Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MEMORIU GENERAL
I. DATE GENERALE
I.1. DATE DE RECUNOASTERE A INVESTITIEI
I.1.1. DENUMIREA OBIECTIVUL DE INVESTITIE:
’’ Modernizarea, Renovarea si Dotarea Caminelor Culturale in Comuna Magesti,
judetul Bihor: Camin Cultural Dobricionesti”
I.1.2. ADRESA OBIECTULUI DE INVESTITIE: sat Dobricionesti, nr. 98A, Comuna Magesti, judetul
Bihor
I.1.3. NUMAR PROIECT: 9/2020
I.1.4. PROIECTANT GENERAL: S.C. CONSTINVEST S.R.L.
I.1.5. SEF PROIECT: arh. POSAN ZSUZSA
I.1.6. BENEFICIAR: COMUNA MAGESTI
II.ASIGURARE DE UTILITATI
Pe terenul studiat exista un camin culctural - C1, are un regim de inaltime subsol+parter, o
suprafata construita de 198 mp iar suprafata construita desfasurata este de 283.00 mp. Acesta a
fost realizat intre anii 1969 si 1973.
Pe acelasi amplasament mai exista o constructie - C2 - wc uscat (latrina) in stare avansata
de degradare. Acesta nu corespunde normelor de sanatate publica, astefl se vor amenaja grupuri
sanitare in interiorul cladirii (camin cultural).
Prin prezentul proiect se propune Modernizarea, Renovarea si Dotarea contructiei C1 -
CAMIN CULTURAL.
Constructia C1, are un regim de inaltime subsol+parter, o suprafata construita de 198 mp
iar suprafata construita desfasurata este de 283.00 mp conform planului de amplasament si
delimitare a imobilui. Acesta a fost realizat intre anii 1969 si 1973. Conform Legii 350/2011: Nu se
iau in calculul suprafetei construite desfasurate: suprafata subsolurilor cu inaltime libera de pana la
1,80 m., astfel, suprafata construita desfasurata este de 256.16 mp.
Constructia este prevazuta pe un parter inalt cu fundatii si elevatii inalte datorita terenului
in panta. Amenajarea spatiilor de la subsol s-a facut ulterior.
Elevatiile subsolului sunt realizate din beton si piatra, planseul peste subsol este realizat din
beton, iar planseul peste parter este realizat din lemn.
La parter, peretii sunt realizati din zidarie de caramida plina si sarpanta est din lemn cu tigla
ceramica.
Caminul cultural este dotat cu o sala de festivitati prevazuta cu scena, magazii si cabina de
proiectie, iar la subsol cladirea are un depozit si o magazie.
Inaltimea libera a constructiei este 3.55 m. Accesul pe scena se face cu ajutorul unor trepte
mobile din lemn. Cota +-0.00 este situata la -1.50 m fata de cota terenului neamenajat din partea
din fata a cladirii, iar in partea din spate, cota +-0.00 este situata la -0.70 m fata de cota terenului
neamenajat.
In localitatea Dobricionesti nu exista un alt spatiu multifunctional prevazut pentru a se
desfasura activitati culturale sau activitati festive. Aceste activitati se desfasoara in acest spatiu,
care este impropriu, nu este dotat cu grupuri sanitare si cu apa curenta. Tencuiala peretilor,
finisajele si invelitoarea sunt degradate, nu exista jgheanuri si burlane, usile nu sunt deteriorate.
Incalzirea cladirii existente se face cu o centrala termica pe lemne amlasata la subsol, dar de
mica capacitate si care deserveste doar partial cladirea. Exista racord la energie electrica.
V.1. ARHITECTURA
V.1.1. Finisaje exterioare:
Rampa pentru persoanele cu dizabilitati si scarile de acces vor fi placate cu gresie
antiderapanta pentru exterior.
Aleile exterioare vor avea ca finisaj pavaj din dale de beton.
Tamplaria exterioara va fi din PVC alb cu geamuri termoizolante.
La nivelul fatadelor se va folosi tencuiala decorativa RAL 1013.
La nivelul soclului se va aplica o tencuiala hidrofuga culoare maronie.
Modernizarea, Renovarea si Dotarea CONSTINVEST S.R.L.
