Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
BULETI NUL
PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ
Citaţii
Comunicări
Hotărâri judecătoreşti
Convocări
Notificări
SUMAR
Index firme supuse procedurii de insolvenţă
Județul Alba
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea SOLVIT RECUPERĂRI CREANŢE SRL, cod unic de înregistrare: 25300380
Depunere raport întocmit de administratorul judiciar în procedura generală de insolvenţă
Nr. 482 din 09.01.2014
1. Date privind dosarul: număr 2408/107/2013, Tribunal Alba Secţia a II-a Civilă, de Contencios Administrativ şi
Fiscal, Judecător sindic: Cristina Monica Costea
2. Arhiva/registratura instanţei: P-ţa I. Maniu, nr. 24, Alba Iulia, jud. Alba, nr. tel: 0258/813511, programul arhivă 9-13.
3. Debitor: SC SOLVIT RECUPERĂRI CREANŢE SRL, CF 25300380, sediul social în Pianu de Sus nr. 74, jud
Alba, J01/221/2009;
4. Administrator judiciar: C.I.I. DORCA MARIA, CUI 20508284, sediul ales: V.Alecsandri, bloc S2B , ap. 1, Alba
Iulia, jud Alba. Nr. de înscriere în Tabloul Practicienilor în Insolvenţă 1B0008, fax: 0258813100; tel: 0744623948.
5. Subsemnata ec Dorca Maria, în calitate de reprezentant al administratorului judiciar, în dosarul 2408/107/2013
conform art. 97 alin (5), convoacă adunarea creditorilor debitorului: SC SOLVIT RECUPERĂRI CREANŢE SRL
6. Număr de ecemplare depuse: Depunem prezenta in 2 exemplare, din care unul pentru instanţa şi unul pentru a fi
publicat în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă.
Raport privind cauzele şi împrejurările care au dus la apariţia insolvenţei SC Solvit Recuperări Creanţe SRL,
CUI 25300380, sediul social în Pianu de Sus nr. 74, jud Alba, J01/221/2009.
Prin Sentinţa Civilă nr. 346/F/2013, din data de 13.05.2013 pronunţată de Tribunalul Alba, Secţia a II-a Civilă, de
Contencios Administrativ şi Fiscal, în dosarul 2408/107/2013, prin care s-a dispus deschiderea procedurii generale
împotriva debitoarei SC Solvit Recuperări Creanţe SRL şi numirea subsemnatei ca administrator judiciar provizoriu, şi
având în vedere dispoziţiile în materie prevãzute de Legea nr. 85/2006.
Urmare a notificării privind deschidere procedurii insolvenţei prevăzută de Legea 85/2006 SC SOLVIT RECUPERĂRI
CREANŢE SRL Pianu de Sus ,jud Alba, am procedat la solicitarea punerii la dispoziţia noastră a informaţiilor
contabile prevăzute de lege de către administratorul social.
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
2
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Județul Bihor
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea BUSCA COMPANY SRL, cod unic de înregistrare: 22177160
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
3
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Județul Botoşani
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea MOGA-SIM SRL, cod unic de înregistrare: 15454170
România
Tribunalul Botoşani, Secţia a II-a Civilă Contencios Administrativ şi Fiscal
Str. Maxim Gorki, nr. 8, Dosar nr. 5240/40/2010
Comunicare/sentinţa nr. 929 din 19 decembrie 2013
emisă la: ziua 08 , luna 01, anul 2014
Către, Creditori
1.Direcţia Generală Regională a Finanţelor Publice Iaşi prin Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Botoşani, cu
sediul în municipiul Botoşani, Piaţa Revoluţiei nr. 5, judeţul Botoşani.
2.Inspectoratul Teritorial de Muncă Botoşani, cu sediul în municipiul Botoşani, Calea Naţională nr. 83A, judeţul
Botoşani.
3.E.On Energie România SA, cu sediul în municipiul Tg. Mureş, str. Justiţiei nr. 12, judeţul Mureş.
4.Bancpost SA, cu sediul în Bucureşti, B-dul Dimitrie Pompeiu nr. 6A, sector 2.
5.SC Medimpact SRL, cu sediul în localitatea Mediaş, str. I.C. Brătianu nr. 24, judeţul Sibiu.
Se comunică, alăturat, copia sentinţei nr. 929 din data 19 decembrie 2013, pronunţată în dosarul nr. 5240/40/2010, de
Tribunalul Botoşani, Secţia a II-a Civilă de Contencios Administrativ şi Fiscal, privind pe debitoarea SC “Moga Sim”
SRL cu sediul social în municipiul Dorohoi, str. Octavian Cotescu nr. 1, etaj 2, judeţul Botoşani, cod identificare
fiscală 15454170, număr de ordine în registrul comerţului J07 /248/2003, prin lichidator judiciar Nord Expert IPURL
Botoşani, cu sediul în municipiul Botoşani, str. Calea Naţională nr. 107, sc. B, parter, judeţul Botoşani.
Parafa preşedintelui instanţei, Grefier,
*
România
Tribunalul Botoşani
Secţia a II-a civilă de contencios administrativ şi fiscal
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
4
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Dosar nr. 5240/40/2010 Art. 132 alin.2 din Legea nr. 85/2006
Sentinţa nr. 929
Şedinţa publică din 19 decembrie 2013
Preşedinte – Lică Pruteanu- Judecător sindic
Grefier – Cornelia Marcean
La ordine, judecarea cererii de închidere procedură potrivit art. 132 alin.2 din Legea nr. 85/2006, formulată de lichidator
judiciar Nord Expert IPURL, cu sediul în municipiul Botoşani, Calea Naţională nr. 107, sc. B, parter, judeţul Botoşani,
desemnat în dosarul de insolvenţă privind pe debitoarea SC „Moga Sim” SRL, cu sediul în municipiul Dorohoi, str.
Octavian Cotescu nr. 1, etaj 2, judeţul Botoşani, cod identificare fiscală 15454170, număr de ordine în registrul
comerţului J07 /248/2003, în contradictoriu cu creditoarele: Direcţia Generală Regională a Finanţelor Publice Iaşi prin
Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Botoşani, cu sediul în municipiul Botoşani, str. Piaţa Revoluţiei nr.5,
judeţul Botoşani, Inspectoratul Teritorial de Muncă Botoşani, cu sediul în Botoşani, Calea Naţională nr. 83A bis, judeţul
Botoşani, E.On Energie România SA, cu sediul în municipiul Tg. Mureş, str. Justiţiei nr. 12, judeţul Mureş, Bancpost
SA Bucureşti, cu sediul în Bucureşti, B-dul Dimitrie Pompeiu nr. 6A, sector 2, SC „Medimpact” SRL, cu sediul în
localitatea Mediaş, str. I.C. Brătianu nr. 24, judeţul Sibiu. La apelul nominal făcut în şedinţă publică, au lipsit părţile.
Procedura legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei după care, văzând că nu se formulează noi cereri, instanţa constată
cererea în stare de judecată şi o reţine spre soluţionare.
Deliberând.
Judecătorul sindic,
Asupra cererii de faţă;
Prin cererea depusă la 03 decembrie 2013, lichidatorul judiciar desemnat să administreze procedura de insolvenţă a
debitoarei SC „Moga Sim” SRL Dorohoi, judeţul Botoşani, solicită închiderea procedurii de insolvenţă în dosar nr.
5240/40/2010, cu motivarea că toate bunurile din averea debitoarei au fost lichidate şi toate fondurile obţinute au fost
distribuite, iar prin Încheierea nr. 701 din 24 octombrie 2013, devenită irevocabilă prin nerecurare, s-a aprobat raportul
final.
Analizând actele şi lucrările dosarului judecătorul – sindic reţine următoarele:
Prin Încheierea nr. 701 din 24 octombrie 2013, pronunţată de judecătorul sindic desemnat în dosar nr. 5240/40F/2010,
aflat pe rolul Tribunalului Botoşani – Secţia a II-a Civilă de Contencios Administrativ şi Fiscal – judecător sindic, în
temeiul art. 129(2) din lege s-a aprobat raportul final depus de lichidatorul judiciar desemnat să administreze procedura
de insolvenţă privind pe debitoarea SC „Moga Sim” SRL Dorohoi, judeţul Botoşani, devenind irevocabilă prin
nerecurare.
Potrivit art. 132(2) din Legea nr. 85/2006 cu modificările ulterioare, o procedură de faliment va fi închisă atunci când
judecătorul sindic a aprobat raportul final şi fondurile sau bunurile din averea debitoarei au fost distribuite.
Constatând îndeplinite cerinţele legii, judecătorul – sindic va admite cererea lichidatorului judiciar şi pe acest temei
dispune închiderea procedurii de insolvenţă faţă de debitoarea SC „Moga Sim” SRL Dorohoi, judeţul Botoşani şi
radierea ei din registrul societăţilor comerciale aflat la Oficiul Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Botoşani.
Dispune totodată şi efectuarea notificărilor prevăzute de art. 135 din lege .
Pentru aceste motive, în numele legii, hotărăşte:
În temeiul art. 132(2) din lege, dispune închiderea procedurii de insolvenţă faţă de debitoarea SC „Moga Sim” SRL, cu
sediul în municipiul Dorohoi, str. Octavian Cotescu nr. 1, etaj 2, judeţul Botoşani, cod identificare fiscală 15454170,
număr de ordine în registrul comerţului J07 /248/2003. Dispune radierea debitoarei din registrul comerţului. Descarcă
lichidatorul judiciar de orice îndatoriri şi responsabilităţi. Dispune efectuarea notificărilor prevăzute de art. 135 din
lege. Definitivă. Cu recurs în 7 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din 19 decembrie 2013.
