CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Incheiat astăzi 28/04/2023,

Subsemnatul CURUIA CIPRIAN, domiciliat in Slatina, str Salcam, nr 4A, in calitate de

proprietar.

si

Subsemnatul COJOCARU TATIANA MIRELA, domiciliat in Alexandria,

avand CNP: 2950903340452, in calitate de chiriaş.

Primul în calitate de proprietar închiriez, iar al doilea în calitate de chiriaş iau în chirie imobilul
situat la adresa din loc. Chiajna str Tineretului nr 24, bl 4, et 6, ap 78, compus din 1 camere,
mobilate si utilate.

1. Termenul de închiriere este de la data de 28/07/2023 până la data de 28/07/2024, cu posibilitate

de prelungire prin acordul ambelor părţi.

2.Chiria lunara este de 1000 RON. Plata se face pe data de 28 ale lunii pentru luna in curs.

3. Părţile au convenit astfel: chiriaşul sa plătească proprietarului suma de 1000 RON cu titlul de
garanţie pentru plata cheltuielilor ce cad în sarcina chiriaşului şi care privesc imobilul ce face
obiectul prezentului contract. Proprietarul se obligă ca la încetarea raporturilor dintre părţi,
raporturi ce rezultă sau sunt consecinţa prezentului contract de închiriere, să restituie chiriaşului
aceasta suma de bani, cu conditia ca prezentul contract sa nu inceteze la cererea chiriasului in mai
putin de 12 luni de la data semnarii lui.

4. În momentul încheierii contractului s-a plătit de către chiriaş suma de 1000 RON reprezentând
garantia si suma de 1000 RON reprezentând chiria pe luna in curs.

5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor părţi înainte de termen sau cu un preaviz
de 30 zile calendaristice.

6. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI:

- va preda imobilul la finalul perioadei de locaţiune în condiţiile iniţiale preluării lui,

- să plătească la timp cheltuielile de folosinţa a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)

să respecte normele de prevenire a incendiilor, şi să întreţină bunurile în folosinţă exclusivă,

(instalaţii de apa, gaz metan, mobilier- frigider şi dulap)

- chiriasul se obliga sa achite chiria pentru luna in curs in maxim 5 zile de la data stabiliri in
prezentul contract, in caz contrar proprietarul are dreptul sa il evacueze din locuinta fara sa ii
restituie garantia. -
chiriasul se obliga sa achite utilitatile in maxim 5 zile lucratoare de la data achitari lor de catre
proprietar in caz contrar proprietrul are dreptul sa il evacueze din locuinta fara sa ii restituie
garantia
- daca, chiriasul nu ii raspunde proprietarului la apel telefonic sau mesaj mai mult de 5 zile
consecutiv proprietarul are dreptul sa il evacueze din locuinta fara sa ii restituie garantia

- să păstreze curăţenia şi să respecte normele de igiena în interiorul imobilului

- să restituie imobilul la data expirării contractului sau la rezilierea acestuia înainte de termen în
condiţiile prezentului contract

- să despăgubească proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din

interiorul acestuia din folosinţa sa

7. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilita în contract în stare de folosinţa

- proprietarul se obligă să asigure locatorului imobilul potrivit destinaţiei pentru care a fost
închiriat

Predarea imobilului către chiriaş se va face azi la data semnarii contractului

Prezentul contract conţine s-a încheiat în două exemplare, astăzi 28/04/2023 fiecare parte intrând
în posesia unui exemplar din contract.

PROPRIETAR CHIRIAŞ