Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Contabilitatea in Ramuri
Contabilitatea in Ramuri
Costurile precontractuale
Contractual de constructie aferent unui singur activ sunt contractile de constructie cu unu sau mai
multi beneficiari si pot fi tratate ca un singur contract daca acestea :
sunt strins legate intre ele si fac parte dintr-un proiect comun;
exemplu : o entitatea antreprenor a incheeat 3 contracte in vederea construirii unei sectii de productie, unei
casangerii si a unui bloc administrative, contractile au fost negociate intrun singur pachet , proiectul de
constructia a obiectelor a fost elaborate de aceaeasi entitate, iar perioada de executie de 2 ani. In baza
proiectul respective va fi tratate ca un singur contract de constructie.
Contractual de constructie aferenta mai multor active in cadrul in care un contract de constructie
prevede construirea unui grup de activ lucrarile aferente fiecarui activ vor fi tratate ca un contract de
constructie separate daca:
Contractual de constructie aferent unui activ conex la decizia beneficiarului contractual poate
prevedea construirea unui activ conex sau contractul initial poate fi modificat astfel incit sa include
construirea unui activ conex. Lucrarile de constructie aferenete unui activ conex se trateaza ca un
contract separate cu conditia ca:
activul respectiv se deosebeste semnificativ prin proiectare, tehnologie, functionare de activul care
cade sub incidenta contractului initial,
negocierea pretului activului are loc fara a se tine cont de valoarea intiala a contractului.
exemplu: un antreprenor in luna febriarie 2013 a incheat un contract pe 2 ani , pt contrstuirea unui bloc
locativ cu pretul contractual pe 35mln.lei, in luna oct a aceluiasi an beneficiarul a decis sa I se construiasca
linga blocul locative un garaj, pretul acestuia find de 2mln.lei inbaza dateleor de mai sus constrcutia garajlui
se dosebeste de contructia bloc locativ si in aceste situatii se tratreaza ca un contracte separate.
Contracte de constructie cu prt fix - care prevad un prt fix al contractului in ansamblu sau o
plata fixa pe o unitatea de obiect acceptata de catre benefiaciar si antreprenor.
Contracte de constructie cost plus care prevad recuperarea de catre antreprenor a costurilor
contractele negociate la care se adauga un oricare procent din aceste costuri sau un onorariu fix.
Contracte de constructie mixte - care imbina prevederile contractelor cu prt fix si cele a
contractelor cost - plus.
2
Costurile directe contractuale cuprind costurile care pot fi inclus in mod direct in costul contractului
de constructie :
Exemple:
Costurile directe de materiale inclusiv costul materialelor de contructie , costul combustibilului energiei,
termine, electrice, apa, aburi, aer.
Costurile directe cu personalul costurile aferente salariilor muncitorilor care participa la procesul de
constructie, CAS, CAM, alte onorarii si premii, primii.
Costurile indirect contractuale : sunt numite costurile legate de intretinerea si exploatarea masinelor si
mecanismelor de constructie ce deservesc citeva obiecte si nu pot fi incluse direct in contract.
Exemplu:
1. costurile ce tin de asigurarea bunurilor si personalului aferent mai multor contracte in cazul cind acestea
nu se includ in costurile de regie ale constructiei
2. costurile proiectarii si asitentei tehnice aferente mai multor contracte in cazul cind acestea nu se includ in
costurile constructiei.
3. costurile de exploatare a masinelor si mecanismelor care se utilizeaza la executarea mai multor contracte
in cursul unei perioade de gestiune.
Antreprenorul va tine evident separate pe fiecare contract dupa care va repartiza costurile indirect.
Repartizarea costurilor indirecte este prevazuta conform politicilor contabile. Ca baza de repatizare poate fi :
Venitutrile contractuale
Exemplu : un antreprenor executa 2 contacte A si B, in luna septembie 2013 costurile effective de exploatare
a masinelor si mecanismelor pt grupul (tractoare, buldozere) a constituit 50000lei, conform politicilor
contabile costurile de exploatare se repartizeaza pe contracte proportional nr efectiv de masine ore 530,care
constituie A-300, B- 330.
Contract
A
B
Total
K= 50000 / 530 = 94, 34
Nr de masini ore
300
230
530
Koeficientul
94,34
94,34
X
Costurile efective
28302
21698
50000
Dt 711 A
Dt 711 B
Ct 821. Cu planul nou.