Preşedinte Judecător sindic, Grefier
Pruteanu Lică Marcean Gabriela Cornelia
Municipiul Bucureşti
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea MECA CONSTRUCT PROIECT 2000 SRL, cod unic de înregistrare: 12711643
Tribunalul Bucureşti Sectia A-VII-A Civilă
Dosar nr. 22123/3/2011
Proces verbal
încheiat cu ocazia Şedinţei Adunării Creditorilor Meca Construct Proiect 2000 SRL
din data de 19.12.2013
Subscrisa General Group Expert SPRL, cu sediul în Bucureşti, Şos. Mihai Bravu nr. 107-119, Bl. E1, Sc. 4, Et.2, Ap.
107, sector 2 în calitate de lichidator judiciar al S.C. Meca Construct Proiect 2000 S.R.L - în faliment, conform
Sentinţei civile nr. 3464 din data 20.03.2012 pronunţată de Tribunalul Bucureşti Secţia a VII-a Civila în dosarul nr.
22123/3/2011, in conformitate cu prevederile art.14 din Legea 85/2006 privind procedura insolvenţei a convocat
Adunarea Creditorilor Meca Construct Proiect 2000 SRL, la data de 19.12.2013 ora 13oo, la sediul lichidatorului
judiciar, cu urmatoarea ordine de zi:
Aprobarea ofertei de achizitionare a 50 % din partile sociale detinute de SC Meca Construct Proiect 2000 SRL in cadrul
SC Meca International Construct SRL, la pretul de 45.000 de Euro.
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
5
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Convocarea Adunarii Creditorilor s-a efectuat prin publicare in Buletinul Procedurilor de Insolvenţă nr.
21545/17.12.2013 cat si prin notificari individuale transmise creditorilor.
La data si ora stabilite prin convocator nu s-a prezentat niciun creditor si nu s-a transmis niciun punct de vedere scris,
astfel lichidatorul judiciar constata ca nu este indeplinit cvorumul de prezenta prevazut de art. 15. alin (1) din Lege, de
cel putin 30% din valoarea totala a creantelor.
In aceasta situatie, in conformitate cu dispozitiile Legii 85/2006, Adunarea Creditorilor din data de 19.12.2013 nu poate
adopta decizii.
Drept pentru care s-a incheiat prezentul proces verbal in 2 (doua) exemplare originale, un exemplar pentru Instanta si
un exemplar pentru lichidatorul judiciar.
Lichidator judiciar. General Group Expert SPRL
Asociat Coordonator Popescu Ion
6
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
7
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
8
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
9
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
10
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
11
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
12
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
13
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
14
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
15
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
16
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
17
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
18
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
19
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
20
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
21
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
22
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
23
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Județul Buzău
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea KIP TOTAL GROUP SRL, cod unic de înregistrare: 27902285
Raport asupra cauzelor şi împrejurărilor care au dus la apariţia stării de insolvenţă
a debitorului SC Kip Total Group SRL
Afişat la grefa Tribunalului Buzău în data de 18.12.2013
Număr dosar: 5157/114, Anul 2013 Tribunal Buzău, Secţia a II-a Civilă şi de Contencios Administrativ
Judecător sindic: Mariana Coţofană. Temei juridic: art. 20 lit. (b) şi art. 59(1) din Legea privind procedura insolvenţei
Cauzele şi împrejurările care au dus la apariţia insolvenţei debitorului cu menţiunea persoanelor cărora le-ar fi
imputabilă: Societatea comercială cu răspundere limitată Kip Total Group, cif 27902285, J10/30/2011, s-a înfiinţat în
anul 2011, principalul obiect de activitate constând în ''lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale''',
şi un capital social de 200 lei. Asociat unic şi administrator era Ene Ovidiu Doru, cetăţean român, identificat cu CI
seria XZ nr.289668, domiciliat în cart. Broșteni, bl.E2, sc.B, et.4, ap.10, jud.Buzău, CNP 1740509100090. La început,
societatea şi-a desfăşurat activitatea în condiţii normale, onorându-şi comenzile către clienţi şi obligaţiile către furnizori
şi bugetul de stat. Pe fondul crizei economice, şi a scăderii numărului de clienţi, societatea nu a mai putut asigura fluxul
de lichidităţi în vederea desfăşurării, în bune condiţii, a activităţii, cu toate eforturile depuse de administrator, societatea
începând să înregistreze pierderi financiare, ceea ce a condus la imposibilitatea achitării datoriilor, prin cererea
înregistrată pe rolul Tribunalului Buzău, administratorul societăţii solicitând instituirea procedurii simplificate de
insolvenţă împotriva SC Kip Total Group SRL. Conform Încheierii din data de 15.11.2013 pronunţată de Tribunalul
Buzău, Secţia a II-a civilă şi de contencios administrativ, în dosarul 5157/114/2013, s-a dispus deschiderea procedurii
simplificate de insolvenţă împotriva debitorului SC Kip Total Group SRL. Lichidatorul judiciar a derulat activităţile
circumscrise atribuţiilor prevăzute de Legea 85/2006. Astfel, s-a întocmit şi comunicat Notificarea nr.165/03.12.2013
privind deschiderea procedurii simplificate de insolvenţă. Au fost notificaţi posibilii creditori, comunicându-se şi ORC
în vederea publicării în BPI. S-a întocmit şi comunicat Somaţie către societatea debitoare, prin care s-a adus la
cunoştinţă faptul că împotriva firmei a fost declanşată procedura simplificată de insolvenţă şi, pe cale de consecinţă, are
obligaţia de a pune la dispoziţia lichidatorului judiciar toate actele şi situaţiile contabile. S-a prezentat d-nul Ene Ovidiu
care a promis că, în cel mai scurt timp posibil, va pune la dispoziţia lichidatorului judiciar, toate actele şi situaţiile
solicitate. Se anexează la dosarul cauzei un exemplar al Somaţiei, şi dovada primirii de către fostul administrator. Se
anexează la dosarul cauzei şi ultima Balanţă de verificare întocmită pentru SC Kip Total Group SRL, aferentă lunii
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
24
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
noiembrie 2013, din care rezultă faptul că societatea deţine bunuri mobile, în fapt o schelă în valoare contabilă de 2.375
lei (sold cont 2131 "echipamente tehnologice"), amortizarea fiind de 1.055 lei. A fost întocmită şi o adresă către
Primăria Buzău (pe raza căreia debitoarea are declarat sediul social), prin care au fost solicitate informaţii referitoare la
eventualele bunuri mobile/imobile aparţinând SC Kip Total Group SRL, şi înregistrate în evidenţele fiscale. Potrivit
Adresei nr.53500/05.12.2013 întocmită de Direcţia Economică a Primăriei Buzău (anexată în copie prezentului raport),
debitoarea Kip Total Group SRL nu figurează în evidenţele fiscale cu bunuri mobile şi/sau imobile. Potrivit Notei
explicative date de fostul administrator al debitoarei (ce se anexează prezentului raport), se precizează următoarele:
''Am înfiinţat societatea în anul 2011, având ca obiect principal de activitate construcţii şi amenajări interioare. Până în
toamna anului 2013 firma a funcţionat normal, dar pe fondul crizei economice actuale contractele n-au mai existat, nu
am mai putut contracta alţi clienţi, drept urmare nu am mai desfăşurat nici-o activitate, societatea nemaiavând
posibilitatea asigurării de lichidităţi. Drept urmare am procedat la solicitarea deschiderii procedurii de insolvenţă în
forma simplificată, Kip Total Group SRL nemaiavând activitate, contracte în derulare sau sume disponibile". Analiza
economico-financiară a societăţii debitoare pe baza indicatorilor Bilanţurilor contabile depuse la ANAF, aferente anilor
2011-2012 se prezintă astfel:
Indicatori financiari conform bilanțului depus pe anul 2011 2012
Active imobilizate, total 2.045 1.649
Active circulante, total, din care 314.328 392.227
Stocuri (materiale, producţie în curs
45.910 39.353
de execuţie, semifabricate, produse finite, mărfuri etc.)
Creanţe 219.539 330.503
Casa şi conturi la bănci 48.879 22.371
Cheltuieli în avans 962
Datorii, total 323.662 428.924
Capitaluri - total, din care: -7.289 -34.086
Capital social subscris vărsat 200 200
Indicatori din Contul de profit şi pierdere
Cifra de afaceri netă 451.787 278.545
Venituri totale 452.052 278.827
Cheltuieli totale 459.541 302.638
Profitul sau pierderea brut(ă)
Profit
Pierdere 7.489 23.811
Profitul sau pierderea net(ă) a exerciţiului financiar
Profit
Pierdere 7489 26.797
Număr de salariaţi 7 2
Evoluţia indicatorilor prezenţi în situaţia de mai sus (indicatorii financiari conform bilanţurilor din anii 2010-2012) se
poate interpreta astfel:
scăderea activelor imobilizate, a stocurilor, pe fondul scăderii disponibilităţilor băneşti din casierie şi bancă şi a creşterii
creanţelor,
scăderea cifrei de afaceri şi a veniturilor totale, concomitent cu scăderea cheltuielilor, societatea înregistrând pierderi
nete/brute.
