Complex de casute turistice

Happy Fish

Nume: Cirtog Alexandra

Curs: Expert accesare fonduri structurale
Data: 17.04.2016
_______________________________________________________________________

FISA PROIECT
Spatiul destinat constructiei complexului turistic si utilitatilor de agrement se afla in
judetul Dolj, comuna Malu Mare, sat Preajba, in vecinatatea Lacului Preajba.
Ideea proiectului este fundamentata pe baza potentialului turistic crescut al zonei Preajba,
potential ce poate fi exploatat profitabil prin amenajarea unui complex de casute de lemn
de 3 margarete, dotate cu 2 camere fiecare, cu o capacitate totala de cazare de 12 locuri.
Proiectul de tip grant din zona rurala este incadrat in program de finantare european:
SUBMASURA 6.4.

Justificarea proiectului:
Principalele concluzii ale analizei situatiei existente la nivelul judetului Dolj sunt
urmatoarele:
Suprafata de terenuri degradate si neproductive este relativ ridicata iar 75% din
terenurile agricole se confrunta cu constrangeri naturale (deficit de apa, aciditate etc.),
care le afecteaza productivitatea.
Judetul se confrunta cu o scadere mai accentuata a populatiei in comparatie cu media
regionala si nationala, pierzand circa 100.000 de locuitori in ultimii 25 de ani. Scaderea
populatiei este determinata atat de sporul natural negativ, cat si de migratia interna si
externa. Reducerea numarului de persoane tinere, ca urmare a scaderii natalitatii si
migratiei, ridica pe termen mediu si lung probleme de asigurare a necesarului de forta de
munca.
Numarul persoanelor cu studii superioare a crescut in mediul urban, dar nivelul de
instruire al populatiei rurale ramane foarte scazut. Populatia judetului este prognozat sa
scada cu 15% pana in 2030 si 33% pana in 2050.
Peste 50% dintre locuintele din mediul rural si din orasele mici sunt realizate din
materiale nedurabile (paianta, chirpici), cu confort redus si vulnerabile la hazarde
naturale.
Rata de activitate si de ocupare a populatiei din judet a scazut in ultimii ani, ca
urmare a efectelor crizei si a migratiei interne si externe. In alta ordine de idei, exista o
ocupare mascata, informala a populatie in agricultura de subzistenta, necesarul de
locuri de munca fiind mai mare decat cel indicat de statistici.
Rata somajului de la nivel judetean este ridicata (locul I la nivel national la numarul
absolut de someri), cu precadere in mediul rural si in randul persoanelor cu un nivel redus
de instruire. De asemenea, se remarca ponderea ridicata a somerilor pe termen lung.
Turismul are o contributie marginala la economia judetului, in lipsa unor obiective
care sa determine dezvoltare turismului de masa. Resursele turistice ale judetului sunt
limitate, insa cele existente sunt insuficient valorificate pentru anumite nise de piata cu
potential. Numarul de turisti, cu precadere cei straini, este in crestere, dar mare parte
dintre acestia se afla in tranzit, durata medie a sejurului fiind mai mica de 2 nopti,
inclusiv din cauza ofertei deficitare.
_______________________________________________________________________

La nivelul judetului nu exista hoteluri de 5 stele, catre care se indreapta in general

turistii din clasa business.
Indicele de utilizare a capacitatii de cazare existent este foarte redus (circa 20%),
fiind necesara rationalizarea investitiilor in domeniu. Mai jos se poate observa structura
capacitatii de cazare in functiune din judetul Dolj, pe tipurile de unitati, in anul 2014.

Sursa: Strategia de Dezvoltare Economico-Sociala a Judetului Dolj pentru

perioada 2014-2020, Consiliul Judetean Dolj

Grupul tinta
Beneficiarii directi ai acestui proiect vor fi viitorii clienti ai complexului turistic, ei
fiind reprezentati de turistii care doresc sa viziteze zona sau cei pasionati de pescuit.
Proiectul isi propune sa ofere spatiu de cazare pentru un numar de 12 persoane pe zi,
previzionand un numar de 3000 persoane in 18 luni de implementare.
Scopul proiectului este construirea unui complex de 3 casute turistice de 3 margarete
in vederea devoltarii potentialului din zona.

_______________________________________________________________________

Obiective
Obiectivul general al proiectului este acela de dezvoltare a activitatilor turistice care sa
contribuie la cresterea numarului de locuri de munca si a veniturilor alternative, precum
si la cresterea atractivitatii spatiului rural in satul Preajba.

Obiectivele specifice:
1. Constructia si amenajarea a 3 casute turistice alcatuite fiecare din 2 camere de 2
locuri + baie, in judetul Dolj, comuna Malu Mare, sat Preajba in primele 7 luni de
implementare.
2. Cazarea unui numar de 300 de persoane in toate cele 3 casute turistice pe tot
parcursul proiectului.
3. Asigurarea unui numar de 6 locurilor de munca incepand cu luna a6a de
implementare.
4. Informare si publicitate pe intreaga durata a proiectului.

Activitati propuse:
A1.1. Proiectarea lucrarii de constructie.
A1.2 Achizitia lucrarii de constructie.
A1.3. Executia lucrarii de constructie.
A1.4. Receptia lucrarii de constructie.
A1.5 Dotarea spatiului de cazare cu mobilier, aparatura si accesoriile necesare
clasificarii la un grad de confort si calitate de 3 margarete.
A1.6 Amenajarea unui spatiu pentru copii.
A1.7 Amenajarea spatiului de promenada in jurul lacului.

A2.1. Darea in functiune a spatiilor de cazare pentru turisti romani si straini.

A2.2. Organizarea de concursuri de pescuit cu durata de 24h, cu o recurenta lunara,
dupa finalizarea obiectivului 1.
A2.3. Organizarea de workshopuri cu o recurenta de 1 la 3 luni.

A3.1.Angajarea personalului de deservire : o persoane pentru receptie, 2 persoane

responsabile pentru curatenie, un agent de paza in prima luna a proiectului.
Managemntul proiectului este asigurat de catre administratorul firmei din fonduri proprii.
Consultanta juridica este asigurata din fonduri proprii prin subcontractare.
_______________________________________________________________________

A3.2. Organizarea a 3 sesiuni de instruire la locul de munca in vederea indeplinirii cu

succes a indatoririlor.

A4.1. Crearea unui website pentru informare si publicitate, in luna a6a de proiect.
A4.2. Crearea si distribuirea de flyere publicitare in perioada cuprinsa intre luna a6a
si luna a12a de proiect.
A4.3 Realizarea a doua panouri publicitare.

Analiza riscurilor
Risc 1: neocuparea spatiilor de cazare
Probabilitate 1
Impact
2
Plan alternativ : Devoltarea unei startegii de marketing
Risc 2: clienti care vin pentru activitati de zi fara a accesa spatiile de cazare.
Probabilitate 1
Impact
2
Plan alternativ: intensificarea workshop-urilor si organizarea de evenimente.

_______________________________________________________________________