Proiect Echip- Fondul Proprietatea ( date din ultimii 3 ani)

Prezentati principalele mecanisme si politici de guvernanta corporativa implementate la nivelul

companiilor cu capital public i privat listate la BVB. Se vor lua in considerare urmatoarele elemente:

prezentarea companiei

Informaii privind societatea Societatea

Fondul Proprietatea SA (Fondul sau Fondul Proprietatea sau FP) a fost nfiinat la 28
decembrie 2005 ca societate pe aciuni, care funcioneaz ca o societate de investiii de tip nchis.
Fondul este nregistrat la Registrul Comerului Bucureti, avnd numrul de nregistrare
J40/21901/2005 i codul unic de nregistrare 18253260.

Obiectivul investiional al Fondului este maximizarea randamentelor i creterea valorii activului

pe aciune prin investiii realizate, n principal, n aciuni romneti i valori mobiliare bazate pe
aciuni.

ntre 1 ianuarie i 31 martie 2016 Administratorul Unic al Fondului a fost Franklin Templeton
Investment Management Limited United Kingdom, Sucursala Bucureti (FTIML sau
Administratorul de Investiii). Primul mandat a nceput n data de 29 septembrie 2010 pentru o
perioad de patru ani, acesta fiind rennoit la data de 30 septembrie 2014 pentru o perioad de doi
ani.

Avnd n vedere prevederile legale referitoare la implementarea Directivei 2011/61/UE privind

Administratorii Fondurilor de Investiii Alternative (Directiva AFIA), acionarii Fondului au
aprobat, n data de 29 octombrie 2015, modificarea structurii de conducere i ncetarea, cu acordul
ambelor pri, a mandatului FTIML, n calitate de Administrator Unic i Manager al Fondului,
ncepnd cu 1 aprilie 2016. Subsecvent ncetrii mandatului, Fondul a numit pe Franklin
Templeton International Services S. r.l. (FTIS sau AFIA) ca Administrator Unic i AFIA
conform Directivei AFIA i legislaiei locale de implementare a acesteia i a ncheiat un nou
Contract de Administrare (CA 2015) n vederea respectrii cerinelor Directivei AFIA
(mandatul FTIS a nceput la data de 1 aprilie 2016). FTIS a delegat rolul de Administrator de
Investiii i anumite funcii administrative ctre FTIML.

ncepnd cu data de 25 ianuarie 2011 aciunile Fondului sunt listate la Bursa de Valori Bucureti
(BVB). ncepnd cu data de 29 aprilie 2015, certificatele de depozit globale (GDR) ale
Fondului sunt listate pe London Stock Exchange (LSE) Specialist Fund Market.

sistemul de guvernanta adoptat + structuri de guvernanta corporativa (structura actionariatului/

drepturile si responsabilitatile managementului si ale investitorilor etc);

Guvernana corporativ reprezint modul n care Fondul Proprietatea este organizat pentru a
asigura interesele acionarilor si. Administrarea Fondului Proprietatea se face att conform
unui cadru intern ct i a unuia extern.

Cadrul extern:

Legea Nr. 247/2005 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, actualizat la data de
15 ianuarie 2015;
 Legea Nr. 297/2004 privind piaa de capital;
Legea Societilor Comerciale Nr. 31/1990;
Autoritatea de Supraveghere Financiara :
o Regulament CNVM 4 /3 martie 2010;
o Regulamentul CNVM nr. 15/2004 privind autorizarea i funcionarea societilor de
administrare a investiiilor, a organismelor de plasament colectiv i a depozitarilor;
o Regulamentul CNVM nr. 1/2006 privind emitenii i operaiunile cu valori mobiliare;
o Legea 74/2015;
o Regulament ASF 10/2015;
Codul de Guvernan Corporativ al Bursei de Valori Bucureti.