Caminelor Culturale in Comuna Magesti, jud. SĂLAJ
judetul Bihor: Camin Cultural Dobricionesti loc. ŞIMLEU SILVANIEI
CUI : RO 19223127
Beneficiar:
COMUNA MAGESTI
V.2. REZISTENTA
Sistemul structural a fost astfel conceput incat sa asigure exigentele in vigoare cu privire la
stabilitatea se rezistenta cladirii. Conceperea sistemului structural respecta exigentile existente in
Romania in momentul proiectarii.
Infrastructura:
- dupa finalizarea lucrarilor de consolidare/demolare/reconstruire se va realiza fundatii continue din
beton armat de clasa C16/20 pentru rampa si scara de acces nou propus, elementele din infrastrcutra
se vor arma cu otel B500 (BST500) avand clasa de ductilitate C si OB37, sub talpa fundatiei se vor
turna un strat de beton egalizare C8/10 X0, inainte de turnare se vor solicita in mod obligatoriu
geotehnicianul la santier pentru avizarea natura terenului bun de fundare intocmindu-se in acest
sens un proces verbal.
- Se vor asterna strat de pietris monogranular pentru rupere a capilaritatii sub placa de pardoseala
armat cu plasa sudata STNB #6 10/10 cu grosime de 10cm din beton C16/20. Innadirea plaselor se
face prin suprapunere minim 2 “ochiuri” in ambele directii. La turnare si la montarea foliei PVC se va
asigura perimetral un spatiu de aerare de 2-3cm.
Suprastructura:
- Se va realiza centuri de beton armat peste zidaria existenta din beton armat de clasa C20/25 clasa
de expunere XC2 dimensiunea maxima a agregatelor 16mm, clasa de cloruri continute max 0.20,
clasa de tasare S2, grad de impermeabilitate P4, raportul A/C 0.60, ciment II 32.5, armat cu otel
BST500 clasa de ductilitate C si Ob37, grinzi de beton artmat in ax 1’ / A-B si C / 2-3 rezemate pe
peretii portanti. Planseul peste parter se va realiza din lemn. Intre grinzi de planseu s-a prevazut
termoizolatia din vata minerala. Se va reface astereala superioara peste care se va turna un strat de
termobeton in grosime de 5cm armat cu plasa sudata #3 20/20. Innadirea plaselor se face prin
suprapunere minim 2 “ochiuri” in ambele directii.
- Sarpanta din lemn ecarisat de rasinoase, imbinate prin chertare, buloane, cuie si scoabe, calitatea
materialului lemnos pentru sarpanta va fi conf. NP 005-03 I si II, conf. SR-EN 1995: C18, clasa de
exploatare conf. SR EN 1995: 1, materialul lemnos OBLIGATORIU se trateaza antiseptic si ignifug de
personal si de materiale atestate. Fiecare element va fi masurat de executant inainte de punere in
opera.
MATERIALE UTILIZATE:
Betonul utilizat pentru realizarea structurii este :
- beton armat
bloc de fundare: C16/20
elemente din suprastructura : C20/25
Armatura utilizata este:
- BST500 pentru armatura de rezistenta
- OB37 repartitie si de montaj
Modernizarea, Renovarea si Dotarea CONSTINVEST S.R.L.
Caminelor Culturale in Comuna Magesti, jud. SĂLAJ
judetul Bihor: Camin Cultural Dobricionesti loc. ŞIMLEU SILVANIEI
CUI : RO 19223127
Beneficiar:
COMUNA MAGESTI
- Plasa sudata STNB (innadirea plaselor se face prin suprapunere minim doua
ochiuri in ambele directii)
Alte materiale:
- invelitoarea din tigla ceramica
- plastifiant si superplastifiant pentru betoane
- Folie PVC
- Pietris granular
- Polistiren extrudat
- Membrana hidroizolanta
- Ancora chimica
Acoperirea cu beton a armaturilor 5.00cm la fundatii, 2.50cm in celelalte elemnte de beton armat.
V.3. INSTALATII
SOLUŢII TEHNICE:
ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA:
Alimentarea cu energie electrică a tabloul electric general (TEG) se va realiza din BMPT, prin
cablu CYAbY 5X10 mmp si protejat cu siguranta 3P 50A.
