NUMR PROIECT :

18/2015

DENUMIRE PROIECT :
CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

BENEFICIAR

SC SUPREMIA GRUP SRL

FAZA

S.F. - STUDIU DE FEZABILITATE

PROIECTANT

S.C. ARHITECT MAGDA S.R.L.

COLECTIV DE ELABORARE :

SEF PROIECT

SC ARHITECTMAGDA SRL

ARHITECTUR

S.C. ARHITECTMAGDA SRL

arh. MAGDA Sorin

ing.ROMAN Calin

INSTALAII

SC GIDO TEST

ing. BALA Dorin

ing. ONICA Gigi

SC GEI SA

ing. ARGHIUS Marius

STRUCTURA

S.C.TOPCONS SRL

ing CIOROGA Cristian

GEOLOG

S.C. GEOALBACONSULT SRL

ing. PANTEA Valentin

STUDIU DE FEZABILITATE
BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE
A.

PIESE SCRISE

1. FOAIE DE CAPT I SEMNTURI

2. BORDEROU PIESE SCRISE I DESENATE
3. DATE GENERALE
4. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL
5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI
6. ANALIZA COST BENEFICIU
7. SURSE DE FINANTARE A INVESTITIEI
8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI
9. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO ECONOMICI AI INVESTITIEI
10. AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU
B.

PIESE DESENATE

ARHITECTURA
1. PLAN DE NCADRARE N ZON
a00
2. PLAN DE SITUAIE Ansamblu TOPO
A00
3. PLAN DE SITUAIE - Detaliu
A01
4. PLAN PARTER
A02
5. PLAN ETAJ
A03
6. PLAN INVELITOARE
A04
7. SECIUNE TRANSVERSALA 11 ,22
A05
8. SECIUNE TRANSVERSALA 33
A06
9. SECIUNE LONGITUDINALA 44
A07
10.FATADA EST ,VEST
A08
12.
13.
14.

- SC. 1/5000
- SC. 1/1000
- SC. 1/500
- SC. 1/100
- SC. 1/100
- SC. 1/100
- SC. 1/100
- SC. 1/100
- SC. 1/100
- SC. 1/100
FATADA NORD
- SC. 1/100
A09
FATADA SUD
- SC. 1/100
A10
PLAN PARTER flux tehnologic
- SC. 1/100
A11

15.
1/100

PLAN ETAJ flux tehnologic- SC.

A12

STRUCTURA
1.PLAN FUNDATII
2.DETALII FUNDATII IZOLATE
3.DETALII FUNDATII CONTINUE

- SC. 1/100
- SC. 1/100
- SC. 1/100

RF1
RF2
RF3

INSTALATII
1.INSTALATII ELECTRICE PARTER

- SC. 1/100
IE01
2.INSTALATII ELECTRICE - ETAJ
- SC. 1/100
IE02
3.INSTALATII SEMNALIZARE SI AVERTIZARE INCENDIU - PARTER
I03
4.INSTALATII SEMNALIZARE SI AVERTIZARE INCENDIU - ETAJ
5.POZITIONARE HIDRANTI - PARTER
6.POZITIONARE HIDRANTI - ETAJ
7.INSTALATII TERMICE - PARTER
8.INSTALATII TERMICE - ETAJ
9.INSTALATII SANITARE - PARTER
IS09
10.INSTALATII SANITARE - ETAJ

ntocmit, arh . Sorin MAGDA

SC. 1/100
SC. 1/100
I04
SC. 1/100
IH05
SC. 1/100
IH06
SC. 1/100
IT07
SC. 1/100
IT 08
- SC. 1/100
- SC. 1/100
IS10

TEMA DE PROIECTARE

Construire Supremia Inovatoin Center

Prezentul studiu de fezabilitate are ca scop analiza construirii unei cladiri cu functiunea de centru de
inovare , un centru de exceptie menit sa sprijine dezvoltarea,creativitatea si inovarea in domeniul
alimentar.
Proiectul studiat propune dezvoltarea capacitii de formare profesionala locale, de imbunatatirea a
serviciilor oferite ,contribuind la creterea calitii si a competitivitatii pe piata de servicii profesionale .

ANEXA 5.1 - STUDIU DE FEZABILITATE/ DALI

Studiu de fezabilitate
A. PIESE SCRISE
Date generale
Denumirea obiectivului de investiii
Construire Supremia Inovatoin Center

Amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul)

Judetul Alba, municipiul Alba Iulia str.Calea Ciugudului nr.7

Titularul investiiei
SC SUPREMIA GRUP SRL

Beneficiarul investiiei
SC SUPREMIA GRUP SRL

Elaboratorul studiului
sef proiect
S.C. ARHITECT MAGDA S.R.L. Alba Iulia , strada Florilor nr 13
www.atelier-magda.com

Informaii generale privind proiectul

Situaia actual i informaii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului
Situaia actual
In prezent terenul pe care se proune investiti este liber de constructii si se afla in incinta S.C.
Supremia, unitate economica cu profil de activitate de fabrica de condimente (ingrediente
alimentari).
Distanele minime ale construciei ce se propune a se realiza fat de parcelele invecinate, sunt
dupa cum urmeaza:
18.14 m la Sud, fa de limita de proprietate profilul drumului de acces DJ 107 ;
263.56 m la Nord, fata de limita de proprietate proprietate privata, sc ANVERSA
EST srl, teren neconstruit;
96.24 m la Vest fa de limita de proprietate pasune , taluz nefolosit, neconstruit;
3.85 m la Est fa de limita de proprietate proprietate privata, VCST
AUTOMOTIVE PRODUCTION ALBA

Informaii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului

n data de 10.12.1993, a fost nfiinat firma S.C. I.V. POWER S.R.L. care avea ca i obiectiv
principal de activitate: Comer cu ridicata specializat al altor alimente, inclusive pete, crustacee
i molute. Din data de 17.12.2002, Bara Levente- n calitate de acionar al societii sus
menionate, hotrsc schimbarea denumirii societii din S.C. I.V. POWER S.R.L. n S.C.
SUPREMIA GRUP S.R.L. care va avea ca i domeniu principal de activitate, producia de
mixuri complete pentru preparatele din carne, la care se adaug importul, comercializarea i
distribuia de condimente, aditivi alimentari, concentrate proteice din soia, ingrediente pentru
semipreparate din carne.
La nceput, activitatea firmei se baza pe importuri de condimente i membrane, destinate
fabricrii produselor din carne.
Din anul 2003 s-a trecut la producia proprie de mixuri complete pentru preparatele din carne,
astfel nct la ora actual, firma produce peste 2000 de mixuri de condiment destinate produselor
alimentare.
n prezent, firma SUPREMIA GRUP a implementat sistemul de management integrat calitate SA am ptruns pe pieele europene cu produse care respect standardele de calitate SR EN ISO
9001/2008 i SR EN ISO 22000:2005.
La nceputul anului 2011 firma Supremia Grup a deschis un nou sediu mai modern n Alba Iulia
echipat i dotat cu toate echipamentele necesare n vederea atingerii i meninerii poziiei de lider
pe piaa intern i poziiei de furnizor important de ingredient pe piaa european. n vederea
atingerii acestui obiectiv au implementa sistemul Kaizen i sitemul BRC.
Deviza echipei SUPREMIA GRUP este satisfacerea clienilor notri pe care o asiguram prin:
calitatea produselor, profesionalism i corectitudine.
n structura organizatoric a S.C. SUPREMIA GRUP S.R.L., nivelul I al piramidei ierarhice l
constituie Directorul General. Nivelul II al piramidei ierarhice l constituie Directorul KaizenRMC, Directorul Financiar, Directorul Comercial, Directorul R&D, Directorul de Operaiuni,
Directorul Calitate, Directorul Economic, Manager Resurse Umane. Nivelul III i IV al
piramidei ierarhice este constituit din Directorul de Logistic, Coordonator de Producie,
Directorul Tehnic, Manageri divizii vnzri, Responsabilul implementare sisteme calitate,
Responsabilul CTC, ef Laborator, Warehouse Manager i restul compartimentelor funcionale.
Firma noastr a nceput producia n 20.08.2003, de la 0 Kg, n 10 aprilie 2005, avem o producie
de ingrediente de 30 tone pe lun, n 2011 producia se ridic la 320 tone / lun, iar in 2015
producia se ridic la 700 tone/lun.
La ora actual avem o producie de peste 2000 de mixuri complete pentru preparatele alimentare,
la care se adaug importul, comercializarea i distribuia de condimente, aditivi alimentari,
concentrate proteice din soia, ingrediente pentru semipreparate din carne, lapte, panificaie, etc,
ingrediente alimentare.
Activitatea curenta a societii este producia proprie de mixuri complete pentru preparatele din
carne, lapte, panificaie, astfel nct la ora actual, firma produce peste 2000 de mixuri de
condiment destinate produselor alimentare.
Lider al pietei de ingrediente alimentare din Romania, avand un portofoliu de peste 2000 de
clienti activi din Romania dar si din Europa, compania Supremia Grup, nfiintat in anul 1993 cu
capital privat integral romanesc, a inaugurat la inceputul anului 2011, noul sediu central din Alba
Iulia, o investitie de peste 9 milioane de euro. Acest eveniment a coincis cu aniversarea a 10 ani
de la data emiterii primei facturi.

Supremia Grup ofera solutii complete pentru industria alimentara: mixuri complete, mixuri
personalizate, condimente naturale de cea mai buna calitate importate din toate colturile lumii,
materii auxiliare, membrane naturale si artificiale, aschii de lemn selectate. La baza relatiilor
exceptionale de afaceri ale companiei stau solutii particularizate si consultanta de specialitate,
respect fata de parteneri si o permanenta imbunatatire a serviciilor oferite.
Principalele produse ale societii sunt:

Mixuri de ingrediente funcionale

Condimente i mixuri de condimente

Materii auxiliare

Membrane artificiale

Achii de lemn Golden Smoke

Experiena sau competente n domeniul n care se dorete realizarea investiiei

Departamentul R&D incepe in 2007-2008, cand 2 persoane au inceput sa desfasoare activitati

specifice de dezvoltare produse noi. Incepand cu 1 ianuarie 2011 se infiinteaza in mod oficial
departamentul cercetare-dezvoltare (R&D) ca un departament de sine-statator, fiind totodata
numit un manager de departament care se subordoneaza direct managerului general. La inceputul
anului 2011 departartamentul cercetare-dezvoltare era compus din 4 persoane. Datorita ritmului
alert de dezvoltare a SUPREMIA GRUP, numarul angajatilor R&D a crescut an de an, ajungand
la mijlocul lui 2015 la 15 angajati. Echipa de cercetare dezvolt/inoveaz pe an peste 180 de
produse din domeniul alimentar. Cresterea competitivitii produselor marca Supremia prin
intensificarea proiectelor de cercetare este una dintre prioritile planului strategic de dezvoltare
al S.C. Supremia Grup SRL pentru perioada 2015-2020.
Proiecte de cercetare abordate pana in prezent de catre Supremia Grup
1. Optimizarea metodei de obinere i caracterizarea polizaharidului Kefiran-ingredient
natural cu proprietti funcionale depus la competiia din anul 2013, la Programul
INOVARE - Subprogram Servicii suport pentru inovare Cecuri de inovare
2. Dezvoltarea unor premixuri de panificatie pe baza de fructe deshidratate cu proprietati
senzoriale si nutritive supreioare - proiect aflat in derulare (termen finalizare
31.12.2016) . In colaborare cu .Universitatea de Stiinle Agricole si Medicina Veterinara a
Banatului Regele Mihai I al Romaniei din Timisoara
Proiectul actual atinge urmatoarele directii ale strategiei de dezvoltare:
Dezvoltarea infrastructurii de cercetare: nfiinarea/organizarea i dezvoltarea, n funcie de
resursele financiare disponibile sau atrase, a unui centru de inovare cu o pondere
semnificativ de cercettori i tehnicieni proprii, structur capabil s intre n parteneriate de
cercetare i s acceseze fonduri pentru aceasta, s faciliteze o producie tiinific
valorificabil n vanzari de produse inovative.
Cresterea cooperarii intre sectorul de cercetare dezvoltare si cel industrial prin crearea un
nucleu central de cercetare fundamentala si aplicata, implicat in crearea de programe de
diversificare de portofoliu de produse dar si de evaluare a impactului social si economic cu
reducerea decalajului existent in planul cercetarii-dezvoltrii in interiorul companiei si
institute de C-D din Romania si Uniunea Europeana
Imbunatatirea utilizarii resurselor umane: inlesnirea accesului la activitatea de cercetare,
cresterea gradului de ocupare a fortei de munca, principalele categorii vizate pentru angajare
in acest centru fiind tineri cercetatori, doctoranzi, si chiar studenti .
Obiectvele echipei de cercetare pe anul 2014 si gradul de indeplinire a acestora este evideniat
mai jos:

AI/AE

criterii

Obiective Manager General

Cresterea C.A. cu 10%

Obiective Manager R&D

Asigurarea unui procent de 15% din cifra de
afaceri realizata din vanzarea mixurilor, pe
baza mixurilor noi
Realizarea unei rate de succes a mixurilor noi
de 21%

Actiuni si
proiecte

kpi

P.I.

IANDEC
2014

A1

(CA mixuri noi / CA mixuri)*100 </= 15 %

5,00

9,94%

8,00

20%

5,00

94,83%

5,00

84,77%

5,00

59,91%

5,00

83,72%

5,00

80,56%

4,00

4,00

33,33%

Nr.neconformitati AQM 2014 vs.2013 </= 90 %

5,00

12

nr. Premixuri materii prime realizate intern

7,00

nr. retete optimizate

9,00

62

A4

(suma bugetata/suma cheltuita) </= 1

7,00

1,16

A6

(rezultat diagnoza kaizen 2014 / rezultat diagnoza

Kaizen 2013)*100 >/= 1,1

3,00

0,51

N/A

N/A

N/A

N/A

A7

matricea de competente pentru manager R&D si

asistent manager R&D

3,00

100%

A8

85% grad de promovabilitate la testari/minim 2 testari

3,00

100%

A2

40 % mixuri raportat la C.A

Dezvoltare

A3

Cresterea cifrei de afaceri la

exporturi cu 30%
Crearea a minim 3 produse noi, generate de
cercetare proprie / departament, din care, cel
putin 1 produs se vinde
Imbunatatirea calitatii produselor
si serviciilor oferite de companie
cu min. 10% vs. 2013
Realizarea unui adaos comercial
mediu anual de 32 %

Realizarea bugetului de venituri si

cheltuieli
Finalizarea dezvoltarii si
implementarii SMK si SMS

Invatare

Armonie interioara

Realizarea proiectelor R&Din termenul

prevazut pentru finalizare si care sa
corespunda conditiilor de calitate cerute de
catre client

Dezvoltare si implementare sistem

Kaizen controlling pe proiectele
de imbunatatire
Dezvoltarea competentelor
manageriale pentru top si middle
management
Utilizare si imbunatatire SCCP si
MAX

Imbunatatirea calitatii serviciilor oferite de

departamentul R&D cu min. 10% vs. 2013
Realizarea a 5 premixuri de materii prime
dupa o reteta proprie si optimizarea a minim
50 de retete existente in portofoliu din
categoria high-runnere
Incadrarea in bugetul anual de cheltuieli
alocat dept. R&D
Realizarea unei cresteri cu 10% a rezultatului
obtinut de departamentul R&D in urma
diagnozei DG si Diagnoza Kaizen pentru
anul 2013
N/A
Dezvoltarea competentelor manageriale
pentru manager R&D si asistent manager
R&D
Utilizare si imbunatatire aplicatii IT utilizate
de departamentul R&D

Analiza si
imbunatatire

(mixuri noi vandute de min 3 ori+mixuri noi vandute

min 1 tona)/nr. Mixuri noi dezvoltate*100 </= 21 %
(nr. Mixuri noi realizate in termen/nr. Total mixuri
cerute)*10088%
(nr.mixuri mostre cu feed-back/nr.mixuri trimise ca
mostra I data)*100 85%
(nr. Mixuri noi acceptate de la prima mostra/nr.
Mixuri noi testate trimise ca si mostra)*100 55%
(nr.mixuri noi modificate cu feed-back/nr.mixuri noi
modificate trimise ca mostra)*10077%
(nr. Mixuri noi acceptate dupa trimiterea primei
mostre/nr. Mixuri noi modificate testate trimise ca si
mostra)*10065%
numar produse create
( numar produse vandute/numar produse create) *
100

A4

10 | P a g e

Viteza si flexibilitate

Armonie exterioara

Comuni
care

Asigurarea unei perioade de

pregatire (interna sau externa), de
minim 5 zile/angajat
Implementarea si certificarea
standardelor HALAL si BRC
Implementarea si certificarea
standardelor ISO 14001 si
OHSAS 18001
Exploatare eficienta a QCDM
comunicare
Stocuri "zero" > 365 zile,
incepand cu 01.01.2014
Stocuri totale, maxim 15 % CA
Perioada de incasare a creantelor,
maxim 65 zile
Stocuri lente in stocuri totale,
maxim 15%
Confirmarea comenzilor interne
de produse noi in max. 2 ore si
cele pentru export in max. 8 ore si
pentru produsele standard (
existente in portofoliu ) se
comunica imposibilitatea livrarii
pana in ora 20:00 din ziua primirii
comenzii .

Participarea la min 5 zile de training/angajat

(intern sau extern) pe diverse teme

nr. Zile training/om departament R&D

3,00

5,4

Participare la implementarea si certificarea

standardelor HALAL si BRC

0 neconformitati din partea departamentului R&D la

auditul de certificare HALAL si BRC

5,00

100%

Participare la implementarea si cerificarea

standardelor ISO 14001 si OHSAS 18001

0 neconformitati din partea departamentului R&D la

auditul de certificare ISO 14001 si OHSAS 18001

2,00

A10 , A11

Rezultat obtinut de departamentul R&D in urma

evaluarii comunicarii

5,00

4,24

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

(nr. Intarzieri confirmare comanda/nr. Comenzi

primite pe mail)*100

2,00

92,05%

Imbunatatirea scorului la evaluarea

comunicarii in paradigma QCDM de la 4.35
la 4.5

Confirmarea comenzilor interne de produse

noi in max. 2 ore si cele pentru export in
max. 8 ore

A9

11 | P a g e

Legenda Actiuni/Proiecte
A1

A6
A7
A8
A9
A10

urmarire vanzari mixuri noi la un interval de timp prestabilit (3 luni)

urmarirea de catre fiecare responsabil proiect timp de 3 luni a produselor noi dezvoltate in ceea
ce priveste feed-back si vanzari
urmarirea evolutiei incadrarii in termen
identificare retete pentru optimizare
analiza lunara a incadrarii in buget in cadrul departamentului R&D
realizarea tuturor actiunilor rezultate in urma santierelor si auditurilor in care este implicat
departamentul R&D
definire matricea de competente a manager R&D si asistent manager R&D
revizie manual Max
plan de intruiri annual pentru departamentul R&D
realizarea unui curs de comunicare asertiva in cadrul departamentului R&D

A11

participarea departamenului R&D la curs intern de managementul timpului si organizare

A2
A3
A4
A5

Descrierea investiiei
Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung
(n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual, necesitatea i
oportunitatea promovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-economic selectat
Situaia actuala
Context intern: istoria departamentul R&D incepe in 2007-2008, cand 2 persoane au inceput sa
desfasoare activitati specifice de dezvoltare produse noi . Incepand cu 1 ianuarie 2011 se infiinteaza in
mod oficial departamentul cercetare-dezvoltare (R&D) ca un departament de sine-statator, fiind
totodata numit un manager de departament care se subordoneaza direct managerului general . La
inceputul anului 2011 departartamentul cercetare-dezvoltare era compus din 4 persoane. Datorita
ritmului alert de dezvoltare a SUPREMIA GRUP, numarul angajatilor R&D a crescut an de an,
ajungand la mijlocul lui 2015 la 15 angajati. Datorita faptului ca firma dorea sa devina un jucator
important pe piata si in alte sectoare alimentare decat industria carnii, inca din 2011 personalul R&D a
fost impartit in 2 grupe : dezvoltare produse pentru industria carnii (3 persoane in 2015), dezvoltare
mixuri pentru industria food (lapte, panificatie si patisserie, etc) (3 persoane in 2015). Pe langa
personalul care se ocupa de dezvoltarea de mixuri noi exista in department si personal responsabil cu
realizarea specificatiilor tehnice ale mixurilor dezvoltare (1 persoana), realizarea criteriilor de
admisibilitate pentru materiile prime achizitionate (1 persoana) si personal care face teste in tehnicum
(4 persoane).
Aceasta organizare a fost pastrata pana in prezent, astfel ca persoanele nou angajate au fost
repartizate functie de necesitati si experienta anterioara intr-una din cele doua sectoare. In anul 2012
s-a luat decizia infiintarii in cadrul R&D a unei noi subdiviziuni care sa se ocupe exclusiv de proiecte
in domeniul hidrocoloizilor. O alta activitate a inginerilor R&D consta in testarea mostrelor de materii
prime provenite de la furnizori alternativi. Pentru reducerea blocajelor in fluxul informational si a
erorilor, fiecare responsabil de proiect considera proiectul incheiat abia dupa ce a intocmit si trimis
managerului R&D toata documentatia aferenta (reteta, specificatie), a intocmit modul de lucru si fisa
12 | P a g e

de produs atunci cand este cazul. De asemenea, responsabilul de proiect va participa la prima sarja din
productie a unuia dintre propriile proiecte.
Ca si suport pentru realizarea de mixuri noi departamentul dispune de un LABORATOR
(aprox 100m2) cu urmatoarele dotari: analizor de textura 1 buc , vascozimetru 1 buc, baie de apa cu
agitatoare mecanice 1 buc, ph-metru pentru lichide si solide 1 buc , balante tehnice 4 buc,balanta
analitica 1 buc.;sticlarie aferenta, de un BIROU PENTRU PERSONAL (aprox 100 m2) si un
TECHNICUM (aprox 150 m2) cu urmatoarele dotari: Utilaje pentru industria carnii : cuter 1 buc ,
masina de umplut 1 buc , celula de fierbere afumare 1 buc, masina de injectare 1 buc , tambler 1
buc.,masina de tocat 1 buc. Mai exista utilaje pentru industria panificatiei: cuptor patiserie- 1 buc,
dospitor - 1 buc, malaxor- 1 buc si utilaje pentru industria lactatelor: oala de topire 1 buc.
Majoritatea acestor utilaje sunt in dotarea firmei inca din 2008, astfel ca la momentul de fata sunt
depasite ca si tehnologie si necesita si foarte multe interventii tehnice. Aceste active nu vor fi
utilizate in cadrul proiectului.
Pentru ca toate acestea nu ar fi de ajutor in munca de realizare de mixuri noi, Laboratorul Supremia
reprezinta un real suport. Necesitatea infiintarii SIC vine totodata si din faptul ca aproximativ 85% din
activitatea Laboratorului Supremia este reprezentata de analiza mixurilor si a materiilor prime,
ramanand insuficient timp pentru realizarea analizelor cerute de care departamentul R&D.
Organigrama actuala a departamentului este : Manager department: Simona Vlasceanu,manager
adjunct: Martagiu Raluca, Marginean Elena, inginer R&D Meat: Fabian Roxana, Dudila Alexandra,
Cramba Maria, inginer R&D Food: Fofiu Mihaela, Huppert Leoca Alexandru, inginer R&D
Hidrocoloizi: Martagiu Cristina, inginer R&D Specificatii tehnice: Cristina Alexandra, inginer R&D
Criterii de admisibilitate: Andrea Alina,inginer tehnicum : Katona Istvan, Rosa Cosmin, Vlad Sabo,
Chiorean Florin.
Dupa infiintarea Inovation Center echipa se va splita in doua echipe:
Echipa suport pentru departamentul de Productie : Simona Vlasceanu, Cristina Alexandra,
Andrea Alina
Echipa Supremia Inovation Center:
Manager Inovation Center: Bara Levente Hugo
Manager adjunct E&D: Elena Marginean
Inginer R&D Meat: Fabian Roxana, Dudila Alexandra, Cramba Maria
Inginer R&D Food: Fofiu Mihaela, Huppert Leoca Alexandru
Inginer R&D Fine Food Horeca: Martagiu Raluca
Inginer R&D Hidrocoloizi: Martagiu Cristina
Manager laborator cercetare aplicativa pentru industria carnii: Katona Istvan
Inginer tehnicum: Rosa Cosmin
Manager laborator cercetare aplicativa pentru industria laptelui si inghetatei: Marginean Elena
Manager laborator cercetare aplicativa pentru industria panificatiei si patisserie: Chiorean
Florin
Manager laborator cercetare aplicativa pentru industria Fine Food Horeca: Vlad Sabo.
Inginer laborator analize fizico-chimice : Cristina Dusa, Sidonia Scutariu
La aceasta echipa din cadrul SIC se vor alatura ca si parteneri colaboratori inca 4 persoane de
notorietate din domeniul cercetarii internationale ,cu care exista sau urmeaza sa fie semnate acorduri
(nominalizate mai sus la pct. 4.4 - obiective specifice ,precum si inca 9 persoane cercetatori de
notorietate din tara cu care exista acorduri de interes semnate ( toateanexate la PA),nominalizate de
asemenea mai sus.

13 | P a g e

Bugetul de cheltuieli sl CDI Supremia Grup a fost pe anul 2013 de cheltuieli - 524.711 lei si
697.284 lei venituri,pe anul 2014 de 785.459 lei - cheltuieli si 975.767 lei venituri,iar pe anul 2015
este de 935.059 lei cheltuieli .Indicele de crestere a cheltuielilor de CDI intre 2013 si 2015 este de
1,78 ori.
Cresterea competitivitii produselor marca Supremia prin intensificarea proiectelor de cercetare este
una dintre prioritile planului strategic de dezvoltare al S.C. Supremia Grup SRL pentru perioada
2015-2020. Pe de alta parte, creterea competitivitatii economice prin cercetare-dezvoltare si
stimularea inovarii reprezinta o componenta importanta in strategia de dezvoltare a regiunii 7
CENTRU.
Proiectul actual atinge urmatoarele directii ale strategiei de dezvoltare:
Dezvoltarea infrastructurii de cercetare: nfiinarea/organizarea i dezvoltarea, n funcie de
resursele financiare disponibile sau atrase, a unui centru de inovare cu o pondere semnificativ de
cercettori i tehnicieni proprii, structur capabil s intre n parteneriate de cercetare i s
acceseze fonduri pentru aceasta, s faciliteze o producie tiinific valorificabil n vanzari de
produse inovative.
Cresterea cooperarii intre sectorul de cercetare dezvoltare si cel industrial prin crearea un nucleu
central de cercetare fundamentala si aplicata, implicat in crearea de programe de diversificare de
portofoliu de produse dar si de evaluare a impactului social si economic cu reducerea decalajului
existent in planul cercetarii-dezvoltrii in interiorul companiei si institute de C-D din Romania si
Uniunea Europeana
Imbunatatirea utilizarii resurselor umane: inlesnirea accesului la activitatea de cercetare, cresterea
gradului de ocupare a fortei de munca, principalele categorii vizate pentru angajare in acest centru
fiind tineri cercetatori, doctoranzi, si chiar studenti .
Rezolvarea unei importante constrangeri din punctele slabe in analiza SWOT, se poate obtine prin
proiectul actual, prin realizarea lui fiind asigurate:
crearea unei infrastructuri performante avand ca obiect de activitate cercetarea-dezvoltarea si
managementul integrat;
inlaturarea deficitelor si disparitatilor in cercetare prin cresterea calitatii acesteia, achizitionarea de
echipamente performante;
integrarea serviciilor de cercetare-dezvoltare in cadrul regiunii 7 CENTRU prin realizarea
colaborarii dintre cercetarea in cadrul companiei , universitati si mediul economic .
Proiectul actual va permite cresterea calitatii si diversificarea cercetrii, precum si modernizarea
companiei S.C. Supremia Grup SRL , integrarea serviciilor de cercetare-dezvoltare in economia
romanneasca de profil prin realizarea colaborarii dintre cercetarea din interiorul companiei si aplicarea
directa si sigura in industrie al proiectelor de succes si pentru a reduce decalajele existente intre
regiunea 7 CENTRU si alte regiuni ale rii si intre Romania si tarile UE, cu implicarea mai mare a
cercetatorilor si a specialistilor romni la programele de C-D europene, dar si transferul imediat al
rezultatelor cercetarii.
Necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei
Proiectul se incadreaza in domeniul Bioeconomie, Subdomeniul 1.1 Agro alimentare 1.1.1.
Produse alimentare sigure, accesibile si optimizate nutritional.
Strategia naional n domeniul cercetrii, dezvoltrii tehnologice i inovrii pentru perioada
20142020 susine reorientarea politicilor cercetrii ctre asigurarea relevanei economice a
rezultatelor activitilor de CDI. Din acest punct de vedere proiectul S.I.C. se caracterizeaza in primul
rand ca fiind deosebit de relevant economic ( atat din punct de vedere al obiectivelor specific propuse
14 | P a g e

cat si prin prisma indicatorilor care defines aceste obiective ( a se vedea pct. 4.4 Obiectivul
proiectului).
Este de mentionat ca BIOECONOMIA, ca domeniu , beneficiaz de potenialul uria al agriculturii
romneti, n contextul unei industrii alimentare locale tot mai active i cu standarde n cretere, al
cercetrii aplicative de succes din domeniu , precum i n contextul unor tendine globale de cerere
ridicat de produse alimentare. Sigurana i optimizarea produselor alimentare,
reprezint un
subdomeniu cu potenial evident,fiind principalul motiv pentru alegerea domeniul de inovare in cadrul
proeictului.Raportat la domeniul BIOECONOMIE subdomeniul Produse alimentare sigure,
accesibile i optimizate nutriional, proiectul va contribui la valorificarea resurselor existente i/sau
insuficient valorificate, utilizarea lor durabil, contribuind la creterea valorii adugate a sectorului
agroalimentar i a locurilor de munc n mediul rural, la calitatea alimentelor i alimentaiei care la
rndul su influeneaz starea de sntate a populaiei.
Raportat la componenta de cercetare,prin proiect se vor realiza cercetri pentru imbuntirea
calitii nutritive a alimentelor prin reformularea lor, reducerea coninutului unor ingredieni alimentari
(zahr, sare, grsimi) i creterea coninutului altora (compui bioactivi), combaterea obezitii i
subnutriiei, obiectivul final al acesti componente fiind stimularea produciei durabile de alimente
sigure i sntoase. Conform obiectivelor specifice prin proiect s-au propus,printre altele:
- Dezvoltarea i redescoperirea de noi produse tradiionale romneti (min. 1 /an in perioada de
operare;
- Realizarea,pana la sfarsitul perioadei de monitorizare a cate unui Studiu (in total 4) privind modele
de consum alimentar,la nivel regional (Regiunea Centru) si national: comportamentul, percepia,
atitudinea i preferinele consumatorilor de produse alimentare, inclusiv prin prisma produselor
autohtone versus cele de import,raportat la produse de carne,lapte,panificiatie,HORECA;aceste
studii vor fi puse la dispozitie prin pagina de web site a proiectului;
- Realizarea,pana la sfarsitul perioadei de monitorizare a unui studiu privind identificarea stilurilor
alimentare sntoase i a specificului alimentar al diverselor regiuni i elaborarea unei strategii
pentru imbuntirea sntii populaiei Romniei printr-o alimentaie sntoas. Aceste studii vor
fi puse la dispozitie prin pagina de web site a proiectului;
Avem in vedere ca,pe lng dezvoltarea de tehnologii inovatoare in cele 4 domenii (carne,lapte,
panificatie, HORECA) , proiectul va include include i urmatoarele aspecte reprezentand elemente ale
unei specializari inteligente:
- stimularea unui anumit tip de comportament economic, cu ambiii i orientare regionale sau
globale; din acest punct de vedere se va stimula capitalul reputational , destul de deteriorat al celor
mai multe companii romneti,in prezent,cu o magine deficitar att n interiorul rii, ct i pe
plan extern.;pe acest plan se va colabora cu parteneri avand o buna imagine atat din puenct de
vedere financiar cat si al reputatiei pe linia calitatii produselor serviciilor,indiferent de
diversitatea organizatiilor (exploatatii agricole, societati nationale, companii internationale, alte
institute de cercetari/parteneri etc.) Se vor promova, prin toate contractele cu partenerii
comerciali,principiile de siguranta a alimentelor, trasabilitate, transparenta, calitate;
- nelegerea impactului social al tiinei, tehnologiei i al activitilor economice n sectoarele
relevante; consideram ca Supremia Grup a dovedit,prin activitatea existenta deja ca este constienta
de impactul activitatilor de cercetare nu numai pe planul companiei,dar si pe plan social general,
stimuland valorificarea resurselor economice autohtone ( in primul rand de produse agricole si
servicii doua dintre domeniile in care Romania este pe cale sa fie din nou recunoscuta pe plan
mondial ),cu effect asupra cresterii ocuparii si a bunastarii in mediul rural si urban deopotriva;

15 | P a g e

cercetarea i dezvoltarea interdisciplinar, dincolo de graniele tradiionale; pe langa aspectele

specifice fiecarui domeniu de cercetare (carne,lapte,panificatie, HORECA),aceste domenii au si
elemente interdisciplinare comune care se refera la impactul hranei asupra starii sanatatii
populatiei , program national de educare in nutritie pentru prevenirea obezitatii, proiecte comune
cu Univesitatile Agricole din Timisoara si CLuj Npoca in vederea exploatarii la maxim a
resurselor agricole neabordate pana acum cum ar fii cultivarea de condimente BIO ca : coriandru ,
mustar , cimbru , leustean , patrunjel verde etc.
Abrodarea interdisciplinara a proiectului va avea ca si rezultat punerea n miscre a unui efect de
antrenare i a altor sectoare economice (lapte,panificatie, HORECA) dar si tiinifice, cu referire la
incurajarea a micilor producatori agricoli de a cultiva diferite ingrediente pentru Supremia dar si
colaborarea cu prioritate cu furnizori locali ( ingrediente , piese de schimb , servicii de tot felul in
vederea dezvoltarii companiilor mici si mijlocii in regiunea Centru .
Promovarea specializarii inteligente prin proiectul.S.I. C. va fi susinut prin urmatoarele instrumente:
- proiectul acoper ntregul spectru de activiti creative, de la idee la pia; activitatile de inovare
nu sunt un scop in sine ci sunt propuse ca un procent 25 % din produsele inovative sa fie
valorificate,fata de nivelul mediu din 2014-2015 de 13% care este rata de succes al produselor
inovative azi . Practic ne dorim dublarea ratei de succes al produselor inovative create de echipa
noastra de cercetatori;
- proiectul pune n valoare colaborri i parteneriate ntre actori diveri ,estimate la un numar de 3-4
parteneriate strategice cu institutii din tara si strainatate;
-

Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n

cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate
sau un plan detaliat de investiii pe termen lung):
Scenarii propuse (minim dou)
Varianta 1 cladire independenta ,ecologica
Construirea unei cladiri independente cu o arhitectura contemporana moderna specifica profilului
activitatii desfasurate in interior ,care sa transmita si sa impuna prin volumetrie si finisaje mesajul de
modernitate ,inovare, creativitate.
S-au ales materiale moderne specifice unei cladiri de cercetare care imprima cladirii un caracter de
cladire ecologica cu un consum redus energetic . Sistemul arhitectural de parasolare reglabile propus
pentru fatadele intrarii si a laboratoarelor vor permite o conditionare si reglare a nivelului de radiatii
luminoase .
Din punct de vedere structural sistemul ales permite cu usurinta amenajarea spatiilor speciale destinate
cercetarii si inovarii : pasarele pietonale din zona de laboratoare de cercetare aplicata, anfiteatru cu
gradene pe plan inclinat pentru sala de prezentare.
In planificarea cladiri s-a tinut cont de accesul persoanelor cu disabilitati.
Varianta 2 extindere cladire existenta
Extinderea cladirii existente pentru acomodarea noilor functiuni . Cladirea existenta cu functiunea de
fabrica este compusa in partea administrativa dintr-un volum dezvoltat pe doua nivele, s-a luat in
calcul si s-a studiat o eventuala extindere cu un nou corp de cladire pentru acomodarea noilor nevoi
specifice activitatilor de inovare .

16 | P a g e

In varianta unei astfel de extinderi s-au intampinat probleme economice legate de cuplarea structurala,
probleme legate de circulatii interioare si exterioare, circulatii pe verticala .
La nivel arhitectural extinderea cladirii existente va crea o subordonare volumetrica si conceptuala a
noului corp propus nesustinand conceptul dorit de creativitate, inovare .
Structural o extindere a cladirii existente ar presupune solutii tehnologice dificile si ne sustinute
economic legate de : conlucrari intre sisteme constructive diferite, tasari de fundatii diferite .
Ca si avantaje avand in vedere specificul functiunii o extindere a cladirii existente ar presupune o
comunicare facila la nivel administrativ si tehnologic,
Scenariul recomandat de ctre elaborator
Se recomanda scenariu tehnico economic varianta 1
Avantajele scenariului recomandat
Scenariu recomandat de construire a unui centru de inovare va permite realizarea unei investitii care sa
raspunda tuturor necesitatilor impuse de complexitatea cercetarii aplicate.
Materialele folosite , sistemul constructiv si conceptia generala a cladirii au fost gandite in spiritul de
green building , menite sa reduca consumul de energie la minim .
Pentru activitatile de cercetare desfasurate se propun spatii interioare cu pasarele de vizitare care sa
permita o interactiune sporita intre zonele de laboratoare si zonele de circulatie.
Descrierea constructiv, funcional i tehnologic, dup caz
Descrierea constructiva
Prezentat detaliat, structura de rezisten a cldirii este format din urmtoarele elemente:
a.
Infrastructura, care este realizat din fundaii izolate rigide sub stlpii din beton armat i
grinzi de fundare dispuse perimetral.
Fundaiile izolate rigide prevzute sub stlpi sunt realizate din bloc din beton simplu C8/10 i cuzinet
din beton armat C16/20. Cuzineii se armeaz la partea inferioar cu bare independente 12mm/15cm
PC52. n cuzinei se vor monta carcasele de ancorare a stlpilor din beton armat.
Grinzile de fundare dispuse perimetral (GF1-30x50cm) sunt realizate din beton armat C16/20. nainte
de turnarea betonului n cuzinei se vor poziiona carcasele n grinzile de fundare; ancorarea, respectiv
nndirea barelor longitudinale din centuri se realizeaz conform planelor de execuie.
Placa suport pardoseal are grosimea de 15cm fiind realizat din beton armat C20/25 cu plase sudate
#5/100mm STNB (111GQ 196) dispuse la partea superioar i inferioar. Placa se realizeaz pe
umplutur compactat, fiind intercalate stratul de pietri pentru ruperea capilaritii, stratul
termoizolant i stratul de separaie hidroizolator.
b.
Suprastructura este mixt, de tip cadre dispuse pe ambele direcii. Planeul peste parter este
parial din beton armat monolit, parial realizat pe structur mixt (europrofile / tabl cutat / beton).
Stlpii sunt realizai din beton armat turnat monolit, scara de acces principal de acces la etaj este din
beton armat, iar cea secundar exterioar este metalic.
Planeul peste parter este turnat monolit (n cea mai mare parte), cu grinzi i plac din beton armat. n
zona ax E ax H / ax 3 ax 7, datorit deschiderilor mai mari, planeul peste parter s-a prevzut a
17 | P a g e

se realiza n variant mixt. Au fost dispuse ferme transversale principale i grinzi secundare din
europrofile de tip IPE, tabla cutat amprentat fiind cofraj pierdut.
Riglele de cadru transversale dipuse la nivelul acoperiului sunt europrofile metalice de tip IPE fixate
pe stlpii din beton armat. Contravntuirile de acoperisunt realizate din oel rotund 16mm cu
ntinztoare zincate tip CABLERO sau echivalent. Tiranii din planul acoperiului se tensioneaz la
200daN/cm2; tensionarea se realizeaz progresiv, dup montarea panelor de acoperi. Perimetral au
fost prevzute grinzi din beton armat pentru realizarea nchiderilor.
Panele de acoperi sunt profile galvanizate cu perei subiri laminate la rece de tip Z; panele au fost
calculate ca i grinzi continue, cu mbinare prin suprapunere pe reazem. Panele de perei sunt profile
galvanizate cu perei subiri laminate la rece de tip C; panele au fost calculate ca i grinzi simplu
rezemate pe stlpii din beton armat. Calitatea oelului utilizat la realizarea profilelor cu perei subiri
laminate la rece este S350GD+275Z.
nvelitoarea i nchiderile perimetrale sunt realizate din panouri termoizolante tristrat / perete cortin
vitrat fixate de pane cu uruburi autofiletante. La partea inferioar panourile termoizolante se fixeaz
pe un profil cornier cu aripi egale prins cu ancore prezon la nivelul pardoselii. Golurile de ui
pietonale se vor borda cu profile din eav ptrat. Compartimentrile interioare de la nivelul
parterului / etajului sunt realizate din gips carton pe structur metalic, iar n unele zone din zidrie de
bca.
CONFORMAREA STRUCTURII
Proiectarea structurii s-a fcut innd cont de prevederile urmtoarelor acte normative:
NP 112-2004
Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare direct
P100-1/2006 - Cod de proiectare seismic Partea I Prevederi de proiectare pentru cldiri
CR 6-2013
- Cod de proiectare pentru structuri din zidrie
NE012/1-2007
- Normativ pentru producerea betonului i executarea lucrrilor din beton,
beton armat i beton precomprimat. Partea I Producerea betonului
Eurocod 1, 2, 3, 5, 6
Calculul structurii s-a efectuat n domeniul elastic, pentru SLU i SLS la gruprile de ncrcri i
coeficienii de siguran conf. CR 0-2012. Evaluarea ncrcrilor gravitaionale s-a fcut conform SR
EN 1991-1-1-2004 - Eurocod 1. Evaluarea ncrcrilor climatice s-a fcut conform
CR 1-13/2012 i CR 1-1-4/2012. Gruparea ncrcrilor s-a fcut conform CR 0-2012.
Dimensionarea elementelor structurale s-a fcut innd seama de prevederile P100-1/2006, SR EN
1996-1-1+A1:2013, STAS 3300/1-1985 - Teren de fundare - Principii generale de calcul i STAS
3300/2-1985 - Calculul terenului de fundare n cazul fundrii directe.
ncrcrile luate n considerare n calculele de rezisten sunt conform normelor n vigoare. n zonele
cu ncrcri tehnologice suplimentare datorate activitilor desfurate se va suplimenta cantitatea de
armtur prevzut n placa suport pardoseal, se vor realiza ngrori locale ale plcii sau / i se vor
realiza fundaii izolate (dup cum este necesar).
CONDIII DE FUNDARE
n studiul geotehnic ntocmit pentru acest obiectiv de ctre S.C. GEO ALBA CONSULT S.R.L. (prin
ing.PNTEA VALENTIN) s-au detaliat datele geologice i geotehnice ale amplasamentului. Terenul
de fundare: nisip fin prfos cafeniu, ndesat cu lentile de nisipuri uniforme mijlocii, cu presiunea
convenional de baz pconv = 270 KPa, stabilit conform STAS 3300/1/85 si STAS 3300/2/85, anexa
B, pentru fundaii cu limea tlpii B = 1.00m i adncimea de fundare
D f = -2.00m de la
nivelul terenului sistematizat / natural.
Adncimea minim de fundare Df = -0.90m de la cota terenului natural actual, ce asigur adncimea
minim de nghe i o ncastrare minim de 10-20cm n terenul de fundare recomandat. Conform
18 | P a g e

