Universitatea Tehnică, Facultatea de Arhitectură și Urbanism, Cluj-Napoca

LUCRARE DE PRE-PREDIPLOMĂ
ELABORARE TEMĂ DE PROIECT

TEMA LUCRĂRII
SPITAL VETERINAR ŞI ADĂPOST PENTRU ANIMALE DE
COMPANIE

Elaborat: stud. arh. HORVAT MIHAELA, an 6, grupa 1163

Îndrumator: conf. dr. arh. Dorina Vlad

0
 SPITAL VETERINAR ŞI ADĂPOST PENTRU ANIMALE DE COMPANIE

A. CONSIDERAŢII GENERALE

1. Adăposturile pentru animale comunitare în contextul actual în Romania

Problema animalelor de companie, cu şi fără stăpân, s-a reglementat în România printr-o

serie de ordonanţe şi legi care încearcă, în cea mai mare parte, să asigure un tratament cât mai
uman pentru animalele comunitare. Principalele reglementări în acest sens sunt OUG 155/2001
privind programul de gestionare a câinilor fără stăpân, cu completările şi modificările ulterioare,
şi Normele metodologice de aplicare a acesteia. Ordonanţa a fost modificată succesiv prin Legea
227/2002, Legea 391/2006 şi Legea 258/2013. O modificare extrem de importantă adusă
Ordonanţei iniţiale a fost în modul de gestionare a animalelor nou venite: iniţial, dacă după 7 zile
animalul nu era adoptat sau revendicat, se reglementa eutanasierea acestuia. Ulterior, acest
termen s-a extins la 14 zile, iar intervenţia se face doar la decizia Primarului. De exemplu,
Adăpostul din Satu-Mare eutanasiază toate animalele neadoptate după 14 zile, în timp ce în Baia
Mare nu se eutanasiază decât animalele cu boli incurabile ce nu au fost adoptate (HCL
510/2015).
La nivel de ţara, statisticile nu sunt deloc optimiste. Site-ul hotnews.ro a publicat in 2013
o hartă interactivă cu numărul de maidanezi în principalele municipii ale tarii. Capitala domină
clasamentul cu 64704 maidanezi, urmata de Constanţa, cu aproximativ 20000 de animale fără
stăpân şi Galaţi cu 16000. Baia Mare se află la mijlocul clasamentului, alături de Deva, Slatina,
Satu-Mare si Botoşani, cu 2000 de animale. La capătul clasamentului se află în principal oraşe
mici, Alba Iulia cu 60, Zalău cu 50, Vaslui cu 30 si Tîrgu-Mureş cu 0 maidanezi. Adăposturile sunt
suprapopulate şi nu respectă prevederile din OUG 155/2001.

2. Situaţia câinilor fără stăpân în Baia Mare

În Baia Mare, de problema animalelor comunitare se ocupa atât Primaria, cât şi câteva
adăposturi private gestionate de ONG-uri. Pe de o parte, Primăria oraşului se ocupă de
colectarea câinilor vagabonzi de pe străzi şi adăpostirea lor în nişte cuşti minimale. Ţarcurile au
suprafeţe prea mici (4m2) şi o pardoseală complet betonată, fără suprafeţe înierbate. Animalele
sunt ţinute împreuna, făra a se ţine cont de rivalităţi sau de gradul de violenţă al anumitor
specimene. În prezent ecarisajul primăriei este suprapopulat. Avantajul pe care îl prezintă
ecarisajul primăriei ţine de accesul la fonduri mai consistente, fiind totusi un serviciu adus de
primărie orasului.
Asociaţia Salvati Animalele îşi desfăşoară activitatea pe un teren ce aparţine tot primăriei,
dar independent de aceasta. Ţarcurile sunt mai generoase, lăsând animalelor posibilitatea de a
alerga în voie, pe o suprafaţă acoperită de pietriş si iarbă. Scopul membrilor asociatiei este să
ţină animalele în condiţii cât mai bune şi să promoveze cât mai multe dintre acestea spre
1
adopţie. Din lipsa de spaţiu şi de fonduri, animalele sunt ţinute câte 3-5 intr-un ţarc, dar cu
condiţia să nu existe antipatii sau violenţă între acestea.
Asociaţia nu avea o sursă de venit propriu-zisă şi putea funcţiona doar din donaţii. Însă, prin
HCL 63/2013, s-a aprobat un parteneriat între Primarie şi ASOCIAŢIA "Salvaţi Animalele" şi
ASOCIAŢIA "Adăpostul de Câini din Baia Mare". Hotărârea prevede ca Primăria să asigure spaţiul
necesar şi un buget lunar pentru cheltuieli, iar asociatiile să asigure prestarea tuturor
activităţilor, operaţiunilor şi procedurilor privind cazarea , hrănirea, deparazitarea, vaccinarea,
sterilizarea, controlul bolilor şi eutanasierea câinilor capturaţi, în condiţiile legii, şi să se ocupe de
procedurile de revendicare şi adoptie a câinilor. Deşi acest prim pas a fost făcut, rămâne în
continuare problema lipsei acute de spaţiu si faptul că adăposturile sunt separate li functionează
în locaţii diferite.
Scopul acestui proiect este crearea unui nou adăpost care să asigure spaţiul necesar de
adăpostire şi spaţii de tratament corespunzatoare. Pe lânga adăpostul propriu-zis, proiectul
presupune şi o serie de dotări suplimentare ce vor asigura o mai bună funcţionare a sa: un spital
veterinar pentru animale de companie; pensiune pentru animalele de companie; spaţii de joacă
şi socializare între voluntari/vizitatori şi animalele din adăpost; spaţii pentru diferite activităţi cu
copiii; punct de alimentaţie publică (cafenea).