Costurile indirecte contractual se impart in 2 grupe:
Costuri unice (au avut loc odata) sunt cele legate de incarcare, transportare, descarcare masinelor
si mecanismelor , pregatirea locului de montare, montarea acestora, demontarea lor, si transportarea
lor la locul de destinatie. 171 (141) 261 (251)
Exemplu:
Acumularea ch anticipate pe TL
171 (141 )Ct 211,213, 214, 521, 543 (539), 531, 533.
Salariu calculat muncitorilor nostri la descarcarea si curatirea locului 2000lei CAS, CAM
Dt
Dt 711.5
171
23540
Ct
9808
11769,6
1962,4
23540
23540
Costuri in regie ale constructiei recuperabile de catre beneficiar . acestea se divizeaza in recuperabile
si nerecuperabile.
Alte costuri.
Costurile de regie recuperabile se includ in costurile contractual de constructie. Evident lor se tine cu
ajutorul contului 823 (coturi de regie aferente contractelor de constructie)
Dt 823 Ct 211, 213,
214, 521, 531, 533, 124.
Alte costuri.
Costurile precontractuale se contabilizaaza mai intiii ca si conturile anticipate, dupa care se include in
cosruri contractuale sau la ch curente.
1 caz : daca contractual a fost incheat in perisoada de gestiune in care costuirle precontractuale au fost
suportate aceste costuri in functie de pragul de semnificatie prevazute in politicele contabile a
intreprenorului pot fi incluse in component costurilor contractale:
Odai de dusi
Garduri
Cind lucrarile de constructive u fost executate acestea se pun in functiune si se intocmeste un process verbal
in baza caruia se intomescte formula contabila Dt 213.3 Ct 812, lunar la aceste obiecte se calculeaza uzura :
Se da : valoare initiala 8000lei , VPR 500lei, au fost inregistrate material ede contructie in suma de 600lei,
termenul de mentinere acestor edificii 36 luni.
Rezolvare:
Dt 211 600
Ct 213 500
Ct 612 100lei
5
In construcite la fel ca si in alte ramuri in sfera productiva exista productia in curs de executie , determinarea
acestui indicator este necesara pt a calcula costul efectiv precum si valoare de deviz a lucrarilor predate
beneficiarului.
Valoarea de deviz = costul + profitul antreprenorului (adaus comerial)
Productia in curs de executie - reprezinta lucrarile de contrustie montaj, care la data anumita nu sunt
finisate in mod respective si nu pot fi predate beneficiarului.
Pt a determina volumul productiei in curs de executie se infaptuieste inventarierea care este perfectata printrun prces - verbal.
Exemplu : Volumul lucrarilor de constructii la sf lunii este 650 m3. Procentul de finisare a castor lucrari este
de 70%, costul de deviz unitar a unui m3 este 350 lei. Adausul comerial (profitul) antreprenorului este de
15%. Determinam valoarea de deviz.
Rezolvare :
650m3 100%
X 70%
Costul 455 m3 * 350lei /m3 = 159250lei.
Valoarea de deviz = 159250 + 15 % = 1831375 lei.
ema 1
Problema 1:
Un antreprenor executa 2 contracte A si B in luna septembrie 2013, costurile efective de regie ale
constructiei au constituit 350000lei. Politicile contabile prevad repartizarea costurilor effective de regie ale
constructiei in baza costurilor recuperabele de beneficiari conform sumei acestora prevazute in devizul de ch
contractuale care constituie :
A 220 000lei
B 140 000lei.
Contract
Nr de masini ore
A
220000
B
140000
Total
360000
K= 350000 / 360000= 0,97222
Koeficientul
0,97222
0,97222
X
Costurile efective
213888,4
136110,8
350000
Problema 2 :
Intreprindereea poenita vesela prezinta urmatoarele informatii cu privire la produsele finite si productia in
curs de executie aferente periaodei de gestiune :
Dt 811 9398lei
Ct 531 7400lei
17026lei
Problema 3:
Valoarea contractului 12mln inclusive TVA. Costul contractual 9mln. sa aceptat un avans in suma de
360miilei. Periada constructiei 1 an.