studiului geotehnic apele subterane sunt interceptate la adncimi de

3.00 43.50m de la nivelul
terenului natural actual, neafectnd tlpile fundaiilor proiectate.
MATERIALE UTILIZATE
Pentru elementele din beton ale structurii de rezisten s-au prevzut urmtoarele clase:
- C8/10 pt.elemente din beton simplu (tlpi fundaii i egalizri)
- C16/20 pt. elemente din beton armat (cuzinei, elevaii, grinzi de fundare, elemente
structurale suprastructur: grinzi, stlpi, scar interioar, plac peste parter)
- C20/25 pt. elemente de suprafa realizate din beton armat (plac suport pardoseal)
Pentru armarea betonului s-a utilizat oel beton OB37 pentru armturile constructive i PC52 pentru
cele rezultate din calcul. Pentru armarea plcii suport pardoseal s-au dispus plase sudate. Confecia
metalic se va proteja anticoroziv conform specificaiilor caietelor de sarcini.
Descrierea functionala si tehnologica
Prin SUPREMIA INOVATION CENTER - ne dorim excelenta si viteza in ce priveste aducerea de
produse noi inovative si sanatoase pe mesele oamenilor , trebuie sa dezvoltam produse alimentare
sanatoase si cu continut nutritional adecvat fiecarui aliment . Dorinta noastra este de a fi mereu printre
primii care dezvolta produse cerute de piata si de consumatori ,;aceasta pozitie ne ofera si o
competitivitate dar si notorietate pe piata pe care activam . Cunoscand bine ceea ce-si doresc clientii
nostri o sa reusim sa punem in valoare acest centru de inovatie prin folosirea aparaturii de laborator de
ultima generatie, unele din ele unice in Romania si sa reactionam rapid la cerintele pietii . Aparatura
din laboratorul de aplicatii ne va ajuta sa punem in practica proiectele concepute de cercetatorii nostrii
;astfel vom putea merge de la o idee inovativa la un produs alimentar finit si toate proiectele noastre
vor fi prezentate clientilor Supremia sau al universitatilor sub forma de know-how complet ( de la
reteta la produs finit ). Practic laboratorul de cercetare aplicativa va avea utilaje industriale in
miniatura ceea ce ne va permite realizarea testelor practice si obtinerea de produse finite asa cum ele
se gasesc pe rafturile magazinelor , bineinteles aceste produse neavand scop comercial ci doar rol de
mostra de prezentare . In tara noastra nu exista un asemenea centru de inovare care sa cuprinda cele
mai importante ramuri ale industriei alimentare cum ar fi : industria carnii , industria laptelui ,
industria panificatiei si industria fine food horeca;tocmai de acceea este un proiect important cu
impact semnificativ asupra economiei judetului Alba dar si al intregii tari, avand efecte si asupra pietei
internationale .
Directiile principale de cercetare vor fi urmatoarele :
Avand la baza misiunea companiei Supremia :" Supremia Grup ofera performanta inovatica si
dinamica partenerilor de afaceri si un mediu de dezvoltare personal si profesional angajatilor sai prin
imbunatatire continua " este evident ca ne dorim sa fim inovativi si performanti si acest lucru il dorim
in directia partenerilor nostri care sunt din toate ramurile industriei alimentare : industria carnii ,
industria prelucrari laptelui , industria panificatiei si patiserie , industria fine-food-horeca. De
asemenea experienta noastra de 15 ani in domeniu ne-a orientat catre aceste 4 ramuri importante ale
industriei alimentare .
Pentru a fii cel mai performant centru de inovare am conceput urmatoarele laboratoare a fii necesare si
suficiente :
Laborator analize fizico-chimice : in acest laborator avem aparatura de analize rapide in ce priveste
continutul proteic , glucide , grasime , sare , fibre , substanta uscata etc. pentru determinarea valorilor
nutritionale al produselor alimentare(carne, lapte , panificatie) dar si aparatura pentru determinare
contaminanti cum ar fi :
- aflatoxine , ochratoxine , pesticide , insecticide , hormoni , antibiotice etc toate acestea pentru
a putea orienta clientii nostrii asupra pericolelor ce pot fi ascunse in materiile prime de origine
19 | P a g e

vegetala si animala si bineinteles pentru a intelege mai bine sursele de contaminare atunci cand
dezvoltam produse noi incercand in permanenta eliminarea sau reducerea lor la minim in retetele
formulate .
- determinare coloranti , nitriti - nitrati dar si al posibilelor falsificari de alimente ce vine in
consens cu noile directive Europene in ce priveste siguranta alimentara si prevenirea falsificarii
alimentelor . Scopul principal al acestul laborator este de a da rezultate rapide cercetatorilor nostri in
ceea ce priveste compozitia si valoarea nutritiva a produselor rezultate din proiectele de cercetare dar
si analize prealabile inceperii proiectelor privind compozitia fizico- chimica a diferitelor ingrediente
alimentare.Fara un asemenea laborator este imposibila realizarea unor produse sigure si de calitatea
asteptata de clienti pentru ca ne ofera rezultate rapide , precise in ce priveste compozitia materiilor
prime vegetale si animale folosite cu scopul dezvoltarii de produse noi .
Acest laborator fizico-chimic va fi cel mai performant din Romania in ce priveste un centru de
inovatie si va fii folosit si in scop educativ pentru universitatile cu care avem parteneriate , pe perioada
de practica a studentilor in cadrul companiei noastre dar si in proiectele de inovare comune cu acestia
.
Laborator de cercetare "neutru"( lapte - panificatie ): in acest laborator vom avea 6 cercetatori
cu mese de lucru aferente si birouri ; isi vor desfasura activitatea practica si teoretica in aceeasi zona ;
laboratorul este conceput cu masa de lucru tip insula si pe peretii laterali pozitionate birourile ; la masa
de lucru fiecare va avea individual tubulatura de extractie al aerului viciat si al prafului in acest
laborator se vor dezvolta produsele neutre ca miros si gust pentru a preveni contaminarea cu cele care
pot imprima gust miros puternic cum ar fi condimentele . Fiecare cercetator va avea propriile proiecte
alocate de catre managerul centrului de inovatie si ei vor dezvolta produse cum ar fi : stabilizatori de
consistenta , antioxidanti , agenti de texturare , agenti de afanare , produse de anti-sinereza , produse
pentru stabilitatea emulsiilor , produse pentru stabilitatea suspensiilor etc. Practic in acest laborator se
va face partea teoretica si pregatirea probelor in vederea testarii lor in laboratorul de cercetare
aplicativa si apoi analiza rezultatelor obtinute si desavarsirea proiectelor .
Laboratorul de cercetare " savoury " ( carne si fine food ): in acest laborator vom avea 6
cercetatori cu mese de lucru aferente si birouri unde isi vor desfasura activitatea practica si teoretica in
aceeasi zona ; laboratorul este conceput cu masa de lucru tip insula si pe peretii laterali pozitionate
birourile ; la masa de lucru fiecare va avea individual tubulatura de extractie al aerului viciat si al
prafului in acest laborator se vor dezvolta produsele cu miros si gust puternic cu ar fi condimentele .
Fiecare cercetator va avea propriile proiecte alocate de catre managerul centrului de inovatie si ei vor
dezvolta produse cum ar fi : - mixuri de condimente , sisteme de panade pentru snitele si burgeri ,
solutii de fragezire si tenderizare , mixuri de ingrediente functionale , mixuri complete pentru salamuri
crude uscate , mixuri complete de injectare si tamblerizare , marinade etc. Practic in acest laborator se
va face partea teoretica si pregatirea probelor in vederea testrii lor in laboratorul de cercetare aplicativa
si apoi analiza rezultatelor obtinute si desavarsirea proiectelor .
Laboratorul de cercetare aplicativa carne : in acest laborator se implementeaza la nivel industrial
dezvoltarile din laboratorul de cercetare "savoury " ; vom reusi prin acest laborator de aplicatii carne
sa imitam procesele industriale, prin urmare transpunem toata cercetarea teoretica in practica si
masuram rezultatele ;acest lucru este foarte important pentru a putea pune in valoare toate produsele
dezvoltate ; de asemenea vom face prezentari live sau webinarii cu prezentari ale produselor noi
dezvoltate ; in aceasta zona se vor face produse din carne si mezeluri cum ar fi : parizer -cremwursti ,
salamuri fierte afumate , salamuri crud uscate cu si fara mucegai nobil , specialitati si sunci , produse
panate cum ar fii nuggets , snitele etc..Vom urmarii efectul diferitelor ingrediente in influneta
produsului finit , reducerea consumului de grasime in mezeluri; de asemenea realizarea de produse cat
20 | P a g e

mai sanatoase pentru consum ;practic cercetatorii nostrii vor avea posibilitatea desavarsirii produselor
dezvoltate prin aceasta transpunere in practica a produselor dezvoltate , crescand foarte mult sansele
de succes al unui produs, adica a transformarii cercetarii in vanzare si generare de valoare adaugata
.Acest laborator nu va produce cu scopul de a comercializa ci produsele au caracter pur de cercetare si
prezentare generand apoi vanzarea ingredientelor sau a mixurilor care stau la baza realizarii acestor
produse finite .
Laboratorul de cercetare aplicativa panificatie si patiserie : in acest laborator se vor implementa la
nivel industrial dezvoltarile din laboratorul de cercetare "neutru" ;reusim prin acest laborator de
aplicatii panificatie si patiserie sa imitam procesele industriale, prin urmare transpunem toata
cercetarea teoretica in practica si masuram rezultatele ; acest lucru este foarte important pentru a putea
pune in valoare toate produsele dezvoltate ; de asemenea vom face prezentari live sau webinarii cu
prezentari ale produselor noi dezvoltate ; in aceasta zona se vor face produse din paine si panificatie
cum ar fi : paine integrala , paine fara gluten , paine cu seminte , paine imbogatita cu fibre vegetale ,
paine de secara , cozonaci cu diferite umpluturi ( mac , nuca , scortisoara etc. ) , cornuri si croassante
de asemenea mai multe tipuri de prajituri si paste cu diferite umpluturi . Vom urmari efectul diferitelor
ingrediente in influenta produsului finit cat si realizarea de produse cat mai sanatoase pentru consum;
practic cercetatorii nostri vor avea posibilitatea desavarsirii produselor dezvoltate prin aceasta
transpunere in practica a produselor dezvoltate , crescand foarte mult sansele de succes al unui produs
, adica a transformarii cercetarii in vanzare si generare de valoare adaugata .Acest laborator nu va
produce cu scopul de a comercializa ci produsele au caracter pur de cercetare si prezentare generand
apoi vanzarea ingredientelor sau a mixurilor care stau la baza realizarii acestor produse finite .
Laboratorul de cercetare aplicativa lapte si produse din lapte : in acest laborator se vor
implementa la nivel industrial dezvoltarile din laboratorul de cercetare "neutru" ; reusim prin acest
laborator de aplicatii lapte si produse din lapte sa imitam procesele industriale prin urmare transpunem
toata cercetarea teoretica in practica si masuram rezultatele ; acest lucru este foarte important pentru a
putea pune in valoare toate produsele dezvoltate ; de asemenea vom face prezentari live sau webinarii
cu prezentari ale produselor noi dezvoltate ; in aceasta zona se vor face produse din lapte si produse
din lapte cum ar fii : smantana , iaurt natur , iaurt cu fructe , kefir , sana , iaurt de baur , bauturi pe baza
de lapte pasteurizat cu diferite fructe si arome , inghetata , branza dulce proaspata , creme de branza ,
branza topita etc. Vom urmari efectul diferitelor ingrediente in influenta produsului finit , reducerea
consumului de energie si al timpului la pasteurizare si omogenizarea laptelui materie prima de
asemenea realizarea de produse cat mai sanatoase pentru consum , cu continut nutritiv echilibrat ,
practic cercetatorii nostrii vor avea posibilitatea desavarsirii produselor dezvoltate prin aceasta
transpunere in practica a produselor dezvoltate , crescand foarte mult sansele de succes al unui produs
, adica a transformarii cercetarii in vanzare si generare de valoare adaugata. Acest laborator nu va
produce cu scopul de a comercializa ci produsele au caracter pur de cercetare si prezentare generand
apoi vanzarea ingredientelor sau a mixurilor care stau la baza realizarii acestor produse finite .
Laboratorul de cercetare aplicativa fine food -horeca : in acest laborator se vor implementa la nivel
industrial dezvoltarile din laboratorul de cercetare "savoury" ; reusim prin acest laborator de aplicatii
fine food horecasa imitam procesele industriale prin urmare transpunem toata cercetarea teoretica in
practica si masuram rezultatele ; acest lucru este foarte important pentru a putea pune in valoare toate
produsele dezvoltate;de asemenea vom face prezentari live sau webinarii cu prezentari ale produselor
noi dezvoltate ;in aceasta zona se vor face produse fine food -horecacum ar fii : sosuri pentru
mancaruri , diferite retete de mancaruri care se vor vinde la caserola , prajirea si carnii marinate in
diferite feluri in cuptor, grill si fripteusa sub presiune , preparare de paste fainoase cu diferite sosuri,
prajirea carnatilor si a hamburgerilor , prepararea de supe crema din legume si cereale , in general
21 | P a g e

pregatirea mancarurilor gen ready meal etc. Vom urmari efectul diferitelor ingrediente in influenta
produsului finit ; de asemenea vom realizara de produse cat mai sanatoase pentru consum , cu
continut nutritiv echilibrat; practic cercetatorii nostrii vor avea posibilitatea desavarsirii produselor
dezvoltate prin aceasta transpunere in practica a produselor dezvoltate , crescand foarte mult sansele
de succes al unui produs , adica a transformarii cercetarii in vanzare si generare de valoare adaugata .
Acest laborator nu va produce cu scopul de a comercializa ci produsele au caracter pur de cercetare si
prezentare generand apoi vanzarea ingredientelor sau a mixurilor care stau la baza realizarii acestor
produse finite . In ultimul deceniu industria ready meal ( fine food-horeca ) s-a dezvoltat exploziv si
oportunitatile din piata sunt uriase pentru o companie ca a noastra care vinde condimente si
ingrediente alimentare ; se estimeaza ca in Romania pana in 2018 aceasta industrie va ajunge la nivel
de 1 miliard de Euro /an ,ceea ce ne obliga sa avem un laborator de aplicatii fine food -horeca
profesionist si cercetatori si bucatari cu o imaginatie nemarginita pentru a putea servi aceasta piata in
continua dezvoltare .
La CF,ca si anexa, exista prezentata situatia echipamentelor de cercetare propuse a fi achizitionate, In
SF exista planse cu privire la amplasamentul echipamentelor de cercetare in cadrul laboratoarelor.
Date tehnice ale investiiei
Zona i amplasamentul
JUDETUL ALBA, mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7

Teritoriul studiat este situat n culoarul depresionar Turda Alba Iulia, orientat NNE-SSV, unde
predomin lunca Mureului i cele apte nivele de terase, mrginite de zone geomorfologice mai
nalte. Amplasamentul studiat se afla in zona de est a Municipiului Alba Iulia in zona industriala
situata la intersectia soselei de centura a municipiului cu drumul de acces spre satul Drambar, comuna
Ciugud.
22 | P a g e

Amplasarea constructiei se va face pe platforma industriala existenta in incinta s.c. Supremia , in

vecinatatea fabrici de condimente existenta , respectandu-se aliniamentul si accesul existent.
Statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat
Amplasament: se afla in intravilanul localitatii Alba Iulia;
Natura proprietatii: Privata a persoanelor juridice;
Imobilul nu este inclus in listele monumentelor istorice sau in zona de protectie a acestora
Situaia ocuprilor definitive de teren: suprafa total, reprezentnd terenuri din intravilan/
extravilan;
Regimul economic
Folosina actual : fabrica de ingredient alimentare, curti, constructii, pasune, in suprafata totala de
50050 mp; Destinaia stabilita prin documentatiile de urbanism: conform PUZ aprobat, UTR=M1 zona
mixta situata in zona industriala - servicii / activitati de productie;Reglementari fiscale: conform
certificatului de atestare fiscala nr. 93022 eliberat de Primaria municipiului Alba Iuliala data de
03.12.2014 zona C de impozitare; coeficientul de corectie de 2,20 prevazut de Legea nr. 351/2001,
se aplica la regularizarea taxei de autorizare;
Regimul tehnic
POT maxim = 40%; CUT = 1,6 mp cpnstructie/mp teren CUT = 8 volumetric mc / mp teren
Regimul de aliniere al terenului fata de drumurile adiacente: la strada Calea Ciugudului;
Regimul de aliniere al constructiei fata de strada se mentine conform PUZ aprobat cu HCL
157/2008, art. 18 (conf PUG min 10m);
Retragerile fata de proprietatile vecine: se va stabili prin PUD, dar conform PUG, se va pastra o
distanta minima egala cu jumatate din inaltimea cladirii celei mai inalte, dar nu mai putin de 6,00 m
fata de limitele laterale, posterioara si intre cladiri;Inaltimea maxima a constructiilor: - P + 2; Hmax =
12m;Echiparea cu utilitati existente: - energie electrica, apa;Circulatii, accese, parcaje necesare: se
vor stabili prin PUD;
PENTRU AMPLASAREA SI CONFORMAREA CLADIRI IN INTERIORUL PARCELEI,
VOLUMETRIA SI RELATIA CU VECINATATILE, SE VA INTOCMI PUD Consultarea
populatiei faza PUD se va face conform Regulamentului local privind consultarea populatiei aprobat
prin HCL nr. 28/februarie 2011 si se va repecta PUZ aprobat cu HCL 157/2008;
Studii de teren:
studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu
repere n sistem de referin naional;
studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fielor complexe cu
rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic
cu recomandrile pentru fundare i consolidri;
alte studii de specialitate necesare, dup caz.
Se vor atasa in partea desenata

Suprafata de teren cercetata si destinata amplasarii obiectivului proiectat este situata in

23 | P a g e

perimetrul intravilan al Municipiului Alba Iulia.

morfologia terenului:
din punct de vedere geomorfologic perimetrul cercetat se incadreaza in zona de lunca comuna bine
individualizata cu o dezvoltare larga pe malul drept al raului Mures si malul stang al raului Ampoi.
Terenul din zona amplasamentului prezinta, in general o suprafata plana fara denivelari importante. in
urma efectuarii observatiilor directe de teren se constata ca acesta este stabil nefiind depistate
fenomene fizico-geologice majore (forme sau urme de alunecare)
geologia perimetrului:
zona cercetata , se situeaza din punct de vedere geologic la limita sud-vestica a marii unitati
geotectonice denumita Bazinul (Depresiunea) Transilvaniei. acest bazin a luat nastere odata cu ultima
si cea mai puternica incretire a lantului muntos al Carpatilor ce a avut loc la sfarsitul mezozoiculuiinceputul neozoicului. In tertiar are loc depunerea sedimentelor argilo marmoase sau nisipoase
(nisipuri cimentate) care alcatuiesc fundamentul de suprafata al zonei (de varsta miocena). Perioada
cuaternara si-a adus aportul prin depunerea, discordanta a unor depozite neomogene , de grosime
variabila de origine aluviala si deluvio-proluviale. In zona studiata originea depozitelor este aluviala,
tipica zonelor de terasa:
-

in suprafata un complex de strate argiloase-prafoase-nisipoas

in adancime depozite grosiere (pietrisuri si bolovanisuri)

hidrografia si hidrogeologia zonei:

principalul curs de apa din regiune este raul Mures care curge la est de Alba Iulia si care prin
intermediul principalului sau afluent pe dreapta , raul Ampoi dreneaza toate apele din zona. Apa
subterana, cantonata in pachetul aluvionar grosier din baza depozitelor de lunca, are caracter de panza
freatica cu nivel liber. Nivelul apei subterane este strans legat de regimul pluviometric local si de
variatiile de nivel si de debit ale raurilor Mures si Ampoi si poate fi interceptata la o adancime de -3.90
m de la nivelul terenului natural cu posibilitati de ridicare si stabilizare in jurul cotei -3.00 -3.50 m
seismicitatea:
conform prevederilor Codului P 100-1/2013 privind zonarea teritoriului , perimetrul cercetat se inscrie
din punct de vedere al valorilor de varf ale acceleratiei terenului cu valori ag=0.10 si Tc= 0.7 sec.
adancimea de inghet:
conform STAS 6054/85 adancimea de inghet in zona cercetata este de 0.80-0.90m masurata de la
nivelul terenului natural sau sistematizat.
stratificatia terenului:
pentru cercetarea stratificatiei terenului si a caracteristicilor sale fizico-mecanice, pe amplasamentul
propus au fost interpretate datele geotehnice ale forajelor executate anterior in zonele limitrofe ce au
pus in evidenta urmatoarea succesiune de straturi:
-in suprafata sol vegetal cafeniu argilos-nisipos cu o grosime de 0.5-0.6 m -urmeaza un pachet de
strate aluvionare fine constituite din nisip fin prafos cafeniu uscat, indesat cu lentile de nisipuri
uniforme mijlocii cu grosimi de 0.10-0.20 m. Grosimea pachetului de strate nisipoase fine este de
1.80-2.20 m praf argilor-nisipos cafeniu plastic consistent-vartos sub forma de lentile (0.50-0.90 m)

24 | P a g e

- trecerea la lauviunile de granulozitate grosiera se face prin lentile de nisipuri fine prafoase umede cu
grosimi de 0.30-0.40 m cu o structura incrucisata caracteristica zonei de lunca , ce fac trecerea in
adancime spre aluviuni grosiere
-in baza a fost interceptat pachetul aluvionar grosier reprezentand orizontul inferior al depunerilor
cuaternare, constituit din nisip cu pietris indesat, inundat
concluzii si recomandari
conditii de fundare
stratul de fundare informativ : nisip fin prafos cafeniu uscat , indesat cu lentile de nisipuri uniforme
mijlocii cu grosimi de 0.10-0.20 m
adancimea de fundare
Df=0.90-1.00 mde la cota terenului natural ce asigura adancimea minima de inghet conform STAS
6054/77 si o incastrare minima de 0.10-0.20 m in terenul de fundare recomandat presiunea
conventionala calculata in conformitate cu prevederile STAS 3300/2-85 anexa B pentru fundatii
avand latimea talpii B = 1.00 m si adancimea de fundare Df=-2.00 m de la nivelul terenului
sistematizat Pconv de vaza = 270 kPa
Caracteristicile principale ale construciilor din cadrul obiectivului de investiii, specifice
domeniului de activitate i variantele constructive de realizare a investiiei cu recomandarea
variantei optime pentru aprobare
Proiectul prezint realizarea unei cladiri pe structura din cadre de beton, cu inchideri si invelitoare din
panouri termoizolante, n localitatea Alba Iulia str. Calea Ciugudului, nr. 7, judeul ALBA.
Proiectul s-a ntocmit n baza comenzii benficiarului, temei de proiectare, a CERTIFICATULUI DE
URBANISM nr.553 din 18.05.2015 .
DATE CARACTERISTICE CONSTRUCTIEI
Se propune
- executarea unei construcii amplasat n limita de proprietate a beneficiarului, cu regimul de
inaltime P+E;
Destinatia acesteia va fi : Centru de cercetari alimentare, denumita generic Supremia Inovation
Center. Se vor desfasura activitati specifice cercetarii si aplicatii specifice, in domeniul alimentar.
a) suprafata totala a terenului 50050 mp;
b) alinierea terenului
Parcela are form poligonala si este bine delimitata prin masuratori. cu acces din strada Calea
Ciugudului: Alba Iulia Ciugud (prin Drambar), prin intermediului unei amenajari existente, prin care
se face accesul pe platforma fabricii de condimente (aditivi alimentar) SUPREMIA.
c) alinierea construciilor
Distanele minime ale construciei ce se propune a se realiza fat de parcelele invecinate, sunt dupa
cum urmeaza:
18.14 m la Sud, fa de limita de proprietate profilul drumului de acces DJ 107 ;
263.56 m la Nord, fata de limita de proprietate proprietate privata, sc ANVERSA EST
srl, teren neconstruit;
96.24 m la Vest fa de limita de proprietate pasune , taluz nefolosit, neconstruit;

25 | P a g e

3.85 m la Est fa de limita de proprietate proprietate privata, VCST AUTOMOTIVE

PRODUCTION ALBA.
d) numrul de cldiri
- se va construi o constructie, cu regim de inaltime P + E. Accesul se face prin amenajarea
existenta care permite accesul in incinta fabricii de aditivi alimentary - SUPREMIA
- Nu se modifica accesul existent din Calea Ciugudului (DJ 107).
e,f,g,h) arii , volume realizate
Distribuia spatiilor pe nivele i suprafeel

Funciune

Aria
util

Aria
desfura
t
Volum

SUPREMIA INOVATION CENTER

(mp)

(mp)

H
liber

(mc)
3,00

PARTER
P
1 WINDFANG

12,35

37,05

P
2 CIRCULATIE

177,12

531,36

P
3 BIROU

24,64

73,92

P
4 BAIE

4,80

14,40

P
5 MAGAZIE SWEET NEUTRU

18,33

54,99

P
6 BIBLIOTECA

17,87

53,61

P
7 VESTIAR BARBATI

24,73

74,19

P
8 VESTIAR FEMEI

22,00

66,00

P
9 GS BARBATI

13,84

41,52

P
1
0 GS FEMEI

9,95

29,85

P
1
1 IGIENA

5,08

15,24
26 | P a g e

P
1
2 SERVER

5,19

15,57

P
1
3 BIROU

15,59

46,77

P
1
4 DEGUSTARE

20,80

62,40

P
1
5 LABORATOR ANALIZE

71,84

0,00

P
1
6 LABORATOR CERCETARE SWEET NEUTRU

72,13

0,00

P
1
7 LABORATOR CERCETARE PRODUSE SAVORY 71,70

0,00

P
1
8 MAGAZIE SAVORY

23,59

0,00

P
1
9 FRIGORIFIC 0-4

18,10

0,00

P
2
0 FRIGORIFIC -18

13,10

0,00

P
2
1 CT

10,55

31,65

P
2
2 CAMERA MATURAT CRUD/USCAT

28,84

86,52

P
2
3 TABLOU ELECTRIC

4,97

14,91

P
2 LAB. CERCETARE APLICATIVA CARNE

178,77

0,00
27 | P a g e

4
P
2 LAB. CERCETARE APLICATIVA PAINE SI
5 PATISERIE
54,03

0,00

P
2 LAB. CERCETARE APLICATIVA LAPTE SI
6 PRODUSE DIN LAPTE
90,56

0,00

1.010,
47

TOTAL PARTER

1.135,19

1.249,95
3,10

ETAJ
E
1 CIRCULATII

250,31

775,96

E
2 BIROU

24,61

76,29

E
3 BAIE

5,21

16,15

E
4 BAIE

5,21

16,15

E
5 BIROU

24,52

76,01

E
6 MEETING ROOM

62,21

192,85

E
7 GS BARBATI

15,01

46,53

E
8 GS FEMEI

15,06

46,69

E
9 BOXA INTRETINERE

10,45

32,40

E
1
0 DEPOZITARE

4,09

12,68

E
1
1 AMFITEATRU

143,63

445,25

E CERCETARE

APLICATIVA

FINE

FOOD 63,08

195,55
28 | P a g e

1 HORECA
2
E
1
3 FRIGIDERE / DEPOZIT

27,38

84,88

E
1
4 SPALATORIE

33,58

104,10

E
1
5 DEPOZIT INGREDIENTE

52,76

163,56

TOTAL ETAJ

737,11 1.118,47

2.285,04

TOTAL GENERAL

1.747,
58

3.534,99

2.253,66

e aferente, rezult din tabelul urmtor

S TEREN
= 50050.00 mp
ARIE UTIL propusa
= 1747.58 mp
ARIE CONSTRUIT existenta = 13731.65 mp
ARIE CONSTRUIT propusa = 1135.19 mp
ARIE CONSTRUITA TOTALA = 14866.84 mp
ARIE DESFAURAT existenta = 15891.44 mp
ARIE DESFAURAT propusa = 2253.66 mp
ARIE DESFASURATA TOTALA = 18145.10 mp
VOLUM hala propusa
= 3534.99 mc
i) nlimi
Inlimea maxim este reprezentata de aticul perimetral superior care este la
+8.80 m fata de cota 0,00 (zona de pasire)
Inaltimea la coama invelitorii este de +7.85 m
Cota +/- 0.00 = CTS + 0.30 m
j) numr de niveluri : P+E;
k) gradul de ocupare a terenului
P.O.T. existent 27.44 %
P.O.T. propus
29.70 %
coeficient de utilizare a terenului
C.U.T. existent
0.32
C.U.T. propus
0.36
l) lucrri tehnico edilitare
Reelele existente n zon: energie electrica, retea de apa, nu vor fi afectate, avand in vedere ca
investitia actuala va fi racordata la utilitatile existente pe platform sc SUPREMIA GRUP srl.
Pentru buna funcionare, cldirea este prevazut cu instalaiile:
- curent electric;
- apa curenta;

29 | P a g e

- canalizare la facilitatile existente pe platforma statie de epurare existent din care apa se
deverseaza in raul Ampoi;
- nclzire centrala, prin racordarea la CT proprie, care functioneaza cu rumegus (in perioada
rece);
n) accese , trotuare
Accesul se va face de pe strada Calea Ciugudului (drumul Alba Iulia Ciugud DJ 107),
prin intermediul acceselor dj amenajate existente. Nu se amenajeaza parcaje suplimentare, cele
existente fiind suficiente scopului propus.
Nu se vor amenaja suplimetar alei pietonale. Suprafetele carosabile pentru trafic auto si
parcari sunt gata amenajate.
ACCES PESOANE CU DISABILITATI SI SIGNALISTICA

Pentru accesul persoanelor cu disabilitati s-au prevazut rampe specifice de acces in

cladire.Deasemenea in zona parcarilor se vor delimita doua locuri speciale pentru persoane cu
disabilitati.

30 | P a g e

In zona interioara de-a lungul mainii curente a scarii de acces la etaj se va monta o platforma de tip lift
inclinat pentru transportat scaune cu rotile. Se va amenaja desemenea o toaleta in zona parterului
pentru accesul persoanelor cu disabilitati
Ca si signalistica interioara s-a prevazut un sistem de marcaje grafice si cromatice folosindu-se un
limbaj universal de comunicare intuitiv menit sa faciliteze o informare directa si precisa.
Signalistica folosita are ca scop facilitarea orientarii spatiale si functionale interioara. S-au flosit
simboluri grafice universale cara sa poata fi receptate de toate categoriile de peroane din medii cultural
sociale diferite dar si de persoane cu deficiente de vedere , orientare si de perceptie cromatica.
Cldirea va fi nconjurat de un trotuar de gard din dale de beton 50x50 alei pavate cu dale din beton,
pe pat de nisip compactat.
o) spaiile verzi Nu se modifica structura acestora
Apele pluviale de pe acoperis vor fi preluate prin jgheaburi si burlane si preluate in sistemul de
camine pluviale.
p) deeurile se vor colecta zilnic n pubele ecologice i se vor ridica pe baz de contract cu regia
specializat de cate ori este nevoie.
r) msuri de prevenire i stingere a incendiilor
Gradul de rezisten la foc al cldirii este III .
n momentul execuiei se vor respecta normele generale PSI referitoare la lucrri de construcii .
Iluminatul
In spatiile interioare este asigurat iluminatul natural si artificial asigurindu-se un nivel de iluminare de
150 lx - conform anexa 19 , categoria V, din Norme Generale de Protectia Muncii
UTILITATI+INSTALATII
Cladirea propusa, va fi racordata la utilitatile existente pe platforma, prin extinderea instalatiilor
existente..
Pentru incalzire se propune racordarea la centrala termica proprie , ce foloseste pentru prepararea
agentului termic rumegus.
Evacuarea gazelor arse se face natural la un cos de fum ce va avea o inaltime corespunzatoare atat din
punct de vedere al bunei functionari (tirajul natural), cat si din punct de vedere al emisiei cat mai
reduse de noxe in atmosfera
Cldirea va functiona avnd rezolvate urmatoarele utilitati:
instalatie electrica
instalatie de apa curenta )rece si calda)
instalatie de evacuare a apelor uzate menajere (la statia de eprare existent ape platforma))
t) Sistemul constructiv propus se compune din :
- cadre din beton armat si inchideri cu panouri termoizolante tip sandwich;
- local, compartimentari usoare cu pereti din gips-carton rezistenti la foc;
- fundaii izolate din beton, elevaii din beton;
- planee din beton armat monolit peste parter;
- pereii exteriori se execut din panouri termoizolante tip sandwich, compartimentarile
interioare, din zidarie si gips carton
- acoperirea se va face in sistem sarpanta cu panouri de tabla termoizolante;
u) Finisaje exterioare:
- tamplarie din aluminiu, cu geam termopan - culoare gri
- fatada cortina din parasolare de aluminiu reglabile
- nvelitoare din panouri profilate termoizolante;
- jgheaburi i burlane mascate prefabricate
31 | P a g e

- soclu beton aparent.

Finisaje interioare :
- vopsele de calitate superioar
- tamplarie din aluminiu cu geam termopan dublu,.
- rasini epoxidice pentru spatiile tehnologice
-gresie pentru bai
S-au respectat prevederile normativului privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la
cldirile de locuit - indicativ C 107/1/05 .
In conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea lucrarilor in constructii si HGR 925/1995 proiectul
va fi supus verificarii tehnice pentru exigenta A1 si A3 (rezistenta si stabilitate).
LUCRARI NECESARE ORGANIZARII DE SANTIER
Descrierea lucrarilor necesare organizarii de santier:
Investitia propusa nu necesita organizari deosebite de santier, aceasta desfasurindu-se in limita
proprietatii beneficiarului.
Localizarea organizarii de santier:
Se organizeaza pe terenul beneficiarului.
Situaia existent a utilitilor i analiza de consum
n prezent, incinta SUPREMIA GRUP este echipat cu reele edilitare de uz curent (ap rece i
hidrani exteriori, canalizare, gaze naturale alimentare cu e.e.) precum i canalizaie Tc pentru fibr
optic. Pentru asigurarea unei funcionri corespunztoare, cldirea centrului de cercetare va fi
racordat la reelele de utiliti (alimentare cu ap i canalizare, gaz, reea electric etc) existente n
incint care asigur capacitile necesare pentru preluarea consumurilor.
Necesarul de utiliti pentru varianta propus promovrii
Apa potabila
Cerina de ap potabil:
C szi mediu = 7,305mc/zi = 0,608 mc/h = 0,010 mc/s
C szi maxim = 8,336mc/zi = 0,694 mc/or = 0,012 mc/s
Necesar de ap potabil:
Q zi mediu = 7,50 mc/zi = 0,625 mc/h = 0,010 mc/s
Q zi maxim = 8,70 mc/zi = 0,725 mc/or = 0,012 mc/s
Canalizare menajer
Qumedzitehn+men=8,50mc/zi
Canalizare pluvial
Qumedzitehn+men=8,50 mc/zi
Gaze naturale
Consumul nominal de gaze naturale este de 24,24 mc/or.
Energie electric
P inst.=462.2 kW;
P abs.=287.2 Kw;
Uracord=20 kV;
Uutiliz.=3x400/230 V, 50 Hz.
Soluii tehnice de asigurare cu utiliti

32 | P a g e

RETELE DE INCINTA
INSTALAII EXTERIOARE DE ALIMENTARE CU AP
Alimentarea cu apa a investitiei se face din punctul de racord existent la limita de proprietate
(bransamentul de apa). In caminul de bransament se vor monta: contorul de apa si doi robineti de
sectorizare situati de o parte si de alta a acestuia. De la caminul de bransament se pleaca cu o singura
conducta pana in camera de pompare unde se ramifica. Una dintre ramuri alimentand rezerva de apa
pentru combaterea incendiului, iar cealalta va alimenta consumatorii din interiorul imbilului. Toate
traseele exterioare de alimentare cu apa, vor fi pozate sub adncimea de nghe 0.8-0.9m , ntr-un pat
de nisip si vor fi realizate din teava de polietilena de inalta densitate, PN6 (pentru conductele de apa
potabila) si PN10 (pentru conductele de incendiu).

33 | P a g e

INSTALAIA EXTERIOARA DE CANALIZARE Sistemul public de canalizare fiind unul

separativ, reeaua exterioar de canalizare a fost realizat tot n sistem separativ n interiorul incintei,
existnd o retea pentru preluarea apelor menajere, o retea pentru preluarea apelor pluviale de pe
acoperis si o retea de canalizare a apelor pluviale colectate de pe platforme. Apele uzate menajere vor
fi preluate printr-un sistem de cmine i transportate ctre reeaua public de canalizare menajer
existenta n zon, conexiunea la reteaua publica fiind asigurata prin caminul de racord CRM amplasat
la limita proprietatii. Apele uzate menajere la descarcarea in reteaua publica de canalizare menajera
vor respecta condiiile/parametrii impui de NTPA002-2005 Normativ privind condiiile de evacuare
a apelor uzate n reelele de canalizare ale localitilor i direct n staiile de epurare. Descarcarea
apelor uzate menajere din caminul de racord CRM la reteaua publica de canalizare menajera existenta
nu face obiectul prezentei documentatii. Pentru reeaua de canalizare menajer exterioara s-a propus
folosirea de evi PVCKG SN4, cu diametru exterior cuprins intre De110 si De 200. Pentru tratarea
apelor uzate cu posibil coninut de grsimi rezultate din zona de bucatarie a cantinei a fost prevazut un
separator de grsimi cu debitul de 4l/s din material plastic montat ngropat in exteriorul cladirii. Dup
tratare prin intermediul separatorului de grsimi, apele uzate vor fi deverasate n reeaua exterioar de
canalizare menajer. Separatorul de grasimi va fi prevazut cu punct de prelevare probe . Caminele de
vizitare se vor realiza din prefabricate de beton impermeabil, diametru nominal minim 0.8m. Cminele
de vizitare vor fi compuse din: fundaie de cmin cu cuneta, inel de cmin, inel conic de rezemare,
capac de nchidere a cminului din fier turnat i beton n rame rotunde, capac pentru clasa de
circulabilitate D 400 kN, cu deschidere interioar de 625 mm, cu orificii de aerisire si posibilitate de
zvorre. Apele pluviale de pe platforme (parcri autoturisme, drumuri de incint), preluate de la
gurile de scurgere vor fi transportate de sistemul de conducte, tratate prin intermediul separatorului de
hidrocarburi, cu decantor de nmol, filtru coalescent, urmnd ca apoi sa fie deversate n reteua de
canalizare ape pluviale curate descarcate de pe acoperis. Pentru tratarea apelor pluviale czute pe
suprafaa parcrilor va fi folosit un separator de hidrocarburi cu by-pass 25/125 l/s avnd o capacitate
totala de tratare a 125l/s. Separatorul de hidrocarburi se va prevedea cu punct de prelevare probe.
Apele pluviale de pe acoperiul cldirii vor fi colectate prin intermediul unei reele de canalizare
exterioar realizat exclusiv n acest scop, urmnd ca apoi s fie deversate n caminul de racord pluvial
pozitionat la limita de proprietate. Apele pluviale ce urmeaz s fie deversate n reteua publica
existenta in zon vor respecta condiiile/parametrii impui de NTPA002-2005 Normativ privind
condiiile de evacuare a apelor uzate n reelele de canalizare ale localitilor i direct n staiile de
epurare. Racordarea apelor pluviale la reteaua publica de canalizare existenta nu face obiectul
prezentei documentatii. Pozitia gurilor de scurgere a fost preluata din proiectul de sistematizare
verticala. Gurile de scurgere vor fi din pri prefabricate de material plastic, element de acoperire cu
garnitur i capac cu ram i grilaj din font, limea fantelor 23-24 mm, lungimea fantelor <170 mm.
Clas de ncrcare D 400 kN. Conductele utilizate vor fi din tuburi PVCKG imbinate cu mufe i inele
de cauciuc cu diametru exterior cuprins intre De 110 si De 200 si conducte din polietilena de inalta
densitate spiralata cu ranforsari din otel galvanizat cu diametru exterior cuprins intre De400 si De500.
La intersectii si schimbari de directie se vor utiliza camine din beton cf. STAS2448. Pentru colectarea
apelor pluviale de suprafata din rigole se vor utiliza 2 camine din beton armat, turnate monolit, cu
dimensiuni de 1.5 x 1.5 m si o inaltime variabila care sa asigure un volum de decantare minim 0.5 m
sub cota radierului conductei.

34 | P a g e

La toate eventualele intersecii cu alte reele de utiliti, gazul va fi pozionat deasupra. La toate
schimbrile de direcie i la distane de maxim 60m n aliniament vor fi montate cmine de vizitare.
Caminele de vizitare se vor realiza din prefabricate de beton impermeabil, diametru nominal minim
0,8m. Cminele de vizitare vor fi compuse din: fundaie de cmin cu cuneta, inel de cmin, inel conic
de rezemare, capac de nchidere a cminului din fier turnat i beton n rame rotunde, capac pentru
clasa de circulabilitate D 400 kN, cu deschidere interioar de 625 mm, cu orificii de aerisire si
posibilitate de zvorre.
Instalatii interioare aferente constructiilor
A .INSTALATII SANITARE INTERIOARE
a. INSTALATII INTERIOARE DE ALIMENTARE CU APA
INSTALAII INTERIOARE DE AP SI CANALIZARE
Conform schemei de principiu pe conducta de alimentare cu apa, imediat dupa intrarea in casa, va fi
prevazuta o clapeta de sens si un filtru autocuratitor, incadrate intre robineti de inchidere. Filtrul va fi
echipat cu robinet de purjare cu portfurtun. Spalarea filtrului se va face automat printr-un program de
timp la libera alegere a beneficiarului, incadrandu-se intre 1-4 spalari pe luna. De asemenea inainte si
dupa filtru va fi prevazut cate un manometru, pentru a stabilii gradul de colmatare a acestuia.Pentu
evitarea intreruperii alimentarii cu apa a imobilului pe perioada in care se fac lucrari de curatire/
inlocuire a filtrului a fost prevazuta o conducta de by-pass. Dupa filtrare este asigurata distributia apei
de consum spre consumatori: consumatorii menajeri si spatiile tehnice.Distributia apei pentru
consumatorii menajeri aferenti investitiei se va realiza cu teava PPR.Distributia apei reci se va realiza
aparent in consola iar racordurile la obiectele sanitare se vor face pe cat posibil ingropat sub tencuiala.
Prepararea apei calde menajere este asigurata cu ajutorul boilerului termoelectric din centrala termica,
respectand cerintele impuse de beneficiar.Instalaia cuprinde de asemenea robinei cu obturator sferic
montai pe ramificaiile spre grupurile sanitare i robinei colar de nchidere i reglaj montai pe
legturile obiectelor sanitare. Toate armaturile vor fi de tip demontabil. La trecerea conductelor prin
planee si perei se vor monta tuburi de protecie. La trecerea conductelor prin peretii antifoc se vor
prevedea piese de trecere etanse pentru protectie, in vederea limitarii propagarii incendiului. Echiparea
cu obiecte sanitare se realizeaz conform planurilor de arhitectur. Instalaia de ap rece i cald se
izoleaz termic 100% continu, independent de tipul de utilizare al ncperilor.
Termoizolaia se realizeaz cu tuburi din spum de polietilen, avnd grosimea de:
- 9mm grosime pentru conducte de ap rece,
- 13mm grosime pentru conducte de ap cald i recirculare.
Soluia aleas pentru reteaua interioar de canalizare respecta cerintele din caietul de sarcini al
beneficiarului :
instalatia de canalizare menajera se va realiza cu:
- tuburi de canalizare din polipropilena PP pentru tronsoanele montate deasupra cotei +/-0.00;
- tuburi de canalizare din PVC de tip KG pentru tronsoanele montate sub cota +/- 0.00.
instalatia de canalizare pluviala se va realiza cu :
16. teava de polietilena de inalta densitate fiind un sistem gravitational ;

35 | P a g e

Pentru fiecare consumator de ap s-au prevzut racorduri de canalizare aferente obiectelor sanitare: PP
50 pentru lavoare, spalatoare i pisoare, PP110 pentru WC-uri. Racordurile obiectelor sanitare se fac
aparent, urmnd a fi mascate dup efectuarea probei de etaneitate i de eficacitate. Se vor respecta
pantele normale de racordare a obiectelor sanitare la coloane, conform prevederilor STAS 1795.
Deasupra ultimului racord de obiect sanitar pentru a asigura ventilarea, coloana se prelungete pana
deasupra acoperisului unde se monteaza o caciula de ventilatie. Pe coloanele de canalizare se vor
monta piese de curire. Racordul la reeaua exterioar de canalizare se va realiza obligatoriu cu eav
PVCKG pentru instalaii exterioare. Etanarea mbinrilor sistemului de conducte din PVC fcndu-se
cu inelele de cauciuc ale sistemului.La iesirea din casa a conductelor de canalizare se va respecta
adancimea de inghet, conform STAS 6054-77.
Preluarea apelor meteorice de pe invelitoarea cladirii se va realiza printr-un sistem gravitational.
INSTALAII DE STINS INCENDIU
Echiparea cladirii cu instalatii de stingere a incendiilor, respecta cerintele :
- Normativ pentru securitatea la incendiu a constructiilor, Partea a II-a Instalatii de stingere,
indicativ P 118/2-2013
- SR EN 12845 Sisteme automate de stingere tip sprinkler
In baza documentelor legislative mentionate mai sus echiparea cladirii este urmatoarea:
- hidranti interiori, conform P118/2-2013.
HIDRANTI INTERIORI
Instalaia de stins incendiu cu hidrani interiori se constitue dintr-o reea inelar de conducte la care
sunt racordai hidranii de incendiu cu furtune plate amplasai astfel nct fiecare punct al cldirii sa fie
stropit cu doua jeturi in functiune simultana 2x2,1 l/s. Alimentarea retelei inelare de hidranti va fi
asigurata prin racordare directa la distributorul de refulare al grupului de pompare aferent hidrantilor.
Cutiile de hidrantii interiori vor fi echipate cu:
- robinet de hidrant, Dn 50 mm;
- furtun plat, lungimea maxima de 20 m;
- teava de refulare universala (cu 3 pozitii de reglare - pentru jet pulverizat, pentru jet compact si
pentru inchidere);
- ajutaj de pulverizare a apei tip C, 13 mm;
- cheie de manevra.

