Sunteți pe pagina 1din 42

Henning Nitze

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

REABILITAREA ARPANTELOR LA CLDIRI ISTORICE


Ghid pentru elaborea releveului, transpunerea n textul de licitare i execuia lucrrilor pe baza unor exemple practice

Editat de Proiectul de colaborare romno-german Reabilitarea prudent i revitalizarea economic a cartierelor istorice din Timioara a Societii Germane pentru Cooperare Tehnic (GTZ) i Camera de meserii Rheinhessen

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Reabilitarea cldirilor istorice se deosebete de proiectarea i construcia unei cldiri noi. Pentru o reabilitare corect din punct de vedere tehnologic i estetic este necesar cunoaterea aprofundat a modului de construcie originar i a materialelor necesare n reabilitarea cldirilor istorice. Un element important al Proiectului de cooperare romno-german Reabilitarea prudent i revitalizarea economic a cartierelor istorice din Timioara este organizarea de cursuri de calificare practic pentru arhiteci i specialiti n construcii, prin sprijunul parteneriatului dintre Camera de meserii Rheinhessen i Camera de Comer, Industrie i Agricultur Timioara. Meterii, membrii ai Camerei de meserii din Rheinhessen, cu experien ndelungat n restaurarea i reabilitarea cldirilor istorice, ofer cunotinele lor n cadrul acestor cursuri, de-a lungul mai multor sptmni. Aceast brour este prima dintr-o serie de ghiduri practice, astfel nct coninutul cursurilor de calificare s fie cunoscut i pus la dispoziie tuturor interesailor.

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Introducere nsemnarea degradrilor Stabilirea msurilor necesare reabilitrii Transpunerea n textul de licitare

5 6 10 14 18 26

Exemple de examinri ale cldirilor Exemple de msuri de reparaii Anex: Liste de control

34

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Reabilitarea arpantelor istorice reprezint o sarcin complex. n acest caz trebuie mbinate diverse interese, pentru ca n final s se obin un rezultat durabil. Chiar mai mult dect n cazul construciilor noi, toi cei cointeresai, de la proprietar, la proiectant, la specialiti, autoriti, firme executante pn la cel mai simplu muncitor necalificat trebuie implicai ntr-un proces, care n primul rnd trebuie s serveasc n mod prioritar unui scop precis: Conservarea construciei n formele ei cele mai diverse. Astfel proiectarea msurilor de reabilitare reprezint un pas important ntre starea gsit la faa locului i starea, care trebuie obinut dup reabilitare. n mod necesar trebuie studiat amnunit cldirea, pentru a nelege starea de fapt i pentru a o putea descrie. De asemenea este important stabilirea i formularea unor eluri foarte precise, pentru ca lucrrile de reabilitare s poat fi executate economicos i cu o orientare precis spre aceste eluri. Stabilirea sarcinilor noastre poate fi descris dup cum urmeaz: nti are loc o inspectare amnunit inclusiv o analiz a degradrilor pentru ntocmirea releveului i nsemnarea degradrilor. Urmeaz stabilirea i alegerea msurilor adecvate ca i concept de lucru. Pe baza acestora se realizeaz o descriere a aciunilor, n care sunt listate msurile n funcie de poziia lor. Lucrrile vor fi supervizate, pentru ca, la nevoie, s se poat interveni. O cldire reunete n sine ideile i experienele constructive, materialele utilizate, urmele unor lucrri anterioare, n funcie de vechime, urme ale istoriei oraului i nu n ultimul rnd modelarea artistic, ca expresie a culturii. Dac, n cazul nostru, trebuie reparat spre conservare arpanta istoric, atunci trebuie conservate i protejate ct mai multe dintre aceste aspecte individuale, pentru a-i pstra nsemntatea iniial. O construcie nou cu aspect istoric nu poate reprezenta scopul i nici nu l satisface. Trebuie conservat ct mai mult din structur i din substana intact, reparaiile trebuie s se orienteze n ceea ce privete materialul i execuia n funcie de cele gsite la faa locului, semnele naturale de mbtrnire nu trebuie nfrumuseate. Aceast brour are ca scop efectuarea temeinic i economicoas a planificrii i de asemenea respectarea cerinelor privind ocrotirea monumentelor.

INTRODUCERE

Introducere 

1. nsemnarea degradrilor

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Colectarea informaiilor
ntocmirea releveului reprezint baza pentru stabilirea msurilor ulterioare. El nu este altceva dect o culegere de informaii ct mai obiective, care sunt importante pentru cldire i astfel pentru paii de lucru ulteriori. Dac se procedeaz sistematic, atunci de la bun nceput se creeaz o structur de baz, care se regsete n modelarea pailor de lucru ce trebuiesc stabilii, n enumerarea aciunilor, la execuia msurilor i n documentaia final. De asemenea o procedur standardizat aduce cu sine rezultate, ce pot fi comparate ntre ele. Ca ajutor pot servi listele de control, anexate ca exemplu. La ntocmirea releveului se vor avea n vedere urmtoarele puncte: Cum este ncadrat cldirea din punct de vedere al perioadei de construcie, ce stil arhitectonic se regsete, exist datri pe buiandrugul porii sau n alte locuri asemntoare, ce ne spun sursele istorice despre perioada de construcie? Ce date rezult din cercetrile de pn acum, exist deja publicaii, expertize privind degradrile, exist documentaiile unor msuri anterioare, exist un raport de consultan? Ce form exterioar are acoperiul, este un acoperi simplu n dou ape, un acoperi n patru ape, exist lucarne, bovindouri sau turnuri? Ce tip de structur exist, este un acoperi cu pene, sau un acoperi cu cpriori respectiv cu grinzi transversale de centur? Cum a fost reabilitat arpanta, ce tip de lemn a fost utilizat, care a fost calitatea lemnu- lui, ct de bun este execuia tehnic, ct de exaci sunt paii m- binrilor de lemn, de ce tip este nvelitoarea acoperiului?
Stabilirea profilului acoperiului (Fritz Kress)

Poziia cpriorilor (Fritz Kress)

Releveul
Releveul ce urmeaz a fi ntocmit conine n principal msurtorile exterioare, o stabilire a profilului acoperiului, poziia grinzilor planeului de acoperi i poziia cpriorilor plus seciunile lemnelor i distanele dintre cpriori. n profil sunt coninute dimensiunile de baz, nlimile coamelor, poziiile grinzilor transversale de centur sau a penelor, nclinaia acoperiului i ipcile existente. Profilele crestelor i ale doliilor sunt reprezentate separat. Desigur nu toate punctele din lista noastr sunt determinante n cazul fiecrei arpante. O metod regulat creeaz ns premisele pentru un bun rezultat i uureaz expertizarea. ntrebrile relevante i afl rspunsul, sau sunt marcate vizibil ca fiind nc fr rspuns. Cine a trebuit deja s fac drumuri suplimentare pe antiere, doar pentru c un detaliu nu fusese inclus, tie, ct de important este o inventariere complet de la bun nceput.

nsemnarea degradrilor 

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Inventarierea degradrilor
INVENTARIEREA DEGRADRILOR

La degradrile, pe care le gsim la faa locului, ncercm s facem o sortare n funcie de cauz.

