n economia de pia exist o strns legtur dintre formele de proprietate i modul de
implicare a agenilor economici n viaa societii. Formele de proprietate pot genera fie interes pentru sporirea performanelor agenilor economici, fie dezinteres fa de ntreaga desfurare a activitii economice. S-a dovedit c dezvoltarea societii depinde de progresul nregistrat n materie de proprietate. Proprietatea este un concept complex, cu o ncrctur juridic, filosofic i economic. n sens juridic proprietatea reprezint dreptul de a utiliza i de a dispune de un bun, ntr-un mod excesiv i absolut, sub rezerva unor limitri precizate de legiuitor. Optica juridic a proprietii exprim relaia de posesiune a ceva de ctre cineva. Viziunea filosofic fundamental fa de ideea de proprietate, pornind de la personalitatea uman, este : n proprietate omul se implic i se realizeaz ca fiin total, manifestndu-i responsabilitatea prin proprietatea pe care o posed, de care dispune i pe care o integreaz social prin folosire eficient . n esen, proprietatea exprim unitatea dintre obiectul i subiectul ei. n sens economic, proprietatea este definit ca totalitate a relaiilor dintre oameni n legtur cu bunurile, relaii legate de norme determinate pe plan social. Ca raport socio-economic,proprietatea exprim :dreptul de posesiune al bunurilor, dreptul de dispoziie asupra obiectului proprietii, dreptul de gospodrire, administrare, gestionare a bunurilor i dreptul de a culege roadele utilizrii proprietii. n cadrul acestor atribute, dreptul de posesiune are rol hotrtor,din acesta decurgnd toate celelalte. Aceste atribute reprezint monopolul proprietarului, nstrinarea lor fiind o funcie exclusiv acestuia: nstrinarea lor total genereaz relaii de vnzare-cumprare, donaie, motenire; iar nstrinarea lor parial provoac relaii de nchiriere, arendare, concesionare. Societatea este interesat att n dezvoltarea produciei de bunuri de consum ct i a bunurilor economice, de volumul i productivitatea acestora din urm depinznd, n bun parte, posibilitatea de multiplicare a ntregului obiect al proprietii. O form distinct a proprietii, care prezint mult interes pentru ingineri este proprietatea intelectual, industrial i comercial, reprezentat de patente, mrci de fabric sau comerciale, dreptul de autor i drepturi conexe dreptului de autor, desene i modele industriale, scheme ale configuraiei circuitelor integrate i altele. Subieci ai proprietii sunt : persoane fizice, persoane juridice, statul, care prin intermediul administraiei publice, deine, utilizeaz i gestioneaz o anumit parte din bunurile societii;organizaiile internaionale , constituite prin aderarea anumitor ageni din diferite ri. Att formele proprietii ct i formele ei de gestiune difer n timp i spaiu. Diversitatea formelor de proprietate i de gestiune a acestora depinde de: epocile istorice, natura sistemelor economice, sistemul intereselor, competiia intern i extern, specificul produciei, gradul de eficien economic, dimensiunea unitilor economice etc. n economia de pia contemporan coexist urmtoarele forme principale : proprietatea privat, cu forma de administrare individual, individual- asociativ, privat de familie i privat-asociativ; proprietatea public, aflat n proprietatea statului i n proprietatea unitilor administrativ-teritoriale ; proprietatea mixt, rezultat prin combinarea formelor de proprietate privat i public, att n cadrul naional, ct i la nivel internaional. Proporia fiecrei forme de proprietate n cadrul economiilor naionale difer. n general n rile cu economie de pia proprietatea privat ocup locul central, predomin. Compatibilitatea multiplelor forme de proprietate are sens i suport n creterea eficienei economice i n modernizarea aparatului tehnic al societii. Eficiena i raionalitatea economic reprezint criteriul absolut de apreciere a tuturor formelor de proprietate, care se afl ntr-o permanent competiie.
