Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
I SS
m1mion,en1'PIP care trebuie sau pot sa intre In structura actului juridic civii 1 de:ci ele-
dir, care este alc2itu1t acesta.
Sensul - desemneaza ~i o modalitate a actului juridic civil, adica un eveniment viitor 1i
l tent al cuviin- nesigur ca realizare, de care depinde eficacitatea sau desfiintarea actului juridic civil;
! tid -~ l ,,cim1lif<?" L::_1~1_\f(irl:l.i~~c.u_rE':.nt;l,_i:f@i__".s~e_'fc•O)ll•oo:s;i_ittji_cc.~u ."£0".S<J.!_cdl(Je:_ec:l;Ia~1u1:z~a1a'.."':t:LJ!~i':'f.icli_<:_.<=fvil '--· .....J
Clasifi care
1. conditii de fond (numite si condi\ii intrinseci): privesc con\inutul actului Juridic civil;
2. condi\ii de forma (nu mite si conditii extrinseci): se refera la exteriorizarea voin\ei
a
1. conditii esen\iale: acelea care trebuie in mod ob!igatoriu, lipsa
dintre e!e atragand nevalabilitatea actului juridic;
2. condi\ii neesen\iale: acelea care pot fi prezente sau pot lipsl din actul juridic, faril a
valabilitatea acestula,
de nerespectarea condi\ii!or de 'Jaliditate se sanc\ioneazil cu
nea ce intervi- umaIE•ri actu!ui juridic civil;
ne in -cazul ne- cor1diltii de eficacitate: nerespectarea condi\iilor de eficadtate nu atrage nulitatea
respe•:til1·ii lor civil, ci, eventual, alte sanc\iuni (spre exemplu, inopozabilitatea fa\a
Crsµ:ac!tatea de - regula: capacitatea de a contracta art 29 alin. (1)j art 11801 art, 987 alin.
cz:nrtr:actn art. 1652 C.civ"
~ pentru persoarele juridice 1 regula o constituie capacitatea de a dob3ndi orice drep-
turi ;;;i ob!lgatii civi!e 1 afar3 de acelea care, pr!n natura 1or sau potrivit !egii, nu pot
apariine decat persoanei fizice [art. 206 al in. (1) Cciv.]; :
in cawl persoanelor juridice fara scop lucrativ, regula capacitatii de a incheia acte I
lncap;,dl:at<!a
de a contracta
r-
_ ..•• : juridice civile_;;,ste subordonata principiuluispedalita\ii_[art: 206 alin. i~<o.civL~---~
1
exceptia de la regula de mai sus: incapacitatea de a contracta; :
- incapacitatea de a 1·ncheia acte juridice civiie trebuie sa fie expres prev:!iwta de lege ..
~
- orice dispozi\ie iegala care instituie astfel de incapacita\i este de stricta interpretare :1
$i aplicare (art. 10 C.civ.).
-------- ------------- . ----~----------· . ~
i
afla In anumite localita\i, aceste din urma pedepse afectand dreptul la libera circulatie !
Consimtamiintul
mantului
I'
uzantelor, nu lasa nicio urma de indoiala asupra lntentiei de a produce efecte juridice
.
J (art. 1240 C.CIV. );
I
I
I
I • spre exemplu: In cazul unei lidtatil, ridicarea m5inf[ poate avea valoare de accep-
tare a ofertel; acoperlrea nuHt3~ii relative prin executarea voluntara a obligatiei la
data la care ea putea fl valabH confirmat5 de c3tre partea interesat3 [art. 1263
alin, (5) C.clv,]; stationarea unui 11 taxi" av3nd afi:?at indicatorul ,,liber" reprez.inta o
oferta tacitii de a contracta, iar urcarea !n autoturism constituie o acceptare tacita
a ofertei etc.
Valoarea juridir:ii a tiicerli
- regula: tacerea nu valoreaza consim\amant;
© exceptie: tacerea vaioreaza consimtamant In urmatoarele cazurl:
a)_ cand leg.ea prevede expres aceasta [spre exemplu, tacita reloca;iune - art. 1810 I
aim. (1) C.c1v.]; I
b) daca par';lie au atribuit expres tacerii o anumita semnifica;ie juridica (de exemplu,
In cazul stabilirii modalita\ii de reJnnoire a unei conven\ii sau de denun\are a aces- 1
tela); l
, c) cand tacerea are valoare de consim;amant potrivit obiceiului sau uzurilor profe· I
L sionale [de exemplu., art. 1196_alln. (2) C.civ., in materia acceptarii ofertel]. ____ J
S9
p2lf\:ile sunt libere sa !ncheie orice acte juridice ~i sa determine continutul acestora,
In limitele impuse de lege, de ordinea publica ~; de bunele moravuri (art 1169 C.dv.,
care, sub denumirea marginala de ,,libertatea de a contracta", se refera la contracte,
temeiul art. 1325
s;nt:eza
eiementf!ior C.civ., potrivit carora ,,nu se poate deroga prin conventii sau acte juridice unilaiterale
: de m:1tnmt de la legile care intereseaza ordinea publica sau de la bunele moravuri", nrinrioi111
: zil pri1,ci1ii1.dui libertatii de voin\a poate fi sintetizat 1n urmatoarele idei:
- subiectele de drept civil sunt libere sii incheie ori nu un act juridic civil;
- subiectul de drept civil este liber sa aleaga cu cine va 1nche·1a contractul sau, dad
este cazul, cine va fi beneficiarul actului juridic unilateral;
daca se incheie un act juridic civil, piirti!e sunt libere sa stabileasca du pa cum doresc
continutui acestuia;
- partile sunt libere ca 1 prin acordul lor 1 sa modifice actul juridic pe care l~au lncheiat
anterior;
- partile sunt !ibere ca, prin acordul lor, sa puna capat actului Juridic pe care /,au
incheiat anterior.
subiectele de drept civil sunt libere sil incheie nu numai acte jwidice nu1n1tH.
acte juridice nenumite (art. 1168 C.civ.);
- cand legea nu prevede i'n mod expres altfel, par\ile sunt libere sa aleaga forma pe
care o vor da actului 1178
1. !imite!e trasate de normefe juridlce imperative {indusiv cele care reglementeaza
ordinea pubiica), precum side bunele moravurl;
- sanqiunea care intervlne pentru nerespectarea acestor limite este nulitatea abso,
luta relatlva a actului astfei
fE·•.
-limJti3rlle ·----de-;C~·le d-i;p~~i!li --~~~potrivlt c3rora nu toate e!em-fu~t~te un~Tl
cur11."'ct sunt rezuJtatul direct ~i nemij!ocit al acordulu1 de vointe ai p3rtilor: _I
a) contractu! de adez:une ··- volnta uneia d!ntce parti mal mult 'incheiere0 -
actu!ui dectit stabilirea conth1utu!ui acestuia (art. 1175 C.civ.);
b) cazul fn care p3rtfie au convenit elernentele esentlale ale contractului, dar ulterior
nu ajung !a un acord asupra elementelor secundare orl persoana c3.rela i-a fost ln-
credintata deterrninarea ior nu 1a o decizle, asti·el lnc5t instanta va dispune, !a cere-
rea oriciJreia dintre pfirtl, completarea contractului, ttnand cont, dupa fmprejurarl,
de natura acestuia 'ii de intentia par!iior [art. 1182 alin. (3) C.civ.];
c) stabilirea de ditre instan\a a cuantumului remunera\iei depozitarului, atunci cand
acesta nu este stabilit prin contract [art. 2105 alin. (2) C.civ.];
d) stabillrea de catre instanta a termenului de restituire a imprurnutului de con-
surnatie, daca acesta nu a lost convenit de par,i (art. 2162 C.civ.);
e) cazurile in care instanta poate aduce rnodificari contractului ori poate dispune Jn-
cetarea acestuia;
• de exemplu, reducerea cuantumului clauzei penale, in conditiile art 1541 alin. (1)
C.civ., adaptarea .contractului, fn caz de impreviziune [art 1271 alin. (2) lit a) C.clv.} j
' ori incetarea lui din acela?i motiv [art. 1271 alln. (2) lit. b) C.civ.j; '
1 3. limitarile impuse de ,,contractele obligatorii", in sensul obligativita\ii impuse de lege
,
1 de a lnchela anumlte contracte;
! w spre exemplu, obligativitatea lncheierii de contracte de asigurare de raspundere
civlla de c3tre propr!etarH de autoturisme; ·
JI. limitarile impuse de respectarea principiului nediscriminarH in alegerea parte- I
Ii nerului contractual. precum :;i de respectarea dreptului de preemp\iune recunoscut
L_d_e_l'."_l,l8 unor a nu mite categoril df'. persoane, (art. 1730 $iurm. 5.civJ: _ _ _ _ _ _~
J,J, 1. Lmm1enmea
Cc·nd•itii rnmu· art. 1204 C.civ., rezultil urmatoarele condi~ii ce trebule indeplinite, cumulativ;
· lative p.Bntru pentru valabil!tatea consimtamantului:
valabilitatea 1. sa fie exprimat In cuno~tinta de cauzii, adica sa provinil de la o persoana cu discer..
namant;
I tului 2. sa fie serios, adica sa fie dat cu inten\ia de a produce efecte juridice;
3. sa adica sa nu fie viciat.
b
62 ACTULJUH!DIC CIV!L CONTHAC1UL-!ZVOR DE OBLIGATI!
Cazuri in tare consim\amantul dat 1n gluma (iocandi causa), din prietenie, din curtoazie sau pura
lm,;es'le intf.~n- complezenta;
- consimtamantul a fast dat cu o rezervi3 mentala, cunoscuta de destinatarul Ed;
ce ef~cte - consim\amantul a lost dat sub condi\ie suspensiva pur potestativa din partea celui
dice 1 care se obliga (art 1403 Cciv.);
! manifestarea de
53
l'fU
. . ,-·--··-··--·····-···-.
~ vk:i!le de
.
sunt acele
~-- -·-·~··· . -····--···~~~.;;:ac.;e;:;;:;;;:;;;;;;;;;;t~
care afecteazEi caracterut ~j
lib er al de a !nchela un act juridic;
-- speclfic viclilor de es1e ca existd manifestarea de
consimtamant}, 1ns3 aceasta este a!terata fie In continutul sau mte1r,ct1Ja1,
con~tient {in cazu! erorii ~l al dolului), fie In caracteru! sau liber (in cazui vfolen\el ?l al
leziunli);
~ denumirea ma! exacta ar fi aceea de vicii ale vofntei juridice, deoarece vlciile
altereaza nu ci
4.1. Eroarea
Notiune
- viciul de consim\amant care consta in falsa reprezentare a unor imprejurari
incheierea unui act juridic.
Precizare Prr'""'" nu este de partea cocontractanta, ci se datoreaza chiar
in eroare (eroarea este spontana).
Clasificare
No~iune: falsa reprezentare a realita\ii cade asupra unor frnprejurari considerate im·-
portante de ditre par\i la momentul incheierii actului [art. 1207 alin. (2) C.civ.];
- daca partea ar fi avut o reprezentare corecta a 1·mprejurBr!i respective, atuncJ e-a nu
ar mai fl 1ncheiat actui juridic sau 1-ar fi incheiat in cu totul alte conditii.
Cazuri
1. eroarea poarta asupra naturii sau obiectului actuiui juridic ce se incheie (error in
negotium), 1n sensui ca o parte crede ca incheie un anumit act juridic, iar
crede ca incheie un alt
64 ACTUL jLJRIDIC CIVIL CONTRACTUL - IZVOE DE OBLIGATil
au fast determinante pentru p3J1i sau pa rte lntr-o asen1enea m.3sur3 fncat, daca ar
fl fost cunoscuta lipsa acestora 1 actu! juridic nu s-ar mai fl lnche!at {C.S.J, s. civ.,
dee. nr. 160/1993, in Dreptul nr. 7/1994. p. 84);
"' eroarea asupra substantel obiectulul nu trebuie confundat5 cu viclile ascunse sau
aparente ale lucru!ui; de exemplu, va ti vorba de eroare In cazuf In care o persoana
m
a cumparat 0 tableta deja folosit<l, creziind ca este noua, schimb, daca tableta,
de~i nouil 1 are un procesor cu o defectlune de fabricatie din cauza c8reia unele
aplicatii ruleaza greu, devin incidente regufile prlvind obllgatia de garantle pentru
viclile ascunse;
4. eroarea poarta asupra identitatli persoanei sau asupra unei calitati a acesteia Tn
absen\a careia contractul nu s-ar fi incheiat (error in personam); eroarea asupra iden-
titili;ii sau lnsu:jirilor esen\ia!e ale persoanei cocontractante sau beneficiare a actului
juridic unilateral sau a stipula;iei pentru altul vizeaza, de regula, acteie juridice ln-
cheiate In considerarea unei anumite persoane, deci acte!e juridice intuitu personae;
i:i eroorea lezionarO {ce intervine atunci c§nd falsa reprezentare cade asupra valorii
econornice a contraprestatfef) nu este supusa reguli!or de la eroare (error in
substantiam), cl reguhlor de la leziune ca vidu de consimt3m3nt; prln urmare,
rezutta ca majorul nu va putea obtine anularea actului juridic astfe! Tncheiat decat
in condi\iile art. 1221 alin. (1) >i art. 1222 alin. {2) C.clv.;
" dispozl~iile privitoare la eroare se ap!ica In mod corespunztJtor ~l !n cazu! eroril de
cornunlcare sau transmitere, deci atunci cand eroarea poarta asupra declara1iel de
vo\nti?i or1 -c3nd declaratia a fost transmisa inexact prin lntermed!ul unei alte per-
soane sau prln mijloace de comunicare la distan\8 (art.1211 C.civ.).
Sanej:im1e
eroarea esen\iala atrage nulitatea relativa a actului juridic [art. 1207 alin. {l) C.civ.
art. 1325
Eroarea t~otiune:falsa reprezentare a realiti:ltH cade asupra unor lmprejurari mai putin impor-
ca
• tante la incheierea actului juridic, ·in sensul partea ar fl incheiat actul juridic !ii daca
J ar Ii avut o corectii reprezentare a acelor 1mprejurari, astfel incat nu este afectatii
I Qizuri
' 1. ero:are8 care prive;;te rnotive ale contractului 1 cu cazuiut -:n care
prin p3r\ilor asemenea rnotlve au fost considercte hot3r3toare 1207
l alin. (4) C.civ.];
j
1- eroar.ea neesentia!a poate atrage eel 111u!t o dirninuare (sau majorare) valor!c3 a I:
LF.'.estatiei, l~sa poate.r3rnane chiar ~l f~:~.~c;,in~ejurid!_~.~··"' ---~----
pozitie lega!Ei imperativ.3 care s-ar apllca §i conttactului ce urmeaz.3 a se fncheia (sa
presupunem ca T.V.A. ar ft de 5% la data ofertei de cump3rare a unui bun, 1nsa s-e
majoreaza la 30% p3n8 la data acceptarif ofertei respective), dlspozitie care, dacG
sa
ar fl existat anterior, l·ar fi determinat pe ofertant nu maf doreasca !ncheierea
contractu!ui respectiv, atuncl ofertantul poate sa invoce eroarea !n privinta ofertei
de a contracta;
$ referlrea la dispozitii legal€ previzibi!e sugereaza ca ar putea fi vorba de o eroare
de drept ;;i 1n cazu! In care, dupa 1·ncheier-ea actu!ui juridic, se adopt3 o norma juri-
dicii ce ar urrna sii se ap!ice, prin derogare de la art 6 alin. (2) C.civ., ,; efectelor
vHtoare ale a(;telor jurldice Jn curs de executare. Totu;;l, apredern ca lntr-o astfel
I de situatle ar fi incldent art 1271 C.civ ... care reglementeaza impreviziunea, Jar
1
I
l
numai !n mod exceptional; In functie de lmprejur8rile partlculare ale spe\ei .$i i
numai daca nu sunt aplicablle preveder!le art. 1271 C.civ., s-·ar putea invoca eroa-· (
rea de drept, -;n sensu! existentel unor dispozltii lega!e !mprevlzlbi!e. !
.. - · · - - - - " · - - · · · - · - - - - - - - · - - - - -.. ·--···~~-~-~·~··· ---~~
-:0
~·
66 ACfUL JURIDIC CiVIL CONTHACTUL- IZVOR DE OBL!Gl"Ji!
sa
, trebuia fie asurnat de acest:a {art 1209 C.civ.);
I m ciind partea aflat@ In eroare a fost negHjenta. nu se rnai justific2 aplicarea unei !
sanctiuni ce ar urn1a sa produca efecte $cl asupra 11nel a!te persoane; rnen~lnerea l
actu!ui juridlc lntr-un asemenea caz poate fi privit8: ~i ca o prel~tampinare a [
1-- .
, (ntfi!'nt de
prejudiciului care s-ar fi pricinuit cocontractantului daca s-ar anula contractuL \
·1~--c-a-ra-~terul scuzabil se aP~~·Ciaza fn Practi-~·a, d~~ regul~·: dup5 un··-criteriu s!J.biectiv (in ·j
aorer:ie1·e a concreto), cle la caz la caz, in raport de experienta de viata, de pregatirea !ji de alte
caracterului r date care ii privesc pe eel aflat in eroare;
scuzab!I - se poate recurge ,i la un criteriu abstract {obiectiv), anurne cornportarnentul unei
persoane cu o diligen\a rnedie "intr-o situa\le slrnilara;
!il de exemplu, daca un vtinzator cere un pret foarte mic pentru o mobila pe care
Proba erorli nu poate facuta dlrect, ti numai indirect, prin probarea unor ele-
sa rezulte starea subiectiva a celui care pretinde ca a avut o falsa
re1JrE,zent<ire a reaiitil1;ii atunci cand a incheiat actul juridic;
j -fiind vorba de un fapt juridic stricto sensu, eroarea poate fi probata prin orice rnijloc
' de inclusiv prin declaratii de martori ,1 prezurn\ii, iar sarcina probei apafiine
care invoca eroarea in cares-a la lncheierea actului
in cazu1 actelor juridice bilatc:ra!e sau plur!laterait.: . nu este necesar r.a fiecarr::
sa se Jn eroarel pentru a fl In vlciulul de cons!mt5rn2nt d este sufi-
cient sa cad3 In eroare nunTcil una dintre- dac5 arnbe!e p2rtl rnat rnul-
te part;i, Jn c3zul contractelor p!urllaterale) au fost ln eroare, flecan:: se poate ""'vcb
de eroarea ln care s~;:.; aflat;
jurisprudenti!t: s-a deds i"n cazuJ ln care contractul de ln1prumvt s~a lrH.:heiat "in
form8 autenticB, nu s-ar putea invoca eroarea asupra naturii juridice a actului .]i
nici eroarea asupra persoanel cocontractante dec§t daca partea se 1nscrie in
deoarece este vorba de con1haterea unor constatBri personale ale notarului public
\prezenta p.3rtilor, continutul declaratfflor !or, faptul ca ji s-a citit contractu!
anterior semniirii) (CA Bucure;;ti, s. a IV-a civ., dee. nr. 425/1999, in C.PJ.C. 1999,
p. 44), De prlncipiu, iar nu la situatia concreta din spetii, solutia tre.buie nuantata,
deoarece s~ar putea invoca, spre exemplu, eroarea asupra- persoanei cocontrac-
tante, dar nu cu privire la ldentitatea acesteia, ci In sensuf ca parted a avut o
reprezentare falsa a existentel unor legaturi/ raporturi cu acea persoana;
a partea care este victirna unei erori nu se poate prevala de ace.asta contrar exi··
gentelor bunei-credinle (art. 1212 C.civ.); i
m eroarea nescuzabil3 ~i eroarea asumata nu pot conduce !a anulabilitatea actu!ui \
mij-
_iJ.oace vldene, pen!.'.." a o determina siiincheie unJi'1"'.'lil__<J<:l_jurldic (art. 1214 Cdv.). I
1
Precizari ! dolul este o eroare provocata, iar nu spontana, precum eroarea propriu-zisa;
i sfera de aplicare a doiului este mai mare decat cea in cazul erorii, 1ntrucat, potr!vit I
i art. 1214 alin. {2) C.dv., partea al carei consimtamant a fost viciat prln dol poate cere ,
l_anular.e.a cont_ractului, chiar dad§ eroarea 1n cares-a aflat nu a fost esentiala; ,___J
68 ACTUL JUlliD'C CIVIL CONTRACTUL - iZVOR DE OBUGATll
sugestie sau capta'}ie, adici In specu!area afectlunii sau pasiunli unei persoane
pentru a o determina sa faca o donatie sau un legat;
- dad\ elementul obiectiv consta intr-o fapta omisiva, se vorbe>te despre do! prin reti-
cent6, care se concretizeaza in ascunderea sau necomunicarea celeilalte par(i, in mod
fraudulos, a unei imprejurari (esen\iale sau neesentiale), pe care aceasta ar Ii trebuit
Cet'inta dolului
- manoperele videne sa provinii de la cealalta parte, de la reprezentantul, prepusul
dolului ori gerantul afacerilor celeilalte parti sau de la un ter(, 1nsa, in acest din urma caz,
numai atunci cand cocontractantul a cunoscut sau~ dup.3 caz, ar fi trebuit sa cunoasca
existenta dolului la incheierea contractului [art_ 1214 alin. (1) ,; (3) 'i art 1215 al in. (1)
Cdv_].
b9
din aceasta ar rezulta c3 dolul este aplk~abil doar acteior jurldlce bile-
deoarece numai Jn caz:..il accstora se poate vorbi de
ca do!ul (sub forrna captatiei s-au poate fi 1ntJ!nit ;;i 'in c:szul acteh)r 11mc"'"
unl!aterale; Tn acest c.3z 1 nu mai este necesar8 lndeplinfrea cpr·int<>i
, altfel, potrivit art 1038 alln. (2) C.civ., doiul poate anularea te,;ta1n<1n!ultJi.