Structura
Exist deficiene condiionate de modul n care a fost proiectat structura? Au fost cumva dimensionate greit seciunile? Alegerea lemnului nu a fost bun? Au fost create deschideri prea mari? Au fost alese mbinri greite sau au fost dimensionate prea mici? Au fost dispuse dolii orizontale, sau structura a fost deranjat prin lucrri de reconstrucie sau modificri ulterioare?

Documentare Descriere Localizare Clasificare Numirea cauzelor

Suprasolicitare
Exist degradri datorate suprasolicitrii? A fost depozitat moloz, sau prin lucrri de reconstrucie au fost cumva pricinuite modificri ale sarcinii? Exist o suprasolicitare datorat utilizrii neconforme cu destinaia, sau sunt suprasolicitate anumite noduri datorit unor degradri n alte pri? Au dus eventualele ncrcri mari de zpad pe suprafeele de acoperi plane sau pe doliile orizontale la degradri?

ntreinere deficient
ntrebarea, la care din pcate se rspunde cu Da de cele mai multe ori este: Exist degradri datorate unei deficiente ntreineri a cldirii? Exist uzuri mecanice agravante datorate unor cabluri de srm, lanuri sau zone de circulaie? Persist umiditatea datorit apei infiltrate din precipitaii? Evacuarea apei de pe nvelitoare este deficient jgheaburi, tubulaturi, burlane de scurgere) sau exist o deteriorare anterioar datorat apei din precipitaii? Urc umiditatea din zidria afectat de umezeal? Exist infiltraii ale umezelii din conducte de ap defecte? Exist deteriorri datorate umezelii formate din condens? Substana lemnoas este distrus prin putrezire? Exist o deteriorare printr-un atac curent cu ciuperc sau se gsesc corpuri fructifere ale unui atac anterior? Exist un atac curent cu insecte duntoare sau exist deteriorri ale unui atac anterior? Exist efecte chimice ale unor substane depozitate? S-au depus excremente de psri n pod sau pe structura portant? Se gsesc efecte ale fumului i ale gazelor de evacuare prin couri neetane? Nu au fost nlturate niciodat deteriorrile datorate unor incendii mai vechi? Exist deteriorri cauzate prin ncercri necorespunztoare de remediere la structur? Au dus ncercri de reparaie deficiente la degradri ulterioare?

 nsemnarea degradrilor

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Degradrile ascunse
Exist degradri, care sunt ascunse n timpul inspeciei, dar care se presupun i este foarte probabil s fie prezente? Pot exista degradri n zona coamei, care nu poate fi ajuns n timpul expertizei, dac nvelitoarea acoperiului prezint acolo guri? Pot exista degradri n zona dezvelit de rezemare a capetelor grinzilor, cnd zidria este umed? Pot fi ascunse degradri sub moloz i excremente? Exist posibilitatea, ca anumii cpriori din vecintatea calcanelor sau a courilor s fie afectai din cauza apei din precipitaii infiltrat pe acolo? ipcile, care se afl n zone cu nclinaie a acoperiului considerabil mai mic sunt intacte? Se presupun degradri la punctele de baz ale acoperiului cu cpriori? Este cumva atacat pragul de lemn al grinzilor la acoperiul cu cpriori sau cu grinzi transversale de centur? Se poate ca i cosoroaba s fie deteriorat? Ce se ntmpl cu cornia, dac evacuarea apei de pe arpant este deteriorat?

Cartarea degradrilor
Pentru ca imaginile concluzionate ale degradrilor s nu reprezinte o colecie de foi separate, se realizeaz n baza releveului nostru o cartare a degradrilor. Astfel poate fi localizat fiecare punct al listei noastre de deficiene i independent de termenul utilizat, este clar pentru fiecare utilizator al expertizei, unde se afl fiecare degradare n parte, unde se presupune o degradare i cum se evalueaz degradarea total. Cci n afara simplei localizri, cartarea degradrilor permite i desenarea extinderii n spaiu a degradrii. Dac se folosesc diferite culori, ca de exemplu rou pentru total degradat resp. inexistent, portocaliu pentru degradat n mare msur, galben pentru uor degradat, atunci cartarea ofer o prezentare calificat asupra strii ntregii arpante.

Exemplu Cartarea degradrilor

Urmtorii pai
Nu am fcut pn acuma altceva, dect s mprim sarcina general n mai multe sarcini individuale, care fiecare astfel este mai clar i rezolvabil n funcie de cauza ei n parte. Acum fiecrei probleme i va fi atribuit individual rezolvarea.

nsemnarea degradrilor 

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

10

2. Stabilirea msurilor necesare reabilitrii

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Metodic
Pentru o prezentare mai bun vom trece prin stabilirea msurilor n aceeai ordine, n care am realizat inventarierea degradrilor. n acest sens comparai propunerile de soluionare cu punctele din capitolul Inventarierea degradrilor.

STABILIREA MSURILOR

Consolidarea structurii
Lemnele greit dimensionate, care au cedat sunt nlocuite cu unele mai groase. Deschiderile mari pot fi micorate prin suplimentarea cu subgrinzi, pene, cleti, popi sau perei. mbinrile subdimensionate dintre lemne pot fi consolidate. n cazul unor modificri sau reconstrucii duntoare se recomand reconstrucia n starea iniial. Pentru a evita doliile orizontale se pot dispune suprafee ajuttoare de acoperi.

Preluarea sarcinii
Se va ndeprta molozul depozitat, pentru a descrca structura. Sarcinile provenite din modificrile i anexele fcute anterior sunt preluate suplimentar. Cauzele deformrii fundaiei trebuie nlturate, pentru a evita tasri ulterioare. Utilizarea neconform cu destinaia podului, de exemplu ca loc de depozitare, se va nltura definitiv. Defectele nvecinate, care au dus la schimbri ale distribuiei de sarcini, trebuie reparate, pentru a reconstitui starea iniial.

