot folosi materiale i folosirea suprafeelor de
cldirilor pentru a proteja pereii de gospodriei tipice: spaiile de grdin specificului tradiional. Se vor folosi nespecifice locului, care s-au dovedit policarbonat, p.v.c. sau sticl armat.
umezeal. Se vor crea jghea- decorativ, livad, dup caz. materiale naturale locale piatr, necesare i care prin culoare si Se recomand meninerea
buri/rigole la sol, sub streini pentru Suprafaa spaiilor verzi va fi scnduri de lemn, nuiele, paie, lut. Din textur pot fi compatibile cu specificul comunicrii vizuale dintre spaiile
ndeprtarea apelor pluviale. predominant n cadrul gospodriei punct de vedere stilistic, nu sunt local, ns ntr-o proporie redus n public, semipublic i privat. Gardurile
Platformele i traseele de circulaie (minimum 70% din suprafaa terenului recomandate decoraiuni, se va pstra cadrul ansamblului constructiv. Nu se din plas metalic sunt permise doar
vor urmri suprafaa terenului natural. n cazul loturilor dispersate sau peste aspectul natural al materialelor va folosi srma ghimpat. ca element de susinere pentru
Nu se vor impermeabiliza suprafee 1000 mp, minimum 60% n cazul componente n ceea ce privete Sunt interzise culorile stridente, vegetaie. Pentru funciunile publice se
prin turnarea de platforme i alei din loturilor adunate, niruite sau sub textura i culoarea. Piatra de tip materialele lucioase, sidefate, interzice mprejmuirea la strad.
beton. n mod excepional, dac exist 1000 mp). Nu se vor planta specii moloane de la garduri se poate vrui, elementele prefabricate metalice, din
pericolul scurgerii de hidrocarburi, se exotice sau specii cu rezisten dac este uzual n localitate. Lemnul beton sau ipsos i materialele
va permite construirea unei platforme ridicat, care pot tinde s ia locul celor se poate biui sau vopsi. Nu se vor plastice. Se interzic gardurile opace
impermeabile, de dimensiuni minime, autohtone. realiza garduri din elemente nalte, din zidrie, metal i tabl
DA
cu alctuirea i dotrile conform Se pot crea garduri vii din tufiuri prefabricate metalice, tabla simpl i
normativelor. Pe ct posibil, aceasta sau plante crtoare, agtoare pe tabl cutat, elemente din beton
se va amplasa pe teren sau masca elemente de lemn sau plase metalice. policarbonat, materiale plastice, care
NU
astfel nct s nu fie vizibil din spaiul s mpiedice traversarea curenilor de
public. aer i a insectelor. Nu se vor realiza

56 Culorile pavimentelor vor


naturale, nu se vor utiliza pigmeni tari
fi DA garduri care s rein i s radieze
cldura, avnd consecine directe i
7
4 AA DA: Gard de piatr completat
i nespecifici. Se recomand folosirea imediate asupra confortului resimit n
AA NU: Gard din bca i beton cu scnduri, n satul Dulgheru,
pietrei din carierele locale. Nu se vor zona adiacent i distrugnd
armat i poart din tabl galvanizat. comuna Saraiu, jud. Constana.
trasa marcaje. Se interzic dalele i (prjolind) vegetaia aflat n
pavelele prefabricate din beton sau
DA
ciment. Se va evita orice compus ce NU NU
conine asfalt sau rini sintetice. 1
Accesele i amenajrile din incint AA DA: Gard de piatr completat
vor ine cont de accesul mainilor de cu vegetaie n satul Runcu, comuna
intervenie: autospeciala de pompieri, Pantelimon, jud. Constana.
ambulan,
mprejmuirile 8
2 5
Vegetaia nlimea gardurilor la strad va fi AA DA: Pori de lemn decorate
AA NU: Gard din fier forjat i AA NU: Gard din panouri de tabl
Spaiile libere vizibile din circulaiile conform specificului aezrii i nu va sumar, n Dulgheru, comuna Saraiu,
carbolux. cutat zincat.
publice vor fi tratate ca grdini de depi 1,5m, lsnd vizibil cldirea. jud. Tulcea.
faad. Se va propune plantarea Gardurile din incint i spre vecinti
speciilor endemice, dispuse ntr-o nu vor depai nlimea celui de la DA DA DA
maniera natural. Se ncurajeaz, de strad, dect din necesiti
asemenea, utilizarea vegetaiei ca funcionale, justificate. mprejmuirea
element arhitectural sau de mascare a fa de vecinti poate prelua
construciilor existente cu gabarite aspectul gardului dinspre strad;
care depesc scara locului (trebuie pentru crearea de intimitate, poate s
sa fie prezent i pe timpul iernii). fie dublat sau s se realizeze cu 3 6 9
Sunt interzise speciile exotice i vegetaie de tipul gard viu sau arbuti AA DA: Gard de lemn vopsit n AA DA: Gard de piatr, n AA DA: Gard de piatr cu poart
fasonarea excesiv decorativ a fructiferi. culori specifice, n satul Floreti, Ceamurlia de Sus, comuna Baia, jud. de lemn, n Ceamurlia de Sus,
arbutilor. Alctuirea i dimensiunile lor vor fi comuna Horia, jud. Tulcea. Tulcea. comuna Baia, jud. Tulcea.
Porile n cazul folosirii materialelor Se recomand folosirea luminii infiltraii i materiale care pot afecta
NU Porile, de intrare n gospodrie, de moderne, se vor evita culorile i calde, apropiate de cea natural. pnza freatic, poluare luminoas
intrare pe prisp, de intrare n texturile stridente. Expresia estetic va Iluminarea nu se va realiza cu mai etc). Se recomand ca toate noile
diferitele separri ale gospodriei, vor fi modest cautnd sa pun n valoare multe culori. Pe ct posibil, se branamente pentru electricitate,
fi realizate din lemn i nu vor depi i nu s eclipseze peisajul construit al recomand realizarea controlului gaze, internet i telefonie s fie
nlimea gardului din care fac parte. localitii. Se vor exclude stilul urban i luminii cu variatoare, att pentru realizate ngropat. Se interzic
Constituie doar un element de imitaiile unor stiluri istorice. spaiul public, ct i pentru cel privat. amplasarea antenelor TV satelit, de
separare i nu marcheaz n mod n alctuirile constructive pot fi Se va evita poluarea luminoas i internet sau de telefonie mobil n
1 deosebit un acces, deci vor avea folosite i alte materiale (de ex.: folosirea luminii artificiale n exces. locuri vizibile din circulaiile publice i
AA NU: Mix de elemente locale i forme simple, fr ornamente prinderi metalice etc.), ns acestea dispunerea vizibil a cablurilor CATV.
importate din alte regiuni, cu culori excesive, cu feronerie vopsit n culori nu vor avea o pondere important i Reclamele, firmele, inscripiile, Se ncurajeaz amenajarea unor
nepotrivite. discrete, nestrlucitoare. se vor ncadra n specificul i formele nsemnele locuri speciale, cu respectarea
locale. Nu se vor folosi materiale ca Aceste se vor amplasa fr a obtura normelor sanitare, pentru crearea de
NU Elementele de mobilier rural betonul, metalul (de ex., pe bncile din sau concura cu elemente de faad compost din materialele organice
exterior: banc, fntn, cruce, beton i metal nu se poate sta vara (profilaturi, ferestre, streini, etc.) i nu (resturi alimentare, deeuri de textile
adptoare etc sau iarna), materiale strlucitoare vor depi n nlime registrul de origine natural, crengi, frunze,
Mobilerul bnci, couri, panouri de (inox) sau alte materiale nespecifice parterului. resturi vegetale, resturi animale,
afiaj, pergole, chiocuri, podee, (rini, PVC, mase plastice, fibr de Se va evita poluarea luminoas. Nu carton, etc.). Resturile anorganice se
fntni, etc. - vor avea forme simple i sticl). Nu se vor realiza placri cu se admit tuburi fluorescente, sau vor depozita pe platforme amenajate

