MEMORIUL JUSTIFICATIV

MIHALCEA VICTORITA
ADRESA: STRADA FRAGILOR, NR 44, CRAIOVA, JUDETUL DOLJ
CNP: 2681215163201

PROIECT PNDR – MASURA 312

“ACHIZITIE UTILAJE CONSTRUCTII “

MEMORIUL JUSTIFICATIV

1 Date generale

1.0. Foaie de capat

Proiect: “ACHIZITIE UTILAJE CONSTRUCTII ”

Beneficiar: MIHALCEA VICTORITA - PERSOANA FIZICA

Amplasament: SAT BRANISTE, COMUNA PODARI, T16, P 204-205/1, JUDETUL DOLJ

Elaborator : SC ADA&ROBY CONSULTING SRL

Str. Nicolae Titulescu, nr 35, Bloc I5, scara 1, ap 3, jud Dolj, Craiova
Cod CAEN: 7022 – Activitati de consultanta pentru afaceri si management.
Tel : 0723 274 122/0251.41.41.44
 1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
MIHALCEA VICTORITA
ADRESA: STRADA FRAGILOR, NR 44, CRAIOVA, JUDETUL DOLJ
CNP: 2681215163201
DATE CI: serie DX ; numar 156545

In cazul in care prezenta cerere de finantare este selectata pentru finantare, MIHALCEA
VICTORITA in termen de 60 zile calendaristice de la data primirii Notificarii privind
selectarea cererii de finantare, se va autoriza pentru activitatea finantata prin proiect ca
intreprindere individuala asa cum este definita in OUG 44/2008 cu modificarile si
completarile ulterioare, inregistrata in spatiul rural, asa cum este specificat in Ghidul
Solicitantului aferent Masurii 312 si va prezenta Certificatul de Inregistrare de la Oficiul
Registrului Comertului privind constituirea ca intreprindere individuala.

1.2 Scurt istoric al solicitantului

In momentul depunerii proiectului MIHALCEA VICTORITA nu este autorizata, insa

urmeaza sa se autorizeze pana la semnarea contractului cu APDRP.
Realizarea investitiei prevazute in acest studiu va conduce la utilizarea unor tehnologii,
utilaje si echipamente performante. Acest fapt va conduce in mod direct la cresterea
productivitatii muncii, cu implicatii majore la reducerea costurilor de productie.

1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului (pentru care solicitantul are certificate
constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului/Colegiul Medicilor /Colegiul
Medicilor Veterinari in sensul ca desfasoara respectivele activitati)

Obiectul principal de activitate in momentul autorizarii va fi:

Activitate principala: Alte lucrari speciale de constructii (cod CAEN 4399)
Activitate propusa prin proiect: Alte lucrari speciale de constructii (cod CAEN 4399)

1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului: resurse funciare

(cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale,etc.

Denumire mijloc fix Data Valoare neta la data Bucati

achizitiei intocmirii ultimului
bilant
-RON-
1.CLADIRI TOTAL NU ESTE CAZUL
1.1 detaliati……………..
2.UTILAJE TOTAL
2.1 detaliati…………….. NU ESTE CAZUL
2.n detaliati………………
3.ANIMALE
3.1 detaliati……………..
NU ESTE CAZUL
3.n detaliati………………
4.ALTELE - detaliati
TOTAL

TERENURI
Nr.crt Amplasare Suprafata Valoarea contabila Regim juridic
Judet/Localitate totala (mp) / Lei
Categoria de
 folosinta
SAT BRANISTE, destinatia parc COMODAT
auto
COMUNA
PODARI, T16, P
204-205/1,
JUDETUL DOLJ

MIHALCEA VICTORITA detine cu contract de comodat, terenul mai sus

mentionat.
Nu are in patrimoniu alte resurse funciare, constructii, utilaje si echipamente,
animale,etc.

2 Descrierea proiectului

2.1 Denumirea investitiei:

“ACHIZITIE UTILAJE CONSTRUCTII ”, solicitant MIHALCEA VICTORITA

2.2 Elaborator (coordonate de identificare)

SC ADA&ROBY CONSULTING SRL
Str. Nicolae Titulescu, nr 35, Bloc I5, scara 1, ap 3, jud Dolj, Craiova
Cod CAEN: 7022 – Activitati de consultanta pentru afaceri si management.
Tel : 0723 274 122/0251.41.41.44

2.3 Amplasamentul proiectului (regiunea, judetul, localitatea)

Investitia este amplasata in Regiunea de Dezvoltare 4 Sud-Vest Oltenia, SAT
BRANISTE, COMUNA PODARI, T16, P 204-205/1, JUDETUL DOLJ

2.4 Descrierea activitatii propuse prin proiect (activitate non-agricola/activitatea

mestesugareasca/servicii pentru populatia rurala/ investitii in producerea de
energie regenerabila). Se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect,
respectiv, crearea de noi capacitati de productie/servicii, etc. Se va preciza
capacitatea existenta (daca e cazul) si capacitatea propusa a se realiza la
finalizarea investitiei.
In cazul investitiilor care au in componenta si investitii in echipamente de
producere a energiei din alte surse regenerabile decat biocombustibilii utilizate in
scopul desfasurarii activitatii, se va descrie acest tip de investitie.
In cazul proiectelor ce prevad achizitia de utilaje si mijloace de transport
specializat este necesar sa se demonstreze existenta unui spatiu pentru gararea
acestora.

