Conform RGU, este permisa autorizarea oarcelarii daca sunt indeplinite o serie de conditii:

a. Frontul la strada e de minimum 8m pentru o cladirile insiruite parcelei de minimum 150mp

b. Frontul la strada de min. 5m pentru cladirile insruite parcelei de min.150 mp
c. Frontul la strada de min 10m pentru cladirile izolate sau cuplate de min 200mp

Conform RGU, alinierea reprezinta:

a. Limita dintre spatiul privat si cel public

b. Limita virtuala in raport cu care sunt dispuse constructiile pe parcela
c. Limita dintre domeniu privat si cel public
d. Niciuna dintre variante

In stabilirea inaltimii maime admise oentru zona centrala a Bucurestiului, se tine seama de;

a. Posibilitatea adaugariia 1-2 niveluri peste inaltimea maxima la cornisa, cu conditia retragerii
acestora in limitele unui arc de cerc cu raza de 4m continuat cu tangenta sa la 45
b. Distanta fata de limita din spate a proprietatii
c. Posibilitatea adaugarii a 1-2 niveluri suplimentare in planul fatadelor, pe o lungime de max
15 de la intersectia aliniamentelor, pentru parcelel de colt
d. Niciuna dintre variante

Conform Codului Civil, servitutea este:

a. Un drept pe care il are un alt proprietar decat proprietarul de drept al imobilului

b. Un drept de proprietate asupra unui imobil
c. O sarcina care greveaza un imobil
d. Niciuna dintre variante

Procesul de ocupare a terrenului reprezinta:

a. Raportul dintre suprafara construita si suprafata parcelei, totul inmultit cu 100

b. Raportul dinte suprafata desfasurata a cladirii si suprafata terenului, totul inmultit cu 100
c. Un indicator indicator urbanistic pentru reglementarea densitatii de construire
d. Niciuna dintre variante

Conform Codului civil, distanta minima pentru fereastra de vedere orientata spre vecin este

a. De cel putin 2 m fata de limita de proprietate

b. La cel putin 60cm
c. La cel putin 1m in cazul fatadelor neparalele cu limita de proprietate
d. De cel putin 1.9m

In cazul amplasarii a mai multor cladiri pe parcela, dinstanta dintre cladiri sa fie:

a. Mai mare sau egala cu inaltimea celei mai inalte cladiri

b. Mai mare sau egala cu jumatatea inaltimii celei mai inalte cladiri in cazul in care fronturile
opuse nu au camere locuibile
c. Cel putin 3m
d. Cel putin 5m

Parcelarea este o operatiune:

 a. De divizare a unei suprafete de teren in minimum doua loturi altaturate, in vederea realizarii
de noi constructii
b. De dezmembrare a unui teren in vederea vanzarii
c. De divizare a unui teren in mi 4 loturi alaturate, in vederea realizarii de noi constructii
d. Niciuna dintre variante

Regulamentul local de urbanism reprezinta :

a. Un memoriu aferent unei documentatii de urbanism

b. Un text aferent anumitor tipuri de documentatii de urbanism
c. O plansa desenata cuprinzand reglementarile aferente unei documentatii de urbanis
d. Niciuna dintre variante

Dispunerea corecta a unei cladiri izolate pe parcela in raport cu limitele laterale de proprietate se
refera la

a. Pastrarea unei retrageri minime fata de limitele laterale de proprietate, mai mari sau egale
cu jumatate din inaltimea cladirii
b. Pastrarea unei retrageri de min 3 m fata de limitele laterale
c. Pastrarea unei retrageri de min 1.9m fara de limitele laterale
d. Pastrarea unei retrageri minime fata de limitele laterale de proprietate, mai mari sau egale
cu inaltimea cladirii

Conform RGU aliniamentul reprezinta

a. Limita dintre spatiu privat si cel public

b. Linia virtuala In raport cu care sunt dispuse constructii pe parcela
c. Limita dintre domeniu privat si domeniu public
d. Niciuna dintre variante

Dispunerea cladirilor in raport cu aliniamentul se face:

a. Obligatoriu pe aliniament
b. Obligatoriu retrase fata de aliniamet cu min 3 m
c. Fie pe aliniament, fie cu retragere,respectand coerenta fronturilor stradale
d. Niciuna dintre variante

Unitatea teritoriala de referinta caracteristici precum:

a. Diversitatea functionala
b. Delimitatrea pe limite cadastrale
c. Omogenitatea functionala
d. Niciuna dintre variante

Servitutea necontinua este:

a. O servitute pe o durata nelimitata

b. O interdictie definitiva de construire
c. O servitute pe o durata limitata
d. Niciuna dintre variante

Conform RGU, stabilirea regimului maxim de inaltme se face:

 a. Resprectand inaltimea medie a cladirilor invecinate, fara ca diferenta de inaltime sa
depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate
b. Respectand inaltimea medie cladirilor invecinate, putand depasi aceasta inaltime cu maxim
un nivel
c. Fara a depasi distanta fara de aliniamentul opus
d. Niciuna dintre variante

Coeficientul de utilizare a terenului reprezinta

a. Raportul dintre suprafata desfasurata si suprafata parcelei

b. Raportul dintre suma suprafetelor desfasurate ale tuturor planseelor cladirii si suprafata
parcelei
c. Raportul dintre suprafata construita a cladirii si suprafata parcelei
d. Raportul dintre suma suprafetelor construte ale tuturor cladirilor de pe parcela si suprafata
parcelei