B. ELEMENTE DE TEMĂ

1. Amplasament

Ambele adăposturi sunt situate la marginea oraşului, la ieşirea spre Cluj DN1C, lângă
staţia de epurare. În momentul de faţă, drumul de acces la situri din bd. Bucureşti (DN1C) este
foarte îngust, prost întreţinut şi intersectează două treceri la nivel cu calea ferată neamenajate
corespunzator. Lăţirea acestui drum a fost deja propusă în PUZ 814/2012 şi aprobată în HCL
30/2012. PUZ 814/2012 prevede construirea unui cimitr intre caile ferate in spatele magazinului
Praktiker. Pentru elaborarea proiectului propus de mine, în definirea vecinătăţilor voi ţine cont
doar de lăţirea dumului, nu şi de funcţiunea de cimitir, care nu este adecvată într-un asemenea
loc.
Siturile alese se încadrează în UTR-ul Vac_r - ZONE DE AGREMENT, SPORT, SERVICII
COMPLEMENTARE, în zone de restructurare. În articolul 1 se stipulează că adapostul este o
utilizare admisă indiferent de amplasare, de formă şi dimensiunea parcelelor. Suprafaţa minimă
a parcelelor este de 150 m2, cu front la stradă de minim 10 m, cu retragere de 3m de la
aliniament. Distanţa minimă între construcţiile de pe aceeaşi parcelă este de H (înălţimea clădirii
celei mai înalte); prin PUZ distanţa se poate reduce la H/2 dar nu mai puţin de 3,0 m. Înălţimea
maximă a clădirilor pentru utilizările permise la articolul 1 este de maxim P+1. Retragerea de la
limitele laterale şi cea posterioară sunt minim H/2, dar nu mai puţin de 3m. Spaţiile plantate vor
reprezenta minim 30% din ansamblul incintei.
POTmax=40%
CUTmax=0.8

2
 a. ECARISAJUL din Baia Mare

Ecarisajul funcţionează într-un spaţiu prea mic pentru nevoile oraşului şi este
suprapopulat. Cu 60 de ţarcuri exterioare şi 21 de ţarcuri în hotel, ecarisajul are o capacitate de
aproximativ 250 de câini, dar adăposteste peste 400, atăt in ţarcuri, cât şi în încaperile cu alte
destinaţii (hol, birou, depozit pentru mâncare). În aceste condiţii, adăpostul primariei nu
respectă prevederile OUG 155/2001, Anexa1, Condiţii minime pentru funcţionarea unui adăpost
pentru câini (ţarcurile pentru câini de talie medie şi mare vor avea minim 1.92 m2, iar cuştile
comune nu au voie să adăpostească mai mult de 4 câini pe o suprafaţă de 6.5 m2). Ecarisajul
dispune de câteva dotari minimale reglementate în OUG 155/2001 (vestiar, duş, grup sanitar,
spaţiu de tratament-cabinet, spaţiu pentru recuperarea câinilor operaţi, birou, depozitare
alimente, pardoseală din beton pentru cuşti şi hotel, sifoane şi rigole de scurgere), însă condiţiile
de funcţionare sunt complet neadecvate din cauza suprapopulării şi a personalului insuficient.
Terenul este adiacent zonei de protectie a caii ferate (100m), iar primăria a cumpărat
teren înspre calea ferată (2800 m2) pentru extinderea adăpostului, însă nu s-au început lucrările
de construcţie din lipsa de fonduri. Terenul actual are 2690 m2, iar adiacent exista un teren de
36230 m2 al Consiliului Local Recea si un teren de 15590 m2 in paragina, detinut de Maratex.