Scopul proiectului este dezvoltarea unor activitati non-agricole in spatiul rural, cu

crearea de noi locuri de munca si venituri aditionale.
Mentionam ca proiectul este implementat de persoane cu varsta pana in 40 de ani.

 conformitatea obiectivelor investitiei urmarite prin proiect cu obiectivele

masurii
Obiectiv general - dezvoltarea durabila a economiei rurale prin incurajarea activitatilor
non-agricole, in scopul cresterii numarului de locuri de munca si a veniturilor aditionale.
 Obiectivul este indeplinit prin realizarea unei activitati noi de prestari servicii in
domenilu constructiilor in zona Simnicu De Sus si comunele adiacente.

Obiectivele specifice se refera la:

3.Crearea şi diversificarea serviciilor pentru populaţia rurală prestate de către micro-
întreprinderi.
 Obiectivul se va indeplini prin activitatile noi desfasurate de MIHALCEA
VICTORITA, prestate catre populatia din mediul rural.

Obiectivele operationale se refera la:

1. Crearea de micro-intreprinderi precum si dezvoltarea celor existente in sectorul
nonagricol in spatiul rural;
Obiectiv realizat prin crearea unei societati cu profil nonagricol in mediul rural, in SAT
BRANISTE, COMUNA PODARI, T16, P 204-205/1, JUDETUL DOLJ
2. Incurajarea initiativelor de afaceri promovate, in special de catre tineri si femei;
 Beneficiar – persoana fizica, pana in 40 ani-femeie, se va autoriza ca intreprindere
individuala.
4. Reducerea gradului de dependenta fata de agricultura.
Obiectiv realizat prin crearea unei activitati cu profil nonagricol in mediul rural, in comuna
SAT BRANISTE, COMUNA PODARI, T16, P 204-205/1, JUDETUL DOLJ, respectiv alte
lucrari special de constructii.

Aceste obiective pot fi realizate doar prin crearea si dezvoltarea generala a firmei, in
sensul dotarii cu utilaje performante, imbunatatirea managementului firmei si cresterea
numarului de salariati.

 capacitatea existenta si capacitatea propusa a se realiza la finalizarea

investitiei.

Prin proiect se doreste crearea de noi capacitati de productie/servicii astfel:

Achizitia de utilaje pentru prestarea altor lucrari speciale de constructii, dupa cum
urmeaza:

Denumire /Tip utilaj / echipament Numar bucati

POMPA BETON 1
GRINDA VIBRATOARE 1
VIBRATOR BETON 2
MASINA FINISAT BETON 1
NIVELA CU LASER ROTATIV 1
SET COFRAJE 1
LAMPI SOLARE 4
Total 6

 existenta unui spatiu pentru gararea utilajului

 MIHALCEA VICTORITA detine cu contract de comodat teren pentru gararea
utilajelor.

2.5 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei.

Este bine cunoscuta importanta majora a activitatii din domeniul constructiilor,

activitate ce este aplicata practic in intreaga sfera a vietii ti activitatii umane. Ea
creeaza conditii de locuit, de desfasurare a tuturor activitatilor sociale, culturale si
sportive ale oamenilor, de alimentare cu apa, de asigurare a transporturilor, de
functionare a tuturor ramurilor a economiei nationale. La randul sau, activitatea de
constructii este sustinuta de o multitudine de producatori industriali, cum sunt:
industria materialelor de constructii, masinilor, utilajelor si echipamentelor pentru
constructii, industria metalurgica. Putem sublinia interdependenta dintre deferite sfere
de activitate economica si necesitatea corelarii lor.

Zonele rurale din Romania acopera 87,1% din teritoriul tarii, cuprinzand 45,1%
din populatie (la 1 iulie 2005, conform indicatorilor Institutului National de Statistica), si
anume, 9,7 milioane de locuitori. Densitatea medie a populatiei din zonele rurale a
ramas relativ constanta de-a lungul anilor (la circa 45,1 locuitori/km 2). Desi
asemanatoare din punctul de vedere al distributiei in teritoriu, populatia Romaniei are
un nivel de ruralitate mult mai pronuntat, ponderea populatiei rurale din Romania
reflecta incidenta mai mare a acesteia fata de alte tari din UE, unde asezarile rurale
sunt mai putin populate si la scara mai redusa, ca alternativa fata de concentrarile
urbane. Multe dintre aceste comunitati rurale contribuie, intr-o mica masura, la
cresterea economica, insa isi pastreaza structura sociala si modul traditional de viata.

Astfel, conjunctura in care intervine proiectul este una dificila pentru mediul privat
din zonele rurale, caracterizat prin urmatoarele elemente de ordin economic, financiar,
social si administrativ:
 economia rurala este aproape in totalitate conditionata de desfasurarea activitatilor
agricole;
 infrastructura este slab dezvoltata;
 exista disparitati profunde intre zonele urbane si rurale, in ceea ce priveste mediul
de afaceri;
 resursele financiare sunt limitate, ca urmare a dificultatilor de accesare a creditelor,
dar si a nivelului redus de pregatire antreprenoriala;
 micro-intreprinderile din spatiul rural au o capacitate redusa de a raspunde
necesitatii de a furniza locuri de munca pentru populatie (o medie mai mica de 3
locuri de munca /micro-intreprindere); in anul 2005, acestea reprezentau 13% din
numarul total de micro-intreprinderi la nivel national si aproximativ 4,2 micro-
intreprinderi/1000 locuitori;
 micro-intreprinderile existente in spatiul rural acopera o gama limitata de activitati
productive si servicii si nu valorifica suficient resursele locale; majoritatea s-au
orientat catre comert (aprox. 70% din totalul micro-intreprinderilor din sectorul
serviciilor), datorita recuperarii rapide a investitiilor si a unei experiente minime
necesare pentru organizarea unor astfel de activitati, in timp ce, industria
prelucratoare detine doar 16% din totalul micro-intreprinderilor din spatiul rural;
 veniturile gospodariilor agricole provin in mare parte din productia agricola, in
detrimentul veniturilor monetare, in timp ce in urban veniturile unei gospodarii provin
in principal din salarii;
 printre cauzele principale care genereaza blocaje de randament, pe primul plan se
situeaza cantitatea si calitatea slaba a factorilor de productie, inclusiv a tehnologiilor
invechite si a lipsei informatiilor.
 Nerezolvarea problemelor enuntate mai sus este cu atat mai grava cu cat in
Romania, in prezent, aproape 50% din populatie traieste in zone rurale, fiind
dependenta de agricultura.