Se estimează următoarele valori caracteristice :
- Puterea instalatăPi = 24,489 kW
- Puterea absorbita Pa = 18 kW
Tabloul electric va fi amplasat, astfel incat sa nu deranjeze circulatia sau sa pericliteze
siguranta persoanelor. În caz de intervenţii la tablouri se va prevede cate un grătar de lemn şi covor
de cauciuc electroizolant de 10 mm grosime. Orice intervenţie în tablouri se va face numai de
personal autorizat şi cu dotări corespunzătoare (mânuşi,cisme,scule electroizolante).
Paratrasnet :
Conform I7-2011 si breviar de calcul atasat , nu este necesara dispunerea unui paratrasnet.
Priza de impamantare :
La cladiri noi priza de pamant se realizeaza odata cu fundatia, cu platbanda de otel cu
sectiunea minima de 100 mmp si 3mm grosime dispusa pe conturul fundatiei s-au printr-un cablu de
otel cu sectiunea minima 95 mmp, inglobate direct in betonul fundatiei cladirii astfel incat sa fie
invelite cu un strat de beton de cel putin de 3cm.Se va verifica continuitatea electrică a acestei
prize şi valoarea rezistenţei de dispersie cu valoarea Rd<4ohm. Asigurarea continuităţii electrice
pentru legături se face prin îmbinări sudate de bună calitate.
Daca la măsurătorile efectuate rezistenţa de dispersie a prizei de pământ va fi mai mare decât
cea prevăzută, se vor lua măsuri pentru îmbunătăţirea acesteia prin introducerea de electrozi
suplimentari. Inaintea inceperii lucrarilor se vor verifica si identifica existenta eventualelor retele
electrice pe amplasament.
Prin proiect au fost respectate si realizate cele 6 cerinte principale de calitate conform Legii
nr. 10/1995 si Normativului C56 pt. verificarea calitatii lucrarilor si instalatiilor aferente: rezistenta si
stabilitate; siguranta in exploatare; siguranta la foc; igiena, sanatatea oamenilor; refacerea si
protectia mediului; izolatia termica, hidrofuga si economia de energie; protectia impotriva
zgomotului.
La proiectare s-au respectat prevederile tuturor normativelor si legislatia in vigoare.
INSTALATII DE ALIMENTARE APA RECE-CALDA
Conform P118/2015 nu este obligatore dispunerea hidrantilor exteriori si interiori.
Cladirea se va echipa cu instalatii sanitare interioare conform STAS 1478/1990, obiectele
sanitare vor fi din portelan sanitar si din fonta cu dimensiuni obisnuite, fara a necesita constructii
speciale.
Consumul de apa in cadrul obiectivului va avea urmatoarele scopuri principale:
- consum potabil si igienico-sanitar
- preparare apa calda;
Modernizarea, Renovarea si Dotarea CONSTINVEST S.R.L.
Caminelor Culturale in Comuna Magesti, jud. SĂLAJ
judetul Bihor: Camin Cultural Dobricionesti loc. ŞIMLEU SILVANIEI
CUI : RO 19223127
Beneficiar:
COMUNA MAGESTI
Alimentarea cu apa rece a investitiei s-a propus a se realiza de la reteaua localitatii printr-un
racord Dn 25, realizat din teava PEHD.
Alimentarea cu apa calda a investitiei se va realiza de la boilerul elctric cu acumulare apa
calda de 30 de litri amplasat in grupul sanitar la cota 2.2m.
“Intrarea “ racordului de apa rece se propune a se realizeza in zona grupului sanitar.
Distributia apei reci si a apei calde menajere se va realiza din depozit, si se va monta ingropat
in slit perete sau aparent unde ingroparea nu este posibila.Conductele de distributie se vor realiza
din teava PPR pentru instalatii sanitare.
Circuitele de apa rece si apa calda menajera pentru fiecare obiect sanitar se vor monta partial
ingropat in slit perete/partial aparent la nivelul pardosealii, mascate in plinta si se vor realiza din
teava de cupru pentru instalatii sanitare.
Racordul obiectelor sanitare la conductele de apa rece se executa aparent sau ingropat in
functie de posibilitatile de trecere , fiecare lavoar va fi prevazut cu robineti de inchidere cu sfera de
½ pentru a exista posibilitatea de separare a obiectelor sanitare in caz de defectiuni pana la
remedierea acestora si cu robinet stativ cu sfera cu monocomanda Pn 6 bar.