! chiar daca manoperele dolosive nu ;:nJ fost savar~ite d€ beneflciaru{ dis.pozi\iiic:rtesta~
mentare ~i nicl nu au fost cunoscute de catre zcesta;
- In cazu/ ln care nu ar fl indeplinit3 aceasta cerinta a dolului, actul juridic bilateral
este totu~i anulabii daca sunt intrunite cerintete erorii esentiafe; daca nu sunt indep!J-
nite cer!ntele erorii esent!ale, victima doluiul comis de un tert are !a lndemana numai
o actiune in despagubire 1mpotriva tertului, autor a! dolului [art. 1215 alin. (2) Cciv.L
nu !nsa ~i lmpotr!va r.eleilalte p13rtl contractante, care este strain3 de dolul ln
- in actuala reglementare, nu mai este necesar ca dolul sa fie determinant pentru In·
Nulitatea sanctiunea ce intervine In cazul dolului este nw'itatea relativii a actului juridic afec-
reiativ.3 tat de acest viciu;
- nu este necesar ca dolul sa fie comun-, adlca sa existe pentru fiecare parte a actului
juridic bilateral (sau plurilateral); dacii exista reciprocitate de dol, fiecare parte are
dreptul sa ceara anularea actului pentru dolul a carui victima este;
- chiar si 1n situatia 1n care manoperele frauduloase intrebuintate de una dintre parti
nu au determinat 1nsa§i 1nchelerea actului juridic, d numai acceptarea de catre cea-
lalta parte a unor clauze mai ptJ\in favorabile, se va putea invoca nulitatea relativa a
lntruc§t dolui este o eroare provocata, s·a pus prob!erna daca ar fi po:>ill11a
rea, prin anaiogle.. a dispoz.ltlllor art. 1213 C.civ. referitoare !a adaptarea cantractufai,
fn masura i'n care ln1prejurarfle concrete ale permit aceasto_; solutia majnritara
este In sens negativ 1 avand in vede-re cB do!ul presupune 1ntent1a fraudulnas3 <'.! urieia :
dintre p3rtl 1 a5a !neat actul juridic nu ar trebui mentinut decat daca partea indus8 Jn I
eroare aceasta; in plus, daca legiultorul ar fl vrut sa facB aplicarea $i 1
Praba ao1nrn1u
Celceinvoca - dolul nu se prezurni\ [art. 1214 alin. (4) C.civ.], deci, persoana care solicita anularea
do!u! trebuie actului juridic pe motiv ca a avut consim\amantul viciat prin dol trebuie sa laca
sa I! dmte- dovada acestuia;
deasd m de exempfu, 1ntrMo speta, s-a .s.ollcltat anularea, pentru do!, a unui contract de v3n-
zare av8nd ca obiec..t un teren, pe motlv ca vanzatorul nu !-a !n~tilntat pe cumparator
de existenta unor magistrale de transport a gazului metan pe terenul respectiv, !nsa,
din probele administrate, nu a rezu!tat ca vanzatorul avea cuno~tint5 de existenta
acestora, i.ar dolul presupune un element subiectiv, anume lntentia de a induce In
eroare (LCC.J., s. civ., dee. m. 5149 din 3 decembrie 2003, www.scj.ro);
-fiind un fa pt juridic stricto sensu. eel care pretinde ca a lost indus In eroare poate fa.
ce proba dolului prin orice mijioc de proba, inclusiv prin declaratii de martori :;i
prezurntif;
- spre deosebire de proba erorii, dovada dolului este mai u~or de facut datorita ele-
mentului sau material.
4.3. Violenta
4.3.1. Nofiune
v!ciul de care consta In amenintarea unei persoane cu un rau
natura sa ii produci\, fara drept, a temere ce 0 determina sa fncheie un act juridic, pe
care altfel nu 1-ar fi lncheiat;
8
vidul de consimtam8nt al violen!ei poate fl 1nt.3lnlt ~j In cazul persoanelor juri-
dice, avand in vedere ca 1egea nu face vreo dlstinc\ie 1n func~ie de victima ame-
nin~arii $i ca persoanele juridice 1~i exprima consim1amantu! tot prln intermediul
Clasificarea violentei
fritBrmi de-: - in functle de caracteru! arr.enintdril, ameniritarea estc fegitirnfi {justii) sau
clastficare ma
nu const!tuie viciu de cons1mtamant;
~ de exemplu, cazu! creditoruiul care YI arneninta cu darea ·i·n judecata pe- debitoru1
sau; In cazu! in care acesta din urm3 nu l~i execut8 de bunavo~e- obligatla;
- dadi 1nsa amenin\area cu un drept a fost un prilej pentru creditor de a ob\ine un
avantaj exagerat c?i injust, atunci violen~a va deveni neiegttirnii, constttu!nd vlciu de
consim\amiint (art 1217 Cciv.);
s fotos!rea unul mij!oc legal lntr-un scop ilicit, daca nu sunt lndeplin!te cerinte!e
va fi ca un abuz de
- urmilre~te sa induca o temere fara drept,, astfel lncat constituie vicfu de consimta-
mant, atragand nulitatea relativa a actului juridic incheiat sub imperiul ei;
"'de exempfu, pentru a determina o persoana sa 11 faca o donatie, cineva o ame·
cu vatamarea
.
4.3.4. Cerintele violentei .
! Temerea sa fie - temerea insuflata sa fie determinanta (justificata) pentru inchelerea actului juridic
determinanta civil [art. 1216 alin. (1) C.dv.];
_., temerea insuflata este determinanta atunci cand partea amenintata putea sa
72 P,CTUL JURilJIC C1VlL CfJNTRACTUL IZVOR DE 08UGATl!
cont ~i de starea
2V'·'"'"' sanatatf'.3 '."?i caratteful ce!ui (J5LJpra caruia 5-<J exercitat preCLJl(l :;;i de
orlce att3 ce a st.area acestuia !a rnornentul !ncheieril
contractului [art 1216 alin, (4} C.civ.], decl criteriu! de apreciere est-e unul sublectiv,
iar nu obiectiv, ----~~~----------··~~-~~-~ ----------- -- -------1
an1en1iritar;,a sa fie (nelegltin1a);
astfel violen~a viclu de consirntamant Jn cazul Jn care, de~i se
reaiizarea ~u1ul dreptl s-ar folosi mjjloace ilicite;
rn spre exempfu, pentru a obt!ne recunoa~tetea datorlei de c@tre debitor, creditorul
Leziunea
Notiune
'
de consim\amilnt care consta ln prejudiciul material suferit de una dlntre
a !ncheierii unui contract
lezlunea consta in disproportia vadita de valoare lntre prestatii 1 ce
Jn chiar momentul !ncheierii contractului;
cazul minorului1 notiunea de paguba prime~te un lnteles mai !arg, putfind fi vorba
de de el la sau ori la alte
aplicare
l%~zJunea sii fle vorba de un act de a<iministrare;
I tn t.azul actul juridic de dispozi\ie incheiat de minor singur, Iara incuviin\are1 este an1J1arn1.
m!noruhJ; chiar fara a ti lezionar;
,_ 'in cazul actelor juridice de dispozitie care, potrivit art. 41 alin, (3) C.civ,, pot fr fn-
cheiate de minor singur daca au caracter curent, se execut8 la momentul lncheierii lor
~i sunt de mica va?oare, practic, nu se pune problema leziunii;
- actul juridic de conservare nu poate fi lezionar, !-ntrucat este, prin defin1tie, intot-
deauna util celui care ii incheie;
•In mod exceptiona! 1 se poate admite leziunea ~i 1n cazul unui act de dispozitie
1·nchelat de un minor cu capacitate de exercitlu restransa; astfel, In leg8tura cu
veniturile obtinute ca urmare a acte.!or juridice privind munca, inde!etnicirile artls-
tlce sau sportive ori referitoare !a profesia sa, rn1norul cu capacitate de exercitiu
restransa ar putea sa incheie singur acte de dispozitie 1n mod valabil; sub aspectul
!eziunli, acte!e juridice prir. care minoru! dlspune singur de veniturile dob3ndite In
condi\iiie art. 42 aiin. (2) Cciv, sunt supuse art.1221 alin. (3) Cciv., iar nu art.1221
aiin. (1) C.cfv. deoarece legea nu a lnteles sa confere minorului respectiv capa-
1
111
daca sunt acte jurldice aleatorii, nu se poate stabili, la data fncheierll actului juri-
dic, daca exista o disproportie lntre prestatii, deoarece nu se cunoaste lntinderea
prestatl11or;
mde altfel, potrivtt art. 1224 C,clv., nu pot fi atacate pentru lezlune contractele
contracte anume de
Sanctiunea le2:iu:nu
leziunea
j·n cazul
uneia dint?e
poate cere:
1. anularea contractului;
- actiunea 1n anulare este admisibila numai daca leziunea depa'iec;te jumatate din
valoarea pe care o avea, la momentul 1ncheierii contractului, presta\ia promisa sau
e><ecutata de partea lezata, iar dispropol\ia trebuie sa subziste pana la data cererii de
anuiare [art. 1222 alin. (2) C.civ.];
2. reducerea sau,
Yndeplinirea conditiei
' .
'
- textul dt-: lege prezint3 interes practic Jn Tn can:: partea al carel
m8nt a fost vic!at prin leziune solicitii anularea contractului;
contractu!ul este posibll3. ati1t In ipotcza leziunH !·n cazul mlnorcdui1 c3t ~i
cea a leziunii l'n cazul
froarett
Structurfi ·1'·--~ element subiecti~:--- -. r_:·element A - element ~--; ~ j~ ma}~rl: element
I I subiectiv :;i subiectiv ~i subiectlv ;i element
.i'
torii ?I tranznctier, lor aleatoriC tranzac-
1
j• contracte expres
stab11lte de lege .
... ·--·--- j -=-3'~ni d;;-ia momentul T:~,~ - I -3 ani de cand a ·~~-;:;nan de la mo----!
act:iur1ii in I la care eel indreptilt1t, z1ua cand a I incetat vlolen\a mentul 1nche1eri1 ac-
am.ilare ' reprezentamul sau legal lost des- [art 2529 tului [art. 1223
ori eel chemat de lege , coperit / alin. (1) lit. a) i alin. (1) C.civ.j.
sil ii incuviin\eze sau sa i
[art. 2529 i C.civ.], I
ii autorizeze actul a cu- alin. (1) lit. b) · I
noscut cauza anularii, C.dv.].
termen care incepe sa
curga nu mai tarziu de
implinirea unui termen
de 18 luni de la mo-
I
'1·
Nopune
-Codul civil distinge intre:
1. obiectu! contractului: operatiunea juridica, precum v3nzarea? locatiunea 1 fmprumu-
tul 5! altele asemenea, corwenitii de piirti, astfei cum aceasta reiese din ansamblul
drepturilor si obliga\iilor contractuaie [art. 1225 alin. (1) C.civ.]; si
obiectu/ ob/igatiei: prestatla la care se angajeaza debitorul [art.1226 alin. (1) .
in anumite cazuri, s-ar mai putea distinge si obiectu/ prestajiei, adid\ bunu! ia care
refera presta\ia (obiectul derivat al actu/ui juridic);
obiectul este o condi\ie de fond, esen\iala, de validitate si genera Iii a actului
drept patrimonial de catre 0 pa rte contrac- tre allele, obligatia de a preda lucrul cum-
tantii ln schimbui pliitii unui pr€\ de catre pJr3torului, \ar aceasta abllgatie are ca
cealalta coritractanta,
Conditil ·- detern1inat; - determinat sau determinabil;
.. ficit. -iiciL
Sanctlune - 'In cazul nerespect5rii condi~iilor es<en\ial12, In cazu! nerespectarH conditlilor eS<entiai•'·
intervine absolutil. nulitate
78 1~CTUL JURIDIC CIVIL CONTilACTUL- 1ZVOR DE OBUGATI!
valabilitatea obiectului anumitor acte juridice civile e"ista insa ;;i cerin\e spe·
dale:
1. sa fie un fapt personal al celui care se obliga;
sa
2. existe autoriza\ia administrativa sau judiciara prevazuta de lege;
actele de derivat
Obiectul sil fie ~ natura unor acte ju rid ice lmpune ca obiectul lor sa priveasca numai anumite bunuri;
c!n::umscJ·is '" spre exemp!u, imprumutul de folosinta prive51te numai bunuri neconsumpt!blle,
anumitor 1'mprumutul de consumatie nu poate prlvl decat bunuri fungibi!e ~i consumptfbife
bunuri naturii lor1 gajul se refera la un bun mobH etc.
, - prestatia (obiectul obliga\iei) trebuie sa fie determinata sau eel pu\in determinabila
I obiectul j la momentul incheierii actului juridic \art. 1226 al in. (2) C.civ.], ca, de altfel, ~i obiectul
I sa fie derivat (bunul);
determinat sau "cand obiectul prlve~te un bun individual determinat (res certa), prin ipoteza.
1
' cej aceasta cerinta d€ valabiHtate a obiectului este 1ndeplinita~
i determinabil • daca este vorba de bunuri determinate generic (res genera}, cerinta este lnde-
pl111ita fie prin stabilirea preclsa a cantit3tii, calita\ii {obiectul este determinat ~l
atunci c§nd partile stabilesc cantltatea, fara sa precizeze lt1sa ca!itatea, fntruc3t,
partile nederog§nd prin stipulatie expresa, l;;i va g3si apllcare crlteriul legal de sta~
bilire a calitatii, criteriu prev2zut de art. 1486 teza a ll·a C.civ., potrivit caruia debi-
toru! nu este !iberat deca-t prin predarea unor bunuri de calitate eel putin medle}, a
valorii (lntr-o asemenea sltuatie, se spune ca obiectul este determinat) 1 fie prin sta- 1
bilirea numai a unor criterif de determfnare, care se vor fofosi In momentui execu- '.
tarli actului juridic (in acest caz, se spune di obiectul este determinabil]; i
i corect, d11igent ~i echidistant; daca terj;u! nu poate sau nu dore~te sa actioneze or1 j
. L aprecierea sa este In mod manifest nerezonabna, instanta, la cererea partli intej
~"---···-------.. . ···--·-----··----·-·~---
ACTUL JURIDIC CIVIL CONTRACTUL - IZVOR DE OBUGATU 79
lnstrilinate prin acte juridice civile, indfferent ca ar fi vorba despre bunuri care pot
circula nelngradit sau despre bunuri care pot clrcula 1n condit1l restrictive.