Motivele care determina societatea sa implementeze un astfel de proiect sunt:

1. determinarea pentru calitate;
2. respectarea tuturor exigentelor legate de protectia mediului;
3. respectarea cerintelor legate de protectia muncii;
4. satisfacerea solicitarilor venite din piata, din partea clientilor pentru o cantitate
mare de lucrari de calitate superioara, furnizate in timp cat mai scurt;
5. crearea de noi locuri de munca, cu respectarea egalitatii de sanse.

Realizarea proiectului duce la cresterea numarului de micro-intreprinderi in spatiul

rural si cresterea nivelului veniturilor obtinute din activitati non-agricole.
Obiectivele proiectului indeplinite vor constitui premisele obtinerii de avantaje
competitive:
1. realizarea unui flux tehnologic modern, care va permite obtinerea unei productivitati
ridicate din punct de vedere tehnic, financiar si al resurselor umane;
2. atingerea unui grad superior de calitate in procesul de executie, care conduce la
realizarea de lucrari cu valoare adaugata mare;
3. abordarea unor strategii de marketing eficiente, cu rol in cresterea vanzarilor si a
profitului;
4. crearea de noi locuri de munca pe perioada nedeterminata;
5. respectarea principiului dezvoltarii durabile prin achizitionarea unor utilaje si
echipamente moderne, cu un consum energetic scazut.

Lucrarile efectuate de MIHALCEA VICTORITA se vor limita in primii ani de

functionare la nivel local, dar pe masura ce se va fi dezvoltat si vor fi fost obtinute
certificarile si autorizarile necesare colaborarii cu partenerii strategici, activitatea se va
extinde si la lucrari cu grad de tehnicitate ridicata iar din punctul de vedere al situarii
teritoriale, vor putea fi abordate lucrari la nivelul intregii regiuni.
Principalele activitati la care pot fi utilizate utiljele achizitionate prin proiect
se refera la: -Turnari FBA;

Avand in vedere domeniul larg de lucrari pe care MIHALCEA VICTORITA

va avea capacitatea sa le execute, vom prezenta pe scurt tehnologia pentru lucrarile
ce se vor executa cu utilajele ce se vor achizitiona prin proiect: -Turnari FBA;

In conformitate cu cele mentionate mai sus, societatea doreste “livrarea, punerea in

functiune si garantia” urmatorului utilaj ale carui specificatii tehnice sunt dupa cum
urmeaza:

Denumire /Tip
Numar
Nr.crt utilaj / Caracteristici tehnice
bucati
echipament
 DEBIT APROXIMATIV 23MC;
 CAPACITATE BUNCAR MINIM 270MC;
1 1
 REZERVOR COMBUSTIBIL MINIM 100
POMPA BETON LITRI
  DOTATA CU MOTOR HONDA
2 1  LUNGIME MINIM 3,5 M;
GRINDA
 MASA MAXIM 25 KG;
VIBRATOARE
 GREUTATE MINIM 4,5;
 CAPETE DE VIBRATIE
3 2
VIBRATOR INTERSCHIMBABILE;
BETON  PUTERE 220V
 DOTATA CU ELICOPTER DUBLU
 MOTOR HONDA PE BENZINA DE
4 1
MASINA FINISAT MINIM20 CP
BETON  FRONT DE LUCRU MINIM 1800MM;
 DIAMETRU 180 M ;
 ROTATIE ORIZONTALA SI VERTICALA;
5 1  PERIOADA DE FUNCTIONARE MINIM60
NIVELA CU ORE;
LASER ROTATIV  FUNCTIE PUNCTIFORMA

 FORMAT DIN DIAFRAGME, STALPI,

6 1
GRINZI, PLACA +FOAIE COFRATA;
SET COFRAJE

 TIMP DE FUNCTIONARE MINIM 8 ORE/ZI

7 4
 DOTATE CU SENZOR DE LUMINA;
LAMPI SOLARE

2.6 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin
implementarea proiectului.

Prin implementarea proiectului se vor presta servicii in domeniul lucrarilor de constructii.

Pentru desfasurarea activitatii societatea se va aproviziona de pe piata de la

diversi furnizori cu materiile prime si materialele auxiliare necesare realizarii ciclului
productiv si anume:
 combustibil
 piese de schimb
 consumabile
In tabelul de mai jos sunt prezentati potentialii furnizori:
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor
Valoare % din
de materii prime Produs furnizat si
Adresa aproximativa total
/materiale auxiliare / cantitate aproximativa
-RON- achizitii
produse / servicii
SC PETROM SA Craiova motorina, ulei 282.588,39 82,13%
 Cauciucuri, filtre
Furnizor utilaje ** 34.957,97 10.16%
aer/motorina/placheti etc
Piese de schimb diverse,
ALTII 26.528,14 7,71%
consumabile

** la data prezentului Memoriu Justificativ, nu a fost demarata procedura de achizitii de

bunuri pentru a se putea incheia contractul de furnizarea a echipamentului care se
doreste a fi achizitionat prin proiect cu furnizorul potential.

Riscuri si dificultati in aprovizionarea cu materiale auxiliare si combustibili,

inclusiv caracteristicile de sezonalitate:
MIHALCEA VICTORITA nu se va confrunta cu riscuri si dificultati in privinta
aprovizionarii cu materii prime si materiale necesare desfasurarii activitatii.
Va colabora in bune conditii cu furnizorii, respectandu-si obligatiile fata de acestia si
termenele de plata stabilite.