b. ADĂPOSTUL Asociaţiei Salvaţi Animalele

Adăpostul acesta completează eforturile ecarisajului de a salva câinii de pe străzi, dar şi

aici, spaţiul e prea mic. Ţarcurile sunt mai generoase şi prietenoase, cu verdeaţă şi loc pentru
alergat, însă numărul lor este mic, şi adapostul în sine e suprapopulat. Câinii bolnavi sunt ţinuţi
câte unul in ţarc, iar cei sănătoşi stau câte 2-6 într-un ţarc. Ţarcurile au suprafeţe variabile şi
cuşti individuale pentru fiecare animal. Recent s-a adus un container mobil din PVC, cu două
încaperi (un cabinet şi un spaţiu de vestiar+depozit mâncare), însă condiţiile sunt şi aici
improprii.
Suprafaţa terenului este de 2230 m2, dar nu are posibilitate de extindere, întrucât pe
latura sudică este lipit de staţia de epurare, iar pe nord este delimitat de terenuri private. Un alt
dezavantaj important este modul de acces pe sit - există două modalităţi: fie pe poarta de pe
latura sudică, traversând incinta staţiei de epurare, fie pe o poartă de pe latura estică, accesibilă
pe un drum de pamant care trece pe langa cartierul de rromi. Din aceste motive, situl actual al
Adăpostului Asociatiei "Salvati Animalele" nu este unul propice pentru un adăpost care să
satisfacă toate nevoile oraşului.

c. SIT 1 (teren liber de clădiri adiacent staţiei de epurare)

La vest de staţia de epurare, între aceasta si soseaua de centură, există un teren ce

aparţine de Baia Mare, având ca proprietar Consiliul Local Recea. În prezent, terenul este folosit
pentru păşunat. Există un drum de pământ care leagă staţia de epurare şi depozitul de moloz

3
aflat la nord-vest de aceasta. Anumite porţiuni de teren sunt mlăştinoase şi greu accesibile fără
echipament corespunzător. Acest sit are un potenţial extraordinar, dar are nevoie de asanarea
zonelor mlăştinoase şi neutralizarea deşeurilor periculoase. Suprafaţa generoasă a acestui teren
permite, pe lângă ansamblul adăpost-spital propus, şi inserţia unui parc între clădire şi calea
ferată, care să funcţioneze ca o barieră de vegetaţie între adăpost şi calea ferată şi cimitirul
propus prin PUZ.
Suprafaţa sitului este de 14435 m2.

d. SIT 2 (teren liber de clădiri adiacent staţiei de epurare)

La est de staţia de epurare, în zona aflată între cartierul de rromi şi calea ferată, există un
teren propice pentru funcţiunea propusă. Implementarea acestui sit se poate face doar printr-un
studiu de urbanism ce prevede relocarea rromilor intr-o zona propice locuirii. Această măsură va
fi inclusă în propunerea mea, indiferent de situl ales. Alegerea acestui sit va presupune, în plus,
lăţirea drumului de acces care, în prezent, permite cu dificultate ca duă maşini să treacă una pe
lângă alta.
Suprafaţa sitului este de 9839 m2.

2. Vecinătăţi

Siturile propuse sunt poziţionate în vestul oraşului, la ieşirea spre Cluj, în zona industrială,
retrase faţă de strada principală. La sud, între situri şi DN1C sunt supermarketurile Auchan si
Praktiker, o spălătorie auto, reprezentanţă auto etc. Între liniile de cale ferată s-a aprobat prin
HCL 30/2012, PUZ 814/2012, care prevede un cimitir. Am decis să nu iau în considerare această
funcţiune propusă, întrucât nu este adecvată zonei. La est există un teren viran ocupat în mod
abuziv de către rromi. Pentru acest teren voi propune o refuncţionalizare şi relocarea rromilor
într-un loc adecvat dezvoltării unei noi comunităţi. La nord de ecarisaj se află staţia de epurare
S.C. Vital S.R.L., iar la nord de aceasta este actualul adăpost al ASA şi terenuri private acoperite
de arbuşti, iar la nord de acestea, râul Sasar. La vest de situri este şoseaua de centură Europa. La
nord de situl 1 (şi nord-vest de staţia de epurare) există un depozit de moloz, accesat din
şoseaua de centură şi un lac de depozitare a deşeurilor produse de staţia de epurare. Proiectul
presupune relocarea şi neutralizarea acestor deşeuri şi posibilitatea unei legături cu Săsarul.