Problema 4:
In anul 2013 un antreprenor a incheiat un contract cost - plus pe o durata de 3 ani care prevede construirea
unui pod. Conform contractului , beneficiarului ii recupereaza antreprenorului annual costurile effective si o
recompense suplimentara in marime de 10 % din suma costurilor effective. Conform politicilor contabile ale
antreprenorului, veniturile contractuale se recunosc in functie de studio de executie al contractului, utilizind
variant volumului lucrarilor executate efectiv si confirmate de beneficiar. In anul 2013 antreprenorul a
suportat costuri effective in suma de 10 500 000lei
recompense suplimentara constituind 1 050 000lei (10 500 000lei * 0,1)
Rezolvare :
Reflectarea venitului
Dt 221
Ct 611
Ct 534.2
Problema 5 : tema 2
Sa incheat un contract la valoarea de 1,2 mln lei fara TVA. Costul efectiv fiind de 900miilei. Sa acceptat
un avans de 360mii lei. Sa se reflecte formulele contabile posibile la intreprindere prestatoare de servicii
in constructive. Perioada constructiei 5 ani!
Incasarea creantei Dt 242 Ct 241 1 080 000 lei (1,2 + 240 000 360 000)
Problema 6:
Costuri directe 80 000lei
Costuri indirecte 200 000lie
Costuri generale (in regie ) 150 000lei.
Profit - 10%. Sa se calculeaze costul de deviz si valoarea de deviz.
Costul = 800 000 + 200 000 + 150 000 = 1 150 000lei.
Valoarea = 1 150 000 + 10% = 1 265 000lei.
Venitul initial rep suma unui contract de constructie incheat intre antreprenor si benefiaciar
Veniturile din modificarile contractului rezulta din retificarea valorii initiale a contractului de
constructie asupra careia au convenit partile . modificarile valorii contractuale pot avea loc ca urmare
a schimbarii prevederilor contractuale cu privire la proiect, efectuarea unor constructii suplimentare,
sau dezicerea de unele lucrari. O modificare poate conduce la o majoarea si micsorarea a venitului
contractual.
Venitul din modificarile contractului poate fi recunoscut daca:
Reclamatiile inaintate sunt recunoscute de benefiaciar, sau sunt stabilite printr-o hotarire a instantei
de judecata.
Venitul sub forma de prima de stipulare reprezinta sumele suplimentare platite antreprenorului
in cazul in care unele prevederi contractuale au fost respectate sau stanadartele specificate au fost
atinse sau depasite.
De exemplu contractual de
constructive poate sa prevada o prima de stimulare a antreprenorului pt finalizarea inainte de termen
a contractului . Calitatea inalata a lucarilor executate , reducerea costurilor sau alte rezultate stipulate
in contract. Platile de stimulare pot fi stabilite in procente din valoarea contractului , sub forma de
suma fixa sau in alt mod stability in contractual de constructie.
2
Veniturile si cheltuilele contractuale se recunosc in contabilitate in perioada de gestiune in care au aparut.
Veniturile si ch contractuale se recunosc in cazul in care rezultatul contractului poate fi evaluat cu certitudine
. antreprenorul poate evalua cu certitudine veniturile si ch contractuale daca contractual incheat stabileste :
Diferenta dintre veniturile si cheltuielele aferente acestuia in functie de tipul contractului incheat : cu
prt fix, cost plus sau mixt.
Rezultatul financiar al unui contract cu prt fix - poate fi estimate cu certitudine daca sunt
respectate urmatoarele conditii :
Exista o cetitdudine intemeiata ca beneficiile economice aferente contratului vor fi primate ca catre
antreprenor.
Rezultatul finanicar a unui contract cost plus poate fi estimate in mod credibil daca sunt
respectate urmatoarele conditii :
Costurile contractuale aferente contractului indifferent de faptul daca sunt sau nu recuperabile pot fi
identificate si evaluate cu certitudine
Rezultaul financiar al unui contract mixt poate fi determinat cu certitudine daca sunt respectate
conditiile contractului cu prt fix si a contractului cost - plus.
executie contractului se confirma de catre beneficiar si poate fi determinat utilizind una din urmatoarele
metode :
Exemplu : In anul 2013 un antreprenor a incheeat un contract cu prt fix pe o durata de 2 ani, care prevede
construirea unui apeduct cu lungimea de 150km. Si valoarea de 12 500 000lei. Conform politicilor contabile
a antreprenorului veniturile contractuale se recunsoc in functie de stadiul de executare a contractului.
Utilizind varianta gradului de finalizarea avolumului fizic a lucarilor contractuale. La finele anului 2013
volumul fizic al lucrarilor effectuate constituie 90km. iar gradul de finalizarea lucrailor 60 %. Costurile
lucrarilor executate la finele anului 2013 de 6 750 000lei.
Venit
Cost
Profit
Total
12 500 000
11 250 000
12 500 000
An 2013
7 500 000
6 750 000
750 000
Venit - Dt 221 Ct 611
An 2014
5 000 000 (diferenta)
4 500 000
500 000