Segmentele de piata carora li se adreseaza serviciile solicitantului:

Ca potentiali clienti de pe raza comunei PODARI si din zonele adiacente comunei. sunt
urmatoarele categorii:

- persoanele fizice care isi realizeaza locuinte noi sau le modernizeaza pe cele
vechi
- persoanele juridice care isi modernizeaza capacitatile vechi sau creaza capacitati
de productie noi
Persoanele fizice – desi valoarea lucrarilor prestate este mai mica, acest segment de
piata nu este unul neglijabil.

Firmele reprezinta un alt sector caruia i se adreseaza lucrarile prestate, deoarece vor
solicita cantitati mai mari de lucrari, cu o periodicitate care favorizeaza un flux tehnologic
constant, uniform, conducand implicit la reducerea costurilor si la cresterea productivitati.

Comenzile ferme lansate, cu termene de livrare precise si cu respectarea

termenelor de plata il determina pe MIHALCEA VICTORITA sa-si indrepte cu prioritate
atentia spre acest gen de clienti.

POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

Client (Denumire si Valoare
Nr.crt % din vanzari
adresa) Lei
PERSOANE FIZICE
1 DE PE RAZA 564.832,01 70%
COMUNEI
PERSOANE FIZICE
2 DIN ZONELE 242.070,86 30%
ADIACENTE

 Termenele de livrare -vor fi de maxim 20 zile

 Termenele de plata vor fi de maxim 20 zile. Ambele sunt legate direct de
specificitatea lucrarilor de pregatire a terenului.
 Preturile vor fi corelate cu cele medii practicare pe piata in conditiile in care
societatea va avea urmatoarele avantaje:
- costuri scazute de exploatare – acest lucru poate duce la reducerea preturilor in cazuri
exceptionale
- calitate foarte buna a lucrarilor executate – Asigurarea acestora.

Concurenta si strategia de piata:

Achizitionarea utilajului propus in acest proiect, va putea determina realizarea lucrarilor
fara a fi nevoie sa se recurga la inchirierea utilajelor care ar genera costuri suplimentare.
Rezultatele:
- cresterea gradului de accesibilitate la lucrari de amploare mare prin realizarea unei
infrastructuri moderne;
- cresterea productivitatii muncii si a veniturilor firmei;
- crearea de profit la nivel de firma;
- crearea de noi locuri de munca cu preponderenta tineret, someri care sunt in numar
mare in regiunea unde firma isi desfasoara activitatea.
Avantaje competitive pe care si le va realiza firma prin dotarea cu utilajul propus prin
proiect
- oferirea de lucrari de amenajarea terenului si constructii, care pot fi realizate integral
de firma; in acest fel vor fi redusi timpii de realizare si vor fi respectate termenele de
predare prin eliminarea dependentei de subcontractori;
- posibilitatea realizarii de lucrari pe care alti competitori nu le pot face datorita
dotarilor necesare: lucrari in zone izolate, fara posibilitate de alimentare electrica si
aer comprimat, lucrari in locuri inguste;
- oferirea de servicii la aceeasi calitate, cu preturi mai mici, datorita cresterii
productivitatii muncii.
Punctele tari ale intreprinderii si ale produselor si serviciilor oferite
Politica in domeniul calitatii face parte integrata din politica generala a societatii,
satisfactia clientului si interesele lui sunt pe primul loc.
Punctele forte ale managementului sunt:
- practici bune pentru actul managerial;
- buna practica de lucru;
- stabilitatea pe post a personalului care va fi angajat;
- respectarea termenelor de executie contractuale;
- flexibilitate in negocierea preturilor lucrarilor
Evidentierea anumitor calitati/avantaje fata de competitori
- Calificarea profesionala atat a personalului de conducere cat si a personalui de
executie va fi de cea mai inalta calitate.
- Profesionalismul cu care se va trata fiecare provocare va ajuta la gasirea celor mai
bune solutii.
- Raportul pret/calitate fata de concurenta;
Imbunatatiri planificate ale afacerii si ale serviciilor oferite
Prin implementarea proiectului se va asigura o calitate superioara ca executie si oferta.
Cel mai important factor pentru clienti este calitatea, flexibilitatea si diversitatea serviciilor,
precum si rapiditatea de executie.
Pentru aceasta este nevoie de echipamente performante care sa ne ajute sa venim in
intampinarea clientiilor si sa ne stabilizam pe piata existenta, sa putem sa ne extindem in
piata nationala
Preturile practicate pentru lucrarile si serviciile executate de firma, vor fi corelate cu cele
ale concurentilor de pe piata, iar ca referinta vor fi luate firmele care au oferta similara ,
preturi medii si calitate medie.
Se va cauta sa se practice preturi mai mici in conditii de calitate sporita, acest lucru fiind
posibil prin
-integrarea in amonte in ciclul de productie prin realizarea in regie proprie a unor repere
si lucrari pregatitoare de constructii;
-cresterea productivitatii prin utilizarea de utilaje performante;

3 Date privind forta de munca si managementul proiectului;

3.1 Total personal existent 0

din care personal de executie 0

Prezentul proiect de finantare este o investitie noua. De asemenea, MIHALCEA

VICTORITA nu este inca autorizata si, ca atare, nu are angajati.

3.2 Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 0

3.3 Reprezentant legal (nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si

experienta profesionala), relevante pentru proiect
Responsabilul legal de proiect este MIHALCEA VICTORITA, care va urma un curs
de pregatire in domeniu.