AA NU: Pori supradimensionate,


2 vor fi alctuite din materiale naturale,
preferabil locale: piatr, lut, lemn,
piatr spart sau cu elemente de lemn
care s dea un aspect rustic.
jocuri de culori i intensiti luminoase.
Nu se admit reclame luminoase
pn la preluarea lor de ctre firme
specializate.
57
din tabl cutat, de culoare intens. mpletituri de nuiele, etc., discret Conceptul de rustic este diferit de pentru produse. Se vor folosi sisteme Se ncurajeaz crearea unui sistem
inserate n peisaj. Sunt interzise conceptul de tradiional. cu lumin indirect, dar NU tip panou pentru captarea, stocarea i
materialele strlucitoare, inoxul, reflectorizant. refolosirea apelor pluviale.
NU plasticul, fibra de sticl. Iluminarea exterioar Dimensiunile vor fi specifice Amplasarea panourilor fotovoltaice,
Nu se va folosi lumina artificial n funciunilor pe care le anun i se vor solare se va face astfel nct s nu
exces (innd cont de contextul cu alege n funcie de proporiile deterioreze imaginea de ansamblu a
preponderen natural n care se cldirii/cldirilor, dar nu vor depi construciei i a peisajului ncon-
DA ncadreaz, aceasta poate duna limea de o travee. jurtor. Pentru cele amplasate pe
bioritmului animalelor din zon). Amplasarea panourilor obligatorii de acoperi, se vor gsi recomandri mai
3
Corpurile de iluminat vor avea volume identificare a investiiilor se va alege detaliate n capitolul de Acoperiuri).
AA NU: Pori cu aspect nepotrivit,
simple, fr ornamente excesive, sau astfel nct s nu obtureze imaginea
la care nici materialul nvelitorii nu
care mimeaz stilurile istorice. de ansamblu a investiiei.
este caracteristic Dobrogei.

NU Echiparea edilitar
DA Toate construciile trebuie s
beneficieze de utilitile necesare
pentru desfurarea activitilor
previzionate, cu respectarea normelor
de sntate i igien, att pentru
utilizatori, ct i pentru vecinti.
6 Aciunile ntreprinse n acest sens nu
4 5 AA NU: Proiector i firm trebuie s deranjeze mediul i s 7
AA DA: Gard de piatr reparat cu AA DA: Fntn cu cumpn, din luminoas amplasate n mod priveze vecintile prin poluare de AA DA: Instalaie nou de
lut i poart recondiionat din lemn, lemn, care trebuie reparat, n defectuos fr a se ine cont de goluri orice fel (poluare fonic, scurgeri de aprovizionare cu ap, din fntna
n Runcu, jud. Constana. Mireasa, jud. Constana. i de ornamentele faadei. canalizare i ape uzate, diverse alte existent, n Runcu, jud. Constana.
8. PERFORMANA ENERGETIC DA DA

Recomandri Acestea trebuie ncadrate


specificul local sau camuflate cu
n proiectului/execuiei
construire.
lucrrilor de

Prevederile privesc materialele de ajutorul unor elemente tradiionale La interior, acolo unde un corp de
construcie, conformaia acestora, specifice i, prin modul lor de nclzire modern (radiator, calorifer)
soluiile tehnice i compatibilitatea funcionare, nu trebuie s afecteze este mai greu de integrat, dar se
dintre materialele de alctuire. vecintile. Amplasarea lor va dorete un confort sporit de utilizare, 5 9
Acolo unde este posibil, se respecta recomandrile de la ori normativele specifice unei funciuni
recomand apelarea la tehnici subcapitolul Echiparea edilitar impun anumite soluii, se pot
traditionale i la meteri populari. (pentru fiecare tip de construcie). recomanda sistemele de nclzire n DA DA
Recomandrile sunt comune tuturor Dimensionarea, punerea n oper i pardoseal sau n perei, electrice sau
categoriilor de construcii: mici, mijlocii funcionarea lor trebuie s respecte cu agent termic fluid, sau tubulatur
i mari, att noi/conversii/extinderi, ct normativele i prevederile tehnice n mascat n plafon.
i existente. vigoare la data ntocmirii

8.1 Sistemele de
nclzire (cerinele de DA DA 6 10

securitate la incendiu)
DA
58 Se pot folosi n continuare sistemele
de nclzire tradiionale, sau eminee,
cu respectarea condiiilor de
DA
construire i utilizare, pentru protecia
mpotriva incendiilor.
Gazul metan i curentul electric se
pot utiliza i mpreun cu tehnologii 7
alternative de producere a energiei
termice, pentru asigurarea unui minim
grad de independen energetic. DA
1 3
Dintre acestea, enumerm:
Panouri solare i panouri
fotovoltaice; DA DA
Pompele de cldur (n variantele
aer-ap, sol-ap, ap-ap, n funcie
de caracteristicile terenului);
Cazane cu combustibil solid 8 11
regenerabil (biomas i/sau AA DA: Folosirea unui sistem de nclzire n pereii exteriori n planul
combustibil rezultat n urma reciclrii); tencuielii este o metod deosebit de eficient i elegant de nclzire. nclzind
Eoliene la scar redus, cu 2 4
zidurile groase, cu inerie termic mare, ntreaga construcie se comport ca o
condiia s nu afecteze peisajul. n AA DA: Utilizarea sobelor de teracot, a lejanci (n zonele lipoveneti) i
teracot. Sistemul are ns i dezavantajul c nu permite lipirea mobilierului de
aceast privin, este necesar cuptoarelor rneti ca elemente funcionale i decorative i pentru nclzirea
peretele n cauz i necesit atenie sporit atunci cnd se bate un cui n
ntocmirea unui studiu de amplasare. spaiilor i preparrii hranei este recomandat n continuare.
perete.
8.2 Eficiena energeti- provenite din mediul local (ln, Suplimentar, se pot folosi tencuieli Important! De obicei, acoperiul era cel mai
cnep, paie, rumegu). Sistemul de termoizolante, produse local, la faa Dac, la o construcie existent slab izolat termic, deoarece se
c (sisteme i materiale nchidere vertical poate fi alctuit, locului, sau industrial. Nu se va folosi tradiional, de chirpici, se simte considera c produsele agricole (gru,
de izolare) spre exemplu, din perei dubli, polistirenul (vezi capitolul 5.2. Pereii), nevoia de mrire a nivelului de mlai), sau paiele pentru animale,
distanai, din crmid, cu deoarece apar probleme legate de izolare termic, se vor avea n depozitate n pod pe timpul iernii
termoizolaia ntre ei. condens, igrasie, apariia mucegaiului, vedere, n primul rnd, acoperiul, aveau i rolul de a pstra cldura n
Se vor folosi materiale naturale
dar i deoarece este un material care apoi tmplria, apoi pardoseala i, interiorul casei. Termoizolarea
regenerabile, n alctuiri constructive
polueaz mediul la montaj i este uor n ultim instan, pereii. suplimentar a acoperiului este i cel
care s respecte normativele i
de vandalizat de ctre copii, animale, mai simplu de executat din punct de
prevederile n vigoare referitoare la DA
izolarea termic, securitate la
persoane agresive, etc.. DA vedere tehnologic, intervenia putnd
fi fcut fr a se strica faadele,
incendiu, etc..
Dac este necesar, pentru DA interioarele sau nvelitoarea.
Tmplria existent din lemn poate
termoizolarea pereilor, pardoselilor i
11 avea pierderi de cldur importante
acoperiurilor, se vor folosi sisteme
cauzate de mecanismele de nchidere
ecologice, pe ct posibil cu materiale
defecte, nvechite, sau de modificri
4 DA de planeitate n urma nentreinerii
7 corecte i expunerii la umezeal.
DA DA Destul de uor, aceasta poate fi
recondiionat sau nlocuit cu alta
DA asemntoare. PVC-ul este exclus ca
alternativ!