Repararea elementelor degradate


Lemnele atacate la suprafa vor fi degroate, pentru a se determina seciunea portant rmas i pentru a ndeprta substana deteriorat. n cazul degradrilor mai mari poate fi necesar nlocuirea complet a cpriorilor, a grinzilor sau a structurilor portante. n acest caz, construcia nou se va orienta n funcie de structurile existente. Mai bine pentru meninerea substanei este nlocuirea individual a lemnelor pe ntreaga lungime. Cea mai bun soluie este ns nlocuirea unor pri din lungimea lemnelor deteriorate folosind prelungiri adecvate, deoarece astfel mbinrile de lemn intacte nu sunt afectate la captul nedeteriorat. Ca exemplele cele mai importante sunt de menionat aici mbinarea n jumtatea lemnului culcat i n jumtatea lemnului vertical cu rosturi de mbinare nclinate i prindere cu boluri, care trebuie proiectate i executate n conformitate cu regulile tehnice prin respectarea distanelor dintre margini.

Stabilirea msurilor necesare reabilitrii 11

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Recomandabil este crearea unui catalog permanent de msuri, care s conin ca standarde mbinrile, care se repet. Lemnele, care sunt deteriorate doar parial pe seciune, pot fi prelucrate pn la substana sntoas i pas cu pas pot fi fixate buci de dulapi. Seciunile transversale slbite pot fi consolidate prin eclise sau cleti laterali suplimentari. Forele tietoare pot fi preluate prin lemne suplimentare nurubate sub cpriori prin mbinri cu cresttur. Se nlocuiesc iruri ntregi de cpriori Se nnoiete nvelitoarea acoperiului Se nlocuiete cte un lemn pe ntreaga lungime Pri ale nvelitorii vor fi nnoite Se nlocuiesc prial zone deteriorate ale elementelor Se repar nvelitoarea acoperiului

Conservare redus a substanei Conservare medie a substanei Conservare mare a substanei

nlturarea cauzelor umezelii


Poate fi necesar s nnoii ntreaga nvelitoare a acoperiului respectnd regulile de specialitate, dac substana acesteia este foarte proast, sau dac lucrrile de reparaii necesare la arpant necesit aceasta. n funcie de stare, poate fi de ajuns i o reparaie local a nvelitorii acoperiului i astfel se ofer o conservare mai mare a substanei. Pot fi nlocuite igle sau pri din suprafee, iar instalaia de evacuarea apei de pe arpant se va repara pentru a funciona corespunztor. Dac zidria este umed, aceasta se va usca. Conductele neetane vor fi nlocuite. Aerisirile conductelor de evacuare vor fi trase pn deasupra nvelitorii acoperiului i nu se vor sfri n pod. n cazul unui pod amenajat se va avea neaprat grij ca straturile funcionale s fie corect dispuse i mbinate, cum ar fi suprafaa de instalaii dinspre interior, apoi bariera de vapori, stratul de material termoizolant, membrana hidro-izolant etan i la vnt, seciunea ndeajuns dimensionat pentru aerisire cu goluri de ventilare n zona strainei i execuia funcional a unei coame ventilate. Dac acestea nu pot fi asigurate, atunci trebuie renunat la o amenajare n scop de locuin a arpantei istorice. Independent de aceasta, n pod trebuie dispuse goluri de ventilare ndeajuns dimensionate, pentru ca umiditatea provenit din infiltrarea zpezii sau dup furtuni mai puternice s poat fi evacuat.

12 Stabilirea msurilor necesare reabilitrii

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Toate mbinrile nvelitorii acoperiului la calcane, couri i alte strpungeri ale acoperiului se vor executa n mod profesional. Excrementele de pasre depuse vor fi ndeprtate i se va monta un sistem adecvat de protecie mpotriva psrilor.

Decopertarea i repararea degradrilor presupuse


Acolo, unde au fost presupuse la inspecie degradri, trebuie planificat pentru perioada lucrrilor o decopertare nsoit de reparaii, sau aceast decopertare va fi propus n cazul obiectelor de o importan deosebit ca pas de lucru separat. Avantajul costurilor n cazul executrii acesteia n cadrul lucrrilor se bazeaz pe posibilitatea utilizrii schelelor i a altor elemente de infrastructur ale unui antier amenajat. Deciziile legate de msurile necesare trebuie luate n timpul lucrrilor la arpant, ele nu sunt ns n nici un caz de neprevzut anterior. Doar complexitatea lor nu este cunoscut de la bun nceput. Podul va fi complet eliberat i curat. Jgheaburile i streinile nfundate pot fi ndeprtate, n zona strainei poate fi ndeprtat nvelitoarea aproximativ pn la nlimea ruperii de unghi a arpantei, deci pe lungimea ipcilor. Este necesar o izolare provizorie cu folie ctre schel, mpotriva apei din precipitaii. Capetele grinzilor, cosoroabele precum i ntregi zone de rezemare pot fi dezvelite ca puncte nevralgice. De-a lungul calcanelor pot fi dezvelite igle, de pe muchii i coame poate fi ndeprtat nvelitoarea, chiar i zonele de pe doliile din tabl i de pe cele orizontale pot fi descoperite i izolate provizoriu cu folie adecvat mpotriva precipitaiilor. La aceste lucrri, proiectantul responsabil este prezent i decide cum se procedeaz n continuare, de exemplu care este volumul lucrrilor de decopertare. Dac nainte de lucrrile pentru repararea degradrilor presupuse sunt planificate msuri pe diferite niveluri de complexitate care se realizeaz la solicitarea proiectantului, iar firma executant este pregtit pentru aceasta, atunci printr-o astfel de procedur poate fi eficient sczut volumul de lucrri neprevzute.

Stabilirea msurilor necesare reabilitrii 13

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

3. Transpunerea n textul de licitare


14

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Obiectivul
Scopul textului de licitare este, de a da mai departe la teri nivelul nostru de cunotine, pe care l-am atins prin studierea intens a arpantei i a ntregii cldiri. Msurile solicitate stau n prim plan, cu toate acestea contractorul trebuie s primeasc i informaii de fond i s fie sensibilizat asupra valorii culturale a cldirii.

PRESTAIILE PRINCIPALE Sunt enumerate individual n registrul prestaiilor la poziii Se remunereaz separat PRESTAIILE SUPLIMENTARE Sunt automat parte a poziiilor Nu se remunereaz separat Exemple Schele de pn la 2 m deasupra terenului sau a podelei Msuri simple de siguran pentru cptueli, trepte, ferestre, ui nlturarea deeurilor rezultate din lucrri Furnizarea de cuie din srm de pn la 6mm de ex. pentru nchiderea cu ipci sau pentru cofraj Transportul materialelor pe antier pn la locul de punere n oper nlturarea i reciclarea resturilor de materiale

Stabilirea cantitilor
Pentru punerea n practic este necesar determinarea cantitilor, care se realizeaz n baza releveului, a cartrii degradrilor i a catalogului de msuri.