În urma studierii actelor existente la această dată, cu menţiunea că s-ar putea să apară şi alte elemente pe parcursul
desfăşurării procedurii de lichidare, se preconizează că starea de insolvenţă a debitoarei se datorează unor cauze
obiective, ce nu pot fi imputate conducerii firmei (recesiunea economică, scăderea numărului de clienţi, lipsa
lichidităţilor băneşti conducând la imposibilitatea achitării către bugetul de stat şi furnizori a creanţelor datorate, etc),
pierderile financiare înregistrate fiind independente de voinţa administratorului, contabilitatea fiind organizată conform
legii.
În cazul apariţiei altor elemente pe parcursul desfăşurării procedurii de insolvenţă, vom reveni cu un supliment la raport,
în funcție de noile date apărute. Posibilitatea reală de reorganizare efectivă a activităţii debitorului: Societatea nu mai
funcţionează, nu mai există în fapt, şi conform celor de mai sus, nu există o posibilitate reală de reorganizare efectivă a
activităţii debitorului. Societatea dizolvată nu mai are decât o capacitate de folosinţă restrânsă la nevoile lichidării,
nemaiputând trece prin faza reorganizării judiciare, care presupune existenţa unei persoane juridice funcţională.
Motivele care nu permit reorganizarea debitorului şi propunerea planului de intrare a debitorului în faliment: Motivele
care nu permit reorganizarea debitorului au fost arătate mai sus, în cuprinsul Raportului, societatea nemaifuncţionând,
nemaiavând activitate şi sume disponibile pentru continuarea activităţii
Alte menţiuni: În funcţie de noile date apărute, lichidatorul judiciar va întocmi un supliment la acest raport.
Eva Cont IPURL, Ec. Roşioru Vartan
*
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
25
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Județul Constanţa
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL, cod unic de înregistrare: 18148299
România Tribunalul Constanţa Secţia a II-a Civilă
Str. Traian nr. 31
Dosar nr. 3063/118/2011/a25
Comunicare sentinţa civilă nr. 3559/17.12.2013
Către, (lista anexă)
Se comunică, alăturat, copia sentinţei civile nr. 3559/17.12.2013 pronunţată în dosarul nr. 3063/118/2011/a25 de
Tribunalul Constanţa, Secţia a II-a civilă, privind debitorul SC Ambient Prim Residence SRL cu sediul în Constanţa,
str. Ileana Cosânzeana, nr.8, etajul 2, Biroul 4, Judeţul Constanţa, număr de ordine în registrul comerţului
J13/3682/2005, CUI 18148299.
Listă anexă
Debitoare:
SC Ambient Prim Residence SRL cu sediul în Constanţa, str. Ileana Cosânzeana, nr.8, etajul 2, Biroul 4, Judeţul
Constanţa, număr de ordine în registrul comerţului J13/3682/2005, CUI 18148299.
Reprezentată prin lichidator judiciar:
BDO Business Restructuring SPRL cu sediul în Bucureşti, sectorul 3, str. Învingătorilor nr.24, Victory Business Center,
etajul 4.
Pârât:
BALAMACE DUMITRU - domiciliat în CONSTANŢA, STR DUILIU ZAMFIRESCU, nr. 42
BALAMACE MARIA - domiciliat în CONSTANŢA, STR DUILIU ZAMFIRESCU, nr. 4
Intervenientă:
UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA cu sediul în sector 1, Bucureşti, str. Gheţarilor, nr. 23-25
OFICIUL REGISTRULUI COMERŢULUI DE PE LÂNGĂ TRIBUNALUL CONSTANŢA- Constanţa, str. Poporului
nr. 121A, judeţul Constanţa.
Parafa preşedintelui instanţei, Grefier,
*
România Tribunalul Constanţa Secţia A II-A Civilă
Dosar nr. 3063/118/2011/a25
Încheiere
Şedinţa Publică Din 03.12.2013
Completul constituit din:
Judecător Sindic – Melentina Nicoleta Mirică
Grefier –Vali Ghiţă
Pe rol soluţionarea acţiunii în constatare a nulităţii absolute formulată de reclamanta BDO BUSINESS
RESTRUCTURING SPRL ADMINISTRATOR JUDICIAR AL SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL cu sediul în
sector 3, Bucureşti, Învingătorilor -Clădirea Victory Business Center, nr. 24, et. 4, în contradictoriu cu pârâta debitoare
SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL PRIN ADMINISTRATOR SPECIAL COMAN SORIN SEPTIMIU -
CONSTANŢA, ALEEA MĂRGĂRITARELOR, nr. 7, bl. 19, sc.B, ap. 74, Judeţ CONSTANŢA şi cu pârâţii
BALAMACE DUMITRU şi BALAMACE MARIA, domiciliați în CONSTANŢA, STR DUILIU ZAMFIRESCU, nr.
42, intervenientă fiind UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA cu sediul în sector 1, Bucureşti, str. Gheţarilor, nr. 23-25.
La apelul nominal făcut în şedinţă publică au răspuns avocat Popa Iuliana pentru reclamantă, avocat Veriotti Maria
pentru pârâta-debitoare SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL PRIN ADMINISTRATOR SPECIAL COMAN
SORIN SEPTIMIU şi avocat Gheberdicu Raul pentru intervenientă – în baza împuternicirii avocaţiale depuse la dosar,
lipsind pârâţii Balamace Dumitru şi Balamace Maria.
Procedura de citare este legal îndeplinită cu respectarea prevederilor art. 87 pct. 2 şi următoarele Cod Procedură Civilă.
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
26
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
S-a făcut referatul asupra cauzei, grefierul de şedinţă evidenţiind părţile, obiectul litigiului, menţiunile privitoare la
procedura de citare şi stadiul procesual; faptul că la dosarul cauzei, pârâta debitoare a depus dovada notării
antecontractul de vânzare-cumpărare în Cartea Funciară; înscrisuri din care rezultă comunicarea către UNICREDIT
ŢIRIAC BANK SA a acestuia.
Apărătorii părţilor arată că nu au alte probe sau cereri noi.
Nemaifiind alte cereri sau probe noi, judecătorul sindic apreciază terminată cercetarea judecătoreasca şi acorda cuvântul
cu privire la cererea formulată.
Apărătorul reclamantei solicita admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată şi motivata pe larg în scris. Apreciază că nu
au fost respectate disp.art. 49 din Legea 85/2006 iar în situaţia existentei unui antecontract de vânzare-cumpărare,
modul de întocmire a contractului final este cel reglementat de art. 93 ind.1 din Legea 85/2006. Daca însă exista doar
contract de vânzare-cumpărare încheiat anterior deschiderii procedurii insolvenţei, trebuie sa existe o evaluare efectuata
în aceasta fază, indiferent de obiectul de activitate al debitoarei. în speţa de faţă, nu s-a întocmit evaluarea obligatorie
iar la acest moment nu se poate înscrie creanţa în tabelul obligaţiilor debitoarei. Pentru neîndeplinirea acestor dispoziţii
legale, se impune admiterea acţiunii.
Reprezentantul convenţional al intervenientei UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA, solicita admiterea acţiunii în baza
aceloraşi considerente expuse de reclamantă. Apreciază că, potrivit disp.art. 49 rap.la art. 64 din Legea 85/2006, în
perioada de observaţie s-a lichidat patrimoniul debitoarei de către administratorul judiciar, fără a îndeplini formalităţile
legale şi fără acordul creditoarei. Potrivit art. 3, pct. 14 din Legea 85/2006, actele realizate în perioada de observaţie nu
se subscriu în operaţiunile curente, astfel incit se justifică solicitarea de anulare a actelor. Este irelevant faptul existentei
sau nu a unui antecontract, întrucât în speţă nu este îndeplinită condiţia existentei unei date certe.
Apărătorul debitoarei solicită respingerea acţiunii. Referitor la antecontracte, precizează că pentru toate cazurile în care
acestea existau anterior deschiderii procedurii, sunt aplicabile disp.art. 93 din Legea 85/2006, care obligă lichidatorul
judiciar să încheie contracte finale. Toate condiţiile necesare pentru întocmirea actelor de vânzare-cumpărare sunt
îndeplinite, astfel incit acţiunea reclamantei este nefondată. În cazul în care nu exista antecontract la momentul
deschiderii procedurii insolvenţei, validitatea actului trebuie apreciată în raport de art. 49 al.1 şi nu art. 49 al.2 din
Legea 85/2006, faţă de faptul că activitatea curentă a debitoarei o reprezintă dezvoltarea imobiliară şi vânzarea de
apartamente. În acest sens, art. 82 ind.5 din Legea 85/2006, scoate de sub incidenţa legii actele îndeplinite ca şi
activitate curentă.
Apărătorul reclamantei, în replică, solicită observarea ca acest apartament a fost vândut cu suma de 23.000 euro iar
preţul real, aşa cum a rezultat din concluziile expertizei tehnice imobiliare, a fost de 50.000 euro.
Judecătorul sindic,
Pentru a da posibilitate părţilor să depună concluzii scrise,
Dispune:
Amână pronunţarea în cauză la data de 10.12.2013.
Pronunţată în şedinţă publică azi, 03.12.2013.
Judecător Sindic, Grefier
Nicoleta Melentina Mirică Vali Ghiţă
Şedinţa publică din data de 10.12.2013
Judecătorul sindic,
Acelaşi complet, având nevoie de timp pentru a delibera,
Dispune:
Amână pronunţarea în cauză la data de 17.12.2013.