4 Descrierea achizitiilor realizate prin proiect, repectiv denumirea, numarul,

valoarea si caracteristicile tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor
tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate
prin proiect si, daca e cazul, prezentarea tehnica a constructiilor in care
urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati). Achizitile trebuie sa
fie fundamentate in functie de capacitatea de productie existenta si/sau
prognozata.

Descrierea achizitiilor realizate prin proiect:

Valoare Total cu
Denumire/Tip Numar TVA
Nr.crt fara TVA TVA
bucati
utilaj/echipament Euro Euro Euro
1 POMPA BETON 1 107,450 25,788 133,238
2 GRINDA VIBRATOARE 1 2,000 0,480 2,480
3 VIBRATOR BETON 2 3,000 0,720 3,720
4 MASINA FINISAT BETON 1 9,000 2,160 11,160
5 NIVELA CU LASER ROTATIV 1 2,000 0,480 2,480
6 SET COFRAJE 1 114,500 27,480 141,980
7 LAMPI SOLARE 4 4,000 960 4,960
241,950 58,067 300,017
TOTAL
Caracteristicile tehnice
Denumire /Tip
Numar
Nr.crt utilaj / Caracteristici tehnice
bucati
echipament
 DEBIT APROXIMATIV 23MC;
 CAPACITATE BUNCAR MINIM 270MC;
1 1
 REZERVOR COMBUSTIBIL MINIM 100
POMPA BETON LITRI
 DOTATA CU MOTOR HONDA
2 1  LUNGIME MINIM 3,5 M;
GRINDA
 MASA MAXIM 25 KG;
VIBRATOARE
 GREUTATE MINIM 4,5;
 CAPETE DE VIBRATIE
3 2
VIBRATOR INTERSCHIMBABILE;
BETON  PUTERE 220V
 DOTATA CU ELICOPTER DUBLU
 MOTOR HONDA PE BENZINA DE
4 1
MASINA FINISAT MINIM20 CP
BETON  FRONT DE LUCRU MINIM 1800MM;
 DIAMETRU 180 M ;
 ROTATIE ORIZONTALA SI VERTICALA;
5 1  PERIOADA DE FUNCTIONARE MINIM60
NIVELA CU ORE;
LASER ROTATIV  FUNCTIE PUNCTIFORMA

 FORMAT DIN DIAFRAGME, STALPI,

6 1
GRINZI, PLACA +FOAIE COFRATA
COFRAJE

 TIMP DE FUNCTIONARE MINIM 8 ORE/ZI

7 4
 DOTATE CU SENZOR DE LUMINA;
LAMPI SOLARE

MIHALCEA VICTORITA detine in comodat teren ce va fi folosit pentru garararea

utilajelor propuse prin proiect.

Fluxul tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului.

Realizarea lucrarilor de constructie-montaj presupune circularea unor cantitati

foarte mari de produse pentru constructii (agregatele, ciment, beton armat,
prefabricatele, etc.) de la producator la locul de prelucrare sau la santier si apoi in
cadrul santierului, la locul de punere in lucrare. Efectuarea continua a lucrarilor de
constructie-montaj se afla in legatura directa cu furnizarea oportuna a materialelor de
constructie in baza graficelor organizationale. Transportarea, manipularea si
depozitarea repetata favorizeaza degradarea produselor si pierderea unor cantitati de
materiale, ceea ce duce la majorarea costului procesului de transport. In vederea
reducerii cheltuielilor de transport in constructii, exista o preocupare continua de
introducere a sistemelor mecanizate moderne de incarcare, transportare, descarcare,
etc.
 Masinile de baza pentru transportarea incarcaturilor pe verticala sunt
manipulatoarele telescopic, asigurand necesitatile de transportare a incarcaturilor pe
verticala (incarcare-descarcare, montare, transportare).
Organizarea lucrarilor de incarcare-descarcare necesita mecanizarea maxima a
tuturor proceselor. Descarcarea si incarcarea materialelor si constructiilor mari si grele
(grinzi metalice, lemn rotund) se efectueaza in pachete (legaturi) corespunzator cu
capacitatea de ridicare.

Flux tehnologic

Turnarea betonului si nivelarea lui.

Betonul se va pune in opera cu ajutorul pompei de beton in cofraje pentru
urmatoarele lucrari:
-lucrari de fundatii
- pardoseli
- platforma

Dupa ce betonul a fost turnat, din acesta se va elimina din colturi opuse cu ajutorul
vibratoarelor de beton. Compactarea si eliminarea aerului este esentiala pentru obtinerea
rezistentei si durabilitatii betonului. Cel mai eficient procedeu de a obtine acest lucru este
vibrarea cu vibratorul de beton.Betonul trebuie turnat in straturi succesive de pana la 450
mm si fiecare strat trebuie vibrat complet inainte de a se turna urmatorul. Acest lucru face
ca bulele de aer sa ajunga la suprafata si astfel sa nu ramana prinse sub stratul care nu a
fost inca vibrat. Stratul urmator va trebui vibrat inainte ca stratul anterior sa se intareasca.
Capul vibrator trebuie sa patrunda in stratul anterior cam 100 mm pentru a asigura o
priza perfecta intre cele doua straturi.

Capul vibrator va trebui introdus vertical in beton din doua colturi opuse. Suprafata din
jurul capului de vibrare se va compacta complet. Marimea efectului de vibrare depinde de
un numar de factori cum ar fi: marimea capului vibrator, frecventa si amplitudinea de
vibrare, viscozitatea betonului, amestecul de agregate, densitatea si marimea armaturilor
din otel, distanta fata de cofrag (in general, se poate considera un efect de compactare
pe un diametru de 10 x diam. capului vibrator).Luand in considerare suprafata betonului
din jurul capului vibrator, se poate considera ca zona compactata complet are forma unui
cerc. Pentru o compactare completa vibratorul va fi imersat in asa fel incat cercurile date
de efectul de compactare sa se intrepatrunda. Capul vibrant se va extrage vertical si incet
pentru a lasa golul format sa se umple usor. Nu trageti capul vibrant de-a lungul sapei,
deoarece se poate intampla ca aerul sa ramana prins in interior. Nu tineti vibratorul prea
mult imersat in beton deoarece exista riscul separarii particulelor componente cu efect
direct in reducerea rezistentei betonului.