Observaii preliminare asupra obiectului


La nceputul descrierii msurilor trebuie incluse observaii preliminare legate de importana cldirii i a arpantei, pentru a-i explica contractorului, c nu este vorba de o comand oarecare. Aceste observaii pot fi pri ale rezultatelor inspeciei preliminare, totui nu se vor complica i nu vor fi foarte extinse, ci scurte i informative.

Observaii preliminare privind elurile i execuia


Apoi trebuie de asemenea prezentate elurile msurii generale, pentru a face posibil o privire de ansamblu asupra tipurilor de meseriai necesari n parte. Observaiile preliminare generale i la obiect, care se refer la toate poziiile, evit repetiiile n cadrul poziiilor.

Observaii preliminare, prestaiile suplimentare


Toate Prestaiile speciale sau Prestaiile principale sunt listate separat i sunt remunerate separat. Toate prestaiile, care aparin volumului de msuri chiar i fr amintirea lor n descrierea poziiilor, sunt denumite prestaii suplimentare. Ele nu pot fi toate cuprinse, totui trebuie menionat existena acestor prestaii suplimentare n observaiile preliminare. Stabilii n prealabil limitele, pentru a evita ulterioare nenelegeri i eventual facei o list.

Transpunerea n textul de licitare 15

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Caietul de sarcini
Pentru o localizare clar a fiecrei poziii n parte trebuie realizat un caiet de sarcini, care se bazeaz pe cartarea degradrilor, i n care sunt marcate poziiile.

Formularea fiecrei poziii n parte


Toate punctele, pe care le-am adunat sub termenul de msuri necesare, vor fi prevzute cu numere de poziie i n aa fel descrise, cum dorim s fie executate. Formulrile poziiilor sunt descriere scurt a procedeelor, la care se stabilete n acelai timp, ce material este necesar, i cine trebuie s-l procure.

EXEMPLUL 1 Furnizarea i montarea ipcilor lips Fabricarea dup model a ipcilor lips din lemn de rinoase conform constatrilor la dimensiunile de aprox. 12/12 x 190 cm cu tieturi exacte din pas n pas la captul superior i n partea inferioar pentru rezemare pe cpriori i pe pragul de lemn al grinzii de tavan Toate ipcile formeaz pe partea superioar o suprafa cu abateri de cel mult 15 mm Fixarea mbinrii cu cuie din srm zincat de 4.2 x 120 mm 4 buci la

EXEMPLUL 2 Schimbarea ipcilor puternic degradate Demontarea atent a ipcilor degradate conform indicaiilor Depozitarea prilor demontate pentru reciclarea ulterioar de ctre contractor Execuie dup model, livrare i montare a ipcilor lips din lemn de rinoase conform constatrilor la dimensiunile de aprox. 12/12 x 190 cm cu tieturi exacte pas cu pas la captul superior i pe partea inferioar ptr. rezemare pe cpriori i pe pragul de lemn al grinzii de tavan Toate ipcile formeaz pe partea superioar o suprafa cu abateri de cel mult 15 mm Fixarea mbinrii cu cuie din srm zincat de 4.2 x 120 mm 20 buci la

16 Transpunerea n textul de licitare

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

EXEMPLUL 3 Repararea ipcilor uor degradate Degroarea atent i complet a substanei lemnoase degradate Realizarea unei suprafee lemnoase plane pentru ncorporarea piesei de reparatur Fixarea ipcii existente cu cuie din srm zincat de 4.2 x 120 mm Realizarea, livrarea i montarea unei dubluri din lemn de rinoase conform constatrilor, la dimensiunile de aprox. 4/12 x 190 cm, fixarea pas cu pas de elementul existent i prinderea cu cuie din srm zincat de 3.1 x 80 mm Piesa de reparaie formeaz cu toate ipcile pe partea superioar o suprafa plan cu abateri de cel mult 15 mm 5 buci la EXEMPLUL 4 Protejarea ipcilor intacte Scoaterea din cuie i curarea ipcilor sntoase conform indicaiilor Unde este necesar fixarea ipcii existente cu cuie din srm zincat de 4.2 x 120 mm Asigurarea poziiei se face astfel, c toate ipcile formeaz pe partea superioar o suprafa plan cu abateri de cel mult 15 mm 30 buci la

Schie
Pentru reparaiile complexe este necesar adugarea la caietul de sarcini cu poziiile aferente a unor schie cu mbinrile necesare, n care sunt stabilite mijloacele de prindere, distanele fa de margini, lungimile minime i grosimile.

Poziiile eventual necesare


Pentru lucrrile, care la nceputul lucrrilor nu se tie sigur, dac vor fi necesare se recomand formularea de poziii eventuale. Acest lucru este n primul rnd valabil pentru degradrile presupuse.

Lucrrile remunerate n sistem de plata cu ora


Lucrrile neprevzute pot fi remunerate n sistem de plata cu ora. Este indicat includerea n registrul prestaiilor a unei poziii cu un numr de ore pentru astfel de cazuri, pentru a stabili n prealabil costurile pentru acestea.