Pronunţată în şedinţa publică astăzi, 10.12.2013.
Judecător Sindic, Grefier
Nicoleta Melentina Mirică Vali Ghiţă
*
România Tribunalul Constanţa Secţia A II-A Civilă
Dosar nr. 3063/118/2011/a25
Sentinţa civilă nr. 3559
Şedinţa Publică Din 17.12.2013
Completul constituit din:
Judecător Sindic – Melentina Nicoleta Mirică
Grefier –Vali Ghiţă
Pe rol soluţionarea acţiunii în constatare a nulităţii absolute formulată de reclamanta BDO Business Restructuring SPRL
în calitate de administrator judiciar al SC Ambient Prim Residence SRL cu sediul în sector 3, Bucureşti, Învingătorilor -
Clădirea Victory Business Center, nr. 24, et. 4, în contradictoriu cu pârâta debitoare SC AMBIENT PRIM RESIDENCE
SRL PRIN ADMINISTRATOR SPECIAL COMAN SORIN SEPTIMIU - CONSTANŢA, ALEEA
MĂRGĂRITARELOR, nr. 7, bl. 19, sc.B, ap. 74, Judeţ CONSTANŢA şi cu pârâţii BALAMACE DUMITRU şi
BALAMACE MARIA, domiciliaţi în CONSTANŢA, STR DUILIU ZAMFIRESCU, nr. 42, intervenientă fiind
UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA cu sediul în sector 1, Bucureşti, str. Gheţarilor, nr. 23-25.
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în şedinţa publica din data de 03.12.2013, consemnate în încheierea de şedinţa de
la acea data, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când judecătorul sindic, pentru a da posibilitate părţilor să
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
27
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
depună concluzii scrise, a amânat pronunţarea la data de 10.12.2013, când, având nevoie de timp pentru a delibera, a
amânat pronunţarea la data de 17.12.2013, când a pronunţat următoarea soluţie:
Judecătorul sindic,
Asupra acţiunii în nulitate de faţă;
Prin acţiunea înregistrată sub nr. 3063/118/2011/a 25 pe rolul Tribunalului Constanţa astfel cum a fost precizată sub
aspectul capătului doi de cerere, reclamanta BDO BUSINESS RESTRUCTURING S.P.R.L. în calitate de administrator
judiciar al debitoarei SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL a solicitat în contradictoriu cu pârâţii SC AMBIENT
PRIM RESIDENCE SRL prin administrator special Coman Sorin Septimiu, BALAMACE DUMITRU şi BALAMACE
MARIA constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1138/28.03.2011
privind imobilul apartament nr. 14 situat în mun. Constanţa, str. Orhideelor nr. 10 B, bl. Ambient Residence, jud.
Constanţa, precum şi repunerea părţilor în situaţia anterioară, cu consecinţa obligării pârâţilor cumpărători la restituirea
în patrimoniul debitoarei a bunului imobil care a făcut obiectul contractului de vânzare – cumpărare mai – sus
menţionat, radierii din Cartea funciară a înscrierii dreptului de proprietate pe numele pârâţilor cumpărători şi
reînscrierea dreptului de proprietate pe numele debitoarei.
În motivare, reclamanta a arătat că, la data de 21.02.2011, s-a dispus deschiderea procedurii insolvenţei împotriva
debitoarei SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL prin încheierea nr. 176 a Tribunalului Constanţa, fiind desemnat în
calitate de administrator judiciar, Societatea DĂSCĂLESCU & CO S.P.R.L. Faţă de împrejurarea că societatea
debitoare şi-a declarat intenţia de reorganizare, aceasta şi-a păstrat dreptul de administrare, continuând să desfăşoare
activitate sub conducerea administratorului special şi sub supravegherea administratorului judiciar, în conf. cu disp. art.
49 alin. 1 lit. 1 din Legea nr. 85/2006.
Reclamanta a mai precizat că obiectul principal de activitate al debitoarei a constat în „ Dezvoltare ( promovare
imobiliară”), iar principalul obiectiv urmărit de societate în desfăşurarea activităţii a constat în construcţia ansamblului
de apartamente situat în mun. Constanţa, str. Orhideelor nr. 10 B.
Reclamanta a relevat în continuare că societatea debitoare a deţinut în proprietate un proiect imobiliar finanţat de către
UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA, creditor garantat majoritar în procedură cu o creanţă de 7.210.534,15 lei, respectiv
un imobil compus din teren în suprafaţă de 1000 mp şi construcţia C1 – Blocul de Locuinţe colective Ambient
Residence tip subsol+parter+7-8 etaje, cu suprafaţa construită la sol de 788 mp, imobil situat în mun. Constanţa, str.
Orhideelor nr. 10 B, jud. Constanţa, înscris în Cartea funciară nr. 49275/Constanţa, cu nr. cad. 115116. Imobilul a fost
dezmembrat în 78 de loturi distincte, respectiv 37 de garaje situate la subsol şi 42 de apartamente situate în cele opt
etaje ale clădirii astfel cum rezultă din Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 941/14.03.2011. Asupra acestui imobil
UNICREDIT ŢIRIAC BANK are un drept de ipotecă constituit în urma acordării unui împrumut către societatea
debitoare în valoare de 2.950.000 EUR şi a unei linii de credit în valoare de 560.500 EUR conform contractului de
credit nr. CON3/1428/2008 încheiat cu societatea debitoare.
S-a mai susţinut că, după deschiderea procedurii de insolvenţă, societatea debitoare a înstrăinat 41 din cele 42 de
apartamente, precum şi 6 din cele 37 de garaje la preţurile prevăzute în antecontractele încheiate între debitoare şi
promitenţii cumpărători înainte de deschiderea procedurii, respectiv la cele stabilite prin actele adiţionale încheiate la o
parte din acele antecontracte. Sumele încasate de către societatea debitoare în cursul procedurii din activitatea sa curentă
constând în vânzarea apartamentelor şi a garajelor ce au făcut parte din ansamblul de apartamente ipotecate în favoarea
creditorului majoritar nu s-au constituit într-o garanţie corespunzătoare creanţei garantate conform art. 49 alin. 3 din
Legea nr. 85/2006, ci au fost utilizate, în mare parte, în vederea achitării altor creanţe.
S-a relevat că anterior deschiderii procedurii, la data de 19.03.2009, societatea debitoare prin reprezentant legal, Coman
Sorin, în calitate de promitent vânzător a încheiat cu pârâţii BALAMACE DUMITRU şi BALAMACE MARIA, în
calitate de promitenţi cumpărători antecontractul de vânzare – cumpărare nr. 20 având ca obiect imobilul apartament nr.
14 situat în mun. Constanţa, str. Orhideelor nr. 10 B, bl. Ambient Residence, jud. Constanţa, stabilindu-se preţul total la
suma de 97.000 lei. La data de 28.03.2011, ulterior deschiderii procedurii insolvenţei, a fost încheiat contractul de
vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1138/28.03.2011 între societatea debitoare, în calitate de vânzător şi pârâţii
BALAMACE DUMITRU şi BALAMACE MARIA, în calitate de cumpărători prin care a fost transmis dreptul de
proprietate asupra imobilului apartament nr. 14.
Reclamanta a invocat următoarele motive de nulitate absolută a transferului patrimonial:
1. Nerespectarea disp. art. 49 alin. 2 din Legea nr. 85/2006, în sensul că bunul înstrăinat nu a făcut obiectul unui raport
de evaluare, ce ar fi trebuit efectuat în procedură, în conformitate cu disp. art. 41 alin. 2 din Lege.
S-a relevat că ulterior desemnării sale în calitate de administrator judiciar în consorţiu cu societatea Dăscălescu & Co
S.P.R.L., s-a dispus efectuarea unui raport de evaluare la data vânzării acestuia, iar valoarea de vânzare a
apartamentului nr. 14 a fost stabilită la suma de 50.000 euro, respectiv la un preţ mai mare cu 26.272,60 euro faţă de
preţul la care acesta a fost vândut de societatea debitoare prin contractul atacat. Pe cale de consecinţă, această vânzare
reprezintă o operaţiune care depăşeşte condiţiile normale de desfăşurare a activităţii societăţii debitoare, caz în care ar fi
trebuit aprobată de Comitetul creditorilor, pe baza unei solicitări ce ar fi trebuit să fie formulată de administratorul
special al SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL. Or, Comitetul creditorilor nu a aprobat această vânzare, încheiată
cu depăşirea condiţiilor normale de desfăşurare a activităţii.
2. Bunul imobil era, la momentul perfectării vânzării, grevat de ipotecă în favoarea creditorului majoritar UNICREDIT
ŢIRIAC BANK SA, iar în lipsa autorizării administratorului judiciar, după o consultare prealabilă cu Comitetul
creditorilor, vânzarea ce face obiectul contractului de vânzare – cumpărare nr. 1138/28.03.2011 încheiat între societatea
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
28
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
29
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
La termenul de judecată din data de 05.02.2013 creditoarea UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA a formulat cerere de
intervenţie în interesul administratorului judiciar BDO BUSINESS RESTRUCTURING S.P.R.L, solicitând admiterea
cererii formulată de reclamantă.
