1.

Regulamentul local de urbanism reprezinta:

a) lJn memoriu aferent unei documenta(ii de urbanism;

b)Un text aferent anumitor tipuri de

documentatii de urbanism;

C) O plansa desenata cuprinzand reglementarile aferente unei documentatii de urbanism;

D) Niciunul dintre raspunsurile de mai sus.

2. Dispunerea corecta a unei cladiri izolate pe parcela in raport cu limitele laterale de proprietate se
refera la:

A)Pastrarea unei retrageri minime fata de limitele laterale de proprietate, mai mare sau egala cu
inaltimea cladirii,

B)Pastrarea unei retrageri minime fata de limitele laterale de proprietate, mai mari sau egale cu
jumatate din inaltimea cladirii,

C)Pastrarea unei retrageri de minimum 3 metri fata de limitele laterale;

D)Pastrarea unei retrageri de minimum 1,90 metri fata de limitele laterale.

3. Conform RGU, aliniamentul reprezinta:

A)Limita dintre spatiul privat si spatiul public;

B)Linia virtuala in raport cu care sunt dispuse constructiile pe parcela;

C)Limita dintre domeniul privat si domeniul public;

D)Niciuna dintre variantele de mai sus.

4. Dispunerea cladirilor in raport cu aliniamentul se face:

A)Obligatoriu pe aliniament;

B)Obligatoriu retrase fata de aliniament cu minim 3 metri;

C)Fie pe aliniament, fie cu retragere, respectand coerenta si caracterul fronturilor stradale.

D)Niciuna dintre variantele de mai sus.

5. Unitatea teritoriala de referinta prezinta caracteristici precum:

a) Diversitatea functionala;

b) Delimitarea pe limite cadastrale;

c)Omogenitatea functionala;

d) Niciuna dlntre variantele de mai sus.

6. Servitutea necontinua este:

A)servitute pe o durata nelimitata;

B) interdictie definitiva de construire;

C) servitute pe o durata limitata;

D)Niciuna dintre variantele de mai sus.

7. Conform RGU, stabilirea regimului maxim de inaltime se face:

A)Respectand inaltimea medie a cladirilor invecinate, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu

mai mult de doua niveluri cladirile imediat Invecinate;

B)Respectand inaltimea medie cladirilor

invecinate, putand depasi aceasta Inaltime cu maxim 1 nivel;

C)Fara a depasi distanta fata de aliniamentul opus.

D)Niciuna dintre variantele de mai sus.

8. Coeficientul de utilizarea terenului

reprezinta:

A)Raportul dintre suprafata desfasurata si suprafaja parcelei;

B)Raportul dintre suma suprafejelor desfasurate ale tuturor planseelor cladirii, si suprafaja parcelei;

C)Raportul dintre suprafata construita a dadirii si suprafata parcelei;

D)Raportul dintre suma suprafetelor construite ale tuturor cladirilor de pe parcela, si suprafata
parcelei.

9. in calculul suprafetei desfasurate nu se

A)Suprafata subsolurilor cu destinatie stricta pentru gararea autovehicutelor;

B)Suprafata balcoanelor inchise;

C)Suprafata teraselor circulabile;

D)Suprafata podurilor neamenajabile.

10. Conform RGU, autorizarea constructtilor esb conditionata de posibilitatea racordarii de noi

consumatori la retelele existente:

A)De apa, canalizare si gaze;

B)De apa, canalizare si energte electrca;

C)De telefonie, apa canalizare;

D)De apa, canalizare, electliciatate, gaze, internet

11. Conform RGII, este permisa autorizarea parcelarii daca sunt indeplinite o serie de conditii:

A)Frontul la strada de minimum 8 metri pentru cladirile insiruite si suprafata parcelei de minimum
150 mp;

b) Frontul la strada de minimum 5 metri pentru cladirile insiruite si suprafata parcelei de minimum
150 mp;

C) Frontul la strada de minimum 5 metri pentru cladirile izolate sau cuplate si suprata parcelei de
minimum 200 mp;

d) Frontul la strada de minimum 10 metri pentrucladirile izolate sau cuplate si suprata parcelei de
minimum 200 mp;

12. Conform RGU,alinierea reprezinta:

a) limita dintre spatiul privat sispatiul public

B) linia virtuala in raport cu care sunt dispuse contructiile pe parcela:

C)limita dintre domeniul privat si domeniul public

D) Niciuna dintre variantele de mai sus.