Transpunerea n textul de licitare 17

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

4. Exemple de examinri ale cldirilor


18

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Exemplele provin dintr-o inspectare a cldirii din Piaa Unirii numrul 8 din Timioara. Mai nti un sumar al rezultatelor examinrii: Ca surse de informare au servit o parcurgere detaliat, cu releveu i documentare fotografic, planurile cadastrale din anii 1754, 1758, 1812 i de astzi, un interviu cu proprietarii, precum i o expertiz existent, care ns nu coninea despre arpant dect informaii inexacte. Urmtoarele afirmaii se bazeaz deci pe examinarea cldirii i pe evaluarea acesteia. Pe teren se afl n mod clar mai multe cldiri din diferite perioade de construcie. Faadele ctre Piaa Unirii i ctre strada Regimentul 5 Vntori aparin iniialei cldiri principale. Cel puin trei alte construcii inclusiv rezemri ale acoperiului pot fi detectate pe parcela cu numrul 8. Acest lucru nu a fost luat n considerare la examinrile de pn acum, i a condus astfel la ipoteze contradictorii. n continuare ne vom preocupa doar de construcia iniial, provenind probabil din anii 1750 1760, inclusiv de arpanta original provenit din aceeai perioad de construcie. O datare dendrocronologica pentru stabilirea anilor de tiere a trunchiurilor de copaci utilizai nu este prevzut. Stilul construciei cu pilatrii n aa numitul ordin colosal, rezalitul central i acoperiul cu fronton n segment de cerc este atribuit arhitecturii tipice pentru mijlocul secolului al XVIII-lea. Nu au fost gsite datri pe cldire. Din istoria oraului este cunoscut faptul, c ocuparea Pieei Unirii cu construcii nu a mai fost realizat de administraia militar ci de ctre civili. Dup extinderea fortreei, parcelele din zona Piaa Unirii au fost asanate i dup construirea domului s-au construit cldirile de uz cetenesc. Primele nregistrri n planurile cadastrale arat clar att n spatele numrului 8 ct i n spatele numrului 9 o curte neconstruit, unde mai trziu au fost realizate mai multe anexe. arpanta prezint caracteristici tipice, comune perioadei baroce. Cte doi cpriori i o grind de acoperi formeaz un triunghi fix, care este consolidat de grinda transversal de centur la nivelul centurii de grinzi. Pragurile necesare de lemn de pe grinzile de acoperi, aflate n faa gurilor de rezemare, pentru preluarea forelor tietoare din cpriorii rezemai, este acoperit cu ipci. Astfel se formeaz prin nclinaia lor ceva mai lin la amplasarea pe cpriorul mai tare nclinat, acea linie de mbinare ntre dou unghiuri diferite ale arpantei, aa de tipic pentru aceast metod de construcie.

EXEMPLE CONCRETE DE INSPECTRI ALE CLDIRILOR

Piaa Unirii Nr. 8

Piaa Unirii Nr. 9

Exemple de examinri ale cldirilor 19

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

n direcia coamei, fermele sunt rigidizate individual pe sub grinzile transversale de centur prin centuri de grinzi pe popi. n acest sens, centurile de grinzi nu pot fi n nici un caz confundate cu penele, ele avnd doar funcie de rigidizare. ncrcrile pe acoperi sunt aplicate prin punctul de baz al cpriorilor n fiecare grind de acoperi pe reazem n zona pereilor exteriori. Aceast metod relativ simpl de construcie cu popi verticali ai scaunului pe sub centurile de grinzi, s-a dovedit ca uor de reparat la alte obiecte asemntoare. Grinda transversal de centur aflat pentru vrsta ei ntr-o stare foarte bun, a fost realizat mpreun cu cldirea din Piaa Unirii numrul 9 ca un aa numit acoperi pentru o cas (Einhausdach). Este deci o construcie continu, care se ntinde deasupra numerelor 8 i 9. Acest lucru poate fi dovedit pe baza continuitii lemnelor i a numerotrii istorice a suprafeelor de referin. Numerotarea tuturor prilor arpantei ncepe la Piaa Unirii SUBSTANA arpant original de influen baroc, din jurul anului 1755 Acoperi din grinzi transversale de centur pe construcie unghiular cu dolie i linie de mbinare ntre dou fee de acoperi cu pante diferite Acoperi pentru o cas cu construcie din aceeai perioad pe parcela nvecinat Lemn de rinoare transportat cu pluta, tulpin ntreag Foarte bun execuie i alegere a materialelor nvelitoare cu igle pe ipci de susinere numrul 9 i se termin la numrul 8. Zidul de crmid cu scop de calcan dintre numrul 8 i 9 aflat n pod a fost adugat ulterior. Construcia iniial de la numrul 8 include construcia unghiular a acoperiului din strada Regimentul-5-Vntori. Pasarela dinspre curte a fost adugat mai trziu, cpriorii fiind prelungii prin grinzi suplimentare prinse lateral n cuie. Versantul triunghiular de acoperi cu cpriorii si de coam, creasta de mbinare ntre dou fee de acoperi cu pante diferite i cu dispunerea dinspre curte a unui cprior de dolie sunt executate perfect. mbinarea cpriorilor de col cu cpriorii de coam, cpriorii coamei de mbinare ntre dou fee de acoperi cu pante diferite i cu cpriorii de dolie ne arat, c au fost realizate ca o structur portant pentru construcia unghiular a acoperiului construit atunci. Dimensionarea tuturor prilor i a mbinrilor s-a realizat conform regulilor tehnice. n zona aticului executat ca fronton n segment de cerc deasupra rezalitului central dinspre Pia se afl cteva ipci n interiorul podului care nu au nici o funciune. Poziia lor ne las

Detaliu mbinare n coad de rndunic

20 Exemple de examinri ale cldirilor

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

s concluzionm, c aticul se poate s fi fost mrit ulterior i c iniial era eventual amplasat ca element de stil un fronton triunghiular mai mic ca frontispiciu, aa ca la numrul 9. n rest, n pod nu se gsesc urme ale altor lucrri de reconstrucie sau ale unor modificri substaniale. n concluzie s-a pstrat n ntregime arpanta original de la mijlocul secolului al 18-lea! STARE GENERAL n mare parte substan sntoas a structurii portante din lemn nu exist modificri sau reconstrucii n pod nvelitoarea neetan a acoperiului ansamblul cu parcela nvecinat complet conservat Alegerea lemnului a fost fcut bine, nu au fost gsite buci cu defecte iniiale. n cazul lemnelor utilizate este vorba despre molid i brad, transportat cu pluta. Au fost deci cioplite trunchiuri cu toporul n grinzi dintr-o bucat, care au fost n prealabil legate ntre ele n plute i transportate pe ap. Acest lucru se poate vedea din nenumratele guri, rezultate din legarea plutelor. Lemnul transportat cu pluta este n general foarte rezistent, deoarece n timpul transportului apa spal zaharurile i proteina din seva uscat. n plus, pe pereii celulelor se depun minerale, ambele protejnd mpotriva atacului insectelor duntoare. Din istoria oraului este cunoscut faptul, c unul din motivele pentru care se dorea transformarea rului Bega ntr-unul navigabil era transportul de lemn. Printre altele pentru dezvoltarea n continuare a oraului. n afar de degradrile locale descrise mai jos, substana se arat ca foarte bun i n orice caz ca reparabil. Majoritatea lemnelor prezint doar pete de ap, ceea ce ne duce la concluzia unei nvelitori neetane a acoperiului. Suprafaa acoperiului ctre Pia este acoperit cu igl solz, suprafaa dinspre curte cu igl presat, de factur mai nou. Nu exist indicii, care s arate c ipcile sau iglele provin din perioada de construcie a structurii portante.