Sanqiune
- lnchelerea actului juridic cu nesocotirea interdictiei de lnstr6iinare sau a cerintelor
restrictive de drcula\ie a anumitor bunuri atrage sanctiunea nulita[ii absolute a
I
l:···
82 ACTOLJURID!C CIVIL. CONTRACTiJL .. IZVOR DE OBLIGil}ll
sa [art. 1283 alin. (1) C.civ.J; in caz contrar, eel care se on~ctJeo·•a
ta a determina un tert s5 !ni::heie sau s3 ratiflce un act este tinut sa
repare prejudiciui
I ccuzat daca tertul refuz8 sa se oblige [art 1283 alin. (1) C.clv.];
: -Tn acteie juridke cu caracter strict personal (tntuitu personae), precurr1 contractul de
~
, mand.at, :o~traLiul de antrepr~za, con~ractul de a~g~jare a unui avocat etc. 1 ob!ec~ui
trebu1e sa fie o persona!a a ce!u1 care se obhga, deoarece cocontractantul a in-
cheiat §!Ctul i~Ei'.:iic ir~_con.~iderarea f0su~1'rilor ace.~!.~.'.~· ..............- .. --··-···--··-~
5.3.8. t:xistenta a
de
In cazul actlvita\ilor care trebuie autorizate de orgimele competente, dreptul de a
desfa~ura asemenea activitatl se na,te numai din momentul obtinerii autoriza\iei res·
administrative pectlve, daca prin lege nu se prevede altfel, sub sanqiunea nulitiitii absolute a actelor
s:au ~l operatiunilor lncheiate fara
autorizatiile necesare (art, 207 C.civ.);
ori a altei · 1n cazul unor acte juridice care au ca obiect (derivat) anumite bunuri, sub sanc\iu·
ce1rinlte jJ?e· nea nulita\ii absolute, actul juridic nu poate fi incheiat daca nu se ob\ine autoriza\ia
vazute de administrativa prevazuta de lege (spre exemp/u, Legea nr. 295/2004 privind roo1m•111
al
6.1. Noth.me
- motivui care determina fiecare parte sa lncheie contractul (art. 1235 C.dv.);
· motivul determinant se poate referi fie la lnsu,iriie unei prestatii, fie la calita1ile
unei persoane;
• motivul determinant este concret ?i variabil de la o categorie la alta de acte juridice
civile ?i chiar In cadrul aceleia'?i categorii de acte juridice civile;
m de exempfu, 1·n cazu! contractu!ui de vanzare, scopul mediat consta in destinatia
CoUtt:l - cauza exista cand partea are aptitudinea de reprezenta (prefigura) corect faptele
i ex:fste sale ori consecintele acestora; 1n alte c:uvinte, 11psa cauze-l se poate datora lipsef discer-
namantulul;
- lipsa cauzei indude ?i ipoteza In care cauza este jalsa, deci cand partea s-a aflat
lntr-o eroare esentiala ~i scuzabil.:J asupra existentei cauzei, adlc3 asupra motivului
care a determlnat-o sa 'incheie actu\ juridic;
w de exempfu, s-ar putea obtlne anularea unul legat pentru lipsa cauzei (cauza falsfi)
daca se face dovada ca testatoru! nu a ~tiut ca i se va na5te un copil (ceea ce implic3
necunoa;;terea 1 de c3tre testator, a sarcinii temeii) ;;i ca, daca ar fi cunoscut aceasta
!mprejurare, nu ar mai fi !asat legatul;
- existenta cauzei se apreciaza prin raportare la momentul lnchelerii actului juridic;
a dacii lmprejurarea care a determinat pe una din partl sa lncheie actu! juridic a
suferit modificari sau a disp5rut pilna la executarea <Jcestuia1 atunci nu se va pune
prob!ema anul3rii actu!uf juridic pentru llpsa cauzei, ci, dupa caz, probiema revizuirli
efectelor pe temeiul irnpreviziunii, a riscului sau chiar a lez!uniL
--- lipsa cauzei atrage anulabi!itatea contractulul, cu excep\ia cazulul Tn care contractul
a fost gre]it calificat 'ii poate produce alte efecte juridice (art. 1238 alin. (1)
'1l i'n situatla cauzel false, nulltatea re/ativ8 a a:ctului juridic va intervenl numai dacB
de eroare ca vicfu de
este ilicita atunci cand este contrara legii 'ii ordinii publice [art 1236 a!in. (2)
precum ;;l atuncf ci311d actul juridic este doar miHocul pentru a eiuda apiicarea
unei norme legale imperative-frauda la lege (art. 1237 C.civ.);
- In cazu! actelor juridice nenurnite 1 ar putea sa alba caracter lllcit nu numai motivul
determinant, ci chiar prestatia la care se obliga una din paf1i;
111
spre exemplu, contractul prln care Primus se obnga sa 1i plfiteasca lul Secundus o
de bani o
- cauza lliciti! nulitatea absolutii a actului Jurid.tc dac;:3 este comun@ ori, In caz
rn1'1trar,d.aca ceala!til .a cunoscut~o sau, ·1mprejur~ir1, tr-r;;buia s5 o cunoasca
!_art 1238 aiirt (2) C.dv.]; prestatk3 primit8 sau executata In terneiu! unei cauze iHcite
rbirn8ne lntctdeauna restltu!rii 1638 C.civ.);
v doca !a lncheierea unui contract doar una dlntre p3rtl a urm8rlt un scop ilicit, 1ar
ce.alalt3 parte nu a cunoscut ~l nic! nu trebuia sa cunoasca ace.as.ta lmprejurare,
apreciem ca respectivul contract este va!abll, cu exceotia cazului in car~ o norma
specia!a, inclusiv apartinEind alt-el ramur\ de drept, ar dlspune a!tfel;
o pot exista norme speclale care sa sanei;:ioneze cazuri particu!are de cauz-5 llicita <:u
nulitatea relativa, de exemplu, art. 1() alin. (1) din Legea nr, 78/2014 privind reg!~
mentarea activlti3tii de vo!untarlat ln Romania interzlce, sub sanctiunea anulabili··
t8:1ili incheierea contractuluf de voluntarlat in scopul de a evita incheierea unui con-
tract Individual de munca sau, dupa caz, a unui contract civil de prest8ri de serv1cii
~--·orl a ~;tu1 .~ontract civil cu )l~lu one.~os pentru ..efectuarea prestatiilor r~spective.
fie iniJrtHa
Cau:za cauza este imorala atunci cand este contrara bunelor moravuri [art, 1236 alin. (3)
i s:& fit:~ moralil C.civ,];
111 de exen1plu, s-a decis ca antecontractul de v§nzare lncheiat pentru a se men\ine
cauza este prezumata ca exista, chiar daca nu este expres prevazuta 1239
(1) Cciv.J ~i ca
este valabila, pana
la proba contrara [art, 1239 alin. (2) C.civ.];
eel care invoca lipsa ori nevalabilitatea cauzei are sarcina probei; fiind vorba de un
este admisibil de
, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __
/.1,CJULJU!t!DiC ClVIL CON!RACTUL-lZVOR Df.
- regula de drept potrivit careia sirnpla manlfestare de voln~a este nu nun1ai nece- ·
sara, ci ,; suflcienta pentru ca actul juridic civil sa ia na,tere in mod valabil sub aspec·
tul formei care 1mbraca manifestarea de voin\a facuta in scopui de a produce efecte
juridice 1178
-in 1nieles restrans, forma actului juridic civil este guvemata de principiul consensua-
lismulut, care, la randul luf, reprezlnta o aplicare, In aceasta materie, a princlpiului
liberta\ii actelor juridice civile (principiul autonomiei de voin\a);
lorma actului - pentru a produce efecte juridice civile, manifestarea de vointa nu trebuie sa
1mbra·
o formii
eKpresa cu caracter general al prindpiului
- contractul se 1ncheie prin simplul a cord de voin\e al partilor, dad! legea nu impune
o anumita forrnalltate pentru 1ncheierea sa valabila (art. 1178 Cciv.); excepliile
cons.en~ trebuie sa fie expres ,, iimitativ prevazute de lege,
suaHsrnultii
-
: Reglementarea expresa am.1mite de
in materla contractului de vanzare, cu excep!ia cazuriior prevazute de lege ori daca
I din vointa par\ilor nu rezulta contrariul, proprietatea se strilmuta de drept curnpara·
! torului din n1omentul lnchelerli contractului, chiar daca bunul nu a fost predat orl
i
pre\ul nu a fost platit Inca (art. 1674 C.civ.); j
. '
-In materia contractelor translative de drepturi reale, drepturile reale se constituie )i I
. se tr·ansmit prin acordul de voln\e al pa1'\ilor, chiar daca bunurile nu au fast predate, '
) daca acest acord poarta asupra unor bunuri determinate, ori prfn individualizarea bu- !
l_rltir~()i:,_daca a~ordul poa~t~ asupra~nor bunuri de gen [art.12~3 alin. {1) Cciv.J. . _j
7
forn1a l\!otiune: conditie de validitate, esent1ala §i speciala 1 care consta in necesitatea lnde-
validitatem lormalitatilor prestabilite de lege, in lipsa dirora actul juridic civi! nu
na!?te In mod vaiabil.
l
1
~:orma
nulitatea absolutG a actului '!ncheiat cu
Noth.me: cerin\a care consta in intocmirea unui lnscris cu scopul de a
: ad juridic civil.
! zm?tl£111£me·m Sa11q;im1e: imposibilitatea dovedirii cu un alt mij/oc de probii a actului juridic incheiat
acestei forme.
fcrma pentru lllotiun•;: fmmo>lit,,ti10 care sunt necesare, potrivit legii, pentru a face actul juridic
opozabil ~i persoanelor care nu au participat la incheierea lui, in scopul ocrotirii drep-
turilor sau intereselor lor.
Sanciilme: inopozabilitatea fata de terti a actului juridic 1ncheiat cu nerespectarea
acestei forme; ter\ii sun! in drept sa faca abstractie de actul juridic civil ce trebuia sa
le adus la sa
deci \i
- daca partile s-au lnvolt ca un contract sa fie lncheiat Jntr-o anumlt3 forma; pe care
!egea nu o cere, contractul se socote~te valabil, chiar daca forma nu a fast respectata
1242
7.2. Forma
• excepjii:
a) legatul poate fi revocat si In mod tacit (art 1052 Cciv.);
b) desernnarea tutorelui de c3tre pi3rirn:e poate fi f3cuta nurnai !n forrna autcnUc3 1
"1ns3 revocarea poote fl f<3cut;; chlar ~i printr-un lnscris sub se1nn'3tura prlvata
114 ::.:..c.:!::.___________________ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--\------=°'-=.:=-:.::::
1ser1ctiun11a -· nulitaten obsolut6 a actulul juridic civil tart. 1242 ali"- {1)
! nerespect'lrii
; formei ad
t--1!~.!Y!~"!pte~
: ate - conventia matrimoniala, care, sub sanctiunea absolute, trebuie 1ncheiata
formei ad prin inscris autentificat de notarul public !art. 330 alin. (1) C.civ.];
validitatem -partajul conven\ional in timpul comunita\ii de bunurl iart. 358 a!in. (1) C.civ.];
- iichidarea regimului legal al comunita\ii de bunuri pe caie conven\ionala [art. 355
alin. (1) C.civ.);
- renuntarea la dreptu! de proprietate asupra bunului imobii 1 inscris In cartea funciara
[art. 562 alin. (2) C.civ.];
- contractul de dona\ie [art. 1011 alin. (1) C.civ.];
- promisiunea de dona\ie [art. 1014 alin. (1) C.civ.];
- testamentul (art. 1040 C.civ.);
- revocarea expresa a unui legat [art. 1051 alin. (1) C.civ.];
- renun\area expresa la succesiune [art. 1120 alin. (2) C.civ.];
-Tnlaturarea efectelor nedemnita\ii de drept sau judiciare [art. 961 alin. (1) C.civ.];
- partajul succesoral in cazul existen\ei bunurilor imobile succesora!e [art. 1144
alin. (1) teza a II-a C.civ.];
- conven\iile care stramuta sau constituie drepturi reale ce urmeaza a ft inscrise ln
cartea funciarii, care, sub sanctiunea nulita\ii absolute, trebuie sii fie incheiate prin
lnscris autentic (art. 1244 C.civ.);
- lnscrierea In cartea funciara In cazul lnstrain3rii ~i const\tuirii de drepturi reale
imobiliare [art. 885 alin. (1) C.civ.j, cu precizarea cil prevederea lega!a referitoare !a
caracterul constitutiv al 1nscrierii in cartea lunciara se va aplica numai dupa linalizarea
lucrarilor de cadastru pentru fiecare unltate administrativ·teritorialii, pana la acea
data inscrierea lacandu-se numai in scop de opozabilitate iata de terti;
-vanzarea unei mo~teniri [art 1747 alin. (2) C.civ.];
- contractul de intretinere (art. 2255 C.civ,);
- contractul de arendare, care trebuie 1ncheiat in scris, sub sanc\iunea nulitatii abso-
lute [art, 1838 alin. (1) C.civ.];
fidefusiunea, care trebuie asumata In rnod expres printr-un lnscr!s 1 autentic sau sub
semnatura privata, sub sanqiunea nulitatii absolute {art. 2282 C.civ.);
i -conventia de constitulre a unui drept de ipoteca imobiliara, care se lncheie ln forrna
; autentica de ditre notarul public, sub sanc\iunea nulitil\ii absolute [art. 2378 alin. (1)
C.civ.] sau mobiliara, care se 1ncheie 1n forma autentica sau sub semnatura privata,
I! sub sanctiunea nulitatii absolute (art. 2388 C.civ.);
' '"jarisprudenfO: lnserarea In conven1ia piirtilor {un contract de credit) a unei clauze
prin care debitorul constituie un drept de ipoteca imobiliara In favoarea credito-
L ·-·-ruiul nu este s~fkienEa, ~.~ta vreme conventia nu a.Jost !nchelcta T.~ forma auten-
89
alin. (2)
-M contractul de cr:!slune a drepturilor asupra care, .sub nulit3~H,
trebule fncheiat ·1n serfs [art, 41 aiin. din nr. 84/1998 prlvind marcile ?i
indica~;iile gBografice, republicat5];
- exprimarea In scris a conslmtamantuiui de a dona organe tesuturi 5i celu!e de
1
umanil, In scop terapeutic [art. 144 alin (1) lit. a) din nr. 95/2006 pri·
vind reforrna In domeniul saniita\11, republicatiil;
contractul de voluntariat, care trebuie lncheiat In forrna scris.J, in limba romZina,
forma scrisa fiind obiigatorie pentru incheierea valabila a contractului [art. 11 alin. (1)
din legea nr, 78/2014 privind reglementarea activitatli de voluntarlat in Romania]:
I - actul de mecenat, care se inchele 'in forma autentica !art. 1 alln. (4) din
I J m. 32/1994 privind sponsoriz~!"a, c.u modifidlrile >i ccimp~i:ijrile ulterloare] etc.
f H·a~mnea
consta 1n lntocmlrea unui de a dovedi actul
anumitor acte jurid1ce civile;
h1stituJrii - avantajul practic pe care ea 11 prezinta, in sensul ca aslgura redarea certa ~i fidela a
forrnei contlnutului actului juridic civH Ji, prin aceasta, fie preven!rea unor eventuale litigii 1 fie
U$Urarea sarcinil organului de jurisdic\ie ln ceea ce priVe$le stabilirea situatiel de fapt
determinata.
-forma ad probationem este obligatorie, iar nu facultatlva;
- nerespectarea formei ad probationem nu atrage nevalabilitatea actului juridic civil,
ci, in prlnciplu, sanc\iunea care intervine consta in imposlbilitatea dovedirii actului ju·
civil cu un alt de
1. institulrea formei od probationem pentru o anumita categorle de acte jurldice
civi!e anume cele care au un obiect de o valoare mai mare decat cea prevazuta de
1
----~------ -----------------------~--------"··--~------
8.1.. 1. Notiune
ev<ernmf>nt viitor ~i sigur ca realizare, la care este am.anat3 lnceperea sau,
dupa caz, stingerea exerci\iului drepturilor subiective civile !ii a executarii obliga\iilcr
civlle corelatlve.
92 ACTUL JURIDIC CiV!L CONTRACTUl - IZVOR DE OBUGAfil
Crite1·iu! de dupa efectele produse~ tennenul se ctasific@ ln t.ermen suspensiv ~! termen extinctfv_
ch;,;sifii'.'.are
-· amana, p5nB la lrnplinlrea lui, inceputu1 exerc!tiului dreptului subiectiv civil ~l al exe-
cutarii obliga\iei civile corelatlve, fiind astfei arnanata scaden\a obilga\iei [art 1412
alln, (1) C.clv.J;
"ln cazul ln care, tntr~un contract sinalagmatlc, s-a prev8zut un termen suspensiv
doar pentru obllga\la unela dintre piirj:I, obliga\ia celeilalte par\i este pura ~i slmpl8
scadenta din chiar mornentul
Termen - amana, pana la lmp!!nirea luil stingerea exercltlului dreptu!ui sub1ectiv civil si a e)(e-
extim:tiv cutarll obliga\iei corelative, cu precizarea ca, odata cu stingerea exerci\iu!ui dreptului,
se corelativa 1412 alin.
Termen termenul ce s-a stabilit printr-un act juridic unilateral, sau plurilateral; ,
vo!untar ,- rnajor.~tiJtea termenelor este formata din aceasta categorie;·-~~-·-~---_J
93
termenul vo!untar poate sa fie expres cdnd este Di'f'Vfizut ln rnod expres de
catre pfirti) sau tacit este aedus din natura juridic c0ncret sau din a!te
tului, debltorul sau_. du pa caz, tltularul unu1 drept ori facultc3~i trebuie sa execute o
obligatie sau o presta~ie, sa accepte orl sa exercite un drept sau o facultate ori,
dupa caz, sa adere {a un contract, de~! nlcl legea ;;i nici contractul nu prevad un
termen In acest scop (art. 110 2 din Legea nr. 71/2011);
l
, 3. 1n materia 1mprumutului de consumatie (mutuum), termenu! de restituire stabilit
de instanta. atunci cand par\ile nu au stipulat in contract termenul restitulrii [art. 2162
I al in, (1) C.c1v.];
' 4. termenul de gra\ie [art. 397 alin. (3) C.proc.civ.J:
m se acord.3 de instanta care sofut;ioneaza cauza In fond; prln urmare1 terrnenul de
gratie poate fi acordat de prima lnstanta sau chiar de lnstanta de ape! ofi de
instanta care pricina ln fond dupa anu!area/casarea cu retinere;
mr se acordi;i prin chiar dispozltivuf hot3r<lrii finale, acest benefic1u neputi'.1nd fi
stabilit dupa pronunt;area hot@r:lrH asupra fondulul (de exemplu, pe calea ordo-
nari1el pre~edlntiale sau a contestatlei la executare};
"'se acorda numa·1 In favoarea debitoru1ui, Jn considerarea situatiei sale patrimo-
niate, fara a se cere consimtamantul creditorulul ?i chiar fara a se tine cont de
eventua!e!e stipula1ii din actul juridic;
mr poate fi acordat,. in princlplu, pentru orlce obligatle, indlferent de izvorul sau de
obiectul el;
• nu poate fi acordat 1n cazurile previizute de a1t. 397 alin. (3) teza final<l C.proc.civ.,
anume daca i-a fost anterior acordat un termen rezonabil de plata de dJtre creditor
ori a avut posibilitatea sa execute obliga\ia 1ntr-un termen rezonabil, calculat de la
de in conform art. 1522 C.civ.
ia pronuntarif subzista vreunu! dintre rnotivele prevazL'i:e !a art. 675 aiin. {1)
C.proc.dv.,
u ami3n2, !a 'frnp!lnlre-a lui la dec2derea debitorulul din beneficiul
termenului de gratie), executarea si!lt8 a obHgatiei, lns.3 nu Yrnpied!c8, daca este
1619
t:rit;eriui - dupa criterlul cunoa~terH datei lmplinirii termenu1ui termenul se clasifici'i in t:ermen
1
ii) c§rid, cu intentie sau <:Hr:tr·o grava, debitorul c!Jminu06£a prin 1~ai:;t0 :;a
""'"mtritie constitulte in favoarea creditoruiul sau nu constituie gdrantiile on2tnisf:;
iii) cEind, din sa 1 riebltoru! 21jur.gr:: /ti situatia de~ a nu rnai satlsface v ce:n1dnit:t
cons.iderata esentialfi de creditor ta data 1ncheierli contractulul, daca au 'fost
zt';te expres in contract caracterul esen}ial al conditiei ~i posibilltatea dec.2deri! 0-'
e1dst2t un ·1nteres legit!rn pentru creditor sa considere acea co!1ditie drept P'f'ntiriiii:
~In sensu! art, 1417 alin. (1) C.civ,, starea de inso!vabi!ltate rezult3 din lnferiori-
tatea activu!ui patrin1onial ce poate fi supus, potrivit legii, execut3ril silite, de
valoarea totala a datoriiior e>dgiblle; daca prin nu se al,tfei 1 aceastii
stare se constata de instantii, care, in acest scop, poate seama de anurnite
7mprejurilrl, precum disparl~la intempestlv3 a debitorului, nep!ata unor datorii
devenite scadente, decian5a-rea Tinpotriva sa a unei proceduri de executare silita '.)i
alteie asemenea [art 1417 alin. (2) C.civ.l;
~ !nainte de Ymplinfrea termenului suspensiv, titularul dreptuiui poate iua mllsuri
conservatorii asupra patrimoniului debitorului s!lu;
- 1n actele juridice translative de drepturi reale cu priv:re la bunuri individual deter·
minate, termenul suspensiv nu amana transferul acestor drepturi, afara de cazu1 ln
cares-a prevazut In mod expres contrariu!;
- in actele juridice translative de proprietate, riscul pieirii fortuite a bunului individual
determinat lnainte de impHnlrea termenufui suspensiv va fi suportat de catre instraJ.,
nator, chiar daca proprietatea a fost transferata dobanditorului (art. 1274 C.civ.);
astfel, in cazul pieirii fortuite a bunului, debiton;I obligatiei de predare pierde dreptul
la contrapresta\ie, iar daca a primit-o, este obligat sa o restituie (fiind astfel aplicabili:i
regula res perit debitori); cu toate acestea, credltorul pus In intarziere preia riscul
pieirii fortuite a bunului, el neputandu-se libera chiar dadi ar dovedi ca bunul ar fi
pierit 'ii daca obliga\ia de predare ar fi fast executatii la timp;
a
, - pan la impllnlrea termenului suspensiv, creditorul nu poate cere plata de la debitor
I (art. 1414 C.civ.);
I -1nainte de 1mplinirea termenului suspensiv, creditorul nu poate opune debitorului
' compensa\ia [art. 1617 alin. (1) C.civ.]; totu:;i, termenul de graiie, de'ii este un termen
suspensiv In favoarea debitorului, nu 1mpiedica compensa\ia (art. 1619 C.dv.), ci
numai executarea sllitEt;
M chiar daca obllgatia nu este scadenta, creditorui poate sf! introduca:
i} actiunea revocatorie, art. 1563 C.civ. prevazand cerinta potrivlt c8rela creanta
trebule sa fie certa la _data introducerii aqiunfi, !ar nu s;l exigibH3;
ii} actiunea oblica, /ns:.3 numal daca, pentru a~~l justifica interesul procesua!, dove-·
de$te insolvabliltatea debitoru!ui, caz 1n care creanta va devenl exlg!bf!a anticipat,
ca elect al deci\deril debitorului din beneficiul termenului (art. 1417-1418 C.civ.).
