Pensiunea Lara & Mara

Date generale
 Nume firmă: LARA TURISM SRL
 Cod Unic de Înregistrare: RO 16466920 platitor de TVA (la
încasare)
 Nr. Înmatriculare: J12/2041/2004
 EUID: ROONRC.J12/2041/2004
 Data înfiinţării: 28.05.2004
 Judeţ: Cluj
 Localitate/Sector: Sat Valea Ierii
 Adresă: - - 210 Cod 407585
 Telefon: 037-401.30.22
 Mobil: 0726-448.153
756.394.933
 Email: mara@pensiunealara.com
ion.soiom@gmx.de
 Persoane din conducere:
 Administratori:Soiom Ioan Alexandru
Soiom Emilia Dana

 Asociaţi: Soiom Ioan Alexandru

 Adresă web: http://pensiunealara.com
 Cod CAEN: 5590
 Obiect Activitate: Alte servicii de cazare
Servici oferite
 Restaurant cu specialitati traditionale pregatite de noi in casa si
specialitati internationale, putem deservi pana la 300 de persoane.
 Spatii verzi de relaxare si odihna.
 Cel mai frumos parc de joaca pentru copii.
 Terase: 80 de locuri in aer liber si 36 lucuri acoperite.
 Loc de joaca pentru copii in interior.
 Acces internet wireless, in fiecare camera si afara.
 Airsoft (www.playwar.ro).
 Alte activitati: remi, table, sah, carti de joc.
 Paintball (www.playwar.ro).
 Bar si restaurant deschis de la ora 10 AM pana la 22 PM, in fiecare
zi.

Aprovizionarea
 Se face atat de la furnizori cat si cu masina personala
Vanzari
 Principala sursa de venit este din inchirierea camerelor si
restaurantul
Clienti
 Se adreseaza in special celor cu venituri medii spre mari deoarece
au preturi mari
 Scopul cercetari: Analiza pozitiei financiareditatea
 Pozitia financiară a întreprinderii reprezintă totalitatea activelor si
capitalurilor asupra cărora întreprinderea iși exercită controlul.
Principalii factori ai poziției financiare sunt:
 activele întreprinderii
 structura financiară
 lichiditatea și solvabilitatea întreprinderii
 flexibilitatea și adaptabilitatea la schimbările mediului economicc
 Locul de desfasurare a cercetarii: Universitatea de Științe Agricole
și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca
 Perioada de timp analizata: 2016-2018
 Perioada cat se desfasoara analiza: 01.03.2020-30.04.2020
 Baza informational a analizei:Lista firme, Total firme, Site-ul
pensiuni
 Echipa de analisti: Mădălină Liliana, Naș Paul, Merca Doriana,
Gabrian Alexandra
 Repartizarea sarcinilor pe membrii echipei:Fiecare membru a
contribuit in egala masura la reazlizarea acestui proiect
Locul 1 in Top Afaceri Romania Microintreprinderi, localitatea VALEA
IERII

Bilant contabil restructurat

Nr. Crt. Indicatori 2016 2017 2018

1 Active imobilizate(AI) 117531 254530 237621
2 Active circulante(AC) 113599 101856 295620
2.1 Stocuri(S) 231 2 21
2.2 Creante ( C ) 33327 73954 220273
2.4 Casa si conturi la banci (CCB) 80041 27900 75326
3 Cheltuieli in avans(ChA) 894 0 215
Total activ(TA) 345623 458242 829076
1 Capitaluri propii (CP) -12612 141819 663892
2 Datorii pe o perioada mai mare de un an(DTL) 244636 214567 69564
4 Provizioane(PROV) 0 0 0
4 Venituri in avans (VA) 0 0 0
 Total pasiv (TP) 232024 356386 733456
Nr.
Rate de structura Model de calcul 2016 2017 2018
Crt.
AI
1 Rata activelor imobilizate R = *100 34,005 55,544 28,660
TA
AC
2 Rata activelor circulante R = *100 32,867 22,227 35,656
TA
S
2.1 Rata stocurilor R = *100 0,066 0,0004 0,002
TA
C
2.2 Rata creantelor R = *100 9,642 16,138 26,568
TA

Rata casei si a conturilor la CCB

2.3 R = *100 23,158 6,088 9,085
banci TA

ChA
3 Rata cheltuielilor in avans R = *100 0,258 0 0,025
TA
Total de control 1 Rata 1 34,005 55,544 28,660
Total de control 2 Rata 2.1 + Rata 2.2 + Rata 2.3 32,867 22,227 35,656
Total Rata 1 + Rata 2 + Rata 3 67,13 77,771 64,341

2016 2017 2018

Nr. Crt. Rate de structura Mod de calcul
CP+ D
1 Solvabilitate generala SG =
D  0,948  1,660 10,543
CP
2 Solvabilitate patrimoniala SP=
TP  -0,054  0,397 0,905
1 CP
3 Autonomia financiara globala ≥ AFG=
3 TP  -0,054  0,397 0,905
1 CP
4 Autonomia financiara la termen I ≥ AFTI=
2 Cperm  -0,054  0,397 0,905
CP
5 Autonomia financiara la termen II ≥ 1 AFTII=
DTL  -0,51  0,660 9,543
DTL
6 Autonomia financiara la termen III AFTIII =
TP  1,054 0,602  0,013
2 D
7 Rata indatorarii globale ≤ RIG=
3 CP  -19,397  1,512 0,104
DTL
8 Rata indatorarii la termen ≤ 1 RIT= 
CP  -19,397  1,512 0,104
Modelul Altman
Z = 1,2 x1 + 1,4 x2 + 3,3 x3 + 0,6 x4 + 0,999 x5

Indicatori Formula de calcul 2016 2017 2018

x1 -flexibilitatea firmei x1 = FR / AT= 0,340055 0,555449

0,28660943

x2 –rata autofinanțării 0,448008 0,337008 0,388472

x2= PRI / AT=
activelor totale

x3 –rata rentabilității 0,486683 0,363653 0,40309

x3= RBIT / AT=
economice

x4 –capacitatea de
x4= CSV / DT=
îndatorare a firmei 0,000817 0,000093 0,002875

x5 –randamentul
x5= CAN / AT= 2,785625 2,470904 1,47337
activelor

Z = 3,6916
Analiza SWOTa pensiunii Lara&Mara
Puncte tari:
 Localizare Pensiunii în Comuna
Valea Ierii ( aproape de orasul Cluj
Napoca)
 Dotările de care dispune pensiunea
( SPA, camera cu sare, ciubere, parc
de joacă )
 Personalul se ocupă intens de
ridicarea calității serviciilor si
diversificarea lor
 Oferirea de locuri de muncă
Oportunități:
 Posibilitatea accesării unor fonduri
nerambursabile pentru extindere;
 Atractiile turistice din împrejurimi
Scăderea preţurilor pentru a asigura
volumul
Concluzii
Pensiunea Lara&Mara nu prezinta risc de faliment.
Puncte slabe:
 Starea nesatisfăcătoare a
infrastructurii de drumuri ;
 Lipsa aparatelor de aer condiționat
din camere;
 Lipsa unor camera cu facilitați
pentru persoanele cu handicap;
Amenințări:
 Concuența acerbă
 Modificarea tarifelor de cazare
 Scăderea interesului populaţiei
pentru turism