Guri din transportul cu pluta lemn de rinoase cioplit

Exemple de examinri ale cldirilor 21

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Aa cum am menionat mai sus, nvelitoarea acoperiului nu mai este intact, de asemenea mbinrile courilor cu nvelitoarea sunt deficiente, n pod sunt depozitai aprox. 2 m de deeuri voluminoase precum i aprox. 2 m de moloz din igle vechi i mortar, pe ntreaga suprafa a podului se gsesc excremente de porumbel, sub cpriori a fost fixat necorespunztor aprox. 140 m2 de folie de polietilen. Circa 20 m2 de perei din scnduri trebuie ndeprtai, nu exist surs de curent, lipsete un ntreruptor de lumin. DEGRADRI nvelitoarea neetan a acoperiului moloz, excremente, folie, gunoi degradri individuale locale degradri presupuse

Degradrile locale:
1. Lipsete complet un cprior n susul centurii de grinzi, pragul de lemn de pe grinda de tavan aferent este distrus, aceast intervenie semnificativ n structura static fiind realizat manual, pentru a obine un acces comod din anexa mai recent dinspre curte. 2. Lipsete complet o grind transversal de centur, cpriorii aparintori s-au lsat n jos, nvelitoarea acoperiului este deformat n aceast zon, vizibil pe coam i prin poziia nclinat a unei lucarne.
Moloz, gunoi, excremente de pasre

3. O grind transversal de centur este rupt datorit unor aciuni mecanice. 4. n aripa dinspre strada Regimentul 5 Vntori mai multe puncte de baz ale cpriorilor sunt puternic descompuse prin putrezire i sunt rezemate insuficient printr-o construcie ajuttoare.

Degradrile presupuse:
n punctele de baz ale cpriorilor se presupun i alte degradri locale momentan nevizibile. Se vor verifica n special pragul de lemn de pe grinzile de tavan, punctele de rezemare inferioare ale cpriorilor, ipcile, reazemele grinzilor de tavan i cosoroabele. Aceast list se refer la partea de la numrul 8 a acoperiului din construcia iniial mai sus descris. LIST DE CONTROL Lista de control este inclus n expertiz fr a fi vizibil ca atare.

22 Exemple de examinri ale cldirilor

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

DEGRADAREA 1 Lipsete complet un cprior n susul centurii de grinzi, pragul de lemn de pe grinda de tavan aferent este distrus, aceast intervenie semnificativ n structura static fiind realizat manual, pentru a obine un acces comod din anexa mai recent dinspre curte.

Situaie vzut dinspre anex: fost vedere nspre exterior

Centura de grinzi este solicitat prin ncrcri nepermise Cprior lips - Deplasare a sarcinii i deformare

Exemple de examinri ale cldirilor 23

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

DEGRADAREA 2 Lipsete complet o grind transversal de centur, cpriorii aparintori s-au lsat n jos, nvelitoarea acoperiului este deformat n aceast zon, vizibil pe coam i prin poziia nclinat a unei lucarne.

nvelitoarea acoperiului deformat Lucarn strmb, coam strmb

Grind transversal de centur lips, gaur de rezemare goal in cprior

Dispunere normal a centurii de grinzi i a grinzii transversale de centur

Dispunere normal a centurii de grinzi i a grinzii transversale de centur

24 Exemple de examinri ale cldirilor

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

DEGRADAREA 3 O grind transversal de centur este rupt datorit unor aciuni mecanice.

Ruptur a grinzii transversale de centur

Chiar i degradrile enumerate individual reprezint intervenii grave asupra stabilitii arpantei. Lipsa segmentului de cprior cauzeaz o cedare a triunghiului fix dintre grinda de acoperi i cei doi cpriori afereni. Are loc o solicitare nepermis a centurii de grinzi intermediare. Grinzile transversale de centur lips respectiv rupte duc la o suprasolicitare a cpriorilor i a centurii de grinzi din aceast zon. Deoarece deja i ali cpriori i alte grinzi transversale de centur sunt separate prin schimbrile pentru couri, se poate recunoate cu ochiul liber o deformare mare a restului de cpriori intaci datorat suprasolicitrii. Deoarece substana de baz este n stare bun, prin repararea profesional a tuturor degradrilor se poate asigura pentru viitor stabilitatea valoroasei arpante. O consolidare sau construcii suplimentare de susinere de ex. din oel nu sunt necesare. Att vom prezenta doar ca pri ale expertizei-exemplu, care se limiteaz cu bun tiin la anumite puncte. n urmtorul capitol sunt artate exemple de reparaii, care prin alipiri adecvate permit nlocuirea doar a unor pri din lungimea lemnelor defecte. Dumneavoastr decidei msurile corespunztoare.

Exemple de examinri ale cldirilor 25

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

5. Exemple de msuri de reparaii


26

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

EXEMPLUL 5 Repararea grinzii de tavan cu mbinare vertical n jumtatea lemnului Rezemarea i asigurarea grinzii de tavan ce urmeaz a fi reparat Scurtarea grinzii de acoperi pn la substana de lemn sntoas conf. indicaiilor Fixarea unei mbinri verticale n jumtatea lemnului de aprox. 100cm lungime, cu rosturi de mbinare n direcii contrare, nclinate la sub 75 Fabricarea, livrarea i montarea unei buci pentru reparaie din lemn de rinoase la dimensiunile de aprox. 14/16 x 210 cm Fixarea exact a mbinrii n jumtatea lemnului culcat i de cosoroab Fixarea mbinrii cu clei pentru lemn D4 i dou boluri M16 cu aibe suport cu diametrul de 68 mm i dibluri speciale n funcie de indicaiile de stabilitate Executarea zonei de mbinare (prin cep) pentru sprijinirea cpriorulu 1 bucat la

Rosturile de mbinare nclinate la bucata pentru reparaii sunt potrivite

Lemnul existent este sprijinit, se fixeaz mbinarea n jumtatea lemnului culcat

Grinda de tavan i bucata pentru reparaie nainte de mbinare

Rezultatul grinda de tavan reparat

Exemple de msuri de reparaii 27

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

EXEMPLUL 6 Repararea segmentului de baz a cpriorului cu mbinare vertical n jumtatea lemnului Rezemarea i fixarea poriunii din cprior ce urmeaz a fi reparat Scurtarea cpriorului pn la substana de lemn sntoas conform indicaiilor Fixarea unei mbinri verticale n jumtatea lemnului de aprox. 100cm lungime, cu rosturi de mbinare paralele, nclinate la sub 75 Fabricarea, livrarea i montarea unei buci pentru reparaie din lemn de rinoase la dimensiunile de aprox. 14/16 x 210 cm Fixarea exact a grinzii de tavan cu cep i cprior cu mbinare n jumtatea lemnului culcat Fixarea mbinrii cu clei pentru lemn D4 i dou boluri M16 cu aibe suport cu diametrul de 68 mm i dibluri speciale n funcie de indicaiile de stabilitate Fixarea cepului cu cuie de lemn 1 bucat la

