Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
SI INTERMEDIERE IMOBILIARA
Incheiat intre :
1. Birou de consultanta imobiliara S.C. TOP SALES IMOB S.R.L., cu sediul in Bucuresti,
Aleea Baraj Bicaz nr.9, sector 3, inmatriculata la Registrul Comertului sub nr. J40/6831/2005,
Cod Fiscal RO17473771, reprezentata prin Nicolae Leanca, in calitate de CONSULTANT
si
2. .
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………....
- tip: ………………………………………………………………………………………
- zona:……………………………………………………………………………………..
- prêt maxim:……………………………………………………………………………..
a) Comisionul cuvenit Agentului este de 3 (trei) % + TVA, calculat asupra pretului vinzarii.
Procentul de 3% se va aplica asupra oricaror sume platite de catre CLIENT cu titlu de prêt al
vinzarii imobilului. Comisionul va fi achitat CONSULTANTULUI in termen de 7 (sapte)
zile calendaristice de la data platii oricaror sume, dar nu mai tirziu de 7 (sapte) zile
calendaristicede la data incheierii Contractului de vinzare - cumparare in forma autentica.
Comisionul va fi achitat in RON, la cursul BNR din ziua efectuarii platii.
b) CLIENTUL ramine obligat la plata unui comision catre CONSULTANT si in situatia in
care, personal sau prin Alti intermediari nu cumpara ci inchiriaza unul sau mai multe imobile
dintre cele cuprinse in anexa la prezentul contract. In acest caz, comisionul de intermediere
este de 50% +TVA din pretul chiriei pe prima luna si se achita nu mai tirziu de 7 (sapte) zile
calendaristice de la data incheierii Contractului de inchiriere.
c) Plata comisionului datorat se face la sediul biroului de consultanta imobiliara, eliberindu-se
factura fiscala si chitanta. In cazul in care CLIENTUL este persoana juridica, plata se va face
prin virament.
d) Comisionul nu este returnabil.
Art.6. Sanctiuni
a) Pentru neplata comisionuluiin cuantumul si la termenul stabilit la Art.5 din prezentul contract,
CLIENTUL datoreaza CONSULTANTULUI penalitati de intirziere in cuantum de 1% pe zi
de intirziere, calculate la suma restanta, pina la data platii efective.
b) Pentru incheierea de catre CLIENT, direct sau prin Alti intermediari, a tranzactiei (vinzare
sau inchiriere) referitoare la oricare din imobilele prevazute in Anexa acestui contract,
CLIENTUL va platii CONSULTANTULUI cu titlu de daune – interese, pentru fiecare
tranzactie, triplul comisionului convenit in Art.5 din prezentul contract.
Art.7. Definitii
Modificarea oricarei clauze a prezentului contract se poate face numai in scris, cu acordul ambelor
parti, prin incheierea unui act aditional.
Art.9. Litigii
Orice litigiu decurgind din sau in legatura cu acest contract se solutioneaza pe cale amiabila, in caz
contrar fiind de competenta instantelor judecatoresti de la sediul CONSULTANTULUI.
Redactat si semnat de parti astazi, data de mai sus, la sediul biroului, in doua exemplare, cate unul de
fiecare parte.
CONSULTANT CLIENT
Nume, prenume, semnatura, stampila Nume, prenume, semnatura, stampila