În motivarea cererii de intervenţie, intervenienta a arătat în esenţă că asupra imobilului compus din teren în suprafaţă de
1.000 m.p. şi construcţia C1 – Blocul de locuinţe colective Ambient Residence situat în mun. Constanţa, str. Orhideelor
nr. 10 B, jud. Constanţa are un drept de ipotecă constituit în urma acordării unui împrumut către societatea debitoare
conform contractului de credit nr. CON3/1428/2008. După deschiderea procedurii insolvenţei, societatea debitoare a
înstrăinat 41 din cele 42 de apartamente, precum şi 6 din cele 37 garaje, toate aceste bunuri reprezentând garanţia
băncii.
Intervenienta a susţinut că sumele rezultate din valorificarea acestor garanţii au fost utilizate în alt scop decât cele al
stingerii creanţei sale, fără să i se acorde astfel o protecţie corespunzătoare.
S-a apreciat că se justifică un interes în apărarea poziţiei reclamantei, întrucât în ipoteza admiterii acţiunii, bunul
ipotecat în favoarea sa va reintra în posesia debitoarei şi va putea fi astfel valorificat cu respectarea dreptului său de
garanţie.
Prin Încheierea din data 15.02.2013 judecătorul sindic a admis în principiu cererea de intervenţie în interesul
administratorului judiciar BDO BUSINESS RESTRUCTURING S.P.R.L formulată de creditoarea UNICREDIT
ŢIRIAC BANK SA.
Analizând actele şi lucrările dosarului, judecătorul sindic reţine următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Constanţa sub nr. 3063/118/17.02.2011 debitoarea SC AMBIENT PRIM
RESIDENCE SRL a solicitat deschiderea procedurii insolvenţei în formă generală conform art. 27 şi 28 din Legea nr.
85/2006, aceasta declarând intenţia de reorganizare, conform unui plan.
Prin Încheierea nr. 176/21.02.2011 a Tribunalului Constanţa s-a dispus deschiderea procedurii insolvenţei împotriva
debitoarei SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL .
În temeiul art. 34 din Legea privind procedura insolvenţei nr. 85/2006, s-a desemnat provizoriu în calitate de
administrator judiciar Societatea DĂSCĂLESCU & CO SPRL.
Administratorul judiciar Societatea DĂSCĂLESCU & CO SPRL a convocat adunarea asociaţilor debitoarei la data de
31.03.2011 în vederea desemnării, în conformitate cu disp. art. 18 din Legea nr. 85/2006 a administratorului special, iar
în şedinţa din data de 31.03.2011 s-a decis desemnarea în această calitate a d-lui Coman Sorin Septimiu.
Prin raportul de activitate nr. 2 depus la termenul de judecată din data de 14.11.2011 ( filele 283 - 287 dosar insolvenţă
vol. I ) şi raportul asupra cauzelor şi împrejurărilor care au condus la apariţia stării de insolvenţă a societăţii debitoare
depus la termenul de judecată din data de 14.11.2011 ( filele 300 - 305 dosar insolvenţă vol. I ) întocmite de
administratorul judiciar Societatea DĂSCĂLESCU & CO SPRL s-a arătat că acesta a supravegheat activitatea curentă
efectuată de SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL în perioada de observaţie şi a vizat plăţile efectuate de debitoare,
constatând că aceasta se încadrează în limitele obişnuite de exercitare a activităţii curente, în concordanţă cu termenii
impuşi de art. 49 din legea insolvenţei. Obiectivul principal în desfăşurarea activităţii debitoarei a fost construcţia unui
bloc de locuinţe S+P+ 7 – 8 etaje situat în mun. Constanţa, str. Orhideelor nr. 10 B compus din 42 de apartamente. În
vederea realizării acestui obiectiv, societatea AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL a obţinut acordarea unui credit în
valoare de 2.950.000 euro de la banca UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA, aprobarea utilizării creditului fiind însă
condiţionată de condiţii suplimentare, respectiv:
- Înfiinţarea unei entităţi/societăţi distincte, având ca obiect de activitate principal dezvoltare ( promovare imobiliară ),
entitate care să deruleze în mod exclusiv proiectul de edificare a construcţiei;
- Încheierea unui contract de construire cu preţ fix între SC AMBIENT PRIM CONSTRUCT SRL şi beneficiarul
finanţării imobiliare – SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL;
- Majorarea capitalului social al firmei cu aportul în natură adus de asociatul SC AMBIENT PRIM CONSTRUCT SRL,
respectiv terenul în valoare de 2.820.000 lei în suprafaţă de 1.000 mp pe care ulterior a fost edificat blocul de locuinţe
Ambient Residence;
- Constituirea unor garanţii suplimentare mobiliare şi imobiliare.
În acord cu condiţiile şi clauzele agreate de banca finanţatoare şi pentru asigurarea premiselor de activitate a societăţii
distincte SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL au fost încheiate o serie de contracte între cele două societăţi, după
cum urmează:
- Contractul de cesiune autentificat sub nr. 3755/07.08.2008 prin care SC AMBIENT PRIM CONSTRUCT SRL a
cesionat SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL: Autorizaţia de construcţie nr. 2037/24.10.2007 şi întregul proiect de
execuţie, precum şi toate antecontractele de vânzare – cumpărare încheiate până la data autentificării actului de cesiune
pentru apartamentele ce se vor construi;
- Contractul de execuţie de lucrări nr. 111/06.08.2008 încheiat între SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL, în
calitate de beneficiar al investiţiei şi SC AMBIENT PRIM CONSTRUCT SRL, în calitate de constructor antreprenor,
prin care aceasta din urmă se obliga să execute şi să finalizeze blocul de locuinţe.
După îndeplinirea acestor condiţii suplimentare cuprinse în adresa Băncii din data de 04.07.2008 ( fila 306 dosar
insolvenţă vol. I ) şi descrise mai sus, SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL a încheiat cu banca UNICREDIT
ŢIRIAC BANK SA contractul de credit bancar nr. CON3/1482/26.08.2008, utilizarea împrumutului urmând a se face în
tranşe.
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
30
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Administratorul judiciar a apreciat că, din valoarea totală a creditului, societatea aflată în insolvenţă a utilizat un procent
de 95 % din valoarea totală a creditului acordat, iar diferenţa de 5 %, respectiv suma de 107.202. Euro a fost reţinută cu
titlu de garanţie de bună execuţie.
Imobilul a fost dezmembrat în 78 de loturi distincte, respectiv 37 de garaje situate la subsol şi 42 de apartamente situate
în cele opt etaje ale clădirii astfel cum rezultă din Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 941/14.03.2011.
Administratorul judiciar a precizat că, anterior deschiderii procedurii insolvenţei au fost încheiate antecontracte de
vânzare – cumpărare pentru un număr de 36 de apartamente, în acest fel fiind îndeplinite condiţiile stipulate în
contractul de credit nr. CON3/1482/26.08.2008. În perioada ulterioară deschiderii procedurii insolvenţei,
administratorul judiciar a avizat încheierea contractelor de vânzare – cumpărare în formă autentică având în vedere disp.
art. 86 corob. cu art. 931 din Legea nr. 85/2006.
Administratorul judiciar a apreciat drept cauze principale care au determinat starea de insolvenţă:
- Apariţia situaţiei de criză economică la nivel naţional şi producerea blocajelor economice;
- Lipsa fondurilor materiale stipulate în contractul de creditare cu banca UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA, având drept
consecinţă neacordarea ultimelor tranşe de credit;
- Neîndeplinirea condiţiilor de acordare a tranşelor de credit, respectiv încheierea unui număr stabilit de antecontracte
de vânzare – cumpărare a fost efectul direct al crizei economice din domeniul imobiliar coroborat cu disfuncţionalităţile
din sistemul bancar în acordarea creditelor imobiliare;
- Dificultăţile întâmpinate în obţinerea acordului Băncii pentru justificarea resurselor utilizate pentru finalizarea
imobilului, pentru intabularea şi dezmembrarea acestuia, prin condiţionarea acestora de ipotecarea întregului imobil în
favoarea băncii;
- Prelungirea perioadei de execuţie a lucrărilor ca urmare a lipsei de finanţare, situaţie care a determinat creşterea
costurilor apartamentelor şi vânzarea acestora la preţuri diminuate, în contextul crizei imobiliare;
- Acumularea de datorii către bugetul de stat şi bugetul local şi iminenta executare silită pentru recuperarea acestora.
S-a constatat că apariţia stării de insolvenţă s-a datorat în principal unor factori de natură obiectivă, în cauză, nefiind
identificate până la momentul întocmirii raportului asupra cauzelor şi împrejurărilor care au condus la apariţia stării de
insolvenţă, elemente care să conţină indicii referitoare la îndeplinirea condiţiilor prev. de disp. art. 138 din Legea nr.
85/2006.
Prin încheierea din data de 28.11.2011 în baza disp. art. 19 al. 4 din Legea nr. 85/2006 a fost numit administratorul
judiciar propus de creditorul majoritar, respectiv Consorţiul format din BDO BUSINESS RESTRUCTURING SPRL şi
Dăscălescu &CO SPRL.
Prin cererea înregistrată la data de 04.10.2011, Societatea DĂSCĂLESCU & CO SPRL, în calitate de administrator
judiciar al SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL a solicitat ridicarea dreptului de administrare al debitoarei în
temeiul disp. art. 47 pct. 5 din Legea nr. 85/2006.
În motivare, administratorul judiciar a arătat că, prin votul creditorului majoritar SC UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA
adunarea creditorilor a decis ridicarea dreptului de administrare al debitoarei.
