S.C. ABC PERFECT REAL IMOB S.R.L. - C.U.I. 43043471 nr. O.R.C.

J40/1158/2020
BUCUREȘTI, STR. Lt. Alexandru Popescu NR. 9B,Mansarda , camera 1 -
TEL: 0720. 250.632

CONTRACT PRESTARI SERVICII DE CONSULTANTA SI

INTERMEDIERE IMOBILIARA NR ….. / ………

I.PARTILE CONTRACTANTE
1. 1. SC ABC PERFECT REAL IMOB SRL , persoana juridica romana , cu sediul social in Bucuresti ,
STR. Lt. Alexandru Popescu NR. 9B,Mansarda, inregistrata la Reg. Com. Sub nr. J40/1158/2020,avand
CIF 43043471, , reprezentata legal de Constantinescu Razvan , in calitate de Administrator, denumita in
continuare PRESTATOR

2. D-l /Dna ……………………………………………………………., domiciliat in………………………… str.

…………………………………………nr. ……… bloc……… sc………..ap. ……. , posesor a CI ( Pasaport )
seria…………. , nr. ………… , CNP…………………………….. , eliberat de ……………………………………….. la
data de …………………….. , in calitate de client , denumit in continuare PROPRIETAR ,.

Au convenit incheierea prezentului contract dupa cum urmeaza ;

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

1. Obiectul contractului il constituie executarea de catre Prestator de servicii de consultant si
intermediere imobiliara in favoarea Proprietarului
III. OBLIGATIILE PARTILOR
1. Agentia se obliga in calitate de intermediar :
a ). sa identifice un Cumparator pentru imobilul ( imobilele ) cu adresa in
…………………………………………………………………………………………………………………………………………..
………………, descrierea imobilului ………………………………………………………………… , proprietatea
d-lui / dnei ……………………………………………………………………………… ‘

b). Furnizarea de informatii privind costurile si formalitatile aferente inchirierii Imobilului

c ). Organizarea vizitarii imobilului de catre potentialii cumparatori

 d ). Asistenta la negocierea pretului si a termenilor contractului , la incheierea directa a
contractului de vanzare-cumparare , sens in care reprezentantul Agentiei urmeaza a fi
prezent la data si locul convenit pentru incheierea contractului / contractelor .
e ). Asiatenta in vederea remiterii pretului convenit de catre parti .
. f). Sa transmita Proprietarului toate ofertele identificate cu privire la imobil
G) Proprietarul nu poate publica anunt de vanzare sub nume si numar propriu sau al vre
unui interpus pe nici un site de publicitate

2. Proprietarul are urmatoarele obligatii :

a ). Sa dea curs invitatiilor la vizionare si negocieri la datele si in modalitatile convenite
cu Agentia :
b ). Sa respecte dreptul reprezentantului Agentiei de a participa la negocierea
termenilor si inchierea tranzactiei , sens in care reprezentantul Agentiei urmeaza a fi
prezent la data si locul convenit pentru inchierea contractului .
c ). Sa plateasca Agentiei suma convenita prin prezentul contract in modalitatea indicata
de acesta .
d) Pentru urgentarea vanzarii proprietarul va oferii agentiei exclusivitate in vanzarea
apartamentului pentru un timp de ………….zile .Pe durata perioadei de exclusivitate acesta
nu va avea voie sa faca nici o vizionare fara unul din reprezentantii companiei ABC
PERFECT REAL IMOB si nu ii este permis sa vanda decat prin intermediu agentiei ABC
PERFECT REAL IMOB
IV. COMISIONUL
1. Pentru servicile prestate in baza prezentului contract ,Proprietarul v a plati Agentiei un
comision in cuantum de …………………………. reprezentand ……….. % din pretul de vanzare al
imobilului convenit de Proprietar si Cumpratorul adus de Agentie .
2. Comisionul v a fi platit in lei la cursul de schimb comunicat de BNR la data platii efective a
acestuia si in termen de 5 zile de la data semnarii contractului de vanzare-cumparare .
Pentru primele 30 de zile de intarziere la plata , Proprietarul v a datora penalitati de 0,1 % /
zi de intarziere . Daca intarzierea v a depasi 30 de zile Proprietarul v a plati Agentiei alaturi
de Comision si o penalizare al carei cuantum este egala cu cel al Comisionului.
3. Comisionul stabilit v a fi perceput doar daca se incheie un contract de vanzare-cumparare
intre Proprietar si Cumparator adus de Agentia ABC PERFECT REAL IMOB.
4. In cazul incheierii de catre Proprietar in mod direct sau prin interpusi , de intelegeri sau
tranzactii cu Chiriasul adus la vizionare de catre Agentie , Proprietarul se obliga sa achite
Agentiei dublul comisionului stabilit in acest contract. Plata comisionului v a fi scadenta in
termen de 5 zile de la data primirii notificarii cat si a facturii din partea Agentiei .
V . CLAUZE FINALE
 1. Partile se obliga sa pastreze confidentialitatea prezentului contract , care nu poate fi
comunicata tertilor.
2. Sub sanctiunile aplicate faptei de fals in acte publice , partile declara ca datele inscrise
in acest contract sunt corecte .
3. Modificarile asupra prezentului contract se pot face cu acordul ambelor parti .
4. Prezentul contract s a incheiat in 2 exemplare , cate unul pt. fiecare parte.

6.PROTECTIA DATELOR CU CARACTER PERSONAL

În măsura în care oricare dintre Părți dezvăluie celeilalte Parti datele cu caracter personal ale
colaboratorilor, angajaților și altor persoane fizice pentru sau în legătură cu prezentul Contract, Partea
care dezvaluie are obligația să informeze aceste persoane cu privire la prelucrarea datelor cu caracter
personal.
Părțile vor lua măsuri pentru ca această dezvăluire să se facă conform oricăror cerințe aplicabile,
inclusiv cele privind informarea și obținerea consimțământului persoanelor vizate, dacă e cazul, astfel
încât Partea care primește aceste date să le poată prelucra pentru scopurile prevăzute în Contract, fără
să mai îndeplinească vreo formalitate.

PROPRIETAR PRESTATOR
SC ABC PERFECT REAL IMOB