Eveniente termine (dupa scaden!iil
- prescrip\ia extinctlva 1ncepe sa curgB de la data lmplinirii terrnenului suspensiv sau,
dupa caz, de la data renuntarii la beneficiul termenului stabilit exciusiv in favoarea
creditorului [art. 2524 alin. (2) C.civ.];
obligatia devine scadent6 1 iar debitorul este obligat sa o aduca !a lndeplinire ~l cre-
ditorul poate sa apeleze la forta de constrangere a statului pentru a ob\ine execu-
a
96 ACTULJURlDiC C!VlL CONTEACTUL ~ 1ZVOR DE OBl.lGAJ11
-- daca terrnenul eSte numai In favoarea creditoruluL acesta poate oric.lnd s.a rf'<Hi>1re
ia: heneficlul !u!, deci creditorul poate sa so1k:ite oric~1r:d executarea obHgatiei atuncl
c§nd termenul a fost stipulat exduslv Jn favoarea Ju!;
f3voare2 - prescrip;ia exttnctiv3 lncepe sa curga de la data !mpliniril termenutul suspensiv sau;
' srecUtcrulul caz, de lo data renunt8rli la beneficlul terrnenului stabl!it exclusiv '(n favoarea
2524alin.
atilt dreptul de a pretinde renta viagera, cat ;;i obliga\ia de a o plati; expirarea ter- I
rnenu!ui pentru care a fost lncheiat contractul de !ocatiune are ca efect stingerea ;
atat a dreptulul de fo!osinta al locataru!ul, cat ~l a dreptului la chirie al locatoruiui
core!ative
8.2. Condipa
82.1. Notiune
8.2.2. Cla.sificare
ill de lti vand autoturismul rneu, dar, daca rna v;noii nrr1,~u;tt;;a'1~n:;-~;:,:;;;1,:;;,;; ~;;;5-:
1-J anu!u!,. v3nzarea se vanzarea cu de r<lo:cum11arate
c21re este o vanz;::11·0 af2ctat8 de condit·a rezo1utork~ care vilnzatorul
dreptul de a r.3sc1-u11p8r.a burn1I sau transmis cump3r8toruful [art. 1758
a1in. (1) C.civ,];
- cond}tla se prezun1ii a fi rezolutorie orl de cate ori <n..4P'""
voi cu X,
realizarea evenimentului depinde de voin\a uneia dintre pan;L
Conditia puril
- condi\ia a carei realizare depinde exclusiv de voin\a uneia dintre pari;i;
"exernple: iti viind autoturismu! 1neu. daca vreau; lti donez autoturismu! n1eu;
daca vei dorl sa 11 prirne~tL
Conditia po1:esl:ativa
- conditia a carei rea!izare depinde at3t de vofnta uneia dintre p'3rti, cat ;;i de un ele~
ment exterior aceste!a {fapt exterior sau voin~a unei persoane nedeterminate);
11 de exempfu.' !ti v@.nd aceasta casa, daca te vei ca-satori.
lmnon:<111ta ciasificarii
- obliga\ia asumata sub condi\ie suspensiva pur potestativa din partea ce!ui care se
->
98 ACllJL ~UR1D!C (J\ll!, C()!\!TBJl.CTUL- !ZVOR DE OBLIG,Ji,,T!I
·· · ·- -r= ;;bii;~~;j;;···asurnuta sub conditle {suspensiv8 sau rezolutorie) pur potestDtiva din
part:ea cred1toruiui este valabil3;
ob!igatia asumata sub condltle rezolutorfe pur din partea dei:frl:orulu1
este valabila, deoarece exista inten\ia de a se obliga, dar debitorul >i-a rezervat drep--
tuisa puna obligatlei atunci cand va dorli
obliga1;ia asumata sub condi\ie (suspensiva sau rewlutorie) potestativa simplil este
chiar daca de debitorului.
I lmoortanta
I- ctaca s-a prevazut ca evenimentul trebuie sa
aiba loc intr-un anumit termen ~; acest
termen a expirat fara ca evenimentul sa Ii avut loc, condi\ia pozitiva se socote~te
neindeplinita, iar daca nu s-a prevazut vreun termen, condi\ia pozitiva se socote~te
neindeplinita numai atunci cand este sigur ca evenimentul nu se va mai produce
1404 alin,
No~iune: consta lntr-un eveniment care urmeaza s3 nu se produca, mai exact,
cand este fonnulata in sens negativ;
00 spre exemplu, Tti v;§nd apartamentul meu, daca in termen de doi ani nu n1! se va
na>te un copiL
lmportan~a
: -dac.3 s-a prevazut ca eveni1nentul nu trebuie sa aib3 loc fntr-un anumit termen, con-
di\ia negativa se socote~te 1ndeplinita daca termenul a expirat filra ca evenimer.tul sa
se fi produs sau chiar rnal lnainte de implinirea termenului daca este sigur ca eveni~
mentul nu se va produce [art. 1404 alin. (3) teza I C.civ.];
--- daca nu s-a preva-zut vreun termen, condi!ia negativc3 este indeplinlt21 numai atunci
dnd este sigur ca evenimentul nu se va mai produce [art 1404 alin, (3) teza a II-a
promova examenul de drept civil, lar, la insistentele mele, profesorul lti dtl nota 4,
de:;;;! lucrarea era de trecere; conditia se va considera netndep!inittl, deci nu v,;.i
trebui sa Im! plate$ti costul sejurului;
partea In al carei interes exc!usiv a fost stipulatii conditia este iiberil sa renunte
unilateral la aceasta atat timp cat conditia nu s·a indeplinit; in acest caz obiiga\ia se
translormii din obliga\ie alectatii de rnodalitiiti in obliga\ie simplil (art. 1406 C.civ.);
% indiferent daca este pozitiva sau negativ3t realizare,:; sau nerea!izarea conditiei
trebuie fie
juridic;
- este considerata nescrisa;
- va atrage nulitatea obsolutii a actului juridic atund cand constituie 1nsa'?i cauza
acestuia (art. 1402 C.civ.);
111 conditia imposibHa desfilnteaza actuf juridic clvil numai atunci c3nd este vorba de
o condi~ie .suspensivi);
ij) 'in schimb, daca este o cond'1tie rezofutorie, ea nu rlesflfnteaza actu! juridic, cl,
flind conslderat8 nescrisa, actu! juridic se va socoti ca neflind afectat de aceasta
modalitate;
conditia imposibila nu reprezinta totu~i o veritabil2 conditie ca modalitate a
lil
actu!ui juridic, deoarece ace<'lsta din urma este un eveniment viitor ~i nesigur ca
nereaHzarea este
"'In schirnb, d:ac3 este o condi~ie rezo!utorie, -ea nu desfilnteaza actu! ci.
fiind cons1derat3 ne:scrisa, ac.tu! juridic se va socoti ca nefiind afectat de aceasta
rnodalitate.
deroga, prin vointa lor, de la aceasta regul8, prevazand In mod expres ca efectele
conditiei se vor produce din momentul fndepllnlrii sou al nelndeplinlrii eveni~
mentulul.
tert o ipoteca asupra imobilului vandut sub conditie suspens!va, aceasta lpoteca se
consolideaz.3.
~ dreptutdobilhdit sub condltie rezoiutorie poate fl transrnis acte inter vivos sau i
acte mortis causa va fi dobandit tot sub rezo!utorle. '
Evenfenie Norn"""' conditia rezo!utorie s-a lndeplinit actul se desfiinteaz.3 cu efect
1
II~~
- actul este socotit Inca de la na5terea sa ca pur ~i simplu; I
. - in cazul dreptului afectat de o condi\ie rezolutorie inscris in cartea funciara, condi\ia I
rezoiutorie va fi radiata din oficiu daca timp de 10 ani de la inscriere nu s-a cerut i
-~ierea
\ d_i:~ptulu_i inscris sut;i__c> asemenc;a condi\ie [art. 912 alin. (2) Cciv.]. I
8.2.4. Comparafie fotre tennen !fi condifie
Oeosebiri
- termenul este 1ntotdeauna un eveniment sigur - conditia presupune, Jntotdeauna, un eveniment
ca realizare, chiar daca este incert; nesigur ca realizare;
- termenul afecteaza executarea obliga\iilor ?i - conditia prive~te eficacitatea actului juridic con-
i exercitarea drepturilor; di~ional;
- termenul nu produce niciodata efecte retro- - conditia produce, 1n principiu, efecte retroactive.
active,
Asemanar;
- atilt termenul, cat !Ii condi\ia sunt modalitati ale actului juridic civil;
un eveniment viitor.
l\CTUL JURIDIC CIVIL CONTRAC:TUL IZVOR DE OBUGAJI! 103
8.3.2. Clasifit:are
-;/J
::::iJ
l:
104 ACTUUURiDIC CIVIL CONTRACTUL IZVOR DE OBUGATll
Deos.ebh·i
- condi\ia poate afecta, in principiu, orice act ju-
ridic civil 1 fie cu titlu oneros 1 fie cu tit!u gratuit;
- conditia afecteaza existen;a efectelor actului sarcina alecteaza eficacitatea actului juridic;
ACTUL J'..JRIDK CIVIL CONTRACTUL ··· ll.VOR DE OBLIGATI! 105
"'-'\
i
•!!!LL__ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .... --·-
106 .i\CTULJURIDIC CIVIL CONTRACTUL-IZVOR DE OBUGATll
- interpretarea poate avea ca finalitate fie caifficarea actufut fie 13rnurirea intelesului
unor clauze, fie atilt calificarea actului, cat ~i stabilirea intelesului ciauzelor;
- art.1266-1269 C.civ. ~i art. 1272 C.civ. stabilesc anumite reguli referitoare la inter·
pretarea contractelor; in baza art. 1325 C.civ., aceste reguli se aplica ~i in cazul inter-
pret3rii actelor juriclice civile unilaterale, cu exceptia celor care, prin ipotezi:i, presu~
pun un act juridic bilateral sau plurilateral;
- reguli de interpretare stabilite, cu caracter supletiv, de Codu! civil:
a) actul juridic se interpreteaza dupa voin\a concordanta a par\ilor. iar nu dupa sen-
sul literal al termenilor, la stabilirea voin\ei concordante a pafiilor \inandu-se sea-
ma, 1ntre altele, de scopul contractului, de negocierile purtate de pafi;i, de practici!e
statornicite intre acestea ?i de comportamentul ulterior 1ncheierii contractului
(art. 1266 C.civ.);
b) clauzele unui act juridic trebuie supuse unei interpretliri sistematice, deci se inter-
preteaza unele prin altele, dandu-se fiecareia 1n\elesul ce rezulta din ansamblul
actului (art.1267 C.civ.);
c) dauzele indoielnice se interpreteaza in sensul ce se potriVe$te eel mai bine naturii
<;i obiectului actului juridic [art. 1268 alin. (1) C.civ.];
d) clauzele indoielnice se interpreteaza \inand seama, intre alteie, de natura actului
juridic, de imprejurarile in care a fast 1ncheiat, de interpretarea data anterior de
par\i, de sensul atribuit in general clauzelor ,1 expresiilor in domeniu ,; de uzante
[art. 1268 alin. (2) C.civ.];
e) daca o clauza este susceptibila de a primi doua in\elesuri, ea se interpreteaza In
sensu! !n care poate produce efecte iar nu In sensul In care nu ar produce vreun
1
- acele reguli de drept civil care arata modul 'In care se produc efectele actului
civil, respectlv curr1 1 In ce condltll Ji fata de cine s.e produc
- prindpille efectelor actulul juridic civil sunt consacrate iegislativ ~i sun! aplica!Jile
Enurnerare
- actul juridic valabil 1ncheiat are putere de 1ntre partile contractante ['In cazul
contractelor - art.1270 alin. (1) C.civ.] sau fatii de partea care I-a facut (1n cazul
actelor juridice unilaterale);
2. irevocabllitatea;
- pentru contracte - contractul se modifica sau inceteaza numai prin acordul parliior
ori din cauze autorizate de lege [art. 1270 alin. (2) C.civ.);
- pentru actele juridice unilateraie - rezulta implicit din aceea ca
legea mentioneaza
expres situa\iile in care actul juridic unilateral este revocabil, ceea ce lnseamna ca, Jn
celelalte cazuri, actul juridic unilateral este irevocabil (pentru unele acte juridice uni- I
laterale, irevocabi\itatea este consacrata in mod expres; de exemplu, art. 1191 1
, C.civ. pentru oferta cu termen);
13. princlpiul relativitatif; 1
,
- contractul produce efecte numai intre piirti, daca prin lege nu se prevede altfe/ I
[art.1_2,!lO ali11. {1) C.civ.]. ,...~~--~-,~-·--·-'-,~-.. ,,_...~
2.
2.1.
2.1.1. Nof:iune
- regula de drept potrivit.carei~ actul juridic civil legal inche1at se i':'pune plir\ilor (1n ,
cazul contractelor) sau par\H (in cazul actelor .1und1ce un1lacerale) mtocma1 legea c;,
'. [art. 1270 alin. (1) C.civ,). ,
1
\ - actul juridic civil legal 1ncheiat are forJii obligatorie nu numai pentru pilt1ile aces- :
I tuia,_ci ,; pentru organuJde,jurisdic\ie 1nvesti! cu solutionar_ea unui litigiudecurgand I
'(03 ACTUL JURIDIC CIVIL COf\ffRACrLJL- IZVOR DE OBLIGAJll
dintr-un astfel de act, deci instanta este obHgata s8: as!gure L::xecutarea actului
iegal fncheiat, ~in8nd seama, in clauzelor lul, de vointa piirtilor;
w spre ex<::rnpfu, dac2 parti!e au }.)revazut o clauza penata (adlcZ au deterrninat
encticinet echlvalentul prejudiciulul suferit de creditor ca urmare a neexecut8ril ori
executarH cu fntiirziere sa.u necorespunz3toare a ob1igatiei asumate de c8tre debi-
tor}.. lnstanta nu poate nicl sa suprime; nici sa reduca, nic\ sa majoreze cuantumu1
dauzei penale (art 1541 C.dv. perrnite lnstan~ei sa
mic)oreze cuantumul acesteia
numaf atunci c2nd obligatia principala a fost executata In parte ;)i aceasta
executare a profitat creditorulul sau c3nd penalitatea este v&idit excesiva fata de
prejudiciui ce putea fi prevazut de parti la lncheierea contractu!ui, pena!itatea
astfel redusa trebu!e fnsa rarnana
- pe de o parte, necesitatea asigurarii stabilita\ii ~i sigurantei raporturilor juridice ge-
nerate de actele juridlce civile, lar, pe de alta parte, imperativul moral al respectarii
cuvantului dat; de osemenea 1 actele juridice sunt utile ~i chiar necesare dezvottarii
de aceea trebuie executate.
1ncetaref:l contractuiu1 de socletate din cauzc, onurnitor cauze Pf''11azu1:ede art. 1937
art 1938
-- Jncetarea contractului rnandat dln cauza
mandantului ori a mandatarulul [art 2030 !lt. c) C.civ.];
ob•liganoa c.omm1;it<:ru.iuL de cdtre la restituirl:lti lucrului inainte de
rarea termenului de pfirti sau fnainte de a se fi foiosit de bun conven~
tiei, 1nsa nurnai atunci ctind cornoda:ntu! are o nevoie urgenta ~i neprevazuta de bun"
atunci cilnd comodat.arul decedeaza sau atunci cam! acesta incalca obliga\iile
(art. 2156 C.civ.);
- i'ncetarea contractului de arendare prin decesul 1 lncapacitatea sau falimentu1 aren~
da§ului (art. 1850 C.civ.);
- Yncetarea contractlJlui de antrepriza prin decesul beneficiarului, daca aceasta face
imposibila sau inutila executarea sa (art. 1870 C.civ.);
- incetarea contractului de antrepriza din cauza decesului sau incapacita\ii antrepre-
norului, neimputabiia acestuia, dad\ a fost inchelat 1n considerarea aptitudinllor per- ,
sonale ale antreprenorului [art. 1871 alin. (1) C.civ.], precum ~i 1·ncetarea altor acte
I
I
juridice intuitu personae ca urmare a mortfi p5rtii in conslderarea c5reia s-a lncheiat
actul; !