S-a mai precizat că, analizând din punct de vedere financiar contabil desfăşurarea activităţii debitoarei, în perioada de
observaţie cuprinsă între 01.03.2011 – 31.07.2011 s-a constatat că averea debitoarei a înregistrat pierderi continue.
Prin Încheierea nr. 738/27.02.2012 în temeiul art. 47 alin. 5 din Legea nr.85/2006 judecătorul sindic a dispus ridicarea
dreptului de administrare al debitoarei SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL constând în dreptul de a-şi conduce
activitatea, de a-şi administra bunurile din avere şi de a dispune de acestea.
În cadrul şedinţei Adunării creditorilor din data de 21.03.2012 s-a decis cu o majoritate de 99,89 % din valoarea
creanţelor prezente ( 60,79 % din totalul masei credale ) ca administratorul judiciar să efectueze demersurile necesare
anulării tuturor contractelor de vânzare – cumpărare având ca obiect activele societăţii debitoare, încheiate atât anterior
deschiderii procedurii insolvenţei, cât şi în perioada de observaţie, fără acordul expres al creditorilor. Ca urmare, a
desemnării CS INVEST CONSULTING în calitate de evaluator, a fost demarată procedura de evaluare a activelor
societăţii debitoare, urmând a fi întocmit un raport în acest scop. În aceeaşi şedinţă s-a aprobat remuneraţia
evaluatorului CS INVEST CONSULTING angajat de către consorţiul de administratori judiciari în conformitate cu art.
116 alin. 2 din Legea nr. 85/2006.
Prin sentinţa civilă nr. 3037/08.10.2012 a Tribunalului Constanţa în temeiul art. 107 lit. B din Legea privind procedura
insolvenţei s-a dispus începerea procedurii falimentului debitorului SC AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL .
În temeiul art.107 alin 2 din Legea privind procedura insolvenţei s-a desemnat în calitate de lichidator judiciar BDO
BUSINESS RESTRUCTURING SPRL, care va îndeplini atribuţiile prevăzute de art.25.
Tabelul suplimentar a fost depus la data de 27.12.2012, iar tabelul definitiv consolidat la data de 25.01.2013. În acest
din urmă tabel, intervenienta UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA figurează în categoria creanţelor garantate cu o creanţă
în cuantum de 10.404.772,83 lei, respectiv contravaloarea a 2.067.732,01 EURO la ordinea de prioritate prev. de disp.
art. 121 alin. 1 pct. 2 din Legea nr. 85/2006.
Judecătorul sindic reţine că potrivit extrasului RECOM depus la dosarul cauzei ( filele 85 - 87 dosar insolvenţă vol. I )
obiectul de activitate principal al societăţii debitoare AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL constă în „ Dezvoltare (
promovare imobiliară ).
Anterior deschiderii procedurii, la data de 19.03.2009, societatea debitoare prin reprezentant legal, Coman Sorin, în
calitate de promitent vânzător a încheiat cu pârâţii BALAMACE DUMITRU şi BALAMACE MARIA, în calitate de
promitenţi cumpărători antecontractul de vânzare – cumpărare nr. 20 având ca obiect imobilul apartament nr. 14 situat
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
31
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
în mun. Constanţa, str. Orhideelor nr. 10 B, bl. Ambient Residence, jud. Constanţa, stabilindu-se preţul total la suma de
97.000 lei. La data de 28.03.2011, ulterior deschiderii procedurii insolvenţei, a fost încheiat contractul de vânzare –
cumpărare autentificat sub nr. 1138/28.03.2011 între societatea debitoare, în calitate de vânzător şi pârâţii BALAMACE
DUMITRU şi BALAMACE MARIA, în calitate de cumpărători prin care a fost transmis dreptul de proprietate asupra
imobilului apartament nr. 14.
În drept, în baza disp. art. 46 din Legea nr. 85/2006 „(1)În afară de cazurile prevăzute la art. 49 sau de cele autorizate de
judecătorul-sindic, toate actele, operaţiunile şi plăţile efectuate de debitor ulterior deschiderii procedurii sunt nule”, iar
potrivit disp. art. 49 „(1)Pe perioada de observaţie, debitorul va putea să continue desfăşurarea activităţilor curente şi
poate efectua plăţi către creditorii cunoscuţi, care se încadrează în condiţiile obişnuite de exercitare a activităţii curente,
după cum urmează:
a)sub supravegherea administratorului judiciar, dacă debitorul a făcut o cerere de reorganizare, în sensul art. 28 alin. (1)
lit. h), şi nu i-a fost ridicat dreptul de administrare;
b)sub conducerea administratorului judiciar, dacă debitorului i s-a ridicat dreptul de administrare.
(2)Actele, operaţiunile şi plăţile care depăşesc condiţiile menţionate la alin. (1) vor putea fi autorizate în exercitarea
atribuţiilor de supraveghere de administratorul judiciar; acesta va convoca o şedinţă a comitetului creditorilor în vederea
supunerii spre aprobare a cererii administratorului special, în termen de maximum 5 zile de la data primirii acesteia”.
În temeiul disp. art. 3 din Legea nr. 85/2006 „În înţelesul prezentei legi, termenii şi expresiile de mai jos au următoarele
semnificaţii:
14. activităţile curente reprezintă acele fapte de comerţ şi operaţiuni financiare propuse a fi efectuate de debitor în
perioada de observaţie, în cursul normal al comerţului său, cum ar fi:
a)continuarea activităţilor contractate, conform obiectului de activitate;
b)efectuarea operaţiunilor de încasări şi plăţi aferente acestora;
c)asigurarea finanţării capitalului de lucru în limite curente.
15. perioada de observaţie este perioada cuprinsă între data deschiderii procedurii şi data confirmării planului sau, după
caz, a intrării în faliment”.
Dispoziţiile art. 49 constituie în mod expres o excepţie de la prevederile art. 46 referitoare la nulitatea actelor,
operaţiunilor şi plăţilor efectuate de debitor după deschiderea procedurii.
Din interpretarea legii rezultă că în activităţile curente sunt incluse doar operaţiunile aflate în desfăşurare cu excluderea
iniţierii de fapte de comerţ sau operaţiuni noi.
În ceea ce priveşte delimitarea perioadei de continuare a activităţilor curente, disp. art. 49 au în vedere sub acest aspect
perioada de observaţie. Cu alte cuvinte, limitele generale ale continuării activităţii curente sunt limitele perioadei de
observaţie.
Dreptul de administrare pe perioada de observaţie este însă restrâns. Astfel, potrivit disp. art. 49 din lege, debitorul va
putea:
- continua desfăşurarea activităţilor curente ( continuarea producţiei sau a serviciilor în baza contractelor aflate în
derulare conform obiectului de activitate, efectuarea operaţiunilor de încasări şi plăţi aferente acestora, asigurarea
finanţării capitalului de lucru în limite curente);
- plata creditorilor cunoscuţi care se încadrează în condiţiile obişnuite de exercitare a activităţii curente ( plata facturilor
la utilităţi, a salariilor curente, plata creditorilor care livrează marfa necesară continuării producţiilor sau a serviciilor în
baza contractelor aflate în derulare ).
Dreptul de administrare a averii va fi exercitat de debitor prin administratorul special, sub supravegherea
administratorului judiciar. Cu toată această supraveghere, debitorul este singurul în drept să decidă asupra modului de
administrare a bunurilor din avere.
Dispoziţiile primului alineat al art. 49 au în vedere condiţiile obişnuite de exercitare a activităţilor curente, care implică
caracterul repetitiv al circuitului activităţii curente continuate a debitorului ( investiţie – producţie – profit – investiţie ).
Prin dispoziţiile art. 49 alin. 2 şi 3 legiuitorul a avut în vedere o ipoteză distinctă de aceea prevăzută la alin. 1, respectiv
efectuarea în cadrul continuării activităţii curente de acte, operaţiuni şi plăţi care depăşesc condiţiile obişnuite de
exercitare a activităţii curente. Legiuitorul a prevăzut că pentru a putea fi efectuate, acestea trebuie să fie mai întâi
autorizate de către administratorul judiciar, în exercitarea atribuţiilor de supraveghere a activităţii curente continuate.
Această atribuţie are un caracter managerial în sensul disp. art. 11 alin. 2. Pentru autorizare, administratorul judiciar
trebuie să aibă acordul comitetului creditorilor cu privire la cele cerute, scop în care va convoca o şedinţă a acestuia în
termenul stabilit de lege. În situaţia în care comitetul creditorilor nu aprobă cererea de efectuare a unor operaţiuni ce
depăşesc activităţile curente, acestea nu vor putea fi autorizate de administratorul judiciar şi, nu vor putea fi efectuate.
Obţinerea acordului creditorilor este justificată, deoarece aceştia suportă riscul ca în continuarea activităţii curente să nu
crească averea debitorului, ci dimpotrivă să se ajungă la acumularea de debite rezultate din continuarea activităţii
curente şi la pierderi noi.
Legiuitorul s-a referit expres în cuprinsul art. 49 alin. 2 doar la ipoteza în care debitorul prin administratorul special are
dreptul de conducere: acesta va trebui să ceară administratorului judiciar să-i autorizeze efectuarea actelor, operaţiunilor
şi plăţilor în discuţie.