Lemnul existent este sprijint Se fixeaz mbinarea n jumtatea lemnului culcat

Potrivirea bucii pentru repara ie

28 Exemple de msuri de reparaii

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Rosturile de mbinare nclinate la bucata pentru reparaii sunt ajustate

Rezultat cpriorul reparat

ROSTURI DE MBINARE NCLINATE


La repararea unei grinzi de tavan cu mbinare vertical n jumtatea lemnului, rosturile de mbinare sunt dispuse n direcii contrare n aa fel, c bucata pentru reparaie i grinda se sprijin una pe alta. La repararea unui cprior, rosturile nclinate de mbinare se petrec paralel, pentru a face posibil mbinarea bucii pentru reparaie n lemnul existent.

Exemple de msuri de reparaii 29

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

EXEMPLUL 7 Repararea unui cprior la captul dinspre coam Rezemarea i asigurarea poriunii din cprior ce urmeaz a fi reparat Scurtarea cpriorului pn la substana de lemn sntoas conform indicaiilor Fixarea unei mbinri verticale n jumtatea lemnului de aprox. 100cm lungime, cu rosturi de mbinare paralele, nclinate la sub 75 Fabricarea, livrarea i montarea unei buci pentru reparaie din lemn de rinoase la dimensiunile de aprox. 14/16 x 140 cm, Fixarea exact a cpriorului cu mbinare n jumtatea lemnului culcat i de coam cu cep de forfecat Fixarea mbinrii cu clei pentru lemn D4 i dou boluri M16 cu aibe suport cu diametrul de 68 mm i dibluri speciale n funcie de indicaiile de stabilitate Fixarea cepului cu cuie de lemn 1 bucat la

mbunarea n jumtatea lemnului culcat se fixeaz de lemnul existent

Rosturile de mbinare sunt tiate nclinat si paralel

30 Exemple de msuri de reparaii

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Potrivirea rosturilor de mbinare nclinate la bucata pentru reparaii

Bucata pentru reparaie potrivit poate fi nurubat

BOLURILE
Bolurile sunt uruburi lungi din oel cu tij i filet metric pentru prinderea ntre ele a pieselor din lemn. Bolurile singure sunt destinate doar pentru a transmite fore mici pe vertical ctre axul bolului. Datorit uscrii lemnului i astfel a contractrii lui, bolurile trebuie strnse din nou dup o anumit perioad.

Exemple de msuri de reparaii 31

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

DIBLURI SPECIALE
Aceste dibluri se deosebesc prin forele mari transmisibile. Diblurile duble servesc la mbinarea lemnului cu lemn. Se deosebesc: Tipul A Tipul B Tipul C, D Diblu inelar de mpnare din metal (diblu de introdus fr efort sistem Appel) Diblu din lemn rotund din lemn de stejar (diblu de introdus fr efort sistem Kbler) Diblu cu ghear din metal (diblu introdus prin presare sistem Bulldog, sistem Geka)

Dibluri Tipul A Diblu inelar de mpnare din metal

Dibluri Tipul B Diblu din lemn rotund din lemn de stejar

Dibluri Tipul C Diblu cu ghear din metal

Dibluri Tipul D Diblu cu ghear din metal

MBINRILE CU DIBLURI
Toate mbinrile cu dibluri trebuie fixate cu boluri. Fiecare diblu este asigurat printr-un bol. Distanele minime ntre dibluri i fa de margine sunt mari, astfel c mbinrile cu mai multe dibluri consecutive necesit o lungime mare.

32 Exemple de msuri de reparaii

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

EXEMPLUL 8 Lemn de compresiune suplimentar, n partea inferioar a cpriorilor, cu mbinare cu cresttur Demontarea atent a ipcii pentru refolosire Realizarea unei crestturi pe partea inferioar a cpriorului i a unei mbinri n lemnul cu cresttur, sprijinit pe muchia posterioar pe partea superioar a grinzii de acoperi pentru preluarea unui lemn de compresiune Fabricarea, livrarea i montarea lemnului de compresiune din lemn de rinoase n dimensiunile de aprox. 6/12 x 80 cm, fixarea prin asamblarea dup form cu lemnul existent i prinderea cu dou boluri M12 Montarea ipcii existente cu cuie din srm zincat de 4.2 x 120 mm 1 bucat la

Lemnul de compresiune se mbin prin asamblare dup form

Fixarea cu boluri M12, aibe suport i piulie

Exemple de msuri de reparaii 33

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

5. Anex: Liste de control


34

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

ANEX: LIST DE CONTROL INSPECTAREa ARPANTEI ISTORICE

1 ntocmirea releveului
1.1 Documentaia privind metoda de construcie
ncadrarea cldirii din punct de vedere a perioadei de construcie Stilul arhitectonic al cldirii Datri pe buiandrugul porii sau alte locuri asemntoare Expertiz dendro-cronologic Surse istorice Date ale unor expertize / inspecii anterioare Publicaii Expertize privind degradrile Documentaii ale unor msuri anterioare Raport de consultan Forma acoperiului Acoperi cu un versant Acoperi simplu n dou ape Acoperi cu unghi frnt, construcie unghiular a acoperiului Lucarne, bovindouri, turnuri nclinarea acoperiului Linia de mbinare ntre dou unghiuri diferite ale arpantei, ipci Mod de construcie arpant cu scaun arpant cu cpriori arpant cu grinzi transversale arpant cu macaz Construcii speciale Execuia Tipul de lemn utilizat Calitatea lemnelor utilizate Calitatea execuiei tehnice

Anex: Liste de control 35

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

1.2 Releveul
Plan Dimensiunile exterioare Stabilirea profilului acoperiului Poziia grinzilor planeului Poziia cpriorilor Distanele dintre cpriori Seciunile lemnelor Expertiza privind degradrile Profilele acoperiului Dimensiuni de baz nlimile coamein nlimile grinzilor transversale, a centurilor de grinzi, a penelor Seciunile lemnelor nclinarea acoperiului Creasta i profilele doliilor ipcile Plana cu cpriorii Poziia cpriorilor Distanele ntre cpriori Numrul Cpriori de coam Distribuia penelor Reazem