1
12
La sol, de asemenea, se poate 59
reface stratificaia, deteriorat n timp,
asigurnd existena stratului de rupere
DA 5 DA a capilaritii, a stratului termoizolator,
8
a stratului suport pentru pardoseal i
DA a finisajului.
DA Pereii din chirpici au fost
dintotdeauna suficient de buni izolatori
termic. Tehnologia corect de termo-
izolare este cea mai complicat,
2 presupunnd rezolvarea detaliilor de
13
9 AA DA: Termoizolaia
ermoizolaia din ln este mbinare cu soclul, cu tmplria,
DA recomandat n mod deosebit. precum i ataarea de peretele
Folosind lna, se susine o industrie a existent. Se va prefera, ca prim
DA prelucrrii produselor locale: lna, n msur, aplicarea de tencuieli
prezent, se poate gsi din abunden termoizolante, apoi ngroarea tot cu
n Dobrogea, dar, n general, se chirpici, apoi placarea cu diverse
arunc. Aceast msur este nc la materiale i sisteme, permeabile la
nceput n ara noastr, dar se vapori. Pentru alte alctuiri de perei,
3 6 10 folosete cu succes i pe scar larg se va studia varianta cea mai corect
AA DA: Exemple de perei AA DA: Exemple de perei AA DA: Izolarea podurilor i a n majoritatea rilor europene. i mai convenabil de termoizolare, la
termoizolani din baloi de paie, termoizolani placai cu baloi de paie pardoselilor cu materiale ecologice. Un alt material utilizabil dar exterior sau interior, dup caz.
ceamur i chirpici. sau cu stuf. neexploatat sunt algele marine. Paiele
pot fi nc luate n considerare.
soluiile tehnice i compatibilitatea posturile de transformare i reglare localitilor. n mod tradiional,
9. SPAIUL PUBLIC dintre materialele de alctuire. vor fi astfel proiectate nct s se drumurile steti sunt delimitate de
Acolo unde este posibil, se integreze n peisaj i arhitectura zone nierbate, taluzuri sau anuri
recomand apelarea la tehnici local. Nu se accept proiecte deschise. Ele sunt utilizate simultan
9.1. Specificul local a materialelor, cromaticii i volumetriile
tradiionale i meteri populari. tipizate, ci doar soluii adaptate de ctre oameni, bicicliti, animale,
construciilor. Acestea duc la armonia
dintre mediul natural i cel construit. locului. Investiiile i evenimentele crue/ snii i autovehicule. Tendina
Specificul cadrului public rural la
ar este uiditatea i polivalena
Investiiile recente nu sunt produse 9.2. Recomandri publice cldiri publice (coal, actual prin amenajri i asfaltare
ale culturii locale, crendu-se primrie, biseric etc.), piee pentru este de a crete i a favoriza tranzitul
spaiilor. n Dobrogea, delimitarea produsele locale, trguri sezoniere, auto, n detrimentul celorlali
discrepane ntre trecut i prezent, Spaiul public rural trebuie s-i
dintre spaiul public i cel privat este festivaluri i srbtori trebuie s fie participani la trafc. Acest lucru
mediul natural i cel construit i pstreze autenticitatea, s conserve
de cele mai multe ori ambigu. exemple de bune practici pentru toat duneaz siguranei, confortului de
alterndu-se atmosfera specific austeritatea, simplitatea i uiditatea.
Adunrile, atunci cnd se prelungesc, comunitatea att ca arhitectur, ct i locuire i comunitii. La nivelul
rural (a nu se confunda cu rustic). Acest specifc nu trebuie distrus prin
trec din strad n curtea unuia sau ca amenajare i integrare n peisaj. spaiului public, se vor reface
Acest lucru se ntmpl n general pe diverse amenajri urbane (ca n
altuia din membrii comunitii. aliniamentele existente la nivelul
litoral i n apropierea centrelor orae: pavele de beton, trotuare cu
Gardurile, prin nlimea lor redus, Drumuri i alte ci de acces strzii (pomi fructiferi sau alte
urbane. borduri etc.). Pentru a-l conserva
permit continuitatea vizual ntre public aliniamente specifice fiecrei
public i privat (rolul lor este numai de intact, se recomand evitarea
Elemente de mobilier rural Majoritatea drumurilor publice sunt localiti/zone din interiorul localitii).
delimitare a proprietii). Adunrile amenajrii cu decoraii tip crue cu
exterior: banc, fntn, cruce, neasfaltate, dar pietruite i ntreinute Se va conserva biodiversitatea
religioase ns au loc i n jurul ori, fntni arteziene sau plantaii
adptoare, etc. necorespunztor. De aceea, pe timp (inclusiv pstrarea lng construcii a
bisericii sau geamiei. Nu exist un horticole de ori i soiuri de arbuti de
Se ntlnesc o serie de elemente uscat, circulaia auto ridic praful, pe speciilor de psri i animale care
spaiu public de tip agora. Strada i import. Materialele folosite trebuie s
caracteristice realizate cu timp ploios se face mult noroi, iar asigur echilibrul ecosistemului:
intersecia strzilor sunt locul de fie exclusiv cele locale, iar elementele
preponderen din lemn, nuiele/leuri circulaia pe timp de iarn este extrem rndunele, cucuvele, lilieci, vrbii etc.),
ntlnire, joac, discuii. Spaiul public de mobilier (bnci, etc.) trebuie
i zidrie din chirpici i piatr. de difcil. n ultimii ani, drumurile prin folosirea plantelor autohtone
este mobilat cu cimeaua, troia, confecionate cu meteri locali.
Prevederile privesc materialele de principale sunt modernizate exclusiv specifice zonei i a practicilor agricole
Mobilierul urban, cofretele publice i
60 banca, toate cu valoare funcional.
Seciunea transversal a strzilor
construcie, conformaia acestora, pentru circulaia auto, cu tendine de
amenajri urbane (trotuare nguste cu
tradiionale. n spiritul principiilor de
conservare a specifului local, se
principale este larg, cuprinznd, pe pavele de beton) n interiorul recomand pstrarea polivalenei
lnga partea central pentru circulaia
vehiculelor, i trotuare, rigole i spaiu
verde pe fiecare latur. Materialele DA
folosite sunt cele locale: pmnt,
lemn, piatr, pietri, vegetaie. Apele
se scurg n rigole de piatr sau
nierbate. Nu se folosete metal, nu se
pun ori decorative de plastic. Astzi,
n majoritatea satelor traversate de un
drum judeean sau naional, strada
principal a devenit osea, astfel nct
a rmas puin spaiu verde sau alocat
oamenilor.
Din spaiul public fac parte: strada,
malul i cursul de ap, obiectele cu
funcie public, reclamele, firmele,
inscripiile, nsemnele. 1 2
Un alt element important este Cochirleni, fntn de piatr. Mihail Koglniceanu, cruce de 3
atmosfera creat prin folosirea corect piatr. Mihail Koglniceanu, cale pietruit de acces auto spre proprietate privat.
drumurilor i limitarea vitezei auto, drumuri (fenomenul de fito-epurare). se vor pava cu materiale naturale vegetaie i nu vor fi marcate cu crmid sau vor fi nierbate sau
pstrarea reelei stradale existente i Sistemul de colectarea a apelor piatra. Uliele i potecile nu vor fi vopsele, ca n mediul urban. Pistele pietruite. Terasele acoperite (prispele)
a profilelor transversale ale drumurilor. pluviale, a taluzurilor, podeelor, asfaltate sau pavate, se recomand pentru biciciclete ntre sate sunt foarte se pot pardosi cu duumea de lemn
Nu se permite lrgirea drumurilor i sprijinirilor de pe marginile drumului, pietruirea sau nierbarea lor. Pentru necesare i sunt obligatoriu de fcut, sau piatr. Nu se vor face fundaii sau
crearea de trotuare supranlate de parapeilor etc. i a infrastructurii plantaiile menite s stabilizeze n afara carosabilului, de ctre borduri din beton. Nu se accept