In calculul suprafetei desfasurate nu se ia

a. Suprafara subsolurilor cu destinatie stricta pt gararea autovehiculelor

b. Suprafata balcoanelor inchise
c. Suprafata teraselor circulabile
d. Suprafata podurilor neamenajate

Conform RGU, autorizarea constructiilor este conditionata de posibilitatea racordarii de noi

consumatori la retelele existente

a. De apa, canalizare si gaze

b. De apa, canalizare si energie electrica
c. De telefonie, apa si canalizare
d. De apa, canalizarea electricitare, gaze internet
O fundătură cu adâncimea de maxim 30 de metri si care deserveşte o mică parcelare, se considera
corespunzătoare dacă indeplineste criterii precum:

A. este prevăzută cu loc de intoacere la capăt;

B. este prevăzută cu trotuar pe cel puţin o parte;

C. are o lăţime minima a partii carosabile de 3,50 metri

D. Are o lăţime minima a partii carosabile de 5,00 metri

O fundătură cu adâncimea de 30-100 metri si care deserveşte o mică parcelare, se consideră

corespunzătoare dacă indeplineşte criterii precum

A. are o lătime minimă a părtii carosabile de 7,00 metri;

B. este prevăzută cu trotuar pe cel puţin o parte;

C. nicuna dintre variante;

D. are o latime minimă a partii carosabile de 5,00 metri;

Urmatoarele reguli se aplica organizarii retelelor edilitare la nivelul unei localitati

A. Reteaua de canalizare se organizeaza in sistem mixt fiind mai eficace in preluarea debitelor
importante de ape pluviale

B. Distributia apei se realizeaza in sistem arborescent

C. Distributia apei se realizeaza in sistem inelar

D. Reteaua de canalizare se organizeaza in sistem separativ fiind mai eficace in preluarea debitelor
importante de ape pluviale

In cazul parcelărilor cu locuinţelor Insiruite din Bucureşti, se recomandă:

A.să fie provăzute cu o alee de serviciu cu o deschidere de minim 2,5 metri, in spatele loturilor,
accesibila dintr-un drum public;

B. sa fie provăzute cu fundături provăzute cu locuri de intoarcere;

C. adâncimea parcelelor nu fie mai mare de 15 metri;

D. lungimea calcanelor sa nu depaşeasca 15 metri;

Conform Regulamentului General de Urbanism, autorizarea construcţillor este condiţionată de
posibilitatea racordării de noi consumatori la retelele existente:

A. De apă, canalizare, electricitate, gaze, internet.

B. De apa, canalizare şi gaze;

C. De electricitate, apa, canalizare şi internet;

D. De apa, canalizare şi energie electrica;

Servitutea neaparenta reprezinta o servitute:

A.Niciuna din variante

B. Existenta doar in aparenta

C. A carei existenta nu este confirmata de un semn vizibil la fata locului

D. O servitute pe durata limitata

In cazul amplasării mai multor clădiri pe parcelă, distanţa dintre clădiri trebuie să fie

A.Mai mare sau egală cu inăltimea celei mai Inalte dintre clădiri;

B. Mai mare sau egală cu jumătatea Inălţimii celei mai Inalte dintre clădi în cazul in care faţadele
opuse nu au camere locuibile;

C. De cel puţin 5 metri:

D.De cel puţin 3 metri;

Conform RGU, stabilirea regimului maxim de Inălţime se face:

A.Fără a depaşi distanţa faţa de aliniamentul opus.

B.Respectând Inaltimea medie cladirilor invecinate, putănd depăşi aceasta inaltime cu maxim 1 nivel;

C.Niciuna dintre variante;

D.Respectând inaltimea medie a cladirilor Invecinanate, fara ca diferenta de Inaltime sa depaşeasca

cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate

Următoarele reguli se aplică organizării sistemului de circulaţii la nivelul unei localitati

A.Străzile de categoria I pot fi intersectate de străzi de categoria II cu conditia ca distanta Intre

intersectii să respecte distanţele minim normate;

B.Pe străzile de categoria l intersecţiile asigurând relaţii stânga-dreapta trebuie dispuse la minim 500
de metri;

C.Pe străzile de categoria I intersecţiile asigurând relaţii stănga-dreapta trebuie dispuse la minim 300
de metri;
D.Străzile de categoria l pot fi intersectate de străzi de categoria III cu condiţia ca distanta Intre
intersecţii să respecte. distanţele minim normate;

A.O parcelare se consideră corespunzătoare dacă

Este deservita de fundaturi;

B. Deschiderile şi suprafetele minime reglementate ale parcelelor sunt respectate

C. Parcelele sunt orientate cu latura scurta catre strada,

D. Parcelele sunt deservite de câte doua strazi;

Conform Codului Civil, distanta minimă pentru fereastra de vedere orientată spre vecin este:

A.De cel puţin 2 metri faţă de limita de proprietate;

B. De cel puţin 1 metru în cazul faţadelor neparalele cu limita de proprietate;

C.De cel puţin 0,6 metri;

D.De cel puţin 1,90 metri;

Conform Codului Civil, servitutea este:

A.Un drept pe care îl are un alt proprietar decât proprietarul de drept al unui imobil;

B.Un drept de proprietate asupra unui imobil

C.O sarcina care grevează un imobil;

D.Niciuna dintre variante;