36 | P a g e

Robinetul, impreuna cu echipamentul de serviciu format din furtun, tamburul cu suportul su si

dispozitivele de refulare a apei, se monteaza intr-o cutie speciala, amplasata in nisa sau firida in
zidarie, la inaltimea de 0,80 m ... 1,50 m de la pardoseala finita. Cutiile trebuie prevazute cu o usa si
pot fi echipate cu o incuietoare. Cutiile care pot fi zavorate, trebuie prevazute cu un dispozitiv de
deschidere in caz de urgenta care sa fie protejat cu ajutorul unui material transparent, care sa poata fi
spart cu usurinta. Robinetul de inchidere cu supapa insurubat pana la refuz trebuie in asa fel pozitionat
ca sa permita ramanerea a cel putin 35 mm spatiu liber in jurul diametrului exterior a rotii de
manevra.Dispozitivul de deschidere in caz de urgenta este protejat printr-un geam frontal. Acesta
trebuie sa poata fi spart cu usurinta, fara a exista riscul de a lasa bucati sau corpuri ascutite care sa
poata provoca ranirea celor care actioneaza dispozitivul de deschidere in caz de urgenta. Usile cutiilor
trebuie sa se deschida cu minimum 170 pentru a permite furtunului sa fie miscat liber in toate
directiile. Robinetele de sectorizare de pe inelul de hidranti se prevad sigilate in pozitie ,,normal
deschis daca nu sunt prevazute cu dispozitive de actionare de la distanta. Robinetele de sectorizare
vor fi astfel amplasate incat sa nu existe pericolul scoaterii din functiune a mai mult de 5 hidranti de pe
nivel. Sustinerea conductelor din otel se va face respectant normativul P118/2-2013 si SR EN12845.
In apropierea hidrantilor de incendiu se vor monta lampi pentru asigurarea iluminatului de siguranta si
marcarea acestora, conform proiectului de instalatii electrice.
GOSPODARIA DE INCENDIU
La determinarea capacitatii rezervorului de incendiu au stat urmatorii parametrii:
Debitele instalaiilor de stingere conform normelor in vigoare sunt:
-Qhi = 4,2 l/s pentru hidranti interiori
Timpul teoretic de funcionare a instalaiilor de stingere conform normelor in vigoare este:
-Thi = 30 min pentru hidranti interiori c.f. art.4.35 alin. c. din P118/2-2013
Rezerva de ap necesar pentru funcionarea instalaiilor de stins incendiu pe timpul teoretic de
stingere este:
-Vhi = Qii x Thi = 4,2 x 30 x 60 = 7.560 L (volumul de apa pentru hidranti interiori)
Rezervorul va fi prevazut cu senzori de nivel pentru a sti in permanenta nivelul apei din rezervor. Se
vor prevedea de asemenea indicatoare de nivel locale, vizibile pentru a se putea vizualiza in
permanenta nivelul apei din rezervor.
Asigurarea parametrilor de debit si presiune necesari functionarii instalatiilor de stins incendiu este
realizata cu ajutorul grupurilor de pompare.
Pentru asigurarea parametriilor de debit si presiune necesari functionarii instalatiilor de hidranti
interiori se va utiliza un grup de pompare format din doua pompe (una n funciune + una de rezerva)
si un pilot. Fiecare pompa va fi dimensionata pentru intreg debitul instalatiei.
INSTALAII CENTRAL TERMIC
IPOTEZE DE CALCUL
Solutia tehnica a fost aleasa in baza planurilor de arhitectura, cerintelor beneficiarului, datelor
furnizate de producatorii de echipamente.
Parametrii aerului exterior:
- Iarna: - 18C (conform SR 1907-1:1997/A91:2014 zona climatic 3, respectiv conform SR
1907-1:1997 zona eolian 4)
- Vara: 34C (conform I5-2010), umiditate relativ 33% (conform I5-2010)
Proiectarea sistemului de nclzire s-a realizat n concordan cu prevederile Normativului pentru
proiectarea i executarea instalaiilor de nclzire central, indicativ I13-2002.

37 | P a g e

Necesarul de cldur pentru spaiile interioare din imobilul proiectat, s-a determinat n conformitate cu
prevederile standardului SR 1907-1:1997 i a SR1907-1:1997/A91:2014. Instalaiile termice interioare
trebuie s asigure confortul termic, pentru realizarea temperaturilor interioare prescrise n SR 19072:1997, a SR1907-2:1997/A91:2014 i cerinelor beneficiarului.
Aportul de cldur s-a determinat n conformitate cu prevederile normativului I5-2010 i a
standardelor STAS 6648/1-82 i 6648/2-82.
SURSA DE CLDUR
n spaiul centralei termice i a centralei de rcire s-au proiectat s se monteze echipamente ce asigur
producerea energiei termice necesar nclzirii spaiilor n perioada rece a anului. Astfel s-au prevzut
2 cazane de pardoseal n condensaie funcionnd cu gaz natural, fiecare avand o putere termica utila
de 136kW, care se vor racorda ntr-o bar comun. Fiecare cazan este echipat cu arztor modulant, i
vor functiona cu aer insuflat din ncpere. n cazul realizarii unei viitoare extinderi a cldirii, s-a
prevzut pe bara comun un racord echipat cu robinei de nchidere i flane oarbe, pentru conectarea
unui cazan suplimentar.
Agentul termic preparat este apa cald 80C/60C. Fiecare cazan va fi echipat cu cte dou supape de
siguran 1 tarate la 6 bar. Toate echipamentele din centrala termic vor fi echipate corespunztor
cu toate elementele de automatizare, comand, control, protecie i semnalizare pentru funcionarea cu
supraveghere nepermanent. Funcionarea cazanelor va fi n cascad.
Pe turul fiecarui cazan s-a prevzut o pomp de circulaie a agentului termic 80C/60C, pe plan
PCCz1, PCCz2, ntre cazane i butelia de egalizare a presiunilor. ntre conducta de tur i de retur
aferente fiecarui cazan, s-a prevzut un by-pass prevzut cu o clapet de sens, o van motorizat cu 3
ci montat pe conducta de tur pe refularea pompei de circulaie, pentru reglarea temperaturii de pe
conductele de retur la cazane.
Fiecare cazan va fi prevzut cu un vas de expansiune nchis, cu membran elastic, avnd o capacitate
de 200 litri, pe plan VEICz1, VEICz2, conductele de siguran aferente acestora avnd fiecare
diametrul de 11/4. Pe aceste conducte de siguran se vor monta cte dou supape de siguran 1
tarate la 6 bar.
Cazanele se vor racorda la un distribuitor colector, astfel:
- Distribuitorul colectorul circuit de nclzire se va confeciona din eav din oel negru 6i
va avea urmtoarele 5 circuite :
circuit Cazan 1, apa 80C/60C, DN 100
circuit Cazan 2, apa 80C/60C, DN 100
circuit incalzire, apa 80C/60C, ventilconvectori, 2
circuit incalzire, apa 80C/60C, radiatoare, 1 1/2
circuit incalzire, apa 80/70C, preparare apa calda pentru consum menajer, 1 1/2
Celelalte trei circuite de nclzire vor fi echipate fiecare cu cte o pomp de circulaie, robinei de
nchidere, robinei de nchidere i echilibrare, robinei de golire, clapete de sens, manometre,
termometre.
Apa calda pentru consum menajer se va prepara in regim prioritar. Producerea acesteia se va realiza
prin intermediul unui boiler cu o capacitate de 1000 litri.
Evacuarea gazelor arse de la fiecare cazan se va face printr-un co de fum din tabl de oel inoxidabil,
cu perete dublu, avnd diametrul interior de 180 mm, izolat termic i racordat la coul de fum
proiectat. Izolaia termic este din vat mineral bazaltic non-combustibil de grosime 25 mm,
protejat la exterior cu o manta exterioar din tabl de oel inoxidabil. La baza fiecrui co de fum se
va monta o u de vizitare i curire.

38 | P a g e

Admisia aerului necesar arderii se realizeaz prin intermediul a dou grile de aer montate in ua
exterioar ncperii centralei termice, la o distan de 20 cm fa cota finit a pardoselii cldirii i
partea inferioar a grilei, fiecare gril avnd dimensiunile 0.9m x 0.4m i o suprafa liber de minim
0.17m2. Este interzis obturarea n orice fel a grilelor de admisie aer pentru ardere.
AUTOMATIZAREA CENTRALEI TERMICE
Centrala termic proiectat trebuie s funcioneze cu supraveghere nepermanent, panoul de
automatizare fiind complet echipat cu sistem de automatizare, comanda, control, protectie si
semnalizare avand toate accesoriile incluse, pe plan RET-CT.
Sistem de automatizare a funcionrii echipamentelor din centrala termica, cu regulator electronic de
temperatur, liber programabil, pentru urmtoarele funciuni principale:
- Functionare centrala termica in regim nepermanent
- Pornirea si oprirea cazanelor in cascada si a pompelor de circulatie, in functie de sarcina termica
necesara;
- Reglaj cantitativ pe 3 circuite agent termic incalzire prin pornirea/oprirea pompelor de circulatie de
pe fiecare circuit, n funcie de program orar, temperatura exterioar, temperatura agent termic;
- Reglaj cantitativ pentru circuit preparare apa calda pentru consum menajer prin intermediul pompei
de circulatie n funcie de program orar, temperatura exterioar, temperatura agent termic;
- Programare orara a pompei de recirculare apa calda pentru consum menajer;
- Preparare in regim prioritar apa calda pentru consum menajer in functie de temperatura apei calde
din boilere inregistrate prin sondele de temperatura imersate;
- Semnalizare abatere de la presiunea normal de lucru instalatie incalzire, instalaie preparare apa
cald pentru consum menajer i instalaie de recuperare cldur de la compresoare, prin intermediul
presostatelor;
- Protectie antiinghet instalatie de incalzire;
- Comanda sistem de semnalizare optica si acustica in cazul abaterilor si avariilor sistemului de
incalzire
- Comanda 2 electrovane de umplere cu 2 cai functie de presiunea inregistrata pe aspiratia si pe
refularea acestora
- Comunicare cu regulatorul centralei de rcire RET-CR
Sistem de automatizare aferent fiecrui cazan, cu regulator electronic de temperatur, liber
programabil, pentru urmtoarele funciuni principale:
- Comanda arzator cu modulatie in functie de sarcina termica
- Comanda electrovana cu 3 cai (protectie impotriva temperaturii scazute pe returul cazanului)
- Comanda pompa de circulatie
- Deconectare pe timp de vara in functie de temperatura exterioara
- Monitorizare stare arzator avarie/functionare
- Prelucrarea datelor primite de la elementele de siguranta ale cazanului
- Semnalizare abatere de la presiunea normala de lucru prin intermediul presostatelor
- Comanda instalatie de semnalizare optica si acustica
- Protectie la cresterea temperaturii pestre valorile admise (limitator de temperatura de lucru, limitator
de temperatura de siguranta)
Sistemele de automatizare, pe plan RET-Cz1, RET-Cz2, vor comunica cu sistemul de automatizare al
centralei termice.
SURSA DE FRIG

39 | P a g e

n spaiul centralei termice i a centralei de rcire s-au proiectat s se monteze echipamente ce asigur
producerea energiei termice necesar rcirii spaiilor n perioada cald a anului. Astfel s-au prevzut
montarea unui schimbator de caldura de 200 kW in interior si a unui racitor exterior cu condensatorul
racit cu aer de 150 kW.
Racitorul va functiona cu amestec apa+etilenglicol 35%, pentru a asigura producerea agentului de
racire si in sezonul rece. Agentul termic preparat este apa rcit 5C/10C. Racitorul va fi echipat cu
cte dou supape de siguran 1 tarate la 6 bar. Toate echipamentele din centrala de rcire vor fi
echipate corespunztor cu toate elementele de automatizare, comand, control, protecie i semnalizare
pentru funcionarea cu supraveghere nepermanent.
Racitorul va fi racordat direct la un schimbtor de cldur avnd o putere termic de 200kW. Agentul
termic pe circuitul primar al schimbtorului de cldur este apa rcit 5C/10C, soluie
ap+etilenglicol concentraie 35%. Agentul termic pe circuitul secundar al schimbtorului de cldur
este apa rcit 6C/12C, soluie ap.
Circulaia agentului termic de rcire ntre fiecare racitor i schimbtorul de cldur aferent, se face
prin intermediul modulelor de pompare din echiparea racitorului.
Schimbatorul de cldur, pe circuitul secundar, se vor racorda ntr-o bar comun.
Supravolumul de ap rezultat din dilatare i protecia ntregii instalaii de rcire, la suprapresiune din
dilatare este asigurat prin intermediul unui vas de expansiune cu membran elastic avnd o
capacitate de 50 litri, pe plan VEICSR, conducta de siguran a acestuia avnd diametrul 11/2. Pe
conducta de siguran aferent vasului de expansiune VEICSR se vor monta dou supape de siguran
1 tarate la 6 bar.
Pe cele trei circuite de rcire aferente extinderii se vor amplasa robinei de nchidere, robinei de
nchidere i echilibrare, dopuri sau flane oarbe.
AUTOMATIZAREA CENTRALEI DE RCIRE
Centrala de rcire proiectat trebuie s funcioneze cu supraveghere nepermanent, panoul de
automatizare fiind complet echipat cu sistem de automatizare, comanda, control, protectie si
semnalizare avand toate accesoriile incluse, pe plan RET-CR.
Sistem de automatizare a funcionrii echipamentelor din centrala de rcire, cu regulator electronic de
temperatur, liber programabil, pentru urmtoarele funciuni principale:
- Functionare centrala de racire in regim nepermanent
- Pornirea si oprirea racitorului si a pompelor de circulatie, in functie de sarcina termica necesara;
- Semnalizare abatere de la presiunea normal de lucru instalatii de racire circuite primare
schimbtoare de cldur, instalaie de rcire circuit secundar schimbtor de cldur, prin intermediul
presostatelor;
- Protectie antiinghet instalatie de racire;
- Comanda sistem de semnalizare optica si acustica in cazul abaterilor si avariilor sistemului de racire
- Comanda pornire/oprire statie de umplere cu ap dedurizat in functie de presiunile inregistrate pe
refularea acesteia
- Comanda 4 electrovane de umplere cu 2 cai functie de presiunea inregistrata pe aspiratia si pe
refularea acestora
- Comanda pornire/oprire instalaie dozare chimicale pentru reglare nivel pH
- Comunicare cu regulatorul centralei termice RET-CT
Sistemele de automatizare, pe plan RET-CH1, RET-CH2, vor comunica cu sistemul de automatizare al
centralei de racire.
SISTEMUL DE TRATARE AL APEI

40 | P a g e

Subliniem importana calitii apei din instalaie asupra performanelor acesteia. Prin urmare se
recomand reducerea la maxim a pierderilor de ap i n consecin a adaosului de ap tratat.
Pentru umplerea i completarea permanent cu ap a instalaiilor de nclzire, de rcire i alimentarea
cu ap a staiei de dedurizare a fost prevzut un racord de ap rece n centrala termic i de rcire.
Pentru umplerea i completarea permanent cu ap a instalaiilor de nclzire i de rcire, a fost
prevzut o staie de dedurizare automat.
Instalaia de rcire circuit primar se va umple i completa permanent cu soluie ap
dedurizat+etilenglicol concentraie 35%.
Se va monitoriza frecvent concentraia soluiei de ap + etilenglicol din interiorul circuitelor primare
aferente schimbtoarelor de cldur.
DISTRIBUIA
Dimensiunile conductelor au rezultat n urma calcului de dimensionare i echilibrare hidraulic.
Soluia de distribuie aleas i configuraia geometric a sistemului asigur autocompensarea
dilatrilor.
Conductele instalaiilor interioare de nclzire i de rcire se monteaz cu pant, asigurnd golirea i
dezaerisirea centralizat sau local a instalaiei, printr-un numr minim de dispozitive i armturi.
Acestea trebuie s respecte o pant minim de 3 nspre punctele cele mai nalte, unde se vor monta
ventile automate de aerisire att pe conducta de tur ct i pe cea de retur. n punctele cele mai joase se
vor monta robinei de golire.
Preluarea apelor uzate din centralele termice i de rcire rezutate in urma actiunilor de golire a unor
circuite sau de refulare a supapelor de siguranta, se va realiza prin intermediul sifoanelor de pardoseala
si a retelei de canalizare prevazute in centralele termice si centrala de racire.
Toate strapungerile conductelor prin peretii/planseele rezistente la foc se vor etaneiza cu mortar/chit
rezistent la foc conform gradului de rezistenta la foc al structurii.
ARMTURI
Se recomand montarea armturilor, pe ct este posibil, numai n poziie vertical. nainte de montaj
se verific funcionalitatea i manevrabilitatea robinetului.Toate armturile vor fi montate n poziia
nchis, dup ce s-a efectuat scoaterea dopurilor sau capacelor de protecie.
mbinrile cu conductele i echipamentele vor fi obligatoriu demontabile, pentru conductele de
distribuie agent termic se vor folosi flane pentru diametre mai mari de Dn50, racorduri olandeze
pentru diametre mai mici sau egale cu Dn50.
Armturile ce se monteaz n instalaia de nclzire i de rcire vor fi pna la diametrul Dn50 inclusiv
cu obturator sferic i pentru diametre mai mari cu robinet de nchidere tip fluture pentru siguran n
exploatare i fiabilitate mrit.
Toate armturile vor fi montate astfel nct s fie uor accesibile pentru manevrare, revizii i control.
Filtrele pentru impuriti se vor monta doar n poziie orizontal pentru a facilita decantarea
particulelor.
Racordurile flexibile vor avea pe burduf cel putin doua arcuiri.
IZOLAREA TERMICA A CONDUCTELOR
Conductele de distributie agent termic de incalzire, de racire montate in interiorul centralei termice i
de rcire vor fi izolate termic cu tuburi/placi termoizolante flexibile din cauciuc sintetic cu grosimea
de 19mm, conductivitate termica 0.039W/mK + protectie la exterior cu o manta din tabla de otel
zincat.
Conductele de distributie agent termic de racire montate in exterior vor fi izolate termic cu tuburi/placi
termoizolante flexibile din cauciuc sintetic cu grosimea de 50mm, conductivitate termica 0.039W/mK
+ protectie la exterior cu o manta din tabla de otel zincat.
41 | P a g e

Conductele de distributie apa rece (instalatii sanitare), ap dedurizat vor fi izolate termic cu
tuburi/placi termoizolante flexibile din cauciuc sintetic cu grosimea de 9mm, conductivitate termica
0.039W/mK + protectie la exterior cu o manta din tabla de otel zincat.
Conductele de distributie apa calda i circulaie ap cald (instalatii sanitare) vor fi izolate termic cu
tuburi/placi termoizolante flexibile din cauciuc sintetic cu grosimea de 13mm, conductivitate termica
0.039W/mK + protectie la exterior cu o manta din tabla de otel zincat.
Buteliile de egalizare a presiunilor i distribuitoarele colectoarele vor fi izolate termic cu tuburi/placi
termoizolante flexibile din cauciuc sintetic cu grosimea de 50mm, conductivitate termica 0.039W/mK
+ protectie la exterior cu o manta din tabla de otel zincat.
SUPORI I ACCESORII
Toti suportii de sustinere, platformele si colierele metalice vor fi zincate. Colierele metalice se vor
prinde de conducta peste intreaga izolatie a acesteia.
Sistem de prindere conducta, zincat, alcatuit din: cleme fixare, tije filetate, profil metalic sprijinire
conducta, colier metalic cu cauciuc.
MASURI DE PROTECTIE IMPOTRIVA COROZIUNII
Pentru protecia mpotriva coroziunii, evile din oel negru vor fi grunduite n dou straturi. Conductele
fr termoizolaie sunt grunduite i vopsite cu lac pe baz de rini sintetice, n dou straturi.
APARATE DE CONTROL
n conformitate cu prevederile Normativului pentru proiectarea i executarea instalaiilor de nclzire
central indicativ I 13-02, instalaia va fi prevzut cu urmtoarele aparate de msur i control:
- termometre pe conductele de ieire din cazane/chillere, pe intrrile i ieirile din butelia de egalizare
a presiunii, pe intrrile i ieirile din rezervoarele de acumulare ap rcit, pe conductele de distribuie
ale agentului termic de nclzire i de rcire, la intrarea i ieirea n robinetele de amestec cu 3 ci, pe
conductele de intrare i de ieire din schimbtoarele de cldur, pe distribuitoarele colectoarele din
centrala termic i centrala de rcire
- manometre pe aspiraia i refularea pompelor de circulaie, pe intrrile i ieirile din filtrele tip Y i
filtrele de curare, pe buteliile de egalizare a presiunilor, pe conductele de ieire din chillere, pe
rezervoarele de acumulare ap rcit, pe conductele de intrare i de ieire din schimbtoarele de
cldur, pe distribuitoarele colectoarele din centrala termic i centrala de rcire, n aval i amonte de
electrovanele de umplere
- presostate difereniale pentru semnalizare abatere funcionare de la presiunea de lucru a instalaiilor:
circuit nclzire,circuite primare rcire, circuit secundar rcire, circuit preparare apa calda pentru
consum menajer, circuit recuperare caldura de la compresoare
- semnalizare optic i acustic a avariilor circuit nclzire, circuite primare de rcire, circuit secundar
rcire, circuit preparare apa calda pentru consum menajer, circuit recuperare caldura de la compresoare
- ventile automate de aerisire: montate n toate punctele cele mai nalte ale instalaiei de nclzire i de
rcire, att pe tur, ct i pe retur, pe buteliile de egalizare a presiunilor, pe rezervoarele de acumulare
ap rcit, pe schimbtoarele de cldur.
- robinei de golire n toate punctele cele mai joase ale instalaiei de nclzire i de rcire, pe buteliile
de egalizare a presiunilor, pe rezervoarele de acumulare ap rcit, pe cazane, pe chillere, pe
distribuitoarele colectoarele din centrala termic i centrala de rcire
- clapete de sens pe refularea fiecrei pompe, pe conductele de alimentare cu ap dedurizat
- supape de siguran pe cazane, pe chillere, pe schimbtoarele de cldur, pe toate conductele de
legatura aferente vaselor de expansiune nchise, pe refularea staiilor de umplere
- apometru pentru contorizarea circuitelor de umplere
B. INSTALATII TERMICE
42 | P a g e

PREZENTAREA I JUSTIFICAREA SOLUIILOR ALESE

Proiectarea sistemului s-a fcut n concordan cu prevederile Normativului pentru proiectarea i
executarea instalaiilor de nclzire central, indicativ I.13-2002. Acest normativ va fi de asemenea
respectat la punerea n oper a prezentului proiect.
Soluia tehnic:
Echipamentele necesare sursei de nclzire i rcire se monteaz n ncperea special amenajat de la
parterul cladiri.
In birouri, laboratoare, sala de sedinta, receptie, etc nclzirea/rcirea se realizeaz cu
ventiloconvectori de tavan montaj incastrat pe patru evi, alimentai cu agent termic 80/60C pe partea
de nclzire, respectiv cu agent termic de rcire 6/12C
In spaii anexe i tehnice, grupuri sanitare,coridoare, vestiare - nclzire cu radiatoare
Racire cu sisteme de climatizare tip split in incapere camera server.
Alimentarea ventilconvectorilor se face prin intermediul vanelor motorizate cu dou ci de
inchidere/deschidere(tur). Pentru o reglare a sistemului de distribuie a agentului termic s-au prevazut
robinei de nchidere si reglare hidraulic pentru fiecare echipament n parte pe conducta de retur.Toi
ventiloconvectorii vor fi echipai cu pomp de condens. Racordarea conductelor de preluare a
condensului la echipamente i la coloan, se va realiza prin intermediul sifoanelor cu garda hidraulicvezi specialitatea IS.
nclzirea spaiilor anexe i tehnice, grupuri sanitare,coridoare, vestiare se va realiza cu radiatoare din
tabl de otel, alimentate cu agent termic 80/60C. Racordarea corpurilor de nclzire la agentul termic
se realizeaz prin intermediul unui robinet colar de nchidere i reglaj termostatat pentru conducte
de tur i a unui robinet colar de retur (aa numitul detentor) pentru conducta de retur. Montarea
robineilor de retur (detentori) este obligatorie, fiind impus de necesiti de echilibrare hidraulic a
sistemului. Radiatoarele prevzute se livreaz mpreun cu consolele de montaj. Montajul
radiatoarelor se va face pe console fixate cu dibluri n perete, n poziiile indicate n partea desenat.
Intrarea va fi la partea superioar i ieirea pe aceeai parte jos, pentru radiatoare cu lungimea total de
pn la 1200mm i pe diagonal pentru radiatoare cu lungime mai mare, astfel nct s se asigure o
circulaie complet a agentului termic n radiatoare. La partea superioar a fiecrui corp de nclzire se
monteaz cte un ventil manual de aerisire.
In ncperile unde s-a prevzut montarea sisteme de climatizare tip monosplit ,acestea functioneaza pe
racire, fiecare sistem fiind alcatuit dintr-o unitate interioara, respectiv o unitate exterioara amplasata pe
plan nvelitoare. Unitatea exterioara/interioara este aleasa in functie de necesarul de racire rezultat in
urma calculelor . Unitatile exterioare vor fi montate pe acoperis pe o platform metalic de sustinere.
Legatura intre unittile interioare i cele exterioare va fi realizata prin conducte din cupru. Conductele
din cupru vor fi izolate etan la difuzia vaporilor de ap.
Unitatile interioare sunt echipate cu pompe de condens. Fiecare unitate interioara este prevazut cu
telecomand fr fir care va transmite receiverului unitatii exterioare comenzile date.
Aerul propaspat va fi asigurat cu ajutorul unitatilor FFM RUCK. Centralele de tratare aer vor fi
alimentate cu energie electrica.
La intrare se vor monta 2 perdele de aer electrice.
DESCRIEREA ECHIPAMENTELOR
Ventilconvector compatibil sistem 4 evi de tavan pentru montaj incastrat
-ventilator cu trei trepte de vitez
-funcionare cu aer recirculat
-pomp de condens
-modul de comand
43 | P a g e

-accesorii complete pentru montaj

-echipat cu tavi de condens
-complet echipat i accesorizat
Sistem de climatizare tip monosplit:
- unitate interioar de climatizare cu carcas pentru montaj pe perete, cu refulare pe o direcie, cu jet
reglabil
- unitate exterioar de climatizare montat pe invelitoare
- telecomand fr fir
- pomp pentru condens
- conducte de cupru tur-retur ntre unitatea exterioar i unitatea interioar preizolate
mpotrivacondensului, cu sisteme de susinere conducte
-complet echipat pentru funcionare
DISTRIBUIA
Distribuia se realizeaz la partea superioar a ncperilor, respectiv deasupra tavanului fals.
Coloanele de distribuie vertical se vor monta n ghene. La traversarea elementelor de construcie,
conductele vor fi protejate cu tuburi de protecie. Tehnologia de mbinare, precum i materialele
folosite trebuie s fie agrementate tehnic.
ARMTURI
Racordarea radiatoarelor la sistemul de distribuie a agentului termic se va face prin intermediul
robineilor termostatai cu reglaj hidraulic, pentru conducta de tur i prin intermediul robineilor de
reglaj hidraulic simpli, pentru conducta de retur; intrarea se face la partea superioar i ieirea pe
aceeai parte jos, pentru radiatoare cu lungimea total de pn la 1200mm i pe diagonal pentru
corpuri cu lungime mai mare, astfel nct s se asigure o circulaie complet a agentului termic n
radiatoare.
La partea superioar a fiecrui radiator se monteaz cte un robinet manual de aerisire.
Alimentarea ventilconvectorilor se face prin intermediul vanelor motorizate cu doua ci de
nchidere/deschidere(tur).
Pentru o reglare a sistemului de distribuie a agentului termic s-au prevzut robinei reglare hidraulic
pentru fiecare ventiloconvector pe conducta de retur.
S-au prevzut ventile automate de aerisire n punctele cele mai nalte, att pe bateria de nclzire, ct i
pe bateria de rcire, la ventiloconvectori. Att bateria de nclzire, ct i bateria de rcire a
ventiloconvectorilor vor fi prevzute cu robinei de golire.
Pentru colectarea condensului s-au folosit sifoane cu gard hidraulic att la ieirea din echipamente
ct i la legtura la coloan- vezi specialitatea IS
Reglajul calitativ pe circuitul bateriilor de nclzire al centralelor de tratare aer este realizat cu
electrovane motorizate cu trei ci amplasate pe tur iar pe retur s-au prevzut robinei reglare
hidraulic. Pe circuitul de rcire centralele de tratare aer au fost prevzute cu electrovane motorizate
cu 2 cai pe retur respectiv robinei reglare hidraulic pe tur.
ECHILIBRAREA INSTALATIEI
Pentru echilibrarea instalaiei s-au folosit pe fiecare echipament n parte robinei de nchidere i reglare
hidraulic respectiv pe traseele principale ale ventiloconvectorilor, panourilor radiante, centralelor de
tratare aer si radiatoarelor.
PRELUAREA DILATRILOR
Dilatarea evilor orizontale este preluat prin utilizarea traseelor tip Z si tip U rezultate din traseu i
prin utilizarea compensatoarelor axiale de dilatare.
MSURI DE PROTECTIE MPOTRIVA COROZIUNII
44 | P a g e

Pentru protecia mpotriva coroziunii evile de oel se vopsesc i se grunduiesc.

SUPORI I ACCESORII
Fixarea conductelor se face cu brri, pe console fixate cu dibluri pe elementele de structur.
IZOLAREA TERMICA A CONDUCTELOR
Izolarea termic a conductelor de distribuie a agentului termic de oel se face cu tuburi din cauciuc
sintetic, grosime 19 mm. Conductele de distributie a agentului termic circuit centrale de tratare aer
montate in exterior se vor izola cu tuburi din cauciuc sintetic, grosime 50 mm. Conductele vor avea
un strat protector din tabla de otel galvanizata de grosime 0,6 mm.
INSTALAII DE DESPRAFUIRE
DESCRIEREA SISTEMULUI DE ASPIRARE A PRAFULUI
Proiectarea sistemului s-a fcut n concordan cu prevederile Normativului pentru proiectarea,
executarea i exploatarea instalaiilor de ventilare i climatizare, indicativ I.5-2010. Acest normativ va
fi de asemenea respectat la punerea n oper a prezentului proiect.
Sistemul de aspirare a prafului este constituit din 14 unitati de sine statatoare. Toate unitatile au in
componenta :
- postament de fixare
- brat rotativ
- suport culisant pentru tubul de extractie
- tub de extractie de pe suprafata de lucru
- ventilator
- filtru cu curatare tip cyclon
Sistemele de aspiratie a prafului se cupleaza doua cate doua la o tubulatura de ventilatie care ajunge
peste acoperisul halei. Toate coloanele vor fi echipate cu o pipa difuzor pentru a reduce imprastierea
particulelor care nu au fost retinute in filtru.
C. INSTALATII ELECTRICE INTERIOARE
SOLUTII TEHNICE
Alimentarea cu energie electric a instalatilor electrice se va face prin intermediul tabloului general
TDG aflat la parterul cladirii si a tablourilor de distributie secundare respectiv TDP1,TDP2, TDP3,
TDE1, TDE2, si TDE3.Dimensionarea acestor circuite se va face la urmatoarele faze de proiectare si
se vor avea in vedere curentii de calcul si pierderila de tensiune pentru aceste circuite. Alimentarea
TDG se face de la postul de transformare printr-un cablu subteran pozat in sant ,cu adancimea minima
de 0.7 m, pe pat de nisip de 10 cm grosime acoperit apoi cu straturi succesive de pamant batatorit cu
maiul de mina.Pe tot traseul de cabluri se vor ingloba in straturile de pamint doua rinduri de folie de
avertizare.In zonele carosabile cablurile vor fi protejate in teava de otel pentru a se evita solicitarile
mecanice care ar putea deteriora aceste cabluri. Pe portiunile in care cablurile ies din pamant se vor
lua masuri de protectie impotriva deteriorarilor mecanice prin montarea in teava de protectie. Distanta
intre cablurile electrice montate subteran si diverse retele ,constructii sau obiecte sant reglementate de
PE 107/95.In situatia data distantele minime fata de conductele de apa si canalizare(conducte reci) este
de 0.5 m in zonele de apropieri si 0.25 m pe vertical la intersectii.
Din postul de transformare se alimenteaz tabloul electric general (TDG), iar din tabloul electric
general se alimenteaz tablourile electrice secundare TDP1-3, TDE1-3.
Proiectul stabilete soluiile tehnice i condiiile de realizare a instalaiilor electrice interioare n
cldirea ce urmeaz a se construi, de la postul de transformare pn la ultimul punct de consum.
Reeaua de distribuie interioar se realizeaz dup schema de tip TN-S, n care conductorul de
protecie distribuit este utilizat pentru ntreaga schem, de la firida de branament pn la ultimul
punct de consum.
45 | P a g e

Instalaia electric este dimensionat pentru o putere instalat Pi = 260 kW , putere absorbit Pa =160
kW, tensiune de lucru U = 3 x 400/230V.
Coloana de alimentare a tabloului electric general se va executa n cablu de cupru.
Tabloul de distributie va fi realizat pornind de la componente de instalare i racordare standard i vor
fi testate n laborator. Concepia sistemului trebuie s fie validat prin ncercari conform normei SR
EN 60439.1. Constructorul de tablou va prezenta buletine de ncercari care s ateste aceast
conformitate.
Contorizarea se va realiza la nivelul firidei de branament. n tabloul electric general (TEG) va fi
montat un aparat de msur digital. Aparatul de msur se va monta pe ua tabloului.
Alimentarea cu energie electrica a receptoarelor din cldire se face din tablou general (TDG). Din
tabloul electric general TDG se vor alimenta tablourile de distribuie TDP1-3 si TDE1-3 cu cabluri
CYYF. Cablurile se vor monta aparent n tuburi din PVC sau jgheaburi metalice.
Pe coloanele verticale cablurile de cureni tari i cablurile pentru cureni slabi se vor monta n jgheab
metalic prevazut cu separator.
INSTALATIA DE ILUMINAT
Soluia luminotehnic
Instalaia de iluminat cuprinde:
iluminatul exterior
iluminatul birouri+holuri
iluminatul laboratoare
iluminatul de siguran pt evacuare
Necesarul aparatelor de iluminat s-a determinat pe baza calculelor luminotehnice i a nivelurilor medii
de iluminare impuse de cerinele din caietul de sarcini alturi de normele i standardele n vigoare:
A. holuri 200 lx
toalete 200 lx
birouri 500 lx
laboratoare 400 lx
exterior 15 lx
Indicii de protecie i rezistena la oc a aparatelor de iluminat s-au ales conform normelor n vigoare,
n funcie de spaiul n care se amplaseaz, fiind indicai pe plane si n specificaiile tehnice.
Comanda surselor de iluminat se face n mod manual i/sau automat la iluminatul exterior. Manual se
realizeaz prin acionarea aparatelor de comutaie montate n spaiile pe care le deservesc sau n
imediata apropiere a uilor de acces n aceste spaii.
Comutatoare i ntreruptoare se vor monta aparent pe elementele de construcie. nlimea de montaj a
aparatelor de comand este de 1-1,5 m de la nivelul pardoseli finite.
Cablurile folosite pentru circuitele de iluminat sunt din cupru cu izolaie i manta din PVC, tip CYYF
1,5/2,5 mmp, montate aparent n jgheaburi metalice sau n tuburi de PVC.
Circuitele de iluminat vor fi protejate n tablourile electrice cu ntreruptoare automate 10, curb de
declanare tip C.
Dozele de derivaie si aparat vor fi montate aparent sau ingropat in zonele cu rigips.
Iluminatul exterior
Pentru iluminatul exterior se folosesc corpuri de iluminat tip proiector cu LED-uri care se vor monta
pe fatada cladirii .Corpurile de iluminat vor avea urmatorii parametri:
Aparat de iluminat tip proiector cu LED-uri cu distributie luminoasa in unghi mare , complet
echipat de 20W, temp de culoare 3000K.
Iluminatul din spaii administrative
46 | P a g e

n birouri iluminatul se realizeaz cu aparate de iluminat fluorescente, echipate cu patru lmpi

fluorescente TL-D 4x18W, reflector lamelar oglindat, dispersor C6, balast electronic, montat in tavan
casetat.
n spaiile tehnice iluminatul se realizeaz cu aparate de iluminat fluorescente, prevzute cu dispersor
din policarbonat, echipate cu dou lmpi fluorescente TL-D de 36 W, grad de protectie IP54, IK08,
balast electronic, montate aparent.
Aparatele de iluminat vor fi acionate local prin ntreruptoare i/sau comutatoare.
Iluminatul laboratoarelor
Se realizeaz cu 24 buc. aparate de iluminat cu inductie (tip SVT) de 150W, reflector simetric, grad de
protecie IP54, montate suspendat.
Comanda aparatelor se va realiza prin ntreruptoare.
ILUMINATUL DE SIGURAN PENTRU EVACUARE
Conform Normativului I7/11 S-a prevazut iluminat de securitate pentru marcarea cailor de evacuare
si iluminatul de securitate pentru interventi cf. art. 7.23.7. si 7.23.6.
Alimentarea iluminatului de siguranta este asigurat din baterii locale de acumulatoare, cu dispozitive
locale de comutare automat. Corpurile pentru iluminatul de siguranta sunt echipate cu 2 tuburi
fluorescente 8 W i baterie local autonomie 1h. Cele pentru marcarea hidranilor vor avea inscripia
H, cele pentru marcarea ieirilor vor avea inscripia EXIT, iar cele pentru marcarea cilor de evacuare
vor avea inscripionat o sgeat indicatoare.
INSTALAIA DE FOR I PRIZE
Circuitele de prize
Toate prizele utilizate sunt cu contact de protecie. Prizele sunt montate ingropat n spaiile
administrative, i aparent in laboratoare.
Repartizarea circuitelor de prize a fost proiectat astfel:
prize cu rol funcional n spaiile tehnice, spaiile administrative
- prize pentru posturi de lucru n laboratoare, fiecare post de lucru fiind echipat cu doua
prize simple 230 V alimentate din sistemul normal.
Gradul de protecie al aparatajului va fi corespunztor ncperii deservite, gradul minim utilizat fiind
IP20. n spaiile tehnice i exterior gradul de protecie minim va fi IP44 respectiv IP 54. nlimea de
pozare a prizelor este de 0,4 m de la nivelul pardoseli finite. Circuitele de priz vor fi protejate n
tablourile electrice cu ntreruptoare automate 16 A, curb de declanare tip C.
Cablurile utilizate pentru circuitele de priz sunt din cupru cu izolaie i manta din PVC, tip CYYF.
Seciunea cablurilor va fi corespunztoare circuitului deservit, seciunea minim fiind de 2,5 mmp.
Cablurile pentru circuitele de prize vor fi pozate n tub PVC montat ingropat sau vor fi pozate aparent
n jgheaburi de cabluri i plint.
Coborrile la aparataj se vor face n tub PVC montat aparent sau ingropat.
Dozele de derivaie vor fi montate aparent sau ingropat in zonele cu rigips.
Circuitele de for
Circuitele de for alimenteaz cu energie electric urmtoarele categorii de instalaii:
circuitele de alimentare ale urmatoarelor utilaje :
ciler
policlip
sprit
1. kutter
masina tocat
conserve
47 | P a g e

 sterilizator
panade
injectat
tamblere
mixer
masina gheata
vacumat
celula(pe gaz)
malaxor
dospitor
cuptor
intins aluat
congelat
kutter
omogenizator
pasteurizator
fermentare
agitator
generator aburi
Circuitele de for vor fi protejate n TDG cu ntreruptoare automate dimensionate pentru circuitul
deservit, curb de declanare tip C.
Cablurile utilizate pentru circuitele de for sunt din cupru cu izolaie i manta din PVC, tip CYYF.
Seciunea cablurilor va fi corespunztoare circuitului deservit, seciunea minim fiind de 1,5 mmp.
Cablurile pentru circuitele de for vor fi pozate n tub PVC montat aparent sau vor fi pozate aparent n
jgheaburi de cabluri metalice perforate sau tip plasa.
Dozele de derivaie vor fi montate aparent.
CONSUMURI INOVATION CENTER SUPREMIA GRUP
Nr. crt.