-1ncetarea contractului de !ntre~inere incheiat pe durata determinata, din cauza mor-
tii credirentierului, dadi aceasta a survenit inainte de expirarea duratel contractului
[art. 2263 alin, (1) C.civ.];
- incetarea lldeiusiunii prin decesul fideiusorului, chiar dacii exista stipu!aiie contrarii
(art. 2319 C.civ.);
- desfiintarea de drept a contractului de asigurare 1n cazul 1n care, lnainte ca obligatla
asiguratorului sa 1nceapa a produce efecte, riscul asigurat s-a produs sau producerea
sa a devenit imposibila, precum '.Ii daca, dupa ce obligatia mentionata a i'nceput sa
produca efecte, intervenirea riscului asigurat a devenit imposibilii [art. 2205 alln. (1)
C.civ.];
- stabilirea, prin lege, fie a duratei contractului inferloara ceiel prevazute de parti Y-n
1
contractul aflat in curs de executare fie a altor efecte; mal restranse decat ceie prev.5-
1
zute de parti, 'in masura in care o asemenea lege ar prevedea 1n mod expres ca se
contractelor in de
I Clzuride prorogarea (prelungirea) efectelor anumitor acte juridice, prin efectul legii, peste
[ exti?Eder~ a rmenul convenit de par\i (spre exemp/u, prorogarea, d·1n 5 In 5 ani sau la alte I
: intervale de timp, a unor contracte de lnchiriere, cum a fost cazu! art. 1 din Legea 1
! nr.17/1994, al art. 7 alin. (1) din Legea nr. 112/1995, al art. 1 din 0.U,G . nr. 40/1999,
l O.U.G. nr. 8/2004 etc.]; 1•
-prelungirea efectelor actului juridic cu executare succeslv3 din cauza suspendiirii '
''jj I temporare a executaril acestu·1a, pe tot timpul cat dureaz.3 cauza de suspendare;
:t:;¥ j - moratoriul legal, adica acordarea, prin legej a unui termen care are ca efect amaID l
~::,~ L.f1area ~.enerala a execut~rii u11~o_bliga\ii contractual~c:tt?_.catre o anumita categor\J
::;t~
L
110 ACTlJL JURiDIC CiVIL Cf)[\'TRACTUL- IZVOH OE OBLIGAjll
uu I
I
a} ad~~~~~:f~;::~~~~ caz in care instan~a va~t:blli
modul de ::tribulre In
echltabll 'lntre parti a pierderilor ,; beneficiilor ce rezulta din schimbarea 1mprejura,
m:~'i
rilor, efectele contractului urmand a se produce in conditiile stabilite prin hotararea
judecatoreasca;
bj \ncetarea contractului, la momentul ,1 1n conditil!e pe care le stabile,te instan\a
ii
112 ACTUL JURiDiC CIVIL CONTRACTUL - iZVOR DE OBUGA"fll
- anumite situa\ii in care se produc mai multe efecte cele stabllite la incheierea
contractu1u1 nu constituie exceptii de la principiul forjei obligatorii a contractului,
deoarer:e acestea se produc in temeiul acordului de vointa tacit sau, dupa caz, expres
Nu <:onstitufe - tacita reloca\iune {daca, dupa expirarea termenului stipulat ln contractul de loca-
ex1ce~>tiideia l \iune, locatarul continua sa foloseasca lucrul ,; sa i§i lndeplineasca obiiga\iile fiira vreo
[ 1mpotrivire din partea locatorului), caz in care este vorba despre un nou contract de
: loca\iune, ce se considera a Ii lncheiat in conditiile primului contract, dar fiira termen
! (art. 1810 C.civ.);
Notiune ?i justificare
- actului juridic bilateral sau plurilateral nu i se poate pune ca pat prin voin\a numai a
uneia dintre parti [art. 1270 alin. (2) C.civ.J;
- actului juridic unilateral nu i se poate pune capat prin manifestarea de voin\a, in
din
- cazuri In care actului juridic bilateral i se poate pune cap3t prin vointa uneia
parti, actu!ui juridic plurilateral i se poate pune capat prin vointa uneia sau mai
parti, dar nu a tuturor, iar actulul juridic unilateral i se poate pune capat prin voin-
lui.
Enumerare ex.cer>till'e de la irevocabilltatea actelor JUridice civile bilaterale sau n1Jir11,,tpr;1iP:
2. exceptiile de la irevocabilitatea actelor juridice civile unilaterale;
~···
114 ACTUL lllR!DiC CiVIL CONTRACTUL - IZVOR DE OBUGAT!I
r- 60 de zile, daca lntervaJul de ti mp pentru care s~a stabillt ch!rlei este de 0 lun3
sau mai mare, respectiv de minim 15 zi!e, daca acest interval e-ste ma! rnic de o luna
I.art. 1824 a!in. \2) C.civ.];
- revocarea contractului de mandat de ditre mandant [art 2030 alin. (1) lit. a) Cciv.]
~i renuntarea mandataru!ui la m;.mdat [art. 2030 alin. \1) lit b)
·• 1ncetarea contractului de depozit la cererea deponentului [art. 2115 a!in, (1) C.civ.]
sau prJn restituirea bunului de ci:itre depozltar oric§nd, !n cazui depozltului f5r8 ter-
men [art. 2115 alirL (4) C.civ.];
·· denunjarea de catre oricare dintre parti a contractuiui de cont curent incheiat pe
durata nedeterminata, la incheierea contului, in~tiin\ancl·o pe ceaia!ta parte cu 15
zHe 1nainte [art 2183 alin. (2) C.civ.];
- denun~area de catre oricare dintre /!-curenti;;ti'', de catre reprezentantul incapabi-
lului sau de catre mo~tenitori a contractului de cont curent in caz de incapacitate,
inso!ven\a sau moarte a uneia dintre parti, 1n~tiin\and cealalta parte cu 15 zile Tnainte
[art. 2183 alin. (3) C.civ.J;
- denun\area de catre oricare dintre par~i a contractului de cont curent bancar
1ncheiat pe durata nedeterminata, cu respectarea unui termen de preaviz de 15 zile
[art. 2188 C.CIV,];
- denuntarea de catre oricare dintre parti a facilita\ii de credit 1ncheiate pe durata
necleterminata, cu respectarea unui termen de preaviz de 15 zile, daca din contract
sau din uzanie nu rezulta altfel fart. 2195 alin. {3) C.civ.];
- denuniarea contractului de asigurare, cu condiiia notificiirii prealabile a celeilalte
parti intr-un termen de eel pu\in 20 de zile (art. 2209 C.civ.);
- renuntarea asiguratului la contractul de asigurare de via\a individual, incheiat pe o
durata mai mare de 6 luni, fiira preaviz, 1n termen de eel mult 20 de zile de la data
de catre 2229
sale, situatia materia13 a promltentulul s-a deteriorat !ntr-o asemenea masura !neat
executarea promisiunii a devenit excesiv de oneroas8 pentru acesta ori prom!-
tentul a devenit insolvabii [art. 1022 alin. (2) C.civ.];
3. ipoteza in care revocarea se realizeaza in temeiul acordului ulterior de voin\e al
par1;ilor, ca expresie a principiului libertii\ii contractuale (a~a cum contractul se incheie
mutuus consensus, tot astfel I se poate pune capiit prin mutuus dissensus);
~ revocarea prin acordul p3rtilor este pos1bil3 cit timp contractu! nu ;;i-a produs
principalele efecte; daca 1nsa contractul 51-a produs efectele, par1;ile nu ar avea
deschis8 decat calea unui nou contract, 1n sens invers1 spre exen1plu, printr-un
contract ulterior, cumparatorul din primul contract sa Ii vanda bunu! vanz3torulul
din
juridic
L3.2.2. Distincfia din Ire relativilatea Ji opozabilitatea Jati'i de terfi a actull1i juridic
i 1280 "
'j contractul prod,Jce efecte numa; 1ntre paftl, I - ter\Ji nu pot aduce at1ngere dreptunlor ,, obliga- I
daca pnn lege nu se prevede altfel; \11ior nascute dm contract i
r - un contract:~gula:-;:;u poate sii dea na'ltere la -:::_-contractui, ca s1tua;le 1und1ca, e~te opozabil 'i' 1
I. dreptun sublect1ve ,, obl1ga\1i decat in benef1ciul, ! persoanelor straine de el, in priv. m\a dreptunlor 'i'
f.'espectlv in sarcina par\llor lui; [ obliga\iilor ce revin paftllor acelui contract;
j - pentru a produ-;;;;fect~l;;tr;part;:-cont-;~~tul I - pentru a putea fi opo;;bil tertilor, c;;-~tr;ctul tre-
1
·1·
I trebule sa fie valabil incheiat, deci trebule respec- i buie sa respecte forma prevazuta de lege pentru
I tata eventuaJa formii ceruta ad va/iditaterri; J..t>Ecizabllitate fa\a de .tef\i; · - _ _J
persoana core lncheie actul juridic civil, personal sau prin reprezentare; -?f In
patrirnoniul careia ori fata de care se produc efectele actulul respectiv;
cuvantul ,,parte" desemneaza atat pe una dintre partile actului juridic civil bilateral
sau plurilateral,cat >i pe autorul actului juridic civil unilateral;
-1n sens juridic, prin parte se intelege nu numai persoana care incheie direct >i per·
sonal un anumit act jurldic civil, ci ~i persoana care incheie actul prin intermediul unui
sau
1.18 ACTUL JURIDIC Ci\llL. CONTRACTIJL- IZVOR Df. OBUGAJll
------- --------de
-
--~c;~~[;i;c~rfe~d~1tp,o~r1~1~~;:;~;;~;;;-~;ctob§-;;:d;;:;t~-~~;a~ri'~,;;;:;;;;,~a;ji;;~-;;-;;;:;;:;;e;:•sa:-i
universal: persoana care dobande~te un patrimoniu, adidi o unlversa-
av3fl:zJ~caula
m spre exernplu: mo~tenltoru! legal unlc, legataru! t:Qre a cu1es 'lntreaga mo]-ten1re;
succesorilor universali sau cu titlu universal fata de anumite acte juridice lncheiate
de autorul lor; de exemplu, mo~tenitorii legali rezervatari In prlvinta 11beralit3tilor
facute de autorul !or ~l care le lncak:a rezerva succesorala;
3. succesorul cu titlu acea persoana care dobande;;te un anumlt drept
subiectlv, privit individual;
00 de exernpiu.· cvmpar8toru! unul bun, donalarul, cesionarul, legatarut cu titlu par- I
ticular; !
- ·in cazul succesorului cu titlu particular, calitatea sa de avand-cauza se apreciaza nu I'
I 1n raport de actul juridic prin care a dobandit un anumll drept sub1ectlv \in acest act j
: i)J_i:~d_lc_ avand pozi\ia juridica de parte) 5i nici 1n raport de alte acte juridice 1nchei_<i_~
ACTUL JiJRIDIC CIVIL CONTRACTUL ~~ IZVOR OE OBUGt,.j!I 119
de autorul sf:lu (eel de la care a dob@ndit acei subiectlv) cu :a!te persoane :;;i
acte nu au nk:lo \eg2Jtur8 cu subiectiv respectlv de aceste actt:c
av;§nd poz1tLa de tert}, ci nur-nai fr1 raport cu acte!e anterioare
referitoare la ace!a$i sau bun, lncheiate cu alte persoane de acest~ cHn
urrn.3 atte succesorul cu tit!u sB fie avand--cauza sau
- dob5nditorul unui anumft are calitatea de av2lnd~cauz~ daca sunt mclcrilinitr'
cumulativ urmatoarele trei condltii:
a) sa fie vorba de cirepturi ~i obligatii str:lns legate de drr'plul sublectiv dobandit;
b) sa fie vorba de acte juridice incheiate de autorul lui cu alte persoane
1i referitoare ia aceia1l drept sau bun;
c) actul juridic fatii de care urmeaza a se stabili calitatea de avand-cauza sau de teri
a succesorulul cu titiu particular sa lndepHrieasca cerinte!e privitoare la forrria
pentru opozabilitate fata de terti;
~ de exemptu:
J) daca se lncheie un contract de locatiune cu privlre /a un irnobil lnscris fn cartea
funciara, far, ulterior, proprietarul (locatorul) vinde imobilul respectiv unel terte
persoane, dar 1n contractul de locatiune nu s-a stipulat fncetarea ace.stula 111 cazul
1nstri3ln3rii bunulul, sunt posibile urmatoarele situatll: dac<l locatlunea a fost nota-
ta In cartea funciara, contractu/ de locat1une va produce efectele {astfe! cum au
fost convenite de locator ~i locatar} ;;i fata de cumparator [art 1811 Ht a) C.civ.J;
daca !ocatiunea nu era notat,3 -in cartea funciara la data fncheierii contractulul de
vanzare, atunci cumparatorul nu mal este obligat sa respecte !ocatiune.a consimtit3
de c<'itre vanzator;
if} daca se incheie un contract de focatiune cu prlvire la un imobil ne1nscris ln
cartea funciarti, iar, ulterior, proprietarul (locatorul) vinde lmobilul respectlv unei
terte persoane, dar ln contractu! de locatiune nu s-a stipufat incetarea acestuia in
cazul Jnstr3in3:rii bunului, dreptul !ocatarului este opozabl! dobJnditorufui daca
data certa a locatiunii este anterioara datei certe a instriliniirii [art 1811 lit a}
C.civ.];
iii) d5c3 in contractul de Jocatiune s-a prevazut expres lncetarea acestuia tn cazul
v§nzl3rli, locatiunea r5m2ine opozabHa dobZlnditoruluf (va produce efecte fatil de
acesta) chtar -?i dupa ce locatarutui i s-a notificat !nstrainarea, pentru un anum!t
termen stahilit potrlvit art. 1812 alin. (2) C.civ.;
iv) tn acelea;?i conditii, contractul de loca;iune l$l va produce efectele ~i fat8 de
dobi3ndltorl cu titlu particular al bunu!ui ce i1 forrneaza obiectul (sp.re exemplu, in
cazul instr3in;3rll bunului printr~un contract de don<.r~ie, de intre~inere, de schirnb
etc.), precum ;;l fata de eel carula !ocatorul Ji constitule un dezme1nbramant al
dreptului de proprietate asupra bunului respectiv (de exemplu, conventia de
constituire a unui drept de uzufruct sau a unui drept de superflcie);
~ prob!ema stabilirii caHt3tii de avand-cauza orl de tert a dobandltorului cu titfu
particular se poate fvi ~i l"n cazul 1ncetarH prin acordul partilor (mutuus dfssensus)
sau al modific8rll actului juridic lncheiat anterior de catre eel ce i~a transmis drep-
tul; daca la data !.a care a dobandit calitatea de succesor cu titlu particular, actuf
prin care au fost aduse modifici3ri sau prln care p3rt;He au convenit lncetarea
actutui anterior nu indep!inea formalitatea cerut8 pe:ntru opozab!litate, atund
dob§nditorul cu titlu particular devine teri desavar,it fa\a de actul de m<JdifiGire
no ACTULJUR!DiC CIVIL. CONTRl'.CTUL·-IZVOR DE OBUGATll
:
aceasta imprejurare nici nu este str£lina de vointa acestor succesori;
b) succesorul cu titlu particular, i'n masura indeplinirii celor trei conditii ia
locul partii actului juridic, dobandirea calitii\li de avilnd-cauza facandu-se cu voia iuL
;
I
-- +----------- -----~----------------·· ---~---,
Repr<!Ze11t;.rea I- reprezentarea, reglementata cu caracter general de art. 1295-1314 C.civ., repre- i
I zinta procedeul tehnico-juridic prin care o persoana (reprezentantul) lncheie un act I
II juridic in numele ,; pe seama altei persoane (reprezentatul), efectele actului juridic I
I .
astfel incheiat producandu-se direct in persoana celui reprezentat, deci direct intre j
reprezentat ,1 cealalta parte; 'I
1
! - nu constituie o excep\ie verltabila de la principiul relativitii\ii, ci doar aparenta, in ,
J sensul ca efectele actului juridic se produc fata de reprezentat, desi actul juridic !
aplica exdusiv actelor juridlce; de exemplu 1 art 196-199 C.civ. reglementeaz;J nuli-
tatea persoanelor juridice; art, 100 alin. (1) ?l {4) C.civ. se refera !a anularea acteior
de stare dvil.3- ~i a mentiunllor !nscrise pe acestea (cu preclzarea ca actele de stare
civila nu sunt acte juridice In sens de negotium, ci acte in sens de fr1strumentum,
adlca 1nscrlsuri);
intervine cand nu sunt respectate condi\iile de validltate de fond orl de forma ale
actului juridic civil;
- consta 1n llpsirea actului juridic de efectele care contravin normelor juridice edictate
pentru 1·ncheierea sa valabilil, deci nu prive,te, lntotdeauna, actul jurldlc1n 1ntregul lul;
- pentru stabilirea concordan\ei sau neconcordan\ei cu legea a efectelor actului
juridic, se recurge la finalitatea legii, 1n sensul ca
actul juridic este lipslt numai de acele
efecte care contravln scopului urmarit de dlspozi\ia legala 1ncalcata;
- momentul 1n raport cu care se apreciazii conformitatea actului juridic cu legea este
acela al !ncheierii actuiui juridic;
'1n cazul la care se refera art 1662 a/in. (3) C.civ. (determinarea pretului vanzarii
de catre un tert), cauza de nu!itate exlsta !a momentul lncheierH contractultil, lnsa
aplicarea sanctiunil este tondltlonata de nedeterminarea pretului variz'3rii 1n ter~
men de un an de la 1nchelerea contractulul; :
01 In ipoteza constltulrii rentei viagere cu tltlu oneros pe durata vietii unei persoane j
afo•ct11te. la_ data !ncheierii contractului, de o boaJa 1-etala, din cauza clireia a murit I
in interval de eel mult 30 de zi!e de \a aceasta data [art. 224 7 C.civ., care, conform ;
'i
art. 2256 alin. (1} C.civ., se aplicll 1n cazul contractului de intretinere], cauza de )
nulitate exista fa data lncheieril contractului .?i consta 1'n iipsa elementului aleatorlu; i
11 din 1rnprejurarea ca
motivul de nulitate trebuie exlste la momentul lncheierii j
sa
actului juridic nu trebuie lnsa tras;li conciuzia ca acesta nu ar putea fi dovedit 5! prin 1
fapte anterloare sau ulterioare lnchelerii contractulu!, coroborate cu prezumtH sau ;
alte mijloace de proba; de exempiu, existenta unei cauze ilfc·1te la lncheierea unul ·1
incheierea lul 1 In avantzjul celui c3ruia i··a tost atrlbu1t contractul, fara o ius1:ifirare
reala etc,;
~ nulltatea nu intervine dac3 1 la Tncheierea actului juridic a fost lncBicat.fi o con-
di\ie de va!iditate, printr~o norma speciaia se dispune altfel;
de exempJu, art. 1.213 C.civ,, core permite
iii) contractului lovit de nu!itate
relativ8 pentru eroare, art. 1222 a!ln. (1) C.clv. 1 tare prevede sanctiunea alternativ3
·---'aa_rr<f'C(Oi,c'u1~cee;rC11ii•..~>liflalK".1l~n caz de leziune.
- consta i'n efectul inhibitor pe care nexercita asupra subiectelor de drept civil, ,
tate sa !ncheie actul juridic civil cu nerespectarea condi\iilor sale de vaiabilitate, 1·n I
sensul ca, $liind ca un asemenea act va fi lipsit de efecte, persoanele sunt descurajate
lndemnate sa clvi12. (
- intra in aqiune atunci cand func\ia preventiva nu gi-a dovedit eficien\a, cor1st,lnd
inlaturarea efectelor contrare normelor juridice edictate pentru \ncheierea valabila a
civl!.
cutare dintr-o
- in anumlte nulitatea nu mcmcicc efecte re1:roac1:iv:
in rezolu~lune Ji at1iunea 'fn declararea nu!itEltii relative sunt supuse unor
diferite in privinta inceputului prescriptlei iar nulltatea pre·"
cum :;;1 nulitated relativa invocata pe cale de exceptie {cu t.:xceptia nu!it3tii relative
pentru leziune) nu sunt supuse prescrfptlei extinctive (art. 2529 ;;i art. 2523 C.civ~);
"' dac2 'In legatura cu acela]! contract s-ar pune atiit prob!ema rezolutiunii, c2t ~i
prob!ema nulit<3tii, atunci va fi analizata cu prioritate .aceas-ta din urn15; de exemplu,
In cazul 1·n care reclamantul (una dintre p5!1ile contractante} solic!t.J rezolutiunea
pentru neexecutate culpabi!3 (eventual cu daune-lnterese):
i) daca paratul (cealoita parte contractanta) formuleaza o cerere reconventiona!.3
prin care .solicita desfiintarea contractu!ui pentru o cauza de nulitate re!auva sau
absoluta, instanta va analiza cu prioritate cererea reconventionala, iar daca o va
admfte (pronunt3nd In dfspozitivul hot3r3rii desfiintarea contractului pentru nulita-
te), va trebui sa respinga ca neintemefata (nefondat.3) cererea In rezolutiune, fara a
mai administra probe pentru verificarea conditlilor rezolutiunli;
ii) dac:ii paratul nu formuleaza cerere reconventionala, dar invoc-3 In mod Jnteme!at
nu!ltatea contractului (ca mijloc de aparare), indiferent ca ar f! vorba de o cauza de
nu!itate absoluta sau re!ativa, instanta va trebui sa resp1nga ca ne1ntemeiata {ne-
fondata) actiun-ea In rezo!utiune, fara 1nsa a mai dispune desfilntarea contractului;
iii) dacii ar Ii vorba de o cauza de nulitate absoluta de care pilratul nu s.-ar preva!a,
instanta trebule sa invoce din oflclu nuhtatea absoluta a contractului ?i sa resping.3
ca nel'ntemeiata (nefondata) ac\iunea Jn rezolutiune, fara Jnsa a dispune desfiin-
I !area contractului;
iv) daca lnsa ar fi vorba de o cauza de nulitate relativa de care p.3r8tul nu s~ar pre~
I vala, instanta nu poate sa invoce din oficiu nulltatea relativa $i deci va trebui sa
pronunte pe rezolu~iunef administr.311d probe pentru verificarea conditHlor
I.