Compactarea betonului se va face mecanic cu masina de finisat betonul, care in

prealabil a fost tasat cu grinda vibranta, durata optima de vibrare fiind de 5-30 sec.
Vibrarea se considera terminata atunci cind:
-betonul nu se mai taseaza
-nu mai apar bule de aer la suprafata betonului
-suprafata devine orizontala
MIHALCEA VICTORITA, prin servciile prestate va asigura doar turnarea betonului cu
pompa de beton si nivelarea lui cu utilajele achizitionate prin proiect, transportul si
prepararea betonului fiind servicii pe care clentii firmei vor trebui sa le solicite altor
societati.
Pentru verificarea corectitudinii nivelului de beton se va folosi nivela cu laser rotativ.
Lampile solare-alimentate din surse de energie solara, sunt folosite tot mai intens in
solutii de iluminat de rezerva pe timp de noapte sau pentru a se putea prelungi activitatile
incepute pet imp de zi . Ele functioneaza dupa un principiu foarte simplu. Lumina din
timpul zilei este transformata in curent electric de un mic panou solar , care la randul ei
este imagazinata intr-un mic acumulator. Energia din acest acumulator este transformata
din nou in lumina de un mic dispozitiv (LED) pe timpul noptii. Lampa solara este
comandata de un mic senzor de lumina care porneste si opreste automat lampa. Puterea
luminoasa este direct dependenta de puterea panoului solar, acumulatorului si al LED-
ului.

Avantaje
* nu necesita alimentare la retea
* rezistenta in timp la diverse conditii meteorologice
* nu sunt necesare cheltuieli suplimentare pentru intretinere
* nu necesita costuri suplimentare pentru montaj intrucat nu necesita montaj deoarece
stalpii se sustienere au for prevazuti cu varf ascutit pentru infigere in pamant.
* este economica si ecologica
* consum energie electrica 0
* pornirea si oprirea automata
* nu sunt necesare cabluri electrice
* preturi accesibile

Beneficii
* confortul oferit de lipsa cablurilor
* practic si comod de folosit
* reale economii la buget
* aportul fiecaruia la protectia mediului
Datorita acestor lampi activitatea desfasurata prin proiect se va putea prelungi si pe
timpul noptii, lucrarile prestate fiind executate intr-un timp mai scurt, fiind asigurat
iluminatul pe timpul noptii.
5. Durata de realizare (luni) si etape principale
Proiectul se va implementa pe o perioada de 24 luni.
Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.

Valoare
Denumirea capitolelor
şi subcapitolelor de Mii lei fara
cheltuieli TVA AN 1 AN 2
NR LUNI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
CAPITOLUL 1:
Cheltuieli pentru
obţinerea şi
amenajarea terenului
TOTAL CAPITOL 1
CAPITOLUL 2:
Cheltuieli pentru
asigurarea utilităţilor
necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2
CAPITOLUL 3:
Cheltuieli pentru
proiectare şi asistenţă
tehnică
3,5 Consultanţă 49,426 49,426
TOTAL CAPITOL 3
CAPITOLUL 4:
Cheltuieli pentru
investiţia de bază
4,4 Utilaje fără 996,544
montaj şi
echipamente de
transport
498,272 498,272 0 0 0
TOTAL CAPITOL 4 996,544
CAPITOLUL 5: Alte
cheltuieli
TOTAL CAPITOL 5
CAPITOLUL 6:
Cheltuieli pentru probe
tehnologice şi teste
TOTAL CAPITOL 6
TOTAL GENERAL 1045,969 49,426 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 498,272 0 0 0 0 0 0 0 0 498,272
 6. Devizele investitiei, cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele
pe obiecte, conform legislatiei in vigoare ((HG 28/09.01.2008). Detaliati cheltuielile
eligibile si neeligibile pe elemente.

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării proiectului “ACHIZITIE UTIALJE CONSTRUCTII ” în mii lei/mii euro la
cursul 4.1188 lei/euro din data de 06.05.2011

Valoare Valoare
TVA
Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fără TVA) (inclusiv TVA)
Mii Mii
Mii lei Mii lei Mii lei
euro euro
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea
terenului
1,1 Obţinerea terenului
1,2 Amenajarea terenului
Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea
1,3
iniţială
TOTAL CAPITOL 1
CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor
necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2
CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă
tehnică
3,1 Studii de teren
3,2 Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii
3,3 Proiectare şi inginerie
3,4 Organizarea procedurilor de achiziţie
3,5 Consultanţă 49,426 12,000 11,862 61,288 14,880
3,6 Asistenţă tehnică
TOTAL CAPITOL 3 49,426 12,000 11,862 61,288 14,880
CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază
4,1 Construcţii şi instalaţii
4,2 Montaj utilaje tehnologice
4,3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu montaj
4,4 Utilaje fără montaj şi echipamente de transport 996,544 241,950 239,167 1.235,714 300,017
4,5 Dotări
4,6 Active necorporale
TOTAL CAPITOL 4 996,544 241,950 239,167 1.235,714 300,017
CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli
5,1 Organizare de şantier
5.1.1. Lucrări de construcţii
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului
5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului
5,3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute
TOTAL CAPITOL 5
CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi
teste şi predare la beneficiar
6,1 Pregătirea personalului de exploatare
6,2 Probe tehnologice şi teste <0,75%
TOTAL CAPITOL 6
TOTAL GENERAL 1.045,969 253,950 251,029 1.297,002 314,897
Din care C+M
DEVIZUL obiectului privind cheltuielile necesare realizării proiectului “ACHIZITIE UTIALJE CONSTRUCTII ” în
mii lei/mii euro la cursul 4.1188 lei/euro din data de 06.05.2011