CONSUMATOR

Putere(kW)

TDP1

TDP2

TDP3

TDE1

TDE2

TDE3

TCT

CILER

24

POLICLIP

10

SPRIT

11

KUTTER

30

12

MASINA TOCAT

12

13

CONSERVE

48 | P a g e

14

STERILIZATOR

30

15

PANADE

16

INJECTAT

10

17

TAMBLERE

20

18

MIXER

10

19

MASINA GHEATA

20

VACUMAT

21

CELULA(GAZ)

22

MALAXOR

23

DOSPITOR

24

CUPTOR

25

INTINS ALUAT

26

CONGELAT

27

KUTTER

28

OMOGENIZATOR

29

PASTEURIZATOR

20

30

FERMENTARE

31

AGITATOR

32

GENERATOR ABURI

42

33

TOT. PUTERE INSTALATA:

299

34

INDICE SIMULTANEITATE

35

PUTERE UTILIZATA

179,5

36

DURATA FOLOSIRE

8ORE/ZI

37

Medie zile lucratoare /luna

22 ZILE

38

ENERGIE consumata/ LUNA

60,00%

31592Kwh

49 | P a g e

PROTECIE CONTRA OCURILOR ELECTRICE

Pentru protecia mpotriva socurilor electrice se va folosi o schem de tip TN-S. Se va monta o bar de
egalizare a potenialelor BEP din cupru, de seciune 20x10 mm i de lungime 500 mm prevzut cu
borne pentru racordarea conductoarelor de echipotenializare, la care se vor lega:
- conductorul principal de legare la pmnt al tabloului general
- masele aparatelor fixe
- fundaia cldirii
- conductele instalaiilor de ap, gaz, nclzire dac ele sunt metalice
- elementele metalice ale construciei
- instalaia de paratrznet
pri ale instalaiilor montate pe teras sau a unor elemente metalice (antene).
Se vor lega toate carcasele receptoarelor prin conductoare de protectie legat la pamant alimentate n
sistem L-N-PE. La BEP se conecteaz prin conductoare de cupru de seciune 16 mmp, conductele de
ap rece, conductele de ap cald, conductele de nclzire (tur, retur), conducta de gaz in care in care
acestea sunt metalice, instalaia de cureni slabi (prin dispozitive de protecie la supratensiuni),
instalaia electric (prin dispozitivde protecie la supratensiuni montate n tabloul electric general).
Conductoare de echipotenializare se conecteaz la conducte prin intermediul unor brri metalice,
prin contact direct. Bara de egalizarea a potenialelor se va lega la priza de pmnt a instalaiei
electrice printr-un conductor de cupru 16 mmp.
Legturile echipoteniale se realizeaz pentru obiectele metalice exterioare dac ele se afl mai aproape
de conductorul de coborre dect distana de securitate S (ntotdeauna dac S<1m), pentru coloane de
gaz (cnd S<3m) i pentru antene (cnd S<10m).
Legturile se realizeaz ntre conductorul de coborre i:
- jgheabul orizontal metalic a apelor pluviale
- alte elemente metalice de pe lng traseul coborrii (geamuri metalice)
Aceste legturi se realizeaz cu ajutorul pieselor de racordare plat-plat, buci de platband, fr a
guri conductoarele de coborre. Deoarece protecia diferenial lucreaz mpreun cu protecia prin
legare la PE este nevoie de legturi electrice foarte bune la conductorul de protecie. nainte de punerea
n funciune a instalaiei se va verifica rezistenta de dispersie a prizei de pmnt care trebuie s fie mai
mic de 1 .
PRIZA DE PAMANT
Se va executa o priz de pmnt cu o valoare a rezistenei la dispersie sub 1 deoarece aceasta va fi
comuna cu instalatia de paratrasnet cu urmtoarele caracteristici:

50 | P a g e

- 12 electrozi verticali tip OBO BETTERMANN cu seciune n form de stea de 1,5 m lungime,
ngropai la 0,9 m de la cota terenului amenajat la o distan medie de 3 m fiecare
- 11 electrozi orizontali: platband din OlZn de 40x4 mm fiecare i avnd o lungime medie de 3 m
fiecare.
La priza de pmnt se vor lega prin conductorul de protectie PE toate elementele metalice ale cldirii,
fundaia, instalaia de paratrsnet, tabloul electric general. La executarea instalaiei se vor respecta cu
strictee msurile prevzute n Normativ I7. Toate elementele metalice care n mod normal nu sunt sub
tensiune, dar care pot ajunge n mod accidental sub tensiune, se vor lega la conductorul de protectie.
INSTALAIA DE PARATRZNET
Conform evaluarilor facute pe baza normativului I7/ 2011, cladirea necesit un nivel de protecie
gradul normal IV. Pentru aceasa s-a optat pentru realizarea unei instalatii de paratraznet cu dispozitiv
PDA, cu montare pe un catarg deasupra acoperisului avand conductoarele de coborare conectate la
priza de pamant a cladirii. Avand in vedere marimea cladirii se va monta in paralel cu cea mai inalta
parte a cladirii pe o tija de 5 metri inaltime un dispozitiv de captare echipat cu PDA tip Prevectron sau
echivalent cu avans de amorsare de 60 microsecunde. Valoarea rezistenei de dispersie a prizei de
pmnt va fi sub 1 . Instalaia de paratrsnet se va lega la priza de pmnt prin intermediul a doua
piese de separatie. Fiecare coborre va fi prevzut cu piese de separatie.
PODURI DE CABLURI
Se vor realiza urmatoarele categorii de trasee de poduri de cabluri:
-trasee orizontale pentru distributie alimentari tablouri electrice. In acest scop se vor utiliza
poduri de cabluri tip plasa, fabricatie Cablofil sau similar, cu dimensiuni corespunzatoare numarului
si diametrului cablurilor pentru fiecare portiune de traseu. Podurile se vor monta suspendat cu tije de
elementele de constructie. La trecerile prin pereti rezistenti la foc se vor realiza protectii conform
detalii P118.
-trasee verticale pentru distributie. Acestea se vor realiza in spatiile in care se amplaseaza
tablourile electrice, utilizandu-se poduri de cabluri tip plasa.
-trasee orizontale pentru cabluri de curenti tari. Acestea vor fi de tip plasa si se vor poza
suspendat de elementele de constructie .
In executie se vor respecta distantele impuse de norme intre diferitele categorii de cabluri.
SIGURANA I SNTATEA N MUNC
La executarea instalaiei se vor respecta cu strictee msurile prevzute n Normativ I7/2011. Toate
elementele metalice care n mod normal nu sunt sub tensiune, dar care pot ajunge n mod accidental sub
tensiune, se vor lega la conductorul de protectie. Lucrrile la tablourile electrice vor ncepe numai dup
ce prile instalaiei care sunt legate la tablouri au fost scoase de sub tensiune. Aparatajul electric i
corpurile de iluminat vor fi verificate, astfel ca la punerea lor sub tensiune s nu apar pericol de soc
electric. Este interzis a se pune sub tensiune instalaia neverificat sau provizorie. Pentru executarea
lucrrilor la nlime se vor utiliza exclusiv schele sau platforme mobile, fiind interzis utilizarea
scrilor.
MASURI PSI
Instalaia va fi executat conform normativului I7.Nu au fost folosite materiale combustibile. Nu se va
lucra cu instalatia protejata cu intrerupatoare improvizate. La nevoie ntreaga instalaie se poate
deconecta (vezi schema monofilar). Pentru combaterea incendiilor la instalaiile electrice se folosesc
mijloacele prevzute n acest scop de ctre tehnolog. Se interzice modificarea fr acordul proiectantului
a caracteristicilor proteciei (la suprasarcin i la scurtcircuit).

51 | P a g e

Electricienii de exploatare i operatorii autorizai vor fi instruii asupra msurilor de prevenire i

combatere a incendiilor n condiiile concrete ale locului de munc. In cazul izbucnirii unui incendiu la
instalaia electric, aceasta va fi deconectat imediat, lundu-se msuri de localizare i stingere a
acestuia.
Concluziile evalurii impactului asupra mediului
msuri de protecie a mediului
Dup terminarea lucrrilor de antier, terenul liber se va aduce la calitatea iniial prin transportarea
deeurilor de antier la o zon de depozitare autorizat i eventual mprtierea pe zona verde existent
a stratului de sol fertil decapat i pstrat n timpul execuiei .
MICROCLIMATUL INTERIOR
Valorile parametrilor sai , temperatura , umiditate , nivel de iluminare , zgomot , vibratii se inscriu in
limitele stabilite de Normele de Medicina Muncii - Ordin 983/84, corespunzator pentru activitatii
desfasurate.
Temperatura
In spatii, temperatura interioara de 20 grade este asigurata prin instalatia de incalzire centrala, agentul
termic fiind preparat de la centrala termica proprie care foloseste drept combustibil : rumegus .
Pentru asigurarea comportarii termotehnice a cladirii in limitele prevazute de indicativul C 107/1-98 sau realizat prin proiectare urmatoarele masuri :
a) la alcatuirea elementelor de constructie perimetrale s-au prevazut :
- timplarie exterioara fara punti termice, cu geam termopan
b) Pentru eliminarea infiltratiilor de aer rece se va folosi timplarie de calitate superioara , din
aluminiu, cu garnituri de etansare de calitate superioara.
Prin conceptia initiala a cladirii privind configuratia , procentul de vitrare , alcatuirea elementelor de
constructie perimetrala , cit si prin modul de alcatuire a detaliilor , s-a urmarit limitarea pierderilor de
caldura in exploatare , in vederea reducerii consumului de energie pentru incalzire .
GOSPODARIREA DESEURILOR
a) Tipuri de deseuri si cantitati
Din activitatea curenta rezulta
-deseuri de hartie ,carton-ambalaje nerecuperabile, tesaturi -1000KG /LUNA se vor
depozita si evacua pentru reciclare pe baza de contract
-deseuri plastice si metalice care pot sa apara din procesul de depozitare intentionat, se
vor colecta in recipiente speciale si se vor recicla de catre o societate specializata.
GOSPADARIREA SUBSTANTELOR TOXICE SI PERICULOASE
nu este cazul
PROTECTIA IMPOTRIVA ZGOMOTULUI SI VIBRATIILOR
Surse de zgomot si vibratii :
Amplasarea obiectivului,rezolvarea functionala in ansamblu ,realizarea legaturilor si relatiilor
functionale interioare, folosirea unor finisaje fonoabsorbante, a unor masuri de localizare si absorbtie a
zgomotelor (suporti din pasla , plastic sau cauciuc) in zona utilajelor sau de circulatie , folosirea unor
utilaje moderne ,omologate, permit realizarea unor nivele de zgomot echivalent interior ce se inscriu in
limitele admise de norme.
Zgomotul, nu actioneaza pe toata durata zilei de munca si nu are caracter de impuls, nivelul acestuia
inscriindu-se si in prevederile ordinului 983/23.06.1994 - Norme de Medicina Muncii

52 | P a g e

Amenajarile interioare , finisajele si alcatuirea elemnetelor constructive si functionale permit

realizarea unui nivel al zgomotelor si vibratiilor in limitele prescrise de normele de Medicina muncii si
Instructiunile tehnice pentru protejarea fonica a cladirii P 122-83
Regimul de functionare nu afecteaza vecinatatile ,
Durata de realizare i etapele principale; Graficul de realizare a investiiei
Durata proiectului: 36 de luni
Etapele principale sunt detaliate in tabelul de mai jos, activitatile si subactivitatile sunt descrise in
cererea de finantare.

53 | P a g e

Tip
activitat
e

(1)

1.
Construcie/modernizare/extindere/c
onsolidare/modificare/schimbare
destinaie cldiri destinate unor
institute/centre/laboratoare CD

(2)
1.1 Sub-activitatea: Proiect de
execuie
1.2 Sub-activiatea: Obinere
autorizaie de construcie
1.3 Sub-activitatea: Pregtirea
documentaiei de achiziie
1.4 Sub-activitatea: Derluarea
proceduri de achiziie de lucrri de
construcie

1.5 Sub-activitatea: Faza de

construcie

1.6 Sub-activitatea: Dare n

folosin

Durata

Rezultate
cuantificate
activitatii

Durat
a
total
(nr.
luni)
(5)

Data
nceper
e
(Luna)

Data
finalizar
e
(Luna)

(6)

(7)

Neeligibil

Denumire subactivitate

Eligibil

Denumire activitate

(3) (4)
X

26

29

30

30

ale

(8)
1 proiect de
executie complet
1 autorizatie de
constructie
1 documentatie de
achizitie
1 contract de
antreprenoriat
1 ordin de
incepere a
lucrarilor, 3
procese verbale pe
faze determinate,
min. 5 procese
verbale de lucrari
ascunse, minim 5
procese verbale de
calitate.
1 proces verbal de
receptie lucrari

54 | P a g e

2. Achiziionarea de active
corporale pentru CD: cldiri i/sau
suprafee n cadrul cldirilor,
instalaii, utilaje, echipamente
pentru cercetare etc;

2.1 Sub-activitatea: Pregtire

documentaie de achiziie

2.2 Sub-activiatea: Derularea

proceduri de achiziie active
corporale de CD

13

18

30

2.3. Sub-activitatea: Achizitia,

instalare i punere n funciune
active corporale de CD

3. achiziionarea de echipamente IT,

licente si dotari

31 Sub-activitatea: Pregtire
documentaie de achiziie
3.2 Sub-activiatea: Derularea
proceduri de achiziie echipamente
IT, licente si dotari

minim 1
documentatie de
achizitie active
corporale de CD
Minim 1 contract
de furnizare active
corporale de CD
Minim 1 proces
verbal de predare
primire active
corporale de CD
Minim 1 proces
verbal de receptie
active corporale de
CD
Minim 1 proces
verbal de punere
in functiune active
corporale de CD
minim 3
documentatie de
achizitie
echipamente IT,
licente si dotari
Minim 3 contract
de furnizare
echipamente IT,
licente si dotari

55 | P a g e

3.3. Sub-activitatea: Achizitia,

instalare i punere n funciune
echipamente IT, licente si dotari

4. Informare i publicitate privind

proiectul

10

22

31

4.1 Sub-activitatea: Pregtire

documentaie de achiziie

4.2 Sub-activiatea: Derularea

proceduri de achiziie servicii de
informare si publicitate

Minim 1 proces
verbal de predare
primire
echipamente IT,
licente si dotari
Minim 1 proces
verbal de receptie
echipamente IT,
licente si dotari
Minim 1 proces
verbal de punere
in functiune
echipamente IT,
licente si dotari
1 documentatie de
achizitie servicii
de informare si
publiictate
1 contract de
prestare servicii de
informare si
publiictate

56 | P a g e

4.3. Sub-activitatea: Realizarea

serviciilor de informare si
publicitate

36

36

5.1 Sub-activitatea: Pregtire

documentaie de achiziie

5.2 Sub-activiatea: Derularea

proceduri de achiziie servicii de
management de proiect

5.3. Sub-activitatea: Realizarea

serviciilor de management de
proiect

36

36

5. Management de proiect

1 banner
1 anunt de presa
privind demararea
proiectului
1 anunt de presa
privind finalizarea
proiectului
50 buc. pliante
100 poze din
perioada de
implementare a
proiectului (faza
de constructie,
executie)
1 documentatie de
achizitie servicii
de management de
proiect
1 contract de
prestare servicii de
management de
proiect
Minim 4 cereri de
rambursare
Minim 8 rapoarte
de progres
Minim 5
documente
solicitate de OI
POC (notificari,
acte aditionale,
etc.)

57 | P a g e

6. Audit final al proiectului

6.1 . Sub-activitatea: Incredintarea

directa si derularea servicilor de
audit.

33

36

7. Asistenta tehnica

7.1. Sub-activitatea: Incredintarea

directa a serviciilor de asistenta
tehnica si realizarea serviciilor de
asistenta tehnica

29

30

8. Angajarea i instruirea
personalului

8.1. Sub-activitatea: Angajarea i

instruirea personalului

32

33

9. Activitatea de acreditare a
centrului de cercetare SUPREMIA

9. Sub-activitatea: Activitatea de
acreditare a centrului de cercetare
SUPREMIA

33

33

10. Activitatea de promovare a

msurilor de protecie a mediului

10. Sub-activitatea: Activitatea de

promovare a msurilor de protecie
a mediului

36

36

11. ntreinerea si monitorizarea

post implementare a investiiei

11. Sub-activitatea: ntreinerea si

monitorizarea post implementare a
investiiei

1 contract de audit
1 raport de audit la
finalizarea
proiectului
1 documentatie de
achizitie servicii
de asistenta
tehnica, 1 contract
de prestare servicii
de asistenta
tehnica, minim 4
rapoarte periodice
Minim 10 noi
contracte de
munca/colaborare
1 acreditare de
functionare a
centrului
1 manual de
promovare a
masurilor de
protectie a
mediului in cadrul
centrului de
cercetare
SUPREMIA

58 | P a g e

Grafiul de realizare a investitiei este:

59 | P a g e

Costurile estimative ale investiiei

Valoarea total cu detalierea pe structura devizului general
Conform prevederilor legale Devizul General poate fi actualizat prin grija beneficiarului ori de cate ori este necesar, dar de
regul in urmtoarele situaii:
a) la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabilitate/documentaiei de fezabilitate;
b) la data solicitrii autorizaiei de construire;
c) la data organizrii procedurii de atribuire a contractului de achiziie public pentru execuia de lucrri;
d) dup incheierea contractelor de achiziie, rezultand valoarea de finanare a obiectivului de investiie/lucrrilor de intervenii;
.
Valoarea actualizat a obiectivelor de investiii se va aproba de administrator, potrivit prevederilor legale in vigoare.
Devizul General nu include urmtoarele categorii de cheltuieli.
- Servicii de audit financiar si verificare, cu respectarea prevederilor contractului de finanare
- Cheltuieli de informare si publicitate pentru proiect
- Cheltuieli echipei propri de management
Cheltuielile diverse si neprevzute vor acoperi dup caz:
- Cheltuieli rezultate in urma modificrilor de soluii tehnice
- Cheltuieli rezultate in urma costurilor suplimentare de lucrri, utilaje sau dotri necesare pe parcursul implementrii
proiectului
- Cheltuieli de conservare, in cazul intreruperii execuiei din cauze independente de autoritatea contractant

Devizul detaliat se regsete mai jos.

60 | P a g e

Ealonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiiei a fost anexat mai sus.

Analiza cost-beneficiu (vezi i recomandrile pentru elaborarea ACB de mai jos)

Pentru realizarea analizei cost-benefici s-au avut in vedere
- Legislaia naional care cuprinde prevederi referitoare la analiza cost - beneficiu (in particular, Hotrarea de
Guvern nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente
61 | P a g e

investiiilor publice si Ordinul M.D.L.P.L nr. 853/ 2008 privind aprobarea instruciunilor de aplicare a unor
prevederi din Hotrarea Guvernului nr. 28/2008);
- Regulamentul Consiliului (CE) 1083/2006 din 11 iulie 2006 care stabileste prevederile generale privind
programele si proiectele finanate din Fondul European pentru Dezvoltare Regional (FEDR), Fondul de
Coeziune (FC) si Fondul Social European (FSE).
- Documentul de Lucru al Comisiei Europene nr. 4: Orientri metodologice de realizare a Analizei Cost
Beneficiu
- Ghidul referitor la analiza cost-beneficiu pentru proiectele de investiii intocmit de Comisia Europeana, Direcia
General Politici Regionale, versiunea iulie 2008.
- Ghidul Naional pentru Analiza Cost Beneficiu, intocmit de Ministerul Economiei si Finanaelor, Autoritatea
pentru Coordonarea Instrumentelor Structurale, ediia 1, revizia 5
Prin analiza cost-beneficiu vom estima (din punct de vedere al beneficiilor si costurilor) impactul socio-economic
datorat implementrii proiectului de fa. Impactul este evaluat in comparaie cu obiective predeterminate, analiza
realizandu-se in mod uzual prin luarea in considerare a tuturor indivizilor afectai de aciune, in mod direct sau indirect.
Obiectivul prezentei analize este de a identifica si cuantifica (respectiv de a da o valoare monetar) impactul
proiectului de fa si de a determina costurile si beneficiile corespunztoare din punct de vedere al impactului financiar,
economic, social, de mediu, etc. In mod tradiional, costurile si beneficiile sunt evaluate prin analizarea diferenei
dintre scenariul cu proiect si alternativa. scenariul fr proiect (asa numita abordare incremental). Am cumulat
rezultatele pentru a identifica beneficiile nete si a stabili dac proiectul este oportun si merit s fie implementat.
Astfel, prezenta analiz cost-beneficiu poate fi utilizat ca instrument de decizie pentru evaluarea utilitii investiiiei
ce se va realiza prin prezentul proiect si care va fi finanat din resurse publice, pentru a stabili:
- dac proiectul merit s fie cofinanat
- dac proiectul necesit cofinanare
Identificarea investiiei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referin
a) INVESTIA DE CAPITAL
Volumul capitalului investit este indicatorul care reflecta efortul total economic pentru realizarea obiectivului de
investitie propus.
Volumul total al capitalului investit reprezinta o insumare a:
- volumului capitalului destinat investitiei directe reflectata prin devizul general;
- volumul capitalului destinat investitiilor colaterale;
- cheltuielile suplimentare,dup formula:
I t = Id+lc+Cs
In aceste conditii, investitia de capital totala (It) este de:
Id = investitia directa, formata din (C+M) constructii si instalatii montaj tehnologic + utilaje fara montaj
si echipamente + dotari;
Ic = investitii colaterale, formate din cheltuieli privind organizarea de santier, cheltuieii cu comisioane,
cheltuieli diverse si neprevazute;
Cs = cheltuieli suplimentare, formate din cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica (studii, avize,
proiectare si engineering, organizare achizitii publice, consultanta, asistenta tehnica din partea proiectantului)
(1 Euro = 4,4128 RON)
ron
euro
Id
15.527.514
3.518.744
Ic
251.304,69
56.949,03
Cs
319.696,00
72.447,42
It
16.098.515,12 3.648.140,66
Facem mentiunea ca valoarea de mai sus este preluata din cadrul DG in care nu au fost incluse costurile cu
informarea si publicitatea, costurile cu auditul, costurile cu echipa proprie de management.
Derularea procedurilor de achiziii publice i incheierea contractelor de execuie a lucrrilor i de furnizare a
bunurilor:
62 | P a g e

Intocmirea documentatiei de licitatie pentru executie lucrri, prestare servicii si furnizare bunuri, va fi realizata
cu sprijinul Consultantului si va cuprinde in general:
Intocmirea Cerintelor Beneficiarului (inclusiv grafice de plati si grafice de garantii)
Elaborare instructiuni pentru ofertanti
Anexa la documentatia de ofertare
Documente privind calificarea ofertantilor
Formulare
Conditii generale ale Contractului
Conditii Speciale ale Contractului
Mod transmitere invitatii de participare la licitatie
Publicitate, Anunt de participare
Publicitate locala si nationala
Procedura de achiziie se va derula n conformitate cu reglementrile legale n vigoare.
DEFINIREA OBIECTIVELOR
Obiectivele strategice ale S.I.C.sunt:
1. Dezvoltarea unei infrastructuri integrate de cercetare in domeniul industriei si sigurantei alimentare, capabila
sa recruteze si sa retina cercetatori calificati si sa promoveze relatii de cooperare cu companii de productie, institute/
centre de cercetare catalizand astfel revitalizarea si dezvoltarea economica regionala;
2. Dezvoltarea capacitatilor de inovare in vederea generarii unei structuri capabilasa realizeze produse patentabile
si transferabile in productie la diversi agenti economici;
3. Dezvoltarea tehnologiilor de inovare de varf in scopul racordrii la priorittile pietei din aria europeana;
4. Realizarea unui pol regional de excelenta in inovare in domeniul industriei si sigurantei alimentare capabila sa
sustina transferul biotehnologic si conectarea regiunii Centru la o retea de centre similare europene.
5. Cresterea calitatii si eficientei activitatii de inovare in domeniul industriei si sigurantei alimentare in vederea
imbunatatirii sanatatii populatiei si promovarii competitivitatii economice prin transfer tehnologic si diseminarea
rezultatelor catre IMM-uri.
Obiectivul proiectului: Creterea capacitii de cercetare-dezvoltare in domeniile alimentar si sigurantei alimentare al
companiei Supremia Grup insotita de transferul rezultatelor cercetarii asupra mediului de afaceri specific domeniului
cat si al consumatorilor de la nivelul judeului Alba, national si international, prin nfiinarea SUPREMIA
INOVATION CENTER - S.I.C. menit s asigure cresterea competitivitatii si notorietatii la nivel national si
international al companiei Supremia Grup,creterea calitii i performanei tiinifice n aceste domenii , intensificarea
colaborarii pe baza de parteneriate pe linia activitatilor de CDI pe plan national si international, atragerea de
cercetatori, dezvoltarea stocului mondial de cunoatere si nu in ultimul rand al calitatii vietii .
Scopul proiectului: crearea unui centru de excelen n domeniul inovatiei alimetare , unic la nivel naional ca
direcie de cercetare , multidisciplinaritate, infrastructur i echipamente, la un nalt grad competitiv la nivel
internaional, in vederea reducerii decalajelor existente intre regiunea CENTRU si alte regiuni ale rii, precum si intre
Romania si UE in domeniile alimentar si sigurantei alimentare. Centrul de cecetare va fi dotat cu echipamente
moderne, de top, instrumente i software avansate la nivel mondial i care s beneficieze de personal calificat, cu
expertiz n utilizarea infrastructurii prin prisma activitii desfurate n laboratoare de profil apropiat din ar i din
strintate.
Obiective specifice ale proiectului:
crearea,in cadrul si conditiile proiectului,in termenul max. de 36 de luni,a unei infrastructuri de inovare prin
constructia unei cladiri noi in suprafata desfaurata de 2.253,66 mp, precum si dotarea cu echipamente de cercetare
de inalta tehnologie, competitive pe plan international ,din care un numar de 6 echipamente sunt unice in Romania
(LC/MS-MS, Gas cromatograf dotat cu MS- TOF-Plus, Spray drier de laborator, Rotavapor -pentru extractia uleiurilor
volatile, Linie completa de pasteurizare si omogenizare lapte, Aparat pentru masurarea volumului produselor de
panificatie)iar 3 sunt rare in UE (LC/MS-MS, Gas cromatograf dotat cu MS- TOF-Plus, Spray drier de laborator);
crearea in cadrul S.I.C. a unor laboratoare de excelenta de cercetare multidisciplinara, care s asigure un
progres semnificativ al cunoaterii si inovarii n domeniul industriei alimentare si a sigurantei alimentului , dar i al
altor domenii complementare, attractive in raport cu piata, n vederea colaborrilor i schimburilor de experien cu
laboratoare naionale i internaionale din aceleai arii de interes. Se vor infiina in cadrul proiectuluiin termenul max.
de 36 de luni: 1 laborator de analize ultraperformant fizico-chimic si reziduri, 2 laboratoare de cercetare-inovare, 4
63 | P a g e

laboratoare de cercetare aplicativa ( carne, lapte, panificatie patiserie si fine food -horeca ) cu sali si infrastructura de
prezentare;
realizarea in premierea in Romania a unui lant integrat cercetare inovare microproductie si transferul
cunostintelor in industrie, pana la sfarsitul perioadei de monitorizare;
creterea gradului de transfer tehnologic al rezultatelor cercetrii ctre agenii economici din regiune prin
crearea de oferte de servicii performante, care s permit generarea de venituri nete prin: (1) oferirea de solutii si retete
noi adecvate pietei si cerintelor consumatorilor atat pe plan national cat si pe plan international -min. 150 buc./an;(2)
ctigarea i participarea la proiecte de cercetare finanate din fonduri publice i/sau private- min. 1 proiect pana la
sfarsitul eprioadei de monitorizare, (3) oferirea de prezentari ale produselor dezvoltate min. 2 prezentari/lunasi
cresterea portofoliului de clienti al companiei mama cu min. 50 clienti noi pana la sfarsitul perioadei de monitorizare,
(4) oferirea de stagii de practica a studentilor/masteranzilor/doctoranzilor - min. 40/20/10 /an in perioada de operare,
dornici sa dezvolte o cariera in cercetare dezvoltare in domeniul alimentar, (5) participarea la studii i contracte de
cercetare aplicativ finanate de industria alimentara si fine food-horeca min. 1 /an in perioada de operare . Vor fi
realizate un numar de 4 statii pilot de cercetare aplicativa pana la sfarsitul perioadei de monitorizare, puse direct la
dispozitia clientilor
si a colaboratorilor (institute/ universitati/alte entitati) din domeniul alimentar in vederea
obtinerii/incercarii/dezvoltarii produselor finite rezultate in urma proiectelor de cercetare comune;se estimeaza ca un
procent de 10% din cifra de afaceri din produsele inovative/dezvoltate sa fie valorificate/an,fata de nivelul mediu din
2014-2015 de 8% (estimate la 13,36 mil. lei pe 2015);totodata se preconizeaza cresterea indicatorului grad de inovare
pe SIC de la 26,94% cat este in present ( ian.- iulie 2015) la min.30% incepand cu primul an de monitorizare,calculate
ca raport intre numarul de produse inovative create si nr. de numarul de produse inovative vandute (cel putin odata);
eliminarea decalajului existent fata de nivelul european in privinta serviciilor de cercetare in domeniul
alimentar, obiectiv aflat in concordanta cu obiectivul programului de accelerare a procesului de aliniere si integrare
tehnologica, conform cerintelor si reglementarilor Uniunii Europene, prin asigurarea accesului la cele mai performante
tehnici de analiza si punerea in aplicare la nivelul industriei alimentarecu companii de cercetare/dezvoltare din UE ,
pana la sfarsitul perioadei de monitorizare;vor fi incheiate si mentinute acorduri de cercetare bilaterala , in perioada de
monitorizare, de min. 2/an (existand deja acorduri in acest sens incheiate cu urmatoarele companii : SELKA GIDA VE
KIMYEVI MADDELE din Turcia , STROBEL GMBH &CO KG din Germania;(anexate la planul de afaceri)
realizarea de colaborri de cercetare/dezvoltare continu cu un numar min. de 2 institute de
cercetare/universitati/companii nationale/an, cat si cu un numar minim de 10specialisti din tara si UE pe toata
perioada de monitorizare. In acest sens sunt deja incheiate acorduri de colaborare cu USAVM BT Regale Mihai I al
Romaniei Timisoara si Univ. 1 Decembrie 1918 Alba Iulia (inclusiv pe linia dezvoltarii de aptitudini de utilizare a
rezultatelor crecetarii) , urmand a fi incheiate si cu Univ. Lucian Blaga din Sibiu si USAVM Cluj Napoca , cat si
companii ca de exemplu: CAROLI FOODS GROUP Pitesti ,Albalact SA Alba Iulia , RECUNOSTIINTA PRODCOM
IMPEX Filipestii de Padure, FOX COMSERV Bucuresti, VEL PITAR SA Bucuresti(anexate la planul de afaceri); in
privinta unor specialisti R&D din strainatate exista acorduri de interes semnate cu Tatina COJOCARU (Guzun) R&D Manager ETIA ( fiind in curs de semnare alte 3 acorduri cu Martin Spanseiler - Viena ,Technical Manager CEE
GIVAUDAN lider mondial in productia de arome, Frits Mulder , Senior research partner si Application Consultant
AVEBE, Olanda si Prof. Dr. Dr. habil. Markus J. Seewald,Professor fr Humanernhrung, Hochschule Anhalt ). In
acelasi timp exista un numar de 9 acorduri de interes cu cercetatori romani de prestigiu din diferite institutii sau
companii de profil ( anexate la planul de afaceri) si anume cu: Naghiu Anca - Cercettor tiinific al Institutul de
Cercetri pentru Instrumentaie Analitic I.C.I.A. Cluj-Napoca ;Pop Carmen Rodica - Asistent universitar USAMV
Cluj Napoca,Popa Maria -Profesor universitar Universitatea 1 Decembrie 1918 din Alba Iulia, Raba Diana
Nicoleta - ef lucrri - Universitatea de tiine Agricole i Medicin Veterinar a Banatului Timioara - Facultatea de
Tehnologia Produselor Agroalimentare,Rotar M. Ancua - Director Department IDFR - USAMV Cluj
Napoca,Semeniuc Cristina Anamaria - ef de lucrri USAMV Cluj Napoca, Socaci Sonia Ancuta - ef de lucrri
USAMV Cluj Napoca, Timar Adrian Vasile - ef lucrri, Director departament Ingineria Prouselor Alimentare Univ.
din Oradea, Tofana Maria profesor USAMV Cluj conducator de doctorat;
crearea, pana la sfarsitul perioadei de monitorizare a unui laborator de anal,ize ultraperformant fizico -chimic si
reziduri, autorizat,care sa execute analize si pentru terti cu o gam complex de analize mpreun cu capacitatea de
testare rapid i exacta (FOOD SCAN LAB, MILKOSCAN FT1, FOSS NIRS DS 2500), sistem LC-MS /MS, analizor
de textura TA.XTPlus, spray dry-er de laborator si altele ) astfel incat laboratorul va deveni unul dintre centrele cele
mai capabile in Europa de Est .
64 | P a g e

crearea,pana la sfarsitul perioadei de monitorizare,a unei baze de date pentru tehnologii inovative in industria si
siguranta alimentara care sa cuprinda factorii determinanti in inovare precum: tehnologii inovative (istoric si prezent)
,materii prime, institute/ companii innovative, cercetatori/specialist, furnizori, clienti, consumatori , legislatie,
bibliografie, facilitati etc.
creterea capacitii de CDI a solicitantului din punct de vedere al specializrii resursei umane pe min. 4
specializari (carne, lapte,panificatie, fine food horeca),pana la sfarsitul perioadei de monitorizare;
cresterea gradului de atractivitate pentru cercetare in domeniu pentru tineri cercettori i specialiti din ar i
strintate, n sensul colaborarii interdisciplinare in si intre Supremia Grup si univesitati din tara si UE; se au in vedere
finalizarea a cel putin 2 teze doctorale pana la sfarsitul perioadei de monitorizare si efectuarea a 3 lucrri de licen/an
in domeniile din cadrul S.I.C.
derularea in urmatorii 5 ani a unor proiecte de anvergura nationala (minim 2) si internationala (minim 1) cu
implicarea S.I.C. care sa ofere posibilitatea cercetatorilor tineri (masteranzi, doctoranzi, post-doctoranzi),sa colaboreze
cu cercetatori cu experienta din cadrul SIC (articole commune);ca urmare se preconizeaza creterea numrului de
articole in revistele si site-urile de specialitate, cu min. 2/an (min. nivel BDI) ;
dezvoltarea colaborarii cu Clusterul agroalimentar - AGROFOOD Regional Cluster Covasna, prin incheierea
unui acord de colaboare cu clusterul mentionat,in vederea crearii unui brand regional de produse agricole i
agroalimentare cunoscute la nivel naional i internaional,pana la data finala a implementarii proiectului;
meninerea pe perioada de durabilitate a proiectului a unui numar de 15 locuri de munc deja existente la
debutul proiectului in departamentul R&D, datorit activitii de cercetare din care un nr. de 3 locuri de munca vor
ramane ca suport pentru activitatea de productie (impreuna cu dotarile xistente) a societatii iar 12 vor fi transferate in
SIC;
acordarea de anse egale tinerilor cercetatori in activitati de cercetare de excelen din regiunea CENTRU; se
preconizeaz crearea pentru tineri (max.35-40 de ani) a 10 locuri noi de munc in cercetare, dintre care minim 6 pentru
cercettori (1 din afara rii), 2 tehnicieni de cercetare i 2 ingineri laboranti , pana la sfarsitul perioadei de
monitorizare:
elaborarea i depunerea unei propuneri de brevet/an,in faza de operare, pentru platforma S.I.C., la O.S.I.M.,
fcut n cadrul etapei de dezvoltare experimental, pentru protejarea proprietii intelectuale asupra contribuiilor
inovative aduse prin proiect;
crearea unui portofoliu de produse innovative sau dezvoltate de min. 150/an (fata de media de 95/an in prezent)
din care contractate de min.20 produse/an;
dezvoltarea i redescoperirea de noi produse tradiionale romneti,cu includerea acestora in procese de
productie industrial la parteneri: min. 1/an in perioada de operare;
realizarea,pana la sfarsitul perioadei de monitorizare a cate unui Studiu pe fiecare domeniu al proiectului (in
total 4) privind modele de consum alimentar,la nivel regional (Regiunea Centru) si national: comportamentul,
percepia, atitudinea i preferinele consumatorilor de produse alimentare, inclusiv prin prisma produselor autohtone
versus cele de import,raportat la produse de carne,lapte,panificiatie,HORECA;aceste studii vor fi puse la dispozitie
prin pagina de web site a proiectului;
realizarea,pana la sfarsitul perioadei de monitorizare a unui studiu privind identificarea stilurilor alimentare
sntoase i a specificului alimentar al diverselor regiuni i elaborarea unei strategii pentru imbuntirea sntii
populaiei Romniei printr-o alimentaie sntoas. Aceste studii vor fi puse la dispozitie prin pagina de web site a
proiectului;
realizarea unei pagini de web site a proiectului ,pentru diseminarea tuturor rezultatelor proiectului,pana la
sfarsitul periodei de implmentare;
Obiectivele specifice ale activitatilor de management:
Proiectul sa fie implementat la termen, conform graficului de activitati, n limita a 36 luni, cu o marja de
toleranta propusa de (-) 3 luni;
Costul total de implementare sa fie egal cu bugetul alocat, cu o marja de toleranta propusa de (-) 10%.
Obiectivele specifice pe plan financiar constau n:
o crestere agregata de cresterea CA ca urmare a proiectului de aproximativ min. 5-10% cumulat pe cei 5 ani
post-implementare, fata de anul de baza 2014,pana la sfarsitul perioadei de monitorizare ;
diversificarea portofoliului de clienti cu o medie anuala de3-5% n primii 5 ani post-implementare. In prezent
numarul de clienti pe total este peste 1500.
ORIZONTUL DE TIMP
65 | P a g e

Orizontul de analiz recomandat pentru proiectele finanate prin acest domeniu de intervenie este de 15 ani.
In conformitate cu recomandarile din Documentul de lucru 4 ce reprezinta un indrumar pentru elaborarea analizei cost
beneficiu pentru proiectele ce urmeaza a fi co-finantate din FEDR sau Fondul de Coeziune in perioada de programare
2007-2013, orizontul de timp pentru infrastuctura turism este de: 15 ani
Analiza a fost efectuata pentru un interval de timp de 15 ani care cuprinde doua perioade distincte:
- perioada de implementare a proiectului ( anul 1-3);
- perioada de operare (exploatare) a proiectului (anii 4 anul 15).
Perioada de implementare a proiectului include:
fazele premergtoare implementrii proiectului (studii, proiecte, autorizaii, licitaii, contractare)
conform grafic de ealonare prezentat mai sus;
- implementarea (execuia) proiectului care este programata sa se realizeze pe durata a 36 luni
calendaristice de la semnarea contractului de finantare
Pentru perioada de exploatare a proiectului orizontul de analiza de 12 de ani s-a stabilit innd cont de specificul
investiiei propuse, respectiv infrastructura generala si dotri respectiv de durata medie de funcionare a investiiei,
care este apreciata la 20 ani. n acest interval, datorita uzurii fizice dar mai ales morale a dotrilor,exista dotari cu
durata de utilizare de 4-6 ani care trebuie reinnoite:
Apreciem ca anul 7 de exploatare a proiectului reprezint anul stabilizrii activitilor generate de proiect.
Structura de finantare a investiiei este prezentata in situaia urmtoare (roni):
NR. CRT.
I (I=II+III)

COMPONENTE ALE BUGETULUI PROIECTULUI

VALOAREA TOTAL A PROIECTULUI

II

VALOAREA NEELIGIBIL A PROIECTULUI

III

VALOAREA ELIGIBIL A PROIECTULUI

III.1

ASISTEN FINANCIAR NERAMBURSABIL

SOLICITAT

III.2
III.2.1
III.2.2
III.2.3

CONTRIBUIA ELIGIBIL A SOLICITANTULUI

Contribuia n numerar
Contribuia n natur
mprumut

VALOARE
20.223.430,74
4.692.802,66
15.530.628,08
7.765.314,04
7.765.314,04
Nu este cazul
7.765.314,04

Finanarea investiiei se face din fonduri nerambursabile provenite de la Comisia European si Bugetul Statului i
fonduri proprii ale beneficiarului, astfel:
- cheltuielile eligibile n proporie de 50% vor fi finanare din POC.;
- cheltuielile eligibile n proporie de 50% vor fi din imprumut bancar
- cheltuielile neeligibile vor fi suportate de catre solicitant.
Analiza opiunilor
Scenarii propuse
A. Construirea unei cldirii noi pe un teren liber de construcii
B. Extinderea cladire existenta
Scenariul A- construirea unei cldirii noi pe un teren liber de construcii
n aceast ipotez se poate realiza o cldire structurat corespunztor i organizat eficient din punct de vedere
funcional care ar avea urmatoarele avantaje:
- spaiile pot fi organizate i dimensionate optim, n concordan deplin cu necesitile centrului,
- din punct de vedere tehnogic, compartimentele de cercetare pot folosi eficient n comun o bun parte din
resursele necesare,
- facilitarea comunicrii i a schimbului de informaii ntre cercettori,
- stimularea procesului de cercetare interdisciplinar,
66 | P a g e

gestionarea unitar a informaiilor rezultate n procesul de cercetare,

eliminarea riscului de suprapunere redundant a direciilor de cercetare,
asigurarea utilitilor n mod optim, lundu-se n calcul nu numai totalul necesarului de resurse pentru fiecare
compartiment ci i modul de operare i interconectare ntre compartimente, reducndu-se vectorii de transport
la minimul necesar,

Scenariu B - extindere cladire existenta

Extinderea cladirii existente pentru acomodarea noilor functiuni . Cladirea existenta cu functiunea de fabrica este
compusa in partea administrativa dintr-un volum dezvoltat pe doua nivele, s-a luat in calcul si s-a studiat o eventuala
extindere cu un nou corp de cladire pentru acomodarea noilor nevoi specifice activitatilor de inovare .
In varianta unei astfel de extinderi s-au intampinat probleme economice legate de cuplarea structurala, probleme legate
de circulatii interioare si exterioare, circulatii pe verticala .
La nivel arhitectural extinderea cladirii existente va crea o subordonare volumetrica si conceptuala a noului corp
propus nesustinand conceptul dorit de creativitate, inovare .
Structural o extindere a cladirii existente ar presupune solutii tehnologice dificile si ne sustinute economic legate de :
conlucrari intre sisteme constructive diferite, tasari de fundatii diferite .
Ca si avantaje avand in vedere specificul functiunii o extindere a cladirii existente ar presupune o comunicare facila la
nivel administrativ si tehnologic,
In analiza si evaluarea scenariilor s-au luat in considerare urmtorii parametrii :
C1 parametru tehnic: durata de execuie
C2 parametru economic: preul de execuie
C3 parametru constructiv: asigurarea funcionalitii spatiilor si a condiiilor optimale de desfurare a procesului
de cercetare
Situaia comparata a scenariilor in funcie de parametrii analizai
Parametru
Scenariul A
Scenariul B
C1
36 luni
24 luni
C2
20.223 mii lei
15.223 mii lei
C3
Foarte buna
Foarte buna
Stabilirea ponderii fiecrui criteriu raportat la celelalte criterii
In tabelul 1 este evideniata ordinea de importanta a fiecrui criteriu prin raportare la celelalte criterii, dup cum
urmeaz:
Cnd criteriile sunt egale ca importanta se noteaz cu (0.5);
Cnd un criteriu este considerat mai important in raport cu alt criteriu se noteaz cu (1);
Cnd un criteriu este considerat ca avnd o importanta semnificativ mai mica dect celalalt criteriu luat in
considerare, se noteaz cu (0).
Importana criteriilor
Criteriu
C1
C1
0,5
C2
1
C3
1

C2
0
1
0,5

C3
0
0,5
0

Puncte
0,5
2,5
1,5

Nivel
3
1
2

Pondere
1
3
2

Evaluarea scenariilor in funcie de criterii

In contextul evalurii scenariului optim, am notat ca valoarea de utilitate a fiecrui criteriu luat in considerare in cadrul
fiecrui scenariu analizat.
Valoarea de utilitate a fiecrui criteriu
Criteriu/Scenariu Scenariul
Scenariul
A
B
C1
3
2
67 | P a g e

C2
C3

3
4

2
4

Matricea consecinelor
Analiznd cele doua scenarii prin prisma criteriilor stabilite i a ponderii acestora ca importan, rezult
urmtoarea situaie:
Analiza celor doua scenarii
Criteriu/Scenariu Pondere
Scenariul A
Scenariul B
punctaj
valoare
punctaj valoare
C1
1
3
3
2
2
C2
3
3
9
2
6
C3
2
4
8
4
8
Valoarea total
20
16
Se constata ca scenariul A ndeplinete cel mai mare punctaj, deci este scenariul optim pentru aceasta
investiie.
Avantajele scenariului recomandat:
Durata de execuie optima;
Pre de execuie mediu raportat la beneficiile si facilitile pe care le prezint investiia;
Realizarea investiiei CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER va asigura un mediu
competitiv de cercetare tiinific i de educaie prin i pentru cercetare, la nivelul standardelor europene, pentru
formarea i atragerea resurselor umane nalt calificate, capabile sa dezvolte activiti de cercetare avansata in institut,
in alte entiti CDI, precum si in mediul economic (premiza a stimulrii cerinelor acestuia pentru inovare si realizare
de servicii de nalt performan medical).
Analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar: fluxul cumulat, valoarea actual
net, rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu
1.