Conductele de apa rece, apa calda menajera prevazute in montaj ingropat in slit perete sau
mascat in plinta se vor izola cu tub izolant PE – DWS 4 – 5 mm grosime – pentru a preintampina
formarea condensului pe suprafata exterioara a conductelor..
Toate izolatiile se vor executa obligatoriu dupa efectuarea probelor de presiune.
Trecerile conductelor prin plansee si pereti se vor proteja in tevi cu doua diametre mai mari
decat conducta respectiva.
INSTALATIA DE CANALIZARE
Din cadrul cladirii se vor colecta si evacua gravitational ape uzate menajere provenite de la
grupurile sanitare, ape accidentale de pardoseala, ape rezultate din golirea instalatiilor. Evacuarea
apelor uzate menajere se va face in exterior la reteaua localitatii.
Apele uzate corespund, din punct de vedere al incarcarii chimice, prescriptiilor Normativului
NTPA 002/2002 putand fi deversate in retelele publice de canalizare. Instalatiile de canalizare
interioare se vor proiecta in conformitate cu Normativul I9-2013, STAS 1795-89 si toate standardele
la care acestea fac referire.
Instalatia de canalizare menajera interioara s-a proiectat si se va executa in conformitate cu
Normativul I 9-96 si STAS 1795-89 astfel:
- pentru colectoarele interioare montate aparent sau in ghene inchise, inclusiv racordurile la
obiectele sanitare se va prevedea tubulatura din PP ignifugat sau PVC-KA (usor), cu mufe etansate cu
garnituri din cauciuc;
- pentru colectoarele interioare, montate ingropat in pamant se va prevedea tubulatura din PVC-KG
(greu), cu mufe etansate cu garnituri din cauciuc
- pentru colectoarele exterioare, montate ingropat in pamant se va prevedea tubulatura din PVC-KG
(greu), cu mufe etansate cu garnituri din cauciuc.
Se vor efectua probele de presiune si de functionare la conductele de apa rece si de
canalizare conform STAS 1478/90, 1795/87 si a Normativului I9/2013. Proba de presiune se va face la
1,5 x presiunea de regim dar nu mai mica de 6 bar, nu mai putin de 20 minute pentru a se putea
verifica toate traseele si imbinarile. Pentru conductele montate sub pardoseala se vor face procese
verbale de lucrari ascunse, dupa efectuarea probelor pentru aceste conducte.
La executie se vor respecta pantele indicate in proiect, iar cand aceasta nu sunt precizate se
vor respecta pantele indicate de STAS 1795-89.
Modernizarea, Renovarea si Dotarea CONSTINVEST S.R.L.
Caminelor Culturale in Comuna Magesti, jud. SĂLAJ
judetul Bihor: Camin Cultural Dobricionesti loc. ŞIMLEU SILVANIEI
CUI : RO 19223127
Beneficiar:
COMUNA MAGESTI
INSTALATIA DE INCALZIRE/RACIRE
Prin proiect sunt propuse instalatii de incalzire/racire omologate si in conformitate cu
normele de securitate si confort termic, respectiv cu normativele in vigoare: Normativ I 13- 2015
privind proiectarea si executarea instalatiilor de incalzire centrala, Normativ I 5-2010 privind
proiectarea si executarea instalatiilor de ventilare si climatizare, precum si NGPM si alte standarde de
specialitate.
Incalzire si racirea spatiilor s-a propus a se efectua prin intermediul unor aparate de aer
conditionat de tip monosplit.
Unitatile de incalzire si racire vor dispune de o unitate interioara si o unitate exterioara cu
montaj mural.Montajul unitatilor exterioare se va face astfel incat condensul elimiat de catre aparat
sa nu se prelinga pe fatada cladirii.
Capacitatea frigorifica a apratelor de tip simplu split va fi de 18000 BTU si vor fi cu alimentare
monofazata (230 V)
Domeniul de temperatura de utilizare va fi de minim -20/40º.
Aparatele exterioare se vor monta pe console metalice agreate de catre producator.
intocmit
arh. POSAN ZSUZSA