tip urban, cu rigole ngropate. drumului se vor rezolva corect, drumurile, se recomand specii locale. autoritile locale pentru uurarea fixarea elementelor de pavaj n beton.
Suprafeele de circulaie (drumuri i naintea lucrrilor de finisare rutier. n Zonele de parcare vor fi realizate din transportului de scurt parcurs att Se va asigura panta pentru scurgerea
alei publice sau private) trebuie s fie cazul drumurilor secundare, pavarea pietri compactat (criblur spart) din pentru localnici, ct i pentru turiti. apelor pluviale i ndeprtarea
ct mai permeabile, cu pavaj din cu piatr spart mpnat, pe pat de materiale locale (calcar). Sunt Aleile pietonale, trotuarele, terasele acestora de construcii concomitent cu
piatr sau pietri de calcar, evitndu- geotextil, este mai rezistent n timp i interzise pavelele de beton i zonele descoperite se vor pava cu dale de dirijarea ctre spaiile verzi.
se folosirea betonului, asfaltului i a mai efcient. n funcie de uzura la asfaltate. Parcrile vor fi integrate n piatr cioplit, cu rosturi neetanate, Platformele i traseele de circulaie
pavelelor din beton. Asfaltarea trebuie care sunt supuse, se pot face i vor urmri suprafaa terenului natural
s se limiteze la drumurile principale drumuri de nisip compactat, pmnt DA NU i pot fi pietruite sau nierbate. n mod
i s includ o atent rezolvare a sau nierbate. Elementele de sigu- excepional, dac exist pericolul
pantelor a terasamentelor. Ignorarea ran a circulaiei (podee, ziduri de scurgerii de hidrocarburi, se va
acestor detalii sau rezolvarea lor sprijin, parapei, etc.) vor fi realizate permite construirea unei platforme de
superficial conduce la deteriorarea din materiale locale: zidria din piatr dimensiuni minime, cu alctuirea i
rapid a asfaltului sau a stratului de natural, construcii din lemn sau dotrile conform normativelor. Pe ct
uzura (n special n zonele umbrite, plantaii cu scop de stabilizare a 5 posibil, aceasta se va amplasa pe
unde apa i gheaa stagneaz) i face terenului. Indiferent de modul de 2 AA NU: Pavele nespecifice. teren sau masca astfel nct s nu fie
extrem de dificil folosirea drumului. realizare a drumurilor, acestea se AA DA: Uli pietruit. Avantajul vizibil din spaiul public.
Drenajul cilor de circulaie trebuie ntrein periodic (se completeaz este c o parte din apele meteorice se Trotuarul, podul carosabil peste
realizat n rigole deschise, nierbate. pietriul, se repar asfaltul, se cur infiltreaz n pamnt, rigolele fiind mai
DA rigola de la marginea drumului, dac
Avantajele acestora sunt scderea anurile, etc.). ntreinerea drumurilor puin solicitate. Acelai avantaj l are este cazul, se vor amenaja pe lime
vitezei de curgere a apelor, reducerea
riscului de inundaii n aval i
asfaltate e mai costisitoare, iar pe timp
de iarn aderena lor e mai mic dect
drumul de nisip. minim necesar, din materiale
naturale (piatr, lemn) i astfel nct
61
preepurarea apelor recuperate de pe a celor pietruite. Pietonalele, trotuarele DA s se integreze armonios n
amenajrile alturate.
6 Culorile dalelor i platformelor vor fi
NU AA DA: Pavaj adecvat din blocuri naturale, nu se vor utiliza pigmeni tari
sau lespezi de piatr. i nespecifici. Toate materialele
folosite se vor trata n consecin i se
NU va urmri ngrijirea lor periodic. Nu
3 se va folosi piatr dect din carierele
AA DA: Trotuar i rigol nierbate. locale. Nu se vor folosi pigmeni, nu
se vor trasa marcaje. Se interzic
dalele i pavelele prefabricate din
DA beton. Nu se recomand folosirea
placrilor din dale de ciment, a
7 asfaltului i aleilor turnate: cimentul
AA NU: Tratare necorespunztoa- fiind un material care absoarbe i
re a acostamentului strzii. Nu se radiaz cldura, accentueaz
recomand asfaltarea sau betonarea disconfortul termic mai ales n
nefundamentat, vegetaia i mobili- sezoanele clduroase. Se vor folosi
1 4
erul disprnd complet. cu precdere sisteme permeabile la
AA NU: Betonare i amenajare incomod a platformei din jurul fntnii. AA DA: Rigol nierbat.
ap.
Vegetaia Elementele de mobilier rural prinderi metalice etc.), ns acestea Iluminarea exterioar Reclamele, firmele, inscripiile,
La nivelul spaiului public, se vor exterior: banc, fntn, cruce, nu vor ocupa o pondere important i Se va evita poluarea luminoas i nsemnele
reface aliniamentele existente la adptoare, etc. se vor ncadra n specificul i formele folosirea luminii artificiale n exces. Se va evita, de asemenea, poluarea
nivelul strzii (pomi fructiferi sau alte Mobilerul bnci, couri, panouri de locale. Nu se vor folosi materiale ca innd cont de contextul cu luminoas. Nu se admit tuburi
aliniamente specifice fiecrei afiaj, pergole, chiocuri, podee, betonul, metalul (de ex., pe bncile din preponderen natural n care se fluorescente, sau jocuri de culori i
localiti/zone din interiorul localitii). fntni, etc. - vor avea forme simple i beton i metal nu se poate sta vara ncadreaz, aceasta poate duna intensiti luminoase. Nu se admit
Se va conserva biodiversitatea vor fi alctuite din materiale naturale, sau iarna), materiale strlucitoare bioritmului animalelor din mediul rural. reclame luminoase pentru produse.
(inclusiv pstrarea lng construcii a preferabil locale: piatr, lemn, mple- (inox, tabl zincat) sau alte materiale Corpurile de iluminat vor ine cont de Se vor folosi sisteme cu lumin
speciilor de psri i animale care tituri de nuiele, etc., discret inserate n nespecifice (rini, PVC, mase limbajul estetic specific zonei (familia reflectat, dar NU tip panou
asigur echilibrul ecosistemului: peisaj. Sunt interzise materialele plastice, fibr de sticl). Nu se vor de forme i materiale specifice), cu reflectorizant.
rndunele, cucuvele, lilieci, vrbii, strlucitoare, inoxul, plasticul, fibra de realiza placri cu piatr spart sau cu volume simple, fr ornamente in Dimensiunile vor fi specifice
pescrui, berze, etc.), prin folosirea sticl. elemente de lemn care s dea un exces sau care mimeaz stilurile funciunilor pe care le anun i se vor
plantelor autohtone specifice zonei, n n cazul folosirii materialelor aspect rustic. Conceptul de rustic istorice. Se interzice iluminarea cu alege n funcie de proporiile
general arbuti, i a practicilor agricole moderne, se vor evita culorile i este diferit de conceptul de diferite culori. Se recomand folosirea cldirii/cldirilor, dar nu vor depi
tradiionale. texturile stridente. Expresia estetic va tradiional. luminii calde, apropiate de cea limea de o travee.
Nu se vor planta specii exotice sau fi modest cautnd sa pun n valoare natural. Amplasarea, materialele, cromatica
specii cu rezisten ridicat, care pot i nu s eclipseze peisajul construit al NU i dimensiunile panourilor de afiaj
tinde s ia locul speciilor autohtone. localitii. Se vor exclude stilul urban, stradal vor fi alese astfel nct sa nu
cel rustic, imitaiile unor stiluri
NU fie agresive sau s obtureze
istorice. construciile sau peisajul alturat. De
Pentru zonele de plaj, au devenit asemenea se va evita stilul rustic.
specifice umbrelele i umbrarele de
stuf i mobilierul de lemn. Echiparea edilitar
Mobilierul se va realiza cu Se vor respecta condiiile descrise la