Indicatorii proiectului

a) Evaluarea profitabilitii financiare a investiiei i a capitalului propriu

Analiza profitabilitii a fost realizat pentru a stabili c subvenia a fost determinat corespunztor i nu sunt
transferate ctre beneficiarul proiectului fonduri nejustificate. Astfel, analiza s-a evaluat pentru calcularea urmtorilor
indicatori financiari:
RRF/C i VFNA/C (profitabilitatea financiara a investiiei)
RRF/K i VFNA/K (profitabilitatea financiara a capitalului propriu)
Profitabilitatea financiar a investiiei a fost evalua prin estimarea valorii financiare nete actuale i a ratei
rentabilitii financiare a investiiei (VFNA/C i RRF/C). Aceti indicatori arat capacitatea veniturilor nete de a
acoperi costurile de investiii, indiferent de modalitatea n care acestea sunt finanate. Pentru ca un proiect s poat fi
considerat eligibil pentru acordarea cofinanrii din Fonduri, VFNA/C trebuie s fie negativ i RRF/C trebuie
s fie aadar mai mici dect 9% (adic rata de actualizare folosit pentru analiz).
Indicatorii profitabilitii financiare a investiiei sunt urmtorii:
RRF/C = 1,95%
VFNA/C = -6.123.363 lei

68 | P a g e

69 | P a g e

n calculul profitabilitii financiare a capitalului propriu (VFNA/K, RRF/K), resursele financiare - fr subvenia
UE - investite n proiect se consider fluxuri de ieire n loc de costuri de investiii. Contribuiile la capital se iau n
considerare n momentul n care sunt pltite pentru proiect sau rambursate (n cazul mprumuturilor).
Indicatorii profitabilitii financiare a capitalului propriu sunt urmtorii:
RRF/K = 4,49%
VFNA/K = -2.064.158 lei

Valoarea finala (reziduala) a unei investitii reprezinta valoarea actuala neta a tuturor beneficiilor si costurilor care
survin dupa perioada de actualizare.Valoarea finala (reziduala) a unei investitii trebuie sa ia in considerare potentialul
pe care aceasta investitie il are dupa orizontul de timp luat in calcul pentru actualizare si pana la sfarsitul vietii
economice a acesteia. In acest interval de timp se genereaza cash flow, insa perioada indepartata in timp face dificila
estimarea cu precizie a acesteia.
In situaia de fa valoarea rezidual a fost luat n calcul prin determinarea valorii de amortizat a activelor corporale i
necorporale. Durata normala de functionare a utilajelor pentru CD conf. HG 2139 din 2004, este cuprinsa intre 8
si 15 ani. In cazul nostru durata medie normala de functionare a utilajelor s-a considerat 15 ani, i pentru cldire de 40
de ani.
Astfel valoarea rmas de amortizat s-a calculate astfel:
70 | P a g e

Active

Valoarea de intrare

Cladire
Active corporale
Total
Val finala
(reziduala)

6.595.157,87

Durata de
amortizare
40,00

Cota de
amortizare
164.878,95

Valoarea ramasa
de amortizat
4.616.610,51

10.238.076,26

15,00

682.538,42

2.047.615,25

16.833.234,13

55,00

847.417,36

6.664.225,76
6.664.225,76

.
b) Verificarea sustenabilitii financiare a proiectului
Fluxurile de numerar nete cumulate, generate de afacere in varianta implementrii proiectului, sunt pozitive pe
durata ntregii perioade de referin luate n considerare, respectiv pe cei 15 ani.
La determinarea fluxului de numerar net, inclusiv cu proiectul de investiii, s-au luat in considerare toate costurile
(eligibile si ne-eligibile) i toate sursele de finanare (att pentru investiie cat si pentru operare si funcionare), inclusiv
veniturile generate de proiect.
2. Modelul financiar
Ipotezele care au stat la baza realizrii previzionrilor pentru perioada de operare a proiectului de investiii sunt:
- Implementarea proiectului (realizarea activitatilor de implementare a proiectului, respective realizarea
POLULUI DE EXCELEN N CERCETARE) incepe imediat dup semnarea contractului de finanare.
- Proiectele de dezvoltare/inovare a noilor ingredient alimentare vor ncepe imediat dup finalizarea perioadei de
implementare.
- Planul financiar a fost elaborat pentru o perioada de 15 ani, pentru perioada de operare a proiectului.
- Activitatea de cercetare se va desfasura in regim normal de lucru, adica 8 ore/zi, timp de 5 zile pe
saptamana, el nefiind influentat de conditiile de clima sau meteorologice.
Previziunile financiare au fost elaborate n doua variante: cu si fr proiect si au urmtoarea structur:
- Estimarea elementelor de cost att cele curente ct i cele generate de rezultatele implementrii proiectului
- Proiecia veniturilor / vnzrilor
Prognoza cheltuielilor de exploatare pentru cele doua scenarii: scenariul fr proiect i scenariul cu proiect
1. Costurile n varianta fr proiect au fost luate calculate pe baza datelor istorice, respective pe anul 2013
i 2014 si sunt urmtoarele:
-

Costurile cu materile prime sunt urmtoarele:

Cantitatea
lunara

Pret de
cost
mediu

Condimente

205.901,11

8,55

1.759.991,15

Comoditati&Mat.auxiliare

422.867,28

4,15

1.753.471,10

Mix-uri Supremia

209.298,96

12,07

2.525.403,30

Lapte praf&derivate

24.308,64

8,26

200.821,37

Mix-uri Simple

74.036,43

6,90

510.876,88

5.124,13

266,20

1.364.019,09

317,46
236.419,33

846,50
4,17

268.732,27

Costul de productie materii prime

Viscofan
Membrane
Alte produse

Valoare
lunara

71 | P a g e

Total
-

Costurile cu utilitile sunt urmtoarele:

Consumul cu utilitatile

Consum/luna

Pret

105,0000
420,0000
420,0000
4500

402,15
2,97
2,80
0,9639

Energie electrica
Apa
Apa - canal
Gaz
Total
-

Manager general
Manageri pe specialitati
Ingineri
Economisti
Personal marketing/vanzare
Direct productivi
Total

Nr.
salariati
1
9
10
5
10
226
261

Salariu
mediu
/luna
20.000,00
8.500,00
7.500,00
6.000,00
6.500,00
2.400,00

Salariul
total/luna
20.000,00
76.500,00
75.000,00
30.000,00
65.000,00
542.400,00
808.900,00

Costurile cu ntreinerea echipamentelor sunt urmtoarele:

Cheluieli intreinere echipamente

Revizie lunar
Revizie anual inclusiv ANRGN + ISCIR
Verificare stingtoare cu actualizare
planuri de evacuare
Contract ntreinere reea telefonie i
curenii slabi
Revizie sistem acces si gestionare
Intreinere spaii verzi

Total
costuri/luna
42.225,75
1.247,40
1.176,00
4.337,55
48.986,70

Costurile cu salariile sunt urmtoarele:

Cheltuielile cu salariatii

985.223,92
9.368.539,07

1.178.273

UM
central
central

portii
ore

Cantitate
1
1

Pre
Pre unitar total/lun
500
500
10.000
833

200

89

1.483

1
2
8

3.500
445
15

3.500
890
120
7.327

costurile cu materialele de ambalat au fost estmate la 2% din costurile cu materile prime i constau n: folie,
cartoane, hrtie, palei, etc.
Costurile cu combustibilul au fost estmate la media din anul 2014, respective consumurile cu combustibiliul al
totalul parcului auto de 60 de autovehicule a fost estimate la 66.130 litri combustibi/lun ceea ce reprezint
aproximativ 363.719 lei /lun
Costurile cu alte materiale consumabile au fost estmate la 1% din costurile cu materile prime i constau n:
hartie, pixuri, materiale pentru cercetare (lapte, carne, smantan, fain, etc.).
Costurile cu obiectele de inventar au fost estmate la 25.000 lei/lun i constau n: mnui de lucru, mti de
protecie, aparate de tiat materia prim, scule, etc.
cheltuieli si investitii de intretinere si reparatii (pentru pastrarea capacitatii de productie) in valoare de 57.446
lei/an (fara TVA), respectiv:
o cheltuieli curente de intretinere si reparatii in valoare de 4.800 lei / an;
72 | P a g e

o investitii in intretinere si reparatii (reparatie generala) in valoare de 52.646 lei/an;

Costurile cu chiria au fost estimate conform contractului de nchiriere, respectiv 7.500 euro/lun, aferente
magazinelor din Cluj i Bucureti.
Costurile cu asigurrile au fost estmate la 10% pe an din valoarea totala a mijloacelor fixe.
Costurile cu comisionaele, onorarii la avocaii, juriti, etc. au fost estmate la 5000 euro/an
Costurile de protocol au fost estmate la 0,1%/lun din totalul vnzrilor.
Costurile de reclama si publicitate au fost estmate la 0,5%/lun din totalul vnzrilor.
Costurile cu deplasrile au fost estmate la 25.000 euro/luna
Costurile cu telefonia, cheltuieli potale, cheltuieli cu internetul au fost estmate la 25.000 lei/lun.
Costurile pentru desfacerea produselor a fost estimat la 0,1%/lun din totalul vnzrilor
Costurile cu amortizarea investitiei. Durata normala de functionare a activelor corporale a fost stabilit
conf. HG 2139 din 2004. Costul anual cu amortizarea este 3.829.762 lei/an (vezi anexa 4.a analiza amortizri
investiiei)

Centralizatorul cheltuielilor sunt urmtoarele:

Cheltuieli
Durata
Stoc
Cheltuieli
Cheltuieli
lunare
stocului
mediu
lunare
RON
zile
RON
EUR
Materii prime,total,din care:
9.368.539
7
2.185.992 2.105.290
a) Costul cu materia prima
9.368.539
7
2.185.992 2.105.290
Materiale directe,total,din care:
673.499
8
169.641
151.348
a) Materiale auxiliare
93.685
5
15.614
21.053
b) Combustibili
363.719
7
84.868
81.735
c) Materiale de ambalat
187.371
10
62.457
42.106
d) Piese de schimb
28.723
7
6.702
6.455
e) Alte materiale consumabile
0
15
0
0
Energie si apa
48.987
30
48.987
11.008
Salarii directe,total,din care:
778.171
18
474.471
174.870
Salariu brut
607.400
15
303.700
136.494
CAS
20,80%
126.339
30
126.339
28.391
Fond special pt.sanatate
5,50%
33.407
30
33.407
7.507
Ajutor de somaj
0,50%
3.037
30
3.037
682
Alte cheltuieli privind asigurarile
sociale
1,32%
7.987
30
7.987
1.795
Total cheltuieli directe
28,12%
10.869.195
2.442.516
Obiecte de inventar
25.000
30
25.000
5.618
Reparatii
57.446
15
28.723
12.909
Intretinere
7.327
15
3.663
1.646
Alte cheltuieli indirecte,din care:
746.841
18
458.747
167.829
Salarii indirecte,total,din care:
258.152
18
157.402
58.012
Salariu brut
201.500
15
100.750
45.281
CAS
20,80%
41.912
30
41.912
9.418
Fond special pt.sanatate
5,50%
11.083
30
11.083
2.490
Ajutor de somaj
0,50%
1.008
30
1.008
226
Alte cheltuieli privind asigurarile
sociale
1,32%
2.650
30
2.650
595
Energie si apa
0
15
0
0
Impozite,taxe si varsaminte
asimilate
62.051
30
62.051
13.944
Chirii,taxe concesionare,locatii,etc
33.375
15
16.688
7.500
Asigurari
104.210
30
104.210
23.418
73 | P a g e

Comisioane si onorarii
Cheltuieli de protocol
Cheltuieli de reclama si publicitate
Servicii bancare
Alte cheltuieli(neprevazute)
Total cheltuieli indirecte
Cheltuieli administrative,total,din care:
Chelt. cu transp.de bunuri si
persoane
Chelt. cu
deplasari,detasari,transferari
Chelt.postale si taxe de
telecomunicatii
Cheltuieli de desfacere
TOTAL CHELTUIELI
OPERATIONALE

22.250
12.725
63.627
25.451
165.000
836.614
158.500

1
30
30
1
8

371
12.725
63.627
424
41.250

26

138.475

5.000
2.860
14.298
5.719
37.079
188.003
35.618

22.250

2.225

5.000

111.250

30

111.250

25.000

25.000
12.725

30
3

25.000
1.273

5.618
2.860

11.877.034

2.668.996

2. costurile n variante cu proiect sunt urmtoarele:

-

Costurile cu materile prime sunt urmtoarele:

Cantitatea
lunara

Pret de
cost
mediu

Condimente

205.901,11

8,55

1.759.991,15

Comoditati&Mat.auxiliare

422.867,28

4,15

1.753.471,10

Mix-uri Supremia

209.298,96

12,07

2.525.403,30

Lapte praf&derivate

24.308,64

8,26

200.821,37

Mix-uri Simple

74.036,43

6,90

510.876,88

5.124,13

266,20

1.364.019,09

317,46

846,50

268.732,27

236.419,33
1.178.273

4,17

985.223,92
9.368.539,07

Costul de productie materii prime

Viscofan
Membrane
Alte produse
Total
-

Valoare
lunara

Costurile cu materile prime generate de SIC sunt urmtoarele:

PRET/UM
(LEI/L SAU
KG)
LABORATOR DE ANALIZE FIZICO CHIMIC SI REZIDUURI
1
Acetonitril pentru LC MS
7,5
28
2
Hexan pentru LC MS
5
81
3
Metanol pentru LC MS
5
64
4
Acetat de amoniu pentru LC MS
100
40
NR.
CRT.

DENUMIRE
CONSUMANILE

CONSUM
LUNAR

Valoare
total /
luna
210
405
320
4000
74 | P a g e

5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
14

Acid acetic
2-Propanol
Sulfat de sodiu anhidru
Hexan pentru GC MS
Diclormetal pentru GC MS
Solutie anolit
Alcool etilic
Eter de petrol
Hipoclorit de sodiu
Eter etilic
Fluoroglucina 1%
Hidroxid de sodiu

1
1
1
5
2,5
1
3
4
3
1
50
4

28,7
202,5
135
81
108
360
37
22
11
48,44
35
25

28,7
202,5
135
405
270
360
111
88
33
48,44
1750
100

15
16

Lichid de setare la zero S 6060

S-470 Agent de spalare

1
1

585
855

585
855

17
18
19
20
21
22

Agent de standardizare FTIR

Agent de spalare Foss Clean Kit
Metilorange PA
Fenolftaleina 1%
Acid sulfuric
Acid fosforic

3
1
100
0,5
2,5
2

945
720
51,8
20
21,5
30,8

2835
720
5180
10
53,75
61,6

0,5

26

13

23
Sulfat de cupru cristalizat PA
LABORATOR DE CERCETARE NEUTRU
24

Clorura de potasiu

100

24,5

2450

25

Solutii calibrare pH-metru

200

80

16000

26

Hartie de filtru

10

2,2

22

27

Azotat de argint

50

450

22500

0,5

26

13

100
10

24,5
2,2

2450
22

200
50
0,5

80
450
26

16000
22500
13

28
Sulfat de cupru cristalizat PA
LABORATOR DE CERCETARE SAVOURY
29
Clorura de potasiu
30
Hartie de filtru
31
32
33

Solutii calibrare pH-metru

Azotat de argint
Sulfat de cupru cristalizat PA

Total

00.749,99
NUME MATERIAL

LAPTE 1.8% GRASIME

CAS BASCHIU
ULEI DE PALMIER 36-39
SARE IODATA
BRANZA TELEMEA

NECESAR/
PRET/KG
SAPTAMANA
(LEI)
(KG)
30
1
20
13
30
4
2
0,7
5
9,3

Valoare
total / luna
120
1040
480
5,6
186
75 | P a g e

BRANZA PROASPATA
SMANTANA 20% G

15
10

10
11

600
440

Total

2.871,60

NUME MATERIAL
FAINA ALBA GRAU
FAINA SECARA
ZAHAR
SARE IODATA
DROJDIE USCATA (PLICULETE)
MARGARINA
ULEI FLOAREA SOARELUI
ZAHAR PUDRA

NECESAR/
PRET/KG
SAPTAMANA
(LEI)
(KG)
15
1,2
5
1,5
3
3
0,5
0,62
20
0,8
2
7
2
3,5
1
2,37

Total

CPL 80/20
PULPA PORC
SLANINA
CEAFA PORC
SPATA PORC
CVL
PIEPT PUI
MDM
SORIC PORC
FICAT PORC
COTLET PORC
PIELE PUI

NECESAR/
PRET/KG
SAPTAMANA
(LEI)
(KG)
40
9,6
15
13,63
10
4
10
15,5
15
12,5
15
14,4
15
16,87
10
6
5
1,61
5
3,8
15
15,5
10
2

Total

Valoare
total / luna
1536
817,8
160
620
750
864
1012,2
240
32,2
76
930
80
7.118,20

Costurile cu utilitile sunt urmtoarele:

Consumul cu utilitatile

Energie electrica
Apa
Apa - canal
Gaz
Total
-

72
30
36
1,24
64
56
28
9,48
296,72

NUME MATERIAL

Valoare
total / luna

Consum/luna

Pret

105,0000
420,0000
420,0000
4500

402,15
2,97
2,80
0,9639

Total
costuri/luna
42.225,75
1.247,40
1.176,00
4.337,55
48.986,70

Costurile cu utilitile generate de SIC sunt urmtoarele:

Consumul cu utilitatile

Consum/luna

Pret

Total
costuri/luna
76 | P a g e

Energie electrica
Apa
Apa - canal
Gaz
Total
-

25,0000
60,0000
60,0000
550

402,15
2,97
2,80
0,9639

Costurile cu salariile sunt urmtoarele:

Cheltuielile cu salariatii

Nr.
salariati

Salariu
mediu
/luna
20.000,00
8.500,00
7.500,00
6.000,00
6.500,00
2.400,00

Salariul
total/luna

Manager general
1
Manageri pe specialitati
9
Ingineri
10
Economisti
5
Personal marketing/vanzare
10
Direct productivi
214
Total
249
- Costurile cu salariile generate de SIC sunt urmtoarele:
Salariu
Nr.
Cheltuielile cu salariati SIC
mediu
salariati
/luna
Manager general
1 20.000,00
Asistent manager SIC
1 8.500,00
Cercetatori
6 7.500,00
Tehnician cercetare
2 6.000,00
Laboranti
2 6.500,00
Transferati din departamentul CD
10 6.000,00
Total
22
-

20.000,00
76.500,00
75.000,00
30.000,00
65.000,00
513.600,00
780.100,00
Salariul
total/luna
20.000,00
8.500,00
45.000,00
12.000,00
13.000,00
60.000,00
158.500,00

Costurile cu ntreinerea echipamentelor sunt urmtoarele:

Cheluieli intreinere echipamente

Revizie lunar
Revizie anual inclusiv ANRGN + ISCIR
Verificare stingtoare cu actualizare
planuri de evacuare
Contract ntreinere reea telefonie i
curenii slabi
Revizie sistem acces si gestionare
Intreinere spaii verzi

10.053,75
178,20
168,00
530,15
10.930,10

UM
central
central

portii
ore

Cantitate
1
1

Pre
Pre unitar total/lun
500
500
10.000
833

200

89

1.483

1
2
8

3.500
445
15

3.500
890
120
7.327

Costurile cu ntreinerea echipamentelor generate de SIC sunt urmtoarele:

Cheluieli intreinere echipamente

Revizie lunar
Revizie anual inclusiv ANRGN + ISCIR
Verificare stingtoare cu actualizare planuri de evacuare
Contract ntreinere reea telefonie i curenii slabi

UM
central
central

Cantitate
1
1
50
1

Pre unitar
500
10.000
89
1.500

Pre
total/lun
500
833
371
1.500

77 | P a g e

Revizie sistem acces si gestionare

Intreinere spaii verzi

portii
ore

2
0

445
15

890
0
4.094

costurile cu materialele de ambalat au fost estmate la 2% din costurile cu materile prime i constau n: folie,
cartoane, hrtie, palei, etc.
- Costurile cu combustibilul au fost estmate la media din anul 2014, respective consumurile cu combustibiliul al
totalul parcului auto de 60 de autovehicule a fost estimate la 66.130 litri combustibi/lun ceea ce reprezint
aproximativ 363.719 lei /lun
- Costurile cu alte materiale consumabile au fost estmate la 1% din costurile cu materile prime i constau n:
hartie, pixuri, materiale pentru cercetare din cadrul fabrici de productie (lapte, carne, smantan, fain, etc.).
- Costurile cu obiectele de inventar au fost estmate la 25.000 lei/lun i constau n: mnui de lucru, mti de
protecie, aparate de tiat materia prim, scule, etc.
- cheltuieli si investitii de intretinere si reparatii (pentru pastrarea capacitatii de productie) in valoare de 57.446
lei/an (fara TVA), respectiv:
o cheltuieli curente de intretinere si reparatii in valoare de 4.800 lei / an;
o investitii in intretinere si reparatii (reparatie generala) in valoare de 52.646 lei/an;
- Costurile cu chiria au fost estimate conform contractului de nchiriere, respectiv 7.500 euro/lun, aferente
magazinelor din Cluj i Bucureti.
- Costurile cu asigurrile au fost estmate la 10% pe an din valoarea totala a mijloacelor fixe.
- Costurile cu comisionaele, onorarii la avocaii, juriti, etc. au fost estmate la 5000 euro/an
- Costurile de protocol au fost estmate la 0,1%/lun din totalul vnzrilor.
- Costurile de reclama si publicitate au fost estmate la 0,1%/lun din totalul vnzrilor.
- Costurile cu reclama i publicitatea pentru SIC au fost estmate la 21.700 euro/an, respectiv 1800 euro/lun i
vor consta n:
Pre/an
Transmitere E-mail
1.200 euro
Search engine optimization (SEO)
800 euro
Banner advertising
5.000 euro
Cataloage de specialitate
3.000 euro
Analize de interes general sau specific
1.500 euro
Participarea la evenimente
5.000 euro
nscrierea n organizaii profesionale specifice
1.200 euro
Servicii de curierat
4.000 euro
-

Total
21.700 euro
- Costurile cu deplasrile au fost estmate la 25.000 euro/luna
- Costurile cu telefonia, cheltuieli potale, cheltuieli cu internetul au fost estmate la 25.000 lei/lun.
- Costurile pentru desfacerea produselor a fost estimat la 0,1%/lun din totalul vnzrilor
- Costurile cu amortizarea investitiei. Durata normala de functionare a activelor corporale a fost stabilit
conf. HG 2139 din 2004. Costul anual cu amortizarea este 3.829.762 lei/an (vezi anexa 4.a analiza amortizri
investiiei)
Centralizatorul cheltuielilor sunt urmtoarele:
Cheltuieli
Materii prime,total,din care:
a) Costul cu materia prima
b) Costuri materiale SIC

Cheltuieli
lunare
RON
9.479.576
9.368.539
111.037

Durata
stocului
zile
7
7
15

Stoc
Cheltuieli
mediu
lunare
RON
EUR
2.241.511 2.130.242
2.185.992 2.105.290
55.518
24.952
78 | P a g e

c)
d)
e)
Materiale directe,total,din care:
a) Materiale auxiliare
b) Combustibili
c) Materiale de ambalat
d) Piese de schimb
e) Alte materiale consumabile
Energie si apa
Salarii directe,total,din care:
Salariu brut
CAS
Fond special pt.sanatate
Ajutor de somaj
Alte cheltuieli privind asigurarile
sociale
Total cheltuieli directe
Obiecte de inventar
Reparatii
Intretinere
Alte cheltuieli indirecte,din care:
Salarii indirecte,total,din care:
Salariu brut
CAS
Fond special pt.sanatate
Ajutor de somaj
Alte cheltuieli privind asigurarile
sociale
Energie si apa
Impozite,taxe si varsaminte
asimilate
Chirii,taxe concesionare,locatii,etc
Asigurari
Comisioane si onorarii
Cheltuieli de protocol
Cheltuieli de reclama si publicitate
Servicii bancare
Alte cheltuieli(neprevazute)
Total cheltuieli indirecte
Cheltuieli administrative,total,din care:
Chelt. cu transp.de bunuri si
persoane
Chelt. cu
deplasari,detasari,transferari
Chelt.postale si taxe de
telecomunicatii
Cheltuieli de desfacere
TOTAL CHELTUIELI
OPERATIONALE

20,80%
5,50%
0,50%
1,32%
28,12%

20,80%
5,50%
0,50%
1,32%

0
0
0
673.499
93.685
363.719
187.371
28.723
0
48.987
944.336
737.100
153.317
40.541
3.686

3
3
15
8
5
7
10
7
15
30
18
15
30
30
30

0
0
0
169.641
15.614
84.868
62.457
6.702
0
48.987
575.786
368.550
153.317
40.541
3.686

0
0
0
151.348
21.053
81.735
42.106
6.455
0
11.008
212.210
165.640
34.453
9.110
828

9.693
11.146.397
25.000
57.446
11.421
763.371
258.152
201.500
41.912
11.083
1.008

30

9.693

30
15
15
18
18
15
30
30
30

25.000
28.723
5.710
468.436
157.402
100.750
41.912
11.083
1.008

2.178
2.504.808
5.618
12.909
2.566
171.544
58.012
45.281
9.418
2.490
226

2.650
10.930

30
15

2.650
5.465

595
2.456

62.051
33.375
104.210
22.250
13.425
67.127
26.851
165.000
857.238
158.500

30
15
30
1
30
30
1
8

62.051
16.688
104.210
371
13.425
67.127
448
41.250

26

138.475

13.944
7.500
23.418
5.000
3.017
15.085
6.034
37.079
192.638
35.618

22.250

2.225

5.000

111.250

30

111.250

25.000

25.000
13.425

30
3

25.000
1.343

5.618
3.017

12.175.560

2.736.081
79 | P a g e

Prognoza veniturilor din exploatare pentru cele doua scenarii: scenariul fr proiect i scenariul cu proiect
veniturile n varianta fr proiect proiect au pronit de la vnzrile din anul 2014 (pe baza datelor nregistrate in
contabilitatea societi s-au extras cantitiile de produse vndute pe principalele grupe de produse care s-au
mpriit la total venituri ovinute pe principalele grupe de produse obinndu-se astfel preul unitar de
comercializare la principalele grupe de produse) i sunt urmtoarele:

Produse
Lapte praf&derivate
Mix-uri Simple
Condimente
Comoditati&Mat.auxiliare
Mix-uri Supremia
Alte produse
Viscofan
Membrane
Total

Cantiti
vandute
2014
291.704
888.437
2.470.813
5.074.407
2.511.588
2.837.032
61.490
3.810

Venituri
totale 2014
3.267.042
8.311.149
28.632.240
28.526.169
41.084.271
16.028.017
22.190.408
4.371.844
152.411.141

Producia estimat n variant fr proiect este urmtoarea:

Nr.
Denumire produs
UM
Productie Pret unitar
RON/ UM
crt.
lunara
1 Condimente
kg
205.901,11
11,59
2 Comoditati&Mat.auxiliare
kg
422.867,28
5,62
3 Mix-uri Supremia
kg
209.298,96
16,36
4 Lapte praf&derivate
kg
24.308,64
11,20
5 Mix-uri Simple
kg
74.036,43
9,35
6 Viscofan
km
5.124,13
360,88
7 Membrane
km
317,46
1.147,60
8 Alte produse
kg
236.419,33
5,65
9 Chirii
mp
11.000,00
2,23
10
941.854
14
TOTAL
Producia estimat n variant cu proiect este urmtoarea:
Nr.
Denumire produs
UM
Productie Pret unitar
RON/ UM
crt.
lunara
1 Condimente
kg
205.901,11
11,59
2 Comoditati&Mat.auxiliare
kg
422.867,28
5,62
3 Mix-uri Supremia
kg
209.298,96
16,36
4 Lapte praf&derivate
kg
24.308,64
11,20
5 Mix-uri Simple
kg
74.036,43
9,35
6 Viscofan
km
5.124,13
360,88
7 Membrane
km
317,46
1.147,60
8 Alte produse
kg
236.419,33
5,65
9 Chirii
mp
11.000,00
2,23
10 Produse inovate/dezvoltate
kg
50.000
14,00
941.854
14
TOTAL

Pret de
comercializare
mediu 2014
11,20
9,35
11,59
5,62
16,36
5,65
360,88
1.147,60

Valoare
ron
2.386.020
2.377.181
3.423.689
272.254
692.596
1.849.201
364.320
1.335.668
24.475
0
12.725.403

Valoare
ron
2.386.020
2.377.181
3.423.689
272.254
692.596
1.849.201
364.320
1.335.668
24.475
700.000
13.425.403

Valoare
EUR
536.184
534.198
769.368
61.181
155.640
415.551
81.870
300.150
5.500
0
2.859.641

Valoare
EUR
536.184
534.198
769.368
61.181
155.640
415.551
81.870
300.150
5.500
157.303
3.016.945
80 | P a g e

Pentru variant cu proiect s-a considerat pe an se vor dezvolta/inova in cadrul centrului de cercetare minim 150 de
produse din care se vor comercializa in medie de 50.000 kg/lun.
Tabelul de calcul a indicatorilor de profitabilitate a investiiei (RRF/C, VFNA/C)
Analiza s-a efectuat n baza metodei incrementale, veniturile i costurile incrementale reprezentnd diferena dintre
valorile asociate proieciei scenariului cu proiect i cele asociate scenariului fr proiect.
Fluxurile financiare au vizat att perioada investiional cat si perioada de operare. In acest sens, costurile
investiionale au fost considerate fluxuri de ieire, iar la finalul perioadei de referin a fost luata in calcul si valoarea
reziduala cu semnul , fiind considerata element de intrare.
Valoarea rezidual a fost determinat astfel:
Valoarea finala (reziduala) a unei investitii reprezinta valoarea actuala neta a tuturor beneficiilor si costurilor care
survin dupa perioada de actualizare.Valoarea finala (reziduala) a unei investitii trebuie sa ia in considerare potentialul pe
care aceasta investitie il are dupa orizontul de timp luat in calcul pentru actualizare si pana la sfarsitul vietii economice
a acesteia. In acest interval de timp se genereaza cash flow, insa perioada indepartata in timp face dificila estimarea cu
precizie a acesteia.
In situaia de fa valoarea rezidual a fost luat n calcul prin determinarea valorii de amortizat a activelor corporale i
necorporale. Durata normala de functionare a utilajelor pentru CD conf. HG 2139 din 2004, este cuprinsa intre 8 si
15 ani. In cazul nostru durata medie normala de functionare a utilajelor s-a considerat 15 ani, i pentru cldire de 40 de
ani.
Astfel valoarea rmas de amortizat s-a calculate astfel:
Active

Valoarea de intrare

Cladire
Active corporale
Total
Val finala
(reziduala)

6.595.157,87

Durata de
amortizare
40,00

Cota de
amortizare
164.878,95

Valoarea ramasa
de amortizat
4.616.610,51

10.238.076,26

15,00

682.538,42

2.047.615,25

16.833.234,13

55,00

847.417,36

6.664.225,76
6.664.225,76

n cadrul fluxurile de numerar pentru determinarea indicatorilor de rentabilitate a investiiei nu am luat n

considerare sursele de finanare i n consecin nici fluxurile generate de eventuala rambursare a acestor surse,
ntruct performanele investiiei s-au evaluat independent de modalitatea de finanare pentru care se opteaz.
Tabelul de calcul a indicatorilor de profitabilitate a capitalului propriu (RRF/K, VFNA/K)
Prin indicatorul de profitabilitate a capitalului propriu s-a demonstrat c transferul de fonduri publice s-a realizat
raportat la de nevoia de finanare a proiectului.
Indicatorii de performan ai capitalului propriu investit (VFNA/K i RRF/K) indic capacitatea proiectului de a avea
valoare i o rat de retur a capitalului investit comparabil cu performanele altor proiecte din domeniul respectiv.
Calculul indicatorilor de capital s-a fcut pe baza fluxului de numerar ce st la baza VFNA/C i RRF/C n care costul
investiional total s-a nlocuit cu suma finanat din surse proprii de ctre solicitant, finanarea nerambursabil nu s-a
luat n calcul, creditul i costul acestuia s-au evideniat ca o ieire pe parcursul perioadei de operare n conformitate
cu planul de rambursare.
Valoarea RRF/K nu depete valorile de referin privind profitabilitatea ateptat pentru sectorul alimentar al
proiectului care este de 13,2%
Tabelul de calcul a sustenabilitii financiare
S-a proiectat un flux de numerar cumulat care este pozitiv pe fiecare an al perioadei analizate demonstrnd c
proiectul nu ntmpin riscul unui deficit de numerar (lichiditi) care s pun n pericol realizarea sau operarea
investiiei.
81 | P a g e

Diferena ntre intrrile i ieirile de numerar reprezint deficitul sau, dup caz, surplusul perioadei respective i se
cumuleaz la rezultatul anterior. Fluxul de numerar folosit n sustenabilitate nu s-a actualizat. Intrrile includ toate
veniturile din valorificarea produselor/serviciilor precum i toate intrrile de numerar datorate managementului
resurselor financiare. Valoarea rezidual nu s-a luat n considerare. Ieirile reprezint costurile investiionale,
costurile de operare, rambursrile de credite, pli dobnzi i alte cheltuieli ocazionate de obinerea creditrii, taxele
i impozitele, alte pli generate de aranjamentele financiare ncheiate pentru asigurarea surselor de finanare a
investiiei.
Sunt astfel ndeplinite cumulativ condiiile pentru justificarea acordrii finanrii nerambursabile:
Indicatori
VNAF/C = -6.123.363
RIRF/C = 1,95 %
Fluxul de numerar cumulat > 0
Raportul cost-beneficiu = 0,30

Condiia ndeplinit
VNAF/C < 0
RIRF/C < 9 %
Fluxul de numerar cumulat trebuie s
fie pozitiv
Pozitiv

Indicatorii de performan financiar VNAF/K i RIRF/K s-au calculat plecnd de la varianta optim i
aducndu-se corecii asupra investiiei prin scderea ajutorului nerambursabil primit de la UE (83% din Grant).
VNAF/ K = - 2.064.158 lei Rezult
VNAF/ K < 0
RIRF/K = 4,49 %
rezult
RIRF/K < 9 %
Analiza economic, inclusiv calcularea indicatorilor de performan economic: valoarea actual net, rata intern
de rentabilitate i raportul cost-beneficiu: nu este cazul.
Analiza de senzitivitate
Consideraii introductive

Analiza financiar[ se bazeaz pe ipoteze de lucru referitoare la evenimente viitoare incerte.

Preurile i tarifele mrfurilor i serviciilor sunt fluctuante i pot varia semnificativ pe perioada de analiz a
proiectului (15 ani).
Elementele de risc trebuie luate n considerare ori de cte ori exist probabilitatea ca un proiect s genereze
rezultate diferite de cele prognozate.
n conformitate cu ghidul metodologic, n analiza de sensibilitate i risc au fost aplicai urmtorii pai: (i) Testarea
variabilelor critice, (ii) Identificarea valorilor de comutare, (iii) Analiza probabilitii producerii riscului (pe baza
scenariilor pesimiste/optimiste).
Analiza de sensibilitate aferent prii financiare a Analizei Cost-Beneficiu s-a bazat pe variaiile costului investiional
total i al costului de operare i ntreinere.
Analiza de sensibilitate presupune:
Identificarea variabilelor critice care influeneaz semnificativ rezultatele proiectului.
Studierea efectelor variaiei elementelor selectate (costuri si beneficii) asupra RRF/C i VANF/C.
Stabilirea punctelor slabe ale proiectului i identificarea ariilor de risc.
82 | P a g e

Identificarea variabilelor critice

Identificarea variabilelor care influeneaz semnificativ rezultatele proiectului.
Alegerea acelor variabile a cror modificare cu 1 % conduce la:
Variaia RRF/C mai mare de 1 %;
Variaia VANF/C mai mare de 5 %.
Pragul critic de rentabilitate
Identificarea valorii unui parametru pentru care VANF/C al proiectului este nul sau pentru care RRF/C este egal
cu factorul de actualizare.
Se exprim ca:
Valoarea absolut a parametrului pentru care:
VANF/C = 0 i RRF/C = a
Procentul n care se modific un parametru astfel nct s conduc la VANF/C = 0 i RRF/C = a
Selectarea parametrilor
Variaia costurilor i/sau beneficiilor totale ale proiectului (ex. +/- 10-15 %).
Variaia unor elemente critice separate din categoria costurilor i beneficiilor:
Preuri i tarife;
Productivitate i randamente;
Dinamica cererii.
Efectele ntrzierilor (demarare, construcie, funcionare la capacitate) asupra indicatorului VANF/C.
Limitri i inconveniente
Relevana analizei de sensibilitate este pus sub semnul ntrebrii dac nu se cunoate probabilitatea de apariie a
evenimentelor care pot conduce la variaiile parametrilor studiai.
Metoda uzual este de a varia un singur parametru meninndu-i pe ceilali constani.
Alegerea arbitrar i nejustificat a plajei de variaie (ex. tipic +/- 10%) poate conduce la rezultate eronate.
Identificarea variabilelor critice pentru un proiect de investiii
Categorie

Exemple de variabile

Mediul de afaceri

Rata de actualizare; rat dobnd la credit

Dinamica preurilor

Rata inflaiei; IPPI = indicele de pre a produselor

industriale i IPC = indici preului de consum
Dinamica cererii
Consumul specific, tendinele pieei; creterea
demografic
Investiie
Durata construciei, costul terenului, costul
manoperei, costul bunurilor i serviciilor
Parametri cantitativi
Consum specific de energie i alte bunuri i
costuri exploatare
servicii, personal de exploatare i ntreinere
Parametri cantitativi ai Productivitate, randament, capacitate/nivel de
veniturilor
funcionare a echipamentelor
Preuri
Tarife i preuri de vnzare a energiei electrice
vndute sau nlocuite
Fa de cele de mai sus, variabilele critice identificate pentru prezentul proiect sunt urmtoarele:
rata inflaiei;
creterea costurilor cu energia.
83 | P a g e

Pragul critic de rentabilitate

Pentru proiectul de fa nu s-a identificat un prag critic de rentabilitate ntruct indicatorii financiari propriu-zii
(RRF/C, VANF/C) sunt oricum negativi.
Forme de prezentare
RIR si analiza de sensibilitate (% fa de datele de referin):
Rezultatele analizei financiare se bazeaz pe o serie de ipoteze pentru fiecare variabil. Valorile variabilelor utilizate n
analiz pot suferi modificri i pot afecta situaia preconizat. n acest sens, este necesar s se testeze sensibilitatea
valorilor actualizate la modificri ale variabilelor cheie.
Variabilele chei considerate in analiza de sensibilitate sunt:
Costurile de operare;
Veniturile realizate;
Valoarea investiiilor;
Rata de actualizare.
Analiza de sensibilitate se elaboreaz att pentru analiza financiar, ct i pentru analiza economic.
n cazul proiectului analizat, analiza de sensibilitate pentru analiza financiar este prezentata mai jos:
Pentru o variaie a cheltuielilor cu operarea (materi prime) i a veniturilor (+ -) 50 % anual s-au obinut urmtorii
indicatori:
Cheltuielile cu materile prime
Cheltuieli cu salarile
Variabila
Variabila
Variabila
RRF/C
VANF/C
RRF/C
VANF/C
aleatoare
aleatoare
aleatoare
-95,30
0,0194
-6.479.898
-97,43
0,0193
-6.495.176
-94,79
-92,66
0,0193
-6.481.033
-86,80
0,0193
-6.497.980
-89,73
-91,86
0,0193
-6.481.377
-84,67
0,0193
-6.498.542
-87,61
-91,05
0,0193
-6.481.726
-77,78
0,0193
-6.500.359
-84,16
-86,28
0,0193
-6.483.777
-73,53
0,0193
-6.501.481
-79,91
-83,35
0,0193
-6.485.037
-68,47
0,0193
-6.502.815
-78,30
-74,05
0,0193
-6.489.036
-66,35
0,0193
-6.503.374
-75,66
-72,73
0,0193
-6.489.603
-65,54
0,0193
-6.503.588
-71,92
-69,80
0,0193
-6.490.863
-62,90
0,0192
-6.504.285
-67,15
-69,28
0,0193
-6.491.087
-57,04
0,0192
-6.505.830
-59,97
-64,22
0,0193
-6.493.262
-54,40
0,0192
-6.506.527
-57,85
-63,42
0,0193
-6.493.606
-52,28
0,0192
-6.507.086
-54,92
-58,65
0,0193
-6.495.658
-47,22
0,0192
-6.508.421
-53,60
-42,16
0,0193
-6.502.748
-40,84
0,0192
-6.510.104
-50,15
-39,52
0,0193
-6.503.883
-40,04
0,0192
-6.510.315
-46,41
-36,59
0,0192
-6.505.143
-37,91
0,0192
-6.510.877
-43,77
-34,47
0,0192
-6.506.055
-33,66
0,0192
-6.511.998
-42,97
-26,77
0,0192
-6.509.366
-30,21
0,0192
-6.512.908
-38,72
-24,64
0,0192
-6.510.282
-27,28
0,0192
-6.513.681
-37,40
-23,84
0,0192
-6.510.626
-25,96
0,0192
-6.514.029
-35,27
-21,71
0,0192
-6.511.541
-25,16
0,0192
-6.514.240
-33,14
-15,34
0,0192
-6.514.281
-23,03
0,0192
-6.514.802
-31,53
-3,90
0,0192
-6.519.200
-20,91
0,0192
-6.515.361
-31,02
-3,39
0,0192
-6.519.419
-12,40
0,0192
-6.517.606
-22,52
-2,58
0,0192
-6.519.767
-8,96
0,0192
-6.518.513
-19,59
8,05
0,0192
-6.524.338
-6,03
0,0192
-6.519.286
-18,78
22,12
0,0191
-6.530.388
-1,78
0,0192
-6.520.407
-17,46
22,93
0,0191
-6.530.736
2,99
0,0192
-6.521.665
-16,14

Venituri

RRF/C
0,0130
0,0133
0,0134
0,0137
0,0140
0,0141
0,0142
0,0145
0,0148
0,0153
0,0154
0,0156
0,0157
0,0159
0,0162
0,0163
0,0164
0,0167
0,0167
0,0169
0,0170
0,0171
0,0172
0,0177
0,0179
0,0180
0,0180
0,0181

VANF/C
-8.952.654
-8.876.224
-8.844.202
-8.792.091
-8.727.896
-8.703.577
-8.663.701
-8.607.209
-8.535.159
-8.426.707
-8.394.685
-8.350.429
-8.330.490
-8.278.379
-8.221.887
-8.182.011
-8.169.927
-8.105.732
-8.085.794
-8.053.621
-8.021.448
-7.997.129
-7.989.425
-7.861.035
-7.816.778
-7.804.544
-7.784.605
-7.764.667
84 | P a g e

24,25
25,05
29,30
31,43
32,75
37,00
39,93
50,56
54,00
54,81
56,93
61,19
64,63
65,95
68,08
73,94
74,45
75,26
76,58
79,51
80,32
90,94

0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0190
0,0190
0,0190
0,0190
0,0190
0,0190
0,0190

-6.531.304
-6.531.648
-6.533.475
-6.534.391
-6.534.959
-6.536.786
-6.538.046
-6.542.617
-6.544.096
-6.544.445
-6.545.356
-6.547.188
-6.548.667
-6.549.235
-6.550.151
-6.552.670
-6.552.890
-6.553.238
-6.553.805
-6.555.065
-6.555.414
-6.559.980

5,12
9,37
11,49
12,30
13,62
16,55
19,99
43,38
44,18
45,50
49,75
52,68
63,31
63,83
65,44
70,20
71,81
77,39
80,83
90,14
93,59
99,45

0,0192
0,0192
0,0192
0,0192
0,0192
0,0192
0,0192
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191
0,0191

-6.522.227
-6.523.348
-6.523.907
-6.524.121
-6.524.469
-6.525.242
-6.526.150
-6.532.320
-6.532.531
-6.532.879
-6.534.000
-6.534.773
-6.537.577
-6.537.714
-6.538.139
-6.539.394
-6.539.819
-6.541.291
-6.542.198
-6.544.654
-6.545.564
-6.547.110

-14,01
-13,21
-11,89
-10,28
-8,15
1,67
2,47
7,24
27,18
58,26
61,70
66,76
67,56
69,69
73,13
81,64
83,76
88,82
89,33
91,46
96,52
97,84

0,0183
0,0183
0,0184
0,0185
0,0186
0,0193
0,0193
0,0196
0,0209
0,0229
0,0232
0,0235
0,0235
0,0237
0,0239
0,0244
0,0246
0,0249
0,0249
0,0251
0,0254
0,0255

-7.732.494
-7.720.410
-7.700.472
-7.676.153
-7.643.980
-7.495.652
-7.483.568
-7.411.518
-7.110.330
-6.640.875
-6.588.914
-6.512.484
-6.500.401
-6.468.228
-6.416.267
-6.287.726
-6.255.704
-6.179.274
-6.171.571
-6.139.398
-6.062.968
-6.043.029

CONLCUZIE:
Analiza de mai sus relev faptul c inclusiv la o cretere/scdere de pn la 50 % a factorilor combinai de mai sus,
valoarea indicatorului (RRF/C) rmne relativ constant, n jurul valorii minime de 1,91 %, respectiv, de maxime de
2,55 %, cu VANF/C negativ. Practic este nul probabilitatea (sub 1 %) apariiei unor variaii ai celor doi factori
considerai critici care s induc o variaie de peste 5 % a RRF/C ori i n aceste condiii nivelul acestuia rmnnd
peste valorile recomandate pentru astfel de proiecte.
Concluzia general a analizei cantitative de sensibilitate i risc este aceea ca proiectul este fezabil din punct de vedere
economic, dar rezultatele analizei cantitative sunt sensibile la posibilele variaii ale variabilelor cheie. Cu toate acestea,
se estimeaz ca proiectul va avea un impact pozitiv considerabil asupra zonei, att n termeni economici, ct i sociali,
care nu pot fi n totalitate cuantificai. Aceste beneficii sunt destul de importante pentru a ndeprta orice posibil
inconvenient cauzat de deteriorarea indicatorilor economici cantitativi (RRF/C, raportul B/C), cu condiia ca proiectul
s fie implementat ntr-un mod corespunztor.
Analiza de risc
Un aspect ce trebuie luat in considerare inainte de inceperea oricarui proiect este riscul care inevitabilva aparea o data
cu lansarea proiectului respectiv. Riscurile reprezint posibilitatea apariiei unor evenimente adverse proiectului sau
pierderi, care s ngreuneze sau chiar s stopeze implementarea cu succes a proiectului. Riscul este pus pe primul loc
in cadrul proiectelor de investitii in cercetare dezvoltare, acesta fiind analizat tinandu-se cont de o serie de categorii
de risc. Analiza riscurilor asociate proiectului a luat n considerare att riscurile asociate realizrii investiiei destinate
aplicrii rezultatului de cercetare, ct i pe cele poteniale care pot aprea dup punerea n funciune a proiectului i a
comercializrii produselor.
In cadrul acestui proiect au fost luate in calcul urmtoarele riscuri:
a. Riscuri de implementare

85 | P a g e

Categorierisc

Risc uman

Descrierea riscului

Posibile consecine

Management defectuos

Pierderea termenelor din

proiect, ntrzieri, costuri
suplimentare.