Ca form principal a proprietii n economia de pia, proprietatea privat se
distaneaz de celelalte forme prin urmtoarele avantaje :asigur autonomie deplin unitilor economice, constituind fundamentul libertilor individuale i al democraiei economice; genereaz o concuren real ntre agenii economici; stimuleaz libera iniiativ n nfiinarea i dezvoltarea ntreprinderilor; asigur o cointeresare nalt i o motivare superioar n munc; permite o mai bun adaptare a activitii unitii la cerinele schimbtoare ale pieei, diminund astfel riscul; asigur rspundere maxim pentru valorificarea factorilor de producie ai unitii pentru sporirea eficienei ei economice . Prin toate aceste virtui, proprietatea privat susine n mod constant interesul pentru o activitate economic performant. Datorit acestor avantaje, n sistemul economiei de pia ntreprinderea privat este considerat tipul fundamental i caracteristic de organizare a unitilor economice. Cu toate acestea, proprietatea privat nu este lipsit de unele limite, care pot fi ns nlturate sau atenuate prin intervenia statului. ntre aceste limite avem n vedere faptul c proprietatea privat : conine tendine de extindere continu, de concentrare i centralizare, conducnd treptat la monopoluri, cu urmri negative asupra funcionrii mecanismului economiei; poate favoriza o stare de nesiguran material i nelinite n rndul proprietarilor mici i mijlocii; favorizeaz polarizarea societii ntre bogai i sraci, iar prin posibilitatea motenirii conduce la formarea unei pturi parazite. n ceea ce privete proprietatea public, constituit n principal pe calea naionalizrilor i a unor investiii speciale, ca avantaje de reinut :cuprinde unele domenii devenite n mod tradiional de utilitate public, cum ar fi :transportul feroviar, telecomunicaii, pota, reelele de ap, gaze, reele electrice, exploatarea i conservarea unor resurse ale solului i subsolului, se angajeaz n activiti cu riscuri mari dar necesare societii, pentru care ntreprinztorii privai nu manifest interes, cum ar fi :cercetarea tiinific i cercetarea spaial; asigur populaiei un acces mai larg la unele nevoi sociale :asisten sanitar, nvmnt public, activiti culturale ;ofer o mai mare stabilitate locurilor de munc. n modul de organizare i conducere a activitii unitilor economice trebuie inut seama de faptul c proprietatea public :limiteaz iniiativa i creativitatea n procesul muncii, nivelul ctigurilor fiind relativ mai redus;determin nstrinarea lucrtorilor de mijloacele de producie folosite, limitnd interesul i rspunderea n activitatea lor; datorit existenei mai multor verigi administrative, favorizeaz elemente de birocratism, care ntrzie n luarea deciziilor i reduce capacitatea de adaptare la schimbrile pieei; poate admite nerentabilitatea unor ntreprinderi care supravieuiesc prin subvenii de la bugetul de stat. Analiza comparativ a proprietii private i a proprietii publice, sub aspectul avantajelor i limitelor conduce la concluzia c prezena lor n economia de pia se impune n mod obiectiv, fiecare , n virtuile proprii i funciile de compensare, contribuind la dezvoltarea economic i asigurarea echilibrului general al societii. Disciplina de pia impune egalitatea ambelor forme de proprietate n faa legilor economice i juridice, fiecare unitate economic, indiferent de forma de proprietate, participnd la procesul concurenial general. Proprietatea mixt, constituit prin diverse forme de cooperare ntre uniti publice i ageni privai, i manifest prezena n toate rile cu economie de pia. O structur mixt poate avea parteneri locali, din ara n care se constituie i parteneri din alte ri, strini sau internaionali. Opiunea pentru constituirea unei societi mixte are la baz analiza avantajelor i dezavantajelor care ar putea fi obinute. Principalele avantaje, comune ambilor parteneri, ar fi :posibilitatea de adaptare a produciei la cerinele i exigenele de calitate, prezentare ale pieei externe; beneficierea de calificarea superioar i tehnica nalt a partenerilor; obinerea de beneficii valutare suplimentare din operaiuni comerciale sau financiare. Ca dezavantaje sunt de reinut: diferene ntre metodele de gestiune ale partenerilor care pot mpiedica realizarea principiului unitii de gestiune, deci apariia nenelegerilor ntre parteneri; diferene n sistemele monetare, juridice, precum i reglementri privind fiscalitatea, regimul vamal, piaa muncii etc.; evaluri diferite ale rezultatelor, n funcie de interesul particular al fiecrui partener, precum i de sistemul propriu de valori i instituii. Procedura de constituire a societilor mixte cuprinde ca momente principale:alegerea partenerului extern , stabilirea obiectului de activitate, alegerea naionalitii societii mixte, alegerea formei de societate comercial, stabilirea duratei de funcionare i a mrimii capitalului social, stabilirea aportului prilor. Rezult, deci, c n economia de pia pot exista variate forme de proprietate. Criteriile care decid valabilitatea i extinderea uneia sau alteia dintre ele sunt eficiena economic i eficiena social. Esenial este ca respectiva conlucrare ntre formele proprietii s duc la cea mai mare eficien total.