62
3 5
preponderen din materiale naturale: capitolul 5.6.. Reelele publice se vor
AA NU: Staii de autobuz realizate din materiale nepotrivite, care se ncing
lemn, piatr. n alctuirile constructive ampasa ngropat, ar marcarea
vara i au un aspect neplcut, impersonal.
pot fi folosite i alte materiale (de ex.: acestora i se va face discret.
Elementele supraterane se vor integra
de asemenea n peisaj sau mascate
NU NU
1 prin folosirea materialelor naturale
AA NU: Amenajare de tip urban a (capace de canalizare, gratare din
spaiului public. piatr sau font, traforuri de lemn,
etc.).

NU NU

2 7
AA NU: Chiar dac rigola este AA NU: Panou publicitar de
4 6
nierbat, vegetaia mult prea dimensiuni mari amplasat la intrarea
AA NU: Amenajare disproporionat a fntnii, cu materiale nespecifice. AA NU: Element simbolic, dar care
dezvoltat trebuie tuns regulat. n sat.
nu se ncadreaz n specificul local.
ANEXA 1 ANEXA 2
Studiu de amplasare i ncadrare n imaginea Glosar de termeni
aezrii (imagine general din punct de
belvedere, silueta aezrii, desfurate stradale)

n vederea obinerii avizului Comisiei vecintate a investiiei. Identificai Conservarea: presupune Reabilitarea: nsumeaza toate de fapt o dezasamblare parial sau
pe ncadrarea n specificul local, locul investiiei pe aceste documente. meninerea unei cldiri (structuri) n interveniile care urmresc integral urmat de reconstruire.
solicitanii vor depune on-line, la o desfurat stradal, n care s starea existent, cu stoparea valorificarea i remedierea cldirii
adresa_________________________ apar de o parte i de alta a parcelei degradrilor. Este o intervenie care (structurii) prin pstrarea semnificaiei Zona de protecie: este un teritoriu
sau la secretariatul filialei OAR investiiei frontul la strad a cel puin nu aduce mbuntiri de confort culturale a acesteia. Este intervenia de interes special natural (cu specii
Dobrogea, adresa: Bd. Tomis nr. trei parcele. Identificai limitele cldirii, care nu transform o cldire cea mai rspndit, deoarece prin rare de plante sau animale, formaiuni
143A, etaj 9, Constana, parcelei investiiei, cu faada detaliat istoric sau o cas rneasc veche aplicarea acesteia cldirea devine geologice rare sau forme de relief
un dosar privind evaluarea spre strad a investiiei, cotai ntr-o cldire locuibil. Intervenia se utilizabil n condiii de confort deosebite) sau construit (arhitectural
impactului pe care l-ar avea gabaritul amplasarea construciei fa de preteaz la imobile care vor deveni contemporane. Intervenia i propune sau istoric) care cuprinde o suprafa
investiiilor cu construcii de tip hal n limitele laterale i construciile piese de muzeu sau de interes turistic, s conserve tot ce este valoros pentru de teren cu o anumit densitate de
silueta i imaginea general a zonei nvecinate. sau sunt ruine pstrate pentru cldirea respectiv, s aplice elemente sau construcii de interes, fie
rurale. Dosarul va conine plane la o un profil stradal transversal, n care aspectul lor deosebit. reparaiile necesare la structura c acestea se afl subteran (rezervaii
scar adecvat prezentrii i s apar construciile la strad de pe istoric i s introduc n structura sau situri arheologice) sau vizibile la
urmtoarele documente: parcele, seciunea drumului i Restaurarea: presupune cldirii amenajrile necesare care o suprafaa solului (centrul istoric sau
documentaie fotografic general amenajrile acestuia, seciune readucerea cldirii (structurii) ntr-un fac utilizabil pentru o funciune nou zona istoric a unor localiti,
privind zona n care se va desfura caracteristic prin construcia stadiu documentabil dintr-o perioad sau cea original, dar mbuntit ansamblu urban, etc.). Delimitarea
investiia, n care s apar, din puncte investiiei. Identificai limitele parcelei anterioar original/principal prin (ex. zone primire, termoizolaii, bi, zonei protejate se face de ctre
de belvedere cunoscute la nivel local, investiiei, cotai amplasarea i eliminarea extinderilor (adugirilor) buctrii, acces persoane cu Consiliul Local i urmrete pstrarea

63
modul de aezare n relief a localitii, construciile nvecinate, cotai secundare sau prin reasamblarea dizabiliti, etc.). zonei protejate ct mai mult i ct mai
principalele repere i limitele localitii sectiunea la o scar adecvat, astfel componentelor (subansamblurilor) bine posibil, controlul interveniilor de
(n cazul localitilor nencadrate sau nct investiia s poat fi comparat existente fr a introduce elemente Reconstrucia: presupune orice fel defriri, distrugeri,
fr repere nalte, folosii vederi cu restul construciilor descrise. noi. Este o intervenie care cur readucerea cldirii (structurii) ntr-un reparaii, modificri, demolri,
panoramice din afara localitii). dou cadre n perspectiv de la cldirea de toate extinderile stadiu documentabil din perioad construcii noi, spturi care s
Identificai locul investiiei pe aceste nivelul ochiului n susul i n josul inadecvate, realizate ntr-o manier anterioar semnificativ i care se afecteze subsolul, etc. i punerea n
documente. strzii cu cldirea studiat. Evideniai diferit de cea tradiional sau cu deosebete de restaurare prin valoare a zonei protejate pentru
dou siluete caracteristice ale modul n care ai integrat cldirea n caracter de provizorat, i care pune n introducerea materialului nou n mbuntirea calitii mediului i a
localitii prezentate la o scar fondul construit vecin i n peisaj. valoare cldirea ntr-o form ce poate esutul cldirii. Este o intervenie vieii locuitorilor, pentru turism
adecvat prezentrii. Identificai locul extras din regulamentul de fi reconstituit pe baza unor fotografii aplicabil cldirilor n stare de colaps nedistructiv.
investiiei pe aceste siluete. urbanism n vigoare pentru terenul de arhiv, studii i cercetri realizate sau precolaps, unde structura
ortofotoplan sau vedere de sus a studiat (parte scris i parte pe structura i arhitectura casei. Nu portant nu-i mai ndeplinete rolul. Autenticitatea: presupune a fi n
localitii de tip Google Earth, cu desenat). presupune nlocuiri masive de Presupune nlocuiri masive de starea de construire iniial a cldirii,
marcarea punctelor de unde s-a fcut fotografii cu 4-5 locuine i anexe material, amenajri de confort material, dar folosirea materialului prin pstrarea materialului original
documentarea fotografic i siluetele gospodreti tradiionale din localitate, substaniale sau extinderi moderne. original la maxim, care va fi reaezat care a mbtrnit i s-a patinat odat
descrise mai sus. Identificai locul care au ajutat arhitectul s ncadreze Poate fi aplicat pentru cldiri n structura reconstruit prin cu trecerea timpului.
investiiei pe acest plan. propunerea n specificul local. vernaculare (tradiionale) recente anastiloz (se va pune exact n locul
documentaie fotografic la nivelul prevzute cu buctrii i toalete n de unde a fost demontat). Arhitectura tradiional:
ochiului sau din repere n imediata case. Restaurarea i reconstrucia presupun desemneaz construciile ridicate de
meteri, de oameni specializai n Termeni generali degradare, vtmare sau exploatare, Integritatea: presupune plenitudine dimensiune, grad sau orice alt
construcii care i-au preluat i care permite adaptri minore cu i sinceritate, se refer la pstrarea caracteristic msurabil cu un alt
cunotinele pe cale oral, din Alterarea: este intervenia care scopul de a obine un rezultat ntreag sau intact a elementelor de obiect.
strmoi, care provin din zona modific funciunea sau aspectul unei sustenabil, dar nu implic lucrri de patrimoniu natural i/sau cultural i a
etnografic n care edific, construiesc aezri/cldiri. restaurare sau alterare/modificare. atributelor acestora. Vine n Public: nseamn a fi, a face, a fi
n clac sau primesc onorariu pentru completarea criteriului de autenticitate. preocupat, a aciona, etc., pentru
munca lor. Materializarea Contextul: este orice relaie Reversibilitatea: presupune o oameni ca o comunitate.
cunotinelor lor conduce la o relevant din punct de vedere intervenie ce poate fi ndeprtat Intervenia: este o aciune care are
arhitectur specific zonei din care fac arhitectural ntre o aezare/obiect i oricnd pentru a se reveni la starea efect fizic n structura unei Cadrul: este anturajul n care
parte. Arhitectura tradiional cuprinde alte aezri/obiecte. iniial. aezri/construcii. locul/aezarea/construcia este
i cldiri cu caracter public (ex: perceput mpreun cu contextul
biserici). Desemnarea/clasarea: presupune nnoirea: presupune desfacerea i ntreinerea: este o munc de rutin local, nglobeaz relaiile istorice i
identificarea valorilor patrimoniale ale nlocuirea comprehensiv a unui perpetu necesar pentru a pstra contemporane cu peisajul
Arhitectura popular: este unei aezri/obiect conferndu-i statut element sau loc, n cazul structurilor starea de sntate a unei construcii nconjurtor.
arhitectura tradiional, aa cum s-a formal prin legi sau reglementri ncorpornd n mod natural toate i/sau structur sau esutul unei
definit mai sus, dar aplicat doar n menite s menin acele valori. elementele. aezri n stare bun. Semnificaia (unui loc): nsumeaz
mediul rural. valorile naturale i culturale
Structura: este substana material Patrimoniul: nglobeaz toate Material natural de construcie: patrimoniale ale unui loc, adeseori
Arhitectura rural: desemneaz ce alctuiete o aezare: geologia, resursele motenite pe care este orice material ce provine din formulat ntr-un statut sau declaraie.
arhitectura n mediul rural att cea depunerile arheologice, reelele comunitatea le apreciaz din alte mediul natural imediat nvecinat
popular ct i tendinele de-a lungul construite, cldirile i flora. motive dect cel strict utilitar. aezrii, poate fi exploatat manual, Locul semnificativ: este o aezare
timpului. Nu are valorile arhitecturii satisface cerinele de anduran, ce dispune de valori patrimoniale.
tradiionale sau ale arhitecturii Structura portant: este ansamblul Patrimoniul cultural: nsumeaz confort i prelucrabilitate.
populare. elementelor de construcie solidarizate bunurile motenite identificate i A susine: presupune a ntreine, a
ntre ele, care in n picioare o cldire, apreciate de comunitate ca fiind Schimbarea natural: este nutri i a afirma o validitate.
Arhitectura vernacular: termenul preiau toate sarcinile la care este reflexia i expresia cunotinelor schimbarea ce are loc n cadrul