Medie

Impactul
produs de
apariia
riscului
Mare

Schimbari n structura
organizaionala a
institutiilor implicate,
in desfasurarea
proiectului

Deciziile importante nu
se iau la timp. Sunt
neidentificate
persoanele/grupurile care
ar putea
confirma/clarifica unele
aspecte.
Apar ntrzieri si efort
administrative
nejustificat. Lipsa
deciziilor, chiar daca
nsemnatatea acestora nu
este majora.

Medie

Medie

Mica

Medie

ntrzieri, frustrari ale

personalului, scaderi ale
eficienei, costuri
suplimentare. Calitate

Mica

Lipsa aptitudini de
management de proiect
n cadrul echipei
beneficiarului.

Gradul de incarcare prea

mare a persoanelor din
echipa proiectului

Probabilit
ate de
apariie

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

Maximizarea eficientei serviciilor de
consultanta prin consultarea expertilor
contractati deja pentru probleme juridice,
financiar-contabil, tehnice pentru toate
aspectele proiectului- legislatia muncii, fiscala,
contabila, achizitii publice, contracte, etc.
Elaborarea unui sistem de monitorizare prin
care UMP s urmreasc progresul proiectului
din punct de vedere tehnic i coerena cu
costurile angajate. Combinarea metodelor
diferite de investigare a avansului activitatilor.
Sprijinirea proiectului la cel mai nalt nivel
printr-o relationare continuu cu institutiile
implicate.

Implicarea 100% a managerului de proiect in

activitatilor proiectului. Delimitare clara de
roluri si responsabilitai; accentuarea
importanei activitailor de baza si insistarea pe
fluidizarea aspectelor administrative.
Prevederea in fisa postului a activitatilor implicate
de implementarea proiectului, astfel incat sa existe o
gestiune corespunzatoare a timpului de lucru .

Medie

Utilizarea n cadrul proiectului a unor personae

calificate si cu experien care voi fi implicate
integral p acest proiect.
Prevederea in fisa postului a activitatilor implicate
86 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Posibile consecine

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

de implementarea proiectului, astfel incat sa existe o

gestiune corespunzatoare a timpului de lucru.
Atragerea de forte suplimentare in echipa
proiectului.

necorespunzatoare a
rezultatelor obtinute
Revizuirile si
aprobarile de
documente nu se fac la
timp

ntrzieri , nemulumiri
n cadrul echipei;
necorelarea cu restul
proiectelor.

Mica

Mica

Neasumarea si
nesusinerea
calendarului asumat
prin contractual de
finanare

Devieri de la graficul de
proiect si n consecin_a
si de la buget.

Medie

Mare

Plecarea unor persoane

din echipa proiectului

Intarzieri in realizarea
activitatilor

Mica

Medie

Lipsa de lichiditati in
momente cheie,
imposibilitatea de
rambursare la timp a
Risc financiar cheltuielilor, venituri
neconforme cu
estimarile

Anumite achizitii nu se
pot desfasura la
momentul planificat,
salariile nu se pot plati la
timp, serviciile prestate
nu vor fi achitate la
termenele agreate

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

Mediu

Mare

Se vor avertiza toi membri echipei de proiecte

i restul persoanelor implicate prin realizarea
unui calendar coninnd punctele de decizie si
de control. Acesta va fi disponbil nca din
raportul iniial.
Rapoarte frecvente ale stadiului proiectului.
Actualizari dese de plan, precum si revizuiri ale
activitai si realocarea resurselor. Planificarea
unor rezerve n relaie cu gradul de certitudine
al proiectului.
- Atragerea de persoane suplimentare care sa
mareasca echipa de management si pe cea de
implementare si care sa poata prelua
responsabilitatile persoanelor care au parasit
proiectul

- Efectuarea unor eventuale schimbari in echipa

de management al proiectului
Planificarea financiar prin urmrirea
contractelor semnate.
Elaborarea unui sistem de monitorizare a
fluxului de numerar cuplat cu monitorizarea
progresului tehnic al proiectului.
Monitorizarea i asigurarea unui flux de
numerar pozitiv.
Angajarea unui credit-punte avantajos
Constituirea unui sistem tampon (buffer)
87 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Posibile consecine

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

pentru realizarea la timp a plilor Ealborarea
cererilor de rambursare conform instructiunilor
OI-Cercetare si contractului de finantare, astfel
incat timpul de procesare pana la aprobarea
rambursarii sa fie cat mai mic.
In contractele ncheiate cu furnizorii de servicii
si lucrri va fi trecut un termen de plata de 90
de zile de la nregistrarea si primirea la plata a
facturilor emise.
SUPREMIA GRUP are situaie financiara carei permite susinerea proiectului intre aprobarea
plailor aferente cererilor de plata/ rambursare
depuse la OI POC.

ntrzieri la plata de
ctre OI POC a
cererilor de plata/ a
cererilor de rambursare
depuse de ctre
SUPREMIA GRUP

Achiziiile nu se pot realiza

la timp. Nerespectarea
contractelor ncheiate cu
furnizorii. ntrzieri in
realizarea activitilor

Mediu

Mare

Riscul depasirii
cheltuielilor cu
achizitionarea
echipamentelor si a
lucrarilor de constructie
peste pragul stabilit

Costuri supliemntare,
majorare bugetului.

Mediu

Mare

Acest risc se poate reduce printr-un control

financiar periodic efectuat de managerul de proiect
impreuna cu responsabilul financiar. Pentru
contracararea cresterii preturilor la echipamente si
dotari se va tine cont de estimarea efectuata pe baza
preturilor existente in piata, cu o marja in functie de
dinamica preturilor si inflatie.

Modificari majore ale

cursului de

Costuri supliemntare,
majorare bugetului.

Mediu

Mare

Includerea in proiect a unor sume

Restituirea partiala sau

integrala a finantarii
nerambursabile

Mica

pentru cheltuieli neprevazute.

schimb valutar
Pierderii finantarii
nerambursabile

Mica

Managerul de proiect se va asigura preventiv ca

managementul si implementarea proiectului se
desfasoara conform contractului de finantare.
Responsabilul financiar va reduce riscurile printr-un
control financiar periodic al documentelor finaciarcontabile. Managerul de proiect impreuna cu
responsabilul financiar se vor asigura preventiv ca
toate cheltuielile sunt realzate in conditii de
88 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Dezastre naturale

Riscuri legate de
finanarea proiectului

La achizitii

Riscul de a nu
identifica
prestatori/furnizori
corespunztori pentru
bunurile i serviciile
din cadrul proiectului

Posibile consecine

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

eligbilitate, va studia alternative de finantare pentru
evitarea creerii unui impas financiar la un moment
dat in proiect care sa genereze intreruperea
temporara a proiectului
ncheierea de asigurri pentru toat investiia

Pierderea sau avarierea

Mica
activelor
Autoritatea de Management Mica
nu dispune de fonduri
suficiente pentru finanarea
proiectului ori ca fondurile
europene s fie blocate.

Mare
Mare

Managerul de proiect impreuna cu responsabilul

financiar vor studia alternative de finantare pentru
evitarea creerii unui impas financiar la un moment
dat in proiect care sa genereze intreruperea
temporara a proiectului

Societatea poate pierde

asistenaa financiar
nerambursabil aferent
contractului ncheiat.
Reluarea procedurii de
achiziie public.

Mare

Asigurarea conditiilor pentru sprijinirea liberei

concurente pe piata, in vederea obtinerii unui
numar cat mai mare de oferte conforme in
cadrul procedurilor de achizitie de lucrari,
servicii si bunuri.

Medie

Responsabilul tehnic si stiintific si responsabilul

achizitii vor trebui sa elaboreze caietul de sarcini si
fisa de date cu informatii cat mai transparente, sa nu
fie restrictive astfel incat sa poata participa la
procedura un numar mai mare de posibili ofertanti.
In acest sens, pentru evitarea riscurilor de eventuale
contestatii venite din partea unor contracandidati,
responsabilul achizitii trebuie sa asigure
transparenta in procesul de derulare al procedurii.
Diminuarea riscurilor procedurale din achizitii pot fi
gestionate printr-o serie de masuri de catre
Responsabilul achizitii si Managerul de Proiect,
cum ar fi:
-respectarea cat mai riguroasa a reglementarilor
privind achizitiilor publice, pentru a evita
contestatiile; -evitarea criteriilor restrictive la
89 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Posibile consecine

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

intocmirea fisei de date si a caietului de sarcini ;popularizarea pe scara cat mai larga a proiectului,
fara a incalca prevederile privind achizitiile publice
si fara a favoriza vreun agent economic;

Riscul de nerespectare
a legislaiei privind
achizitiile publice

Riscul ca un contract de
Medie
achizitie sa nu se semneze
sau o procedura de achizitie
sa se anuleze din lipsa de
participanti sau oferte
neconforme, sau o
procedura sa fie contestata,
are drept consecinta in
intarzieri in realizarea
activitatilor si implicit
asupra indicatorilor de
realizare ai proiectului.

Mare

-realizarea unui calendar al achizitiilor corect

corelat cu timpii de realizare a procedurii,
conform legislatiei in vigoare;- atentie sporita la
elaborarea documentatiei de achizitie cu
definirea clara a caietului de sarcini,
desfasurarea procedurilor de evaluare si
atribuire in conformitate cu principiile enuntate
in legislatia privind achizitiile publice
(tratament egal, transparenta, nediscriminare).
Realizarea procedurii de achiziie public n
conformitate cu legislaia n vigoare.

Societatea poate pierde

Asistena financiar
nerambursabil aferent
contractului ncheiat.
Reluarea procedurii de
Achiziie public
90 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Posibile consecine

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

realizat n conformitate
cu legislaia n vigoare
ceea ce poate conduce la
ntrzierea derulrii unor
activiti previzionate n
implementarea
proiectului.
Contestarea achizitiilor
publice

Intarzieri in desfasurarea
activitatilor proiectului

Mica

Medie

Aceste activitati se vor desfasura chiar de la

inceputul proiectului, pentru a avea suficient timp in
astfel de cazuri.

ntrzierea procedurilor
de achiziie

Intarzieri in desfasurarea
activitatilor proiectului

Mica

Medie

Intarzieri in obtinerea
avizului MFE pentru
documentatiile de
achizitii

Intarzieri in desfasurarea
activitatilor proiectului

Mica

Medie

Exist ntotdeauna un risc privind desfurarea

procedurilor de achiziie public pentru
procurarea echipamentelor. Pentru
prentmpinarea acestora, echipa proiectului
trebuie s in seama de ofertele preliminare ale
potenialilor furnizori, dar i mai ales de
fluctuaiile de cost generate de criza economic,
neabdicnd ns de la solicitarea unei caliti de
top a echipamentelor. Complexitatea
documentaiilor care trebuie realizate pentru
orice procedur de achiziie public, precum i
implicarea mai multor organisme control
determin de multe ori ntrzieri care pot fi
contracarate numai prin demararea procedurilor
n avans cu min. 1 lun.
Supremia Grup va angaja o firma specializata in
achizitii publice cu o experienta de peste 5 ani
in realizarea si derularea de proceduri de
achizitie publica
91 | P a g e

Categorierisc
Riscuri
tehnice

Descrierea riscului

Posibile consecine

Intarzieri in livrarea
echipamentelor si
tehnologiilor
si punerea acestora in
functiune

Intarzieri in desfasurarea
activitatilor proiectului

Mica

Impactul
produs de
apariia
riscului
Medie

Intarzieri in executia
lucrarilor

Intarzieri in desfasurarea
activitatilor proiectului

Mica

Medie

Riscuri tehnice in
executia lucrarilor de
constructii

Aceste riscuri pot fi cauzate Mica

de modificarea solutiei
tehnice in cadrul lucrarilor

Medie

Probabilit
ate de
apariie

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

Supremia Grup va angaja o firma specializata
in livrarea si punerea in functiune de
echipamente si tehnologii cu o experienta de
peste 5 ani in domeniu astfel incat livrarea si
punerea in functiune de echipamente si
tehnologii sa se faca in termenul prevazut.
Supremia Grup va angaja o firma specializata in
consultanta juridica cu o experienta de peste 5
ani in realizarea si derularea de contracte
comerciale care va cuprinde in aceste contracte
clauze de penalitate astfel incat livrarea
echipamentelor sa se faca in termenul prevazut.
Supremia Grup va angaja o firma specializata in
executia de lucrari cu o experienta de peste 5
ani in domeniu astfel incat acestea sa se faca in
termenul prevazut.
Supremia Grup va angaja o firma specializata in
dirigentia de santier cu o experienta de peste 5
ani in domeniu care va asigura supravegherea
derularii lucrarilor astfel incat executia sa se
faca in termenul prevazut. Supremia Grup va
angaja o firma specializata in consultanta
juridica cu o experienta de peste 5 ani in
realizarea si derularea de contracte comerciale
care va cuprinde in aceste contracte clauze de
penalitate astfel incat executia sa se faca in
termenul prevazut.
Cresteri de preturi Masuri: Includerea in bugetul
proiectului a capitolului cheltuieli neprevazute
Corectii fiscale- Masuri: Includerea in bugetul
92 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Posibile consecine
de constructie, situatii
neprevazute,
neconformitati si defecte
aparute pe parcursul
executiei lucrarilor, cresteri
de preturi, conditiile meteo
care pot afecta stadiul de
derulare al constructiei,
defectiuni repetate ale
echipamentelor
achizitionate sau de aparitia
timpurie a uzurii morale a
acestora, Litigii privind
calitatea tehnica a executiei

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

proiectului a capitolului cheltuieli neprevazute,
sau elaborarea unui plan de actiune pentru situatii
neprevazute in cazul cheltuielilor neeligibile.
Situatii neprevazute, neconformitati si defecte
aparute pe parcursul executiei lucrarilor Masuri:
incheierea unui contract cu proiectantul care asigura
asistenta tehnica care sa prevada modificarea
documentatiei de executie; Expertizarea
constructiilor de catre experti tehnici atestati, inainte
de inceperea proiectarii
Litigii privind calitatea tehnica a executiei Masuri:
Solutionarea neconformitatilor, defectelor si
neconcordantelor aparute in fazele de executie
numai pe baza solutiilor stabilite de Proiectant cu
acordul Beneficiarului; Stabilirea nivelului calitativ
ce trebuie realizat prin clauze contractuale;
Utilizarea in executia lucrarilor numai a produselor
si procedeelor prevazute de proiect, certificate sau
pentru care exista agremente tehnice
Intarzieri de plata Masuri: Planificarea in bugetul
propriu al beneficiarului a resurselor necesare
continuarii activitatilor in cazul in care apar
intarzieri de plata la Autoritatea Contractanta
Evenimente neprevazute (meteo, inundatii, etc.) care
au ca rezultat distrugerea sau avarierea activelor
proiectului/ pierderea posibilitatii ca proiectul sa fie
derulat Masura care se va lua va fi incheierea de
contracte de asigurare

Intarzieri la termenele de executie Masuri:

Predarea catre antreprenor/executant a
amplasamentului liber de orice sarcini,
Contractarea cu clauze specifice privind
93 | P a g e

Categorierisc

Descrierea riscului

Posibile consecine

Probabilit
ate de
apariie

Impactul
produs de
apariia
riscului

Msuri de prevenire i gestionare a riscului

termenul de executie, Monitorizarea executiei
lucrarilor prin diriginte de santier de specialitate
/consultant specializat

94 | P a g e

Sursele de finanare a investiiei

Sursele de finanare a investiiilor se constituie n conformitate cu legislaia n vigoare i constau din
fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/ bugetul local, credite externe garantate
sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legal constituite
Sume nerambursabile
Stabilirea modului de finanare a investiiei s-a fcut n conformitate cu Ghidul solicitantului Aciunii
1.1.1: Mari infrastructuri de CD din cadrul Axei prioritare 1 a POC. Pe aceast baz,. se va putea
finana infrastructurii de CD a intreprinderilor.
Categoriile de activiti finanate prin aceast operaiune sunt:
Cheltuieli pentru achiziia de teren n vederea construirii unei cldiri destinate activitilor de CD
Cheltuieli cu lucrri de construcie/ modernizare/ extindere/consolidare/ modificare/ schimbare
destinaie cldiri
Cheltuieli pentru lucrri care sunt exceptate de la autorizare (dac este cazul)
Cheltuieli pentru achiziie de active corporale
Echipamente IT i pentru comunicaii;
Instalaii, echipamente i instrumente independente pentru cercetare
Cheltuieli pentru achiziia de active necorporale
Aplicaii informatice
Licene
Cheltuieli pentru achiziionarea de cldiri
Dac se face o analiz a activitilor prezentate CF se poate constata c activitile proiectului
propus s e ncadreaz n aceste categorii de activiti finanate n cadrul Aciunii 1.1.1: Mari
infrastructuri de CD din cadrul Axei prioritare 1 a POC. De asemenea, se va ine seama de Ghidul
solicitantului pentru dezvoltarea infrastructurii de cercetare-dezvoltare existente i crearea de noi
infrastructuri pentru programul operaional creterea competitivitii economice. Pe aceast baz se
consider c forma de finanare pentru SIC este ajutor nerambursabil de 50% din surse FEDR.
NR. CRT.
I (I=II+III)

COMPONENTE ALE BUGETULUI PROIECTULUI

VALOAREA TOTAL A PROIECTULUI

II

VALOAREA NEELIGIBIL A PROIECTULUI

III

VALOAREA ELIGIBIL A PROIECTULUI

III.1

ASISTEN FINANCIAR NERAMBURSABIL

SOLICITAT

III.2
III.2.1
III.2.2
III.2.3

CONTRIBUIA ELIGIBIL A SOLICITANTULUI

Contribuia n numerar
Contribuia n natur
mprumut

VALOARE
20.223.430,74
4.692.802,66
15.530.628,08
7.765.314,04
7.765.314,04
Nu este cazul
7.765.314,04

Finanarea investiiei se face din fonduri nerambursabile provenite de la Comisia European si Bugetul
Statului i fonduri proprii ale beneficiarului, astfel:
- cheltuielile eligibile n proporie de 50% vor fi finanare din POC.;
95 | P a g e

cheltuielile eligibile n proporie de 50% vor fi din imprumut bancar

cheltuielile neeligibile vor fi suportate de catre solicitant.

Rata de Intervenie a UE: 50%

mprumuturi
Pe baza celor prezentate mai sus rezult c sunt necesare mprumuturi in suma de
7.765.314,04 lei.
Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei
Numr de locuri de munc create n faza de execuie
Pe perioada de execuie a lucrrilor de construci se vor asigura creeare a n cadrul firmelor de
construcii a minim 30 de noi locuri de munc.
Structura personalului implicat n managementul de proiect se prezint astfel:
Nr Nume i prenume Poziia n proiect
Angajat al Zile/om
crt
solicitantului alocate
DA* NU*
1
Bara Levente
Manager de proiect
X
10 zile/luna
2
Bara Mihaela
Asistent manager
X
10 zile/luna
3
Marginean Elena
Coordonator stintific
X
10 zile/luna
4
Contan Dorin
Responsabil financiar
X
10 zile/luna
5
Puiu Bogdan
Responsabil juridic
X
10 zile/luna
Numr de locuri de munc create n faza de operare
Dup ncheierea finanrii, n faza de operare, pe perioada de funcionare a SIC avnd n vedere
specificul activitilor, se estimeaz c va fi creat un numr semnificativ de locuri de munc, dup cum
urmeaz:
Posturile de cercetare nou-create: 10 noi locuri de munc n cercetare
Posturile transferate din catualul department de CD: 12 locuri de munca
Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei
Valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei)
NR. CRT.
I (I=II+III)

COMPONENTE ALE BUGETULUI PROIECTULUI

VALOAREA TOTAL A PROIECTULUI

II

VALOAREA NEELIGIBIL A PROIECTULUI

III

VALOAREA ELIGIBIL A PROIECTULUI

III.1

ASISTEN FINANCIAR NERAMBURSABIL

SOLICITAT

III.2
III.2.1
III.2.2

CONTRIBUIA ELIGIBIL A SOLICITANTULUI

Contribuia n numerar
Contribuia n natur

VALOARE
20.223.430,74
4.692.802,66
15.530.628,08
7.765.314,04
7.765.314,04
Nu este cazul
96 | P a g e

III.2.3

mprumut

7.765.314,04

Ealonarea investiiei (INV/C+M)

Anul I: 2.517.369 lei fara TVA
Anul II: 8.085.112 lei fara TVA
Anul III: 5.756.163 lei fara TVA

Durata de realizare (luni): 36 de luni

Capaciti (n uniti fizice i valorice) In SIC vor fi urmatoarele compartimentari:

Funciune

Aria
util

Aria
desfura
t
Volum

SUPREMIA INOVATION CENTER

(mp)

(mp)

H
liber

(mc)
3,00

PARTER
P
1 WINDFANG

12,35

37,05

P
2 CIRCULATIE

177,12

531,36

P
3 BIROU

24,64

73,92

P
4 BAIE

4,80

14,40

P
5 MAGAZIE SWEET NEUTRU

18,33

54,99

P
6 BIBLIOTECA

17,87

53,61

P
7 VESTIAR BARBATI

24,73

74,19

P
8 VESTIAR FEMEI

22,00

66,00

P
9 GS BARBATI

13,84

41,52

P
1
0 GS FEMEI

9,95

29,85

P
1 IGIENA

5,08

15,24
97 | P a g e

1
P
1
2 SERVER

5,19

15,57

P
1
3 BIROU

15,59

46,77

P
1
4 DEGUSTARE

20,80

62,40

P
1
5 LABORATOR ANALIZE

71,84

0,00

P
1
6 LABORATOR CERCETARE SWEET NEUTRU

72,13

0,00

P
1
7 LABORATOR CERCETARE PRODUSE SAVORY 71,70

0,00

P
1
8 MAGAZIE SAVORY

23,59

0,00

P
1
9 FRIGORIFIC 0-4

18,10

0,00

P
2
0 FRIGORIFIC -18

13,10

0,00

P
2
1 CT

10,55

31,65

P
2
2 CAMERA MATURAT CRUD/USCAT

28,84

86,52

P
2
3 TABLOU ELECTRIC

4,97

14,91

98 | P a g e

P
2
4 LAB. CERCETARE APLICATIVA CARNE

178,77

0,00

P
2 LAB. CERCETARE APLICATIVA PAINE SI
5 PATISERIE
54,03

0,00

P
2 LAB. CERCETARE APLICATIVA LAPTE SI
6 PRODUSE DIN LAPTE
90,56

0,00

TOTAL PARTER

1.010,
47

1.135,19

1.249,95
3,10

ETAJ
E
1 CIRCULATII

250,31

775,96

E
2 BIROU

24,61

76,29

E
3 BAIE

5,21

16,15

E
4 BAIE

5,21

16,15

E
5 BIROU

24,52

76,01

E
6 MEETING ROOM

62,21

192,85

E
7 GS BARBATI

15,01

46,53

E
8 GS FEMEI

15,06

46,69

E
9 BOXA INTRETINERE

10,45

32,40

E
1
0 DEPOZITARE

4,09

12,68

E
1
1 AMFITEATRU

143,63

445,25
99 | P a g e

E
1 CERCETARE
2 HORECA

APLICATIVA

FINE

FOOD
63,08

195,55

E
1
3 FRIGIDERE / DEPOZIT

27,38

84,88

E
1
4 SPALATORIE

33,58

104,10

E
1
5 DEPOZIT INGREDIENTE

52,76

163,56

TOTAL ETAJ

737,11 1.118,47

2.285,04

TOTAL GENERAL

1.747,
58

3.534,99

2.253,66

Ali indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizat investiia, dup caz
Sunt astfel ndeplinite cumulativ condiiile pentru justificarea acordrii finanrii
nerambursabile:
Indicatori
VNAF/C = -6.123.363
RIRF/C = 1,95 %
Fluxul de numerar cumulat > 0
Raportul cost-beneficiu = 0,30

Condiia ndeplinit
VNAF/C < 0
RIRF/C < 9 %
Fluxul de numerar cumulat trebuie s
fie pozitiv
Pozitiv

Indicatorii de performan financiar VNAF/K i RIRF/K s-au calculat plecnd de la

varianta optim i aducndu-se corecii asupra investiiei prin scderea ajutorului nerambursabil
primit de la UE (83% din Grant).
VNAF/ K = - 2.064.158 lei
Rezult
VNAF/ K < 0
RIRF/K = 4,49 %
rezult
RIRF/K < 9 %
100 | P a g e

Avize i acorduri de principiu

Avizul beneficiarului de investiie privind necesitatea i oportunitatea investiiei
Certificatul de urbanism
Avize de principiu privind asigurarea utilitilor (energie termic i electric, gaz metan, ap-canal,
telecomunicaii etc.)
Acordul de mediu
Alte avize i acorduri de principiu specifice
B. PIESE DESENATE

Plan de amplasare n zon (1:25000 1:5000)

Plan general (1:2000 1:500)
Planuri i seciuni generale de arhitectur, rezisten, instalaii, inclusiv planuri de coordonare a
tuturor specialitilor ce concur la realizarea proiectului.
Planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dup caz

101 | P a g e

2.5 Tabelul de calcul a sustenabilitii financiare

Calculul de sustenabilitate al variantei cu proiect

Fluxuri de numerar pozitive
Resurse financiare cu proiect
Venituri din exploatare cu proiect
Total fluxuri de numerar pozitive
Fluxuri de numerar negative
Cheltuieli de exploatare cu proiect
Cheltuieli de investitie cu proiect
Rambursarea imprumuturilor
Cheltuieli cu dobanda
Cheltuieli cu impozit pe profit
Cheltuieli cu redevente
Total fluxuri de numerar negative
Calcul de sustenabilitate
Alte fluxuri nete
Total fluxuri de numerar nete anuale
Fluxuri de numerar nete cumulate
Concluzia analizei de sustenabilitate

Imlementare
Anul 1

Anul 2

Anul 3

Anul 4

Operare
Anul 5

Anul 6

Anul 7

Anul 8

Anul 9

Anul 10

Anul 11

Anul 12

Anul 13

Anul 14

Anul 15

4.400.000,0
159.067.542,7
163.467.542,7

8.594.908,3
167.975.325,1
176.570.233,4

5.435.719,8
167.975.325,1
173.411.044,9

0,0
172.595.325,1
172.595.325,1

0,0
172.595.325,1
172.595.325,1

0,0
173.149.725,1
173.149.725,1

0,0
173.149.725,1
173.149.725,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

0,0
173.242.125,1
173.242.125,1

-148.016.537,8
-3.375.558,0
-2.995.657,0
-1.261.361,2
-949.558,2
0,0
-156.598.672,3

-155.692.174,3
-8.366.031,3
-2.995.657,0
-1.116.951,8
-1.173.829,9
0,0
-169.344.644,4

-155.692.174,3
-5.570.498,3
-2.995.657,0
-1.257.820,9
-1.151.290,8
0,0
-166.667.441,4

-159.628.965,6
-60.275,2
-3.375.848,6
-1.249.759,5
-1.252.085,3
0,0
-165.566.934,2

-159.482.397,4
-3.029,1
-3.028.188,9
-1.101.873,2
-1.277.798,9
0,0
-164.893.287,6

-159.482.397,4
-28.644,0
-3.028.188,9
-974.274,6
-1.282.913,2
0,0
-164.796.418,1

-159.482.397,4
0,0
-3.028.188,9
-846.675,9
-1.303.328,9
0,0
-164.660.591,2

-159.637.288,5
4.984,9
-3.028.188,9
-719.077,3
-1.313.746,2
0,0
-164.693.315,9

-159.637.288,5
0,0
-3.028.188,9
-591.478,6
-1.334.162,0
0,0
-164.591.118,0

-159.637.288,5
0,0
-3.028.188,9
-463.879,9
-1.354.577,7
0,0
-164.483.935,1

-159.637.288,5
0,0
-3.028.188,9
-336.281,3
-1.374.993,5
0,0
-164.376.752,2

-159.637.288,5
0,0
-2.829.765,7
-208.682,6
-1.395.409,3
0,0
-164.071.146,1

-159.637.288,5
0,0
-647.109,5
-132.674,0
-1.407.570,7
0,0
-161.824.642,7

-159.637.288,5
0,0
-647.109,5
-100.318,6
-1.412.747,6
0,0
-161.797.464,1

-159.637.288,5
0,0
-647.109,5
-67.963,1
-1.417.924,4
0,0
-161.770.285,5

-5.901.496,2
967.374,2
967.374,2

-4.883.790,8
2.341.798,2
3.309.172,3

-5.466.950,8
1.276.652,7
4.585.825,1

-7.508.562,9
-480.172,0
4.105.653,0

-7.543.739,2
158.298,3
4.263.951,3

-7.676.795,2
676.511,8
4.940.463,1

-7.676.795,2
812.338,6
5.752.801,7

-7.698.971,2
849.837,9
6.602.639,7

-7.698.971,2
952.035,9
7.554.675,5

-7.698.971,2
1.059.218,8
8.613.894,3

-7.698.971,2
1.166.401,6
9.780.295,9

-7.698.971,2
1.472.007,8
11.252.303,7

-7.698.972,2
3.718.510,2
14.970.813,9

-7.698.973,2
3.745.687,8
18.716.501,6

-7.698.974,2
3.772.865,4
22.489.367,0

2.3 Tabelul de calcul a indicatorilor de profitabilitate a investiiei (RRF/C, VFNA/C)

Calculul ind. de performanta financiara (/C)
Venituri incrementale
Venituri din exploatare cu proiect
Venituri din exploatare fara proiect
Total venituri incrementale
Cheltuieli incrementale
Cheltuieli de exploatare cu proiect
Cheltuieli de exploatare fara proiect
Cheltuieli de exploatare incrementale
Cheltuieli de investitie cu proiect
Cheltuieli de investitie fara proiect
Cheltuieli de investitie incrementale
Valoare reziduala cu proiect
Valoare reziduala fara proiect
Valoare reziduala incrementala
Total cheltuieli incrementale
Fluxuri de numerar incrementale totale
Fluxuri de numerar incrementale anuale
Indicatori de performanta financiara
RRF/C
VANF/C
VAN beneficii financiare
VAN costuri financiare
B/C

Anul 1

Imlementare
Anul 2

Operare
Anul 3

Anul 4

Anul 5

Anul 6

Anul 7

Anul 8

Anul 9

Anul 10

Anul 11

Anul 12

Anul 13

Anul 14

Anul 15

159.067.542,7
159.067.542,7
0,0

167.975.325,1
167.975.325,1
0,0

167.975.325,1
167.975.325,1
0,0

172.595.325,1
167.975.325,1
4.620.000,0

172.595.325,1
167.975.325,1
4.620.000,0

173.149.725,1
167.975.325,1
5.174.400,0

173.149.725,1
167.975.325,1
5.174.400,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0

-148.016.537,8
-147.959.007,8
-57.530,0
-3.375.558,0
-1.011.271,3
-2.364.286,7

-155.692.174,3
-155.567.444,3
-124.730,0
-8.366.031,3
57.804,3
-8.423.835,6

-155.692.174,3
-155.567.444,3
-124.730,0
-5.570.498,3
0,0
-5.570.498,3

-159.628.965,6
-155.567.444,3
-4.061.521,3
-60.275,2
0,0
-60.275,2

-159.482.397,4
-155.567.444,3
-3.914.953,1
-2.442,8
0,0
-2.442,8

-159.482.397,4
-155.567.444,3
-3.914.953,1
-23.100,0
0,0
-23.100,0

-159.482.397,4
-155.567.444,3
-3.914.953,1
0,0
0,0
0,0

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
4.020,1
0,0
4.020,1

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0

0,0
-2.421.816,7

0,0
-8.548.565,6

0,0
-5.695.228,3

0,0
-4.121.796,5

0,0
-3.917.395,9

0,0
-3.938.053,1

0,0
-3.914.953,1

0,0
-4.065.824,1

0,0
-4.069.844,2

0,0
-4.069.844,2

0,0
-4.069.844,2

0,0
-4.069.844,2

0,0
-4.069.844,2

0,0
-4.069.844,2

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
0,0
0,0
0,0
6.664.225,7
0,0
6.664.225,7
2.594.381,5

-2.421.816,7

-8.548.565,6

-5.695.228,3

498.203,5

702.604,1

1.236.346,9

1.259.446,9

1.200.975,9

1.196.955,8

1.196.955,8

1.196.955,8

1.196.955,8

1.196.955,8

1.196.955,8

7.861.181,5

1,95%
-6.123.363,09
28.137.984,96
-34.261.348,05
0,30

2.4 Tabelul de calcul a indicatorilor de profitabilitate a capitalului propriu (RRF/K, VFNA/K)

Calculul ind. de profitabilitate financiara (/Kp)

Fluxuri de numerar pozitive
Venituri din exploatare cu proiect
Total venituri din exploatare fara proiect
Venituri din exploatare incrementale
Valoare reziduala cu proiect
Valoare reziduala fara proiect
Valoare reziduala incrementala
Total fluxuri de numerar pozitive incrementale
Fluxuri de numerar negative
Cheltuieli de exploatare cu proiect
Cheltuieli de exploatare fara proiect
Cheltuieli de exploatare incrementale
Rambursarea imprumuturilor cu proiect
Rambursarea imprumuturilor fara proiect
Rambursarea imprumuturilor incrementala
Cheltuieli cu dobanda cu proiect
Cheltuieli cu dobanda fara proiect
Cheltuieli cu dobanda incrementale
Alte fluxuri relevante nete cu proiect
Alte fluxuri relevante nete fara proiect
Alte fluxuri relevante nete incrementale
Contributie fonduri proprii private cu proiect
Contributie fonduri proprii private fara proiect
Contributie fonduri proprii private incrementala
Total fluxuri de numerar negative si alte fluxuri, incremen
Indicatorii de profitabilitate financiara
Fluxuri de numerar incrementale anuale
RRF/K
VANF/K

Anul 1

Imlementare
Anul 2

Operare
Anul 3

Anul 4

Anul 5

Anul 6

Anul 7

Anul 8

Anul 9

Anul 10

Anul 11

Anul 12

Anul 13

Anul 14

Anul 15

159.067.542,7
159.067.542,7
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0

167.975.325,1
167.975.325,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0

167.975.325,1
167.975.325,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0

172.595.325,1
167.975.325,1
4.620.000,0
0,0
0,0
0,0
4.620.000,0

172.595.325,1
167.975.325,1
4.620.000,0
0,0
0,0
0,0
4.620.000,0

173.149.725,1
167.975.325,1
5.174.400,0
0,0
0,0
0,0
5.174.400,0

173.149.725,1
167.975.325,1
5.174.400,0
0,0
0,0
0,0
5.174.400,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
0,0
0,0
0,0
5.266.800,0

173.242.125,1
167.975.325,1
5.266.800,0
6.664.225,7
0,0
6.664.225,7
11.931.025,7

-148.016.537,8
-147.959.007,8
-57.530,0
-2.995.657,0
-2.995.657,0
0,0
-1.261.361,2
-1.261.361,2
0,0
0,0
0,0
0,0
-7.666.823,0
-2.900.000,0
-4.766.823,0
-4.824.353,0

-155.692.174,3
-155.567.444,3
-124.730,0
-2.995.657,0
-2.995.657,0
0,0
-1.116.951,8
-1.116.951,8
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-124.730,0

-155.692.174,3
-155.567.444,3
-124.730,0
-2.995.657,0
-2.995.657,0
0,0
-1.257.820,9
-972.542,4
-285.278,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-410.008,5

-159.628.965,6
-155.567.444,3
-4.061.521,3
-3.375.848,6
-2.944.442,2
-431.406,3
-1.249.759,5
-828.133,1
-421.626,4
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.914.554,1

-159.482.397,4
-155.567.444,3
-3.914.953,1
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-1.101.873,2
-710.355,4
-391.517,8
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.953.580,5

-159.482.397,4
-155.567.444,3
-3.914.953,1
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-974.274,6
-615.112,2
-359.162,4
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.921.225,0

-159.482.397,4
-155.567.444,3
-3.914.953,1
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-846.675,9
-519.869,0
-326.806,9
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.888.869,5

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-719.077,3
-424.625,8
-294.451,4
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-5.011.405,1

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-591.478,6
-329.382,7
-262.095,9
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.979.049,6

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-463.879,9
-234.139,5
-229.740,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.946.694,1

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-3.028.188,9
-2.381.079,4
-647.109,5
-336.281,3
-138.896,3
-197.385,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.914.338,6

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-2.829.765,7
-2.182.656,2
-647.109,5
-208.682,6
-43.653,1
-165.029,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-4.881.983,2

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-647.109,5
0,0
-647.109,5
-132.674,0
0,0
-132.674,0
1,0
0,0
1,0
0,0
0,0
0,0
-4.849.626,7

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-647.109,5
0,0
-647.109,5
-100.318,6
0,0
-100.318,6
2,0
0,0
2,0
0,0
0,0
0,0
-4.817.270,2

-159.637.288,5
-155.567.444,3
-4.069.844,2
-647.109,5
0,0
-647.109,5
-67.963,1
0,0
-67.963,1
3,0
0,0
3,0
0,0
0,0
0,0
-4.784.913,7

-4.824.353,0
4,49%
-2.064.158,0

-124.730,0

-410.008,5

-294.554,1

-333.580,5

253.175,0

285.530,5

255.394,9

287.750,4

320.105,9

352.461,4

384.816,8

417.173,3

449.529,8

7.146.111,9

Fabr
ica de ad
i
t
i
v
i
a
l
i
m
entari

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

Supremia inovation center

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: ing. Calin Roman

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:3 0 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN DE INCADRARE IN ZONA

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

a00

sp

re

VCST AUTOMOTIVE PRODUCTION ALBA

BA

!#)"

H = +7.85

DJ

ul

int

rav
ila

pa

H coama = +8.55

10

rca

re

*&#,"

CONSTRUIRE SUPREMIA
INOVATION CENTER
Sc= $+$!"#$,-.*

10

+2

loc
ur

*'!#"'

cts = ctn
cota +/- 0.00 =cts+30 cm

"!#$"

H = +7.85

H atic = +8.60

$*#&&

$&#&&

27.44 %
29.70 %
0.32
0.36

$&#&&

POT existent
POT propus
CUT existent
CUT propus

$)#$("

10

%(#),

+7.60
15

15

+7.60

sp

re

+11.16

BARIERA

15

15

IA

)(#&,"

+11.16

A DE INCIN
PLATFORM

6.00

2.50

+11.16

+7.60

50.705

+7.60

15

15

50.705

+7.60

AL
B

AI
UL

TA

FABRICA INGREDIENTE ALIMENTARE

EXISTENTA
"&#'""

15

15

+11.16

$*!+'

etr

cts = ctn
cota +/- 0.00 =cts+30 cm

H atic = +8.60

!(#)*"

,#,) "
+7.60

rim

Str. Calea Ciugudului, nr 7, Alba Iulia jud. ALBA

proprietar: S.C. SUPREMIA GRUP S.R.L.
CF nr. 78881: NR. TOPO. : 78881
Suprafata teren: 50050 mp
Categorie de importnata: "C" normala
Grad de rezistenta la foc III
S. construita existenta 13.7754,34 mp
S. construita propusa 1.135,19 mp
S. construita totala 14.866,84 mp
S. desfasurata existenta 15.891,44 mp
S. desfasurata propusa 2.253,66 mp
S. desfasurata totala 18.145,10 mp

pe

zona studiata

Construire
SUPREMIA INOVATION CENTER

SC ANVERSA EST SRL

ita

DR
IM

!!(+&&

%"#')

+7.60
ACCES AUTO TRANSPORT

"&+&

*"(+*!