36 Anex: Liste de control

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

1.3 Deficiene din construcie


Dimensionare greit a seciunilor Alegerea greit a lemnului Deschideri prea mari Alegerea greit a mbinrilor Dimensionare greit a mbinrilor Dispunerea de dolii orizontale Deranjarea structurii prin lucrri de reconstrucie i modificri

1.4 Degradri datorate suprasolicitrilor


ncrcare prin depozitare de moloz Modificarea ncrcrilor prin reconstrucii Modificarea ncrcrilor prin deformarea cldirii Suprasolicitare prin folosirea neconform cu destinaia Suprasolicitarea anumitor puncte de intersectare datorate degradrilor n alte pri Solicitare prin zpad la suprafeele plane de acoperi i la doliile orizontale

1.5 Degradri datorate unei ntreineri deficitare a construciei


Uzur mecanic datorat unor cabluri de srm, lanuri, zone de circulare Aciunea curent a umezelii n baza apei infiltrate din precipitaii Evacuarea deficient a apei de pe arpant (jgheaburi, tubulaturi, burlane de scurgere) Degradri anterioare datorate apei din precipitaii Umiditate urcat din zidria afectat Aciunea umezelii prin conducte neetane de ap i de ap uzat Degradri datorate umezelii prin formarea de condens Substan distrus prin putrezire Atac actual al unor ciuperci i degradare Corpuri uscate ale unei contaminri anterioare cu ciuperci Atac actual al unor insecte duntoare Degradri ale unei contaminri anterioare cu insectelor duntoare Aciuni chimice datorate unor substane depozitate Depunerea de excremente de pasre pe podea i pe structura portant Aciunea fumului datorat courilor neetane Degradri datorate efectelor rzboaielor Degradri nereparate din urma unor incendii Degradri datorate unor ncercri de reparaii necorespunztoare Degradri datorate ncercrilor de corectare necorespunztoare la structur

Anex: Liste de control 37

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

1.6 Degradri ascunse presupuse


Degradri n zona coamei, care nu a putut fi inspectat n timpul expertizei, dac nvelitoarea prezint guri n aceast zon Degradri n zonele de rezemare, care nu sunt dezvelite, dac zidria este umed Degradri sub depunerile de moloz i excremente Degradri la cpriorii, care se nvecineaz calcanelor i courilor, datorit apei infiltrate acolo din precipitaii ipci degradate datorit nclinrii vizibil mai mici a acoperiului Puncte de baz degradate la construciile acoperiurilor cu cpriori Capetele grinzilor de planeu ieite n consol Degradri la cosoroab Degradri ale corniei la evacuarea deficient a apei de pe arpant

38 Anex: Liste de control

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

2 STABILIREA MSURILOR NECESARE


2.1 Consolidarea eventual a structurii deficiente
Schimbarea individual a unor piese de lemn, greit dimensionate Micorarea deschiderilor prin suplimentarea cu grinzi, pene, cleti, popi sau altele asemntoare Consolidarea mbinrilor subdimensionate ndeprtarea modificrilor i anexelor duntoare Amplasarea de suprafee ajuttoare de acoperiuri pentru evitarea doliilor orizontale

2.2 Preluarea sarcinii


ndeprtarea molozului Sprijinirea separat a anexelor i modificrilor ndeprtarea cauzelor deformrii fundaiei Stoparea utilizrii neconforme cu destinaia (de ex. ca loc de depozitare) Repararea defectelor nvecinate, care au dus la deplasri ale ncrcrilor

2.3 Repararea elementelor degradate ale construciei


Degroarea substanei atacate, pentru a putea afla seciunea portant rmas Schimbarea unor ntregi iruri de cpriori, de grinzi, a unor structuri portante nlocuirea individual a unor piese de lemn pe ntreaga lungime nlocuirea unor piese de lemn pe segmente din lungime cu utilizarea unor prelungiri adecvate dintr-un catalog de msuri dinainte stabilite Prelucrarea pieselor de lemn degradate la suprafa i potrivirea unor dulapi corespunztori Consolidarea unor seciuni degradate prin alipiri laterale Preluarea forelor tietoare prin lemne suplimentare cu mbinare cu cresttur

Anex: Liste de control 39

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

2.4 nlturarea cauzelor umezelii


nnoirea nvelitorii acoperiului respectnd regulile de specialitate Reabilitarea n mod profesional a nvelitorii acoperiului Schimbarea unor igle Reabilitarea evacurii apei de pe arpant Uscarea zidriei nlocuirea evilor de instalaii neetane Scoaterea aerisirii evilor de evacuare pn peste nvelitoarea acoperiului Dispunerea corect a straturilor funcionale la nvelitoarea acoperiului demontat Deschideri ndeajuns dimensionate n zona aerisit a podului Realizarea funcional a mbinrilor nvelitorii cu calcanele i courile ndeprtarea excrementelor de pasre; montarea unei protecii adecvate mpotriva psrilor

2.5 Planificarea decopertrii i reparrii degradrilor presupuse


Eliberarea i curarea complet a podului Demontarea jgheaburilor, a streainii nfundate Decopertarea nvelitorii n zona streainii pn la nlimea liniei de mbinare ntre dou unghiuri diferite ale arpantei (lungimea ipcilor) Decopertarea capetelor grinzilor, a cosoroabei Decopertarea anumitor puncte nevralgice (reazem) ndeprtarea iglelor de-a lungul calcanelor Decopertarea nvelitorii n zona crestei, a coamei Deschiderea zonelor doliilor nclinate din tabl precum i a doliilor orizontale Protejarea cu folie adecvat mpotriva precipitaiilor pe parcursul lucrrilor

40 Anex: Liste de control

Reabilitarea arpantelor la cldiri istorice

Impressum
Editor Proiectul de colaborare romno-german Reabilitarea prudent i revitalizarea economic a cartierelor istorice din Timioara a Societii Germane pentru Cooperare Tehnic (GTZ) i Camera de meserii Rheinhessen, Septembrie 2007 Redacie Proiectul de colaborare romno-german Reabilitarea prudent i revitalizarea economic a cartierelor istorice din Timioara a Societii Germane pentru Cooperare Tehnic (GTZ) Autor & fotografii maistrul dulgher Henning Nitze Contact Proiectul de colaborare romno-german Reabilitarea prudent i revitalizarea economic a cartierelor istorice din Timioara Centrul de reabilitare urban Timioara (CRUT) Str. Stefan cel Mare nr. 2, 300116 Timioara Tel / Fax: +40 256 435 436 Email: gtztm@gtztm.ro Pagin de internet: www.gtztm.ro

42