64
vernacular vine din limba latin supus cldirea i care i asigura dezvoltate, a credinelor i a tradiiilor, mediului istoric fr intervenie Sustenabilitatea: presupune
vernaculus care desemneaz incinta sprijinirea i transmiterea acestor respectiv a modului de interpretare a uman, lucru care ns, n unele capabilitatea de a armoniza fr
destinat sclavilor, n spatele grdinii sarcini la sol. Principalele credinelor i tradiiilor altora. cazuri, necesit raspunsuri compromisuri necesitile actuale cu
stpnului. Iar vernaculum nsemn subansambluri ale unei structuri administrative (ntreinere special sau cele de viitor.
tot ceea ce era fcut n cas, n tradiionale sunt: fundaiile, bolile, Patrimoniul natural: nsumeaz nnoire periodic) pentru a susine
opoziie cu ceea ce era procurat la planeele, pereii portani i arpanta habitatul i speciile motenite, permanent semnificaia acestui mediu. Valoarea: este un aspect ce
schimb. Este termenul folosit pentru a sau acoperiul. geologia i morfologia ecosistemelor, puncteaz meritul sau importana, n
desemna construciile populare, inclusiv cele acvatice i subacvatice, Obiectul: este orice lucru (nc) cazul nostru lucru atribuit de ctre
realizate de persoane a cror Degradarea: este o schimbare de crora comunitatea le confer valoare. nefixat (mobil) sau nencorporat n oameni calitilor unei aezri.
activitate principal nu este neaparat stare n mai ru; se refer n mod structura unei aezri, dar care istoric
n domeniul construciilor. Se bazeaz particular la lipsa lucrrilor Mediul istoric: inglobeaz vorbind poate fi asociat cu aezarea. Valoarea estetic: este calitatea ce
pe o cunoatere empiric a corecte/constante de ntreinere i/sau aspectele de mediu rezultate de-a deriv din modul n care oamenii
materialelor, ctigat n timp, prin la efectele unor intervenii inadecvate lungul timpului din interaciunea Aezarea/locul: poate fi orice percep stimulii senzoriali i intelectuali
ncercri (i eecuri) repetate asupra unei aezri/construcii sau omului cu aezarea, incluznd toate element, la orice scar, al mediului ai unui loc/aezare.
cunotine care sunt transmise din asupra valorilor patrimoniale. elementele palpabile (vizibile sau istoric, care dispune de identitate
generaie n generaie, pe cale oral. acoperite) ale activitilor umane din distinct perceput de comunitate. Valoarea comun: este calitatea ce
Reparaia: presupune o lucrare mai trecut, a plantaiilor i a modului de a deriv din semnificaia pe care un loc
complex dect ntreinerea, prin care modela vegetaia. Proporionalitatea: presupune l are n contiina oamenilor care
sunt remediate defectele cauzate de calitatea de a fi n relaie corect n relaioneaz cu acesta sau a acelora
care au o memorie a locului sau au Poluarea istoric: nseamn urbanistici (POT i CUT) se amenajri, care asigur n teritoriul cpriorilor unui acoperi cu streain
trit o experien colectiv n acel loc. afectarea calitii mediului dintr-un calculeaz adugndu-se suprafaa localitilor funcionarea permanent a pentru a ascunde capetele acestora.
anume areal, urmare a unor activiti planeelor existente la cele ale tuturor construciilor i amenajrilor,
Valoarea evident (intrinsec): umane, industriale, realizate pe construciilor noi; - dac o construcie indiferent de poziia acestora fa de Suprafaa construit (SC):
este calitatea ce deriv din potenialul parcursul unei perioade ndelungate este edificat pe o parte de teren sursele de ap, energie, trasee (amprenta la sol a cldirii) suprafaa
unui loc de a pune n valoare de timp (de la zeci, sute, la mii de ani). dezmembrat dintr-un teren deja majore de transport rutier, feroviar, construit la nivelul solului, cu
mrturiile activitilor umane din construit, indicii urbanistici se aerian sau naval, cu respectarea excepia teraselor descoperite ale
trecut. Coeficient de utilizare a terenului calculeaz n raport cu ansamblul proteciei mediului ambiant (G.M parterului care depesc planul
(CUT): raportul dintre suprafaa terenului iniial, adugndu-se 007 2000). faadei, a platformelor, scrilor de
Valoarea istoric: este calitatea ce construit desfurat (suprafaa suprafaa planeelor existente la cele acces. Proiecia la sol a balcoanelor a
deriv din modul n care oamenii, desfurat a tuturor planeelor) i ale noii construcii (Legea 350/2001). Mansard (prescurtat M): spaiu cror cot de nivel este sub 3,00 m de
evenimentele i aspectele vieii suprafaa parcelei. Nu se iau n funcional amenajat integral n volumul la nivelul solului amenajat i a logiilor
cotidiene din trecut pot fi legate prin calculul suprafeei construite Construcii anexe: construcii podului construciei. Se include n nchise ale etajelor se include n
intermediul unui loc (al unei aezri) desfurate: suprafaa subsolurilor cu distincte, de regul avnd dimensiuni numrul de niveluri supraterane. suprafaa construit (Legea
de prezent. nlimea liber de pn la 1,80m, reduse i un singur nivel suprateran, (P118-99 Normativ de siguran la foc 350/2001).
suprafaa subsolurilor cu destinaie care deservesc funciunea de locuire. a construciilor). n sensul prezentului
Discernmntul bazat pe valoare: strict pentru gararea autovehiculelor, Din categoria construciilor anexe fac regulament, se consider mansarde
este o evaluare ce reflect valorile spaiile tehnice sau spaiile destinate parte: garaje individuale, depozite acele spaii care respect urmtoarele
persoanei sau ale grupului de oameni proteciei civile, suprafaa balcoanelor, pentru unelte de grdinrit, oproane, condiii suplimentare:
care face acea evaluare. logiilor, teraselor deschise i terase acoperite, foioare, pergole, - podul construciei va forma un
neacoperite, teraselor i copertinelor buctrii de var. Realizarea unghi maxim de 60 grade cu planul
Peisajul: este constituit din necirculabile, precum i a podurilor construciilor anexe se autorizeaz n orizontal;
mulimea trsturilor, caracterelor, neamenajabile, aleile de acces aceleai condiii n care se - podul construciei nu va depi, n
formelor unui teritoriu, unei regiuni, pietonal/carosabil din incint, scrile autorizeaz corpurile principale de proiecie orizontal, conturul exterior
unui inut. exterioare, trotuarele de protecie; cldire. al ultimului nivel plin (inclusiv
(Legea 350/2001). balcoane sau cursive) cu mai mult de

