HQP-HLF-058

(V02, 02/2018)
FIȘA DE VALIDARE A ÎMPRUMUTATULUI
(BVS)

NUMELE ÎMPRUMUTATULUI DETALII DE CONTACT:

NUMELE PRENUMELE EXTENSIUNEA DE NUME MIJLOC NUME Acasă

ADRESA DE ACASĂ PREZENTĂ Telefon mobil

Nr. unitate/cameră, etaj Nume clădire Nr. lot , nr. bloc, nr. faza , nr . Numele străzii

nr de tel afaceri
Subdiviziune Barangay Provincie/Stat/Țară {dacă în străinătate/ Cod poștal
Municipiul/Orașul (indicați linia locală dacă an

NUMELE DEZVOLTATORULUI Adresa de e-mail

SUBDIVIZIUNEA/PROIECTUL UNDE URBE A CUMPĂRĂ UNITATEA

1. Sunteți membru Pag-lBlG?

2. Doriți să urmăriți cererea de credit pentru locuințe Pag-IBIG depusă prin intermediul dezvoltatorului ?
3. Acceptați proprietatea spre propria dvs. satisfacție?
4. Ai fost informat despre termenii și condițiile împrumutului tău?

Prin prezenta, certific că informațiile/afirmația de mai sus sunt adevărate, corecte și complete. De asemenea,
certific că mi s-a reamintit de către reprezentantul autorizat al Fondului Pag-IBIG cu privire la politicile Pag-IBIG privind
contractarea împrumuturilor pentru locuințe, amortizarea lunară, modalitățile de plată și data scadenței, rata penalității și
consecințele neîndeplinirii obligațiilor.

Semnătura împrumutatului peste numele Data

tipărit

Prin prezenta certific că (Numele împrumutatului) care mi- a dovedit identitatea prin intermediul lui
(Număr de identificare și ID valid) a apărut și a realizat și semnat personal în fața mea această fișă de validare a
împrumutatului împreună cu Contractul de împrumut și ipotecă (LMA), Actul de vânzare absolută (DOAS), Declarația de
divulgare privind tranzacția de împrumut (DSLT} și Actul). de vânzare condiționată (DCS).

De asemenea, certific că i-am verificat intenția de a beneficia de împrumutul pentru locuințe Pag-IBIG. De
asemenea, i -am explicat următoarele:
• Împrumutatul este acoperit de o Asigurare de răscumpărare ipotecară (MRI)/Asigurare de răscumpărare de
vânzări (SRI) și proprietatea cu asigurare de incendiu. Prima de asigurare corespunzătoare va face parte din
amortizarea lunară.
• Rata dobânzii va fi supusă re-prețului în funcție de perioada de re-preț aleasă .
• Dacă Dezvoltatorul are un Contract de Servicii de Colectare (CSA) cu Fondul Pag-IBlG, împrumutatul va plăti
direct Dezvoltatorului , în caz contrar, împrumutatul trebuie să plătească numai băncilor partenere acreditate
sau partenerilor autorizați de colectare identificați în Notificarea de Rate/Amortizare.
• Aplicarea plății și tratarea sumei plătite în plus față de amortizarea lunară necesară.
• În cazul neachitării la termen, se percepe debitorului o penalitate echivalentă cu 1/20 din 1% din suma
datorată pentru fiecare zi de întârziere.
• Neplata a 3 amortizări lunare consecutive va constitui o neplată.
• În cazul în care a existat o încălcare a garanției și dezvoltatorul nu respectă Notificarea de deficiență, contul
va fi supus răscumpărării.
• Contul va fi convertit din CTS în REM nu mai târziu de 24* luni de la scoatere pentru conturile din fereastră 1
și fereastră 2, sau 36” de lună de la data preluării împrumutului pentru conturile din fereastră 1 (Elite).
(Includeți această declarație numai dacă cererea de locuință se află sub Dezvoltator cu documentație CTS)
• Împrumutatul poate beneficia de un împrumut pentru locuință ulterior, cu condiția ca: 1) să fie membru activ al
Fondului Pag-lBlG
2) Conturile sale de locuințe sunt/sunt actualizate; și 3) are capacitatea de a-și plăti obligația/obligațiile.
• În cazul în care ar exista neconcordanțe în documentele semnate, în special în ceea ce privește valoarea
împrumutului și amortizarea, acesta va fi obligat să se prezinte personal la Fondul Pag-IBIG pentru a primi și semna
copia rectificată a documentului/documentelor.
• Efectele rezilierii calității de membru se bazează pe liniile directoare în vigoare la momentul obținerii.
• Plata impozitului pe proprietăți imobiliare după încheierea împrumutului va fi suportată de împrumutat.
Chitanța oficială a impozitului pe proprietăți imobiliare plătită pentru anul precedent se depune la Fondul Pag-
IBlG până la data de 30 iunie a anului curent și în fiecare an ulterior. Plata impozitului pe proprietăți imobiliare
este o obligație impusă de Secțiunile 246 până la 250 din Legea Republicii nr. 7160, cunoscută sub numele
de Codul Administrației Locale din 1991. Neplata la timp va constitui un motiv pentru ca Municipiul/Orașul din
(Numele Municipiului/Orașul să impună o dobândă pe lună la impozitul pe imobil datorat și să-ți vândă
proprietatea pentru a-ți achita delincvența fiscală.
• În cazul plății integrale, impozitele și alte costuri pentru transferul titlului de proprietate de la Fondul Pag-IBlG
către împrumutat vor fi în contul acestuia din urmă. (Includeți această declarație numai dacă cererea de
locuință se află sub Dezvoltator cu documentație DCS)

Semnătura Autorizatului Fondului Pag-IBIG Locul unde a avut loc validarea

Reprezentant peste nume tipărit Data:
Observatii: