KELLER ALEXANDRA IASMINA

INDRUMATOR: dr. arh. RACOLTA ANDREI

Unit – Dezvoltare Patrimoniala si Landscape

Subunit – Structuri vechi

REFUNCȚIONALIZARE
ȘARPANTĂ PALATUL LLOYD, TIMIȘOARA
ȘARPANTE REFUNCȚIONALIZATE ÎN TIMIȘOARA –
UN FENOMEN AFLAT LA ÎNCEPUT DE DRUM
Mansardare Viena - Lakonis Architekten Mansardare Stuttgart - Architekturbüro Danner

Mansardare Viena - Architekturbüro Coop Mansardare Viena - Schluder Architekten

Himmelblau ASA?
Refuncționalizare șarpanta Malans, Elveția, Refuncționalizare șarpanta Halle, Germania,
Jüngling + Hagmann Architekten Cappeller Architekten
SAU ASA?
DE CE SUPRAETAJARE?

Mansardare Viena - Architekturbüro Coop Himmelblau

 Șarpantă fără valoare estetică deosebită
 Acoperișul nu avea rol în definirea proporțiilor clădirii
 Putere mare a colțului clădirii – accentuarea colțului printr-un obiect nou
DE CE SUPRAETAJARE?

Refuncționalizare gară Delft, Van Ommeren Architects

 Valoare deosebită a cladrii
 Intervenție generală de consolidare/refuncționalizare a clădirii
 Stare de conservare bună a șarpantei – intervenție/investiție redusă
 PALATUL LLOYD –
REFUNCȚIONALIZAREA ȘARPANTEI SAU SUPRAETAJARE?
PALATUL LLOYD – CONTEXT URBANISTIC
PALATUL LLOYD - LA INTERSECȚIA DINTRE PIEȚE
ROLUL PALATULUI LLOYD ÎN CONTURAREA ALVEOLEI
CONCENTRATE SPRE CASTELUL HUNIADE
CORP CENTRAL SUPRAÎNĂLȚAT ȘI ACCENTUAT
 CONTEXTE URBANISTICE DIFERITE –
PIAȚA VICTORIA, ALVEOLA ÎNDREPTATĂ SPRE CASTELUL HUNIADE ȘI
BULEVARDUL REPUBLICII
 APROPIERE
6 CĂI PIETONALE CU VEDERE DIRECTĂ SPRE PALAT,
2 CĂI PIETONALE TANGENTIALE
PALATUL LLOYD – CLĂDIREA
ACCES

OPORTUNITATE –
OPORTUNITATE
2 CASE ALE SCARII CE LEAGĂ PARTERUL DE POD
SCARI DE ACCES
ACCES

OPORTUNITATE –
ACCES SPRE CASA SCARII DIN CURTEA INTERIOARĂ A CLĂDIRII
LEGATURĂ ÎNTRE CURTEA INTERIOARĂ ȘI BULEVARDUL REVOLUȚIEI
PRINTR-UN CULOAR
ACCES

PROBLEMĂ –
IMPOSIBILITATE DE A ACCESA CE-A DE-A DOUA CASA A SCARII DIN CURTEA
INTERIOARĂ
CULOAR FOARTE ÎNGUST SPRE ZONA ASPECT CURTE INTERIOARĂ
POSTERIOARĂ A CURȚII INTERIOARE POSTERIOARĂ
ACCES

PROBLEMA –
IMPOSIBILITATE DE A ACCESA CE-A DE-A DOUA CASA A SCARII DIN PIAȚA
VICTORIA – RESTAURANT LIBANEZ
PALATUL LLOYD – ȘARPANTA
ANALIZĂ

ÎNTRE STRUCTURĂ ȘI ESTETICĂ

5 TIPOLOGII DE ȘARPANTĂ
ANALIZĂ

ZONA 1 – ACOPERIȘ CU O APĂ

DESCRIERE CONSTRUCTIVĂ
• Șarpantă cu macaz dublu - o
bară de agățare este mutată in
zona coamei.
• ferma princială - căpriori, clești,
dispozitiv de tensionare și
suspendare (bare de agățare și
arbaletrieri și coardă.)
• ferma secundară - susținută de
fermele principale prin pane și
lonjeroni.

PROVENIENȚA TIPOLOGIEI
• conturare clară a adaptării
șarpantelor cu două ape la
problematica acoperișului cu o
apă
• elemente de zidărie în partea
superioară pentru rigidizarea
barelor de agățare
ANALIZĂ

ZONA 2 – ACOPERIȘ CU 4 APE TRUNCHIAT

DESCRIERE CONSTRUCTIVĂ
• Șarpanta cu macaz dublu cu
doua registre
• Ferma princială - căpriori, clești,
dispozitiv de tensionare și
suspendare (bare de agățare și
arbaletrieri) și coardă
• Ferma secundara - susținută prin
pane și lonjeroni
• elemente de tip aruncător spre
curte

PROVENIENȚA TIPOLOGIEI
• principii constructive specifice
șarpantelor din zona de est a
Germaniei: șarpanta cu pane
• Clești în loc de traversă – specific
șarpantelor din sudul Franței
• mod special de rigidizare a
zonelor laterale
ANALIZĂ

ZONA 3 – ZONA DE RACORD – ACOPERIȘ DE TIP CORT

DESCRIERE CONSTRUCTIVĂ
• un sfert de acoperis cort - rotirea
unei jumătăți de fermă în jurul
unui pop central
• ferma - alcătuită din căpriori,
clesti si coarda la nivelul inferior
• împingeri laterale preluate de
elementele de legatură cu
șarpantele în 4 ape vecine