!"#$%"

0 ha

lim

ACCES PIETONAL
cabina
poarta

/01234

/01234
VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: ing. Calin Roman

SEMNATURA

scara

1:7 5 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN DE SITUATIE - ansamblu

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A00

IM

BA

zona studiata

Construire
SUPREMIA INOVATION CENTER
Str. Calea Ciugudului, nr 7, Alba Iulia jud. ALBA

27.44 %
29.70 %
0.32
0.36

($%#!$

%#'!

pa

H = +7.85
H atic = +8.60

)(#""

rca

re

("#*!

!%#)!

cts = ctn
cota +/- 0.00 =cts+30 cm

CONSTRUIRE SUPREMIA
INOVATION CENTER
Sc= )+)%!#)*,-(

)"#""

POT existent
POT propus
CUT existent
CUT propus

H = +7.85

H coama = +8.55

%&#'(!

S. construita existenta 13.7754,34 mp

S. construita propusa 1.135,19 mp
S. construita totala 14.866,84 mp
S. desfasurata existenta 15.891,44 mp
S. desfasurata propusa 2.253,66 mp
S. desfasurata totala 18.145,10 mp

cts = ctn
cota +/- 0.00 =cts+30 cm

H atic = +8.60

)"#""

proprietar: S.C. SUPREMIA GRUP S.R.L.

CF nr. 78881: NR. TOPO. : 78881
Suprafata teren: 50050 mp
Categorie de importnata: "C" normala
Grad de rezistenta la foc III

10

)'#)&!

15

+7.60

FABRICA INGREDIENTE ALIMENTARE

EXISTENTA
EXPERT

NUME

+7.60

50.705

VERIFICATOR

50.705

!"#$!!

15

+11.16

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05

+11.16

sef proiect: arh.Sorin Magda

proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: ing. Calin Roman

SEMNATURA

scara

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:3 0 0

18/2015
faza

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

S.F.

6.00

15

NUME

nr. proiect

data

06.2015

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :
2.50

PLAN DE SITUATIE - detaliu

plansa nr

A01

+2

lo

10

53.15

300
80

45

1.70

15

2.05

mixer

30

2.5

P26 lab. cercetare aplicativa lapte si produse din lapte

rasina
A: 90.56 m2

stephan cutter

6.00

15

10.00

=4

linie pasteurizare
masina
de umplut

cutter

masina
inchis
cutii

sterilizator

linie
panate

cuptor

dospitor

malaxor

masa inox

tanc
racire

omogenizare

4.35

15

10.05
75

2.00

15
2.80

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

15

5.55

90
210

6.15

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

1.82

3.00

3.00

6.00

3.00

3.00

6.00

3.00

3.00

6.00

3.00

3.00

3.00

6.00

3.00

6.00

3.00

3.00

6.00

225

15

15

15

1.50

95

4.50

2.075

1.84

rampa acces

3.00
30

copertina intrare

2.00

3.05

1.50

6.00

40.80

80

1.825
225

3.00
6.00

5.20

6.35

53.15

22

1.50

-scari
-birouri
-vestiare
-exit .... etc
A

-0.30
5

-parcari persoane cu handicap

-platforma lift persoane cu handicap
-toaleta

semnalizare particulara

15

15

acces

semnalizare speciala

0.00

4.75
4.15

15

5,122
720

15

225
235

225

1.825
3.00

15
P04 baie
gresie
A: 4.8 m2

200
290

masa
de lucru

masina
de tocat

2.37

capsator
policlip

masa
de lucru

x1

75

15

-zona cercetare
-administratie
-vizitatori
-tehnic

masa inox

semnalizare cromatica generala

1.825

15

masina de
inghetata

LEGENDA AMPLASARE
ELEMENTE DE SIGNALISTICA

3.60

19.85

23

100
260

2.30

6.95
5.10

25

masa inox

2.30

rigola

1.2

845
280

masa inox
masa inox

0.00

rigola

100
260

.00

3
2

40

2.00

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

rigola

6.00

15

fierbere afumare

2.00

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

2.225

chiuveta
dubla

saramura

1.175

3.60

200
290

1.225

11.25

2.975

13.00

2.65

1.80

9.05

15

1.80

R 2.50

amplasare platforma lift

pentru persoane cu
disabilitati
4

3.725

15
4.05

1.75

4.1

5
P24 lab. cercetare aplicativa carne
rasina
A: 178.77 m2

4.85

15

generator abur
aluat
P25 lab. cercetare aplicativa paine si patiserie
rasina
A: 54.03 m2

90
90
925 15
1.65

6.00

3.00

1.65

3.80

2.05

3.00

1.80

170
280

200
280

15

3.00

1.55

1,905
720

3.00

45

15

2.00

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

20.95

90

2.225
100
260

2.50

245
280

3.00
P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

6.575

3.55

90

4.175
15

7.05

560
280

179
280

2.70

2.10

15

15
45

157
280

200
280

15

15
90
210

90
50
45

15
60

3.00

2.45

2.65

1.00

15

70

280
280

170
280

80
280

85
280

388
280

30.00

200
260

3.80

3.05

2.35
90 15
575

2.05

15
5.55

150
80

150
80

15

15
3.85
15

15

2.80

2.95

45

15

1.70

15

15

1.60

80

P07 vestiar barbati

rasina
A: 24.73 m2

15

2.05

90
210

3.25

85

90
210

65

45

15
30

2.05
1

45

90

3.85

200
280

2.80

90
210

15

15

165
280

1.00

90
210

30

1.55

155
280

350
280

15
1.75

6.15

1.00

45

mixer

30

masina
gheata

15

25 1.00

2.05

tumbler

masina vidat

P10 g.s. femei

gresie
A: 9.95 m2

P08 vestiar femei

A: 29.52 m2
rasina
P: 22.00 m

1.00

3.50

100
260

55

100
260

15

70

90
45

15

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

1.50

50
15

354
280

2.425

15

15

625

3.35

560
280

3.575

15

2.05

20.95
2.50
2.30

10

9.05

7.00

P12 server
rasina
A: 5.19 m2

50

21

4.20

15

45

1.625

1.00

P24 hol
rasina
A: 14.02 m2
2.05

P09 g.s. barbati

gresie
A: 13.84 m2

90
210

5.05

1.90

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

P14 degustare
rasina
A: 20.8 m2

15

15

70
210

100
260

2.125

1.00

20

acces

1.15

P15 laborator analize

rasina
A: 71.84 m2

19

15

masa
lucru

P16 lab. cercetare sweet neutru

rasina
A: 72.13 m2

200
280

15

18

15

rigola

masa
lucru

200
280

17

4.05

225
1.825

6.00
3.00

1.725

1.50

70
210

100
210

masa
lucru

200
280

16

1.00

100
210

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

70
210

15

P19 frigorific -04

rasina
A: 18.1 m2

15

15

1.15

P22 camera maturat crud/uscat

rasina
A: 28.84 m2

1.775

14

P20 frigorific -18

rasina
A: 13.1 m2

90

2.525

4.525

15

P17lab.cercetare produse savory

rasina
A: 71.7 m2

8.125

13

15

termoizolatie sub placa

2.15

8.00

200
280

3.30

4.00

5.00

11

12

21 x 19 = 4.00

10

1.00

1.025

15

6.00
1.50

3.15

300
80

300
80

8.00

chiuveta
dubla

1.025

2.62

5.80
3.87

15

100
210

200
80

2.00

8.00

4.50
3.00

45

70
210

15

celula de maturare

15

3.00

15

celula de maturare

7.975

15

15

5.55

nise chimica

1.00

3.575

15

6.00

3.00

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

1.675

200
260

45

100
210

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

2.975

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2

6.00
3.00

30

15

225
1.20
3.10
2.00

4.30

15

3.00

6.00

300
80

6.00
3.00

300
80

2.35

6.00
3.00

300
80

6.00
7.80

300
80

225

10

Categoria de importanta: "C" normala

Grad de rezistenta la foc:

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN PARTER

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A02

10

53.15
5.55

3.00

4.50
3.00

45

6.00
1.50

3.15

90

1.50

225
1.85

6.00
3.00

1.70

1.25

E8 g.s. femei
A: 12.27 m2
gresie
P: 15.06 m

70
210

65

retrobar

2.00

2.00

2.00

90

200
260

3.10

3.875

2.00

20

90

30

90 10

3.60

4.05

18.30

1.70

6.15

1.85

8.30

hp=90

5.775
5.10

15
60

2.75

3.40

100
260

gol casa scarilor

15

5.85

15

32 5

70

15

15

15

60

1.60

E3 baie
gresie
A: 5.21 m2

1.85

8.00

15

10.05

15

6.15

15

E2 birou
mocheta
A: 24.61 m2

semnalizare particulara

10

10

10

1.825
225

49.50
6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

4.50

-scari
-birouri
-vestiare
-exit .... etc

15

200
290

15

22
10

1.825
5

-parcari persoane cu handicap

-platforma lift persoane cu handicap
-toaleta

5.00
15

10

semnalizare speciala

3.00

80
210

10

80

1.00

+4.00

100
260

hp=90

2.10

1.85

20
21
22

3.40

15

-zona cercetare
-administratie
-vizitatori
-tehnic

2.00

18.00

19

2.00

5.10

15

pasarela

gol laborator parter

pasarela

gol laborator parter

18

9.20

2.00

9.05

9.65

gol laborator parter

17

70

15

16

semnalizare cromatica generala

E4 baie
gresie
A: 5.21 m2

1.60

=4
23

x1

75

14
15

80
210

.00

3
2

80

12
13

2.55

R 2.50

5
4

12.925

1.2

2.00

8
7

10

LEGENDA AMPLASARE
ELEMENTE DE SIGNALISTICA

3.80

3.80

10

9.325

5.00

11

E5 birou
mocheta
A: 24.52 m2

1.00

1.15

15

4.275
4.35

E1 circulatii
rasina
A: 250.31 m2

20.85

12.45

2.50

2.00

6.00

225

3.55

E6 meeting room
mocheta
A: 62.21 m2

19.025

45

15 1.45

2.00

15

11.00

15

22

225

1.825

bar

1.45

1.00

200
280

100
260

4.175

4.075

2.05

3.85

scara metalica
exterioara
+4.00

E11 amfiteatru
mocheta
A: 143.63 m2

15

21

E12 cercetare aplicativa fine food Horeca

rasina
A: 63.08 m2

5.80

60

2.00

95

3.00

200
280

20

200
260

2.05

20.95
2.10
2.50
1.00

19

30

18

2.00

17

4.00

80

16

E13 frigidere / depozit

rasina
A: 27.38 m2

15

15

1.00

100
260

80

14

100
260

13

21 x 19 = 4.00

4.60

3.60

12

15

90

90
210

420
300
10

6.15

875

90
210

15

90
210

9.05

1.30
15

15
1.90

5.80

11

9.05

E15 depozit ingrediente

rasina
A: 52.76 m2

15

1.20

2.00

1.50

70
210

E10 depozitare
rasina
A: 4.09 m2
200
80

15

2.50

5.15

15 1.70 15

40

200
260

70
210

15

6.70

420
300

3.10

10.15

15

2.355

65

15.95

1.70

15

5.025

7.00

90

15

90
210

15

6.90

E7 g.s. barbati
A: 12.14 m2
gresie
P: 15.01 m

2.37

15

70
210

15

5.85

+5.00

+4.80

4.875

15

+4.60

E9 boxa intretinere
rasina
A: 10.45 m2

2.00

200
80

4.90

5.825

3.10
2.00

E14 spalatorie
rasina
A: 33.58 m2

+4.40

+4.20

1.60

225
1.20

25

10

300
80

6.00

3.00

150
80

45

150
80

6.00
3.00

300
80

4.30

300
80

3.00

6.00

300
80

6.00
3.00

300
80

2.35

6.00
3.00

300
80

6.00
7.80

300
80

225

6.00

53.15

10

Categoria de importanta: "C" normala

Grad de rezistenta la foc:

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN ETAJ

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A03

10

53.15
6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

4.50

6.00

225

6.00

10

+8.80

355

225

6.00

225

225

4.75

3.10

+7.85

4.15

5.80

10.05

52.95

10

10

Hcoama=8.55m

20.95

2.50

2.50

20.95

panouri termoizolante 8 cm
invelitoare
pane prefabricate b.a.
grinzi prefabricate b.a.
termoizolatie 10cm
tavan suspendat
gips carton

10.05

5.10

3.00

3.80

3.80

+7.85
+8.80

2.10

295

225

2.075

2%

225

10

+3.70

+4.00
40.825
225

6.00

6.00

6.00

6.325

6.00
6.00

6.00

6.00

4.50

6.00

225

6.00

53.15

10

Categoria de importanta: "C" normala

Grad de rezistenta la foc:

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN INVELITOARE

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A04

1.70

+8.80

1.70

panouri termoizolante 8 cm invelitoare

pane prefabricate b.a.
grinzi prefabricate b.a.
termoizolatie 10cm
tavan suspendat
gips carton

3.10

+7.10

pardoseala rasina epoxidica

placa b.a. elicopterizata 15cm
termoizolatie polistiren extrudat 5 cm
hidroizolatie (folie polietilena)
strat nisip 5 cm
strat balast compactat 30 cm
umplutura compactata

pavaj dale autoblocante

strat nisip 5 cm
strat balast compactat 20 cm
umplutura compactata

3.00

45

35

7.10

20

+4.00

0.00
-0.30

6.00

10

6.00

4.50

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

SECTIUNE 1-1

panouri termoizolante 8 cm invelitoare

pane prefabricate b.a.
grinzi prefabricate b.a.
termoizolatie 10cm
tavan suspendat
gips carton

1.70

+8.80

3.10

4.80

+7.00

25
2.05

pavaj dale autoblocante

strat nisip 5 cm
strat balast compactat 20 cm
umplutura compactata

3.00

pardoseala rasina epoxidica

placa b.a. elicopterizata 15cm
termoizolatie polistiren extrudat 5 cm
hidroizolatie (folie polietilena)
strat nisip 5 cm
strat balast compactat 30 cm
umplutura compactata

2.00

45

35

20

+4.00

0.00
-0.30

!"##
10

!"##
9

$"%#
8

!"##
7

!"##
6

!"##
5

!"##
4

!"##

!"##

SECTIUNE 2-2
VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

SECTIUNI: 1-1 si 2-2

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A05

panouri termoizolante 8 cm invelitoare

pane prefabricate b.a.
grinzi prefabricate b.a.
termoizolatie 10cm
tavan suspendat
jgheab
prefabricat gips carton

65 45 60

3.10

3.10

1.70

+8.80

35
45

80

3.00

pardoseala rasina epoxidica

placa b.a. elicopterizata 15cm
termoizolatie polistiren extrudat 5 cm
hidroizolatie (folie polietilena)
strat nisip 5 cm
strat balast compactat 30 cm
umplutura compactata

3.20

+3.20

20

+4.00

0.00
-0.30

55
2.10

3.00

3.80

2.02

45

2.50

8.45
4.15

1.65

3.10

SECTIUNE 3-3

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

SECTIUNE 3-3

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A06

+8.80

jgheab
prefabricat

panouri termoizolante 8 cm invelitoare

pane prefabricate b.a.
grinzi prefabricate b.a.
termoizolatie 10cm
tavan suspendat
gips carton

3.10

1.70

+4.00

pavaj dale autoblocante

strat nisip 5 cm
strat balast compactat 20 cm
umplutura compactata

4.00

pardoseala rasina epoxidica

placa b.a. elicopterizata 15cm
termoizolatie polistiren extrudat 5 cm
hidroizolatie (folie polietilena)
strat nisip 5 cm
strat balast compactat 30 cm
umplutura compactata

0.00
-0.30

5.10
45
A

3.80
8.45

2.50
45

2.05

5.80
45

3.10
8.45

45
G

SECTIUNE 4-4

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

SECTIUNE 4-4

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A07

+8.80

+8.80

+7.00

+7.00

+4.00

3.00

1.50

1.80

80

+2.00

0.00
-0.30

0.00
-0.30

FATADA EST
alucobond albastru

parasolare metalice reglabile

geam termopan cu tamplarie

aluminiu

scara metalica

soclu tencuiala decorativa

alba

+8.80

+8.80

+7.00

+7.00

+2.00

0.00
-0.30

0.00
-0.30

FATADA VEST
alucobond albastru

parasolare metalice reglabile

geam termopan cu tamplarie

aluminiu

scara metalica

soclu tencuiala decorativa

alba

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

FATADE: EST si VEST

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A08

+8.80

+8.80

+7.00

+7.00

80

2.00

+4.00

+2.00

0.00
-0.30

0.00
-0.30

FATADA NORD
alucobond albastru

parasolare metalice reglabile

geam termopan cu tamplarie

aluminiu

scara metalica

VERIFICATOR
EXPERT

soclu tencuiala decorativa

alba

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

FATADA NORD

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A09

+8.80

+7.00

+7.00

9.10

+8.80

+4.00
+3.30

0.00
-0.30

0.00
-0.30

1.80

FATADA SUD
alucobond albastru

parasolare metalice reglabile

geam termopan cu tamplarie

aluminiu

VERIFICATOR
EXPERT

scara metalica

soclu tencuiala decorativa

alba

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

FATADA SUD

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A10

100
210

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2

10 10

2
chiuveta
dubla

dulap
cu usi

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

P20 frigorific -18

rasina
A: 13.1 m2

dulap
acte

11

celula de maturare

300
80

5
150
80
90
210

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

90
210
90
210

rafturi
fara usi

banchete
3 locuri
P07 vestiar barbati
rasina
A: 24.73 m2

90
210

100
260

245
280

280
280

170
280

80
280

85
280

560
280

179
280

354
280

100
260

P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

mixer

generator abur

200
260

aluat
P25 lab. cercetare aplicativa paine si patiserie
rasina
A: 54.03 m2
4

P24 lab. cercetare aplicativa carne

rasina
A: 178.77 m2

1,905
720

stephan cutter

dulap
cu usi

P26 lab. cercetare aplicativa lapte si produse din lapte

rasina
A: 90.56 m2

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

5
4
3

100
260

75

=4

dulap
cu usi

23

2
1

saramura
fierbere afumare

masa
sedinta

dulap
biblioteca

.00

200
280

165
280

x1

scaune
asteptare

tumbler
masina
gheata

157
280

masina vidat

200
280

dulap
vestiar

dulap
vestiar

100
260
560
280

100
260

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

170
280

21

200
280

388
280

20

acces

0.00

rigola

rigola

cuier

845
280

rigola

100
260

masa inox

90
210

masina de
inghetata

P04 baie
gresie
A: 4.8 m2
dulap
acte

200
290

masa inox

masa
de lucru

capsator
policlip

masina
de umplut

cutter

masina
de tocat

masina
inchis
cutii

sterilizator

linie
panate

cuptor

dospitor

malaxor

masa inox

omogenizare

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

tanc
racire

200
290

masa
de lucru

5,122
720

A
P 17- 9, P 16- 10, P 15- 3, P13- 1, P03-1
P 17-2, P 16- 2, P 13-1, P15-1
P 17- 9, P 16- 10, P 15- 3, P13- 1, P03-1

0.00

Numar
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
6
1

Unde se utilizeaza (lab.)

P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
2
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI
P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI

1
1

P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI

P 15 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUUR

Denumire echipament
AGITATOR MAGNETIC CU INCALZIRE CU 2 POSTURI
BALANTA TEHNICA
CEAS DE LABORATOR
SET STICLARIE

Numar
3
6
3
1

Unde se utilizeaza (lab.)

"P 15, P 16, P 17 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI, LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
"P 15, P 16, P 17 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI, LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
"P 15, P 16, P 17 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI, LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
"P 15, P 16, P 17 LABORATOR ANALIZE FIZICO - CHIMIC SI REZIDUURI, LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""

Ph METRU PENTRU ANALIZA LICHIDE SI SOLIDE

2
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
BIURETA DIGITALA VOL. 20 ML
2
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
TERMOBALANTA
2
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
OMOGENIZATOR
2
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
ANALIZOR DE TEXTURA
1
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
TERMOSTAT CU RACIRE
1
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
BIURETA DIGITALA VOL. 50 ML
2
"P 16, P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"" si ""NEUTRU"""
OCHI ELECTRONIC (ANALIZOR PENTRU FORMA SI CULOARE) 1
"P 16 LABORATOR DE CERCETARE ""NEUTRU"""
MOARA CENTRIFUGALA
2
"P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"""
MASINA DE SITAT PROGRAMABILA CU JET DE AER
1
"P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"""
"LIMBA ELECTRONICA (ANALIZOR DE GUST , SOLUTII LICHIDE)
1
"P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"""
"NAS ELECTRONIC (GAZ CROMATOGRAF 3RAPID PENTRU ANALIZA APRENTEI DIGITALE A MIROSULUI) 41
"P 17 LABORATOR DE CERCETARE ""SAVOURY"""
5
CUTTER CU VACUUM
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA DE UMPLUT
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
CLIPSATOR SEMIAUTOMAT CU POZITIONARE SLING
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
CLIPSATOR MANUAL
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA DE TOCAT CU 2 SNECURI UNUL IN PRELUNGIREA CELUILALT
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
"MASINA PROFESIONALA DE INJECTAT SARAMURA PREVAZUTA CU REGISTRU DE 66 DE ACE
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
TUMBLER DIGITAL CU MANTA DE RACIRE
2
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
CELULA DIGITALA DE FIERBERE SI AFUMARE CU UN CARUCIOR
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
AUTOCLAVA UNIVERSALA
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA SEMIAUTOMATA DE INCHIS CUTII CONSERVA
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA DE AMBALAT SUB VID
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA DE GHEATA
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA AUTOMATA DE FORMAT HAMBURGER SI CHIFTELE
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA DE PANARE CONTINUA
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MASINA DE PRAJIT CONTINUU
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
MIXER DE LABORATOR CU SISTEM DE PULVERIZARE LICHIDE
1
P 24 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII

rampa acces

acces

Denumire echipament
BALANTA TEHNICA

Numar
4

Unde se utilizeaza (lab.)

"P 24, P25, P 26
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA LAPTELUI SI A INGHETATEI,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII,
MASA DE INOX
8
"P 24, P 25, P 26
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA LAPTELUI SI A INGHETATEI,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
CHIUVETA DE INOX CU 2 CUVE SI 2 PICURATOARE
4
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA LAPTELUI SI A INGHETATEI,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
MASINA DE SPALAT VESELA TIP TUNEL
1
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
BUTUC PENTRU TRANSARE CARNE
2
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII
DULAP VERTICAL DIN INOX
5
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA CARNII,
6
7
8
9
LABORATOR
CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA
LAPTELUI SI A INGHETATEI,
LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
CELULA DE MATURAT CRUD USCATE COMPLET AUTOMATIZATA
2
P 22 CAMERA MATURAT CRUD USCATE
STATIE PILOT DE PASTEURIZARE SI OMOGENIZARE LAPTE
1
P 26
FREEZER DE INGHETATA
1
P 26
TERMOSTAT
2
P 26
CUPTOR DE COACERE CU CAMERA DUBLA
1
P 26 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
MIXER PLANETAR
1
P 26 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
MASINA DE FOIETAJ
1
P 26 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
RACITOR ALUAT- BLAST CHILLER
1
P 26 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
MIXER DE LABORATOR CU SISTEM DE PULVERIZARE LICHIDE
1
P 26 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII
APARAT PENTRU MASURAREA VOLUMULUI PRODUSELOR DE PANIFICATIE 1
P 26 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA PANIFICATIEI SI PATISERII

10

Denumire echipament
ECHIPAMENT DE ANALIZE CROMATOGRAFICE SI SPECTROMETRIE DE MASA
SPECTROFOTOMETRU UV-VIS
DETECTOR SPECTROMETRU DE MASA CU TIMP DE ZBOR
SPRAY DRIER DE LABORATOR
"ANALIZOR RAPID CARE SA AIBA IN DOTARE CALIBRARI PENTRU: CARNE SI PRODUSE DIN CARNE, BRANZETURI, UNT SI BRANZETURI TARTINABILE, ZER PUDRA"
"ANALIZOR RAPID CARE SA AIBA IN DOTARE CALIBRARI PENTRU:LAPTE, SMANTANA, ZER, IAURT SI INGEHTATA"
"ANALIZOR RAPID CU URMATOARELE CALIBRARI: FAINA DE GRAU, PRODUSE LACTATE PUDRA, MIXURI PENTRU INGHETATA, INGREDIENTE VEGETALE SI CIOCOLATA"
BALANTA ANALITICA
MICROSCOP ELECTRONIC CU CAMERA INCORPORATA
APARAT AUTOMAT UTILIZAT PENTRU DETERMINAREA PROPRIETATILOR REOLOGICE ALE ALUATURILOR MIXOLAB 2 SAU ECHIVALENT
TITRATOR CULORIMETRIC FARA DIAFRAGMA
TITRATOR POTENTIOMETRIC
1
REFRACTOMETRU DIGITAL
VASCOZIMETRU DIGITAL
CENTRIFUGA - CU MAI MULTE TIPURI DE ROTOARE
NISA CHIMICA CU DULAP
ROTAVAPOR CU POMPA DE VID SI CONTROLLER PENTRU EXTRACTIA ULEIURILOR VOLATILE
TERMOBALANTA
LAMPA UV
BAIE DE APA CU 6 POSTURI PREVAZUTA CU 6 AGITATOARE MECANICE
PLITA SHAKER CU MISCARE RECIPROCA
SISTEM DE APA ULTRA TIP I
PIPETE CU DOZARE AUTOMATA
BAIE ANALOGICA CU ULTRASUNETE
SPECTROMETRU PENTRU VERIFICAREA RAPIDA SCREENING A IRADIERII CONDIMENTELOR SI INGREDIENTELOR VEGETALE DESHIDRATATE PRIN METODA FOTOLUMINISCENTEI STIMULATE
SPECTROFOTOMETRU ANALIZOR DE CULOARE

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

birou
directorial

B
linie pasteurizare

Nr.crt. Denumire echipament

Numar Unde se utilizeaza (lab.)
FOTOLII
4
P 02
CANAPEA -3 PERSOANE
3
P 02
BIROU DIRECTORIAL
1
P 03 BIROU
SCAUN DIRECTORIAL PIELE
1
P 03 BIROU
ANSAMBLU DULAP ACTE
1
P 03 BIROU
CUIER TIP DULAP
1
P 03 BIROU
DULAPURI CU USI
14
P 05 MAGAZIE SWEET NEUTRU
DULAP BIBLIOTECA
1
P 06 BIBLIOTECA
MASA SEDINTA ( 2000x1000mm)
1
P 06 BIBLIOTECA
"SCAUN ASTEPTARE TIP S , PIELE"
4
P 06 BIBLIOTECA
DULAP VESTIAR 2 COMPARTIMENTE 6
P 07 VESTIAR BARBATI
BANCHETA 3 LOCURI
2
P 07 VESTIAR BARBATI
DULAP VESTIAR 2 COMPARTIMENTE 10
P 08 VESTIAR FEMEI
BANCHETA 3 LOCURI
2
P 08 VESTIAR FEMEI
RAFTURI FARA USI
6
P 11 IGIENA
BIROU DIRECTORIAL
2
P 13 BIROU
SCAUN DIRECTORIAL PIELE
2
P 13 BIROU
ANSAMBLU DULAP ACTE
2
P 13 BIROU
CUIER TIP DULAP
2
P 13 BIROU
MASA CU DESPARTITOARE
7
P 14 DEGUSTARE
SCAUN ERGO LABOR
8
P 14 DEGUSTARE
MASA (900x900mm) picior central
2
P 14 DEGUSTARE
SCAUN SCAY
8
P 14 DEGUSTARE
DULAP ACTE
2
P 15 LABORA SITOR ANALIZE FIZICO- CHIMIC SI REZIDUURI
BIROU CU SERTARE
3
P 15 LABORA SITOR ANALIZE FIZICO- CHIMIC SI REZIDUURI
SCAUN SCAY
3
P 15 LABORA SITOR ANALIZE FIZICO- CHIMIC SI REZIDUURI
CHIUVETA SILIGRANIT CU MASCA
2
P 15 LABORA SITOR ANALIZE FIZICO- CHIMIC SI REZIDUURI
MASA LABORATOR CU SERTARE
3
P 15 LABORA SITOR ANALIZE FIZICO- CHIMIC SI REZIDUURI
SCAUN ERGO LABOR
8
P 15 LABORA SITOR ANALIZE FIZICO- CHIMIC SI REZIDUURI
DULAP ACTE
4
P 16 LABORATOR DE CERCETARE SWEET NEUTRU
BIROU CU SERTARE
8
P 16 LABORATOR DE CERCETARE SWEET NEUTRU
SCAUN ERGO LABOR
8
P 16 LABORATOR DE CERCETARE SWEET NEUTRU
CHIUVETA CU MASCA
2
P 16 LABORATOR DE CERCETARE SWEET NEUTRU
MASA LABORATOR CU SERTARE
2
P 16 LABORATOR DE CERCETARE SWEET NEUTRU
DULAP ACTE
4
P 17 LABORATOR DE CERCETARE SAVOURY
BIROU CU SERTARE
8
P 17 LABORATOR DE CERCETARE SAVOURY
SCAUN ERGO LABOR
8
P 17 LABORATOR DE CERCETARE SAVOURY
CHIUVETA CU MASCA
2
P 17 LABORATOR DE CERCETARE SAVOURY
MASA LABORATOR CU SERTARE
2
P 17 LABORATOR DE CERCETARE SAVOURY
DULAPURI CU USI
14
P 18 MAGAZIE SAVURY
SERVER RACKABIL
1
P 12 SERVER
2 LICENTA SEVER 2008 R2
1
P 12 SERVER
SWITCH 48+4 PORTURI CU MANAGEMENT 1
P 12 SERVER
UPS 700VA APC
25
"RACK,PATCH PANEL ,PATCH CORD"
1
P 12 SERVER
"CALC I5 ,4GB RAM,HDD 500 GB,DVD,TAST,MOUSE,SURSA 500W, WINDOWS 8.1 PRO,MONITOR"
24
"MULTIF IMP,COP,FAX,SCAN"
6
LICENTA OFFICE 2013
24
UPS SERVER 3000 VA
1
P 12 SERVER
WIFI
1
P 12 SERVER

dulap
vestiar

90
210

19

350
280

LEGENDA AMPLASARE FLUX TEHNOLOGIC

18

155
280

P10 g.s. femei

gresie
A: 9.95 m2

P12 server
rasina
A: 5.19 m2

mixer

P14 degustare
rasina
A: 20.8 m2

dulap
acte

200
280

3
P24 hol
rasina
A: 14.02 m2

dulap
vestiar

banchete
3 locuri

rigola

17
21 x 19 = 4.00

200
280

16

P08 vestiar femei

A: 29.52 m2
rasina
P: 22.00 m

rafturi
fara usi
P15 laborator analize
rasina
A: 71.84 m2

birou
cu sertare

200
280

15

dulap
acte
P16 lab. cercetare sweet neutru
rasina
A: 72.13 m2

200
280

birou
cu sertare

100
210

14

birou
birou
cu sertare cu sertare
P17lab.cercetare produse savory
birou
rasina
cu sertare
A: 71.7 m2

P22 camera maturat crud/uscat

rasina
A: 28.84 m2
100
210

13

3
masa
lucru

P19 frigorific -04

rasina
A: 18.1 m2

10

dulap
vestiar

70
210

70
210

masa cu
despartitoare

200
80

12

P09 g.s. barbati

gresie
A: 13.84 m2

70
210

birou
directorial

3
3

70
210

dulap
acte

celula de maturare

10

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

dulap
vestiar

cuier

100
210

masa
lucru

masa
lucru

150
80

termoizolatie sub placa

300
80

masa cu
despartitoare

200
260

90
210

cuier

nise chimica

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

VERIFICATOR
EXPERT

Categoria de importanta: "C" normala

Grad de rezistenta la foc:

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN PARTER-FLUX TEHNOLOGIC

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A11

dulapuri
cu usi

10

300
80

150
80

150
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

+4.20

E14 spalatorie
rasina
A: 33.58 m2

+4.40

+4.60

+4.80

+5.00

70
210

E9 boxa intretinere
rasina
A: 10.45 m2

E7 g.s. barbati
A: 12.14 m2
gresie
P: 15.01 m

90
210

70
210

200
80
420
300

200
260

dulap
bar

90
210

2
2

E15 depozit ingrediente

rasina
A: 52.76 m2

E8 g.s. femei
A: 12.27 m2
gresie
P: 15.06 m

70
210

90
210

2
200
80

70
210

E10 depozitare
rasina
A: 4.09 m2

90
210

F
65

E6 meeting room
mocheta
A: 62.21 m2

retrobar

95

11

3.00

60

14

15

16

17

dulapuri
cu usi

18

19

20

21

E13 frigidere / depozit

rasina
A: 27.38 m2

100
260

E12 cercetare aplicativa fine food Horeca

rasina
A: 63.08 m2

E11 amfiteatru
mocheta
A: 143.63 m2

bar
200
260

E
200
280

scara metalica
exterioara
+4.00

200
260

200
280

13

100
260

12

21 x 19 = 4.00

10

90

420
300

dulapioare
materiale

E1 circulatii
rasina
A: 250.31 m2

100
260

hp=90

D
E5 birou
mocheta
A: 24.52 m2

100
260
11

gol casa scarilor

10

1.2

8
7
6

R 2.50

13
=4

.00

3
x1

75

14

23

E4 baie
gresie
A: 5.21 m2

80
210

12
4

15

1
16

17
18

gol laborator parter

pasarela

pasarela

gol laborator parter

32 5

19

gol laborator parter

20

E3 baie
gresie
A: 5.21 m2

21
22

+4.00

80
210

100
260

hp=90

200
290

E2 birou
mocheta
A: 24.61 m2

LEGENDA AMPLASARE FLUX TEHNOLOGIC

2
!
!

Denumire echipament
Numar Unde se utilizeaza (lab.)
VIDEOPROIECTOR LAN
2
E 11 AMFITEATRU
ECRAN PROIECTIE 3X2.8 ELECTRIC
2
E 11 AMFITEATRU
"SISTEM SONORIZARE,STATIE ,MIXER,3 MICROF,3 LAVAL,9 DIF"
1
E 11 AMFITEATRU
MASA PREZENTARE CU ROLE
4
E 11 AMFITEATRU
FOTOLIU
40
E 11 AMFITEATRU
MASA CONFERINTA
1
E 6 MEETING ROOM
SCAUNE CONFERINTA
18
E 6 MEETING ROOM
DULAPIOR MATERIALE
2
E 6 MEETING ROOM
SCAUN SCAY
12
E1
MASA (900x900mm) picior central
3
E1
FOTOLII
4
E1
CANAPEA -3 PERSOANE
3
E1
3
4
"CALC I5 ,4GB RAM,HDD 500 GB,DVD,TAST,MOUSE,SURSA
500W, WINDOWS 8.1 PRO,MONITOR"
LICENTA OFFICE 2013
DULAPURI CU USI
DULAPURI CU USI
DULAPURI BAR

1
1
5
5
4

!"!##
!"!##
!"!#$
!"!#$
!"!#%

Denumire echipament
Numar
Unde se utilizeaza (lab.)
CUPTOR MULTIFUNCTIONAL PENTRU PREPARAREA ALIMENTELOR CU SUPORT UG II CU SINE GHIDANTE SI KIT DE CONECTARE
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
"MASINA DE GATIT CU 4 FOCURI
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
FRITEUSA DUBLA
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
PLITA DUBLA STRIATA
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
MASINA DE GATIT PASTE CU COSURI
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
HOTA CENTRALA CU MOTOR DE EXTRACTIE SI VARIATOR DE VITEZA
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
"CUPTOR MICROUNDE 20 PROGRAME
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
"APARAT DE PRAJIT SHAORMA / KEBAB CU INFRAROSU
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
BLENDER PENTRU LEGUME FRUCTE
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
CARUCIOR SERVIRE CU 3 POLITE
2
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
PRESA MANUALA DE HAMBURGER
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
STORCATOR DE FRUCTE SI LEGUME
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
5 VIZOR
6
7
"CHAFING DISH EMISFERIC CU
6
E 12 LABORATOR
DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU8INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
FRITEUZA SUB PRESIUNE
1
E 12 LABORATOR DE CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA
DULAP FRIGORIFIC REFRIGERARE
4
E13 FRIGIDERE/DEPOZIT
CONGELATOR DIN INOX
2
E13 FRIGIDERE/DEPOZIT
MASINA DE SPALAT VASE CU CAPOTA
2
E 14 SPALATORIE
MASINA DE SPALAT VASE INCORPORABILA
1
E 12
ANSAMBLU BAR- CU BACK BAR SI FRONT BAR
1
E1
BALANTA TEHNICA
4
E 12 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD-HORECA"
MASA DE INOX
8
E 12 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD-HORECA"
CHIUVETA DE INOX CU 2 CUVE SI 2 PICURATOARE 4
E 12 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD-HORECA"
BUTUC PENTRU TRANSARE CARNE
2
E 12 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD HORECA"
DULAP VERTICAL DIN INOX
5
E 12 LABORATOR CERCETARE APLICATIVA PENTRU INDUSTRIA FINE FOOD-HORECA"

10

Categoria de importanta: "C" normala

Grad de rezistenta la foc:

VERIFICATOR
EXPERT

NUME

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: arh.Sorin Magda
desenat: arh. Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

PLAN ETAJ -FLUX TEHNOLOGIC

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

A12

80

15

1.70

45

2.80

2.05

70

15
30

1.00

2.45

60

15 625
15

EXIT

7.05

560
280

15
100
260

3.00

30

15

2.5

rigola

rigola

rigola

=4

2
1

0.00

845
280

1.2

100
260

masa inox

15

6.00

15

10.00

15

10.05

75

cutter

masa
de lucru

masina
de tocat

masina
inchis
cutii

sterilizator

linie
panate

cuptor

dospitor

malaxor

masa inox

tanc
racire

omogenizare

4.35

15

6.15

15

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

5.55

15

A
15

2.075

235

5,122
720

15

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

15

2.80

SM

A
15

EXIT

2.00

2.375

linie pasteorizare
masina
de umplut

80
210

10

masa inox

masina de
inghetata
200
290

masa inox
19.85

P04 baie
gresie
A: 4.8 m2

200
290

6.95

masa inox

capsator
policlip

4.15

100
260

3.00

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

3.00

4.1
2.00

75

6.00

x1

2.00

3.00

chiuveta
dubla

saramura

1.175

3.60

5
4

2.10

1.225

P27 laborator lapte si proteine

rasina
A: 90.56 m2

stephan cutter

23

P26 laborator paine si patiseri

rasina
A: 54.03 m2
2.975

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

3.80

6.00

la etaj

225

mixer

3.00

2.05

1.825

1.65
generator abur

15

15

15

1.70

1.60

45

15

2.05

1,905
720

3.25

1.80

70

15

la etaj

13.00

masa
de lucru

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

80

1.55

200
280

157
280

45

.00

2.00

11.25

15

25

4.05

15

245
280

15
280
280

170
280

80
280

85
280

2.05
3.55

4.75

2.65
90
210

P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

aluat

fierbere afumare

225
1.825

90
210

50
15

P07 vestiar barbati

rasina
A: 24.73 m2

P12 server
rasina
15
A: 5.19 m2 2.70

15
45

200
280

5.55

165
280

45

200
280

tumbler
masina
gheata

TP2

179
280

560
280

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

P25 cercetare aplicata carne

rasina
A: 178.77 m2

5.10

3.00

90

90
210

90
210

20.95

2.05

4.85

90 15
575

TDP1

3.85
5.05

2.50

85

3.90

300
80

15

2.35

1.00

150
80

150
80

15

70

15

300
80

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

rasina
P: 22.00 m

3.00

45

30.00

100
260
354
280

2.05

1.00

15

la etaj

3.725

90
210

90
210

2.65

3.85

170
280

2.425

masina vidat
2.80

1.00

6.15

15

15

388
280

TP3

15
1.75

15

2.95

1.55

9.05

3.80

200
260

300
80

90
45

P08 vestiar femei

P10 g.s. femei
gresie
A: 9.95 m2

15
2.05

EXIT

2.00

30

1.50

70
210

70
210

50
3.50

P24 hol
rasina
A: 14.02 m2

55

100
260

15

TDG

15

2.30

2.50

3.575

15

15

45

45

225

0.00
copertina intrare

30

20.95

10

4.20

90

15

155
280

21

3.35

350
280

70
210

15

100
260

rigola

19

20

P14 degustare
rasina
A: 20.8 m2

200
280

2.05

18

P15 laborator analize

rasina
A: 71.84 m2

200
280

45

50

4.05

15

2.125

15

mixer

17

1.90

P16 sweet neutru

rasina
A: 72.13 m2

200
280

15

100
210

16

1.15

200
280

15

1.00

P17 savory
rasina
A: 71.7 m2

15

15

15

1.775

14

P19 frigorific -04

rasina 5
1.00
1.62
A: 18.1 m2

P22 maturat
rasina
A: 28.84 m2

8.125

13

21 x 19 = 4.00

12

chiuveta
8.00 dubla

15

4.00

5.00

11

5.80
3.875

1.15

100
210

2.625

celula de maturare

4.52

3.30
15
P20 frigorific -18
rasina
A: 13.1 m2

80

chiuveta
8.00 dubla

15

10

P09 g.s. barbati

gresie
A: 13.84 m2

70
210

15

15

CHILLER
200

chiuveta
8.00dubla

15

100
210

9.05

celula de maturare

10

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

2.15

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2

15

30
1.00
1.675

7.975

15

15

100
210

2.975
3.575

15

15

3.10

2.00

200
260

nise chimica

De la Postul Trafo

15

225

1.20

300
80

300
80

300
80

300
80

2
1.825

225

1.50

3.00
6.00

3
3.00

3.00
6.00

4
3.00

3.00

5
3.00

3.00

6.00

6
3.00

3.00

6.00

6.00

7
3.00

3.00
6.00

8
3.00

1.50

9
95

2.00

4.50

40.80

3.05

10
1.50

3.00

6.00
80

6.00

5.20

1.825
225

6.35

53.15

LEGENDA
EXIT

Lampa emergenta 2x8W

Priza 16A- 230V, 50Hz

INOVATION CENTER

PLAN PARTER

Lampa tip FIRI 418

Lampa cu inductie 150W
Intrerupator 10A
Intrerupator cap scara
Intrerupator cruce
Intrerupator impuls

VERIFICATOR

SC GIDOTEST SRL

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Bala Dorin
desenat: arh.Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