Valoare Valoare
Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de TVA
Nr. crt. (fără TVA) (inclusiv TVA)
cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7
I. LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII
1 Terasamente

Construcţii: rezistenţă (fundaţii, structură de

2 rezistenţă) şi arhitectură (închideri exterioare,
compartimentări, finisaje)

3 Izolaţii
4 Instalaţii electrice
5 Instalaţii sanitare
Instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare, PSI,
6
radio-tv, intranet
7 Instalaţii de alimentare cu gaze naturale
8 Instalaţii de telecomunicaţii
TOTAL I
II. MONTAJ
Montaj utilaje şi echipamente tehnologice
TOTAL II
III. PROCURARE
Utilaje şi echipamente tehnologice 16,475 4,000 3,954 20,429 4,960
LAMPA SOLARA-4 BUCATI 16,475 4,000 3,954 20,429 4,960
TOTAL III 16,475 4,000 3,954 20,429 4,960
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II +
16,475 4,000 3,954 20,429 4,960
TOTAL III)
 DEVIZUL obiectului privind cheltuielile necesare realizării proiectului “ACHIZITIE UTIALJE CONSTRUCTII ” în mii lei/mii
euro la cursul 4.1188 lei/euro din data de 06.05.2011

Valoare Valoare
Nr. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de TVA
(fără TVA) (inclusiv TVA)
crt. cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7
I. LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII
1 Terasamente

Construcţii: rezistenţă (fundaţii, structură de

2 rezistenţă) şi arhitectură (închideri exterioare,
compartimentări, finisaje)

3 Izolaţii
4 Instalaţii electrice
5 Instalaţii sanitare

Instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare, PSI,

6
radio-tv, intranet

7 Instalaţii de alimentare cu gaze naturale

8 Instalaţii de telecomunicaţii
TOTAL I
II. MONTAJ
Montaj utilaje şi echipamente tehnologice
TOTAL II
III. PROCURARE
Utilaje şi echipamente tehnologice 980,068 237,950 235,216 1.215,285 295,057
1 POMPA BETON 442,565 107,450 106,216 548,781 133,237
2 GRINDA VIBRATOARE 8,238 2,000 1,977 10,215 2,480
3 VIBRATOR BETON-2 BUC 12,356 3,000 2,966 15,322 3,720
4 MASINA FINISAT BETON 37,069 9,000 8,897 45,966 11,160
5 NIVELA CU LASER ROTATIV 8,238 2,000 1,977 10,215 2,480
6 SET COFRAJE 471,603 114,500 113,185 584,787 141,980
TOTAL III 980,068 237,950 235,216 1.215,285 295,057

TOTAL (TOTAL I + TOTAL II +

980,068 237,950 235,216 1.215,285 295,057
TOTAL III)

DEVIZ FINANCIAR
 Cheltuieli pentru consultanta
Curs
4,1188 Data: 06.05.2011
Leu/euro
Nr.crt. Specificatie MII LEI MII EURO
plata serviciilor de consultanta la elaborarea
1 memoriului justificativ,
planului de afaceri sau a studiilor de piata. 49,426 12,000
plata serviciilor de consultanta in domeniul
2 managementului investitiei sau
administrarea contractului de executie
Total cheltuieli consultanta fara TVA(eligibile) 49,426 12,000
Valoare TVA poz 1 & 2 11,862 2,880
3 Cheltuieli cu organizarea procedurilor de achizitie
Total cheltuieli cu organizarea procedurilor de achizitie fara TVA
Valoare TVA poz 3
TOTAL DEVIZ FINANCIAR ( cu TVA) 61,288 14,880

7. Finantarea investitiei
 Din valoarea totala a investitiei de 314.897 Euro ajutorul public nerambursabil este de
177.765Euro
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa
tehnica a masurii se va utiliza cursul de schimb Euro/Leu publicat pe pagina web a Bancii
Central Europene www.ecb.int/index.html de la data intocmirii memoriului justificativ.
Curs Euro / leu 4,1188 din data de 06.05.2011
 Procent finantare publica = 70%
Cheltuieli eligibile Cheltuieli neeligibile Total
Euro Euro Euro
Ajutor public
nerambursabil 177,765 177,765

Sursele de finantare
pentru completarea
necesarului de finantare
din care: 76,185 60,947 137,132
- autofinantare 76,185 60,947 137,132
- imprumuturi
TOTAL PROIECT 253,950 60,947 314,897

8. Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei

8.1 Valoarea totala 314.897 Euro, Valoare eligibila 253.950 Euro

 8.2 Durata de realizare 24 luni
Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.

Valoare
Denumirea capitolelor
şi subcapitolelor de Mii lei fara
cheltuieli TVA AN 1 AN 2
NR LUNI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
CAPITOLUL 1:
Cheltuieli pentru
obţinerea şi
amenajarea terenului
TOTAL CAPITOL 1
CAPITOLUL 2:
Cheltuieli pentru
asigurarea utilităţilor
necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2
CAPITOLUL 3:
Cheltuieli pentru
proiectare şi asistenţă
tehnică
3,5 Consultanţă 49,426 49,426
TOTAL CAPITOL 3
CAPITOLUL 4:
Cheltuieli pentru
investiţia de bază
4,4 Utilaje fără 996,544
montaj şi
echipamente de
transport
498,272 498,272 0 0 0
TOTAL CAPITOL 4 996,544
CAPITOLUL 5: Alte
cheltuieli
TOTAL CAPITOL 5
CAPITOLUL 6:
Cheltuieli pentru probe
tehnologice şi teste
TOTAL CAPITOL 6
TOTAL GENERAL 1045,969 49,426 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 498,272 0 0 0 0 0 0 0 0 498,272
8.3 Capacitati de productie rezultate ca urmare a investitie (in unitati fizice)