PROVENIENȚA TIPOLOGIEI
• variantă premergătoare
șarpantei acoperișului cu 4 ape
• o atenție deosebita acordată
modului de sprijinire a structurii
de celelalte zone structurale
ANALIZĂ

ZONA 4 – ACOPERIȘ PIRAMIDAL

DESCRIERE CONSTRUCTIVĂ
• Acoperiș în 4 ape cu pante egale,
de tip piramidă
• rezolvare structurală ca in cazul
șarpantei cu 4 ape trunchiate
• elementul reprezentativ -
structura de sprijinire a sferei
decorative
• sistem de clești amplasați pe mai
multe direcții (atat longitudinal
cât și transversal și diagonal)

PROVENIENȚA TIPOLOGIEI
• tipologie specifică clădirilor
Evului Mediu
• Structura centrală – specifică
șarpantelor turnurilor
• echilibru – structura sprijină pe
mecanismul complex din centrul
acoperișului
ANALIZA

ZONA 5 – O JUMATATE DE ACOPERIȘ CU 4 APE

 DEGRADĂRI
BIOLOGICE

DEGRADĂRI
CAUZATE DE
INFILTRATII

STAREA DE CONSERVARE A ȘARPANTEI

NU EXISTĂ ELEMENTE AFLATE INTR-O STARE DE DEGRADARE AVANSATĂ
 DUBLAREA
ELEMENTELOR
STRUCTURALE

INLOCUIREA
ELEMENTELOR
STRUCTURALE

INTERVENȚII DE CONSOLIDARE A STRUCTURII

CONCLUZII
CONCLUZII SARPANTA DE RACORD
POSIBILITATEA DE CU VALOARE ESTETICA
AMENAJARE A ZONEI
LATERALE PE DOUA SARPANTA FRONTALA DEOSEBITA
NIVELURI CU VALOARE ESTETICA
STARE DE DEOSEBITA
CONSERVARE FOARTE
BUNA IMPORTANTA
DEOSEBITA IN
DEFINIREA SPATIULUI
URBAN A SARPANTEI
FRONTALE

ACCES BULEVARDUL
REVOLUTIEI

AVANTAJE
CONCLUZII

LIPSA UNUI ACCES DIN
PIATA VICTORIA
IMPOSIBILITATEA DE A
UTILIZA CURTEA
INTERIOARA CA
SPATIU DE CIRCULATIE

PROBLEME
CONCLUZII

SUPRAETAJARE? SAU REFUNCTIONALIZAREA SARPANTEI?

CONCLUZII

REFUNCTIONALIZAREA SARPANTEI
ANALIZA FUNCȚIONALĂ A SPAȚIILOR DIN ZONA CETATE
 Birouri de avocatură

Cetate
49%
51% Restul
orasului

ANALIZA FUNCȚIONALĂ A SPAȚIILOR DIN ZONA CETATE

 Birouri notariale

Cetate
28%

72% Restul
orasului

ANALIZA FUNCȚIONALĂ A SPAȚIILOR DIN ZONA CETATE

 Galerii de arta

Cetate
38%
62% Restul
orasului

ANALIZA FUNCȚIONALĂ A SPAȚIILOR DIN ZONA CETATE

 Centre comunitare

Cetate
42%
58% Restul
orasului

ANALIZA FUNCȚIONALĂ A SPAȚIILOR DIN ZONA CETATE

ACCES BULEVARDUL REPUBLICII

 Curte interioara accesibila de pe

Bulevardul Republicii
 Scara de evacuare accesibilă din curte
 Accensor ce leagă parterul de mansardă

ACCES RETRAS
► FUNCȚIUNE ADRESATA COMUNITĂȚII LOCALE
ACCES PIAȚA VICTORIA

 Transformarea restaurantului Libanez în

spațiu de primire –
o Îmbunătățirea imaginii clădirii
o Avantaj economic – spațiu închiriabil
suplimentar accesibil
o Spațiu de primire impunător
 Accensor ce leagă parterul de mansardă
 Scară de evacuare

ACCES IMPUNĂTOR
► FUNCTIUNE ADRESATA UNOR INVESTITORI PRIVATI
CORP BULEVARDUL REPUBLICII

 Spațiu pentru desfăsurarea diferitelor

cursuri:
o Literatură
o Teatru
o Arte vizuale
o Muzica și dans
o Arhitectură
o Educație anteprenoriala
o Culturalizare
o Educație civica
 Spațiul amenajat pe doua niveluri

SPAȚIU DEDICAT COMUNITATII – CENTRU COMUNITAR DE

INVĂȚARE PERMANENTĂ
 CORP FRONTAL

• Spațiu subordonat centrului comunitar

• Poate funționa și independent – venituri suplimentare
• Spațiu flexibil
o Sală de cursuri/conferințe
o Sală expozițională
o Sală de dans
• Spațiu deasupra casei de scară – înălțime redusă – spațiu depozitare

STRUCTURĂ CU VALOARE ESTETICĂ DEOSEBITĂ –

SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL
CORP PIAȚA VICTORIA

 Acces direct din Piața Victoria

 Spații închiriabile – venituri suplimentare
 Spațiul amenajat pe două niveluri
 Birouri de clasă C (BOMA)
 Vedere spre Piața Victoria prin lucarnă

SPAȚIU DE BIROURI (DE DIMENSIUNI MICI SI MEDII)

ORGANIZARE FUNCȚIONALĂ
PLAN REFUNCȚIONALIZARE – NIVEL 1
PLAN REFUNCTIONALIZARE – NIVEL 2
 VARIANTE DE CONSOLIDARE A ȘARPANTEI
NECESARE DATORITĂ PREZENȚEI CELUI DE-AL DOILEA NIVEL