În raport cu disp. art. 49 alin. 3 în cadrul continuării activităţii curente în condiţii diferite de cele obişnuite pot fi
înstrăinate chiar şi bunuri grevate de garanţii, dar numai dacă creditorului garantat i se asigură o protecţie
corespunzătoare creanţei sale garantate, potrivit art. 39 ( prin aducerea altui bun în garanţie, etc. ).
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
32
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Clasa 4110 (Dezvoltare (promovare) imobiliara) include: - dezvoltarea proiectelor de construcţii, pentru clădiri
rezidenţiale şi nerezidenţiale, prin reunirea mijloacelor financiare, tehnice şi fizice pentru realizarea proiectelor de
construcţii în vederea vânzării ulterioare. Aceasta clasă exclude: - construcţia de clădiri. Activitatea de dezvoltare
(promovare) imobiliara constă în activitatea unităţilor de a reuni mijloacele financiare şi tehnice în scopul construirii de
imobile de locuit, precum şi pentru construirea de infrastructuri pentru imobile cu altă destinaţie decât cele de locuit,
cum sunt: zonele industriale, parcelarea pământului, amenajările cursurilor de apă, construcţii de autostrăzi etc. în
calitate de investitori.
Concluzionând asupra consideraţiilor teoretice expuse mai – sus prin prisma situaţiei de fapt descrise, judecătorul sindic
reţine, pornind de la faptul că, nefiind definit, conceptul „ condiţii obişnuite” trebuie să fie înţeles în fiecare caz concret,
prin comparaţie cu alte acte juridice ale debitorului, precum şi de la obiectul principal de activitate al debitoarei SC
AMBIENT PRIM RESIDENCE SRL, că încheierea contractelor de vânzare – cumpărare a căror nulitate se solicită
reprezintă acte încheiate în cursul normal al activităţii debitorului, care se încadrează în condiţiile obişnuite de
exercitare a activităţii curente.
Din interpretarea coroborată a disp. alin. 1 şi 2 ale art. 49 din Legea nr. 85/2006, se poate considera că supravegherea
activităţilor curente desfăşurate de debitor nu presupune autorizarea prealabilă a acelor activităţi.
În cauza de faţă, pentru considerentele arătate anterior, nu sunt incidente dispoziţiile art. 49 alin. 2 şi 3 din Legea
insolvenţei care au în vedere efectuarea în cadrul continuării activităţii curente de acte, operaţiuni şi plăţi care depăşesc
condiţiile obişnuite de exercitare a activităţii curente, astfel încât nu se impune în cazul de faţă nici autorizarea acestor
operaţiuni de către administratorul judiciar şi nici aprobarea comitetului creditorilor.
În prezentul litigiu judecătorul sindic reţine, de asemenea, şi incidenţa disp. art. 931 din Legea nr. 85 /2006, după cum
urmează;
Potrivit disp. art. 931 din Legea nr. 85 /2006 „Obligaţiile rezultând dintr-un antecontract de vânzare-cumpărare cu dată
certă, anterioară deschiderii procedurii, în care promitentul - vânzător intră în procedură, vor fi executate de către
administratorul judiciar/lichidator la cererea promitentului - cumpărător, dacă:
- preţul contractual a fost achitat integral sau poate fi achitat la data cererii, iar bunul se află în posesia promitentului -
cumpărător;
- preţul nu este inferior valorii de piaţă a bunului;
- bunul nu are o importanţă determinantă pentru reuşita unui plan de reorganizare”. În conf. cu disp. art. 86 din Legea
nr. 85/2006 „ (1)Contractele în derulare se consideră menţinute la data deschiderii procedurii. Orice clauze contractuale
de desfiinţare a contractelor în derulare pentru motivul deschiderii procedurii sunt nule. În vederea creşterii la maximum
a valorii averii debitorului, administratorul judiciar/lichidatorul poate să denunţe orice contract, închirierile neexpirate
sau alte contracte pe termen lung, atât timp cât aceste contracte nu vor fi fost executate în totalitate ori substanţial de
către toate părţile implicate. Administratorul judiciar/lichidatorul trebuie să răspundă, în termen de 30 de zile, unei
notificări a contractantului, prin care i se cere să denunţe contractul; în lipsa unui astfel de răspuns, administratorul
judiciar/lichidatorul nu va mai putea cere executarea contractului, acesta fiind socotit denunţat. Contractul se consideră
denunţat:
a)la data expirării unui termen de 30 de zile de la recepţionarea solicitării cocontractantului de denunţare a contractului,
dacă administratorul judiciar/lichidatorul nu răspunde;
b)la data notificării denunţării de către administratorul judiciar/lichidator.
(2)În cazul denunţării unui contract, o acţiune pentru despăgubiri poate fi introdusă de către contractant împotriva
debitorului”.
Legea menţine toate contractele în derulare, excepţia fiind reprezentată de denunţarea contractelor de administratorul
judiciar, dacă acesta apreciază că nu sunt profitabile şi lezează reuşita reorganizării sau interesele creditorilor, iar
executarea lor ar afecta şi mai mult dezechilibrul financiar al debitorului.
Administratorul judiciar, societatea Dăscălescu &CO SPRL nu a procedat la denunţarea antecontractelor de vânzare –
cumpărare, apreciind profitabilă menţinerea acestora, iar în perioada ulterioară deschiderii procedurii insolvenţei, a
avizat încheierea contractelor de vânzare – cumpărare în formă autentică.
Creditorii pot exercita controlul deciziilor manageriale, economice ale administratorului judiciar, prin organele lor.
Astfel, atribuţiile organului deliberativ, care este Adunarea creditorilor constau în: analizarea situaţiei debitorului,
analizarea măsurilor luate de administratorul judiciar în îndeplinirea atribuţiilor acestuia, cu posibilitatea de a propune
motivat alte măsuri. În cadrul procedurii, Comitetul Creditorilor este cel care asistă efectiv la desfăşurarea acesteia,
analizează situaţia debitorului şi face recomandări Adunării creditorilor cu privire la continuarea activităţii acestuia.
Or, în cadrul procedurii, creditorii nu au înţeles să conteste această măsură a administratorului judiciar, în ipoteza în
care ar fi apreciat-o drept neoportună, potrivit disp. art. 21 alin. 2 din Legea nr. 85/2006.
Art. 931 din Legea nr. 85 /2006 reglementează soarta antecontractului de vânzare – cumpărare cu dată certă şi anterioară
deschiderii procedurii, în cazul în care promitentul – vânzător are calitatea de debitor în procedura de insolvenţă. În
această situaţie, la cererea promitentului – cumpărător, obligaţiile rezultând din antecontract vor fi executate de către
administratorul judiciar, dacă sunt prezente următoarele condiţii:
- Preţul stipulat în antecontract a fost achitat integral sau cu certitudine poate fi plătit la data formulării cererii
promitentului cumpărător;
- La acea dată, bunul se afla în posesia promitentului – cumpărător (predat conform procesului – verbal de predare –
primire ataşat la dosarul cauzei) ;
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
33
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Județul Ilfov
Sectiunea I - Comercianti
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
34
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
35
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
1. Conform adresei nr. 21913/31.07.2013, comunicată lichidatorului judiciar de Biroul Impunere Persoane Fizice şi
Juridice a Primăriei Pantelimon, debitorul Ramboria Scop S.R.L., NU figurează în evidenţele fiscale ale instituţiei cu
bunuri mobile şi imobile;
2. Conform adresei nr. 258229/23.07.2013, comunicată lichidatorului judiciar de Direcţia Generală de Impozite şi Taxe
Locale a Sectorului 1, debitorul Ramboria Scop S.R.L., NU figurează cu bunuri impozabile în evidenţele fiscale ale
instituţiei;
3. Conform adresei nr. 265708/31.07.2013, comunicată lichidatorului judiciar de Direcţia Generală de Impozite şi Taxe
Locale a Sectorului 4, debitorul Ramboria Scop S.R.L., NU figurează în evidenţele fiscale ale instituţiei.
4. Conform adresei nr. 308938/24.07.2013, comunicată lichidatorului judiciar de Direcţia Generală de Impozite şi Taxe
Locale a Sectorului 5, debitorul Ramboria Scop S.R.L., NU figurează în evidenţele fiscale ale instituţiei cu bunuri
mobile sau imobile.
5. Conform adresei nr. 113-13-07825/24.07.2013, comunicată lichidatorului judiciar de Direcţia Generală de Impozite
şi Taxe Locale a Sectorului 6, debitorul Ramboria Scop S.R.L., NU figurează în evidenţele fiscale ale instituţiei cu
bunuri mobile sau imobile.
Raportul privind propunerea de închidere a procedurii simplificate de insolvenţă a debitorului Ramboria Scop S.R.L. a
fost comunicat creditorilor înscrişi în tabelul definitiv de creanţe, şi publicat în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă.
IV. Solicitări adresate Judecătorului Sindic: admiterea propunerii de închidere a procedurii simplificate de insolvenţă în
temeiul art. 131 din Legea nr. 85/2006 şi radierea debitoarei din Registrul Comerţului; şi descărcarea lichidatorului
judiciar de orice îndatoriri şi responsabilităţi privind procedura, în temeiul art. 136 din Legea nr. 85/2006.