13. In stabilirea inaltimii maxime admise pentru zona centrala a Bucurestiului, se tine seama de:

A)Posibilitatea adaugarii a 1-2 niveluri peste inaltimea maxima la conisa, cu conditia retragerii
acestora in limitete unui arc de cerc cu raza de 4 metri continuat cu tangenta sa la 45 grade

b) Distanta fata de limita de spate a proprietatii;

C) osibilitatea adaugarii a 1-2 niveluri suptimentare in planul fatadelor, pe o lungime de maximum 15

metri de la intersectia aliniamentelor, pentru parcelele de colt,

d) Niciuna dintre variantele de mai sus.

14. Conforrn Codului Civil, servitutea este:

A)Un drept pe care il are un alt proprietar decat proprietarul de drept al unui imobil;

B)Un drept de proprietate asupra unui imobil;

C) O sarcina care greveaza un imobil

d) Niciunul dintre raspunsurile de mai sus,

15. Procentul de ocupare a terenului reprezinta:

a) Raportul dintre suprafata construita si
suprafata parcelei, totul inmultit cu 100;

b) Raportul dintre suprafata desfasurata a cladirii si suprafata terenului, totul inmullit cu 100;

C) Un indicator urbanistic pentru reglementarea densitatii de construire;

d) Niciunul dintre raspunsurile de mai sus,

16, Conforrn Codulul Civil, distanta minima pentru fereastra de vedere orientata spre vecin este:

A) De cel putin 2 metri fata delimita de proprietate:

b) De cel putin 60 de centimetri:

C) De cel putin 1 metru in cazul fatadelor neparalele cu limita de proprietate:

d) De cel putin 1,90 metri.

17, in cazul amplasarii mal multor cladiri pe parcela, distanta dintre cladiri trebuie sa fie;

A) mai mare sau egala cu inaltimea celei mal inalte dintre cladiri

B) Mai mare sau egala cu jumatatea inaltimii celei mai inalte dintre cladiri in cazul in care fronturile
opuse nu au camere locuibile

C)De cel putin 3 metri:

D)De cel putin 5 metri.

18. Parcelarea este o operatiune:

A) De divizare a unei suprafete de teren in minimum 2 loturi alaturate, in vederea realizarii de noi
constructii;

B) De dezmembrare a unui teren in vederea vanzarii,

C) De divizare a unei suprafete de teren minimum 4 loturi alaturate, in vederea realizarii de noi
constructii:

d) Niciuna dintre variantele de mai sus.

De pe pozele cu ecran

19) Conform normelor de igiena, cladirile trebuie amplasate astfel incat

A) Distanta dintre cladiri sa fie mai mare sau egala cu jumatatea inaltimii cladirii celei mai inalte

B) Distanta dintre cladiri sa fie mai mare sau egala cu inaltimea cladirea celei mai inalte

C) Distanta dintre cladiri sa fie mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte

D) Sa se asigure insotirea pe o durata de cel putin 1% ore in solstitiului de iarna, a incaperilor de

locuit

20) Servitutea aparenta reprezinta o servitute

A) existenta doar in aparenta

B) O servitute pe o durata limitata

C) Niciuna dintre variante

D) A carei existenta este confruntata de un semn vizibil la fata locului

21) In cazul parcelarilor cu locuintelor insiruite in bucuresti, se recomanda:

A) Adancimea parcelelor sa nu fie mai mare de 15 metrii

B) Sa fie prevazute cu o alee de serviciu cu o deschidere de minim 2.5 metri, in spatele loturilor,
accesibila dintr-un drum public;

C) Lungimea calcanelor sa nu depaseasca 15 metri

D) Sa fie prevazute cu fundaturi prevazute cu locuri de intoarcere

22) Dispunea corecta a unei cladiri izolate pe parcela in raport cu limitele laterale de proprietate,
conform prevederilor RLU PUG Bucuresti, se refera la:

A) Pastrarea unei retrageri minime fata de limitele laterale de proprietate, mai mari sau egale cu
jumatate din inaltimea cladirii

B) Pastrarea unei retrageri minime fata de limitele laterale de proprietate, mai mari sau egale cu
inaltimea cladirii

C) Pastrarea unei retrageri minimum de 3 metrii fata de limitele laterale

D) Patrarea unei retrageri de minimum 1,90 metri de limitele laterale

23) Servitutea continua este:

A) O servitute pe durata limitata

B) O servitute pe durata nelimitata

C) O interdictie temporara de construire

D) Niciuna dintre variante

24) Prin aliniere obligatorie se intelege

A) Niciuna dintre variante

B) O limita intre domeniul privat si domeniul public

C) O limita de aliniere care nu poate fi depasita

D) O limita de aliniere pe care este trebuie amplasata cladirea