Denumire /Tip Numar

Nr.crt Caracteristici tehnice
utilaj / echipament bucati
 DEBIT APROXIMATIV 23MC;
1 1  CAPACITATE BUNCAR MINIM 270MC;
POMPA BETON  REZERVOR COMBUSTIBIL MINIM 100 LITRI

 DOTATA CU MOTOR HONDA

2 1  LUNGIME MINIM 3,5 M;
GRINDA  MASA MAXIM 25 KG;
VIBRATOARE
 GREUTATE MINIM 4,5;
3 2  CAPETE DE VIBRATIE INTERSCHIMBABILE;
VIBRATOR BETON  PUTERE 220V

 DOTATA CU ELICOPTER DUBLU

4 1  MOTOR HONDA PE BENZINA DE MINIM20 CP
MASINA FINISAT  FRONT DE LUCRU MINIM 1800MM;
BETON
 DIAMETRU 180 M ;
 ROTATIE ORIZONTALA SI VERTICALA;
5 1
NIVELA CU LASER  PERIOADA DE FUNCTIONARE MINIM60 ORE;
ROTATIV  FUNCTIE PUNCTIFORMA

 FORMAT DIN DIAFRAGME, STALPI, GRINZI,

6 1
PLACA +FOAIE COFRATA
COFRAJE

 TIMP DE FUNCTIONARE MINIM 8 ORE/ZI

7 4
 DOTATE CU SENZOR DE LUMINA;
LAMPI SOLARE

9. Proiectii financiare si indicatori financiari (Anexele B pentru persoanele juridice si

Anexele C pentru persoanele fizice autorizate, persoane fizice, intreprinderile
individuale, intreprinderile familiale) pentru demonstrarea criteriului de eligibilitate
vizand viabilitatea investitiei
NU ESTE CAZUL

Proiectii financiare persoane juridice (Anexe B)

9.1 Prognoza veniturilor

9.2 Prognoza cheltuielilor
9.3 Proiectia contului de profit si pierdere
9.4 Bilant sintetic previzionat
9.5 Flux de numerar
9.6 Indicatori financiari

NU ESTE CAZUL
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, persoane fizice, intreprinderile individuale,
intreprinderile familiale (Anexe C)

9.7 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

 9.8 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
9.9 Indicatori financiari

PRECIZAREA IPOTEZELOR CARE AU STAT LA BAZA INTOCMIRII PROIECTIILOR

FINANCIARE

9.7 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

S-a completat anexa C1 cu datele privind fluxurile de numerar (incasari/plati) aferente activitatii
non-agricole, precum si cu cele aferente activitatii de investitii si finantare. Detalierea s-a facut
pe luni de implementare.

Randul « Disponibil de numerar la sfarsitul perioadei » nu este negativ in nici una din lunile de
implementare

Durata de executie a investitiei cofinantata din FEADR este de 2 ani de la data incheierii
contractului de finantare.

9.8 Prognoza incasarilor si platilor in anii 1-5 de previziune

S-a completat anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (incasari/plati) aferente activitatii
non-agricole, precum si cu cele aferente activitatii de investitii si finantare. Detalierea s-a facut
pe luni de implementare.

Randul « Disponibil de numerar la sfarsitul perioadei » nu este negativ in nici una din lunile de
implementare

lucrari fizice previzionate

Pret
activitate //// ANUL 1 2 3 4 5 lucrare
RON /um

Turnari FBA mc 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 26,90

Venituri ron/an

activitate //// ANUL 1 2 3 4 5

Turnari FBA 806.902,87 806.902,87 806.902,87 806.902,87 806.902,87

TOTAL 806.902,87 806.902,87 806.902,87 806.902,87 806.902,87

 FISA TEHNOLOGICA
Nr.
Crt Denumire activitate U.M Cantitate Pret unitar Valoare totala

1 Turnari FBA mc 30.000,00 9,93 297.900,00

Total 297.900,00

Buget de venituri si cheltuieli

Turnari FBA
mc 30000,00
Nr. Poz Buget de venituri si cheltuieli U.M. Valoare lei
I
CHELTUIELI MATERIALE(1+2+3+4) 344.074,50
1
Cheltuieli cu materii prime ( cauciucuri, ulei, consumabile, piese schimb) lei 44.685,00
2
Cheltuieli cu lucrarile mecanice lei 297.900,00
4
Cheltuieli cu aprovizionarea lei 1.489,50

II
CHELTUIELI CU FORTA DE MUNCA lei 191.550,74
5
Salarii si sporuri total lei 151.200,00
6 Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala lei 40.350,74
7 -CAS (20,8% ) lei 31.449,60
8 -Somaj (0,5%) lei 756,00
9 -Sanatate (5,2%) lei 7.862,40
10
-Fond accid. munca si boli profesionale (0,187%) lei 282,74
III
ALTE CHELTUIELI(11+12+13+14) lei 2.310,00
12
Cheltuieli generale(10%din I+II) lei 210,00
14 impozite si taxe locale lei 700,00
15 Asigurari lei 1.400,00
A
TOTAL CONSUMURI INTERMEDIARE (I+II+III) lei 537.935,24
D COST DE PRODUCTIE lei/mc 17,93

9.9 Indicatori financiari

SE VOR ATASA ANEXELE CORESPUNZATOARE