18/2015
faza

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII ELECTRICE-PLAN
PARTER

S.F.
plansa nr

IE01

45

6.00

3.00

5.55

3.00

4.50
3.00

45

6.00
1.50

3.15

90

1.50

10

22

6.00
3.00

1.70

1.825

3.10
6.70
10.15

5.80

60

bar

3.875

2.00

TDE2

18.30

1.70

6.15

1.85

20

8.30

90

30

90 10

4.055

3.60

4.275

5.775

1.15

15

15

EXIT

4.35

5.10
gol casa scarilor

60

100
260

2.75

3.40

.00
=4

32 5

70
70

15

60

80
210

E3 baie
gresie
A: 5.21 m2

3.00

100
260

hp=90

10

22

80

9.20

19
20
21

E2 birou
mocheta
A: 24.61 m2

15

1.85

15

5.85

15

15

1.85

8.00

15

10.05

15

6.15

15

10

15

200
290

225

1.825
6.00

6.00

6.00

49.50

6.00

6.00

6.00

10

10

15

22
10

10

4.50

225

18.00

2.00

15

2.10

3.40

5.00

2.00

5.10

pasarela

gol laborator parter

1.00

2.00

9.05

gol laborator parter

pasarela

gol laborator parter

15

15

16
17
18

E4 baie
gresie
A: 5.21 m2

15

23

x1

75

14
15

80
210

1.60

13
3

80

12

2.55

12.92

6
5
4

10

5
1.2

2.00

8
7

3.80

5.00

E5 birou
mocheta
A: 24.52 m2

1.60

3.80

10
9

9.65

11

rte
pa

E6 meeting room
mocheta
A: 62.21 m2

20.85

12.45

2.50

2.00

19.025

3.55

200
280

45

15

2.00

15 1.45

11.00

1.45

1.00

hp=90

9.325

225

15

65
90
1.70

3.00

2.00

90

4.175
2.00

retrobar

95

65

15

gresie
P: 15.06 m

TDE3

90
210

E8 g.s. femei

90
210

1.00

15

70
210

SM

2.05

100
260

2.00

2.05

20.95
2.10
2.50
1.00

3.85

TDE1

scara metalica
exterioara

6.15

E1 circulatii
rasina
A: 250.31 m2

EXIT

21

2.00

15

20

15

30

19

4.075

EXIT

18

1.50

200
260

200
280

17

15

80

200
260

15

16

4.00

1.90
6

100
260

5.15

70
210

420
300

1.00

15

E13 frigidere
rasina
A: 27.38 m2

80

14

100
260

13

21 x 19 = 4.00

4.60

12

9.05

1.30

11

5.80

10

E11 amfiteatru
mocheta
A: 143.63 m2

E12 sala practica

rasina
A: 63.08 m2

1.20

15

E15 depozit ingrediente

rasina
A: 52.76 m2

15

9.05

200
80

15 depozitare
1.70 15
E10
3.10
15
rasina
A: 4.09 m2

5.025

1.25

90

15

2.50

15.95

875

15

SM

15

7.00

2.37

15

90
210

70
210

4.875

420
300

gresie
P: 15.01 m

2.355

1.60

6.90

70
210

15

15

200
260

E7 g.s. barbati

90
210

5.85

4.90

15

2.00

200
80

2.00

40

5.825

3.10
2.00

E14 spalatorie
rasina
A: 33.58 m2

3.60

E9 boxa intretinere
rasina
A: 10.45 m2

25

2.00

225
1.20

10

300
80

6.00
3.00

150
80

300
80

6.00
4.30

150
80

6.00
3.00

3.00

53.15

300
80

6.00
3.00

300
80

6.00
7.80

2.35

300
80

300
80

22

300
80

1
5

10

6.00

6.00

225

53.15

LEGENDA
EXIT

Lampa emergenta 2x8W

Priza 16A- 230V, 50Hz

INOVATION CENTER

PLAN ETAJ

Lampa tip FIRI 418

Lampa cu inductie 150W
Intrerupator 10A
Intrerupator cap scara
Intrerupator cruce
Intrerupator impuls

VERIFICATOR

SC GIDOTEST SRL

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Bala Dorin
desenat: arh.Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

18/2015
faza

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII ELECTRICE-PLAN
ETAJ

S.F.
plansa nr

IE02

53.15

80

15

1.70

45

2.80

2.05

70

1.00

2.45

60

15

45

3.55

2.00

45

1.55

15

1.80

170
280

2.05

45

1.70

15

1.65

2.05

15
245
280

mixer

7.05

6.00

30

100
260

S104
P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

15

generator abur

200
260

2.5

3.90
4.75

2.65
3.00

4.15

S107

1,905
720

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

10.05

masina
de umplut

cutter

masina
de tocat

masina
inchis
cutii

sterilizator

linie
panate

cuptor

dospitor

malaxor

masa inox

tanc
racire

omogenizare

15

3.00

3.00

D110

3.00

1.60

15

10

2.30
2.80

5.55

6.15

15

S109

15

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

200
290

4.35

2.00

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

2.37

capsator
policlip

masa
de lucru
masa
de lucru

75

S113

linie pasteorizare

15

D111

2.10

15

2.65

10.00

P04 baie
gresie
A: 4.8 m2

1.825

15

3.60

6.00

15

15

S112

80
210

2.225

19.85

masina de
inghetata

masa inox

200
290

6.95

25

masa inox

15
100
260

masa inox
masa inox

25 1.00

.00

15

rigola

1.2

0.00

845
280

3.25

rigola

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

70

rigola

100
260

=4

S114

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

3.80

4.1
2.00

75

6.00

80

fierbere afumare

2.00

40

chiuveta
dubla

saramura

1.17

3.60

5
4
3

1.00

1.22

x1

2.97

13.00

S108

R 2.50

23

15

P27 laborator lapte si proteine

rasina
A: 90.56 m2
11.25

3.72

stephan cutter

9.05

3.80

P26 laborator paine si patiseri

rasina
A: 54.03 m2

P25 cercetare aplicata carne

rasina
A: 178.77 m2

D123

1.75

aluat

23

225

E
0.00

Se

2.075

15

15

15

5,122
720

22

15

15

5.10

225
1.825

3.00

B2 la etaj

S115

P07 vestiar barbati

rasina
A: 24.73 m2

15

ECS

B1

2.05

170
280

80
280

85
280

280
280

560
280

179
280

Si116
15

5.55

S117

200
280

45

S118

165
280

2.80

388
280

155
280

S119

tumbler
masina
gheata

30.00

200
280

15

55

100
260

1.00

Si120

D121

100
260

15

15

90
210

2.65

45

S101 2.70

90

15
30

20.95

2.05

S106

2.50

85

15
4.85

S103

3.00

45

300
80

15
90
210

90
210

2.95

3.85

15

15

rasina
P: 22.00 m

15

575
15
50

P08 vestiar femei

30

1.55

90
210

6.575

45

6.15

15 625

2.05

15

4.05

15

9.05
3.50

157
280

2.425

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

15
1.75

45

mixer

S122
2.05

15

masina vidat
30

P24 hol
15
rasina
A: 14.02 m2

3.35

200
280

3.575

15

2.00

2.05

560
280

21

T102

100
260

45

50

20

T140

200
280

2.125

200
280

S124

19

S138

P12 server
rasina
A: 5.19 m2

200
280

100
210

15

2.30

2.50

rigola

18

10

copertina intrare

30

20.95

S128

1.00

P15 laborator analize

rasina
A: 71.84 m2

15

21 x 19 = 4.00

3.87

P16 sweet neutru

rasina
A: 72.13 m2

1.625

1.00

350
280

17

1.90

S135

354
280

16

15

S134

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

100
210

1.15

200
280

15

1.00

15

14

1.775

13

8.125

12

P17 savory
rasina
A: 71.7 m2

P19 frigorific -04

rasina
A: 18.1 m2

P14 degustare
rasina
A: 20.8 m2

15

1.15
10

P20 frigorific -18

rasina
A: 13.1 m2

5.80

11

70
210

90
210

50

5.00

S125

celula de maturare

T129

T130
4.00

2.62

P22 maturat
rasina
A: 28.84 m2

200
80

P10 g.s. femei

gresie
A: 9.95 m2

1.50

15

15

15

3.00

90

4.525

15

90

3.30

15

4.20

15

70
210

15

15

5.05

celula de maturare

3.35

2.35
4.05

90

15

60

70

8.00

50

15

90

8.00

S105

1.65

15

70
210

S139

15

8.00

10

P09 g.s. barbati

gresie
A: 13.84 m2

2.525

15

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

chiuveta
dubla

70
210
100
210

1.82

3.00

4.175

7.975

1.72

1.50

90
210

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

S137

2.15

S136

90

15

S133

1.50

150
80

nise chimica

100
210

3.15

1.00

3.00

150
80

30
1.675

45

225

6.00

15

3.00

90 15

5.55

15

3.00

6.00

15

15

45

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2
15

3.575

15

2.975

200
260

T132

1.00

T131

T126

T
2.00

3.10

D127

3.00

4.50

3.85

15

1.20

225

4.30

6.00

300
80

3.00

300
80

3.00

6.00

1.00

3.00

6.00

300
80

7.80

6.00

300
80

2.35

6.00

300
80

6.00

300
80

22

1
225

1.825

1.50

3.00
6.00

3.00

3.00
6.00

3.00

3.00

3.00

3.00

6.00

3.00

3.00

6.00

6.00

3.00

3.00
6.00

3.00

1.50

95

2.00

4.50

40.80

3.05

1.50

3.00

6.00
80

6.00

5.20

10

1.825

225

6.35

53.15

LEGENDA
INSAI Instalatii de semnalizare si avertizare incendiu
ECS
T

Echipament de control si semnalizare

INOVATION CENTER

Detector temperatura

PLAN PARTER

Detector optic de fum

Detector manual de alarma (buton de incendiu)

I
I
B1
B2

VERIFICATOR

SC GIDOTEST SRL

SEMNATURA

CERINTA
beneficiar:

Sirena de interior Si

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

Sirena de exterior Se

J 01 / 1174 / 05

Bucla 1 - parter
Bucla 2 - etaj

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Onica Gh. Cornel
desenat: arh.Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII DE SEMNALIZARE SI
AVERTIZARE INCENDIU-PLAN PARTER

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

I03

3.00

45

6.00

3.00

5.55

3.00

4.50
3.00

45

6.00
1.50

3.15

90

1.50

10

225
1.85

6.00
3.00

1.70

15

15.95

15

1.25

90
210

15

de la
ECS

3.00

4.075

2.00

2.00

2.00

90

S211

60

S202
S210

bar

200
260

S245
3.875

2.00

4.275

8.30

S216

D215

Si114

hp=90

5.775

4.35

15

E1 circulatii
rasina
A: 250.31 m2

5.10

60

S209

E6 meeting room
mocheta
A: 62.21 m2

2.75

100
260

3.80

3.40

S203

5.00

11

gol casa scarilor

10

12
13
=4
75
x1

1.825
6.00

6.00

6.00

32 5

70
15

15

70
10

80

E3 baie
gresie
A: 5.21 m2

5.00

S207

15

S206

10.05

15

6.15

B
15

10

S204
S229

S228

49.50

6.00

6.00

6.00

10

10

22
10

15

60

9.20

8.00

10

80
210

E2 birou
mocheta
A: 24.61 m2

3.40

15

1.85

S230

100
260

200
290

S231

15

D205

15

5.85

hp=90

2.00

pasarela
15

15

23

S232

1.85

20
21

+4.00

15

S233

15

19

22

2.00

18.00

18

gol laborator parter

pasarela

5.10

15

17

2.00

9.05

9.65

gol laborator parter

E4 baie
gresie
A: 5.21 m2

14
15
16

gol laborator parter

80
210

.00

3
2
1

1.60

R 2.50

5
4

E5 birou
mocheta
A: 24.52 m2

10

8
7

80

S227

2.55

S226

1.00

S225

12.925

S224

1.2

S223

2.00

S222

9.325

S208

1.15

15

4.055

3.60

20.85

S217

S218

90 10

2.50

1.85

30

3.80

6.15

90

2.10

1.70

20

3.00

12.45

4.50

225

S220

2.00

19.025

18.30

3.55

15

45

1.60

100
260

Si119

2.00

15 1.45

D221

11.00

1.45

1.00

15

3.85

15

225

225

2.50

65

B2

retrobar

95

S242

6.15

875

90
210

90
210

15
4.175

S241

15

1.00

+4.00

S212

gresie
P: 15.06 m

70
210

2.05

20.95
2.10
2.50
1.00

scara metalica
exterioara

2.05

21

T238

200
280

20

9.05

1.30

19

1.50

30

18

S237

200
280

17

15

80

200
260

15

16

4.00

1.90
15

1.825

3.10

5.15
70
210

420
300

1.00

14

100
260

E13 frigidere
rasina
A: 27.38 m2

80

S234

100
260

13

15

15

1.20

9.05

11

12

21 x 19 = 4.00

4.60

10

E11 amfiteatru
mocheta
A: 143.63 m2

E12 sala practica

rasina
A: 63.08 m2

2.00

2.00
5.80
3.60

E15 depozit ingrediente

rasina
A: 52.76 m2

15

65

15 depozitare
1.70 15
E10
3.10
15
rasina
A: 4.09 m2

E8 g.s. femei
200
80

90

2.35

70
210

5.80

7.00

S244

6.70

420
300

S243

10.15

15

S240

S201

2.00

6.90

200
260

90
210

1.70

T239

1.60

gresie
P: 15.01 m

5.025

15

E7 g.s. barbati

15

5.85

70
210

90

40

15

T236

+5.00

+4.80

2.37

S235

+4.60

4.875

200
80

+4.40

+4.20

S213

4.90

3.10
2.00

E14 spalatorie
rasina
A: 33.58 m2

5.825

E9 boxa intretinere
rasina
A: 10.45 m2

25

2.00

225
1.20

10

300
80

4.30

6.00

150
80

6.00

150
80

3.00

53.15

300
80

6.00
3.00

300
80

2.35

6.00
3.00

300
80

6.00
7.80

300
80

225

300
80

300
80

10

6.00

6.00

1.825
225

53.15

LEGENDA
INSAI Instalatii de semnalizare si avertizare incendiu
ECS
T

Echipament de control si semnalizare

Detector temperatura

INOVATION CENTER

PLAN ETAJ
VERIFICATOR

SC GIDOTEST SRL

SEMNATURA

CERINTA

Detector optic de fum

Detector manual de alarma (buton de incendiu)

Sirena de interior Si

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME

B2

Bucla 2 - etaj

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

sef proiect: arh.Sorin Magda

proiectat: ing.Onica Gh. Cornel
desenat: arh.Oana Bulgaru

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII DE SEMNALIZARE SI
AVERTIZARE INCENDIU-PLAN ETAJ

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

I04

10

300
80

150
80

150
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

H
P09 g.s. barbati
gresie
A: 13.84 m2

100
210

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

P08 vestiar femei

70
210

90
210

chiuveta
dubla

200
260

chiuveta
dubla

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2

70
210

nise chimica

100
210

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

chiuveta
dubla

Tv.OlDn65

termoizolatie sub placa

rasina
P: 22.00 m

70
210

G
celula de maturare
200
80

masa
lucru

masa
lucru

celula de maturare

P19 frigorific -04

rasina
A: 18.1 m2

P17 savory
rasina
A: 71.7 m2

masa
lucru

P20 frigorific -18

rasina
A: 13.1 m2

P16 sweet neutru

rasina
A: 72.13 m2

P15 laborator analize

rasina
A: 71.84 m2

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

P14 degustare
rasina
A: 20.8 m2

P22 maturat
rasina
A: 28.84 m2

P07 vestiar barbati

rasina
A: 24.73 m2
90
210

2xHI-04

100
260

200
280

200
280

200
280

rigola
200
280

90
210

90
210

P12 server
rasina
A: 5.19 m2

100
210

100
210

P24 hol
rasina
A: 14.02 m2

90
210

90
210

P10 g.s. femei

gresie
A: 9.95 m2

70
210

245
280

280
280

170
280

80
280

100
260

P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

560
280

179
280

560
280

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

1,905
720

200
280

165
280

170
280

200
280

masina
gheata

157
280

200
280

tumbler
mixer

mixer

100
260

354
280

100
260

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

masina vidat

85
280

350
280

2xHI-03

388
280

E
155
280

generator abur

200
260

aluat
P26 laborator paine si patiseri
rasina
A: 54.03 m2

P25 cercetare aplicata carne

rasina
A: 178.77 m2

stephan cutter

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

P27 laborator lapte si proteine

rasina
A: 90.56 m2
100
260

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

saramura
fierbere afumare

chiuveta
dubla

C
rigola

rigola

845
280

rigola

0.00
100
260

80
210

masa inox
masina de
inghetata

masa inox

masa inox

masa inox

200
290

P04 baie
gresie
A: 4.8 m2

B
linie pasteorizare

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

masa inox

omogenizare

malaxor

dospitor

linie
panate

cuptor

sterilizator

masina
inchis
cutii

masina
de tocat

masina
de umplut

cutter

capsator
policlip

masa
de lucru
masa
de lucru

200
290

tanc
racire

5,122
720

0.00
copertina intrare

-0.30
3

HIDRANT INTERIOR
sc. 1:10
1

10

LEGENDA
Conducta de alimentare hidranti interiori, teava de otel negru
2xHi-01, .. - Doi hidranti interiori suprapusi echipati cu furtune plate
RS - Robinet de sectorizare
Tv.Ol - Teava neagra de otel

2
4

NOTA
1

2
4

minim 0,8m

maxim 1,5m

LEGENDA:
1 - Cutie metalica pentru Hidrant
2 - Hidrant interior pentru cladiri
3 - Racord pentru Hidrant interior
4 - Teava de refulare tip C
5 - Dispozitiv pentru infasurarea furtunului

1. Hidrantii interiori se vor monta aparent sau ingropat.

2. Inaltimea de montaj a hidrantilor de incendiu este de 0,80m - 1,50m de la axul robinetului la pardoseala finita.
3. Toti hidrantii interiori vor fi echipati cu:
- robinet de hidrant 2"
- teava de refulare cu ajutaj 13mm
- furtun plat conform SR EN 671-2/2002, lungime 20 m
- cutie metalica cu iluminat de siguranta
4. Robinetii de sectorizare se vor sigila in pozitia "deschis". Acestia se vor inchide numai
in caz de reparatii, astfel incat sa se goleasca tronsonul dorit, fara scoaterea simultana din
functiune a mai mult de 5 hidranti interiori.
5. Hidrantii se vor monta si racorda la inelul de alimentare, numai dupa livrarea si aranjarea
mobilierului interior, pentru a asigura o corecta si ergonomica incadrare in spatiu.
6. Materialele utilizate trebuie sa corespunda specificatiilor din partea scrisa a proiectului.
7. Montajul instalatiilor se va realiza cu respectarea prevederilor din caietul de sarcini
pentru executie si a instructiunilor furnizorilor de materiale.
8. Suporturile conductelor
- trebuie folosit cate un suport de sustinere la fiecare imbinare la distanta de cel mult un metru de aceasta.
- conductele montate vertical vor trebui sa fie sustinute suplimentar in cazul in care au lungimi mai mari de 2m
- doua suporturi succesive nu trebuie amplasate la distanta mai mare de 4m
9. La traversarea conductelor de hidranti a peretilor rezistenti la foc se prevad piese de trecere rezistente la foc.
Piesele de trecere rezistente la foc vor avea aceeasi rezistenta la foc ca si a peretelui.

PROIECTANT

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Marius Arghius
desenat: ing.Marius Arghius

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

POZITIONARE HIDRANTI-PLAN PARTER

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

IH05

10

300
80

150
80

150
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

+4.40

+4.20

+4.60

+4.80

+5.00

E14 spalatorie
rasina
A: 33.58 m2

70
210

E9 boxa intretinere
rasina
A: 10.45 m2

E7 g.s. barbati
90
210

gresie
P: 15.01 m
70
210

200
80
420
300

200
260

70
210

E10 depozitare
rasina
A: 4.09 m2

Tv.OlDn65
90
210

200
80

E8 g.s. femei

E15 depozit ingrediente

rasina
A: 52.76 m2

90
210

gresie
P: 15.06 m

70
210

90
210

F
retrobar

420
300
200
260

E13 frigidere
rasina
A: 27.38 m2

100
260

E12 sala practica

rasina
A: 63.08 m2

bar

E11 amfiteatru
mocheta
A: 143.63 m2

200
260

100
260

2xHI-2

+4.00

2xHI-1

RSDn65

Tv.OlDn65

200
280

200
280

Tv.OlDn65

scara metalica
exterioara

E6 meeting room
mocheta
A: 62.21 m2

E1 circulatii
rasina
A: 250.31 m2

100
260

hp=90

D
100
260

gol casa scarilor

E5 birou
mocheta
A: 24.52 m2

80
210

E4 baie
gresie
A: 5.21 m2

C
gol laborator parter

pasarela

gol laborator parter

pasarela

gol laborator parter

80
210

100
260

hp=90

+4.00

E3 baie
gresie
A: 5.21 m2

200
290

E2 birou
mocheta
A: 24.61 m2

Tv.OlDn65

Tv.OlDn65

Tv.OlDn65

HIDRANT INTERIOR
sc. 1:10
2xHi-01

2xHi-02

10

max. 1,5m

max. 1,5m

2xHi-04

max. 1,5m

minim 0,8m

2xHi-03

maxim 1,5m

Tv.OlDn65

Tv.OlDn65

Conducta de alimentare hidranti interiori, teava de otel negru

2xHi-01, .. - Doi hidranti interiori suprapusi echipati cu furtune plate
RS - Robinet de sectorizare
Tv.Ol - Teava neagra de otel

Etaj 1

Parter

LEGENDA:

Alimentare de la ?

NOTA

Tv.OlDn65

LEGENDA

RSDn65

max. 1,5m

1 - Cutie metalica pentru Hidrant

2 - Hidrant interior pentru cladiri
3 - Racord pentru Hidrant interior
4 - Teava de refulare tip C
5 - Dispozitiv pentru infasurarea furtunului

1. Hidrantii interiori se vor monta aparent sau ingropat.

2. Inaltimea de montaj a hidrantilor de incendiu este de 0,80m - 1,50m de la axul robinetului la pardoseala finita.
3. Toti hidrantii interiori vor fi echipati cu:
- robinet de hidrant 2"
- teava de refulare cu ajutaj 13mm
- furtun plat conform SR EN 671-2/2002, lungime 20 m
- cutie metalica cu iluminat de siguranta
4. Robinetii de sectorizare se vor sigila in pozitia "deschis". Acestia se vor inchide numai
in caz de reparatii, astfel incat sa se goleasca tronsonul dorit, fara scoaterea simultana din
functiune a mai mult de 5 hidranti interiori.
5. Hidrantii se vor monta si racorda la inelul de alimentare, numai dupa livrarea si aranjarea
mobilierului interior, pentru a asigura o corecta si ergonomica incadrare in spatiu.
6. Materialele utilizate trebuie sa corespunda specificatiilor din partea scrisa a proiectului.
7. Montajul instalatiilor se va realiza cu respectarea prevederilor din caietul de sarcini
pentru executie si a instructiunilor furnizorilor de materiale.
8. Suporturile conductelor
- trebuie folosit cate un suport de sustinere la fiecare imbinare la distanta de cel mult un metru de aceasta.
- conductele montate vertical vor trebui sa fie sustinute suplimentar in cazul in care au lungimi mai mari de 2m
- doua suporturi succesive nu trebuie amplasate la distanta mai mare de 4m
9. La traversarea conductelor de hidranti a peretilor rezistenti la foc se prevad piese de trecere rezistente la foc.
Piesele de trecere rezistente la foc vor avea aceeasi rezistenta la foc ca si a peretelui.

PROIECTANT

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Marius Arghius
desenat: ing.Marius Arghius

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

POZITIONARE HIDRANTI-PLAN ETAJ

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

IH06

C22/600x1200

10

300
80

150
80

150
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

C11/600x600

C22/600x1200

H
termoizolatie sub placa

chiuveta
dubla

LA SI DE LA CT

P09 g.s. barbati

gresie
A: 13.84 m2

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

P08 vestiar femei

70
210

90
210

chiuveta
dubla

200
260

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

LA SI DE LA ETAJ1

100
210

chiuveta
dubla

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2

70
210

nise chimica

100
210

rasina
P: 22.00 m

70
210

G
celula de maturare

70
210

200
80

masa
lucru

masa
lucru

celula de maturare

P19 frigorific -04

rasina
A: 18.1 m2

F
C11/600x600

P17 savory
rasina
A: 71.7 m2

P16 sweet neutru

rasina
A: 72.13 m2

P15 laborator analize

rasina
A: 71.84 m2

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

P14 degustare
rasina
A: 20.8 m2

P22 maturat
rasina
A: 28.84 m2

P07 vestiar barbati

rasina
A: 24.73 m2
90
210

100
260

200
280

200
280

200
280

rigola
200
280

90
210

90
210

P12 server
rasina
A: 5.19 m2

100
210

100
210

P24 hol
rasina
A: 14.02 m2

C11/600x600

masa
lucru

P20 frigorific -18

rasina
A: 13.1 m2

90
210

90
210

P10 g.s. femei

gresie
A: 9.95 m2

280
280

170
280

80
280

85
280

388
280

245
280

100
260

560
280

P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

1,905
720

200
280

165
280

170
280

200
280

mixer

mixer

masina
gheata

157
280

tumbler
200
280

masina vidat

179
280

560
280

100
260

354
280

100
260

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

C11/600x600

155
280

E
350
280

generator abur

200
260

aluat
P26 laborator paine si patiseri
rasina
A: 54.03 m2

P25 cercetare aplicata carne

rasina
A: 178.77 m2

stephan cutter

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

P27 laborator lapte si proteine

rasina
A: 90.56 m2

C11/600x600

100
260

chiuveta
dubla

chiuveta
dubla

saramura
fierbere afumare

chiuveta
dubla

C
rigola

rigola

845
280

rigola

0.00
100
260

80
210

masa inox
masina de
inghetata

masa inox

masa inox

masa inox

200
290

P04 baie
gresie
A: 4.8 m2

B
linie pasteorizare

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

masa inox

omogenizare

malaxor

dospitor

cuptor

linie
panate

sterilizator

masina
inchis
cutii

masina
de tocat

masina
de umplut

cutter

capsator
policlip

masa
de lucru
masa
de lucru

200
290

tanc
racire

5,122
720

0.00
copertina intrare

-0.30
1

PROIECTANT

SEMNATURA

10

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Marius Arghius
desenat: ing.Marius Arghius

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII TERMICE-PLAN PARTER

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

IT07

C22/600x1200

C11/600x600

10

300
80

150
80

150
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

300
80

C11/600x600

+4.20

+4.40

+4.60

+4.80

+5.00

E14 spalatorie
rasina
A: 33.58 m2
200
80

70
210

E9 boxa intretinere
rasina
A: 10.45 m2

E7 g.s. barbati
90
210

gresie
P: 15.01 m
70
210

LA SI DE LA PARTER

C22/600x1200

420
300

200
260

C11/600x600
70
210

E10 depozitare
rasina
A: 4.09 m2

90
210

200
80

E15 depozit ingrediente

rasina
A: 52.76 m2

E8 g.s. femei

90
210

gresie
P: 15.06 m

70
210

90
210

F
retrobar

420
300
200
260

E13 frigidere
rasina
A: 27.38 m2

E12 sala practica

rasina
A: 63.08 m2

bar

E11 amfiteatru
mocheta
A: 143.63 m2

200
260

100
260

100
260

+4.00

200
280

200
280

scara metalica
exterioara

E6 meeting room
mocheta
A: 62.21 m2
E1 circulatii
rasina
A: 250.31 m2

100
260

hp=90

D
E5 birou
mocheta
A: 24.52 m2

100
260

gol casa scarilor

C11/600x600

80
210

E4 baie
gresie
A: 5.21 m2

C
gol laborator parter

pasarela

gol laborator parter

pasarela

gol laborator parter

+4.00

80
210

100
260

hp=90

E3 baie
gresie
A: 5.21 m2
C11/600x600

200
290

E2 birou
mocheta
A: 24.61 m2

PROIECTANT

SEMNATURA

10

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Marius Arghius
desenat: ing.Marius Arghius

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII TERMICE-PLAN ETAJ

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

IT08

300
80

La CM

10

La CP

La CM
300
80

La CP

La CM

300
80

300
80

La CM

150
80

La CM

La CP

150
80

300
80

300
80

300
80

Tv.Pe-Xa16x2.2
Tv.PP50
Tv.PP110

Tv.PP110

2xRC1/2"

2xRC1/2"

2xRC1/2"

2xRC1/2"

2xRC1/2"

RC1/2"
Tv.PP110
Tv.Pe-Xa20x2.8

P13 birou
mocheta
A: 15.59 m2

chiuveta
dubla

M1
Tv.Pe-Xa40x5.5
Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.Pe-Xa32x4.4

G
celula de maturare

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa25x3.5

2xRC1/2"

masa
lucru

masa
lucru

masa
lucru

celula de maturare

P19 frigorific -04

rasina
A: 18.1 m2

P17 savory
rasina
A: 71.7 m2

Tv.Pe-Xa32x4.4

ROS3/4"
ROS1"
RC1/2"

P16 sweet neutru

rasina
A: 72.13 m2

P15 laborator analize

rasina
A: 71.84 m2

Montaj ingropat

Tv.Pe-Xa50x6.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa40x5.5

ROS1/2"
P10 g.s. femei
ROS1/2"
gresie
ROS1"

90
210

90
210

A: 9.95 m2

P11 igiena
rasina
A: 5.08 m2

A: 20.8 m2

P07 vestiar barbati

rasina
A: 24.73 m2

P12 server
rasina
A: 5.19 m2

Tv.Pe-Xa50x6.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa40x5.5

90
210

90
210

90
210

100
260

Tv.Pe-Xa50x6.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa40x5.5

SP50

Tv.Pe-Xa16x2.2
Tv.Pe-Xa32x4.4

rasina
P: 22.00 m

Tv.Pe-Xa32x4.4
P14 degustare
Tv.Pe-Xa20x2.8
rasina
Tv.Pe-Xa40x5.5

200
280

Tv.Pe-Xa50x6.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa40x5.5

200
280

200
280

Tv.Pe-Xa50x6.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa50x6.9

200
280

100
210

100
210

Tv.Pe-Xa63x8.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa50x6.9

rigola

P08 vestiar femei

RC1/2"

P22 maturat
rasina
A: 28.84 m2
P24 hol
rasina
A: 14.02 m2

70
210

70
210

P09 g.s. barbati

gresie
A: 13.84 m2

SP50

RC1/2"
PC110

M1'

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa25x3.5

200
80

P20 frigorific -18

rasina
A: 13.1 m2

Tv.Pe-Xa16x2.2
70
210

Tv.PP110
Tv.Pe-Xa25x3.5

P3

RP1/2"

70
210
100
210

Tv.Pe-Xa63x8.9
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa50x6.9

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa25x3.5

RP1/2"

90
210

2xRC1/2"

Tv.PP110

termoizolatie sub placa

Tv.PP110

2xRC1/2"

P18 magazie savory

rasina
A: 23.59 m2

P21 C.T.
rasina
A: 10.55 m2

Tv.PP110

P2

Tv.PP110

chiuveta
dubla

100
210

Tv.Pe-Xa20x2.8

200
260

Tv.PP110

nise chimica

Racorduri apa si canal spalatorie

2xRC1/2"

Tv.PP110

La /de la centrala termica

P1

chiuveta
dubla

100
260

245
280

280
280

170
280

80
280

85
280

100
260

P02 circulatie
rasina
A: 177.12 m2

560
280

179
280

354
280

Tv.Pe-Xa32x4.4
Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.Pe-Xa40x5.5

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa32x4.4

P06 biblioteca
mocheta
A: 17.87 m2

1,905
720

200
280

165
280

170
280

200
280

ROS1/2"

ROS1/2"

mixer

masina
gheata

157
280

tumbler

ROS1/2"

200
280

Tv.Pe-Xa20x2.8

masina vidat

Tv.Pe-Xa32x4.4
Tv.Pe-Xa32x4.4
560
280

P23 tablou electric

rasina
A: 4.97 m2

100
260

388
280

Tv.Pe-Xa25x3.5

155
280

E
350
280

mixer

generator abur

200
260

ROS1/2"

aluat
P26 laborator paine si patiseri
rasina
A: 54.03 m2

P05 magazie sweet neutru

rasina
A: 18.33 m2

P27 laborator lapte si proteine

rasina
A: 90.56 m2

stephan cutter

100
260

2xRC1/2"

saramura

Tv.Pe-Xa20x2.8

2xRC1/2"

rigola

2xRC1/2"

rigola

rigola

Racord canalizare rigola

Racord canalizare rigola

Montaj ingropat

Racord canalizare rigola

0.00

ROS1"
ROS1/2"
ROS11/4"

100
260

Montaj ingropat

masa inox

80
210

masa inox

masa inox
Tv.PP110

Tv.PP110

P04 baie
gresie
A: 4.8 m2

Tv.PP110

linie pasteorizare
masa inox

omogenizare

malaxor

dospitor

cuptor

sterilizator

masina
inchis
cutii

masina
de tocat

masina
de umplut

cutter

capsator
policlip

masa
de lucru
masa
de lucru

P6
200
290

P5

P03 birou
mocheta
A: 24.64 m2

P01 windfang
rasina
A: 12.35 m2

tanc
racire

linie
panate

P4

C
La CM

Tv.Pe-Xa40x5.5
Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.Pe-Xa32x4.4

200
290

masa inox

Montaj ingropat

845
280

masina de
inghetata

Racord canalizare rigola

M2
PC110

Racord canalizare rigola

RC1/2"

chiuveta
dubla

ROS1/2"fierbere afumare

chiuveta
dubla

ROS1/2"
Tv.Pe-Xa20x2.8

Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.PP110
Tv.Pe-Xa20x2.8

chiuveta
dubla

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa25x3.5

2xRC1/2"

2xRC1/2"

P25 cercetare aplicata carne

rasina
A: 178.77 m2

Tv.PP110

Tv.PP110

La CM

La CM

5,122
720

La CM
La CP

Tv.PP110

La CP

La CP

0.00
copertina intrare

-0.30
1

LEGENDA

10

Conducta de apa rece

Conducta de apa calda
Conducta de recirculare apa calda
Conducta de canalizare menajera
Conducta de canalizare ape pluviale
Tv.PP - Tuburi de canalizare din polipropilena cu mufe si inele de cauciuc
Tv.Pe-Xa - Teava de polietilena reticula
M - Coloana canalizare menajera
P - Coloana ape pluviale
ROS - Robinet cu obturator sferic
RC - Robinet coltar
RP - Robinet pisoar
SP - Sifon de pardoseala
PC - Piesa de curatire
CM - Camin exterior canalizare menajera
CP - Camin exterior canalizare pluviala
NOTA
1) Materialele utilizate trebuie sa corespunda specificatiilor din partea scrisa a proiectului si a instructiunilor furnizorilor de materiale.
2) Conductele de distributie apa rece, apa calda si recirculare vor fi din teava de polietilena reticulata (Pe-Xa).
3) Conductele de canalizare menajera vor fi din polipropilena cu mufe si inele de cauciuc (PP)
4) Conductele de distributie apa rece se vor izola cu tuburi din spuma de polietilena cu grosimea de 9mm, iar conductele de apa calda
si recirculare vor izola cu tuburi din spuma de polietilena cu grosimea de 13mm.

PROIECTANT

SEMNATURA

CERINTA

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Marius Arghius
desenat: ing.Marius Arghius

SEMNATURA

scara

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

1:10 0
data

06.2015

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII SANITARE-PLAN PARTER

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

IS09

10

Tv.Pe-Xa16x2.2
Tv.PP50
De la receptor pluvial

De la receptor pluvial

P2

ROS1/2"
Tv.Pe-Xa20x2.8

RC1/2"
Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.PP110

M1
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.PP110

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.PP110

RP1/2"

P3

Tv.Pe-Xa16x2.2

La CV110

SP50

RC1/2"
PC110
Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.Pe-Xa25x3.5
RC1/2"

2xRC1/2"

P1

RP1/2"

SP50

Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.Pe-Xa20x2.8

2xRC1/2"

Racorduri apa si canal spalatorie

2xRC1/2"

De la receptor pluvial

2xRC1/2"

Tv.Pe-Xa16x2.2
Tv.PP50
Tv.Pe-Xa16x2.2

Tv.Pe-Xa20x2.8
Tv.PP110
RC1/2"

2xRC1/2"

RC1/2"

La CV110

M2

Tv.Pe-Xa32x4.4
Tv.Pe-Xa32x4.4

RC1/2"

2xRC1/2"

PC110

Tv.Pe-Xa25x3.5
Tv.PP110
Tv.Pe-Xa25x3.5

De la receptor pluvial

P4

De la receptor pluvial

P5

De la receptor pluvial

P6

10

LEGENDA
Conducta de apa rece
Conducta de apa calda
Conducta de canalizare menajera
Tv.PP - Tuburi de canalizare din polipropilena cu mufe si inele de cauciuc
Tv.Pe-Xa - Teava de polietilena reticula
M - Coloana canalizare menajera
P - Coloana ape pluviale
ROS - Robinet cu obturator sferic
RC - Robinet coltar
RP - Robinet pisoar
SP - Sifon de pardoseala
PC - Piesa de curatire
CV - Caciula de ventilare

PROIECTANT

SEMNATURA

CERINTA

NOTA
1) Materialele utilizate trebuie sa corespunda specificatiilor din partea scrisa a proiectului si a instructiunilor furnizorilor de materiale.
2) Conductele de distributie apa rece, apa calda si recirculare vor fi din teava de polietilena reticulata (Pe-Xa).
3) Conductele de canalizare menajera vor fi din polipropilena cu mufe si inele de cauciuc (PP)
4) Conductele de distributie apa rece se vor izola cu tuburi din spuma de polietilena cu grosimea de 9mm, iar conductele de apa calda
si recirculare vor izola cu tuburi din spuma de polietilena cu grosimea de 13mm.

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA

beneficiar:

S.C.ARHITECT MAGDA S.R.L.

J 01 / 1174 / 05
NUME
sef proiect: arh.Sorin Magda
proiectat: ing.Marius Arghius
desenat: ing.Marius Arghius

SEMNATURA

scara

1:10 0
data

06.2015

nr. proiect

sc SUPREMIA GRUP srl

denumire proiect :

CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER

adresa :
mun. Alba Iulia, str. Calea Ciugudului, nr. 7, jud. Alba
denumire plansa :

INSTALATII SANITARE-PLAN ETAJ

18/2015
faza

S.F.
plansa nr

IS10

PROIECTANT GENERAL:
S.C. ARHITECT MAGDA S.R.L.
BENEFICIAR :
S.C. SUPREMIA GRUP S.R.L.
PROIECT NR. :
18 / 2015
CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER
jud.Alba, mun.Alba Iulia, str.Calea Ciugudului, nr.7
PROGRAM DE CONTROL AL CALITII LUCRRILOR DE CONSTRUCII CONFORM LEGII 10/1995
Metoda de
Particip la control
DOCUMENTE CARE
Faza de lucrare supus controlului
control
STAU LA BAZA
Proiectant
Beneficiar
Executant
I.C. ALBA
ATESTRII
0
1
2
3
4
5
6
7
Rezisten
1.
FAZ DETERMINANT premergtoare
msuratori
da
da
da
p.v. trasare
turnrii betonului n fundaii:
si vizual
p.v. cot i natur
- trasare lucrare
teren de fundare
- cot de fundare, natur teren de fundare
p.v. faz determinant
- dimensiuni fundaii izolate
2.
Evidena turnrii betoanelor n elemente
buletine
da
condica pentru
structurale
ncercare
evidena betoanelor
3.
Cofrare i armare cuzinei / grinzi de
msuratori
da
da
da
p.v. de recepie
fundare, cu verificarea poziionrii
i vizual
calitativ
carcaselor stlpilor din beton armat
4.
Verificare grad de compactare umpluturi
ms. i viz.
da
da
p.v. recepie calitativ
5.
Recepie armare plac suport pardoseal
ms. i viz.
da
da
p.v. recepie calitativ
6.
Cofrare si armare stlpi / grinzi
ms. i viz.
da
da
p.v. recepie calitativ
7.
Recepie planeu mixt metal / beton peste
parter (tabl cutat)
8.
Cofrare i armare planeu din beton armat
ms. i viz.
da
da
da
p.v. recepie calitativ
peste parter
9.
FAZ DETERMINANT: recepie montare
msuratori
da
da
da
p.v. faz determinant
structur de rezisten metalic acoperi
i vizual
10. Recepie structur de rezisten cldire
ms. i viz.
da
da
p.v. recepie calitativ
NOT :
Convocarea se face de ctre constructor, n funcie de stadiile fizice, cu 5 zile nainte.
Nr.
crt.

PROIECTANT

BENEFICIAR

CONSTRUCTOR

Observaii
8
ing.
topograf
ing.geolog

ing.
topograf
ing. geolog

PROIECTANT GENERAL:
S.C. ARHITECT MAGDA S.R.L.
BENEFICIAR :
S.C. SUPREMIA GRUP S.R.L.
PROIECT NR. :
18 / 2015
CONSTRUIRE SUPREMIA INOVATION CENTER
jud.Alba, mun.Alba Iulia, str.Calea Ciugudului, nr.7
PROGRAM PRIVIND CONTROLUL N FAZE DE EXECUIE DETERMINANTE PENTRU REZISTENA I
STABILITATEA CONSTRUCIILOR CF. LEGII 10/1995 I ORD.MLPTL 31/N/2.10.1995

1. TRASARE LUCRARE
2. FAZ FETERMINANT premergtoare turnrii
betonului n fundaii, cot i natur teren de
fundare
3. FAZ DETERMINANT recepie montare
structur de rezisten metalic acoperi
NOT :

1. Verificare direct
2. Cercetarea documentelor care atest :
- calitatea materialelor
- calitatea lucrrilor ascunse
- calitatea lucrrilor verif. de ctre proiectant
-remedierea deficienelor constatate (dup caz)
3. Respectarea prevederilor proiectului

Documentul care st la
baza acceptrii
continurii lucrrii

Executant

REZISTEN :

Metode de control

Investitor

1.

Faza de lucrare supus controlului

Proiectant

Nr.
crt.

Inspect. n
constr.

Particip la control

Da
Da

Da
Da

Da
Da

P.V.T.
P.V.F.D.

Da

Da

Da

P.V.F.D.

Constructorul are obligaia s anune Inspectoratul Teritorial n Construcii cu 10 zile nainte de a ajunge la execuia fiecrei faze determinante.
Investitorul are obligaia de a comunica data nceperii lucrrilor i de a achita cotele de 0.1% din valoarea de autorizare conform prevederilor
Legii nr. 50/1991 rep.2009 art.30(1) i de 0.7% din valoarea lucrrilor conform Legii 10/1995 , art.40 alin.1.
PROIECTANT

BENEFICIAR

CONSTRUCTOR

1.00

Lungime / diam.

12

10

12

14

16

18

12.0

0.0

0.0

0.0

0.0

12.0

0.0

0.0

0.0

0.222

0.395

0.395

0.617

0.888

1.210

1.580

1.990

Greutate / diam.

0.0

0.0

0.0

0.0

10.7

0.0

0.0

Total general

0.0 k g

Greutate / ml

10.7

0.0
kg

12

1.20

Lungime / diam.

Bucati

PC52

Lungime
bara

12

OB37

EXTRAS DE ARMATURI FUNDATIE F3; (F5); (F7) / buc.

Marca

Bucati

Lungime
bara

Marca

EXTRAS DE ARMATURI FUNDATIE F1; (F2); (F4); (F6); (F8) / buc.

14

OB37

PC52

10

12

14

16

18

16.8

0.0

0.0

0.0

0.0

16.8

0.0

0.0

0.0

0.222

0.395

0.395

0.617

0.888

1.210

1.580

1.990

Greutate / diam.

0.0

0.0

0.0

0.0

14.9

0.0

0.0

Total general

0.0 k g

Greutate / ml

14.9

0.0
kg