3. Tema de studiu

Tema aleasă vine în întâmpinarea unor necesităţi şi dorinţe ale municipalităţii Băii Mari şi
doreşte să răspundă nevoilor şi cerinţelor atât ale comunităţii, cât şi ale ecarisajului Primăriei şi
adăpostului asociaţiei.
Proiectul doreşte să aducă împreună câteva funcţiuni complementare, necesare unui
municipiu, realizate respectând standardele şi normele în vigoare: OUG 155/2001 privind

4
programul de gestionare a câinilor fără stăpân, Legea 205/2004 privind protecţia animalelor,
Legea 160/1998 pentru organizarea şi exercitarea profesiunii de medic veterinar etc. Temele
propuse sunt: adăpost pentru câini comunitari, cu toate dotările aferente funcţionării
independente, spital veterinar, pentru cazurile mai grave din adăpost, la care se pot trata şi
animalele de companie ale cetăţenilor, pensiune pentru animale de companie şi spaţii de
socializare a vizitatorilor cu animalele.

4. Sistem constructiv şi materiale

Conform OUG 155-2001, Anexa 1:

"4. Pereţii dintre cuşti trebuie să aibă cel puţin 185 cm înălţime şi trebuie să împiedice
scurgerea apei şi a dejecţiilor de la o cuşcă la alta.
5. Materialele utilizate pentru pereţii cuştilor pot fi următoarele:
a) cărămidă tencuită şi vopsită;
b) metal încastrat în beton;
c) beton;
d) plasă de sârmă.
6. Deasupra pereţilor despărţitori se pune o plasă de sârmă cu înălţimea de 60 cm.
7. Cuştile exterioare pot fi confecţionate din plasă pe stâlpi metalici sau din lemn.
8. Adăpostul trebuie să aibă drenaj şi instalaţii corespunzătoare pentru depozitarea
încărcăturii de deşeuri zilnice. Drenarea existentă la fiecare teren de alergare trebuie să
împiedice contaminarea cu urină sau cu fecale a altor terenuri de alergări."

5. Funcţiuni

I. SPAŢII DE PRIMIRE
 hol de acces spital, cu recepţie şi cu distribuirea pacientilor spre secţia
corespunzătoare: 50 m2;
 hol de acces voluntari şi vizitatori, cu recepţie şi distribuire spre vestiare şi sălile de
socializare: 30 m2;
 acces separat pentru personalul spitalului şi al asociaţiei;
 gupuri sanitare conform normativelor;
 total suprafaţă utilă: 80m2;

II. ADĂPOST
 cuştile şi ţarcurile vor respecta prevederile OUG 155/2001 şi ale legii 205/2004;
 200 de ţarcuri cu o surafaţă aproximativă de 10m2 cuşca (6m2 cuşcă închisă + 4m2
terasă acoperită) + 15m2 curte cu iarbă şi pietriş;
 total suprafaţă utilă: 2000m2;

5
III. PENSIUNE
 interioară: 400m2, împarţită în spaţii distincte pentru: câini de talie mare şi medie (30
de locuri), câini de talie mică (15 locuri), pisici (40 de locuri);
 exterioară: 250m2, dispunând de 40 de locuri de cazare, cu încaperi individualizate,
împărţite în spaţiu de dormit, încălzit, şi curte;
 total suprafaţă utilă: 650m2;

IV. CABINET VETERINAR PENTRU CÂINII DIN ADĂPOST

 sală de aşteptare: 30 m2;
 sală de consultaţii: 15 m2;
 sală de tratamente: 15 m2;
 vestiar cu duşuri pentru personalul medical: 25 m2;
 total suprafaţă utilă: 85m2;

V. SPITAL ANIMALE DE COMPANIE
 trebuie să respecte Legea 160/1998 pentru organizarea şi exercitarea profesiunii de
medic veterinar;
 sală de aşteptare: 30 m2;
 sală de consultaţii: 12 m2;
 sală de tratamente: 12 m2;
 laborator de analize: 12 m2;
 birou 10 m2;
 ecograf: 10 m2;
 endoscop: 10 m2;
 rantgen: 12 m2;
 bloc operator (2 săli): 30 m2;
 cabinet fizioterapie: 20 m2;
 spitalizare: 50 m2;
 carantină: 30 m2 + spaţiu de dezinfectare cu vestiar şi duşuri: 20 m2;
 oftalmologie: 10 m2;
 terapie intensivă: 20 m2;
 vestiar cu duşuri pe sexe pentru personalul medical: 40 m2;
 total suprafaţă utilă: 328m2;