65
Peisajul cultural: este un termen ce Demisol (prescurtat D): nivel 1 m. La calculul coeficientului de
reunete diverse manifestri ale Procent de ocupare a terenului construit al cldirii avnd pardoseala utilizare a terenului, mansarda va
interaciunii om - natur representative (POT): raportul dintre suprafaa situat sub nivelul terenului contribui cu cel mult 60% din
pentru gradul de evoluie al societii construit (amprenta la sol a cldirii) i (carosabilului) nconjurtor cu suprafaa desfurat a ultimului nivel
umane sub influena constrngerilor suprafaa parcelei. Suprafaa maximum jumtate din nlimea plin.
de ordin fizic, a oportunitilor construit este suprafaa construit la liber a acestuia i prevzut cu
habitatului natural i a factorilor social, nivelul solului, cu excepia teraselor ferestre n pereii de nchidere Parcela: suprafaa de teren ale crei
economic i cultural. descoperite ale parterului care perimetral. Demisolul se consider limite sunt sau nu materializate pe
depesc planul faadei, a nivel suprateran al construciei. Atunci teren, proprietatea unuia sau mai
Peisajul antropic: se platformelor, scrilor de acces. cnd pardoseala este situat sub multor proprietari, aparinnd
caracterizeaz prin lipsa aproape Proiecia la sol a balcoanelor a cror nivelul terenului (carosabilului) domeniului public sau privat, i care
total a elementelor naturale din cot de nivel este sub 3,00 m de la nconjurtor cu mai mult de jumtate are un numr cadastral ce se nscrie
cadrul componentelor peisajului, fapt nivelul solului amenajat i a logiilor din nlimea liber, se consider n registrul de publicitate funciar.
relevant n fizionomia acestuia. Locul nchise ale etajelor se include n subsol i se include n numrul de mpreun cu construciile sau
acestora este luat de componentele suprafaa construit (Legea niveluri subterane ale construciei amenajrile executate pe suprafaa
antropice ale unui mediu construit, 350/2001). Excepii de calcul ale (P118-99 Normativ de siguran la foc sa, parcela reprezint un bun imobil
rezultat n urma unei activiti umane indicatorilor urbanistici POT i CUT: - a construciilor). (G.M 007 2000).
intense ntr-un areal bine delimitat. dac o construcie nou este edificat
pe un teren care conine o cldire care Echiparea edilitar: ansamblul Pazie: Scndur (ornamental)
nu este destinat demolrii, indicatorii format din construcii, instalaii i aezat vertical la captul din afar al
pentru aprobarea Normelor Reglementri tehnice privind Ordinul 1731/2015 al Ministerului stabilire a normelor de aplicare a
ANEXA 3 metodologice de aplicare a Legii nr. proiectarea i executarea construciilor Agriculturii i Dezvoltrii Rurale privind Regulamentului (UE) nr. 1305/2013 al
50/1991 privind autorizarea executrii hidrotehnice, amenajrilor i instituirea schemei de ajutor de Parlamentului European i al
Legislaie lucrrilor de construcii, cu modificrile regularizrilor de ruri; minimis Sprijin acordat Consiliului privind sprijinul pentru
ulterioare; Reglementri tehnice privind microntreprinderilor i ntreprinderilor dezvoltare rural acordat din Fondul
Hotrrea Guvernului nr. 766/1997 proiectarea i executarea organizrii mici din spaiul rural pentru nfiinarea european agricol pentru dezvoltare
pentru aprobarea Regulamentului lucrrilor de construcii-montaj; i dezvoltarea activitilor economice rural (FEADR);
privind agrementul tehnic pentru Reglementri tehnice privind neagricole, cu modificrile ulterioare; DECIZIA DE PUNERE N
Reglementri locale produse, procedee i echipamente noi verificarea calitii i recepia lucrrilor Ordinul 2112/2015 al Ministerului APLICARE A COMISIEI din 26.5.2015
Planurile Urbanistice Generale ale n construcii, modificat i de construcii-montaj; Agriculturii i Dezvoltrii Rurale privind de aprobare a programului de
Unitilor Administrativ-Teritoriale completat; Reglementri tehnice privind instituirea schemei de ajutor de dezvoltare rural al Romniei pentru
aprobate, n vigoare; Ordinul Ministerului Transporturilor lucrrile de reparaii, ntreinere i minimis Sprijin acordat pentru sprijin din Fondul european agricol
Planurile de Amenajare ale Construciilor i Turismului postutilizare a construciilor; stimularea investiiilor asociate pentru dezvoltare rural CCI
Teritoriilor Judetene i Zonale nr.1889/2004 pentru aprobarea Reglementri tehnice privind conservrii patrimoniului i pentru 2014RO06RDNP001.
aprobate, n vigoare. Procedurii de agrement tehnic pentru performana energetic a cldirilor; meninerea tradiiilor i motenirii
produse, procedee i echipamente noi Reglementri tehnice privind spirituale, cu modificrile ulterioare;
Reglementri naionale n construcii i Procedurii privind securitatea la incendiu; Ordinul 847/2016 privind aprobarea
Hotrrea Guvernului nr. 1516/2008 avizarea agrementelor tehnice; Hotrrea Guvernului nr.226/2015, Regulamentului de organizare i
privind aprobarea regulamentului- Reglementri tehnice privind privind stabilirea cadrului general de funcionare a procesului de evaluare,
cadru de urbanism pentru Rezervaia documentaiile de urbanism (sursa; implementare a msurilor programului verificare, soluionare a contestaiilor
Biosferei Delta Dunrii http://www.mdrap.ro/constructii/reglem naional de dezvoltare rural i selecie pentru proiectele aferente
Legea nr.10/1995 privind calitatea n entari-tehnice); cofinanate din Fondul European sub-msurii 9.1. nfiinarea grupurilor
construcii, republicat i actualizat; Reglementri tehnice privind Argricol pentru Dezvoltare Rural i de productori n sectorul agricol i
Legea 50/1991 privind autorizarea proiectarea i executarea lucrrilor de de la bugetul de stat, cu modificrile 9.1a. nfiinarea grupurilor de
lucrrilor de construcii, cu modificrile nvelitori; ulterioare; productori n sectorul pomicol din
ulterioare; Reglementri tehnice privind Ordinul 961/2016 al Ministerului Programul Naional de Dezvoltare
Legea nr.114/1995 Legea locuinei,
66
proiectarea i executarea lucrrilor de Agriculturii i Dezvoltrii Rurale pentru Rural 2014-2020;
cu modificrile ulterioare; izolaii; aprobarea Regulamentului de Ordinul 295/2016 al Ministerului
Legea nr.153/2011 privind msuri de Reglementri tehnice privind organizare i funcionare al procesului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale privind
cretere a calitii arhitectural- proiectarea i executarea lucrrilor de de evaluare, soluionarea aprobarea Ghidului solicitantului
ambientale a cldirilor, cu modificrile tencuieli, placaje i tapete; contestaiilor, selecie i contractare pentru participarea la Selecia
ulterioare; Reglementri tehnice privind pentru proiectele aferente msurilor Strategiilor de Dezvoltare Local.
Regulamentul (UE) nr.305/2011 al proiectarea i executarea lucrrilor de din Programul Naional de Dezvoltare
Parlamentului European i al pardoseli, plite, scafe, elemente de Rurala 2007-2013 pentru care s-a Reglementri europene
Consiliului din 9 martie 2011 de scri; dispus evaluarea i/sau contractarea REGULAMENTUL (UE) NR.
stabilire a unor condiii armonizate Reglementri tehnice privind prin hotrri judectoreti definitive 1305/2013 AL PARLAMENTULUI
pentru comercializarea produselor proiectarea i executarea instalaiilor care pot fi finanate de la bugetul de EUROPEAN I AL CONSILIULUI din
pentru construcii si de abrogare a electrice, de ap i canalizare, stat, cu modificrile ulterioare; 17 decembrie 2013 privind sprijinul
Directivei 89/106/CEE a Consiliului termice, condiionare a aerului, gaze; Ordinul 763/2015 privind aprobarea pentru dezvoltare rural acordat din
Hotrrea Guvernului nr. 622/2004 Reglementri tehnice privind Regulamentului de organizare i Fondul european agricol pentru
privind stabilirea condiiilor de proiectarea i executarea cldirilor de funcionare a procesului de selecie i dezvoltare rural (FEADR) i de
introducere pe pia a produselor locuit i social-culturale; al procesului de verificare a abrogare a Regulamentului (CE) nr.
pentru construcii, republicat, cu Reglementri tehnice privind contestaiilor pentru proiectele 1698/2005 al Consiliului;
modificarile si completarile ulterioare; proiectarea i executarea construciilor aferente msurilor din Programul REGULAMENTUL DE PUNERE N
Ordinul ministrului dezvoltrii industriale, agro-zootehnice i de Naional de Dezvoltare Rurala 2014- APLICARE (UE) NR. 808/2014 AL
regionale si locuinei nr. 839/2009 irigaii; 2020, cu modificrile ulterioare; COMISIEI din 17 iulie 2014 de
CREDITE IMAGINI BIBLIOGRAFIE