- nul!t:atea se apl1c3 tuturor actelor juridice, pe c3nd reziHert:a este apl1cabil8 nurnai In
cazul contractelor (acte juridice bilaterale), de regula, cu exetutare
succesiva;
1
! numai pentru viitor [art 1254 '§i art. 1554 alin, {3} C.civ,J;
] - tn cazu! ln care contractu! este desfiintat pentru nulitate fiecare parte trebuie sa
1
! restitule celeilalte In natur3 sau prfn echlvalent1 prestatiile primitef chiar dac.J acestea
1
fost executate su.ccesiv sau au avut un caracter contlnuu, pe c<Jnd In cazul rezilieril
se rnai poate dispune restituirea presta\iiior deja executate [art. 1254 ~i art 1554
J3) C.civ:J_.- - - · - - · · - .,--····---·-··- - - - · - · · - - - . , - - - · « · - - - - · - - - '
---- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ACTULJURIDIC CIVIL COf;JTR/,GiJL- IZVOR DE OBUGATll 127
I
. Asemanari
j·-·· 'i·~~~~~~~a~c~o~rd;u~l;;!~1;;;~~~;:;~;;;~a~rt~.~~~a~rt~.~~·!lt).:_:t;2~"-"a~rt~.}1~3~2~9~:<:i\':2:.~\
sunt cauze de ineficacitate a actului juridic civil;
nulitate<i, cat :;i revocarea {atunci dind este privita ca sanc!iune) produc efecte
Deosebiri este 1ntotdeauna o sane\iune civila, pe cand revocarea are aceasta functie
numai in cazul liberalitatilor;
- cauzele de nulitate exista la mornentul incheierii actului juridic, pe cand cauzele de
revocare (!n toate fntelesurile notiunii) sunt ulterioare acestui moment;
- nulitatea presupune un act ce nu a fost 1ncheiat cu respectarea conditiilor de vali··
prevazute de lege, pe cand revocarea presupune un act vaiabil incheiat;
extinctiva este diferite.
Nulitatea inopozabi!itatea
nct1un:ece intervlne:
tea caz de neindeplinire a unor forrnaiitati de pubiicitate cerute de lege tocmai cu
scop;
2. Jn caz de inc:heiere de c8tre debitor a unor acte Yn fraucia intereselor creditorilor sai
(daca se admite ac\iunea revocatorie);
3. In cazul incheierii unui act tara szu cu dep3~irea 1mputern1cirii primite Fn materia
reprezentarii);
4. In caz.u! !ncheierii de acte Juridice cu privire la bunu! proprletate comuna tarJ
respectarea anumitor reguli privind acordul coproprietariior;
- in toate aceste cazuri, tertii fata de actul juridic vor putea ignora efecteie pe care
le In
PRESC:R!iPTIA EXTIMCTl\/A 199
1. Nopune ~i dasificare
de tlmp, stabillt de lege sau de catre pilr\i, cu respectarea limitelor
carula trebule exercitat
Precfz3r! - termenul de prescriptie extinctlva are un inceput de momentul la care
pe sa curga prescrip\ia extinctlva), o durata, precum >i un sfar5it (marcat de momen-
tul implinirii prescriptlei extinctive);
- ca reguli!, durata legala a termenului de prescriptie poate fi modificata insii, sub
sanc\iunea nuiita\ii absolute a clauzei respective, numai prin acordul expres al paf\ilor
$i numai cu respectarea limitelor fixate de art. 2515 alin. (4) C.civ. (pentru termenele
legale mai mici de 10 ani, termenul convenit prin acord expres de catre parti poate
avea o durata lntre 1 an $i 10 ani, iar pentru termenele legale de eel pulin 10 ani,
termenul convenit nu poate depa5i 20 de ani);
$ exceptie: durata termenului de prescriptie nu poate fi modificata de parti Yn cazul
drepturi!or la actiune de care acestea nu pot sa dispuna ;;i nici al actfunilor derivate
din contractele de adeziune, contractele de asigurare si contractele supuse
tie! privind protectia consumatoruiui;
Q orice conventle sau clauza contrara acestor dispozitii este lovtta de nulitate
abso!utfi;
- exista totu$1 un caz de prorogare legal3 a termenului de prescr!ptie extinctiva: In
toate cazurile in care despiigubirea deriva dintr-un fapt supus de legea penala unei
prescrip\ii mai lungi decat cea civilii, termenul de prescrip\ie a raspunderii penale se
aplicii :;i dreptului la actiunea 1n raspundere civila (art.1394 C.civ.);
!:I In cazu! rn care termenul de prescriptle prevazut de legea penali:i este maf scurt,
Oomeniul de -se aplicii tuturor aqlunilor personale (prin care se valorifica un drept de crean\a), cu
aplicare excep\ia cazurilor in care exista termene legale speciale de prescrip\ie sau partile au
convenit un alt termeri, indiferent de izvorul concret al raportului juridic obliga\ional j
(act juridic sau !apt juridic stricto sensu licit sau ilicit), indusiv \n cazul pretentiilor I
patrimoniale care insoiesc o ac\lune, prescriptibilii sau nu extinctiv (spre exemp/u, '
I preten\iile patrimonia!e ce l"nso\esc ac\iunea 1n nulitate, actiunea l"n reduc\iune, aqiu·
j nea In rezolutiune sau rezi!tere etc.) 1 in masura In c<1re actlunea prin care se valorifica
I asemenea preten\ii are caracteru! unei ac\iuni patrimoniale >i personale;
111 spre exemplu: cererea prin care se solidta contravaloarea, proportional cu
cota-parte, a fructelor naturale sau industriale 'lncasate doar de unul dlntre co~
proprietari; cererea prfn care se solicita rezolutiut1ea unul antecontract de vanzare;
ac~lunea in desp.3gubire exercitata de proprietaru! fondului aservit lmpotrlva pro-
prietarului fondului dominant (art" 620 alin" (1) Ccivj; ac\iunea In stabilirea unui
termen de restituire in cazu! 1·mprumutului de consuma\ie {art. 2163 C.civ.); cere-
rea prin care mandantul sollcit3 oblig.area mandatarului sa ii restituie bunurlie
primlte de acesta din urrn8 in temeiul contractu!ul de rnandat ete,;
m jurisprudenfO: intruc3t compensatiile so!icitate prin cererea de chemare Tn jude-
extim::tivii
Terrnenu! de - drepturile reaie care nu sunt declarate prin lege imprescriptibile orl nu sunt supuse
altui termen de prescriptie extinctiva (art. 2518 pcL 1 Cciv.);
extincth1J3 de de exemplu, actiunea confesorie prln care se apara dreptul de servltute, uz,
IQ
10 ani abitatie 1 uzufruct [decl ae}iunile confesorii, cu exceptla actiunii confesorll prin care
se apara uzufructul une! creante, caz In care termenul de prescriptie este de 2 ani -
art. 746 alin. (1) lit. e) Cciv., precum si a ac\iunii confesorii prin care se apara
dreptul de superficie, care este imprescriptibila - art 696 alin. (2) Cciv.j; ,
- repararea prejudiciulul moral sau material cauzat unel persoane prin ton:ura ori \
acte de barbarie sau, dupa caz, a celui cauzat prin violenta ori agresiuni sexuale coml- I
se contra unui minor sau asupra unei persoane aflate 1n imposibilitate de a se apa]a-
ori de a-,i exprima vointa (art. 2518 pct. 2 Cciv.);
f--------~---------t----~re~p_ararea prejudiciu_lui a~us me~iulu.~1nco~juriitor (art. 2518 p_ct. 3 Cciv,), _
; Termenul de - dreptul la aci;lune \ntemeiat pe un raport de asigurare sau reasigurare [art. 2519 !
alln. (1) C.dv.]; I
I eJ<tinctivil de - dreptul la actiune privind plata remuneratiei cuvenite intermediarilor pentru servi-
I 2 ;:m; ciile prestate in baza contractului de intermediere [art. 2519 alin. (2) Cciv.j;
- termenul de prescriptie extinctiva de 2 ani aplicabil uzufructului unei crean\e
746 alin. lit_
j Terrnenu! de - dreptul la actiune privltor la restituirea sumelor incasate din vanzarea bHetelor pen··
tru un spectacol care nu a mai avut loc [art. 2521 alln. (1) C.civ.J;
! exHnt:tivA de - daca prin lege nu se dlspune altfel, se prescrie in termen de un an ~i dreptul la
unan ac\iunea lzvorata dintr-un contract de transport de bunuri terestru, aerlan sau pe
apa, Tndreptata impotriva transportatorulul [art. 2521 alin. (2) Cciv.J;
• termenul de prescrip\ie este de 3 anl (termen special), atunci cand contractul de
transport a fost 1ncheiat spre a ft executat succesiv sau, dupa .caz, comblnat, cu
acela~I mijloc de transport sau cu mijloace de transport diferite [art. 2521 alin_ (3)
Cciv.];
- cazurile urmatorilor profesioni~ti [art. 2520 alin. (1) C.civ.]:
pnolE!Sic>ni?tll din alimentatia publica sau hotelierii, pentru serviciile pe care le
202 PRESCRIPTIA EXTINCTIVA
I · - · - · ---------········-·····--····--·-······
2. profesorii, ihstitutorii, mae?trH ;;i pentru lectlile date cu ora,. cu ziua sau cu
Juna;
3. medic!i, asfstentele ~i farm?1cis,ti pentru vizite, operatii s:au medic:;"
rnente;
4. vanzatorii cu amanuntu1, pentru plata rnarfurilor vandute ~i a furniturilor !ivrate;
5, me~te?ugaril ~i artlzani1 1 pentru plata muncii !or;
6. avocatii, impotriva clientilor, pentru plata onorariilor si cheltuielilor. Termenul de
prescrlptie se va calcu!a dln ziua ramanerii definitive a hotar.§rii sau dln aceea a '
impacarii par\ilor ori a revocarii mandatuluL 1n cazul afacerilor netermlnate, terme-
nul de prescrip\ie este de 3 ani de !a data ult1mei presta\ii efectuate;
7. notarii publici ~i executorii judecatore~ti, in ceea ce prive~te plata sumelor ce le
sunt datorate pentru actele func\iei !or. Termenul prescrip\iei se va socoti din ziua
in care aceste sume au devenit exigibile;
8. inginerii, arhiteqii, geodezii, contabilii si al\i liber·profesioni~ti, pentru plata su- I
melor ce Ii se cuvin. Termenu! prescrlp!lei se va socoti din ziua c.3nd s-a terminat I
lucrarea;
•in toate cazurile prevazute de art 2520 alin. (1) C.civ., continuarea lec\iilor,
serviciilor 1 furnlturilor, actelor sau lucrarilor nu lntrerupe prescrip~fa pentru sume!e ·
2520 alin.
' .....•,......• , ..,, ... , j . . .•••- • .:==.:~~:.;::~~.:::::::::.~::.::.i::I..:,=.::I.:~..- -..- ..- - . - -..-.--.-~---···-·-··~
! Termene -termenele enumerate mai sus sunt termene speciaie $i sunt stabilite de Codul civil;
sp1edale insti.. - termene specia!e de prescrlp\ie pot Ii lnsa instituite ~i prin alte acte normative;
tuite de Codul • spre exemplu, termenul de 6 luni previizut de art 11 alin. (1) din Legea conten-
civil ~i termene cio>ului administrativ nr. 554/2004, cu modificarile si completarile ulterioare,
sp•ecl;ale lnstl· pentru aqiunile prln care se solicita anu!area unui act adminlstrativ individual, a j
i tulte alte unui contract administratlv, recunoa~terea dreptului pretins $i repararea pagubei I'
i acte normative
cauzate; termenul de 3 ani 1 aplicabil aqiunit in revendlcarea imobilului adjudecat
1n cadrul procedurii de u.rmarlre silita imobiliara [art. 860 alin. (2) Cproc.civ,], ______,
speciaia :;;\
nici p3ri;iie, in condi~Hie artc 2515 nu au fixat un alt rnoment de la care sa
e1<:tlnctiv&,
a sau
fy1tJ7YH?ntul de
ta care cu:rge
tern1enul de - prescrip\ia extinclivii 1ncepe sa curga de la data la care obligatia devine exigibila :;i
debitorul trebuia astfel sa o execute [art 2524 alin. (1) C.civ.];
'El spre exemplu; daca !ntr~un contract de van:zare nu s~a stipulat un terrnen de
plata a pre~ului, atunci obligatla cun1paratorului de a plati pretul este scadentii dln
chiar momentul lncheierii contrar.:tuiui, astfel ca prescrlptia extinctivti a dreptulul
vanz3-torului de a pretinde plata pretului lncepe sa curga de la data inchelerii
contractu!ui de v.3nzar€.
Drepturi afectate de un termen suspensiv
- prescrip\ia extinctiva incepe sa curga de la implinirea termenului sau, dupa caz, de
la data renuntiirli \a beneficiul termenului stabilit exc!usfv In favoarea credltorului
[art. 2524 alin, (2) C.civ.J;
a daca termenul este stabillt In favoarea atat a creditoru!ui, cat .?i a debitorului, re ..
nun\area la termen presupune acordul ambelor par\i, iar de la data acestui acord
obligatia devine exigibilii, astfel ca, Jn baza art. 2524 a!in. (1) C.civ., prestrip\ia
lncepe sa curga;
ro daca termenul este stabilit exdus!vln favoarea debitorului, iar acesta renunta la
beneficiul termenului, prescriptia incepe sa curgfl 1 pe ternelul art. 2523 C.civ., de !a
data !a care creditorul a cunoscut sau trebuia sa cunoasca faptul ca debitorui a
renun1at I.a tennen.
Drepturi afectate de o conditle suspensivil
- prescriptia extinctiva 'lncepe sa curgll de la data cand s-a l'ndep!lnit condi\ia
[art. 2524 alin. (3) C.civ.J;
!!}pentru ipoteza In care conditia suspensiv3 a fost stipulata exclusiv 'in interesiJl
ur,eia dlntre pi3rti, iar aceasta renunta la condftie, astfel lnc§t, potrivlt art 1406
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -----
204 PHESCHIPT1A EXTlNCTIVA
. ·······--··----- ... - - - · - - - - - · · - - - - - .. -----···--------··--·
h) de la data la care declaratia de rezolut!une sau rezliiere a devenit lrevocabi!3;
v desigur ca aceasta regu\;3 nu vizeaza cazuri:e 'in care actiunea 1n rcstituirea
presta~iei are ca:racterul unei actiuoi reale Jmprescriptlbi!e extlnctiv;
2. pentru situatia nulit3tilor amiablie 1 prescrip~ia !ncepe sa de la data acordului
Lf'il':!'l!'.''1":"1..'care acestea au constat:at sau dedarat
Mnmentul de - prescrip\ia dreptuiui la actiune lncepe sa curga de la data la care fiecare prestatie
'.;:; tare :i::urge devlne exiglbi13;
terrner~u~ d<: -daca prestatii!e alct!ltu!esc un tot unitar, prescrlptia lncepe sa curgii de la data la care
ultima devine 2526
Precizare - pr!ma ipoteza are ln vedere prestatiile succesive cu caracter individual) cum este
cazul dobilnzilor;
- cea de-a doua ipotezil se refera la prestaliile succesive care alcatuiesc, potrivit legii
un tot cum este cazul 1n rate.
fostu1 art. 9 din Decretu1 nr. 167/1958, care era asemEin.3tor, nu Jnsa identlc cu
actualul art. 2529 alin. (1) C.civ., nu se aplica 1n cazul aqiunii in anularea unui legat,
apreciindu-se ca prescriptia lncepe sa curga de la data deschideri! succesiuniL In
lipsa unui text de lege expres1 consideram preferabi!3 o a!t3 so!u!ie, In sensu! de a
se ap!ica regu!a speciala stabilita de lege pentru aqiunea in anularea actului juridic 1
Mom;:intul dreptului la actJune izvorat dln transmlterea unor bunuri sau ex•eCL>Ld1rea
de ta care unor lucr8ri, cu vicii aparente, In cazurf!e in care legea sau contractul oblig<'i la garan-
curge \ie ,; pentru asemenea vicii, 1ncepe sa curga de la data:
te<mem.il de 1. predadi sau receptiei finale a bunului ori a lucrarii (moment obiectiv principal); sau
2. 1mplinirii termenului prevazut de lege ori stabiiit prln procesul-verbal de constatare
a viciilor, pentru inlaturarea de catre debitor a viciilor constatate (mom<ont obiectiv
subsidiar) [art. 2530 alin. (1) C.civ.];
: dispoziiiile art. 2530 alin. (1) C.civ. se aplica ?i in cazul lipsei calita\ilor convenite ori I
al lipsuriior cantitative, insa numai daca oricare dintre aceste ilpsuri putea fi desco- :
peri:t_, fara cuno>tin\e speciale, printr-o verific_are normalaJart. 2530,,<J~.n. (2) C.civ.J:~!'
Precizad - o regula similara este inscrisa in art. 1880 alin. (1) C.civ. in materia contractului de
. antreprlza pentru lucrari de construC1;ii, potrivit caruia prescrip\la dreptului la actiune
i pentru vidi aparente incepe sa curga de la data recep\iei finale sau, dupa caz, a
' '
; implinirii termenului acordat antreprenorului prin prncesul-verbal de recep;ie finala, ;
pentru lnlaturarea v!ciilor constatate;
- in cazul In care, potrivlt unei dispozitli speciale sau vointei pflrtHor, vlciile aparente
trebuiau denuntate, sub sanctiunea dec.?.derii, lntr~un anumit termen, nerespectarea
"''"""'" atrage insa,i pierderea dreptului de garantie, nemaipunandu-se problema
- prescrip\ia incepe sa curga de la data descoperirii viciilor, lnsa eel mai tarziu de
aceste vlcii.
- daca prin lege nu se prevede prescrip\ia dreptului la actiune pentru viciile
ascunse1ncepe sa curga [art. 2531 ailn. (1) ~i (2) C.civ.j:
1. in cazul bunului transmis sau al unei lucrari executate, alta decat o construqie, de
la la data ori finale a bunului sau a 'in
208 PRESCRIPJIA l'Xf!NCl IVA
afara cazuh1! 1n care viciul a fost descoperit rnal !nalnte; cZlnd prescriptia va :;a
curga de la data descoperiril;
2. In cazu! unei constructii, de la lmpltnirea a 3 an~ de !a data pred.2rii sau rec:eptiei
finale a constructiei 1 afar§ numai daca vlciul a fost descoperlt mai !nalnte, c8nd pres-
criptia va fncepesa curga de la data descoperirii;
3. pentru executarea unor lucrar1 curente la un bun transmis sau a lucrare exensrn:ca,
a!ta dec§t o construc\ie 1 terrnenuf este de o luna, iar Jn cazul unei construc~ii este de
3 luni;
~ dlspozitiile art 2531 Cciv. alin. (1) >i (2) se aplidi >i in cazul lipsei calitatHor
convenlte ori al lipsurilor cantitative 1 lns.3 numai daca orlcare d!ntre aceste !lpsuri nu
puteau fi descoperite, fi'ira cuno~linie speciale, printr-o verificare normala [art. 2531
alin. (3) C.civ.];
- dispozltiile art 2531 C.civ. se aplidi ~i In cazul produselor pentru care s-a prevazut
un termen de valabi!itate, ca ~i 1n cazuri!e bunurilor sau lucrarilor pentru care exista
termen de bun a 2531 alin.