Cadrul intern:

Actul Constitutiv;
Contractul de Administrare;
Politica de Investiii;
Politica privind Distribuiile anuale de numerar;
Politica de Nominalizare i Remunerare;
Politica in legatura cu Previziunile

Structura acionariatului la data de 31 martie 2017

Acionari instituionali strini22,15%

The Bank of New York Mellon (Banca Depozitar pentru Certificate de Depozit Globale
avnd la baz aciuni suport)34,87%

Persoane fizice romne17,45%

Acionari instituionali romni14,47%
Fondul Proprietatea7,71%
 Persoane fizice nerezidente3,29%
Ministerul Finanelor Publice0,06%
% din capitalul social subscris i vrsat

Drepturile si responsabilitatile managementului si ale investitorilor

Numrul total al acionarilor era de 6.899 i numrul total al drepturilor de vot era de
8.913.063.781. Menionm c dreptul de a participa i vota n cadrul Adunrii Generale
Extraordinare a Acionarilor Fondului din data de 3 mai 2017 aparine tuturor acionarilor
nregistrai n registrul acionarilor Fondului inut de Depozitarul Central SA la sfritul zilei
de 13 aprilie 2017 - considerat dat de referin

rapoarte financiare si evolutia bursiera (3 ani);

Tabelul urmtor prezint informaiile financiare sumarizate ale Fondului:

Evoluia VAN* i a 31 decembrie 31 decembrie 31 decembrie Variaia % an

preului pe aciune 2016 2015 2014 2016 vs. An 2015
Total capitaluri 11.386,0 12.053,1 13.347,9 -5,5%
proprii (milioane
Lei)

Total VAN 11.427,4 12.087,8 13.236,7 - 5,5%

(milioane Lei)
VAN pe Aciune 1,1865 1,1564 1,2125 + 2,6%
(Lei)
Variaia VAN pe +2,6% -4,6% - 2,5%
aciune n perioad
(%)
Randamentul total al +7,3% -0,6% +1,4%
VAN pe aciune n
perioad (%)
Pre pe aciune la 0,7950 0,8100 0,8960
sfritul perioadei
(Lei)
Pre pe aciune 0,6780 0,7250 0,7590
minim (Lei)
Pre pe aciune 0,8100 0,9270 0,9535
maxim (Lei)
Variaia preului pe -1,9% -9,6% +7,5%
aciune n perioad
(%)
Randamentul total al +4,9% -4,1% +14,5%
preului aciunii n
perioad (%)
Discountul preului 33,0% 30,0% 26,1%
aciunii fa de VAN
la sfritul perioadei
(%)
Discountul mediu al 32,1% 28,9% 30,7%
preului aciunii
aferent perioadei (%)
Valoarea total a 1.702,7 2.029,6 3.735,8 -16,1%
tranzaciilor cu
aciuni (milioane
Lei)
Valoarea medie 6,7 8,1 14,9 -17,3%
zilnic a tranzaciilor
cu aciuni (milioane
Lei)
Pre pe GDR la 9,4000 9,9000 n.a.
sfritul perioadei
(USD)
Pre pe GDR minim 8,5000 9,4500 n.a
(USD)
Pre pe GDR maxim 10,6500 11,5500 n.a.
(USD)
Variaia preului pe -5,1% -13,5% n.a.
GDR n perioad
(%)
Randamentul total al +1,2% -8,5% n.a.
preului GDR n
perioad (%)
Discountul preului 31,8% 29,0% n.a.
GDR fa de VAN la
sfritul perioadei
(%)
Discountul mediu al 30,0% 29,2% n.a.
preului GDR aferent
perioadei (%
Valoarea total a 235,3 266,9 n.a. -11,8 %
tranzaciilor cu GDR
(milioane USD)
Valoarea medie 0,9 1,5 n.a. -40,0%
zilnic a tranzaciilor
cu GDR (milioane
USD)
Sursa graficului pentru Aciunile ordinare (Pre): Bursa de Valori Bucureti

politici de responsabilitate sociala/initiative si campanii derulate in ultimele 12 luni.