Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Aviz Mdrapfe
Aviz Mdrapfe
PLAN URBANISTIC
GENERAL (PUG) pentru: Foaie de capăt; Încadrarea în teritoriu, relaţia
Memoriu general care va cu planurile de amenajare a
municipiul
cuprinde: teritoriului;
Bucureşti;
1. Sinteza studiilor Zonificarea funcţională la nivelul
municipii;
analitice şi teritoriului administrativ (cu
oraşe şi comune ce
prospective; bilanţ teritorial), inclusiv zone
include staţiuni
2. Strategia de de protecţie;
balneare/turistice
dezvoltare spaţială; Analize funcţionale, inclusiv
declarate;
3. Elemente de mobilitate;
municipii, oraşe şi
mobilitate urbană Situaţia existentă – sinteză
comune ce cuprind
(după caz); disfuncţionalităţi;
monumente,
4. Politici şi programe de Strategia de dezvoltare spaţială;
ansambluri sau situri
investiţii publice Reglementări urbanistice
înscrise în Lista
necesare pentru propuse, unităţi şi macrounităţi
monumentelor
implementare; teritoriale de referinţă;
istorice.
5. Lista principalelor Reglementări tehnico-edilitare
proiecte de dezvoltare propuse;
şi restructurare; Proprietatea asupra terenurilor
6. Planul de acţiune şi obiective de utilitate publică,
pentru implementarea intravilan;
planului; Zone în care se preconizează
Regulament local de operaţiuni de restructurare
urbanism; urbană şi de regenerare urbană
Avize obţinute (în copie). (după caz);
Reţeaua majoră de circulaţii;
sistem integrat de transport
public; modele de mobilitate şi
zonificare specifică, staţionare
(după caz).
PLAN URBANISTIC Încadrarea în localitate;
ZONAL (PUZ) pentru: Foaie de capăt Analiza situaţiei existente;
Memoriu general care va Propuneri de reglementări
cuprinde: urbanistice, zonificare
zona centrală a
1. Descrierea situaţiei funcţională şi echipare edilitară;
municipiului în
existente; Propuneri privind circulaţia
integralitatea sa;
2. Concluziile studiilor de juridică a terenurilor şi
zone turistice de
fundamentare privind obiectivele de utilitate publică;
interes naţional,
disfuncţionalităţile Propuneri de ilustrare
respectiv zona
rezultate din analiza urbanistică a zonei studiate.
costieră, zone
critică a situaţiei
montane şi alte
existente;
categorii de
3. Soluţiile propuse
teritorii, stabilite
pentru eliminarea sau
prin acte normative
diminuarea acestora;
în vederea asigurării
4. Planul de acţiune
condiţiilor de
pentru implementarea
dezvoltare durabilă
investiţiilor propuse
şi de păstrare a prin planul de
identităţii locale urbanism zonal;
mondial; Regulament local de
zone asupra cărora urbanism
s-a instituit un tip Avize obţinute (în copie).
de restricţie, prin
acte normative sau
documentaţii de
urbanism, în
integralitatea lor.
zone construite
protejate în Foaie de capăt; Plan de încadrare a zonei
integralitatea lor; Memoriu general care va construite protejate în
zone protejate care cuprinde: intravilanul oraşului sau comunei
cuprind monumente 1. Introducere (extras din PUG aprobat);
istorice înscrise în 2. Delimitarea zonei Plan de analiză a situaţiei
Lista patrimoniului construite protejate existente şi de evidenţiere a
Mondial 3. Studiu urbanistic disfuncţionalităţilor;
specific pentru Plan de reglementări
documentaţii urbanistice;
urbanistice zonale cu Plan de circulaţie;
caracterizarea Plan coordonare reţele tehnico-
situaţiei zonei şi a edilitare;
relaţiei zonă- Plan conţinând obiective de
localitate; utilitate publică, proprietatea
4. Alte studii de asupra terenurilor şi circulaţia
fundamentare juridică a terenurilor.
conţinând propuneri
de confirmare sau de
modificare a
prevederilor PUG în
limitele zonei
protejate (privind
organizarea
funcţională şi
zonificarea pe unităţi
teritoriale de
referinţă);
5. Propuneri de
dezvoltare zonală;
Studii de fundamentare
(istorice, arheologice,
urbanistice,
antropologice,
arhitecturale, economice,
tehnice, etc.);
Regulament local de
urbanism;
Avize obţinute (în copie).