CONTRACT DE COMODAT

Intre partile:

Petrescu Mihai Adrian de cetatenie romana, domiciliat în localitatea Baru, nr. 147 , identificat
cu C.I. seria HD nr. 856710, emisa de SPCLEP Hateg ,la data de 22.06.2017 CNP:
1880908204480, respectiv Petrescu Mara-Lenuța identificată cu C.I. seria HD, nr. 980996,
emisa de SPCLEP Hateg, la data de 15.06.2020, CNP 2900202114396. proprietari , imobil
dobandit prin contract de vanzare-cumparare , in calitate de comodant, si

S.C. ELI ASU CONSTRUCT SRL persoana juridica romana in curs de constituire cu sediul în
Baru, Str. Prof Dr. Stefan Gabrea nr. 259 ,, reprezentata de Administrator Răducanu Ana de
cetatenie romana, domiciliata in Hateg, Str. Matei Corvin nr. 14,, identificat cu C.I. seria XD
nr.016307 , emisa de SPCLEP Hateg la data de 13.05.2021, CNP: 2920423204489 , in
calitate de comodatar,

a intervenit prezentul CONTRACT DE COMODAT in urmatoarele conditiuni:

Noi, Mihai Adrian și Mara-Lenuța Petrescu (proprietar al imobilului), dam cu titlu de
folosinta, o camera din locuință situată în Baru , Str. Prof Dr. Stefan Gabrea nr. 259, pentru a
fi utilizat de comodatar in vederea infiintarii sediului social al societatii .
Comodatarul, va putea utiliza in temeiul prezentului contract de comodat spatiul
imprumutat pentru desfasurarea activitatii.
Comodatarul, declara ca primeste cu titlu de imprumut gratuit spatiu descris mai sus si
se obliga sa se ingrijeasca de acesta ca un bun proprietar in conditiile art. 1564 si urm. din
Codul civil sub conditia respectarii clauzei contractuale de amenajare a spatiului folosit.
Imprumutul se face in conditiile prevazute de art. 1561 si 1575 din Codul civil, fiind
esentialmente gratuit, fara nici o plata din partea comodatarului pentru comodanti, sub conditia
amenajarii integrale a spatiului , ce face obiectul prezentului contract.

Imprumutul de folosinta se face pe o perioada de 5 (cinci) ani, cu incepere din data de

01.02.2022 pana la data de 01.02.2027. Termenul poate fi prelungit prin acordul scris al
ambelor parti, prin act aditional.
OBLIGATIILE COMODATARULUI:
- conservarea spatiului imprumutat in bune conditiuni pentru a putea fi inapoiat intr-o stare de
folosinta acceptabila de comodant;
- folosirea spatiului in scopul stipulat in prezentul contract;
- suportarea cheltuielilor de folosinta si intretinere necesare utilizarii apartamentului,
reprezentand: intretinere, apa, gaze, curent electric, telefon, impozitul aferent spatiului.

Comodatarul se obliga sa aduca imobilului toate imbunatatirile necesare pentru

desfasurarea activitatii (zugraveli, compartimentare, amenajari birouri, parchetare, gresie,
faianta, instalatii sanitare, amenajari bai, balcon, schimbarea ferestrelor termopan si a usilor,
instalatii apa, incalzire, gaze) suportarea taxelor si impozitelor legate de cota imprumutata din
spatiul in cauza.

Redactat in 4 exemplare, astazi 01.02.2022

COMODANT, COMODATAR,