VI. ADMINISTRAŢIE
 1 birou director: 15 m2;
 secretariat: 10 m2;
 birou pentru membrii asociaţiei: 20 m2;
6
  sală de şedinţe şi întâlniri cu voluntari: 20 m2;
 depozit mâncare: 10m2;
 cămară: 10m2;
 gupuri sanitare conform normativelor;
 total suprafaţă utilă: 85m2;

VII. SPAŢII PENTRU VOLUNTARI ŞI PERSONAL

 vestiar cu duşuri pe sexe şi grupuri sanitare conform normativelor pentru membrii
asociaţiei şi voluntari: 50 m2;
 oficiu+sală de mese: 30 m2;
 total suprafaţă utilă: 80m2;

VIII. SPAŢII PENTRU ACTIVITĂŢI CU COPIII

 mică sală de socializare vizitatori-animale: 50 m2;
 o sală mai extinsă pentru socializare, dresaj, jocuri: 250 m2;
 gupuri sanitare conform normativelor;
 total suprafaţă utilă: 300m2;

IX. ALIMENTAŢIE PUBLICĂ

 cafenea: 120m2;
 gupuri sanitare conform normativelor;

X. PET SHOP
 magazin: 60m2;
 depozit: 30 m2;
 total suprafaţă utilă: 90m2;

XI. SPAŢII TEHNICE

 spaţiu de întreţinere: 15 m2;
 vestiar pentru personalul de întreţinere: 30 m2;
 CT: 10 m2;
 centrală ventilare: 10 m2;
 alimentare cu apă: 10 m2;
 total suprafaţă utilă: 105m2;

XII. INSTALAŢIE PROPRIE DE INCINERARE

 autorizata conform Regulamentului (CE) nr. 1069/2009 si OG 47/2005;

7
XIII. SPAŢII EXTERIOARE (PARCARE, LOCURI DE JOACĂ)
 parcare pentru personal: 15 locuri + vizitatori: 20 de locuri;
 curţi cu verdeaţă şi spaţii de joacă şi recreere pentru socializarea în aer liber a
vizitatorilor cu animalele din adăpost;
 curte amenajată pentru plimbări si dresaj.

Suprafaţa utilă totală a funcţiunilor propuse este de 3923m2. La aceasta se adaugă

suprafeţele căilor de circulaţie, a grupurilor sanirare dimensionate corespunzător şi a instalaţiei
de incinerare ca suprafeţe utile, atingând o suprafaţă utilă totală estimată de 4300 m2, iar
suprafaţa desfăşurată totală fiind de aprovimativ 4750 m2.

C. BIBLIOGRAFIE

1. Legislaţie locală
RLU PUG Baia Mare 2013
HCL 510/2015
HCL 63/2015

2. Legislaţie în domeniu
OUG 155/2001 privind programul de gestionare a câinilor fără stăpân, cu completprile şi
modificarile ulterioare;
Normele metodologice de aplicare a OUG 155/2001
Legea 160/1998 pentru organizarea şi exercitarea profesiunii de medic veterinar
Legea 205/2004 privind protecţia animalelor
OUG 55/2002 privind regimul de deţinere al câinilor periculoşi sau agresivi
Legea 60/2004 privind ratificarea Convenţiei europene pentru protecţia animalelor de
companie, semnată la Strasbourg la 23 iunie 2003
Ordonanţa 47/2005 privind reglementări de neutralizare a deleurilor de origine animală
Ordonanţa 42/2004 privind organizarea activităţii sanitar-veterinare şi pentru siguranţă
alimentelor
Ordin 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă
al populaţiei
Regulamentul (CE) nr. 1069/2009

3. Documentaţie de specialitate
Vais, Gheorghe, PROGRAME DE ARHITECTURĂ, ed. U.T.PRESS, Cluj-Napoca,
pg 83-110

8
Neufert, Ernst and Peter, ARCHITECT'S DATA, Third edition, ed. Blackwell Science, pg 473-475

4. Site-uri consultate
http://veterinaryhospitaldesign.dvm360.com/
http://www.grandin.com/references/noise.in.animal.shelter.html
https://animalartsdesignstudio.wordpress.com
https://animalartsdesignstudio.wordpress.com/2012/06/29/the-art-of-floor-planning/
http://veterinaryhospitaldesign.dvm360.com/fear-free-design-ideas-any-veterinary-
practice?eid=222826040&bid=1088834
http://www.ansvsa.ro/upload/admin/altele/Tabel_adaposturi_caini_fara_stapan___22.05.2014.
pdf