Precb:iiri de mai sus stabile~te doua momente alternative de la care poate 1ncepe sa
curga prescl'iptia:
1. un moment subiectiv, constand in data descoperirii viciilor (acest moment urmeaza
a Ii dovedit prin once mijloc de proba);
2. un moment obiectiv, constand in data expirarii termenului de garan\ie (pentru ca-
zul in care partea nu a descoperit viciul ascuns 1·nauntrul termenului de garantie);
- termenele prevazute 1n art. 2531 C.civ. sunt termene de garantie lnauntrul carora
viciile trebuie, ln toate cazurile, sa
se iveasca [art. 2531 alin. (4) C.civ.j;
- daca insa viciile ascunse nu au aparut inauntrul termenului de garantie, atunci obli-
gatia de garantie se stinge in momentul expirarii termenului de garantie, astlel indit
nu se va mai pune problema inceputului prescrlp\iei ac\iunii in raspundere, chiar >i
atunci ci:l:nd 1 dupa acest moment, s-ar ivf vicii1e respective;
- termenele de garantie prevazute de art. 2531 C.civ. au caracter subsidiar >i general,
'In sensui ca expirarea lor marcheaza momentul la care eel mai tarziu poate 1ncepe sa
curga prescrip\ia extinctiva, numai daca, fr\ cazul concret, nu l>i gase,te aplicare un
termen special de garantie, indiferent ca acesta ar fi legal sau conventional (art. 2531
alin. (5) C.civ.];
re spre exemp!u, art 30 din Legea nr. 10/1995 privind ca!itatea In cons.truqii1 repu-
blicata, prevede doua termene spedale de garantie, ~i anume un termen deter-
mlnat (10 anl de la receptla lucri3rii) pentru viciile ascunse obi~nuite, precum ~! un
termen nedeterminat ldurata de existenta a construqiei} pentru viciile structurii de
rezistenta rezultate din nerespectarea normelor de proiectare ~i de executie in
la data reaHz:irii ei.
an socotit din ziua predarii bunurilor la locul de destina\ie sau din ziua in care ar fi
trebuit sa se faca predarea lor, cu excep\ia dreptului la ac\iunea referitoare la trans-
porturile care lncep sau se tennlna In afara Europei, care se prescrle In termen de 18
luni (art. 2071 C.civ.);
- termenul general de prescrip\ie extinctiva de 3 ani pentru ac\iunea in stabilirea de
: catre instanta a unui termen de restitufre In cazui lmprumutuluf de consumatie
! 1ncepe sa curga de la data 1ncheierii contractului (art. 2163 C.civ,);
[ - !n materia contractului de cont curent, termenul de prescrip\ie de un an pentru
ac~iunea prin care se sollclt:ll rectificarea erorilor de calcul, facute cu ocazia stabilirll
soldului, a omisiunilor, a inscrieriior duble ~i altora asemenea incepe sa curga de la
data cornunicarii extrasului de cont cu rent 2182 C.civ.);
- pentru contractul de cont bancar curent, dreptul la ac\iunea Jn restituirea soldului
creditor rezultat la inchiderea contului curent se 1n termen de 5 ani de la
PRESCRWflA EXTINCTIVA 211
data 1nc:hiderii r.ontului curent. cazui Jn care contul curen-t .a fost lnchis
lnstitu\iei de credit, termenul de prescrlp\ie se calculeazii de la data la cnre titularut
sau, du pa caz, flecare cotltular a\ contulu! a fost notificat 1n acest sens prlr1 scrisoare
recomand_ata cu confirmare de la ultimul domidliu s.ziu sediu adus la
cuno§tinta instltu\lei de credit (art. 2190 C.clv.);
In cazul imobiielor care sunt lnscrise fr1 cartea funciara de catre executorul lud!ecl·
toresc 1-n vederea unniiririi sl!ite, prescrlptla extlnctiv3 a Jn revendicarea
imobllu!ui ce a forrnat oblectul urrnaririi silite iinobiliare (sau a actiunii confesorii prin
care se pretinde un dezmembramant al dreptului de proprietate asupra acestul
lmobil orl chiar al ac\iunii persor.ale prin care se invod\ un drept de folosin\a asupra
imobilului respectiv) incepe sa curga de la data 1nscrierii actului de adjudecare In
cartea funciara [art. 860 a!in. (21 C.proc.civ.J, cu mentiunea in rnateria urmaririi
imobiliare, pentru imob!iele !nscrise In cartea funclara anterior Tnceperii urm<3rirli
silite, orice actiune cu efect de evfcttune, totala sau partiala, impotrlva adjudeca-
este definitiv stinsa 860 alin.
No\iune. Justifkare
- acea modificare a cursului prescrlptiei extinctive care consta in oprirea de
curgerii termenului de prescrlp\ie, pe timpul cat dureaza sltua\iile, limltatlv prevazute
de iege sau stabilite de pafii in limitele ~i condi\ille prevazute de lege, care 11 pun pe
la 1n de a
PrecJziri - cauzele de suspendare sunt legale, limitativ prevazute de lege ~i produc efecte de
drept (ope legis);
-1n conditille art. 2515 C.civ., par[ile care au capacitatea deplina de exercl\iu pot lnsa,
prin acord expres, sa modifice con\inutul cauzelor legale de suspendare, tara 1nsa a le
putea suprlma; fac excep\ie drepturiie la ac\iune de care par\ile nu pot sa dispuna si
actiunile derivate din contractele de adeziune, din contractele de asigurare '' din
contractele supuse legislatiei prlvind protectia consumatoru!ui;
pentru a intervenl suspendarea, este necesar ca lmprejurarile care constituie cauze
de suspendare sa apara 1n timp ce prescriptla extlnctiva este in curs; daca aceste
lmprejurari lntervin mai inainte de inceperea cursului prescriptiei extinctive, efectul
va fi de amanare a inceputului prescrip\iei extinctive {prescriptia nu 1ncepe sa curga),
iar nu de suspendare, ceea ce lnseamna ca nu se va produce efectul special al
212 PRESCRIPTIA EXTiNCTIVA
reaza ocrotirea !ji socotelile nu au fast date !ji aprobate (art. 2532 pct 2 Cciv.);
3. lntre orice persoanii care, in temeiul legii, al unei hotarari judecatore>ti sau ai unui
act juridic, administreaza bunurile altora !ji cei ale ciiror bunuri sunt astfei admi-
nistrate, cat timp administrarea nu a incetat !ji socotelile nu au fost date ;;i oprobate
(art. 2532 pct 3 Cciv.);
!Q spre exemplu: In materia mandatului, a gestiunii de afaceri, In materia contrac-
tului de depozit;
4. in cazul celui /ipsit de capacitate de exercitiu sou cu capacitate de exercitiu restriln-
sa, cat timp nu are reprezentant sou ocrotitor /ego/, in afara de cazurile in care exista o
dispozi\ie legala contraril {art. 2532 pcL 4 C.civ.);
= de exemplu, aceasta cauza de suspendare nu se aplica in cazuf cererli de evic~
\iune, totala sau par\ialil, privind imobilul adjudecat in cadrul procedurH de urma-
rire silita imobiliara, deoarece art. 860 alin. (2) Cproc.clv. instituie o derogare de !a
dreptul comun, prevazand ca ,,prescriptia curge ~i !mpotrlva m!norilor 5i persoa~
nelor puse sub interdic\ie judeciltoreasca";
5. cat timp debitorul, In mod de!iberat, ascunde creditorului existenja datoriei sau exi-
gibilitatea acesteio (art 2532 pct 5 C.civ.);
s spre exemplu: debitorul sustrage titlu! constatator a! crean!;e! care a fost trans-
mis3 prin mo~tenlrea de pe urma creditoru!ui;
6. pe fntreaga durat6 a negocierilor purtate in scopul rezolvarii pe ca/e amiabi!a a
neintelegerilor dintre par\i, insa numai daca ocestea au fost tinute in ultimele 6 /uni
inainte de expirorea termenului de prescriptie (art. 2532 pcL 6 C.civ.);
7. 'in cazul In care eel indreptiltit la octiune trebuie sau poate. potrivit legii sau contrac-
tuiui, sii foioseascii o anumitii procedurii prea/abi/6, cum sunt reclama\ia adminis-
tratlvi'i, !ncercarea de lmpacare sau a!te!e asemenea, c6t timp nu a cunoscut ;i nici nu
trebuia sa cunoasca rezultatul acelei proceduri, insil nu mai mult de 3 /uni de la I
declan!jarea procedurii, dacii prin lege sau contract nu s-a stabilit un alt termen
(art. 2532 pct. 7 Cciv.); ,
• dispozi\iile art. 2532 pct 6 >i 7 Cciv. privitoare la suspendarea cursului prescrip- :
tiei se ap!ica ~i In cazul p~escriptiilor -lncepute lnai~_~e de lr:!rarea lf! vlgoare a !
EXT!NCTIVA 213
-- --------- •• •• --------------·•WWW________ _
Codulul clvH, Jmpre-jur3rile care atr;;;g suspendarea s-au produs .a-ceast8
din urrna data 203 din Legea nr. 71/2011);
S. fr; cazul Jn care tifularuJ dreptului sau eel can:~ {-a fnciiicat parte din fortele
armate ale Rorniiniei, c6t timp acesteo se af/Q ?n stare de mobiltzare sau de rGzhoi;
sunt avute 1-n vedere ~i persoane-fe civil€ care se g5sesc fr1 armate pentru
ratiuni de servfciu impuse de necesitatile riizboiuiul (art, 2532 pct, 8 C.civ,};
9. In cazu! Tn c;ire ce! impotriva c.3ruia curge sau ar urrna sa
curg3 prescrlptia este
!mpiedicat de Un Caz de for}6 major{; s3 faca acte de 1ntrerupere, c3t t!mp nu a 1ncetat
aceast8 lmpiedicare; forta majora, cand este ternporara. nu constituic o cauza de
suspendare a prescripiiei decal dad survine In ultimele 6 luni inainte de expirarea
termenului de prescriptie (art. 2532 pct. 9 C.civ.);
il1l jurisprudentO: momentui !nceperii prescriptiei In cazul actiunli in r2spundere
civlla detictual2 este r11arcat de data la care p3gubitul a cunoscut sau trebuia sa
cunoasca atat paguba, cat ;;J pe eel care raspunde de ea 1 In speta> acest moment
av.3nd Joe la data preJuarH abuzive, de c3tre stat a bunurilor din patrimoniul
reclamantelor; lnsa, lntruc.3t pilna Jn anul 1990 nu era posibilfl 1 In mod obiectiv,
formularea actlunii, data fiind natura regimului politic de pana la acel moment,
existenta regimului politic comunist fiind aslmllablla unel cauze de fort.a rnaJora,
susceptfbHa de a suspenda cursu1 prescriptlei extinctive, pentru pretentiile aferente
perioadei anterioare anului 1990, prescriptia a lnceput sa curga in anul 1990
s, I dee. nr. 1705 din 31
-- prescrip\ia nu curge:
j 1. contra creditorilor defunctului in privinta creantelor pe care acqtia le au asupra
j mo$tenirii cat timp aceasta nu a fost acceptata de catre succesibili ori, Jn lipsa accep-
tarii, cilt limp nu a fost numit un curator care sa ii reprezinte [art 2533 alin. (1) C.civ.];
1
2. contra mo~tenitorilor defunctu/ui cat timp ace>tia nu au acceptat mo,tenirea ori nu
; a fost numit un curator care sa Ii reprezinte [art. 2533 alin. (2) C.civ.l;
' 3. contra mo$tenitori/or, ih privin\a crean\elor pe care ace>tia le au asupra mo,tenirii,
de la data acceptarii mo'itenirii ,; piina la data lichidarii ei [art. 2533 aiin. {3) C.civ.];
- in cazul dreptului la actiunea !n ti3gada paternita~ii de c2tre sotul mamei, termenul
de prescriptie nu curge 1mpotnva sotului pus sub interdic\ie judecatoreasca pe
intervalul de limp situat 1ntre punerea sub interdiclie 'ii ridicarea interdic\iei, indife-
rent daca acesta are sau nu tutore !art 430 aiin. (2) C.civ.];
- In materla acces!unii imobiliare artific!ale, prescriptfa actlunii autorulul lucr2irii
! vind plata indemniza\iei nu curge cat timp el este lasat de proprietar sa de\ina imo-
i bilul (art. 591 C.civ.);
-
prescrip\ia actiunii pnn care proprietarul terenului solicita obligarea superficiarului
I
, care a modificat structura construc\iei la repunerea in situatia anterioara este suspen-
1,data pana la expirarea duratei superficiei [art. 695 alin. (3) C.civ.];
! - prescriptia aqiunii in raspundere pentru !inerea defectuoasa a cartii funciare este i
I suspendata prin exercitarea actiunilor >i cililor de atac prevazute de lege pentru inla-JI
u_urarea _efectelor faptei pagubit()are f<i_r_t. 915 alin. (2) C.civ,]; ----~~-~---------
21~ PRESCRIPTlA EXTiNCTIVA
t dacil, 1n cursul procesului, partea adversa 1i opune prescrip\ia extinctiva, instan\a doar
va constata, la cererea titularu!ui dreptulut prescriptibil, ca a operat suspendarea
cursului extinctive va !a cauzei In fond.
Extinderea - pentru ipoteza In care obligatia corelativa dreptuluisupus prescrip\iei extinctive a
efectului lost garantata de un fideiusor, suspendarea prescrip\iei fa\a de debitorul principal ori
fa\a de fideiusor produce efecte In privinJa amandurora (art 2536 Cciv.);
, - pentru obliga\iile indivizibiie, indiferent ca ar fi vorba de o indivizibilitate activa sau
[ pasiva, suspendarea prescriptiei fa\a de unul dintre creditori sau, dupa caz, debitori
' produce efecte ~i fa\a de ceilai\i [art.1433 alin. (1) C.civ.J;
- in cazul obliga\iilor solidare, suspendarea prescrip\iei 1n lolosul unuia dintre credi-
torii solidari poate fi invocata ~i de ditre ceilal\i creditori solidari [art. 1441 alin. (1)
C.civ.J, iar suspendarea prescrip\iei fa\a de unul dintre debitorii soiidari produce
de codebitori 1449 al in.
Notiune. Justifkare
cursului prescriptlei extinctive const§nd In '!nlaturarea prescriptiei
scurse unei cauze de unei alt.e
PrEclzari - cauzele de 1ntrerupere sunt legale, limitativ prevazute de lege o;i produc efecte de
drept (ope /egis);
- par\ile care au capacitatea deplina de exerci\iu pot insa, prin acord expres, sa mo-
difice continutul cauzelor legale de intrerupere a prescrip\iei (fara 1nsil a le putea
suprima), cu excep\ia drepturilor la ac\iune de care paf\iie nu pot sa dispuna ?i a
actiunilor derivate din contractele de adeziune, din contractele de asigurare >i din
contractele supuse legisla\iei privind protectia consumatorului;
- cauzele de intrerupere trebule sa intervina dupa ce prescrip(ia extinctiva a 1nceput
sa curga ~i mai 1nainte de 1mplinirea termenului de prescrip\ie extlnctiva; totu~i,
scr\s sau constituirea de
216 PRtSCRIPTl.I\
te(menului de produce, 1·n baza art. 2505 alin. {4) ?i art. 2510 alin. (1)
.~.civ., ..~:.="-e:...f~ct ca ~.i_!ntreru£e_re_.a_·--·······-·-··-·····--·······-· --·-·······---··-·-;
'-trebuie porn it de la pren11sele fundarnentu!ui extinctive 1 anurne:
a} lipsa de convingere a titularulul dreptului Tn privin!a temelnlcief pretentiei
lip.sa dedusi:l din starea sa de pasivitate;
b) prezumarea sltua1lei de fapt a celui ln folosul c2ruia curge prescriptia extinctiva
a
ca fiind conform cu starea de drept, bazata pe !mpotrivirea acestuia;
~ ori de c§te ori aceste doua premise nu se n1ai confirn1.3 1 nu se rnai justific3 produce-
rea efectu!ui extinctive.