Lichidator judiciar: Emmi Insolvenţă SPRL, prin asociat coordonator, Av. Gabriel Pîrcălăbescu
Județul Suceava
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea DOMAR DISTRIBUTION SRL, cod unic de înregistrare: 24491932
casa de insolvență bucovina I.P.U.R.L
Dosar nr. 10440/86/2013
Tribunalul Suceava
Debitor S.C. Domar Distribution S.R.L. <<in faliment>> <<in bankruptcy>> << en faillite>>
Termen: 14.01.2014
Către, Tribunalul Suceava
Subscrisa Casa de Insolvenţă Bucovina I.P.U.R.L. cu sediul social în Mun. Suceava, str. Ştefan cel Mare nr. 37, bl. E2,
sc. B, ap. 4, jud. Suceava, în calitate lichidator judiciar al S.C. Domar Distribution S.R.L., cu sediul în mun. Falticeni,
b-dul 2 Graniceri, bl.14, sc. C, ap.20, jud. Suceava, înregistrată la O.R.C. sub nr. J33/1455/2008, CUI 24491932,
înaintează:
Raport cu propunerea de inchidere a procedurii debitoarei S.C. Domar Distribution S.R.L. Suceava
in baza art. 131 din Legea 85/2006 privind procedura insolventei
Nr. 2716/30.12.2013
1. a) Date privind dosarul:
1. Număr dosar 10440/86/2013, Tribunalul Suceava, Judecător sindic Onofreiciuc Dranca Gheorghe
2. Debitoare S.C. DOMAR DISTRIBUTION S.R.L. cu sediul în mun. Falticeni, b-dul 2 Graniceri, bl.14,
sc. C, ap.20, jud. Suceava, înregistrată la O.R.C. sub nr. J33/1455/2008, CUI 24491932
3. Lichidator judiciar Casa de Insolvenţă Bucovina I.P.U.R.L. Cu sediul social: str. Ştefan cel Mare nr. 37, bl. E2,
sc. B, ap. 4, jud. Suceava, RFO II-0467, CIF 27096024tel. 0745.069.222, Nume şi prenume
reprezentant - avocat Ivanovici Florin.
1. b) Date generale privind debitoarea:
1.Denumire SC DOMAR DISTRIBUTION SRL
2. Sediul social mun. Falticeni, b-dul 2 Graniceri, bl.14, sc. C, ap.20, jud. Suceava
3. CAEN Rev. 1 Comert cu ridicata de piese si accesorii pentru autovehicule
5. Nr înreg ORC Suceava J33/1455/2008
6. Cod unic de înregistrare 24491932
2. Preambul:
Ca urmare a cererii formulate de către debitoarea S.C. DOMAR DISTRIBUTION S.R.L., prin lichidator, prin
Incheierea nr. 1406/29.10.2013 pronunţată în dosarul nr. 10440/86/2013 aflat pe rolul Tribunalului Suceava - Secţia
Civilă, s-a dispus deschiderea procedurii simplificate de insolvenţă împotriva debitoarei, în temeiul dispoziţiilor Legii
85/2006.
Prin sentinţa mai sus menţionată, Casa de Insolvenţă Bucovina IPURL a fost desemnată lichidator judiciar al S.C.
DOMAR DISTRIBUTION S.R.L., cu atribuţiile prevăzute de art. 25 din Legea 85/2006.
În această calitate, am procedat la:
a) Publicarea în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă.
Notificarea privind deschiderea procedurii de insolvență prin procedura simplificata nr. 2409/14.11.2013 a fost
publicata in Buletinul Procedurilor de Insolvenţă nr. 1953/20.11.2013.
b) Publicarea într-un ziar de largă circulaţie.
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
36
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
În conformitate cu prevederile art. 61 alin. 3 din Legea 85/2006, notificarea privind deschiderea procedurii simplificate
de insolvenţă a fost publicată în cotidianul „ Bursa”.
c) Notificarea debitoarei.
Deschiderea procedurii, precum şi obligaţia acesteia de a depune documentele prevăzute de art. 28 din Legea 85/2006
au fost notificate debitoarei după cum urmează:
- La sediul social, prin adresa nr. 2409/14.11.2013, comunicată prin scrisoare recomandată cu confirmare de
primire.
d) Notificarea creditorilor şi a potenţialilor creditori.
Am procedat la notificarea potenţialilor creditori, după cum urmează:
- Directia Generala a Finanțelor Publice Suceava: prin adresa 2409/14.11.2013, comunicată prin e-mail.
- AVAS Bucureşti-Direcţia Insolvenţă: prin adresa 240/14.11.2013, comunicată prin e-mail.
- ITM Suceava: prin adresa 2409/14.11.2013, comunicată prin e-mail.
- E.ON Energie România: prin adresa nr. 2409/14.11.2013, comunicată prin e-mail.
La data de 11.12.2013 a fost intocmit si afisat la usa instantei tabelul preliminar al creantelor debitoarei, creantele fiind
5.645 lei.
e) Demersuri pentru identificarea bunurilor
- Serviciul Public Comunitar Regim Permise de Conducere şi Înmatriculare a Vehiculelor Suceava a fost prin adresa
nr. 2435/14.11.2013.
- Primăria mun. Falticeni: prin adresa 2427/14.11.2013, comunicată prin fax. Am solicitat să ne comunice dacă
debitoarea a figurat cu bunuri mobile sau imobile impozabile în ultimii 3 ani şi copii de pe actele doveditoare
corespunzătoare. Totodată am mai solicitat să ne comunice dacă în prezent figurează în evidenţe cu bunuri mobile sau
imobile, care este valoarea de impunere a acestora şi copii după actele de proprietate ale debitoarei precum şi după
ultimele trei declaraţii de impunere depuse de către debitoare, împreună cu actele anexă.
Primăria Falticeni, prin adresa nr. 27308/20.12.2013 ne-a comunicat faptul ca debitoarea nu figureaza cu bunuri mobile
si imobile pe raza municipiului Falticeni.
f) Indisponibilizarea sumelor aflate în conturile debitorului.
Pentru identificarea şi indisponibilizarea sumelor aflate în conturile debitoarei au fost notificate, prin adresa nr.
2426/14.11.2013, următoarele instituţii bancare: Romanian International Bank SA, Credit Europe Bank, Banca
Românească SA, Raiffeissen Bank, Marfin Bank SA, ING Bank, CEC Bank, Bancpost, Banca Transilvania, Intesa
Sanpaolo Bank, Piraeus Bank, Bank Leumi, Banca Comercială Carpatica, Banca Comercială Română, BRD-Groupe
Societe Generale, MKB NexteBank, OTP Bank, Pro Credit Bank, Volksbank SA.
BRD ne-a comunicat ca are cont deschis cu sold 0. Celelalte unitati bancare ne-au raspuns ca nu au fost identificate
conturi active si nici disponibil.
g) Raportul privind cauzele care au dus la aparitia starii de insolventa a debitoarei S.C. DOMAR DISTRIBUTION
S.R.L.
La data de 18.12.2013 a fost intocmit si a fost depus la dosarul cauzei raportul privind cauzele care au dus la aparitita
starii de insolventa a debitoarei.
h) Adunarea creditorilor:
Prin sentinţa de deschidere a procedurii de insolvenţă a fost stabilită data primei adunări a creditorilor la data de
24.01.2014, ora 10ºº, la sediul lichidatorului judiciar din Suceava, str. Ştefan cel Mare, nr. 37, bl. E2, sc. B, ap. 4. A fost
stabilită următoarea ordine de zi:
1. Confirmarea lichidatorului judiciar Casa de Insolvenţă Bucovina I.P.U.R.L şi onorariului acestuia de 1.000 lei/luna
si un procent de 5% din sumele incasate.
2. Alte menţiuni.
Avand in vedere prevederile art. 131 alin (1) - ,,In orice stadiu al procedurii prevazuta de prezenta lege, daca se constata
ca nu exista bunuri in averea debitorului Judecatorul- sindic va da o sentința de închidere a procedurii, prin care se
dispune si radierea debitorului din registrul in care este inmatriculat.”, in conditiile in care nu au fost identificate bunuri
apartinand debitoarei si nici creante, solicitam:
• Inchiderea procedurii în temeiul art. 131 din Legea 85/2006,
• Radierea debitoarei S.C. DOMAR DISTRIBUTION S.R.L. din Registrul comerţului,
• Descărcarea lichidatorului de orice îndatoriri sau responsabilităţi cu privire la procedură, debitor şi averea lui,
creditori, titulari de garanţii, acţionari sau asociaţi în temeiul art. 136 din Legea 85/2006,
• Aprobarea platii, din fondul de lichidare, a onorariului in cuantum de 2.000 lei si a cheltuielilor in cuantum 200
lei, conform Hotărârii nr. 3/2007 completata prin Hotărârea nr. 3/2010 si 2012 a UNPIR, cuvenit lichidatorului judiciar
Casa de Insolventa Bucovina, in conformitate cu art. 4 alin. 4 din Legea nr. 85/2006.
Depunem în xerocopie următoarele documente:
- cerere de publicare în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă, dovada privind publicarea în Buletinul Procedurilor de
Insolvenţă a notificării de deschidere a procedurii, notificare către debitoare, Primăria Falticeni, Serviciul Public
Comunitar Regim Permise de Conducere şi Înmatriculare a Vehiculelor Suceava, Directia Generala a Finanțelor Publice
Suceava, AVAS Bucureşti-Direcţia Insolvenţă, ITM Suceava si E.ON Energie România.
Lichidator judiciar, Casa de Insolvenţă Bucovina I.P.U.R.L.
*
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
37
BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 570/13.01.2014
* *
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
38