Coperta 1 Imagine din satul Mireasa, comuna Trguor, jud. Constana - All Arhitectura
Imaginea de la pagina 5 Moara de la Celic Dere, jud. Tulcea - Mirela Did
Magiru, Maria Dobrogea: studiu etnografic, vol. 1 i 3, Editura Ex Ponto,
Imaginile de la pagina 6 - Google
2009
Imaginile de la pagina 8 - http://www.relevee.uauim.ro
Imaginea 10, pagina 29 - Matj Bat'ha, http://www.commons.wikimedia.org *** - Arhitectura Tradiional din Dobrogea, Revist de cercetare etnografic,
Imaginea 4, pagina 30 - Elena Saricu Todic Muzeul de Art Popular Constana, nr. 1, 2 i 3, 2009 - 2010
Imaginile 5, 7 i 11, pagina 30 http://www.publicdomainpictures.net *** - Urbanismul, serie nou, Revist, nr. 2, 5 i 6, 2009 - 2010
Imaginea 8, pagina 30 - US Tile
Imaginea 9, pagina 30 - 2016 Ecocetera Ltd. *** - Colecia Igloopatrimoniu, Albume, volumele Olane. Case tradiionale din
Imaginea 12, pagina 30 - TriviaKing, http://www.commons.wikimedia.org Dobrogea, Stuf. Case tradiionale din Delta Dunrii
Imaginea 13, pagina 30 - http://www.pexels.com Popescu, Polixenia-Gabriela Rezumat al tezei de doctorat Dobrogea
Imaginea 1, pagina 31 - David Butler, http://www.apartmenttherapy.com
Studiu de geografie cultural, Bucureti, 2012
Imaginile 2, 3 i 4, pagina 31 - Design Milk, https://www.flickr.com/photos/designmilk/
Imaginea 8, pagina 31 - Sorin Vatamaniuc Clin Iulia-Elena - Rezumat al tezei de doctorat Lacul Babadag i aria
Imaginea 1, pagina 32 - Horaiu Rcan, Birou de Arhitectur Raum limitrof gestiune, evaluare i prognoz peisagistic, Bucureti, 2011
Imaginea 1, pagina 34 - https://pixabay.com Dinc, Melinda - Turkish-Tatar Comunities from Dobrudja, Romania. Social
Imaginile 1, 3, 5 i 6, pagina 37 - Nmeth Jnos, http://www.casenaturale.ro Identity Dynamics, Timioara, 2013
Imaginea 2, pagina 37 - Xauxa, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 1, pagina 38 - Adela Prvu Ionescu, Grigore Arhitectura popular n Romnia, Editura Meridiane,
Imaginea 3, pagina 38 - Google Bucureti 1971
Imaginea 4, pagina 38 - Robbi Baba, https://www.flickr.com/photos/robbibaba/266168819
Imaginea 2, pagina 39 - Robbi Baba, https://www.flickr.com/photos/robbibaba/266169446
Imaginea 1, pagina 40 - Dan Ervin Ivanov
Imaginea 4, pagina 40 - Douglas McFarlane, Sara Meaker - Asociaia Trna- Kalotaszeg Durabil
Imaginea 3, pagina 41 - Raluca Popp Niculic, Aurora Neacu, Adriana Popa, Radu andru (MOKA STUDIO)
Matei Suciu, fotograf Ctlin Rusu
67
Imaginea 4, pagina 45 - Elena Saricu Todic
Imaginile 1, 2 i 3, pagina 48 - Eugen Vaida, Veronica Vaida, Asociaia Monumentum
Imaginile 14 i 15, pagina 50 - Google
Imaginea 17, pagina 50 - Sorin Vatamaniuc
Imaginea 3, pagina 52 - Virtual Steve, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginile 1 i 4, pagina 58 - http://www.soberustice.com
Imaginea 3, pagina 58 - Elena Linte
Imaginile 5 - 10, pagina 58 - Ulrich Roth
Imaginile 1 - 6, pagina 59 - Nmeth Jnos, http://www.casenaturale.ro
Imaginile 7 i 9, pagina 59 - Jan Hlsemann
Imaginea 8, pagina 59 - Sauvageot, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 10, pagina 59 - Eugen Vaida, Veronica Vaida, Asociaia Monumentum
Imaginea 11, pagina 59 - yvind Holmstad, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 12, pagina 59 - Jrn Hartje, http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 13, pagina 59 - http://www.commons.wikimedia.org
Imaginea 6, pagina 61 - 2016 Macimo, http://www.macimo.ro
NOTA: Toate imaginile nespecificate mai sus sunt proprietatea All Arhitectura - Constana