·---·····---··--·-··---···---··---·-~
1. octul voluntar de executare sau recunoa;;terea, fn orice aft mod, a dreptului a ciirui
actiune se prescrie, fi!cutiJ de catre eel in fo/osui caruia curge prescript/a [art. 2537
, pct. 1 Cdv.];
I - recunoa~terea dreptului se poate face unilateral sau conven\ional ;;i poate fi
e;(presa sau tacita [art. 2538 alln. (1) C.civ.J:
a) cand recunoa;;terea este tacita, ea trebule sil rezulte faril echivoc din manifestari
care sa ateste existenta dreptului celui lmpotriva caruia curge prescriptia;
a spre exempJu, constituie acte de recunoa~tere tacit3: plata partia!a a datorfei;
achitarea, In tot sau in parte, a dobanzl!or sau penalitatilor; solicitarea unui termen
de plata [art. 2538 alln. (2) C.civ.];
* predarea bunu1ui ce formeaza obiectu! antecontractului de v§nzare in poses!a
celui care urrneaza sa i'I cumpere echivaleaza cu o recunoa~tere a dreptu!u1 aces-
tula de a cere lncheierea contractului de vanzare, recunoaqtere care lntrerupe
pres.crlptta, iar 0 noua prescriptie extinctiva nu va incepe sa curga atat timp cat
bunu! se afla !n posesia celul care urmeaza sS-! cumpere;
u jurisprudentd: pentru a se produce efectul lntreruptlv de prescriptie extinctiva,
recunoa~terea de datorie poate fi cuprlnsa atat intr-un act juridic unilateral al
ciebltorului, cat :;.i lntr-un act juridic b!!atera1 lncheiat !ntre debitor ~i creditor. Yn
conditiile Jn care compensatia, ca modalitate de stlngere a ob!igatlllor, poate avea
;;i natura conventionala 1 rezulta ca p5rtile care !ncheie a astfel de conventie
pornesc de la prern!sa ca au atat calitatea de debitor, ctlt ~i calitatea de creditoL I
Astfel, prin 1ntheierea unei conven~ii de compensare opereaza efectul 1ntreruptlv
al prescriptfei extinctive, ca urmare a recunoa:;;teril de catre pi3rtile conventiei a 'I
datoriilor lor reciprocc (l.C.C.J., s. a II-a civ., dee. nr. 780 din 4 mai 2017,
www.scj.ro); I
a jurisprudentii: declaratia formulata Jn fata organu!ui de urmarire penal@, cu 'i
caracter neindolelnic (data In deplina cuno5tin~a de cauza) ~1 voiuntara, de per-
soana In folosul carela curge prescriptia, prir. care s~a atestat exlstenta dreptului :
reclam,;;intului de a solicita restituirea unor su111e Jrnprumutate, intrune?te toate
condl\iile de validitate prevazute de lege pentru a intrerupe prescriptia. Nu poate fi
lnl<lturata, la cererea pilrtii~ mBrturisirea sa extrajudlciara, tacuta anterior lnceperii ,
judeca\ii, fara ca aceasta sa dovedeasca ca s-a aflat in eroare de fapt, neputand fi
lgnorat carac!erul frevocab~I a~ actulu! Juridic p~in tare autorul sau a renuntat !a.
j
PRESCRIPTlA EXflNCTIVI\ 2.17
hotarare definitiv3 prin care s-a !asat nesolu~ionat8 ac~iunea civii3 ca urmare a
fncetarii procesului penal fn cazurile prevazute de lege reprez1'nta un ca2 de fntre-
rupere a termenulul de prescrip\le, de vreme ce persoana prejud!ciata prin fapta
ilicit3 $i~a manifestat vointa de a-si recupera prejudiciu! prin constituirea ca parte
civila §i, Iara o atitudine culpabila din partea sa (solu\ia pe latura penala a cauzei
intervine ca urmare a prescriptiei r3spunderii penale a inculpatului), se afla In
sftua~fa fn care procesul per.al a fncetat, far pretentlile sale nu au primil nicio rezol-
vare pe fond. Termenul genera! de prescr!ptie de 3 ani pentru actiunea formulata
la !nstanta civi!a fncepe sa curga de !a momentu! ramanerii definitive a hotararii
penale prin care a fost IJ:\sat.3 nesotutionata actlunea civi18 1 atat pentru ipoteza In
care procesul penal a rnceput chiar de la momentul comiterii faptei ilicite >i eel
raspunzator de paguba este cunoscut, ipoteza ·111 care termenu! de prescriptie nu a
lnceput sa curga, cat ~i pentru cazul In care procesul penal a fost demarat mai
tarziu, sltuatle ·in care are loc o intrerupere a termenulul de prescriptie 1 cu conse-
cinta curgerii unu1 nou termen de la rnomentul ramaneril definitive a hotararli
pronun\ate de instanta penala, prin care s-a lilsat nesolu\ionata ac\iunea civila
· · · · - - (l.C~J., s. I. dv., dee,. nr... 605 dinJ2 februarie 2018, ~;ww.sq,'._r_o~)·------~
catre eel In folosul carula curgea, efectele !ntreruperii profita celui lmpotriva ciiruia
a curs fi
! fxtinderea pentru ipoteza in care obliga\ia corelativa dreptului supus prescrip\iei extinctive a
efectului fost garantata de un fideiusor, intrernperea prescrip\iei extinctive fa\a de debitorul
principal ori fa\a de fideiusor produce efecte in privinta amandurora (art. 2543 C.civ.);
- pentru obliga\iile indivizibile, indiferent ca ar Ii vorba de o indivizlbilitate activa sau
pasiva, lntreruperea prescrip\iei extinctive de unul dintre creditori sau, dupa caz,
"i
debitori produce efecte fa\a de ceilalti [art. 1433 alin. {2) C.civ.];
- In cazul obliga\iilor solidare, intreruperea prescrip\iei extinctive in privin\a unuia ,
dintre creditorii solidari profita tuturor creditorilor solidari [art. 1441 alin. (2) C.civ.], I
·\• iar intreruperea prescrip\iei extinctive fa\a de unul dintre debitorii solidari produce j•
. .L efecte !?i fa\a de ceilal\i codebitori [art. 1449 alin. (.1) C.ci\f.], lnsa intrerupereapres-
-- - --------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRESCRIPTIA EXTINC!IVA
criptiel f a-;a de un .
;;:;~;;1~;,;j:;~~····~allr<tfo~ bh•iittohr_u_Iu-i····,··o····ll·d-·a·.r- ;;~-,-,.-rc.~mc·,;.-;~f~~t·e··--·------ ................ .
codebitori decat
\ 1er-me7t ~. repunerea fn termen poate fi dispusa doar daca partea ~i-a exercitot dreptuJ la actiu-
de 30 de zile ne !nainte de implinirea unui termen de 30 de zlle, socotit dln ziua In care a cunoscut
sau trebula sa cunoasca lncetarea motivelor care au justificat depi:i~irea termenului de
prescrip\ie [art. 2522 alin. (2) C.civ.];
termenul de 30 de zile prive~te atat cererea de repunere 1n termenul de prescrip\ie
extinctiva, cat ~i introducerea cererli prin care se exercita dreptul la actiune pdvind
preten\1a pe fond;
- termenul de 30 de zile este un termen de prescriptie, iar nu de decadere (art. 2547
repunerii in
1- repun~rea l~-t~rmen ar~
de~i
ca efect considerareaprescriptiei ~~tinctive ca ~eimplinit~l
termenul de prescrip\ie extinctiva a expirat, astfel ·1ncat instania poate trece la ;
termen I solutionarea cauzei pe fond;
' - spre deosebire de suspendarea ~i 1ntreruperea prescrip\iei, ale caror efecte se pro-
duc de drept, iar organui de jurisdiqie doar constata intervenirea unei cauze, repune-
rea 1n termenul de prescrip\ie extinctiva are caracter judiciar, deci presupune pro-
nun\area unei hotarari de catre organul de jurisdictie, hotarare care trebuie motivata,
spre a putea fi supusa controlului judiciar;
- solu\ionarea cererii de repunere In termenul de prescriptie extinctiva este de com-
peten\a organului de jurisdic\ie competent sa rezolve pricina care are ca obiect pro-
tec\ia judiciara a dreptului subiectiv respectiv;
- in actuala reglementare, repunerea in termenul de prescrip\ie extinctiva nu mai
poate fi dispusa din oficiu de dltre organul de jurisdic\ie, ci trebuie solicitata de titu-
iarul dreptului la ac\iune supus prescrip\iei;
w se poate formula o singura cerere de chemare in judecata care sa contina un
prim capat de cerere prin care se sollclta repunerea ·1n termenul de prescrip~ie
extinctiva, precum ~i un alt cap.3t de cerere priv!nd valorificarea pretentiei; acesta
din urm8 va fl cercetat pe fond numai dac8 instanta va lncuviinta cererea de
repunere In termenu! de prescrip!ie extinctivi3;
111 c§nd cererea de repunere in termenul de prescript!e extinctiv.3 se respinge (ca
1,
2, Regulile
TerrrH~ne
stabilite - In ziua corespunzatoare din ultima saptamana ori lunii sau din ultimul an [art. 2552
pe sap1tamam, alin. (1) C.civ.];
ani e de exempfu: un termen de prescriptie extinctiva de 3 ani, care a lnceput sa curga
!a data de 16 mai 2016 ~I care nu a fost suspendat sau lntrerupt, s-a lmplinit la data
de 16 mai 2019; un termen de prescrip\ie de 0 saptamilna care a lnceput sa curga
joi - 9 mai 2019 s-a lmplinit joi 16 mai 2019.
Mod de calcul
- daca ultima luna nu are o zi corespunziitoare celei in care termenul a inceput sa
curga, termenul se impline;;te in ultima zi a acestei Iuni [art 2552 alin. (2) C.civ.];
•de exemplu, un termen de prescrip\ie de o luna care a 1nceput sa curga la data de
31 ianuarie 2019 (si care nu a fost intrerupt ori suspendat) s-a implinit la data de
28 februarie 2019;
mijlocul lunii se socote,te a cincisprezecea zi [art 2552 alin. (3) Cciv.];
- daca termenui este stabiiit pe o luna ~i jumatate sau pe mai multe !uni :;i jumatate,
15 zile se vor socoti la srar1itul termenului [art 2552 alin. {4) C.dv.l;
daca ultima zi a termenului este o zi nelucratoare, termenui se considera 1mplinit la !
zile care 'ii urmeazi?. 2554 :
formele
I
a,
industrial drepturile de autor.~i drepturile conexe acestora. _____._______!
- potrivit art 552 C.civ. ~i art. 136 alin. (1) din Constitu\ia Romaniei:
a) dreptul de proprietate publica;
_J'
j)fOpri.".tat€'........... L-fJ) dreptul de proprietate_priva_til.:___ ···~~--
1. Notiune
subiectiv asupra unor bunuri, altele cele care alcatuiesc dorneniul
In temeiul ciiruia titularul sau exercita posesia, folosinta §i dispozitia, 1n putere
In limitele determinate de
obleau! unel urm3rlri sl!ite ~i pot fi dobdndite prin orice rnod prevazut de
553 aiin. (4) Cciv.j;
1:1 exista anumite bunuri proprietate privat3 care sunt s.upuse unui regim juridic :
inscriere ln cartea funciara cf!nd provin din mo~tenire, accesiune natura!a, vanzare
sillta, exproprlere pentru cauza de utllitate public3 1 pretum ~i In alte cazuri expres
Caracterul - singurul drept real care reune!jte cele trei atribute (posesia, folosinia ;;i dispozitiaj;
m nu trebuie confundat caracterul absoiut al dreptului de proprletate cu faptul
I - exerc1\iul atributelor dreptului de proprietate poate fi limitat prin lege [art. 556
, alin. (2) Cciv.], fie In interes public, fie in interes privat [art. 602 alin. (1) C.civ.];
a) limitele legale stabilite in interes public: limitarea are drept scop protejarea unor
interese
DREP'I UL DE PROPKIETATE 293
servltutl de trece-re, cri'lar daca fondul dominant nu are caracterul de loc lnfundat, a
unei servituti contrare limitef !ega!e privlnd distanta rninirna pentru fereastra de
vedere etc.
limitele corllll'!!nti<male (voltmtare)
- exerci\iul atributelor dreptului de proprietate poate fi limitat prin voin\a proprieta-
ruiui (conven\ie sau act juridic unilateral), daca nu 'incalca ordin0a publidi ~i bunele
moravuri [art. 556 alin. (3) C.civ.].
limitele judidare
- instan\a poate restabili echilibrul intre interesele mai multor proprietari, In situa\ia
I dee_a~irii inconvenientelor normale ale vec.inat~tii {art._§.30 C.civJ...- -..-----j
Codul civil
varsarea intr-un curs de apa sau lntr·un 7an\ [art. 605 alin. (1) C.civ.];
I
1
In acest caz, proprletarul fondu!ui superior este obligat sa
(ij calea ?i 1nij!oa-
, cele de scurgere de natura sa aduca prejudicii mlnime fondului inferior, ramanand
dator la plata unei despagubiri juste si prealabile ciitre proprietarul acestui din
urma fond [art. 605 alin. (2) C.civ.J;
• exceptie: atunci cilnd pe fondul inferior se afla o construc\ie, 1mpreuna cu gradina c;i
curtea aferentil, sau un cimltlr, regula de mal sus nu se aplica [art. 605 alin. (3) C.civ.]. J
294 DREPTUL DE PROPRH:TATE
- instan\a competenta este cea in a care! razii teritoriala se afla fondul pe care
urmeaz3 a se efectua lucrJrile; ·
- nefiind vorba despre luarea unor masuri provizorii, calea procesuala este cea a unul
litigiu de drept comun, iar nu cea a ordonan\ei pre:;edin\iale;
- instanta va trebui sa stablleasca !n concret In ce constau lucrarlle, precum ;Ji des-
pagubirea pe care proprietarul fondului riveran opus trebuie sa o primeasca, chiar
daca acesta nu a cerut-o expres;
- hotararea instan\ei este susceptibila de executare, insa executarea sillta poate avea
loc numai daca se plate>te despagubirea stabilita de instan\a, inclusiv prin recurgerea
prcicedu1ca ofertei de plata 'ii consemnatiunii reglementata de art. 1006 >i urm.
- constructiile, lucrarile >i planta\iile se pot face de ciitre proprietarul fondului numai
minimiiin cu respectarea unei distanie minime de 60 de centimetrl la\a de linia de hotar, daca
nu se prevede altfel prin !ege sau prin regulamentul de urbanism, astfel incat sil nu se
adudl atingere drepturilor proprietaru!ui vecin;
- orice derogare de la distan\a minima se poate face prin acordul par\ilor eX>omn~r
printr·un inscris autentic 612
- In lipsa unor dispozi\ii cuprinse in lege, regulamentul de urbanism sau a
1 minima locului, arborii trebuie sadi\i la o distan\a de eel pu\in 2 metri de linia de
pentru excep\ia acelora mai rnici de 2 metri, a planta\iilor ~i a gardurilor vii [art. 613
arbori alin. (1) C.civ.j;
-1n caz de nerespectare a distan\ei, proprietarul vecin este indrepta\it sa ceara scoa-
terea ori, dupa caz, talerea, la lnilltimea cuvenit3, a arborftor, plantatiilor ori a gardu-
rHor v'!i, pe cheltu'1ala proprietaru1u·1 fondului pe care acestea sun! ridicate [art. 613
alin. (2) C.civ.];
- proprietarul fondului peste care se lntind radacinile sau ramurile arborilor aparti·
nand proprietarului vecin are dreptul de a le taia, precum ?i dreptu! de a pastra fruc-
ln mod natural
LC=.c~;;.:..:.c.:C
fondul sau 613 alin.
uu11gawr1<? pastrarea unei distan\e de eel pu\in 2 metri 1ntre fondul, 1neradit
de apar\inand proprietarului vecin ?i fereastra pentru vedere, ua,,cv"w
ori aite asernenea lucrari ce ar fi orientate catre acest fond [art. 615 alin. (1) Cciv.];
dlstanta se calculeaza perpendicular de !a punctul eel mal aprop·1at de iinia de
!!I
hotar, existent pe fata zldului in care s~a deschls vederea sau, dupa caz, pe linia
a la linia de hotar I
296 DREPTUL DE PfiOPRiETATE
- - r=··fereastra pentru vedere, ba!conu! orl alte asemenea lucr3ri neparalele cu !lnla de
] hotar spr€ fondui lnvecinat sunt interzise 1a o distanta rnai rnic.3 de un metru [art. 615
alin. (2) C.civ.J;
n :?i In cazul !ucri5ri!or neparalele, distanta se masoara tot perpendicular, de !a
punctul eel mal apropiat al lucr3rii de Hnia de hoiar ?i p§n.5 la aceasta Hnie 615
1 alin. (3) teza a li·a
Fereastr:e ··r-~. proprieta.rul are.dreptul de a-~i deschide, fara limita de distan!a, ferestre de
lumin3 I daca sunt astfel construite !neat sa lmpiedice vederea spre fondul lnvecinat (art.
modulde 1 legerea par\ilor, prin hotarare judecatoreasca sau printr-o folosinta continua pe timp
stabilire a i de 10 ani (art. 619 C.civ.);
I- dadi lipsa accesului provine dintr-un act juridic, fara a putea fi identificata o culpa a .
trecere i proprietarului In pierderea accesului la calea publica, trecerea nu va putea fi ceruta 1
decat ceior care au dobandit partea de teren pe care se facea anterior trecerea
[art. 618 alin. (1) C.civ.];
0 spre exempfu, un teren detinut in coproprietate de doua persoane are acces la ca-
I
1
lea pubiica pe una dln laturl, iar pe celelalte laturi se t'nveclneaza cu terenurl apar- ,
tinand unor persoane diferlte, care au acces la alte cai pubUce; Yn cazu1 ?n care cei do1
coproprietari reaJlzeaza un partaj In natura, astfe! !neat lotul ce revlne unuia dintre ei
nu are acces la calea pubHca, eel 1-n cauza nu poate s.3 pretlnda un drept de trecere l
vecinilor1 ci doar coproprietarului caruia l~a revenit lotul cu acces la calea publicil;
- daca un fond a avut acces la calea publica, 1nsa acesta s·a pierdut din motive imputa-
bile proprietarului fondulul respectiv (de exemplu, proprietarul a edificat o construqie ,
care a blocat accesul la calea publica; a 1nstrainat partea din imobil pe care se realiza
la calea de cu acces la calea
DREPTUL DE PROPRIETATE 297
4.2.5.3, Actiunm fn justitie prin care se cere rernnoa§terea unui drept de trecere
Natura aqiune reala >i petitorie;
jurldidl ii dreptul de trecere nu poate fi stabilit pe calea unei act;iuni posesorii, rnsa
de trecere fi
comun;
- ordonan~a pre;;edin\iala: dreptui de trecere poate fl recunoscut, provizoriu, 1n
....................~d~e¥ci~~~;a'~;J;~if~a~c~ea~;~~~!~~~~~ilii6~1;s~a~li~n~.~&;~~)m1etalc:-al~d;;~
Probe actiunii implica, 1ntre altele, dovedirea dreptului de proprietate al recla·
m;innmll asupra fondului dominant;
m Jn cazul In care reclamantul nu dovede?te dreptul sau de proprietate, act1unea va
On";;tu~ 121 - proprietarul fondului pe care se face trecerea {proprietaru!ui fondului aservit)
i"ndrept3tit sa pretind2 0 despagublre de !a proprietarul fondului lipsit de acces la
calea fondului rlrnmh-1"ntl
a) de c3tre parti - pdn conven~ie;
:stabiH:re b) de ,i
ditre instanta - In caz de neln\elegere a par\ilor numai la cererea proprieta-
rului fondu!ui aservit cu men;lunea ca, atunci cand lipsa accesulul este irnputabi13
1
B. AcJiunea In despiigubire
; Obiect acordarea de despagubiri pentru acoperirea pagubei suferite prin stabilirea dreptu-
lui de trecere.
formula re - pe cale principala, printr-un proces separat, declan,at de proprietarul fondului
vit dupa stabilirea dreptului de trecere;
: - prin cerere reconven\ionala, formulata de para! (proprietarul fondului aservit) in
J cadru! procesului In care proprietarul foodului dominant solicita sa i se recunoasca un
i de trecere. -
- termenul de prescrip\ie pentru dreptul la ac\iunea ln despagubire incepe sa
din momentul stabilirii dreptului de trecere [art. 620 alin. (1) C.civ.];
- este termenul de de 3 ani 2517
exclusa ~ instan\a nu Ii poate obliga pe proprietarul fondului dea
in compensare proprietarului fondului aservit o suprafajii de teren egala cu cea care
Ii -serve~te ca acces la calea publica.
paf\ile se pot 1n\elege ca, in locul pla\ii unei sume de bani cu titlu de despagubire, sa i
I
Re-stH:uir-ea
DREPTUL DE PROPR!ETl\TE ~~-99
parare, instan\a va tine cont de vechimea servitu\ii (dreptului de trecere) <;i de schim-
i
I. barea valorii celor 772 alin.
tfilerea crengi!or ~! cu1ee.erE'a fructe!or, ·Jn schlmbul unei dac.3 este cazul
[art. 622 a!in. (1) C.dv.];
j - obHgatia subzist2 numai pen tru altd pa rte ar fi !n1posi-
1 bi!a, periculoasZ sau foarte costlsitoare
J _ pt:~·p·~iet~~ul unui fond nu poate impiedka accesul altuia pentru a redobandf po,;esia
! i:rec.ere p-entru 1 unui bun al s3u, ajuns !t1tt1mp!8tor pe fondul respectiv, daca a fost ln?tiintat ln
' =~nint"'""re-::
1 ·~ ,,q -'"
I bil [art. 623 alin. (1) C.civ.];
· · in toate cazurile, proprietarul fondului are dreptul la o justa despagublre pentru
1
r-I
apari\ia pericolului 624 alin.
disp-;:;:;·i\iile Codului civil referltoare la limitele legalese completeaza cu U<>~U,:1\H<e
I legilor speciale priv!nd reglmul juridic al anumitor bunuri, cum ar fi terenurile §i con-
struc\iile de orice fol, padurile, bunurile din patrimonlul na\ional-cultural, bunurile
ale cultelor 625
Clauza inalienabi!itate
n. (1) C.c1v.]:
a) sa fie valabila; si
b) sa indeplineasca condi\iile de